PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO …

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO

PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA

PARCELA NO. 515 Z‐1 P1/3 EJIDO DE HIGUERA BLANCA

MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

N O V I E M B R E / 2 0 0 8

PROTEGIDO POR LA LFTAIPG


ESTUDIO DE MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL Modalidad Particular PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA

Promovente: CRUZ GARCIA GUTIERREZ Parcela No. 515 – Z P1 /3

EJIDO DE HIGUERA BLANCA, MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS, NAYARIT

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MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO

I N D I C E

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. ..................... 11

I.1. PROYECTO. I.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO. I.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO. I.1.3. TIEMPO DE VIDA UTIL DEL PROYECTO. I.1.4. PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION LEGAL. I.2. PROMOVENTE. I.2.1. NOMBRE O RAZON SOCIAL. I.2.2. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DEL PROMOVENTE. I.2.3. NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL. I.2.4. DIRECCION DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR U OIR NOTIFICACIONES. I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.3.1. NOMBRE O RAZON SOCIAL. I.3.2. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES O CURP. I.3.3. NOMBRE DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO. I.3.4. DIRECCION DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO.

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. ................................................................. 14

II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. II.1.1. NATURALEZA DEL PROYECTO. II.1.2. SELECCIÓN DEL SITIO. II.1.3. UBICACIÓN FISICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE UBICACIÓN. II.1.4. INVERSION REQUERIDA. II.1.5. DIMENSIONES DEL PROYECTO. II.1.6. USO ACTUAL DE SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y EN SUS COLIDANTES. II.1.7. URBANIZACION DEL AREA Y DESCRIPCION DE SERVICIOS REQUERIDOS. II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. II.2.1. PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO. II.2.2. PREPARACION DEL SITIO. II.2.3. DESCRIPCION DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL PROYECTO. II.2.4. ETAPA DE CONSTRUCCION. II.2.5. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO. II.2.6. DESCRIPCION DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO. II.2.7. ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO. II.2.8. UTILIZACION DE EXPLOSIVOS. II.2.9. GENERACION, MANEJO Y DISPOSICION DE RESIDUOS SOLIDOS, LIQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMOSFERA. II.2.10. INFRAESTRUCTURA ADECUADA PARA EL MANEJO Y DISPOSICION ADECUADA DE LOS RESIDUOS.




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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO. ........................................................................ 59

III.1 INFORMACIÓN SECTORIAL. III.2 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN. III.3 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS.

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO. ................................................ 68

IV.1 DELIMITACIÓN DE ÁREA DE ESTUDIO. IV.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL. IV.2.1. ASPECTOS ABIOTICOS.

a) CLIMA b) GEOLOGIA Y GEOMORFOLOGIA c) SUELOS d) HIDROLOGIA SUPERFICIAL e) HIDROLOGIA SUBTERRANEA

IV.2.2. ASPECTOS BIOTICOS. a) VEGETACION TERRESTRE b) FAUNA

IV.2.3. PAISAJE. IV.2.4. MEDIO SOCIO-ECONOMICO.

a) DEMOGRAFIA b) FACTORES SOCIO-CULTURALES

IV.2.5. DIAGNOSTICO AMBIENTAL. a) INTEGRACION E INTERPRETACION DEL INVENTARIO AMBIENTAL b) SINTESIS DEL INVENTARIO

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. ..................................... 80

V.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES. V.1.1. INDICADORES DE IMPACTO. V.1.2. LISTA INDICATIVA DE INDICADORES DE IMPACTO. V.1.3. CRITERIOS Y METODOLOGIAS DE EVALUACION. V.1.3.1. CRITERIOS V.1.3.2. METODOLOGIAS DE EVALUACION Y JUSTIFICACION DE LA METODOLOGIA SELECCIONADA

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. .......................................... 89 VI.1 DESCRIPCION DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACION O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL. VI.2 IMPACTOS RESIDUALES.




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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS. ........................................... 95 VII.1 PRONÓSTICO DE ESCENARIO. VII.2 PROGRAMA DE MONITOREO. VII.3 CONCLUSIONES. VIII. IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES ................................... 98 VIII.1 FORMATOS DE PRESENTACION. VIII.1.1 PLANOS DEFINITIVOS VIII.1.2 FOTOGRAFIAS VIII.1.3 VIDEOS VIII.1.4 LISTA DE FLORA Y FAUNA VIII.2 OTROS ANEXOS. VIII.3 GLOSARIO DE TERMINOS. VIII.4 BIBLIOGRAFÍA.




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P R E S E N T A C I O N




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P R E S E N T A C I O N

1. ESTADO DE NAYARIT:

UNO DE LOS GRUPOS INDIGENAS NÁHUATLANO SUPERVIVIENTE ES EL DE LOS INDIOS CORAS, QUE VIVEN CASI AISLADOS EN PEQUEÑOS GRUPOS DE DOSCIENTAS A TRESCIENTAS PERSONAS, PRINCIPALMENTE EN LA PARTE MERIDIONAL DE LA SIERRA MADRE OCCIDENTAL DEL ESTADO DE NAYARIT, TAMBIEN CONOCIDA COMO SIERRA NAYAR. LA REGIÓN PROPIAMENTE DICHA PRODUCE FRIJOL, MAÍZ, TUBÉRCULOS, PLANTAS OLEAGINOSAS Y MADERAS DE VARIAS CLASES, ASI COMO MINERALES. LA VEGETACIÓN ES MUY VARIADA Y LOS CORAS, DEBIDO A SU AISLAMIENTO Y POBREZA, SABEN SACAR PROVECHO ALIMENTICIO DE MUCHAS DE ELLAS. LA FAUNA ES RIQUISIMA EN JAGUARES, PUMAS, CIERVOS, COYOTES, ZORROS, VENADOS Y NUMEROSOS REPTILES, DESDE SERPIENTES DE CASCABEL HASTA VENENOSOS ALACRANES. EL ORIGEN DE ESTE PUEBLO ES TAN DIFICIL DE DESCUBRIR COMO EL DEL PUEBLO AZTECA, CON QUIEN SE RELACIONA POR LA MORFOLOGÍA DE SU LENGUA; PUEBLO QUE SE VIÓ OBLIGADO AL AISLAMIENTO EN LAS MONTAÑAS ANTE LAS INVASIONES DE OTROS PUEBLOS. LOS CONQUISTADORES ESPAÑOLES, DURANTE UNA EXPEDICIÓN, AL PARECER CONTRA LOS INDIOS DE ZACATECAS, LOGRARON CIERTA SUMISIÓN DE LOS CORAS, Y PUDIERON FUNDAR ALGUNOS PUEBLOS, PERO FUE UNA SUMISIÓN INSEGURA, SIN POSIBILIDADES DE CONTINUIDAD, ASI LAS REBELIONES DURANTE LA COLONIA FUERON CONSTANTES Y ALCANZARON INCLUSO A TODO EL SIGLO XIX. SU RELIGIÓN, COMO SUCEDE CON CASI TODOS LOS PUEBLOS INDIGENAS DE MÉXICO, ES UNA MEZCLA DE ANTIGUAS CREENCIAS Y CATOLICISMO; EN SUS TEMPLOS, YA SEA CONSTRUIDOS O ADAPTADOS EN GRUTAS, MEZCLAN ÍDOLOS CON IMAGINERÍA CRISTIANA, PERO ADORAN PRINCIPALMENTE AL SOL, LAS ESTRELLAS Y EL AGUA. CREEN QUE LA MUERTE ES SÓLO UN SUEÑO, Y POR ESO DEJAN, JUNTO A LOS CADAVERES, UTENSILIOS DOMÉSTICOS, ALIMENTOS E INCLUSO UN POCO DE DINERO. PRACTICAN EXORCISMOS, PORQUE ESE SUEÑO DE LA MUERTE PUEDE TERMINAR O EN EL CIELO O EN EL INFIERNO. LAS FIESTAS DE LOS CORAS SON LAS DEL CALENDARIO CATÓLICO, Y TIENEN UN GRAN SENTIDO PROPICIATONO.




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LA DANZA LLAMADA DE LA PALMA Y LA DEL MITOTE SON LAS PRINCIPALES; LA PRIMERA EJECUTADA SÓLO POR HOMBRES Y LA SEGUNDA POR TODA LA COMUNIDAD. NAYARIT TIENE VARIOS PUEBLOS SOBRE EL PACÍFICO Y PLAYAS TAN BELLAS COMO LOS CORCHOS O MEXCALTITÁN, SOBRE UN ISLOTE DE LA LAGUNA EN UN BOSQUE HABITADO POR AVES ACUÁTICAS. SAN BLAS ES UN PUEBLO DE PESCADORES, ENTRE COCOTEROS Y PRECIOSAS PLAYAS CERCANAS UNAS A OTRAS, COMO MATANCHÉN Y LOS COCOS. TEPIC, LA CAPITAL DEL ESTADO, CONSERVA ALGUNOS TESTIMONIOS ARQUITECTÓNICOS DE LA EPOCA COLONIAL, PERO SU DESARROLLO EN LOS ÚLTIMOS AÑOS HA DADO A LA CIUDAD UN ASPECTO MODERNO. FUÉ FUNDADA A MEDIADOS DEL SIGLO XVI, NO EXACTAMENTE EN ESTE LUGAR, PERO SI MUY PRÓXIMO, EN UN POBLADO NAHUA; NUNCA PUDO TEPIC LOGRAR ESTABILIDAD, POR LOS PELIGROS A QUE LA EXPONÍAN EL CARACTER REFRACTANO DE LAS TRIBUS HUICHOLES Y CORAS, PESE A QUE FELIPE V LE OTORGÓ EL TITULO DE NOBLE Y LEAL CIUDAD. A PARTIR DEL SIGLO XIX, Y SOBRE TODO DESPUES DE LA REVOLUCIÓN, GRACIAS A LOS ADELANTOS DE LAS COMUNICACIONES, TEPIC SE REAFIRMÓ EN SU CAPITALIDAD. SU VIDA DIARIA SIGUE SIENDO MUY VIVA Y PINTORESCA. YA EN PAZ LOS HUICHOLES Y LOS CORAS, VESTIDOS A SU MANERA LLEGAN A LA CIUDAD PARA VENDER SUS PRODUCTOS Y VENERAR UNA CRUZ VEGETAL MUY BIEN ARREGLADA, EN EL CENTRO DE UN PATIO, LAS OFRENDAS SON CONSTANTES Y LOS EXVOTOS TAMBIÉN. AUNQUE LOS HUICHOLES COMPARTEN LA SIERRA MADRE CON LOS CORAS DE NAYARIT, OCUPAN PARTE DE LA DE ZACATECAS Y DE LA DE JALISCO. NO POR AGRADABLE ES MENOS SORPRESIVO SABER QUE EL POETA AMADO NERVO NACIÓ EN TEPIC, EN 1870. FUÉ, SIN DUDA, UNO DE LOS MEJORES POETAS MODERNISTAS DE MÉXICO. POCOS POETAS EN LENGUA CASTELLANA HAN SIDO LEIDOS EN VIDA CON TANTO ENTUSIASMO Y VENERACIÓN COMO LO FUE EL, SUS NUMEROSOS LIBROS CONFIRMAN LA AUTENTICIDAD Y EL CARÁCTER DE SU VIDA Y DE SU OBRA.




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2. BAHÍA DE BANDERAS:

EL NOMBRE DE ESTE MUNICIPIO TUVO UN ORIGEN MUY CURIOSO, SE DICE QUE A LA LLEGADA DE FRANCISCO CORTÉS DE SAN BUENAVENTURA, LOS INDÍGENAS DEL LUGAR LO RECIBIERON DE MANERA AFECTUOSA PORTANDO, EN LA MANO Y EN EL CARCAJE, UNA BANDERILLA DE PLUMERÍA DE COLOR QUE, AUNADA A LAS BANDERAS QUE ENARBOLARON LOS ESPAÑOLES, DIO GRAN COLORIDO AL SUCESO.

POR ESTE HECHO, LOS CONQUISTADORES DENOMINARON “VALLE DE BANDERAS” AL LUGAR DONDE SE UBICABA EL PUEBLO DE TINTOC, CAPITAL ANTIGUA DE UN PEQUEÑO CACICAZGO DE INDIOS “CUYUTECOS” PERTENECIENTES AL GRAN REINO DE XALISCO. CON EL PASO DEL TIEMPO, LA ZONA FUE CONOCIDA COMO BAHÍA DE BANDERAS, NOMBRE QUE HABRÍA DE CONSERVAR AL DECRETARSE, EN DICIEMBRE DE 1989, SU DESIGNACIÓN COMO MUNICIPIO DEL ESTADO DE NAYARIT.

ESCUDO

EL MARCO DEL ESCUDO IDENTIFICA Y REPRESENTA EL ORIGEN DE GLORIOSOS HOMBRES DE BRONCE, DE LOS CABALLEROS ÁGUILAS, TIGRES Y LEONES, COMO LO PLASMA EL EXTRAORDINARIO BARDO NAYARITA AMADO NERVO, EN SU LEYENDA HISTÓRICA TITULADA “LA RAZA DE BRONCE”.

LA FORMA SEMICIRCULAR DEL MARCO EN SU PARTE INFERIOR RECREA LA BAHÍA, VENTANA DEL MUNICIPIO AL OCÉANO PACÍFICO, CORONÁNDOLA EN SU PARTE SUPERIOR CON UN PAR DE BANDERAS QUE ALUDEN EL NOMBRE DEL MUNICIPIO.

EL ESCUDO SE ENCUENTRA DIVIDIDO, POR UN ESTILIZADO “OJO DE DIOS” HUICHOL, EN CUATRO SECCIONES, CADA UNA DE ÉSTAS SE IDENTIFICA EN UNA RELACIÓN UNO A UNO CON EL FUEGO, AIRE, AGUA Y TIERRA, QUE A SU VEZ REPRESENTAN AL SOL, VIENTO, MAR Y CAMPO MUNICIPALES.

EL PICTOGRAMA PREHISPÁNICO DEL “SOL NUEVO”, DADOR DE VIDA, RESALTA EN LA PARTE SUPERIOR IZQUIERDA DEL ESCUDO, A SU DERECHA APARECEN TRES ARCOS CORONADOS CON BANDERAS PÚRPURAS Y UNA FLECHA QUE ALUDEN AL VIENTO Y LA INTERVENCIÓN DEL HOMBRE EN LA TRANSFORMACIÓN DE LA NATURALEZA.

EN LAS SECCIONES INFERIORES EN LAS QUE SE REPRESENTA EL MAR, SE ENCUENTRAN PICTOGRAMAS PREHISPÁNICOS QUE SIMBOLIZAN EL AGUA, EL CARACOL Y EL PESCADO, IMPORTANTES FUENTES DE ALIMENTACIÓN Y VIDA OTORGADAS A LOS INDÍGENAS POR LA NATURALEZA. AL LADO DEL MAR SE UBICA LA TIERRA EN LA QUE SE REPRESENTAN UNAS PLANTAS DE MAÍZ Y TABACO, EL PRIMERO COMO FUENTE DE ALIMENTACIÓN BÁSICA DE LA REGIÓN Y EL SEGUNDO COMO SÍMBOLO DE LA PRODUCTIVIDAD DE LA TIERRA NAYARITA.




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HISTORIA

EN LA ÉPOCA PREHISPÁNICA HABITARON LA REGIÓN TRIBUS DE ORIGEN NÁHUATL, CUYOS VESTIGIOS ARQUEOLÓGICOS SON CUANTIOSOS, ENTRE ELLOS DESTACA LOMA CAYERO EN PUNTA DE MITA, ANTES TINOC, RECINTO CEREMONIAL CONSTITUIDO POR UN CONJUNTO ARQUITECTÓNICO DE TRES ESCULTURAS DE GRAN SENCILLEZ Y BELLEZA.

OTRAS INVESTIGACIONES REVELARON QUE EN ESTA REGIÓN DE LA COSTA, LOS HABITANTES ENTERRABAN A SUS MUERTOS EN GRANDES OLLAS, AUNQUE TAMBIÉN SE HAN ENCONTRADO TUMBAS DE TIRO. EN EL POBLADO DE SAN VICENTE SE ENCONTRARON TAMBIÉN 18 ESCULTURAS TALLADAS EN PIEDRA, CUYAS

DIMENSIONES VAN DE LOS 15 A LOS 17 CENTÍMETROS DE ALTURA, AUNQUE SE DESCONOCE LA ÉPOCA A LA QUE PERTENECIERON.

FRANCISCO CORTÉS DE SAN BUENAVENTURA Y FRAY MARTÍN DE JESÚS, ATRAÍDOS POR LEYENDAS QUE HABLABAN DE ENORMES RIQUEZAS EN ORO Y DE LAS MUJERES GUERRERAS QUE GOBERNABAN ESTAS TIERRAS, DESCUBRIERON Y CONQUISTARON EN 1525 EL PUEBLO DE “TINTOQUE”, QUE EN 1931 FORMARÍA PARTE DEL REINO DE LA NUEVA GALICIA.

DURANTE EL SIGLO XVII, LOS HACENDADOS QUE SE APOSENTARON EN LA REGIÓN INTENSIFICARÍAN EL CULTIVO DEL TABACO EN LOS VALLES DE LA LOCALIDAD; MÁS TARDE, DURANTE EL SIGLO XVIII, LA BAHÍA SERÍA EMPLEADA COMO REFUGIO DE EMBARCACIONES QUE TRANSITABAN EN DIRECCIÓN A SAN BLAS Y ACAPULCO. DURANTE ESA MISMA ÉPOCA, LA REGIÓN DISPONÍA DE UNA DE LAS CUATRO ALCALDÍAS MAYORES DEL TERRITORIO, LA DE COMPOSTELA.

EN 1823, ÉPOCA DE LA CONSOLIDACIÓN DE LA INDEPENDENCIA, LA LOCALIDAD ESTUVO INTEGRADA A LA PARTIDA DE COMPOSTELA DEL SÉPTIMO CANTÓN DEL ESTADO DE XALISCO; EN 1846, FORMÓ PARTE DEL DEPARTAMENTO Y PREFECTURA DE COMPOSTELA; EN 1985, PASÓ A FORMAR PARTE DEL TERRITORIO DE TEPIC; EN 1904, SE CREÓ LA SUBPREFECTURA DE VALLE DE BANDERAS; EN 1918, CON LA PROMULGACIÓN DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE NAYARIT, EL VALLE DE BANDERAS QUEDÓ INTEGRADO AL MUNICIPIO DE COMPOSTELA, LUGAR PRÁCTICAMENTE AJENO A LOS ACONTECIMIENTOS REVOLUCIONARIOS A DONDE SÓLO LLEGABAN NOTICIAS DE INCURSIONES CERCANAS A LA REGIÓN; EN 1924, SE ENFRENTARON TROPAS DEL GOBIERNO Y DEL GENERAL HUERTA.

EN 1937, SE ASIGNÓ POR RESOLUCIÓN PRESIDENCIAL UNA DOTACIÓN DE TIERRAS AL EJIDO DE VALLE DE BANDERAS. DE LOS AÑOS CUARENTA A CINCUENTA, EL DESARROLLO DE LA REGIÓN SE ORIENTÓ MÁS HACIA EL ESTADO DE JALISCO QUE A LA MISMA LOCALIDAD.

EN NOVIEMBRE DE 1970, SE CREÓ EL FIDEICOMISO DE BAHÍA DE BANDERAS QUE IMPULSARÍA EL DESARROLLO TURÍSTICO DE LA REGIÓN, HECHO QUE SE COMPLEMENTARÍA CON LA PAVIMENTACIÓN DE LA CARRETERA FEDERAL TEPIC- PUERTO VALLARTA, JAL., A MEDIADOS DE ESTA DÉCADA.




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POR DECRETO NÚMERO 7,261, EXPEDIDO EN DICIEMBRE DE 1989, SE CREA EL NUEVO MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS QUE LO SEPARARÍA TERRITORIALMENTE DE LA LOCALIDAD DE COMPOSTELA, PASANDO A SER PARTE DE LA DIVISIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE NAYARIT COMO EL MUNICIPIO NÚMERO 20.

CRONOLOGIA 1525 REGIÓN DESCUBIERTA POR FRANCISCO CORTES DE SAN

BUENAVENTURA.

1530 NUÑO BELTRÁN DE GUZMÁN, SOMETIÓ A LOS INDÍGENAS Y AÑOS MÁS TARDE FRAY MARTÍN DE JESÚS, PROCEDIÓ A EVANGELIZAR EL VALLE DE BANDERAS.

1531 FORMÓ PARTE DEL REINO DE LA NUEVA GALICIA.

1823 PERTENECIÓ A LA PARTIDA DE COMPOSTELA DEL SÉPTIMO CANTÓN DEL ESTADO DE JALISCO.

1824 FORMÓ PARTE DEL DEPARTAMENTO DE COMPOSTELA DEL ESTADO DE JALISCO.

1885 FORMA PARTE DE LA PREFECTURA DE COMPOSTELA DEL TERRITORIO DE TEPIC.

1904 SE CREA LA SUBPREFECTURA DE VALLE DE BANDERAS DEL TERRITORIO DE TEPIC.

1918 QUEDA INTEGRADO COMO PARTE DEL MUNICIPIO LIBRE Y SOBERANO DEL ESTADO DE NAYARIT.

1937 POR RESOLUCIÓN PRESIDENCIAL SE ASIGNA UN REPARTO DE TIERRAS AL EJIDO DE VALLE DE BANDERAS.

1970 SE CREA EL FIDEICOMISO DE BAHÍA DE BANDERAS.

1975 SE PAVIMENTA LA CARRETERA FEDERAL TEPIC – PUERTO VALLARTA, JALISCO.

1989 POR DECRETO NÚMERO 7261, DEL H. CONGRESO DEL ESTADO; SE CREA EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, SEPARÁNDOSE TERRITORIALMENTE DEL MUNICIPIO DE COMPOSTELA.

MEDIO FISICO

LOCALIZACIÓN

EL MUNICIPIO SE LOCALIZA EN LAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS EXTREMAS SIGUIENTES: 21º 03’ AL 20º 54’, DE LATITUD NORTE Y 104º 58’ AL 105º 32’, DE LONGITUD OESTE. COLINDA AL NORTE CON EL MUNICIPIO DE COMPOSTELA, AL ESTE CON EL ESTADO DE JALISCO, AL SUR CON EL OCÉANO PACÍFICO Y EL ESTADO DE JALISCO Y AL OESTE CON EL OCÉANO PACÍFICO.




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EXTENSIÓN

BAHÍA DE BANDERAS TIENE UNA EXTENSIÓN TERRITORIAL DE 773.3 KM² QUE REPRESENTAN EL 2.8% DE LA SUPERFICIE DEL ESTADO. A ÉSTA DEBEN AGREGARSE LOS 2.5 KM² DE SUPERFICIE DEL ARCHIPIÉLAGO DE LAS MARIETAS, HECHO QUE LO UBICA EN EL DECIMOTERCER LUGAR DE EXTENSIÓN TERRITORIAL EN EL ESTADO.

OROGRAFÍA

POCO MÁS DEL 70% DE SU TERRITORIO ES TERRENO CERRIL TIPO SEMIMONTAÑOSO QUE DA ORIGEN A LA SIERRA MADRE DEL SUR, EL RESTO ES LLANURA COSTERA, LOMERA Y PEQUEÑOS VALLES EN EL ALTIPLANO. LAS ELEVACIONES PRINCIPALES SON: LA SIERRA DE VALLEJO, CON UNA ALTITUD DE 1420 MSNM, Y LOS CERROS LAS CANOAS (740 MSNM), EL CORA (720 MSNM), LA BANDERA (600 MSNM), CARBONERAS (150 MSNM) Y EL CALOSO (500 MSNM). LA CABECERA MUNICIPAL TIENE UNA ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL MAR DE 60 METROS.

HIDROGRAFÍA

SE CUENTA CON DIVERSAS RÍOS, COMO SON: LA CUCARACHA, LA PALAPA, GALVÁN, LAS TRUCHAS, LAS MESAS, EL INDIO, LA PEÑITA, HUSTITÁN, LA QUEBRADA, CHARCO HONDO, CALABAZAS, LAS ÁNIMAS, CARRICITOS, BUCERÍAS Y AMECA, EL CUAL DESTACA POR SUS 1,250 MILLONES DE METROS CÚBICOS DE ESCURRIMIENTO. CUENTA TAMBIÉN CON LA LAGUNA EL QUELELE.

CLIMA

ES CÁLIDO SUBHÚMEDO, CON LLUVIAS EN VERANO DE JUNIO A SEPTIEMBRE Y LA PRECIPITACIÓN MEDIA ANUAL ES DE 1,159.2 MM. LA TEMPERATURA MEDIA ANUAL OSCILA ENTRE LOS 23.1 ºC Y 27.8 ºC. EL 90% DE LOS DÍAS DEL AÑO SON SOLEADOS.

PRINCIPALES ECOSISTEMAS

LA FLORA PREDOMINANTE EN LA ZONA COSTERA ESTÁ COMPUESTA DE PALMERAS, AMATES Y MANGLARES; EN LA SELVA MEDIANA Y ALTA DE ÁRBOLES DE HUANACAXTLE, CAPOMALES, PRIMAVERA, CEDRO Y AMAPA; Y EN LAS PARTES ALTAS DE ROBLE, PALO BLANCO, ENCINO Y PINO. SI BIEN SU FAUNA ES VARIADA, EXISTEN ALGUNAS ESPECIES EN PELIGRO DE EXTINCIÓN, COMO SON EL VENADO, JABALÍ, PUMA O LEÓN AMERICANO, CAIMÁN Y GUACAMAYA. MENCIÓN APARTE MERECE LA BALLENA JOROBADA, CUYO APAREAMIENTO EN LA BAHÍA VUELVE EL LUGAR UN SITIO POR DEMÁS INTERESANTE DE VISITAR.

RECURSOS NATURALES

CON UN LITORAL DE 68 KILÓMETROS, BAHÍA DE BANDERAS CUENTA CON HERMOSAS PLAYAS Y ATRACTIVOS PAISAJES QUE HAN PROPICIADO EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA. SU EXTENSO VALLE Y CUERPOS DE AGUA PERMITEN EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA CON SATISFACTORIO NIVEL TÉCNICO. SUS MONTAÑAS CONSTITUYEN UNA IMPORTANTE RESERVA ECOLÓGICA.




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CARACTERÍSTICAS Y USO DEL SUELO

PREDOMINAN LOS MIGAJONES ROJOS, CAFÉS, ROJIZOS Y AMARILLOS DEL GRUPO LATERÍTICO, EXISTIENDO EN MENOR PROPORCIÓN LOS DE INSITOS DE MONTAÑA CON VEGETACIÓN RAQUÍTICA. CONFORME LA ALTURA DISMINUYE LOS SUELOS CAMBIAN A LOS DE TIPO CHUSMET Y A LOS NEGROS O CHUMAZEROS. BAHÍA DE BANDERAS TIENE UNA EXTRAORDINARIA POTENCIALIDAD ECONÓMICA POR SU VOCACIÓN AGROPECUARIA Y TURÍSTICA. DE SU SUELO EL 21% SE DEDICA AL USO AGRÍCOLA, 12% AL GANADERO, 42% AL FORESTAL GANADERO Y EL 25% A OTRO TIPO DE USOS.

GRUPOS ÉTNICOS

EL 0.37% (152 HABITANTES) DE LA POBLACIÓN, ENTRE 5 AÑOS O MÁS, FORMA PARTE DE LOS GRUPOS ÉTNICOS DE LA ZONA, CUYAS LENGUAS PREDOMINANTES SON, EN PRIMER LUGAR, EL NÁHUATL Y DESPUÉS EL HUICHOL, PURÉPECHA Y ZAPOTECA.

DE ACUERDO A LOS RESULTADOS QUE PRESENTO EL II CONTEO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA EN EL 2005, EN EL MUNICIPIO HABITAN UN TOTAL DE 613 PERSONAS QUE HABLAN ALGUNA LENGUA INDÍGENA.

EVOLUCIÓN DEMOGRÁFICA

CREADO EN 1989, EL MUNICIPIO DISPONE SOLAMENTE DE LOS DATOS DE POBLACIÓN DE 1990 Y DE 1995, SEGÚN LOS CUALES SE CONTABA CON UNA POBLACIÓN DE 39,831 Y 47,077 HABITANTES, RESPECTIVAMENTE, LO QUE MANIFIESTA UN CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL DEL 3.0%, SUPERIOR EN 1.51% A LA TASA ESTATAL. LO ANTERIOR SE EXPLICA EN FUNCIÓN DE LA DINÁMICA ECONÓMICA QUE SE DERIVA DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE LA LOCALIDAD. SU NÚMERO DE HABITANTES REPRESENTA EL 5.2% DE LA POBLACIÓN ESTATAL.

DE ACUERDO A LOS RESULTADOS QUE PRESENTO EL II CONTEO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA EN EL 2005, EL MUNICIPIO CUENTA CON UN TOTAL DE 83,739 HABITANTES.

RELIGIÓN

EL 93% DE LA POBLACIÓN PROFESA LA RELIGIÓN CATÓLICA, SIGUIENDO EN IMPORTANCIA LA EVANGÉLICA Y LA JUDAICA. EL 3.2% SE MANIFIESTA SIN CREENCIAS.

INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DE COMUNICACIONES

EDUCACIÓN

LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA ESTÁ COMPUESTA POR 112 PLANTELES ABOCADOS A LOS SIGUIENTES NIVELES EDUCATIVOS: 38 DE PREESCOLAR, 47PRIMARIAS, 19 SECUNDARIAS, 5 DE PROFESIONAL MEDIO LA SEP), Y 1 DE NIVEL SUPERIOR (INSTITUTO TECNOLÓGICO DEL MAR). SE CUENTA, ADEMÁS, CON UNA UNIDAD DE APOYO PARA LA EDUCACIÓN ESPECIAL EN ESCUELAS REGULARES Y CUATRO BIBLIOTECAS PÚBLICAS. EL ÍNDICE DE ANALFABETISMO ES DE POCO MÁS DEL 8.3% ENTRE LA POBLACIÓN DE 15 AÑOS O MÁS.




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SALUD LA INFRAESTRUCTURA DE SALUD CUENTA CON 19 UNIDADES MÉDICAS, DE LAS CUALES 18 SON DE CONSULTA EXTERNA Y UNA DE HOSPITALIZACIÓN GENERAL. LOS SERVICIOS DE SALUD EN NAYARIT (SSN) PROPORCIONAN ATENCIÓN CON 12 UNIDADES MÉDICAS Y UNA DE HOSPITALIZACIÓN, EL SEGURO SOCIAL CUENTA CON UNA UNIDAD MÉDICA, EL ISSSTE CON UNA MÁS, EL IMSS- SOLIDARIDAD CON DOS Y EL DIF CON DOS; ADEMÁS, SE DISPONE DE DOS CASAS DE SALUD DE LOS SERVICIOS DE SALUD EN NAYARIT. COMPLEMENTARIAMENTE, EXISTEN CLÍNICAS Y CONSULTORIOS PRIVADOS. SE CONSIDERA QUE LA COBERTURA DE LOS SERVICIOS BÁSICOS DE SALUD ALCANZA AL TOTAL DE LA POBLACIÓN. ABASTO EN 1994 CONTABA CON 25 TIENDAS, QUE INCLUÍAN TIENDAS RURALES, EL PROGRAMA DE APOYO A ZONAS POPULARES URBANAS, 7 TIANGUIS Y UN CENTRO RECEPTOR DE PRODUCTOS BÁSICOS. VIVIENDA EL MUNICIPIO CUENTA CON 10,551 VIVIENDAS CON UN PROMEDIO DE 5 HABITANTES. ÉSTAS POSEEN LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: 23% SON RENTADAS O PRESTADAS; 68% CUENTAN CON PISO DE CEMENTO O FIRME; 15% CUENTAN CON PISO DE MADERA O MOSAICO; 83% TIENEN PAREDES DE TABIQUE, LADRILLO, PIEDRA O CEMENTO; 33% TIENEN TECHOS DE LÁMINA DE ASBESTO O METÁLICA; 31% TIENEN LOSA DE CONCRETO, TABIQUE O LADRILLO; Y 22% TIENEN TECHOS DE LÁMINA DE ASBESTO O METÁLICA. EL 91.1% DE LAS VIVIENDAS DISPONE DE AGUA ENTUBADA, EL 95.9% DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y EL 88.2% DE DRENAJE. ADEMÁS, SE ENCUENTRAN INSTALADOS 8 SISTEMAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES Y 16 DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO. DE ACUERDO A LOS RESULTADOS QUE PRESENTO EL II CONTEO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA EN EL 2005, EN EL MUNICIPIO CUENTAN CON UN TOTAL DE 21,017 VIVIENDAS DE LAS CUALES 2,803 SON PARTICULARES. SERVICIOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS QUE OFRECE LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL SON: AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES, ALUMBRADO, RECOLECCIÓN DE BASURA, RASTROS, MERCADOS, PARQUES Y JARDINES, CANCHAS DEPORTIVAS, PANTEONES Y SEGURIDAD PÚBLICA. LAS LOCALIDADES MENORES SÓLO CUENTAN CON LOS SERVICIOS ELEMENTALES. AGUA POTABLE 83.5%

DRENAJE 60.1%

ENERGÍA ELÉCTRICA 91.3%




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MEDIOS DE COMUNICACIÓN

CUENTA CON 4 OFICINAS DE TELÉGRAFOS, UBICADAS EN LAS LOCALIDADES IMPORTANTES; 36 OFICINAS POSTALES; 7 ESTACIONES RECEPTORAS TERRENAS DE SATÉLITE; ONDA CORTA Y BANDA CIVIL; RECIBE SEÑALES DE RADIO Y TELEVISIÓN; CUENTA CON UNA AMPLIA RED DE LÍNEAS TELEFÓNICAS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS COMO EL FAX, TELEFAX E INTERNET, QUE CUBREN A MÁS DE 18 LOCALIDADES; SE DISPONE DE DIARIOS LOCALES Y NACIONALES; Y 3 RADIODIFUSORAS LOCALES, QUE OPERAN COMERCIALMENTE DESDE PUERTO VALLARTA.

VÍAS DE COMUNICACIÓN

LA RED CARRETERA TIENE UNA LONGITUD DE 103.3 KM. DE ÉSTOS, EL 78 POR CIENTO ESTÁN PAVIMENTADOS Y EL 22 POR CIENTO REVESTIDOS. EXISTEN 3,975 METROS LINEALES DE OBRAS PORTUARIAS DE ATRAQUE, PERTENECIENTES A LA LOCALIDAD DE CRUZ DE HUANACAXTLE Y A LA MARINA DEL FRACCIONAMIENTO NÁUTICO RESIDENCIAL DE NUEVO VALLARTA. DISPONE TAMBIÉN DE DOS PISTAS DE ATERRIZAJE, UNA EN VALLE DE BANDERAS Y OTRA EN AGUAMILPA; EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE PUERTO VALLARTA SE UBICA EN LOS LÍMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, LO CUAL PERMITE LA COMUNICACIÓN AÉREA EN EL ÁMBITO NACIONAL E INTERNACIONAL.

ACTIVIDAD ECONÓMICA PRINCIPALES SECTORES, PRODUCTOS Y SERVICIOS AGRICULTURA LA SUPERFICIE SEMBRADA ES DE 13,255 HECTÁREAS QUE REPRESENTAN EL 3.8% DEL TOTAL ESTATAL. LOS CULTIVOS PRINCIPALES SON EL MAÍZ, FRIJOL, SORGO GRANO, TABACO, ARROZ, SANDÍA Y MANGO, PERO TAMBIÉN SE CULTIVAN EN MENOR CANTIDAD EL NOPAL, CALABAZA, PAPAYA, LITCHI, GUANÁBANA Y OTROS CULTIVOS DE TIPO EXÓTICO. PARA ESTA ACTIVIDAD SE UTILIZAN SISTEMAS AGRÍCOLAS TECNIFICADOS, DADO QUE EL 77.5% DE LA SUPERFICIE ES DE RIEGO Y SÓLO EL 22.5% DE TEMPORAL. EL 92% DE LA SUPERFICIE CULTIVADA SE FERTILIZA. GANADERÍA LA POBLACIÓN GANADERA ES DE 42,754 CABEZAS QUE REPRESENTAN EL 4.1% DEL TOTAL ESTATAL, TENIENDO COMO PRINCIPAL GANADO EL BOVINO. TAMBIÉN CUENTA CON GANADO PORCINO, CAPRINO, OVINO Y EQUINO, ADEMÁS DE 72,882 AVES Y 112 COLMENARES. SILVICULTURA EL VOLUMEN DE APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE ES DE 5,080 M3, PRINCIPALMENTE DE HUANACAXTLE Y AMAPA. EXISTEN OTRAS MADERAS DE MENOR PRODUCCIÓN COMO EL CEDRO Y LA CAOBA. ADEMÁS, PRODUCE 400 TONELADAS DE PALAPA.




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PESCA LA PRINCIPALES ESPECIES - CAZÓN, SIERRA, JUREL, HUACHINANGO, BARRILETE, PARGO, OSTIÓN, MOJARRA, Y CAMARÓN- ALCANZAN UNA PRODUCCIÓN, SEGÚN LA OFICINA DE PESCA DE CRUZ DE HUANACAXTLE, DE 794.1 TONELADAS. LOS PESCADORES ESTÁN ORGANIZADOS EN CINCO COOPERATIVAS PESQUERAS Y ACUÍCOLAS. CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO, A SABER: EL CENTRO DE ESTUDIOS TECNOLÓGICOS DEL MAR; UNA ESTACIÓN DE BIOLOGÍA MARINA Y OBRAS DE ATRAQUE Y PROTECCIÓN COMO SON: LAS ESCOLLERAS, ROMPEOLAS Y ESPIGONES. INDUSTRIA LAS PRINCIPALES EMPRESAS DE ESTE SECTOR ESTÁN CONCENTRADAS EN LAS ACTIVIDADES DE MANUFACTURA Y CONSTRUCCIÓN, SIENDO ESTA ÚLTIMA DE GRAN IMPORTANCIA PARA LA REGIÓN POR SU GRAN AUGE TURÍSTICO. ADICIONALMENTE, SE ENCUENTRAN INSTALADAS 8 EMPACADORAS DE MANGO, 2 DE PAPAYA Y DOS DE HORTALIZAS EXÓTICAS. EXISTEN OTRO TIPO DE EMPRESAS DEDICADAS A LA FABRICACIÓN DE HIELO, ALIMENTOS Y BEBIDAS, MUEBLES, CERRAJERÍA, MOSAICO, BLOCKS Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y DE ELECTRIFICACIÓN. TURISMO BAHÍA DE BANDERAS ES EL POLO DE DESARROLLO TURÍSTICO DEL ESTADO, EN ESTE LUGAR SE CONCENTRA EL 25.5% DE LA INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA INSTALADA. CUENTA CON 58 HOTELES, 75% DE LOS CUALES SON DE CATEGORÍAS DE CINCO ESTRELLAS O GRAN TURISMO QUE OFERTAN EN CONJUNTO 3,336 HABITACIONES, EL MAYOR NÚMERO EN LA ENTIDAD. CONCENTRA LA MAYOR CANTIDAD DE VISITANTES AL AÑO, 93% DE LOS CUALES SON EXTRANJEROS. COMERCIO LA MAYORÍA DE LA INFRAESTRUCTURA COMERCIAL ESTÁ COMPUESTA POR ESTABLECIMIENTOS AL MENUDEO QUE EXPENDEN BEBIDAS, PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE PRIMERA NECESIDAD, MERCADOS PÚBLICOS, TIANGUIS, RASTROS, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, BODEGAS, ALMACENES, TIENDAS DE ROPA, CALZADO, ARTÍCULOS PARA EL HOGAR, INSUMOS AGRÍCOLAS Y GANADEROS, COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES, ENTRE OTROS. SERVICIOS LA POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA DEL MUNICIPIO REPRESENTA EL 46.8% DE LA POBLACIÓN ENTRE LOS DOCE AÑOS O MÁS, DE ÉSTA 98.2% ESTÁ OCUPADA Y 1.8% SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN CONTRARIA. LOS PRINCIPALES SECTORES DE OCUPACIÓN SON EL COMERCIO Y LOS SERVICIOS, DE ESTOS ÚLTIMOS, LA ACTIVIDAD TURÍSTICA JUEGA UN PAPEL PREPONDERANTE, SIGUIENDO EN IMPORTANCIA LAS ACTIVIDADES AGROPECUARIAS, DE PESCA, MANUFACTURERAS Y ALGUNAS OTRAS NO ESPECIFICADAS.




