Re Vista Fond Omi Vivien Dan 58

En esta edición, oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito

MIVIVIENDA a nivel nacional

Te esperamos del 09 al 11

de noviembre en la:

TRUJILLO

Mall Aventura Plaza

La revista inmobiliaria del Perú

Seguimos impulsando el desarrollo de la vivienda en el Perú

DISTRIBUCIÓN GRATUITAOctubre 2012Año 8 Nº 58www.mivivienda.com.pe

La Libertad en expansión

Crecimiento inmobiliario de la región atrae inversionistas. Consorcio Galena-Albamar lanza Los Poetas Casas en Condominio, proyecto con altos estándares de calidad.

4 Fondo MIVIVIENDA S.A.

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6 y 7

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18 y 19

21

CréditosComité EditorialGerardo Freiberg, Ricardo Talledo, Saúl Montes

Editor Responsable: Saúl [email protected]

Redacción: Karina Huachani, Rubén Arones

Publicidad: Tito César Chávez SilvaC. 999321556 / 971368027

Colaboración: Javier Casiano, Edith Toledo, Luzmila Santamaría

Diseño Gráfico: Shinny Montes

Impresión: Punto & Grafía SAC

Hecho el depósito legal Nº 2010-04088

Av. Paseo de la República 3121 - San IsidroT: 211-7373Línea gratuita: 0800-12200www.mivivienda.com.pe

Prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos o fotografías sin consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.

Apoyo rural

Ciudades sostenibles

Participación de alcaldes es vital

De Concreto: Puertas de Tingo María

Panorama inmobiliario

La Libertad se expande

Los Poetas de Trujillo

Enfoque: Lo que debe saber para adquirir unavivienda Nueva (III)

Los Parques de Piura

Oferta inmobiliaria

16 y 17

12 y 13

22 a 26

actualidad

Apoyo rural

corde con los lineamientos asignados por el Gobierno para la atención a los hogares de bajos ingresos el Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento (MVCS) destinará el 100% del aumento de su presupuesto a gasto de inversión en el 2013, y la mayor parte se orientará al ámbito rural.

En este sentido, el titular de la cartera de Vivienda, Ing. René Cornejo señaló en el Congreso de la República que el presupuesto de apertura de su sector en el 2013 asciende a S/. 3,937 millo-nes, lo que denota un incremento de 40% respecto al del año anterior (2,814 millones).

Del mismo modo, se destinará un total de S/. 3,565 millones a los programas sociales del sector en el 2013.

Así, se orientarán S/. 1,549 millones al Programa Nacional de Saneamiento Urbano, 985 millones al Programa Nacional de Saneamiento Rural, 315 millones al mejoramiento integral de barrios, 212 millones al apoyo al hábitat rural y 367 millones al Bono Familiar Habitacional (BFH).

Más y mejores viviendasPara la generación de suelo urbano se destinarán 38 millones de soles, a re-ducción de vulnerabilidad y atención de emergencias por desastres un monto de 3.56 millones, 52.17 millones a Nuestras Ciudades y 42.11 millones al acceso de la población a la propiedad predial formalizada.

A

Cornejo detalló que en el 2013 se promoverá la construcción de 21,584 viviendas (entre nuevas y mejoradas), así como la entrega de 81,000 títulos de propiedad, con el mejoramiento integral de 78 barrios y 48 hectáreas orientadas a la generación de suelo urbano.

Asimismo, a ello se sumará la cons-trucción de 120 centros de servicios de apoyo al hábitat rural o Tambos y la entrega de 10,500 BFH.

En consecuencia, la meta al 2016 es promover la construcción de 500 mil viviendas y otorgar 300 mil títulos de propiedad, con el mejoramiento integral de 1,324 barrios y 2,500 hectáreas orientadas a la generación de suelo urbano.

Objetivos del MVCS están enfocados para asistir a población que carece de servicios básicos

5Fondo MIVIVIENDA S.A.


sectorconstrucción

Ciudades sostenibles

ima fue sede del vigésimo oc-tavo Congreso Interamericano de la Industria de la Construc-ción cuyo tema central fue “Infraestructura y Vivienda para

Construir Mejores Ciudades”. Asistie-ron destacados empresarios y desa-rrolladores inmobiliarios con el fin de reflexionar e intercambiar experiencias sobre los retos y oportunidades de las ciudades en América Latina, y el papel de los diferentes actores vinculados al desarrollo urbano y a la construcción de infraestructura.

El Presidente Ollanta Humala abrió esta convención y lo clausuró el titular de Vivienda, Ing. René Cornejo.

L Evento fue inaugurado por el mandatario Ollanta Humala y reunió a los principales actores del sector construcción

trabajo en conjunto pues los gobernan-tes no deben centrarse en brindar sólo promesas y obras a la población.

“Cuando se trata de la vivienda no se puede reconocer el problema que la afecta mediante una fotografía aérea porque se trata de construir casas, pero pensando en la familia y no en un espacio destinado, por ejemplo, exclusi-vamente a un coche”, afirmó Lerner.

Hace un tiempo en Brasil el sector construcción se mantenía estable a comparación de la situación actual en donde se puede observar un claro creci-miento lo que debe ir de la mano con un adecuado sistema de transporte.

Ideas de cambioSegún Jaime Lerner, ex alcalde de Curitiba para construir una mejor ciudad son nece-sarias las ideas para cambiar paradigmas establecidos las que contribuyen en un


Ciudades sostenibles“La concepción de una ciudad se centra en utilizar lo que se tiene integrando el transporte con la infraestructura urbana y esto es lo que hacemos en Curitiba porque no nos quedamos en la propuesta que se fundamenta en una maqueta sino que vamos más allá invo-lucrando el trabajo y una mejor calidad de vida”, detalló.

Visión de ciudadA su turno, Enrique Peñalosa, ex alcal-de de Bogotá refirió que hay muchos gobernantes que están preocupados en la simpatía, pero que ese no es el camino más adecuado porque para gobernar se necesita tomar decisiones impopulares.

“La concepción general es que las bue-nas ciudades deben tener un adecuado desarrollo económico, sin embargo el tema fundamental es como hacemos para que nuestra ciudad atraiga este desarrollo y las acciones deben empezar por las autoridades”, agregó.

Un tema importante dentro de la visión de buena ciudad también es el trans-porte que debe ser implementado de acuerdo al tipo de núcleo urbano que se quiere.

“Por ejemplo, en Ámsterdam el 40% de la población se moviliza en bicicleta y no es porque se trate de una ciudad pobre. Además, en una buena ciudad el mall no puede reemplazar al espacio público como lugar de encuentro, es por ello que en las mejores ciudades como Londres, Madrid, Nueva York o Paris no hay este tipo de edificaciones”, puntualizó.

De igual manera, añadió que México tiene un sistema de construcción bas-tante eficiente basado en programas que el mismo Estado apoya, pero existe un problema muy grave que no hay control de la tierra lo que conlleva a tener una ciudad con un crecimiento desordenado sin una planificación ur-bana adecuada.


mandato del Ministro de Vivienda impli-caría que el Fondo MIVIVIENDA debería multiplicar esfuerzos por 5 en 3 años, lo que termina siendo un círculo virtuoso porque los bancos bajan su tasa y el cos-to efectivo para el cliente termina siendo menor incrementando la demanda lo que retroalimenta todo el circuito para seguir creciendo”, resaltó Piazzon.

El Fondo trabaja básicamente en dos pilares, primero promoviendo más oferta de viviendas y por ello perma-nentemente se realizan reuniones con todos los grandes constructores para

actualidad

“Participación de alcaldes es vital”

l escaso suelo urbano en el país sumado al incremento del precio de terrenos constituyen los principales problemas para

un adecuado desarrollo inmobiliario. El Presidente del Directorio del Fondo MIVIVIENDA S.A., Luis Piazzon Gallo explicó que aparte de los problemas mencionados es importante la volun-tad de los alcaldes para acelerar los trámites de construcción.

“Los cuellos de botella para que no haya más oferta son el insuficiente suelo habilitado y suelo relativamente caro. Entonces, por ejemplo, antes uno se podía comprar con un Crédito MIVIVIENDA un departamento en Miraflores, lo que ya no existe porque las viviendas en este distrito han subido de precio”, afirmó.

Añadió que es vital la participación de los burgomaestres quienes a veces se muestran reacios a colaborar con lo trámites en cuanto a la construcción de más viviendas. Es decir, en distritos donde hay gran cantidad de oferta es porque hay alcaldes progresistas que ven a futuro.

En consecuencia, los grandes crecimien-tos en cuanto a vivienda están en zonas

E

Presidente del

FMV S.A. sostiene

que distritos que

tienen mayor oferta

de viviendas es

porque hay alcaldes

progresistas…

como Ate con 3,800 viviendas, San Miguel (3,300), Cercado de Lima (1,900), Carabayllo (1,800), El Agustino (1,200) y Chorrillos con aproximadamente 1,000 viviendas por mencionar algunos.

Objetivos clarosExiste un crecimiento muy fuerte de la construcción en el Perú pues se cuen-ta en promedio con 50 mil viviendas construidas al año y se genera anual-mente una demanda de 100 mil.

“Cerrar esta brecha de 50 mil viviendas que es el objetivo del gobierno y el


mensual y, en la eventualidad de la pérdida del mismo, hay un mecanismo de recuperación.

“Entonces, en el caso de un crédito promedio de 116,750 soles a un plazo de 15 años se pagaría 1,388 soles mensualmente, mientras que con nosotros incluido el Premio al Buen Pa-gador el monto sería de 1,064 soles a una tasa de 7.3% a diferencia del 9.5% que ofrece el banco”, detalló.

Por último, señaló que para el área de Lima - Callao existe una oferta de vi-viendas en el marco del Nuevo Crédito MIVIVIENDA de 26,600 viviendas. “Te-nemos el 30% del total de la oferta en la capital con un 95% en los sectores C y D”, sentenció.

resolver la brecha mencionada líneas arriba. Y segundo, asegurar el finan-ciamiento de los recursos para que el fondeo exista.

“Hay todo un programa para habi-litación de suelo, por ejemplo hace poco se ha firmado el contrato para la construcción de proyectos Alcázar I y Alcázar II que constituyen 1,640 viviendas con una inversión de 148 millones de soles”, añadió el Presidente del Directorio.

Programas y beneficiosEl Fondo MIVIVIENDA S.A. promueve la vivienda digna en los sectores so-cioeconómicos C y D y cuenta con un patrimonio de 3,100 millones de soles siendo el tercer patrimonio del siste-

ma después del BCP y BBVA Banco Continental.

Asimismo, el Fondo entrega dinero a los intermediarios financieros como ban-cos, cajas y cooperativas de ahorro a una tasa de 6.6% con el fin de incentivar el desarrollo de la vivienda en el país.

“El Nuevo Crédito MIVIVIENDA, por ejemplo, cuenta con una tasa fija y en soles, es decir que el usuario puede mantener su cuota por los próximos 10, 15 a 20 años que dure el pago del préstamo para un sector que es un muy buen pagador”, precisó Piazzon.

Además, se cuenta con el Premio al Buen Pagador de 12,500 nuevos soles que permite disminuir la cuota

“Participación de alcaldes es vital”


deconcreto

i lo que buscas es un departa-mento seguro, cómodo y con acceso a vías principales y transporte público, “Puertas de

Tingo María” es una buena opción.

Ubicado en Jr. Sargento Antonio Lishner s/n en el Cercado de Lima, a la altura de la cuadra 5 de la Av. Tingo María, “Puertas de Tingo María” será un condominio cerrado donde se construirán 10 modernos edificios de 12 pisos cada uno, cada piso tendrá 4 departamentos.

