REVISTA 126

NUEVOS ASOCIADOSDE Cámara guatEmaltECa

DE la ConstruCCión

GALARDÓN DE ORO FHA

ESTUDIO DE DEMANDA

HABITACIONAL

126

Construcción-Infraestructura

EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN PROPONEN ACCIONES PARA IMPULSAR LA COMPETITIVIDAD EN EL ÁREA DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS.

Mecanismos para impulsar la competitividad en el área de infraestructura

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DEMANDA HABITACIONAL26/27

TEMA CENTRAL

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Sumario/Editorial

La industria de la construcción está dispuesta a enfrentar las amenazas y desa-fíos que plantea la difícil coyuntura económica internacional, derivada del alza imparable de los precios del petróleo y la desaceleración de la economía es-tadounidense. Ese es el mensaje final, contundente e inspirador, dejado por la 6ta. Feria Internacional de la Construcción y Vivienda -CONSTRUFER- 2008. En medio del clima de incertidumbre, generado por los factores externos, el sector de la construcción no desmaya y mantiene firme su entusiasmo y voluntad porque: construir es nuestro compromiso.

Nadie discute que el sector de la construcción de Guatemala es sensible al impacto de la crisis mundial. El alza en el precio de insumos y materiales o la disminución del volumen de las remesas familiares enviadas desde Esta-dos Unidos son -entre otros-, efectos que ciertamente hacen resentir a esta industria, en la cual los distintos actores económicos nacionales acreditan su confianza y expectativas.

La relevancia del sector de la construcción está marcada por el peso que re-gistra en la economía nacional y por el efecto multiplicador de su dinamismo (generando al menos 200 mil puestos de trabajo directos e involucrando a 43 distintas industrias como las del acero, del cemento y de la energía, por mencionar algunas).

Y es precisamente en medio del agobio que pueden causar los temores pro-venientes del exterior, donde surge la pujanza de la construcción. La edición 2008 de CONSTRUFER, puso de relieve que hoy más que nunca existe ánimo del empresariado guatemalteco de la construcción por seguir en la ruta del crecimiento que en los últimos años se alcanzó.

La prueba más palpable fue que se superaron todas las expectativas de par-ticipación y negocios en la 6ta. CONSTRUFER. Además, la satisfacción que dejó, tanto a expositores como a visitantes, fue completa porque en la cita hubo una amplia exhibición de nuevas tecnologías, sobre todo en el ramo de prefabricados, así como de nuevas y crecientes oportunidades para el desarrollo de proyectos habitacionales y acceso a financiamiento bancario, entre otros atractivos.

CGC expresa su agradecimiento a los participantes y público en general, que contribuyeron al éxito de un evento -inaugurado por el Presidente de la República, Ing. Álvaro Colom- que este año reunió a 220 empresas de Centroamérica, México, Estados Unidos, Canadá, Colombia, y generando potenciales negocios por unos 22 millones de dólares.

En esta ocasión, CONSTRUFER también se caracterizó por un mayor grado de motivación, a través de diferentes concursos, conferencias a cargo de expertos invitados y la rifa de dos kits de casas y materiales de construcción. Se trató de componentes que reflejaron una mayor organización y deseos por estimular a los participantes y visitantes.

Dentro del concepto del estímulo a quienes aportan su trabajo para alcanzar las metas y enfrentar los desafíos, cabe resaltar el reconocimiento a los co-laboradores de las empresas y particularmente al constructor-albañil, cuyo día se celebró el 3 de mayo, significativamente en pleno marco del evento, lo que permitió situar a este esforzado trabajador en un elemento vital para el desarrollo de la construcción en Guatemala y en cualquier parte del mundo.

Desde esta perspectiva la 6ta. CONSTRUFER fue una vez más, una demos-tración de que el guatemalteco cree en su país y está dispuesto a apostar por su futuro mediante su participación en todo esfuerzo que conlleve hacia el progreso, por difíciles que sean las circunstancias que haya que vencer, como hoy ocurre, porque ¡construir es nuestro compromiso!.

CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN¡Pilar del Desarrollo Nacional!

Comisión de Publicaciones -CgC-: Coordinador: Ing. Álvaro Mayorga; Directores: Lic. José Luis Agüero Urruela; Arq. Eduardo Cabarrús; Ing. José González-Campo; Ing. Alfredo Granai; gerente general: Lic.Marco Tulio Reyna; gerente de negocios y atención al asociado: Lic. Amanda de Vega; Ejecutiva de Publicaciones: Lic. Ana Sofía Catalán; redacción: Periodistas Sergio Paz, Byron Montenegro; Fotografía: Walter Peña; Douglas Marroquín; Diseño y Diagramación: Mercadeo Integral, S.A.; Dirección y Distribución: Cámara Guatemalteca de la Construcción. La EDICIÓN 126, corresponde al mes de ABRIL 2008. Construcción, es una PUBLICACIÓN OFICIAL MENSUAL de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Esta clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de Junio de 1981. Los artículos firmados presentan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita dirigirse a: revista de Cámara guatemalteca de la Construcción, Ruta 4, 3-56 Zona 4, Guatemala, C.A. PBX:2387-2727 • Fax:2387-2729. Consulte nuestra Revista en Internet: www.construguate.com • email: [email protected]

CONSTRUIR es el Compromiso

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ENERGÍAS RENOVABLESLA ALTERNATIVA, DE CARA A LA PROLONGADA CRISIS PETROLERA MUNDIAL

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CONSTRUCCIÓN 2 ACTORES: SECTOR PRIVADO - GOBIERNO

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NUEVOS ASOCIADOSDE CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN

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PROVIA- ACERISA- MULTIEQUIPOS- GUATEMARMOL

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ARTÍCULOS TÉCNICOS- NEW HOLLAND- FERRETERÍA PETAPA- CONSTRUASFALTOS

Construcción-InfraestructuraMecanismos para impulsar la competitividad en el área de infraestructura

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a Junta Directiva de CGC, presidida por el Ingeniero Álvaro Mayorga G., señaló la importancia de que las au-toridades consideran la aplicación de

las propuestas del sector para las atraccio-nes de inversiones que mantengan la pu-janza de la industria de la construcción.

En materia de infraestructura, CGC ha elaborado una serie de propuestas que incluyen institucionalizar el Consejo Na-cional de Infraestructura, aprobar e ins-trumentar el Plan Multimodal de Obras de Infraestructura de Transporte, que implicará además la emisión de Ley de Asociaciones Público Privadas, emitir una nueva Ley de Derecho de Vía y moderni-zar el Registro de Precalificados.

Entre las propuesta destaca la de man-tener y actualizar el sistema HDM-4 por parte del Ministerio de Comunicaciones, Infraectructura y Vivienda -MCIV-, con el fin de establecer un método moderno de planificación y programación de las inver-siones en la red vial.

Como seguimiento de las propuestas, de-batidas en las conferencias dictadas en el XII CONGREXPO de la Construcción realizado del 24 al 26 de julio del 2007, los Asociados de CGC recibieron una ex-posición detallada y un informe final del HDM-4 en una reunión que se efectuó en fecha reciente.

CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN -CGC-, DEMANDÓ DE LAS AUTORIDADES NACIONALES UNA ESTRATEGIA QUE PERMITA EL AU-MENTO DE LA COMPETITIVIDAD EN MATERIA DE INFRAESTRUCTURA BÁ-SICA, CON EL PROPÓSITO DE GENE-RAR EMPLEOS, REDUCIR LA POBREZA Y PROPICIAR EL DESARROLLO DEL PAÍS.

Tema Central


EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN PROPONEN ACCIONES PARA IMPULSAR LA COMPETITIVIDAD EN EL ÁREA DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS.

Mecanismos para impulsar la competitividad en el área de infraestructura

Por: Grupo RedactorCGC / Revista Construcción

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Tema Central

Análisis de una Red:

CgC rECibE inFormE sobrE sistEma DE gEstión DE rEDEs VialEs HDm-4 “la HErramiEnta más DEsarrollaDa” En El munDo Para la gEstión DE Vías

El Ingeniero Carlos Correa, Ejecutivo de la firma HDMLatín Consultores de Chile, tras presentar ante directivos y Asociados detalles del Sistema de Ges-tión de Redes Viales HDM-4, entregó el informe final de dicha consultoría contratada por CGC.

El Sistema de Gestión de Redes Viales, permite anti-ciparse a los problemas y establecer planes de inver-sión de corto, mediano y largo plazo, considerando distintos escenarios de presupuestos.

En el contexto del presente trabajo de consultoría, CGC entregó a las máximas autoridades del MCIV una licencia del Sistema de Gestión de Redes Viales HDM-4, con el propósito de que se estudie en forma exhaustiva el método y se continúe con su aplica-ción.

El modelo HDM-4, como la herramienta más com-pleta para gestión de vías, es utilizado por las eco-nomías emergentes más exitosas como Australia, Escocia, Malasia, Tailandia, Brasil, Rusia, Ucrania, República Checa y Sudáfrica, entre otros.

En el informe final se considera urgente la creación de una Unidad de Planificación, dependiente del MCIV, “que esté sobre las unidades de construcción (Direc-ción General de Caminos) y mantenimiento (Unidad Ejecutora de Conservación Vial -COVIAL-”.

La proyectada Unidad de Planificación del MCIV de-finiría las necesidades y asignaría los recursos con base en un Sistema de Gestión “desde un punto de vista de maximización de los beneficios nacionales”.

La dependencia propuesta debería de contar con una reducida cantidad de personal, pero con alta ca-pacitación, y disponer también de los recursos nece-sarios para contratar con consultorías la información requerida para alimentar el Sistema de Gestión.

La recolección de los datos a cargo de la Unidad de Planificación, mediante métodos como el HDM-4, es fundamental para el Sistema de Gestión y para la toma de decisiones de las autoridades, en virtud de que facilita “conocer la situación actual de los activos viales, a partir de la cual se elaborarán los planes de obras de mediano y largo plazo”.

CGC puntualizó que el transporte es un elemento fundamental para el desarrollo económico y social de los países, por lo cual “los pavimentos viales repre-sentan el componente más importante”, en tanto que los montos de inversión requeridos para construir y mantener estas vías son cuantiosos, además de que la apertura de las economías que priva en el mundo requiere minimizar los costos totales de producción.

• Algunos especialistas in-dican que el valor de 3.2 de IRI es bastante optimista y no reflejaría la realidad actual.

• Urgente necesidad de “CONOCER” el Estado y ca-racterísticas actuales de la red vial.

sECCionEs HomogénEas En:

• Capacidad Estructural

• Estado

• Geometría

• Tránsito

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Lic. Marco Tulio Reyna, Gerente General CGC; Ing. Carlos Correa - Chile; Ing. Jorge Tejada, Director de AGCC -Asociación Guatemalteca de Contra-tistas de la Construcción- y Coordinador de Comisión HDM4.

