¡Un Lujo a Precio de Coste!

ALCUDIA R ES I DENCI AL

E S T E P O N A - M Á L A G A

1. RESIDENCIAL ALCUDIA

2. CONCOVI

3. REGISTRO DE DEMANDANTES / COOPERACTÍVATE

4. LA GESTORA

5. EL SUELO / UBICACIÓN

6. PROYECTO / PLANOS

7. DOCUMENTOS

8. MEMORIA DE CALIDADES

9. SUPERFICIES, PRECIOS Y APORTACIONES VIVIENDAS

10. PRECIOS GARAJES Y TRASTEROS

11. RESERVA

12. CALENDARIO ESTIMADO

ÍNDICE CONTENIDO

¡Un Lujo a Precio de Coste!

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www.residencialalcudia.es

La Federación de Cooperativas de Viviendas de Andalucía (FEDEVIAND) desde el departamento de Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo (RDV), da a conocer un nuevo proyecto inmobiliario en el municipio de Estepona, Málaga, en el que primará la calidad y el confort. Esta promoción se llevará a cabo en RÉGIMEN COOPERATIVO . Residencial “Alcudia” Fase 1, se compone de 42 viviendas de renta libre (1, 2, 3 y 4 dormitorios) en esta primera fase, distribuidas en 4 plantas (baja, primera, segunda y ático) con posibilidad de personalización de las mismas. Todas ellas con amplias terrazas, trasteros y garajes ubicados en la planta sótano del edificio. El Residencial “Alcudia” contará con zonas comunes dotadas de club de ocio, gimnasio, pista de pádel y piscinas (una de recreo en planta baja, con aseos y vestuarios accesibles; y una segunda de nado tipo “Infinity” en planta ático). El proyecto se ubica en el sector, SUP-R6 "JUAN BENÍTEZ", siendo un ensanche natural del núcleo de Estepona, rellenando un vacío entre el tejido de la ciudad y los límites de su crecimiento. Aprovechando la topografía de la parcela y debido al desnivel tan grande que existe en la misma, se ha realizado un diseño escalonado que permite la aparición de viviendas con grandes terrazas, que dividen la gran longitud con la que cuenta el edificio. La situación privilegiada del edificio ofrece unas magníficas vistas de todo el municipio de Estepona con el mar o de la montaña de fondo. Además, esta situación unida a la orientación de la obra y a la inexistencia de grandes edificaciones cercanas ofrece una gran luminosidad durante todo el día a la totalidad del edificio. También dispone de buenas comunicaciones, por su facilidad de acceso desde la autovía y su salida natural a la intersección de dos de las vías estructurales de la ciudad, las Avenidas Juan Carlos I y Puerta del Mar, que acentúan su proximidad al litoral y al puerto de Estepona. A su vez, se encuentra en un área con un alto índice de dotaciones, donde encontramos equipamientos deportivos, culturales, educativos, comerciales y sanitarios.

RESIDENCIAL “ALCUDIA”

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NUEVO LANZAMIENTO

PROMOCIONAL

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La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España es el máximo Representante Oficial de la Economía Social en el Sector Inmobiliario. CONCOVI está integrado institucionalmente en diferentes Federaciones Territoriales, Asociaciones y Consejos de Estado, tanto a nivel nacional como internacional, y a su vez está integrada por diferentes Cooperativas, Asociaciones y Consejos. Actuando como Interlocutores de la Economía Social. Defienden los intereses del Sector Cooperativo de Viviendas ante las Instituciones y Administraciones Públicas. Esto supone que cualquier cooperativa afiliada a CONCOVI dispone de un canal directo con las Administraciones para trasladar sus necesidades, inquietudes e incluso, propuestas. La principal función de CONCOVI es apoyar, asesorar y defender los intereses de nuestras cooperativas afiliadas ante Administraciones Públicas, Entidades Financieras, y conflictos societarios y particulares. • Garantía, calidad, transparencia, legalidad y rigor a través de su departamento y sellos de

Homologación para todas las entidades que formar parte de este modelo de colaboración (Cooperativas, Gestoras y Empresas).

