Tipo de Documento de Identificación (1) - Amorebieta-Etxano · eraikuntza-xehetasunak, hauek...

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Amorebieta-Etxanoko Udala

Bizkaia

TOKIKO GOBERNU BATZARRAK

2019KO APIRILAREN 12AN

EGINDAKO OHIKO BATZARRAREN

AKTA.

Amorebieta-Etxanoko Udaletxeko

bilkura aretoan, bi mila eta hemeretziko

apirilaren hamabian, goizeko zortzi eta

erdietan, Tokiko Gobernu Batzarrak bilera

egin du Andoni Agirrebeitia Abendibar,

Alkate-udalburua batzarburu dela, Anartz

Gandiaga Zarazua, Itxaso Iriondo Bilbao,

Iker Basagoiti Larruzea, Itxaso Berrojalbiz

Zabala eta Alicia Hernandez Cid alkateorde

jaun-andreek parte hartu dute. Jarduneko

Idazkari lanak Jasone Ibarra Unzueta andreak

egin ditu. Cristina Bilbao Salterain Udal

Funtsen Kontu-hartzailea ere bertan izan da.

Alkate-udalburu jaunaren aginduz

bilerari hasiera emanda, legez ezarritako

quorumarekin, saio honetako gai-zerrendako

gaiak aztergai jarri zaizkie Tokiko Gobernu

Batzarreko kide guztiei, eta gai horiei buruz

ondorengo erabakiak hartu dituzte:

ACTA DE LA JUNTA DE GOBIERNO

LOCAL CELEBRADA EN SESIÓN

ORDINARIA EL DIA 12 DE ABRIL DE

2019.

En el Salón de Sesiones del

Ayuntamiento de Amorebieta-Etxano a las

ocho horas y treinta minutos del día doce de

abril de dos mil diecinueve se celebró la

Junta de Gobierno Local, previa

convocatoria cursada al efecto, bajo la

presidencia del Sr. Alcalde Presidente D.

Andoni Agirrebeitia Abendibar y con

asistencia de l@s Tenientes de Alcalde Dª.

Itxaso Iriondo Bilbao, D. Anartz Gandiaga

Zarazua, D. Iker Basagoiti Larruzea, Dª.

Itxaso Berrojalbiz Zabala y Dª. Alicia

Hernández Cid, actuando de Secretaria

Acctal.. Dª. Jasone Ibarra Unzueta, estando

presente también la Interventora de Fondos

Municipales, Dª Cristina Bilbao Salterain.

Abierta la sesión, de orden del Sr.

Alcalde-Presidente, con el quórum

legalmente exigido, se somete a la

consideración de la Junta de Gobierno

Local los asuntos comprendidos en el

Orden del Día de la presente sesión, sobre

los cuales se adoptaron los acuerdos

siguientes:

1.- 2019ko APIRILAREN 5EAN

EGINDAKO BILERAREN AKTA

ONARTZEA.

1.- APROBACIÓN DEL ACTA DE LA

SESIÓN CELEBRADA EL DÍA 5 DE

ABRIL DE 2019.

Apirilaren 5ean egindako bileraren

akta irakurri da eta aho batez onartu da.

Dada lectura del acta de la sesión

celebrada el día 5 de abril, es aprobada por

unanimidad.

2.- NAFARROA ETA ZUBIKURTZE

KALEEN ARTEAN, SABINO ARANA

KALEA URBANIZATZEKO

PROIEKTUAREN LANAK BEHIN

BETIKO ONARTZEA (13-860 ESPED.).

2.- RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LAS

OBRAS DEL PROYECTO DE

URBANIZACIÓN DE LA CALLE

SABINO ARANA, TRAMO

COMPRENDIDO ENTRE LA CALLE

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Bizkaia

NAFARROA Y ZUBIKURTZE. (EXP.

13-860)

Aztertu egin da Sabino Arana kalea,

Nafarroa eta Zubikurtze artean, urbanizatzeko

proiektuaren lanak behin betiko onartzeko

akta. Lanak Construcciones Lasuen SAk egin

ditu eta akta 2019ko apirilaren 2an sinatu da.

KONTUAN IZANIK Hirigintza,

Etxebizitza eta Obra zinegotzi ordezkariak

egindako ebazpen proposamena.

Tokiko Gobernu Batzordeak, aho

batez, ondokoa ERABAKI du:

LEHENENGOA: Sabino Arana kalea,

Nafarroa eta Zubikurtze artean, urbanizatzeko

proiektuaren lanak behin betiko onartu.

Lanak Construcciones Lasuen SAk egin ditu.

BIGARRENA: 2013ko maiatzaren 17an,

BBKk 14017076-44 zenbakiarekin utzitako

abala itzuli. Zenbatekoa: 9.751,51€.

HIRUGARRENA: Interesdunei dagozkien

errekurtsoak jakinarazi.

Examinada el acta de recepción

definitiva de las obras del Proyecto de

urbanización de la calle Sabino Arana,

tramo comprendido entre la calle Nafarroa y

Zubikurtze, ejecutadas por Construcciones

Lasuen, S.A., firmada el día 2 de abril de

2019.

CONSIDERANDO la propuesta de

resolución del Concejal delegado de

Urbanismo, Obras y Vivienda.

La Junta de Gobierno Local por

unanimidad ACUERDA:

PRIMERO: Aprobar la recepción definitiva

de las obras del Proyecto de urbanización de

la calle Sabino Arana, tramo comprendido

entre la calle Nafarroa y Zubikurtze,

ejecutadas por Construcciones Lasuen, S.A

SEGUNDO: Proceder a la devolución del

aval depositado con fecha 17 de mayo de

2013 con nº. 14017076-44 emitido por

BBK. por importe de 9.751,51€

TERCERO: Otorgar a los interesados los

recursos pertinentes.

3.- SAN ANTONIO AUZOKO 9.

ZENBAKIAN DAGOEN BASERRIA

ERABERRITZEKO OBRA-LIZENTZIA

(18-1736 ESPED.).

3.- LICENCIA DE OBRAS DE

REFORMA DE CASERÍO SITO EN Bº.

SAN ANTONIO, Nº. 9. (EXP. 18-1736)

San Antonio auzoko 9. zk.an dagoen

baserria eraberritzeko obra-lizentzia eskaria

aztertu da.

KONTUAN IZANIK 2019ko

apirilaren 2an honen inguruan egindako

txosten juridikoaren arabera:

“Indarrean dagoen legeria funtsean

Examinada la solicitud de licencia de

obras de reforma de caserío sito en el Bº San

Antonio, nº 9.

CONSIDERANDO que según

informe jurídico de fecha 2 de abril de 2019

emitido al efecto:

“La legislación aplicable viene

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Bizkaia

ekainaren 30eko 2/2006 Lurzoru eta

Hirigintza Legearen 30 eta 207. art.etan eta

ondorengoetan jasota dago eta baita indarrean

dauden Udal Planeamenduko Arau

Subsidiarioetan.

Lanak egin asmo diren eraikina

araubide orokorreko lurzoru urbanizaezinean

(nekazaritza eta abelazkuntzakoa) kokatuta

dago eta lanak bat datoz indarrean dagoen

planeamenduarekin. Lan hauek errepide

sektoreko eta sektore hidrografikoko

baimenak dituzte.

Zerbitzu teknikoek aginduzko

txostenak egin dituzte eta indarrean dagoen

araudiak aurreikusitako prozedura jarraitu da,

aurkeztutako proiektuak aplika dakizkiokeen

baldintza tekniko eta juridikoak betetzen

dituelarik, 2019ko martxoaren 27ko

txostenean adierazitakoak salbu. Azken

hauek zuzendu egin beharko dira lanak hasi

baino lehen interesdunak aurkeztu behar duen

egikaritze-proiektuan.”

Jabari publikoa nolabait okupatu

behar izanez gero, lizentzia honek ez du hori

babesten. Ondorioz, dagokion lizentzia eskatu

beharko da aparte.”

KONTUAN IZANIK espedientean

dauden 2019ko martxoaren 27ko txosten

teknikoa eta 2019ko apirilaren 2ko txosten

juridikoa, biak aldekoak.




Tokiko Gobernu Batzarrak, aho

batez, honako hau erabaki du:

determinada esencialmente en los artículos

30, 207 y ss de la Ley 2/2.006, de 30 de

junio de Suelo y Urbanismo y las vigentes

Normas Subsidiarias Municipales de

Planeamiento.

El inmueble donde se pretende

realizar las obras está ubicado en Suelo No

Urbanizable de Régimen común

(Agropecuario) y las obras pretendidas están

de acuerdo con el planeamiento vigente. Las

obras cuentan con las autorizaciones

sectoriales de carreteras e hidrográfica.

Los servicios técnicos han informado

preceptivamente y se ha seguido el

procedimiento previsto en la normativa

vigente, cumpliendo el proyecto las

prescripciones técnicas y jurídicas que le son

de aplicación, a excepción de los aspectos

indicados en el informe técnico de fecha 27

de marzo de 2019 que deberán ser

subsanados en el proyecto de ejecución que

el interesado deberá presentar previo al

inicio de las obras.

En caso de realizarse algún tipo de

ocupación de dominio público, ésta no

quedará amparada por la presente licencia,

por lo que deberá procederse a solicitar su

correspondiente licencia, de forma

independiente.”

CONSIDERANDO los informes

técnico de fecha 27 de marzo de 2019 y

jurídico del 2 de abril de 2019 favorables

obrantes en el expediente.


resolución del Concejal Delegado de



unanimidad

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Bizkaia

ERABAKIA: Eskatutako lizentzia

eman, ondoko baldintzekin:

I. I- OROKORRAK.-

1. Lizentzia hau jabetza eskubidea salbu

utziz eta gainontzekoen kaltetan gabe

ematen da. Ezin izango da erabili

onuradunak bere jarduerak betetzerakoan

eragin lezakeen erantzukizun zibil edo

zigor-erantzukizuna kentzeko edo

murrizteko.

2. Lizentzia baliogabetu egingo da

ematerakoan zehazturiko baldintzak

betetzen ez badira; era berean, ezeztatu

egingo da berau ematea eragin zuten

inguruabarrak desagertuko balira edo,

orduan egotekotan, lizentzia ez ematea

eragingo lukeen baldintzaren bat

agertuko balitz.

3. Eraikuntzako Antolamendu Legeak eta

obra mota honetarako indarrean dagoen

bestelako edozein araudik, adierazitako

teknikari eskudunak izendatu beharko

dira.

4. Makineriaren ainguraketa elementu

antidardarkariekin egingo da, eraikinaren

egiturari edota alboko lokalei dardararik

ez eragiteko.

5. Isurketa likidoak komunei dagozkienak

baino ez dira izango eta hauek indarrean

dagoen legeria bete beharko dute. Hala

ere, kolektorera isuri baino lehen laginak

hartzeko kutxeta bat jarriko da. Udal

saneamenduko kolektorera isurketa

egiteko baimena lortu beharko da.

ACUERDA: Conceder la licencia

solicitada, bajo las condiciones siguientes:

I. DE CARÁCTER GENERAL.-

1. La licencia se otorga salvo derecho de

propiedad y sin perjuicio del de tercero.

No podrá ser invocada para excluir o

disminuir la responsabilidad civil o

penal en la que hubieren incurrido los

beneficiarios en el ejercicio de sus

actividades.

2. La licencia quedará sin efecto si se

incumplieren las condiciones a que está

subordinada y se revocará cuando

desaparezcan las circunstancias que

motivaron su otorgamiento o

sobrevinieran otras que, de haber

existido, habrían justificado su

denegación.

3. Se deberá nombrar los técnicos

facultativos que la Ley de Ordenación

de la Edificación, y cualquier otra

normativa vigente, establezca para el

tipo de obra.

4. El anclaje de maquinaria se efectuará

con elementos antivibratorios para

evitar la transmisión de vibraciones a la

estructura del edificio o locales

próximos.

5. No existirán más vertidos líquidos

que los correspondientes a los servicios

de aseos, los cuales se ajustarán a la

legislación vigente. No obstante, se

instalará una arqueta de toma de

muestras antes de su vertido a colector.

Se deberá obtener el permiso de vertido

a colector de saneamiento municipal.