Este proyecto, que se construirá en un terreno de 8,000 m2, contará además con un gran parque interior de más de

Cada departamento, dependiendo del espacio, está distribuido de manera funcional teniendo sala-comedor, coci-na, 1, 2 ó 3 dormitorios de ser el caso y lavandería o terraza dependiendo del tipo de departamento. Los acabados in-cluyen piso laminado, muros con papel decorativo y muebles de la cocina.

Como plus la inmobiliaria Gerpal SAC, que lleva adelante esta obra, ofrece

Nueva opción en

Cercado de Lima se

construirá en un área de

8,000 m2. Destaca por

la funcionalidad de sus

departamentos

S2,000 m2 con juegos de niños y gimna-sio al aire libre. A esto se suman sus am-plias áreas comunes que contemplan salas de niños, gimnasio techado, salas de cines, áreas de parrillas y tópico.

Departamentos funcionalesEn total se construirán 471 departa-mentos que van desde los 47 m2 hasta los 74 m2 y los precios dependiendo del metraje van desde los S/. 170 mil.

“Puertas de Tingo María”


a sus clientes personalizar su depar-tamento escogiendo el color de las puertas principales y el color de los tableros de las cocinas.

Estos departamentos podrán ser fi-nanciados a través del Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

“Puertas de Tingo María” iniciará obras en abril del próximo año y se prevé que la primera etapa de 283 departamentos se entregue en octu-bre de 2014.

Financia tu vivienda con el NCMVSi estás interesado en uno de estos departamentos, solo debes acercarte a la institución financiera de tu prefe-rencia y solicitar el Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

Recuerda que MIVIVIENDA financia viviendas desde S/. 51,100 hasta S/. 255,500. Para las viviendas, cuyos precios se sitúen entre S/. 51,100 y S/. 182,500, se otorga un Premio al

“Puertas de Tingo María”DESCRIPCIÓN PROYECTO

Nombre del proyecto: Puertas de Tingo María.

Promotor-Constructor:Gerpal SAC.

N° de viviendas:471.

Ubicación: Jr. Sargento Antonio Lishner s/n

Área vivienda:Mínima: 65.00 m2.Máxima: 142.93 m2.

Precio vivienda:Mínimo: S/. 165,000.Máximo: S/. 247,000.

Inversión de la obra:S/. 96´790,500.

Producto:Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

Buen Pagador (PBP) de S/. 12,500. Asimismo, para las viviendas cuyos precios superen los S/. 182,500 se otorga un PBP de S/. 5,000.

Otros beneficios que otorga el Nuevo Crédito MIVIVIENDA son tasa fija y en soles, una inicial mínima del 10% del valor de la vivienda y plazo de hasta 20 años para cancelar el crédito.


coyuntura

Panorama inmobiliario

Fondo MIVIVIENDA

descarta burbuja

inmobiliaria y aumento de

precios en viviendas de

los segmentos C y D de la

población

l mercado inmobiliario sigue en una dinámica imparable. Esto ha generado algunas fluctuaciones en los precios de las vivien-das, como por ejemplo el alza

experimentada en las viviendas de los segmentos de mayor poder adquisitivo (A y AB) en alrededor de 60% en los últimos tres años.

Empero, según Gerardo Freiberg Puente, Gerente General del Fondo MIVIVIENDA

E

S.A. esto no se ha eviden-ciado en la vivienda social. “Lo importante es que los precios de las viviendas para las familias a donde apunta el Fondo, C y D+ se ha mantenido casi es-table”.

Créditos competitivosLos créditos otorgados por el Fondo MIVIVIENDA son hasta 50% menos que los ofrecidos por el sistema financiero. Por ejemplo, un crédito personal por S/. 30 mil a un plazo de 96 meses tendrá como cuota mensual S/. 1,041.

En otro momento, informó que recientemente se ha

detectado una tendencia de compra de viviendas de menos de 40 metros cuadra-dos en Lima por parte de personas solas o de parejas jóvenes.

Pero si accede a un Crédito MICONS-TRUCCIÓN comprendido por el mismo monto (S/. 30 mil) y el mismo plazo (96 meses), pagará mensual S/. 517. Mientras que para un crédito Pyme por el mismo monto y el mismo plazo, la cuota mensual será de S/. 771.

“Este tipo de pequeñas unidades ha-bitacionales se venden desde hace un par de años en nuestra capital, pero su comercialización no es muy masiva. Los constructores recién comienzan a sondear el mercado ofreciendo algunas unidades para ver si hay demanda”, indicó.

La vivienda de metraje menor a 40 m2 se usa como área de pernoctado, esto se da especialmente en los individuos solos o en las parejas jóvenes que pasan todo el día trabajando y solamente regresan a la vivienda a descansar. Su precio bordea los S/. 80 mil y se ubica en los distritos de Breña, Chorrillos y Carabayllo.

Freiberg subrayó que el problema es la falta de oferta de estas viviendas y lo que se debe lograr es promover la presión de demanda,


Panorama inmobiliarioes decir gente que pida este tipo de unida-des para que la oferta se presente.

Cifras favorablesEn 60% se incrementaría la colocación de los créditos del Fondo MIVIVIENDA el próximo año, debido a una mayor demanda en segmentos carentes de vivienda propia.

“Este incremento debería ir acompañado de las solicitudes de crédito que supere el 80%, y creemos que así será porque estamos atacando segmentos de auto-construcción que son créditos de montos menores pero más masivos”, mencionó Freiberg Puente.

En lo que va del año, el Fondo ha entrega-do entre 12 y 13 mil créditos hipotecarios

y casi 21,000 Bonos Familiares Habitacio-nales, por lo que los segmentos C y D han recibido en total unas 33,000 viviendas.

Freiberg añadió que, con estos resulta-dos, concretarían la meta de entregar 20,750 créditos por S/. 1,400 millones al cierre de este año.

“Actualmente los créditos del Fondo se destinan en un 75% a Lima y provincias un 25% pero se espera que este nivel se invierta en los próximos años”, sen-tenció.

Burbuja descartadaA pesar del incremento en el precio de las viviendas descartó la formación de una burbuja inmobiliaria en el país pues no hay síntomas de su existencia ni com-

pras especulativas de viviendas ya que se compra para satisfacer una necesidad inmediata.

“El encarecimiento en el precio de las viviendas es parte de un proceso de sin-ceramiento de precios, debido a que en el país por muchos años se ha dado un desfase. Estamos en precios razonables de las viviendas”, señaló.

“Aún existe margen para un mayor sin-ceramiento o apreciación del precio de las viviendas en los próximos tres o cinco años. Si bien no se puede precisar en cuánto más se encarecería en los niveles A, AB porque el precio está marcado por la especulación, en los niveles C y D el incrementó estaría entre 5 y 6%”, puntualizó.


enlasregiones

La Libertad sel crecimiento inmobiliario llegó al interior del país. Existen regiones con alto potencial de desarrollo, destacándose La Libertad por su gran dinamismo

comercial y productivo que la convierte en uno de los principales ejes económi-cos del país. La Revista MIVIVIENDA conversó con agentes del mercado quienes nos ilustran el escenario que vive la región.

Walter Rojas Echevarría, Gerente Central de Negocios de Caja Trujillo afirma que La Libertad presenta una demanda local insatisfecha. “La disposición de terrenos a precios todavía accesibles en zonas que pueden constituirse en el mediano plazo en conos de desarrollo similares a los que posee la cuidad de Lima y la accesibilidad al financiamiento con la presencia de las principales entidades financieras del país son atributos que hacen atractivas nuestra plaza”.

“A esto hay que sumar el movimiento económico que experimenta, el clima y los equipamientos tanto por el lado de la educación como salud que han crecido en los últimos años”, dijo Sandra Mama-ni, representante de Crea Arquitectura y Construcción SAC.

Expansión urbanaSi bien La Libertad cuenta con un alto déficit de viviendas, se ha detectado también que existe un segmento po-blacional cada vez más grande, que a la medida que ve incrementados sus ingresos de forma sostenida, ve también la necesidad de contar con una vivienda propia.

“Además de Trujillo existen otras ciu-dades como Chepén que vienen re-gistrando una importante expansión y en los que va constituyéndose una interesante demanda de viviendas en zonas en vía de consolidación”, refiere Rojas Echevarría.

E


La Libertad se

Uno de los principales ejes económicos del país experimenta un notorio cambio urbano

Caja Trujillo espera incrementar colocaciones del NCMV. Existen iniciativas de proyectos de viviendas en ciudades intermedias como Tarapoto, Sullana, Chachapoyas, entre otras.

Crea Arquitectura y Construcción SAC actualmente tiene el Condominio Villa Sol y Luna ubicado en el distrito de Moche.

DATO:

Hasta antes de las modificaciones efec-tuadas al NCMV, era muy complicado encontrar proyectos que puedan ser financiados a través de este programa por lo restrictivo del parámetro “precio máximo de la vivienda”.

AporteRojas destacó, por su parte, los esfuer-zos que hace el Fondo MIVIVIENDA que se ve reflejado en el incremento de la oferta inmobiliaria dirigida a los sectores menos favorecidos de la población. Indicó que cada vez se puede apreciar el entusiasmo de los promotores inmo-biliarios por incursionar en proyectos masivos MIVIVIENDA y Techo Propio en ciudades que poseen un alto déficit de viviendas.

De igual manera, la representante de Crea Arquitectura y Construcción SAC señaló que los proyectos trabajados por su representada en la región se han realizado casi en un 90% por los Créditos MIVIVIENDA.

Finalmente, el ejecutivo de la entidad financiera destacó la aparición de MI-CONSTRUCCIÓN, que les permitirá, dijo, colocar masivamente sin tener problemas de descalce. “El Fondo MIVI-VIENDA se ha preocupado por proveer de fondos con condiciones atractivas a instituciones microfinancieras como la nuestra, que ven un poco complicada la tarea de buscar fondos de largo plazo para destinarlos a créditos hipoteca-rios”, remarcó.

expande

Existen otras zonas de expansión como señala Sandra Mamani localizados en Laredo y Salaverry donde habido una interesante intervención inmobiliaria.

Financiamiento NCMVDe otro lado, el ejecutivo de la Caja Tru-jillo destacó el reciente aumento al límite máximo de financiamiento del Nuevo Crédito MIVIVIENDA (NCMV), pasan-do de S/. 182,500 a S/. 255,500.

Para aquellas instituciones que apues-tan por este producto, dijo, son muy convenientes los últimos cambios puesto que la tendencia natural de los

Walter Rojas Echevarría, Gerente Central de Negocios de Caja Trujillo.

PROYECCIÓN:

precios de las viviendas es al alza. “En ciudades como Trujillo, el incremento de los terrenos por la alta demanda de los mismos origina que los precios de las unidades inmobiliarias también suban.


Los Poetas

Consorcio Galena-Albamar lanza proyecto con altos estándares de calidad

diferencia de otras regiones, en La Libertad existe una consistencia en la planifica-ción urbana de la ciudad. “La existencia de 2 anillos

viales, hace que las distintas zonas de expansión tengan conectividad con el centro de la ciudad. Esto hace que la tarea de encontrar terrenos con buena ubicación y calidad del suelo resulte exitosa para un proyecto inmobiliario, además de las expectativas de familias nuevas que buscan y pueden comprar su primera casa”, sostuvo Jose Espan-toso, representante de la inmobiliaria.

“Es un mercado interesante que se ve reflejado en el crecimientos sos-tenido de créditos hipotecarios sea el tradicional o del Nuevo Crédito MIVIVIENDA”, precisó.

AProyectoLa empresa acaba de lanzar con mucho éxito Los Poetas Casas en Condominio, proyecto ubicado en la urbanización Rázuri. “Estamos muy contentos con la respuesta del mercado que ya ve nuestra calidad constructiva con estándares de calidad iguales y hasta mejores que en Lima”, remarcó Espantoso.

El condominio cuenta con 139 unida-des de vivienda de distintos modelos como 106 casas desde 101 m2 hasta 131 m2 de excelente distribución con 3 dormitorios, sala de estar y jardín

enlasregiones

para el primer nivel o azotea para el segundo nivel. Son 33 departamentos flat o dúplex desde 60 m2 hasta 123 m2 de 2 y 3 dormitorios, la cochera es opcional en sótano o primer nivel.

