Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba...8.- Durante enero, el empleo formal...

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Informe elaborado por Economic Trends S.A. para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba

www.economictrends.com.ar

Córdoba, 26 de Abril de 2016

Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba

Elaborado por Economic Trends S.A.

para el Foro de la Construcción Privada de Córdoba1

Síntesis de principales resultados

1.- Durante marzo de 2016 la iniciación de nuevos proyectos de construcción privada en la

provincia de Córdoba se distribuyó 41.4% en la Capital provincial y 58.6% en el interior

provincial.

(Estadísticas elaboradas con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y del Colegio

de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba).

2.- Los metros cuadrados de nuevos proyectos de construcción privada fueron 159.6%

mayores que un año atrás en el caso de los proyectos en Córdoba Capital y 12.7% mayores

que un año atrás en el caso de proyectos en el interior provincial. Durante el primer trimestre

del año, la cantidad de metros cuadrados en nuevos proyectos de construcción privada fue un

16.6% mayor que un año atrás en la Capital y 70.1% mayor que un año atrás en el caso del

interior provincial.



3.- Durante el primer trimestre del año, los metros cuadrados de nuevos proyectos de

viviendas unifamiliares fueron 10.1% menores que un año atrás en el caso de Córdoba

Capital y 10.3% menores en caso del interior provincial, mientras que los metros cuadrados de

nuevos proyectos de viviendas multifamiliares fueron 20.5% mayores que un año atrás en

el caso de Córdoba Capital y 41.6% mayores que un año atrás en el caso del interior provincial.



4.- Durante marzo de 2016, las ventas de inmuebles de primera mano en Córdoba,

incluyendo departamentos, cocheras y lotes, fueron un 4.5% inferiores a las registradas un año

1 El Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba es una iniciativa del Foro de la Construcción Privada de Córdoba y las entidades que lo componen, cuyo diseño y puesta en marcha es financiado por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC) mediante el Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores Productivos y por las entidades que integran el Foro.

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atrás. Las ventas no financiadas de departamentos, cocheras y lotes fueron, durante marzo de

2016, 19.9% mayores a las registradas un año atrás, mientras que las ventas financiadas

fueron un 37.1% inferiores a las registradas un año atrás.

(Estadísticas elaboradas con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Cordoba).

5.- Durante marzo de 2016, las ventas de departamentos y cocheras fueron inferiores a las

registradas un año atrás (-5% en el caso de las ventas no financiadas de departamentos, -

40.2% en el caso de las ventas financiadas de departamentos, -69.4% en el caso de ventas no

financiadas de cocheras y -44.4% en el caso de las ventas financiadas de cocheras), mientras

que las ventas de lotes fueron mayores (+147.9% en el caso de ventas no financiadas de lotes

y +44.9% en el caso de las ventas financiadas de lotes).


6.- Durante marzo, las ventas no financiadas de departamentos de 1 dormitorio fueron

7.4% inferiores a las registradas un año atrás, mientras que las ventas no financiadas de

departamentos de 2 dormitorios fueron 24.2% mayores a las registradas un año atrás.

Durante el mismo mes, las ventas financiadas de departamentos de 1 dormitorio fueron

5.4% inferiores a las registradas un año atrás, mientras que las ventas financiadas de

departamentos de 2 dormitorios fueron 52.6% inferiores a las registradas un año atrás.


7.- Durante marzo de 2016, las ventas de lotes en barrios abiertos fueron 154.7% superiores

a las registradas un año atrás, mientras que las ventas de lotes en barrios cerrados fueron

un 12.5% inferiores a las registradas un año atrás.


8.- Durante enero, el empleo formal en el sector de la construcción de la provincia de

Córdoba (26,878 trabajadores) fue un 7.8% mayor que un año atrás, aunque un 2.5% inferior al

nivel de septiembre de 2015 (serie desestacionalizada). Teniendo en cuenta sólo el empleo

formal en la construcción privada, la caída fue del 6.4% entre agosto de 2015 y febrero de

2016.

(Estadísticas elaboradas con datos de la UOCRA).

