SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS DEPARTAMENTO …

Dirección Provincial de Infraestructura Escolar Dirección General de Cultura y Educación de la Provincia de Buenos Aires

Calle 63 Nº 435 e/ 3 y 4 La Plata (1900) - (0221) 4240704

DIRECCION DE PROYECTOS SUBDIRECCION DE OBRAS Y PROYECTOS

DEPARTAMENTO DELEGACION

Distrito:

Establecimiento:

Obra:

Presupuesto Oficial:

Plazo de Ejecución:

Fecha:

Planilla de Identificación de Obra Datos del Establecimiento Establecimiento/s

Distrito Localidad:

Dirección: Clave Provincial:

Datos de la obra Tipo de obra

Superficie Cubierta Existente Etapas previstas Superficie Semicubierta Existente Etapas en ejecución Superficie Cubierta a Construir Superficie Semicubierta a Construir Superficie a Demoler Existente Superficie a Refaccionar

Superficie Total Presupuesto Oficial: Plazo de Ejecución

Autoridades: Director Provincial Director de Obras: Directora de Proyectos: Director de Panificacion:

Arq. Gustavo CHEDASArq. Juan Martin ZABALETA Arq. Andrea BARDONEIng. Natalia LABONIA

Responsables: Sub. Director de Obras y Proyectos

Jefe Departamento: Profesional Responsable

Cómputo y Presupuesto : La presente documentación consta de folios Lugar y fecha:

Circ. Secc. Chac. Frac. Qta. Mz. Parc. SubParc. Red cloacal Red agua potable Red eléctrica Red de gas natural

REFERENCIA

ESTABLECIMIENTO: E.T N°7

UBICACIÓN: Calle Guatemala y Av. Rivadavia.

DISTRITO: LANUS

ZONA: SUR

MEMORIA DESCRIPTIVA

DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO EDUCATIVO:

Especialidad: Técnico en la Administración de las Organizaciones.

Matrícula: 370 alumnos

Turnos: Doble jornada con intervalo de 45’

EMPLAZAMIENTO:Edificio ubicado en las calles Guatemala y Av. Rivadavia.

Servicios: electricidad, gas natural y cloacas por la avenida Rivadavia.

DIAGNOSTICO DE SITUACION:

La Escuela Técnica Nº7, cuya modalidad es técnico en la administración de las organizaciones es un establecimiento que fue reemplazado en parte por un edificio nuevo realizado por la ex UEP de dos plantas en el año 2014 y el resto de la edificación salvo el espacio de los talleres,

fue afectado por un incendio que lo destruyo en su totalidad.

Debido a esta situación la propuesta contempla un proyecto integral incorporando el edificio

existente nuevo, el reemplazo del edificio afectado por el incendio y también el reemplazo de

los talleres originales.

PROPUESTA DE IMPLANTACIÓN:

Se propone el reemplazo del edificio de la escuela Técnica existente

teniendo en cuenta el programa de necesidades, las características del terreno disponible y la

necesidad de ejecutar el edificio en etapas sucesivas.

Se propone en una primera etapa un bloque lineal en dos plantas sobre la calle Guatemala, a continuación del edificio existente que alberga espacios de aulas y un grupo sanitario conservando en forma transitoria el acceso existente como principal entre el bloque existente y el bloque a

ampliar.

En la propuesta general del edificio se contempla que el acceso principal institucional sea sobre la

avenida Rivadavia entre el bloque en dos plantas de aulas y el Sum ubicado sobre la avenida Rivadavia que funcionara para la escuela y con posibilidad de ser abierto hacia la comunidad para

diferentes actividades de forma independiente.

En la propuesta general el bloque de dos plantas que da sobre la calle Guatemala, junto con los

nuevos talleres, comedor y Sum conforman dos patios internos con características particulares

como áreas de expansión y recreativas. (ver plano propuesta general del edificio)

Esta conformación favorece las condiciones de habitabilidad edilicia, vinculando esos patios directamente con las circulaciones e integrando espacios exteriores e interiores, sumando superficies para actividades recreativas e informales de esta manera el edificio tiene la posibilidad

de funcionar como un todo y también de forma compartimentada.