Asimismo tiene áreas comunes con un hall de ingreso y un SUM (Salón de usos múltiples) para uso de los residentes como también jardines interiores.

PotencialGracias a la dinámica económica de la zona, La Libertad presenta grandes inversiones en sectores diversos.


Actualmente están empresas de la en-vergadura de Barrick y Pan American Silver, Cementos Norte Pacasmayo, Casagrande, Camposol y Virú.

“Los proyectos e inversiones de estos y otros sectores hacen que cada vez exista una mayor cantidad de empleos con remuneraciones dignas que hacen que un importante segmento de la población, que antes no accedía al crédito, puedan ahora ser potenciales

Nombre del proyecto: Los Poetas Casas en Condominio.

N° de viviendas:139.

Promotor-Constructor:Consorcio Galena – Albamar.

Dirección: Calle Salazar Bondy # 588 en la Urb. Rázuri en el Departamento de Trujillo.

Área vivienda:Mínima: 60 m2 (departamentos).Mínima: 101 m2 (casas).

Máxima: 78 m2 (departamentos). Máxima: 131 m2 (casas).

Precio vivienda:Mínimo: S/. 105,000 (departamentos). Mínimo: S/. 165,000 (casas).

Máximo: S/. 210,000 (departamentos). Máximo: S/. 205,000 (casas).

Inversión de la obra:S/. 20´552,350.

Producto:Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

DESCRIPCIÓN PROYECTO

compradores de productos inmobilia-rios”, afirmó.

De otro lado, el ejecutivo destacó el cre-cimiento que se observa en la región. “Hay mucho espacio en provincias y distritos de La Libertad, lugares como Chepén (por su cercanía con Lamba-yeque) y Trujillo reúnen condiciones para desarrollar proyectos que puedan financiarse con recursos de MIVIVIEN-DA y Techo Propio”, señaló.


• Si realiza una separación deldepartamento, solicitar que se adjunte la memoria descriptiva del proyecto total y del departamento que se va a adquirir.

•Sirealizacualquiertipodepagodeseparación o de la cuota inicial, lo recomendable es hacer depósitos bancarios a nombre de la promo-tora/constructora.

2. Cuándo se considera incumpli-miento por parte del vendedor• Si el vendedor no le entrega la

vivienda en el plazo previsto en el contrato.

• Si el vendedor le entrega la vi-vienda sin haber cumplido con lo ofrecido (por ejemplo: puertas, ventanas, instalación de parquet, griferías, acabados diferentes, entre otros).

3. Cuándo se considera un inmueble defectuoso• Cuando el vendedor le entrega

la vivienda con grietas en las paredes, puertas o ventadas descuadradas, piso o parquet mal instalado, problemas con las instalaciones eléctricas o de agua, entre otros.

• Si la vivienda presenta al pocotiempo de ser adquirida deficien-cias de fabricación o estructura, inconvenientes en la calidad de los acabados o las condiciones sanitarias, entre otros.

• Noseconsiderainmuebledefec-tuoso, si el daño es causado por el propietario de la vivienda o por el desgaste del uso cotidiano, entre otros.

III. EL CONTRATO DE COMPRA - VENTA

1. El contrato (la minuta de compra-venta). Consideraciones a tener en cuenta:• Laminutadecompra-ventadebe

contener las características de la vivienda (dirección exacta de la vivienda, área de terreno, área techada/construida, distribución, acabados, áreas comunes, es-tacionamiento, la memoria des-criptiva del edificio, los plazos de compromiso, el precio de venta y la forma del pago, entre otros).

• Revisarendetallelosplanos,ma-quetas o videos para que estén de acuerdo al contrato.

• Sideseasrealizarcambios,estosdeben ser consultados antes de la suscripción del contrato y, en su momento, deben formalizarse mediante cláusulas adicionales describiéndose detalladamente cada variante, el material, marca y hasta el código del material elegido.

• Los contratos y documentoscomplementarios deben leerse por completo hasta tener la segu-ridad de haber tomado la decisión correcta. Si persisten las dudas recurre a un especialista

• Recibir un original del contrato,suscrito por el vendedor y el com-prador.

• Revisar que el que vende es elpropietario del terreno sobre el cual se construye la vivienda.

• Debeestardefinidoelplazodeen-trega de la vivienda y las penalida-des en caso de incumplimiento.

Lo que debe saber para adquirir una vivienda nueva (III)

Por Luis Miyashiro KubaProfesor de Post Grado Universidad ESAN, Gerente General MSN International Corporation, empresa dedicada a la Consultoría Inmobiliaria e Hipotecaria, Acompañamiento Social Inmobiliario, Facility Management y Capacitación Empresarial. www.msncorp.pe E-mail: [email protected] T: (01) 241 2879.

enfoque


proyecto

“Los Parques de Piura”

Viva GyM apuesta por el desarrollo de viviendas

que busca satisfacer la demanda del segmento C

iura representa una ciudad de constante crecimiento, la más atractiva a las inversiones de em-presas que desarrollan proyectos inmobiliarios, siendo la mayor

oferta en los NSE B y C. Se pueden en-contrar, además, productos diferenciados y con nuevos servicios de vivienda: lotes, casas, multifamiliares y condominios que ofrecen confort, seguridad y economía, así como áreas de servicios, estaciona-mientos y cercanía a áreas comerciales e instituciones educativas.

Viva GyM, una empresa del grupo Graña y Montero apostó por desarrollar en esta ciudad un proyecto inmobiliario de tipo social que busca satisfacer la demanda de vivienda del segmento C, con un producto que se enmarca dentro del programa MIVIVIENDA, denominado Los Parques de Piura.

El terreno de 129,694.00 m2, se ubica en el Km 5 de la Carretera Piura–Paita, altura del cruce de la Av. Prolongación Miguel Grau y Mario A. Balan en la Provincia y Departamento de Piura. Se encuentra cer-cano a importantes centros de educación técnica y universitaria como la Universidad César Vallejo, áreas comerciales como el Maestro Home Center y hospitales como EsSalud.

PLa propuesta arquitectónica comprende conjuntos residenciales, compuestos por 2,692 unidades de viviendas desarrolla-das en ocho etapas. Los departamentos tendrán un área promedio de 59 m2, siendo distribuidos en edificios de 4 y 5 pisos. Contará con más de 900 esta-cionamientos repartidos equitativamente en las ocho etapas según la cantidad de departamentos.

Cada conjunto residencial contará con un gran parque central equipado con áreas de esparcimiento y jardines para la recreación de niños, jóvenes y adultos. Asimismo, se ha considerado puestos de vigilancia las 24 horas y puntos de acopio para cada conjunto.

Cuidando el medio ambiente y pensando en la economía de los futuros propieta-rios, las áreas verdes serán regadas con aguas grises tratadas, a fin que no se requiera de agua potable para el riego de las mismas.

De otro lado, cada conjunto incluye una

infraestructura social con sala de usos múltiples, sala de juegos para niños y adultos y locales comerciales para bo-dega, panadería, Internet, etc. Además se están considerando dos canchas multideportivas que se construirán en los parques públicos.

Acompañamiento socialAyni, es el programa mediante el cual se educa a los nuevos propietarios e inqui-linos de cada condominio para que se adapten a la nueva vida en comunidad. Mediante talleres, conferencias, dinámicas y actividades sociales, se busca reforzar y orientar las habilidades, conocimientos, experiencias y capacidades de cada uno de los vecinos para mejorar el servicio de la comunidad. Se apoya a la nueva comu-nidad para organizarse, formar las juntas y comités que se encargarán de representar a todos los vecinos.

Finalmente con el apoyo de expertos administradores, se dejan las bases de lo que en el futuro será la gestión económica del conjunto.


Ofe

rta Lima

CERCADOParque Central Club ResidencialCalle Presbítero García Villón Cdra. 6 (Alt. Cdra. 5 Av. Óscar Benavides - Ex. Av. Colonial), 67.00-71.00 m2, N° hab. 3, S/. 131,840 - 182,500, GMVBS S.A., Ana Lucía Mo-reno, Rubén Aránguren T: 7178684, 2067200.

Alto ColonialAv. Colonial 3008 Esq. Av. Universitaria, 58.00-65.00 m2, N° hab. 3, S/. 140,000-182,100, INVERSIONES INMOBI-LIARIAS DEL COLCA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMA-GINA), Paolo Aspajo, T: 7193057, 994610318.

Condominio Los Jardines de la QuintaCalle Junín 1269-1281, 64.50-68.00 m2, N° hab. 3, S/. 127,000-177,000, CLASEM SAC, Liliana Bahamonde / Patricia Castañeda, T: 3288769, 981217539 / 3288769, 967781566.

Flat Santa BeatrizAv. Arenales 931 - Urb. Santa Beatriz, 43.58 m2, N° hab. 1, S/. 163,950 - 174,880, FLAT INMOBILIARIA SAC, Yanina Moreno Oré, T: 3322991, 998192375.

Condominio HispaniaAv. Petit Thouars 1499, 28.60-32.30 m2, N° hab. 1, S/. 149,900, FAMILY HOUSE, Rosario Lastra, Alexander Mon-cada, Cecilia Pajuelo, T: 4727255, 942633138, 985714419, 985714418.

Edificio CityAv. Arequipa 1480, 38.55 m2, N° hab. 1, S/. 179,010, PAZ CENTENARIO S.A., Fabiana Inamine / Dustin Vásquez/ Fa-bián Medina, T: 6163940.

Concepto Urbano PlusCalle Teniente Emilio Fernández 160-170, 43.50-43.80 m2, N° hab. 1, S/. 153,000-182,500, INVERSIONES INMO-BILIARIAS PROVIDENCIA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Zhenia Diestra / Claudia Bravo, T: 989045586 / 993585225.

Puertas de Tingo MaríaAv. Tingo María 549, 67.36-74.07 m2, N° hab. 2-3, S/. 170,000-180,000, GERPAL SAC, Clara Montalván Stepha-nie Bonarriva, T: 4176800.

Edificio de la ReservaJr. Emilio Fernández 663-669, 68.13-72.52 m2, N° hab. 2-3, S/. 237,182-253,820, CONSTRUCTORA MARTE S.A., Shantall Arboleda, T: 946376495.

ATELas Torres de Santa Clara II Carretera Central Km 10.5 - Urb. La Estrella, 66.00 m², N° hab. 3, S/. 163,610-175,000, GRUPO ACUARIO CON-TRATISTAS GENERALES SAC, Frezia Pérez, T: 3518259 Anexo. 20.

Villa Santa ClaraAv. Nicolás Ayllón 7550 (Alt. Carretera Central Km. 9.5) 66.00 m², N° hab. 3, S/. 127,600–182,500, BESCO S.A., Alfonso Vigil, Juan Ramírez, Karen Villegas, T: 3549254, 981234926, 981234916.

Condominio Jardines de Santa ClaraAv. Estrella S/N (Alt. Carretera Central Km. 11.5), 52.77-58.05 m², N° hab. 3, S/. 96,900-181,000, PAZ CENTENA-RIO S.A., Michael Neumann, Jesús Rodríguez, T: 6163951, 6163940.

Residencial AlcántaraCalle Cortés del Reino Unido S/N Mz. E Lt. 1B-1C - Urb. Santa Clara, 57.00-77.00 m², N° hab. 3, S/. 144,755–157,855, INVERSIONES & NEGOCIOS ALCÁNTARA SAC, Justo Córdova, T: 4358954.

Condominio Paseo del Sol de Santa ClaraAv. San Martín 1320 – Urb. Santa Clara, 62.00-130.00 m², N° hab. 3, S/. 107,000-172,260, LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A., Sara Arrarte, Penélope Aguirre, T: 99407*1832, 99817*9619.