Fuente: HDMLatin Consultores - Chile

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ConstruCtorEs aPoyan las iniCiatiVas DE lEy DE PartiCiPaCión PúbliCo-PriVaDa -PPP- y DE DErECHo DE Vía Para mEjorar la inFraEstruCtura CarrEtEra y DE sErViCios

El sector organizado de la construcción manifestó su respaldo a la iniciativa de Ley de Participación Público-Privada, por considerar que es imprescindible mejorar la infraestructura productiva como uno de los mecanismos impor-tantes para aumentar la competitividad de Guatemala.

CGC también se pronunció por la pronta emisión de la Ley de Derecho de Vía, la cual permitirá desarrollar la infraestructura vial y de servicios del país, “En Cámara Guatemalteca de la Construcción creemos que por la im-portancia estratégica que tienen para el país estos dos proyectos, deben ser aprobados en el corto plazo y con ello estaremos logrando el fortalecimiento del marco legal, lo cual atraerá más in-versión a nuestro país”.

En sus observaciones sobre el proyec-to de ley de Participación Público-Pri-vada, CGC pidió una mayor discusión del tema con la participación de todos los sectores involucrados.

“No obstante estar bastante ajustado a las necesidades que se presentan en el campo de la construcción de la infra-estructura pública, como de la presta-ción de servicios públicos propiamente dichos, aprovechando tanto los fondos estatales como los capitales privados, también se establece que el proyecto no refleja una discusión adecuada del mismo, en el que hubieran participado representantes de todos los sectores que se involucran en este tipo de pro-yectos”, como especialistas en los as-pectos técnicos, en los de administra-ción pública y del área jurídica, apuntó CGC en su presentación.

En consecuencia, CGC recomendó que se considere la posibilidad de dedicarle un tiempo más al proyecto a efecto de revisar algunos aspectos del proyecto de ley y evitar futuras confusiones, que impidan la adecuada aplicación de la norma que impulsará la creación de la infraestructura guatemalteca.

lEgislaCión aDECuaDa En matEria DE DErECHo DE Vía y DE mEjoramiEnto DE la rED bEnEFiCia PolítiCas DE EConomía, saluD y EDuCaCión

En el seguimiento de las propuestas planteadas el año pasado en el marco del XII CONGREX-PO de la Construcción, CGC coincidió con el proyecto de Ley de Derecho de Vía en el senti-do de que se ha comprobado en muchas partes del mundo que mejorar la red vial “ha sido un paso esencial para elevar el nivel de economía, salud y educación de una región”, debido a que “facilita el acceso de las personas y los produc-tos a las poblaciones más apartadas, disminu-yendo con ello los índices de pobreza, mortan-dad y analfabetismo”.

CGC también compartió la preocupación del gobierno, pues pese a los esfuerzos de las au-toridades, para cumplir las tareas asignadas al MCIV, “no ha sido posible desarrollar todos los proyectos carreteros planificados, y los que se han ejecutado han tardado mucho más tiempo que el estimado, frecuentemente debido a los problemas que genera una regulación obsoleta del Derecho de Vía”.

• Fuerte aumento del parque vehicular que requiere inversio-nes en infraestructura de pavi-mentos.

• Los usuarios cada día exigen más y mejores facilidades viales.

• Ha emergido un significativo número de empresas, a través del mercado de las concesiones viales urbanas y rurales.

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EmPrEsarios DE la ConstruCCión CuEntan Con una moDErna HErramiEnta quE DEtErmina situaCión DE sECtor y PlaniFiCa la ConstruCCión DE la inFraEstruCtura Vial: HDm-4 VErsión 2

CGC solicitó una consultoría internacional que deter-minó la importancia del Sistema de Gestión de Vías. En el informe final se estableció que el modelo HDM-4 permite establecer un procedimiento de asignación de recursos de mantenimiento, así como de rehabilita-ción, construcción y reconstrucción de infraestructura vial que maximice los retornos sociales y mejore el es-tado promedio de la red vial.

Este sistema permite anticiparse a los problemas y establecer planes de inversión de corto, mediano y largo plazo, considerando distintos escenarios de pre-supuestos.

Otras de las conclusiones contenidas en el informe es-tablecen que “normalmente los ciclos de construcción y reconstrucción producen cuantiosas pérdidas eco-nómicas del patrimonio vial, debido al menor valor que adquieren al tener cada vez mayores deterioros”.

Subrayó que “las actividades de mantenimiento se ba-san mayoritariamente en actividades de bacheo, las que se aplican generalmente en ciclos inadecuados de la vida del pavimento” cuando son poco efectivas.

En el informe final derivado de la consultoría, se iden-tificaron inconvenientes como la recopilación de datos de la red vial y de tránsito en formatos no actualizados, con una base de datos “antigua” y que no se utilizan como método de planificación. Estas deficiencias obli-gan a adoptar el nuevo modelo de gestión de vías.

Se requiere una herramienta de gestión de mediano y largo plazo, para evaluar por ejemplo la Necesidad de Rehabilita-ción según criterios:

• Técnicos.

• Presupuestos Disponibles.

• Optimización Técnico-Política- Disponibilidad Presupuestaria.


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El Proyecto de Ley DE DERECHO DE VÍAEstablece las directrices y los aspectos legales que deben observar autoridades, ciudadanos y responsables de las obras.

EL PROYECTO DE LEY DEFINE EL DE-REChO DE VÍA COMO “EL ÁREA DE TERRENO QUE SE NECESITE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CARRETERAS CON LAS OBRAS QUE LAS INTEGRAN Y LAS RESERVAS PARA SUS AMPLIACIO-NES, EN TODO EL TERRITORIO DEL PAÍS, DE CONFORMIDAD CON LAS DIMEN-SIONES Y CLASIFICACIÓN QUE SE RE-GULAN EN LA PRESENTE LEY”.

“Esta definición es necesaria para que quede claro que el Derecho de Vía, es un área de terreno y no una rama del De-recho, como equivocadamente se podría interpretar”, se puntualiza en las disposi-ciones generales del proyecto de ley.

EntrE los Puntos rElEVantEs DEl ProyECto DE lEy DE DErE-CHo DE Vía Figuran:

a). Declaratoria de utilidad colectiva, beneficio social e interés público, que se refiere a decretos de ex-propiación de todos los bienes que sean necesarios, a juicio del Ejecuti-vo, para ampliar las carreteras exis-tentes y construir las proyectadas o que en el futuro se proyecten.

b). Clasificación de las carreteras. En

este capítulo se clasifica a las vías funcionalmente. Es decir, se proce-de a agrupar las carreteras “en cate-gorías de similares características, según sus objetivos que requieren el mismo grado de ingeniería, sien-do carreteras análogas, que cum-plen objetivos similares y que son sometidas a normas de diseño que fundamentalmente son ajustados a rangos de volúmenes de tránsito”.

también sE PrECisan los Pro-CEDimiEntos Para la obtEn-Ción DE los PrEDios mEDiantE arrEglo DirECto o Por Ex-ProPiaCión. En el primer caso -arreglo directo-, se contempla que las autoridades lleguen a acuerdos con los propietarios afectados por el Derecho de Vía “de tal manera que, atendiendo la facultad de llegar a convenios que permite la Constitución de la República, se procure que la solución sea pronta y con criterios definidos que no dejen lugar a arbitrariedades”.

Se aclara además que “en ningún caso de arreglo directo, el valor de la indem-nización podrá ser mayor al valor que le correspondería al inmueble objeto de la expropiación de conformidad con el infor-me de avalúo” correspondiente. En cuanto a la obtención de los predios mediante expropiación, se resalta que el Estado puede adquirir el Derecho de Vía, mediante expropiación bajo “criterios bien definidos, plazos ciertos y funciona-rios autorizados para ejecutar las actua-ciones, de tal manera que al final se lle-gue a otorgar una indemnización pronta y justa a los propietarios o poseedores afectados”. La norma establece los mecanismos le-gales para actuar ante una “expropiación voluntaria” y una “expropiación forzosa”, de tal suerte que los afectados sean atendidos en ambos casos de acuerdo con sus intereses, pero sin que se frene la expropiación para continuar con el pro-ceso del Derecho de Vía. ElaboraCión DEl inVEntario DE CarrEtEras El proyecto de Ley de Derecho de Vía establece, la creación de un inventario de carretereras, y la obligación de que el Ministerio de Comunicaciones, Infra-estructura y Vivienda -MCIV- lo elabore y complete en un plazo máximo de dos años a partir de la entrada en vigencia de la ley.

El propósito es que el MCIV “cuente con el inventario de Carreteras que existen en la República y la clasificación de las mismas con base en los criterios estable-cidos en la presente ley”, y se convierta así en una herramienta confiable para planear la construcción, ampliación y mantenimiento de las vías de la nación.


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Ganadores de la

Ganadora de Ganador de

Ganadores deKit’s de Casas

Un Tinaco Una Motocicleta

CORTESÍA DE PRECON

señor oscar aníbal alvarado ZapataVilla Nueva

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JUNTA DIRECTIVA2008 - 2010

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junta DirECtiVa 2008 - 2010

Cargo nombrE

Presidente Ing. Álvaro Mayorga G.

Vicepresidente Ing. Jorge Álvaro Montenegro Passarelli

Vicepresidente Arq. Ernesto Ruíz Sinibaldi

tesorero Arq. David Ernesto Saravia Engelhard

secretario Ing. Raúl Eduardo Alvarado Cuevas

Vocal Ing. Jorge Alfredo Lemcke Arévalo

Vocal Ing. Ricardo Obiols Bolaños

Director Arq. Rodolfo Gándara Spillari

Director Lic. John Howell Whitbeck Caín

Director Ing. Carlos Leonel Aldana Urrutia

Director Ing. Mario Yon Chang

Director Lic. José Luis Agüero Urruela

Director Sr. Enrique E. Arenas Echeverría

Director Arq. Eduardo Cabarrús Doninelli

Presidente de la asociación guatemalteca de Contratistas de la Construcción Ing. Álvaro Zepeda Herman

Presidente de la asociación nacional de Constructores de Viviendas Lic. Juan Francisco Sandoval Girón

asesor de Vivienda Ing. Alfredo Giocondo Granai Pellecer

Coordinador Comisión Centro de Capacitación Ing. Guillermo Gracias Pineda

Coordinador Comisión iCyPiC Ing. Carlos González Portocarrero

Coordinador Comisión atención al asociado Ing. Jorge Andrés Montenegro Ruíz

Coordinador Comisión Estadística Ing. Oscar Augusto Sequeira Hidalgo

gerente general Lic. Marco Tulio Reyna López

Integrantes Junta Directiva CGC; Período 2008 - 2010.