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POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA POR SECTOR

SECTOR PORCENTAJE

PRIMARIO (AGRICULTURA, GANADERÍA, CAZA Y PESCA) 31%

SECUNDARIO (MINERÍA, PETRÓLEO, INDUSTRIA MANUFACTURERA, CONSTRUCCIÓN, ELECTRICIDAD)

16.9%

TERCIARIO (COMERCIO, TURISMO Y SERVICIOS) 44.7%

ATRACTIVOS CULTURALES Y TURISTICOS

MONUMENTOS HISTÓRICOS

AUNQUE DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN, EL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA TIENE REGISTRADAS COMO PATRIMONIO HISTÓRICO LAS IGLESIAS DE VALLE DE BANDERAS Y SAN JUAN DE ABAJO.

FIESTAS, DANZAS Y TRADICIONES

DURANTE EL MES DE FEBRERO SE CELEBRA EL FESTIVAL DE BAHÍA DE BANDERAS, EL CUAL TIENE UN CARÁCTER DEPORTIVO Y CULTURAL. EN ESTE MARCO SE REALIZAN, EN UNA GRAN CANTIDAD DE EMBARCACIONES, DIVERSOS RECORRIDOS POR LA BAHÍA CON LA FINALIDAD DE OBSERVAR A LAS BALLENAS JOROBADAS Y MOTIVAR A LOS LUGAREÑOS Y VISITANTES A PROMOVER SU PRESERVACIÓN. EL ARRIBO DE LAS BALLENAS JOROBADAS SE INICIA EN NOVIEMBRE Y PERMANECEN EN LA BAHÍA HASTA EL MES DE ABRIL. TAMBIÉN, ES TRADICIONAL EL TORNEO DE PESCA DEPORTIVA DEL PEZ MARLÍN DURANTE EL MES DE JUNIO.

MÚSICA

PREDOMINA EN LA REGIÓN EL GUSTO POR LA MÚSICA DE BANDA SINALOENSE Y DE MARIACHI.

ARTESANÍAS

DESTACAN LAS ARTESANÍAS HUICHOL Y CORA, LA MADERA TALLADA, LA JOYERÍA DE PLATA, LOS ARTÍCULOS DE COBRE Y BARRO PARA LA COCINA Y LOS MUEBLES RÚSTICOS.




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GASTRONOMÍA

LOS PLATILLOS TÍPICOS DE LA REGIÓN SON: EL “SOPORRONDONGO”, QUE CONSISTE EN UN PEQUEÑO TAMAL FRITO ELABORADO CON MASA DE ELOTE, QUE LA POBLACIÓN CONSUME EN LA ÉPOCA DE LA COSECHA DE MAÍZ; EL PESCADO Y/O CAMARÓN “EMBARAZADOS”, ASADOS AL CARBÓN EN UNA VARA QUE LOS ATRAVIESA; LA LANGOSTA PREPARADA EN DISTINTAS MODALIDADES; LA ALMEJA REINA PREPARADA EN SU CONCHA, LA CUAL SE CONSUME DE MANERA LIMITADA POR SU ESCASEZ; Y LA TRADICIONAL COMIDA MEXICANA.

CENTROS TURÍSTICOS

SUS PRINCIPALES ATRACTIVOS SON: LAS PLAYAS DE NUEVO VALLARTA, PUNTA DE MITA, BUCERÍAS, DESTILADERAS, FLAMINGOS NAYARITA, CORRAL DEL RISCO, CRUZ DE HAUNACAXTLE, JARRETADERAS Y EL ANCLOTE, PRINCIPALMENTE. TAMBIÉN SON DIGNOS DE VISITARSE LAS ISLAS MARIETAS, EL DESARROLLO NÁUTICO TURÍSTICO-RESIDENCIAL DE NUEVO VALLARTA Y ALGUNOS MEGADESARROLLOS TURÍSTICOS.

LAS ACTIVIDADES QUE PUEDE DESARROLLAR EL TURISMO SON MUY VARIADAS, A SABER: PASEOS EN LANCHA, CAMINATAS POR LAS PLAYAS, BUCEO, SURFING, PESCA DEPORTIVA, SAFARI FOTOGRÁFICO, PASEO A CABALLO, PASEO EN BICICLETA DE MONTAÑA, VISITAS A COMUNIDADES SERRANAS Y COMPRA DE ARTESANÍAS, ENTRE OTRAS.

GOBIERNO

PRINCIPALES LOCALIDADES

LA CABECERA MUNICIPAL ES VALLE DE BANDERAS, CUENTA CON 5,053 HABITANTES; DESTACAN ADEMÁS, SAN JUAN DE ABAJO CON 8,159 POBLADORES, BUCERÍAS CON 5,711, SAN JOSÉ DEL VALLE CON 5,188, SAN VICENTE CON 3,543 Y JARRETADERAS CON 3,426. EN ESTAS LOCALIDADES RADICA EL 66% DE LA POBLACIÓN TOTAL DEL MUNICIPIO, EXISTIENDO OTRAS 124 LOCALIDADES MENORES EN LAS QUE VIVE EL RESTO DE LA POBLACIÓN.

CARACTERIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO

EL H. AYUNTAMIENTO DE BAHIA DE BANDERAS SE INTEGRA POR:

UN PRESIDENTE MUNICIPAL. UN SÍNDICO. SIETE REGIDORES, CUATRO SON DE MAYORÍA RELATIVA Y TRES DE REPRESENTACIÓN PROPORCIONAL, CADA UNO DE LOS INTEGRANTES CUENTA CON UN SUPLENTE.




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LAS COMISIONES DEL CABILDO SON:

DE GOBERNACIÓN. DE ASUNTOS CONSTITUCIONALES Y REGLAMENTOS. DE HACIENDA Y CUENTA PÚBLICA. DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS. DE PLANEACIÓN DEL DESARROLLO ECONÓMICO Y SOCIAL. DE JUSTICIA Y SEGURIDAD PÚBLICA. DE CONTROL Y ADMINISTRACIÓN DE DESARROLLO URBANO, ECOLÓGICO Y TURÍSTICO. DE EDUCACIÓN Y CULTURA. DE SALUD.

JUSTIFICACION DEL PROYECTO: DE ACUERDO A LO ANTERIOR NARRADO, EL MUNICIPIO A TENIDO SU PRINCIPAL CRECIMIENTO EN LA ACTIVIDAD TURISTICA GRACIAS A MILLONARIAS INVERSIONES EXTRANJERAS QUE HAN PERMITIDO DESDE ANTES QUE SE DECLARARA MUNICIPIO BAHIA DE BANDERAS HAN SOSTENIDO UNA GENERACION DE EMPLEOS DIRECTOS E INDIRECTOS SIN INTERRUPCION DESDE 1976, ASI COMO UNA DERRAMA ECONOMICA IMPORTANTE A TRAVES DE LA INSTALACION DE ACTIVIDADES ECONOMICAS ASOCIADAS. AL DECLARARSE FRACCIONAMIENTO NAUTICO TURISTICO NUEVO VALLARTA MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS DESDE UNA DECADA ANTES DE DECLARARSE LA LEY GENERAL DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE, LAS AUTORIDADES DEJARON CLARO LA PRINCIPAL ACTIVIDAD QUE HABRIA DE DEDICARSE DICHO MUNICIPIO; HOTELERIA DE CINCO ESTRELLAS, MAGNO TURISMO, DESARROLLOS NAUTICOS NATURALES Y ARTIFICIALES, BIENES RAICES, NAVEGACION INTERNA, CAMPO DE GOLF, ESTADIA DE YATES EN MUELLES INTERIORES, CENTROS COMERCIALES, BANCOS, NOTARIOS PUBLICOS, CENTROS DE NEGOCIOS, TRANSPORTE URBANO ( TAXIS ), ETC.. DE ACTIVIDADES ASOCIADAS ECONOMICAMENTE PRODUCTIVAS TODAS ELLAS. CON ESTA GRAN PERSPECTIVA DE DESARROLLO ECONOMICO Y EMPRESARIAL, EMPRESARIOS EXTRANJEROS OPTARON POR INVERTIR GRANDES FORTUNAS EN EL DESARROLLO ECONOMICO DEL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS Y PROPIAMENTE DEL ESTADO DE NAYARIT. SIN CONSIDERAR QUE LOS CAMBIOS EN LAS POLITICAS AMBIENTALES Y EN LAS LEYES FEDERALES DE PROTECCION AL AMBIENTE PONDRIAN EN RIESGO SUS INVERSIONES Y TRATOS MERCANTILES INTERNACIONALES DE POR LO MENOS DOS DECADAS Y MEDIA AL NO CONCLUIR 100% CON SU PLANEACION INTEGRAL DE DESARROLLO TURISTICO EMPRESARIAL.


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SIENDO EL PRESENTE UN CASO ESPECIFICO DE INVERSION MILLONARIA, DE GENERACION DE EMPLEOS, DE CAPTACION DE DIVISAS, GENERACION DE ACTIVIDADES ECONOMICAS ASOCIADAS, ACTIVIDADES PUBLICITARIAS INTERNACIONALES, ESTIMULACION EMPRESARIAL. EN CONSIDERACION A ESTA JUSTIFICACION DEL PROYECTO EL PROMOVENTE CRUZ GARCIA GUTIERREZ; PRESENTA PARA SU EVALUACION Y APROBACION EL ESTUDIO DE MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL DEL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA DEL EJIDO DE HIGUERA BLANCA, MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS ESTADO DE NAYARIT.

Por su Atencion, Gracias;

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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL




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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. PROYECTO. I.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO.

PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA I.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO.

EL PROYECTO MONTE VISTA, SE LOCALIZA APROXIMADAMENTE A 1,200 M AL NOROESTE DEL CENTRO DEL POBLADO HIGUERA BLANCA, COLINDANDO CON OTROS PREDIOS PREDOMINANTEMENTE DE AGOSTADERO Y QUE POSTERIORMENTE FUERON ABANDONADOS, ALGUNOS DE ELLOS, SE ENCUENTRAN CON DICHA FUNCIÓN EN LA ACTUALIDAD. AUNADO CON LO ANTERIOR, SE LOCALIZAN PREDIOS CON FRUTALES Y ALGUNOS YA CON INCIPIENTES CONSTRUCCIONES DE TIPO HABITACIONAL-TURÍSTICO Y RELATIVAMENTE CERCANOS AL PROYECTOS QUE SE ESTÁN DESARROLLANDO EN LA ZONA, DENTRO DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

LAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS DE REFERENCIA EN LA PARTE MÁS ALTA DEL PREDIO SON:

N 20° 47´ 59” Y W 105° 26´ 59” Y/O COORDENADAS UTM Y: 2,300,047.832 Y X: 453,198.478 A UNA ALTURA APROXIMADA DE 310 MSNM. ASÍ MISMO, EN EL SIGUIENTE CUADRO SE MUESTRA LAS SUPERFICIES QUE COMPONEN EL PROYECTO EN FORMA INTEGRAL. MIENTRAS QUE EL TÍTULO DE PROPIEDAD SEÑALA LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: • NORESTE: 832.28 METROS EN LÍNEA QUEBRADA CON PARCELA 350; • SURESTE: 660.77 METROS EN LÍNEA QUEBRADA CON PARCELA 350; • SUR: 626.21 METROS EN LÍNEA QUEBRADA CON PARCELA 345; • NOROESTE. 1,325.58 METROS EN CON PARCELA 481




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REFERENCIAS GEOGRAFICAS

CUADRO DE CONSTRUCCION DE LA PARCELA No. 515

LADO

RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS EST PV Y X

6102 2,300,039.7830 453,477.29726102 6099 S 24° 35’ 10.61” E 605.824 6099 2,299,488.8860 453,729.3580 6099 6100 S 24° 31’ 20.32” E 133.202 6100 2,299,367.6990 453,674.0729 6100 6101 S 63° 02’ 10.95” E 92.948 6101 2,299,325.5540 453,756.91716101 6104 S 28° 12’ 01.86” E 415.302 6104 2,298,959.5490 453,560.66276104 5159 S 57° 13’ 54.49” E 124.362 5159 2,298,892.2390 453,456.0906 5159 5158 S 58° 53’ 26.79” E 61.908 5158 2,298,924.2250 453,403.08615158 5157 S 02° 44’ 13.32” E 58.948 5157 2,298,865.3440 453,405.90105157 6105 S 64° 19’ 06.30” E 119.669 6105 2,298,917.2050 453,298.0531 6105 6106 S 87° 39’ 10.47” E 51.645 6106 2,298,919.3200 453,246.4519 6106 6107 S 81° 46’ 12.50” E 86.528 6107 2,298,906.9340 453,160.81526107 6108 S 19° 09’ 28.25” E 60.052 6108 2,298,963.6600 453,141.1079 6108 6109 S 79° 11’ 21.36” E 45.440 6109 2,298,972.1830 453,096.4742 6109 6110 S 64° 50’ 39.47” E 156.413 6110 2,298,905.6950 452,954.89606110 65 S 70° 21’ 57.80” E 106.241 65 2,298,869.9970 452,854.8320 65 6102 S 28° 01’ 05.83” E 1,325.090 6102 2,300,039.7830 453,477.2972

SUPERFICIE TOTAL: 51 – 15 – 29.85 HECTAREAS

I.1.3. TIEMPO DE VIDA UTIL DEL PROYECTO.

PARA EFECTOS DE ESTIMACION DE LA VIDA UTIL DEL PROYECTO CON LA RESPECTIVA ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO, RENOVACION, MODERNIZACION Y PROMOCION SE CONSIDERA EN UN RANGO DE 40 A 50 AÑOS.

I.1.4. PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION LEGAL. SE PRESENTA EN ESTE DOCUMENTO LA DOCUMENTACION LEGAL DE CONSTITUCION DE LA EMPRESA, REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ( DE LA EMPRESA Y DEL REPRESENTANTE LEGAL ) Y REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. LA DOCUMENTACION LEGAL RESPECTO A PERMISOS Y AUTORIZACIONES SE ESTARAN GESTIONANDO ANTE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES, EN TANTO SE OTORGA EL RESOLUTIVO DEL PRESENTE ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.




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I.2. PROMOVENTE. I.2.1. NOMBRE O RAZON SOCIAL.

I.2.2. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DEL PROMOVENTE.

I.2.3. NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL.

I.2.4. DIRECCION DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR U OIR NOTIFICACIONES.

I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.3.1. NOMBRE O RAZON SOCIAL.

I.3.2. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES O CURP.

I.3.3. NOMBRE DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO.

I.3.4. DIRECCION DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO.

I.3.5. FIRMA DEL RESPONSABLE TECNICO: ______________________________________













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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO




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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. II.1.1. NATURALEZA DEL PROYECTO.

EL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA QUE PRESENTA EL PROMOVENTE CRUZ GARCIA GUTIERREZ ESTÁ CONSIDERADO DENTRO DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTAN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS ASÍ COMO OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS, RÍOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASÍ CÓMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES.

POR ELLO ES COMPETENCIA DE LAS AUTORIDADES FEDERALES, ESPECIFICAMENTE LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES ( SEMARNAT ) PARA LA EVALUACIÓN EN MATERIA AMBIENTAL, SEGÚN LO PREVISTO EN EL ART. 28 FRACCIONES IX Y X DE LA LGEEPA Y EL ART. 5° INCISOS Q y R DEL REGLAMENTO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA LEY ANTES MENCIONADA.

EL PROYECTO MONTE VISTA , SE VISUALIZA COMO UN CONCEPTO QUE INTENTA APROVECHAR LAS BELLEZAS NATURALES DIFERENTES A LOS DESARROLLOS PLENAMENTE COSTEROS, ES DECIR, OFRECER ALTERNATIVAS EN EL APROVECHAMIENTO PAISAJÍSTICO DADA SU ESTRATÉGICA LOCALIZACIÓN FRENTE A LA PARTE COSTERA QUE CONFORMAN EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS. COMO PROYECTO, SE CONTEMPLA CON LA CONSTRUCCIÓN DE 51 VIVIENDAS UNIFAMILIARES CADA UNA CON UNA SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN DE 300.00 M2, CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 15,300.00 M2, CON MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DIVERSOS PERO COMPLETAMENTE COMPATIBLES PARA ESTE TIPO DE CLIMAS Y LATITUDES, INTEGRADOS AL AMBIENTE CIRCUNDANTE, ES DECIR, RESPETANDO LA ARMONÍA DEL SITIO. PROYECTO MONTE VISTA SE CONCIBE CON UN DISEÑO SIMPLE, FUNCIONAL Y TRANQUILO, USANDO LOS RECURSOS NATURALES LO MENOS POSIBLE Y CONSERVÁNDOSE EL PREDIO LO MÁS NATURAL POSIBLE, E INCLUSO, MEJORÁNDOLO SUSTANCIALMENTE DADAS LAS CONDICIONES DE ESCASA Y NULA VEGETACIÓN PRESENTE EN EL PREDIO, CON UN PROGRAMA DE RESTAURACIÓN ECOLÓGICA MEDIANTE LA EJECUCIÓN DE UN PROGRAMA DE REFORESTACIÓN INTEGRAL A LARGO PLAZO, CON VEGETACIÓN NATIVA DE LA REGIÓN. EN ESTE SENTIDO, ES LA CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES PARA EL DESARROLLO HABITACIONAL UNIFAMILIAR, QUE A PESAR DE SUS DIMENSIONES, ES SATISFACER LA DEMANDA DE UNA POBLACIÓN NACIONAL O EXTRANJERA QUE BUSCA UN ESPACIO PARA TENER UNA RELACIÓN SATISFACTORIA CON EL AMBIENTE DE LA REGIÓN, PROVEYENDO CON ELLO, DE UN LUGAR EXCELENTE POR SU VALOR ESCÉNICO NATURAL, CONTRIBUYENDO AL DESARROLLO TURÍSTICO-HABITACIONAL LOCAL Y ESTATAL, ES DECIR, DE UN DESARROLLO TURÍSTICO ALTERNATIVO Y NO NECESARIAMENTE DE AQUEL QUE SE ESTABLECE CERCANO A LA LÍNEA DE COSTA.




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EL RESTO DE ÁREAS DENTRO DEL PREDIO, CON EXCEPCIÓN A LAS QUE SE HA HECHO REFERENCIA, SERÁN DESTINADAS COMO ÁREAS VERDES Y DE PROTECCIÓN, ADEMÁS DE ESTABLECER AREAS JARDINADAS DE LOS ESPACIOS CONTIGUOS A CADA UNA DE LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES. EN LOS PLANOS ANEXOS SE PODRÁ VER MEJOR LA DISTRIBUCIÓN DENTRO DEL PREDIO DE LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES, ASÍ COMO, EL PLANO TOPOGRÁFICO, EN EL ENTENDIDO, DE QUE SE EDIFICARAN EN LOS SITIOS MÁS ALTERADOS Y CARENTES DE VEGETACIÓN ARBÓREA DE IMPORTANCIA, SITUACIÓN DOMINANTE CASI COMPLETAMENTE DENTRO DEL PREDIO, ES DECIR, SUELOS EXPUESTOS, INTEMPERIZADOS EN DIFERENTE GRADO. EXISTEN SÓLO PEQUEÑOS LUNARES CON PRESENCIA DE Attalea cohune EN LAS PEQUEÑAS CAÑADAS DE LA PARTE SUR DEL PREDIO. TOMANDO EN CUENTA LO SEÑALADO LO MENCIONADO ANTERIORMENTE, EL PROYECTO VISTA ALTA, SERÁ UN DESTINO HABITACIONAL UNIFAMILIAR CON UNA TENDENCIA DE DESARROLLO INMOBILIARIO TIPO ALTO PARA QUIENES PREFIEREN DEL GUSTO DE LA APRECIACIÓN PAISAJÍSTICA. DE ACORDE CON LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, LOS OBJETIVOS FUNDAMENTALES QUE SE HAN PROPUESTO COMO DESARROLLO SON LOS SIGUIENTES:

• PROMOVER ENTRE LOS VISITANTES Y RESIDENTES TEMPORALES Y/O PERMANENTES DEL PROYECTO, UNA IDEA DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA DEL MEDIO NATURAL COMO PARTE DE LOS SATISFACTORES DE LA POBLACIÓN PARA ALCANZAR UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA.

• PROMOVER LA PARTICIPACIÓN, INTEGRACIÓN Y FORTALECIMIENTO PARA EL MEJORAMIENTO Y DESARROLLO TURÍSTICO Y HABITACIONAL DE LA REGIÓN.

• CUMPLIR CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE PARA EL USO DEL SUELO DE ACUERDO A SU SITUACIÓN ACTUAL Y USO POTENCIAL.

• ESTIMULAR LA INTEGRACIÓN PARA EL DESARROLLO SOCIOECONÓMICO DE LA ZONA MEDIANTE LA GENERACIÓN DE EMPLEOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS. EN PARTICULAR, PROYECTO MONTE VISTA SE CONFORMARÁ COMO UN CONJUNTO DE VIVIENDAS EN ARMONÍA CON EL AMBIENTE PREVALECIENTE Y DE LAS MEJORAS QUE SE LLEVARAN A CABO EN EL TIEMPO CON LA REPOSICIÓN DE CUBIERTAS VEGETALES. CADA UNA DE ELLAS, DISEÑADAS CON MATERIALES DIVERSOS, EN FORMA INTEGRAL, SE REPRESENTA COMO ÚNICO, BAJO EL CONCEPTO DE BELLEZA DE DISEÑO SIMPLE, FUNCIONAL Y TRANQUILO, CONSERVANDO A LO MÁXIMO EL PAISAJE NATURAL DEL SITIO, INCLUSO MEJORÁNDOLO. DE ACUERDO A LA SATISFACCION DE UNA DEMANDA DE DESARROLLO TURISTICO DIFERENTE A A LA ACTVIDAD Y SERVICIO TURISTICO TRADICIONAL, POR LO QUE EL PROYECTO DESARROLLO ECOTURISTICO HABITACIONAL MONTE VISTA IMPLEMENTARA SISTEMAS DE ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO EN COMPATIBILIDAD DE LAS CONDICIONES NATURALES DEL PREDIO.




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II.1.2. SELECCIÓN DEL SITIO.

LOS PRINCIPALES CRITERIOS UTILIZADOS PARA LA SELECCIÓN DEL SITIO DONDE SE PRETENDE CONSTRUIR EL PROYECTO FUE EL DE LOCALIZAR UN PREDIO QUE DIERA CERTIDUMBRE EN CUANTO A LA FACILIDAD DE ZONAS DE FACIL ACCESO Y COBERTURA PARA LA INVERSION PROMOVIENDO CON ELLO LA GENERACION DE EMPLEOS PERMANENTE Y DIVISAS AL ESTADO DE NAYARIT Y AL PROPIO MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS. LOCALIZANDOSE TERRENOS DE PROPIEDAD PRIVADA COLINDANTE AL POBLADO DE HIGUERA BLANCA Y ESTA A SU VEZ CON EL OCEANO PACIFICO; INFRAESTRUCTURA VIRGEN Y PRINCIPALMENTE QUE CONTARA CON UNA BELLEZA ESCÉNICA NATURAL. ASÍ COMO DE LOS ESTUDIOS EXISTENTES DEL CORREDOR TURISTICO BAHIA DE BANDERAS – COMPOSTELA – SAN BLAS NAYARIT, DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO Y LA CONGRUENCIA CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.

EL ÁREA DEL PROYECTO CUENTA CON ESTUDIOS DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO; PLANIMETRIA DEL PLAN MAESTRO DEL PROYECTO; FOTOGRAFIAS TERRESTRES DE LA ZONA E INVESTIGACION DE ZONAS NATURALES PROTEGIDAS.

II.1.3. UBICACIÓN FISICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE UBICACIÓN.

EL PROYECTO MONTE VISTA , SE LOCALIZA APROXIMADAMENTE A 1,200 M AL NOROESTE DEL CENTRO DEL POBLADO HIGUERA BLANCA, COLINDANDO CON OTROS PREDIOS PREDOMINANTEMENTE DE AGOSTADERO Y QUE POSTERIORMENTE FUERON ABANDONADOS, ALGUNOS DE ELLOS, SE ENCUENTRAN CON DICHA FUNCIÓN EN LA ACTUALIDAD. AUNADO CON LO ANTERIOR, SE LOCALIZAN PREDIOS CON FRUTALES Y ALGUNOS YA CON INCIPIENTES CONSTRUCCIONES DE TIPO HABITACIONAL-TURÍSTICO Y RELATIVAMENTE CERCANOS AL PROYECTOS QUE SE ESTÁN DESARROLLANDO EN LA ZONA, DENTRO DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.

LAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS DE REFERENCIA EN LA PARTE MÁS ALTA DEL PREDIO SON:

N 20° 47´ 59” Y W 105° 26´ 59”

Y/O COORDENADAS UTM Y: 2,300,047.832 Y X: 453,198.478 A UNA ALTURA APROXIMADA DE 310 MSNM. ASÍ MISMO, EN EL SIGUIENTE CUADRO SE MUESTRA LAS SUPERFICIES QUE COMPONEN EL PROYECTO EN FORMA INTEGRAL.




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MIENTRAS QUE EL TÍTULO DE PROPIEDAD SEÑALA LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: • NORESTE: 832.28 METROS EN LÍNEA QUEBRADA CON PARCELA 350; • SURESTE: 660.77 METROS EN LÍNEA QUEBRADA CON PARCELA 350; • SUR: 626.21 METROS EN LÍNEA QUEBRADA CON PARCELA 345; • NOROESTE. 1,325.58 METROS EN CON PARCELA 481

REFERENCIAS GEOGRAFICAS

CUADRO DE CONSTRUCCION DE LA PARCELA No. 515

LADO

RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS EST PV Y X

6102 2,300,039.7830 453,477.2972 6102 6099 S 24° 35’ 10.61” E 605.824 6099 2,299,488.8860 453,729.3580 6099 6100 S 24° 31’ 20.32” E 133.202 6100 2,299,367.6990 453,674.07296100 6101 S 63° 02’ 10.95” E 92.948 6101 2,299,325.5540 453,756.9171 6101 6104 S 28° 12’ 01.86” E 415.302 6104 2,298,959.5490 453,560.6627 6104 5159 S 57° 13’ 54.49” E 124.362 5159 2,298,892.2390 453,456.09065159 5158 S 58° 53’ 26.79” E 61.908 5158 2,298,924.2250 453,403.0861 5158 5157 S 02° 44’ 13.32” E 58.948 5157 2,298,865.3440 453,405.9010 5157 6105 S 64° 19’ 06.30” E 119.669 6105 2,298,917.2050 453,298.05316105 6106 S 87° 39’ 10.47” E 51.645 6106 2,298,919.3200 453,246.4519 6106 6107 S 81° 46’ 12.50” E 86.528 6107 2,298,906.9340 453,160.8152 6107 6108 S 19° 09’ 28.25” E 60.052 6108 2,298,963.6600 453,141.10796108 6109 S 79° 11’ 21.36” E 45.440 6109 2,298,972.1830 453,096.4742 6109 6110 S 64° 50’ 39.47” E 156.413 6110 2,298,905.6950 452,954.8960 6110 65 S 70° 21’ 57.80” E 106.241 65 2,298,869.9970 452,854.832065 6102 S 28° 01’ 05.83” E 1,325.090 6102 2,300,039.7830 453,477.2972

SUPERFICIE TOTAL: 51 – 15 – 29.85 HECTAREAS




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II.1.4. INVERSION REQUERIDA.

LA INVERSION TOTAL ESTIMADA PARA LLEVAR A CABO EL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA PARA LA PUESTA EN MARCHA DE LA CONSTRUCCION, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO ES DE $ 76,500,000.00 ( SETENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL DE PESOS 00/100 MN ).

FLUJOGRAMA DE APLICACIÓN DE LA INVERSION

Partida por Aplicar

Marzo 2009

Marzo2010

Marzo2011

Marzo2012

Marzo 2013

Total del Periodo

3’825,000.00

11’475,000.00

30’600,000.00

22’950,000.00

7’650,000.00

Acumulado

3’825,000.00 15’300,000.00 45’900,000.00 68’850,000.00

76’500,000.00

Porcentaje Del Periodo

5.00 15.00 40.00 30.00

10.00

Porcentaje Acumulado

5.00 20.00 60.00 90.00

100.00

II.1.5. DIMENSIONES DEL PROYECTO.

LAS DIMENSIONES DEL PROYECTO SON LAS QUE CORRESPONDEN A TERRENOS FORESTALES QUE SE DISTRIBUYEN PARA SU APROVECHAMIENTO TURISTICO DISTRIBUYENDOSE COMO SIGUE;

51 Viviendas Ecoturisticas 15,300.00 M2

Vialidad Interna y Servicios 24,950.00 M2

Areas de Amortiguamiento (Selva Baja Subcaducifolia) 160,000.00 M2

Areas Verdes (jardines y Pastizales) 229,750.00 M2

Areas de Reforestacion 69,930.23 M2

Pozo de Agua 400.00 M2

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales 2,200.00 M2

Caballerizas 6,000.00 M2

Area de Resguardo de Cuatrimotos 3,000.00 M2

SUPERFICIE TOTAL: 511,530.23 M2

Quinientos Once Mil Quinientos Treinta

punto Veintitres Metros Cuadrados. Y PARA LLEVAR A CABO EL PRESENTE PROYECTO SE REQUIERE DE LA SEMARNAT LA AUTORIZACION EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL PARA UN PERIODO DE 5 AÑOS PARA SU PUESTA EN MARCHA Y CONSTRUCCION Y DE 50 AÑOS PARA SU MANTENIMIENTO.




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II.1.6. USO ACTUAL DE SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y EN SUS COLIDANTES.

EL PREDIO EN EL QUE SE PROYECTA EL DESARROLLO, ACTUALMENTE NO SE UTILIZA PARA OTRA ACTIVIDAD QUE EL DESARROLLO DE LA VIDA SILVESTRE: FLORA Y FAUNA.

EN SUS INMEDIACIONES YA SE EMPIEZAN A DESARROLLAN PRINCIPALMENTE DESARROLLOS HABITACIONALES Y DE ESPARCIMIENTO, ADEMÁS DE ÁREAS QUE SE ENCUENTRAN CUBIERTAS DE VEGETACIÓN NATURAL Y QUE SÓLO SON UTILIZADAS PARA CAMINAR POR SUS SENDEROS Y COMO SITIOS DE TRÁNSITO OBLIGADO PARA ACCEDER A OTRAS PROPIEDADES PRIVADAS Y PARCELAS EJIDALES DE LA ZONA.

EL SITIO EN PARTICULAR, SE ENCUENTRA EN GRADOS DIFERENTES DE DEGRADACIÓN DE SUS CUBIERTAS VEGETALES Y DE LA SUPERFICIE DEL SUELO, LO ANTERIOR, SE HACE POR AÑOS ESPACIOS EN DONDE SE DESARROLLÓ LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA, LA GANADERÍA EXTENSIVA PRINCIPALMENTE, Y LA PRÁCTICA DE UNA AGRICULTURA QUE NUNCA TUVO UN DESARROLLO IMPORTANTE. LA CUBIERTA VEGETAL ACTUAL, ES POBRE, ALTERADA Y UNA DOMINANCIA DE PASTIZALES Y VEGETACIÓN SECUNDARIA PRODUCTO DE LA ALTERACIÓN DE LA SELVA BAJA SUBCADUCIFOLIA.

DESCRIPCION: EL USO DEL SUELO ES COMPATIBLE CON LOS SERVICIOS TURISTICOS QUE SE PROYECTAN IMPLEMENTAR Y ESTA DE ACUERDO AL PLAN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL Y DEL FRACCIONAMIENTO NAUTICO TURISTICO DE NUEVO VALLARTA. ES IMCOMPATIBLE EN COLINDANCIA CON LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y NO DEBEN CONSTRUIRSE EN LAS AREAS NATURALES DE AMORTIGUAMIENTO DEL AREA DEL PROYECTO; NO SE AUTORIZAN EN LAS AREAS DE PRESERVACION, NI JUNTO AL EQUIPAMIENTO PUBLICO, LOS CENTROS DE DISTRITO O BARRIO, NI FRENTE A VIALIDADES REGIONALES. SE CONDICIONA SU CONSTRUCCIÓN COLINDANTE A LOS CAMPOS DE GOLF, A LA PRESENCIA DE UN ÁREA DE PROTECCIÓN O DE OTRO USO COMPATIBLE-INTERMEDIO; TAMBIÉN SE CONDICIONAN CUANDO SU ACCESO PRETENDA SER POR UNA VÍA SECUNDARIA, DEBIENDO SATISFACER LOS POSIBLES CONFLICTOS DE TRÁNSITO MEDIANTE UN ESTUDIO ESPECÍFICO QUE APRUEBE LAS AUTORIDADES VIALES COMPETENTES Y EL PROMOVENTE. II.1.7. URBANIZACION DEL AREA Y DESCRIPCION DE SERVICIOS REQUERIDOS:

EL AREA SUJETA AL PRESENTE ESTUDIO SE ENCUENTRA URBANIZADA POR SUS ALDERREDORES POR LA LOCALIDAD DE HIGUERA, AL SUR POR LITIBU Y LOS DESARROLLOS TURISTICOS DE PUNTA MITA, Y AL NORTE POR SAYULITA Y SAN PANCHO, DEL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS, YA QUE FORMA PARTE DE EL Y CUENTA CON LA SIGUIENTE;




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INFRAESTRUCTURA URBANA: RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA, DE ALCANTARILLADO, DE AGUA POTABLE, DE AGUAS PLUVIALES, TELEFÓNICA, VIALIDADES PRIMARIAS, HOTELERIA CINCO ESTRELLAS Y GRAN TURISMO, CAMPO DE GOLF, ZOOLOGICO, RESIDENCIAS COLONIALES, BANCO DE PRIMER PISO, TIENDAS DE AUTOCONSUMO, NOTARIO PUBLICO, MARINAS, CANALES DE NAVEGACION, INMOBILIARIAS, EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y DE SERVICIOS, ETC..

II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. DESCRIPCION DE OBRAS PRINCIPALES DEL PROYECTO:

EL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA QUE PRESENTA EL PROMOVENTE CRUZ GARCIA GUTIERREZ ESTÁ CONSIDERADO DENTRO DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTAN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS ASÍ COMO OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS, RÍOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASÍ CÓMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES.

POR ELLO ES COMPETENCIA DE LAS AUTORIDADES FEDERALES, ESPECIFICAMENTE LA SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES ( SEMARNAT ) PARA LA EVALUACIÓN EN MATERIA AMBIENTAL, SEGÚN LO PREVISTO EN EL ART. 28 FRACCIONES IX Y X DE LA LGEEPA Y EL ART. 5° INCISOS Q y R DEL REGLAMENTO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA LEY ANTES MENCIONADA.

EL PROYECTO MONTE VISTA , SE VISUALIZA COMO UN CONCEPTO QUE INTENTA APROVECHAR LAS BELLEZAS NATURALES DIFERENTES A LOS DESARROLLOS PLENAMENTE COSTEROS, ES DECIR, OFRECER ALTERNATIVAS EN EL APROVECHAMIENTO PAISAJÍSTICO DADA SU ESTRATÉGICA LOCALIZACIÓN FRENTE A LA PARTE COSTERA QUE CONFORMAN EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS. COMO PROYECTO, SE CONTEMPLA CON LA CONSTRUCCIÓN DE 51 VIVIENDAS UNIFAMILIARES CADA UNA CON UNA SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN DE 300.00 M2, CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 15,300.00 M2, CON MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DIVERSOS PERO COMPLETAMENTE COMPATIBLES PARA ESTE TIPO DE CLIMAS Y LATITUDES, INTEGRADOS AL AMBIENTE CIRCUNDANTE, ES DECIR, RESPETANDO LA ARMONÍA DEL SITIO.

PROYECTO MONTE VISTA SE CONCIBE CON UN DISEÑO SIMPLE, FUNCIONAL Y TRANQUILO, USANDO LOS RECURSOS NATURALES LO MENOS POSIBLE Y CONSERVÁNDOSE EL PREDIO LO MÁS NATURAL POSIBLE, E INCLUSO, MEJORÁNDOLO SUSTANCIALMENTE DADAS LAS CONDICIONES DE ESCASA Y NULA VEGETACIÓN PRESENTE EN EL PREDIO, CON UN PROGRAMA DE RESTAURACIÓN ECOLÓGICA MEDIANTE LA EJECUCIÓN DE UN PROGRAMA DE REFORESTACIÓN INTEGRAL A LARGO PLAZO, CON VEGETACIÓN NATIVA DE LA REGIÓN. EN ESTE SENTIDO, ES LA CONSTRUCCIÓN DE INMUEBLES PARA EL DESARROLLO HABITACIONAL UNIFAMILIAR, QUE A PESAR DE SUS DIMENSIONES, ES SATISFACER LA DEMANDA DE UNA POBLACIÓN NACIONAL O EXTRANJERA QUE BUSCA UN ESPACIO PARA TENER UNA RELACIÓN SATISFACTORIA CON EL AMBIENTE DE LA REGIÓN, PROVEYENDO CON ELLO, DE UN LUGAR EXCELENTE POR SU VALOR ESCÉNICO NATURAL, CONTRIBUYENDO AL DESARROLLO TURÍSTICO-HABITACIONAL LOCAL Y ESTATAL, ES DECIR, DE UN DESARROLLO TURÍSTICO ALTERNATIVO Y NO NECESARIAMENTE DE AQUEL QUE SE ESTABLECE CERCANO A LA LÍNEA DE COSTA.




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EL RESTO DE ÁREAS DENTRO DEL PREDIO, CON EXCEPCIÓN A LAS QUE SE HA HECHO REFERENCIA, SERÁN DESTINADAS COMO ÁREAS VERDES Y DE PROTECCIÓN, ADEMÁS DE ESTABLECER AREAS JARDINADAS DE LOS ESPACIOS CONTIGUOS A CADA UNA DE LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES. EN LOS PLANOS ANEXOS SE PODRÁ VER MEJOR LA DISTRIBUCIÓN DENTRO DEL PREDIO DE LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES, ASÍ COMO, EL PLANO TOPOGRÁFICO, EN EL ENTENDIDO, DE QUE SE EDIFICARAN EN LOS SITIOS MÁS ALTERADOS Y CARENTES DE VEGETACIÓN ARBÓREA DE IMPORTANCIA, SITUACIÓN DOMINANTE CASI COMPLETAMENTE DENTRO DEL PREDIO, ES DECIR, SUELOS EXPUESTOS, INTEMPERIZADOS EN DIFERENTE GRADO. EXISTEN SÓLO PEQUEÑOS LUNARES CON PRESENCIA DE Attalea cohune EN LAS PEQUEÑAS CAÑADAS DE LA PARTE SUR DEL PREDIO. TOMANDO EN CUENTA LO SEÑALADO LO MENCIONADO ANTERIORMENTE, EL PROYECTO VISTA ALTA, SERÁ UN DESTINO HABITACIONAL UNIFAMILIAR CON UNA TENDENCIA DE DESARROLLO INMOBILIARIO TIPO ALTO PARA QUIENES PREFIEREN DEL GUSTO DE LA APRECIACIÓN PAISAJÍSTICA. DE ACORDE CON LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, LOS OBJETIVOS FUNDAMENTALES QUE SE HAN PROPUESTO COMO DESARROLLO SON LOS SIGUIENTES:

• PROMOVER ENTRE LOS VISITANTES Y RESIDENTES TEMPORALES Y/O PERMANENTES DEL PROYECTO, UNA IDEA DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA DEL MEDIO NATURAL COMO PARTE DE LOS SATISFACTORES DE LA POBLACIÓN PARA ALCANZAR UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA.