CUADRO DE SUPERFICIE:

SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR 1º ETAPA PLANTA BAJA……. 389. 26 m2

SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR 1° ETAPA PLANTA ALTA…… 368. 26 m2

SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR 1º ETAPA: …………………………… 757.52 m2

SUPERFICIE DE PATIO: ……………………………………………………………..585.58 m2

SUPERFICIE DE PATIO EXISTENTE TERRENO NATURAL EXISTENTE…….242.15 m2

ETAPABILIZACIÓN:

La ejecución de esta primera Etapa comprende:

Planta Baja

Dirección

3 aulas de informática

1 Aula común

1 grupo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados

Circulación

Patios a construir y refaccionar existente

Sala de maquinas

Planta Alta

3 Aulas de empresa simulada

Circulación.

Sala de profesores.

Superficie 1ra. Etapa:

Superficie cubierta PA Y PB: 757,22 m2

Desde el punto de vista constructivo, esta etapa se resuelve utilizando un sistema tradicional:

estructura de hormigón armado independiente, mampostería de ladrillos cerámicos huecos,

revoques interiores y exteriores a la cal y carpinterías de chapa, ídem al sistema constructivo del

edificio existente.

Plazo de ejecución: (12 meses)

RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO

SECTOR DEL EDIFICO AFECTADO POR EL INCENDIO AVENIDA RIVADAVIA

SECTOR DEL EDIFICIO AFECTADO POR EL INCENDIO

GALERIA EXISTENTE A COLOCAR CARPINTERIA Y ANTEPECHO DE VENTANAS

GALERIA PLANTA BAJA A COLOCAR CARPINTERIAS Y ANTEPECHO DE VENTANAS

FACHADA EDIFICIO EXISTENTE CALLE GUATEMALA INGRESO ACTUAL.

GALERIA PLANTA ALTA A COLOCAR CARPINTERIAS Y ANTEPECHOS DE VENTANAS

CONSIDERACIONES TECNICAS PRIMERA ETAPA

01 TAREAS PREVIAS

Limpieza de terreno.

Se deberá ejecutar la limpieza y nivelación de la superficie de intervención ( ver plano

adjunto).

Limpieza periódica y final

Se realizara la limpieza de la obra dejando la obra en perfectas condiciones.

Cartel de Obra

Se colocara cartel de obra según pliego de bases, ubicación a determinar por la inspección

técnica.

Vallado de seguridad

Se realizará un vallado de seguridad de tal forma que garantice el normal desarrollo de las

actividades educativas.

Demolición

Se realizará la demolición mecánica y manual de la superficie del edificio existente afectado

por el incendio.

La demolición y/o desmonte se efectuará bajo la responsabilidad y garantía de la contratista;

esta deberá cumplir con la totalidad de la normativa vigente en la materia, extremar los

recaudos de seguridad, en relación al ámbito en el cual desarrollarán los trabajos (vallados,

instalaciones provisorias, andamios, entre otras).

Obrador y Baños Químicos

Instalación según pliego de bases y condiciones

Cegamiento de P.A

Se ejecutara el cegamiento de tres pozos absorbentes en sector donde se implantara la

ampliación (ver plano adjunto).

02 MOVIMIENTO DE TIERRA

Excavaciones p/ pilotines

Ver plano fundaciones.

Excavacion para bases.

Ver plano de fundaciones

03 HORMIGÓN ARMADO

Hormigón armado estruc. Fundaciones

Según calculo de estructuras

Hormigón armado vigas y columnas


Viga de fundación


Bases aisladas+pilotines


Viga de fundación


Columnas


Vigas


Losas llenas


Losas cerámicas incl. capa compr.

Según calculo de estructuras circulación planta baja y alta

Losa escalera .


Encadenados y dinteles


04 MAMPOSTERÍA

Ladrillos comunes 0,30

Cargas sobre cubierta de chapa.

Ladrillos comunes 0,15

Capas aisladoras y asiento de cubierta

Ladrillos cerámicos 18x18x33

Mamposteria interior y exterior

Ladrillos cerámicos 18x12x33

Muros interiores divisorios sanitarios

Ladrillo cerámico 8x18x33

Muros interiores divisorios sanitarios

05 CAPAS AISLADORAS

Doble horizontal

Mamposteria de elevación

06 CUBIERTAS

Cubierta de Chapa H°G° s/ estr.met. c/aisl. Fieltro polip bco

Chapa T101 Cinc. No. 25 ondulada.

Cubierta de aulas planta alta.