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Reunión Mesual de Asociados, Abril 2008

CONSTRUCCIÓN 2 ACTORES: Sector Privado - Gobierno


ConstruCCión-sECtor PriVaDo

sECtor PriVaDo analiZa Panorama munDial aDVErso y DiFíCil situaCión naCional

sE DEClaran EmPrEsarios guatEmaltECos listos Para EnFrEntar inCiErta situaCión EConómiCa intErnaCional y PiDEn uniDaD DEl sECtor antE ProblEmátiCa DEl País.

El estado de la economía nacional y la situación del pa-norama internacional adverso, fueron tratados por la diri-gencia de la cúpula empresarial del país, en reunión con los Asociados de Cámara Guatemalteca de la Construcción -CGC-, efectuada el pasado 24 de abril en el Club Alemán.

En la habitual reunión mensual para Asociados del pasado 24 de abril convocada por CGC, el Presidente del Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, In-dustriales y Financieras -CACIF-, Lic. José Pivaral expuso en detalle la acción política y económica de la máxima organización empresarial.

El Lic. José Pivaral, quien recién asumió la Presidencia del CACIF, dijo que los empresarios guatemaltecos se encuentran listos para enfrentar, unidos y con firmeza, la

LA CÚPULA DEL SECTOR EMPRESARIAL GUATE-MALTECO, ASEVERÓ

QUE ENFRENTARÁ CON FIRMEZA LOS EFEC-

TOS DE LA TITUBEANTE ECONOMÍA MUNDIAL, CARACTERIZADA POR

LOS ALTOS PRECIOS INTERNACIONALES DEL

PETRÓLEO Y EL DEBILITA-MIENTO ECONÓMICO

ESTADOUNIDENSE.

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sECtor PriVaDo E inDustria DE la ConstruCCión abogan Por ContinuiDaD DE inVErsión PúbliCa En inFraEs-truCtura

En su exposición, se refirió al desem-peño notable de la industria de la cons-trucción en la ampliación de la infraes-tructura nacional, rubro en el cual se espera que continúen los programas y las inversiones públicas.

Puntualizó que el anterior gobierno del Presidente Oscar Berger, realizó inversiones importantes en infraes-tructura, y se espera que la nueva ad-ministración del Presidente Álvaro Co-lom, continúe la política de inversión en obras públicas.

Entre la infraestructura que se debe impulsar, opinó, figura la de construc-ción de carreteras, como el proyecto de la Transversal del Norte, una obra de gran magnitud necesaria para el progreso, la reactivación económica y el combate a la pobreza en la región occidental del país.

Sostuvo que, el gobierno debe fomen-tar las inversiones en infraestructura en áreas estratégicas para el creci-miento económico del país, como carreteras, aduanas, telecomunicacio-nes, puertos, sector energético, sin ol-vidar los programas y apoyo financiero para desarrollo rural.

situación económica internacional y citó la importancia de dinámicos sectores productivos del país como el de la in-dustria de la construcción.

En su intervención, el Presidente de la CGC, Ingeniero Ál-varo Mayorga G., indicó que el dirigente empresarial hizo un planteamiento muy claro de la situación nacional y de la posición del sector productivo guatemalteco de cara a la crisis económica internacional.

Los empresarios de la construcción comparten con sus colegas del CACIF, la necesidad de mejorar la eficiencia y la competitividad de la producción guatemalteca para aprovechar los acuerdos de libre comercio, como los de Estados Unidos y México, y seguirán con atención el pro-ceso de negociación del Acuerdo de Asociación con la Unión Europea, añadió.

rEtos y oPortuniDaDEs sE PuEDE ganar DE la mala situaCión EConómiCa intErnaCional y DE su imPaCto En guatEmala

Según el Lic. Pivaral, Guatemala no puede evitar el impac-to de los factores externos, que sin duda se reflejarán en las condiciones económicas del país, pero aseguró que las dificultades del panorama internacional representan “retos y oportunidades” para el sector productivo nacional.

Indicó que los insumos derivados del petróleo se han en-carecido en forma significativa, lo cual se refleja en mayo-res costos en la producción y prestación de servicios y, al final, desencadena aumentos de precios en todos los ni-veles. El sector privado -apuntó- deberá prepararse para sobrellevar con éxito esta situación difícil.

Las recurrentes crisis de los elevados precios del crudo, en especial la que se vive en la actualidad que ha lleva-do el precio internacional a niveles históricos de más de 120 dólares por barril, obligan a los industriales y a las autoridades a buscar alternativas de generación energé-tica y comenzar a “romper la dependencia del petróleo”, enfatizó.

Señaló, que para enfrentar la crisis, la rama productiva guatemalteca enfrenta el desafío de trabajar con acciones conjuntas, para aumentar la competitividad y aprovechar la apertura de los mercados y la globalización económica imperante en el mundo.

Estimó, que los exportadores guatemaltecos cuentan con oportunidades derivadas de los tratados de libre comer-cio y el reto de incursionar en nuevos mercados para la producción nacional, como el caso de los productos no tradicionales, que siguen repuntando en sus ventas en el extranjero, además si se agrava el problema de la des-aceleración de la economía de Estados Unidos, los pro-ductores guatemaltecos pueden beneficiarse de “merca-dos más cercanos” como los de México y de las naciones de Centroamérica.

EL PRESIDENTE DEL CACIF, JOSé PIVARAL DIJO “LOS EMPRESARIOS GUATEMALTECOS SE ENCUENTRAN LISTOS PARA ENFRENTAR, UNI-DOS Y CON FIRMEZA, LA SITUACIÓN ECONÓMICA INTERNACIONAL” Y CITÓ LA IMPORTANCIA DE DINÁMICOS SECTORES PRODUCTIVOS DEL PAÍS COMO EL DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN.

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Ing. Álvaro Mayorga G., Presidente CGC; Lic. José Pivaral, Presidente CACIF; Arq. Mario Rodolfo Gándara Spillari, Presidente 6ta. CONSTRUFER; y Lic. Roberto Ar-dón, Director Ejecutivo del CACIF.

Con el patrocinio de:

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…Construcción 2 Actores

asoCiaDos DE CgC ComPartEn llamaDo DEl CaCiF a la uniDaD Para EnFrEntar los ProblEmas y rEsPalDan EsFuErZos Para mantEnEr CrECimiEnto DEl sECtor DE la ConstruCCión.

El Gerente General de Guatemármol, Lic. Carlos Ortíz, manifestó su confianza en el crecimiento sos-tenido de la industria de la construcción, pero esti-mó que se ha tomado “con cautela” la situación a partir del nuevo gobierno, que deberá continuar la inversión en infraestructura y obras públicas en di-ferentes áreas.

Tras reconocer el apoyo del CACIF a las actividades productivas del país, el empresario consideró bene-ficioso “trabajar de cerca con el gobierno”, e insistió en la necesidad de que el sector privado permanez-ca unido y organizado. “Hay que ser optimista y se-guir adelante”.

A su vez, el Rector de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Rafael Landívar, Ing. Álvaro Zepeda opinó que con la exposición del CACIF se reforzó la idea de la unidad entre el sector empresarial.

“Todas las cámaras y asociaciones empresariales tienen que trabajar de manera conjunta para lograr las metas y vencer los problemas, tanto internos como los que vienen del exterior”. En cuanto al desempeño del sector de la construcción, llamó a tomar con calma la situación.

“Creo que lo que corresponde es no alarmarnos ni ser negativos, sino tomar en cuenta que cuando hay problemas, también hay oportunidades que son las que tenemos que detectar para salir adelante”.

El Director de la firma Consultores Estratégicos, Lic. Oscar Villagrán, consideró importante conocer la la-bor que realiza el sector empresarial organizado y la posición del mismo ante la situación doméstica e internacional.

“No somos ajenos al contexto global, por lo tanto nos afecta lo que sucede en otras economías. Nos espera un trabajo ardúo y difícil, pero se puede salir adelante”, manifestó.

Dijo que en la exposición del CACIF “quedó claro que no estamos solos, que Guatemala es parte de un contexto internacional que de una u otra manera influye y llega a dominar nuestras agendas en los aspectos económico y político”.

En consecuencia, estimó que el pujante sector de la construcción resultará afectado por los factores externos económicos, pero confió en que de todas maneras continuará el crecimiento de la construc-ción en niveles importantes.

“NO SOMOS AJENOS AL CONTExTO GLOBAL, POR LO TANTO NOS AFEC-TA LO QUE SUCEDE EN OTRAS ECONOMÍAS. NOS ESPERA UN TRABAJO AR-DUO Y DIFÍCIL, PERO SE PUEDE SALIR ADELANTE”, MANIFESTÓEL LIC. ÓSCAR VILLAGRÁNDIRECTOR DE LA FIRMA CONSULTORES ESTRÁTEGICOS

CaCiF: En busCa DEl ConCEnso

El Lic. Roberto Ardón, Director Ejecu-tivo de la Junta Directiva del Comité Coordinador de Asociaciones Agríco-las, Comerciales, Industriales y Finan-cieras -CACIF-, tuvo a bien presentar a grandes rasgos, la función que esta institución ha desarrollado por medio de los años, desde el 16 de enero de 1957, cuando fue fundada.

Con una representatividad legítima del sector productivo del país, al contar con 40 mil empresas agremiadas, el CACIF se basa en tres principios fun-damentales: el bien común, la libertad empresarial y la defensa del orden constitucional.

El CACIF es un gremio de segundo grado, ya que es la unión de las aso-ciaciones de los distintos sectores pro-ductivos del país y busca la incidencia política empresarial para encontrar oportunidades y fomentar el desarro-llo. A esta gremial pertenece Cámara Guatemalteca de la Construcción, por lo que también este sector se encuen-tra representado en las propuestas que el CACIF presenta.

El 75% de sus agremiados son peque-ñas y medianas empresas.

Dentro de su participación a través de la historia reciente del país ha jugado papeles importantes durante la tran-sición democrática, cuando el último presidente militar, Oscar Humberto

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Público asistente a la reunión mensual de Asociados, de Cámara Guatemalteca de la Construcción, el 24 de abril de 2008, en Club Alemán.

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CON UNA REPRESENTA-TIVIDAD LEGÍTIMA DEL SECTOR PRODUCTIVO DEL PAÍS, AL CONTAR CON 40 MIL EMPRESAS AGREMIADAS, EL CACIF SE BASA EN TRES PRINCI-PIOS FUNDAMENTALES: EL BIEN COMÚN, LA LIBERTAD EMPRESARIAL Y LA DEFENSA DEL ORDEN CONSTITUCIONAL.