9.- Siguiendo la tendencia de caída de la actividad de la construcción observada a nivel

nacional, los despachos de cemento en la provincia de Córdoba cayeron 12.9% entre junio

de 2015 y febrero de 2016 (serie desestacionalizada), con mayor caída de despachos a granel

(-16.5%) que de despachos en bolsa (-10.4%).

(Estadísticas elaboradas con datos de IERIC).


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10.- Los costos de construcción en la ciudad de Córdoba, medidos en pesos, considerando

una vivienda de 130 m2, aumentó, entre febrero de 2015 y febrero de 2016, un 33.3% en el

caso de una vivienda básica y un 36.9% en el caso de una vivienda mejorada (los índices de

costos de construcción de la Cámara Argentina de la Construcción y de la Dirección de

Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba muestran aumentos de 33.3% y 30.9%,

respectivamente, en igual periodo).

(Estadísticas elaboradas con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba).

11.- Durante el primer bimestre del año, las ventas de termotanques en la ciudad de Córdoba

fueron 27.7% inferiores a las registradas un año atrás en el caso de los termotanques a gas y

79.2% mayores a las registradas un año atrás en el caso de los termotanques eléctricos.

También se incrementaron, en la comparación interanual, las ventas de aires acondicionados

(+83.4%) y de heladeras (+7%), mientras que cayeron las ventas de cocinas (-37.7%), de

calefactores a gas (-37.8%), de campanas de aire (-19.6%) y de televisores (-23.2%).

(Estadísticas elaboradas con datos preliminares de la Cámara de Electrodomésticos y Afines de

Córdoba).


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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados


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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados (cont.)


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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos del Colegio de Ingenieros Civiles de la

Provincia de Córdoba y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.


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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados por tipología – Ciudad de Córdoba


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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados por tipología – Ciudad de Córdoba (cont.)


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Estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios Cantidad de m2 proyectados por tipología – Ciudad de Córdoba (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos del Colegio de Ingenieros Civiles de la

Provincia de Córdoba y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.


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Iniciación de proyectos de construcción privada y despachos de cementoM2 de nuevos proyectos (eje izquierdo), despachos de cemento (eje derecho), 2006.2=100

Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba.

100.0

105.0

110.0

115.0

120.0

125.0

130.0

135.0

140.0

0.0

50.0

100.0

150.0

200.0

250.0

300.0

20

05

.4

20

06

.1

20

06

.2

20

06

.3

20

06

.4

20

07

.1

20

07

.2

20

07

.3

20

07

.4

20

08

.1

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08

.2

20

08

.3

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08

.4

20

09

.1

20

09

.2

20

09

.3

20

09

.4

20

10

.1

20

10

.2

20

10

.3

20

10

.4

20

11

.1

20

11

.2

20

11

.3

20

11

.4

20

12

.1

20

12

.2

20

12

.3

20

12

.4

20

13

.1

20

13

.2

20

13

.3

20

13

.4

20

14

.1

20

14

.2

20

14

.3

20

14

.4

20

15

.1

20

15

.2

M2

Cemento


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Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba

Cantidad de trabajadores con empleo formal


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Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal (cont.)


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Estadísticas laborales del sector de la construcción en Córdoba Cantidad de trabajadores con empleo formal (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos UOCRA y IERIC.


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Villa C. América, Arguello, Villa Giardino, Colonia Caroya, Deán Funes, Jesús María.

Empleo formal en obras privadasCantidad de trabajadores - Regional Córdoba UOCRA*

Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de UOCRA.

* Córdoba Capital, Mendiolaza, Santa María, Unquillo, Villa Allende, Malagueño, Tanti, Bialet Massé, La Cumbre, Valle Hermoso

Villa Carlos Paz, Cosquín, Mayu Sumaj, Alta Gracia, La Calera, La Falda, Capilla del Monte, Cuesta Blanca, Los Cocos

10,00010,400

9,900 9,730

5,000

6,000

7,000

8,000

9,000

10,000

11,000

Junio 2015 Agosto 2015 Enero 2016 Febrero 2016

Agosto 2015 a Febrero 2016:-6.4%


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Estadísticas de despacho de

materiales de la construcción en Córdoba Toneladas


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Estadísticas de despacho de

materiales de la construcción en Córdoba Toneladas (cont.)


