Recomendaciones Para El Mantenimiento de i.e.

8/16/2019 Recomendaciones Para El Mantenimiento de i.e.

1/20

2009UGEL Nº 10 – HUARAL

ING. LUIS ALBERTO CHAMORRO RAMOS


2/20

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MÁS

COMUNES EN UNA ESCUELA

• LIMPIEZA

• INSTALACIONES ELÉC

TRICAS

• INSTALACIONES SANITARIAS

• TECHOS

• CERRAMIENTOS• PINTURA

• MOBILIARIO y EQUIPO • HIGIENE Y SEGURIDAD • SISMO

• INCENDIO

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%201http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%203http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%203http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%205http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%206http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%207http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%208http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2010http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2011http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2012http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2012http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2011http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2010http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%208http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%207http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%206http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%205http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%203http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%203http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%201


3/20

LIMPIEZA

• Diariamente: Barrer pisos, Papeleras, Limpiar bebederos, Desmanchar puertas, paredes,Lavar pisos de los baños, Limpiar con desinfectantes lavamanos, inodoros y urinarios.

• Semanalmente: Sacudir ventanas, puertas.., Lavar vidrios por el interior y puertas, Lavarparedes o tabiques divisorios de los baños, ociar con insecticida los cuartos de baños,

Limpiar con paño h!medo el mobiliario, Lavar papeleras, dep"sitos.• Mensualmente: Limpiar vidrios por el e#terior.

• Semestralmente: Lavar todas las paredes y pisos, Limpiar y lavar las l$mparas

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%201http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%201http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


4/20

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

• %odas las llaves& tomas, interruptores o tableros deber$n tener su correspondiente tapa y contratapa deprotecci"n firmemente colocada, Se deber$n reponer todas las l$mparas o tubos fluorescentesquemados o dañados, Para desconectar un aparato, h$'alo tomando con cuidado la cone#i"n. (o tireel cable.

• )ontrolar el apa'ado y encendido de circuitos de lu* desde los tableros destinados a tal fin, Señalar en

el tablero principal los circuitos de lu* +Directorio, (o rebasar las capacidades nominales de las tomascon equipos o aparatos que ten'an potencia superior a ellas. -.: estufas el/ctricas, equipos de audio'randes

• (o reali*ar instalaciones con conductores a la vista ni modificar instalaci"n ori'inal. Para cualquiermodificaci"n o necesidad de reali*ar una nueva instalaci"n el/ctrica se deber$ dar aviso a la Direcci"nde eparaciones y 0antenimiento.

•(o usar las cañer1as de a'ua o 'as como descar'a a tierra.• %ocar los artefactos con las manos secas y con cal*ado.

• -vitar el uso de alar'ues, triples y de *apatillas con 'randes consumos. La sobrecar'a suele deteriorarsus componentes internos y 'enerar accidentes.

• (o enchufe varios artefactos untos.

• (unca dear cables pelados

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%202http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


5/20

INSTALACIONES SANITARIAS

• 2erificar posibles filtraciones de cañer1as. 3plicar la *onda fle#ible peri"dicamente con el fin de'aranti*ar el libre fluo del l1quido cloacal.

• 2erificar mecanismos e#istentes en los tanques de a'ua con la finalidad de evitar p/rdidas de a'ua .• eponer las reillas de piso que por deterioro o p/rdida no e#istan.• 2erificar por lo menos dos veces al año los niveles de nata y lodo de la c$mara s/ptica.

• 2erificar peri"dicamente el estado del a'ua de la cisterna para comprobar su estado.• 4sar soda c$ustica +5 litro de soda cada 56 litros de a'ua para la limpie*a de cañer1as de cloacas.• Suprimir el $cido muri$tico.• (o usar el inodoro como basurero, colocar al lado un cesto papelero .• esponsabili*ar a una persona en el maneo de las bombas, alternando el uso de las mismas

semanalmente.• )ambiar peri"dicamente los empaques de accesorios sanitarios o las v$lvulas de inodoros que pierdan

y cadenas de accionamiento si estas se rompen.• (o arroar al sistema elementos s"lidos +al'od"n, papel, etc. que provoquen taponamientos en las

instalaciones, las cone#iones est$n diseñadas y construidas para permitir s"lo el paso de l1quidos omateriales de'radables.