Mejía Víctores, entrega de forma democrática el poder al entonces Presidente electo Vinicio Cerezo Arévalo. El CACIF tuvo una participa-ción activa en las jornadas de 1987.

Luego en el intento de autogolpe, por parte de Jorge Serrano Elías, fue uno de los principa-les opositores al rompimiento del orden.

En los Acuerdos de Paz y luego en las refor-mas constitucionales el sector también tuvo la incidencia que marcó el rumbo de la historia.

El Pacto Fiscal también ha contado con la par-ticipación de este sector, que aboga no sola-mente por la tributación, sino por la ampliación de la base y por al uso adecuado y transpa-rente de los gastos públicos.

En el 2001 creó el Foro Guatemala, junto a otras instancias, y realizó una férrea lucha contra la corrupción que desencadenó el go-bierno de Alfonso Portillo. Y desde 2004 for-man parte de Kamawil.

El CACIF también es una fuente de infor-mación confiable, y es generador de opinión pública, porque siempre se tiene la atención mediática al gremio para conocer su opinión de los diversos temas que trascienden a nivel nacional y conforman la coyuntura de nuestro país.

Además, es un foro permanente de cabildeo para incidir en las peticiones del sector em-presarial a nivel general, y cuenta con legitimi-dad dentro de sus asociados y la credibilidad y prestigio ante los organismos internacionales.

La institución también es un referente de coo-peración técnica para los distintos sectores que representa.

El nuevo Presidente del CACIF, Lic. José Pi-varal Guzmán, asegura que la coyuntura con que vive el país es delicada, por las alzas del petróleo a nivel internacional, la escasez de alimentos y las consiguientes propuestas ten-tativas de naciones como Venezuela con el Alba, que pueden ser beneficiosas en el cor-to plazo, pero que seguramente traen algún trasfondo que se deberá pagar luego. “Por eso es indispensable estar siempre unidos y saber cuáles son los intereses del sector, de la sociedad y del país, porque de lo contrario se pueden cometer errores”, asegura el em-presario.

La inseguridad, el contrabando y el narcotráfi-co son temas que siempre preocuparán a este sector empresarial, porque son situaciones que afectan de forma directa el mercado.

ConstruCCión-gobiErno

gobiErno DiCta PrimEras mEDiDas Para soPortar Crisis intEr-naCional

Plan DE gobiErno Para EnFrEntar la Crisis y rEForma FisCal, rECibi-Das Con CautEla Por EmPrEsarios

“Vienen tiempos díficiles, y hay que enfren-tarlos”, advirtió el Presidente Álvaro Colom al pronunciarse sobre el fuerte impacto en Gua-temala por la crisis económica mundial, deri-vada de la tendencia alcista de los precios del petróleo y la desaceleración de la economía de Estados Unidos, principal socio comercial de Centroamérica.

Guatemala, con una mínima producción de crudo y que adquiere en el extranjero casi el total de su factura petrolera -cuyo monto ha registrado aumentos significativos en el últmo mes- ha comenzado a padecer los efectos de la crisis económica mundial.

El gobierno del Presidente Ing. Álvaro Co-lom dictó en abril las primeras acciones para sobrellevar la situación y reducir los efectos nocivos en el país como consecuencia de los altos precios de los combustibles, que desen-candenan incrementos en los costos y tarifas de alimentos, productos y servicios básicos.

El Presidente de la República reiteró que se aproxima una “época económica difícil” debi-do a que “los precios del petróleo siguen su-biendo”, e instó a los sectores empresariales y productivos del país a formar alianzas para enfrentar la crisis que amenaza al país, aso-ciada con el aumento de los precios de los combustibles.

Justificó la aplicación de las primeras deci-siones de su administración a raíz de la “si-tuación internacional muy grave, que está afectando a todos los países en el mundo”, propiciada por el precio del barril de petróleo que en enero del 2007, estaba en 58 dólares y en abril de este año pasó a casi 120 dó-lares. En Guatemala, este incremento se ha reflejado en un mayor costo en la gasolina, diesel, bunker, gas propano, energía eléctrica y transporte.

El panorama poco alentador se completa con el debilitamiento de la economía de Estados Unidos “de la cual dependemos comercial-mente” y que “está en graves problemas”. Una de las consecuencias negativas para Guatemala, indicó el presidente, es el retro-ceso del dólar.

…Construcción 2 Actores

ProPonE PrEsiDEntE Colom PaCto Por la soliDariDaD

El gobernante socialdemócrata, en el poder desde el pasado 14 de enero, puntualizó que buscará “en el más breve plazo y de manera muy práctica un lla-mado “Pacto por la Solidaridad” basado en acuer-dos con los distintos agentes económicos “para lo-grar un pacto público-privado”.

Este pacto que el gobierno espera concretar sobre todo con las principales cooperativas y empresas privadas del país, pretende fijar un pacto “para la reducción o estabilización de precios de los artícu-los de la canasta básica”.

La intención del Presidente Colom es “la puesta en marcha inmediata” del denominado “Programa de Solidaridad ante la Emergencia Económica y So-cial”. El gobierno invertirá en el plan un total de mil 470 millones de quetzales (196 millones de dóla-res).

Por su parte, el sector empresarial organizado pi-dió reglas claras y medidas viables para superar la crisis, y reaccionó con cautela ante el plan del go-bierno que se anunció junto con el estudio de una reforma fiscal, elaborada por el Ejecutivo, para su-bir la carga tributaria de poco más de 12 a 13% del Producto Interno Bruto, en el 2009.

Pugnan EmPrEsarios PiDEn mEDiDas aProPiaDas Para EnFrEntar Crisis quE no DEsEstimulEn inVErsionEs y CrECimiEnto

El Presidente del Comité Coordinador de Asocia-ciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Fi-nancieras -CACIF-, Licenciado José Pivaral, dijo que el sector empresarial pugna por “posiciones de consenso” en las acciones y planes que se estudien para enfrentar la difícil coyuntura económica.

Durante la reunión con Asociados de Cámara Gua-temalteca de la Construcción -CGC-, resaltó que el gobierno debe conducirse con transparencia en los planes que pretenda aplicar. Además de reglas cla-ras, es importante que tengan viabilidad las medi-das que se estudien. Dijo a periodistas que tanto el plan para paliar los efectos de la crisis económica, como la iniciativa de reforma fiscal que se enviará al Congreso, tienen que ser las apropiadas, surgi-das de acuerdos consensuados entre los sectores involucrados, pues de lo contrario desestimularían las inversiones.

En especial, opinó, se deberá tener cuidado con la iniciativa de reforma, en estudio, pues “un cos-to fiscal demasiado alto desmotiva las actividades productivas” y frena el dinamismo económico de in-dustrias importantes para el desarrollo del país.

El gobierno anunció que enviará al Congreso Na-cional una Iniciativa de Reforma Fiscal con el fin de aumentar los ingresos destinados a programas sociales y productivos.

• El Ministerio de Finanzas Públicas elabora el proyecto de “moderada” reforma fiscal, cuyos re-cursos se dirigirán a la reducción de la pobreza y fortalecimiento del “modelo económico” del país.

• El objetivo es subir la carga fiscal de 12.4 a 13.2%.

• La iniciativa no incluye nuevos impuestos ni incre-mentos de los existentes.

• El gobierno busca fomentar la “cultura de la tribu-tación” y “cumplir” con Guatemala.

• La propuesta fiscal incluye reducciones graduales en las diferentes tasas del Impuesto Sobre la Ren-ta -ISR- y en los porcentajes límite de deduccio-nes y exenciones de este tributo.

• Ajusta el Impuesto de Circulación de Vehículos y propone sanciones y mayores controles en la re-caudación del Impuesto al Valor Agregado -IVA-.

• Modifica una serie de leyes tributarias vigentes, con el fin de modernizar el sistema de recauda-ción y tener mayores controles en los sistemas de aduanas.

• El incremento de 12.4% a 13.2% de la recauda-ción fiscal representa ingresos adicionales por unos tres mil millones de quetzales.

De acuerdo con información oficial, el Programa de Solidaridad ante la Emergencia Económica y Social que ejecutará el gobierno contará con una inversión total de mil 470 millones de quetzales, que se distri-buirán de la siguiente manera:

• 500 millones de quetzales para el plan de emergencia de producción de granos básicos. • 400 millones de quetzales para el plan de programas de Desarrollo Rural. • 315 millones de quetzales para el programa de vivienda popular.

• 170 millones de quetzales para proyectos de acceso a tierra.

• 50 millones de quetzales de transferencias condicionadas para la eduación de niños y ni-ñas de familias de escasos recursos. • 35 millones de quetzales para el programa de apoyo a Pequeñas y Medianas Empresas.

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Posteriormente a la ConferenciaSE PRESENTARON A LOS REPRESENTANTES DE LAS EMPRESAS ASOCIADAS EN MAYO 2008

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Este evento se realizó gracias al patrocinio de:

sEntaDos DE iZquiErDa a DErECHa: Paola de Andri-no, Directora Ejecutiva de ANACOVI; Ing. Mauricio Oswaldo Portocarrero, Gerente de Ventas de KATIVO COMERCIAL DE GUATEMALA; Lic. Luis Fernando Aragón Fuentes, Re-presentante de GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES; Licda. Suleika Flores, Ejecutiva Corporativa de GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES; Pamela Castellan, Encarga-da de Diseño y Promociones de Grupo HASA; Licda. Gilda María Acevedo Sandoval, Gerente General de BODEGAS ELÉCTRICAS, Alma Jeannett Acuña Alvino, Gerente General División Perfil de ALAISA; Ing. Sigurd Moklebust Asturias, Ge-rente General de ALAISA; Ing. Jorge Oscar Bolaños Pagram, Gerente General de DESARROLLOS TRJ; Licda. Amanda de Vega, Gerente de Negocios y Atención al Asociado de CGC.

DE PiE DE iZquiErDa a DErECHa: Lic. Marco Tulio Reyna, Gerente General de CGC; Ing. Álvaro Mayorga G., Presidente de CGC; Ing. Jorge Andrés Montenegro, Director de Comi-sión de Atención al Asociado; Lic. Miguel Godoy, Gerente de Ventas de División Agroindustrial de Grupo HASA; Lic. Alejandro José Morales Aragón, Gerente Comercial de País de INTERCERAMIC DE GUATEMALA; Ing. Edgar Leonel Monterroso Melgar, Gerente General de ANDAMIOS PATEN-TADOS; Luis Alberto Aquino Hernández, Gerente de Comer-cialización de BODEGAS ELÉCTRICAS; Ing. Sergio Enrique Morales García, Gerente de Operación de COLCOSA; Lic. José Flavio Ortíz Pérez, Asesor Administrativo y Técnico de FFACSA; Arq. Mario Rodolfo Gándara Spillari, Presidente de 6ta. CONSTRUFER; Lic. Victor Hugo Cáceres, Ejecutivo de Afiliación de CGC.

no. EmPrEsa grEmial rEPrEsEntantE suPlEntE aCtiViDaD PrinCiPal

1 ALIADOS AGROINDUSTRIALES -ALAISA- CGC Alma Jeannett

Acuña de Moreira Ing. Sigurd Moklebust

Asturias Importación, venta y distribución de materiales de construcción derivados del hierro y acero (varilla corrugada, vigas, perfiles, tubería, lámina)

2 ANDAMIOS PATENTADOS CGC Ing. Edgar Leonel Monterroso Melgar Ing. Julian Andrade

Negocios relacionados a la construcción e industria, suministros y renta de equipo como andamios, puntales, sistemas de productividad de maquinaria.

