RESIDENCIAL ESTUDIANTIL ANALISIS (PIURA)

8/18/2019 RESIDENCIAL ESTUDIANTIL ANALISIS (PIURA)

1/41

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENORORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

COMPLEJO RESIDENCIAL PARAESTUDIANTES DE PREGRADO Y

POSTGRADO

INTEGRANTES:

ALAMO VELASCO, ANDREA

ARRESE VELASCO, HERNAN

CALLE NUNURA, JONATHANCHUQUIPOMA ACHA, BEATRIZ

CHUYES MENDOZA, RICARDO

CRISANTO GOMEZ, BRYAN

MOROCHO CHUQUICHANCA, MASIEL

VILLEGAS ALVARADO, WENDY

CATEDRA:

ARQ. SANCHEZ GURBILLON, EFRAIN

VI CICLO

TALLER DE DISEÑO V

PIURA – PERU


2/41

AGOSTO – 2015


3/41

INDICE – PLAN DE TRABAJO

1. ANÁLISIS URBANO:

1.1 Iden!"#$#!%n & #$'$#e'!($#!%n de) *e#+' '-$n+ $ !ne'en!' 1./ D!$0n%*!#+ '-$n+ de) *e#+' 1. P)$n de de*$''+))+ '-$n+ de) *e#+'/. PROBLEMÁTICA Y OBJETIVOS 1.1 D!$0n%*!#+ *!$#!+n$) +'!en$d+ $) e2$ e*3e#4"#+ de)

3'+&e#+ 1./ 5'-+) de P'+-)e2$* 1. O-6e!+* Gene'$)e* & E*3e#4"#+*. MARCO REFERENCIAL 1.1 M$'#+ C+n#e3$) 1./ M$'#+ N+'2$!+

7. RUTA METODOLÓGICA8. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA A U!"#$%&:

• De"n!#!%n de) P'+2++' & de29* !n+)#'$d+*• R+)e* 3+' #$d$ !n+)#'$d+• G'$d+ de !ne':* 3'+2++', *$'!+ & #!d$d• P+*!-!)!d$d de Ge*!%n & "n$n#!$2!en+

Oferta y Demanda (población a servir)

C$'$#e'!($#!%n de) *$'!+

D$+* e*$d4*!#+* Re)$#!%n *$'!+ ; $#!!d$d ; $2-!ene ; (+n$

Rol en el desarrollo de la ciudad

C+n#+'d$n#!$ #+n P)$ne* de de*$''+))+ '-$n+* I23$#+ U'-$n+


4/41

1+ IDENTIFICACIÓN Y CARACTERI,ACIÓN DEL SECTORURBANO:

TERRENO 1

DATOS GENERALES:

U-!#$#!%n=E) e''en+ $ $n$)!($' n>2e'+ 1, *e en#en'$ -!#$d+ en )$U'-$n!($#!%n S$n Ed$'d+ 2$n($n$ C ? L+e 1/.

5'e$=

E) 9'e$ #+n e) @e #en$ ne*'+ e''en+ e* de 8/.18 2/ #+n n

Pe'42e'+=

/.8 2e'+*.

F'ene de L+e=

E)


5/41

DATOS GENERALES:

U-!#$#!%n=E) e''en+ $ $n$)!($' n>2e'+ /, *e en#en'$ -!#$d+ en )$U'-$n!($#!%n L$ P'+!den#!$, #$))e D+n M$ne)

5'e$=

E) 9'e$ #+n e) @e #en$ ne*'+ e''en+ e* de //8.7

Pe'42e'+=

/.7 2e'+*.

F'ene de L+e=

E)


6/41

DATOS GENERALES:

U-!#$#!%n=E) e''en+ $ $n$)!($' n>2e'+ , *e en#en'$ -!#$d+ en )$ A. And'e*Ae)!n+ C$#e'e*

5'e$=

E) 9'e$ #+n e) @e #en$ ne*'+ e''en+ e* de 18. 2/

Pe'42e'+=

8. 2e'+*.

