Top Inmobiliario No. 78

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios I

PERFILES: Werner Aisslinger, Arte e industriaejemplar

gratuito

Añ

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No

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LIO

201

3

+LOS ARTÍCULOS

· Amplia tu sala de estar

· Deck de madera,estética y elegancia

· La arquitectura en la decoración

La privada más exclusiva de Méridawww.el-secreto.mx

TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios 1

Mérida • CancúnPlaya

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Dorys Cano YahInmobiliarios

Móvil

9991 60 56 82

e-mail

[email protected]

Directordiego cortés MenaDirector AdjuntoRodrigo cortés MenaDiseñoVeronica Torre MenéndezKarla Polanco chiestela Poot MisEditorAna Laura domingo BolioDirector de Admon.samuel saúl RomanLogísticaJulián Javier Río BritoDistribuciónManuel canul sosa

TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por cORMe, tiraje de 10,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Regis-tro en trámite. Prohibida su reproduc-ción total o parcial del contenido edi-torial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora. cORMe, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, cP. 15500 dF. Tel: (55) 578-6177. cORMe Mer: Pro-log. Montejo 451, cP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-89-66 email: [email protected] cORMe fundado en 1970. cORMe no se hace respon-sable del contenido de las promocio-nes y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los an-unciantes. el contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento algu-no pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto.

Año 5No. 79

JulioCirculación

10,000ejemplares mensuales

Ventas para publicidad

926-89-66

TOP Inmobiliario

04

22

08

INTERIOR04 Amplia tu sala de estar

COCINA08 Cómo mantener limpia tu cocina

SOCIALES14 El Secreto, la privada exclusiva de Mérida

RECORRIDO16 Arquitectura pro-ambiente

BAÑOS22 Elegir las losetas para el baño

Perfiles & Stilos20 Werner Aisslinger “Arte e Industria”

Publireportaje24 Torre Onze, vivir sin límites ya es una realidad30 Grupo Dumex, dejando huella34 Deck de madera, estética y elegancia

DECORACIÓN26 La arquitectura en la decoración

EXTERIOR32 Piscinas de agua salada

Catálogo de casas y terrenos36 Catálogo Top Inmobiliario

16

EN PORTADALa privada exclusiva de MéridaUbicado en la entrada de Manantiales de Cocoyoles

14

26

INTERIOR

La sala de estar es una de las zonas

donde pasamos más tiempo y es don-

de las visitas se instalan en la mayoría

de las ocasiones; por ello es importante que

además de mantenerla ordenada y decora-

da, ésta ofrezca un espacio de gran amplitud

y comodidad para todos.

Enseguida te presentamos algunos consejos

para lograr este objetivo.

Amplía tu sala de estar

6 TOP INMOBILIARIO + sus productos y servicios

INTERIOR

Color en las paredes.

El tono y la combinación de colo-

res en la sala de estar es un aspecto

vital para lograr un espacio cómo-

do, estético y acogedor. Aunque

muchos optan por aplicar tonos

fuertes o brillantes no siempre se

trata de la mejor opción, sobre

todo si es un espacio pequeño o

con poca iluminación; lo recomen-

dable en la mayoría de los casos es

pintar esta estancia en tonos claros

para lograr un efecto visual de ma-

yor amplitud, esto no quiere decir

que la sala tenga que ser blanca

o beige, sino que se puede jugar

con una amplia gama de colores.

a)

Tamaño del mobiliario.

Los muebles de gran tamaño

hacen que las estancias se vean

más reducidas, en este caso, lo

más recomendable es adquirir

muebles pequeños o colocar

sólo unos cuantos para crear más

espacios libres que le den ampli-

tud a la sala. Otro truco es tener

mesas de centro con una super-

ficie de cristal que permita un as-

pecto más ligero.

b)

c)TexTiles. Las cortinas

de telas pesadas y colo-

res oscuros no favorecen

para nada la amplitud de

los espacios; es mejor

utilizar telas ligeras que

permitan el paso de luz

y creen una ilusión de un

espacio más grande.


