The Barcelona Funds Meeting En el Symposium de Barcelona Meeting Point 2014

30-31 dE ocTuBrE 2014

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Durante los últimos años hemos visto crecer los fondos estatales invirtiendo en activos inmobiliarios fuera de su mercado local y más allá de sus plazas seguras tradicionales como Londres y Nueva York.

Hablamos de un nuevo perfil inversor que hasta hace apenas 10 años representaba una singularidad y que ahora ha llegado no solo para quedarse sino para convertirse en una pieza clave en el sector inmobiliario.

PNB, EPF, KIA, QIA, ADIA, IPIC, TEMASEK, GIC, CIC, HKIA, SABA, …todos ellos son Fondos Soberanos, el eslabón más alto en la cadena inversora que han aprovechado los años de recesión para posicionarse y poder jugar su nuevo rol estructurando vehículos cada vez más sofisticados.

Para ello tendremos dos sesiones enfocadas para así entender más sus motivaciones y diferentes perfiles.

Asimismo, los fondos soberanos representan en muchos casos unos intereses que van más allá de la lógica inmobiliaria por lo que resulta difícil analizar y comprender su apetito inversor desde la perspectiva misma del sector y del inversor institucional tradicional.

En la sesión enseñaremos los parámetros a analizar para entender estrategias y patrones de inversión de diferentes perfiles de fondos soberanos, a la vez que descubrimos sus tendencias futuras y su apetito inversor para el 2014/2015.

Por lo que trataremos temas tales como Perfiles de los diferentes Fondos Soberanos y sus estrategias globales, Comparación entre los Fondos Soberanos y otros Inversores Institucionales, ¿Aún son actualmente los activos “Core” sus objetivos? ¿Cuáles son sus tendencias? ¿Cuál es el apetito que los Fondos Soberanos tienen por Europa y por España?

Fondos Soberanos, ¿Tiburones Blancos o caballeros Blancos? El análisis de los Informes ESAdEgeo sobre Fondos Soberanos y el Sector Inmobiliario

16:30 – 17:30

Xavier ReigConsejero Delegado & Co-FundadorBlack CapitalBarcelona

Ponentes

Javier santisoVicepresidente ESADEgeoMadrid

30 dE ocTuBrE

Sesión organizada por :

Borja GodayDirector Real Estate M&A KPMGMadrid

Gustavo Martínez ZamoraVicepresidente Drago CapitalMadrid

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El enorme flujo de capital internacional a los fondos de deuda ha repercutido de modo importante en España. Esos inversores han encontrado en España, y más concretamente en el sector inmobiliario (de deuda y fondos propios) un caladero suficientemente profundo y atractivo para canalizar una parte de los recursos captados. Se espera que, detrás de esos inversores más generalistas, regresen a España los grandes inversores inmobiliarios.

Los interlocutores nacionales obligados para esos inversores internacionales son los grandes operadores españoles de activos inmobiliarios y de deuda (fundamentalmente, vendedores) que ahora están liderados por los bancos y la SAREB.

Los primeros años de relación entre esos vendedores de activos y los inversores internacionales han tenido sus luces y sombras. Un elemento positivo es que las dos partes han aprendido de sus aciertos y sus errores.

En esta sesión plantearemos: 1) las principales enseñanzas de estos primeros años de relación 2) cómo facilitar la realización de transacciones 3) cómo aprovechar las alianzas que se han establecido y, 4) cómo se ve el futuro inmediato.

revisando la relación de los bancos, la SArEB y las Administraciones Públicas con los inversores internacionales. cómo traducirla en más y mejores operaciones

18:00 - 19:30

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Jose Luis suárezProfesorIESEMadrid

Ponentes

30 dE ocTuBrE

Jaime echegoyenConsejero Delegado SAREBMadrid

Javier López torresSocio Responsable de Inmobiliario KPMGMadrid

Remigio IglesiasDirector General Grupo Santander Madrid

Miquel MontesDirector General Banc Sabadell Barcelona

Sesión organizada por :

agustín Vidal-aragonDirector GeneralBBVA Real EstateMadrid

José Luis MorenoDirector General de PatrimonioComunidad de Madrid Madrid

IntroducciónManuel PérezSubdirector y Jefe de Economía La VanguardiaBarcelona

31 dE ocTuBrE

Los fundamentales parecen dibujar un fin de la crisis y el comienzo de un nuevo ciclo inmobiliario. España vuelve a estar en el foco de inversores internacionales y lo que es más importante, dinero a largo plazo ¨long money¨ busca plataformas cotizadas con las que pueda ¨jugar¨ a la recuperación del ciclo.

Los principales jugadores comparten sus experiencias y visiones para esta nueva etapa:

Colonial como la principal compañía de oficinas que ha protagonizado la mayor ampliación de capital en el mercado, así como Hispania y Merlin Properties, SOCIMIS cotizadas de reciente creación y Philip Charls, CEO de la EPRA, organización de cotizadas inmobiliarias europeas.

Nuevas inmobiliarias en Bolsa: retos y oportunidades

11:00 - 12:15

Ismael ClementePresidente-Consejero DelegadoMerlin PropertiesMadrid

Ponentes

Pere ViñolasConsejero DelegadoInmobiliaria ColonialBarcelona

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enrique Martínez-LagunaVicepresidenteCBRE EspañaBarcelona

emilio MiravetSocio de Corporate Finance Responsable de Real EstateKPMGMadrid

Sesión organizada por:

Luis PeredaPresidente EjecutivoGrupo LarMadrid

Perspectivas de la economía española a corto y medio plazo

09:30 - 10:30 Desayuno

Keynote speakerÍñigo Fernández de MesaSecretario de Estado de EconomíaGobierno de EspañaMadrid

Los Servicers junto con las consultoras del mercado más relevantes se han constituido ya como los auténticos gestores y conocedores del mercado. Algunos como proveedores de servicio de un solo cliente, normalmente un banco, y otros como plataforma multicliente con SAREB o un banco como referentes.

En la medida en que sus accionistas de referencia (fondos) adquieran carteras de activos, su prioridad podría pasará a la gestión de estas carteras.

Si se estructuran compras de activos en consorcio con varios fondos, veremos concentración de servicers? Y servicers con consultoras? Adquirirán directamente activos estas plataformas de gestión siendo el embrión de las grandes inmobiliarias de los próximos años? Cotizarán en bolsa?

Servicers: ¿Sólo nuevas gestores o las inmobiliarias del futuro?

12:30 - 13:45

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eduard MendilucePresidenteClub Inmobiliario ESADEBarcelona

Ponentes

31 dE ocTuBrE

Sesión organizada por:

Francisco Javier de oro-PulidoDirector Área Activos InmobiliariosAlisedaMadrid

Feliu FormosaDirector Ejecutivo FinancieroServihabitatBarcelona

andrés RibónSocio de Corporate Finance para el Sector FinancieroKPMGMadrid

Juan Francisco VizcaínoConsejero Delegado y Co-fundador HipoGes IberiaMadrid

Javier García del RíoDirector GeneralSolviaBarcelona

enrique dancausaCEOAktuaMadrid

BARCELONA MEETING POINT 2014 - SYMPOSIUM

Tarde del 30 y mañana del 31 de Octubre de 2014

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