• El Registro de Demandantes de Vivienda (RDV) capta a personas interesadas en viviendas en régimen cooperativo, estudiando los perfil sociales y económicos, ofreciéndoles la mejor opción de acceso a una vivienda, adaptada a sus necesidades y capacidades. También dispone de convenios de colaboración para gestionar y coordinar suelos y activos de las Administraciones Públicas, Entidades Financieras y Agentes Profesionales.

• Diferentes Servicios Profesionales y de Mediación orientados fundamentalmente a Gestión con la Administración Pública, Asesoría y servicios Jurídicos, Fiscales, Contables Financieros, Técnicos y Formación.

Este Proyecto contará con la Garantía y la

Supervisión de La Confederación de

Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI).

WWW.CONCOVI.ORG

¿QUÉ ES CONCOVI?

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CONCOVI

El Registro de Demandantes de

Viviendas de CONCOVI (RDV), es el responsable de la captación comercial del

Residencial Alcudia.

WWW.COOPERACTIVATE.ORG

WWW.OIKO.ES

¿QUÉ ES RDV / COOPERACTÍVATE?

El Registro de Demandantes de Vivienda es un departamento de la Confederación de Cooperativas de Vivienda de España (CONCOVI), cuyo objetivo es, ordenar la oferta y la demanda de viviendas con la finalidad de constituir Sociedades Cooperativas, para la autopromoción de viviendas de calidad a precio de coste. El RDV gestiona día a día: 1. DEMANDANTES DE VIVIENDAS 2. OFERTANTES DE SUELOS 3. OFERTANTES DE VIVIENDAS 4. PORTALES INMOBILIARIOS - OIKO.ES (Propio) - PISOS.COM (Partner)

Nuestro Registro de Demandantes posee unos criterios de selección y clasificación que permiten, mediante un complejo sistema de gestión, entrelazar automáticamente la oferta actual o futura de vivienda con la demanda de la misma. Dicho cruce de datos, entre la oferta y la demanda, hará coincidir: • Área, Localidad o Barrio de Actuación • Tipología y Clasificación de la Vivienda • Precio de la Vivienda • Perfil Económico del Demandante • Plazos de Entrega • Colectivos laborales Todos los ciudadanos inscritos en este Registro recibirán periódica y gratuitamente, vía e-mail, los resultados que su solicitud genere en virtud del estado del Mercado Cooperativo de Viviendas.

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RDV COOPERACTIVATE

ADU ANDALUCIA es la gestora que acompañará

a la cooperativa en el día a día.

WWW.ADUANDALUCIA.COM

ADU Andalucía es una delegación de ADU Asesores (Asesoramiento y Gestión de Desarrollos Urbanísticos, S.L.) para los desarrollos promocionales para la comunidad Andaluza, siendo esta una empresa especializada en el asesoramiento y la gestión promotora y urbanística imprescindible para llevar a buen puerto cualquier tipo de proyecto, tanto público como privado, en este campo de tan complicada normativa que abarca el Urbanismo, la Construcción y la Rehabilitación Servicios que ofrecemos • ADU es una empresa fundamentalmente de gestión y asesoramiento de autopromotores de

viviendas, principalmente Cooperativas de Ámbito Nacional, aunque su mayor influencia se centra en la Comunidad de Madrid.

• ADU es una herramienta eficaz para sus clientes a la hora de afrontar el desarrollo de sus propios proyectos, por ello a sus clientes se han sumado las entidades financieras y las administraciones, ayudando a poner en carga sus activos inmobiliarios.

• Los Servicios de ADU se centran en estudiar, tasar, planificar, viabilizar, y desarrollar cualquier proyecto inmobiliario independientemente del punto en el que se encuentre.

• ADU asesora y supervisa desde el principio los expedientes de todos sus clientes ante las administraciones públicas, máxime cuando se trata de una promoción de viviendas con algún tipo de protección, tramitando sus Calificaciones, hasta la obtención de la Definitiva que permite obtener las LPO (licencias de primera ocupación), es decir ofrece un servicio "llave en mano".