F'ene de L+e=

E)


7/41

C!'#)$#!%n e!#)$' -!#!#)e$*, 2++*, '!#!#)+* $de#$d$. E!*en#!$ 3$'#!$) de n 'e0!*'+ 3'ed!$), de n $'#!+ :#n!#+ &

e*$d4*!#+ de) 9'e$ 'e$) e!*ene, de )$ !den!"#$#!%n, -!#$#!%n &#$n!"#$#!%n de) 2+-!)!$'!+ '-$n+, & de) e*$d+ de #+n*e'$#!%n de4$*, e'ed$* -(+ne*, 3+*e*, e#., 3+'


8/41

2+ OBJETIVOS GENERALES Y ESPECIFICOS:

/.1 O-6e!+* 0ene'$)e*=

• Me6+'$' )$* #+nd!#!+ne* de $)+6$2!en+ 3$'$ )+* e*d!$ne* de )$*d!


9/41

1+1+ A.9(%!%! / (&! I.7&("$#/&!

GRUPO INTERESES RECURSOS

?Un!e'*!d$de*E23'e*$*

3'!$d$* &N$#!+n$)e*

?B'!nd$' #+2+d!d$d & #+n


10/41

1+1+ A.4/.4!

E) 0'3+ @e d+2!n$ )$ (+n$ e* Re*!den#!$), #+n )$ ))e0$d$ de )$U3$+, #+2en(% $ $2en$' e) #+2e'#!+, #+n G!2n$*!+*, S3e'2e'#$d+*, 3e'+, $>n *!0e d+2!n$nd+ e) *+ de Se)+ RESIDENCIAL+

2+ FUNDAMENTACION DEL PROYECTO:

2+1+ DIAGNÓSTICO SITUACIONAL:L$ Un!e'*!d$d P'!$d$ Anen+' O''e0+ #en$ #+n n $23)!+$)2n$d+ de d!


11/41

C+23)e6+ Re*!den#!$) E*d!$n!) P+* ; P'e 0'$d+ $ n!e) LOCAL+-+ PROGRAMA DE NECESIDADES:

CUADRO DE AREAS VS AMBIENTES:

,ONA AMBIENTE CANTID

ADACTIVIDADES

CAP+TOTALN; DEPERS+

INDICEDEUSOM2>+?0

,ONAAMBIENTE CANTID

ADACTIVIDADES

CAP+TOTALN; DEPERS+

INDICEDEUSOM2


12/41

/.PABELLON@OMBRES

HABITACION SIMPLE 8 DESCANSO 1 11.8.

HABITACION SIMPLE S.H

7 DESCANSO 1 17.8.

HABITACION DOBLE S.H

7 DESCANSO / 11..

HABITACION TRIPLE 1 DESCANSO .818.

SS.HH COMUN 1 ASEO 1/ /./8/.

PABELLON POSTGRADOHABITACION SIMPLE 1 DESCANSO 1 11.

11.HABITACION SIMPLE S.H

1 DESCANSO 1 17.17.

HABITACION DOBLE S.H

/ DESCANSO / 11.77.

SS.HH COMUN 1 ASEO 1/ /./8/.

SUBTOTAL ,ONA PRIVADA >0>+00

,ONA AMBIENTE CANTID

ADACTIVIDADES

CAP+TOTALN;DEPERS+

INDICEDEUSOM2


13/41

SOCIAL

PLAZA INTERIOR 1

DISPERCION YCONVERSACION

1.818.

SUBTOTAL ,ONA SOCIAL 1-5+00

,ONA AMBIENTE

CANTIDAD

ACTIVIDADES

CAP+TOTALN; DEPERS+

INDICEDE USOM2


14/41

,ONA

AMBIENTE CANTID

ADACTIVIDADES

CAP+TOTALN; DEPERS+

INDICEDEUSOM2


15/41

RESTAURANTAUTOSERVICIO

1

ESTANCIA YCONSUMIRALIMENTOS

8

.