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Bizkaia

II. BAIMENA EMATEKO.-

6. Udalari jakinarazi beharko zaio lanak

noiz hasiko diren, izan daitezkeen etenak

eta obra amaiera.

7. Obretako lizentziaren titulartasuna

aldatzekotan, udalari jakinarazi beharko

zaio, lehengo titularrak zein berriak

izenpeturiko eskabidearen bidez; azken

honek bere gain hartuko ditu lizentziatik

eratorritako zerga-zor guztiak. Hauek

eskritura publikoan jasota badaude,

titular berriak bere gain hartuko ditu

formalitate berdinekin.

8. Lanak aurkeztu eta onartutako eskariaren

arabera eta Proiektuaren eta eranskinen

arabera burutuko dira. Edozelan ere,

lanak hasi baino lehen, ondokoak

aurkeztu beharko dira:

- Dagokion teknikariak izenpetutako

egikaritze proiektua, bere kolegioak

ikusonetsia. Halaber, ondokoak izan

beharko ditu:

Partzelan dauden sare guztiak

jasotzen dituen planoa, eraikinaren

inguratzailea, kutxetak eta

hornidura sare orokorretarako

loturen elementuak adieraziz,

kolore desberdinekin eta elementu

bakoitzaren titulartasuna (publikoa

edo pribatua) jasoz baita ere.

Arazketa instalazioei dagokienean,

hauek bere osotasunean agertu

beharko dira, putzu septikoa eta

zanga iragazlea (hartzen duen

azalera proiektatu) mugatik 5 m

II. PARA SU CONCESIÓN.-

6. Deberá comunicarse al

Ayuntamiento el inicio, posibles

paralizaciones y finalización de la obra.

7. Deberá comunicarse al

Ayuntamiento, todo cambio de

titularidad de la licencia de obras

mediante instancia suscrita tanto por el

antiguo titular como por el nuevo, quien

asumirá todas las cargas derivadas de la

licencia. En el supuesto de que éstas

consten en escritura pública, el nuevo

titular habrá de asumirlas con las

mismas formalidades.

8. Las obras se ejecutarán de acuerdo a

la solicitud presentada y aprobada y al

Proyecto y anexos adjuntos. No

obstante, previo al inicio de las obras

deberá presentarse:

- Proyecto de ejecución completo,

firmado por técnico competente y

visado por su colegio

correspondiente. Asimismo incluirá:

Un plano donde se reflejen,

conjuntamente, todas las redes

que concurren en la parcela con

expresión de la envolvente de la

edificación, arquetas y resto de

elementos propios de las

conexiones a las redes generales

de suministro, diferenciadas por

colores y con indicación de la

titularidad de cada elemento

(público o privado).

En lo relativo a las instalaciones

de depuración estás deberán

quedar reflejadas en su totalidad,

situando tanto el pozo séptico

como la zanja filtrante (proyectar

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Bizkaia

baino gehiagora jarriz.

Esekilekua izan beharko du,

AASSen 6.3.47 artikulua kontuan

izanik, hau da, aireztapen

iraunkorra bermatuz. Horretarako,

leihoak izango duen beira txikitu

daiteke. Esekitokia inguratzen

duten paramentu bertikalek eta

horizontalek barrualdea eta

kanpoaldea bereizterakoan kontuan

izan beharreko ezaugarri

termikoak izan beharko dituzte,

eraikinaren barruko aldea baldintza

termiko egokietan izateko.

Eraberritu osteko altxaera planoak

koloretan egon beharko dira,

lekuan bertan erabiliko diren

kolore eta akaberak erabiliz eta

beraien ezaugarriak berariaz

adieraziz.

Plano kotatua (errepidera,

mugetara, eta beste hainbatera

dauden distantziak adieraziz) eta

aurreikusitako partzelen itxituren

eraikuntza-xehetasunak, hauek

egokitu beharko direlarik

trazadura, material eta

konposizioari dagokionez,

AASSen 3.3.8/10 artikuluan eta

foru errepideari eragiten dion

indarrean dagoen araudira.

Hondakinen kudeaketaren planoa.

Egun dagoen txabola botatzeari

buruzko agiriak.

la superficie que abarca) a una

distancia mayor que 5 m respecto

de los linderos.

Se deberá incluir la pieza de

“tendedero” teniendo en cuenta el

artículo 6.3.47 de las NNSS, es

decir, garantizando una

ventilación permanente, para lo

que se podrá reducir la superficie

vidriada de la ventana. Los

paramentos verticales y

horizontales que envuelvan el

tendedero deberán tener las

características térmicas propias de

divisiones entre exterior e

interior, de cara a mantener en

debidas condiciones térmicas las

zonas interiores del edificio.

Los planos correspondientes a los

alzados del estado reformado

deberán estar representados a

color, coincidiendo con los

colores y acabados que se

ejecutarán in-situ, y con

indicación expresa de las

características de los mismos.

Plano acotado (con indicación de

distancias a carretera, linderos,

etc.) y detalles constructivos de

los cierres de parcela previstos,

ajustándose estos, tanto en cuanto

a su trazado como a materiales y

composición a lo establecido en

el artículo 3.3.8/10 de las NNSS y

a la normativa vigente en relación

a la afección de la carretera foral.

Plano de gestión de residuos.

Documentación relativa a la

demolición de la txabola

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Bizkaia

- Eraikinaren argazki erreportajea

(kanpotik) eta honen ingurua

(bueltako urbanizazioa, errepide

nagusira lotura, etab.).

9. Era berean lanak hasi baino lehen, obra

behar bezala burutuko dela bermatzeko

eta obra ingurua zein sarbideak behar

bezala eta garbi egongo direla

ziurtatzeko 8.365,29 €-ko bermea

aurkeztu beharko da.

10. Lizentziaren titularra izango da

aurkeztutako dokumentazioan dauden

datu guztien zinezkotasunaren

arduraduna, baita obrak egin bitartean

sortutako gertakari guztiena ere.

Halakorik izanez gero, aldez aurretik

jakinaraziko zaio egoera berria Udalari

dagokion dokumentazioarekin batera.

Azken baldintza hori ez bada betetzen,

gertakari horien arduraduntzat joko da.

11. Segurtasun eta Higiene arloan indarrean

dauden segurtasun neurri guztiak

hartuko dira pertsona eta ondasunen

segurtasuna bermatzeko.

Lizentziaren titularra izango da lanen

ondorioz sor daitezkeen kalte guztien

erantzule eta ezin izango du udal baimen

hori erabili erantzukizun gabe gelditzeko

edota erantzukizuna gutxitzeko.

Lan-gunearen sarbidean eta lanetara

iristeko bidean hala eskatzen duten

lekuetan, beharrezkoak diren segurtasun

neurriak, seinaleztapena, etab. ezarriko

dira, Bizkaiko Foru Aldundiko Errepide

Saileko lizentzian ezarritako

existente.

- Reportaje fotográfico del edificio

(por el exterior) y sus inmediaciones

(urbanización circundante; conexión

a la carretera general, etc).

9. Asimismo, previo al inicio de las

obras se deberá presentar una garantía,

en concepto del correcto mantenimiento

de la obra y limpieza de accesos por el

importe de 8.365,29 €.

10. El titular de la licencia será

responsable de la autenticidad de los

datos contenidos en la documentación

presentada, así como de las incidencias

que surjan en el transcurso de las obras,

en cuyo caso se notificará con

antelación dicha circunstancia al

Ayuntamiento acompañando la

correspondiente documentación. De

incumplirse éste último requisito, se le

considerará responsable de dichas

incidencias.

11. Se adoptarán todas las medidas de

seguridad necesarias para garantizar la

seguridad de personas y bienes, según

las vigentes medidas de Seguridad e

Higiene.

El titular de la licencia será responsable

de todos los daños que se produzcan

como consecuencia de las obras, no

pudiendo ser invocada la autorización

municipal para excluir o disminuir

dicha responsabilidad.

Se incluirán todas las medidas de

seguridad, señalización etc. a instalar en

el acceso y en los puntos de la carretera

de acceso que así lo requieran,

siguiendo las indicaciones de la licencia

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Bizkaia

zehaztapenen arabera.

12. Lizentziaren titularra obrak direla eta,

kale-bideetan sor ditzakeen kalteen

erantzulea da.

13. Fidantza bat aurkeztu beharko da,

eraikuntza eta eraispen hondakinak sortu

eta kudeatzea arautzen duen ekainaren

26ko 112/2012 Dekretuko 5. art.an

xedatzen denari jarraituz. Zenbatekoa:

1.680,00 € (memorian 1.400,00 € euroko

kudeaketa gastua jasotzen da),

eraikuntza eta eraispen hondakinak

kudeatzeagatik, sortutakoa gutxi baita.

14. Lizentziaren titularra izango da

aurkeztutako agirien egiazkotasunaren

arduraduna. Zentzu honetan, eraikuntza

eta eraispen hondakin eta materialak

kudeatzeko aurkeztu den azterketaren

arabera, ondoko obra eta eraispen

hondakinak sortuko dira: 18,85 Tm.

Txabola botatzea sartuz gero, kopuru

hau polito haziko da.

III. ERAIKI AURRETIK.-

15. Eraikuntza, instalazio eta obren gaineko

zergaren kitapena onartzea, 8.365,29€,

baita baimena emateagatiko tasaren

kitapena ere, 1.288,25€-koa. Horiek,

erabaki honen jakinarazpenarekin batera

doan agirian adierazten diren eran eta

epe barruan ordaindu beharko dira.

Zergaren likidazioa behin-behinekoa da

eta eskatzaileak, obrak amaitutakoan,

del Departamento de Carreteras de la

Diputación Foral de Bizkaia.

12. El titular de la licencia es

responsable de los daños que, con

motivo de las obras, cause a los viales.

13. Será necesario depositar una fianza,

tal y como se establece en el artículo 5

del Decreto 112/2012, de 26 de junio,

por el que se regula la producción y

gestión de los residuos de construcción

y demolición, por importe 1.680,00 €

(coste de gestión establecido en la

memoria asciende a 1.400,00 €) en

concepto de gestión de los residuos de

construcción y demolición.

14. El titular de la licencia será

responsable de la autenticidad de los

datos contenidos en la documentación

presentada. En este sentido, en el

Estudio de Gestión de Residuos y

Materiales de Construcción y

Demolición presentado se estima que la

cantidad de Residuos que se generarán

tanto en el proceso de demolición como

en el de obras asciende a un total de

18,85Tm, volumen que se verá

notablemente incrementado con la

inclusión de la demolición de la txabola

existente.

III. PREVIO A LA EDIFICACIÓN.-

15. Aprobar la liquidación del impuesto

de Construcciones, Instalaciones y

Obras por un importe de 8.365,29€ y de

la tasa por la expedición de la licencia

por un importe de 1.288,25€ que

deberán satisfacer en la forma y plazos

señalados en el documento que se

adjunta a la notificación del presente

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Bizkaia

obra-amaierako ziurtagiria eta kitapena

aurkeztu beharko ditu; dokumentu

horiek arkitekto zuzendariak idatzita eta

dagokion Elkargo Profesionalak ikus-

onetsita egon behar dute.

Tasa sortu eta ordaintzeko betebeharra

hasten da zerga egitateari dagokion udal

jarduerari ekiten zaionean. Honetarako,

aipatutako jarduera hasiko da hirigintza-

lizentziaren beharrezko eskabidea

aurkezten den datan, subjektu pasiboak

eskabidea azaltzen badu.

16. Interesatuak Udaleko agintari eta lanari

aginpidedunen esku izan beharko du

onartutako lizentzia eta proiektuaren ale

bat.

17. Obrak gehienez hiru (3) hilabeteko

epean hasi beharko dira, lizentzia

ondoreak izaten hasten denetik aurrera

zenbatuta; obrak amaitzeko epea, aldiz,

hamabi (12) hilabetekoa izango da,

obrak egiten hasten denetik aurrera

zenbatuta. Sustatzaileari egotz

dakizkiokeen arrazoiengatik ezin izango

dira lanak hiru (3) hilabete baino

gehiagoz geldituta egon.

Lanen hasiera zein bukaera Udalari

jakinarazi beharko zaio.