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Estadísticas de despacho de materiales de la construcción en Córdoba

Toneladas (cont.)


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Toneladas (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Asociación Argentina

de Fabricantes de Cemento Portland.


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Toneladas – Series desestacionalizadas


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Toneladas – Series desestacionalizadas (cont.)


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Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Asociación Argentina

de Fabricantes de Cemento Portland.


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Estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba

Índices Octubre de 2011 = 100


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Índices Octubre de 2011 = 100 (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la

Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).


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Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas


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Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la

Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).


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Índices Octubre de 2011 = 100

No Financiado

1 dormitorio

No Financiado

2 dormitorios

Financiado

1 dormitorio

Financiado

2 dormitorios

Barrios

Abiertos

Barrios

Cerrados

may-10 127.9 238.8 39.2 113.2 43.9 182.1

jun-10 114.4 267.8 55.2 132.6 46.4 346.0

jul-10 128.5 195.4 47.1 191.0 74.3 205.3

ago-10 149.2 195.4 45.6 187.4 45.7 193.5

sep-10 126.4 173.7 59.8 144.6 37.3 243.3

oct-10 101.5 240.5 52.5 112.5 47.5 309.6

nov-10 162.8 200.4 55.4 173.2 33.9 105.1

dic-10 141.5 304.1 57.4 192.2 14.1 453.4

ene-11 124.0 138.2 32.0 118.0 53.7 165.9

feb-11 129.3 133.1 33.3 99.4 36.7 243.3

mar-11 111.7 144.2 40.2 116.3 64.8 339.3

abr-11 117.6 116.5 45.0 112.9 44.5 262.5

may-11 116.0 121.8 67.9 148.3 39.8 287.5

jun-11 106.3 116.5 42.0 75.8 21.1 331.3

jul-11 129.6 106.8 48.9 102.8 18.8 343.8

ago-11 118.7 116.5 62.1 94.4 24.2 250.0

sep-11 143.7 165.0 106.6 101.1 57.0 262.5

oct-11 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0

nov-11 97.1 112.5 83.4 102.2 23.4 635.3

dic-11 98.6 136.2 70.0 81.8 41.4 605.9

ene-12 60.3 59.2 38.9 55.6 27.3 688.2

feb-12 58.0 129.2 46.7 60.2 28.9 558.8

mar-12 86.5 188.4 47.9 86.3 46.1 758.8

abr-12 52.6 123.8 90.0 81.8 37.5 464.7

may-12 84.8 163.4 85.8 82.9 11.7 641.2

jun-12 104.1 94.1 55.5 78.4 27.3 247.1

jul-12 96.6 64.4 115.6 104.5 17.2 423.5

ago-12 97.6 168.4 74.4 90.8 30.5 376.5

sep-12 66.5 143.6 81.6 103.3 28.1 352.9

oct-12 103.0 168.4 70.6 132.9 25.8 282.4

nov-12 106.2 89.1 99.2 132.9 19.5 423.5

dic-12 56.9 136.3 73.8 130.6 17.2 341.2

ene-13 49.3 115.4 66.2 139.7 13.3 317.6

feb-13 68.2 105.3 58.8 89.7 24.2 276.5

mar-13 76.3 119.7 48.7 71.5 35.2 635.3

abr-13 53.2 138.8 55.2 61.3 32.8 258.8

may-13 83.9 172.4 58.8 72.7 29.7 788.2

jun-13 73.7 119.7 31.3 69.3 23.4 688.2

Series originales (con estacionalidad)

Departamentos Lotes

Mes


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Índices Octubre de 2011 = 100 (cont.)