• Su equipo humano, cubre todos los campos necesarios para prestar un Gestión Urbanística integral de la máxima calidad: Económico y Fiscal, Técnico y Jurídico, Urbanístico, incluso Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC)

• ADU asesora a las Comunidades Autónomas y a otras administraciones públicas en el Campo del Urbanismo y en el desconocido mundo de las cooperativas de vivienda.

¿QUIÉN ES ADU ANDALUCÍA?

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LA GESTORA

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SUELOS / UBICACIÓN

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FICHAS / PLANOS

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FICHAS / PLANOS

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FICHAS / PLANOS

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MEMORIA DE CALIDADES

COMUNES EXTERIORES: • Urbanización cerrada con conserjería y seguridad integral, con cámaras de control en accesos y zonas

comunes

• Piscina comunitaria 1, de recreo, en zona común de planta baja, con aseos y vestuarios accesibles

• Piscina comunitaria 2, de nado tipo “infinity”, en planta ático

• Amplias zonas verdes de estancia y de solárium

• Pista de pádel con focos LED

• Mobiliario de diseño en zonas comunes

• Portero electrónico en portal de acceso y viviendas

• Gimnasio comunitario

• Zonas de juegos infantiles con pavimento de caucho

• Aparcamiento para bicicletas

• Local comunitario de reuniones

• Ascensores de última tecnología y seguridad, de muy reducida sonoridad, con acceso directo a viviendas, garaje y trasteros

• Ajardinamiento con especies vegetales de bajo consumo hídrico y autóctonas

GARAJES Y TRASTEROS: • Pavimento continuo de corindón gris (hormigón pulido)

• Pintura plástica en paramentos verticales.

• Garaje con puerta automática, mando a distancia y detectores

de presencia.

• Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.

• Tomas de corriente en pasillos de trasteros.

• Solado de trasteros y sus accesos en plaqueta cerámica.

• Ventilación natural y extracción forzada.

• Instalación de detección de monóxido de carbono.

• Instalación de protección contra incendios según normativa.

TELECOMUNICACIONES: • Instalación colectiva de radiodifusión y televisión vía satélite y terrestre según Normativa con tomas de televisión,

teléfono y datos en salón y dormitorios.

• Instalación de fibra óptica desde recinto de telecomunicaciones hasta cada vivienda

• Tomas de televisión, voz y datos en salón, dormitorios y cocina

• Tomas USB en dormitorio principal INSTALACIÓN ELECTRICA: • Detectores de presencia para encendido de iluminación en vestíbulo común de acceso a las viviendas.

• Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separado por circuitos para distintos usos.

• Instalación de video vigilancia en zonas comunes, accesos y aparcamiento

• Interruptores estancos en terrazas

• Iluminación con focos empotrados en falso techo, tipo LED, en baños, pasillos y distribuidores CLIMATIZACIÓN Y VENT.: • Instalación completa de climatización frio/calor, por bomba de calor

• Distribución por conductos con control de temperatura en cada dormitorio y salón A.C.S., CALEFACCIÓN: • Tuberías de distribución de agua en polietileno y bajantes sanitarias de PVC insonorizado

• Agua caliente sanitaria mediante sistema de paneles solares

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MEMORIA DE CALIDADES

SOLADOS: • Pavimento Gres porcelánico GRAN FORMATO (90x90) en salón, cocina y dormitorios de primera

calidad.

• Gres porcelánico en baños de primera calidad.

• Gres porcelánico antideslizante para terrazas de primera calidad.

• TRES COLORES A ELEGIR.

• Solados de portales y vestíbulos de accesos a viviendas en piedra natural y/o cerámica de alta calidad

• Solados de zonas comunes combinando diferentes materiales

CARPINTERÍA DE VIDRIO :

• Se diseñan los huecos de fachada de manera que respondan eficientemente a las distintas orientaciones y estaciones del año.

• Vidrios de baja emisividad y transmitancia para cumplimiento de el Código Técnico de la Edificación.

SANITARIOS Y COCINAS: • Baño principal: ducha de perfil plano, con gritería termostática / Encimera con dos lavabos y

griferías monomando

• Baño secundario: bañera/ducha acrílica, según planos, con grifería monomando / Encimera con lavabo y grifería monomando.