. SUBTOTAL ,ONA COMERCIAL

-+00

TOTAL =3210-+0

ORGANIGRAMAS FUNCIONALES:


16/41

+ REQUISITOS NORMATIVOS:

+1+ ESTACIONAMIENTOS

P$'$ dee'2!n$' )$* 3)$($* de e*$#!+n$2!en+* 3$'$ e) 3'+&e#+Re*!den#!$ E*d!$n!) *e $ +2$d+ en #en$ )+ !nd!#$d+ en e)

C$34)+ II ; C+nd!#!+ne* de H$-!$-!)!d$d & -)!#$R!4#"$#.4 C#4$*#+ 1 3)$($ #1 3e'*. Pe'*+n$)+ 1 3)$($ #1 3e'*. 3>-)!#+P.!%&.#/&!+ 1 3)$($ # / #$2$*D%!#'#%4#/&!+ 1 3)$($ # /8 3en*!+n!*$* *$)d+ )$* d!2en*!+ne* de) e*$#!+n$2!en+* *+n 8. 2) . 2).

+2+ RAMPAS

• An#+ 24n!2+ de 1./2, -+'de* )$e'$)e* de .8 2 de $)'$ &de-e'9n e!*!' d+* 3$*$2$n+* $ d!


17/41

• L$ )+n0!d n+ *e'9 2$&+' de . 2e'+*, & )$ 3end!ene 29!2$de . + 1=1/, *! )$ )+n0!d 'e@e'!d$ *+-'e3$*$'$ )+* .2e'+*, *e #+n*!de'$'9n de*#$n*+* !ne'2ed!+* de 1.8 2e'+* &e) 9'e$ de ))e0$d$ & $''$n@e *e'9 de 1. 2e'+* 24n!2+.

• E) $n#+ 24n!2+ de n$ '$23$ *e'9 de #2. En'e )+* 2'+*

@e )$ )!2!$n & de-e'9n 2$nene' )+* *!0!ene* '$n0+* de3end!ene* 29!2$=o D!-)!#+ +-)!0$+'!+ $ 3$'!' de 8 3)$n$*.A*4 2!*2+, $)!2en$#!%n e):#'!#$ de e2e'0en#!$ 3$'$$*#en*+'e*.

• L$* d!2en*!+ne* !ne'!+'e* 24n!2$* de )$ #$-!n$ de) $*#en*+'3$'$ *+ en ed!"#!+* de *+ 3>-)!#+ *e'9 de 1./ 2 de $n#+ &1.7 de 3'+


18/41

• De-e'9 e!*!' *e$)!($#!%n de) n>2e'+ de 3!*+ en 'e)!ee#+)+#$d+ en e) #$n+ de )$ 3e'$ $ n$ $)'$ de 1.7 2.de) n!e) de) 3!*++

++- RAMPAS PARA DISCAPACITADOS• Se de-e !n*$)$' *e$)!($#!%n @e 3'+4-$ )$ +-*'##!%n de

)$ '$23$ #+n #$)@!e' e)e2en+.

• A )$ en'$d$ de )$ '$23$ *e #+)+#$'9 e) S42-+)+!ne'n$#!+n$) de $##e*+ $ d!*#$3$#!$d+*.

• L+* 3$*$2$n+* e*$'9n *e3$'$d+* de )$ 3$'ed $ n$d!*$n#!$ .8 2e'+*. L+* 3$*$2$n+* de-e'9n 3'+)+n0$'*e. 2. en e) $''$n@e & en )$ ))e0$d$.

• L+* 3$*$2$n+* *e'9n #+n


19/41

Habitación doble y habitación simple. “Arte de proyectar

arquitectura

Habitación doble y habitación simple con closet. “Arte de

proyectar arquitectura


20/41

!omedor para servicios au"iliares. “Arte de proyectararquitectura

!omedor para servicios au"iliares. “Arte de proyectar

arquitectura


21/41

!omedor para servicios au"iliares. “Arte de proyectar

arquitectura

5+ PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y CONDICIONESESPECIFICAS DE DISEÑO:

5+1+ PARÁMETROS URBANSTICOS DEL SECTOR:

TERRENO 1

• Z+n!"#$#!%n=

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJAS+n 9'e$* #&+* *+* e*9 de*!n$d+ $ )$* !!end$* + 'e*!den#!$*

'$$d$* !nd!!d$)2ene + en #+n6n+ @e 3e'2!en n$#+n#en'$#!%n 3+-)$#!+n$) 2ed!$, #+23'enden )$* !!end$*n!


22/41

• F'ene N+'2$!$=18. 2)

• C+e"#!ene de M$. Ed!"#$#!%n=

Un!