3 BODEGAS ELÉCTRICAS, S.A. CGC Licda. Gilda María Acevedo Sandoval

Luis Alberto Aquino Hernández

La importación, exportación, compra venta de materiales equipos y sistemas eléctricos, electrónicos, mecánicos, medio de construcción de uso en cualquier rama de la ingeniería, y mercadería en general, manufactura, elaboración, fabricación e instalación de los mismos y todos aquellos artículos que se desprendan de la elaboración y comercialización.

4 COLCOSA CGC Sergio Arturo Morales Prado Ing. Sergio Enrique Morales García

Colocación concreto, alisados especiales, cortes, curados, pavimentos entre otros.

5 DESARROLLOS TRJ, S.A. ANACOVI Ing. Jorge Oscar Bolaños Pagram

Inversión para el desarrollo, diseño, organización, mercadeo y venta de todo tipo de bienes muebles e inmuebles y todos.

6 FERRETERÍA Y FÁBRICA DE ARTICULOS DE CONCRETO, S.A. CGC Estanislao Mutzutz Armira Lic. José Flavio

Ortíz Pérez

Venta y fábrica de materiales para la construcción, realizar todo tipo de trabajos de material para la construcción, realizar todo tipo de negociación referente a proveer materiales de construcción de infraestructura y otros.

7 GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES, S.A. CGC Lic. Luis Fernando Aragón

Fuentes Lic. José Roberto Bianchi Saravia

Importación, distribución, instalación y venta de acabados de construcción, elaboración, diseño, instalación, mantenimiento, reparación de planta de tratamiento para aguas residuales.

8 GRUPO HASA CGC Gamal Hashim Mohamed Hussain Hemedi

Héctor Armando Iboy Chávez

Fundición de metales. Fabricación de tapaderas de hierro fundido (rejillas, rejillas para árbol, tapaderas de reposaderas, tapaderas de pozos, entre otros) bombas de agua, generadores, poleas, repuestos para maquinaria, rodamientos, chumaceras, cadenas, tambores entre otros.

9 INTERCERAMIC DE GUATEMALA, S.A. CGC Lic. Gabriel Ortíz Mejía Lic. Alejandro José Morales Aragón

Importación, venta, exportación de todo tipo de loseta de cerámica, recubrimiento, muebles y accesorios para baño, tintas y toda clase de materiales de construcción y similares incluyendo todos los productos que se fabriquen con arcilla, cemento y sus derivados.

10 KATIVO COMERCIAL DE GUATEMALA, S.A. CGC Ing. Mauricio Oswaldo

Portocarrero Lic. Luis Gustavo Victorio

Álvarez

Compra y venta, importación, exportación, distribución, fabricación y comercialización de toda clase de pinturas, lacas así como de materias primas para su fabricación y suministros de toda clase para pintores tales como brochas, espátulas, cilindros y recipientes para pintar, compresores y sopletes para pintar y otros.

®sanDViK

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Estudio de DEMANDA HABITACIONALHerramienta útil ante eminente crisis


a Asociación Nacional de Construc-tores de Viviendas -ANACOVI-, con el apoyo de la Asociación Centro-

americana para la Vivienda -ACENVI-, y el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA-, elaboró el Estudio de áreas de oportunidad inmobiliaria en el Casco urbano 2008, que a diferen-cia de los estudios presentados en años anteriores posee la información de la de-manda habitacional y un complemento de la oferta habitacional específicamente en el área metropolitana.

Para el estudio, se contrató a la empre-sa especializada Certeza Consulting, con amplia experiencia en el tema de estudios de mercado y bajo la conducción del re-conocido profesional César García. La empresa realizó más de 6 mil encuestas, para depurar 800 efectivas, personas con ingresos familiares mensuales comprendi-dos entre los Q. 2,500.00 y Q. 60,000.00.

La clasificación de niveles socioeconó-micos se hizo en segmentaciones de

sectores popular, medio inferior y medio superior.

Los datos fueron recopilados entre no-viembre de 2007 y febrero de 2008, por lo que su coyuntura es reciente.

El estudio se basa también en las opor-tunidades de financiamiento y medios de promoción de las distintas empresas dedicadas a proyectos habitacionales de vivienda o apartamentos.

La clasificación geográfica que se utilizó en el estudio, para el área metropolitana de Guatemala fue el siguiente:

oCCiDEntE: Zonas 7, 8 y 19. Mixco, San Pedro, San Juan, San Lucas y San-tiago Sacatepéquez.

sur: Zonas 11,12, 20, 21, San Miguel Petapa, Villa Nueva y Amatitlán.

CEntro: Zonas 1, 2, 3, 4, 5, y 6.

nortE: zonas 16, 17, San Pedro Ayam-

puc, Chinautla, San José del Golfo, Pa-lencia y salida al Atlántico.

oriEntE: Zonas 9, 10, 13, 14, 15, Santa Catarina y San José Pinula, Fraijanes Villa Canales y Carretera hacia El Salvador.

algunos Datos intErEsantEs:

Las principales preocupaciones de las personas para escoger una vivienda adecuada son en orden de importancia: seguridad, agua de pozo propio, áreas verdes, acceso fácil, garita de ingreso, facilidad de transporte, tranquilidad, juegos infantiles, enganche razonable y muro perimetral.

Cabe resaltar, que el tema de la segu-ridad ha sido el de primer orden en los últimos 3 años que se ha elaborado este estudio, y un aspecto importante es que solamente el 15% de las viviendas pertenecen a condominios, es decir que son áreas circuladas y destinadas específicamente para vivienda.

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ANTE LA INMINENTE CRISIS, RE-CESIÓN O DESACELERACIÓN DE LA ECONOMÍA, PRINCIPAL-MENTE EN SECTORES SENSIBLES A NIVEL NACIONAL, COMO LA CONSTRUCCIÓN, RESULTA VITAL CONOCER LA DEMANDA hABITACIONAL PARA DESA-RROLLAR ESTRATEGIAS QUE OFREZCAN LA OFERTA EN LOS LUGARES Y SEGMENTOS ADE-CUADOS.

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De las personas que dijeron considerar comprar una propiedad durante este año, el 64% la quiere para vivir en ella, y el rango de demanda en el casco urbano es de unas 53 mil a 69 mil vi-viendas.

En el casco urbano, en las regiones des-critas con anterioridad se conoce que el

sector central cuenta con oferta habita-cional, aunque en ello influye también, las restricciones que se tienen en ese sector por ser parte del Centro Históri-co, y otra de las razones es el alto valor de plusvalía que han adquirido los terre-nos en esa área, por poseer centros de comercio importantes y ser el área de instituciones gubernamentales.

La mayor demanda de vivienda, la tie-ne el nivel medio inferior con un 48%, la vivienda popular tiene una demanda de 29%, y el 23% para el medio superior.

Donde mayor demanda se tiene en segmentación regional es en el área de occidente, con unas 4,135 familias inte-resadas en vivir allí.

En cuanto a la oferta habitacional, el sector norte y sur enfocan sus proyec-tos en la clase media inferior. La región oriente cuenta con mayor número de proyectos para el nivel medio superior al igual que el occidente.

En el tema de las oportunidades banca-rias los enganches que se solicitan son del 5% y las tasas de interés rondan el 13% anual. Mientras tanto las construc-ciones se aseguran con un 1% de su valor.

Al ser cuestionados los entrevistados de la forma en la cual se enteran de nuevos proyectos habitacionales mencionaron: vallas 27%, periódicos y revistas espe-cializadas 20%, amigos 20%, volantes 19%, televisión 5%, explorando 4%, co-rreo directo 3%, otros medios 2%.

ComParaCión DE oFErta y DEmanDa HabitaCionalEn la rEgión mEtroPolitana DE guatEmala

niVEl uniDaDEs DEmanDaDas

uniDaDEs oFErtaDas

Popular 17,000.00 320.00

Medio inferior 28,000.00 4,227.00

Medio superior 13,000.00 6,580.00

Si desea adquirir este estudio y planificar de mejor forma la venta de sus soluciones habita-cionales contacte a: Paola de Andrino o Nidia Sandoval en ANACOVI, Ruta 4 3-46 zona 4. Teléfono 2387-2727 o a los correos:

[email protected]@construguate.com

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specialistas estiman que la imparable tendencia alcista de los precios internacionales del petróleo, obligará a las na-ciones no productoras del crudo a desarrollar las energías renovables, que se perfilan como la alternativa para los

países latinoamericanos sin producción de crudo y con eleva-dos desembolsos por factura petrolera.

El gobierno y las Cámaras de Comercio de Alemania, patro-cinaron la “Conferencia Regional de Energías Renovables”, efectuada la primera quincena de abril en la capital guatemal-teca con la asistencia de más de 250 personas, entre funciona-rios, académicos y empresarios de México y Centroamérica.

En conferencias a cargo de expertos y autoridades del sector energético, se hizo énfasis en “la importancia del potencial de la energía renovable”, y en la necesidad de impulsar su ges-tión en los países en vías de desarrollo en virtud de que ofre-cen soluciones energéticas locales para las zonas rurales.

La “Conferencia de Energías Renovables” realizada en Gua-temala, convocada por empresarios y el gobierno de Alemania -a través de la Agencia Alemana de Energía (Dena)-, incluyó una rueda de negocios con citas individuales con empresarios interesados en este nuevo mercado energético.

Aunque costosas en principio, las energías renovables son la opción más viable ante una insostenible crisis mundial por los elevados precios del petróleo. El pasado 22 de abril se registró un precio récord de 119.90 dólares por barril.

El valor del barril de crudo ha mostrado un incremento del 24% en lo que va del año, luego de que el pasado primero de ene-ro se cotizó en 95.98 dólares. La escalada fue notable en la semana del 14 de abril cuando el precio batió récord todos los días.