Epe horiek beteko ez balira, lizentzia

iraungitzat eta eraginik gabe joko da eta

obrak bere horretan gelditu beharko dira,

bestela zigorra jarriko baita. Edozelan

ere, pertsona eta ondasunen segurtasuna

acuerdo. La liquidación del citado

Impuesto tiene el carácter de

provisional y el solicitante viene

obligado, a la terminación de las obras,

a presentar la liquidación y el

Certificado final de las mismas,

documentos redactados por el

Arquitecto Director de las Obras y

visados por su Colegio profesional.

Se devenga la Tasa y nace la obligación

de contribuir cuando se inicie la

actividad municipal que constituye su

hecho imponible. A estos efectos, se

entenderá iniciada dicha actividad en la

fecha de presentación de la oportuna

solicitud de la licencia urbanística, si el

sujeto pasivo formulase expresamente

ésta.

16. El interesado deberá tener a

disposición de las autoridades y

funcionarios competentes del

Ayuntamiento, un ejemplar de la

licencia y del proyecto aprobados.

17. Las obras deberán iniciarse en el

plazo máximo de tres (3) meses desde

la efectividad de la licencia y

finalizarse antes de transcurrir doce

(12) meses desde el comienzo de las

mismas. El periodo máximo en que

puede estar interrumpida la ejecución

de las obras por causa imputable a su

promotor es de tres (3) meses.

Tanto el comienzo como la terminación

de las obras, deberán ponerse en

conocimiento del Ayuntamiento.

En caso de que no se cumplan dichos

plazos, se declarará la licencia

caducada y sin efecto, con la simultánea

obligación, bajo advertencia de sanción,

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Bizkaia

bermatzeko behar beharrezkoak diren

lanak egin ahal izango dira udal

ikuskaritzapean.

Lizentziaren titularrak, lanak burutzeko

epea amaitu baino lehen, luzapen bat

eskatu ahal izango du behar bezala

arrazoituz zeintzuk izan diren

atzerapenaren zioak. Luzapen bat

bakarrik emango da eta jadanik

adierazitako epeen erdikoa izango da,

gehienez ere. Halabeharrak eragindako

arrazoiengatik lanak atzeratzen badira,

Udalari idatziz behar bezala azaldu

beharko zaio.

18. Aurkeztutako eraikuntza eta eraispen

hondakin eta materialak kudeatzeko

azterketan jasotzen den bezala, 112/2012

Dekretuan jasotako kopurua banan-

banan gainditzen duen eraikuntza eta

eraispen zati bakoitzarentzat behar

bezala seinaleztatutako edukiontziak

eta/edo zakuak izan beharko dira

langunean eraikuntza eta eraispen

hondakinak bereizteko.

IV. LANEK DIRAUTEN

BITARTEAN.-

19. Gune publikotik ikusteko moduko

lekuan jarri beharko da obra-lizentziaren

kopia bat. Agiri hori ikusgai egon

beharko da obrak dirauen bitartean,

sustatzaileari dagokiolarik berau

de paralizar las obras en el estado en

que se encuentren, salvo en lo que

respecta a los trabajos estrictamente

necesarios para garantizar la seguridad

de personas y bienes que se realizarán

bajo supervisión municipal.

El titular de la licencia podrá instar, con

un mes de antelación como mínimo a la

terminación de cualquiera de los plazos,

una prórroga de los mismos, mediante

solicitud en que queden debidamente

justificadas las razones del retraso. Sólo

se concederá una prórroga y por la

mitad, como máximo, de cada uno de

los plazos respectivos arriba señalados.

No obstante, esta prórroga se otorgará

sin perjuicio de los retrasos derivados

por motivos de estricta fuerza mayor,

que habrán de ser, en todo caso,

debidamente argumentados por escrito

ante el Ayuntamiento.

18. Deberá disponerse de contenedores

y/o sacos debidamente señalizados para

la separación en obra de los Residuos

de Construcción y Demolición cuando

de forma individualizada para cada una

de las fracciones, la cantidad prevista

de generación para el total de la obra

supere las cantidades establecidas en el

Decreto 112/2012, tal y como se recoge

en el Estudio de Gestión de Residuos y

Materiales de Construcción y

Demolición presentado.

IV. DURANTE LA EJECUCIÓN.-

19. Deberá disponerse en lugar visible

desde el espacio público copia de la

licencia de obras. Dicho documento

deberá permanecer expuesto durante

11


Bizkaia

baldintza egokietan izatearen ardura.

20. Onetsitako proiektuari aldaketaren bat

sartu nahi baldin bazaio, aurretiaz

udalaren baimena eduki beharko da;

horretarako, behar bezala aurrerapenaz,

dagozkion agiriak aurkeztu beharko dira,

arauzko baldintzetan.

21. Zamalanak eta bitartekoak instalatu eta

desmuntatzeko trafikoa etetea

beharrezkoa bada, udal eta foru zerbitzu

teknikoen baimena lortu beharko da

aldez aurretik, aurreikusitako eguna eta

ordua adieraziz.

22. Lur edo hondakinak garraiatzeko

erabiliko diren kamioiek, atzeko kartola

alboetako kartolak besteko garaierakoa

izango dute gutxienez, hondakinak eror

ez daitezen.

23. Ezin izango dira materialak eta tresna

laguntzaileak obrako hesiak zehazten

duen perimetrotik kanpo gordailatu eta

pilatu edota horrelakorik ez balitz, ezta

erabilera publikoko lurzoruan ere.

24. Eraikuntza eta eraispen hondakinak

botatzeko edukiontziak itxita edo estalita

egon beharko dira, gutxienez

lanorduetatik kanpo.

25. Behe tentsioko aireko argindar lineak

daudenez partzelaren barruko aldean,

indarrean dagoen araudiak ezarritako

distantzia eta segurtasun neurriak hartu

beharko dira.

26. “Aranguren-Haundi” baserria

toda la obra, siendo obligación del

promotor velar por su permanencia en

condiciones adecuadas.

20. Cualquier modificación respecto al

proyecto aprobado, deberá ser

previamente autorizado, si procede, por

este Ayuntamiento, para lo cual deberá

presentarse, con la debida antelación, la

documentación correspondiente en las

condiciones reglamentarias.

21. Si las operaciones de carga y

descarga de materiales y las de

instalación y desmontaje de medios

auxiliares exigen la interrupción del

tráfico, deberá obtenerse la previa

autorización de los servicios técnicos

municipales y forales, indicando fecha

y hora prevista.

22. En caso de transportarse tierras ó

escombros, los camiones que se utilicen

deberán llevar la cartola posterior de la

misma altura, por lo menos, que las

laterales con el fin de no derramar los

escombros.

23. Se prohíbe el depósito y acopio de

materiales de medios auxiliares fuera

del perímetro definido por la valla de

obra, o, en el caso de que ésta no exista,

en suelo de uso público.

24. Los contenedores destinados a la

separación de los RCDs deberán

permanecer cerrados o cubiertos, al

menos, fuera del horario de trabajo.

25. Dada la existencia de líneas

eléctricas aéreas de baja tensión que

discurren por el interior de la parcela,

se deberán adoptar las distancias y

medidas de seguridad establecidas por

la normativa vigente.

12


Bizkaia

eraberritzeko lanak baimentzen dituen

Konfederazio Hidrografikoko

presidentearen 2019/02714ko

ebazpenean jasotzen diren izaera

orokorreko eta partikularreko baldintzak

errespetatu beharko dira.

27. BFAko Ekonomia eta Lurralde Saileko

4601 Foru Aginduko (2018/7/3)

baldintzak errespetatu beharko dira, hau

da, teilatua eraberritzeko eta baserriaren

barrualdea egokitzeko lanen baimena eta

sarbidea eta kanpoko aldea

urbanizatzekoa. Arreta berezia jarri

beharko zaie berariazko baldintza

gehigarriei.

28. Lan-bukaera. Lanak amaitu ondoren,

Amorebieta-Etxanoko Udalari jakinarazi

beharko zaio. Horretarako, ondoko

agiriak aurkeztu beharko dira:

a. Obraren zuzendari teknikariak egin

eta dagokion Elkargo Ofizialak ikus-

onetsitako obra amaierako

egiaztagiria eta kitapena.

b. Lanen 9x13ko argazkiak eta bereziki

fatxaden eta inguruko urbanizazioaren

amaierako egoeraren argazkiak

(sarbide berria, fatxada botatzearen

ondoriozko azalera, etab.)

c. Lanak egin bitartean alda daitekeen

edozeren plano berriak

d. Kalitate kontrolaren gaineko

egiaztagiria

e. Eraikinaren energia egiaztagiria.

26. Se deberán respetar las condiciones

de carácter general y particular que se

recogen en la Resolución de

14/02/2019, del Presidente de la

Confederación Hidrográfica, por la que

se autorizan las obras de reforma del

caserío “Aranguren-Haundi”.

27. Se deberán respetar las condiciones

de la Orden Foral nº 4601 (3/7/2018),

del Departamento Económico y

Territorial de la DFB, consistente en la

autorización de las obras de reforma de

cubierta y habilitación interior del

caserío, acceso y urbanización exterior,

prestando especial atención a las

condiciones adicionales específicas .

28. Fin de Obra. Una vez finalizadas las

obras, deberá comunicarse tal hecho al

Ayuntamiento de Amorebieta-Etxano.

A tales efectos se deberá presentar la

siguiente documentación:

a. Certificado y liquidación

final de obra expedida por los

Técnicos Directores de la obra y

visado por el Colegio

correspondiente.

b. Fotografías 9x13 de las obras

y más concretamente del estado final

de las fachadas y la urbanización

circundante (nuevo acceso,

superficie resultante de la

demolición de fachada, etc.)

c. Planos modificados de

cualquier aspecto que pudiera

haberse alterado en el transcurso de

la obra.

d. Certificado de Control de

Calidad

e. Certificado energético del

13


Bizkaia

f. Higiezina deskribatzen duten planoak,

harguneen kokapena adieraziz, sare

guztiak non dauden, harguneak barne

eta “as built”aren kopia digitalizatua,

UTM koordenatuetan eta Udaleko

Bulego teknikoaren zehaztapenak

jarraituz formatu, geruza, geruzen

ezaugarri etabarrei dagokienean

(eskatu “hazi artxiboa”).

Fidantza itzultzeko aldez aurretik eskaria

egin beharko da eta fidantza itzuliko da

obrak sortarazitako hondakinak behar

bezala kudeatu direla egiaztatu ondoren

(agiri bidez). Horretarako, fidantza

itzultzeko eskariarekin batera, ondoko

agiriak aurkeztu beharko dira:

a. Azken txostena (112/2012 Dekretuko

III. Eranskina) obrako zuzendaritza

fakultatiboak sinatu eta Eusko

Jaurlaritzak bermatutako erakunde

independente batek egiaztatua.

Dekretu honen 6. artikuluan

aurreikusitako kudeaketako azken

txostenak egiaztatzeaz arduratuko den

erakunde independenteen egiaztatze-

sistemarik ez dagoen bitartean,

dagozkion Kolegio Ofizialak izango

dira lan hori burutuko dutenak,

112/2012 Dekretuko aldi baterako

lehenengo xedapenaren arabera.

b. Kutsatu gabe dauden lur eta harriak

betelanetarako erabiltzen direnean,

hori baimentzen duen Udalaren

edificio.

f. Planos descriptivos del

inmueble, con expresión de la

ubicación de las acometidas

ubicación de la totalidad de las

redes, incluidas las acometidas y

copia digitalizada del “as built” en

coordenadas UTM y siguiendo las

indicaciones de la Oficina Técnica

del Ayuntamiento en cuanto a

formato, capas, características de las

capas, etc. (solicitar “archivo

semilla”).