Condominio Kampu Santa ClaraAv. Alcides Carrión Cdra. 4, 52.17-69.41 m², N° hab. 3, S/.

94,500-133,100, LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A, Daniel Fernández, T: 99817*0246.

Paseo Santa ClaraAv. Mariano Melgar 468 - Urb. Santa Clara, 60.42-68.65 m², N° hab. 3, S/. 120,500-150,400, ARTECO PERÚ S.A., Alex Aguayo / María Elena Celi, Angélica Rodríguez, T: 7158080.

Condominio Central 10.5Av. Nicolás Ayllón 8510 - Urb. Fundo La Estrella (Alt. Carretera Central Km. 10.5) 59.00-121.00 m², N° hab. 3, S/. 113,768-182,500, BESCO S.A., Darly Velásquez, Fiorella Saldarriaga, Mónica Donayre, T: 981235013 / 981234916 / 3646052.

Condominio Prados del SolAv. Las Torres 131 - Urb. Fundo La Estrella, 62.30 m², N° hab. 3, S/. 112,000-182,000, PAZ CENTENARIO S.A., Walter García, T: 965703322.

Condominio Las Torres de AteCalle Zavaleta Mz. A Lt. 3 - Urb. Zavaleta, 40.80-86.40 m2, N° hab. 1-3, S/. 85,500-181,500, INVERSIONES NUEVA AURORA SAC, Kari Gutierrez, T: 3668200.

BREÑAResidencial La Salle IIIJr. Pomabamba 702 – Urb. Chacra Colorada, 61.26-72.04 m2, N° hab. 3, S/. 119,000–182,000, INVERSIONES CONSTRUCTIVAS SAC (INVECONS SAC), Wilmer Pizar-ro, T: 994637978.

Jardines de VenezuelaAv. Venezuela 858-842 Esq. Jr. Huaraz 360-386, 80.00 m2, , N° hab. 2-3, S/. 182,500-200,000, CONSORCIO MAN-TENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PERÚ SAC, Cecilia Santos Vásquez, 6524830.

Residencial Breña Napo - Pastaza Jr. Napo 810, 76.00-115.00 m2, N° hab. 3, S/. 175,000-179,000, GÉMINIS SAC ARQUITECTOS CONSTRUCTO-RES, Carmen Boza Prado, T: 6990759, 996219669.

Edificio VarelaJr. General Varela 1616 Esq. Jr. Restauración 401-423, 65.50-77.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 154,500–177,000, URAN-TIA EDIFICACIONES SAC, Carlos Vega, T: 997707150 , 99827*5564, 3723263, 3726604.

Residencial Santa BárbaraJr. Francisco Orellana 173, 55.82-73.30 m2, N° hab. 2-3, S/. 146,000-174,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA FBF SAC, Zuly Palma, T: 6623681.

Residencial MelgarJr. Napo 915-925 Esq. Gral. Vidal 997, 61.60-73.33 m2, N° hab. 3, S/. 131,084 - 156,046, ALTA GRACIA INVERSIO-NES SAC, Isabel Ramírez, T: 3305543.

Residencial OrbegosoAv. Mariscal Orbegoso 740, 52.00-63.00 m2, N° hab. 3, S/. 109,200-132,300, INVERSIONES VANIS SAC, Erik Aurora, T: 994750342, #979800368.

Residencial La BanderaJr. Jorge Chávez 1747, 71.96-75.12 m2, N° hab. 3, S/. 173,300-182,300, INVERSIONES LULÚ SAC, Dick Cabrera / Raquel Camacho / Fidel Alcedo, T: 3349536 / 96631*4949 / 94602*1549 / 999491598.

Condominio El Mirador de VenezuelaAv. Venezuela 1620, 48.00-79.00 m2, N° hab. 3, S/. 112,000-182,000, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES SAC (BRESCO SAC), Yuliana Pérez / David Bendezú, T: 994637986 / 994637996.

Edificio EliseoJr. Huancabamba 1072 - Urb. Alcona, 36.00-63.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 124,000-171,000, DAGAM SAC, Betty Cas-tañeda Sánchez, T: 3451453/ 994140548.

Residencial 1574Calle Huancabamba 1574, 40.00-71.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 84,000-160,000, COLONIA ARQUITECTOS SAC, Gre-cia Oyola, T: 4462269, 969935841.

Los Parques - Proyecto MultifamiliarJr. Caravelí 1014-1018-1022 - Urb. Azcona, 42.61-67.25

m2, N° hab. 1-3, S/. 152,900-173,400, SK CONSTRUCTO-RES SAC, Lucero Almeyda, T: 989270532.

Residencial Real IJr. Varela 1674, 60.72 m2, N° hab. 3, S/. 124,300 - 182,500, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES SAC (BRESCO SAC), Wilmer Pizarro, Sandra Ruiz, T: 994637978, 994637973

Residencial La Salle IVJr. Aguarico 133, 48.88-71.69 m2, N° hab. 2-3, S/. 124,920-182,500, INMOBILIARIA JÚPITER S.A, Yuliana Pérez, José Holguín, T: 994637988, 994637974.

Terrazas de VarelaJr. Varela 871-879, 70.00 m2, N° hab. 3, S/. 182,500, CON-SORCIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PERÚ SAC, Sophia Rojas, T: 6376673.

Edificio VitalisCalle General Vidal 313, 43.80-84.10 m2, N° hab. 1-3, S/. 118,300-229,000, SATURNO 21 S.A., Leonardo Berdejo, T: 996176347.

Le ParcJr. Jorge Chávez 161, 61.00-85.00 m2, N° hab. 3, S/. 168,069-249,936, GRANCO SAC CONSTRUCTORA E IN-MOBILIARIA, Mayco Castillo, T: 986670100.

Residencial Parque CentenarioJr. Varela 1692, 44.11-68.25 m2, N° hab. 2-3, S/. 173,000-235,300, INVERSIONES TIERRA BLANCA SAC, Mirelly Saldaña, T: 7338986.

CARABAYLLOLos Parques de CarabaylloAv. Perimétrica S/N Lote San Juan Sub Lote 01, 62.00 m2, N° hab. 3, S/. 83,400–126,000, VIVA GYM S.A., Carla Michue, Rocío Vilela, T: 2067200, 5271685.

Villa ClubUrb. Santa María de Carabayllo (Alt. Km. 30 Paname-ricana Norte), 48.99-74.50 m2, N° hab. 2-3, S/. 141,156, 181,973, PAZ CENTENARIO GLOBAL S.A., Adolfo Al-meyda, César Redhead, T: 6134949.

Residencial Alameda del NorteAv. Perimétrica S/N Ex. Fundo San Lorenzo del Valle de Carabayllo (Alt. Km. 32.5 Panamericana Norte), 60.00 m2, N° hab. 3, S/. 142,000-170,000, VIVIENDA PROPIA SAC, Carmil Llanos, Pilar Rodríguez, Carlos Codali, T: 98115*7157, 98115*7921, 98115*3611.

Residencial Julia ICalle Los Ficus S/N Mz. I10 - Lt. 97 - Urb. Santa María Etapa 3, 84.00 m2, N° hab. 1-2, S/. 147,150-166,725, OR-CHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Cha-caltana, T: 990158041.

Residencial Julia IIJr. Las Magnolias Mz. H4 Lt. 49 - Urb. San Antonio de Carabayllo 2, 82.00 m2, N° hab. 2, S/. 143,100-156,000, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041.

Residencial Sol de CarabaylloAv. Colectora S/N Mz. B1 - Urb. Sol de Carabayllo Eta-pa III, 63.57-64.71 m2, N° hab. 3, S/. 98,261-143,682, LOS PORTALES S.A., Diana Lira Suárez, T: 2114470.

Portal de Santa MaríaAv. Santa María S/N Km. 2, 49.92 / 75.99 m2, N° hab. 2-4, S/. 95,000-155,000, URBANA PERÚ (VIVIENDAS DEL PERÚ SAC), Christian Polack, César Torreblanca, Julio Chávez, T: 981385746, 998261419, 946213605.

Residencial ValentinaCalle Los Molles Mz. Z4 - Lt. 09 - Urb. San Antonio de Ca-rabayllo 2, 81.43-90.00 m2, N° hab. 3, S/. 130,000-145,800, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041.

Residencial AndreaCalle Los Robles S/N Mz. 19 Lt. 49-50 - Urb. Santa María Etapa III, 58.06-66.27 m2, N° hab. 2, S/. 94,500-146,510, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041.

Condominio Tambo VerdeAv. San Juan S/N (A 2 km. Bypass Puente Piedra), 62.51-

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23Fondo MIVIVIENDA S.A. 23Fondo MIVIVIENDA S.A.


85.31 m2, N° hab. 3, S/. 94,000-130,000, LÍDER INGE-NIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A., Alfonso Rejas, Eduardo Becerra, T: 7175608, 94641*5261, 94606*9119

CHACLACAYOCarretera Central 2801 - Urb. Fundo Huascata - Pampa de Morón, 70.16-84.26 m2, N° hab. 3, S/. 125,400-156,900, CONSORCIO LA ESTANCIA, Katherine Ramírez, Mercy Pascual, Ketty Chávez, T: 946210781 / 991175288 / 994080317.

CHORRILLOSConjunto Residencial Santa RosaCalle 9A S/N - Urb. Los Sauces, 59.60-67.60 m2, N° hab. 3, S/. 103,000-122,000, INVERSIONES PADOVA SAC, Pe-dro Mariac, T: 7131124 / 946095678.

Edificio Alameda El ParqueCalle 3 Mz. J Lt. 01 - Urb. Alameda Sur de Villa, 73.09-82.18 m2, N° hab. 3, S/. 153,000-172,000, MARCO AN-TONIO ÁLVAREZ BAUTISTA, Marco Álvarez Bautista, T: 981605485 / 3495591.

Condominio Los FaisanesCalle Los Faisanes Mz. G-Sub Lt. 16-A2/16-B, 73.00-81.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 141,808-181,367, VIDA ARMONÍA SAC, Gino Cáceres / Any Soto, T: 981292941 / 981325503.

San Elías de la CampiñaJr. Teniente Carlos Jiménez Chávez Mz. K 01 Lt. 5B - Urb. La Campiña, 76.00-82.00 m2, N° hab. 3, S/. 170,000-180,000, PAREDESGROUP CONSTRUCTORA & INMOBI-LIARIA SAC, Alfredo Paredes Barriga, T: 3486547.

Condominio El PilarAv. Guarida Civil Sub Lt. 7-A Mz. Z, 56.00-75.76 m2, N° hab. 1-3, S/. S/. 138,883-182,462, SERVICIOS Y CONS-TRUCCIONES LA VENTUROSA SAC, Erika Pilar Cano López, T: 7153320 Anexo 108.

Residencial Los Gorriones Etapa IIJr. Juno S/N Mz. B Lt. 8 - Urb. La Campiña, 51.80-154.72 m2, N° hab. 2-3, S/. 140,000-180,000, CONSTRUCTORA CASAMIA SAC, Silvia Granda, T: 2515911.

Residencial Los Gorriones 252Av. Los Gorriones 252 - Urb. La Campiña, 62.14-66.90 m2, N° hab. 3, S/. 136,500- 164,148, O2 CONTRATISTAS EJECUTORES SAC, José Olivo / Gorki Olivo, T: 2516279, 7263033 / 953106450.

Edificio Multifamiliar MonumentalJr. Antonio Olivera Esq. Calle Buenos Aires Esq. Calle Alto Perú, 71.66-89.67 m2, N° hab. 2, S/. 144,467-180,775, QUIVE SAC, Juliana Flores / María Rosa Flores, T: 4674279, 990433516 / 990479525.

Residencial OriónCalle Tambo Real 357, 54.00-75.60 m2, N° hab. 2-3, S/. 137,300-180,306, ADMINISTRACIÓN OBRAS Y SERVI-CIOS SAC, Milagros Torres Rojas, T: 971448362.