07 REVOQUES

Ext. completo (az. gr. fno.)

Fachas del edifico ídem existente

Interior completo a la cal

Interior de aulas, sector administrativo y sala de maquinas

08 REVESTIMIENTOS

Cerámico esmaltado 20 x 20

Grupo sanitario y baños de dependencias de planta baja y alta

Perfil protección ángulo

Terminación de aristas grupo sanitario y baños.

09 SOLADOS

Contrapisos s/ T.N. esp15cm

Superficie de ampliación y patio a construir y a refaccionar

Contrap. s/ losa 8 cm arcilla expandida

Losa canaleta de circulación planta alta y volumen de escalera

Carpeta de concreto 2 cm.

Losa canaleta circulación y losa volumen de escalera.

Mosaico granítico 30x30

Todos los locales de la ampliación y las circulaciones del edificio existente planta baja y alta.

Lajas H°A° 50x50

En patio existente y patio de la ampliación

Umbrales graníticos

Puertas de salidas a patio existente y ampliación

Junta de dilatación en contrapiso

En patio existente y patio de la ampliación

Zócalo cemento alisado

Mamposteria exterior

Cordón H°A° 7x15 cm.

Perimetro solado de patio ampliación (ver plano)

Pulido zócalo a colocar

Todos los locales donde se coloque piso granitico 30x30

10 CIELORRASOS

Yeso suspendido

En aulas, sanitarios y dependencias.

A la cal aplicado bajo losa

Circulación planta baja y alta, sala de maquinas

11 CARPINTERÍAS

Tipo P1 Aulas

Tipo P3 Circulación salida a patio

Tipo P4 Ingreso a sanitarios varones y mujeres.

Tipo P5 Ingreso sala de maquinas

Tipo P6 Sanitarios docentes

Tipo PV1 Dirección

Tipo CIMA

Tipo PR1

Tipo PR2

Tipo PR3

Tipo PR4

Tipo PR5

Tipo PR6

Pasamano Escalera

Tipo V1 Aulas

Tipo V2 Aulas

Tipo V3 Sanitarios

Tipo V5 Circulación

Tipo V6 Circulación

Tipo R1

Tipo R2

Tipo R3

Tipo R5

Tipo R6

12 VIDRIOS (incluye colocación)

Espejos 6mm

Sanitario

Vidrios laminado de seguridad 3+3

Aulas, depedencias y ventanas de circulaciones

13 PINTURAS

Muros al látex interior

Todos los muros interiores

Muros al látex exterior

Todos los muros exteriores

Cielorrasos al látex

Cielorraso de aulas y dependencias

Carp. metálica esmalte sint. y antiox.

Todas las carpinterías metálicas según planilla de carpinterías

Frisos de esmalte sintético satinado

Interior de aulas y circulaciones

14 ZINGUERÍA

Babeta dilatación H°G°

Entre carga de mampostería y cubierta de chapa.

15 MARMOLERÍA

Mesada de granito 2,5 cm.

Mesada de grupo sanitario.

Escalera granito reconstituido

Revestimiento de escalera existente y nueva

16 OBRAS VARIAS

Placa Inauguración

17 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Pilar, medidor y acometida

Tendido linea principal

Tablero principal completo de ampliación

Reestructuración de tablero principal

Reestructuración menor (interruptor general)

Tablero de protección completo

Módulos de Tomacorriente trifasico

Tablero seccional

Tablero seccional aula común

Conductor seccional trifásico

Conductor seccional trifásico exterior

Conductor seccional monofásico

Bocas completas

Puesta a tierra completa

Artefacto iluminación 2X 36w c/ louver

Equipo Autonomo p/ iluminacion

Toma corriente 2P+T

Reflectores Exteriores 250W

Bandeja Portacable Instalada

Equipo tipo "tortuga" 2 x 26W

Ensayos Eléctricos

18 INSTALACIÓN DE MBT

Instalación de red de datos por puesto

Rack de carga guarda de netbooks

20 INSTALACIÓN SANITARIA

Inodoro pedestal con válvula

G O B I E R N O DE LA P R O V I N C I A DE B U E N O S A I R E S2021 - Año de la Salud y del Personal Sanitario

Hoja Adicional de FirmasInforme gráfico

Número:

Referencia: PLAN DE OBRAS-PROGRAMA 39-INET -LANUS EET N°7-CARATULA Y MEMORIA

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