• Aparatos sanitarios con cisternas de ahorro de consumo de agua

• Grifos temporizados en zonas comunes

• Cocina: muebles altos y bajos, de gran capacidad y primeras marcas / Encimera pétrea o similar y fregadero de un seno encastrado sin escurridor, con grifería extraíble de primeras marcas / Electrodomésticos primeras marcas: placa inducción, horno multifunción y campana extractora

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MEMORIA DE CALIDADES

CARPINTERÍA EXTERIOR: • Carpintería exterior de aluminio lacado tono oscuro, de primera calidad con rotura de

puente térmico

• Persianas de aluminio lacado con aislamiento inyectado en dormitorios

• Barandillas de vidrio laminado de seguridad CARPINTERIA INTERIOR: • Puerta de entrada a la vivienda blindada en doble color (exterior-interior)

• Puertas de primera calidad de 40 mm semilaca color blanco con herrajes cromado

• Armarios modulares acabados en la misma opción de color que las puertas de paso,

revestidos interiormente con barra de colgar y balda maletero.

• Rodapiés lacados a juego con la carpintería interior REVESTIMIENTOS: • Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales interiores

• Pintura acrílica en zonas exteriores

• Paramentos de zonas comunes con enlucido de yeso pintado

• Revestimiento vertical en plaquetas porcelánicas, según elección efectuada por cada

propietario.

• Falso techo de placas de cartón yeso en cocinas, baños y distribuidores

CIMENTACIÓN / ESTRUCTURA: • Zapatas aisladas y corridas unidas por vigas de atado, sistema perimetral de contención

perimetral en función de los resultados de los estudios geotécnicos.

• Forjados reticulares bidireccionales de hormigón armado FACHADAS: • Capuchina con trasdosado en el interior de la vivienda con tabiquería de gran resistencia y

alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Acabado Monocapa blanco fino (2º capa de mortero).

• Elementos añadidos (celosías, zonas diferenciadas, marcos estructura auxiliar de las líneas de composición, … etc), a decidir.

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MEMORIA DE CALIDADES

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MEMORIA DE CALIDADES

TABIQUERÍA INTERIOR:

• Separación entre viviendas con medio pie de ladrillo macizo, guarnecido a ambas caras y trasdosada con placas de yeso laminado, con subestructura de perfiles metálicos, aislante de lana mineral y dos placas por cada cara

• Tabiquería interior entre las diferentes estancias de una vivienda con placas de yeso laminado, con subestructura de perfiles metálicos, aislante de lana mineral y dos placas por cada cara. En cuartos húmedos se utilizará placa hidrófuga sobre la que se alicatará

CUBIERTA: • Cubierta plana transitable en terrazas de áticos formada por placa de poliestireno

expandido alta densidad, capa de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica, capa de compresión de mortero, y baldosa de gres para exteriores como acabado final.

• Cubierta de planta ático y casetones de tipo bituminoso, bicapa, invertida no transitable con acabado de grava.

• Pérgolas en áticos de hormigón visto.

AISLAMIENTOS:

• Lamina anti-impacto para aislamiento acústico, incorporada en suelo radiante

• Aislamiento térmico en cerramiento de fachada para cumplimiento de normativa

vigente

• Aislamiento térmico en cubierta

* los aislamientos serán los necesarios para la calificación energética A del edificio OPCIONALES NO INCLUIDOS EN PRECIO:

• Piscina de recreo de dimensiones aproximadas 3x2 m, en terrazas grandes y

terrazas de áticos

• Chimenea de gas en salones

• Sistema comunitario de geotermia ** La documentación del presente dossier tiene carácter exclusivamente orientativo y provisional, estando sujetos a cambios por necesidades comerciales, técnicas, administrativas o de cualquier otra índole. La recreación arquitectónica de las parcelas y de su entorno, y/o mobiliario en las infografías es una ficción artística sin correlación con la realidad.