La devolución de la fianza sólo se

producirá previa solicitud de la persona

obligada y tras la acreditación

documental de la correcta gestión de los

residuos generados en la obra. Para ello,

se deberá presentar, junto con la solicitud

de devolución de la fianza, la siguiente

documentación:

a. Informe final (Anexo III del Decreto

112/2012) firmado por la dirección

facultativa de la obra y verificado por

una entidad independiente acreditada

por el Gobierno Vasco. En tanto no se

disponga de un sistema de

acreditación de entidades

independientes encargadas de verificar

los informes finales de gestión

previstos en el artículo 6 de este

Decreto, serán los Colegios Oficiales

correspondientes quienes realicen tal

cometido, conforme a la Disposición

Transitoria primera del Decreto

112/2012.

b. Cuando las tierras y rocas no

contaminadas se hayan destinado a

14


Bizkaia

lizentziaren kopia bat aurkeztu

beharko da edota dagokion organo

eskuordearen kopia azpiegitura

linealen obren kasuan Euskal

Autonomi Erkidegoan hondakinak

isurtegira eramanez edota betelanak

eginez deuseztatzea arautzen duen

araudian xedatutakoaren arabera.

c. Hondakinak behar bezala kudeatu

direla bermatzen duten egiaztagiriak,

horretarako baimena duten pertsona

kudeatzaileek egindakoak edota

kutsatuta ez zeuden lur edo harriak

erabiliz betelanak egiteko baimena

duten titularrek egindakoak.

d. Balioztatutako hondakinen kopuru eta

erabilerari buruzko zinpeko aitorpena

eta baita in situ erabilitako eraikuntza

eta eraispen materialei buruzkoa.

29. Hondakinak behar bezala kudeatu direla

ez bada egiaztatzen eta Hondakinen

araudian ezarritako zigorren aplikazioa

alde batera utzita, fidantza jaso duen

erakundeak, aipatutakoak behar bezala

kudeatzeko beharrezko jarduerak burutu

beharko ditu modu subsidiarioan eta,

hori posible ez balitz, fidantzaren

zenbatekoa herriko ingurumena

hobetzeko erabiliko litzateke.

30. Interesdunei dagozkien errekurtsoak

jakinarazi.

la ejecución de un relleno, deberá

presentarse copia de la licencia del

Ayuntamiento correspondiente

autorizándolo o copia de la

autorización del órgano competente

en el caso de las obras de

infraestructura lineales de acuerdo

con lo dispuesto en la normativa de

la Comunidad Autónoma del País

Vasco por la que se regula la

eliminación de residuos mediante

depósito en vertedero y la ejecución

de los rellenos.

c. Los certificados acreditativos

de la correcta gestión de los residuos

emitidos por las personas gestoras

autorizadas a tal efecto o por las

personas titulares de los rellenos

autorizadas a las que se hayan

destinado las tierras y rocas no

contaminadas.

d. Declaración jurada de la

cantidad y uso de los residuos

valorizados y de los materiales de

construcción y demolición utilizados

in situ.

29. En caso de no acreditarse la

adecuada gestión de los residuos, y sin

perjuicio de la aplicación del régimen

sancionador previsto en la normativa de

Residuos, la entidad depositaria de la

fianza, podrá ejecutar subsidiariamente

las actuaciones necesarias para la

correcta gestión de los mismos y, si ello

no fuera posible, destinar el importe de

la fianza a la realización de actuaciones

de mejora ambiental en el municipio.

30. Otorgar a los interesados los recursos

pertinentes.

15


Bizkaia

4.- SANTA LUZIA AUZOKO 5.

ZENBAKIAN, DAGOEN BASERRIA

ERABERRITZEKO OBRA-

LIZENTZIAREN TITULARTASUNA

ALDATU DELA JAKINARAZI (16-1907

ESPED.).

4.- DARSE POR ENTERADO DEL

CAMBIO DE TITULARIDAD DE LA

LICENCIA DE OBRAS PARA

REFORMA DEL CASERÍO SITUADO

EN EL Bº. SANTA LUCÍA Nº. 5. (EXP.

16-1907)

IKUSIRIK Tokiko Gobernu Batzarrak

2017ko martxoaren 31n egindako bileran,

Santa Luzia auzoko 5. zk.an dagoen baserria

zati batean eraberritzeko obra-lizentzia Zallo

Patrimonial SLri ematea erabaki zuela.

Obra-lizentziaren “II. BAIMENA

EMATEKO” atalean, 8. puntuan, jasotzen da

lizentziaren titulartasuna aldatu nahi izanez

gero, nola jardun behar den.

IKUSIRIK 2019ko otsailaren 7an

Santa Luzia auzoko 5. zenbakian dagoen

baserria eraberritzeko obra-lizentziaren

titulartasun aldaketa jakinarazi zela. Zallo

Patrimonial SLren izenetik KZZ jn.ren

izenera aldatu nahi da. Azken hau lizentzia

originalaren titularra zen enpresaren

administratzailea da.

KONTUAN IZANIK Lurzoru eta

Hirigintzako ekainaren 30eko 2/2006

Legearen 208. art.ak xedatzen duela

hirigintza-lizentziak eskualdatu ahal izango

direla eta eskualdaketa hori Udalari jakinarazi

beharko zaiola, titular berriak erantzukizun

guztiak izan ditzan.


dauden 2019ko martxoaren 1eko txosten

teknikoa eta 2019ko martxoaren 4ko txosten





RESULTANDO que la Junta de

Gobierno Local en sesión celebrada el día

31 de marzo de 2017 adoptó el acuerdo de

concesión a Zallo Patrimonial, S.L. de

licencia de obras para reforma parcial del

caserío sito en el Bº Santa Lucia nº 5.

En el punto 8º del apartado “II.

PARA SU CONCESIÓN” de la licencia de

obras se establecía el modo de proceder en

caso de solicitar el cambio de titularidad de

la licencia.

RESULTANDO que con fecha 7 de

febrero de 2019, se comunica el cambio de

titularidad de la licencia de obras para

reforma del caserío situado en Bº. Santa

Lucia, nº. 5 de Zallo Patrimonial, S.L. a

nombre de D. K.Z.Z, a su vez Administrador

de la empresa titular de la licencia original.

CONSIDERANDO que el artículo

208 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de

Suelo y Urbanismo dispone que las licencias

urbanísticas serán transmisibles y que dicha

transmisión deberá ser comunicada al

Ayuntamiento, para que el nuevo titular

quede sujeto a todas las responsabilidades.



jurídico del 4 de marzo de 2019 favorables

obrantes en el expediente.




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Bizkaia



ERABAKIA:

Santa Luzia auzoko 5. zenbakian

dagoen baserria zati batean eraberritzeko

obra-lizentziaren titulartasun aldaketaren

berri baduela.


unanimidad

ACUERDA:

Darse por enterado del cambio de

titularidad de la licencia de obras para

reforma parcial del caserío sito en el Bº

Santa Lucia nº 5.

5.- MONTORRA AUZOKO SERTUTXA

BASERRIA BIRGAITZEKO LANEN

PROIEKTUA, II. FASEA, ALDATZEA

BAIMENDU (16-3557 ESPED.)

5.- AUTORIZAR LA MODIFICACIÓN

DEL PROYECTO

CORRESPONDIENTE A LA FASE II

DE LAS OBRAS DE

REHABILITACIÓN DEL CASERÍO

SERTUTXA SITO EN EL Bº.

MONTORRA, Nº. 1. (EXP. 16-3557)

Aztertu egin da Montorra auzoko 1.

zenbakian dagoen Sertutxa baserria

birgaitzeko lanen II. faseari dagokion

proiektua aldatzeko egindako eskaria.

IKUSIRIK Tokiko Gobernu Batzarrak

2017ko otsailaren 10ean egindako bileran,

Sertutxa baserria birgaitzeko obra-lizentzia

ematea erabaki zuela.

IKUSIRIK martxoaren 27ko 382/2017

Alkatearen Dekretu bidez I. faseko

egikaritze-proiektua onartzeko erabakia hartu

zela, hau da, teilatua berritu eta kanpoko

karga-hormak sendotu.

2018ko urriaren 18an Sertutxa

baserria birgaitzeko egikaritze-proiektua

aurkeztu zen (II. fasea, obra amaiera) eta

2018ko abenduaren 26an eta 2019ko

otsailaren 7an aipatu agirien zuzenketak

Examinada la solicitud de

autorización de la modificación del proyecto

correspondiente a la fase II de las obras de

rehabilitación del caserío Sertutxa sito en el

Bº Montorra, nº 1.

RESULTANDO que la Junta de

Gobierno Local en Sesión celebrada el día

10 de febrero de 2017 acordó conceder

licencia de obras de reforma del caserío

Sertutxa sito en el Bº Montorra, nº 1.

RESULTANDO que mediante

Decreto de Alcaldía nº 382/2017 de fecha 27

de marzo, se adoptó el acuerdo de

aprobación del Proyecto de Ejecución

relativo a la fase I, consistente en la

reposición de cubierta y consolidación de

muros de carga exteriores.

Con fecha 18 de octubre de 2018, se

presentó Proyecto de Ejecución de

rehabilitación del caserío Sertutxa (Fase II,

conclusión de obras), con fecha 26 de

diciembre de 2018 y 7 de febrero de 2019 se

17


Bizkaia

aurkeztu ziren.

KONTUAN IZANIK udal arkitektoak

2019ko otsailaren 11n egindako txostenaren

arabera, proiektuaren diseinua aldatu egin da,

baserriaren barrualdean eraikitako azalera

gutxitu delako. Aldaketa horrek, oinarrizko

proiektuaren altxaerak aldatzen ditu zati

batean, baina eraikinaren itxura orokorrari

eusten zaio.



txosten juridikoaren arabera:

“Indarrean dagoen legeria funtsean

ekainaren 30eko 2/2006 Lurzoru eta

Hirigintza Legearen 30 eta 207. art.etan eta

ondorengoetan jasota dago eta baita indarrean

dauden Udal Planeamenduko Arau

Subsidiarioetan.

Lanak egin asmo diren eraikina

erregimen orokorreko lurzoru

urbanizaezinean aurkitzen da (nekazaritza eta

abelazkuntza) eta lanak bat datoz indarrean

dagoen planeamenduarekin, betiere Lurralde

Antolamendurako Gidalerroen (LAG) 10.

art.an eta indarrean dauden Planeamenduko

Udal Arau Subsidiarioen 3.3.8.2. art.en

arabera, eraikina familia bakarreko edota

familia biko etxebizitza bada.

Jadanik aipatutako 30. artikuluan

xedatutakoaren arabera, baserriak eraikitzeko

obra-lizentzia emateko, proiektua jendaurrean

ikusgai egon beharko da gutxienez hogei

egunez. Proiektua aldatu denez, berriro

jendaurrean ikusgai jarriko da.

presentó subsanación de la citada

documentación.

CONSIDERANDO que, según

informe emitido por la Arquitecta municipal

de fecha 11 de febrero de 2019, el diseño del

proyecto se ha visto modificado como

consecuencia, fundamentalmente, de la

reducción de la superficie edificada en el

interior del caserío. Dicha modificación

altera, en parte, el resultado de los alzados

del Proyecto Básico, si bien el aspecto

general del edificio se mantiene.

CONSIDERANDO que

según informe jurídico de fecha 3 de abril de

2019 emitido al efecto:

“La legislación aplicable viene

determinada esencialmente en los artículos

30 y 207 y ss. de la Ley 2/2.006, de 30 de

junio, de Suelo y Urbanismo y las vigentes

Normas Subsidiarias Municipales de

Planeamiento.

El inmueble donde se pretende

realizar las obras está ubicado en Suelo No

Urbanizable de Régimen Común

(Agropecuario) y las obras pretendidas están

de acuerdo con el planeamiento vigente,

siempre que, de conformidad con lo

dispuesto en el Art. 10 de las DOT y el Art.

3.3.8.2 de las vigentes Normas Subsidiarias

Municipales de Planeamiento, la edificación

total sea de vivienda unifamiliar o

bifamiliar.

De conformidad con lo dispuesto en

el Art. 30 anteriormente citado, el

otorgamiento de licencia para las obras de

reconstrucción de caseríos requerirá

sometimiento del proyecto a información

pública por plazo mínimo de veinte días,

habiéndose modificado el proyecto se

somete el mismo a una nueva exposición al

18


Bizkaia

2019ko otsailaren 27ko 41.

zenbakidun BAOean Montorra auzoan

dagoen Sertutxa baserria eraberritzeko

proiektua aldatu dela argitaratu zen.

Jendaurrean ikusgai izan den epean,

ez da alegaziorik egin.”






ERABAKIA:

LEHENENGOA: Proiektua aldatzeko

baimena eman, honi buruzko txosten

teknikoan jasotakoak betetzen badira eta

betiere 2017ko otsailaren 10ean eman zen

lizentzian ezarritako gainontzeko

baldintzekin.

BIGARRENA: Interesdunei dagozkien


público.

