Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003

UNIVERSIDAD DE MORÓN

Facultad de Arquitectura, Diseño, Arte y Urbanismo

PROYECTO FINAL INTEGRADOR

CENTRO DE CONVENCIONES Y HOTEL

NOMBRE Y APELLIDO: Victoria B. Hernández

MATRÍCULA: 3801-0166

ÍNDICE DE TEMAS

Hernández, Victoria B. / Mat. 3801-0166 PFI/UM FADAU

01. TEMA

02. SITIO / CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

03. ESTRATEGIAS + IDEAS

04. IMPLANTACIÓN

06. ESTRUCTURA FUNCIONAL

07. ESTRUCTURA MORFOLÓGICA

05. PROGRAMA DE NECESIDADES

11. COMPROMISO CON EL ENTORNO

08. DISEÑO DE LA MATERIALIDAD

13. PERSPECTIVAS

09. DISEÑO SUSTENTABLE

12. RESPONSABILIDAD SOCIAL

10. INNOVACIÓN

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN





13. PERSPECTIVAS




10. INNOVACIÓN


01. TEMA

- Forma parte de un PLAN ESTRATÉGICO LOCAL que consiste en la recuperación de los terrenos pertenecientes al Ex FFCC Sarmiento y al Parque Industrial Cantábrica que hoy en día se encuentran en estado de abandono

ÁREA A INTERVENIR POR EL PLAN ESTRATÉGICO DEL SECTOR

PROYECTOS QUE FORMAN EL CONJUNTO DE MEJORAS EN EL SECTOR

Vías del FFCC Sarmiento

TERRENO A INTERVENIR

-EL CENTRO DE CONVENCIONES Y HOTEL SURGE DE UNA NECESIDAD POR PARTE DE EMPRESAS/INDUSTRIAS principalmente, que ven en dicho proyecto una posibilidad mejorar su imagen, las relaciones con otros organismos y la posibilidad de expandirse en el mercado, entre otrasOtras entidades en las que influirá este proyecto serán las ENTIDADES ACADÉMICAS y los GOBIERNOS LOCALES

CENTRO DE CONVENCIONES Y

HOTEL

EMPRESAS/INDUSTRIAS

GOBIERNOS LOCALES

ENTIDADES ACADÉMICAS

-El desafío se encuentra en vincular dos actividades diferentes por su naturaleza. Es por eso que MI OBJETIVO ES GENERAR UN ESPACIO EN DONDE CONVIVAN E INTERACTÚEN DICHAS FUNCIONES

NATURALEZA DEL PROYECTO

CENTRO DE CONVENCIONES

HOTEL


01. TEMA

ACTIVIDADES A CUMPLIR EN EL EDIFICIO

- ASAMBLEAS- CONFERENCIAS- SEMINARIOS- REUNIONES REFERIDAS A ACTIVIDADES COMERCIALES, EMPRESARIALES, INDUSTRIALES, DE POLÍTICAS PÚBLICAS, entre otras- ALOJAMIENTO

FORMAN PARTE DE UN MISMO PROYECTO

COMPROMISO SOCIAL CON LA COMUNIDAD QUE HARÁ USO DEL MISMO

- Proveer a la Ciudad de Morón de un centro de convenciones y hotel para uso tanto público como privado, ya que la zona no cuenta con este tipo de instalaciones.- Promover la actividad industrial en el sector a través de reuniones y conferencias ligadas a dicha temática. La ponderación de esta actividad se debe a la amplia relación entre el proyecto y los Parques Industriales Cantábrica I, II y III.- Generar nuevas y constantes relaciones con diferentes sectores tanto a nivel empresarial, industrial y de políticas públicas.- Brindar un espacio de reuniones y conferencias ligadas al ámbito educativo debido a la presencia de Instituciones Universitarias en la Ciudad de Morón.- Ubicación estratégica del proyecto con respecto al núcleo industrial y administrativo de la Ciudad y Partido de Morón.- Revitalizar la zona ya que hoy en día el área se encuentra degradada.- Generar un fuelle verde entre la ciudad residencial y el sector industrial para fomentar la integraciónfísico - social en el área intervenida.

01. TEMA


02. SITIO / CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO03. ESTRATEGIAS + IDEAS

04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN


02. SITIO/CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

UBICACIÓN

LA MATANZA

Partido de Morón, Pcia. de Buenos Aires, Argentina

LocalidadesEl distrito de Morón esta compuesto por cinco localidades:Castelar, Morón, Haedo, Villa Sarmiento y Palomar.