Condominio Gorriones 470Av. Los Gorriones 470, 43.67-63.69 m2, N° hab. 1-3, S/. 108,083-176,065, SOLIGESTIÓN PERÚ SAC, David Cubas, T: 6524912.

Las Torres de la Campiña SurAv. Guardia Civil 523 - Fundo San Sebastián, 57.00-77.00 m2, N° hab. 1-2, S/. 146,000-200,610, GMC LOIRA SAC, Án-gel Carbonero, T: 2349900.

COMASLos Parques de ComasAv. Manuel Gonzales S/N (Ex. Aeródromo de Collique) - Urb. El Retablo, 69.00-72.00 m2, N° hab. 3, S/. 73,764-132,700, VIVA GYM S.A., Miryam Jurupe, Paola Parán, T: 2067200.

El PinarAv. Héroes del Alto Cenepa (Ex. Trapiche) Mz. B1 - Lt. 01, 86.00 m2, N° hab. 3, S/. 155,400- 166,600, FANNY TERESA FUENTES MONTOYA, Victor Zárate Fuentes, T: 976741676.

EL AGUSTINOCondominio Alameda El AgustinoAv. Ferrocarril Mz. H Lt. N-1 y N-2 - Urb. Las Palmeras, 63.45-67.45 m2, N° hab. 3, S/. 99,000–146,650, CARAL

EDIFICACIONES SAC, Gina Padilla / Francesca Barbarán, T: 7845070 / 5793727.

Condominio Los GirasolesAv. Ferrocarril Mz. E Lt. 36 - Urb. Las Palmeras, 67.20 m2, N° hab. 3, S/. 124,000-148,000, CONSTRUCTORA E INMO-BILIARIA RATO SAC, Patricia Ramos / Tessy Portuguez, T: 3850044.

Edificio Las GardeniasCalle las Gardenias 203-207, 39.29-73.84 m2, N° hab. 1-3, S/. 107,000-152,000, NEO ESPACIO SAC, Fanny Kam Sa-gastizabal, T: 4245639.

Los Parques de El Agustino IICalle 1 Esq. Calle D y Calle 2 - Urb. Los Parques de El Agustino, 62.69 m2, N° hab. 3, S/. 110,000-135,000, VIVA GYM S.A., Domi Oria, María Aguilar, Carla Michue, T: 2067200, 7119035, 7119034, 962886763.

Casa Club RecreaAv. Los Nogales S/N Sub Lt. B1 - Urb. Fundo Puente, 55.94-71.08 m2, N° hab. 2-3, S/. 116,000-181,859, EDIFICA-CIONES Y CONSTRUCCIONES EL AGUSTINO SAC, Lilian Baigorria, T: 61538000.

LOS OLIVOSCondominio Parque Los OlivosCalle Huasta S/N. - Urb. Parque del Naranjal II Etapa (Alt. Cdra. 48 Av. Universitaria), 33.30-67.70 m2, N° hab. 1-3, S/. 75,520-179,800, PAZ CENTENARIO S.A., José Luis Napuri, T: 6163940, 989183368, 600*1424.

Edificio Multifamiliar San BernardoAv. San Bernardo 251-253, 46.27-75.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 115,817-164,313, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA QUIFAR SAC, Dante Uezu Kamida, T: 7177126.

Paseo Tomás ValleAv. Tomás Valle 1530, 74.91 m2, N° hab. 3, S/. 162,100-175,300, CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS SAC (COINSA), Joyce Villegas, T: 5352677, 987935053.

Residencial Floresta NorteCalle 48 Mz. TT2 Sub Lt. 60B - Urb. La Floresta, 77.00-82.00 m2, N° hab. 2, S/. 162,000-180,900, PROMOTORA CERRO VERDE SAC, Gaby Linares, T: 7810039.

LURIGANCHO-CHOSICAResidencial Golf Los AndesAv. Real Esq. Alameda Ñaña (Km. 19 Carretera Central, cruzando Puente Ñaña), 57.75-64.94 m2, N° hab. 3, S/. 97,498-162,678, LOS PORTALES S.A., Fernando Iglesias, T: 2114470.

LURINEl Palmar Casa Club - CasasAv. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Palmas, 45.90-91.00 m2, S/. 106,400-179,262, N° hab. 2-3, CORPORACIÓN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Patricia Montoya, María Paz, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103.

El Palmar Casa Club - DepartamentosAv. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Palmas, 76.50 m2, S/. 130,000, N° hab. 3, CORPORACIÓN INMOBILIA-RIA DE PROYECTOS SAC, Patricia Montoya, María Paz, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103.

La Estancia de Lurín – Lote 5Lt. 5 de la Parcelación Santa Genoveva en la zona este (Alt. Antigua Panamericana Sur Km. 39.5), 60.20 m2, S/. 98,500-162,002, N° hab. 3, DESARROLLO DE PROYEC-TOS INMOBILIARIOS SAC, Miguel Hualpa Valenzuela, T: 991389825, 7899989, 4029924.

La Estancia de Lurín – Lote 6Lt. 6 de la Parcelación Santa Genoveva en la zona este (Alt. Antigua Panamericana Sur Km. 39.5), 60.20 m2, S/. 98,500-152,500, N° hab. 3, DESARROLLO DE PROYEC-TOS INMOBILIARIOS SAC, Diego Guerrero, T: 946240173.

Edificio AricaAv. Costa Azul Mz. 41 Lt. 13, 70.00-95.00 m2, S/. 155,000-175,000, N° hab. 2, BUENAVISTA ASOCIADOS SAC, Via-nella Oliva Monti, T: 2561213.

MAGDALENACasa Club La FlorestaJr. Junín 899, 47.00-63.00 m2, N° hab. 1-2, S/. 145,350-

176,000, EDIFICACIONES INMOBILIARIAS SAC, Ernes-to Carrasco, T: 994264589.

Residencial AndalucíaJr. Cusco 320, 50.00-56.00 m2, N° hab. 2, S/. 168,000-182,000, CORPORACIÓN INMOBILIARIA URUS SAC, Luis Ramírez Romero, T: 959400096.

Residencial BoulevardAv. 28 Julio 593, 61.00-88.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 154,178-255,500, PROYECTO BOULEVARD SAC, Raúl Rubio, Tatiana Calderón, T: 987405592, 2624198.

Edificio VenturaJr. Castilla 429-435, 76.00-80.00 m2, N° hab. 3, S/. 213,864-254,559, CORPORACIÓN HOMS SAC, Rosario Román, T: 6374727, 989356811.

PACHACÁMACLas Laderas de Pachacámac - Sector BAv. Sáenz Peña Esq. Av. Camino Real Esq. Av. Del Bombeo - Urb. José Gálvez, 60.20 m2, N° hab. 3, DE-SARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS SAC, Diego Guerrero, T: 946240173.

PUEBLO LIBREConcepto AtlantisAv. La Mar Esq. Av. Universitaria, 36.00 m2, N° hab. 1, S/. 159,0263-175,295, INVERSIONES INMOBILIA-RIAS MAR DEL PLATA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Carla Calle, Gino Gall’lino, Gina Lomote, T: 989098492, 958971342, 7177594.

Residencial Arboleda Casa ClubAv. Mariano Cornejo 1433, 41.10-78.90 m2, N° hab. 1-3, S/. 157,100-254,050, CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A., Andrés García, T: 993739596.

Residencial Santa PriscaCalle Santa Prisca Mz. G1-5, Lt. 1D, 63.00-76.00 m2, N° hab. 3, S/. 208,000-247,000, COMPAÑÍA CONS-TRUCTORA ESX SAC, Javier Velásquez, T: 964701490, 950994847, #116234.

PUENTE PIEDRAResidencial Montegrande Av. Panamericana Norte Km. 37.5 (Alt. Ruta Lima-Ancón Paradero Casa Hogar), 80.00 m2, N° hab. 3, S/. 75,000-98,000, NEGOCIOS E INVERSIONES BE-LICE SAC, Gary Hori, Javier Sánchez, T: 988262060, 999298286.

Los Álamos de Puente PiedraAsociación de Vivienda Las Gramas Mz. C- 5 Lt. 2, 32.00 m2, N° hab. 1, S/. 65,200, MIRANDA CONSTRUC-TORES SRL, Midori Fukuda, T: 2222960 / 2223001.

Condominio Ciudad VerdePanamericana Norte Km. 27 S/N, 48.02-57.80 m2, N° hab. 2-3, S/. 123,480-179,200, PAZ CENTENARIO S.A., Ericka Parravicini / Gabriel Cárdenas / Katherine Bravo, T: 986651323/ 967782697 / 989084501.

Condominio La Pradera Club de Puente PiedraLt. 59 - Urb. El Porvenir de los Gramadales, 33.67-83.27 m2, N° hab. 1-3, S/. 64,036- 144,093, CORPORA-CIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC – CISSAC, Carlos Belerín, Karla Olano, T: 6371728, 6371729.

Condominio Los Sauces de Sangri-LaCalle Los Sauces Lt. 21 – Urb. Shangri-La, 53.12-61.29 m2, N° hab. 3, S/. 97,800-142,000, LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A., Wilder Gaytán, T: 7151510, 981201104, 994184740.

RÍMACResidencial VirúJr. Virú 492-496, 62.13 m2, N° hab. 3, S/. 142,000-150,000, CONJUNTOS RESIDENCIALES SAC, Elsa Lama, T: 3815287, 3815166.

Residencial Rosita RíosAv. Lorenzo de Encalada 126-130 - Urb. Ciudad y Cam-po, 46.38-78.57 m2, N° hab. 1-3, S/. 116,026-182,490, INMOBILIARIA VALORA SAC, Silvia Álvarez / Gaby Ál-varez, T: 990208234, #6456462 / 988666921.

Residencial CelesteCalle 7 N° 941 – Urb. La Florida, 77.28-80.05 m2,


Ofe

rta HUAURA

Condominio Residencial Catalina – CasasCalle la Unión 209, Huacho, 75.00 m2, N° hab. 3, S/. 105,280, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Rodríguez, T: 94628*6367.

Condominio Residencial Catalina – DepartamentosCalle la Unión 209, Huacho, 65.00 m2, N° hab. 3, S/. 89,488-100,016, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Ro-dríguez, T: 94628*6367.

Condominio Residencial Vista HermosaCalle Irene Salvador S/N - Urb. Campiña de Santa Ma-ría, 44.80-73.44 m2, N° hab. 2-3, S/. 110,000-182,500, PERALEDA INVERSIONES SAC, Óscar Caballe Saldar-riaga, T: 989075360.

CAÑETECiudad Sol de ImperialFrente a la Carretera Quilmaná S/N, Imperial, 51.34 m2, N° hab. 3, S/. 51,000-63,000, CG & M PROYEC-TOS Y CONSTRUCCIONES SAC, Érika Herrera, T: 2847653,4441515.

AMAZONASViviendas Las CasitasJr. San Martin 260 -2do. Piso Frente al parque principal en Bagua Grande - 60-120 m2; S/.75,000-125,000 PUICAN ZARPAN INGENIEROS SAC, Nataly Chiroque, T *722247 / 975440797.

APURÍMACEdificio Multifamiliar Residencial Don Toribio Urb. Las Magnolias Lt. 08 y 09 Sector Patibamba, Abancay, 72.00-88.00 m2, S/. 105,000-135,000, MINKA AL MUNDO DISARC CONTRATISTAS GENERALES, Adolfo Espinoza, T: 984016739.

Los Jardines de TalaveraSector Aranjuez-Carretera Central Huancaray, Talave-ra, 90.00-162.00 m2, S/. 75,000-138,000, DESARROLLO SALCANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Maruja Vivanco, T: 945077875.

Los Bosques de San JerónimoÓvalo del Niño Totoral, San Jerónimo, 70.00 m2, S/. 130,000-150,000, DESARROLLO SALCANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Maruja Vivanco, T: 945077875.