E

LAS ENERGÍAS RENOVABLES, PESE A SIGNIFICATIVAS INVERSIONES PARA SU INSTALACIÓN, SE PRESENTAN A MEDIANO PLAZO COMO LA MEJOR SOLUCIÓN ANTE LA COSTOSA ENERGÍA DEL PETRÓLEO.

ENERGÍAS RENOVABLES“La alternativa”: De cara a la prolongada crisis petrolera mundial

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la altErnatiVa: EnErgías rEnoVablEs

La crisis de los precios internacionales del crudo, causa el incremento de los costos de los combustibles y produce un impacto severo, en general, sobre las debilitadas economías centroamericanas.

Según los expertos, “el desarrollo de las energías regenerativas con la fuerza del agua, aire y sol, con la masa elaborada con desechos biológicos y la geotermia pueden llevar la mezcla de energías a una base más amplia y así contribuir con la seguridad del abastecimiento energé-tico”.

Consideró que la gestión de energías renovables debe ser una prioridad para las naciones centroamericanas, debido a que los altos precios internacionales del petróleo “encarecen en forma exagerada la producción de energía e impactan en forma severa en general en el costo de la vida” de la región.

las PErsPECtiVas DE la nuEVa EnErgía

Datos de la reunión establecen que des-de el 2004, cuando los precios del crudo presentaron fuertes incrementos y propi-ciaron la tendencia creciente que no ha cesado, las inversiones internacionales para la energía renovable se han dupli-cado.

El año pasado, el estimado de crecimien-to de la capacidad global energética ge-

nerada por el aire fue de 28%, mientras que la capacidad de las instalaciones so-lares conectadas a la red solar fotovoltaí-ca estuvo en alrededor del 52%.

El sector de la energía renovable cuenta en la actualidad con 2.4 millones de em-pleos a nivel mundial y ha generado el doble de su capacidad eléctrica desde el 2004 hasta llegar a 240 gigawatts.

Más de 65 países, con Alemania a la ca-beza que es el principal productor mun-dial de energía renovable, trabajan en el objetivo de acelerar el uso de la energía renovable e impulsan políticas de largo plazo para cumplir con metas de creci-miento de las energías regenerativas.

Para fortalecer la actividad de exporta-ción de las tecnologías de renovación de energía, el Congreso Alemán encargó en el 2002 a la Dena, la ampliación de la ini-ciativa de exportación de las energías re-novables, iniciativa basada en el fomento de la participación de empresas, acciones para la introducción en el nuevo mercado de entidades y empresas interesadas, y desarrollo de paquetes de marketing diri-gidos a potenciales compradores, institu-ciones y multiplicadores.

Las energías renovables demandan im-portantes inversiones, sin embargo, los estudiosos del tema esperan que su pro-ducción se conviertan a mediano y largo plazo en “económicamente competitivas” con las fuentes de energía convenciona-les.

El señor Hauser afirmó, que las perspecti-vas de los mercados mundiales del crudo son demasiado pesimistas y que se espe-ra que la díficil situación se prolongue por tiempo indefinido, en detrimento de las naciones no productoras y dependientes en alto grado del petróleo para producir energía.

Como consecuencia de que los precios “suben cada vez más” -hasta superar la inusitada marca histórica de 120 dólares por barril- “es inminente la búsqueda de nuevas fuentes de energía”, estimó el De-legado alemán.

inVitan a EmPrEsarios a inVErtir En sECtor DE EnErgías rEnoVablEs

El gobierno y empresarios alemanes del sector reiteraron la importancia de desa-

“EN CENTROAMéRICA -COMO EN TODOS LOS PAÍSES QUE NO PRODUCEN PETRÓLEO-, ESTÁN OBLIGADOS A BUSCAR FUENTES ALTERNAS DE ENERGÍA. ESTO TAMBIéN ES VÁLIDO PARA NACIONES PETROLERAS”, DIJO A REVISTA CONSTRUCCIÓN EL DELEGADO OFICIAL DE LA INDUSTRIA Y DEL COMER-CIO ALEMÁN PARA MéxICO, CENTROAMéRICA Y EL CARIBE, JOhANNES hAUSER.

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Público asistente al evento.

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Puso como ejemplo que en la región de la frontera entre Guatemala y El Salva-dor se concentran condiciones naturales inmejorables. En esa zona “la irradiancia es el doble de la de Alemania, que es el primer país productor de energía eléctrica fotovoltaica en el mundo”.

oPortuniDaD Para la ConstruCCión

Unos trescientos millones de dólares se destinan a Latinoamérica por parte de la Unión Europea y Alemania, para financiar proyectos de este tipo, y dentro del cual se encuentra una interconexión eléctrica en Centroamérica.

La construcción de hidroeléctricas, es una de las principales oportunidades para la generación de energía limpia en Guatemala, porque se cuentan con flujos de agua naturales que poseen un caudal cuya fuerza es capaz de producir mayores cantidades de energía que otras regiones del área. Sin embargo, debido a que se necesita una consulta popular para la aprobación de estos proyec-tos, es impor-tante informar a las comuni-dades acerca de los beneficios que representan estos proyectos.

rrollar esta industria y ofrecieron asesoría a los industriales e inversionistas intere-sados en incursionar en este mercado.

Según las autoridades alemanas, es ne-cesario vincular las dimensiones pura-mente económicas con los instrumentos de la política de desarrollo. Así al mismo tiempo se fomenta el desarrollo econó-mico, se promueve también el uso de tecnologías modernas, la protección del medio ambiente y del clima, con lo cual se ayuda al progreso de los países de Centroamérica.

Funcionarios del Ministerio de Energía y Minas de Guatemala destacaron que au-mentar la proporción de energías renova-bles en los balances energéticos del país, favorecerá la sostenibilidad y ayudará a incrementar la seguridad de suministro energético, al reducir la dependencia guatemalteca de importación de energía.

A su vez, el Coordinador de capacitación de la empresa alemana SMA con sede en Estados Unidos, Antonio Gómez, consi-deró imprescindible que los gobiernos y parlamentos atraigan inversiones y per-mitan las condiciones legales para la pro-ducción de energías renovables.

El conferencista citó el caso de países como Alemania, España, Francia e Ita-lia, entre otros países, que estimulan la producción de energías renovables por medio de leyes, incentivos fiscales y re-muneración económica de personas indi-viduales y pequeñas empresas de gene-ración.

“El gobierno dicta una ley que obliga a empresas eléctricas a comprar el kilowatt-hora, que cualquier usuario produce en su casa, industria o comercio. Entonces la empresa compra ese kilowatt-hora a un precio mucho más alto que el del valor de venta al del consumidor final”, explicó.

Señaló que Brasil es el país latinoameri-cano más avanzado en la producción de biocombustibles, mientras que en Repú-blica Dominicana, ha entrado en vigencia una ley de incentivos a las energías re-novables.

El señor Gómez, expositor de la empresa especializada en tecnología solar, ase-veró que Centroamérica cuenta con una posición geográfica privilegiada, propicia para generar energías renovables como las solares.

LAS ENERGÍAS RENOVABLES DEMANDAN IMPORTANTES

INVERSIONES, SIN EMBARGO LOS ESTUDIOSOS DEL TEMA

ESPERAN QUE SU PRODUCCIÓN SE CONVIERTA A MEDIANO Y LARGO PLAZO EN “ECONÓ-MICAMENTE COMPETITIVAS”

CON LAS FUENTES DE ENERGÍA CONVENCIONALES.

Centroamérica presenta ventajas, por sus recursos en cin-co tipos de energías renovables: bioenergía, solar, hidráuli-ca, eólica y geotérmica.solar: por la enorme incidencia de radicación solar anual en todo el istmo. Y sobresale la oportunidad de poder llevar energía eléctrica a comunidades que no cuentan con la in-fraestructura para llevar el tendido eléctrico.bioEnErgía: el uso de bagazo de caña, pulpa de café,

piñón, palma africana, bosques energéticos, excremento animal o residuos de la industria alimenticia y domésticos, ofrecen un gran potencial en materia prima adecuada para la producción de biodiésel, etanol y biogás.HiDráuliCa: se pueden desarrollar proyectos pequeños,

medianos y grandes, aprovechando el flujo y corriente de los ríos para la construcción de hidroeléctricas.EóliCa: en la región centroamericana ya existen algunos

proyectos que han aprovechado la fuerza del viento para la generación eléctrica.gEotérmiCa: Por la naturaleza volcánica de la región existe un potencial geotérmico activo.

…Energías Renovables

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CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN -CGC-

Nuevos Asociados 2008

FERRETERÍA Y FÁBRICA DE ARTÍCULOS DE CONCRETO, S. A.

representante: suplente: Dirección:teléfono: Fax: E-mail:

actividad Principal:

Estanislao Mutzutz Armira Lic. José Flavio Ortíz Pérez Carr. Interamericana Km. 52.5 [email protected] [email protected] Venta y fábrica de materiales para la construc-ción, realizar todo tipo de trabajos de material para la construcción, realizar todo tipo de nego-ciación referente a proveer materiales de cons-trucción de infraestructura y otros.

INTERCERAMIC DE GUATEMALA, S.A.representante: suplente: Dirección:

teléfono: Fax: Web:E-mail:


Lic. Gabriel Ortíz Mejía Lic. Alejandro José Morales Aragón7a. Avenida 5-10 Centro Financiero Torre 1 Nivel 10, Oficina 4, zona 42360-9091, 2269-5225 y 5029-22442360-9091www.interceramic.comgortiz@[email protected]ón, venta, exportación de todo tipo de loseta de cerámica, recubrimiento, muebles y accesorios para baño, tintas y toda clase de materiales de construcción y similares inclu-yendo todos los productos que se fabriquen con arcilla, cemento y sus derivados.

GRUPO HASA

representante: suplente: Dirección:teléfono: Fax: Web:E-mail:


Gamal Hashim Mohamed Hussain Hemedi Héctor Armando Iboy Chávez10a. Calle 16-39, zona 10 [email protected]@grupo-hasa.comFundición de metales. Fabricación de tapaderas de hierro fundido (rejillas, rejillas para árbol, tapaderas de reposaderas, tapaderas de pozos, entre otros) bombas de agua, generadores, motores, poleas, repuestos para maquinaria, rodamientos, chuma-ceras, cadenas, tambores entre otros.

CURVOTEK, SOCIEDAD ANÓNIMA



Ing. Marco Vinicio García Chávez Arq. Luis Gerardo Abadía Bercian21 Calle 1-43, zona 3 2230-6360, 7888-86002232-7830www.curvotek.commgarcia@[email protected]ón e instalación de techos curvos.

