UBICACIÓN ESTRATÉGICA · 2020. 7. 30. · consiguiente menor consumo de energía artificial....
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
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EL ESPACIO IDEAL PARA TU FAMILIA
Conjunto cerrado de apartamentos, con dos torres de 14 pisoscada una y 8 apartamentos por piso, para un total de 224apartamentos ( 112 por torre).Incluye parqueaderos, lobby y portería, oficina de administración,ascensor para cada torre.
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Las zonas comunes cuentan con salón social, fitness center, cinema, cancha
múltiple, zona de juegos infantiles zona húmeda que contiene piscina para
adultos, niños jacuzzi, sauna y turno.
Incluye planta eléctrica para zonas sociales, sistema de energía solar para zonas
sociales, sistema de reciclaje de aguas lluvias para sanitarios y zonas sociales.
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Control de iluminación , alarma, vigilancia, ahorro de energía, calendario
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TRANSVERSAL 16
CA
LLE
9
TOR
RE
1
TOR
RE
2
SalónSocial
Gimnasio
Portería
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ETAPA II
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• Salón comedor • Cocina con barra
americana• Zona de ropas• Dos habitaciones
auxiliares• Baño auxiliar social y de
las habitaciones • Habitación principal con
vestier y baño• Balcón • Pantalla sistema LUCIS
de automatización
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TIPO 1
74 M2 (3 habitaciones)
TOTALMENTE TERMINADOS- UNIDAD CERRADA CON ZONA SOCIAL- PISCINA- JUEGOS INFANTILES
AREA CONST APROX 74 MTS ² PISOS 2 Y 3 PISOS 4 Y 5 PISOS 6 Y 7 PISOS 8 Y 9 PISOS 10 Y 11 PISOS 12 Y 13 PISOS 14 Y 15
PRECIO VENTA 217.900.000 220.900.000 223.900.000 226.900.000 229.900.000 232.900.000 235.900.000
CUOTA INICIAL 30% 65.370.000 66.270.000 67.170.000 68.070.000 68.970.000 69.870.000 70.770.000
GASTOS ESCRITURA APROX 6.028.170 6.105.856 6.183.541 6.261.227 6.338.912 6.338.912 6.338.912
TOTAL CUOTA INICIAL 71.398.170 72.375.856 73.353.541 74.331.227 75.308.912 76.208.912 77.108.912
SEPARA CON: 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000
CUOTAS / MES. 13 3.874.615 3.943.846 4.013.077 4.082.308 4.151.538 4.220.769 4.290.000
VR. CREDITO. 152.530.000 154.630.000 156.730.000 158.830.000 160.930.000 163.030.000 165.130.000
INGRESO FAMILIAR APROX 5.770.718 5.850.168 5.929.618 6.009.068 6.088.518 6.167.968 6.247.418
Nota: El valor de Parqueadero en Sotano $ 12,000,000 Adicionales al valor de la vivienda
SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LOS GASTOS DE ESCRITURA SE PAGARAN CON LA ULTIMA CUOTA
FINANCIACION SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LAS CUOTAS NO INCLUYEN INTERES SOBRE EL SALDO
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• Sala comedor conbalcón Mirador
• 1 Alcoba auxiliar concloset
• 1 Baño social• Habitación principal
con vestier y baño• Cocina con barra
americana• Zona de ropas• Balcón• Pantalla sistema LUCIS
de automatización
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64 M2 (2 habitaciones)
TOTALMENTE TERMINADOS- UNIDAD CERRADA CON ZONA SOCIAL- PISCINA- JUEGOS INFANTILES
AREA CONST APROX 64 MTS ² PISOS 2 Y 3 PISOS 4 Y 5 PISOS 6 Y 7 PISOS 8 Y 9 PISOS 10 Y 11 PISOS 12 Y 13 PISOS 14 Y 15
PRECIO VENTA 189.900.000 192.900.000 195.900.000 198.900.000 201.900.000 204.900.000 207.900.000
CUOTA INICIAL 30% 56.970.000 57.870.000 58.770.000 59.670.000 60.570.000 61.470.000 62.370.000
GASTOS ESCRITURA APROX 5.303.104 5.380.790 5.458.476 5.536.161 5.613.847 5.613.847 5.613.847
TOTAL CUOTA INICIAL 62.273.104 63.250.790 64.228.476 65.206.161 66.183.847 67.083.847 67.983.847
SEPARA CON: 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000
CUOTAS / MES. 13 3.228.462 3.297.692 3.366.923 3.436.154 3.505.385 3.574.615 3.643.846