Condominio Residencial Villa del SolAv. Perú S/N - Zona Expansión Urbana, Talavera, 75.00-90.00 m2, S/. 157,000-162,000, HÁBITAT INGENIEROS & ASOCIADOS SAC, Yovana Huamán, T: #985303484.

AREQUIPAConjunto Residencial Villa HuaranguilloAv. Progreso con Ricardo Palma, Sachaca, 58.60-68.60 m2, S/. 123,900-139,900, DIESA SRL, Wilfredo Ramos, Roxana Mesías, T: 054-612465, 959000025, 958312479.

Conjunto Habitacional AsovichAsociación de Vivienda Virgen de la Candelaria, Characato, 38.65 m2, S/. 66,450-75,900, ASOCIACIÓN SONRISAS S.A., Fiorella Acosta, Fernando Ojeda, T: 054-436555, 959174521, #0150068.

Los Álamos de Cayma-Dean ValdiviaAlto Cayma Mz. C-12 Sector III, Camay, 31.00 m2, S/. 55,500-66,000, MIRANDA CONSTRUCTORES SRL, Lidiana Choque, Pierina Torres, T: 054-213723, 976033930.

El Mirador de la AlamedaCalle Los Héroes del Cenepa Esq. Calle 19 (Diagonal Norte), Miraflores, 52.20-96.10 m2, S/. 96,600-177,800, ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN SAC, Ericka Pérez, T: 958797026.

Las Torres de Miraflores – Etapa IICalle Puno 310-316, Miraflores, 90.00-110.00 m2, S/. 174,200, NM CONSTRUCTORES SAC, Elard Martínez, T: 054-232604, 054-794341, 979059911, #979059911.


Edificio Residencial MiramarPasaje Venus 199 - Urb. Miramar, 52.86-72.13 m2, N° hab. 2-3, S/. 121,218- 168,017, INNOVARE INVERSIO-NES INMOBILIARIAS SAC, Yusselin Bull, Martín Patiño, T: 6537277, 998666620, 94610*1143.

Edificio Berlín 36Av. La Paz 1364-1366, 39.93-82.42 m2, N° hab. 1-3, S/. 123,064-182,231, PROHABITAT PERÚ SAC, Ninoska Jauss, T: 6599066.

Edificio EcheniqueJr. Echenique 120 - Urb. Miramar, 41.00-72.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 123,000-182,500, INMOBILIARIA SUEÑA SAC, Jasmín Tomás Salazar, T: 971164313, 7210747.

SURCOLos Cerezos de SurcoAv. Los Próceres Cdra. 7, 70.00-76.00 m2, N° hab.3, S/. 108,000-181,000, SIGLO 21 & ASOCIADOS SAC, César Castillo, T: 2522803, 981474166.

Condominio Los Libertadores de SurcoJr. Gral. Pedro Silva Esq. Jr. Las Gaviotas - Ex Fun-do El Salitre, 59.00-74.00 m2, N° hab. 1-2, S/. 130,000-182,500, LA VENTUROSA S.A., Pilar Cano / María Oso-res, T: 7153320 / 7153321.

Condominio VillaverdeCalle Tacna 207 (Alt. Cdra. 1 Av. Ayacucho y a 2 Cdras. Plaza de Armas de Surco límite con Miraflores), 41 m2 hasta 76 m2, N° hab. 1-3, S/. 139,496 hasta S/. 245,578, SAN CHARBEL EDIFICACIONES, Alicia Gamarra, Karina Contreras, 2475744, 99823*4814, 99415*3645.

SURQUILLOAltos de MarsanoAv. Tomás Marsano 1611, 42.75-53.79 m2, N° hab. 2, S/. 142,000-178,000, GERPAL SAC, Christian Solf, T: 4176800.

VILLA EL SALVADORLos Parques de Villa El SalvadorAv. 1° Mayo Esq. Av. Algarrobos Mz. B - Parcela 1 - Urb. Sociedad Unión de Colonizadores, 62.00 m2, N° hab. 3, S/. 83,000 – 145,000, VIVA GYM S.A., Christian Carhuaz, Daniel Ronceros, T: 2067200, 7119665, 7119664.

CALLAOVilla BonitaCalle Hipólito Unanue Esq. Av. Virrey Conde de Lemos (Alt. Cdra. 49 Av. Colonial), 57.35-82.75 m2, N° hab. 2-3, S/. 119,500-179,100, CONSTRUCTORES INTERAMERI-CANOS SAC (COINSA), Alicia Rodríguez, T: 7155026, 7155027.

Ciudad Nueva Condominio - Canta CallaoAv. Canta Callao Km. 6 (Frente Open Plaza) 53.38-67.02 m2, N° hab. 2-3, S/. 160,341-180,000, PAZ CENTENARIO, S.A, Jean Pierre Gómez / Humberto Marín / Percy Mariños, T: 7375305 / 6163940 / 6163942.

Concepto AquamarAv. José Gálvez 1600, La Perla, 53.00-64.00 m2, N° hab. 3, S/. 115,000-147,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE CHICAMA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Hilda Gayoso, Zack García, T: 989270605, 958971362.

Condominio Buena VistaVía Playa Los Delfines Km. 2 Predio Santa Rosa, Ven-tanilla, 48.00 m2, N° hab. 2, S/. S/. 62,000-76,000, VIDA ARMONÍA SAC, Rafael Gómez / Yolanda Álvarez / José Urbina, T: 9811325493 - 4405537 Anexo 110 / 981403703 / 981267216.

Conjunto Habitacional Casuarinas de VentanillaSub Lt. A1 - Urb. Las Casuarinas de Ventanilla, Ven-tanilla, 66.00 m2, N° hab. 3, S/. 119,464-168,078, DE-SARROLLO Y EDIFICACIÓN DE VIVIENDA S.A. - DE VIVIENDA S.A. Robert Taquides, Carmen Ramírez, T: 999464268, 989128885.

BARRANCAResidencia San MartínJr. San Martín 255, 60.00-124.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 99,000-145,000, KRONOS CONSORCIO INMOBILIARIO, Jorge Samanez Ocampo, Hassan Emleh Velarde, Fernan-do Torrejón, T: 999604696, 7351730, 4452427.

N° hab. 3, S/. 151,593-163,000, COLONIA ARQUITEC-TOS SAC, Grecia Loyola, T: 969935841, *223599.

SAN JUAN DE LURIGANCHOViña de San JuanAv. Canto Grande 2561-2563-2563A, Mz. M - Lt. 38, 61.77-70.69 m2, N° hab. 2-3, S/. 145,147-173,448, SER-VICIOS INTEGRALES CALIDAD SAC, Susana Ramos Chávez, T: 2862305.

SAN JUAN DE MIRAFLORESEdificio San JuanUnidad B Mz. B2 Sub Lt. 25 - Urb. San Juan, 68.32 m2, N° hab. 2, S/. 150,000, MVD ARQUITECTOS SAC, Erika Barrueta, T: 5606039 / 2678271 / 94602*9199.

SAN MARTÍN DE PORRESLos Parques de San Martín de PorresAv. 10 de Junio S/N Cdra. 8 (Costado Mercado Caque-tá), 45.98-64.40 m2, N° hab. 1-3, S/. 104,250-148,724, VIVA GYM S.A., Herminia Aránguren, Julio Salinas, T: 2067200, 7141012.

El Encanto de San DiegoAv. San Diego de Alcalá Lt. 1 Mz. L Fundo Chuquitana, 60.00-79.64 m2, N° hab. 3, S/. 99,598-182,500, WESTERN CONSTRUCTION SAC, Enrique Borjas / Carmen Ruiz, T: 998139600, 7190303.

SAN MIGUELParques de la HuacaAv. Brígida Silva de Ochoa 199 (Ex Feria Internacional del Pacífico), 80.10-89.09 m2, N° hab. 3 -4, S/. 182,500 - 223,373, SAN JOSÉ PERÚ SAC, Patricia Valverde, Su-sana Celadita, Iván La Riva T: 994076642, 998157878, 994267020.

Paseo VistamarAv. La Costanera 2450, 64.00-80.00 m2, N° hab. 3, S/. 168,000 - 204,800, ARTECO INMOBILIARIA VISTAMAR S.A, Rocío Guerrero, T: 987515488.

Edificio Bello HorizonteCalle La Paz 2129 – Urb. Miramar, 47.75 m2, N° hab. 2, S/.150,700-167,400, PAZ CENTENARIO S.A., Na-talia Gonzáles / Humberto Marín, T: 5787194, 6163940, 989183366 / 986651322

Alto San MiguelAv. Venezuela 5197, 62.00-63.00 m2, N° hab. 3, S/. 179,900-180,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE MÁNCORA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGI-NA), Víctor Salazar / Gabriel Cárdenas, T: 989117809 / 989117073.

Terrazas de la CostaneraAv. Costanera Cdra. 25, 63.00-74.57 m2, N° hab. 1-2, S/. 148,310-182,500, COSTANERA GRUPO INMOBILIARIO SAC, Andrea Aránguri, Laura Escalante, Edith Diaz, T: 986663716, 986663718, 984138774.

Los Prados de San MiguelCalle Puquina 100, 75.00-85.00 m2, N° hab. 3, S/. 178,600-182,500, CARAL EDIFICACIONES SAC, Rubén Lizano, Gina Padilla, T: 996374538 / 994215821.

Edificio Residencial ToscanaCalle Mariscal Andrés Avelino Cáceres 173, 60.10-61.63 m2, N° hab. 2, S/. 148,850-152,650, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARQUITECTURA A QUO SAC, Renzo Fossa Tasso, T: 7333150/ 946358239.

Edificio Multifamiliar MiramarCalle Gamarra 243, 40.00-75.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 102,650-178,100, MAGBIS CONSTRUCCIONES SAC, Miguel Pellny/ Elizabeth Pérez, T: 994015670 / 128*7469 / 6352462.

Casa Club InclánJr. Inclán Cdra. 1 S/N - Urb. Miramar, 55.28-76.36 m2, N° hab. 2-3, S/. 151,500-177,487, SUNCO CONSTRUC-CIONES GENERALES SAC, Lyudmyla Blisniuk / Marco Merino, T: 5632191 / 998888698.

PanoramicAv. Costanera 2200 - Urb. Miramar, 41.38 m2, N° hab. 1, S/. 171,100-179,050, PAZ CENTENARIO S.A., Natalia González, Aracelli Machado, T: 989183366, 989408945.

Provincias



Ofe

rta


m2, S/. 54,750, COPRODELI, Margarita Salvador, T: 989138751.

Condominio Los SaucesAv. Paraiso 81, Sunampe, 65.00 m2, S/. 110,000, CREA-TIVIDAD Y SEGURIDAD CRESE SAC, Ysabel Mendoza, T: 056-271481, 981991945.

Villa del SolParcela Nº 177 (Antes Predio San José), 45.75 -101.65 m2, S/. 75,500-155,000, LOS PORTALES S.A., Fredy Ángeles, T: 056-222042.

Condominio Las FloresCalle Los Claveles 240, 72.00-85.00 m2, S/. 152,000-179,200, CONSORCIO B&E, Angélica Mellado, T: 946018887.

JUNÍNConjunto Habitacional El EdénAv. Circunvalación (Antes Camino a Hualahoyo), El Tambo, 60.00-90.00 m2, S/. 135,000-175,000, CONS-TRUCTORA OSEDAL SAC, Alejandro Flores, T: 064-248298, 954631010, #0027272, 964946466, *365658.

Residencial Parque de San CarlosJr. Guido 227, 229, 231 Esq. San Carlos 250, Huanca-yo, 77.47-90.42 m2, S/. 175,000-255,500, EMPRESA CONSTRUCTORA MGL SAC, Miriam Higa, T: 064-203470, 964030274, *272988, #690569.