No Financiado

1 dormitorio

No Financiado

2 dormitorios

Financiado

1 dormitorio

Financiado

2 dormitorios

Barrios

Abiertos

Barrios

Cerrados

jul-13 61.8 106.4 47.1 82.9 21.9 970.6

ago-13 58.2 97.5 40.6 63.6 25.8 1,229.4

sep-13 43.6 84.2 50.7 95.4 24.2 1,000.0

oct-13 67.3 102.0 41.8 94.2 37.5 911.8

nov-13 53.6 124.1 66.6 67.0 24.2 700.0

dic-13 80.9 106.4 34.9 34.1 22.7 394.1

ene-14 52.7 57.6 38.1 55.6 32.0 600.0

feb-14 54.6 86.4 31.7 52.2 25.0 358.8

mar-14 40.4 69.2 27.6 40.9 34.4 517.6

abr-14 40.4 60.5 18.7 37.5 33.6 535.3

may-14 54.5 80.7 32.5 45.4 43.0 695.9

jun-14 44.0 50.4 28.8 26.1 202.3 428.2

jul-14 42.2 70.6 32.1 42.0 145.3 469.9

ago-14 46.6 30.3 23.1 36.3 146.1 190.3

sep-14 60.7 97.5 18.3 34.1 226.1 1,064.6

oct-14 66.8 60.5 21.5 34.1 76.9 463.9

nov-14 37.8 70.6 4.5 6.8 102.6 41.6

dic-14 35.0 63.5 4.9 12.5 78.3 243.9

ene-15 51.0 17.6 6.1 17.0 57.9 35.7

feb-15 63.0 67.1 15.4 45.4 70.5 71.4

mar-15 67.0 60.0 20.3 43.2 58.7 47.6

abr-15 39.0 49.4 19.1 21.6 148.0 59.5

may-15 47.0 70.6 19.9 20.4 191.1 119.0

jun-15 78.9 123.5 18.7 29.5 231.0 101.1

jul-15 53.0 49.4 30.0 36.3 144.1 113.0

ago-15 44.0 60.0 29.2 26.1 139.4 136.8

sep-15 62.3 93.8 15.0 34.1 187.9 77.3

oct-15 75.7 56.3 15.9 32.9 166.0 59.5

nov-15 51.5 41.3 15.9 23.8 73.6 446.1

dic-15 46.1 53.6 12.9 21.6 104.1 29.7

ene-16 29.6 12.4 12.5 31.8 70.5 35.7

feb-16 39.5 68.1 11.3 29.5 94.0 59.5

mar-16 62.0 74.6 19.2 20.4 149.6 41.6

Series originales (con estacionalidad)

Departamentos Lotes

Mes


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Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas

No Financiado

1 dormitorio

No Financiado

2 dormitorios

Financiado

1 dormitorio

Financiado

2 dormitorios

Barrios

Abiertos

Barrios

Cerrados

may-10 120.5 208.3 32.2 127.0 41.8 173.4

jun-10 108.5 282.6 70.4 157.6 42.3 320.3

jul-10 117.0 225.6 38.4 167.6 86.1 178.0

ago-10 132.3 213.9 46.6 181.8 40.7 183.1

sep-10 128.7 142.5 48.1 134.3 28.4 231.6

oct-10 91.8 216.4 49.3 91.1 36.2 279.1

nov-10 152.2 197.2 46.0 147.7 43.3 99.5

dic-10 143.6 241.4 57.9 177.2 17.0 498.0

ene-11 153.9 227.2 43.6 127.3 83.6 194.6

feb-11 141.7 135.8 43.9 121.4 48.7 323.1

mar-11 111.8 145.5 51.7 129.3 56.7 290.2

abr-11 148.0 127.1 44.0 129.6 41.8 352.6

may-11 107.6 104.6 56.3 163.7 38.1 267.2

jun-11 100.9 125.7 52.7 90.7 18.1 313.8

jul-11 119.8 121.0 39.7 90.0 21.6 300.8

ago-11 106.9 128.3 62.8 91.9 22.4 233.2

sep-11 144.2 126.2 86.5 92.5 42.9 247.7

oct-11 88.9 91.9 95.1 80.5 76.3 88.7

nov-11 93.2 112.6 68.8 88.8 30.2 597.7

dic-11 101.4 114.3 72.4 77.1 49.7 671.0

ene-12 73.3 102.8 52.5 59.4 43.4 817.5

feb-12 62.1 126.5 60.8 71.7 38.1 756.2

mar-12 85.9 183.7 60.4 96.6 41.0 679.4

abr-12 66.9 134.6 88.9 95.5 35.2 610.0

may-12 79.0 140.1 72.5 88.7 11.2 557.4

jun-12 96.5 101.7 68.6 94.0 23.4 246.3

jul-12 91.4 73.3 92.0 91.5 19.7 369.7

ago-12 91.4 186.4 72.4 90.5 28.2 337.8

sep-12 65.0 110.0 68.4 91.3 21.1 339.8

oct-12 87.5 154.8 68.1 106.0 19.7 255.2

nov-12 106.3 89.2 81.2 119.4 25.2 378.9

dic-12 59.8 114.4 79.8 128.7 20.7 375.7

ene-13 60.2 200.4 87.2 144.6 21.1 387.0

feb-13 72.2 103.1 75.8 101.9 31.9 381.4

mar-13 73.2 116.7 59.3 81.9 31.3 612.4

abr-13 69.0 150.9 55.5 73.6 30.8 330.8

may-13 78.8 147.8 51.5 75.5 28.3 637.4

jun-13 65.9 129.3 37.7 83.0 20.0 731.8

Series desestacionalizadas

Departamentos Lotes

Mes


34

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Índices Octubre de 2011 = 100 – Series desestacionalizadas (cont.)

No Financiado

1 dormitorio

No Financiado

2 dormitorios

Financiado

1 dormitorio

Financiado

2 dormitorios

Barrios

Abiertos

Barrios

Cerrados

jul-13 60.0 121.2 36.2 72.2 25.1 852.5

ago-13 56.6 107.9 37.5 64.5 23.8 1,058.5

sep-13 41.8 64.5 44.7 82.4 18.2 973.6

oct-13 54.1 93.8 41.6 74.6 28.6 834.1

nov-13 56.1 124.2 54.6 62.8 31.2 592.2

dic-13 88.7 89.3 39.6 35.2 27.3 423.0

ene-14 65.1 100.0 48.7 54.6 50.9 776.8

feb-14 56.6 84.6 40.3 56.4 33.0 503.1

mar-14 37.2 67.5 32.0 48.6 30.6 539.7

abr-14 53.8 65.8 18.9 46.8 31.5 694.6

may-14 51.6 69.2 29.4 46.1 41.0 530.2

jun-14 38.0 54.5 34.3 30.8 173.2 469.3

jul-14 42.2 80.4 24.2 36.5 166.2 413.3

ago-14 47.6 33.5 20.4 37.8 135.0 156.6

sep-14 57.2 74.7 16.9 28.6 169.8 1,057.7

oct-14 51.5 55.6 21.9 26.7 58.7 429.9

nov-14 40.8 70.8 3.7 6.6 132.3 33.7

dic-14 39.3 53.4 5.8 13.5 94.2 257.7

ene-15 63.6 30.6 7.6 16.1 92.4 48.2

feb-15 64.7 65.8 19.5 46.9 93.3 100.2

mar-15 60.0 58.8 22.7 53.1 52.4 53.6

abr-15 52.4 54.1 19.4 27.6 139.4 77.7

may-15 44.1 58.8 18.4 20.6 185.1 88.6

jun-15 67.3 138.6 22.0 34.6 189.8 110.7

jul-15 54.2 55.6 22.5 31.4 163.8 100.6

ago-15 46.1 67.2 25.2 27.3 132.1 110.0

sep-15 58.7 67.7 14.2 28.3 139.7 76.1

oct-15 57.6 52.3 16.5 25.7 126.3 54.2

nov-15 56.5 41.6 12.9 23.9 94.0 361.0

dic-15 52.3 48.0 15.6 23.9 125.0 31.3

ene-16 36.3 22.8 15.3 29.5 116.9 49.6

feb-16 39.8 64.2 14.3 29.8 122.6 83.6

mar-16 55.4 71.4 21.0 25.5 138.6 49.3

Series desestacionalizadas

Departamentos Lotes

Mes


35

______________________________________________________________________




36

______________________________________________________________________




37

______________________________________________________________________



Ventas no financiadas de departamentos de 1 dormitorioÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales

Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba, con datos de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba.