Límites del PartidoEl Partido de Morón limita con cinco partidos: Hurlingham, Tres de Febrero, La Matanza, Merlo e Ituzaingo

TRES DE FEBRERO

ITUZAINGO

HURLINGHAM

MERLO

UBICACIÓN DEL TERRENO

Centro Comercial/ Administrativo de

Haedo

UBICACIÓN DEL TERRENOEl mismo esta ubicado en

terrenos pertenecientes al Ex Ferrocarril Línea Sarmiento.

Terrenos pertenecientes al Ex Ferrocarril Línea Sarmiento.

Autopista del Oeste

Av. Presidente Perón (Ex Gaona))

Av. Rivadavia

Centro Comercial/Administrativo de Morón

Estación Morón (Ex FFCC Sarmiento)

Estación Haedo (Ex FFCC Sarmiento)

Ex FFCC Sarmiento

A Mercedes

A Once

A Moreno

A Capital Federal

VACÍO DE HAEDOTerrenos pertenecientes a La Cantábrica y al Ex Ferrocarril

Sarmiento. Hoy en día, los terrenos que corresponden al

Ferrocarril se encuentran degradados y en estado de

deterioro. La mayor parte del terreno se encuentra en desuso.

SECTOR INDUSTRIALAquí se encuentra emplazado el Parque Industrial La Cantábrica.



RELACIÓN CON EL CONTEXTO URBANO MEDIATO

RELACIÓN CON EL CONTEXTO URBANO INMEDIATO – USOS DEL SUELO

Ubicación del terreno.El mismo esta ubicado en terrenos

pertenecientes al Ex Ferrocarril Línea Sarmiento.



RELACIÓN CON EL CONTEXTO URBANO INMEDIATO – TERRENO EN RELACIÓN AL DESARROLLO ESTRATÉGICO DEL SECTOR



Terreno donde se emplazará el proyecto

Espacios verdes donde se generarán parques temáticos, plazas interactivas, etc.

Proyectos a desarrollarse dentro del Plan Estratégico del sector

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO



DATOS - El terreno esta ubicado en una zona de Usos Específicos (U.E), por lo cual se deberán solicitar normas especiales- Superficie del terreno: 19563m2

01. TEMA



03. ESTRATEGIAS + IDEAS04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN



ENCUENTROCONVIVENCIA

COMPLEMENTARIEDAD

INTERCAMBIO SOCIALINNOVACIÓN

TRANSPARENCIA

INTERRELACIÓNCONTROL DE GRUPOS

DISPARADORES

IDEAS RECTORAS

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN


04. IMPLANTACIÓN

EL EDIFICIO SE ABRE HACIA LAS MEJORES ORIENTACIONES, donde genero un pulmón verde con luz solar directa durante gran parte del día. La disposición de los volúmenes genera la protección de dicho pulmón del sol fuerte del oeste

GENERO VISUALES FRENTE A UN GRAN ESPACIO VERDE que surge de la planificación integral del sector.

- Factor ASOLEAMIENTO

- Factor ACCESIBILIDAD

- Factor VISUALES

Decido disponer los ACCESOS PRINCIPALES ORIENTADOS HACIA LAS ARTERIAS PRINCIPALES diagramadas en el Plan del Sector

ARTERIA PRINCIPAL

ARTERIA PRINCIPAL

Edificio dispuesto en el centro del terreno para ENRIQUECER LAS VISUALES PROYECTADAS DESDE EL MISMO

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN



Distribución SUBSUELO

Sala de máquinas Hotel.............................................................162.8m2 Hall acceso a Hotel (Subsuelo)................................................. 66.34m2Estacionamiento (cocheras)....................................................366.57m2Sala de máquinas CC.............................................................. 135.50m2Depósito.................................................................................... 46.83m2