COCINA

Elegir una encimera para la cocina en una de

las decisiones más importantes al momento

de diseñar este espacio; pues se debe tener

en cuenta que el material posea la capacidad y resis-

tencia adecuada para soportar todas las tareas que

se realicen en ella, así como las distintas temperaturas

que se manejan en esta zona.

enCimeras de Cuarzo. Se trata de un material

altamente resistente y de muy fácil limpieza, resiste

bien el agua y los golpes; sin embargo, se debe tener

especial cuidado con las altas temperaturas, por lo

que es recomendable usar protectores contra el calor.

enCimeras de aCero. Estas destacan por su

higiene y resistencia, tanto a las altas temperaturas

como a los ácidos y productos químicos, por lo que

se recomiendan mayormente para un uso profesional

o industrial.

Cómo mantener limpia tu cocina

1

2


Cómo mantener limpia tu cocina


COCINA

enCimeras de CrisTal.

Este tipo de encimeras se utili-

za cada vez más en los hogares

modernos o minimalistas que

buscan un aspecto único. Se

trata de un cristal de seguridad

resistente a golpes y altas tem-

peraturas, por lo que se puede

colocar incluso en la zona de

cocción. Y entre las caracte-

rísticas más llamativas está su

diversidad de colores y dise-

ños que se acoplan a cualquier

estilo.

3

enCimeras de graniTo y

mármol. Entre las ventajas de

las encimeras de granito esta su

gran resistencia ante golpes, ra-

lladuras, ácidos y altas tempera-

turas; sin embargo al ser de una

textura porosa, las manchas en

ocasiones logran penetrar de una

forma permanente.

Por otro lado, el mármol es de ca-

racterísticas similares, incluso con

un aspecto más elegante que el

granito, pero más delicado ante

los ácidos que le hacen perder su

brillo.

4


EN PORTADA


Lo + TOP - sociales -

En días pasados se dió a conocer a público la casa prueba de la privada residencial El Secreto, uno de los conceptos residen-ciales más innovadores que logran superar todas las expectati-

vas, incluyendo las más exigentes. Asimismo este conjunto residencial ofrecerá una magnífica alternati-va de inversión para aquellos que estén interesados en asegurar un patrimonio con alta plusvalía.

EL SECRETO

EL SECRETO cada una de las residencias cuenta con espa-cios amplios, cómodos y perfectamente distribuidos

Danitza del Carpio, Regina Molina Segura y Fernando Ancona Gutierrez.

Azucena Domínguez, Armando Rodríguez, Eduardo Cámara Hernández y Jorge Cejudo.

Arq. José Luis Evia Gongora, Arq. Fernando Anconae Ing. Javier Evia Gongora


+ RECORRIDO TOP

La arquitectura juega un papel muy importante en el cuidado del medio ambiente, ya que desde la construcción y sustento del hogar

se pueden minimizar impactos sobre la naturaleza, creando un desarrollo sostenible que no dañe al planeta y que además consiga

una perfecta armonía con sus alrededores.

Arquitectura Pro-ambiente


+ RECORRIDO TOP

orientación. Habitualmente se encuentran alejadas de las

áreas industriales con elevados índices de contaminación y rui-

do, como las vías férreas y aeropuertos, entre otros.

áreas verdes. Son reconocidas por la abundancia en su

vegetación tanto en el exterior como en el interior. Las plantas

y áreas verdes permiten disminuir los efectos de la contami-

nación y a lograr un equilibrio térmico así como el grado de

humedad correcto. Además crean un buen entorno relajante y

esencial para la salud.

materiales. Se prefieren los materiales con bases naturales

como los cerámicos, la piedra, la madera y las fibras vegetales,

entre otros.

diseño bioclimático. Lo ideal es aprovechar al máximo

las condiciones climáticas para el ahorro de electricidad y agua;

tal como grandes ventanales para la máxima utilización de la

luz natural y el viento. Y en ocasiones algunas residencias se

encuentran adaptadas para reutilizar el agua de lluvia.


PERFILES & STILOS

“Arte e industria”

Werner Aisslinger nació en Berlín en el año 1964; su carrera de diseño la

realizó en la Universidad de las Artes de Berlín desde 1989 hasta 1992,

posteriormente trabajó como freelance con Jasper Morrison y Ron Arad

en Londres. No fue hasta 1993 cuando fundó su propio estudio.