VR. CREDITO. 132.930.000 135.030.000 137.130.000 139.230.000 141.330.000 143.430.000 145.530.000
INGRESO FAMILIAR APROX 5.029.185 5.108.635 5.188.085 5.267.535 5.346.985 5.426.435 5.505.885
Nota: El valor de Parqueadero en Sotano $ 12,000,000 Adicionales al valor de la vivienda
SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LOS GASTOS DE ESCRITURA SE PAGARAN CON LA ULTIMA CUOTA
FINANCIACION SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LAS CUOTAS NO INCLUYEN INTERES SOBRE EL SALDO
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• Salón, comedor • Cocina• Una habitación auxiliar con
closet• Baño auxiliar y social de la
habitación • Habitación principal con closet y
baño.• Zona de ropas• Balcón • Pantalla sistema LUCIS de
automatización
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54 M2 (2 habitaciones) (2 Baños)
TOTALMENTE TERMINADOS- UNIDAD CERRADA CON ZONA SOCIAL- PISCINA- JUEGOS INFANTILES
AREA CONST APROX 64 MTS ² PISOS 2 Y 3 PISOS 4 Y 5 PISOS 6 Y 7 PISOS 8 Y 9 PISOS 10 Y 11 PISOS 12 Y 13 PISOS 14 Y 15
PRECIO VENTA 162.900.000 165.900.000 168.900.000 171.900.000 174.900.000 177.900.000 180.900.000
CUOTA INICIAL 30% 48.870.000 49.770.000 50.670.000 51.570.000 52.470.000 53.370.000 54.270.000
GASTOS ESCRITURA APROX 4.603.934 4.681.620 4.759.305 4.836.991 4.914.676 4.914.676 4.914.676
TOTAL CUOTA INICIAL 53.473.934 54.451.620 55.429.305 56.406.991 57.384.676 58.284.676 59.184.676
SEPARA CON: 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000
CUOTAS / MES. 13 2.605.385 2.674.615 2.743.846 2.813.077 2.882.308 2.951.538 3.020.769
VR. CREDITO. 114.030.000 116.130.000 118.230.000 120.330.000 122.430.000 124.530.000 126.630.000
INGRESO FAMILIAR APROX 4.314.135 4.393.585 4.473.035 4.552.485 4.631.935 4.711.385 4.790.835
Nota: El valor de Parqueadero en Sotano $ 12,000,000 Adicionales al valor de la vivienda
SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LOS GASTOS DE ESCRITURA SE PAGARAN CON LA ULTIMA CUOTA
FINANCIACION SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LAS CUOTAS NO INCLUYEN INTERES SOBRE EL SALDO
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• Alcoba principal con closet y baño• Sala, comedor • Cocina• Zona de ropas• Balcón • Baño auxiliar (Sanitario y lavamanos)• Pantalla sistema LUCIS de
automatización
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(1 habitacion) + Dos baños
TOTALMENTE TERMINADOS- UNIDAD CERRADA CON ZONA SOCIAL- PISCINA- JUEGOS INFANTILES
PISOS 2 Y 3 PISOS 4 Y 5 PISOS 6 Y 7 PISOS 8 Y 9 PISOS 10 Y 11 PISOS 12 Y 13 PISOS 14 Y 15
PRECIO VENTA 146.900.000 149.900.000 152.900.000 155.900.000 158.900.000 161.900.000 164.900.000
CUOTA INICIAL 30% 44.070.000 44.970.000 45.870.000 46.770.000 47.670.000 48.570.000 49.470.000
GASTOS ESCRITURA
APROX 4.189.611 4.267.296 4.344.982 4.422.668 4.500.353 4.500.353 4.500.353
TOTAL CUOTA INICIAL 48.259.611 49.237.296 50.214.982 51.192.668 52.170.353 53.070.353 53.970.353
SEPARA CON: 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000
CUOTAS / MES. 13 2.236.154 2.305.385 2.374.615 2.443.846 2.513.077 2.582.308 2.651.538
VR. CREDITO. 102.830.000 104.930.000 107.030.000 109.130.000 111.230.000 113.330.000 115.430.000
INGRESO FAMILIAR
APROX 3.890.402 3.969.852 4.049.302 4.128.752 4.208.202 4.287.652 4.367.102
Nota: El valor de Parqueadero en Sotano $ 12,000,000 Adicionales al valor de la vivienda
APARTAESTUDIO 48 MT - ETAPA II
SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LOS GASTOS DE ESCRITURA SE PAGARAN CON LA ULTIMA CUOTA
FINANCIACION SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LAS CUOTAS NO INCLUYEN INTERES SOBRE EL SALDO
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Para dotar de energía alternativa las zonascomunales del conjunto, un sistema de 20kva (menos consumo de energía ).