En el Boletín Oficial de Bizkaia nº

41, de fecha 27 de febrero de 2019 ha

aparecido publicado el anuncio de la

modificación del proyecto de reforma del

Caserío Sertutxa, sito en el Barrio Montorra.

Dentro del periodo de información

pública no se han producido alegaciones.”





unanimidad

ACUERDA:

PRIMERO: Autorizar la modificación del

proyecto solicitada siempre y cuando se

cumplan con los aspectos requeridos en el

informe técnico emitido al efecto y con las

restantes condiciones de la licencia otorgada

con fecha 10 de febrero de 2017.

SEGUNDO: Otorgar a los interesados los


6.- AMOREBIETAKO 3.609 ZK. DUEN

ERREGISTROKO FINKA

BEREIZTEKO LIZENTZIAK (18-2219

ESPED.).

6.- LICENCIAS DE SEGREGACIÓN DE

LA FINCA REGISTRAL Nº 3.609 DE

AMOREBIETA. (EXP. 18-2219)

Amorebietako 3609 zenbakidun finka

bereizteko lizentzia eman dakion egindako

eskaria aztertu da.

Bereiztu nahi den finka Amorebieta-

Etxanoko Jabetza Erregistroan inskribatuta

aurkitzen da, 559 liburukia, 59 liburua, 130.

orrialdea, Amorebietako 3609 zenbakidun

Examinada la solicitud de licencias

de segregación de la Finca nº 3609 de

Amorebieta.

La finca objeto de solicitud de

licencias de segregación figura inscrita en el

Registro de la Propiedad de Amorebieta-

Etxano al Tomo 559, Libro 59, Folio 130,

19


Bizkaia

finka. Ondoko deskribapena du:

“Landa-lurra: Ekialdeko-Bediaga

etxearen ekialdeko erdia, Amorebietako

elizateko Euba auzoan dagoena.- Ehun eta

berrogeita hamahiru metro eta hirurogeita

bost dezimetro karratuko azalera okupatzen

du.- Ondokoekin muga egiten du:

iparraldetik, hegoaldetik eta ekialdetik erdi

honen lursailarekin eta ekialdetik aldetxea eta

mendebaldetik, Ekialdeko-Bediaga etxearen

mendebaldeko erdia.-Ondokoak ditu: beheko

solairua sukaldearekin, atondoa, gela bat eta

korta; solairu nagusia egongelarekin, gela eta

sabaia eta beste solairu bat ganbararekin.-

Ekialdeko fatxadari atxikita aldetxe edo

eskorta bat dago, hirurogeita bat metro eta

berrogeita hamar dezimetro karratu ditu eta

ondokoekin muga egiten du: iparraldetik,

hegoaldetik eta ekialdetik, etxe erdi honen

lursaila eta mendebaldetik, atxikita duen

etxea. Ondokoak dagozkio: Echepecosolo

izeneko lursaila, bereizketa egin ondoren bi

mila bederatziehun eta hirurogeita bat metro

eta berrogeita lau dezimetro karraturekin

gelditu dena eta ondokoekin muga egiten

duena: iparraldetik, bereizitako lurzatia eta

Olano-Albizu neba-arrei dohaintzan

emandakoa, hegoaldetik, Ekialdeko-Bediaga

baserriaren mendebaldeko zatiari dagokiona

eta mendebaldetik, bereizitako zatia eta Juan

María eta José Angel Izaguirre jaunei

dohaintzan emandakoa. Chorrocosolo

izeneko lursaila, lau mila bostehun eta

berrogeita bat metro eta hirurogeita bi

dezimetro karratuko azalera du eta


Bediaga-Nagusia baserriarekin; hegoaldetik,

Serafin Garamendiaren Arcocha baserriari

dagokiona; ekialdetik, Francisco Eubaren

lursail propioaren enklabea eta

mendebaldetik, Bediaga baserrien

zerbitzurako errepiderako aurreikusitako

finka.”

Finca 3609 de Amorebieta con la siguiente

descripción:

“Rústica: Mitad lado Este de la

casa Bediaga-Oriental, radicante en el

barrio Euba de la Anteiglesia de

Amorebieta.- Ocupa una extensión

superficial de ciento cincuenta y tres metros

con setenta y cinco decímetros cuadrados.-

Linda al Norte, Sur y Este con terreno

propio de esta mitad de la casa y además por

el Este con tejavana y por el Oeste, con la

otra mitad lado Oeste de la casa Bediaga-

Oriental.- y consta de planta baja con

cocina, zaguán un cuarto y cuadra; piso

principal con sala, cuarto y pajar y otro piso

con camarote.- Adosada a la fachada Este de

la casa existe una tejavana o aprisco que

mide una extensión superficial de sesenta y

un metros cincuenta decímetros cuadrados,

que confina por Norte, Sur y Este con

terreno propio de esta mitad de casa y por el

Oeste, con la casa a la que se halla adosada.-

Son sus pertenecidos: Heredad llamada

Echepecosolo que después de la

segregación queda el resto con una

extensión de dos mil novecientos sesenta y

un metros cuarenta y cuatro decímetros

cuadrados, y linda al Norte con la parcela

segregada y donada a los hermanos Olano-

Albizu; al Sur, con pertenecido de la casería

mitad lado Oeste de Bediaga-Oriental y con

esa casería; por el Este, mediante camino

carril, con pertenecidos de la mitad lado

Oeste de la casa Bediaga-Oriental y por el

Oeste, con porción de terreno segregado y

donado a don Juan María y don José Ángel

Izaguirre: Heredad denominada

Chorrocosolo, ocupa una superficie de

cuatro mil quinientos cuarenta y un metros

con sesenta y dos decímetros cuadrados; y

linda al Norte con pertenecidos de la casería

Bediaga-Principal; Sur con pertenecido del

caserío Arcocha de don Serafín Garamendi;

Este con el enclave de terreno propio de don

20


Bizkaia

Jadanik deskribatutako finkatik

ondoko bereizketak egitea eskatzen da finka

independenteak sortzeko:

I. BEREIZKETA

Echepecosolo lursailaren

iparraldeko aldea, udal teknikariaren

txostenaren arabera Arkotxa landa nukleoko

26. poligonoko 113. lursailarekin bat

datorrena indarrean dauden Plangintzako

Udal Arau Subsidiarioen arabera, 2.883 m²-

ko azalerarekin. Ondokoekin muga egiten du:

iparraldetik, bereizitako lurzatia eta Olano-

Albizu neba-arrebei dohaintzan emandakoa;

hegoaldetik eta ekialdetik, bidea eta

mendebaldetik, gurdibidea eta

mendebaldetik, bereizitako lursailaren zatia

eta Juan María eta José Angel Izaguirre

jaunei dohaintzan emandakoa.

II. BEREIZKETA

Chorrocosolo izeneko lursaila, lau

mila bostehun eta berrogeita bat metro eta

hirurogeita bi dezimetro karratuko azalera du

eta ondokoekin muga egiten du: iparraldetik,

Bediaga-Nagusia baserriarekin; hegoaldetik,

Serafin Garamendiaren Arcocha baserriari

dagokiona; ekialdetik, Francisco Eubaren

lursail propioaren enklabea eta

mendebaldetik, Bediaga baserrien

zerbitzurako errepiderako aurreikusitako

finka.

Finka nagusiaren gainontzekoa

ondoko deskribapenarekin gelditzen da:

“Ekialdeko-Bediaga etxearen

ekialdeko erdia, Amorebietako elizateko

Francisco Euba y por el Oeste, con finca

destinada a carretera para el servicio de las

caserías Bediaga.”

De la finca anteriormente descrita se

solicita, al objeto de constituir fincas

independientes, efectuar las siguientes

segregaciones:

SEGREGACIÓN I

Lado Norte de la heredad

Echepecosolo, que, a tenor del informe de la

Técnico municipal, se corresponde con la

parcela 113 del polígono 26 del núcleo

Rural Arkotxa según las vigentes Normas

Subsidiarias Municipales de Planeamiento,

con una superficie de 2.883 m², que linda al

Norte, con la parcela segregada y donada a

los hermanos Olano-Albizu, al Sur y al Este

con camino y al Oeste con camino carril, y

al Oeste con porción de terreno segregado y

donado a don Juan María y don José Ángel

Izaguirre

SEGREGACIÓN II

Heredad denominada

Chorrocosolo, ocupa una superficie de

cuatro mil quinientos cuarenta y un metros

con sesenta y dos decímetros cuadrados; y

linda al norte con pertenecidos de la casería

Bediaga-Principal; Sur con pertenecido del

caserío Arcocha de don Serafín Garamendi;

Este con el enclave de terreno propio de don

Francisco Euba y por el Oeste, con finca

destinada a carretera para el servicio de las

caserías Bediaga.

El resto de la finca matriz, quedará

con la siguiente descripción:

“Mitad lado Este de la casa

Bediaga-Oriental, radicante en el barrio

21


Bizkaia

Euba auzoan dagoena.- Ehun eta berrogeita

hamahiru metro eta hirurogeita bost

dezimetro karratuko azalera okupatzen du.-

Ondokoekin muga egiten du: iparraldetik,

hegoaldetik eta ekialdetik erdi honen

lursailarekin eta ekialdetik aldetxea eta

mendebaldetik, Ekialdeko-Bediaga etxearen

mendebaldeko erdia.-Ondokoak ditu: beheko

solairua sukaldearekin, atondoa, gela bat eta

korta; solairu nagusia egongelarekin, gela eta

sabaia eta beste solairu bat ganbararekin.-

Ekialdeko fatxadari atxikita aldetxe edo

eskorta bat dago, hirurogeita bat metro eta

berrogeita hamar dezimetro karratu ditu eta


hegoaldetik eta ekialdetik, etxe erdi honen

lursaila eta mendebaldetik, atxikita duen

etxea. Ondokoak dagozkio: Echepecosolo

izeneko lursailaren hegoaldeko zatia,

bereizketa egin ondoren 78,44m²-rekin

gelditzen delarik. Biak, baserria eta lursaila,

fisikoki bat eginda daude udal teknikariaren

txostenaren arabera, Arkotxa landa nukleoko

26. poligonoko 116A partzelarekin, indarrean

dauden Plangintzako udal Arau Subsidiarioen

arabera, eta ondoko mugak dituzte:

iparraldetik, bidea, hegoaldetik eta

mendebaldetik, Ekialdeko Bediagaren

mendebaldeko baserri erdiari dagokiona eta

baserri hori eta ekialdetik, Ekialdeko Bediaga

baserriaren mendebaldeko erdiari

dagozkionekin.”



txosten juridikoa:

“Udal Teknikariak jakinarazten du

indarrean dauden Plangintzako Udal Arau

Subsidiarioen arabera, I. bereizketaren

emaitza den partzela, “Echepecosolo

lursailaren iparraldeko aldea”, lurzoru

urbanizaezinean aurkitzen dela, Arkotxa

landa nukleoaren barruan. Bereizitako

partzelak Leginetxe landa nukleoaren barruan

Euba de la Anteiglesia de Amorebieta.-

Ocupa una extensión superficial de ciento

cincuenta y tres metros con setenta y cinco

decímetros cuadrados.- Linda al Norte, Sur y

Este con terreno propio de esta mitad de la

casa y además por el Este con tejavana y por

el Oeste, con la otra mitad lado Oeste de la

casa Bediaga-Oriental.- y consta de planta

baja con cocina, zaguán un cuarto y cuadra;

piso principal con sala, cuarto y pajar y otro

piso con camarote.- Adosada a la fachada

Este de la casa existe una tejavana o aprisco

que mide una extensión superficial de

sesenta y un metros cincuenta decímetros

cuadrados, que confina por Norte, Sur y Este

con terreno propio de esta mitad de casa y

por el Oeste, con la casa a la que se halla

adosada.- Son sus pertenecidos: Lado Sur

de la Heredad llamada Echepecosolo que

después de la segregación queda el resto con

una extensión de 78,44m². Ambos, casería y

heredad se corresponden físicamente, según

el informe de la Técnico municipal, con la

parcela 116A del polígono 26 del núcleo

Rural Arkotxa, según las vigentes Normas

Subsidiarias Municipales de Planeamiento, y

lindan al Norte con camino carril, al Sur y

Oeste, con pertenecido de la casería mitad

lado Oeste de Bediaga-Oriental y con esa

casería, y al Este con pertenecidos de la

mitad lado Oeste de la casa Bediaga-

Oriental.”

