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“Reflexión Estratégica Planes Urbanos Estratégicos 4 Ciudades Seleccionadas,Región de Antofagasta”

Diciembre de 2011.

Fase 1. Reflexión Estratégica:

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PLAN URBANO ESTRATEGICO CIUDAD DE TOCOPILLATOCOPILLA – Comuna de TocopillaRegión de Antofagasta

Lámina N°1

Tocopilla Pob. Censo 2002: 23.986 HabitantesProyección INE 2011: 21.328 Habitantes

Tocopilla

Oportunidades

Problemas

Conclusión

Lámina N°2

Situación Base

Fase 1. Reflexión Estratégica: Ciudad de Tocopilla

El terremoto evidenció la precariedad de la ciudad y las carencias urbanas y Habitacionales. El proceso de reconstrucción priorizó la problemática habitacional sin abordar en totalidad la revitalización de los espacios públicos.

Dar término al proceso de Reconstrucción. La Reconstrucción generóiniciativas nuevas de proyectos urbanos que pueden provocar mejoramientos en el entorno urbano de la ciudad de Tocopilla. La Ciudad cuenta con un Borde Costero en toda su extensión que es un lugar de recreación por esencia.

Una mirada urbana futura para la Ciudad de Tocopilla, cuyo objetivo sea la consolidación del Espacio Público para potenciar y recuperar la condición de ciudad costera en toda su extensión.

Centro Cívico, de Servicios y Comercio

Uso Industrial- Portuario

Uso Residencial y Mixto

Nuevas áreas de expansión Residencial y Espacio Público Borde Costero (Plan Regulador Comunal Vigente- 1° Modificación post terremoto)

Red principal de conexión entre los diferentes elementos urbanos.

Situación Base, identificando los Elementos Urbanos.

Estrategias

Objetivo GeneralElaborar un Plan Maestro capaz de gatillar procesos de transformación en la ciudad a través de intervenciones en el espacio público con énfasis en el Borde Costero.

Conclusión

Lámina N°3

Imagen Objetivo


Ejecutar el Proyecto de Borde Costero de Tocopilla.Generar una cartera de Proyectos de Espacios Públicos quevinculen la zona consolidada con su Borde Costero.Consolidar el Centro cívico y su vinculación con el Borde Costero yLa Consolidación de un Corredor Verde (Pulmón de descontaminación para la ciudad) que reconozca el territorio y su vinculación con el Borde Costero.Darle valor a la condición de farellón costero que posee el territorio de Tocopilla.

Mediante la ejecución del Plan Urbano Estratégico se pondrá en valor el Espacio Público que contribuya al mejoramiento de la Calidad de vida de sus habitantes.

Límite Área de Intervención

Elementos Claves del Área de Intervención

Recuperación Borde Costero Tocopilla Consolidación del centro consolidado y su conexión con el Borde Costero Conformación de un Corredor Verde (Parque Urbano) Remediación del Suelo para revitalización de las áreas de extensión de la ciudad y su vinculación con el Borde Costero (un espacio de recreación y esparcimiento). Consolidar la condición de farellón costero de la ciudad mediante la vinculación de vías verdes desde “miradores urbanos” (proyectos en ejecución).

Estrategias para su desarrollo

Proyectos Complementarios. Ejecución Playa El Salitre (a ejecutarse)Proyecto Borde Costero Tocopilla II Etapa, asociado a Estudios ejecutados en el Plan de Reconstrucción:- Diseño Borde Costero urbano Centro Norte Tocopilla -Estudio de Remediación de suelos Sector Las Tres Marías y- 1°Modificación Vigente Plan Regulador Comunal de Tocopilla (post terremoto)

Renovación Casco Central, asociado a Obras ya ejecutadas en el Plan de Reconstrucción:- Edificio Consistorial (Ejecutado)- Avenida 18 de Septiembre (Espacio Público en ejecución)- Calle 21 de Mayo (Mejoramiento acercas, mobiliario urbano- Ejecutado) Conformación Corredor Verde, asociado a Obras en ejecución como:- Parque Urbano Latrille I Etapa- Ejecución Obras de Disipación Aluvional Quebrada Barriles, Tocopilla Modificación del Plan Regulador Comunal Vigente.- Nuevas áreas de Expansión Residencial de crecimiento futuro para la Comuna de Tocopilla

Vínculos Urbanos Cerro- Mar, asociado a Obras en ejecución Plan de Reconstrucción:- Cuatro Miradores Urbanos en Ejecución.