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SUPERFICIES, PRECIOS Y APORTACIONES VIVIENDAS

PLANTA VIVIENDA DORMITORIOS TIPOLOGIA SUPERFICIE CONSTRUIDA TERRAZA ZONAS

COMUNES

SUP.UPERFICIE CONSTRUIDA

TOTAL

PRECIO ADJUDICACION

(con IVA)

PRECIO ADJUDICACION

(sin IVA) RESERVA

FIRMA CONTRATO

(5%) (con IVA)

COMIENZO OBRA (25% - Reserva)

(con IVA)

PAGO FINAL (IVA Restante)

HIPOTECA (70%)

PORTAL 2 ÁTICO A 3D VT11 148,38 295,86 35,94 273,08 537.686,27 € 488.805,70 € 3.000,00 € 26.884,31 € 131.421,57 € 34.216,40 € 342.163,99 €

ÁTICO B 3D VT11 148,38 295,86 35,94 273,08 506.364,74 € 460.331,58 € 3.000,00 € 25.318,24 € 123.591,18 € 32.223,21 € 322.232,10 €

PORT

AL 3

. ESC

ALER

A 2

BAJA A 2D VT06 74,95 43,43 18,15 114,82 193.726,74 € 176.115,22 € 3.000,00 € 9.686,34 € 45.431,69 € 12.328,07 € 123.280,66 €

BAJA B 2D VT06 74,95 43,43 18,15 114,82 193.726,74 € 176.115,22 € 3.000,00 € 9.686,34 € 45.431,69 € 12.328,07 € 123.280,66 €

BAJA C 2D VT06 74,95 33,88 18,15 110,04 180.100,14 € 163.727,40 € 3.000,00 € 9.005,01 € 42.025,03 € 11.460,92 € 114.609,18 €

BAJA D 4D VT12 150,70 69,51 36,50 221,96 363.258,73 € 330.235,21 € 3.000,00 € 18.162,94 € 87.814,68 € 23.116,46 € 231.164,65 €

PRIMERA A 2D VT06 74,95 17,47 18,15 101,84 178.751,17 € 162.501,06 € 3.000,00 € 8.937,56 € 41.687,79 € 11.375,07 € 113.750,74 €

PRIMERA B 2D VT06 74,95 17,47 18,15 101,84 178.751,17 € 162.501,06 € 3.000,00 € 8.937,56 € 41.687,79 € 11.375,07 € 113.750,74 €

PRIMERA C 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 168.272,36 € 152.974,87 € 3.000,00 € 8.413,62 € 39.068,09 € 10.708,24 € 107.082,41 €

PRIMERA D 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 168.272,36 € 152.974,87 € 3.000,00 € 8.413,62 € 39.068,09 € 10.708,24 € 107.082,41 €

SEGUNDA A 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 180.450,08 € 164.045,53 € 3.000,00 € 9.022,50 € 42.112,52 € 11.483,19 € 114.831,87 €

SEGUNDA B 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 180.450,08 € 164.045,53 € 3.000,00 € 9.022,50 € 42.112,52 € 11.483,19 € 114.831,87 €

SEGUNDA C 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 169.938,42 € 154.489,48 € 3.000,00 € 8.496,92 € 39.484,61 € 10.814,26 € 108.142,63 €

SEGUNDA D 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 169.938,42 € 154.489,48 € 3.000,00 € 8.496,92 € 39.484,61 € 10.814,26 € 108.142,63 €

PORT

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BAJA A 2D VT06 74,95 43,43 18,15 114,82 193.726,74 € 176.115,22 € 3.000,00 € 9.686,34 € 45.431,69 € 12.328,07 € 123.280,66 €

BAJA B 2D VT06 74,95 43,43 18,15 114,82 193.726,74 € 176.115,22 € 3.000,00 € 9.686,34 € 45.431,69 € 12.328,07 € 123.280,66 €

BAJA C 2D VT06 77,36 31,96 18,74 112,08 183.428,61 € 166.753,28 € 3.000,00 € 9.171,43 € 42.857,15 € 11.672,73 € 116.727,30 €

PRIMERA A 2D VT06 74,95 17,47 18,15 101,84 178.751,17 € 162.501,06 € 3.000,00 € 8.937,56 € 41.687,79 € 11.375,07 € 113.750,74 €