Las obras de Werner cubren diversos enfoques experimentales y artísticos, inclu-

yendo el diseño industrial y la arquitectura. Aisslinger se deleita en hacer uso de las

últimas tecnologías e incluso ha ayudado a introducir nuevos materiales al mundo

del diseño de productos, como en su mobiliario Uniquegel con la colección “Soft

Cell” y “soft” para Zanotta en el 2000.

La “silla de Juli (cappellini)” fue la primera colección de muebles en donde utilizó un

nuevo tipo de espuma integral de poliuretano, la cual se convirtió en la primera silla

de diseño alemán seleccionada para una exposición permanente en el MoMA de

Nueva York. Durante este mismo proceso, Werner creó otros diseños llamativos por

los que recibió premios de todo el mundo, como el Compasso d’Oro en el Premio

de Diseño de la República Federal de Alemania y el Premio Red Dot Award o FX

en el Reino Unido. De hecho su Proyecto “loftcube” se convirtió en uno de los pro-

yectos de viviendas modulares y transportables más discutidos en los últimos años.

Por otro lado, Aisslinger ha desarrollando muebles con marcas italianas como Cap-

pellini, Zanotta, Magis y mobiliario de oficina con Vitra en Suiza. Asimismo trabaja

en el diseño de productos y proyectos arquitectónicos con marcas como Interlübke,

Mercedes-Benz, Adidas, IC-Berlín, Bombay Saphire, FSB, Thonet, Flötotto, Berker

y Hugo Boss.

Actualmente su obra se expone en las colecciones permanentes de los museos in-

ternacionales más reconocidos, como el Museo de Arte Moderno (MoMA) y el Me-

tropolitan Museum de Nueva York, el Fonds National d’Art Contemporain de París,

el Museo Neue Sammlung de Múnich y el Vitra Design Museum de Weil, Alemania.

Werner Aisslinger


Werner Aisslinger


BAÑO

La decoración del baño es uno de

los aspectos que va aumentando

con el paso del tiempo, pues las

opciones que se encuentran en el mer-

cado son realmente infinitas, tanto en el

mobiliario como en las losetas; y esta di-

versidad al mismo tiempo que nos abre

un abanico de oportunidades, nos sumer-

ge en un mar de confusiones y decisiones

por tomar.

Pero para hacerte esta tarea más fácil,

aquí te presentamos algunas de las cosas

que debes tener en cuenta a la hora de

elegir y comprar tus azulejos.

En primer lugar se debe elegir el color

que se quiere para esta zona, recordan-

do que si se trata de un espacio reducido

convienen más los tonos claros y de prefe-

rencia de un mismo color. Algunos optan

por jugar con las diferentes texturas de las

losetas pero guardando siempre la misma

gama de colores.

Elegir las losetas para el baño

Una vez que se tenga el color, el siguiente paso sería la elección del mo-delo de la loseta, ya que de eso depende en gran medida el cómo será la decoración y qué accesorios tendrá. Si el baño es pequeño, entonces el azulejo deberá ser de una forma ligera.

Y un último punto pero no menos importante es la iluminación, asegúrate

de que los espacios estén bien iluminados y que existan al menos dos

puntos de luz dentro de la zona.


PUBLIREPORTAJE


DECORACIÓN

El estilo arquitectónico de la casa puede llegar a definir o in-

fluenciar la decoración de los espacios, sobre todo si la ar-

quitectura se encuentra muy marcada. De esta manera una

edificación realizada a principios del siglo XX suele tener techos altos,

paredes con molduras y suelos de azulejos entre otras cosas; detalles

y características que sin duda condicionan la tendencia decorativa.

Asimismo este tipo de construcción se identifica con textiles y tejidos

pomposos como el terciopelo, la seda, los bordados, sofás de respal-

dos cortos y brazos curvos (tipo chéster), así como con los tapizados

y piezas de mobiliario vintage.

En cambio, una casa de arquitectura moderna, suele tener espacios

amplios, sin separaciones entre algunas estancias, con estructuras

metálicas e incluso paredes de cristal; por lo que su decoración debe

estar basada en piezas de diseño contemporáneo, tapicerías lisas en

colores neutros, paredes blancas o de colores claros y muebles con

líneas rectas.