• PROMOVER LA PARTICIPACIÓN, INTEGRACIÓN Y FORTALECIMIENTO PARA EL MEJORAMIENTO Y DESARROLLO TURÍSTICO Y HABITACIONAL DE LA REGIÓN.

• CUMPLIR CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE PARA EL USO DEL SUELO DE ACUERDO A SU SITUACIÓN ACTUAL Y USO POTENCIAL.

• ESTIMULAR LA INTEGRACIÓN PARA EL DESARROLLO SOCIOECONÓMICO DE LA ZONA MEDIANTE LA GENERACIÓN DE EMPLEOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS. EN PARTICULAR, PROYECTO MONTE VISTA SE CONFORMARÁ COMO UN CONJUNTO DE VIVIENDAS EN ARMONÍA CON EL AMBIENTE PREVALECIENTE Y DE LAS MEJORAS QUE SE LLEVARAN A CABO EN EL TIEMPO CON LA REPOSICIÓN DE CUBIERTAS VEGETALES. CADA UNA DE ELLAS, DISEÑADAS CON MATERIALES DIVERSOS, EN FORMA INTEGRAL, SE REPRESENTA COMO ÚNICO, BAJO EL CONCEPTO DE BELLEZA DE DISEÑO SIMPLE, FUNCIONAL Y TRANQUILO, CONSERVANDO A LO MÁXIMO EL PAISAJE NATURAL DEL SITIO, INCLUSO MEJORÁNDOLO. DE ACUERDO A LA SATISFACCION DE UNA DEMANDA DE DESARROLLO TURISTICO DIFERENTE A A LA ACTVIDAD Y SERVICIO TURISTICO TRADICIONAL, POR LO QUE EL PROYECTO DESARROLLO ECOTURISTICO HABITACIONAL MONTE VISTA IMPLEMENTARA SISTEMAS DE ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO EN COMPATIBILIDAD DE LAS CONDICIONES NATURALES DEL PREDIO.




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LAS DIMENSIONES DEL PROYECTO SON LAS QUE CORRESPONDEN A TERRENOS FORESTALES QUE SE DISTRIBUYEN PARA SU APROVECHAMIENTO TURISTICO DISTRIBUYENDOSE COMO SIGUE;

51 Viviendas Ecoturisticas 15,300.00 M2

Vialidad Interna y Servicios 24,950.00 M2

Areas de Amortiguamiento (Selva Baja Subcaducifolia) 160,000.00 M2

Areas Verdes (jardines y Pastizales) 229,750.00 M2

Areas de Reforestacion 69,930.23 M2

Pozo de Agua 400.00 M2

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales 2,200.00 M2

Caballerizas 6,000.00 M2

Area de Resguardo de Cuatrimotos 3,000.00 M2

SUPERFICIE TOTAL: 511,530.23 M2

Quinientos Once Mil Quinientos Treinta

punto Veintitres Metros Cuadrados. Y PARA LLEVAR A CABO EL PRESENTE PROYECTO SE REQUIERE DE LA SEMARNAT LA AUTORIZACION EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL PARA UN PERIODO DE 5 AÑOS PARA SU PUESTA EN MARCHA Y CONSTRUCCION Y DE 50 AÑOS PARA SU MANTENIMIENTO. II.2.1. PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.

CUADRO A: PROGRAMA DE TRABAJO

Principales A Ñ O 5 Actividades 2009 2010 2011 2012 2013 2059

Preparacion del sitio

Distribucion de Superficies

Construccion general

Instalacion de servicios

Reforestacion

Operación

Mantenimiento

Vida Util




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CUADRO B: PROGRAMA DE TRABAJO

( ETAPAS DE MANTENIMIENTO Y ABANDONO DEL SITIO )

ACTIVIDAD 1 – 50 AÑOS MAS DE 50 AÑOS MANTENIMIENTO

LIMPIEZA VIGILANCIA DE SERVICIOS PINTURAS JARDINERIA CONTROL DE RESIDUOS GENERADOS ( LIQUIDOS, SOLIDOS Y GASEOSOS )

CONTROL DE FAUNA NOCIVA Y MALEZA ABANDONO DEL SITIO

DESMANTELAMIENTO Y RETIRO DE OBRAS TEMPORALES INSPECCION TECNICA – CIVIL ( DEMOLICION O REHABILITACION )

II.2.2. PREPARACION DEL SITIO.

a. APLICACIÓN DEL PROGRAMA DE REFORESTACION PREVIAMENTE SELECCIONADA PARA ESTE EFECTO.

b. ACONDICIONAMIENTO DE LOS SITIOS SELECCIONADOS PARA LA INSTALACION DE LAS VIVIENDAS.

c. PREPARACION DE LAS INSTALACIONES DE SERVICIOS DE

ESPARCIMIENTO. II.2.3. DESCRIPCION DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DE PROYECTO.

EL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA QUE PRESENTA EL PROMOVENTE CRUZ GARCIA GUTIERREZ DESCRIBE LAS OBRAS COMO A CONTINUACION SE DETALLAN;

II.2.4. ETAPA DE CONSTRUCCION.

a). CRONOGRAMA DESGLOSADO DE LAS ACTIVIDADES Y OBRAS PERMANENTES Y TEMPORALES DE CONSTRUCCION. b). PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION.




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CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

LA ESTRUCTURA DE LAS OBRAS ES A BASE DE MATERIALES PROPIOS DE LA REGIONl TRAZO Y NIVELACIÓN: SE REALIZARÁN LOS MOVIMIENTOS DE TIERRA (EXCAVACIÓN, RELLENO Y NIVELACIÓN), ASÍ CÓMO EL TRAZO DE LAS OBRAS Y TRINCHERAS PARA LOS SERVICIOS RESULTANTES DE LOS SERVICIOS DE PREPARACION. ESTRUCTURA: SE CONSTRUIRAN LAS VIVIENDAS Y SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO CON MATERIALES PROPIOS DE LA REGION.

II.2.5. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.

LAS CONDICIONES AMBIENTALES, EL USO DE CONTROLES BIOLÓGICOS Y EL USO JUICIOSO DE PLAGUICIDAS. a). CRONOGRAMA GENERAL DE LAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZARON Y REALIZAN EN ESTA ETAPA DEL PROYECTO. b). DESCRIPCION DETALLADA DE LAS TECNOLOGIAS QUE SE UTILIZAN, EN ESPECIAL LAS QUE SE TENGAN RELACION DIRECTA CON LA EMISION Y EL CONTROL DE RESIDUOS LIQUIDOS, SOLIDOS Y GASEOSOS. PARA EL MANEJO Y CONTROL DE LOS RESIDUOS SOLIDOS Y LIQUIDOS, SI SON PRODUCTO DE CONSTRUCCION Y EXCAVACION SE PODRIAN TOMAR COMO RELLENO O DEPOSITARLOS EN EL BASURERO MUNICIPAL DE BAHIA DE BANDERAS Y LOS RESIDUOS LIQUIDOS SOLO EN CASO DE SER COMBUSTIBLES O SOLVENTES SE CONTRATARAN EMPRESAS ESPECIALIZADAS PARA SU TRANSPORTE. REFERENTE A LAS EMISIONES A LA ATMOSFERA, LOS EQUIPOS DE COMBUSTION COMO SON ESTUFAS, CALENTADORES DE AGUA, HORNOS ENTRE OTROS, UTILZIZARAN GAS LP, CONTARAN CON UN SISTEMA ESPECIAL PARA REALIZAR UNA COMBUSTION COMPLETA. c). CONTROL DE MALEZAS Y DE FAUNA, DESCRIBIENDO LOS METODOS DE CONTROL BIOLOGICO.

CONTROL DE FLORA Y FAUNA NOCIVA FLORA:

UNA DE LAS MÁS RECIENTES INNOVACIONES PARA EL MANEJO ADECUADO DE ESTOS PROBLEMAS LO CONSTITUYE EL MANEJO INTEGRADO DE PLAGAS (MIP). EL MANEJO INTEGRADO DE PLAGAS ES UN MÉTODO QUE COMBINA LA SELECCIÓN APROPIADA DE LAS PLANTAS, LAS PRÁCTICAS ADECUADAS DE CULTIVO, EL MONITOREO DE PLAGAS Y DE LOS PRINCIPIOS Y PRÁCTICAS DE MANEJO OPTIMO Y RECIENTEMENTE DENOMINADA AGRICULTURA SUSTENTABLE DE BAJO CONSUMO.




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EXISTIENDO ESTRATEGIAS DE MANEJO INTEGRADO DE PLAGAS CONOCIDAS COMO ( MIP ) SIENDO TODAS ELLAS ALTAMENTE CONFIABLES, MENCIONANDOSE A CONTINUACION UN EJEMPLO DE ALGUNAS DE ELLAS;

CONTROL ESPECIFICO DE PLAGA NOCIVA

CUCARACHAS: LAS CUCARACHAS PRODUCEN SECRECIONES OLOROSAS DESDE VARIAS PARTES DE SU CUERPO, LAS CUALES PUEDEN LLEGAR A AFECTAR EL SABOR DE LA COMIDA Y CUANDO LA POBLACIÓN ES MUY ALTA, IMPREGNAN UN OLOR CARACTERÍSTICO EN EL ÁREA INFESTADA. A PESAR DE QUE SÓLO SE HA LOGRADO DEMOSTRAR EXPERIMENTALMENTE DIFERENTES FORMAS DE GASTROENTERITIS CÓMO DIARREAS INESPECÍFICAS, DISENTERÍA Y OTRAS ASOCIADAS CON DESCOMPOSICIÓN PREMATURA DE LA COMIDA, ÉSTAS PARECEN SER LAS PRINCIPALES ENFERMEDADES TRANSMITIDAS POR LAS CUCARACHAS. LOS ORGANISMOS CAUSANTES DE ESTAS ENFERMEDADES SON TRANSPORTADOS EN LAS PATAS Y EL CUERPO EN GENERAL, CONTAMINANDO A SU PASO LOS UTENSILIOS DE PREPARACIÓN Y LA COMIDA MISMA. LAS EXCRETAS DE LAS CUCARACHAS ASÍ CÓMO SUS DESECHOS PUEDEN CONTENER UN GRAN NÚMERO DE ALERGENOS A LOS CUALES ALGUNAS PERSONAS DESARROLLAN RESPUESTAS ALÉRGICAS, CÓMO URTICARIA, ESTORNUDOS Y LAGRIMEO SEVERO. ESPECIES DE CUCARACHAS: * CUCARACHA AMERICANA. * CUCARACHA ALEMANA. * CUCARACHA ORIENTAL. * CUCARACHA CAFÉ AHUMADA.

HORMIGAS: LAS HORMIGAS AFECTAN DE MANERA ADVERSA PICANDO, MORDIENDO, INVADIENDO Y CONTAMINANDO LOS ALIMENTOS, HACIENDO SUS NIDOS EN EL CÉSPED, PREDIOS, ROBANDO SEMILLAS O ALIMENTÁNDOSE DE GERMINADOS, DEFOLIANDO O MORDIENDO PLANTAS O PRODUCTOS DE LAS PLANTAS, HACIENDO HOYOS EN VARIOS TIPOS DE TELAS, QUITANDO EL HULE AISLANTE DE LAS LÍNEAS TELEFÓNICAS O DE OTROS EQUIPOS O SIMPLEMENTE MOLESTANDO A LOS HUMANOS CON SU PRESENCIA. LA MAYORÍA DE LAS ESPECIES SON NEUTRALES O NO CAUSAN DAÑO Y ALGUNAS SON DEPREDADORES BENÉFICOS DE OTRAS PLAGAS. ESPECIES DE HORMIGAS: * HORMIGA CARPINTERA. * HORMIGA ARGENTINA. * HORMIGA DE FUEGO. * HORMIGA LADRONA. * HORMIGA FARAONA. * HORMIGA CORTADORA DE HOJAS. * HORMIGA DE PAVIMENTO. * ETC.




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PULGAS: LAS PULGAS SON UNA PLAGA DE HUMANOS Y ANIMALES DOMÉSTICOS, AÚN CUANDO LA MAYORÍA DE LAS PULGAS PREFIEREN HOSPEDEROS NO HUMANOS, MUCHAS PUEDEN Y SE ALIMENTAN FÁCILMENTE DE HUMANOS CUANDO LAS INFESTACIONES SON FUERTES O CUANDO NO EXISTEN OTROS HOSPEDEROS DISPONIBLES, LAS PULGAS ACARREAN PARÁSITOS U ORGANISMOS INFECCIOSOS. ESPECIES DE PULGAS: * PULGA DE GATO. * PULGA DE HUMANO. * PULGA DE AVE DE CORRAL. * PULGA DE RATA. * PULGA DE RATÓN.

GARRAPATAS: SON LOS MIEMBROS MÁS GRANDES Y VISIBLES DEL ORDEN ACARINA Y PRÁCTICAMENTE SON LOS ÚNICOS DE ESTE ORDEN QUE SE PUEDEN IDENTIFICAR SIN LA AYUDA DE UN MICROSCOPIO, SE DIFERENCÍA DE LOS ÁCAROS EN VARIAS CARACTERÍSTICAS EXTERNAS DE SU CUERPO, TODAS LAS GARRAPATAS SE ALIMENTAN EXCLUSIVAMENTE DE LA SANGRE DE LOS VERTEBRADOS; EXISTEN DOS FAMILIAS DE GARRAPATAS QUE CONTIENEN LA MAYORÍA DE LAS ESPECIES: Ixodidae GARRAPATAS DURAS: * GARRAPATA CAFÉ DE PERRO. * GARRAPATA AMERICANA DE PERRO. * GARRAPATA DE MADERA DE LAS MONTAÑAS ROCALLOSAS. * GARRAPATA DE LA MARMOTA. ESCORPIONES: LOS ALACRANES O ESCORPIONES SON VERDADEROS FÓSILES VIVIENTES, YA QUE SU EXISTENCIA SE REMONTA A 400 MILLONES DE AÑOS. LOS ALACRANES VIVEN EN REGIONES TROPICALES, SUBTROPICALES Y TEMPLADAS DE NUESTRO PLANETA Y PREFIEREN AMBIENTES HÚMEDOS, ÁRIDOS Y SEMIÁRIDOS, CADA ESPECIE TIENE PREFERENCIAS MICROCLIMÁTICAS ESPECÍFICAS, POR LO QUE EXISTEN POBLACIONES Y SUBESPECIES CON DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA BIEN DEFINIDA; LA PLAGA DE ALACRANES TIENE IMPORTANCIA MÉDICA, DEBIDO A SU PICADURA TÓXICA, AUNQUE LA MAYORÍA NO SON PELIGROSOS.




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DISTRIBUCION DE LAS PRINCIPALES ESPECIES DE ALACRANES TOXICOS EN MEXICO

ESPECIE TOXICIDAD DISTRIBUCION Centuroides noxius Extremadamente toxico Nayarit, Jalisco y Sinaloa. C. suffusus Sumamente toxico Durango, Zacatecas y Sinaloa. C. infamatus infamatus Sumamente toxico Michoacán y Guanajuato. C. infamatus ornatos Sumamente toxico Jalisco, Aguascalientes, Colima y

Nayarit C. elegans Sumamente toxico Jalisco, Nayarit y Sinaloa. C. meisei Sumamente toxico Guerrero y Oaxaca. C. limpidus limpidus Sumamente toxico Cuenca del Balsas, Guerrero, Morelos

y Puebla. C. limpidus tecomanua Sumamente toxico Colima, Jalisco y Nayarit C. pallideceps Toxico Nayarit, Sinaloa y Baja Calif. C. exilicauda Toxico Sonora y Baja California MOSCAS: LAS MOSCAS HAN AFECTADO AL HOMBRE Y A SU BIENESTAR DURANTE MILES DE AÑOS; ALGUNAS MOSCAS CHUPAN LA SANGRE, OTRAS SE ALIMENTAN DE CARROÑA, MUCHAS TRANSMITEN ENFERMEDADES A LOS ORGANISMOS, ALGUNAS SON PLAGAS DE PLANTAS CULTIVADAS, OTRAS VIVEN A EXPENSAS DE OTROS INSECTOS MIENTRAS QUE OTRAS MÁS AYUDAN A LA POLINIZACIÓN DE LAS PLANTAS. LA MOSCA DOMÉSTICA HA EVOLUCIONADO PARA VIVIR EN ASOCIACIÓN CERCANA CON EL HOMBRE, USUALMENTE SE ENCUENTRA ALREDEDOR Y DENTRO DE LAS ESTRUCTURAS Y PUEDEN SER BASTANTE MOLESTAS POR SU CONSTANTE PRESENCIA, SON PORTADORAS DE ORGANISMOS QUE PROVOCAN ENFERMEDADES CÓMO LA TIFOIDEA, LA PARATIFOIDEA, EL CÓLERA, LA DISENTERÍA BACILAR, LA DIARREA INFANTIL, LA LOMBRIZ INTESTINAL, EL ÁSCARIS, LA TRIQUINA, EL ANQUILOSTOMA Y LA SOLITARIA TIENEN HÁBITOS QUE HACEN QUE SEAN VECTORES MECÁNICOS EFICIENTES DE ENFERMEDADES. LOS ORGANISMOS PATÓGENOS SON RECOLECTADOS POR LAS MOSCAS EN LA BASURA, EL DRENAJE Y OTRAS FUENTES DE SUCIEDAD Y LUEGO LAS TRANSFIEREN A SU APARATO BUCAL Y OTRAS PARTES DEL CUERPO, A TRAVÉS DE SU VÓMITO O DE SUS HECES A LA COMIDA DE ANIMALES Y HUMANOS. ALGUNAS ESPECIES DE MOSCAS: * MOSCA DOMÉSTICA. * MOSCA DE LA CARNE. * MOSCAS METÁLICAS O PANTEONERAS. * MOSCA DE LA FRUTA.




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CUADRO DE PRODUCTOS QUIMICOS ( PLAGUICIDAS )

PROPUESTOS PARA EL SERVICIO DE CONTROL DE PLAGAS NOBRE

COMERCIAL INGREDIENTE

ACTIVO CATEGORIA TOXICA ORIGEN

QUIMICO REGISTRO

CICOPLAFEST Biothine C.E. 15 Deltametrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-119317-009-1.6

Biothine Flor Deltametrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-119-313-008-2.5

Biothine P.M. Deltametrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-119-336-001-003

Pybutrim 33 Piretinas Naturales IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-185-12-15-0.38

Aqua Py Piretinas Naturales IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-185-313-327-03

Maxforce Gel Hidrametilona IV Ligeramente toxico Amidinohidrazona RSCO-URB-INAC-181-336-092-002

Ficam w Bemdiocarb III Moderamente toxico Carbamato RSCO-URB-INAC-166-301-002-076

Responsar SC Betaciflutrin IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-116-309-64-11.8

Starycide SC Triflumuron IV Ligeramente toxico Benzofenillureas RSCO-URB-INAC-169-00-15-39.4

Sofac P.H. Ciflutrin IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-116-02-02-10

Cynnof Cipermetrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-110-00-02-40

Demon P.H. Cipermetrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-111-07-02-40

Demon T.C. Cipermetrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-111-310-009-026

Icon C.E. Lamdacialotrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-117-03-09-2.5

Comodore P.H. Lamdacialotrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-117-02-02-10

Deman CS Lamdacialotrina IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-INAC-117-04-15-2.54

Alfadex EC Cipermetrina IV Ligeramente toxico Piretroide RACO-INAC-111-09-0715-047

Dursban 2E Clorpinifos III Moderamente toxico Organofosforado RSCO-URB-INAC-115-325-009-25

Dursban TC Clorpinifos III Moderamente toxico Organofosforado RSCO-URB-INAC-115-07-09-42.8

Knox Out Diazinon III Moderamente toxico Organofosforado RSCO-URB-INAC-120-319-300.25

Patron Sulfluramida IV Ligeramente toxico Cebo Atrayente RSCO-URB-INAC-101/C-324-005-0.5

Amdro Hidrametilona IV Ligeramente toxico Cebo Atrayente RSCO-DOM-INAC-181-01-05-0.73

Quik – Phos Fosfuro de Aluminio I Extremadamente toxico Gas Fumigante RACO-FUMI-0407-025-006-056

Phostoxin Fosfuro de Aluminio I Extremadamente toxico Gas Fumigante RSCO-FUMI-0407-010-007-056

Racumin Coumatetralil IV Ligeramente toxico Anticoag. Dosis Unica RSCO-URB-RODE-513-01-08-0.8

Rodilon Difetialona IV Ligeramente toxico Anticoag. Dosis Unica RSCO-URB-RODE-516-01-07-0.0025

Talon Brodifacoum IV Ligeramente toxico Anticoag. Dosis Unica RSCO-URB-RODE-501-02-04-0.005

Cereal – B Bromadiolona IV Ligeramente toxico Anticoag. Dosis Unica RACO-INAC-511-04-04-0.005

Snip Azametiphos IV Ligeramente toxico Organofosforado RSCO-URB-INAC-190-05-0715-043

Blattanex Propoxur III Moderamente toxico Carbamato RSCO-URB-INAC-183-08-15-15.0

Agua Reslin Super Permetrina+Esbiol IV Ligeramente toxico Piretroide RSCO-URB-MESC-1153-301-013-22

II.2.6. DESCRIPCION DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO.

OBRAS PROVISIONALES: * ALMACÉN PARA MATERIALES Y EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN: OCUPARÁ UNA SUPERFICIE DE APROXIMADA DE 50 M2, LAS PAREDES SERÁN FABRICADAS CON MADERA DE TRIPLAY, EL TECHO CON LÁMINA GALVANIZADA Y POLINES, EL PISO SERÁ DEL SUELO EXISTENTE.

* INSTALACIONES SANITARIAS: SERÁN PROVISIONALES EMPLEANDO SANITARIOS PORTÁTILES CON SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS.




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* COMEDOR: OCUPARÁ UN ÁREA APROXIMADA DE 40 M2, LAS PAREDES SERÁN FABRICADAS CON MADERA DE TRIPLAY, EL TECHO CON LÁMINA GALVANIZADA Y POLINES Y EL PISO SERÁ DEL SUELO EXISTENTE.

II.2.7. ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO.

LA ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO SE CONSIDERA EN DOS SITUACIONES; LA PRIMERA SERA AL TERMINAR LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCION SE LEVANTARAN LOS CAMPAMENTOS Y OBRAS PROVISIONALES QUE CONLLEVO ESTA ACTIVIDAD. LA SEGUNDA SERA CUANDO LA DETERMINACION DE LA VIDA UTIL PROVOQUE EL ABANDONO DEL SITIO, QUE SE CONSIDERA APROXIMADAMENTE EN UN PERIODO DE 40 A 50 AÑOS Y SE REALICE LA DICTAMINACION TECNICA CORRESPONDIENTE.

II.2.8. UTILIZACION DE EXPLOSIVOS.

EN LA INSTALACION, CONSTRUCCION Y OPERACIÓN DEL PROYECTO DESARROLLO NAUTICO TURISTICO NO SERA NECESARIO LA UTILIZACION DE EXPLOSIVOS DE NINGUN TIPO.

II.2.9. GENERACION, MANEJO Y DISPOSICION DE RESIDUOS SOLIDOS, LIQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMOSFERA.

RESIDUOS SOLIDOS NO PELIGROSOS: LOS TIPOS Y VOLÚMENES DE RESIDUOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS QUE SE GENERARAN EN LA ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN SERÁN: - PRODUCTO DE DRAGADO. - MATERIAL VEGETATIVO PROCEDENTE DEL DRAGADO. - RESIDUOS ALIMENTICIOS DEL PERSONAL. - PAPEL Y CARTÓN PRODUCTO DEL EMPAQUE DE CEMENTO, CAL, MORTEROS, ENTRE OTROS. - PLÁSTICOS PROVENIENTES DE DESECHOS DE TUBO DE PVC, EMPAQUES Y EMBALAJES DE MATERIAL Y EQUIPO, ENVASES, PLÁSTICOS DE BEBIDAS.




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- RESIDUOS DE METALES. EL MATERIAL PRODUCTO DEL DESPALME Y LOS MOVIMIENTOS DE TIERRA, SE UTILIZARÁ EN LA NIVELACIÓN DEL TERRENO Y EL RESTO DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS GENERADOS EN ESTAS ETAPAS, SE ACOPIARÁN TEMPORALMENTE EN UN ÁREA DISPUESTA PARA TAL FIN DENTRO DEL MISMO TERRENO. LA RECOLECCIÓN SE LLEVARÁ A CABO POR VEHÍCULOS DESTINADOS PARA ESTE FIN, LOS CUALES SE DEPOSITARÁN EN EL TIRADERO MUNICIPAL A CIELO ABIERTO. EN CUANTO A LOS RESIDUOS REUTILIZABLES Y/O RECICLABLES SE ENTREGARAN A LAS PERSONAS DEDICADAS A LA RECOLECCIÓN DE LO MISMOS (PEPENADORES).

AGUAS RESIDUALES: LAS AGUAS RESIDUALES QUE SE GENERARAN SERÁN ÚNICAMENTE LAS PROVENIENTES DE LOS SANITARIOS PORTÁTILES PROVISIONALES, LOS CUALES SE CONECTARAN AL DRENAJE.

EMISIONES ATMOSFERICAS: * DE COMBUSTIÓN: SE GENERARÁN POR LOS VEHÍCULOS AUTOMOTORES. * SÓLIDOS SUSPENDIDOS: SE PRODUCIRÁN DEBIDO A LA PREPARACIÓN DE MEZCLAS. * RUIDO: SE GENERARÁ POR LA UTILIZACIÓN DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES Y EL EQUIPO PROPIO DE CONSTRUCCIÓN CONSIDERANDO QUE ESTOS SERÁN MÍNIMOS Y QUE NO SOBREPASARAN LOS DB CONSIDERADOS COMO UN NIVEL DE RUIDO ACEPTABLE. LA INFLUENCIA DE LOS VIENTOS PROVENIENTES DEL OCÉANO PACIFICO, BRINDARÁ UNA ALTA CAPACIDAD DE DISPERSIÓN DE LOS CONTAMINANTES.

RESIDUOS PELIGROSOS: NO SE GENERARAN RESIDUOS PELIGROSOS, YA QUE EL MANTENIMIENTO DE LA MAQUINARIA SE LLEVARÁ A CABO EN TALLERES AUTORIZADOS PARA TAL FIN.




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ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:

LOS TIPOS Y VOLÚMENES DE RESIDUOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS QUE SE GENERARAN EN LA ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SERÁN:

- MATERIAL VEGETATIVO PRODUCTO DEL MANTENIMIENTO DE ÁREAS JARDINADAS.

- RESIDUOS ALIMENTICIOS.

- PAPEL Y CARTÓN. - PLÁSTICOS. - ENVASES METÁLICOS DE BEBIDA. - VIDRIO. - OTROS.

SE INSTALARAN CONTENEDORES DE BASURA EN DIFERENTES ÁREAS PARA EVITAR DISPERSIÓN DE LOS MISMOS, LOS CUALES SE RECOLECTARAN DIARIAMENTE POR PERSONAL CAPACITADO, Y SE RECOGERÁN POR VEHÍCULOS CONTRATADOS PARA ESTE FIN PARA DISPONERLOS FINALMENTE AL TIRADERO MUNICIPAL A CIELO ABIERTO.

EN CUANTO A LOS RESIDUOS REUTILIZABLES Y/O RECICLABLES SE ENTREGARAN A LAS PERSONAS DEDICADAS A LA RECOLECCIÓN DE LO MISMOS ( PEPENADORES ).

AGUAS RESIDUALES: LAS AGUAS RESIDUALES QUE SE GENERARAN SERÁN PRODUCTO DE SANITARIOS, REGADERAS, COCINA, ENTRE OTROS Y SE CONDUCIRÁN AL DRENAJE.

EMISIONES ATMOSFERICAS: SERÁN MÍNIMAS YA QUE EL ÁREA DEL PROYECTO CUENTA CON ÁREAS JARDINADAS Y OBRAS, LOS NIVELES DE RUIDO QUE SE GENERARAN SERÁN MÍNIMOS Y SE RELACIONARÁN A AQUELLOS PRODUCIDOS EN LAS VILLAS Y ÁREAS RECREATIVAS, LOS CUALES NO SOBREPASARAN LOS DB CONSIDERADOS COMO UN NIVEL DE RUIDO ACEPTABLE.

LA INFLUENCIA DE LOS VIENTOS PROVENIENTES DEL OCÉANO PACIFICO, BRINDARÁ UNA ALTA CAPACIDAD DE DISPERSIÓN DE LOS CONTAMINANTES.




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RESIDUOS DE AGROQUIMICOS: SE PRODUCIRÁ UNA MÍNIMA CANTIDAD DE RESIDUOS AGROQUÍMICOS DEBIDO A QUE SE UTILIZARÁN EN SU MAYORÍA PRODUCTOS ORGÁNICOS Y CONTROLES BIOLÓGICOS DE PLAGAS.

RESIDUOS PELIGROSOS: NO SE GENERAN RESIDUOS PELIGROSOS.

II.2.10. INFRAESTRUCTURA ADECUADA PARA EL MANEJO Y DISPOSICION ADECUADA DE LOS RESIDUOS.

INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO DE RESIDUOS NO PELIGROSOS

TIPO CARACTERISTICAS EFICIENCIA RESIDUOS FINALES BOLSAS PLASTICAS NEGRAS

DIFERENTES TAMAÑOS BUENA RESIDUOS SOLIDOS NO

PELIGROSOS ( BASURA ) CONTENEDORES ENVASE PLASTICO MUY BUENA RESIDUOS SOLIDOS NO

PELIGROSOS ( BASURA )CAMION RECOLECTOR

SISTEMA DE COMPACTACION BUENA RESIDUOS SOLIDOS NO PELIGROSOS ( BASURA )

BASURERO MUNICIPAL

A CIELO ABIERTO REGULAR RESIDUOS SOLIDOS NO PELIGROSOS ( BASURA )

INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO DE AGUAS RESIDUALES

TIPO CARACTERISTICAS EFICIENCIA RESIDUOS FINALES RED SANITARIA INTERNA

TUBERIA DE PVC MUY BUENA AGUAS RESIDUALES

REGISTRO SANITARIO DE CONEXIÓN A RED INTERNA

BLOCK, CONCRETO Y CEMENTO PULIDO

MUY BUENA AGUAS RESIDUALES

PLANTA DE TRATAMIENTO

SISTEMA SECUNDARIO A TRAVES DE LODOS ACTIVADOS

MUY BUENA AGUAS RESIDUALES

PROGRAMA INTEGRAL PARA LA PREVENCION Y ATENCION DE EMERGENCIAS POR SINIESTRO

( HURACANES, SISMOS E INCENDIOS ) PARA LA REALIZACIÓN DE ESTE PROGRAMA, SE CONSULTÓ AL CENTRO NACIONAL DE PREVENCIÓN DE DESASTRES, DEPENDIENTE DE LA SECRETARÍA DE GOBERNACIÓN, LA CUAL RECOMIENDA PRIMERAMENTE CONSTITUIR DENTRO DEL ÁREA DEL PROYECTO UN COMITÉ DE EMERGENCIA, EL CUAL ESTARÁ FORMADO POR TRABAJADORES, EMPRESA Y GOBIERNO DE LAS MISMAS; SE ELABORARÁ EL PLAN CONJUNTO DE PROTECCIÓN CIVIL.




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PLAN CONJUNTO DE PROTECCIÓN CIVIL: ESTE PLAN APLICARÁ AL ÁREA DEL PROYECTO, EL CUAL CONSTARÁ DE UNA SERIE DE ACTIVIDADES QUE LOS TRABAJADORES Y HABITANTES REALIZARÁN ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE QUE SE PRESENTE UNA SITUACIÓN DE EMERGENCIA, EN ÉL SE DEBEN CONSIDERAR LAS MEDIDAS Y LOS CONOCIMIENTOS NECESARIOS PARA ACTUAR, DE MANERA ORGANIZADA. OBJETIVO: QUE TODOS LOS TRABAJADORES Y HABITANTES SEPAN QUE HACER ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE UN DESASTRE, A TRAVÉS DEL CONOCIMIENTO DE LAS MEDIDAS BÁSICAS DE PREPARACIÓN, ORIENTACIÓN Y AUTOPROTECCIÓN. ¿ QUÉ DEBE CONTENER EL PLAN ? PRIMERO: REVISAR EL ESTADO QUE GUARDAN LAS CONSTRUCCIONES, SUS INSTALACIONES Y EL MOBILIARIO; ASÍ CÓMO LOS PELIGROS QUE PUEDAN PRESENTAR SUS ALREDEDORES, CON EL FIN DE DETECTAR Y REDUCIR LOS RIESGOS POTENCIALES, BUSCANDO QUE SE OFREZCA LA MAXIMA SEGURIDAD. SEGUNDO: DISEÑAR Y SEÑALAR RUTAS CON VÍAS DE ESCAPE O EVACUACIÓN Y SALIDAS MÁS SEGURAS Y PRÓXIMAS PARA ALEJARSE DE LOS LUGARES DE ALTO RIESGO. TERCERO: PREPARARSE PARA TOMAR LAS DECISIONES MAS ADECUADAS PARA AFRONTAR EL DESASTRE DE ACUERDO CON LAS CIRCUNSTANCIAS DE LAS SITUACIONES QUE SE PUEDAN PRESENTAR Y ASÍ SABER QUE HACER. CUARTO: REALIZAR PERIÓDICAMENTE EJERCICIOS O SIMULACROS EN LA DIFERENTES ÁREAS DEL PROYECTO PARA ESTAR SIEMPRE PREPARADOS. SE ANEXA LA DESCRIPCION DE LAS ACCIONES A REALIZAR EN CASO DE UN CICLÓN, SISMO O INCENDIO (ANTES DURANTE Y DESPUÉS DEL SINIESTRO), ESTAS SERÁN DIFUNDIDAS ENTRE LOS TRABAJADORES Y HABITANTES PARA LA APLICACIÓN DE MANERA CONJUNTA CON PROTECCIÓN CIVIL MUNICIPAL, SE INTEGRARÁN AL COMITÉ DE EMERGENCIA, EL CUAL TENDRÁ CÓMO PROPÓSITO APLICAR LOS PLANES DE PROTECCIÓN CIVIL ANTES MENCIONADOS Y RECURRIR A LOS ALBERGUES PROVISIONALES.




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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN

SOBRE USO DEL SUELO




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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN

SOBRE USO DEL SUELO

III.1 INFORMACIÓN SECTORIAL.

DE ACUERDO A LOS PARAMETROS DE DESARROLLO TURISTICO DEL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS, ESTADO DE NAYARIT; ES IMPORTANTE SEÑALAR DE FORMA SECTORIAL QUE EN EL MUNICIPIO EXISTEN REGLAMENTACIONES ESPECIFICAS PARA ESTE TIPO DE ACTIVIDAD ECONOMICA. DE IGUAL MANERA NOS SUJETAMOS A LA LEGISLACION VIGENTE EN EL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS, DEL ESTADO DE NAYARIT Y DEL GOBIERNO FEDERAL, EN EL CUMPLIMIENTO DE OBTENER PERMISOS, AUTORIZACIONES, CONCESIONES Y DEMAS INSTRUMENTOS LEGALES PARA EL OPTIMO DESARROLLO Y APLICACIÓN DE ESTE PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO MONTE VISTA. III.2 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN. EL PRESENTE ANALISIS SE FUNDAMENTO EN LAS POSIBILIDADES EXISTENTES DE CAMBIO DE USO DE SUELO FORESTAL A TRAVES DE LA LEGISLACION VIGENTE FEDERAL, ESTATAL Y MUNICIPAL, ASI COMO LA IMPORTANCIA DE LA GENERACION DE EMPLEOS PERMANENTES Y TEMPORALES Y LA GENERACION DE DIVISAS. III.3 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS NORMATIVOS.

LEYES.

• LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE (LGEEPA ) TITULO PRIMERO; DISPOSICIONES GENERALES, CAPITULO IV INSTRUMENTOS DE LA POLÍTICA AMBIENTAL, SECCION V EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, ART. 28, FRACCIONES IX Y X DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS Y OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS, RÍOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASÍ COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES RESPECTIVAMENTE. ART. 30

• LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO

DE NAYARIT, TITULO PRIMERO, DISPOSICIONES GENERALES, CAPITULO UNICO. ART. 1º FRACCION VIII.




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• LEY FEDERAL DE TURISMO, ART. 2 FRACCION II, IV, VI, VII y VIII, ART’S.

3 y 4 • LEY FEDERAL DEL TRABAJO ART. 132 FRACCION XVI • LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE ARTICULO 60 TER

• LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL SUSTENTABLE.

• CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS ART. 27

REGLAMENTOS. REGLAMENTO DE LA LGEEPA EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL, CAPITULO II DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES QUE REQUIEREN DE AUTORIZACION EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL Y DE LAS EXCEPCIONES, ART. 5, INCISOS Q y R DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN ECOSISTEMAS COSTEROS Y OBRAS Y ACTIVIDADES EN HUMEDALES, MANGLARES, LAGUNAS , RIOS, LAGOS Y ESTEROS CONECTADOS CON EL MAR, ASI COMO EN SUS LITORALES O ZONAS FEDERALES RESPECTIVAMENTE.

NORMAS OFICIALES MEXICANAS.

NOM‐059‐SEMARNAT‐2001

PROTECCIÓN AMBIENTAL ‐ ESPECIES NATIVAS DE MÉXICO DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES ‐ CATEGORÍAS DE RIESGO Y ESPECIFICACIONES PARA SU INCLUSIÓN, EXCLUSIÓN O CAMBIO ‐ LISTA DE ESPECIES EN RIESGO. (D.O.F. 06‐MARZO‐2002)


QUE ESTABLECE LAS ESPECIFICACIONES PARA MITIGAR LOS EFECTOS ADVERSOS OCASIONADOS EN LOS SUELOS Y CUERPOS DE AGUA POR EL APROVECHAMIENTO FORESTAL. (D.O.F. 13‐MAYO‐1994)


QUE ESTABLECE LAS ESPECIFICACIONES PARA MITIGAR LOS EFECTOS ADVERSOS OCASIONADOS EN LA FLORA Y FAUNA SILVESTRES POR EL APROVECHAMIENTO FORESTAL. (D.O.F. 13‐MAYO‐1994)


QUE ESTABLECE LAS ESPECIFICACIONES PARA MITIGAR LOS EFECTOS ADVERSOS SOBRE LA BIODIVERSIDAD OCASIONADOS POR EL CAMBIO DE USO DEL SUELO DE TERRENOS FORESTALES A AGROPECUARIOS. (D.O.F. 13‐MAYO‐1994)


QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS QUE DEBEN TENER LOS MEDIOS DE MARQUEO DE LA MADERA EN ROLLO, ASÍ COMO LOS LINEAMIENTOS PARA SU USO Y CONTROL. (D.O.F. 01‐DICIEMBRE‐1995)




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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL

ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO




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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO

DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

IV.2.1. ASPECTOS ABIOTICOS.

a) CLIMA

EL CLIMA PREDOMINANTE EN EL ÁREA DONDE SE LOCALIZA EL PROYECTO, DE ACUERDO A LA CARTA ESTATAL DE CLIMAS INEGI, ES CÁLIDO SUBHÚMEDO CON LLUVIAS EN VERANO, DE HUMEDAD MEDIA Aw1 (w) DE ACUERDO CON LA CLASIFICACIÓN DE KÔPPEN MODIFICADA POR E. GARCÍA.

TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL: 24.8 ºC

CONCEPTO E F M A M J J A S O N DTemp. ºC 19.3 19.6 21.2 23.3 25.1 26.6 25.5 25.5 25.3 24.5 22.0 20.3

PRECIPITACION TOTAL ANUAL: 1,768.1 mm.

CONCEPTO E F M A M J J A S O N DPrec. mm 13.2 13.6 5.6 5.0 20.0 213.4 331.7 268.9 209.1 72.2 14.2 15.0

CALIDO SUB-HUMEDO CON LLUVIAS EN VERANO DE HUMEDAD MEDIA

ESTE CLIMA PREDOMINA EN LOS TERRENOS PERTENECIENTES A LA LLANURA COSTERA DEL PACÍFICO, DONDE ABARCA DESDE EL NOROESTE DE ACAPONETA HASTA EL SUR DE REFORMA AGRARIA, EN PARTE DE LOS MUNICIPIOS HUAJICORI, ACAPONETA, TECUALA, ROSAMORADA, TUXPAN, RUÍZ, SANTIAGO IXCUINTLA Y SAN BLAS; PERO TAMBIÉN SE LOCALIZA EN ZONAS DE MENOR EXTENSIÓN DENTRO DE LA SIERRA MADRE OCCIDENTAL, EN FRACCIONES DE LOS MUNICIPIOS DEL NAYAR Y LA YESCA; DEL EJE NEOVOLCÁNICO, EN PORCIONES DE COMPOSTELA, SAN PEDRO LAGUNILLAS Y AHUACATLÁN; Y DE LA SIERRA MADRE DEL SUR, EN LA MITAD SUR Y EN EL NORESTE DE BAHÍA DE BANDERAS. EN GENERAL, EN ESTAS ZONAS LA PRECIPITACIÓN TOTAL ANUAL FLUCTÚA ENTRE 1 000 Y 1 500 MM, EL PORCENTAJE DE LLUVIA INVERNAL ES MENOR DE 5 Y LA TEMPERATURA MEDIA ANUAL PRESENTA VALORES SUPERIORES A 22ºC.




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EN LA LLANURA, LA ESTACIÓN METEOROLÓGICA (18-001) CON MAYOR PERIODO DE OBSERVACIÓN ESTÁ SITUADA EN LA LOCALIDAD ACAPONETA, AHÍ SE REPORTAN 1 307.8 MM DE PRECIPITACIÓN TOTAL ANUAL, EL MES QUE REGISTRA MAYOR CANTIDAD DE LLUVIA ES AGOSTO, CON 379.9 MM, Y EL MÁS SECO, MAYO, CON 0.7 MM. LA TEMPERATURA MEDIA ANUAL, EN ESE MISMO LUGAR, ES DE 26.7ºC; LA MEDIA MENSUAL MÁS ALTA, 30.2ºC, CORRESPONDE A JUNIO; Y LA MÁS BAJA, 22.6ºC, A ENERO.

b) GEOLOGIA Y GEOMORFOLOGIA. EL ÁREA DEL PROYECTO SE ENCUENTRA DENTRO DE UN SISTEMA TOPOMÓRFICO DE LLANURA COSTERA CON DELTAS DENTRO DE LA SUBPROVINCIA SIERRA DE LA COSTA DE JALISCO Y NAYARIT DE LA PROVINCIA SIERRA MADRE OCCIDENTAL SEGÚN LA CARTA ESTATAL DE REGIONALIZACIÓN FISIOGRÁFICA DE INEGI. PROVINCIA SIERRA MADRE DEL SUR: LA PROVINCIA LIMITA AL NORTE CON EL EJE NEOVOLCÁNICO; AL ESTE, CON LA LLANURA COSTERA DEL GOLFO SUR Y CON LA CORDILLERA CENTROAMERICANA; Y AL OESTE Y SUR, CON EL OCÉANO PACÍFICO. ABARCA PORCIONES DE LOS ESTADOS DE NAYARIT, JALISCO, COLIMA, MICHOACÁN DE OCAMPO, MÉXICO, MORELOS, PUEBLA, OAXACA, VERACRUZ Y TODO EL ESTADO DE GUERRERO.

ESTA REGIÓN ES CONSIDERADA ENTRE LAS MÁS COMPLEJAS DEL PAÍS Y DEBE MUCHOS DE SUS PARTICULARES RASGOS A SU RELACIÓN CON LA PLACA DE COCOS; A DICHA PLACA SE DEBE LA FUERTE SISMICIDAD QUE SE MANIFIESTA EN ESTA PROVINCIA, EN PARTICULAR SOBRE LAS COSTAS DE OAXACA, GUERRERO Y COLIMA, PERO SOBRE TODO EN LA TRINCHERA DE ACAPULCO, QUE ES UNA DE LAS ZONAS MÁS ACTIVAS. ESA RELACIÓN ES LA QUE SEGURAMENTE HA DETERMINADO QUE ALGUNOS DE LOS PRINCIPALES RASGOS MORFOESTRUCTURALES DE LA PROVINCIA (DEPRESIÓN DEL BALSAS, CORDILLERAS COSTERAS, LÍNEA DE COSTA) TENGAN ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, CONDICIÓN QUE TIENE IMPORTANTES ANTECEDENTES EN LA PROVINCIA DEL EJE NEOVOLCÁNICO Y QUE CONTRASTA CON LAS PREDOMINANTES ORIENTACIONES NOROESTE-SURESTE DEL NORTE DEL PAÍS. CARACTERISTICAS DEL RELIEVE: EL ÁREA DEL PROYECTO SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA UNIDAD DE SUELO ALUVIAL Q (al) SEGÚN LA CARTA ESTATAL DE GEOLOGÍA DE INEGI. CONSISTE DE UN DEPÓSITO RECIENTE DE ORIGEN FLUVIAL, LOS SEDIMENTOS SON DEL TAMAÑO DE LA ARCILLA, LIMO, ARENA Y GRAVA, DERIVADOS DE ROCAS PREEXISTENTES; SU PRINCIPAL EXPOSICIÓN ES EN EL NOROESTE Y OESTE DE LA PROVINCIA LLANURA COSTERA DEL PACÍFICO, Y SE DISTRIBUYE TAMBIÉN EN EL RESTO DE LAS PROVINCIAS, SOBRE TODO, COMO RELLENO DE VALLES INTERMONTANOS. CUBRE A LAS ROCAS DESCRITAS ANTERIORMENTE.




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c) SUELOS

EN LA ZONA DEL PROYECTO PREDOMINA EL SUELO TIPO FLUVISOL ÉUTRICO DE TEXTURA MEDIA, EN COMBINACIÓN CON CAMBISOL ÉUTRICO Y FEOZEM HÁPLICO SEGÚN LA CARTA ESTATAL DE EDAFOLOGÍA DE INEGI. FLUVISOL EUTRICO: SE ENCUENTRAN EN LA PORCIÓN SUR DE LA LLANURA COSTERA DEL PACÍFICO, SE HAN FORMADO A PARTIR DE DEPÓSITOS ALUVIALES RECIENTES, OCASIONADOS POR LOS RÍOS QUE BAJAN DESDE LA SIERRA MADRE OCCIDENTAL Y DESEMBOCAN EN EL OCÉANO PACÍFICO. DE TAL MODO QUE EN SU TRAYECTO DESARROLLARON LAS LLANURAS DELTAICAS DE LOS RÍOS SAN PEDRO MEZQUITAL Y GRANDE DE SANTIAGO, DONDE SE UBICAN ESTOS SUELOS Y LAS POBLACIONES DE TUXPAN, POZO DE IBARRA, SENTISPAC, SANTIAGO IXCUINTLA, VILLA HIDALGO, GUADALUPE VICTORIA Y VILLA JUÁREZ, TIENEN POCO DESARROLLO, SON DE COLOR GRIS OBSCURO ( EN HÚMEDO ), TEXTURA MEDIA, ESTRUCTURA EN FORMA DE BLOQUES SUBANGULARES DE TAMAÑO FINO Y DÉBIL DESARROLLO; ADEMÁS DE SATURACIÓN DE BASES MAYOR DE 50% (FLUVISOL ÉUTRICO), CONTENIDO VARIABLE DE MATERIA ORGÁNICA Y NUTRIENTES Y, POR LO TANTO, DE FERTILIDAD. ALGUNOS SITIOS MANIFIESTAN PRESENCIA DE SALINIDAD CON UNA CONDUCTIVIDAD ELÉCTRICA DEL EXTRACTO DE SATURACIÓN DE 4 A 8 MMHOS/CM, Y OTROS MÁS PRESENTAN HIDROMORFISMO (FLUVISOL GLÉYICO), LO QUE LIMITA EL DESARROLLO DE CULTIVOS; SIN EMBARGO, EN GENERAL CON UN BUEN MANEJO, PODRÍAN OBTENERSE ELEVADOS RENDIMIENTOS EN SU UTILIZACIÓN AGRÍCOLA. CAMBISOL EUTRICO: OCUPAN EL TERCER LUGAR DE LOS SUELOS MÁS EXTENSOS DE NAYARIT CON 17.54%; SU MAYOR DISTRIBUCIÓN ES EN LA SIERRA MADRE OCCIDENTAL (NOROESTE, CENTRO Y SURESTE) Y CUBREN GRAN PARTE DE LA SUBPROVINCIA PIE DE LA SIERRA; EN MENOR PROPORCIÓN TAMBIÉN EN EL EJE NEOVOLCÁNICO, DE MANERA NOTABLE EN EL VOLCÁN TEPETILTIC Y CERCANÍAS A LAS POBLACIONES DE PINTADEÑO Y LA FORTUNA; EN ESTAS ÁREAS POR LO GENERAL TIENEN PENDIENTES IRREGULARES MUY PRONUNCIADAS, Y MODERADAS EN LAS ESTRIBACIONES DE LA SIERRA QUE CORRESPONDEN A LA SUBPROVINCIA PIE DE LA SIERRA. ORIGINADOS EN SU MAYOR PARTE POR LA DESINTEGRACIÓN DE LAS ROCAS QUE CONSTITUYEN ESTOS CONJUNTOS DE TOPOFORMAS, SON JÓVENES Y SE HALLAN EN UNA ETAPA RELATIVAMENTE TEMPRANA DE SU DESARROLLO EVOLUTIVO; TIENEN TEXTURA MEDIA Y ESTRUCTURA DE BLOQUES SUBANGULARES; SU FORMACIÓN OCURRE EN CONDICIONES AERÓBICAS, CON MOVIMIENTO RÁPIDO Y LIBRE DEL AGUA, DE MANERA SOBRESALIENTE EN LA PARTE SUPERIOR Y MEDIA DEL SUELO.




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PRESENTAN UN HORIZONTE A ÓCRICO QUE PASA DE FORMA GRADUAL A UN B CÁMBICO (CAMBISOL ÉUTRICO), SE DESARROLLAN EN LA MAYORÍA DE LOS TIPOS CLIMÁTICOS CON EXCEPCIÓN DE LOS SEMISECOS. SU USO ES RESTRINGIDO DEBIDO A LA PENDIENTE QUE PRESENTAN LOS SITIOS DONDE SE FORMAN, ASÍ COMO A LA PROFUNDIDAD, QUE POR LO GENERAL EN LA SIERRA MADRE OCCIDENTAL ES MENOR DE 55 CM, CON FERTILIDAD QUE VARÍA DE MODERADA A BAJA, OCASIONADA POR LA VARIACIÓN EN EL CONTENIDO DE MATERIA ORGÁNICA Y NUTRIENTES. FEOZEM HAPLICO : ESTÁN CARACTERIZADOS POR PRESENTAR UNA CAPA SUPERFICIAL OBSCURA ( HORIZONTE A MÓLICO ), RICA EN MATERIA ORGÁNICA Y NUTRIENTES (FEOZEM HÁPLICO), RESULTADO FUNDAMENTAL DE LA INTENSA ACTIVIDAD BIOLÓGICA. SON DE TEXTURA MEDIA, CON ESTRUCTURA GRANULAR EN LA PARTE MÁS SUPERFICIAL Y BLOQUES SUBANGULARES EN LA SIGUIENTE CAPA QUE, EN CONJUNTO CON LA POROSIDAD, CONFIEREN AL SUELO BUENAS CONDICIONES AERÓBICAS Y POR LO TANTO UN BUEN DRENAJE INTERNO, LO QUE PERMITE LA PENETRACIÓN DE RAÍCES Y SE INFILTRE EL EXCESO DE AGUA, PERO QUE TENGA BUENA CAPACIDAD DE RETENCIÓN DE HUMEDAD APROVECHABLE.

d) HIDROLOGIA SUPERFICIAL

LA ZONA DE ESTUDIO CORRESPONDE A LA REGIÓN HIDROLÓGICA RH13 ( HUICICILA ), DONDE PERTENECE A LA CUENCA B (RÍO HUCICILA-SAN BLAS) SEGÚN LA CARTA ESTATAL DE HIDROLOGÍA SUPERFICIAL DE INEGI. REGION HIDROLOGICA ( RH – 13 ) HUICICILA. UBICADA EN EL SUROESTE Y CONTINÚA EN EL ESTADO DE JALISCO. ESTÁ DIVIDIDA EN DOS CUENCAS COSTERAS ( SEPARADAS POR LA DESEMBOCADURA DEL RÍO AMECA ): B, RÍO HUICICILA-SAN BLAS (DENTRO DE NAYARIT) Y A, RÍO CUALE-PITILLAL ( EN JALISCO ); ESTA ULTIMA COMPRENDE LA MAYOR EXTENSIÓN DE LA BAHÍA DE BANDERAS.

LIMITA AL NORTE Y ORIENTE CON LA RH-12, LERMA-SANTIAGO; TAMBIÉN EN LA ÚLTIMA ORIENTACIÓN CON LA RH- 14, AMECA, AL SUR CON LA RH-15, COSTA DE JALISCO, Y AL PONIENTE CON EL OCÉANO PACÍFICO OCUPA 13.11% DEL TERRITORIO NAYARITA. CUENCA (B) R. HUICICILA-SAN BLAS : LOCALIZADA EN EL SUROESTE, EN LA REGIÓN COSTERA ENTRE LOS RÍOS GRANDE DE SANTIAGO Y AMECA; SU PORCIÓN SUR ABARCA LA PARTE NORTE DE BAHÍA DE BANDERAS. REPRESENTA 13.11% DE LA SUPERFICIE ESTATAL. LIMITA AL NORTE Y ESTE CON LA CUENCA F (RH-12), AL SURESTE B (RH-14), AL SUR A (RH-13) Y AL OESTE CON EL OCÉANO PACÍFICO. LA INTEGRAN LAS SUBCUENCAS A, R. HUICICILA; B, R. IXTAPA Y C, R. SAN BLAS.




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EN ESTA CUENCA ESCURREN UNA SERIE DE RÍOS QUE DESEMBOCAN EN EL OCÉANO PACÍFICO, DE ELLOS DESTACAN: EL NARANJO, HUICICILA, LOS OTATES, LA TIGRERA, EL AGUA AZUL, CALABAZAS, CHARCO HONDO Y LO DE MARCOS; AL NORTE DE ÉSTA SE ENCUENTRA UNA ZONA DE ESTEROS Y MARISMAS CERCANOS A LA POBLACIÓN DE SAN BLAS; OTRO RASGO HIDROGRÁFICO IMPORTANTE ES EL LAGO SAN PEDRO. SE ASIENTAN POBLACIONES DE IMPORTANCIA COMO: JALCOCOTÁN, ZACUALPAN, COMPOSTELA, LAS VARAS, SAYULITA, HIGUERA BLANCA Y PUNTA MITA; EN SU ZONA LITORAL HAY NUMEROSAS LOCALIDADES TURÍSTICAS. DENTRO DE LA CUENCA, LA TEMPERATURA MEDIA ANUAL ES DE 18º A 26º C, LA PRECIPITACIÓN TOTAL ANUAL DE 1000 A 1 500MM; LA LÁMINA DE ESCURRIMIENTO DE 27.8%. NO SE PRESENTAN NIVELES DE CONTAMINACIÓN IMPORTANTES; SIN EMBARGO ES NECESARIO ESTABLECER PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS EN TODAS LAS POBLACIONES, PARA EVITAR RIESGOS FUTUROS EN LAS CORRIENTES SUPERFICIALES Y LA ZONA LITORAL.

e) HIDROLOGIA SUBTERRANEA.

LOS ACUIFEROS MAS IMPORTANTES SE LOCALIZAN EN LAS REGIONES HIDROLOGICAS ( RH ) DE SANTIAGO, SAN PEDRO Y PACIFICO CENTRO, QUE SE EXPLOTAN PRINCIPALMENTE EN LA ZONA COSTERA, DESTINANDOSE A USOS DOMESTICOS Y EN MENOR PROPORCION A USO AGRICOLA. EN GENERAL EL ESTADO CUENTA CON BUENAS CONDICIONES GEOHIDROLOGICAS DEBIDO A SU EXTENSA PLANICIE COSTERA Y A LA DIVERSIDAD DE ROCAS ALMACENADORAS QUE POSEE. NO SE TIENEN DATOS ACTUALIZADOS SOBRE LA RECARGA ANUAL EN EL ESTADO DE NAYARIT, PERO SE SABE QUE LA EXTRACCION ANUAL DEL ACUIFERO ES DE 491 MILLONES DE M3. UNIDAD DE MATERIAL NO CONSOLIDADO CON PERMEABILIDAD DE ALTA (a) EL SUELO LITORAL ES UN DEPÓSITO CLÁSTICO RECIENTE DE SEDIMENTOS DE PLAYA, ORIGINADOS POR LA ACCIÓN EROSIVA Y ACUMULATIVA DE LAS OLAS Y CORRIENTES MARINAS; MINERALÓGICAMENTE SE CONSTITUYEN DE DETRITOS SUBREDONDEADOS A REDONDEADOS DEL TAMAÑO DE LA ARENA: DE CUARZO, FELDESPATOS, MICAS Y CLASTOS DE ROCAS Y CONCHAS. POR EL TAMAÑO DE LOS CLASTOS, TAMBIÉN FAVORECE LA INFILTRACIÓN DE AGUA. EN EL RESTO DE LOS VALLES (INTERMONTANOS Y COSTEROS) MENCIONADOS QUE PERTENECEN A LAS DEMÁS PROVINCIAS FISIOGRÁFICAS, AFLORAN CON VARIACIONES LOS SIGUIENTES MATERIALES GEOLÓGICOS SIN CONSOLIDAR: CONGLOMERADO, ALUVIAL, RESIDUAL Y MATERIAL VOLCANOCLÁSTICO, TODOS ELLOS DEL CUATERNARIO.




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EL CONGLOMERADO ES DE PERMEABILIDAD ALTA, DEBIDO A QUE ESTÁ CONSTITUIDO POR DEPÓSITOS CLÁSTICOS CONTINENTALES, QUE CONSISTEN EN FRAGMENTOS SUBREDONDEADOS DE IGNIMBRITA, RIODACITA Y BASALTO, EN UNA MATRIZ ARENO-ARCILLOSA MAL COMPACTADA; LOS FRAGMENTOS VARÍAN EN TAMAÑO DE 4 A 20 CENTÍMETROS DE DIÁMETRO. EL SUELO ALUVIAL TAMBIÉN ES DE PERMEABILIDAD ALTA Y ES SIMILAR AL DESCRITO EN LA PROVINCIA LLANURA COSTERA DEL PACÍFICO; EL SUELO RESIDUAL CONSISTE DE MATERIAL FORMADO POR LA ACCIÓN DEL INTEMPERISMO “IN SITU” DE ROCAS VOLCÁNICAS BÁSICAS Y ÁCIDAS; SU GRANULOMETRÍA SE CONSTITUYE POR CLASTOS INCONSOLIDADOS, ALTAMENTE PERMEABLES, DEL TAMAÑO DE LA ARENA, LIMO Y ARCILLA. EN ESTE TIPO DE SUELO LA PERMEABILIDAD PUEDE VARIAR EN FORMA LOCAL, DEBIDO A MAYORES CONCENTRACIONES DE ARCILLA, SIN EMBARGO, EN GENERAL SE TIENE BUENA PERMEABILIDAD. EL MATERIAL VOLCANOCLÁSTICO ESTÁ FORMADO POR FRAGMENTOS DE ROCAS VOLCÁNICAS DEPOSITADOS EN AMBIENTE SEDIMENTARIO CONTINENTAL, CONSTITUIDOS POR PÓMEZ, TOBA ÁCIDA, VIDRIO VOLCÁNICO Y, ESPORÁDICAMENTE, BASALTO; MUESTRA SEUDOESTRATOS CON ESPESOR APROXIMADO DE 50 CENTÍMETROS Y EN OCASIONES SE OBSERVA EN FORMA CAÓTICA; POR LA POCA COMPACTACIÓN QUE PRESENTA Y LA ACCIÓN DE LOS AGENTES EROSIVOS ES COMÚN OBSERVAR BARRANCOS. SU PERMEABILIDAD ES ALTA.

IV.2.2. ASPECTOS BIOTICOS. a) VEGETACION TERRESTRE EN EL ÁREA DEL PROYECTO EL TIPO DE VEGETACIÓN AL DE SELVA BAJA SUBCADUCIFOLEA CARACTERISTICA DE LAS ZONAS COSTERAS. LA CUBIERTA VEGETAL DEL ÁREA EN DONDE SE PROYECTA EL DESARROLLO CORRESPONDE A UNA COMUNIDAD DE BOSQUE TROPICAL SUBCADUCIFOLIO-PALMAR, CON UN NOTABLE GRADO DE DISTURBIO QUE LA COLOCA EN LA CATEGORÍA DE SECUNDARIA, LO ANTERIOR, TAMBIÉN SUELE DENOMINARSE COMO DE UNA SELVA MEDIANA SUBPERENNIFOLIA Y SELVA SECUNDARIA DERIVADA DEL PRIMER TIPO. ESTOS BOSQUES SE ENCUENTRAN EN LAS REGIONES DE CLIMA CÁLIDO QUE TIENEN UNA ESTACIÓN SECA BASTANTE LARGA, DURA DE 4-8 MESES, DURANTE LA CUAL LOS ÁRBOLES PIERDEN LAS HOJAS. EXISTEN DOS ASPECTOS DE ESTE TIPO DE BOSQUE: EL GRIS DE LA ÉPOCA SECA, Y EL VERDE DEL PERIODO DE LLUVIAS. LA VEGETACIÓN SE ENCUENTRA ADAPTADA PARA SOPORTAR LA ÉPOCA SECA Y EL PERIODO LLUVIOSO CARACTERÍSTICO DE ESTE ECOSISTEMA, ES POR ESTO QUE LOS ÁRBOLES PIERDEN SUS HOJAS, YA QUE EN LAS ÉPOCAS SECAS PIERDEN AGUA POR MEDIO DE LA TRANSPIRACIÓN, ASÍ QUE MEJOR LAS ELIMINAN. ENTRE LAS FORMAS DE VIDA QUE SE PUEDEN ENCONTRAR EN LA VEGETACIÓN ESTÁN LOS ÁRBOLES, LOS ARBUSTOS, LAS TREPADORAS Y LAS SUCULENTAS. EL PREDIO QUE COMPONE EL PRESENTE ESTUDIO, TAMBIÉN SE ENCUENTRA DOMINADO POR PASTIZAL Y MATORRAL ESPINOSO, COMPOSICIÓN DOMINANTE EN LA MAYOR PARTE DEL PREDIO.




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EL BOSQUE TROPICAL SUBCADUCIFOLIO SUELE PRESENTARSE BAJO LA FORMA DE UNA COMUNIDAD FORESTAL DENSA, PRESENTÁNDOSE ABUNDANCIA DE ELEMENTOS ARBÓREOS Y ARBUSTIVOS ESPINOSOS. EN EL CASO PARTICULAR DEL PRESENTE ESTUDIO, LA MAYOR PARTE DEL PREDIO SE ENCUENTRA ALTERADO DE SU CONFORMACIÓN ORIGINAL. EN LOS SITIOS MÁS DESARROLLADOS, SU ALTURA VARÍA ENTRE 3.0-10.0 M, MÁS FRECUENTEMENTE ALREDEDOR DE LOS 6.0 M. LOS ÁRBOLES DEL ESTRATO DOMINANTE SE CARACTERIZAN POR SUS TRONCOS DERECHOS, CON RAMIFICACIONES HASTA ARRIBA DE LA MITAD SUPERIOR Y POR EL HECHO DE QUE ALGUNAS DE LAS ESPECIES PRESENTAN RAÍCES TUBULARES EN FORMA DE CONTRAFUERTES. EL TAMAÑO PREDOMINANTE DE LA HOJA O FOLIOLO ES MEDIANO, EXISTIENDO TAMBIÉN ESPECIES DE FOLIOLO MUY PEQUEÑO. BUENA PARTE DE LAS PLANTAS SON DE HOJA DECIDUA, Y EN POCAS ESPECIES LA PÉRDIDA DEL FOLLAJE EN TIEMPO SECO PARECE SER MÁS O MENOS FACULTATIVA, DE MODO QUE EN AÑOS MUY SECOS LA DEFOLIACIÓN ES USUALMENTE MÁS PRONUNCIADA Y MÁS PROLONGADA QUE EN LOS HÚMEDOS. PARTICULARMENTE, EN EL PREDIO SE ALCANZA SU MÁXIMO DESARROLLO EN LAS MÁRGENES MÁS ALTAS DEL PREDIO, EN DONDE EXISTEN MANCHONES DE TEPEMEZQUITE, ALGODONCILLO, GUÁCIMA, PAPELILLO, GUAJILLO Y TACHINCILLO. EN LA PARTE MEDIA Y BAJA, PERO PRINCIPALMENTE SOBRE LAS PEQUEÑAS CAÑADAS, SE ENCUENTRA LOS MANCHONES DE PALMA DE COCO DE ACEITE COMO ESPECIE DOMINANTE. LA LITERATURA SEÑALA ENTRE OTROS ASPECTOS LOS SIGUIENTES: CARACTERÍSTICA DE REGIONES DE CLIMA CÁLIDO, CON UNA TEMPERATURA MEDIA ANUAL DE 20-29 °C, QUE PRESENTA EN RELACIÓN A SU GRADO DE HUMEDAD, UNA ESTACIÓN DE SECAS Y OTRA DE LLUVIAS MUY MARCADAS A LO LARGO DE AÑO. EN CONDICIONES POCO ALTERADAS SUS ÁRBOLES SON DE HASTA 15 M DE ALTO, MÁS FRECUENTEMENTE ENTRE 8-12 M. CUBRE GRANDES EXTENSIONES CASI CONTINUAS DESDE EL SUR DE SONORA Y EL SUROESTE DE CHIHUAHUA HASTA CHIAPAS, ASÍ COMO, PARTE DE BAJA CALIFORNIA SUR. EN LA VERTIENTE DEL GOLFO SE PRESENTAN TRES FRANJAS AISLADAS MAYORES: UNA EN TAMAULIPAS, SAN LUIS POTOSÍ Y NORTE DE VERACRUZ, OTRA EN EL CENTRO DE VERACRUZ Y UNA MÁS EN YUCATÁN Y CAMPECHE. ACTUALMENTE ES UN ECOSISTEMA QUE SE ENCUENTRA SERIAMENTE AMENAZADO, CON UNA TASA DE DESTRUCCIÓN DE ALREDEDOR DEL 2 % ANUAL. EN ALGUNOS SITIOS DE LA REGIÓN, ES COMÚN ENCONTRAR ESPECIES COMO LAS QUE SE ENUNCIAN A CONTINUACIÓN: Asclepias curassavica L., Bursera arborea (Rose), Crataevia tapia L., Acacia hindis Benth., Enterolobium cyclocarpum (Jacq.) Griseb., Mimosa pigra L., Pitecellobium lanceolatum (Humb. & Bompl. Ex Willd) Benth., Prosopis juliflor (Swartz.) DC., Trichilia trifolia L., Ficus citrifolia Mill., Ficus insipida Willd., Ficus padifolia Kunth., Solanum madrense Fernald., Guazuma ulmifolia Lam., Acrocomia mexicana Karw. Ex Mart., Attalea cohune, Acacia hindsii. PRINCIPALES ASOCIACIONES VEGETALES Y DISTRIBUCIÓN

LA ASOCIACIÓN PREDOMINANTE EN EL PREDIO ES Lysiloma microphyllum (tepemezquite) CON Guazuma ulmifolia (guácima), Luehea candida (algodoncillo), Leucaena glauca (guajillo), Bursera simaruba (papalillo rojo), Caesalpinia pulcherrima (tabachincillo) COMO ELEMENTOS ACOMPAÑANTES.




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Attalea cohune (PALMA DE COCO DE ACEITE), ESTA ASOCIACIÓN ESTA REPRESENTADAS EN MANCHONES BIEN LOCALIZADOS EN LAS PARTES DE LAS PEQUEÑAS CAÑADAS Y PARTES BAJAS DEL PREDIO.

TIPOS DE VEGETACIÓN Y SUPERFICIES CUBIERTAS APROXIMADAS

TIPO DE VEGETACION SUPERFICIE OCUPADA (M2)

SELVA BAJA SUBCADUCIFOLIA O BOSQUE TROPICAL SUBCADUCIFOLIO (PALMAR) SECUNDARIO

198,000

PASTIZAL 334,000 MATORRAL ESPINOSO 99,982

ESPECIES DE INTERÉS COMERCIAL

COMO INTEGRANTES DE LA VEGETACIÓN, NO SE DETECTARON ESPECIMENES QUE PUDIERAN SER DE INTERÉS COMERCIAL. DE IGUAL MANERA, NI EXISTEN RESTRICCIONES PARA SU UTILIZACIÓN, POR NO SER ESPECIE CONSIDERADA DENTRO DE LA NOM-059-SEMARNAT-2001, CON EXCEPCIÓN DE Attalea cohune (PALMA DE COCO DE ACEITE), LA CUAL NO SERÁ EN NINGÚN MOMENTO TOCADA, SI NO AL CONTRARIO, SE FOMENTARÁ SU PLANTACIÓN COMO UNA MEDIDA DE MITIGACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL SITIO DEL PROYECTO. VEGETACIÓN ENDÉMICA Y/O EN PELIGRO DE EXTINCIÓN

EN LAS PROSPECCIONES A LA ZONA NO SE HAN DETECTADO ESPECIES QUE RESULTEN ENDÉMICAS E INCLUSO PARA LA REGIÓN. LAS ESPECIES LISTADAS EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE A VEGETACIÓN, SE COTEJARON CON LAS QUE APARECEN EN LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-059-SEMARNAT-2001, PROTECCIÓN AMBIENTAL-ESPECIES NATIVAS DE MÉXICO DE FLORA Y FAUNA SILVESTRES-CATEGORÍAS DE RIESGO Y ESPECIFICACIONES PARA SU INCLUSIÓN, EXCLUSIÓN O CAMBIO-LISTA DE ESPECIES EN RIESGO, COMO YA SE HIZO MENCIÓN, SOLO DE Attalea cohune. b) FAUNA EN CUANTO A LA FAUNA OBSERVADA EN EL ÁREA, SE PUEDE SEÑALAR QUE LA POSIBLE MODIFICACIÓN DE SU DINÁMICA NATURAL DE IGUAL MANERA QUE CON LA VEGETACIÓN YA SE ENCUENTRA CON ALGÚN GRADO DE ALTERACIÓN, LO CUAL AUNADO A SU COLINDANCIA INMEDIATA CON OTROS SITIOS EN DONDE SE PRÁCTICA LA GANADERÍA, E INCIPIENTES DESARROLLOS HABITACIONAL Y TURÍSTICO, Y EL CENTRO DE POBLACIÓN DE HIGUERA BLANCA AUMENTA LA PERTURBACIÓN DE MANERA LOCAL Y PUNTUAL, POR LO QUE SUS COMUNIDADES HAN SUFRIDO VARIACIONES A NIVEL DE RIQUEZA Y POBLACIONAL, OCASIONANDO CON ESTO, QUE ALGUNAS ESPECIES DE LA REGIÓN SEAN MUY COMUNES, COMO ES EL CASO DE LOS VERTEBRADOS MENORES Y OTRAS ESTÁN AUSENTES DEL ÁREA DE ESTUDIO, DESPLAZÁNDOSE HACIA SITIOS MÁS FAVORABLES, O BIEN QUE SU PRESENCIA ES DISCRETA EN CUANTO A SU NÚMERO.




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POR LO QUE SE CONSIDERA QUE DURANTE LA PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN, SE GENERARÁ UN IMPACTO NEGATIVO IRREVERSIBLE, AUNQUE CONSIDERADO COMO NO SIGNIFICATIVO DADAS LAS DIMENSIONES DEL PREDIO, SITUACIÓN QUE ESTA DADA COMO SE MENCIONÓ ANTERIORMENTE, POR LO MODERADO Y ALTO DETERIORO DE LA CUBIERTA VEGETAL ORIGINAL, Y A QUE LA RIQUEZA DE ANIMALES SILVESTRE EN EL PREDIO ES MÍNIMA, PERO ESTO TAMBIÉN ES MINIMIZADO, POR QUE LA FAUNA SILVESTRE TIENDE A DESPLAZARSE HACIA ÁREAS MÁS ADECUADAS PARA VIVIR, CON MENOS PERTURBACIÓN.

LAS ÁREAS RURALES ALBERGAN AÚN EN DÍA, UN TIPO DE FAUNA IMPORTANTE, PERO QUE POR DIFERENTES PRESIONES PRINCIPALMENTE ANTRÓPICAS, HAN HECHO QUE MUCHAS ESPECIES MIGREN A OTRAS ZONAS Y QUE SÓLO ALGUNAS ESPECIES PERMANEZCAN Y SE ADAPTEN A LAS MODIFICACIONES DE SUS HÁBITATS ORIGINALES. TAL ES EL CASO DE ALGUNAS ESPECIES DE AVES, ANFIBIOS, REPTILES Y MAMÍFEROS, QUE PODEMOS OBSERVAR EN DIFERENTES ZONAS Y ÁREAS HABITADAS Y NO HABITADAS COMO ES EL CASO DE LA ZONA DE INFLUENCIA INMEDIATA AL PRESENTE PROYECTO DE DESARROLLO.

LA INFLUENCIA HUMANA EN LA REGIÓN QUE SE MANIFIESTA POR LA GRAN MODIFICACIÓN DEL PAISAJE, EN DONDE HA DESAPARECIDO UNA PARTE IMPORTANTE DE LA VEGETACIÓN Y EL ACELERADO PROCESO DE URBANIZACIÓN DE BUENA PARTE DE PREDIOS, HA PROVOCADO QUE LAS POBLACIONES DE FAUNA SE ENCUENTREN EN UN PROCESO DE DETERIORO O DESAPARICIÓN EN LOS ALREDEDORES DE LOS POBLADOS Y NÚCLEOS HUMANOS.

EN EL CASO DEL PREDIO EN DONDE SE PROYECTA MONTE VISTA, ESTE FUNCIONA COMO UN SITIO DE REFUGIO, ANIDACIÓN, REPRODUCCIÓN Y ALIMENTACIÓN PARA EJEMPLARES DE REPTILES, ANFIBIOS, PEQUEÑOS MAMÍFEROS Y SOBRE TODO AVES, PESE A SU DIMENSIÓN COMO TERRENO, TODA VEZ QUE EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA EN PROCESO DE TRANSFORMACIÓN, ES DECIR, ES UN PREDIO RÚSTICO RURAL CON UNA TENDENCIA AL DESARROLLO INMOBILIARIO DADA SU COLINDANCIA CON DESARROLLOS DESTINADOS PRINCIPALMENTE AL TURISMO Y APROVECHAMIENTO PAISAJÍSTICO-CLIMÁTICO DE LA REGIÓN.

FAUNA CARACTERÍSTICA DE LA ZONA

EN LAS INMEDIACIONES DEL PREDIO Y REGIONALMENTE, Y EN UN PERIODO MÁS BIEN CORTO DE OBSERVACIÓN PROPIA Y ADICIONADO POR LA INFORMACIÓN DE ALGUNOS LUGAREÑOS, SE HA PODIDO ESTABLECER LA PRESENCIA DE LAS SIGUIENTES ESPECIES, COMO RESIDENTES TEMPORALES O PERMANENTES EN LA ZONA: Aegolius ridgwayi, Agelaius phoeniceus, Amazilia rutila, Amazilia violiceps, Aphelocoma ultramarina, Aratinga canicularis, Buteo nitidus, Cacicus melanicterus, Calocitta formosa, Cardinalis sinuatus, Carduelis psaltria, Carpodacus mexicanus, Cathartes aura, Ceryle torquata, Ciccaba virgata, Columba flavirostris, Columbina inca, Columbina passerina, Coragyps atratus, Crotophaga sulsirostris, Cyanocitta colliei, Cypseloides rutilus, Empidonax affinis, Empidonax albigularis, Ergaticus ruber, Forpus cyanopygius, Guiraca caerulea, Heliomaster constantii, Icterus auratus, Icterus cucullatus, Icterus graudacauda, Icterus parisorum, Icterus pustulatus, Icterus spurius, Leptodon cayanensis, Megarynchus pitangua, Melanerpes chrysogenys, Molothrus aeneus, Momotus mexicanus, Morococcys erythopygus, Ottalis policephala, Pachyramphus aglaiae, Pheucticus chrysopeplus, Piaya cayana, Pitangus sulfuratus, Pooecetes grammineus, Progne chylybea, Pylyborus plancus, Pyrocephalus rubinus, Quiscalus mexicanus, Toxostoma curvirostre, Toxostoma rufum, Trogon citreolus, Trogon elegans, Trogon mexicanus, Tyrannus crassirostris, Tyrannus vociferans, Uropsila leucogastra, Vireo belli, Volatinia jacarina, Wilsonia pusilla, Xiphorhynchus flavigaster, Zenaida asiática, Zenaida macroura.