Distribución PLANTA BAJA

Hall Hotel.................................................................................. 54.39m2Lobby........................................................................................ 40.59m2Cocina bar/cafetería.......................................................................41m2Depósito bar/cafetería................................................................32.9m2Depósito de ropa blanca............................................................28.62m2Lavandería.................................................................................24.37m2Depósito gral. PB (Hotel).............................................................65.8m2Mantenimiento..........................................................................32.25m2Vestuario de personal Mujeres.................................................32.25m2Vestuario de personal Hombres................................................32.25m2Office.........................................................................................31.13m2Hall acceso personal................................................................. 27.42m2Sanitarios Mujeres PB (Hotel)...................................................18.61m2Sanitarios Hombres PB (Hotel)................................................. 18.61m2Sanitario p/ personas con movilidad reducida PB (Hotel)..........3.44m2Administración........................................................................108.33m2Hall CC.................................................................................... 135.75m2Bar/Cafetería...........................................................................152.46m2Sector de espera....................................................................... 108.9m2Foayer.......................................................................................... 120m2Sanitarios Mujeres PB (CC)...................................................... 33.11m2Sanitarios Hombres PB (CC).................................................... 27.36m2Sanitario p/ personas con movilidad reducida PB (CC).............. 4.66m2Guardarropas............................................................................33.72m2Sala 1........................................................................................ 219.9m2Sala 2........................................................................................ 324.3m2Depósito PB (CC)...................................................................... 41.89m2Semicubierto bar/cafetería.......................................................50.00m2Semicubierto acceso Hotel........................................................33.88m2Semicubierto acceso CC........................................................... 47.66m2


05. PROGRAMA DE NECESIDADES Distribución PRIMER PISO

S.U.M.......................................................................................101.18m2Comedor................................................................................. 135.08m2Cocina comedor........................................................................31.75m2Depósito comedor.....................................................................26.19m2Depósito de piso (Hotel)............................................................24.71m25 Habitaciones.....................................................................28.08m2 c/u1 Habitación.................................................................................42.8m2Terraza 1° Piso........................................................................ 145.84m2Expansión 1° Piso......................................................................... 443m2Sanitarios Mujeres 1° Piso (CC)................................................ 33.11m2Sanitarios Hombres 1° Piso (CC).............................................. 27.36m2Sanitarios p/ personas con movilidad reducida 1° Piso (CC)...... 4.66m2Guardarropas.............................................................................17.19m2Sector de espera....................................................................... 63.07m2Sala 3...................................................................................... 150.54m2Sala 4.......................................................................................... 222m25 Salas de reuniones........................................................... 47.33m2 c/uDepósito 1° Piso (CC)............................................................... 41.89m2

Distribución SEGUNDO PISO HOTEL Y AZOTEA CC

14 Habitaciones...................................................................28.08m2 c/u1 Habitación................................................................................ 42.8m2Depósito 2° Piso (Hotel)............................................................ 30.81m2Terraza 2° Piso........................................................................ 145.84m2Sala de máquinas de ascensores 1........................................... 40.31m2Sala de máquina de ascensor 2................................................ 14.87m2Depósito ......................................................................................13.1m2

Distribución TERCER PISO HOTEL

14 Habitaciones...................................................................28.08m2 c/u1 Habitación................................................................................ 42.8m2Depósito 3° Piso (Hotel)............................................................30.81m2Terraza 3° Piso........................................................................ 145.84m2

Distribución AZOTEA HOTEL

Sala de máquinas de ascensores 1 .......................................... 27.42m2Sala de máquina de ascensor 2................................................ 16.66m2Depósito ....................................................................................22.26m2

Subtotal aproximado........................................................5950m2+ 20% circulación.............................................................. 1190m2