Proyecto Detonante

Cartera Priorizadade ProyectosComplementarios.2. Proyecto Borde Costero II Etapa

M$ 4.500.000

3. Diseños Mejoramiento Espacio Público Vías verdes calles Bolivar, Serrano, Las Algas y Freire. M$ 60.000

4. Diseño Parque Urbano Latrille II EtapaM$ 400.000

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Lámina N°4

Proyecto

Ejecución Proyecto Borde Costero en torno a Playa El Salitre, Tocopilla. I Etapa.

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Monto estimado:M$ 2.600.000


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Miradores Urbanos

Lámina N°5

Proyecto Detonante:Ejecución Proyecto Borde Costero en torno a Playa El Salitre. Tocopilla. I Etapa.

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Monto estimado: M$ 2.700.000

COMPLEMENTARIO. PLAYA EL SALITRE

PROYECTO DETONANTE


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PLAN URBANO ESTRATEGICO CIUDAD DE MEJILLONESMEJILLONES – Comuna de MejillonesRegión de Antofagasta

Lámina N°1

Mejillones Pob. Censo 2002:8.418 HabitantesProyección INE 2011: 11.096 Habitantes.

Mejillones

Oportunidades

Problemas

Conclusión

Lámina N°2

Situación Base

Fase 1. Reflexión Estratégica: Ciudad de Mejillones

La ciudad ha tenido un gran crecimiento frente al tema portuario, energético e industrial, lo que no se ha reflejado en los espacios públicos, Equipamientos del casco consolidado de la ciudad. Las numerosas instalaciones industriales y energéticas han provocado en la ciudadanía un descontento con la imagen urbana de la ciudad.

Extenso territorio al interior (Meseta) que a futuro permitirála expansión urbana del Sistema de Centros Urbanos Costeros.Presencia de un Borde Costero en toda la extensión de Mejillones, que es un lugar de recreación por esencia, con centros turísticos vacacionales para la Región de Antofagasta. Aprovechar la gran inversión privada en otros ámbitos para canalizarse en la revitalización del Centro Consolidado.

Consolidar el área urbana central, recogiendo el crecimiento y las necesidades de servicios asociadas al desarrollo portuario industrial y energético. Potenciar el Borde Costero Urbano para uso público de carácter recreacional y turístico.

Situación Base, identificando los Elementos Urbanos.

Uso Comercial y de Servicios

Uso Industrial

Edificios de Interés Patrimonial


Uso de Esparcimiento y RecreaciónBorde Costero

Estrategias


Conclusión

Lámina N°3

Imagen Objetivo


Ejecutar el Diseño del Proyecto de Borde Costero para MejillonesGenerar una cartera de Proyectos de Espacios Públicos que permite la amortiguación entrela zona consolidada, el área industrial y territorios eriazos colindantes (FFCC y Áreas Industriales)La creación de un área buffer de articulación entre los sectores industriales y la ciudad.Consolidar el Centro cívico y su vinculación con el Borde Costero a través de Boulevares, ciclovías y puesta en valor de edificios patrimoniales.

Mediante la elaboración del Plan Urbano Estratégico se pondrá en valor el Espacio Público que contribuya al mejoramiento de la Calidad de vida de sus habitantes.



Recuperación del Borde Costero Incorporación de la Línea de FFCC a la ciudad. Articulador Urbano que separe el área industrial del casco Consolidado. Relación del casco central con el Borde Costero. Puesta en valor de Edificios de interés patrimonial


Proyecto Detonante.Ejecución Proyecto Mejoramiento Borde Costero Mejillones, Sector Paseo Costero

Proyectos Complementarios.

Proyecto Detonante

Cartera Priorizadade ProyectosComplementarios.

2. Mejoramiento Borde Costero Mejillones Parque Temático

M$ 3.682.000

3. Construcción Avenida Costanera Sector Industrial Etapa 1

M$ 1.500.000

4. Centro Cívico HuáscarM$ 250.000

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Lámina N°4

Proyecto

Ejecución Proyecto Mejoramiento Borde Costero Mejillones, Sector Paseo Costero.