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LOS ANFIBIOS Y REPTILES POR SER UN GRUPO FAUNÍSTICO CUYA PRESENCIA CREA PERJUICIOS ENTRE LA GENTE, TANTO POR SU ASPECTO COMO LA SUPUESTA PELIGROSIDAD QUE REPRESENTAN, HAN SUFRIDO UNA FUERTE PRESIÓN EN SUS POBLACIONES, ESPECIALMENTE LOS REPTILES DEL SUBORDEN SERPENTES, QUE SON AGREDIDOS SISTEMÁTICAMENTE POR LA POBLACIÓN TANTO DE LA LOCALIDAD COMO POR LOS VISITANTES. ESTE EFECTO ES GRAVE AÚN CUANDO LA MAYOR PARTE DE LAS ESPECIES DE SERPIENTES SON DE HÁBITOS NOCTURNOS. LAS ESPECIES OBSERVADAS O REFERENCIADA POR LOS POBLADORES DE LOS ALREDEDORES SON: Boa constrictor, Crotalos basiliscus, Coniophanes lateritius, Drymobius margaritiferus, Drymarchon corais, Gerrhonotus liocephalus, Imantodes genmistratus, Lampropeltis triangulum, Masticophis mentovarius, Oxybelis aeneus, Leptophis diplotrophis, Pseudoficimia frontalis, Manolepis putnami, Salvadora mexicana y Sibon nebulata. DE ESTAS ESPECIES LA ÚNICA QUE REPRESENTA UN PELIGRO REAL PARA LA SALUD HUMANA ES LA CASCABEL Y A DECIR DE LOS POBLADORES, SU PRESENCIA EN LA REGIÓN ES CADA VEZ MÁS RARA. LAS RESTANTES SON INOFENSIVAS EXCEPTUANDO A LAS ILAMAS, QUE POR LAS GRANDES TALLAS QUE ALCANZAN, PUEDEN RESULTAR EN MÁS QUE EN UN SUSTO PARA LOS PASEANTES Y RESIDENTES. Y POR OTRO LADO, EL CASO DEL FALSO CORALILLO QUE SOLO POR LOS COLORES PROVOCA TEMOR EN QUIEN SE LA LLEGA A ENCONTRAR, PERO QUE EN TÉRMINOS REALES NO REPRESENTA PELIGRO ALGUNO. EN EL CASO DE LOS REPTILES, EXISTE LA PRESENCIA EN GRADOS DIFERENTES DE ESPECIES COMO: Ameiva undulata, Anolis nebulosus, Cnemidophorus communis, Cnemidophorus lineattissimus, Ctenosaura pectinata, Eumeces parvulus, Iguana iguana, Phyllodactylus lanei, Sceloporus horridus, Sceloporus melanorhinus, Sceloporus pyrocephalus, Sceloporus utiformis y Urosaurus bicarinatus. SOLO EL GARROBO (Ctenosaura pectinata) AFORTUNADAMENTE ES UNA DE LAS ESPECIES QUE MEJOR SE ADAPTAN A LOS AMBIENTES MODIFICADOS POR EL HOMBRE. EL ORDEN DE LOS ANFIBIOS ES IMPORTANTE EN LA ZONA, EN LOS SITIOS QUE SE PROPORCIONAN LOS AMBIENTES HÚMEDOS CON VEGETACIÓN; SE REGISTRA LA PRESENCIA DE LAS SIGUIENTES ESPECIES: Bufo marinus, Bufo marmoreus, Bufo mazatlanensis, Eleutherodactylus hobartsmithi, Eleutherodactylus modestus, Eleutherodactylus nitidus, Eleutherodactylus occidentalis, Gastrophryne usta, Hemidactylus frenatus, Hyla smaragdina, Hyla smithii, Hypopachus variolosus, Leptodactylus melanonotus, Pachymedusa dacnicolor, Phrynoyas venulosa, Phyllodactylus lanei, Rana forreri y Smilisca baudini. ADICIONALMENTE, LOS ANFIBIOS SON FAVORECIDOS EN LA ZONA POR LA PRESENCIA DE ESCURRIMIENTOS QUE SE MANTIENEN AL MENOS HASTA LA MITAD DEL ESTIAJE, AUNQUE POR SU COMPORTAMIENTO ESTACIONAL EL BENEFICIO SÓLO LOS HACE MÁS PROLÍFICOS DURANTE LA REPRODUCCIÓN. LA NATURALEZA DE LOS MAMÍFEROS, ESPECIALMENTE LOS CARNÍVOROS (FÉLIDOS Y CÁNIDOS), PARA LOS QUE LOS HÁBITOS ALIMENTICIOS LES HACEN NECESARIO EL CONTAR CON UN TERRITORIO AMPLIO Y CON SITIOS ALEJADOS Y POCO FRECUENTADOS POR EL HOMBRE, HA PROVOCADO QUE EN LA ZONA SÓLO SE PUEDAN OBSERVAR DE FORMA OCASIONAL MAMÍFEROS DE TAMAÑO MEDIANO.




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AUNQUE MUCHOS DE ELLOS SE VEN ATRAÍDOS POR LA ABUNDANCIA DE ALIMENTO QUE OFRECEN LOS CAMPOS AGRÍCOLAS, TAL Y COMO LO REFIEREN LOS LUGAREÑOS, PERO POR ELLOS MISMOS SE CONOCE QUE EN LOS ALREDEDORES DE LA LOCALIDAD SÓLO SE PUEDEN OBSERVAR: Baiomys musculus, Baiomys taylori, Canis latrans, Dasypus novemcinctus, Didelphis virginianus, Hadomys alleni, Hadomys hallen, Liomys pictus, Marmosa canescens, Megasorex gigas, Mephitis macroura, Mustela frenata, Nasua nasua, Neotoma mexicana, Oryzomys couesi, Oryzomys melanotis, Osgoodomys banderanus, Peromyscus maniculatus, Peromyscus spicilegus, Procyon lotor, Reithrodontomys fulvescens, Sciurus colliaei, Spermophilus annulatus, Spilogale pygmaea, Sylvilagus canicularius, Sylvilagus floridanus y Urocyon cinereoargenteus. DESTACA LA AUSENCIA DE LOS FELINOS, DE LOS QUE LOS POBLADORES VIEJOS DE LA ZONA COMENTAN, QUE HACE BASTANTE TIEMPO EN QUE YA NO SE LES OBSERVA, Y DE QUE DURANTE MUCHO TIEMPO FUERON CAZADOS CON FRECUENCIA, ESPECIALMENTE EL JAGUAR Y EL GATILLO CUYOS MAYORES REGISTROS SE TIENEN DE LA REGIÓN. LOS MURCIÉLAGOS, QUE GENERALMENTE SON ABUNDANTES EN ESTE TIPO DE AMBIENTES, NO SE REGISTRARON EN LA ZONA, POR LO QUE NO SE PUEDE AFIRMAR QUE ESTÉN AUSENTES, MÁS BIEN ES LA FALTA DE REGISTRO POR LOS HÁBITOS PROPIOS DE ESTE ORDEN, YA QUE LA ZONA LES PROVEE DE ABUNDANTE ALIMENTO: INSECTOS, FLORES Y FRUTOS. ESPECIES DE VALOR COMERCIAL

CON LO QUE RESPECTA A LAS ESPECIES CON VALOR COMERCIAL, LAS ÚNICAS ESPECIES QUE DE FORMA LEGAL PUDIERAN CONSIDERARSE COMO DE APROVECHAMIENTO COMERCIAL SON LAS AVES CANORAS Y DE ORNATO INCLUIDAS ENLISTADAS EN LOS CALENDARIOS OFICIALES QUE EMITE LA AUTORIDAD AMBIENTAL FEDERAL COMPETENTE, PERO A NIVEL LOCAL, NO HAY PAJAREROS QUE REALICEN SU APROVECHAMIENTO PARTICULARMENTE EN EL PREDIO DEL DESARROLLO Y PROPIEDADES CONTIGUAS. ESPECIES DE INTERÉS CINEGÉTICO

EN LO QUE CONCIERNE A LAS ESPECIES DE INTERÉS CINEGÉTICO, EN LA ZONA NO SE REALIZAN ACTIVIDADES CINEGÉTICAS (LEGALES), EN PRIMER LUGAR POR LO PAUPÉRRIMO DE LAS POBLACIONES FAUNÍSTICAS Y EN SEGUNDO LUGAR POR LO CERCANO A LAS ZONAS HABITADAS Y DESARROLLOS TURÍSTICOS QUE SE HAN ESTABLECIDO EN LA REGIÓN. EN LA ZONA SE ENCUENTRAN ESPECIES INCLUIDAS EN LAS AUTORIZADAS PARA SU CAZA: PALOMAS, ARDILLAS, MAPACHE, TEJÓN Y TLACUACHE.




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ESPECIES AMENAZADAS O EN PELIGRO DE EXTINCIÓN:

DE LAS ESPECIES OBSERVADAS Y ENLISTADAS PARA LA REGIÓN, SE TIENE COMO SUJETAS A ALGUNO DE LOS ESTATUS DE PROTECCIÓN CUATRO DE ANFIBIOS, TRECE DE REPTILES, CUATRO DE AVES Y DOS MAMÍFEROS. LAS CATEGORÍAS DE CADA UNA DE ELLAS, ASÍ COMO LOS HÁBITATS EN LOS QUE SE LES ENCUENTRA SE DETALLAN EN LA TABLA SIGUIENTE.

ESPECIE

ESTATUS

HÁBITAT

CONDICIÓN DE

RESIDENCIA

DISTRIBUCIÓN Y

ENDEMISMO.

ANFIBIOS Eleutherodactylus madestus P.E. Btsc, Vr, A.A. Permanente EndémicaGastrophryne usta P.E. Btc, Btsc, Vr, A.A. Permanente No EndémicaHyla smaragdina P.E. Btsc, Vr, A.A. Permanente EndémicaRana forreri P.E. Btsc, Vr, A.A. Permanente No Endémica

REPTILES Boa constrictor A Btc, Btsc, M, Pz, Vr. Permanente No Endémica Cnemidophorus communis P.E. Btc, Btsc, M. Permanente Endémica Cnemidophorus lineattissimus P.E. Btc, Btsc, M. Permanente Endémica Crotalus basiliscus P.E. Btc, Btsc, M, Pz, Tc. Permanente Endémica Ctenosaura pectinata A Btc, Btsc, Vr, M, Tc, Pz, P. Permanente Endémica Iguana iguana P.E. Btc, Btsc, Vr, M, Tc, Pz, P. Permanente No EndémicaImantodes gemmistratus P.E. Btc, Btsc, Vr, M, Tc, Pz, P. Permanente No EndémicaLampropeltis triangulum A Btc, Btsc, Tc, Pz, M. Permanente No EndémicaLeptophis diplotropis A Btc, Btsc, Tc, Pz, M. Permanente EndémicaLoxocemus bicolor P.E. Btc, Btsc, Tc, Pz, M. Permanente No EndémicaMasticophis mentovarius A Btc, Btsc, Tc, Pz, M. Permanente EndémicaMicrurus distans P.E. Btc, Btsc, M, Pz, Tc. Permanente EndémicaSalvadora mexicana P.E. Btc, Btsc, M, Pz, Tc. Permanente Endémica

AVES Amazilia viridifrons A Btc, Btsc, BPE. Permanente Endémica Aratinga canaicularis P.E. Btc, Btsc. Permanente No Endémica Forpus cyanopygius P.E. Btc, Btsc, BE. Migratorio Endémica Leptodon cayanensis P.E. Btc, Btsc. Migratorio No Endémica

MAMÍFEROS Spilogale pygmaea A Btc, Btsc, M. Permanente EndémicaPeromyscus maniculatus A Btc, Btsc, BE, M, Pz. Permanente Endémica

P.E. = Protección Especial; A = Amenazada




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IV.2.3. PAISAJE.

LA FORMA DEL PAISAJE ACTUAL ES MUY IRREGULAR, DOMINADA POR LA VEGETACIÓN QUE IMPRIME EN PARTE EL CARÁCTER DEL ÁREA ESTUDIADA, EL PREDIO CARECE DE TODO TIPO DE INFRAESTRUCTURA, POR LO TANTO, DICHA SITUACIÓN PASA COMPLETAMENTE DESAPERCIBIDA. LAS LÍNEAS PERCIBIDAS POR EL OBSERVADOR NO TIENEN FONDO ESCÉNICO ACUSADO, MÁS QUE CUANDO SE OBSERVA HACIA LA LÍNEA CERRIL O ALTA (ORIENTE, NORTE Y SUR DEL PREDIO). EN EL RESTO DEL ÁREA ANALIZADA, SE OBSERVAN LAS DIFERENCIAS DE CARACTERÍSTICAS VISUALES DE LOS DISTINTOS TIPOS DE VEGETACIÓN, AUNADO A EL CAMINO DE TRÁNSITO INTERNO Y DE ACCESO A OTROS PUNTOS DEL PREDIO. EL EJE PRINCIPAL DEL PAISAJE LO CONSTITUYE LA VEGETACIÓN Y LA TOPOGRAFÍA DEL TERRENO Y HACIA ARRIBA LA LÍNEA HORIZONTAL DE LA SELVA BAJA. FUERA DE ESTE EJE DOMINAN LAS LÍNEAS ONDULADAS DE LOS TERRENOS CIRCUNDANTES Y LA ESCASA VEGETACIÓN ARBÓREA Y ARBUSTIVA, DOMINANDO LOS PASTIZALES.

EL COLOR ESTA DEFINIDO POR EL TINTE VERDE Y PARCIALMENTE POR EL OCRE O AMARILLENTO DE LA VEGETACIÓN EN ESTA ÉPOCA DEL AÑO, AL IGUAL QUE LOS TRONCOS DE LOS ÁRBOLES Y EL COLOR DEL SUELO EN LAS ZONAS DE VEGETACIÓN DISPERSA. CON MUCHA MENOR INTENSIDAD PARTICIPA EL AMARILLO Y LOS TONOS ROJIZOS ESTACIONALES DE LA VEGETACIÓN CADUCIFOLIA. LA TEXTURA SE PRESENTA COMO UNA GRAN AGREGACIÓN BASTANTE DIFERENCIADA E IRREGULAR, QUE ES CONSECUENCIA DE LA PROXIMIDAD DE LA VEGETACIÓN HASTA DISTANCIAS MÍNIMAS; EL GRANO ES MUY GRUESO POR ESTA CIRCUNSTANCIA.

LA DENSIDAD NO ES MUY ELEVADA PESE A LAS DIMENSIONES DEL PREDIO, CORRESPONDIENTE A LAS SELVAS BAJA SUBCADUCIFOLIAS Y CADUCIFOLIAS, INCLUSO EN LAS ZONAS PERTURBADAS, LA REGULARIDAD VA DEL AZAR A LA AGREGADA DEPENDIENDO DE LA DOMINANCIA DE LOS ELEMENTOS ARBUSTIVOS Y ARBÓREOS, AUNQUE NO HOMOGÉNEA Y DESORDENADA, YA QUE INFLUYEN TAMBIÉN LOS ELEMENTOS ARBÓREOS Y ARBUSTIVOS DE LOS PREDIOS CONTIGUOS. EL CONTRASTE INTERNO ES ELEVADO Y DOMINA TOTALMENTE LA ESCENA A CAUSA LA VARIEDAD DEL COLORIDO DE TRONCOS Y SUELO, AUN CUANDO DOMINA EN SUS DIVERSAS TONALIDADES EL VERDE.

LA ESCALA ES IRREGULAR, DE BAJA A MODERADA Y NO EQUILIBRADA CON RELACIONES BAJAS ENTRE LA VEGETACIÓN Y SU ENTORNO, A CAUSA DE LA POCA DISTANCIA DE OBSERVACIÓN, SIN PREDOMINIO DE OBJETOS, SALVO EN ALGUNAS PARTES EN LO QUE CORRESPONDE AL CAMINO DE ACCESO Y TRÁNSITO INTERNO. EL ESPACIO ES DE CARÁCTER ABIERTO, CON BARRERA VISUAL VEGETAL NO MUY ACUSADA, SALVO EN ALGUNAS PARTES MEDIAS Y BAJAS DEL PREDIO CON LOS LÍMITES DE PREDIOS COLINDANTES. FACTORES DE LA PERCEPCIÓN DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA PERCEPCIÓN, LA DISTANCIA ES PRÁCTICAMENTE HOMOGÉNEA, DE ZONA PRÓXIMA. SOLAMENTE HAY ZONA LEJANA EN EL HORIZONTE HACIA EL RESTO DE LA CUBIERTA VEGETAL QUE CIRCUNDA EL PREDIO. LOS UMBRALES ENTRE LA VISIÓN LEJANA Y PRÓXIMA TIENEN EL INTERMEDIO DEL VERDE Y EL AZUL DEL HORIZONTE, PERO DESTACAN LOS COLORES NO OSCUROS. LA ILUMINACIÓN ES OTRO FACTOR COMPLEJO DE PERCEPCIÓN EN LA ZONA DE ESTUDIO, PUES LA LUZ ESTA CONDICIONADA POR EL CLIMA E INFLUYE DIRECTAMENTE SOBRE LA VISIÓN. LA LUZ ES CASI SIEMPRE FRONTAL O LATERAL, SEGÚN SEA LA POSICIÓN DEL OBSERVADOR Y LA HORA DEL DÍA. AUNQUE EN EL INTERIOR DEL PREDIO ESTA NO SE PUEDE DECIR QUE ES DIFUSA POR LAS CONDICIONES DEL RELIEVE Y VEGETACIÓN, NO EXISTIENDO SITIOS DENTRO DEL PREDIO EN DONDE NO SE OBTIENE LUZ INCIDENTE DIRECTA.




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LOS FACTORES CLIMÁTICOS CONDICIONAN FUERTEMENTE LA PERCEPCIÓN DE LA ZONA: NUBES (MENOS LUMINOSIDAD Y COLORES SUAVES) Y LLUVIA (POR SER TIPO TORRENCIAL BAJA MUCHO LA LUMINOSIDAD MÁS ACENTUADAMENTE, CON REDUCCIÓN DE LOS TINTES). LA ILUMINACIÓN ES OTRO FACTOR COMPLEJO DE PERCEPCIÓN EN LA ZONA DE ESTUDIO, PUES LA LUZ ESTA CONDICIONADA POR EL CLIMA E INFLUYE DIRECTAMENTE SOBRE LA VISIÓN. LA LUZ ES CASI SIEMPRE FRONTAL O LATERAL, SEGÚN SEA LA POSICIÓN DEL OBSERVADOR Y LA HORA DEL DÍA. AUNQUE EN EL INTERIOR DEL COMPLEJO VEGETACIONAL ESTA ES NO DIFUSA POR LAS CONDICIONES DEL RELIEVE Y VEGETACIÓN. CALIDAD VISUAL

LA CALIDAD VISUAL INTRÍNSECA GENERAL DEL ÁREA ES ELEVADA EN TODOS LOS SECTORES DEL PREDIO, TANTO EN SU PARTE INFERIOR, CON ESCENARIOS PRÓXIMOS Y LEJANOS, COMO EN EL RESTO DEL PREDIO CON VALORES VEGETALES PRÓXIMOS NO MUY ACENTUADOS. LA CALIDAD VISUAL DEL ENTORNO INMEDIATO ES MUY IMPORTANTE COMO YA FUE SEÑALADO, Y ES POR EL ESTADO DE LA VEGETACIÓN Y LO PRÓXIMO AL OBSERVADOR, LO QUE PROVOCA UN SINNÚMERO DE ELEMENTOS VISUALMENTE ATRACTIVOS, COMO LO SON LAS FORMAS Y LOS COLORES MISMOS. LA CALIDAD DEL FONDO ESCÉNICO INDICA UNA INTERVISIVILIDAD DE REGULAR A BAJA, UNA ALTITUD DE BAJA A MEDIA, UNA CALIDAD DE LA VEGETACIÓN DE BAJA A REGULAR. FRAGILIDAD VISUAL

EL PAISAJE QUE SE ANALIZA SE CARACTERIZA, NO PRESENTA UNA FUERTE SUSCEPTIBILIDAD, QUE ES LA QUE REFLEJA LA FRAGILIDAD VISUAL, ANTE CUALQUIER CAMBIO O MODIFICACIÓN DEL MEDIO. ESTA FRAGILIDAD EXPRESA UN POSIBLE DETERIORO PASADO Y PRESENTE, QUE EN ESTE CASO, SE PUEDE DEFINIR COMO SINÓNIMO DE OBVIOS CAMBIOS ANTRÓPICOS Y NATURALES. LA VULNERABILIDAD VISUAL REFLEJADA POR LOS FACTORES BIOFÍSICOS DE DENSIDAD VEGETAL (DE MODERADA A BAJA), DE CONTRASTE CROMÁTICO (TANTO EN LA ZONA CON VEGETACIÓN Y EN EL PLANO DE LAS PARTES ELEVADAS CIRCUNDANTES), DE ESTRATOS VEGETALES (UNO EN LA PARTE ALTA DEL PREDIO Y EN LAS ZONAS ALTERADAS), DE PENDIENTE (DE ACUSADA A SOMERA), DE ORIENTACIÓN Y DE VISUALIZACIÓN, NOS INDICA QUE SERÁ NEGATIVA CUALQUIER GRAN ACCIÓN QUE MODIFIQUE LA SITUACIÓN ACTUAL, CUANDO NO SEAN ACCIONES ORIENTADAS TODAS ELLAS A AYUDAR A LA VEGETACIÓN DEL ENTORNO MEJORANDO EL PAISAJE PARA EL DISFRUTE DEL USUARIO. EN ESTE SENTIDO LAS ACTIVIDADES DE URBANIZACIÓN DEL ÁREA DEBERÁN DE CONSIDERARA LAS SIGUIENTES LÍNEAS GENERALES:

• BUSCAR LA MÁXIMA ADAPTACIÓN AL MEDIO PERCEPTUAL DEL ENTORNO EN TODOS SUS ASPECTOS, DE FORMA QUE EL IMPACTO RESULTANTE SE MINIMICE EN TODO LO POSIBLE.

• LA IMPLANTACIÓN MODERADA DE VEGETACIÓN.

• ENMASCARAMIENTO DE TODAS LAS CONSTRUCCIONES, MEDIANTE VEGETACIÓN AUTÓCTONA, QUE PROPORCIONARA LOS COLORES ACORDES CON EL PAISAJE CIRCUNDANTE.

• APANTALLAMIENTO DE TODO ESTRUCTURA VISIBLE DESDE EL EXTERIOR.




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ACTUALMENTE, EL SITIO PRESENTA MODIFICACIONES EN LA VEGETACIÓN, COMO YA SE HA MENCIONADO EN LOS PUNTOS CORRESPONDIENTES, EL PREDIO EN LA ACTUALIDAD, PRESENTA LOS EFECTOS DE LOS ANTERIORES USOS A QUE FUE SOMETIDO, COMO LO FUE, EL AGROPECUARIO Y GANADERO DE AGOSTADERO. LOS ELEMENTOS ARBÓREOS IMPORTANTES DENTRO DEL PREDIO, ESTO ÚLTIMO, PARTE DEL ATRACTIVO SE TRATARAN DE FOMENTAR O RECUPERAR PARTE DE SU ORIGINALIDAD; HAY CAMINOS DE ACCESO HACIA EL PREDIO REGULARMENTE CONSTRUIDOS Y DENTRO DEL SITIO SON DE TERRACERÍA RÚSTICA, NO EXISTIENDO BARDAS NI CERCADO PERIMETRAL CON LOS PREDIOS COLINDANTES. EN EL ÁREA DE ESTUDIO Y TERRENOS COLINDANTES, SE HAN GENERADO IMPORTANTES SUCESOS DE TRANSFORMACIÓN, CUYAS CARACTERÍSTICAS SE EMPIEZAN HACER EVIDENTES A NIVEL MUNDIAL DEL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS, ESTADO DE NAYARIT.

DESDE EL PUNTO DE VISTA AMBIENTAL, EL ÁREA DEL PROYECTO DE DESARROLLO TURISTICO PRESENTA VEGETACION Y FAUNA REPRESENTATIVA DE UN LLANURA COSTERA, LA CUAL PERMANECE VIRGEN E INEXPLOTABLE LO QUE HACE DE ESTE LUGAR UN LUGAR IDEAL PARA DESARROLLAR EL PROYECTO. DADA LA NULA ACTIVIDAD AGRICOLA Y GANADERA DE LA ZONA, NO EXISTEN CONTAMINANTES POR PLAGUICIDAS O FERTILIZANTES QUE PUEDAN DAÑAR LOS MANTOS ACUIFEROS.

IV.2.4. MEDIO SOCIO-ECONOMICO. BAHÍA DE BANDERAS:

EL NOMBRE DE ESTE MUNICIPIO TUVO UN ORIGEN MUY CURIOSO, SE DICE QUE A LA LLEGADA DE FRANCISCO CORTÉS DE SAN BUENAVENTURA, LOS INDÍGENAS DEL LUGAR LO RECIBIERON DE MANERA AFECTUOSA PORTANDO, EN LA MANO Y EN EL CARCAJE, UNA BANDERILLA DE PLUMERÍA DE COLOR QUE, AUNADA A LAS BANDERAS QUE ENARBOLARON LOS ESPAÑOLES, DIO GRAN COLORIDO AL SUCESO.

POR ESTE HECHO, LOS CONQUISTADORES DENOMINARON “VALLE DE BANDERAS” AL LUGAR DONDE SE UBICABA EL PUEBLO DE TINTOC, CAPITAL ANTIGUA DE UN PEQUEÑO CACICAZGO DE INDIOS “CUYUTECOS” PERTENECIENTES AL GRAN REINO DE XALISCO. CON EL PASO DEL TIEMPO, LA ZONA FUE CONOCIDA COMO BAHÍA DE BANDERAS, NOMBRE QUE HABRÍA DE CONSERVAR AL DECRETARSE, EN DICIEMBRE DE 1989, SU DESIGNACIÓN COMO MUNICIPIO DEL ESTADO DE NAYARIT.

ESCUDO

EL MARCO DEL ESCUDO IDENTIFICA Y REPRESENTA EL ORIGEN DE GLORIOSOS HOMBRES DE BRONCE, DE LOS CABALLEROS ÁGUILAS, TIGRES Y LEONES, COMO LO PLASMA EL EXTRAORDINARIO BARDO NAYARITA AMADO NERVO, EN SU LEYENDA HISTÓRICA TITULADA “LA RAZA DE BRONCE”. LA FORMA SEMICIRCULAR DEL MARCO EN SU PARTE INFERIOR RECREA LA BAHÍA, VENTANA DEL MUNICIPIO AL OCÉANO PACÍFICO, CORONÁNDOLA EN SU PARTE SUPERIOR CON UN PAR DE BANDERAS QUE ALUDEN EL NOMBRE DEL MUNICIPIO.




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EL ESCUDO SE ENCUENTRA DIVIDIDO, POR UN ESTILIZADO “OJO DE DIOS” HUICHOL, EN CUATRO SECCIONES, CADA UNA DE ÉSTAS SE IDENTIFICA EN UNA RELACIÓN UNO A UNO CON EL FUEGO, AIRE, AGUA Y TIERRA, QUE A SU VEZ REPRESENTAN AL SOL, VIENTO, MAR Y CAMPO MUNICIPALES.

EL PICTOGRAMA PREHISPÁNICO DEL “SOL NUEVO”, DADOR DE VIDA, RESALTA EN LA PARTE SUPERIOR IZQUIERDA DEL ESCUDO, A SU DERECHA APARECEN TRES ARCOS CORONADOS CON BANDERAS PÚRPURAS Y UNA FLECHA QUE ALUDEN AL VIENTO Y LA INTERVENCIÓN DEL HOMBRE EN LA TRANSFORMACIÓN DE LA NATURALEZA.

EN LAS SECCIONES INFERIORES EN LAS QUE SE REPRESENTA EL MAR, SE ENCUENTRAN PICTOGRAMAS PREHISPÁNICOS QUE SIMBOLIZAN EL AGUA, EL CARACOL Y EL PESCADO, IMPORTANTES FUENTES DE ALIMENTACIÓN Y VIDA OTORGADAS A LOS INDÍGENAS POR LA NATURALEZA. AL LADO DEL MAR SE UBICA LA TIERRA EN LA QUE SE REPRESENTAN UNAS PLANTAS DE MAÍZ Y TABACO, EL PRIMERO COMO FUENTE DE ALIMENTACIÓN BÁSICA DE LA REGIÓN Y EL SEGUNDO COMO SÍMBOLO DE LA PRODUCTIVIDAD DE LA TIERRA NAYARITA.

HISTORIA

EN LA ÉPOCA PREHISPÁNICA HABITARON LA REGIÓN TRIBUS DE ORIGEN NÁHUATL, CUYOS VESTIGIOS ARQUEOLÓGICOS SON CUANTIOSOS, ENTRE ELLOS DESTACA LOMA CAYERO EN PUNTA DE MITA, ANTES TINOC, RECINTO CEREMONIAL CONSTITUIDO POR UN CONJUNTO ARQUITECTÓNICO DE TRES ESCULTURAS DE GRAN SENCILLEZ Y BELLEZA.

OTRAS INVESTIGACIONES REVELARON QUE EN ESTA REGIÓN DE LA COSTA, LOS HABITANTES ENTERRABAN A SUS MUERTOS EN GRANDES OLLAS, AUNQUE TAMBIÉN SE HAN ENCONTRADO TUMBAS DE TIRO. EN EL POBLADO DE SAN VICENTE SE ENCONTRARON TAMBIÉN 18 ESCULTURAS TALLADAS EN PIEDRA, CUYAS

DIMENSIONES VAN DE LOS 15 A LOS 17 CENTÍMETROS DE ALTURA, AUNQUE SE DESCONOCE LA ÉPOCA A LA QUE PERTENECIERON.

FRANCISCO CORTÉS DE SAN BUENAVENTURA Y FRAY MARTÍN DE JESÚS, ATRAÍDOS POR LEYENDAS QUE HABLABAN DE ENORMES RIQUEZAS EN ORO Y DE LAS MUJERES GUERRERAS QUE GOBERNABAN ESTAS TIERRAS, DESCUBRIERON Y CONQUISTARON EN 1525 EL PUEBLO DE “TINTOQUE”, QUE EN 1931 FORMARÍA PARTE DEL REINO DE LA NUEVA GALICIA.

DURANTE EL SIGLO XVII, LOS HACENDADOS QUE SE APOSENTARON EN LA REGIÓN INTENSIFICARÍAN EL CULTIVO DEL TABACO EN LOS VALLES DE LA LOCALIDAD; MÁS TARDE, DURANTE EL SIGLO XVIII, LA BAHÍA SERÍA EMPLEADA COMO REFUGIO DE EMBARCACIONES QUE TRANSITABAN EN DIRECCIÓN A SAN BLAS Y ACAPULCO. DURANTE ESA MISMA ÉPOCA, LA REGIÓN DISPONÍA DE UNA DE LAS CUATRO ALCALDÍAS MAYORES DEL TERRITORIO, LA DE COMPOSTELA.




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EN 1823, ÉPOCA DE LA CONSOLIDACIÓN DE LA INDEPENDENCIA, LA LOCALIDAD ESTUVO INTEGRADA A LA PARTIDA DE COMPOSTELA DEL SÉPTIMO CANTÓN DEL ESTADO DE XALISCO; EN 1846, FORMÓ PARTE DEL DEPARTAMENTO Y PREFECTURA DE COMPOSTELA; EN 1985, PASÓ A FORMAR PARTE DEL TERRITORIO DE TEPIC; EN 1904, SE CREÓ LA SUBPREFECTURA DE VALLE DE BANDERAS; EN 1918, CON LA PROMULGACIÓN DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE NAYARIT, EL VALLE DE BANDERAS QUEDÓ INTEGRADO AL MUNICIPIO DE COMPOSTELA, LUGAR PRÁCTICAMENTE AJENO A LOS ACONTECIMIENTOS REVOLUCIONARIOS A DONDE SÓLO LLEGABAN NOTICIAS DE INCURSIONES CERCANAS A LA REGIÓN; EN 1924, SE ENFRENTARON TROPAS DEL GOBIERNO Y DEL GENERAL HUERTA.

EN 1937, SE ASIGNÓ POR RESOLUCIÓN PRESIDENCIAL UNA DOTACIÓN DE TIERRAS AL EJIDO DE VALLE DE BANDERAS. DE LOS AÑOS CUARENTA A CINCUENTA, EL DESARROLLO DE LA REGIÓN SE ORIENTÓ MÁS HACIA EL ESTADO DE JALISCO QUE A LA MISMA LOCALIDAD.

EN NOVIEMBRE DE 1970, SE CREÓ EL FIDEICOMISO DE BAHÍA DE BANDERAS QUE IMPULSARÍA EL DESARROLLO TURÍSTICO DE LA REGIÓN, HECHO QUE SE COMPLEMENTARÍA CON LA PAVIMENTACIÓN DE LA CARRETERA FEDERAL TEPIC- PUERTO VALLARTA, JAL., A MEDIADOS DE ESTA DÉCADA.

POR DECRETO NÚMERO 7,261, EXPEDIDO EN DICIEMBRE DE 1989, SE CREA EL NUEVO MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS QUE LO SEPARARÍA TERRITORIALMENTE DE LA LOCALIDAD DE COMPOSTELA, PASANDO A SER PARTE DE LA DIVISIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE NAYARIT COMO EL MUNICIPIO NÚMERO 20. CRONOLOGIA

1525 REGIÓN DESCUBIERTA POR FRANCISCO CORTES DE SAN BUENAVENTURA.

1530 NUÑO BELTRÁN DE GUZMÁN, SOMETIÓ A LOS INDÍGENAS Y AÑOS MÁS TARDE FRAY MARTÍN DE JESÚS, PROCEDIÓ A EVANGELIZAR EL VALLE DE BANDERAS.

1531 FORMÓ PARTE DEL REINO DE LA NUEVA GALICIA.

1823 PERTENECIÓ A LA PARTIDA DE COMPOSTELA DEL SÉPTIMO CANTÓN DEL ESTADO DE JALISCO.

1824 FORMÓ PARTE DEL DEPARTAMENTO DE COMPOSTELA DEL ESTADO DE JALISCO.

1885 FORMA PARTE DE LA PREFECTURA DE COMPOSTELA DEL TERRITORIO DE TEPIC.

1904 SE CREA LA SUBPREFECTURA DE VALLE DE BANDERAS DEL TERRITORIO DE TEPIC.

1918 QUEDA INTEGRADO COMO PARTE DEL MUNICIPIO LIBRE Y SOBERANO DEL ESTADO DE NAYARIT.

1937 POR RESOLUCIÓN PRESIDENCIAL SE ASIGNA UN REPARTO DE TIERRAS AL EJIDO DE VALLE DE BANDERAS.

1970 SE CREA EL FIDEICOMISO DE BAHÍA DE BANDERAS.

1975 SE PAVIMENTA LA CARRETERA FEDERAL TEPIC – PUERTO VALLARTA, JALISCO.

1989 POR DECRETO NÚMERO 7261, DEL H. CONGRESO DEL ESTADO; SE CREA EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, SEPARÁNDOSE TERRITORIALMENTE DEL MUNICIPIO DE COMPOSTELA.




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MEDIO FISICO

LOCALIZACIÓN

EL MUNICIPIO SE LOCALIZA EN LAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS EXTREMAS SIGUIENTES: 21º 03’ AL 20º 54’, DE LATITUD NORTE Y 104º 58’ AL 105º 32’, DE LONGITUD OESTE. COLINDA AL NORTE CON EL MUNICIPIO DE COMPOSTELA, AL ESTE CON EL ESTADO DE JALISCO, AL SUR CON EL OCÉANO PACÍFICO Y EL ESTADO DE JALISCO Y AL OESTE CON EL OCÉANO PACÍFICO.

EXTENSIÓN

BAHÍA DE BANDERAS TIENE UNA EXTENSIÓN TERRITORIAL DE 773.3 KM² QUE REPRESENTAN EL 2.8% DE LA SUPERFICIE DEL ESTADO. A ÉSTA DEBEN AGREGARSE LOS 2.5 KM² DE SUPERFICIE DEL ARCHIPIÉLAGO DE LAS MARIETAS, HECHO QUE LO UBICA EN EL DECIMOTERCER LUGAR DE EXTENSIÓN TERRITORIAL EN EL ESTADO.

OROGRAFÍA

POCO MÁS DEL 70% DE SU TERRITORIO ES TERRENO CERRIL TIPO SEMIMONTAÑOSO QUE DA ORIGEN A LA SIERRA MADRE DEL SUR, EL RESTO ES LLANURA COSTERA, LOMERA Y PEQUEÑOS VALLES EN EL ALTIPLANO. LAS ELEVACIONES PRINCIPALES SON: LA SIERRA DE VALLEJO, CON UNA ALTITUD DE 1420 MSNM, Y LOS CERROS LAS CANOAS (740 MSNM), EL CORA (720 MSNM), LA BANDERA (600 MSNM), CARBONERAS (150 MSNM) Y EL CALOSO (500 MSNM). LA CABECERA MUNICIPAL TIENE UNA ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL MAR DE 60 METROS.

HIDROGRAFÍA

SE CUENTA CON DIVERSAS RÍOS, COMO SON: LA CUCARACHA, LA PALAPA, GALVÁN, LAS TRUCHAS, LAS MESAS, EL INDIO, LA PEÑITA, HUSTITÁN, LA QUEBRADA, CHARCO HONDO, CALABAZAS, LAS ÁNIMAS, CARRICITOS, BUCERÍAS Y AMECA, EL CUAL DESTACA POR SUS 1,250 MILLONES DE METROS CÚBICOS DE ESCURRIMIENTO.

CLIMA

ES CÁLIDO SUBHÚMEDO, CON LLUVIAS EN VERANO DE JUNIO A SEPTIEMBRE Y LA PRECIPITACIÓN MEDIA ANUAL ES DE 1,159.2 MM. LA TEMPERATURA MEDIA ANUAL OSCILA ENTRE LOS 23.1 ºC Y 27.8 ºC. EL 90% DE LOS DÍAS DEL AÑO SON SOLEADOS.

PRINCIPALES ECOSISTEMAS

LA FLORA PREDOMINANTE EN LA ZONA COSTERA ESTÁ COMPUESTA DE PALMERAS, AMATES Y MANGLARES; EN LA SELVA MEDIANA Y ALTA DE ÁRBOLES DE HUANACAXTLE, CAPOMALES, PRIMAVERA, CEDRO Y AMAPA; Y EN LAS PARTES ALTAS DE ROBLE, PALO BLANCO, ENCINO Y PINO. SI BIEN SU FAUNA ES VARIADA, EXISTEN ALGUNAS ESPECIES EN PELIGRO DE EXTINCIÓN, COMO SON EL VENADO, JABALÍ, PUMA O LEÓN AMERICANO, CAIMÁN Y GUACAMAYA. MENCIÓN APARTE MERECE LA BALLENA JOROBADA, CUYO APAREAMIENTO EN LA BAHÍA VUELVE EL LUGAR UN SITIO POR DEMÁS INTERESANTE DE VISITAR.




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RECURSOS NATURALES

CON UN LITORAL DE 68 KILÓMETROS, BAHÍA DE BANDERAS CUENTA CON HERMOSAS PLAYAS Y ATRACTIVOS PAISAJES QUE HAN PROPICIADO EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA. SU EXTENSO VALLE Y CUERPOS DE AGUA PERMITEN EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA CON SATISFACTORIO NIVEL TÉCNICO. SUS MONTAÑAS CONSTITUYEN UNA IMPORTANTE RESERVA ECOLÓGICA.

CARACTERÍSTICAS Y USO DEL SUELO

PREDOMINAN LOS MIGAJONES ROJOS, CAFÉS, ROJIZOS Y AMARILLOS DEL GRUPO LATERÍTICO, EXISTIENDO EN MENOR PROPORCIÓN LOS DE INSITOS DE MONTAÑA CON VEGETACIÓN RAQUÍTICA. CONFORME LA ALTURA DISMINUYE LOS SUELOS CAMBIAN A LOS DE TIPO CHUSMET Y A LOS NEGROS O CHUMAZEROS. BAHÍA DE BANDERAS TIENE UNA EXTRAORDINARIA POTENCIALIDAD ECONÓMICA POR SU VOCACIÓN AGROPECUARIA Y TURÍSTICA. DE SU SUELO EL 21% SE DEDICA AL USO AGRÍCOLA, 12% AL GANADERO, 42% AL FORESTAL GANADERO Y EL 25% A OTRO TIPO DE USOS.

GRUPOS ÉTNICOS

EL 0.37% (152 HABITANTES) DE LA POBLACIÓN, ENTRE 5 AÑOS O MÁS, FORMA PARTE DE LOS GRUPOS ÉTNICOS DE LA ZONA, CUYAS LENGUAS PREDOMINANTES SON, EN PRIMER LUGAR, EL NÁHUATL Y DESPUÉS EL HUICHOL, PURÉPECHA Y ZAPOTECA.

DE ACUERDO A LOS RESULTADOS QUE PRESENTO EL II CONTEO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA EN EL 2005, EN EL MUNICIPIO HABITAN UN TOTAL DE 613 PERSONAS QUE HABLAN ALGUNA LENGUA INDÍGENA.