CONSIDERANDO el informe

jurídico de fecha 9 de abril de 2019 emitido

al efecto:

“La Técnico Municipal informa que,

según las vigentes Normas Subsidiarias

Municipales de Planeamiento Según las

vigentes Normas Subsidiarias Municipales

de Planeamiento, la parcela resultante de la

segregación I “Lado Norte de la heredad

Echepecosolo” se ubica en suelo No

Urbanizable dentro del Núcleo Rural

22


Bizkaia

eraikin berri bat egiteko lotu beharreko

gutxieneko partzela taxutzen du, Arkotxa

landa nukleoaren barruan 113. partzela.

Bereizketaren emaitza den finka,

Chorrocosolo izeneko lursaila, 4.541’62 m²,

araubide orokorreko lurzoru urbanizaezin

bezala sailkatuta dago (nekazaritza eta

abeltzaintzakoa). Lurzatiak ez du betetzen

Euskal Autonomi Erkidegoan

Lehentasunezko Nekazaritza Ustiapenak

arautzen dituen uztailaren 8ko 168/1997

zenbakidun Dekretuaren 7. art.an

xedatutakoa. Horren arabera, EAEko lurralde

historiko eta eskualdeetan laborantzako

gutxieneko unitatea 7. 500 m²-koa da.

Finka nagusiaren gainontzekoa

“Arkotxa” landa nukleoko lurzoru

urbanizaezinean dago eta fisikoki bat dator

dagoen eraikinarekin lotutako lursailarekin,

116 A lurzatia.

Indarrean dauden Plangintzako Udal

Arau Subsidiarioen 3.3.23. art.ak xedatzen du

lurzoru urbanizaezineko landa guneetan

lurzati eraikikor garbiaren gutxieneko

azalerari dagokionez, dokumentazio

grafikoan jasotzen dira lurzati eraikikorrak,

aldi berean gutxieneko lurzatiak direnak.

Plangintzako Udal Arau Subsidiarioen

Berrikusketako 3.3.4.1. art.an ondokoa

xedatzen da: lurzoru urbanizaezinean lurren

zatikapenak egin ahal izango direla bakarrik

legeria sektorial aplikagarrian xedatzen dena

betetzen badute.

Eskariari Bizkaiko Foru Aldundiko

Iraunkortasun eta Ingurune Naturala

Zaintzeko Saileko uztailaren 10eko

“Arkotxa”. La parcela segregada configura

la parcela mínima a vincular para la

construcción de una nueva edificación,

parcela 113 dentro del Núcleo Rural de

Arkotxa.

La finca resultante de la segregación

II, Heredad denominada Chorrocosolo, de

4.541’62 m², está calificada como Suelo No

Urbanizable de Régimen Común

(Agropecuario). La parcela no llega a

cumplir con la superficie mínima de parcela

que exige el Art. 7 del Decreto 168/1997, de

8 de julio por el que se regulan las

Explotaciones Agrarias Prioritarias en la

Comunidad Autónoma del País Vasco y se

determinan las unidades mínimas de cultivo

en los distintos Territorios Históricos y

Comarcas de la C.A.P.V.: 7.500 m².

El resto de finca matriz se ubica en

Suelo No Urbanizable Núcleo Rural de

“Arkotxa” y se corresponde físicamente con

el terreno vinculado a edificación existente,

parcela 116 A.

El Art. 3.3.23 de las vigentes Normas

Subsidiarias Municipales de Planeamiento

establece que en los Núcleos Rurales de

Suelo No Urbanizable con respecto a la

superficie mínima de parcela neta edificable,

se recogen en la documentación gráfica las

parcelas edificables que, a su vez, son las

parcelas mínimas.

En el Art. 3.3.4.1. de las Normas

Subsidiarias Municipales de Planeamiento

se establece que en el Suelo No Urbanizable

sólo podrá realizarse fraccionamientos de

terrenos que cumplan con lo dispuesto en la

legislación sectorial aplicable.

A la solicitud se adjunta copia de la

Orden Foral nº 3510/2018, de fecha 10 de

julio, del Departamento de Sostenibilidad y

23


Bizkaia

3510/2018 zenbakidun Foru Aginduaren

kopia eransten zaio. Bertan, ondokoa

agintzen da:

“Amorebieta-Etxanoko Jabetza

Erregistroan inskribatuta dagoen

Amorebietako 3609 zenbakidun landa finka

bereiztea baimendu CHORROCOSOLO

lursailetik (honek lau mila bostehun eta


dezimetro karratu ditu, 4.541,62 m² ).

Eskatzaileak Amorebieta-Etxanoko landa

katastroko 26. poligonoko 119. lurzatiarekin

identifikatzen du, finka nagusiaren

gainontzekoa Arkotxa landa nukleoko

lursailean gelditzen baita, Amorebieta-

Etxanoko Arau Subsidiarioek lurzoru

urbanizaezinetako landa nukleoetarako

maiatzaren 7ko 647/2007 Herri

Administrazio eta Erakunde Harremanetarako

Sailaren 647/2007 Foru Agindu bidez onartua

(2007ko 153 zenbakia duen BAO). 19/1995

Legeak jasotako salbuespenen barruan gera

daiteke. Honek 7500 m² baino gutxiagoko

laborantzarako gutxieneko unitateak

baimentzen ditu Bizkaian.”

Lurzoru urbanizaezinean bereizteko

udal baimena emateko kontuan hartu

beharreko hirigintzako legedia ondokoa da:

a) Lurzoru eta Hirigintzako ekainaren

30eko 2/2006 Legea.

28.6 art.ren arabera, lurzoru

urbanizaezin bezala sailkatutako lursailetan,

debekatuta daude hirigintzako partzelazioak

bai eta lursailok hirigintza-eraldaketarako

prozesuan sarraraziko lituzkeen beste edozein

egintza edo erabilera ere.

b) Amorebieta-Etxanoko Plangintzako

Medio Natural de la Diputación Foral de

Bizkaia, por la que se acuerda:

“Autorizar la segregación de la finca

rústica número 3609 de Amorebieta inscrita

en el Registro de la Propiedad de

Amorebieta-Etxano, de la Heredad

denominada CHORROCOSOLO de

extensión cuatro mil quinientos cuarenta y

un metros con sesenta y dos decímetros

cuadrados (4.541’62 m²), que la persona

solicitante identifica con la parcela 119 del

polígono 26 del Catastro de Rústica de

Amorebieta-Etxano, al quedar el resto de

finca matriz en terreno incluido en el Núcleo

Rural de Arkotxa, conforme Normas

Subsidiarias de Amorebieta-Etxano relativa

a los núcleos rurales en suelo no urbanizable

aprobada mediante Orden Foral del

Departamento de Relaciones Municipales y

Urbanismo 647/2007, de 7 de mayo (BOB

número 153 de 2007), por lo que se

interpreta podría acogerse a las excepciones

recogidas en la Ley 19/1995 por las que se

permiten segregaciones de extensión por

debajo de la unidad mínima de cultivo de

7500 m² en Bizkaia”.

La legislación urbanística con

incidencia directa en la concesión de una

licencia municipal de segregación en suelo

no urbanizable resulta ser la siguiente:

a).- Ley 2/2006, de 30 de junio, de

Suelo y Urbanismo.

El Art. 28.6 dispone que en los

terrenos clasificados como suelo no

urbanizable se prohiben en todo caso las

parcelaciones urbanísticas y cualesquiera

actos y usos que impliquen su incorporación

al proceso de transformación urbanística.

b).- Normas Subsidiarias

24


Bizkaia

Udal Arau Subsidiarioak

Indarrean dauden Amorebieta-

Etxanoko Plangintzako Udal Arau

Subsidiarioen 3.3.4 art.ak xedatutakoaren

arabera, lurzoru urbanizaezinean lurren

zatikapenak egin ahal izango dira bakarrik

legeria sektorial aplikagarrian xedatzen dena

betetzen badute.

c) Hirigintzako Hipoteka

Erregelamendua (1093/1997 Errege

Dekretua).

Erregelamendu honetako 78-81 art.ek

lurzoru urbanizaezinean finkak banatu edo

bereizten direnean Jabetza Erregistratzaileek

jarraitu beharreko prozedura zehazten dute,

eragiketa honen ondorioz laborantzarako

gutxieneko unitaterako beharrezkoa den

azalera baino txikiagoa duten partzelak

ateratzen direnean.

Lurzoru urbanizaezinean udal

lizentzia ematerakoan eragin zuzena duen

nekazaritza arloko legedia, uztailaren 4ko

19/1995 Legea da, hain zuzen ere,

Nekazaritzako ustiapenak modernizatzeari

buruzkoa. Honen 24. art.ren arabera, landa

finka baten egindako banaketa edo bereizketa

baliozkoa izateko emaitza den partzelak ezin

izango du laborantzako gutxieneko unitateak

baino azalera txikiagoa izan. Bizkaiko

Lurralde Historikoan laborantzako

gutxieneko unitatearen azalera 7.500 m2-koa

izango zela xedatu zuen Eusko Jaurlaritzako

Industria, Nekazaritza eta Arrantza Sailak

uztailaren 8ko 168/97 Errege Dekretu bidez.

Bestalde, 19/1995 Legearen 25.

art.ren arabera, lau salbuespen egongo dira

bereizitakoak laborantzako gutxieneko

unitateak baino azalera txikiagoa izan arren,

bereizketa baliozkoa izateko.

Municipales de Planeamiento de

Amorebieta-Etxano.

El artículo 3.3.4 de las vigentes

Normas Subsidiarias de Planeamiento de

Amorebieta-Etxano establece que en suelo

no urbanizable sólo podrán realizarse

fraccionamientos de terrenos que cumplan

con lo dispuesto en la legislación sectorial

aplicable.

c).- Reglamento Hipotecario

Urbanístico (Real Decreto 1093/1997).

Los artículos 78 a 81 de este

Reglamento establecen el procedimiento a

seguir por los Registradores de la Propiedad

en caso de división o segregación de fincas

realizadas en suelo no urbanizable, cuando

de la operación que corresponda resulten

parcelas inferiores a la unidad mínima de

cultivo.

La legislación sectorial agraria con

incidencia directa en la concesión de una

licencia municipal en suelo no urbanizable

se ciñe a la Ley 19/1995, de 4 de julio, sobre

Modernización de las Explotaciones

Agrarias, cuyo artículo 24 establece que la

división o segregación de una finca rústica

solo será válida cuando no dé lugar a

parcelas de extensión inferior a la unidad

mínima de cultivo, que en el Territorio

Histórico de Bizkaia fue fijada en 7.500 m2

mediante Real Decreto 168/97, de 8 de julio,

del Departamento de Industria, Agricultura y

Pesca del Gobierno Vasco.

Por su parte, el artículo 25 de la

citada Ley 19/1995 establece las cuatro

excepciones que permiten otorgar plena

validez a segregaciones que den lugar a

superficies inferiores a la unidad mínima de

cultivo.

25


Bizkaia

Bizkaiko Foru Aldundiaren

Iraunkortasun eta Ingurumena Zaintzeko

Sailak, eskuduntza osoa du Bizkaiko Lurralde

Historikoko 19/1995 Legearen aplikazioan.

Horrenbestez, Bizkaiko Foru Aldundiaren

Iraunkortasun eta Ingurumena Zaintzeko

uztailaren 10eko 3510/2018 Foru Agindu

bidez, Amorebietako 3609 zenbakidun landa

finka bereizteko baimena ematen da. Finka

hau Amorebieta-Etxanoko Jabetza

Erregistroan inskribatuta dago eta

CHORROCOSOLO izeneko lursailetik

bereiztuko da. Honek lau mila bostehun eta


dezimetro ditu eta eskatzaileak Amorebieta-

Etxanoko landa katastroko 26. poligonoko

119. partzelarekin identifikatzen du, finka

nagusiaren gainontzekoa Arkotxa landa

nukleoaren barruan gelditzen delarik

Amorebieta-Etxanoko Arau Subsidiarioek

lurzoru urbanizaezinetako landa

nukleoetarako maiatzaren 7ko 647/2007 Herri

Administrazio eta Erakunde Harremanetarako

Sailaren 647/2007 Foru Agindu bidez onartua

(2007ko 153 zenbakia duen BAO). 19/1995

Legeak jasotako salbuespenen barruan gera

daiteke. Honek 7500 m² baino gutxiagoko

laborantzarako gutxieneko unitateak

baimentzen ditu Bizkaian. Txostena

izenpetzen duen teknikariaren ustez,

Amorebieta-Etxanoko Udalak eskatutako

bereizteko lizentzia eman beharko luke,

bereizketak udal plangintzako AASSen 3.3.4

art.an aurreikusitakoak beteko bailituzke.

