Titulo del ProyectoElaboracin del complejo habitacional Aldea del SolObjetivo generalElaborara el complejo habitacional con las ms excelentes condiciones para la venta y el consumo de los barinesesObjetivo Especficos1. Ubicar el terreno donde se va a realizar el complejo habitacional. Ubicar el terreno ms ptimo para el complejo habitacional. Contactar a la persona o empresa que lo est vendiendo. Acordar la forma de pago y los papeles de traspaso.2. Realizar el plano o croquis del complejo habitacional. Realizar el levantamiento topogrfico del terreno. Plasmar grficamente el terreno.3. Obtener los materiales ms adecuados para la construccin del complejo habitacional. Indagar los precios actuales en diferentes locales del pas. Seleccionar los materiales ms adecuados pero a un costo no elevado. Comprar los materiales para la construccin.4. Adquirir los permisos correspondientes. Obtener la ficha catastral del terreno. Obtener los permisos de construccin.5. Dar inicio a la construccin. Buscar el personal obrero apto para la tarea. Acordar el pago correspondiente. Iniciar la construccin.6. Terminar la construccin. Concretar la construccin del complejo habitacional.7. Dar a conocer el complejo habitacional Aldea del Sol. Publicar en los peridicos y en la televisin el complejo habitacional Aldea del Sol. Colocarle un precio adecuado para as obtener la rentabilidad estimada.

JUSTIFICACIONActualmente en Venezuela ha existido un incremento en el desarrollo de viviendas multifamiliares de acuerdo a estudios realizados; se dice que ms del 73 porciento de los venezolanos carecen de vivienda propia y un 19 porciento de estos podran concursar y optar viviendas. El dficit de viviendas es notable, el cual se ha venido combatiendo en Venezuela con la realizacin de proyectos urbansticos de viviendas en los diferentes estados.En el estado barinas se plantea realizar la ejecucin de este proyecto en busca de satisfacer la demanda habitacional el cual contara con: una adecuada ubicacin (ms preciso en la parroquia Alto Barinas, ya que esta presenta terrenos ptimos para la construccin), buen servicio elctrico, de agua, de vigilancia, de aseo y contara con reas recreativas para el buen vivir de los ciudadanos.

Descripcin del ProductoEl complejo habitacional Aldea del Sol estar ubicado en la parroquia Alto Barinas, ms precisamente en el sector campo la mesa, con 5.000 metros cuadrados, el cual contar con una excelente infraestructura en vivienda con techo de machihembrado, dos habitaciones, dos baos, una amplia sala, una cocina, un rea de servicio y un estacionamiento particular; cada casa tendr 52 metros cuadrados de construccin (vivienda y estacionamiento) y 80 metros cuadrados de parcela. En cuanto a los servicios bsicos, cada vivienda contara con servicio de agua, servicio elctrico, servicio de aseo, servicio de gas, un sistema de vigilancia, adems de esto el complejo habitacional tendr 3 hectreas de reas verdes para la recreacin de los habitantes que habiten en ests viviendas.Tambin contar con una cerca perimetral que rodeara todas las casas permitiendo as una nica entrada y salida el cual contara con una casilla de vigilancia; las reas verdes del complejo habitacional tendrn un caney grande para realizar eventos y con un rea de juegos (con columpios, toboganes y otros).

Poblacin para quien va dirigido el productoEste producto est destinado a aquellas personas o familias de clase media y alta (que sean del estado Barinas, de otro estado de Venezuela o de otro pas) que tengan los estndares econmicos necesarios para adquirir dichas vivienda y que deseen vivir en el municipio Barinas.ObjetivoSatisfacer la necesidad habitacional de nuestros compradores y llenar sus expectativas con los precios ms adecuados y con viviendas de ptima calidad y confort.Duracin de la construccinSe tendr un tiempo estimado de un ao (12 meses) a un ao y medio (18 meses) para la ejecucin de este complejo habitacional

Matriz FODAFORTALEZAS Buena ubicacin geogrfica Excelentes infraestructuras Servicios Bsicos de calidad nica entrada y salida con casilla de vigilancia que permitir mayor seguridad dentro del complejo habitacional

OPORTUNIDADES Presencia de centros comerciales, clnicas y universidades cerca del complejo habitacional Buena seal telefnica Vas de transporte en buen estado.

DEBILIDADES Falta de mano de obra calificada para la construccin Ausencia del servicio de agua por temporadas, debido a la dependencia que se tiene de la bomba de agua de la ciudad deportiva Dificultad a la hora de ingresar al complejo habitacional, debido a que se encuentra cerca de un cruce de semforos.

AMENAZAS Invasin del terreno Dificultad en obtener los materiales para la construccin Agentes Biolgicos que afecten las viviendas (Hongos, termitas) Fenmenos atmosfricos que impidan concluir las viviendas al tiempo previsto