TOTAL....................................................................7140m2

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN

06. ESTRUCTURA FUNCIONAL07. ESTRUCTURA MORFOLÓGICA




13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN



PLANTA BAJAAREA DE SERVICIO

BAR / CAFETERÍA

SECTOR DE ESPERA

ADMINISTRACIÓN

HALLES DE ACCESO PRINCIPALES

SALAS DE CONVENCIONES

FOAYER

GUARDARROPA

SANITARIOS

CIRCULACIÓN VERTICAL

CIRCULACIÓN

ACCESOS PRINCIPALES

ACCESOS DE SERVICIO



PLANTA BAJA



PRIMER PISOHABITACIONES

COMEDOR

SUM

SECTOR DE ESPERA

SALAS DE CONFERENCIAS

SALAS DE REUNIONES

SECTOR DE SERVICIO

GUARDARROPA

SANITARIOS


CIRCULACIÓN



PRIMER PISO



SEGUNDO PISO HOTEL Y AZOTEA CCHABITACIONES

SECTOR DE SERVICIO


CIRCULACIÓN



SEGUNDO PISO HOTEL Y AZOTEA CC



TERCER PISO HOTELHABITACIONES

SECTOR DE SERVICIO


CIRCULACIÓN



TERCER PISO HOTEL



AZOTEA HOTELSECTOR DE SERVICIO




AZOTEA HOTEL



PLANTA DE TECHOS



PLANTA DE SUBSUELOHALL DE ACCESO A HOTEL

SECTOR DE SERVICIO


CIRCULACIÓN VEHICULAR

CIRCULACIÓN

ESTACIONAMIENTO



PLANTA DE SUBSUELO



CORTE A-AHABITACIONES

SUM

COMEDOR

HALL ACCESOS PRINCIPALES

BAR/CAFETERÍA

GUARDARROPAS

SALAS DE CONFERENCIAS

SALAS DE CONVENCIONES

SECTOR DE SERVICIO


ESTACIONAMIENTO



CORTE A-A



CORTE B-BHABITACIONES

SECTOR DE SERVICIO

COMEDOR

BAR/CAFETERÍA

HALL DE ACCESO PRINCIPAL CC

ADMINISTRACIÓN

ESTACIONAMIENTO




CORTE B-B



VISTA SUDESTE

VISTA NORESTE



VISTA NOROESTE

VISTA NORESTE

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN

Altura máxima 9m



ALTURAS

Zona Residencial de Densidad Media Baja

Parque Industrial

Altura máxima 12mAltura 14.66m

Altura 22.46m

Centro de Convenciones y

Hotel

FUELLE VERDE FUELLE VERDE

El proyecto cuenta con dos alturas principales, que superan las alturas máximas de la Zona Residencial de Densidad Media Baja y del Parque Industrial de una manera escalonada, motivo por el cual evito un IMPACTO VISUAL que modifique de manera desfavorable la

estética y fisonomía del entorno urbano

Además, el proyecto se encuentra implantado en un sitio que tiene como ventaja un gran entorno verde, que sirve como atenuante en la relación CIUDAD - CCyH

CIUDAD + + CC y H + + CIUDADVERDE VERDE



MATERIALES

BORDE TRANSPARENTE

BORDE OPACO

El edificio se cierra para contener funciones de

servicio a través de muros con la aislación

correspondiente

Genero un borde transparente donde el entorno se mete en el edificio y genera una

ampliación del espacio interior

Unifico el sistema por medio de una piel metálica

La piel se abrirá o se cerrará cuando sea necesario, de

acuerdo a la orientación


ORIENTACIÓN SUROESTE

ORIENTACIÓN NORESTE

ORIENTACIÓN NOROESTE

ORIENTACIÓN SUDESTE

La Orientación Noreste es una de las fachadas más valiosas. Sol alto a l mediodía. Asoleo profundo en invierno, por lo cual planteo un sistema de protección a través de una PIEL METÁLICA

Asoleo profundo por la tarde. Fachada excesivamente calurosa en verano. Es recomendable el uso de pantallas de árboles.En mi proyecto propongo la PANTALLA DE ÁRBOLES + PIEL METÁLICAAsoleo profundo al

terminar la tarde. Por tal motivo, protejo al edificio por medio de una PIEL METÁLICA


TRATAMIENTO DE FACHADAS SEGÚN LA ORIENTACIÓN

Fachada con poco sol, vientos invernales fríos y luz uniforme. En mi proyecto propongo el uso de GRANDES VENTANALES VIDRIADOS para captar la mayor iluminación natural difusa posible, con la aislación térmica correspondiente.

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN



DETALLES / Corte Integral



DETALLES / Encuentro A



DETALLES / Encuentro B



DETALLES / Encuentro C



DETALLES / Encuentro D



DETALLES / C.V.E Muros exteriores

DETALLES / C.V.E Muro subsuelo



DETALLES / C.V.I Muro divisorio común

DETALLES / C.V.I Muro divisorio con aislación acústica



DETALLES / C.V.I Muro Salas de Convenciones, Salas de Conferencias y Salas de Reuniones

DETALLES / C.H.B. Solado sobre terreno natural



DETALLES / C.H.E. Entrepiso

DETALLES / C.H.C. Cubierta A


08. DISEÑO DE LA MATERIALIDADDETALLES / C.H.C. Cubierta B

DETALLES / C.H.C. Cubierta C



DETALLES / C.H.C. Cubierta D



INSTALACIONES SANITARIAS / Cálculo Tanque Mixto Hotel

ConsumosInodoros:

100lts. x 49 artefactos= 4900lts.

Mingitorios:


Lavatorios:


Duchas:

150lts. x 44 artefactos = 6600lts.

Lavarropas:


Bidet:


Reserva diaria:

4900lts. + 1000lts. + 8850lts. + 6600lts. + 750lts. + 3300lts. = 25400lts.