Honek sektore legedira igortzen du

laborantzako gutxieneko unitateari

dagokionean eta baita Bizkaiko Lurralde

Historikoan 7.500 m2tik behera egindako

bereizketa batzuk zuzenbidearen araberako

salbuespentzat jotzerakoan.

El Departamento de Sostenibilidad y

Medio Natural de la Diputación Foral de

Bizkaia posee plenas competencias en

materia de aplicación de la Ley 19/1995 en

el Territorio Histórico de Bizkaia, por lo que

dado que mediante Orden Foral nº

3510/2018, de fecha 10 de julio, del

Departamento de Sostenibilidad y Medio

Natural de la Diputación Foral de Bizkaia se

autoriza la segregación de la finca rústica

número 3609 de Amorebieta inscrita en el

Registro de la Propiedad de Amorebieta-

Etxano, de la Heredad denominada

CHORROCOSOLO de extensión cuatro mil

quinientos cuarenta y un metros con sesenta

y dos decímetros cuadrados (4.541’62 m²),

que la persona solicitante identifica con la

parcela 119 del polígono 26 del Catastro de

Rústica de Amorebieta-Etxano, al quedar el

resto de finca matriz en terreno incluido en

el Núcleo Rural de Arkotxa, conforme

Normas Subsidiarias de Amorebieta-Etxano

relativa a los núcleos rurales en suelo no

urbanizable aprobada mediante Orden Foral

del Departamento de Relaciones

Municipales y Urbanismo 647/2007, de 7 de

mayo (BOB número 153 de 2007), por lo

que se interpreta podría acogerse a las

excepciones recogidas en la Ley 19/1995

por las que se permiten segregaciones de

extensión por debajo de la unidad mínima de

cultivo de 7500 m² en Bizkaia, a juicio de la

Técnico que suscribe, el Ayuntamiento de

Amorebieta-Etxano debiera conceder las

licencias de segregación solicitadas, puesto

que la segregación cumpliría plenamente lo

previsto en el artículo 3.3.4 de las NNSS de

planeamiento municipal, que se remite a la

legislación sectorial tanto en lo referido a la

unidad mínima de cultivo como en lo

relativo a las excepciones que declaran

conformes a derecho ciertas segregaciones

practicadas por debajo de los 7.500 m2 en el

Territorio Histórico de Bizkaia.

26


Bizkaia

Ekainaren 30eko 2/2006 Legearen

40.1 art.an jasotakoaren arabera, zatiezinak

izango dira lurzoru urbanizaezinean, lurralde-

eta hirigintza-plangintzak eta nekazaritza-

sektoreko legeriak gutxieneko gisa

zehaztutakoen neurri berdinak ala txikiagoak

dituzten finkak, eta gainerako lurzoru-

motetan, lurraldeko eta hirigintzako

plangintzak gutxieneko gisa zehaztutakoen

neurri berdinak ala txikiagoak dituztenak. Ez

zaio aurrekoari jarraituko, ordea, baldin eta

finka, lurzoru edo orube mugakideetako

jabeek zatiketaren ondorioz sortzen diren

loteak aldi berean erosten badituzte, loteok

biltzeko eta exijitutako gutxieneko neurriak

dituen finka, partzela edo orube berri bat

osatzeko asmoarekin. Era berean, gutxieneko

gisa exijitzen diren neurrien doblea baino

gutxiago dutenak ere zatiezinak izango dira,

salbu eta gutxienekoen gaineko soberakina

aurreko idatz-zatiko asmo berarekin banandu

ahal bada. Kasu honetan, bereizi nahi diren

zatiak zein finka nagusiaren gainontzekoa,

jadanik aipatutako zatiezin kasuetariko batean

aurkitzen dira.


dauden 2019ko martxoaren 28ko txosten

teknikoa eta 2019ko apirilaren 9ko txosten





Tokiko Gobernu Batzordeak aho batez

ondokoa

ERABAKI DU:

LEHENENGOA: Amorebietako 3609

zenbakidun erregistroko finka bereizteko

lizentzia ematea adierazi bezala.

De conformidad con lo dispuesto en

el Art. 40.1 de la Ley 2/2006, de 30 de junio,

de Suelo y Urbanismo, son indivisibles las

fincas que tengan unas dimensiones

inferiores o iguales a las determinadas como

mínimas por el planeamiento territorial y

urbanístico y la legislación agraria en suelo

no urbanizable salvo que los lotes

resultantes se adquieran simultáneamente

por los propietarios de las fincas colindantes

con la finalidad de agruparlos y formar una

nueva finca con las dimensiones mínimas

exigibles, igualmente son indivisibles las de

dimensiones inferiores al doble de las

requeridas como mínimas, salvo que el

exceso sobre éstas pueda segregarse con el

mismo fin que el señalado anteriormente. En

este caso, tanto las porciones cuya

segregación se solicita como el resto de la

finca matriz se encuentran en uno de los

supuestos de indivisibilidad más arriba

citados.”



jurídico del 9 de abril favorables que obran

en el expediente.





unanimidad:

ACUERDA:

PRIMERO: Conceder las licencias de

segregación de la finca registral nº. 3609, en

los términos solicitados.

27


Bizkaia

BIGARRENA: Hirigintzako lizentzia

emateagatik sortutako tasaren likidazioa

onartzea (116,02 €.-). Erabaki honen

jakinarazpenarekin batera bidaltzen den

agiriak adierazitako modu eta epeetan

ordaindu beharko da.

HIRUGARRENA.- Ekainaren 30eko Lurzoru

eta Hirigintzako 2/2006 Legearen 211.2

artikuluan eta Toki Erakundeen Zerbitzuen

Araudiaren 12. artikuluan xedatutakoarekin

bat etorriz, lizentziak jabetza eskubidea salbu

utziz eta hirugarren bati kalterik eragin gabe

emango dira.

LAUGARRENA: Dagokion egintza gauzatu

dela adierazten duen agiri publikoa

Udaletxean aurkeztu beharko da. Hemen,

baimentzen duen lizentzia agertu beharko da

edota oso-osorik jaso. Era berean, hala

dagokionean, emaitza diren finka guztiak edo

batzuk banaezinak direla agertu beharko da.

Agiria lizentzia eman eta hiru hilabeteren

barruan aurkeztu beharko da eta epe hau

behin bakarrik luzatu ahal izango da eta

justifikatutako arrazoi bidez.

BOSGARRENA: Partzelatzeko lizentzia

Jabetza Erregistratzailearen eskuduntza eta

funtzioei kalte egin gabe ematen da, gauza

bera dagokion unean eskuduna den

Erregistroan izapidetzen den espedientean

zehaztutakoari dagokionean.

SEIGARRENA: Interesdunei dagozkien


SEGUNDO: Aprobar la liquidación en

concepto de tasas por Licencias Urbanísticas

por un importe de 116,02 € que deberán

satisfacer en la forma y plazos señalados en

el documento que se adjunta a la

notificación del presente acuerdo.

TERCERO: De conformidad con lo

dispuesto en el Art. 12 del Reglamento de

Servicios de las Corporaciones Locales y en

el Art. 211.2 de la Ley 2/2006, de 30 de

junio, de Suelo y Urbanismo, las licencias se

concederán a salvo del derecho de propiedad

y sin perjuicio de terceros.

CUARTO: Deberá presentar en el

Ayuntamiento documento público en que se

haya formalizado el acto correspondiente, el

cual deberá incorporar la licencia que lo

autorice o testimoniarla íntegramente, así

como expresar, cuando proceda, el carácter

indivisible de todas o alguna de las fincas

resultantes. La presentación se efectuará

dentro de los tres meses siguientes al

otorgamiento de la licencia, y este plazo

podrá ser prorrogado por una sola vez y

causa justificada.

QUINTO: La licencia de parcelación se

otorga sin perjuicio de las competencias y

funciones del/la Registrador/a de la

Propiedad y de lo que se determine en el

expediente que se tramite en el Registro

competente en su momento.

SEXTO: Otorgar a los interesados los


7.- MARTXOAREN 29KO 437/2019

ZK.DUN ALKATEAREN

DEKRETUAREN BERRI EMATEA:

ASTEPE ETA DUDEAKO HONDAKIN-

UREN ARAZTEGIAK ETA

7.- DAR CUENTA DEL DECRETO DE

ALCALDÍA Nº. 437/2019, DE FECHA 29

DE MARZO: PRÓRROGA DEL

CONTRATO DEL SERVICIO DE

EXPLOTACIÓN, CONSERVACIÓN Y

28


Bizkaia

AMOREBIETA-ETXANOKO LEHEN

MAILAKO SANEAMENDU-SAREA

USTIATZEKO, ARTATZEKO ETA

MANTENTZEKO ZERBITZUAREN

KONTRATUA LUZATZEA. (14-2521

ESPED.)

MANTENIMIENTO DE LA EDAR DE

ASTEPE Y DUDEA Y RED PRIMARIA

DE SANEAMIENTO. (EXP. 14-2521)

Tokiko Gobernu Batzordeko kideei

ondoko Alkatearen Dekretuaren berri

ematen zaie:

Se da cuenta a los miembros de la

Junta de Gobierno del siguiente Decreto de

Alcaldía:

437/2019 ZENBAKIDUN ALKATEAREN

DEKRETUA

ANDONI AGIRREBEITIA ABENDIBAR

JN., AMOREBIETA-ETXANOKO

UDALEKO ALKATE-UDALBURUA

IKUSIRIK Tokiko Gobernu Batzordeak

2015eko martxoaren 6an Acciona Agua,

S.A.ri esleitu ziola Astepe eta Dudeako

hondakin uren araztegia eta Amorebieta-

Etxanoko saneamendu sare nagusia ustiatu,

artatu eta mantentze-lanetarako zerbitzua.

IKUSIRIK adjudikaziodunarekin

sinatutako kontratua 2015eko apirilaren 1ean

hasi zela eta kontratuaren iraupena bi urtekoa

zen (APPEren 3. art.), urtero luzatzeko

aukerarekin baina gehienez ere bi urte

gehiagoz.

IKUSIRIK 2017ko martxoaren 30eko

412/2017 Alkatearen Dekretu bidez,

kontratuaren lehenengo luzapena eman zela,

urtebeterako, 2017ko apirilaren 1etik 2018ko

martxoaren 31ra arte.

IKUSIRIK 2018ko martxoaren 23ko

364/2018 zenbakidun Alkatearen Dekretu

bidez, kontratuaren bigarren eta azken

“DECRETO DE ALCALDIA Nº 437

/2019

D. ANDONI AGIRREBEITIA

ABENDIBAR, ALCALDE-

PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO

DE AMOREBIETA-ETXANO

RESULTANDO que por acuerdo de

la Junta de Gobierno Local de 6 de marzo de

2015, se adjudicó a la empresa Acciona

Agua, S.A. el servicio de Explotación,

Conservación y Mantenimiento de las

EDAR de Astepe y Dudea y de la red

primaria de saneamiento de Amorebieta-

Etxano.

RESULTANDO que el contrato

firmado con la adjudicataria se inició el 1 de

abril de 2015, siendo la duración del

contrato de dos años (art.3 del PCAP), con

posibilidad de prórrogas anuales hasta un

máximo de dos años adicionales.

RESULTANDO que por Decreto de

Alcaldía nº 412/2017, de fecha 30 de marzo

de 2017, se procedió a la 1ª prórroga del

contrato, por el plazo de un año, desde el 1

de abril de 2017 hasta el 31 de marzo de

2018.

RESULTANDO que por Decreto de

Alcaldía nº 364/2018, de fecha 23 de marzo

de 2018, se procedió a la 2ª y última

29


Bizkaia

luzapena eman zela, urtebeterako, 2018ko

apirilaren 1etik 2019ko martxoaren 31ra arte.