Edificio Residencial Planicie del FraileAv. Universitaria 290, Huancayo, 75.00 m2, S/. 138,105-168,778, CFC CONSTRUCTORES SAC, Rosa Camarena, Sarita Vásquez T: 064-217190, 064-217108, 964836816, #293791, #293792.

Residencial María AuxiliadoraJr. Santa Rosa 414 Esq. Jr. Libertad, El Tambo, 72.60-76.00 m2, S/. 130,000-181,000, CONSTRUCTORA E IN-MOBILIARIA CANO EIRL, Antonio Quispe, Darwin Quispe, T: 966588469, 064-789697, #924755.

Habilitación Las LomasJr. San Martín 734, Satipo, 70.00-136.00m2, S/. 130,000-210,000, CCM CONSTRUCTORA EIRL, Lorena Sando-val, Genaro Risco, T: 998975072, *101049, 941909027, #941909027, 975470279, 954602740.

Residencial La PazJr. Alejandro O’ Deustua, El Tambo, 80.00-90.00m2, S/. 165,000-225,000, LAZO INVERSIONISTAS SAC, Andrea Lazo, T: 980262990, 980263084, 064-251832, #980262990.

Residencial Los SaucesJr. Paracas S/N Barrio Bajios Patarcocha, Pilcomayo, 92.00-121.73m2, S/. 150,000-220,000, CONSORCIO HER-CON PERÚ SAC, Erlin Lazo, T: 064-416839, 964000077, #682402, 96425196, #998990800.

Residencial CamilaCalle los Cipreses 116, San Agustín, 80.50-87.14 m2, S/. 95,000-115,000, GENERAL ELECTRIC CONTRATIS-TAS GENERALES EIRL, Marco Mucha, Susy Paucar, T: 944476003, #0028328, *727215.

Residencial La Ribera IIJr. Lima 2370, Huancayo, 45.80-94.20 m2, S/. 90,700-188,800, INMOBILIARIA EUROEDIFICACIONES SAC, Álex Urco, Zonia Blanco, T: 990847474, 064-215638, #990847474, #964001140.

Caminito de HuancayoAv. Independencia 842, El Tambo, 52.00-66.00 m2, S/. 98,000-105,000, KARAL CONSTRUCTORA E INMOBILIA-RIA, Luis Samalvides Santillana, María Teresa Acuña Tello, T: 954862880, 964766006.

Urbanización La MolinaProlong. Trujillo Cdra. 12 (Incho), El Tambo, 90.00 m2, S/. 215,000, EMPRESA INDUSTRIAS METÁLICAS CEN-TRO SRL, Maritza Landa, Jorge Matos, T: 964611009, 964680410, 964873510.

Residencial Las Retamas de San LuisAv. San Luis Esq. Av. Huaytapallana (Antes Palián), y Agricultura (Proyectada), Huancayo, 49.39-96.80 m2,


CAJAMARCAMultifamiliar Vasco PeruanoCalle Los Ángeles 115, Jaén, 57.00-102.00 m2, S/. 72,000-120,000, ZYS INMOBILIARIA SAC, Dennis Zapata, T: #978594226, 978594226.

Pakamuros Calle Mariscal Castilla 312, Jaén, 60.00-80.00 m2, S/. 60,000-70,000, PUICÁN ZARPÁN INGENIEROS SAC, Ger-mán Puicán, Victor Jordán, T: *056896.

Urbanización MonterricoCalle Marieta 237 – Morro Solar, Jaén, 56.00-95.00 m2, S/. 82,825-114,685, RPV ARQUITECTURA Y CONSTRUC-CIONES EIRL, Rosa Paz Veliz, T: 976962378, *410059.

CUSCOResidencial San Antonio de PaduaAv. Pacífico G-2 - Urb. San Antonio, San Sebastián, 82.00-104.00 m2, S/. 145,000-150,000, CORPORACIÓN AYAR SAC, Paola Paz, T: 973581746.

Residencial YllariVía Evitamiento Sector Retamales, San Sebastián, 70.00 m2, S/. 105,000-135,000, GRUPO CASIOPEA, Katherine Ramirez, T: 974783035.

Residencial Las Margaritas de la PlanicieUrb. La Planicie E-14, 27-28, San Sebastián, 76.06-100.94 m2, S/. 127,500-156,000, CORCON SAC, Duzca Garces, Mariella Vega, T: 984705362, 984705461.

Residencial Los GeraniosCalle Daniel Alcides Carrión, Urb. Fideranda B-06, Wanchaq, 80.00 m2, S/. 169,000-180.000, INVERSIONES OPS SÁNCHEZ INGENIEROS SRL, Antonino Sánchez, T. 984319331.Residencial Las Torres de KayserAv. De la Cultura 2405 Lt. 2, 38.00-80.00 m2, S/. 94,421-180,000, CORPORACIÓN KAYSER SAC, Lisbeth Vera, T: 984765048.

Villa Ecológica Las Totoritas de HuacarpaySector Tongobamba VI, Lucre, 60.00-110.00 m2, S/. 70,447-135,394, SANSON CONTRATISTAS Y CONSUL-TORES SAC, Hilda Gamarra, T: 984109495.

Inka’s TerraAv. De los Incas 1044, Wanchaq, 71.15-95.50 m2, S/. 151,900-180,100, FREAK CONSTRUCTORES Y CONSUL-TORES SRL, Ginamaría Sánchez, T: 974790598.

Edificio Multifamiliar Gold ImperiumAv. Cusco 500, San Sebastián, 48.00-75.00 m2, S/. 104,760-174,015, GRUPO INMOBILIARIO LOS FAROS SAC, Irene Mercado, Carlos Zuzunaga, T: 974791371, 974791377.

HUÁNUCOResidencial Las LomasAv. Juan Velasco Alvarado S/N Cayhuayna, Pillco Mar-ca, 82.00m2, S/. 145,000, MORIAL SRL, María Alvarado, T: 962971449, *759595, 995937693.

ICAUrbanización Ballestas Calle Miraflores Esq. Av. Garcilaso de la Vega, Pisco, 70.00-108.00 m2, S/. 80,000, CONSORCIO PJK SAC - REIPA SAC, Lehyla Frafán, T: 417*4086, 056-532154, 955612972.

Urbanización La AlamedaCalle Francisco Félix 903- Balconcito, Grocio Prado, 48.00 m2, S/. 79,000, GRAN VÍA INMOBILIARIA SAC, Hugo Gotuzzo, Miguel Dazo, T: 818*3996.

Urbanización Los Jardines de San Andrés Av. Genaro Medrano Cdra. 7, San Andrés, 40.15 m2, S/. 70,000, CONSORCIO DHMONT & CG & M SAC, Yohana Ardiles, T: 991683178.

San Mateo Etapa II Calle Santo Domingo 257, Chincha Alta, 54.73-154.00 m2, S/. 83,000-90,000, AV PROYECTOS Y CONSTRUC-CIONES SAC, Patricia Pérez, T: 056-260551.

Rehoada de MattaAv. Simón Bolívar S/N, Parcela 81, Chincha Baja, 70.00

S/. 64,990-108,990, TOTAL INMUEBLES SRL, Carlos Za-gaceta, Ignacio Vivanco, Pilar Bendezú, T: Carlos Gavino, Daniel Gavino.

Residencial VaroJr. Los Rosales 251, El Tambo, 120.00 m2, S/. 188,000-198,000, RESIDENCIAL VARO SRL, Jorge García, T: *413435, 964928549, *965584, 966360508.

Residencial Las Brisas de PilcomayoAv. Alejandro Deustua, Pilcomayo, 66.00 m2, S/. 76,000, SERVICIOS GENERALES GL UNIDOS SAC, Carlos Gavi-no, Daniel Gavino, T: #980032504, 949493904.

LA LIBERTADCondominio Residencial El Parque - Etapa IIAv. América Norte 1760 - Urb. Santa Leonor, Trujillo, 81.00-125.00 m2, S/. 138,000-175,000, CORPORACIÓN INMOBILIARIA F&F SAC, Fátima Soraluz, T: 044-207438, 949356556.

Condominio Residencial SebastianiAv. El Ejército 713, Trujillo, 75.00-92.00 m2, S/. 120,000-182,000, INMOBILIARIA & CONSTRUCCIÓN SAC, Fer-nando Sebastiani, T: 044-226996, 949669796, *263342.

Sol de Villa San IsidroValle Santa Catalina - Predio La Arenita Sub Lote 1, Blo-ck 10673-P - Urb. San Isidro, Trujillo, 63.00-135.00 m2, S/. 120,000-153,000, L & G CONTRATISTAS SAC, Karina Krisanto, T: 044-224796, 999333814.

Residencial El Sol de los CedrosAv. América Oeste 242 - Urb. Los Cedros, Trujillo, 83.00-86.00 m2, S/. 138,500-175,000, CORPORACIÓN IN-MOBILIARIA F & F SAC, Fátima Soraluz, T: 044-310288, 949666633.

Residencial Magisterial El Golf de TrujilloAv. 2 de Mayo S/N, Víctor Larco, 68.00-70.00 m2, S/. 83,055-140,000, DERRAMA MAGISTERIAL, María Sán-chez, T: 044-290717, 044-421008, 947875256, *628073.

Urbanización San FranciscoPredio Sub Lote VD-131-III-1 – Huanchaquito Alto, Huanchaco, a 800 mts. del Óvalo de Huanchaco, frente a pista.60.00-75.00 m2, S/. 81,500-95,900, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 949588500, # 972003. Condominio Real Parcela Nº 10651 Predio La Merced, Valle Moche El Cortijo, a una cuadra del Mall Aventura, a la altura de la cuadra 25 de Av. Mansiche. 85.00 a 104 m2, S/. 209,500, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 943399403, # 980301569.

Residencial Santa BeatrizCiro Alegría 322 – Urb. Las Quintanas, Trujillo, 78.56-103.42 m2, S/. 138,500-180,000, AVME INGENIEROS SAC, María Núñez, T: 044-698892, 949442003, 949438687.

Residencial Los Girasoles de San Isidro,Km. 561 Panamericana Norte, Trujillo, 66.00-89.00 m2, S/. 110,000-155,000, CONSTRUCTORA Y NEGOCIOS IN-MOBILIARIOS SAN LUIS SRL, Adriana Rodríguez, T: 044-633408, 955104159, #392003.

Urbanización Los PinosUrb. Los Pinos, Chepén, 96.00-100.00 m2, S/. 61,000-100,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA JOSHUA SRL, Hilda Campos, T: 044-761680, *197600.

Los Poetas Casas en Condominio – DepartamentosCalle Augusto Salazar Bondy 588 - Urb Rázuri, Tru-jillo, 60.00-78.00 m2, S/. 105,000-118,000, INMOBILIARIA STRETTO SAC, Carla Armas, T: 044-479966 / 948323380.

Los Poetas Casas en Condominio – CasasCalle Augusto Salazar Bondy 588 - Urb Rázuri, Trujillo, 101.00-129.00 m2, S/. 165,000-180,000, INMO-BILIARIA STRETTO SAC, Carla Armas, T: 044-479966 / 948323380.

Residencial Sol de MocheAv. La Marina 311, Moche, 43.20-46.71 m2, S/. 62,400-76,400, STAERK INDUSTRIAS SAC, Marleny Flores, T: 044-607399, 948332425.


Ofe

rta



Residencial Los LiriosUrb. Covicorti, Trujillo, 80.00 m2, S/. 163,000-174,000, GRINSA SRL, Leo Ramírez, T: 044-288900, 949966818, *6920234.

Golf InfinitumCalle Los Cocoteros 171 - Urb. El Golf, Trujillo, 55.06-80.20 m2, S/. 172,000-255,500, ATIX INVEST S.A., Mi-guel Alegre Frousett, T: 940492190.

LAMBAYEQUEResidencial Perú IIUrb. La Pradera Mz. I Lt.36 (Frente Universidad San Martín), Pimentel, 69.00-84.42m2, S/. 150,000-180,000, PERÚ CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, *268766.