RECICLAJE DE AGUAS LLUVIAS
de todas las cubiertas del proyecto, para generarriego de prados y podría ser utilizada en sanitarios,(mínimos consumos de agua potable)
INSTALACIÓN DE SANITARIOS AHORRADORES
Tanques de descarga de mínimo consumo.
Tanto en áreas privadas como comunes (menor consumo de energía del proyecto)
INSTALACIÓN DE TODA LA ILUMINACIÓN TIPO LED
CUBIERTA EN FIBROCEMENTOAísla temperatura y menor contaminación ambiental.
SENSORES DE MOVIMIENTO EN ZONAS COMUNESSe ubican en áreas comunes y ahorran consumo de energía en horas no útiles.
DISEÑO DE VENTANERÍA PISO A TECHO Genera mayor iluminación de espacios y por consiguiente menor consumo de energía artificial.
ASCENSORES CON MÍNIMOS CONSUMOS DE ENERGÍA Y MÁXIMA EFICIENCIATERRAZAS VERDES, como aislantes de temperatura y generación de oxígeno en cubiertas de zonas comunes.
UTILIZACIÓN DE MATERIALES CON CERTIFICACIONES AMBIENTALES EN SU PRODUCCIÓN, Y CALIDAD, como cemento, concretos, hierros, pinturas, carpintería, entre otros.
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LOCALES COMERCIALES
AREA CONST APROX DESDE 35
MTS HASTA 50 MTS APROX.LOCAL 8 - 36 MTS APROX LOCAL 9 - 36,7 MTS APROX LOCAL 10 - 45 MTS APROX
PRECIO VENTA 187.200.000 190.840.000 234.000.000
CUOTA INICIAL 30% 56.160.000 57.252.000 70.200.000
GASTOS ESCRITURA APROX 5.771.807 5.771.807 6.445.083
TOTAL CUOTA INICIAL 61.931.807 63.023.807 76.645.083
SEPARA CON: 20.000.000 20.000.000 20.000.000
CUOTAS / MES. 13 2.976.246 3.066.126 4.131.846
VR. CREDITO. 131.040.000 133.588.000 163.800.000
CUOTA APROX 1.618.344 1.649.812 1.383.200
INGRESO FAMILIAR APROX 5.394.480 5.499.373 4.610.667
LAS CUOTAS INCLUYEN INTERES DE 1% SOBRE EL SALDO
SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
LOS GASTOS DE ESCRITURA SE PAGARAN CON LA ULTIMA CUOTA
FINANCIACION SIN INCLUIR GASTOS DE ESCRITURA
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ZONA SOCIAL 01 02
03040506
07 08
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LOS MEJORES ACABADOS PARA SUAPARTAMENTO
1.Piso apartamentos ref. AVENUE BLANCO60*60 CM DECROCERAMICA.2. Ventanería aluminio color natural, piso techoen habitación con partidor.3. Muebles de cocina, color SOEER y formicablanca, TABLEMAC.4. Mesón de cocina, Quarztones blanco polar.5. Barra americana de cocina, Quarztonesblanco polar.6. Closet y puertas color VIENES, TABLEMAC.7. División de baños en vidrio templado.8. Sanitarios baños ref. SAN GIORGIO.9. Lavamanos ref. SAN LORENZO.10. Grifería lavamanos ref. CORAL MEDIA,GRIVAL.11. Grifería lavamanos ref. THAMES, GRIVAL.12. Ducha baños ref. THAMES, GRIVAL.13. Barandas de balcón vidrio templado.14. Muebles de baño, color vienes TABLEMAC.15. Enchape de pared baño principal, alpinoblanco corona paredes laterales y paredesconcreto frontal y piso.16. Enchape pared baños sociales, paredamadeo beige laterales corona y paredamara gris frontal y piso corona.