GESTIÓN Y PROYECTOS AMBIENTALES, S.A.

representante: suplente: Dirección:teléfono: Fax: E-mail:


Lic. Luis Fernando Aragón Fuentes Lic. José Roberto Bianchi Saravia 3a. Avenida 18-94, zona 142366-6241, 2366-9455, 2366-28502366-6241lfaragon_gestionyproyectos@[email protected]ón, distribución, instalación y venta de acabados de construcción, elaboración, dise-ño, instalación, mantenimiento, reparación de planta de tratamiento para aguas residuales.

MAYACERO, SOCIEDAD ANÓNIMA



Lic. Blanca Patricia Catalán de Álvarez Lic. Víctor Manuel Mejía Cuéllar21 Calle 1-43, zona 3 [email protected]@douchlessone.comImportación de materia prima, transforma-ción y venta de materiales para la construc-ción.

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Ing. Mauricio Oswaldo Portocarrero Lic. Luis Gustavo Victorio Álvarez Calzada Roosevelt 29-98, zona 11 C. C. Majadas Local # 34 2470-1400 2472-8106 www.protecto.net [email protected] [email protected]

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Contacto: Nelly Moratalla

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TEL: 2379-1200Avenida de las Américas 18-81 Zona 14

Edificio Clumbus Center, Nivel 13.

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s por ello que nuevamente se concreta y se refuerza esta visión de crecimiento, con nuestra nueva Sucursal MUL-TIEQUIPOS CHIMALTENAGO, en la cual se ofrece varie-dad de productos y servicios, con excelente atención per-

sonalizada.

Logrando de esta forma llegar a la solución de sus requerimien-tos de maquinaria para construcción como el Mejor Socio!!

Es por ello que en CHIMALTENANGO Y GUATEMALA somos:

DESDE 1997 MULTIEQUIPOS, S.A NACE CON LA VISIÓN DE PODER CRECER, LOGRANDO ExPANDIRSE ExITOSAMENTE EN EL MERCADO GUATEMALTECO, GRACIAS A LA PREFERENCIA Y CONFIANZA DE CLIEN-TES Y PROVEEDORES, ACERCÁNDOSE CADA VEZ MÁS A SUS NECESIDADES.

Asociado Activo de:

Llega a ChimaltenangoEl Mejor Socio

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Departamento de Relaciones PúblicasMultiequipos S.A.

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a tienda tiene un estilo moderno, el cual permite la interac-ción con sus clientes de forma amable y directa, dándoles un soporte adecuado según sus necesidades. Cuenta con un amplio parqueo, lo cual es una ventaja en la actualidad,

para hacer más agradable la experiencia de compra.

Además, ofrece el servicio de entrega a domicilio y asesoría integral para todos sus productos, con marcas reconocidas a nivel mundial y local. Por eso, ACERISA es el lugar donde com-pran los expertos.

Es la tienda No. 17 a nivel nacional, y ACERISA planea seguir con su plan de expansión y así poder brindar productos y servi-cios de alta calidad y sobre todo... Soluciones de Construcción y Ferretería para sus clientes.

EL 18 DE ABRIL, SE LLEVÓ A CABO LA INAUGURA-CIÓN OFICIAL DE SOLUCIONES DE CONSTRUCCIÓN Y FERRETERÍA ACERISA EN LA CIUDAD DE RETALhU-LEU, LA CUAL ES UNA NUEVA ALTERNATIVA PARA AD-QUIRIR PRODUCTOS COMO: MATERIALES DE CONS-TRUCCIÓN, FERRETERÍA EN GENERAL, PRODUCTOS DE PVC, MATERIALES Y PRODUCTOS ELéCTRICOS, GRIFERÍA, PISOS, PINTURAS, CISTERNAS Y MUChOS PRODUCTOS MÁS.

Asociado Activo de:

Tienda en RETALHULEUInaugura

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Tema

n Guatemala se produce el mármol verde de mejor cali-dad a nivel mundial, y entre las variedades de mármol que se tienen en el país se puede mencionar el Verde Quetzal, Verde Saltán y Verde Mare.

Además se cuenta con otros mármoles como el Blanco Guate-mala, Beige Guatemala, Negro Las Minas y Gris San Lorenzo, en su diversidad de tonalidades.

Y aunque en el país no se cuenta con una cultura en la cual se aprecie y valore esta riqueza arquitectónica y artística, cada día son más las personas que prefieren este material por su belleza y resistencia.

A decir del Lic. Carlos Ortíz, Gerente General de Guatemár-mol, la versatilidad del material permite que se pueda construir casi cualquier elemento con esta piedra.

Probablemente muchas personas no imaginan que el mármol viene desde una cantera en el interior del país, es cortado con hilos diamantados y en forma de bloques de hasta 21 toneladas, porque no hay manera de transportar bloques más grandes.

El material puede ser utilizado para construcción de edificios, pisos, tops para baños y cocinas, esculturas y detalles ele-gantes.

Las maravillosas características del mármol verde de Guatema-la son apreciadas en todo el mundo, y es resistente a los ácidos y los aceites, lo que lo hace un material casi indestructible.

Un aspecto importante y sobresaliente de las obras realizadas con mármol es que cada pieza es única, ya que las tonalidades de color y las vetas de cada piedra tienen su propia identidad, no existe una igual a otra, por ello, asegura Jeanniffer Yescas Zambrano, Coordinadora de Ventas Locales de Guatemármol que “más que un simple objeto, cuando se tiene un elemento elaborado de mármol, se tiene una obra de arte”.

“Es por eso, por el atractivo e interés que despierta el mármol a nivel mundial que los guatemaltecos debemos sentirnos or-gullosos de poseer esta riqueza arquitectónica y utilizarla lo más posible en construcciones y edificios que abren la puerta al turismo, como el nuevo aeropuerto, donde no hay un solo rasgo de identidad nacional”, agrega el Ingeniero Carlos Fan-jul Bonifasi, Presidente del Grupo Guatemármol.

“Es vital que las personas conozcan el mármol nacional y aprendan a valorarlo, finaliza el Sr. Fanjul.

Asociado Activo de:


Guatemala posee el Mejor Mármol del Mundo

¡Orgullo Nacional!

EDESDE hACE 50 AñOS, GUATEMÁRMOL ES UNA INDUSTRIA GUATEMALTECA, DEDICADA A LA CO-MERCIALIZACIÓN DEL MÁRMOL, GRANITO Y PIE-DRAS NATURALES.

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a cargadora frontal W270B, que fue lanzada en el mercado en el 2007, es una máquina altamente versátil y confiable, que ofrece bajo consumo de

combustible, alta productividad, gran esta-bilidad y confort excepcional para el opera-dor. “La planta de Lecce, que atiende a 70 países y exporta el 80% de su producción, es un hito en la historia de nuestra compa-ñía,” expresó Carlo Sighicelli, Director de Marketing de NEW HOLLAND en América Latina. “Durante los últimos años inverti-mos para elevar los ya altos estándares de calidad de los equipos producidos en esta planta. Estamos orgullosos de haber cum-plido este impresionante hecho, que refleja la excelencia de nuestros procesos de pro-ducción.”

La planta de Lecce, construída durante los primeros años de la década del 70’, es uno de los centros de excelencia de NEW HO-LLAND para la producción de cargadoras frontales, manipuladores telescópicos y tractores de oruga. Esta fábrica se destaca por su capacidad para manejar altos nive-les de complejidad: produce 20 modelos de cargadoras frontales con cerca de 900 ver-siones diferentes, 26 modelos de manipu-ladores telescópicos con 1.500 versiones y 10 modelos de tractores de oruga en 120 versiones. Todo esto es posible gracias a la aplicación de procesos de producción de vanguardia, líneas variables y combinadas de ensamblaje, y por sobre todo por el alto

grado de profesionalismo de la fuerza de trabajo de la planta.

“Hoy celebramos además otro gran logro, ya que nuestro manipulador telescópico fue reconocido como Producto del Año, por la Revista North American Construc-tion Equipment,” declaró Santi Cugno, Gerente de la Planta de Lecce. La revista, que es reconocida como una de las más destacadas publicaciones de la industria de equipamiento para la construcción, se-lecciona todos los años 100 nuevos pro-ductos considerados como los mejores en su categoría por sus innovaciones técni-cas, productividad, desempeño ambiental y seguridad. La revista premió a la nueva Serie M de Manipuladores Telescópicos de NEW HOLLAND, desde el año pasado en el mercado de Estados Unidos, por su ca-pacidad de levantamiento y manipulación de materiales.

En Guatemala la marca NEW HOLLAND es representada por Disagro Maquinaria, ubicada en:

Anillo Periférico 17-36, zona 11Tel.: 2474-9300

[email protected]

LA PLANTA DE LECCE, EN ITALIA, CELEBRÓ LA PRODUCCIÓN DEL EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN NÚMERO 100,000: UNA CAR-GADORA FRONTAL DE 23 TO-NELADAS. ESTA MÁQUINA, UN hITO DE LA SERIE B, SE VOLVIÓ FAMOSA CON SU APARICIÓN EN LA PELÍCULA “CASINO RO-YALE” DE JAMES BOND. “LA LÍ-NEA COMPLETA DE CARGADO-RAS FRONTALES DE LA SERIE B DE NEw hOLLAND, SE COMPONE ACTUALMENTE DE 8 MODELOS, QUE CUBREN EL SEGMENTO DE 10 A 23 TONELADAS.

Asociado Activo de:

en la Planta New Holland de Lecce100,000 Equipos Producidos

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stos discos se caracterizan porque tiene rendimientos excepcionales elevados, ve-locidades de trabajo superiores y la habili-dad de cortar materiales, que con otro tipo

de discos sería prácticamente imposible.

DISCOS de diamante para CORTE

Por: Abrasivos Especiales, S.A. de C.V.

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LOS DISCOS DE DIAMANTE SON LA MEJOR OPCIÓN, PARA QUE EL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA, REALICE SU TRABAJO DE MANERA RÁPIDA Y EFICIENTE, YA QUE RE-PRESENTAN LA MÁS MODERNA Y EFICIENTE TECNOLOGÍA PARA EL CORTE DE PIEDRA NATURAL, CONCRETO, ASFALTO, LADRI-LLO, MOSAICO, BLOQUE, AZULEJO, RE-FRACTARIO, ENTRE OTROS MATERIALES.

Para uso en la construcción

La tabla siguiente presenta la comparación entre las durezas de tres materiales: cuarzo, carburo de silicio y diamante, para dar una idea más clara de las virtudes de un disco de diamante.

VEntajas DEl DisCo DE DiamantE sobrE El DisCo DE Carburo DE siliCio

Las ventajas son abrumadoras, por ejemplo: el disco de dia-mante tiene un rendimiento de 150 a 400 veces mayor, la ve-locidad de corte es de 3 a 10 veces más rápida y presenta menor pérdida de tiempo por ajuste y cambio de discos. Otra importante ventaja, es que ofrece más seguridad durante la operación.