23/41

• 5'e$ de )+e N+'2$!+=788. 2/

• F'ene N+'2$!$=18 2)

• C+e"#!ene de M$. Ed!"#$#!%n=M)!


24/41

• E*$#!+n$2!en+=RESIDENCIAL= 1 CADA / VIVIENDASCOMERCIAL= 1CADA 8 PERSONAS PARA PERSONAL , 1CADA1PERSONAS PARA PUBLICO OM./7?CMPP

+ RUTA METODOLOGICA

5+ PROGRAMACION ARQUITECTONICA


25/41

A+ USUARIO:

1.1 DEFINICION DE INVOLUCRADOS=

1.1.1. P'+2++'=Un C+23)e6+ Re*!den#!$) E*d!$n!) e* n #+n6n+ de ed!"#!+* d+nde#+n!en $-!$)2ene d!


26/41

GRADO DE INTERS PROMOTOR: D%$4&

GRADO INTERS USUARIO: D%$4&

GRADO INTERS CIUDAD: I./%$4&

.7. POSIBILIDAD DE GESTIN Y FINANCIAMIENTO

O$4# /3#./# ='&6(#%. # !$7%$

En e) *e#+' $& n$ de2$nd$ $)$, 3+'@e e) *e#+' +


27/41

R&( . E( D!#$$&((& / (# C%"/#/:

E) 3'+&e#+ +2$'4$ n '+) 2& !23+'$ne en )$ #!d$d, *e'4$ n 3'+&e#+ne+ e !nn+$d+' $ n!e) )+#$), &$ @e n+ e!*en 3'+&e#+* $ e*e n!e) &


28/41

1+2+ ,ONIFICACION:Se de*$#$ )+* $2-!ene* de $#e'd+ $ * d!*'!-#!%n &(+n$* en )$ ed!"#$#!%n.

2+ CONJUNTORESIDENCIAL ESTUDIANTIL DE PARIS


29/41

2+1+ DATOS GENERALES:

• U-!#$#!%n= Re de V$0!'$'d, 818 P$'!*, F'$n#!$

• 5'e$=/1 M/

• A+ de) 3'+&e#+=/1

• T!3+ de) P'+&e#+=C+n6n+ Re*!den#!$) E*d!$n!)

2+2+ ,ONIFICACION:


30/41

C+ TERRENO

DIAGNÓSTICO SOBRE LA DISPONIBILIDAD DE TERRENOS YSU RELACIÓN CON LA CIUDAD

L$ (+n$ $


31/41

#'e#!ene de2$nd$ de $)+6$2!en+ de )+* e*d!$ne* de3'e0'$d+ & 3+*0'$d+. L$ 3+-)$#!%n $


32/41


33/41

L+* *+* @e *e )e 3edend$' $ e*e e''en+ *+nn!-)!#+, *e e!0!'9

#+2+ 24n!2+ e) 7. P$'$ *+ #+2e'#!$), n+ *e e!0!'9 e) 9'e$ )!-'e.E) #+e"#!ene de ed!"#$#!%n e* de 7.78

L$ $)'$ 29!2$ 3e'2!*!-)e e* de 12) en e)


34/41

FUENTE: Mn!#!3$)!d$d de C$*!))$

+2+ PLANOS DE USOS DE SUELO


+-+ PLANOS DE EQUIPAMIENTO URBANO


35/41

FUENTE: P'+3!$

++ PLANOS DEL SISTEMA VIAL


+5+ PLANOS DE EVOLUCION URBANA


36/41


++ PLANOS DE TRANSPORTE

FUENTE: P'+3!$

++ PLANOS DE ESTRATO SOCIOECONOMICO


+?+ PLANOS DE RIESGOS


37/41

+>+ PLANOS DE RED DE AGUA POTABLE

FUENTE: Mn!#!3$)!d$d C$*!))$+10+ PLANOS DE COBERTURA DE DESAGUE


+11+ PLANOS DE COBERTURA ELECTRICA


38/41


+12+ ORDENAN,AS MUNICIPALES:


39/41


40/41

+1-+ PARAMETROS URBANISTICOS


41/41

RESIDENCIAL ESTUDIANTIL ANALISIS (PIURA)

Documents

Transcript of RESIDENCIAL ESTUDIANTIL ANALISIS (PIURA)