Residencial MagisterialPanamericana Norte S/N, Chiclayo, 47.00-66.00 m2, S/. 82,952-127,575, DERRAMA MAGISTERIAL, Ítala Herre-ra, T: 074-239391.

Condominio Los Parques de San GabrielAv. Evitamiento (Alt. Km. 786), Chiclayo, 66.70-78.55m2, S/. 86,500-126,000, CLASEM SAC, Paola Fer-nández, T: 074-203288.

Urbanización Los ÁlamosSub Lote A2 Chacupe, La Victoria, 31.00 m2, S/. 64,000-74,000, GRINSA SRL, Elena Chapoñán, T: 074-234860, #944644616.

Jockey Residencial – Etapa IIIAv. Los Incas 497 (Esquina del Jockey Club), La Vic-toria, 72.00 m2, S/. 109,000-132,750, CONSORCIO DH-MONT, Irma Talla, 074-274092.

Residencial Monterrico IAv. Colectora Mz A Lt. 01, Chiclayo 71.91-89.42 m2, S/. 116,580-162,597, INMOBILIARIA MONTERRICO & CAPRICORNIO SRL, Fernando Guzmán, 074-499526, 959458541, 979948558.

Edificio Residencial Alameda SalaverryAv. Salaverry 959 (Esquina Óvalo Quiñones), Chiclayo 52.40-76.80 m2, S/. 125,000-182,000, INGENIERIA CIVIL MONTAJE S.A., Alberto Asenjo, 074-435388, *750430.

Residencial Villa PerúMz G Lt 45 Urb. Villa del Norte, Chiclayo, 85.00-90.00 m2, S/. 182,500-210,000, PERÚ CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, 966517836.

Condominio Nuestra Señora de la PazAv. Vía Evitamiento Km. 783, Chiclayo, 91.00 m2, S/. 155,349-176,634, CORPORACIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC – CISSAC, Carlos Castillo, T: 998329856, 981488028.

Residencial MonterricoAv. Las Américas Mz. E Lt. 22 – Urb. Monterrico, Chi-clayo, 79.07 m2, S/. 151,665, GRINSA SRL, Dalia Pérez, #944644616, 074-234860.

Edificio Oceanic 1Av. Sindicato Pesquero S/N, Pimentel, 58.70-99.42 m2, S/. 72,800-147,700, NAVARRA LS CONSTRUCTORES SAC, Miriam Diaz, T: 074-326962, #948880174.

Condominio La Joyita de la PlataPredio la Joyita de la Plata Sub Lote 3, Pimentel, 88.54 m2, S/. 130,782-157,738, RIVASPLATA Y RONCAL IN-MOBILIARIA Y CONSTRUCCIÓN S.A., Maggi Mena, T: #979642506, 074-632906

Puertas del SolChacupe Parcela N° 7, Chiclayo, 49.91-100.00 m2, S/. 99,900-165,000, CONSTRUCTORA GALILEA SAC, Oli-ver Quintana, T: 074-236478.

Edificio Los NogalesCalle Francisco Cúneo 833 - Urb. Patazca, Chiclayo, 86.00-91.00 m2, S/. 180,000-218,000, ORTÍZ LOSSIO SRL, Juan Pablo Allende, T: 947438864, *0169383

Residencial MozartAv. Andrés Avelino Cáceres 090 - Urb. Ana de los Án-geles, Pimentel, 57.33-103.30 m2, S/. 137,000-255,000,

INMOBILIARIA & CONSTRUCTORA B&B INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN SAC (B&B INGECON SAC), Junior Olivos, T: 979406312.

Viviendas Las CasitasCalle 8 de octubre 140 – Ciudad Eten – Chiclayo 60-120 m2; S/.75,000-125,000 PUICAN ZARPAN INGENIEROS SAC, Víctor Jordán, T *471668, *056896 / 979916613, 980064981.

LORETOAndrea IJr. González Vigil 220, Iquitos, 52.96-66.57 m2, S/. 59,000-64,790, RMCE CONTRATISTAS GENERALES SAC, Tony Katusic, T: 990386656.

MOQUEGUALuis Enrique AlbújarHabilitación Luis Enrique López Albújar Etapa I, Mz. L/ I, Lt. 1, Grupo 1, 70.00 m2, S/. 79,000-89,000, CONS-TRUCTORA E INMOBILIARIA INMOSUR SAC, Juan Car-los Vizcardo, T: 054-224580.

PIURAVilla del SolZona Expansión Urbana de Piura, Piura 45.00 m2, S/. 69,500-75,000, LOS PORTALES S.A., T: 073-362223.

Santa Rosa Country ClubCarretera Piura-Catacaos, Catacaos, 67.00m2, S/. 78,000-110,000, MULTISERVISUR, Guisella Morocho, T: 073-331397, 976003788.

Urbanización Santa MargaritaMz. L Lt. 5 - Etapa I, Piura 30.13 m2, S/. 56,000-62,000, CLASEM SAC, Mónica Iparraguire, T: 073-611515, 987515560.

Residencial Ignacio MerinoUrb. Ignacio Merino - Etapa II, Piura, 70.50 m2, S/. 100,000-150,000, PROHOGAR PERU EIRL, Ronald Martin, Sommer Seminario, T: 969972900, 969491460, #572578.

Edificio ChirichignoCalle Chirichigno 250 - Urb. Piura, 65.00-71.00 m2, S/. 90,000-115,000, M&M CONSTRUCCIONES Y SERVI-CIOS EIRL, José Martín Mujica, T: 969680968,*244700.

Residencial Del ChiraMz. B Lt. 18 - Urb. Chira (Paralela a Av. Marcave-lica), Piura, 90.00 m2, S/. 175,000-180,000, LATINA CONSTRUCCIONES ASOCIADOS S.A., Alan Ruiz, T. *0079798, 971493972.

Urb. Los Corales de Piura IIAv. Colectora S/N Los Ejidos del Norte Piura, 72.00-90.00 m2, S/. 150,000-180,000, PROMOTORA Y CONS-TRUCTORA YATRANA SAC, Luis Purizaga Palacios, T: 969306231, #0101077.

Parque Residencial MonteverdeAv. Progreso Castila, Catacaos, 50.00 m2, S/. 99,900-167,400, CONSTRUCTORA GALILEA SAC, Elizabeth Rojas, T: #970095866.

Multifamiliar MarbellaUrb. Bello Horizonte Mz. A2 Lt. 17 Etapa II, Piura, 50.00-100.00 m2, S/. 101,750-182,000, IMAGINA CONS-TRUCTORA INMOBILIARIA EIRL, Silvana Vite, Noemí Gómez, T: 990905760, 973838272.

Edificio EvanUrb. Bancaria Etapa II, Piura, 62.00-70.00 m2, S/. 120,000-143,000, INMOBILIARQ S.A., Víctor Sama-mé, Martin Celi, Martín Villegas, Carmen Seminario, T: #0114835, 955665448, #999409871, #999408961, #990211087, #947855604.

Los Parques de PiuraAv. Prolongación Miguel Grau y Mario Balán, Piura, 59.00-60.00 m2, S/. 71,778-150,612, VIVA GYM S.A, Christian Carhuas, Isabel Rodríguez, T: 073-352318, 945634293, 945633480.

Urbanización Nueva Villa CaliforniaAv. Miguel Grau 1800, Castilla, 45.00 m2, S/. 54,900, MEZYMOL INVERSIONES SAC, Julio Meza Vélez, Ma-nuel Saavedra Ayala, T: 966533901, #575047.

Condominio Residencial Los Pinos de la Plata Etapa IIJr. J - Sub Lote 2A Condominio Residencial Los Pi-nos de la Plata 2, Piura, 92.67 m2, S/. 158,000-255,200, RM BRITANIA SAC CONTRATISTAS GENERALES, Guido Mejía, T: #347429, 997438766.

SAN MARTÍNResidencial Los ÁlamosJr. Los Álamos Cdra. 2 (Sector Laguna Venecia), La Banda de Shilcayo, 139.60 m2, S/. 170,000, IN-VERSIONES J&A EIRL, July Tuanama, Luis Flores, T: 942925936, #809685, 942487732.

Condominio Residencial La Merced - CasasJr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Barrio La Merced), Juanjuí, 70.00-120.00 m2, S/. 95,000-160,000, COPESA CONSTRUCTORES SAC, César Ávila, Ro-dolfo Ávila, Katy Guzmán, T: #884838, #961680384, *616703.

Condominio Residencial La Merced - DepartamentosJr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Barrio La Merced), Juanjuí, 75.00 m2, S/. 90,000-120,000, COPE-SA CONSTRUCTORES SAC, César Ávila, Rodolfo Ávila, Katy Guzmán, T: #884838, #961680384, *616703.

Condominio BrizzaJr. Cusco Cdra. 1, Morales, 53.31-74.58 m2, S/. 85,000-115,000, DEL CONTRATISTAS SAC, Keith Vásquez, T: 042-508917, #968197655.

El Mirador de CumbazaRío Cumbaza con Puente Atunpampa, Morales, 90.00 m2, S/. 85,000-95,000, PROMOTORA SANTA BERTHA CONSTRUCCIONES E INGENIERÍA SAC, Gustavo Coello, T: 042-523109, 994549985, #655416, *379509, 942412249.

Residencial Torres de Quinilla - DepartamentosEspalda Av. Circunvalación, Tarapoto, 76.00-94.76 m2, S/. 174,671-217,479, CONSIS SAC - CONSTRUC-TORA E INMOBILIARIA SAC, Karla Sánchez, Delia Yomona, Carmen Pérez, T: #968469557, #952888109, 942953608, #113969.

Lomas de IndañeCalle San Pedro Esq. Calle San Pablo, Sector Perla de Idañe. (Alt. Km 491.5 de la carretera Fernando Belaunde Terry), Moyobamba, 63.63 - 94.22 m2, S/. 67,500 - 110,000, INVERSIONES ZELBRI SAC, Julio Ze-lada, Tony Bardales, T: #611422, 942669956, #770306, 980300076.

Residencial Puente AltoJr. Oxapampa Cdra. 3, Morales, 102.00 m2, S/. 1350,000-155,000, INVERSIONES Y FINANZAS CA-SALLO JERUSALÉN SAC (INFINCAS), José Luis Ca-sallo, T: #953919208.

Residencial MarteJr. Cusco 343 – Barrio Huayco, Tarapoto, 50.00 m2. S/. 75,000-80,000, INVERSIONES Y FINANZAS CA-SALLO JERUSALÉN SAC (INFINCAS), Rafael Becerril, José Luis Casallo, T: #953919208.

Mirador de RumiyacuA 500 m. del cruce Uchuglla Sector Rumiyacu, Moyobamba, 70.00 m2, S/. 110,000, PROMOTORA SANTA BERTHA CONSTRUCCIONES E INGENIERÍA SAC, Amelia Abad, Ronald Vásquez, T: #973902612, #959261.

Condominio Altos del ValleJr. Shapaya 540 – Barrio Huayco, Tarapoto, 81.30 m2, S/. 120,000-130,000, CONSORCIO SHAPAJAL, Tania Arévalo, Fiorella Herrera, T: #298781, *253016.

Colina de MontalvaPasaje Alto Larán con frente secundario Calle Co-lina de Montalva, Tarapoto, 145.00 m2, S/. 230,000-250,000, DEL ÁGUILA GRONERTH ARQUITECTOS IN-GENIEROS SAC, Ana Sandoval Marichi, T: 962510728.

Residencial EspañaJr. San Pedro Cdra. 5, Tarapoto, 80.00-85.00 m2, S/. 105,000-117,000, INVERSIONES Y FINANZAS CA-SALLO JERUSALÉN SAC (INFINCAS), José Casallo, T: #953919208.

Re Vista Fond Omi Vivien Dan 58

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