20

40

60

80

100

120

140

160

180

may

-10

jul-

10

sep

-10

nov

-10

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov

-11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov

-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov

-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov

-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

nov

-15

ene-

16

mar

-16

Serie desestacionalizada

Serie original

Ventas no financiadas de departamentos de 2 dormitoriosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales


0

50

100

150

200

250

300

350

may

-10

jul-

10

sep

-10

nov

-10

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov

-11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov

-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov

-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov

-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

nov

-15

ene-

16

mar

-16


Serie original


38

______________________________________________________________________



Ventas financiadas de departamentos de 1 dormitorioÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales


0

20

40

60

80

100

120

140

may

-10

jul-

10

sep

-10

nov

-10

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov

-11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov

-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov

-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov

-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

nov

-15

ene-

16

mar

-16


Serie original

Ventas financiadas de departamentos de 2 dormitoriosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales


0

50

100

150

200

250

may

-10

jul-

10

sep

-10

nov

-10

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov

-11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov

-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov

-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov

-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

nov

-15

ene-

16

mar

-16


Serie original


39

______________________________________________________________________



Ventas de lotes en barrios abiertosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales


0

50

100

150

200

250

may

-10

jul-

10

sep

-10

nov

-10

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov

-11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov

-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov

-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov

-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

nov

-15

ene-

16

mar

-16


Serie original

Ventas de lotes en barrios cerradosÍndices 2011.10 = 100 - Series mensuales


0

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

may

-10

jul-

10

sep

-10

nov

-10

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov

-11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov

-12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov

-13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov

-14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

sep

-15

nov

-15

ene-

16

mar

-16


Serie original


40

______________________________________________________________________



Estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias en Córdoba

Cantidad de escrituras


41

______________________________________________________________________



Estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias en Córdoba

Cantidad de escrituras (cont.)

Fuente: Foro de la Construcción Privada con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.

Escrituras de compra-venta de inmuebles en la Provincia de CórdobaCantidad de escrituras - Series mensuales

Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos de la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

4,000

4,500

5,000

5,500

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep-

11

nov-

11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov-

12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep-

13

nov-

13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov-

14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15Serie original Serie desestacionalizada


42

______________________________________________________________________



Escrituras de hipotecas en la Provincia de CórdobaCantidad de escrituras - Series mensuales


200

300

400

500

600

700

800

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov-

11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep-

12

nov-

12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

nov-

13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep

-14

nov-

14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

Serie original


Escrituras de reglamentos en la Provincia de CórdobaCantidad de escrituras - Series mensuales


0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

ene-

11

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

nov-

11

ene-

12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

nov-

12

ene-

13

mar

-13

may

-13

jul-

13

sep-

13

nov-

13

ene-

14

mar

-14

may

-14

jul-

14

sep-

14

nov-

14

ene-

15

mar

-15

may

-15

jul-

15

Serie original



43

______________________________________________________________________



Estadísticas de costos de construcción privada de Córdoba

Vivienda de 130 m2 en la ciudad de Córdoba

Costos de construcción privadaVivienda de 130 m2 en la Ciudad de Córdoba - $ por m2

Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.

5,000

7,000

9,000

11,000

13,000

15,000

17,000

19,000

21,000

oct

-13

nov

-13

dic

-13

ene-

14

feb-

14

mar

-14

abr-

14

may

-14

jun

-14

jul-

14

ago

-14

sep

-14

oct

-14

nov

-14

dic

-14

ene-

15

feb-

15

mar

-15

abr-

15

may

-15

jun

-15

jul-

15

ago

-15

sep

-15

oct

-15

nov

-15

dic

-15

ene-

16

feb-

16

Básica Mejorada

Febrero 2015 a Febrero 2016+33.3%


Costos de construcción privadaVivienda de 130 m2 en la Ciudad de Córdoba - Índices Octubre de 2013 = 100

Fuente: Foro de la Construcción Privada de Córdoba con datos del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.