EVOLUCIÓN DEMOGRÁFICA

CREADO EN 1989, EL MUNICIPIO DISPONE SOLAMENTE DE LOS DATOS DE POBLACIÓN DE 1990 Y DE 1995, SEGÚN LOS CUALES SE CONTABA CON UNA POBLACIÓN DE 39,831 Y 47,077 HABITANTES, RESPECTIVAMENTE, LO QUE MANIFIESTA UN CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL DEL 3.0%, SUPERIOR EN 1.51% A LA TASA ESTATAL. LO ANTERIOR SE EXPLICA EN FUNCIÓN DE LA DINÁMICA ECONÓMICA QUE SE DERIVA DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE LA LOCALIDAD. SU NÚMERO DE HABITANTES REPRESENTA EL 5.2% DE LA POBLACIÓN ESTATAL.

DE ACUERDO A LOS RESULTADOS QUE PRESENTO EL II CONTEO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA EN EL 2005, EL MUNICIPIO CUENTA CON UN TOTAL DE 83,739 HABITANTES.

RELIGIÓN

EL 93% DE LA POBLACIÓN PROFESA LA RELIGIÓN CATÓLICA, SIGUIENDO EN IMPORTANCIA LA EVANGÉLICA Y LA JUDAICA. EL 3.2% SE MANIFIESTA SIN CREENCIAS.




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INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DE COMUNICACIONES EDUCACIÓN LA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA ESTÁ COMPUESTA POR 112 PLANTELES ABOCADOS A LOS SIGUIENTES NIVELES EDUCATIVOS: 38 DE PREESCOLAR, 47PRIMARIAS, 19 SECUNDARIAS, 5 DE PROFESIONAL MEDIO LA SEP), Y 1 DE NIVEL SUPERIOR (INSTITUTO TECNOLÓGICO DEL MAR). SE CUENTA, ADEMÁS, CON UNA UNIDAD DE APOYO PARA LA EDUCACIÓN ESPECIAL EN ESCUELAS REGULARES Y CUATRO BIBLIOTECAS PÚBLICAS. EL ÍNDICE DE ANALFABETISMO ES DE POCO MÁS DEL 8.3% ENTRE LA POBLACIÓN DE 15 AÑOS O MÁS. SALUD LA INFRAESTRUCTURA DE SALUD CUENTA CON 19 UNIDADES MÉDICAS, DE LAS CUALES 18 SON DE CONSULTA EXTERNA Y UNA DE HOSPITALIZACIÓN GENERAL. LOS SERVICIOS DE SALUD EN NAYARIT (SSN) PROPORCIONAN ATENCIÓN CON 12 UNIDADES MÉDICAS Y UNA DE HOSPITALIZACIÓN, EL SEGURO SOCIAL CUENTA CON UNA UNIDAD MÉDICA, EL ISSSTE CON UNA MÁS, EL IMSS- SOLIDARIDAD CON DOS Y EL DIF CON DOS; ADEMÁS, SE DISPONE DE DOS CASAS DE SALUD DE LOS SERVICIOS DE SALUD EN NAYARIT. COMPLEMENTARIAMENTE, EXISTEN CLÍNICAS Y CONSULTORIOS PRIVADOS. SE CONSIDERA QUE LA COBERTURA DE LOS SERVICIOS BÁSICOS DE SALUD ALCANZA AL TOTAL DE LA POBLACIÓN. ABASTO EN 1994 CONTABA CON 25 TIENDAS, QUE INCLUÍAN TIENDAS RURALES, EL PROGRAMA DE APOYO A ZONAS POPULARES URBANAS, 7 TIANGUIS Y UN CENTRO RECEPTOR DE PRODUCTOS BÁSICOS. VIVIENDA EL MUNICIPIO CUENTA CON 10,551 VIVIENDAS CON UN PROMEDIO DE 5 HABITANTES. ÉSTAS POSEEN LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: 23% SON RENTADAS O PRESTADAS; 68% CUENTAN CON PISO DE CEMENTO O FIRME; 15% CUENTAN CON PISO DE MADERA O MOSAICO; 83% TIENEN PAREDES DE TABIQUE, LADRILLO, PIEDRA O CEMENTO; 33% TIENEN TECHOS DE LÁMINA DE ASBESTO O METÁLICA; 31% TIENEN LOSA DE CONCRETO, TABIQUE O LADRILLO; Y 22% TIENEN TECHOS DE LÁMINA DE ASBESTO O METÁLICA. EL 91.1% DE LAS VIVIENDAS DISPONE DE AGUA ENTUBADA, EL 95.9% DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y EL 88.2% DE DRENAJE. ADEMÁS, SE ENCUENTRAN INSTALADOS 8 SISTEMAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES Y 16 DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO. DE ACUERDO A LOS RESULTADOS QUE PRESENTO EL II CONTEO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA EN EL 2005, EN EL MUNICIPIO CUENTAN CON UN TOTAL DE 21,017 VIVIENDAS DE LAS CUALES 2,803 SON PARTICULARES.




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SERVICIOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS QUE OFRECE LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL SON: AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES, ALUMBRADO, RECOLECCIÓN DE BASURA, RASTROS, MERCADOS, PARQUES Y JARDINES, CANCHAS DEPORTIVAS, PANTEONES Y SEGURIDAD PÚBLICA. LAS LOCALIDADES MENORES SÓLO CUENTAN CON LOS SERVICIOS ELEMENTALES. AGUA POTABLE 83.5%

DRENAJE 60.1%

ENERGÍA ELÉCTRICA 91.3%

MEDIOS DE COMUNICACIÓN

CUENTA CON 4 OFICINAS DE TELÉGRAFOS, UBICADAS EN LAS LOCALIDADES IMPORTANTES; 36 OFICINAS POSTALES; 7 ESTACIONES RECEPTORAS TERRENAS DE SATÉLITE; ONDA CORTA Y BANDA CIVIL; RECIBE SEÑALES DE RADIO Y TELEVISIÓN; CUENTA CON UNA AMPLIA RED DE LÍNEAS TELEFÓNICAS Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS COMO EL FAX, TELEFAX E INTERNET, QUE CUBREN A MÁS DE 18 LOCALIDADES; SE DISPONE DE DIARIOS LOCALES Y NACIONALES; Y 3 RADIODIFUSORAS LOCALES, QUE OPERAN COMERCIALMENTE DESDE PUERTO VALLARTA.

VÍAS DE COMUNICACIÓN

LA RED CARRETERA TIENE UNA LONGITUD DE 103.3 KM. DE ÉSTOS, EL 78 POR CIENTO ESTÁN PAVIMENTADOS Y EL 22 POR CIENTO REVESTIDOS. EXISTEN 3,975 METROS LINEALES DE OBRAS PORTUARIAS DE ATRAQUE, PERTENECIENTES A LA LOCALIDAD DE CRUZ DE HUANACAXTLE Y A LA MARINA DEL FRACCIONAMIENTO NÁUTICO RESIDENCIAL DE NUEVO VALLARTA. DISPONE TAMBIÉN DE DOS PISTAS DE ATERRIZAJE, UNA EN VALLE DE BANDERAS Y OTRA EN AGUAMILPA; EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE PUERTO VALLARTA SE UBICA EN LOS LÍMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, LO CUAL PERMITE LA COMUNICACIÓN AÉREA EN EL ÁMBITO NACIONAL E INTERNACIONAL.

ACTIVIDAD ECONÓMICA

PRINCIPALES SECTORES, PRODUCTOS Y SERVICIOS

AGRICULTURA

LA SUPERFICIE SEMBRADA ES DE 13,255 HECTÁREAS QUE REPRESENTAN EL 3.8% DEL TOTAL ESTATAL. LOS CULTIVOS PRINCIPALES SON EL MAÍZ, FRIJOL, SORGO GRANO, TABACO, ARROZ, SANDÍA Y MANGO, PERO TAMBIÉN SE CULTIVAN EN MENOR CANTIDAD EL NOPAL, CALABAZA, PAPAYA, LITCHI, GUANÁBANA Y OTROS CULTIVOS DE TIPO EXÓTICO. PARA ESTA ACTIVIDAD SE UTILIZAN SISTEMAS AGRÍCOLAS TECNIFICADOS, DADO QUE EL 77.5% DE LA SUPERFICIE ES DE RIEGO Y SÓLO EL 22.5% DE TEMPORAL. EL 92% DE LA SUPERFICIE CULTIVADA SE FERTILIZA.




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GANADERÍA LA POBLACIÓN GANADERA ES DE 42,754 CABEZAS QUE REPRESENTAN EL 4.1% DEL TOTAL ESTATAL, TENIENDO COMO PRINCIPAL GANADO EL BOVINO. TAMBIÉN CUENTA CON GANADO PORCINO, CAPRINO, OVINO Y EQUINO, ADEMÁS DE 72,882 AVES Y 112 COLMENARES. SILVICULTURA EL VOLUMEN DE APROVECHAMIENTO FORESTAL MADERABLE ES DE 5,080 M3, PRINCIPALMENTE DE HUANACAXTLE Y AMAPA. EXISTEN OTRAS MADERAS DE MENOR PRODUCCIÓN COMO EL CEDRO Y LA CAOBA. ADEMÁS, PRODUCE 400 TONELADAS DE PALAPA. PESCA LA PRINCIPALES ESPECIES - CAZÓN, SIERRA, JUREL, HUACHINANGO, BARRILETE, PARGO, OSTIÓN, MOJARRA, Y CAMARÓN- ALCANZAN UNA PRODUCCIÓN, SEGÚN LA OFICINA DE PESCA DE CRUZ DE HUANACAXTLE, DE 794.1 TONELADAS. LOS PESCADORES ESTÁN ORGANIZADOS EN CINCO COOPERATIVAS PESQUERAS Y ACUÍCOLAS. CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DE APOYO, A SABER: EL CENTRO DE ESTUDIOS TECNOLÓGICOS DEL MAR; UNA ESTACIÓN DE BIOLOGÍA MARINA Y OBRAS DE ATRAQUE Y PROTECCIÓN COMO SON: LAS ESCOLLERAS, ROMPEOLAS Y ESPIGONES. INDUSTRIA LAS PRINCIPALES EMPRESAS DE ESTE SECTOR ESTÁN CONCENTRADAS EN LAS ACTIVIDADES DE MANUFACTURA Y CONSTRUCCIÓN, SIENDO ESTA ÚLTIMA DE GRAN IMPORTANCIA PARA LA REGIÓN POR SU GRAN AUGE TURÍSTICO. ADICIONALMENTE, SE ENCUENTRAN INSTALADAS 8 EMPACADORAS DE MANGO, 2 DE PAPAYA Y DOS DE HORTALIZAS EXÓTICAS. EXISTEN OTRO TIPO DE EMPRESAS DEDICADAS A LA FABRICACIÓN DE HIELO, ALIMENTOS Y BEBIDAS, MUEBLES, CERRAJERÍA, MOSAICO, BLOCKS Y EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y DE ELECTRIFICACIÓN. TURISMO BAHÍA DE BANDERAS ES EL POLO DE DESARROLLO TURÍSTICO DEL ESTADO, EN ESTE LUGAR SE CONCENTRA EL 25.5% DE LA INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA INSTALADA. CUENTA CON 58 HOTELES, 75% DE LOS CUALES SON DE CATEGORÍAS DE CINCO ESTRELLAS O GRAN TURISMO QUE OFERTAN EN CONJUNTO 3,336 HABITACIONES, EL MAYOR NÚMERO EN LA ENTIDAD. CONCENTRA LA MAYOR CANTIDAD DE VISITANTES AL AÑO, 93% DE LOS CUALES SON EXTRANJEROS. COMERCIO LA MAYORÍA DE LA INFRAESTRUCTURA COMERCIAL ESTÁ COMPUESTA POR ESTABLECIMIENTOS AL MENUDEO QUE EXPENDEN BEBIDAS, PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE PRIMERA NECESIDAD, MERCADOS PÚBLICOS, TIANGUIS, RASTROS, TIENDAS DE AUTOSERVICIO, BODEGAS, ALMACENES, TIENDAS DE ROPA, CALZADO, ARTÍCULOS PARA EL HOGAR, INSUMOS AGRÍCOLAS Y GANADEROS, COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES, ENTRE OTROS.




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SERVICIOS LA POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA DEL MUNICIPIO REPRESENTA EL 46.8% DE LA POBLACIÓN ENTRE LOS DOCE AÑOS O MÁS, DE ÉSTA 98.2% ESTÁ OCUPADA Y 1.8% SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN CONTRARIA. LOS PRINCIPALES SECTORES DE OCUPACIÓN SON EL COMERCIO Y LOS SERVICIOS, DE ESTOS ÚLTIMOS, LA ACTIVIDAD TURÍSTICA JUEGA UN PAPEL PREPONDERANTE, SIGUIENDO EN IMPORTANCIA LAS ACTIVIDADES AGROPECUARIAS, DE PESCA, MANUFACTURERAS Y ALGUNAS OTRAS NO ESPECIFICADAS.

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA POR SECTOR

SECTOR PORCENTAJE

PRIMARIO (AGRICULTURA, GANADERÍA, CAZA Y PESCA) 31%

SECUNDARIO (MINERÍA, PETRÓLEO, INDUSTRIA MANUFACTURERA, CONSTRUCCIÓN, ELECTRICIDAD)

16.9%

TERCIARIO (COMERCIO, TURISMO Y SERVICIOS) 44.7%

ATRACTIVOS CULTURALES Y TURISTICOS

MONUMENTOS HISTÓRICOS

AUNQUE DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN, EL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA TIENE REGISTRADAS COMO PATRIMONIO HISTÓRICO LAS IGLESIAS DE VALLE DE BANDERAS Y SAN JUAN DE ABAJO.

FIESTAS, DANZAS Y TRADICIONES

DURANTE EL MES DE FEBRERO SE CELEBRA EL FESTIVAL DE BAHÍA DE BANDERAS, EL CUAL TIENE UN CARÁCTER DEPORTIVO Y CULTURAL. EN ESTE MARCO SE REALIZAN, EN UNA GRAN CANTIDAD DE EMBARCACIONES, DIVERSOS RECORRIDOS POR LA BAHÍA CON LA FINALIDAD DE OBSERVAR A LAS BALLENAS JOROBADAS Y MOTIVAR A LOS LUGAREÑOS Y VISITANTES A PROMOVER SU PRESERVACIÓN. EL ARRIBO DE LAS BALLENAS JOROBADAS SE INICIA EN NOVIEMBRE Y PERMANECEN EN LA BAHÍA HASTA EL MES DE ABRIL. TAMBIÉN, ES TRADICIONAL EL TORNEO DE PESCA DEPORTIVA DEL PEZ MARLÍN DURANTE EL MES DE JUNIO.




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MÚSICA

PREDOMINA EN LA REGIÓN EL GUSTO POR LA MÚSICA DE BANDA SINALOENSE Y DE MARIACHI.

ARTESANÍAS

DESTACAN LAS ARTESANÍAS HUICHOL Y CORA, LA MADERA TALLADA, LA JOYERÍA DE PLATA, LOS ARTÍCULOS DE COBRE Y BARRO PARA LA COCINA Y LOS MUEBLES RÚSTICOS.

GASTRONOMÍA

LOS PLATILLOS TÍPICOS DE LA REGIÓN SON: EL “SOPORRONDONGO”, QUE CONSISTE EN UN PEQUEÑO TAMAL FRITO ELABORADO CON MASA DE ELOTE, QUE LA POBLACIÓN CONSUME EN LA ÉPOCA DE LA COSECHA DE MAÍZ; EL PESCADO Y/O CAMARÓN “EMBARAZADOS”, ASADOS AL CARBÓN EN UNA VARA QUE LOS ATRAVIESA; LA LANGOSTA PREPARADA EN DISTINTAS MODALIDADES; LA ALMEJA REINA PREPARADA EN SU CONCHA, LA CUAL SE CONSUME DE MANERA LIMITADA POR SU ESCASEZ; Y LA TRADICIONAL COMIDA MEXICANA.

CENTROS TURÍSTICOS

SUS PRINCIPALES ATRACTIVOS SON: LAS PLAYAS DE NUEVO VALLARTA, PUNTA DE MITA, BUCERÍAS, DESTILADERAS, FLAMINGOS NAYARITA, CORRAL DEL RISCO, CRUZ DE HAUNACAXTLE, JARRETADERAS Y EL ANCLOTE, PRINCIPALMENTE. TAMBIÉN SON DIGNOS DE VISITARSE LAS ISLAS MARIETAS, EL DESARROLLO NÁUTICO TURÍSTICO-RESIDENCIAL DE NUEVO VALLARTA Y ALGUNOS MEGADESARROLLOS TURÍSTICOS.

LAS ACTIVIDADES QUE PUEDE DESARROLLAR EL TURISMO SON MUY VARIADAS, A SABER: PASEOS EN LANCHA, CAMINATAS POR LAS PLAYAS, BUCEO, SURFING, PESCA DEPORTIVA, SAFARI FOTOGRÁFICO, PASEO A CABALLO, PASEO EN BICICLETA DE MONTAÑA, VISITAS A COMUNIDADES SERRANAS Y COMPRA DE ARTESANÍAS, ENTRE OTRAS.

GOBIERNO

PRINCIPALES LOCALIDADES

LA CABECERA MUNICIPAL ES VALLE DE BANDERAS, CUENTA CON 5,053 HABITANTES; DESTACAN ADEMÁS, SAN JUAN DE ABAJO CON 8,159 POBLADORES, BUCERÍAS CON 5,711, SAN JOSÉ DEL VALLE CON 5,188, SAN VICENTE CON 3,543 Y JARRETADERAS CON 3,426. EN ESTAS LOCALIDADES RADICA EL 66% DE LA POBLACIÓN TOTAL DEL MUNICIPIO, EXISTIENDO OTRAS 124 LOCALIDADES MENORES EN LAS QUE VIVE EL RESTO DE LA POBLACIÓN.




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CARACTERIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO

EL H. AYUNTAMIENTO DE BAHIA DE BANDERAS SE INTEGRA POR:

UN PRESIDENTE MUNICIPAL. UN SÍNDICO. SIETE REGIDORES, CUATRO SON DE MAYORÍA RELATIVA Y TRES DE REPRESENTACIÓN PROPORCIONAL, CADA UNO DE LOS INTEGRANTES CUENTA CON UN SUPLENTE.

LAS COMISIONES DEL CABILDO SON:

DE GOBERNACIÓN. DE ASUNTOS CONSTITUCIONALES Y REGLAMENTOS. DE HACIENDA Y CUENTA PÚBLICA. DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS. DE PLANEACIÓN DEL DESARROLLO ECONÓMICO Y SOCIAL. DE JUSTICIA Y SEGURIDAD PÚBLICA. DE CONTROL Y ADMINISTRACIÓN DE DESARROLLO URBANO, ECOLÓGICO Y TURÍSTICO. DE EDUCACIÓN Y CULTURA. DE SALUD.

IV.2.5. DIAGNOSTICO AMBIENTAL.

EL SITIO DONDE SE LLEVARÁ A CABO LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL A CONSIDERADO DENTRO DEL ESTUDIO TECNICO JUSTIFICATIVO LAS MEDIDAS DE PRESERVACION Y MITIGACION DE IMPACTOS SOBRE LOS RECURSOS FORESTALES APLICABLES DURANTE LAS DISTINTAS ETAPAS DE DESARROLLO DEL CAMBIO DE USO DE SUELO. DIAGNOSTICANDOSE QUE EL PROYECTO ES VIABLE Y FAVORABLE A UN ENTORNO QUE HA PERMANECIDO IMPRODUCTIVO SIRVIENDO DE AGOSTADERO DURANTE AÑOS Y QUE DENTRO DE ESTE PROYECTO SE CONSIDERA EL CUIDADO Y PRESERVACION DE LAS ZONAS DE BOSQUE BAJO Y REFORESTACION.




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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES




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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN

DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

V.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES. V.1.1. INDICADORES DE IMPACTO. LOS EFECTOS DEL CAMBIO DEL USO DEL SUELO NO PUEDEN SEPARARSE DE LAS IMPLICACIONES DEL USO PROPUESTO Y POTENCIAL PARA EL PREDIO O ESPACIO EN CUESTIÓN, PUES A DIFERENCIA DE UN APROVECHAMIENTO FORESTAL EN EL QUE LA EXTRACCIÓN DE INDIVIDUOS PUEDE COMPROMETER EL DESARROLLO NORMAL DE LA POBLACIÓN (POR FALTA DE INDIVIDUOS REPRODUCTORES, EXCESIVA O FALTA DE COBERTURA, MODIFICACIONES EN LOS PROCESOS BIOLÓGICOS DEL SUELO, MODIFICACIONES EN LA ESTRUCTURA DE EDADES, ENTRE OTROS) LOS CAMBIOS QUE SE OPERARAN EN LAS FORMACIONES VEGETALES PRESENTES EN ESTE PREDIO Y EN SU ENTORNO INMEDIATO, SE RELACIONAN DIRECTAMENTE CON LA OCUPACIÓN FÍSICA DEL ESPACIO CON VEGETACIÓN Y TODOS LOS DEMÁS FACTORES Y COMPONENTES AMBIENTALES ASOCIADOS COMO LO SON LA FAUNA, EL SUELO, PAISAJE, ENTRE OTROS. POR LA NATURALEZA DEL PROYECTO DESARROLLO HABITACIONAL ECO-TURISTICO MONTE VISTA Y POR ANTECEDENTES DE SU COMPRA Y CON LA CARENCIA DE INFRAESTRUCTURA, TOMANDO EN CUENTA QUE ES UN PREDIO RÚSTICO RURAL, NO SE HA JUZGADO COMO NECESARIA LA APLICACIÓN DE UNA METODOLOGÍA ESPECIFICA PARA LA CUANTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES, TODA VEZ QUE YA EXISTÍA UNA IMPACTACIÓN EN EL PREDIO, SI BIEN NATURAL, SINO QUE TANTO LA IDENTIFICACIÓN COMO LA CUANTIFICACIÓN SE HAN REALIZADO DE UNA FORMA DIRECTA, ANALIZANDO LOS FACTORES DEL MEDIO, SU CONDICIÓN Y ESTADO DE CONSERVACIÓN Y EL IMPACTO DIRECTO QUE LA IMPLANTACIÓN DE ESTA ETAPA DEL DESARROLLO. EL DESARROLLO DEL PROYECTO TIENE MUY BIEN MARCADOS LOS MOMENTOS EN QUE SE PRESENTARÁN LOS IMPACTOS SOBRE LA CUBIERTA VEGETAL Y EL SUELO, QUE SON LOS PRINCIPALES ELEMENTOS AMBIENTALES QUE RESULTARAN AFECTADOS. POR LA AFECTACIÓN DE LOS ELEMENTOS CLAVE DEL SISTEMA, SE MANIFESTARÁN IMPACTOS EN SOBRE LA FAUNA Y EN MENOR MEDIDA SOBRE LA ATMÓSFERA. EL PROYECTO SE DESARROLLARÁ EN UNA ÚNICA ETAPA, QUE INCLUYE ESTUDIOS, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN. EL PROYECTO MONTE VISTA, ES EL RESULTADO DE UN PROCESO DE PLANIFICACIÓN EN ESPERA DE UNA RECTIFICACIÓN NECESARIA Y JUSTA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT, DECRETO No. 8430 DEL 1° DE JUNIO DEL 2002. ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE EL PROYECTO DE DESARROLLO MONTE VISTA, TIENE COMO UNA DE SUS PREMISAS, LA DE SER BENÉVOLO CON EL AMBIENTE, DE AHÍ QUE SU DISEÑO SE FUNDAMENTARÁ EN DIVERSOS ANÁLISIS DE FACTIBILIDAD AMBIENTAL ENCAMINADOS A LA SALVAGUARDA DE LOS RECURSOS AMBIENTALES DEL SITIO DEL PROYECTO. LA DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS PRETENDE SER CONCRETA Y ABARCAR TODA LA INFORMACIÓN QUE SE ANOTA EN LOS PUNTOS SIGUIENTES.




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CALIDAD DEL AIRE

ESTE ES UN FACTOR QUE RESULTARÁ AFECTADO EN UNA FORMA MUY BAJA E IMPERCEPTIBLE POR LA ALTA CAPACIDAD DILUTIVA EN EL SITIO DEL PROYECTO. SIN EMBARGO, LOS CAMBIOS EN LA CALIDAD DEL AIRE SE PRODICIRÁN EN DOS FASES MUY DIFERENTES, CON CONTAMINANTES DE CARACTERÍSTICAS DISTINTAS, PESE A LOS MÍNIMOS VOLÚMENES A MANIPULAR PARA LA REALIZACIÓN DE LAS OBRAS, Y QUE SOLO SE REFIEREN AL POCO TIEMPO DE EMPLEO DE REVOLVEDORAS DE MATERIALES. EN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN LOS MOVIMIENTOS DE TIERRAS, TRANSPORTE DE MATERIALES Y DEPÓSITO DE DESPERDICIO SERÁN IGUALMENTE MÍNIMOS, CASI NULOS, QUE SE PODRÍA REFERIR QUE SERÁN IGUALMENTE IMPERCEPTIBLES EN LA EMISIÓN DE PARTÍCULAS, QUE TEMPORALMENTE Y MUY PUNTUALMENTE OCASIONARAN NIVELES DE INMISIÓN DE PARTÍCULAS SUSPENDIDAS Y SEDIMENTABLES. EL INCREMENTO EN LOS NIVELES DE INMISIÓN SON IMPORTANTE EN TODOS LOS FRENTES DE TRABAJO, YA QUE COMPROMETE LA SALUD DE LOS TRABAJADORES ASIGNADOS EN CADA UNO DE ELLOS, AUNQUE SUS EFECTOS SE MANIFIESTEN EN EL MEDIANO Y LARGO PLAZO, EN EL CASO PARTICULAR, NO ACONTECERÁ TAL SITUACIÓN POR EL TIPO DE MANEJO QUE SE DARÁ EN TODO EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN. LA EMISIÓN DE GASES POR LOS VEHÍCULOS, TRANSPORTES Y MAQUINARIA DURANTE LA FASE DE CONSTRUCCIÓN SOLO TENDRÁ EFECTOS MUY LOCALIZADOS, Y EL INCREMENTO EN LA INMISIÓN DE CONTAMINANTES COMO CO, HIDROCARBUROS NO QUEMADOS, NOX, SO2 Y PARTÍCULAS EN SUSPENSIÓN SOLO SERÁ APRECIABLE EN ALGUNOS SITIOS COMO EN LA LIMPIEZA PUNTUAL DE ELEMENTOS VEGETACIONALES MENORES DENTRO DEL PREDIO Y EL EMPLEO DE LA REVOLVEDORA. POR EL CORTO TIEMPO EN LAS MANIOBRAS DE PREPARACIÓN DEL TERRENO PARA LA CONSTRUCCIÓN YA REFERIDA Y LA POCA SUPERFICIE A AFECTAR, LOS IMPACTOS SON CONSIDERADOS COMO MUY BAJO CASI IMPERCEPTIBLES Y NO ALTERARAN LA DINÁMICA AMBIENTAL DEL SITIO.

EL NO EXISTIR EMPEDRADO DE LOS CAMINOS INTERNOS, NO PROVOCA UN AUMENTO EN LA TEMPERATURA DEL MICROCLIMA, QUE SOLO ES PERCEPTIBLE A LO LARGO PLAZO, PERO QUE PUEDE SER PALIADA CON MEDIDAS DE FÁCIL APLICACIÓN COMO PUEDE SER EL INCREMENTO DE VEGETACIÓN EN LAS PARTES LATERALES DEL MISMO, ASÍ COMO, EL EMPEDRADO DEL MISMO COMO MEDIDA DE PREVENCIÓN DE LA EROSIÓN DEL SUELO.

DURANTE LA OPERACIÓN DEL PROYECTO HABITACIONAL ECOTURÍSTICO ABRE LA POSIBILIDAD DE LA GENERACIÓN DE POLVOS QUE ESTARÁ EN RELACIÓN DIRECTA CON LA CUBIERTA DE LA VEGETACIÓN Y EN CONSECUENCIA DE LA DEGRADACIÓN DEL SUELO. ASIMISMO, SE INCREMENTARÁ POR LOS AGROQUÍMICOS PREFERENTEMENTE RECOMENDADOS POR UN PROFESIONAL AGRÓNOMO PARA EL MEJORAMIENTO DE LAS ÁREAS VERDES Y CONTROL DE PLAGAS. HASTA EL MOMENTO ESTE ES UN IMPACTO QUE SE MANTIENE EN UN GRADO NULO DE OCURRENCIA POR QUE TODAVÍA NO EXISTE INICIO DE OBRA Y OCUPACIÓN DEL PREDIO. LAS ACCIONES DE REVEGETACIÓN AYUDARAN A MANTENER UNA MEJOR CALIDAD DEL AIRE ADEMÁS DE TENER UNA APRECIACIÓN DEL PAISAJE QUE BRINDE ESTAS ACCIONES Y LA CUBIERTA VEGETAL YA EXISTENTE.




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NIVEL DE RUIDO EL NIVEL DE RUIDO SE INCREMENTARÁ DE FORMA MUY BAJA DURANTE LA ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y LA CONSTRUCCIÓN, CON EFECTOS NO CUANTIFICABLES (EL NIVEL DE ANÁLISIS NO LLEVADO A CABO) EN EL CORTO Y MEDIANO PLAZO SOBRE LA FAUNA DEL SITIO. DURANTE LA ETAPA DE OCUPACIÓN, ES DE ESPERARSE POR EL TIPO DE POBLACIÓN A LA QUE VA DIRIGIDO EL PROYECTO, QUE EL RUIDO SOLO SE PRESENTE DE FORMA PUNTUAL POR LA CIRCULACIÓN DE VEHÍCULOS Y POR LA MISMA CONSTANTE CIRCULACIÓN DE PERSONAS, YA QUE UNA DE LAS IDEAS QUE SE PROMOCIONAN SON LA DE UN LUGAR TRANQUILO Y RODEADO DE NATURALIDAD. LOS EFECTOS NOCIVOS SE PUEDEN ATENUAR DE FORMA SIMPLE CON MEDIDAS SENCILLAS COMO EL INCREMENTO DE ELEMENTOS VEGETACIONALES ARBUSTIVOS Y ARBÓREOS EN LAS INMEDIACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES NUEVAS, Y SEÑALIZACIONES PARA EVITAR EL USO DEL CLAXON, ESCAPES ABIERTOS, ENTRE OTROS.

GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA LAS ALTERACIONES QUE SE PRODUCIRÁN EN ESTOS COMPONENTES DEL ENTORNO DEL PROYECTO, SERÁN EN PRIMERA INSTANCIA UN AUMENTO MÍNIMO EN LOS RIESGOS POR INESTABILIDAD DE LAS LADERAS, SITUACIÓN QUE PUDE SER REMEDIADA FÁCILMENTE CON OBRAS MODESTAS DE INGENIERÍA PARA MANTENER LA ESTABILIDAD DE LADERAS Y EVITAR LA EROSIÓN Y CONSERVACIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SUELO. RECORDANDO QUE LAS OBRAS SE REALIZARÁN EN LOS LUGARES MÁS APROPIADOS Y ESTABLES.

EDAFOLOGÍA EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN AFECTARÁ AL SUELO EN SU FORMA MÁS MÍNIMA. EL NO EXISTIR UNA SIGNIFICATIVA DESTRUCCIÓN DIRECTA POR EL DESPALME DE LA SUPERFICIE QUE OCUPARAN LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRAS; POR LA DEPOSICIÓN DE MATERIALES DE DESPERDICIO TEMPORALMENTE Y QUE SERÁN DISPERSOS EN EL MISMO PREDIO. OTRO TIPO DE AFECTACIÓN MENOS SIGNIFICATIVA SERÁ POR LA DEPOSICIÓN DE CONTAMINANTES TRANSMITIDOS POR VÍA ATMOSFÉRICA O POR VÍA HIDROLÓGICA. DE FORMA INDIRECTA EL SUELO NO SERÁ AFECTADO DE MANERA NEGATIVA POR LA EROSIÓN HÍDRICA, DADO QUE LAS OBRAS SE REALIZARA EN ÉPOCA DE SECAR, POR LO TANTO, LA EROSIÓN EN LOS BORDES DE LOS MÍNIMOS CORTES NO SE PRESENTARÁN EN ESTA ETAPA. DENTRO DEL PREDIO EXISTE CAMINO PARA SU TRÁNSITO, CON ELLO, SE EVITARÁ LA EROSIÓN DEL SUELO POR EL AUMENTO DE LA ACCESIBILIDAD AL SITIO. PARTE DE LO ANTERIOR, SE PODRÁ IMPEDIR CON LA PROTECCIÓN DEL SUELO CON VEGETACIÓN HERBÁCEO Y ARBUSTIVA Y CON LA INSTALACIÓN DE LETREROS INFORMATIVOS PARA EL EMPLEO DE LOS CAMINOS PARA EL TRÁNSITO DENTRO DEL PREDIO. LA CONTAMINACIÓN DEL SUELO POR LA GENERACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS COMUNES MUNICIPALES ES UNO DE LOS EFECTOS NEGATIVOS DE MENOR IMPORTANCIA PARA ESTE FACTOR. ADICIONALMENTE, SE ESTABLECERÁ UN PROGRAMA DEL TIPO TRIPLE R EN EL DESARROLLO PARA EL MANEJO DE LOS RESIDUOS, DISMINUYENDO ASÍ SU VOLUMEN Y EN CONSECUENCIA EL ESPACIO NECESARIO PARA SU DISPOSICIÓN Y REDUCIENDO EL COSTO DE SU MANEJO. SE CUENTA CON SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE DESECHOS MUNICIPALES DE MANERA IRREGULAR EN LA LOCALIDAD DE HIGUERQA BLANCA QUE PRESTAN LOS SERVICIOS MUNICIPALES DE BAHÍA DE BANDERAS, FAVORECIENDO SU DISPOSICIÓN FINAL EN EL TIRADERO CONTROLADO LOCAL.




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LA SEPARACIÓN DESDE EL PROYECTO MISMO SERVIRÁ COMO ALTERNATIVA ECONÓMICA PARA ALGUNAS PERSONAS QUE SE DEDICAN A LA PEPENA DE PRODUCTOS SUSCEPTIBLES DE SER RECICLADOS.

HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA DADA LA CARENCIA DE ESCURRIMIENTOS TEMPORALES Y PERMANENTES DENTRO DEL PREDIO MONTE VISTA, DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS DE REFERENCIA NO HUBRÁ ACCIONES DE INTERRUPCIÓN DE LOS MISMOS, SÍ ES QUE SE PRESENTASE. POR SI MISMAS, LAS OBRAS DE DRENAJE NO AFECTARÁN LOS SISTEMAS DE ESCURRENTÍA NI LA ORGANIZACIÓN DE LAS AGUAS SUPERFICIALES, POR LO QUE, NO EXISTIRÁ IMPACTO ALGUNO POR SU CARENCIA, NO AFECTANDO DE NINGUNA FORMA CAUCE ALGUNO.

LAS CONDICIONES DE PERMEABILIDAD DE LA ZONA, ASÍ COMO, SUS BAJAS POSIBILIDADES DE FORMACIÓN DE ACUÍFEROS DE IMPORTANCIA, COMO LO CONSTATA EL HECHO DE QUE SON POCOS LOS POZOS EN LA ZONA, PERMITE ESTIMAR QUE LOS EFECTOS DEL DESARROLLO SOBRE LAS SUPERFICIES DE RECARGA DE LOS MANTOS FREÁTICOS NO SERÁ DE RELEVANCIA. AÚN CONSIDERANDO QUE LOS APROXIMADAMENTE 18,000 M2 SOBRE LA QUE SE CONSTRUIRÁ LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES, LA SUPERFICIE DEL SUELO RESTANTE QUEDARÁ PERMEABLE FAVORECIENDO EL LIBRE DESPLAZAMIENTO DEL AGUA. POR LO QUE EL IMPACTO DEL DESARROLLO SOBRE ESTE FACTOR NO ES RELEVANTE O SE PODRÍA CONSIDERAR COMO IMPERCEPTIBLE. LA DEMANDA DE AGUA POTABLE SE CONSTITUYE EN UN EFECTO POCO SIGNIFICATIVO, QUE PUEDE SER PALEADA POR EL SUMINISTRO POR PARTE DEL SISTEMA OPERADOR DE LA LOCALIDAD DE HIGUERA BLANCA. LA CONTAMINACIÓN DE LOS MANTOS FREÁTICOS ES UN EFECTO DE POCA IMPORTANCIA PARA EL DESARROLLO, YA QUE LAS AGUAS RESIDUALES SE TRATARAN DE FORMA INDIVIDUAL Y PERMITIRÁ LA INFILTRACIÓN EN EL TERRENO, Y CONSECUENTE APROVECHAMIENTO POR LA VEGETACIÓN DE AGUAS CLARAS, PROVENIENTES EN PARTE DE LOS PROCESOS LLEVADOS A CABO POR LAS FOSAS SÉPTICAS INSTALADAS EN LAS VIVIENDAS DENTRO DEL PREDIO.

SE ESPERA EN EL CORTO TIEMPO HACER UNA EVALUACIÓN PARA LA PERTINENCIA DE CAMBIO DE TECNOLOGÍA MÁS LIMPIA Y DE PUNTA PARA INSTALACIÓN DE FOSAS SÉPTICAS CON CARACTERÍSTICAS DE RECICLAJE O PARA SUMINISTRAR AGUA TRATADA A LAS ÁREAS VERDES INTERNAS DEL PROYECTO.

VEGETACIÓN COMO YA SE HA SEÑALADO, EL SITIO NO PRESENTA UNA HETEROGENEIDAD DE LA VEGETACIÓN IMPORTANTE DADAS SUS DIMENSIONES DE APROXIMADAMENTE 63 HA, ASÍ COMO, SU DISTRIBUCIÓN EN LA ZONA PERMITIRÁ QUE LOS IMPACTOS SEAN DE DIFERENTE GRADO EN LOS SITIOS DEL PREDIO EN QUE SE ASENTARÁN LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES, CONSIDERÁNDOSE DE FORMA GENERAL, QUE HABRÁ UNA ESCASA, IMPERCEPTIBLE O NULA DESTRUCCIÓN DIRECTA DE CUBIERTA VEGETAL, DEGRADACIÓN DE COMUNIDADES VEGETALES, LAS EMISIONES DE PARTÍCULAS NO PUEDEN LLEGAR A OCASIONAR UNA PERDIDA DE PRODUCTIVIDAD O AFECTACIÓN DIRECTA A LA VEGETACIÓN, CAMBIO EN LAS COMUNIDADES VEGETALES POR PISOTEO Y AUMENTO DEL RIESGO DE INCENDIOS.




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LA DINÁMICA DE SUCESIÓN DE LAS COMUNIDADES SE MODIFICA AL FACILITARSE LA DISPERSIÓN DE ESPECIES RUDERALES EXTREMADAMENTE EXITOSAS EN LA OCUPACIÓN DE CLAROS EN LA SELVA. SIN EMBARGO, SE PUEDE CONSIDERAR QUE DE LOS 18,000.00 M2 APROXIMADOS DE LA OCUPACIÓN DE LAS NUEVAS OBRAS, NO PUEDAN TENER UN EFECTO TAL, QUE ALTEREN SUSTANCIALMENTE EL ECOSISTEMA EN QUE SE ENCUENTRA INMERSO EL PROYECTO.