PRIMERA B 2D VT06 74,95 17,47 18,15 101,84 178.751,17 € 162.501,06 € 3.000,00 € 8.937,56 € 41.687,79 € 11.375,07 € 113.750,74 €

PRIMERA C 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 168.272,36 € 152.974,87 € 3.000,00 € 8.413,62 € 39.068,09 € 10.708,24 € 107.082,41 €

PRIMERA D 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 168.272,36 € 152.974,87 € 3.000,00 € 8.413,62 € 39.068,09 € 10.708,24 € 107.082,41 €

SEGUNDA A 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 180.450,08 € 164.045,53 € 3.000,00 € 9.022,50 € 42.112,52 € 11.483,19 € 114.831,87 €

SEGUNDA B 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 180.450,08 € 164.045,53 € 3.000,00 € 9.022,50 € 42.112,52 € 11.483,19 € 114.831,87 €

SEGUNDA C 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 169.938,42 € 154.489,48 € 3.000,00 € 8.496,92 € 39.484,61 € 10.814,26 € 108.142,63 €

SEGUNDA D 2D VT06 74,95 17,39 18,15 101,80 169.938,42 € 154.489,48 € 3.000,00 € 8.496,92 € 39.484,61 € 10.814,26 € 108.142,63 €

PORT

AL 3

. ESC

ALER

A 4

BAJA A 2D VT06 74,95 40,06 18,15 113,13 190.883,77 € 173.530,70 € 3.000,00 € 9.544,19 € 44.720,94 € 12.147,15 € 121.471,49 €

BAJA B 2D VT03 81,28 17,03 19,69 109,48 188.416,95 € 171.288,13 € 3.000,00 € 9.420,85 € 44.104,24 € 11.990,17 € 119.901,69 €

BAJA C 1D VT01 46,41 22,75 11,24 69,03 107.321,11 € 97.564,64 € 3.000,00 € 5.366,06 € 23.830,28 € 6.829,52 € 68.295,25 €

BAJA D 2D VT03 83,46 16,98 20,22 112,17 187.243,36 € 170.221,24 € 3.000,00 € 9.362,17 € 43.810,84 € 11.915,49 € 119.154,87 €

PRIMERA A 2D VT06 74,95 13,64 18,15 99,92 175.389,92 € 159.445,38 € 3.000,00 € 8.769,50 € 40.847,48 € 11.161,18 € 111.611,77 €

PRIMERA B 2D VT03 81,28 15,97 19,69 108,95 195.061,28 € 177.328,43 € 3.000,00 € 9.753,06 € 45.765,32 € 12.412,99 € 124.129,90 €

PRIMERA C 1D VT01 46,41 22,75 11,24 69,03 108.394,32 € 98.540,29 € 3.000,00 € 5.419,72 € 24.098,58 € 6.897,82 € 68.978,20 €

PRIMERA D 2D VT03 81,28 15,97 19,69 108,95 183.698,48 € 166.998,62 € 3.000,00 € 9.184,92 € 42.924,62 € 11.689,90 € 116.899,04 €

PRIMERA E 2D VT06 74,95 13,57 18,15 99,89 165.115,18 € 150.104,71 € 3.000,00 € 8.255,76 € 38.278,80 € 10.507,33 € 105.073,30 €

SEGUNDA A 2D VT06 74,95 13,57 18,15 99,89 177.064,42 € 160.967,65 € 3.000,00 € 8.853,22 € 41.266,10 € 11.267,74 € 112.677,36 €

SEGUNDA B 2D VT03 81,28 15,97 19,69 108,95 196.992,58 € 179.084,16 € 3.000,00 € 9.849,63 € 46.248,14 € 12.535,89 € 125.358,91 €

SEGUNDA C 1D VT01 46,41 22,75 11,24 69,03 109.467,53 € 99.515,93 € 3.000,00 € 5.473,38 € 24.366,88 € 6.966,12 € 69.661,15 €