La arquitecturaen la decoración


DECORACIÓN

De la misma forma, este estilo moderno en la arquitectu-

ra, impone la utilización de materiales fríos como el acero

inoxidable, el vidrio e incluso las maderas pero en tonos

oscuros, así como una decoración ordenada y sencilla,

evitando siempre el atiborramiento.

“La conclusión es que antes de elegir el tipo de decoración observemos con detalle la arquitectura y estilo de nues-

tro hogar.”


Grupo Comercial Duelas de Méxi-co, S.A. DE C.V. Empresa de amplia experiencia de más de 40 años como especialista en acabados para cons-trucción, integrada por un equipo de profesionistas comprometidos con el trabajo de calidad. En Grupo Dumex trabajamos incansablemente para que los proyectos contratados lleguen a un feliz término.En lo que se refiere a la madera, nuestro aprecio por ella nace desde nuestros abuelos, es por eso que no somos improvisados. La madera tiene una fuerza interna, ese carácter nos hace considerarla como uno de los materiales más utilizados en nuestros acabados, es un elemento vivo de la naturaleza de ahí que nos apasione fabricar pérgolas de maderas duras de la región como el pucte, el za-pote y el tzalam. Le damos mantenimiento a vigas, pérgolas y decks que con el paso del tiempo han perdido su esplen-dor, nosotros tenemos el producto que devuelve su belleza a la ma-dera si ella misma nos lo permite.

Grupo Dumex ofrece la madera en sus sofisticados productos que van desde los pisos para interiores, como los de ingeniería con acabado de óxi-do de aluminio, las duelas sólidas y los laminados plásticos.

Contamos con alianzas estratégicas con prestigiosas marcas mundial-mente conocidas.

Decks para áreas exteriores: como andadores de piscinas, terrazas, mue-lles, para los que sugerimos las espe-cies de tzalam, zapote, pucte, lapacho, machiche y para los que tenemos el

debido cuidado en dar el acabado fi-nal con el DWP Dumex Wood Protec-tion especial para madera.

Deck sintético importado: cero man-tenimiento, fabricado con resinas de gran dureza, contamos con el sólido que tiene 20 años de garantía contra defectos de fabricación y el que tie-ne 15 años de garantía con agujero cuadrado.

Proveemos servicio de carpintería fina en general y mantenimiento, puertas principales de madera sólida tipo francesas, puertas de tablero, clo-sets, cocinas y muebles, con el dise-ño de nuestros expertos arquitectos; cancelería de aluminio, barandales de aluminio o de acero inoxidable de alta tecnología y con cristal templado, mu-ros de tablaroca, plafones de durock, cristales templados o normales senci-llos, tintex, etc. Además de todas las residencias en donde hemos trabajado en Mérida, por supuesto la calidad y garantía de los integrantes de Grupo Dumex se pue-den constatar en los hoteles de Can-cún como el Royal Mayan Beach Re-sort, Royal Caribbean, Royal Islander, Royal Sand, Club Internacional, Cancún Palace, Omni Hotel De Cancún, entre otros.

Siempre estaremos al servicio de ar-quitectos, ingenieros, constructoras, decoradores, diseñadores, especifica-dores y especialistas en compras.

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En el mundo de hoy, el lujo se define cada vez más como una expresión de la individualidad, a través de la experiencia única y personal. Las ten-dencias del mercado demuestran que el lujo es un estilo de vida.

PUBLIREPORTAJE


Las piscinas de agua salada surgieron como una nueva opción para las personas que disfrutan de las piscinas tradicionales pero

no de las múltiples sustancias químicas necesarias para el mantenimiento de la misma.

A diferencia de las piscinas de agua común, las piscinas de agua salada usan pocas o ninguna sustancia química para su manteni-

miento; lo único que necesitan es un generador especial que produce cloro a partir de la sal convencional, permitiendo mantener

el agua siempre limpia.