• Si se tapa el lavatorio o ducha limpiar la reilla.• eponer y atornillar las reillas en sanitarios.

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%203http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%203http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


6/20

INSTALACIONES DE GAS

• Si se observan al'una de las si'uientes situaciones de aviso inmediato a la Direcci"n:• 7-#cavaciones en o cerca de los equipos de redes del suministro de 'as.

78undimientos en andenes o v1as ubicadas sobre las redes.79uemas o incendios cercanos a los equipos.7ntentos de robo de elementos o instalaciones clandestinas o precarias7Presencia de burbuas en el suelo o en cercan1as de la red de 'as.73rtefactos con presencia de llama de color amarilla o narana.

7)ielorraso y paredes manchadas de color ne'ro en ambientes donde hay artefactos a 'as natural.7-l sombrerete de las estufas y calefones se encuentra deformado o aplastado.

• -n las instalaciones internas:7(o cuel'ue obetos en las instalaciones internas del 'as, ni utilice las tuber1as met$licas como polo a tierra decircuitos el/ctricos.7Si va reali*ar trabaos en paredes cercanas a la red de 'as, verifique bien su tra*ado para evitar daños.(o obstruya los conductos ni reillas de ventilaci"n. 3se'!rese de que la chimenea o conducto de evacuaci"n de'ases no est/ obstruida o desconectada. Son 'ases t"#icos y consumen o#i'eno

• Si siente olor a 'as, no acciones llaves de lu*, ni artefactos el/ctricos y ventile bien el lu'ar. -l 'as es to#ico• 0anten'a ventilaci"n permanente en ambientes con artefactos encendidos. -l mon"#ido de carbono es inoloro pero

mortal.• Solicite al menos una ve* al año la revisi"n de artefactos, cone#iones y cañer1as de 'as de la escuela a fin de evitar

la obstrucci"n de los conductos.• )ierre llaves de 'as cuando no se est/n usando.

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


7/20

TECHOS

• 2i'ilar la aparici"n de humedades en techos, paredes, muros y pisos en forma de hon'os oplantas en los teados.

• -vitar en las superficies de techos o a*oteas la e#istencia de escombros por remover,basura, material, equipo o mobiliario a fin de lo'rar un adecuado escurrimiento de las a'uas.

• ;bservar la presencia de daños f1sicos en los sistemas de impermeabili*aci"n o en lascubiertas li'eras, para reparar inmediatamente.

• 2erificar filtraciones en untas, remates, tubos de ventilaci"n, respiraderos y drenaes.

• 2erificar la sueci"n de chapas en techos de cubierta y la presencia de o#idaciones ensueciones.

• Los canalones y desa'


8/20

CERRAMIENTOS

• 0antener en dep"sito un ue'o de llaves de cada espacio con su identificaci"n respectiva.

• 2erificar correcto funcionamiento de puertas y ventanas y corre'ir cualquier defecto que se presente.

• eponer vidrios rotos.

• ;bservar cualquier indicio de o#idaci"n en perfiles y elementos met$licos y actuar antes de que se

e#tienda.• 2erificar el estado de las cerraduras y herraes de puertas y ventanas. Lubricar con aceite aerosol

cuando sea necesario.

• -ncintar todos los vidrios en forma de = para prevenir roturas en caso de sismo y reempla*ar

peri"dicamente cintas des'astadas.



9/20

PINTURA

• -vitar la formaci"n de moho lavando peri"dicamente las superficies.

• 3ntes de repintar hacer trabao de preparaci"n de las superficies.