Los discos de diamante, se fabrican con una gran variedad de dimensiones, especificaciones y configuraciones, a fin de cubrir una amplia gama de aplicaciones.

El máximo rendimiento y el mejor desempeño dependen de la elección del disco adecuado. A este respecto, el propio fabri-cante de los discos, es quien puede brindar la mejor asesoría para poder elegir el disco más apropiado para su aplicación.

¡Acérquese al líder! Con mucho gusto le atenderemos.

Asociado Activo de:

material Dureza KnooP (kg/mm2)Cuarzo 820

Carburo de Silicio 2,480

Diamante 8,000

línEas DisPoniblEs En DisCos DE DiamantE

¿Cuál elijo?

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¿qué Es asFalto EsPumaDo?

Es producido al adicionar pequeñas can-tidades de agua (aproximadamente 2 a 3% en peso del bitumen). El bitumen utilizado para este proceso es cemen-to asfáltico normal de penetración igual al utilizado en la producción de mezclas asfálticas en caliente. Cuando al agua es inyectada y entra en contacto con el bitumen caliente, esta se evapora de for-ma inmediata, formando una espuma de bitumen en el vapor saturado. El bitumen se expande entre 15 y 20 veces respecto a su volumen original.

¿Para qué sirVE El asFalto EsPumaDo?

Es un agente ligante versátil, que sirve en el proceso de reciclado en frío para formar un material de características su-periores al original. Creando una capa en la estructura de la carretera con mejor capacidad de carga y mayor tiempo de servicio.

Cualquier estructura de carretera que tenga materiales no ligados, es decir sin cohesión química, como bases tritura-das, bases granulares, asfalto perfilado o gravas naturales, que solo tienen una adhesión mecánica, pueden ser tratados y estabilizados con este ligante.

Porqué y VEntajas DE utiliZar asFalto EsPumaDo En El ProCEso DE rECiClaDo En Frío En la rEHabilitaCión DE CarrEtEras?

• El asfalto espumado se puede pro-ducir con bitumen normal, lo cual asegura su disponibilidad.

• Después de colocar y compactar la capa de asfalto espumado reciclado se puede abrir al tráfico, dando me-nores interrupciones a los usuarios.

• No requiere de tiempos para el rom-pimiento o curación que se utiliza con otros productos, como las emul-siones.

• Aumenta la impermeabilidad de la estructura, haciendo una capa más resistente a la humedad, evitando de esta forma la causa de la mayo-ría de fallos en las estructuras de pavimentos flexibles.

• Aumenta la flexibilidad de la capa, con lo que se aumenta la vida útil de la carretera, al tener una mayor resistencia a la fatiga ocasionada por repetidas cargas en la estructu-ra por el tráfico.

• Se aprovecha en un 100 % los mate-riales existentes en la estructura de la carretera sometida a este proceso.

• La nueva capa de estructura, sólo tiene que ser cubierta con tratamien-to superficial o carpeta asfáltica.

• Este proceso aporta una rehabilita-ción estructural y no superficial como la mayoría de mantenimientos que se hacen en las carreteras, los cua-les duran muy poco, porque no corri-gen desperfectos en la estructura de la carretera, que es la que determina la vida útil de la carretera.

• Integridad estructural, al crear capas ligadas gruesas que son homogé-neas, y no contienen interfaces débi-les con otras capas más delgadas.

• Aumento del módulo resilente de la base granular.

• Aumento del coeficiente estructural de la capa, logrando un coeficiente de =0.3 por pulgada la base estabi-lizada, a partir de una base triturada con un coeficiente de 0.14 por pul-gada y CBR > 80%.

• Se soluciona definitivamente el de-terioro de la carretera, y no sólo de forma temporal como lo hacen otros métodos de mantenimiento.

ASFALTO ESPUMADOUna innovadora forma de Reciclado en Frío de el Pavimento asfáltico deteriorado

Por: Ing. Edgar FernandezGerente de Operaciones / Construasfaltos

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En solo 72 Horas

ProCEso DE rECiClaDo Con asFalto EsPumaDo

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La excelencia en financiamiento y desarrollo habitacional premiado con

EL GALARDÓN DE ORO FHAPor: Licda. Ana Sofía Catalán

[email protected]

or décimo tercera ocasión FHA, hizo entrega del premio Galardón de Oro en reconocimiento a la excelencia en fi-nanciamiento y desarrollo habitacional, realizado el 15 de mayo de 2008, en el Salón Los Lagos del Hotel Westing

Camino Real, el evento lleno de gala dió sus inicios a las 19:15 horas. Este premio es un reconocimiento al esfuerzo por parte de todos los actores que, desde la planificación de su proyecto involucran al FHA, apegándose a estrictos controles de calidad en la realización de la obra.

La mística de trabajo del FHA, va de la mano con el gobierno en su visión de una Guatemala sin déficit habitacional, al ayudar a las familias de escasos recursos a obtener vivienda propia. Como ejemplo de responsabilidad social, este año se otorgó mención honorífica al “Esfuerzo de la Familia Guatemalteca”; fa-voreciendo a la familia Mejía Ávila, ejemplo que, llegó al corazón de todos los asistentes cuando se presentó una señora -adulto mayor- madre de 7 siete hijos, quienes cada uno aportó su grano de arena para cumplir el sueño de obtener su vivienda propia.

El Galardón de Oro FHA, representa para el comprador una ga-rantía de calidad, innovación, modernidad urbanística, seguri-dad, solidez y confianza. Los galardones fueron entregados así:

• Entidad con Mayor Monto de Financiamiento y Mayor Cantidad de créditos asegurados a través del sistema FHA: banCo g&t ContinEntal

• Entidad con Menor Índice de Siniestralidad: banCo CusCatlán

• Entidad con Mejor Manejo de Cartera Asegurada: banCo g&t ContinEntal

• Entidad Aprobada con Responsabilidad Social: banCo g&t ContinEntal

• Entidad Aprobada con Mayor Crecimiento en Monto Asegurado dentro del sistema FHA:

banrural

• Desarrollador con Mayor Número de Viviendas y Monto Asegurado a través del sistema FHA:

sPECtrum

• Desarrollador de Vivienda con Responsabilidad Social: aDProsa

• Proyecto de Vivienda Vanguardista: Portal DE santa marta (Rigua, S.A.) (Empresa Asociada a CGC)

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ENTIDADES DE FINANCIAMIENTO, DESARROLLADORAS Y PROYECTOS QUE TRABAJAN BAJO LAS NORMAS INTERNACIONALES DE PLANIFICACIÓN, DESARROLLO hABITACIONAL, FUERON RECONOCIDAS, ASÍ COMO EL ES-FUERZO DE LAS FAMILIAS GUATEMALTECAS.

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Lic. Carlos Echeverría, Presidente de Junta Directiva del FHA; hace entrega de Galardón “Mejor Manejo de Cartera Asegurada” a Lic. Ivan Díaz, Director de Vi-vienda, Banco G&T Continental.

Lic. Oscar Velásquez , Vocal Titular de JD. de FHA, Representante del Organismo Ejecutivo; entrega Galardón “Entidad Aprobada con Responsabilidad Social” a Licda. Carol de Martínez Directora de Bienes Raíces, Banco G&T Continental.

Ing. Sergio Irungaray, Sub-Gerente de Operaciones del FHA; entrega Galrdón “Desarrollador de Vivienda con Responsabilidad Social” a Ing. Juan José Barrios, Gerente General, ADPROSA.

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Los proyectos nominados como Vivienda Vanguardista: Manan-tial de San Rafael, El Encinal, Cañadas del Río Colonial y Con-dominio Santa Catalina. Cabe resaltar que son proyectos líderes que caminan acorde a los cambios globales y tendencias de planificación, desarrollo, construcción y financiamiento.

Al finalizar esta premiación, el Gerente del FHA, Lic. Guido Ro-das, expresó: “Construir viviendas tiene un valor social y un valor económico, ambos persiguen dotar de oportunidades a familias de escasos recursos, además genera empleo directo e indirecto”; así mismo anunció los planes de expansión del FHA hacia el occiden-te del país, como San Marcos, Huehuetenango, Quetzaltenango y Totonicapán.

Durante 47 años el objetivo del Instituto de Fo-

mento de Hipotecas Aseguradas -FHA-, ha sido

facilitar la adquisición de vivienda ya sea nuevas,

por reventa, cesión o traspaso; el FHA asegura

la inversión del financiamiento a largo plazo ante

la entidad financiera o banco, garantizando que

el gobierno responde por el deudor ante cualquier

eventualidad. Esta acción es de beneficio para los

propietarios de viviendas, inversionistas y cons-

tructoras que invierten su dinero apoyándose en

el respaldo de esta entidad, la cual, de esta mane-

ra promueve un mayor desarrollo inmobiliario en

Guatemala. Este año entre sus avances, presenta “la minuta

electrónica”, que analiza la documentación en 5

minutos.

Con el propósito de brindar beneficios integrales

de vivienda a todos los guatemaltecos, el Instituto

de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA- este

mes de Mayo, dió a conocer su logro asegurando

4,510 casos para el año 2007.

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Lic. Moisés Barrios, Vocal Suplente del Organismo Ejecutivo de la Junta Directiva del FHA; entrega Galardón “Entidad Aprobada con Mayor Crecimiento en Monto Asegurado dentro del Sistema FHA” a Lic. Samuel de la Cruz Gerente General, Grupo Financiero Banrural, S.A.

Licda. Patricia de Ruano, Vocal Suplente por Câmara Guatemalteca de la Cons-trucción de Junta Directiva del FHA; entrega Galardón “Menor Índice de Sinies-tralidad” a Lic. Fernando García Rosales, Gerente de Banca de Consumo, Banco Cuscatlán.

DE IZQUIERDA A DERECHA: Lic. Sergio Irungaray, Sub-Gerente Operaciones FHA; Lic. Oscar Velásquez, Vice-Ministro de Economía; Lic. Carlos Echeverría, Presidente FHA; Ing. Marco Tulio Guzmán, Viceministro de Vivienda; Lic. Guido Rodas, Gerente FHA.

La Familia Mejía Ávila recibe la Mención Honorífica al “Esfuerzo de la Familia Guatemalteca”.

Licda. Beatriz Rivera, Gerente de Ventas y Mercadeo, Grupo Porvenir y Rigua, S.A. -Portal de Santa Marta-; ganador Galardón “Proyecto Van-guardista”.

Lic. Pablo Rodríguez, Gerente de De-sarrollo y Promoción, SPECTRUM; ganador Galardón “Desarrollador con Mayor Número de Viviendas y Monto Asegurado”.

REVISTA 126

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