EXTERIOR

Los beneficios que traen las piscinas con este tipo de sistema van más allá del bien ecológico, al tener bajos niveles de cloro y la

ausencia de otros químicos, el agua es menos propensa a provocar irritaciones y enrojecimiento en los ojos, resequedad en la piel

y el cabello, decoloración de la ropa de baño, etc. De la misma manera muchos usuarios de estas piscinas aseguran sentir una piel

más fresca y suave al salir del agua.

Aunque gran parte del trabajo se realiza sin intervención humana, la piscina de agua salada no está completamente exenta de

mantenimiento, es importante comprobar regularmente el nivel de pH de la piscina para mantener el equilibrio correcto en el agua.

Piscinas de agua salada


A través de la suma de esfuerzos entre el Sistema para el

Desarrollo Integral de la Familia (DIF) en Yucatán y el Ins-

tituto de Vivienda del Estado (IVEY), personas con disca-

pacidad podrán beneficiarse con trabajos de ampliación y mejo-

ramiento de sus hogares, a fin de hacerlos más accesibles.

La Presidenta del DIF estatal, Sarita Blancarte de Zapata, atesti-

guó la firma del convenio de colaboración entre el director gene-

ral del citado organismo asistencial, Limber Sosa Lara; y el titular

del IVEY, César Escobedo May, que permitirá realizar 200 accio-

nes para elevar la calidad de vida de ese sector social.

Para ejecutar los trabajos de este esquema, único en su tipo en

todo el país, se tomarán en cuenta las necesidades específicas

de cada persona a fin de adecuar el predio a sus requerimientos.

El programa está dirigido únicamente a ciudadanos que padecen

alguna discapacidad, por lo que las modificaciones y ampliacio-

nes se realizarán sólo a beneficio de habitantes en esa condición.

Las obras se efectuarán por parte de personal del IVEY, previa

realización de un estudio del predio del beneficiario.

Al brindar más detalles sobre el programa, Escobedo May explicó

que a partir del 15 de julio iniciarán las acciones en las viviendas

de los ciudadanos que previamente solicitaron, ante el IVEY y el

DIF Yucatán, su ingreso a este esquema.

“Las acciones van desde la construcción de una rampa para quie-

nes usan silla de ruedas, hasta la ampliación del baño, puertas y

cuartos, así como la colocación de letreros en Braille para que las

personas con discapacidad visual puedan ubicar ciertas zonas de

la casa”, detalló.

En el evento celebrado en las instalaciones del DIF Yucatán, el

funcionario destacó que las 200 actividades se llevarán a cabo

con recursos del Gobierno del Estado y del Fideicomiso Fondo

Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), los cuales des-

tinarán alrededor de 55 mil pesos por persona para la adecuación

de las viviendas.

Por su parte, Sosa Lara aseguró que dicho plan forma parte de la

visión incluyente de la dependencia asistencial, que busca gene-

rar condiciones de igualdad y bienestar para todos en el estado.

“El DIF local tiene el compromiso de atender las necesidades de

la población de manera respetuosa y dignificando las condiciones

de vida de cada habitante que así lo requiera”, finalizó.

DIF Yucatán e IVEY suman esfuerzos para mejorar calidad de vida de personas con discapacidad

Emprenderán 200 acciones de ampliación y mejoramiento de predios para ciudadanos en esa condición

PUBLIREPORTAJE


El Deck es un recubrimiento para las superficies elaborado a

base de madera o compuestos de ésta, logrando un aspec-

to estético y elegante y un toque de frescura, elegancia y van-

guardia para cualquier espacio del exterior que desee (albercas,

piscinas, patios, muros y balcones). Actualmente el Deck es muy

utilizado por su gran resistencia y funcionamiento en todas las

diversas áreas del exterior.

Nosotros somos una empresa con gran experiencia en este re-

cubrimiento, por lo que contamos con Decks de la mejor calidad

para exteriores tanto en madera natural como sintéticos. Parti-

cularmente en maderas como el ipé, cumaru, lapacho, teka, así

como pino impregnado para muelles y embarcaderos. Por ser

maderas duras tropicales, se requiere de un tratamiento para

conservar su naturalidad y brillo por lo menos 3 veces por año.

Asimismo contamos con Decks Sintéticos o Compuestos con

acabados sólidos y huecos; lo interesante de estos es que no

requieren de un mantenimiento especial, sólo limpiezas profun-

das para evitar manchas o decoloraciones.