Reserva incendio:

10 lts. x m2

1020.17m2 + 739.63m2 + 697.13m2 + 697.13m2 + 64.33m2 + 31.92m2= 3250.31m2

10lts. x 3250.31m2 = 32503.1lts.

Tanque de Reserva Mixto

32503.1lts. + 25400lts. = 57903.1lts. = 58m3

Tanque de Bombeo Mixto

1/3 de la Reserva Total

57903.1lts. / 3 = 19301lts. = 19.3m3

TANQUE DE RESERVA MIXTO DE H°A°

Capacidad= 58000lts.Medidas= 6.25m x 6.35m x 1.80m



INSTALACIONES SANITARIAS / Cálculo Tanque Mixto CC ConsumosInodoros:


Mingitorios:


Lavatorios:


Reserva diaria:

3200lts. + 2500lts. + 2700lts. = 8400lts.

Reserva incendio:

10 lts. x m2

1450.15m2 + 1124.12m2 + 50.49m2 + 40.28m2 = 2665.04m2

10lts. x 2665.04m2 = 26650.4lts.

Tanque de Reserva Mixto

26650.4lts. + 8400lts. = 35.050.4lts. = 36m3

Tanque de Bombeo Mixto

1/3 de la Reserva Total

35050.4lts. / 3 = 11684lts. = 11.68m3

TANQUE DE RESERVA MIXTO DE H°A°

Capacidad= 36000lts.Medidas= 5.8m x 6.1m x 1.20m



INSTALACIONES SANITARIAS / Planta Subsuelo



INSTALACIONES SANITARIAS / Planta Baja Hotel



INSTALACIONES SANITARIAS / Planta Baja CC



INSTALACIONES SANITARIAS / Primer Piso



INSTALACIONES SANITARIAS / Segundo Piso Hotel y Azotea CC



INSTALACIONES SANITARIAS / Tercer Piso Hotel y Tanque Mixto CC



INSTALACIONES SANITARIAS / Azotea Hotel



INSTALACIONES SANITARIAS / Tanque Mixto Hotel



INSTALACIONES SANITARIAS / Corte



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Planta Subsuelo



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Planta Baja Hotel



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Planta Baja CC



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Primer Piso



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Segundo Piso Hotel y Azotea CC



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Tercer Piso Hotel



INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Azotea Hotel



PLANOS DE REPLANTEO/ Planta Baja



PLANOS DE REPLANTEO/ Primer Piso



PLANOS DE REPLANTEO/ Segundo Piso Hotel y Azotea CC



PLANOS DE REPLANTEO/ Tercer Piso Hotel



PLANOS DE REPLANTEO/ Azotea Hotel



PLANOS DE REPLANTEO/ Segundo Piso Hotel y Azotea CC



ESTRUCTURA/ Losas sobre Planta Baja

Espesor de Losas s/ cálculo= 0.16m



ESTRUCTURA/ Losas sobre Primer Piso




ESTRUCTURA/ Losas sobre Segundo Piso Hotel y Azotea CC




ESTRUCTURA/ Losas sobre Tercer Piso Hotel




ESTRUCTURA/ Losas sobre Azotea Hotel




ESTRUCTURA/ Losas sobre Subsuelo




ESTRUCTURA/ Vigas sobre Planta Baja

Medidas s/ cálculo=- 0.90m x 0.30m- 1.10m x 0.35m



ESTRUCTURA/ Vigas sobre Primer Piso




ESTRUCTURA/ Vigas sobre Segundo Piso Hotel y Azotea CC

Medidas s/ cálculo=- 0.90m x 0.30m



ESTRUCTURA/ Vigas sobre Tercer Piso Hotel




ESTRUCTURA/ Vigas sobre Azotea Hotel




ESTRUCTURA/ Vigas sobre Subsuelo




ESTRUCTURA/ Columnas Planta Baja




ESTRUCTURA/ Columnas Primer Piso




ESTRUCTURA/ Columnas Segundo Piso Hotel y Azotea CC

Medidas s/ cálculo=- 0.40m x 0.30m- 0.45m x 0.35m- 0.30m x 0.30m



ESTRUCTURA/ Columnas Tercer Piso Hotel




ESTRUCTURA/ Columnas Azotea Hotel




ESTRUCTURA/ Columnas Subsuelo


01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN

Materiales utilizados en obra:

-Ladrillos-Cemento-Plásticos-Vidrio-Acero-Aluzinc (aleación de aluminio y zinc) en mínima cantidad



HUELLA DE CARBONO

Etapas de consumo de energía en la Construcción:

Energía utilizada para la extracción de Materias Primas para la elaboración de los Materiales de Construcción

Energía utilizada mientras se construye el edificio

La demanda de energía para el transporte de los materiales hasta llegar a la obra

Energía para el funcionamiento del edificio

El proyecto tiene contemplado la utilización de

materiales fabricados en el Parque Industrial Cantábrica e

Industrias de la zona

El proyecto cuenta con aislación térmica en toda su envolvente, con el objetivo de generar un buen confort térmico interior,

logrando un ahorro significativo de energía

Tomamos como unidad la siguiente cantidad de energía:

580 KW/h/Tonelada

Madera: 1Ladrillos: 4Cemento: 5Plásticos: 6Vidrio: 14Acero: 24Aluminio: 126

El proyecto esta compuesto en su mayor

parte por materiales que no están

caracterizados como gran consumidores de

energía para su producción. El acero sólo se utiliza para la piel que recubre al

edificio y el aluzinc se utiliza solamente como

lámina de misma, logrando una mayor

duración del material



SUSTENTABILIDAD ECONÓMICA

Costo aproximado de la Obra:

$/m2= $8.778

7140m2 x $8.778= $62.674.920

Fuente: Diario Clarín Arquitectura

Objetivo del Proyecto : Aporte de las empresas/industrias y del Gobierno Local para el desarrollo del Proyecto

EMPRESAS/INDUSTRIAS GOBIERNO LOCALPROYECTO

Teniendo en cuenta la importancia del proyecto en el ámbito de las industrias/empresas instaladas en el Parque Industrial Cantábrica I, II, III y en zonas aledañas, se propone hacerlas partícipe en la construcción de dicho proyecto. El objetivo es que cada una de ellas colabore en el desarrollo de esta iniciativa, ya que las misma harán uso de sus instalaciones para congresos, conferencias, lanzamiento de nuevos productos e intercambios con otras empresas, etc. A largo plazo, esto otorgará a las empresas la posibilidad de crecer y expandirse en el mercado.

Por otro lado, planteo la posibilidad de participación y colaboración del Gobierno Local en el desarrollo del proyecto, teniendo en cuenta que en el plano de la actualidad, el Municipio de Morón integra Redes de Ciudades como Mercociudades, CIDEU, Urb-al, Red AMBA, por lo cuál será de gran necesidad el uso de las instalaciones que trata este proyecto.



DISEÑO DE LA MATERIALIDAD PARA AHORRO DE ENERGÍACUBIERTA FRÍA

- Ofrece alta reflectancia solar, reduciendo la transferencia de calor hacia el edificio- Es de alta emisión térmica, que es la capacidad de radiación de un alto porcentaje de la energía solar absorbida o no reflejada- Permite prolongar la durabilidad de la cubierta y reducir las cargas térmicas de refrigeración

La cubierta fría nos permite colaborar con el medio ambiente y ayudar a reducir el calentamiento global. Cumple con la misión de proveer las adecuadas condiciones de bienestar térmico a los ocupantes de los edificios. Poseen las mismas características que una cubierta fría, pero

además cuentan con la posibilidad de una ventilación continua y constante que permite mantener a la cubierta a baja temperatura. Ayuda a reforzar las características de la cubierta fría anteriormente detalladas.

La cubierta constituida por dos hojas separadas por una cámara de aire ventilada, lo cual proporciona una frescura constante: la superior destinada a proteger el resto de la cubierta de los agentes atmosféricos y de la radiación solar, a garantizar la impermeabilidad del conjunto, y la inferior destinada a proporcionar aislamiento térmico.



DISEÑO DE LA MATERIALIDAD PARA AHORRO DE ENERGÍA

He recurrido a la utilización de una piel metálica para proteger al edificio de los rayos solares fuertes y molestos, característico del asoleamiento oeste y controlar el ingreso de luz solar en las otras orientaciones. La utilización de esta piel metálica permite disminuir la intensidad solar, haciendo que el ingreso de luz al edificio sea más suave y tenue

CARACTERÍSTICAS- Material: Chapa de acero recubierta de Aluzinc - Terminación: Perforada- Uso: Revestimiento- Revestimiento para fachada de una sola piel- Los paneles se instalan directo a estructura mediante perfil de acero estándar- La instalación de este panel es rápida y sencilla, ya que se fija directamente a la estructura, lo que permite un bajo costo