SEGUNDA D 2D VT03 81,28 15,97 19,69 108,95 185.517,28 € 168.652,07 € 3.000,00 € 9.275,86 € 43.379,32 € 11.805,65 € 118.056,45 €

SEGUNDA E 2D VT06 74,95 13,56 18,15 99,88 166.741,64 € 151.583,31 € 3.000,00 € 8.337,08 € 38.685,41 € 10.610,83 € 106.108,31 €

PORTAL 4

BAJO -1 A 2D VT04 78,65 34,32 19,05 114,86 176.797,47 € 160.724,97 € 3.000,00 € 8.839,87 € 41.199,37 € 11.250,75 € 112.507,48 €

BAJO -1 B 2D VT04 78,65 62,06 19,05 128,73 198.146,59 € 180.133,26 € 3.000,00 € 9.907,33 € 46.536,65 € 12.609,33 € 126.093,29 €

BAJO -2 D 2D VT04 78,65 45,53 19,05 120,47 183.551,87 € 166.865,34 € 3.000,00 € 9.177,59 € 42.887,97 € 11.680,57 € 116.805,74 €

TIPOLOGIA PRECIO ADJUDICACION PRECIO ADJUDICACION (con IVA)

FIRMA CONTRATO (50%) (con IVA)

PAGO FINAL (IVA 50% Restante)

HIPOTECA (50%) (sin IVA)

PLAZA GARAJE + TRASTERO 12.000,00 € 13.200,00 € 6.600,00 € 600,00 € 6.000,00 €

PLAZA GARAJE 8.000,00 € 8.800,00 € 4.400,00 € 400,00 € 4.000,00 €

TRASTEROS 6.000,00 € 6.600,00 € 3.300,00 € 300,00 € 3.000,00 €

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PRECIO ADJUDICACIÓN DE GARAJES Y TRASTEROS

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POR VIVIENDA

DATOS

Nombre / Apellidos Fotocopia DNI

Vivienda Elegida Importe Reserva: 3.000€

INFORMACIÓN Y CONTACTO

info@cooperactivate.org (+34) 660 295 615 (+34) 919 192 131

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PROXIMOS PASOS 1.- RESERVA:

• Selección de vivienda, los interesados enviarán por mail el interés en formar parte de este proyecto e indicarán la vivienda que más les encaja • Deposito del importe de Reserva (3.000€) • Diseño del interior de cada vivienda con las opciones y personalización deseada.

2.- CONSTITUCIÓN DE LA COOPERATIVA: • Ratificación de todos los interesados en el proyecto • Constitución de la cooperativa, cumpliendo con toda la normativa, constitución de asamblea, nombramiento del consejo rector, etc, e

incorporación de todos los reservistas como socios cooperativistas. Aportación de 500€ en concepto de capital social de la cooperativa (450€) y gastos de gestión (50€).

• Formalización de los contratos de adjudicación de cada socio como adjudicatarios de las viviendas que se van a construir, y comprometiéndose a la aportación de las cantidades según cuadro de precios y aportaciones.

CALENDARIO ESTIMADO

• Periodo de reserva o pre-comercialización : 30 Septiembre 2020 Deposito de reserva 3.000€ En este periodo se quedará perfectamente cerrado, vivienda asignada, distribución interior y elección de opciones

• Constitución de la cooperativa + Inscripción en el registro + contratos de adjudicación: Octubre 2020 El pago de 3.000€, de reserva, pasa a ser pago de vivienda. Aportación de 500€ para la constitución de la cooperativa Aportación Inicial, 5%, a la firma del contrato de adjudicación.

• Solicitud de Licencia de Obras: Noviembre 2020

• 1 mes antes del inicio de Obras: Aportación del 25%

• Inicio de obra: Principios 2021, periodo de construcción 18 meses.

NOTAS: • Durante todo el proceso de reserva se procederá a la devolución de la misma por cualquier circunstancia • Las aportaciones entregadas por los socios en pago de vivienda, contarán con un aval bancario, como estipula la legislación vigente.

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www.concovi.org Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta

28015 - Madrid (+34) 91 593 11 95

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28943 - Fuenlabrada (Madrid ) (+34) 91 697 91 77

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