Sentmenat Sense Censos

Sentmenat i els censos medievals

Què és un cens?

És una càrrega que grava una finca. Consisteix en el pagament que es fa cada any d'un import o una part d'una collita per part del

propietari de la finca al propietari de la càrrega.


Quin tipus de cens afecta Sentmenat?

“L’emfiteusi” és un contracte que fa néixer un “dret real” (relació jurídica entre una persona i una cosa. El seu titular té el poder immediat i directe que pot ser exercit i fet valer davant de tothom)

Perquè un cens emfitèutic passi a ser un dret real ha d’existir una pensió que s’ha de fer efectiva durant 30 anys.

El cens emfitèutic amb domini dóna dret a comprar la vivenda, en cas de venda, pel mateix preu, per part de qui té el dret real.

“Emfitèutic amb domini”


D’on vénen els censos

Marquès de Montcada

(senyor de les terres i dels castells)

guardià del castell i de les terres (Castlà)

pagesos

Segle XII


El Marquès de Montcada delega el control del territori de Sentmenat a un castlà.

El castlà, després d’anys de servei, li compra al senyor els terrenys, els drets i el castell

El castlà passa a ser “senyor jurisdiccional de Sentmenat” (Amb poder de fer i aplicar les lleis)

De forma abusiva es va fent amb la propietat de les terres i les cases dels pagesos.

Estableix censos de tipus “emfitèutic”. (acord entre dues parts). Defensa, dret a conrear les terres i habitar les vivendes a canvi del pagament d’impostos: una part de la collita era el més freqüent.

En aquell moment de la història s’estableix un vincle, avui encara perdurable, que obliga l’emfiteuta a pagar al senyor el CENS o impost.

.


Les propietats passaven de les mans del pagès a les mans del marquès utilitzant qualsevol acte o estratègia abusiva.

Era freqüent demanar els papers de propietat als pagesos i en molt casos estaven malmesos pel pas del temps. En no poder demostrar clarament la propietat amb un document ben conservat, aquesta passava a mans del marquès.

Així, el marquès va aconseguir la propietat de quasi totes les terres i cases del territori. Avui encara en demana rendiments.


Avui, en ple segle XXI, Sentmenat (i altres pobles de Catalunya) encara té un contracte amb els hereus del senyor feudal que obliga molts ciutadans a compartir els diners de la venda d’un immoble amb un marquès que, a l’ombra, ha aconseguit perllongar els privilegis feudals a canvi de res.


1- “A nua percepció”: només paguen el cens o pensió2- “cens emfitèutic”: dóna dret a tempteig i retracte (quedar-se le finca, en cas de venda, pel mateix preu en que s'ha comprat ) 3-”cens amb domini” que necessàriament és emfitèutic (el que afecta Sentmenat)(Al moment d'extingir-se aquest cens s'han de pagar 2 lluïsmes (en total, normalment un 4% del preu de la finca gravada. A Barcelona un 20%)

Tots els censos són iguals?

“NO”

L’ abolició de cada tipus de CENS té un camí diferent. La nostra associació defensa una hipòtesi que parteix de l’estudi dels “CENSOS EMFITÈUTICS AMB DOMINI” i no és extrapolable a d’altres tipus de CENS.


Com ens afecta avui?

En Joan té una casa

que ha de vendre

En Txiqui, que la vol comprar, va al banc a tramitar una hipoteca

El banc investiga possibles càrregues sobre la finca.

Al registre de la propietat troba el CENS

El banc informa el Joan que ell no és l’unic propietari de la finca. Hi ha un marquès que també ho es. Li ha d’abonar entre un 4% fins a un 20%, en algus casos, sobre el valor de taxació real de la vivenda. A en Joan se li queda una cara més o menys així!

Tot seguit pensa: “On era el marquès quan jo pagava les quotes de la hipoteca? O quan havia de restaurar la finca? O quan pagava la contribució?” “No pensis Joan!, el marquès ha preservat els drets però no les obligacions. Paga i calla!!”

Que passa a ser una cara axí!!


No! No hi ha escapatòria. Per més que miris i pensis i lluitis…

La llei l’ampara. Un entramat de lleis feixugues i difícils de dret medieval i la passivitat dels polítics, preocupats en afers més rendables a nivell polític, han fet perdurable aquest contracte.