Se utiliza doble vidriado hermético como fachada para disminuir la transmitancia térmica, y de esa forma lograr el confort interior reduciendo el gasto energético

FACHADA FRÍA

Los muros exteriores contienen una doble capa de lana de vidrio, lo cuál genera una mayor aislación térmica y produce un ahorro de energía en el acondicionamiento interior



ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

Las habitaciones cuentan con un sistema de ventilación de apertura manual para que la misma se efectúe de manera controlada y a elección de las personas que habiten ese lugar.Este sistema permite el ingreso de aire puro del exterior y el egreso del aire asfixiado.La piel sirve como protectora de la radiación solar

En el detalle se indica el ingreso del aire puro en la zona inferior, y el barrido que le produce al aire asfixiado para luego ser expulsado por la parte superior de la habitación.

El 99% de los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural

FACHADA NORESTEEl sol que impacta sobre dicha fachada es propicio para una buena iluminación y ventilación. Sin embargo, decido colocar una piel metálica con perforaciones para controlar el ingreso de luz solar al edificio

FACHADA NOROESTEEl sol con orientación noroeste es aprovechable para una buena iluminación, aunque tiende a ser intenso. Por dicho motivo, protejo al edificio por medio de una piel metálica con perforaciones que logren controlar y disminuir la incidencia solar.

FACHADA SUDOESTEEs una de las orientaciones más desfavorables. Por tal motivo decido cubrir la fachada con una piel metálica con las perforaciones necesarias para que el ingreso de luz solar se haga de manera controlada y no perjudique el desarrollo de las funciones correspondientes.

FACHADA SUDESTEEs una fachada con baja incidencia solar, por lo cual la necesidad de protección es baja. Por este motivo, decido colocar una piel con perforaciones amplias paras que ingrese la mayor cantidad de luz posible de manera controlada.

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN


10. INNOVACIÓN

Referencias:

Reciclado y reutilización del agua de lluviaTratamiento de aguas negras y aguas grises

ECOLOGÍA, ENERGÍA

Se generan plantas de tratamiento de aguas de lluvia, aguas grises y negras a utilizar, en primer lugar, por

los tres equipamientos proyectados en el sector

PROSPERIDAD, FACTIBILIDAD ECONÓMICA

El tratamiento de aguas de lluvia, aguas grises y negras aporta un beneficio ambiental, económico y además

genera una conciencia social por el aprovechamiento de este recurso

GENERAR UNA PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS PARA TODO EL SECTOR

INTERVENIDO

Características innovadoras:

-Será el primer caso en la región donde surge un sistema de estas características- Servirá como ejemplo para experiencias futuras, será un punto de partida

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN



-El proyecto de Centro de Convenciones y Hotel acompaña un Plan de Desarrollo estratégico del Sector. El mismo genera una reactivación del sector, siendo un equipamiento de gran importancia para las actividades que se desempeñan en el Parque Industrial Cantábrica

-El proyecto responde respetando alturas promedios de la zona

-El edificio no se encuentra emplazado sobre la Línea Municipal. El mismo se encuentra implantado en el centro del terreno para reducir aún más el impacto visual que éste pueda generar

-Se relaciona con el entorno por medio de un fuelle verde

Existen un gran vacío en estado de abandono, donde no se desarrolla ninguna actividad.

PANORAMA ACTUAL

DESVENTAJAS: - Divide la trama urbana, imposibilitando la conexión este-oeste - Demanda un control continuo para evitar asentamientos ilegales - Foco de contaminación

PANORAMA A FUTURO CON LA IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN

El vacío pasaría a ser un lugar con una mejora significativa a nivel FÍSICO-ECOLÓGICO-SOCIAL y se generaría un gran pulmón verde para uso del conjunto de la sociedad

VENTAJAS: - Se logrará una vinculación este- oeste ,tanto peatonal como vehicular - El espacio estará concurrido continuamente, ya sea por la presencia de personas en los parques/plazas y por el flujo de gente producido por los nuevos equipamientos emplazados en el sector - Cambiamos un foco de contaminación por una fuente de aprovechamiento de recursos, como es el caso del agua (a través de tratamientos de aguas de lluvias, aguas grises y aguas negras)

Aporte del Centro de Convenciones y Hotel



- PLAZA INTERACTIVA - Esta plaza tendrá como fin los días de semana

albergar al conjunto de trabajadores de la Cantábrica que salen a almorzar y al personal de

transporte de carga, dándoles un lugar arbolado con actividades recreativas y espacios verdes.