• 2erificar que no hayan partes de armadura de hierro de columnas, vi'as o losas a la vista.

)aso contrario, solicitar inspecci"n& ya que el contacto de revoques de yeso o cal con la

estructura la deteriora fuertemente.

• -vitar el contacto del yeso y cal con armaduras



10/20

MOBILIARIO y EQUIPO

• 3ustar, reparar o reponer partes faltantes antes de que se inicie el deterioro.

• (o depositar mobiliario y equipo defectuoso, repararlo e incorporarlo a la dotaci"n

activa.

• 0antener un inventario actuali*ado.

• etirar debidamente del establecimiento material caduco, obsoleto o que hayaterminado su vida !til, respetando la normativa vi'ente.

• -l mobiliario no debe tener aristas afiladas, clavos salientes o astillas



11/20

PARQUES, JARDINES Y

ARBOLADOS • )ontrolar en $reas verdes plantas peli'rosas y $rboles de f$cil acceso para los

alumnos, as1 como cuerpos pun*antes sobre paredes.

• evisar peri"dicamente ue'os +hamacas, tobo'anes, etc., detectando la

e#istencia de astillas y>o repararando las partes rotas.

• 2erificar ramas de $rboles que no obstruyan cables, canaletas, ni presionen sobretechos, ni sean un peli'ro para la *ona de se'uridad.

• )ortar peri"dicamente c/sped y plantas.

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


12/20

HIGIENE Y SEGURIDAD

• -n caso de sismo, incendio u otra calamidad tener un ue'o de planos de la edificaci"n en elplantel.

• 0antener un botiqu1n de primeros au#ilios

• 3se'urarse que los elementos contra incendios est/n siempre en perfectas condiciones.

• ?aranti*ar una buena ventilaci"n de todos los espacios.• 0antener libres los pasos, señali*ados baños, tel/fonos p!blicos, tableros de electricidad,rutas de escape, estacionamientos y cualquier $rea que as1 lo requiera.

• 0antener dep"sitos y salas de bombas bao llave.

• 0antener cerrados aquellos lu'ares de la escuela que est/n fuera de uso.

• 3ntes de reali*ar cualquier reparaci"n, hasta la simple cambio de una l$mpara cortar laelectricidad y utili*ar herramientas debidamente aisladas.

• 0antener las escaleras siempre despeadas de obetos.

• 2erificar la altura de las barandas la cual deber$ ser i'ual o mayor que 6.@6 m de altura.

• Si en la escuela hay animales de 'rana cuidar la hi'iene de los lu'ares donde viven y no

permitir que los niños se acerquen a ellos cuando estos comen.



13/20

SISMO

• 3ntes de un sismo... )ontar con un plan de emer'encia escolar ensayado peri"dicamente,

4bicar y señali*ar *onas se'uras o libres de ries'o, Desi'nar responsables para el corte de

servicios de a'ua, 'as y lu*, 2erificar peri"dicamente el funcionamiento de puertas y

portones, Señali*ar y mantener libre de obst$culos las v1as de escape, Disponer de luces de

emer'encia, linternas, radio transistores.

• Durante un sismo.... 0anten'a y ayude a mantener la calma, (o corra, no 'rite, no empue,

(o encienda velas ni f"sforos, Dir1ase a las puertas o salidas de emer'encia, 3l/ese de

edificaciones, muros, columnas el/ctricas, monumentos, )ierre las llaves de 'as, a'ua y

electricidad.