100

120

140

160

180

200

220

240

oct

-13

nov

-13

dic

-13

ene-

14

feb-

14

mar

-14

abr-

14

may

-14

jun

-14

jul-

14

ago

-14

sep

-14

oct

-14

nov

-14

dic

-14

ene-

15

feb-

15

mar

-15

abr-

15

may

-15

jun

-15

jul-

15

ago

-15

sep

-15

oct

-15

nov

-15

dic

-15

ene-

16

feb-

16

Básica Mejorada




44

______________________________________________________________________



Estadísticas de ventas de electrodomésticos en Ciudad de Córdoba


45

______________________________________________________________________



Estadísticas complementarias


46

______________________________________________________________________




47

______________________________________________________________________



Notas metodológicas

1.- El Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba es una iniciativa del Foro de

la Construcción Privada de Córdoba, con diseño a cargo de Economic Trends S.A., con

financiamiento de la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC), a

través del Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los Sectores

Productivos, y de las entidades que integran el Foro de la Construcción Privada.

2.- Las estadísticas de iniciación de proyectos inmobiliarios han sido diseñadas en base a la

información generada por el Colegio de Ingenieros Civiles de la Provincia de Córdoba y por el

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba a partir del registro de proyectos por parte

de los profesionales matriculados en cada Colegio.

3.- Las estadísticas de empleo formal en la construcción han sido diseñadas en base a

información generada por IERIC, con apertura por empleo en construcción privada y en

construcción pública elaborada por la delegación Córdoba de UOCRA, con metodología

diseñada especialmente para el Sistema Estadístico de la Construcción Privada.

4.- Las estadísticas de despachos de cemento se elaboran en base a información generada por

la Cámara de Fabricantes de Cemento Portland, a las cuales se agregarán en próximos meses

estadísticas de despachos de otros materiales de la construcción a partir de los instrumentos

de generación de información primaria actualmente en etapa de diseño junto con la Cámara de

Ferreterías, Sanitarios, Hierros y Afines de Córdoba.

5.- Las estadísticas de ventas de inmuebles son provistas por la Cámara Empresarial de

Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), y miden las ventas de inmuebles de primera

mano efectivamente realizadas cada mes calendario, independientemente de si han sido

escrituradas o no, a las cuales se agregarán en los próximos meses estadísticas de ventas de

inmuebles de segunda mano a partir de los instrumentos de generación de información primaria

en etapa de diseño junto con la Cámara de Corredores Inmobiliarios (CACIC) y el Colegio

Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios (CPCPI).

6.- Las estadísticas de escrituras de operaciones inmobiliarias son elaboradas en base a

información generada por la Caja Notarial de la Provincia de Córdoba.

7.- Todas las estadísticas desestacionalizadas fueron estimadas utilizando el método

econométrico X-12 Arima-Multiplicativo.


48

______________________________________________________________________



El Sistema Estadístico de la Construcción Privada

El Sistema Estadístico de la Construcción Privada es una iniciativa del Foro de la Construcción

Privada de Córdoba y las entidades que lo componen, cuyo diseño y puesta en marcha es

financiado por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba (ADEC)

mediante el Fondo para la Promoción de la Economía Local y la Competitividad de los

Sectores Productivos y por las entidades que integran el Foro.

El Sistema Estadístico de la Construcción Privada se propone generar, de manera periódica y

sistemática, un conjunto de estadísticas complementarias que permitan cuantificar la evolución

de los distintos eslabones de la cadena de valor de la construcción privada en la ciudad de

Córdoba y facilitar así la comprensión de los fenómenos vinculados a la construcción privada.

Las estadísticas que prevé integrar y sistematizar el Sistema Estadístico surgen de datos

propios generados por cada una de las entidades que integran el Foro de la Construcción

Privada, según el siguiente esquema:


Sistema Estadístico de la Construcción Privada de Córdoba...8.- Durante enero, el empleo formal...

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