Los fines de semana la plaza se convierte en ferias culturales, actividades recreativas y espectáculos

callejeros.

- PLAZA VERDE – Sirve como PULMÓN VERDE al tejido

urbano tan denso que lo rodea, brindando un espacio de aires puro

con plantas y árboles para tomar un descanso y poder reposar.



- PLAZA PARA EL TRATAMIENTO SUBTERRANEO DE AGUAS NEGRAS –

Se harán pequeños levantamientos de tierra para ocultar los equipos de depuración que

permitirán la eliminación de los efluentes cloacales a través de un sistema con

procesos de digestión aerobia y anaerobia que irán reduciendo continuamente el volumen de la

materia sólida acumulada en el fondo del equipo.

- PLAZA DEPORTIVA – - Un sector para ACTIVIDADES DEPORTIVAS es lo que

faltaría en esta zona. Brindar a la comunidad un lugar para desarrollar variedad de actividades al aire libre

posibilitando mobiliario, elementos y espacios para su uso deportivo. Utilizado no solo para los habitantes cercanos al lugar sino también para empleados de la

Cantábrica que suelen realizar actividades de esparcimiento y relajantes.

Proponemos una serie de CIRCUITO DEPORTIVO, un área de SKATE PARK para realizar patin y skate, y distintas

canchas para diferentes deportes.

- PLAZA CON SISTEMA DE RECOLECCION Y REUTILIZACION DEL AGUA DE LLUVIA –

Se proyecta un sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia para el riego del terreno libre circundante. Se

podrá realizar a través de grandes piletones que permitan recoger el agua de lluvia y tras la instalación de cañerías,

abastecerse de estas aguas para el riego del lugar.



Se plantean circuitos de bici sendas y calles divididas en PASO VEHICULAR – PASO DE BICICLETAS



Tras el soterramiento de la línea de Tren "Sarmiento" se crea una NUEVA ESTACIÓN entre

las dos ya existentes de Morón - Haedo, favoreciendo al transporte de la población

desde distintos puntos del área metropolitana hasta el "Parque Industrial Cantábrica" y sus

alrededores

Acceso a Cantábrica



- TRATAMIENTO EN LOS MUROS DE CIERRE DE LA CANTÁBRICA –Los límites del Parque Industrial Cantábrica actualmente son un simple paredón que se

muestra como cierre duro y de forma agresiva al entorno que lo rodea. Para revertir esta situación proponemos 3 TIPOS DE TRATAMIENTOS diferentes y que

mostrarán de otra forma el cerramiento.1°) TRATAMIENTO DE MURO: aquí se prevé un CIERRE VERDE se forma más abierta

utilizando tipos variados de vegetación.2°) TRATAMIENTO DE MURO: se propone una serie de MUROS DE ESCALAR construidos

de forma rápida con estructuras simples metálicas sobre el muro ya existente. Será un lugar destinado al deporte y entretenimiento utilizado frecuentemente por la comunidad más cercana.

3°) TRATAMIENTO DE MURO: creemos bueno una serie de MURALES ARTÍSTICOS de distintos artistas del Partido de Morón y alrededores, brindándoles un espacio para que se expresen libremente.

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN



Los sectores de esparcimiento generarán mayores relaciones sociales, mayor intercambio, un progreso a nivel social y urbanístico.

Está proyectado para que sea utilizado por el personal de la cantábrica y también para la gente que vive en las cuadras aledañas logrando una mayor integración.

El Parque Industrial y los terrenos del Ex Ferrocarril Sarmiento generan una división física y social dentro de la ciudad. No existe vinculación directa entre el sector este-oeste de la trama urbana. Por ende, esta situación no favorece a las relaciones sociales ni a la convivencia de diferentes usos del suelo (Residencial e Industrial)

Los equipamientos van a generar un flujo constante de personas, revitalizando aún más la zona

El objetivo es lograr un sentido de pertenencia tanto a los trabajadores del Parque Industrial Cantábrica como a los residentes del lugar

La generación de plazas interactivas, deportivas, temáticas, etc., brinda una abanico de oportunidades y da la posibilidad de que el sector de convierta en un foco de atracción dentro de la región

01. TEMA




04. IMPLANTACIÓN






13. PERSPECTIVAS



10. INNOVACIÓN


13. PERSPECTIVAS

Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003

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