• Despu/s de un sismo.... 0anten'a la calma, -ste preparado para casos de replicas, 2erificarsi hay heridos y practicar primeros au#ilios, )ontrolar que no hayan p/rdidas de a'ua, 'as y

electricidad, ;bservar si el edificio esta deteriorado y actuar en consecuencia de manera

ordenada, (o vuelva a entrar a edificios dañados, procurando alearse de ellos, (o encender

f"sforos ni conectar llaves el/ctricas



14/20

INCENDIO

• 3se'urar que los accesos a los e#tin'uidores no se encuentren obstru1dos.• 0antener despeadas salidas, pasillos y salidas de emer'encia.• (o fume en las $reas de trabao.• 3l retirarse verificar que el equipamiento el/ctrico se halle desconectado.• (o confiar en el uso de las estufas el/ctricas, muchas fueron causa de incendio por radiaci"n cal"rica.

• )onocer las salidas de escape.• Solicitar la concurrencia de los bomberos.• nteriori*arse de la ubicaci"n y maneo de los elementos de protecci"n contra incendios.• 2erificar que todos los materiales de e#tinci"n contra incendios est/n en buen estado y en vi'encia• 0antener la calma, no correr, caminar r$pido cerrando puertas y ventanas.• Descender siempre, salvo en s"tanos o subsuelos. (unca abrir la puerta de 'olpe.

• Si quedase atrapado, cubrir la base de la puerta para evitar el in'reso de humo. Dear una señal en laventana.

• 3nte la presencia de humo, salir 'ateando cubriendo boca y nari*.• (o traspasar ventanas. -spere todo lo posible para ser rescatado.• 2erificar la ausencia de personas antes de abandonar el lu'ar.• (o transportar bultos. Lo !nico importante es su vida.

• eunirse en el e#terior con sus compañeros en el punto de reuni"n final convenido, si al'uien falta deaviso a los bomberos

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2012http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html#Slide%2012


15/20

ALGUNAS SUGERENCIAS SOBRE ELUSO RACIONAL DE LOS SERICIOS EN

LA INSTITUCION EDUCATIA

• Uso racional del agua

• Uso racional del gas • Uso racional de la luz

• ¿Lo sabas!

• ¿C"#o desin$ec%ar & li#'iar el %an(ue de agua de la escuela!

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


16/20

U!" #$%&"'$( )*( $+$

• -vitar 'oteos deando innecesariamente correr el a'ua o por v$lvulas defectuosas

+empaques.

• 3rre'lar los artefactos sanitarios que produ*can p/rdida como inodoros, lavatorios

+-.: el inodoro que pierde derrocha 556 lts. en A hs.

• )errar los 'rifos mientras no se usa el a'ua. +-.: lavado de ta*as, verduras• 3l limpiar utili*ar balde con un trapo de piso y no una man'uera.

• e'ar con aspersores y en horarios permitidos. e'ar espacios verdes

man'uereando durante tiempos cortos, no inund$ndolos. (o Cbarrer las veredas

mediante el man'uereado de las mismas.

• 4sar termos para mantener el a'ua caliente, evitando hervir el a'ua cada ve* quese toma te, caf/, mate, etc.

• (o tirar al inodoro y lavatorio colillas de ci'arrillos

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


17/20

U!" #$%&"'$( )*( +$!

• )uando se alcan*a el punto de cocci"n disminuir la llama del 'as.

• 4sar mesuradamente el horno.

• %apar los recipientes para evitar la perdida de calor.

• -vitar que la llama asome por los costados de los recipientes al fue'o.

• (o dear correr el a'ua caliente que no se utili*a.• (o usar el horno para calefacci"n.

• Para aprovechar meor la calefacci"n central, evitar abrir innecesariamente puertasy ventanas.

• (o entibiar el a'ua caliente a're'ando a'ua fr1a. e'ular la llama desde el

calef"n.• Los quemadores de los artefactos deben estar limpios y la llama adecuadamente

re'ulada.

• (o dear encendidos calentadores cuando no hay 'ente.

http://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.htmlhttp://www.institucional.mendoza.edu.ar/infraestructura/recomendaciones.html


18/20

U!" #$%&"'$( )* ($ (-

• 4sar l$mparas de bao consumo. Se aconsea usar l$mparas fluorescentes quebrindan cuatro veces m$s lu* y consumen cinco veces menos que las comunes.