La nostra associació ha presentat una hipòtesi basada en la investigació que intenta demostrar que els drets dels senyors jurisdiccionals ja van ser abolits l’any 1837


HipòtesiL’itinerari a través de les diferents lleis que deroguen i tornen a establir els drets dels senyors feudals ens porta a descobrir que els drets dels senyors amb caràcter jurisdiccional ja van ser abolits l’any 1837.

Al registre de la Corona d’Aragó trobem documentació que demostra que el Marquès de Sentmenat era senyor jurisccional del territori.

Els senyors jurisdiccionals havien de fer obligatòriament un procediment judicial per veure si podien convalidar els seus drets sobre els censos .

No consta que el Marquès de Sentmenat el realitzés


Per què segueix cobrant?L’any 1862 es creen els Registres de la Propietat a Espanya

L’any 1909, amb la nova Llei hipotecària, es donen 2 anys per inscriure els censos

L’any 1911 el Marquès de Sentmenat (aleshores senador) inscriu els censos en base a escriptures del S. XVIII anteriors a les lleis de senyorius.

La inscripció en el registre de la propietat no convalida actes nuls segons les lleis (el fet d’inscriure no li dóna nous drets)

Només el cobrament del cens durant 30 anys seguits l'hauria pogut tornar a crear. No ens consta aquest fet.


Accions de denúncia:Una primera reunió agrupa persones que estan indignades per la injustícia

Un dels membres es regidor “d’Esquerra Republicana” i obre la via de diàleg al Parlament de Catalunya

Un primer contacte amb en Joan Ridao serveix per informar del fet dels censos i presentar la nostra hipòtesi

Joan Ridao ens adreça a Elisenda Martí

L’assumpte passa a la taula de Miquel Angel Estradé .

L’ any 2006 es contacta amb Dret i Entitats Jurídiques, que va prometre crear una comissió per estudiar-ho. No fa res

Després s'ha contactat amb el Síndic de greuges

S'han fet arribar mocions de 5 ajuntaments al Parlament


Premsa , ràdio i televisióMònica Huguet emet un primer reportatge

Informatius de TV3

Els Matins de TV3

Diari AVUI

Diari “El País”

Diari de Sabadell

7 dies Vallès

Com Ràdio

Ràdio Nacional d’Espanya

Ràdio Sabadell…..

Es un tema d’interès per anecdòtic i

surrealista

Ningú en coneix l’existència. Han

treballat a l’ombra, emparats en la

individualitat del fet a l’hora de pagar


I al poble de Sentmenat….

“Una festa medieval amb caràcter reivindicatiu i de denúncia

Amb la intenció d’informar a les persones que un dia seran víctimes del

pagament del cens, que no estan soles, que hi ha més gent enfadada i que estem lluitant per abolir aquest impost desfassat, injust , ofensiu i ridícul que beneficia un marquès invisible en perjudici, com sempre , del ciutadà, condemnat a mantenir i pagar tot el que s’inventin mitjançant una llei.


I què s’ha aconseguit fins ara??

Res de res!!!Ningú fins avui s’ha dignat a llegir els documents

aportats i fer-ne un estudi seriós. Ningú ha escoltat les nostres al·legacions, ningú s’ha pres

seriosament la nostra demanda….


Cal fer-se algunes preguntes…

Vol realment el poble de Sentmenat deixar de pagar censos?

Si és així…, és capaç de manifestar-ho obertament i amb claredat?

Les persones que lluitem per eliminar aquesta càrrega no serem escoltats si no estem recolzats pels ciutadans…

No pot ser una lluita només d’algunes persones..


Què pots fer??Esbrina al registre de la propietat si la teva finca té una càrrega. Pots tenir una sorpresa.

El dia que vulguis o necessitis vendre sortirà un copropietari de la finca que desconeixies.

Participa en les nostres activitats, xerrades o manifestacions públiques de queixa

Dona’ns la teva firma per reclamar la revisió al Parlament.

I si cal, disfressa’t de medieval i anem tots junts al Parlament a dir…

QUE NO VOLEM CENSOS. JA TENIM SENYORS ACTUALS A QUI PAGAR IMPOSTOS!

Sentmenat Sense Censos

News & Politics

Transcript of Sentmenat Sense Censos