IKUSIRIK 2018ko azaroaren 23an

Udalbatzaren Osoko Bilkurak hartutako

erabaki bidez, Astepe, Dudea eta La

Bañerako hondakin uren araztegiak eta

Amorebieta-Etxanoko saneamendu sare

nagusia ustiatu, artatu eta mantentze-lanen

zerbitzua kontratatzeko administrazio

baldintza partikularren eta baldintza

teknikoen agiria onartzea erabaki zela, 18-

1518 espedientearen barruan.

IKUSIRIK Udalbatzaren Osoko

Bilkurak 2019ko otsailaren 22an egindako

bilkuran Kontratazio Mahaiak egindako

proposamena onartzea erabaki zuela eta

adjudikatu aurretik beharrezko agiriak

eskatzeko agindu dagokien zerbitzuei.

IKUSIRIK 2019ko martxoaren 11n

Acciona Agua SAk administrazio baldintza

partikularren agirian aurreikusitako agiriak

aurkezteko errekerimendua bete duela,

kontratua esleitu baino lehen.

KONTUAN IZANIK Administrazio

Orokorreko teknikariak eta Udaleko Idazkari

Nagusiak martxoaren 15ean eta 18an

hurrenez hurren eta Kontu-hartzaileak

2019ko martxoaren 28an egindako txostenak.

KONTUAN IZANIK hondakin uren

araztegiak eta udaleko saneamendu sare

nagusia ustiatu, artatu eta hauen mantentze-

prórroga del contrato, por el plazo de un

año, desde el 1 de abril de 2018 hasta el 31

de marzo de 2019.

RESULTANDO que mediante

acuerdo del Pleno de la Corporación

adoptado el día 23 de noviembre de 2018, se

acordó la aprobación de los Pliegos de

Cláusulas Administrativas Particulares y

Prescripciones Técnicas para la

adjudicación, mediante procedimiento

abierto, del contrato del servicio de

explotación, conservación y mantenimiento

de las Estaciones Depuradoras de Aguas

Residuales de Astepe, Dudea y La Bañera

así como de la Red Primaria de Saneamiento

de Amorebieta-Etxano, en el marco del

expediente número 18-1518.

RESULTANDO que el Pleno de la

Corporación en su sesión celebrada el 22 de

febrero de 2019, acordó aprobar la propuesta

realizada por la Mesa de Contratación e

instar a los servicios correspondientes que

procedieran al requerimiento de la

documentación previa a la adjudicación.

RESULTANDO que el día 11 de

marzo de 2019, Acciona Agua, S.A.

cumplimentó el requerimiento de

presentación de la documentación prevista

en el Pliego de Cláusulas Administrativas

Particulares, con carácter previo a la

adjudicación del contrato.


emitidos por el Técnico de Administración

General y la Secretaria General de este

Ayuntamiento, de fechas 15 y 18 de marzo

respectivamente y por la Interventora de

fecha 28 de marzo de 2019 .

CONSIDERANDO que la

explotación, conservación y mantenimiento

de las estaciones depuradoras de aguas

30


Bizkaia

lanak, udalek nahitaez eman beharreko

oinarrizko zerbitzuak direla eta, hala

badagokio, Aldundiak koordinatu

ditzakeenak.

KONTUAN IZANIK Arlo Publikoko

Kontratuen Legearen Testu Bateratua

onartzen duen azaroaren 14ko 3/2011 Errege

Dekretu Legegilearen 23 eta 303. art.ak.

KONTUAN IZANIK Arlo Publikoko

Kontratuen azaroaren 8ko 9/2017 Legearen

29.4. art.an xedatutakoa.

“Aurreko apartatuetan ezarritakoa

gorabehera, kontratuaren mugaegunean ez denean

kontratu berririk egin, kontratistak eman beharreko

prestazioaren jarraitutasuna bermatzen duenik,

kontratazio-organoarentzat aurreikusten ezinezkoak

ziren eta adjudikazio-prozeduran gertatu diren

gertakarietatik heldu diren gorabeheren ondorioz, eta

interes publikoko arrazoiak daudenean prestazioa ez

eteteko, jatorrizko kontratua luzatu ahalko da kontratu

berria egikaritzen hasten den arte eta, nolanahi ere,

gehienez ere bederatzi hilabetez, kontratuaren

gainerako baldintzak aldatu gabe; horretarako

baldintza izango da, betiere, kontratu berrirako

lizitazio-iragarkia jatorrizko kontratua amaitzeko data

baino gutxienez ere hiru hilabete lehenago argitaratu

izana.”

KONTUAN IZANIK 1955eko

ekainaren 17ko Dekretuaren, Toki

Korporazioen Zerbitzuen Erregelamendua

onartzen duenaren, 128.1 art.

“1.- Emakidadunaren betebeharrak izango

dira:

1.- Emakidan zehaztu bezala edo dagokion

Korporazio emaileak beranduago agindu bezala eman

zerbitzua. Zerbitzua eman baita ere emakidaren

ekonomian subertsioa eragingo balute berehalakoan

eta aurreikusi gabeko inguruabarrek, eta udalaren edo

probintziaren zuzeneko kudeaketaren kasuan egongo

residuales y de la red primaria de

saneamiento del municipio, constituyen

servicios esenciales de obligada prestación

por parte de los municipios que, en su caso,

habrán de ser coordinados por la Diputación.

CONSIDERANDO los artículos 23

y 303 del Real Decreto Legislativo 3/2011,

de 14 de noviembre, por el que se aprueba el

Texto Refundido de la Ley de Contratos del

Sector Público.

CONSIDERANDO que el artículo

29.4, párrafo quinto, de la Ley 9/2017, de 8

de noviembre, de Contratos del Sector

Público, dispone:

“No obstante lo establecido en los apartados

anteriores, cuando al vencimiento de un contrato no

se hubiera formalizado el nuevo contrato que

garantice la continuidad de la prestación a realizar

por el contratista como consecuencia de incidencias

resultantes de acontecimientos imprevisibles para el

órgano de contratación producidas en el

procedimiento de adjudicación y existan razones de

interés público para no interrumpir la prestación, se

podrá prorrogar el contrato originario hasta que

comience la ejecución del nuevo contrato y en todo

caso por un periodo máximo de nueve meses, sin

modificar las restantes condiciones del contrato,

siempre que el anuncio de licitación del nuevo

contrato se haya publicado con una antelación

mínima de tres meses respecto de la fecha de

finalización del contrato originario.”

CONSIDERANDO el artículo 128.1

del Decreto de 17 de junio de 1955 por el

que se aprueba el Reglamento de Servicios

de las Corporaciones Locales:

“1. Serán obligaciones generales del

concesionario:

1.ª Prestar el servicio del modo dispuesto en

la concesión u ordenado posteriormente por la

Corporación concedente, incluso en el caso de que

circunstancias sobrevenidas e imprevisibles

ocasionaren una subversión en la economía de la

concesión, y sin más interrupciones que las que se

31


Bizkaia

litzatekeen eten berdinarekin.

(…)”

KONTUAN IZANIK

administrazioarekiko auzietarako hirugarren

salako Auzitegi Gorenaren sententzia, 3.

sekzioa, 1998ko abenduaren 1a (3763/1991

errek). Honen arabera, zerbitzua ematen

jarraitzea, lizitazio berri baten bidez

adjudikatu arte, ez da isilbidezko

kontratuaren eroapena izango.


maiatzaren 21eko sententzia (174/1998

errek), Audientzia Nazionala,

administrazioarekiko auzien sala, 8. Sekzioa,

zerbitzuaren jarraipena onartzen du orain arte

zegoen enpresarekin baimendutakora arte,

aldez aurretik lizitazio berri bat deitu beharko

delarik (Europar Batasunak ere hala onartzen

du Batzordearen komunikazioan, 98/c

147/2005, 1998ko maiatzaren 13ko Europako

Aldizkarian argitaratua).

KONTUAN IZANIK SPKLTBren

xedapenek hitzez hitz jasotzen ez badute ere

nahitaezko luzapen bat egin behar izatea

agirietan aurreikusitako kontratuaren

iraupenetik haratago, Administrazioak

zerbitzua emateko betebeharra du eta hainbat

erabaki judizialek babestu dute zerbitzua

ematen jarraitzea, kontratu berri bat izan arte.

KONTUAN IZANIK goian

adierazitako zerbitzua kontratatzeko

administrazio baldintza partikularren agiria.

KONTUAN IZANIK Arlo

habrían producido en el supuesto de gestión directa

municipal o provincial.

(…)”

CONSIDERANDO la sentencia del

Tribunal Supremo, Sala Tercera, de lo

Contencioso-administrativo, Sección 3ª, de 1

de diciembre de 1998 (Rec. 3763/1991), que

considera que la continuación de la

prestación del servicio necesidad de su

continuidad, y hasta la adjudicación que se

hiciera a través de nueva licitación, no

supondría una tácita reconducción del

contrato.

CONSIDERANDO la sentencia de 21

de mayo de 2002 (Rec. 174/1998) de la

Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso-

administrativo, Sección 8ª, que admite la

continuidad del servicio (tal como admite la

Comunidad Europea en la comunicación de

la Comisión 98/c 147/2005 publicada en el

DOCE de 13 de mayo de 1998) con la

empresa que venía prestándolo hasta su

autorización previa convocatoria de una

nueva licitación.

CONSIDERANDO que si bien las

disposiciones literales del TRLCSP no

contemplan la realización de una prórroga

forzosa más allá de la duración del contrato

prevista en los pliegos, la Administración

viene obligada a la continuidad del servicio

y distintas resoluciones judiciales han

amparado la continuidad de la prestación del

servicio hasta la conclusión de un nuevo

contrato.

CONSIDERANDO el Pliego de

Cláusulas Administrativas Particulares que

rige la contratación del servicio arriba

referido.

CONSIDERANDO que es

32


Bizkaia

Publikoko Kontratuen Legearen Testu

Bateratuaren bigarren xedapen gehigarrian

xedatutakoa eta 2015eko martxoaren 6ko

Tokiko Gobernu Batzordeak hartutako

erabakiaren seigarren puntuan xedatutakoa,

gai honen gaineko erabakia hartzea Alkateari

dagokio.

E R A B A K I D U T:

LEHENENGOA: Astepe eta

Dudeako hondakin uren araztegiak eta

Amorebieta-Etxanoko saneamendu sare

nagusia ustiatu, artatu eta hauen mantentze-

lanetarako zerbitzuaren kontratua nahitaez

luzatu kontratu berria indarrean sartu arte eta

6 hilabetez gehienez.

BIGARRENA: Kontu-hartzailetza

eta Diruzaintzari luzapen honen berri eman,

kontabilizatu eta Udal Aurrekontuko

dagokion partidaren kontura ordain dezaten.

HIRUGARRENA: Erabaki honen

berri eman interesdunari eta dagozkien

errekurtsoak jakinarazi.”

competencia de esta Alcaldía la resolución

del presente asunto de conformidad con lo

establecido en la Disposición Adicional

Segunda del Texto Refundido de la Ley de

Contratos del Sector Público y el punto

sexto del acuerdo de la Junta de Gobierno

Local de fecha 6 de marzo de 2015.

R E S U E L V O

PRIMERO.- Proceder a la prórroga

forzosa del contrato del Servicio de

Explotación, Conservación y Mantenimiento

de las estaciones depuradoras de aguas

residuales de Astepe y Dudea y de la red

primaria de saneamiento de Amorebieta-

Etxano, hasta que se produzca la entrada en

vigor del nuevo contrato y por un periodo

máximo de 6 meses.

SEGUNDO.- Dar cuenta a la

Intervención y Tesorería Municipal de la

nueva prórroga para su contabilización y

abono con cargo a la partida correspondiente

del Presupuesto Municipal.

TERCERO.- Notificar la presente

resolución a la interesada, otorgándole los

recursos pertinentes.”

Ez da beste aztergairik egon; beraz,

bilera amaitutzat eman da goizeko

bederatziak laurden gutxitan, eta nik,

Jarduneko Idazkari naizen honek hala

EGIAZTATU DUT.

No habiendo más asuntos que tratar

se dio por finalizada la sesión, siendo las

ocho horas cuarenta y cinco minutos,

extendiéndose la presente acta de todo los

cual como Secretaria Acttal. CERTIFICO.

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