LA ESTRECHA RELACIÓN EXISTENTE ENTRE EL SUELO Y LA VEGETACIÓN PERMITE ESTABLECER QUE COMO CONSECUENCIA DIRECTA DE LA DESTRUCCIÓN DEL PRIMERO, LA SEGUNDA VERA DISMINUIDAS SU COBERTURA Y LAS PROBABILIDADES DE COLONIZAR LOS SITIOS ALTERADOS, SITUACIÓN NO DADA EN EL PRESENTE PROYECTO. POR ESTA RAZÓN, LA DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS POR LA CONSTRUCCIÓN SOBRE LA VEGETACIÓN SE BASA PARCIALMENTE EN LOS IMPACTOS QUE HAN SIDO IDENTIFICADOS SOBRE EL FACTOR SUELO; SITUACIÓN CONSIDERADA COMO NULA POR LAS DIMENSIONES DE LAS FUTURAS NUEVAS OBRAS DENTRO DEL PREDIO. PARADÓJICAMENTE Y SIN QUE ESTO PRETENDA SER UNA CONTRADICCIÓN CON LO ESTABLECIDO ARRIBA, EL CAMBIO DE USO DEL SUELO FAVORECERÁ LA CONSERVACIÓN DE LA VEGETACIÓN EN LOS SITIOS EN LOS QUE NO EXISTAN CONSTRUCCIONES, ASPECTO QUE SERÁ ALENTADO COMO MEDIDA DE CONSERVACIÓN DEL SUELO Y DEL PAISAJE MISMO. EN LA ZONA EXISTE UNA GRAN DEMANDA DE TERRENOS APTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA PROPIA PARA EL DESCANSO Y DISFRUTE DE LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS IMPERANTES A LO LARGO DEL AÑO, POR ELLO, EXISTE LA BÚSQUEDA DE TERRENOS ESPECIALMENTE POR EXTRANJEROS O NACIONALES DE ALTO PODER ADQUISITIVO, Y QUE COMO MÍNIMO DEBEN CONTAR CON LA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS COMO AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA. ESTA GRAN DEMANDA CONJUNTADA POR LA GRAN ATRACCIÓN QUE EJERCE EL DINERO CIRCULANTE, HAN PROVOCADO QUE GRANDES ÁREAS CON VISTAS HACIA EL MAR ESTÉN ACTUALMENTE OCUPADAS, PERO EN LAS QUE ESTA OCUPACIÓN HA SIGNIFICADO EL FRACCIONAMIENTO DE PROPIEDADES EN LOTES PEQUEÑOS Y LA CONSECUENTE DESTRUCCIÓN DE LA VEGETACIÓN, Y DEMÁS COMPONENTES AMBIENTALES ASOCIADOS A ELLA.

CON LA GRAN PARTE DE LA RIQUEZA ESCÉNICA INIGUALABLE PARA LOS DESARROLLADORES TURÍSTICOS ES PROBABLE QUE SE PIERDA SI NO EXISTE CONTROL Y PLANEACIÓN PARA QUE HAYA PÉRDIDA DE LO MÁS IMPORTANTE DE LA ZONA, SU RIQUEZA BIOLÓGICA. EL PREDIO EN CUESTIÓN, EN FORMA PARTICULAR DESTINARÁ MÁS DEL 95 % DEL MISMO COMO ZONAS DE PROTECCIÓN, ASPECTO, QUE EN OCACIONES NO DESARROLLAN LAS AUTORIDADES DE LOS TRES NIVELES DE GOBIERNO.

SI SE PONE EN PRÁCTICA EFICIENTE UN ORDENAMIENTO LOCAL PARA EL DESARROLLO URBANO Y ECOLÓGICO DE LA LOCALIDAD Y SUS ALREDEDORES, LA VORACIDAD CON QUE HAN ACTUADO Y CONTINÚAN ACTUANDO ALGUNOS EJIDATARIOS Y SUPUESTOS DESARROLLADORES, ASÍ COMO, LA FALTA DE UNIFORMIDAD EN LOS CRITERIOS DE CONSTRUCCIÓN, ORDENACIÓN DEL PAISAJE Y CONSERVACIÓN DEL ENTORNO POR PARTE DE LOS COMPRADORES, SE OBTIENE LO QUE ACTUALMENTE ES HIGUERA BLANCA Y SITIOS CERCANOS, UNA LOCALIDAD QUE HA PERDIDO GRAN CANTIDAD DE SU POTENCIAL BIOLÓGICO E INCLUSO ECONÓMICO A CAMBIO DE UN DESARROLLO TURÍSTICO QUE HASTA AHORA NO PARECE HABER BENEFICIADO A TODA LA POBLACIÓN. LAS NUEVAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DENTRO DEL PREDIO COMO LO SERÁN VIVIENDAS UNIFAMILIARES, PRETENDE REVERTIR ESTA TENDENCIA DE POCA O NULA DESTRUCCIÓN DEL POTENCIAL TURÍSTICO Y HABITACIONAL DE LA ZONA, Y ES EL DE BRINDAR UN MEJOR SERVICIO A SUS POTENCIALES RESIDENTES EN UN SITIO CON CONDICIONES DE NATURALIDAD, EN DONDE SE PUEDE PERMANECER CON SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD SIN AGREDIR AL MEDIO.




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EL DESARROLLO PROPONE RETOMAR EL PAPEL FUNCIONAL QUE LA NATURALEZA TIENE PARA EL ÉXITO DE SU ESTABLECIMIENTO:

• SERÁ LA BASE DE ATRACTIVO ECOTURÍSTICO-HABITACIONAL AL INTEGRAR LAS OBRAS CON EL PAISAJE CIRCUNDANTE.

• APORTARÁ LOS RECURSOS QUE PERMITAN LA ESTRUCTURACIÓN DEL ESPACIO SOCIOECONÓMICO EN EL QUE SE SUSTENTA LA RENTABILIDAD DEL SUELO.

• EL MEDIO QUE PERMITIRÁ EL DESARROLLO SOSTENIDO DE LA ACTIVIDAD SI SE MANTIENE UNA CORRESPONSABILIDAD DE PARTICIPAR EN LA CONSERVACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES QUE

AÚN SE ENCUENTRAN PRESENTES EN EL PREDIO.

LAS NUEVAS OBRAS SE CONSIDERAN COMO NECESARIAS PARA EL MEJOR SERVICIO DE QUIENES LO HABITARAN, EL DISEÑO TRATARÁ SIMPLEMENTE DE NO ALTERAR EN FORMA SIGNIFICATIVA LOS RECURSOS PUNTUALES COMO BASE DE LA NO PROVOCACIÓN DE CAMBIOS AMBIENTALES DRÁSTICOS. COMO UNA MUESTRA DE LO ANTERIOR, BASTE LA OBSERVACIÓN EN EL ANEXO CARTOGRÁFICO DE LA CARTA QUE CONTIENE TODA LA INFRAESTRUCTURA, EN LA QUE SE DISPONE DE UNA SUPERFICIE DE APROXIMADAMENTE 15,300.00 M2. SE APROVECHARÁ EL ENTORNO ADAPTANDO EL DISEÑO AL MEDIO Y EVITANDO LA DESTRUCCIÓN INNECESARIA DE LA VEGETACIÓN, NO DESTRUYENDO ELEMENTO ARBÓREO ALGUNO DE IMPORTANCIA ECOLÓGICA.

FAUNA

EN CUANTO A LA FAUNA PRESENTE EN EL ÁREA, SE PUEDE SEÑALAR QUE LA POSIBLE MODIFICACIÓN DE SU DINÁMICA NATURAL DE IGUAL MANERA QUE CON LA VEGETACIÓN YA SE HA ALTERADO, AUNADO A SU COLINDANCIA PRÓXIMA INMEDIATA CON OTROS PREDIOS IGUALMENTE AGROPECUARIOS Y GANADEROS DEL EJIDO DE HIGUERA BLANCA Y DE OTROS PROYECTOS TURÍSTICOS Y HABITACIONES, LO QUE VIENE DE ALGUNA FORMA A AUMENTAN LA PERTURBACIÓN, POR LO QUE, SUS COMUNIDADES HAN SUFRIDO VARIACIONES POBLACIONALES Y DE RIQUEZA, OCASIONANDO CON ESTO QUE ALGUNAS ESPECIES DE LA REGIÓN SEAN MUY COMUNES PRINCIPALMENTE VERTEBRADOS MENORES Y OTRAS ESTÁN AUSENTES DEL ÁREA DE ESTUDIO, DESPLAZÁNDOSE HACIA SITIOS MÁS FAVORABLES, O BIEN QUE SU PRESENCIA ES MODERADA EN CUANTO A SU NÚMERO. POR LO QUE SE CONSIDERA QUE DURANTE LA PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN SE GENERARÁ UN IMPACTO NEGATIVO IRREVERSIBLE, AUNQUE CONSIDERADO NO SIGNIFICATIVO POR SER PUNTUAL Y DICHA SITUACIÓN QUE ESTA DADA COMO SE MENCIONO ANTERIORMENTE, POR LO DETERIORADO DEL AMBIENTE Y A QUE LA RIQUEZA DE ANIMALES SILVESTRES EN EL PREDIO ES MÍNIMA, PERO ESTO TAMBIÉN ES MINIMIZADO PORQUE LA FAUNA SILVESTRE TIENDE A DESPLAZARSE HACIA ÁREAS MÁS ADECUADAS PARA VIVIR, CON MENOS PERTURBACIÓN. DE LO ÚLTIMO, EXISTEN ESPECIES QUE SE HAN ADAPTADO PERFECTAMENTE A AMBIENTES ANTRÓPICOS.




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YA DURANTE LA OCUPACIÓN, SE PUEDEN ESTABLECER POLÍTICAS INTERNAS PARA EL FOMENTO DE LA FAUNA SILVESTRE, POR SER ESTE UN SITIO, NO OBSTANTE SUS DIMENSIONES Y SE VERA ATRAÍDA O ENCONTRARÁ EN ÉL UN LUGAR DE REFUGIO Y ALIMENTACIÓN, POR LO QUE EL IMPACTO SERÁ POSITIVO EN EL LARGO Y MEDIANO PLAZO.

PAISAJE

RETOMANDO LA INFORMACIÓN CONCERNIENTE AL PAISAJE EN EL QUE SE DESCRIBEN SUS CARACTERÍSTICAS Y DE CUYO ANÁLISIS RESULTA, QUE CUALQUIER ACTUACIÓN SOBRE ÉL, EN UN SENTIDO CONSERVACIONISTA PURO SERÁ NEGATIVA. POR LO QUE, LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO REQUERIRÁ EN CADA UNA DE SUS ETAPAS DE LA APLICACIÓN DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y CORRECCIÓN DE MAYOR ALCANCE QUE LAS MERAMENTE URBANÍSTICAS, PUES ESTE TIPO DE AMBIENTE REQUIEREN DE UNA ARQUITECTURA DEL PAISAJE DIFERENTE A LA DE UN ENTORNO URBANO. PESE A LA DIMENSIÓN DEL PREDIO, SE TRABAJARÁ CONCIENTEMENTE EN HACER DEL SITIO ALGO MÁS ATRACTIVO AMBIENTALMENTE HABLANDO, MEDIANTE PRÁCTICAS DE REVEGETACIÓN APROPIADAS Y BAJO LA SUPERVISIÓN DE UN PROFESIONAL EN ASPECTOS AMBIENTALES.

USO DEL TERRITORIO

LA OCUPACIÓN DEL TERRENO PARA LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES QUE YA HAN SIDO SEÑALADAS, AFECTARÁ DE FORMA NEGATIVA AL FACTOR USO DEL SUELO, AUNQUE SU RELEVANCIA ES MÍNIMA POR LA POCA IMPORTANCIA ECONÓMICA QUE ESTE TIENE PARA LA POBLACIÓN. LA UTILIZACIÓN ACTUAL DEL TERRENOS ES ESTAR ABANDONADO POR LAS PRÁCTICAS AGROPECUARIAS, PERO TIENE UN ALTO POTENCIAL PARA EL DESARROLLO ECOTURÍSTICO HABITACIONAL ALTERNATIVO DE BAJA CONCENTRACIÓN, EL ESPARCIMIENTO PASIVO POR LOS HABITANTES DE LOS ALREDEDORES Y COMO SITIO DE TRÁNSITO HACIA PREDIOS VECINOS, SOLO TENDRÁ REPERCUSIONES POR LA REGULACIÓN QUE TENDRÁ EL ACCESO AL PREDIO Y QUE SÓLO ES LA EJERCITACIÓN DE DERECHOS SOBRE UNA PEQUEÑA PROPIEDAD CON DERECHOS PLENOS. NO HABRÁ UN IMPACTO NEGATIVO QUE AFECTE A LOS VECINOS DEL LUGAR NI A LOS VISITANTES DEL SITIO. TODO LO ANTERIOR CON FUNDAMENTE EN EL MÁS RECIENTE Y VIGENTE PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT DEL AÑO DE 2002. EL RESTO DEL PREDIO MANTENDRÁ SU USO ACTUAL QUE ES EL DE LA CONSERVACIÓN DE LA VIDA SILVESTRE, CON EXCEPCIÓN DE 15,300 .00 M2 QUE SE TIENE PLANEADO LA CONSTRUCCIÓN DE NUEVAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES CON MATERIALES DIVERSOS INCLUYENDO LOS DE LA REGIÓN. EL DEJAR DICHOS ESPACIOS CON SU CUBIERTA VEGETAL IMPERANTE AL DÍA DE HOY PARA EL SOSTENIMIENTO DE LA VIDA SILVESTRE, EL PREDIO BRINDARÁ UNA FORMA DE CONSERVACIÓN, LO CUAL FUNCIONA COMO UN IMPACTO POSITIVO.

CULTURAL

LAS MODIFICACIONES EN LOS PATRONES CULTURALES Y SOCIALES DE LOS HABITANTES DEL POBLADO YA ES UNA REALIDAD, EN LA QUE AÚN CUANDO SE CONSERVAN COSTUMBRES PROPIAS DE LA IDIOSINCRASIA RELIGIOSA PREDOMINANTE POR SU ORIGEN MESTIZO NO PRESENTA PATRONES CULTURALES EXCLUYENTES Y, AL IGUAL QUE GRAN PARTE DE LA POBLACIÓN, SE ENCUENTRA PROFUNDAMENTE INFLUENCIADA POR LA CULTURA NORTEAMERICANA. TAMPOCO SE MUESTRAN PATRONES DE EXCLUSIÓN ENTRE LOS POBLADORES Y LOS VISITANTES POR LO QUE AMBAS POBLACIONES CONVIVEN ARMÓNICAMENTE.




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SIN EMBARGO, LAS ACTITUDES ANTE EL AMBIENTE SON DIFERENTES ENTRE AMBOS GRUPOS Y ES DE ESPERAR, QUE EL INCREMENTO EN EL NÚMERO DE RESIDENTES TEMPORALES ESPECIALMENTE EXTRANJEROS GENERE EN EL LARGO PLAZO DIVERGENCIAS ENTRE ELLOS. POR LO ANTERIOR, SE DEBERÁN DE IMPLEMENTAR LAS MEDIDAS DE COMPENSACIÓN ADECUADAS, AUNQUE ES CLARO QUE ESTAS NO ESTÁN AL ALCANCE DE LOS DESARROLLADORES O PROMOTORES DEL DESARROLLO TURÍSTICO DE LA REGIÓN, PERO SI TIENEN MUCHO QUE VER CON EL FOMENTO DE PROGRAMAS DE EDUCACIÓN AMBIENTAL FORMAL Y NO FORMAL.

INFRAESTRUCTURA EL DESARROLLO NO PROVOCARÁ NINGUNA ACCIÓN EXTRAORDINARIA SOBRE DEMANDA DE LA INFRAESTRUCTURA YA INSTALADA EN LA LOCALIDAD Y EN TODOS LOS SENTIDOS TIENE LA CAPACIDAD PARA SATISFACER SUS NECESIDADES DE SERVICIOS, JUNTO CON LAS COMUNIDADES CERCANAS DE SERVICIOS. LA INTRODUCCIÓN DE SERVICIOS EN ESTE PREDIO NO IMPLICARÁ UNA MAYOR PRESIÓN NI DEMANDA SOBRE LAS PROPIEDADES VECINAS, QUE AHORA VERÁN INCREMENTADO SU POTENCIAL DE DESARROLLO TURÍSTICO.

POBLACIÓN LA POBLACIÓN NO SERÁ FACTOR AFECTADO POR LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DENTRO DEL PREDIO MONTE VISTA. LOS CAMBIOS QUE SE OPERARÁN EN ÉL SERÁN DE POCO IMPACTO, CASI IMPERCEPTIBLES, Y ESTARÁN DIRECTAMENTE RELACIONADOS CON LAS CONSTRUCCIONES COMO YA SE HA HECHO MENCIÓN, DE IGUAL FORMA, LA CONCENTRACIÓN DE TRABAJADORES FUE MÍNIMA O LA NECESARIA.

DENTRO DE LOS FACTORES AMBIENTALES QUE MAYOR ATENCIÓN DEBEN RECIBIR ESTÁN LA DEMOGRAFÍA Y EL NIVEL DE EMPLEO. DENTRO DE LA PRIMERA AL EXAMINAR LAS TENDENCIAS DE CRECIMIENTO DE LAS POBLACIONES DIRECTAMENTE AFECTADAS POR EL DESARROLLO DEL PROYECTO, ASÍ COMO, LOS EFECTOS QUE SOBRE LA REGIÓN TUVO EL PROYECTO EN LAS MODIFICACIONES ECONÓMICAS DE LA ZONA, DEMANDA DE MANO DE OBRA Y CAUSAS ECONÓMICAS GLOBALES, LAS REPERCUSIÓN SOBRE ESTE FACTOR SERÁN MÍNIMAS, POR EL NIVEL DE CONTRATACIÓN QUE SE REALIZARÁ SOBRE LOS TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIÓN. COMO INDICADOR DE IMPACTO SE HA CONSIDERADO QUE LA VARIACIÓN EN NIVEL DE POBLACIÓN DE LA ZONA DE INFLUENCIA NO SERÁN IMPORTANTES NI SIGNIFICATIVOS YA QUE LOS TRABAJADORES QUE SE CONCENTRARON ÚNICAMENTE EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN (VIVIENDAS UNIFAMILIARES) NO SON REPRESENTATIVOS EN COMPARACIÓN CON LA POBLACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA. LAS MODIFICACIONES EN LA ESTRUCTURA DE EDADES SERÁ UNO DE LOS EFECTOS QUE TENDRÁ LA POBLACIÓN USUARIA DEL PROYECTO, AUNQUE NO TENDRÁ REPERCUSIONES EN LA DINÁMICA DE LA POBLACIÓN EN GENERAL POR SU TIEMPO DE RESIDENCIA.

SE CONSIDERAN TAMBIÉN LOS EFECTOS QUE SOBRE ESTE FACTOR PODRÁN TENER LAS VARIACIONES EN LA CALIDAD DE VIDA PARA LA MISMA ZONA Y QUE PODRÁN TENER SECUELAS EN LA CONSTITUCIÓN, AL MENOS TEMPORAL DEL POBLADO COMO CENTRO DE ATRACCIÓN DE MANO DE OBRA; NO DE LA QUE FUERA CONTRATADA PARA LA CONSTRUCCIÓN, SINO DE LA QUE SE INTEGRARÁ AL SECTOR TERCIARIO.




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EL NIVEL DE EMPLEO VARIARÁ DE FORMA POCO APRECIABLE, EL CUAL SERÁ CASI IMPERCEPTIBLE DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. ESTA VARIACIÓN ESTARÁ DIRECTAMENTE RELACIONADA CON LA DISPONIBILIDAD DE LA MANO DE OBRA EN LA REGIÓN Y CON SU CAPACITACIÓN PREVIA PARA LAS ACTIVIDADES PROPIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, POR LO QUE ES DE ESPERARSE QUE LOS LUGAREÑOS OCUPEN LOS PUESTOS MENOS ESPECIALIZADOS. COMO INDICADOR DE IMPACTO SE CONSIDERA LA VARIACIÓN DEL NIVEL DE EMPLEO EN LA ZONA QUE POR EFECTOS DEL PROYECTO PUDO INCREMENTARSE EN UN PORCENTAJE MÍNIMO CON RESPECTO A LA MANO DE OBRA OCUPADA. DE FORMA SECUNDARIA A LA VARIACIÓN EN EL NIVEL DE EMPLEO SE PODRÁN OBTENER VARIACIONES EN EL NIVEL DE VIDA, AUNQUE MUY PUNTUALES. LA CALIDAD DE VIDA TENDRÁ UN INCREMENTO MODESTO AUNQUE DE IMPORTANCIA POR CUANTO REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD DE CONTAR CON UN ÁREA, EN LA QUE LA UTILIZACIÓN DEL MEDIO CON FINES DE ESPARCIMIENTO TIENE COMO PROPÓSITO SECUNDARIO LA CONSERVACIÓN DEL MEDIO CON TODO LO QUE ESTE REPRESENTA.

ECONOMÍA

LOS FACTORES ECONÓMICOS QUE PODRÁN SER AFECTADOS EN ESTE COMPONENTE SERÁN LOS SECTORES PRODUCTIVOS: PRIMARIO, SECUNDARIO Y TERCIARIO DE MANERA SUMAMENTE MODESTA Y SIN REPERCUSIONES DEL TIPO MACROECONÓMICO PARA UNA REGIÓN IMPORTANTE PARA LOS DESARROLLOS HABITACIONALES Y TURÍSTICOS, SÓLO A NIVEL LOCAL Y/O PUNTUAL.

SECTOR PRIMARIO

ESTE SERÁ UNO DE LOS MENOS AFECTADOS, YA QUE EL PREDIO CARECE DE APROVECHAMIENTO EN ESTE SENTIDO, SIENDO UNA PEQUEÑA PROPIEDAD EN DONDE NO EXISTE NINGÚN TIPO DE APROVECHAMIENTO ECONÓMICO DE LA COMPONENTE VEGETAL.

SECTOR SECUNDARIO

EL SECTOR SECUNDARIO ES DE REDUCIDA IMPORTANCIA EN LA ZONA, POR LO QUE, NO HABRÁ IMPACTOS SIGNIFICATIVOS SOBRE ELLO. SÓLO DURANTE LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA SE OBSERVARON MODIFICACIONES EN LA DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA AUNQUE MUY MÍNIMAMENTE DADAS LAS DIMENSIONES DE LAS OBRAS A EJECUTAR, DE LA QUE UNA PARTE SE INCORPORARÁ DE FORMA TEMPORAL A ESTE SECTOR.

SECTOR TERCIARIO

ESTE SECTOR NO SERÁ IMPACTADO DE FORMA SIGNIFICATIVA POR EL INCREMENTO EN LA DEMANDA PROVENIENTE DE LOS TRABAJADORES DE LA OBRA, LO QUE EVENTUALMENTE NO ALTERARÁ DE FORMA GRANDEMENTE POSITIVA LA ECONOMÍA LOCAL, PERO SI CONTRIBUIRÁ MUY MODESTAMENTE CON ELLO. EL IMPACTO SOBRE ESTE FACTOR INCIDIRÁ EN OTROS COMPONENTES AL REQUERIR A SU VEZ DE MANO DE OBRA DE LA ZONA, POR LO QUE SUS EFECTOS SE PERCIBIRÁN EN OTROS FACTORES COMO LA CALIDAD DE VIDA, EL NIVEL DE EMPLEO, ENTRE OTROS.




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LAS MEDIDAS APLICABLES PARA LA PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES A SER APLICADAS POR MOTIVO DE LA REALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES AÉREA DENTRO DE LO QUE CONOCE COMO PROYECTO MONTE VISTA, SE APLICARÁN FUNDAMENTALMENTE DURANTE LA OPERACIÓN DEL PROYECTO, MIENTRAS QUE LO QUE ES CONSIDERADO COMO DE LOS ELEMENTOS ANTES SEÑALADOS, POR SU BAJO IMPACTO Y DIMENSIÓN EN SU CONSTRUCCIÓN. LA CALENDARIZACIÓN CORRESPONDERÁN A LA IMPLEMENTACIÓN DE UN PLAN DE TRABAJO QUE ES CONSIDERADO COMO MÍNIMO POR EL TIPO DE MANIOBRAS, LAS CALENDARIZACIONES PARCIALES SE APLICARÁN CON LAS RECOMENDACIONES EMITIDAS POR LA AUTORIDAD AMBIENTAL COMPETENTE, ASÍ COMO, LAS DE PRONTA APLICACIÓN, SITUACIÓN ESTA ÚLTIMA NO EXISTENTE POR EL TIPO DE ACCIONES LLEVADAS A CABO. A CONTINUACIÓN SE DESCRIBEN ESTAS DE FORMA GENERAL:

CALIDAD DEL AIRE

DURANTE TODA LA FASE DE CONSTRUCCIÓN SE TENDRÁ LA PRECAUCIÓN DE EFECTUAR RIEGOS CONSTANTES EN LOS SITIOS DE FRENTE DE TRABAJO PARA EVITAR LA GENERACIÓN DE POLVOS. LOS RIEGOS INCLUIRÁN LA ASPERSIÓN DE LA VEGETACIÓN PARA EVITAR LA ACUMULACIÓN DE POLVOS EN LA SUPERFICIE FOLIAR. SE PROMOVERÁ Y FOMENTARÁ LA RECUBIERTA VEGETAL DE LAS ÁREAS QUE RESULTARANN DENUDADAS, INICIANDO CON SU AISLAMIENTO POR MEDIOS NATURALES. LA ÚNICA CUBIERTA ELIMINADA SERÁN HIERBAS Y PEQUEÑOS ARBUSTOS SIN IMPORTANCIA ECONÓMICA Y ECOLÓGICA, YA QUE NINGUNO DE ELLOS SE ENCUENTRA EN LA LISTA DE LA NOM-059-ECOL-2001. LOS RESIDUOS VEGETALES SE UTILIZARÁN PARA CUBRIR EL TERRENO Y EVITAR LA EROSIÓN EÓLICA. SE BUSCARÁ QUE SÓLO SE UTILICE LA MÍNIMA MAQUINARIA, PARA EVITAR LA GENERACIÓN DE RUIDO Y GASES NOCIVOS PARA EL ENTORNO.

HABRÁ LA NECESIDAD DE REHABILITAR Y REDISEÑAR LOS CAMINOS Y ANDADORES INTERNOS, YA QUE ESTOS YA EXISTÍAN. CON UN ADECUADO PROGRAMA DE REVEGETACIÓN SE MANTENDRÁ EN LOS LADOS DEL CAMINO DE TRÁNSITO YA EXISTENTE PARA EVITAR LAS MODIFICACIONES EN EL MICROCLIMA. EN LA ETAPA DE OPERACIÓN SE VIGILARÁ EL CUMPLIMIENTO A LO REFERENTE A LA PROPORCIÓN NECESARIA ENTRE LA SUPERFICIE CONSTRUIDA Y LA DE CONSERVACIÓN, ASÍ COMO, LAS RESTRICCIONES APROPIADAS PARA EL AJARDINAMIENTO. SE EVITARÁ, EN TODAS LAS FASES DEL PROYECTO EL USO DE AGROQUÍMICOS QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO DEL ECOSISTEMA. DE FORMA PARTICULAR SE EVITARÁ EL USO DE PESTICIDAS DE AMPLIO ESPECTRO, CON EFECTOS DE BIOACUMULACIÓN Y DE TIEMPOS DE PERSISTENCIA LARGOS. EL USO DE PESTICIDAS SE EVITARÁ TAMBIÉN EN EL CONTROL DE ROEDORES Y FAUNA NOCIVA, PARA IMPEDIR SU INCLUSIÓN EN LAS CADENAS ALIMENTICIAS. LO ANTERIOR, SE LOGRARÁ CON LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES EN EL CONTROL DE FAUNA Y FLORA NOCIVA.

NIVEL DE RUIDO

EL NIVEL DE RUIDO SE MANTENDRÁ EN LOS NIVELES MÍNIMOS NECESARIOS PARA EJECUTAR LOS TRABAJOS, MEDIANTE EL MANTENIMIENTO DEL MÍNIMO EQUIPO MECÁNICO HA UTILIZAR. SE CONTEMPLARÁ LA AUTORREGULACIÓN DE LOS NIVELES INTERNOS DE RUIDO, ESTA AUTORREGULACIÓN INCLUIRÁ LA PROHIBICIÓN DE UTILIZAR VEHÍCULOS CON ESCAPE ABIERTO, CLAXON, ARRANCONES, ENTRE OTROS.




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GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA

SE PROCEDERÁ A LA DISMINUCIÓN DE LAS PENDIENTES MEDIAS HASTA LOS NIVELES DEL TERRENO NATURAL, MEDIANTE EL APANTALLAMIENTO DE AJARDINAMIENTO CON ESPECIES HERBÁCEAS Y ARBUSTIVAS, SI ÉSTE FUERA EL CASO. EDAFOLOGÍA

EL SUELO PRODUCTO DEL DESPALME SE CONCENTRARÁ EN UN SITIO ADECUADO CERCANO DEL SITIO DE OBRAS Y SE UTILIZARÁ PARA NIVELACIÓN Y ESPARCIRLO DIRECTAMENTE SOBRE EL TERRENO NATURAL EVITANDO LA ACUMULACIÓN EXCESIVA Y LAS MODIFICACIONES DE LA MICROTOPOGRAFÍA DEL PREDIO. EN EL CASO DE SU ACUMULACIÓN, SE ACAMELLONARÁ CON ALTURAS MÁXIMAS DE 0.5 M PARA EVITAR SU DISPERSIÓN POR EFECTOS DEL VIENTO. LOS RESIDUOS VEGETALES SE UTILIZARÁN PARA PROPORCIONAR LA ESTABILIDAD A LOS SUELOS POR MEDIO DE SU TRITURACIÓN O PICADO Y ESPARCIDO EN EL TERRENO. POR LA MÍNIMA CANTIDAD DE ESPECIES HERBÁCEAS Y ARBUSTIVAS HA REMOVERSE, NO HABRÁ NECESIDAD DE DARLES OTRA UTILIZACIÓN COMO PUDIERA HABER SIDO ESTABILIZACIÓN Y COBERTURA DEL TERRENO DENUDADO. EL MANEJO DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS MUNICIPALES SE REALIZARÁ ACORDE CON LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES, DISPONIÉNDOLOS DE FORMA APROPIADA EN LOS SITIOS YA ESTABLECIDOS EN TERRENOS AUTORIZADOS DENTRO DEL EJIDO DE HIGUERA BLANCA. HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA

EL PREDIO NO PRESENTA SOBRE SU SUPERFICIE ESCURRIMIENTOS PERMANENTES O TEMPORALEROS, SIN EMBARGO, EL DRENAJE NATURAL SE MANTENDRÁ EN SU ESTADO ACTUAL. LAS MODIFICACIONES RESULTANTES POR LAS CONSTRUCCIONES QUE TAMBIÉN SE HA HECHO REFERENCIA, NO ALTERARÁN LAS CONDICIONES ACTUALES CON QUE SE CUENTA EN EL PREDIO POR LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES, YA QUE SERÁN OBRAS MUY PUNTUALES Y QUE NO TIENEN DIMENSIONES CONSIDERADAS COMO ENORMES. SÍ SE LLEVARÁ EN FORMA INTEGRAL UNA REVISIÓN DE LAS OBRAS HA CONSTRUIR EN DONDE SE REHABILITARÁ EL CAMINOS DE TRÁNSITO INTERNO PARA QUE EL DRENAJE SEA EFICIENTE Y EVITAR EL AUMENTO DEL GASTO INSTANTÁNEO NATURAL DE LOS ESCURRIMIENTOS, Y DE SER NECESARIOS, SE CONSTRUIRÁN CAJAS DE AMORTIGUAMIENTO. SI FUERA NECESARIO, EN EL CASO DEL CAMINO Y ANDADORES SE CONTARÁN CON ALCANTARILLAS SUFICIENTES PARA EVITAR EL REPRESAMIENTO DE LAS AGUAS PLUVIALES Y EN EL DERRAME DE LOS DRENAJES SE PROMOVERÁ SU DISTRIBUCIÓN EN EL TERRENO EVITANDO SU CONCENTRACIÓN. EN LAS DESCARGAS CUANDO RESULTEN NECESARIAS SE CONSTRUIRÁN ESTRUCTURAS DE AMORTIGUAMIENTO QUE EVITEN LA EROSIÓN HÍDRICA O POR SALPICADURA DE LOS SUELOS. SE FOMENTARÁ LA VEGETACIÓN A LO LARGO DE LOS ESCURRIMIENTOS PARA EVITAR LOS CAMBIOS DE CONFORMACIÓN DE LOS CURSOS ACTUALES. EN LOS CRUCES EN QUE SEA NECESARIA LA CONSTRUCCIÓN DE VADOS SE CONSTRUIRÁN LAS ESTRUCTURAS COMPLEMENTARIAS PARA EVITAR LA CREACIÓN DE POZAS O EN SU DEFECTO SE LES DOTARÁ DE SU CONTRAPARTE PARA LA FORMACIÓN DE REMANSOS Y FRESADEROS. LOS DRENAJES SE MANTENDRÁN LIBRES DE OBSTÁCULOS QUE INCLUYEN AQUELLOS GENERADOS DURANTE LA TEMPORADA DE LLUVIAS. EL MANEJO DE LOS TALUDES DE LOS ESCURRIMIENTOS CUANDO SEA REQUERIDO, SÓLO INCLUIRÁ PROTECCIÓN DE SUS RIBERAS Y LA DE LA VEGETACIÓN, POR LO QUE EN EL FUTURO SE CONSIDERA QUE RESULTARÁ NECESARIO EL MANEJO DEL CAUCE PARA REDUCIR SU FUERZA AL ATRAVESAR EL PREDIO.




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ESTO EN VISTA DE LA CONTINUA DEFORESTACIÓN QUE SUFREN LAS PARTES ALTAS DE SUS CUENCAS DE CAPTACIÓN Y QUE HARÁ NECESARIA LA CONSTRUCCIÓN DE DEFLECTORES Y REPRESAS DE ROCA, TANTO PARA LA CONTENCIÓN DE SEDIMENTOS COMO PARA LA PROTECCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL INTERNA. SI FUERA ASÍ EL CASO, LAS FOSAS SÉPTICAS SERÁN MODERNAS O BIOENZIMÁTICAS DOTADAS DE UN CAMPO DE OXIDACIÓN QUE MÁS QUE PERMITIR LA INFILTRACIÓN DEL AGUA, PROMUEVA SU EVAPORACIÓN Y EL APROVECHAMIENTO DE LOS NUTRIENTES POR PARTE DE LA VEGETACIÓN LOCAL. VEGETACIÓN

EL FOMENTO DE LA VEGETACIÓN NATIVA EXISTENTE SERÁ UNA DE LAS PRIORIDADES DEL PROYECTO, POR LO QUE EN TODAS LAS ÁREAS QUE NO CONTIENEN INFRAESTUCTURA SE EVITARÁ Y SE MANTENDRÁN TODOS LOS ESTRATOS Y NO SOLO EL SUPERIOR. ESTO ES, EL SOTOBOSQUE FORMADO EN EL PREDIO POR LOS RENUEVOS DE ÁRBOLES Y ARBUSTOS NO SERÁ AFECTADO EN NINGUNA DE SUS ETAPAS. EN EL PREDIO SE PUDO LEVANTAR EN LISTADO FLORA SIMPLE, DADO QUE NO SE ENCUENTRA UNA GRAN DIVESIDAD DE ELEMENTOS VEGETACIONALES, COMO YA HA SIDO MENSIONADO EN APARTADOS ANTERIORES. A LOS ÁRBOLES DE Attalea cohune SE LES APROVISIONARÁ DE AGUA CUANDO POR SU POSICIÓN RESULTEN PROPENSOS A LA DISMINUCIÓN DE SU APORTE HABITUAL POR SU CERCANÍA A CAMINOS, ANDADORES Y VIVIENDAS. ADEMÁS, NUNCA SE CONSTRUIRÁ CERCA DE ESTOS EJEMPLARES NI SE LES AFECTARÁ EN SUS SISTEMAS RADICALES: LO PRIMERO EN PREVISIÓN DE SU POSIBLE CAÍDA. NO SE PERMITIRÁ EL APROVECHAMIENTO DE LOS RECURSOS FORESTALES DEL PREDIO MÁS ALLÁ DE SUS CAPACIDADES DE RENOVACIÓN (PALAPA) Y EN CASO DE QUE ESTOS SE DEN, NUNCA SERÁN SUJETOS DE APROVECHAMIENTO LOS RENUEVOS. EXISTIRÁ UNA VIGILANCIA CONTINUA PARA EVITAR LA ACUMULACIÓN EXCESIVA DE RESIDUOS VEGETALES PARA DISMINUIR EL RIESGO DE INCENDIOS. EL MANEJO DE ESTOS SERÁ FACILITANDO SU INCORPORACIÓN AL SUELO MEDIANTE EL TRITURADO O PICADO. SE MANTENDRÁ UNA CONSTANTE VIGILANCIA PARA EVITAR LA INCORPORACIÓN DE LA FLORA INTRODUCIDA EN LAS ÁREAS DE AMORTIGUAMIENTO EVITANDO SU DISPERSIÓN. DEBIDO A QUE DENTRO DEL ÁREA DEL PROYECTO NO SE AFECTARÁ EL HÁBITAT DE LA ESPECIE attalea cohune LA CUAL ESTA CONSIDERADA DENTRO DE LA CATEGORÍA DE SUJETAS A PROTECCIÓN ESPECIAL, SE PROPONE UTILIZAR ESTAS ESPECIE EN EL ORDENAMIENTO DE VIALIDADES, ADEMÁS DE PROMOVER SU PLANTACIÓN EN EL PREDIO. CON ESTE PROPÓSITO SE RECUPERARÁN HASTA DONDE SEA POSIBLE LOS RENUEVOS DE PALMA DESARRAIGADOS EN OTRAS PARTES DEL PREDIO, RECORDANDO QUE EN EL SITIO EN DONDE SE LLEVARÁ A CABO LAS CONSTRUCCIONES MOTIVO DE ESTE ESTUDIO, NO SE ENCONTRÓ NINGÚN EJEMPLAR DE ESTA ESPECIE, DE IGUAL MANERA SE HARÁ LO MISMO CON LOS EJEMPLARES DE PLANTAS QUE POR SUS CARACTERÍSTICAS SE FOMENTARÁ SU FORESTACIÓN. EL MANEJO DE ESTO ÚLTIMO SERÁ POR MEDIO DE DIFERENTES TÉCNICAS QUE CONSERVEN LA CONFIGURACIÓN DE ÁRBOLES. TODAS ESPECIES, ASÍ COMO, LOS RENUEVOS DE PALMA SE TRATARÁN CON ENRAIZADORES Y FERTILIZANTES FOLIARES PARA FAVORECER SU ARRAIGO EN EL TERRENO Y DESARROLLO NORMAL. EL DERRIBO DE EJEMPLARES YA SEA POR ENFERMEDAD O DETERIORO SERÁ DIRECCIONAL PARA EVITAR DAÑOS EN ELEMENTOS SANOS O QUE DEBAN PERMANECER EN EL PREDIO, ASÍ COMO, LA AFECTACIÓN INNECESARIA DE RENUEVOS.




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EN CUALQUIER ETAPA POSTERIOR DEL DESARROLLO, SI FUERA EL CASO, SE OPTARÁ POR LA CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS AGREGADAS, A CAMBIO DE ESTRUCTURAS AISLADAS, ESTO CON LA FINALIDAD DE LOGRAR UN EFECTO DE MAYOR NATURALIDAD BASADO EN LOS CONCEPTOS DE CONSERVACIÓN DEL MEDIO CON LA OPTIMIZACIÓN DEL ESPACIO, PERO A SU VEZ, REVALORIZANDO EL PAPEL DE LA NATURALEZA EN EL PROYECTO. ÚNICAMENTE SE REMOVERÁN LOS INDIVIDUOS DE ESPECIES QUE NO ESTEN CONTEMPLADAS DENTRO DE LA NOM-059-ECOL-2001.