• Desenchufe aparatos que no se usen.

• 4tilice las luces e#teriores que sean indispensables y evite encender las deornamentaci"n.

• -ncienda s"lo las luces interiores necesarias y aproveche al m$#imo la iluminaci"nnatural.

• 3pa'ue la computadora y el monitor una ve* que concluya la ornada de trabao.

• Si 4d. es el !ltimo en abandonar el edificio vaya hasta el tablero de control yapa'ue todas las luces. S"lo deber1an permanecer iluminados aquellos sectores

que lo requieran por ra*ones de se'uridad)


19/20

.L" !$/$!

• 4n 'rifo que 'otea A horas derrocha E litros• 4n inodoro que pierde A horas derrocha 556 litros• -l lavado de veredas con man'uera, barriendo y limpiando solo con a'ua, sin cerrar el 'rifo

durante 56 minutos consume 5E6 litros. -n cambio, si para el lavado, primero se barriese,levantase la basura y despu/s se lavara la vereda con a'ua en balde se consumir1an 5Flitros.

• -l rie'o de ardines deando correr el a'ua durante 5 hora consume 5666 litros de a'ua. -ncambio, re'ando durante 56 minutos consume 5E6 litros

• -l inodoro usado como basurero consume 5A litros por minuto en la descar'a• -l televisor consume mensualmente entre 56 y 6 GH.> h, siendo el responsable del F al A6I

del consumo total de electricidad en la vivienda.• 4na plancha 'asta 56 veces m$s que una lamparita incandescente +com!n de 566H., AF

veces m$s que un tubo fluorescente y F6 veces m$s que una lamparita de bao consumo.• -l calef"n el/ctrico a resistencia consume GH.> h, un acondicionador de F.666 fri'or1as> h,A.E GH.> h, una estufa 'rande A,F6 GH.> h, y un lavarropas autom$tico A,5J GH.> h. -l restode los artefactos tiene un consumo inferior a los A GH)* +)


20/20

.C3" )*!&'4*%5$# y (&36&$# *(5$'7* )* $+$ )* ($ IE

• Pasos a se'uir en la limpie*a del tanque de a'ua cada K o meses:

• 5 )errar la llave de paso de alimentaci"n a la instalaci"n de la escuela.

A )ortar el in'reso de a'ua al tanque cerrando la l lave de paso.

K 3brir todos los 'rifos de la - para que el tanque se vac1e. %ratar de que queden 5F cm. de a'ua y no a'itarlo.

)on un cepillo o escoba de pl$stico y un balde remover la suciedad de las paredes y del piso utili*ando el a'ua que qued" en el

fondo del tanque.• F -vacuar el a'ua a trav/s de la v$lvula de limpie*a del tanque. -n caso de no tener esta v$lvula evacuar el a'ua por los 'rifos.n'resar a'ua nuevamente y repetir los pasos y F hasta que sea necesario.

E -nua'ar el tanque con a'ua limpia.

J )errar la v$lvula de limpie*a y abrir la de alimentaci"n a la instalaci"n interna de la -.

-n un balde preparar la soluci"n desinfectante.

@ )on esta soluci"n rociar la superficie interna del tanque. Lue'o llenar el tanque con a'ua.

56 -l tanque debe permanecer por lo menos una hora sin uso, para ase'urar el efecto de la soluci"n desinfectante. Lue'o evacuarel contenido del tanque por los 'rifos as1 se desinfectar$n tambi/n.

55 3brir la llave de in'reso del a'ua al tanque y llenarlo para su uso habitual.

5A (o olvidar colocar la tapa del tanque y ase'urarla. De ella depende que el tanque se manten'a limpio m$s tiempo.

Recomendaciones Para El Mantenimiento de i.e.

Documents

Transcript of Recomendaciones Para El Mantenimiento de i.e.