1



Ejecución Mejoramiento Borde Costero Sector Plaza La Cultura (cuenta confinanciamiento DOP- FNDR) Mejoramiento Borde Costero Mejillones Sector Parque Temático Construcción Avenida Costanera Etapa 1 Centro Cívico HuáscarMejoramiento Borde Costero Mejillones Sector Mercado Edificio Consistorial Mejillones Pretil Urbano Paseo Urbano del Tren (Parque) Boulevard Central Diseño de Ciclovías

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Lámina N°5

Proyecto Detonante:Ejecución Proyecto Mejoramiento Borde Costero Mejillones, Sector Paseo Costero

1


Monto estimado: M$ 1.100.000

PROYECTO DETONANTE COMPLEMENTARIO

1Sector Parque TemáticoSector Paseo Costero

Sector Plaza de la CulturaCentro Cívico Monitor Huáscar

Sector Mercado

Edificio Consistorial Mejillones

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PLAN URBANO ESTRATEGICO CIUDAD DE TALTALTaltal – Comuna de TaltalRegión de Antofagasta

Lámina N°1

TaltalPob. Censo 2002: 11.100 hab.Proyección INE 2011: 10.610 hab.

Taltal

Oportunidades

Problemas

Conclusión

Lámina N°2

Situación Base

Fase 1. Reflexión Estratégica: Ciudad de Taltal

La existencia de una Actividad industrial – Minera emplazada en el Borde Costero que genera un conflicto con el Uso Residencial y de Esparcimiento para la Ciudad.La Ciudad de Taltal presenta numerosos terrenos subutilizados en el Borde Costero que degradan la imagen urbana de la ciudad.

Liberación de terrenos industriales ubicados a la entrada norte de la Ciudad, por el traslado de la Planta ENAMI TaltalEdificios Patrimoniales de gran valor factibles a recuperar que puedan potenciar el desarrollo turdesarrollo turíístico de la stico de la Comuna.Comuna.La Ciudad cuenta con un Borde Costero en toda su extensión que es un lugar de recreación por esencia.La creación de un nuevo territorio Portuario Industrial en el Sector del Gritón que puede implicar nuevas demandas de equipamientos y servicios en la zona Consolidada de Taltal.

La ciudad recuperará suelos subutilizados de su Borde Costero para compatibilizar su rol patrimonial y turístico con el futuro desarrollo portuario del Sector del Gritón.

Centro Cívico, Comercial y de Servicios

Uso Industrial

Edificios de Interés Patrimonial


Uso de Esparcimiento y Recreación Borde Costero

Uso Residencial y Mixto.

Estrategias


Conclusión

Lámina N°3

Imagen Objetivo


Recuperar y mejorar las condiciones actuales del Borde Costero de Taltal.Generar una cartera de Proyectos de Espacios Públicos que permita utilización del Borde Costero en toda su extensión y la recuperación de terrenos eriazos y/o contaminados.La recuperación de edificios patrimoniales a través de su vinculación con el Espacio Público. Recuperación de un Cerro existente en el área consolidada como Mirador y/o Parque Urbano.

Mediante la elaboración del Plan Urbano Estratégico se pondrá en valor el Espacio Público de la ciudad, contribuyendo al mejoramiento de la Calidad de vida de sus habitantes.



Recuperación del Borde Costero y Centro Consolidado Recuperación de terrenos subutilizados: eriazos y/o contaminados. Puesta en valor de Edificios Patrimoniales a través de la revitalización del Espacio Público. Recuperación de un Cerro emplazado dentro del área consolidada destinado a Parque Urbano según Plan Regulador Comunal Vigente


Proyecto Detonante. Ejecución Borde Costero en torno a Edificios Patrimoniales.

Proyectos Complementarios. Diseño y Ejecución Proyecto Borde Costero Norte, Taltal Proyecto Capitanía de Puerto ( Programa Espacios Públicos MINVU - inicio ejecución) Proyecto Recuperación Iglesia Taltal (en ejecución) Diseño Parque Urbano Cerro La Virgen Taltal Estudios Remediación de Suelo (terrenos colindantes a ENAMI)

Proyecto Detonante

Cartera Priorizadade ProyectosComplementarios.

Diseño Proyecto Borde Costero Norte, TaltalM$ 600.000

Diseño Parque Urbano Cerro La Virgen TaltalM$ 450.000

Estudios Remediación de Suelo, terrenos colindantes a ENAMI.M$ 40.000

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Lámina N°4

Proyecto

Ejecución Proyecto Borde Costero en torno a Edificios Patrimoniales.

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Proyecto Ex Capitanía de Puerto, Taltal.

Fin de la PresentaciónMuchas Gracias

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