De igual forma ofrecemos una amplia gama de pisos de madera

para interior, ya sea en madera sólida, madera de ingeniería,

pisos de madera laminada o pisos en PVC imitación madera con

sistema de click en el que no requiere pegamento y son 100%

resistentes al agua.

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Los pisos laminados son fáciles de instalar y cuentan con las siguientes propiedades:

Tienen una capa protectora y transparente que es resistente a la abrasión, desgaste y rayado gracias a su tratamiento con

óxido de aluminio; su capa con diseño se encuentra impregnada de resinas y es fabricada con fibra de madera de alta den-

sidad (HDF) sobre la cual se imprime una película de madera.

Su centro fabricado con fibra de madera es resistente al impacto y a la presión; su parte inferior esta hecha de melamina im-

pregnada con resinas para darle estabilidad dimensional al piso, además es resistente y de facíl mantenimiento, es inmune

a las manchas, suciedad y bacterias. Contamos para áreas, residenciales y comerciales dando la apariencia de una duela de

madera natural a un precio mucho más accesible con garantía de 10, 15 y 20 años .


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T. 232 m2. C. 230 m2. Lista para estrenar cerca del City Center, consta de garaje techado p/2 autos, sala-comedor, cocina vestida, 3 recámaras amplias, balcón, 3 1/2 baños, closet bcos, alberca amplia, jardín, cto. de servicio c/baño, acabados de primera.

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Cerca de Plaza las Américas. Residencia en excelentes condiciones de 2 plan-tas, 3 recámaras con closets vestidos de buena madera, sala comedor separa-dos, cocina c/barra desayunadora, jardín interior, 2 baños y 1 de visitas, cuarto de servicio, garaje techado c/reja, etc.


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T. 400 m2. C. 320 m2. PB. Cochera p/ 4 autos, recibidor, sala- comedor, amplia cocina vestida, desayunador, 1/2 baño de visitas, área de lavado, cuarto de ser-vicio c/baño, alberca equipada c/filtro. PA. Amplia sala de tv, recámara principal y 2 más con baño y closet vestidor.

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T. 285 m2. C. 267 m2. Consta de 2 recámaras, 2 1/2 baños, cocina c/alacena, cto de lavado, garaje techado p/2 autos, sala de TV. y terrazas donde se puede edificar una tercera habitación.

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$ 1,580,000.00

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T. 210 m2. C. 186 m2. ¡Oportunidad! Residencia en privada c/acceso contro-lado, completamente equipada con cocina integral, closets y aires acondi-cionados, 3 habitaciones, 2 1/2 baños, family room.

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T.355 m. C. 260 m2. Lindas casas de 2 plantas, PB: cochera techada p/2 autos, recibidor a doble altura, 1/2 baño de visitas, sala, comedor, cocina c/barra desa-yunadora, 1 habitación principal c/closet vestidor, terraza techada c/teja, alberca y jardín. PA: 2 habitaciones c/baño y espacio a crecimiento.

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T. 11 x 23 mts. C. 256 m2. Hermosas residencias c/finos acabados; PB: cochera techada, 2 autos, jardín, sala, comedor, cocina amplia c/mesetas de granito, 1/2 baño de visitas, desayunador, cuarto de servicio c/baño, área de lavado, piscina. PA: 3 habitaciones c/u con baño.

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T. 525 m2. C. 350 m2. Casa con diseño vanguardista, 3 habitaciones c/baño y closet vestidor c/u, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio c/baño y patio de lavado. Garaje techado p/2 autos y 2 sin techar, amplios jardines y patio interior con vista al lago y acabados de primera.

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T. 360 m2. C. 362 m2. Residencia de diseño exclusivo, 2 plantas; PB: cochera techada p/2 autos, recibidor c/techo a doble altura, sala-comedor, terraza am-plia, jardín, piscina c/filtro de iluminación, 1 baño, bodega, 1/2 baño de visitas, cocina de Bochetti, alacena, isla, desayunador. PA: sala de tv, 3 habitaciones c/ baño y closets vestidos.

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Top Inmobiliario No. 78

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