FAUNA

DURANTE LA FASE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS DE REFERENCIA EN EL PROYECTO, SE ESTABLECERÁN LAS POLÍTICAS NECESARIAS PARA LA PROTECCIÓN DE LOS EJEMPLARES DE FAUNA QUE LLEGARAN A ESTAR PRESENTES EN EL PREDIO. SE PONDRÁ ESPECIAL CUIDADO EN QUE LOS TRABAJADORES NO CAPTURAREN O MALTRATEN EJEMPLARES; SERÁN INFORMADOS DE LAS PENALIDADES EN QUE INCURRIRÍAN AL HACERLO, SOBRE TODO QUE EL OBJETIVO ES CONSTRUIR Y NO DEDICARSE AL APROVECHAMIENTO DE ALGUNA ESPECIE. EN EL CASO DE PRESENTARSE DURANTE LAS OBRAS EJEMPLAR ALGUNO HERIDO, POR LO TANTO, SE ATENDERÁ PARA SU RECUPERACIÓN Y POSTERIOR LIBERACIÓN. EN EL REMOTO CASO DE HABER EJEMPLAR ARBÓREO EN EL SITIO SE EVITARÁ LA DESTRUCCIÓN DE NIDOS, HUEVOS O POLLUELOS. DURANTE LA OPERACIÓN SE PROMOVERÍA EL DESARROLLO DE LA FAUNA EN EL PREDIO MEDIANTE EL FOMENTO DE LAS POBLACIONES DE FAUNA PRESENTES, A TRAVÉS DE LA EJECUCIÓN DE ACTIVIDADES DE APADRINAJE DE EJEMPLARES: BRINDARLES ALIMENTO Y SITIOS DE REFUGIO, SIN INTERFERIR CON SU DESARROLLO Y SIN QUE ESTO SIGNIFIQUE SU DOMESTICACIÓN. ES OBVIO QUE SE PROHIBIRÁ LA CACERÍA, SE EVITARÁ LA CAPTURA O MALTRATO DE LOS EJEMPLARES FAUNÍSTICOS QUE HABITAN EN EL PREDIO O QUE ESTUVIESEN DE PASO EN EL LUGAR. PAISAJE

SE INTEGRARÁN LAS ESTRUCTURAS VIALES A LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES, Y SE UTILIZARÁ APANTALLAMIENTOS VEGETALES FORMADOS POR PIES DISPERSOS DE ARBOLADO Y ARBUSTOS DE MEDIANO TAMAÑO Y QUE FUERAN PRINCIPALMENTE NATIVOS. EN EL ÁREA DESTINADA A ZONA VERDE SE RESPETARÁ TOTALMENTE LA VEGETACIÓN EXISTENTE Y EN NINGÚN CASO SE ELIMINARÁ EL ESTRATO ARBUSTIVO. LOS COLORES DE LAS EDIFICACIONES NO SERÁN VIVOS O CONTRASTADOS; SE RECOMIENDAN COLORES CLAROS, PÁLIDOS O TERROSOS. EN EL DISEÑO DE LOS AJARDINAMIENTOS SE BUSCARÁ QUE EL REALCE POR EL COLORIDO DE LA VEGETACIÓN UTILIZADO SOLO COMPROMETA A LA CONSTRUCCIÓN Y NO LA RELACIÓN DE ESTA CON EL PAISAJE GENERAL.

DURANTE LAS OPERACIONES DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN, SE PROVOCARÁ UN DISTURBIO TEMPORAL AL PAISAJE. LA MEDIDA DE MITIGACIÓN PROPUESTA INDIRECTA APLICADA SERÁ REALIZAR LA OBRA EN FORMA GRADUAL, RECOLECTANDO PERIÓDICAMENTE LOS RESIDUOS SÓLIDOS GENERADOS Y DISPONIÉNDOLOS EN EL SITIO MEJOR INDICADO DESDE EL PUNTO INGENIERIL, DE DISEÑO Y CONSERVACIÓN DEL AMBIENTE, SITUACIÓN, QUE SE DERA EN TODO MOMENTO. PARA ATENUAR LA AFECTACIÓN AL PAISAJE POR LAS NUEVAS CONSTRUCCIONES SE RECOLECTARÁN PERIÓDICAMENTE LOS ESCOMBROS Y DESECHOS SÓLIDOS GENERADOS, LOS CUALES SE DEPOSITARON EN EL TIRADERO DE RESIDUOS SÓLIDOS AUTORIZADO DENTRO DEL EJIDO DE HIGUERA BLANCA. NO HUBRA NECESIDAD DE UTILIZAR MAQUINARIA CONSIDERADA PESADA, SÓLO EN CASO EXTREMO Y EXCEPCIONAL, POR LO CUAL SE TRATARÁ DE NO AFECTAR EN FORMA TEMPORAL AL PAISAJE. LA OBRA SERÁ LIMPIA Y GRADUAL QUE MINIMICE LOS POSIBLES EFECTOS ADVERSOS.




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USO DEL TERRITORIO DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL MÁS RECIENTE PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, 2002, EL SITIO TIENE EL POTENCIAL PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS ECOTURÍSTICOS Y HABITACIONES DE BAJA DENSIDAD Y DE BAJO IMPACTO, SITUACIÓN YA EXPLICADA EN PUNTOS ANTERIORES. CULTURAL SE PARTICIPARÁ CON OTROS DESARROLLADORES DE LA ZONA Y CON LAS AUTORIDADES EJIDALES AL FOMENTO DE ACTIVIDADES CULTURALES, DE EDUCACIÓN AMBIENTAL NO FORMAL, PROGRAMAS LOCALES DE REFORESTACIÓN, SANEAMIENTO BÁSICO, ENTRE OTROS. POBLACIÓN CON LA FINALIDAD DE QUE LOS CAMBIOS EN EL NIVEL DE EMPLEO RESULTARAN BENÉFICOS PARA LA POBLACIÓN, SE EMPLEARÁ LA MANO DE OBRA LOCAL DE MANERA PREFERENCIAL DURANTE MANIOBRAS YA MENCIONADAS DE CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y DE SERVICIOS. ECONOMÍA SECTOR PRIMARIO EL SITIO POR SUS DIMENSIONES Y CON EL PROPÓSITO DE NO AFECTAR MÁS SU ACTUAL FISIONOMÍA, SE PERMITIRÁ SÓLO EL APROVECHAMIENTO DE LA PALAPA COMO RECURSO NATURAL COMO UNA MEDIDA DE MANTENER LA ESTABILIDAD DEL SISTEMA, PERO SOLO COMO UNA FORMA DE MANTENER LA VEGETACIÓN EN CONDICIONES SANAS APROPIADAS, SI ESTE FUERA EL CASO. SECTOR SECUNDARIO CON LOS MODESTOS EMPLEOS GENERADOS SE TRATARÁ DE COADYUVAR EN EL MANTENIMIENTO DE LA ECONOMÍA LOCAL, DANDO TRABAJO A PEQUEÑOS TALLERES DE LA ZONA Y SERVICIOS TÉCNICOS ESPECIALIZADOS. SECTOR TERCIARIO EL SITIO POR SUS DIMENSIONES Y CON EL PROPÓSITO DE COADYUVAR CON EL DESARROLLO ECOTURÍSTICO-HABITACIONAL DE LA ZONA SE PODRÁ COORDINAR ANTE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES PARA EL FORTALECIMIENTO, DESARROLLO Y ADECUACIÓN DE ESTE SECTOR.




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BUSCANDO EMPLEAR LOS INVENTARIOS A FINES DE LOCALIZACIÓN Y ELABORACIÓN DEL PROYECTO Y DE COMPARACIÓN ENTRE LAS VARIANTES, HAREMOS USO DE UN MÉTODO DISEÑADOS POR MCHARG (1969), BASADO EN LA JERARQUIZACIÓN QUE HA SIDO APLICADO A TODO TIPO DE PROYECTOS Y CON EL CUAL PODEMOS CLASIFICAR A TODAS LAS COMPONENTES (VARIABLES) INVENTARIADAS EN FUNCIÓN DE SU “VULNERABILIDAD” O “RESISTENCIA” AL PROYECTO.

LA COMPAÑÍA HYDRO–QUÉBEC (CANADÁ) HA ELABORADO UN MÉTODO DE CLASIFICACIÓN DE LAS VARIABLES DEL MEDIO PARA DIFERENTES PROYECTOS, LA CLASIFICACIÓN DE LAS RESISTENCIAS SE ASIENTA EN EL ORDENAMIENTO DEL TOTAL DE ELEMENTOS REGISTRADOS DE ACUERDO CON SU MAYOR O MENOR OPOSICIÓN A LA IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO, SE SEÑALAN DOS TIPOS DE “RESISTENCIA”, A SABER: - RESISTENCIA DE TIPO ECOLÓGICO, ES DECIR QUE HACE HINCAPIÉ EN LA DIFICULTAD PARA LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO, SI DE ÉL SE DERIVA UN IMPACTO DE IMPORTANCIA DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL. - RESISTENCIA DE TIPO TÉCNICO, REFERIDA A LAS DIFICULTADES QUE PARA LA CONSTRUCCIÓN, EFICACIA O SEGURIDAD DEL PROYECTO PUEDEN SUPONER CIERTOS COMPONENTES DEL ENTORNO. A CADA ELEMENTO O COMPONENTE SE LE CONCEDE UN GRADO DE RESISTENCIA, DEPENDIENDO DEL NIVEL DE IMPACTO ENCONTRADO (PREVISIBLE) PARA CADA UNO DE ELLOS, Y LA IMPORTANCIA QUE LE DEN EL EQUIPO DEL PROYECTO, LA POBLACIÓN Y LOS ESPECIALISTAS DEL MEDIO. POR SU PARTE LAS RESISTENCIAS DE ORDEN TÉCNICO SON VALORADAS MEDIANTE UN SOLO INDICADOR, SIENDO ÉSTE: EL NIVEL DE IMPACTO ENCONTRADO (PREVISIBLE).

EL IMPACTO ENCONTRADO (PREVISIBLE) SE REFIERE A LA PROPIEDAD DE UN ELEMENTO DEL MEDIO NATURAL, HUMANO O DEL PAISAJE PARA: - SER MODIFICADO CÓMO CONSECUENCIA DE LA REALIZACIÓN DE UN PROYECTO; - SER MOTIVO DE DIFICULTAD PARA LA IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO A NIVEL TÉCNICO. SE HAN ESTABLECIDO TRES NIVELES DE IMPACTO PREVISIBLE, DEFINIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA:

* IMPACTO PREVISIBLE ALTO * IMPACTO PREVISIBLE MEDIO * IMPACTO PREVISIBLE BAJO




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SE HAN ESTABLECIDO CINCO GRADOS DE VALOR POSIBLE PARA EL ELEMENTO:

• LEGAL O ABSOLUTA • ALTO • MEDIO • BAJO • MUY BAJO

ACOPLANDO LOS TRES NIVELES DE IMPACTO PREVISIBLE Y LOS CINCO GRADOS DE VALOR, OBTENEMOS SEIS GRADO DE RESISTENCIA:

* OBSTRUCCION (O RESISTENCIA ABSOLUTA): CUANDO UN ELEMENTO ESTÁ PROTEGIDO POR UNA LEY QUE REGLAMENTA LA UTILIZACIÓN DEL EQUIPO PROYECTADO, DE TAL FORMA QUE EL DICHO ELEMENTO DEBE SER ELUDIDO EN SU TOTALIDAD. SE TRATA DE UN ELEMENTO QUE EXIGE UNA GRAN INVERSIÓN PARA VENCER LAS DIFICULTADES TÉCNICAS, CASI INSUPERABLES. * RESISTENCIA MUY GRANDE: APLICADA A UN ELEMENTO QUE SÓLO SERÁ PERTURBADO EN UNA SITUACIÓN LÍMITE, ESTE TIPO DE ELEMENTO DEBE SER EVITADO, SI ES POSIBLE, PUES EN EL ORDEN FINANCIERO TÉCNICO, UTILIZAR ESTOS ESPACIOS SUPONE UN ESFUERZO CONSIDERABLE. * RESISTENCIA GRANDE: EN ESTE CASO EL ELEMENTO HA DE SER EVITADO A CAUSA DE SU FRAGILIDAD ECOLÓGICA O POR EL COSTO EXTRAORDINARIO QUE SUPONDRÍAN LAS REALIZACIONES TÉCNICAS QUE PERMITIRÍAN RESPETARLO. * RESISTENCIA MEDIA: SE PUEDE INTERFERIR EN EL ELEMENTO CON CIERTAS CONDICIONES A CUMPLIR EN LOS ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES, TÉCNICOS O ECONÓMICOS EVIDENTEMENTE ESTAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN O MITIGACIÓN EXIGEN UN COSTO ADICIONAL. * RESISTENCIA DEBIL: EL ELEMENTO PUEDE SER UTILIZADO APLICANDO NORMAS AMBIENTALES O TÉCNICO – ECONÓMICAS MÍNIMAS. * RESISTENCIA MUY DEBIL: LA INTERVENCIÓN EN ESTE ELEMENTO NO SUPONE NINGÚN INCONVENIENTE NI EL ÁMBITO TÉCNICO NI EL ECONÓMICO.

MATRIZ DEL GRADO DE RESISTENCIA

IMPACTO PREVISIBLE

RESISTENCIA

ALTO OBSTRUCCION RESISTENCIA MUY GRANDE

RESISTENCIA GRANDE

RESISTENCIA MEDIA

RESISTENCIA DEBIL

MEDIO OBSTRUCCION RESISTENCIA GRANDE

RESISTENCIA MEDIA

RESISTENCIA DEBIL

RESISTENCIA MUY DEBIL

BAJO OBSTRUCCION RESISTENCIA MEDIA

RESISTENCIA DEBIL



V A L O R LEGAL ALTO MEDIO BAJO MUY BAJO




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METODO DE EVALUACION DE IMPACTOS

SE APLICÓ EL MÉTODO DE EVALUACIÓN DE IMPACTOS QUE UTILIZA HYDRO-QUÉBEC, EN EL CUAL SE CALCULA LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIANTE UNA COMBINACIÓN DE UN INDICADOR DE CARACTERIZACIÓN DEL COMPONENTE AMBIENTAL, QUE PUEDE SER LA RESISTENCIA Y DOS INDICADORES DE LA CARACTERIZACIÓN DEL IMPACTO, QUE SON SU AMPLITUD Y LA INTENSIDAD DE LA PERTURBACIÓN. SE TRATA DE UNA EVALUACIÓN CUALITATIVA DE LOS IMPACTOS. LA IMPORTANCIA O VALOR DEL IMPACTO SE CONSIGUE CON UNA INTERACCIÓN DE LOS TRES CRITERIOS DE EVALUACIÓN. LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO SE DEFINE DE LA SIGUIENTE MANERA:

* MAYOR IMPACTO: SE PRODUCE CUANDO SE PROVOCA UNA MODIFICACIÓN PROFUNDA EN LA NATURALEZA O EN EL USO DE UN ELEMENTO AMBIENTAL DE GRAN RESISTENCIA Y ESTIMADO POR LA MAYORÍA DE LA POBLACIÓN O TODA LA POBLACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA.

* IMPACTO MEDIO: SE PRESENTA CUANDO HAY UNA ALTERACIÓN PARCIAL DE LA NATURALEZA O DE LA UTILIZACIÓN DE UN ELEMENTO AMBIENTAL CON RESISTENCIA MEDIA Y CONSIDERADA POR UNA PARTE LIMITADA DE LA POBLACIÓN DEL ÁREA.

* MENOR IMPACTO: SE CORRESPONDE CON UNA MODIFICACIÓN POCO IMPORTANTE DE LA NATURALEZA O UTILIZACIÓN DE UN ELEMENTO AMBIENTAL CUYA SENSIBILIDAD O RESISTENCIA ES MEDIA O DÉBIL Y VALORADO POR UNA PEQUEÑA PARTE DE LA POBLACIÓN.

* MENOR ( MINIMO ) A NULO: SE REFIERE UNA ALTERACIÓN MÍNIMA DE LA NATURALEZA O DE LA UTILIZACIÓN DE UN ELEMENTO AMBIENTAL CUYA RESISTENCIA ES MUY DÉBIL (PEQUEÑA) Y VALORADO POR UN GRUPO PEQUEÑO DE GENTE. LA INTENSIDAD DE LA PERTURBACIÓN TIENE QUE VER CON LA AMPLITUD DE LAS MODIFICACIONES QUE SUFRE EL ELEMENTO AL QUE AFECTA EL PROYECTO. SE DEFINE ASÍ:

* PERTURBACION ALTA: EL IMPACTO PONE EN PELIGRO LA INTEGRIDAD DEL ELEMENTO AMBIENTAL EN CUESTIÓN, MODIFICA SUBSTANCIALMENTE SU CALIDAD E IMPIDE SU FUNCIONAMIENTO DE FORMA IMPORTANTE.

* PERTURBACION MEDIA: EL IMPACTO DISMINUYE ALGO SU USO, LA CALIDAD O LA INTEGRIDAD DEL ELEMENTO.

* PERTURBACION BAJA: EL IMPACTO NO SUPONE UN CAMBIO PERCEPTIBLE EN LA INTEGRIDAD O CALIDAD DEL ELEMENTO MEDIOAMBIENTAL. LA AMPLITUD DEL IMPACTO INDICA A QUÉ NIVEL ESPACIAL SE CORRESPONDEN LAS CONSECUENCIAS DEL IMPACTO EN EL ÁREA DE INFLUENCIA. SE DEFINE ASÍ:

* AMPLITUD REGIONAL: EL IMPACTO ALCANZARÁ AL CONJUNTO DE LA POBLACIÓN DEL ÁREA DE INFLUENCIA O UNA PARTE IMPORTANTE DE LA MISMA.

* AMPLITUD LOCAL: EL IMPACTO LLEGARÁ A UNA PARTE LIMITADA DE LA POBLACIÓN DENTRO DE LOS LÍMITES DEL TERRITORIO.

* AMPLITUD PUNTUAL: EL IMPACTO ALCANZARÁ A UN PEQUEÑO GRUPO DE GENTE.




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V.1.2. LISTA INDICATIVA DE INDICADORES DE IMPACTO.

ETAPAS DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION ELEMENTOS A IMPACTAR: • FLORA • FAUNA • SUELO • AGUA • AIRE • ESTETICO • HUMANO

FLORA: FLORA TERRESTRE PRIMARIA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE. FLORA TERRESTRE SECUNDARIA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE. FLORA TERRESTRE INDUCIDA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MENOR A NULO, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MUY BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. FAUNA: FAUNA TERRESTRE: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. FAUNA TERRESTRE EN STATUS: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DE OBSTRUCCIÓN, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO LEGAL, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.




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SUELO: CARACTERISTICAS FISICAS: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE. USO: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE. AGUA: SUBTERRANEA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO REGIONAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. CALIDAD: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO LOCAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. AIRE: CALIDAD: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. RUIDO: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. ESTETICO: ESCENARIO DEL PAISAJE: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY GRANDE, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO ALTA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MAYOR, EL IMPACTO PREVISIBLE ALTO Y EL VALOR DEL ELEMENTO ALTO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE. HUMANO: EMPLEOS Y ECONOMIA: SE LLEVARÁ A CABO LA GENERACIÓN DE EMPLEOS Y A SU VEZ SE CONSUMIRÁN MATERIALES DE LA REGIÓN GENERANDO INGRESOS, POR LO QUE EL IMPACTO ECONÓMICO SERÁ BENEFICIOSO EL CUAL PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO REGIONAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIO, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.




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ETAPAS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO: ELEMENTOS A IMPACTAR. • FLORA • FAUNA • SUELO • AGUA • AIRE • ESTETICO • HUMANO

FLORA TERRESTRE SECUNDARIA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MENOR A NULO, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.

FLORA TERRESTRE INDUCIDA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MENOR A NULO, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. FAUNA: TERRESTRE: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MENOR A NULO, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. FAUNA TERRESTRE EN STATUS: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DE OBSTRUCCIÓN, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO LEGAL, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. SUELO: CARACTERISTICAS FISICAS: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL. USO: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MENOR A NULO, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MUY BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.




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AGUA: SUBTERRANEA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA DEL IMPACTO LOCAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIO, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, CON CARÁCTER REVERSIBLE, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.

CALIDAD: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO LOCAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIO, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.

AIRE: CALIDAD: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MUY DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MENOR A NULO, EL IMPACTO PREVISIBLE BAJO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MUY BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.

RUIDO: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA DÉBIL, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO BAJA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER REVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MENOR, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO BAJO, GENERANDO UN IMPACTO TEMPORAL.

ESTETICO: ESCENARIO DEL PAISAJE: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA GRANDE, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO ALTA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO PUNTUAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIO, EL IMPACTO PREVISIBLE ALTO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE.

HUMANO: EMPLEOS: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO REGIONAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIO, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE.

ECONOMIA: PRESENTARÁ UN GRADO DE RESISTENCIA MEDIA, LA PERTURBACIÓN DEL ELEMENTO MEDIA, LA AMPLITUD DEL IMPACTO REGIONAL, CON CARÁCTER IRREVERSIBLE, LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO DE MEDIO, EL IMPACTO PREVISIBLE MEDIO Y EL VALOR DEL ELEMENTO MEDIO, GENERANDO UN IMPACTO PERMANENTE.

V.1.3. CRITERIOS Y METODOLOGIAS DE EVALUACION.

UNA VEZ ANALIZADA LA INFORMACIÓN DOCUMENTAL OBTENIDA HASTA EL MOMENTO, ASÍ CÓMO LA INFORMACIÓN DE LAS VISITAS DE CAMPO Y APLICADA LA METODOLOGÍA DE IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES CONSIDERAMOS QUE LAS AFECTACIONES AL MEDIO FÍSICO SERÁN MENORES Y SE DESCARTA LA POSIBILIDAD DE OCASIONAR IMPACTOS ADVERSOS SEVEROS, POR LO QUE EL ÁREA DE INFLUENCIA AL MEDIO FÍSICO SE LIMITA A LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD EN LA CUAL SE DESARROLLARA EL PRESENTE PROYECTO.




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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES




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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 DESCRIPCION DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACION CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL.

ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION: FLORA: * DEL PRODUCTO DEL DESHIERBE SE PICARÁ Y SE INTEGRARÁ A LA CAPA DE TIERRA VEGETAL.

FAUNA: * SE EVITARÁ DAÑAR, CAPTURAR, MOLESTAR Y COMERCIALIZAR CUALQUIER ESPECIE DE FAUNA PRESENTE EN EL ÁREA DEL PROYECTO.

* SE ESTABLECERÁ UN PROGRAMA DE RESCATE DE FAUNA DURANTE LA CONSTRUCCIÓN. SUELO: * EL ÁREA DEL PROYECTO SE OCUPARÁ POR LAS CONSTRUCCIONES Y ÁREAS JARDINADAS, POR LO QUE NO PRESENTARÁ UN DETERIORO SIGNIFICATIVO, EN EL SENTIDO DE QUEDAR EROSIONADA. * LA DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS SE EFECTUARÁ EN LOS SITIOS QUE LA AUTORIDAD MUNICIPAL INDIQUE. * NO SE PERMITIRÁ EXCEDENTES DE MATERIAL COMO MEZCLAS SOBRANTES DEL DÍA Y LOS PREPARADOS, SE EFECTUARÁN EN LUGARES QUE NO AFECTEN EL SUELO NATURAL. * LOS MATERIALES PÉTREOS A UTILIZAR SERÁN ADQUIRIDOS DE BANCOS DE MATERIALES PREVIAMENTE AUTORIZADOS POR LA INSTANCIA CORRESPONDIENTE. * EL MANTENIMIENTO DE LA MAQUINARIA SE LLEVARÁ A CABO FUERA DEL ÁREA DEL PROYECTO EN TALLERES AUTORIZADOS PARA TAL FIN.

AGUA: * SE ESTABLECERÁ UN PROGRAMA PERMANENTE PARA EL CUIDADO DEL AGUA POTABLE.




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* SE EVITARÁ EL VERTIMIENTO DE RESIDUOS DE MEZCLAS O PREPARADOS HACIA EL SUELO. * LAS AGUAS RESIDUALES PROVENIENTES DE LOS SANITARIOS PORTÁTILES PROVISIONALES SE CONDUCIRÁN AL DRENAJE.

AIRE: * NO SE PERMITIRÁ LA QUEMA DE MATERIAL PRODUCTO DE LA LIMPIEZA, DESHIERBE Y CONSTRUCCIÓN. * EL EQUIPO Y LA MAQUINARIA OPERARÁ EN CONDICIONES OPTIMAS DE MANTENIMIENTO. * PARA MINIMIZAR LAS EMISIONES A LA ATMÓSFERA QUE SE GENERARÁN POR LA OPERACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPO DURANTE LOS MOVIMIENTOS DE TIERRA, SE APLICARÁN RIEGOS PERIÓDICOS PARA MANTENER HUMEDAD DEL SUELO ACEPTABLE QUE EVITA LA DISPERSIÓN DEL POLVO Y A SU VEZ CONSIDERAR LA DISPERSIÓN NATURAL DE LOS MISMOS. * SE CONTEMPLA EL USO DE EQUIPO Y MAQUINARIA CON DISPOSITIVOS AMORTIGUADORES DE RUIDO, ASÍ TAMBIÉN ES IMPORTANTE CONSIDERAR QUE EL ÁREA DEL PROYECTO SE ENCUENTRA COLINDANDO CON ESPACIOS ABIERTOS Y CON UNA GRAN INFLUENCIA DE VIENTOS LOS CUALES FAVORECERÁN LA DISMINUCIÓN DE DECIBELES. * SE EVITARÁ HACER FOGATAS POR LOS OBREROS PARA CALENTAR SUS ALIMENTOS.

ESTETICO: * LA INSTALACIÓN DE SANITARIOS PORTÁTILES SERÁN SOLO DE MANERA TEMPORAL. * SE CUIDARÁ LA ARQUITECTURA DEL PAISAJE, CON LA FINALIDAD DE MANTENER UNA UNIFORMIDAD PARA UN PROYECTO TURÍSTICO ENFOCADO A MANTENER UN ESTILO REGIONAL.

HUMANO: * SE CONTRATARÁ CON PERSONAL, EN SU MAYORÍA LOCAL Y REGIONAL Y PROVOCANDO EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA DE LAS FAMILIAS. * LA MAYOR PARTE DE MATERIALES E INSUMOS SE ADQUIRIRÁN A NIVEL LOCAL O REGIONAL, OCASIONANDO UNA ACTIVACIÓN ECONÓMICA IMPORTANTE.




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ETAPAS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO: FLORA: * SE TENDRÁ UN CONTROL ESTRICTO DEL TIPO DE VEGETACIÓN QUE SE PERMITIRÁ PARA LA ARQUITECTURA DEL PAISAJE. * SE PONDRÁ EN MARCHA EL PROGRAMA DE MANEJO INTEGRAL DE PLAGAS (MIP), CONSIDERANDO QUE SE UTILIZARÁN EN SU MAYORÍA PRODUCTOS BIODEGRADABLES, ASÍ COMO EL CONTROL BIOLÓGICO DE PLAGAS. * SE EVITARÁ LA FERTILIZACIÓN ANTES DEL PERIODO DE LLUVIAS, PARA EVITAR EL CRECIMIENTO INCONTROLADO DEL CÉSPED. * EL RIEGO A LAS ÁREAS JARDINADAS SE LLEVARÁ A CABO ANTES O DESPUÉS DE LA PUESTA DEL SOL, CON LA FINALIDAD DE MANTENER LA HUMEDAD POR PERIODOS MAS PROLONGADOS.

FAUNA: * SE EVITARÁ DAÑAR, CAPTURAR, MOLESTAR Y COMERCIALIZAR CUALQUIER ESPECIE DE FAUNA PRESENTE EN EL ÁREA DEL PROYECTO.

* SE ESTABLECERÁ EL PROGRAMA INTEGRAL DE MANEJO DE FAUNA NOCIVA. * QUEDARA ESTRICTAMENTE PROHIBIDO LA INTRODUCCIÓN DE ESPECIES DE FAUNA EXÓTICA.

SUELO: * SE ELABORARÁ UN PROGRAMA PARA EL MANEJO INTERNO DE RESIDUOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS (BASURA), PARA EVITAR SU DISPERSIÓN, ACUMULACIÓN Y DESCOMPOSICIÓN. * SE EVITARÁ EL USO EXCESIVO DE FERTILIZANTES Y PLAGUICIDAS, UTILIZANDO MAYORMENTE PRODUCTOS BIODEGRADABLES. * SE ESTABLECERÁN ÁREAS JARDINADAS LAS CUALES EVITARÁN LA EROSIÓN DEL SUELO. * SE EVITARÁ LA INFILTRACIÓN DE AGUAS RESIDUALES AL SUELO.




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AGUA: * SE ESTABLECERÁ UN PROGRAMA PERMANENTE PARA EL CUIDADO DEL AGUA POTABLE. * LAS AGUAS RESIDUALES QUE SE GENERARÁN SE CONDUCIRÁN AL DRENAJE. * SE INSTALARÁN EQUIPOS DE ALTA TECNOLOGÍA PARA EL CONTROL DEL CONSUMO DE AGUA. AIRE: * SE LLEVARÁ UN PROGRAMA PERMANENTE DE MANTENIMIENTO A LOS EQUIPOS QUE UTILIZARÁN GAS L.P. CON LA FINALIDAD DE EVITAR UNA COMBUSTIÓN INCOMPLETA, YA QUE UNA COMBUSTIÓN COMPLETA DE DICHO GAS, GENERARÁ EMISIONES INDEFENSAS A LA ATMÓSFERA.

* SE ADQUIRIRÁN EQUIPOS DE VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN QUE NOS GARANTICEN BAJOS NIVELES DE RUIDO QUE ESTÉN DENTRO DE LOS PARÁMETROS QUE MARCAN LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS VIGENTES. * LAS APLICACIONES DE LOS FERTILIZANTES Y PLAGUICIDAS SE LLEVARÁN A CABO EN HORARIOS QUE EVITEN LA EVAPORACIÓN Y DISPERSIÓN DE LOS MISMOS. * SE EVITARÁ LA QUEMA DE BASURA.

ESTETICO: * EL IMPACTO VISUAL SE MEJORARÁ CON LA CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO DESARROLLO HABITACIONAL ECOTURISTICO YA QUE SU DISEÑO ES ACORDE CON EL ESTILO REGIONAL. * SE CONTROLARÁ EL MANEJO INTERNO DE RESIDUOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS (BASURA), PARA EVITAR SU DISPERSIÓN, ACUMULACIÓN Y DESCOMPOSICIÓN. * REFERENTE A LAS ÁREAS JARDINADAS, RECIBIRÁN UN MANTENIMIENTO CONTINUO EVITANDO EL CRECIMIENTO EXCESIVO DE LAS MISMAS. * SE REALIZARÁN ACTIVIDADES DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO A LAS DIFERENTES ÁREAS QUE CONFORMAN EL PROYECTO, EVITANDO EL DETERIORO, CONTANDO CON UN ESCENARIO AGRADABLE.




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HUMANO: * SE GENERARÁN EMPLEOS, PROVOCANDO EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA DE LAS FAMILIAS. * LA MAYOR PARTE DE MATERIALES E INSUMOS SE ADQUIRIRÁN A NIVEL LOCAL O REGIONAL, OCASIONANDO UNA ACTIVACIÓN ECONÓMICA IMPORTANTE. * SE GENERARÁ UN AUMENTO EN LA DEMANDA DE SERVICIOS AUXILIARES TALES COMO RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, DISCOTECAS, LAVANDERÍAS, ETC. * SE INCREMENTARÁ LA CAPTACIÓN DE IMPUESTOS Y EL INGRESO DE DIVISAS AL PAÍS.

VI.2 IMPACTOS RESIDUALES.

LOS IMPACTOS RESIDUALES SERAN MANEJADOS EN LAS FORMAS DESCRITAS EN EL PUNTO ANTERIOR.




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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS




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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

VII.1 PRONÓSTICO DE ESCENARIO.

EN BASE AL ANÁLISIS DE IMPACTOS AMBIENTALES Y A LAS PROPUESTAS DE MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS MISMOS, CONSIDERAMOS QUE EL ESCENARIO AMBIENTAL FUTURO ARMONIZARÁ CON EL ENTORNO YA QUE PARA LA ARQUITECTURA DEL PAISAJE SE TOMARON EN CUENTA TODOS LOS ELEMENTOS DEL MEDIO.

VII.2 PROGRAMA DE MONITOREO.

SE DARÁ SEGUIMIENTO A LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES MANIFESTADAS ASÍ COMO A LAS CONDICIONANTES QUE SE ESTABLECERÁN EN EL DICTAMEN DE IMPACTO AMBIENTAL.

DEBIDO A QUE EL PROYECTO SERA ADMINISTRADO POR EL PROMOVENTE CRUZ GARCIA GUTIERREZ EL QUE SERA RESPONSABLE DEL MONITOREO Y MANTENIMIENTO DE LOS SERVICIOS ( AGUA POTABLE, VIALIDADES, DRENAJE, PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES, RECOLECCIÓN DE BASURA, ÁREAS VERDES, ENTRE OTROS ), ASÍ COMO DE LA ACTUALIZACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO URBANO Y TAMBIÉN DEL MANEJO DE LA POLÍTICA ECONÓMICA DEL MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS ESTADO DE NAYARIT ( MEXICO ).

VII.3 CONCLUSIONES.

EL PREDIO DONDE SE PRETENDE IMPLEMENTAR EL DESARROLLO HABITACIONAL UNIFAMILIAR MONTE VISTA, SE UBICA DENTRO DEL COMPLEJO CON POTENCIALIDADES ALTERNATIVAS DE DESARROLLO TURÍSTICO-HABITACIONAL DEL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, Y ENTRE LOS ESPACIOS MÁS IMPORTANTES DE DESARROLLO ECOTURÍSTICO Y HABITACIONAL DE LOS ESTADOS DE NAYARIT Y JALISCO, LOS CUALES, HAN REPERCUTIDO EN ALGUNAS ZONAS, PERO SOBRE TODO, CUANDO NO SON LLEVADOS DE UNA MANERA ORDENADA Y PROVOCAN UNA SERIE DE ALTERACIONES CON IMPACTACIÓN AL SUELO, LA FLORA, FAUNA SILVESTRES Y A LAS COMUNIDADES HUMANAS. EL PROYECTO DE DESARROLLO HABITACIONAL UNIFAMILIAR, ADEMÁS DE CONTRIBUIR A LA INTEGRACIÓN, FORTALECIMIENTO Y MEJORAMIENTO HABITACIONAL Y TURÍSTICO DE LA REGIÓN, APOYARÁ EL DESARROLLO SOCIAL Y ECONÓMICO DE LA ZONA MEDIANTE LA GENERACIÓN DE EMPLEOS DIRECTOS Y/O INDIRECTOS, ASÍ COMO, LA DEMANDA DE SERVICIOS AYUDANDO A LA SITUACIÓN ECONÓMICA DE LA REGIÓN Y DEL ESTADO, RESPETANDO EN LO POSIBLE EL USO Y DESTINO DEL SUELO DE ACUERDO A SU SITUACIÓN ACTUAL. AUN CUANDO SE ESPERAN MODESTOS BENEFICIOS DURANTE LAS DIVERSAS ETAPAS DEL PROYECTO, SE ORIGINARÁN MENORES IMPACTOS NEGATIVOS AL AMBIENTE, AUNQUE EN SU TOTALIDAD SE CONSIDERAN COMO NO SIGNIFICATIVOS. TAMBIÉN ES CIERTO, QUE EL PROYECTO HA CONSIDERADO LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA SU MITIGACIÓN Y COMPENSACIÓN, CUANDO ESTAS SEAN NECESARIAS Y PLENAMENTE JUSTIFICADAS.




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LA POTENCIALIDAD DEL SITIO PARA EL DESARROLLO TURÍSTICO Y HABITACIONAL, PROPICIADO POR LAS PROMOCIONES HECHAS POR LOS TRES NIVELES DE GOBIERNO Y LA BELLEZA NATURAL DEL SITIO, PERMITEN CON UN ADECUADO ESQUEMA DE PLANEACIÓN, COMPATIBILIZAR LA CONSERVACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES QUE AMERITEN PROTECCIÓN, CON LAS ACTIVIDADES RECREATIVAS Y DE DISFRUTE DEL PAISAJE. NO OBSTANTE LA REALIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES PERMANENTES, LOS IMPACTOS SERÁN PRÁCTICAMENTE DE MUY BAJA MAGNITUD AMBIENTAL, AFECTANDO DE MANERA MUY PUNTAL Y NO SIGNIFICATIVAMENTE A LA VEGETACIÓN. POR LO QUE, EL DESARROLLO NO COMPROMETE EN NINGÚN MOMENTO LA FUNCIONALIDAD DEL ECOSISTEMA EN EL QUE SE INSTAURARÁ. YA QUE DE FORMA CONTRARIA A COMO SE HA LLEVADO A CABO EL APROVECHAMIENTO DE LOS RECURSOS DE LA ZONA, EL PROMOVENTE TIENE COMO UNO DE SUS OBJETIVOS PRINCIPALES EL QUE SU DESARROLLO, SE ADAPTE AL ENTORNO Y EN CONSECUENCIA, PROMOVER LA RESTAURACIÓN Y CONSERVACIÓN DE LOS VALORES ESCÉNICOS Y BIOLÓGICOS, QUE SON LA BASE DE LA SUSTENTABILIDAD DE SU INVERSIÓN Y LOGRO DE LOS OBJETIVOS PREVISTOS EN CUANTO A MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LOS FUTUROS RESIDENTES Y QUE SERÁ EL MODELO AL QUE SE ADAPTARÁ EL PROYECTO. EL EFECTO SOBRE LA BIODIVERSIDAD EN ESTE PROYECTO COMO SE HA REITERADO SERÁ MÍNIMO, CASI IMPERCEPTIBLE, YA QUE LA SUPERFICIE A SER MODIFICADA SU UTILIZACIÓN CON RESPECTO A LA ACTUAL ES DE ALREDEDOR DEL 9 % DEL TOTAL Y LA QUE SE CONSERVARÁ EN SUS CONDICIÓN ACTUAL Y PARA SU RESTAURACIÓN (SOMETIDA POR SUPUESTO A UN APROVECHAMIENTO PASIVO) Y EN LAS CONDICIONES APROPIADAS PARA LA CONTINUACIÓN DE LOS PROCESOS BIOLÓGICOS QUE LA CONDICIONAN, SERÁ LO RESTANTE SERÁ MÁS DEL 90.00 %, CON LO QUE LA MODIFICACIÓN EN EL USO, RESULTA BENÉFICO PARA UNA FORMACIÓN VEGETAL CON UN CONSIDERADO GRADO DE ALTERACIÓN. EN EL ASPECTO ECONÓMICO Y SOCIAL, EL PROYECTO BRINDARÁ LA POSIBILIDAD DE UN MEJORAMIENTO EN LA MANO DE OBRA EMPLEADA Y PODRÁ INTEGRAR A DIVERSOS SECTORES DE LA COMUNIDAD Y LA REGIÓN AL SECTOR PRODUCTIVO. LA INFRAESTRUCTURA URBANA TAMBIÉN SE VERÁ MEJORADA POR INFLUENCIA DE ÉSTE, CON LO QUE LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN LOCAL PUEDE VERSE MEJORADA DE FORMA MODESTA. AUNADO A LO ANTERIOR, EL DESARROLLO ES COMPATIBLE CON LOS PROPÓSITOS Y POTENCIALIDADES DE USOS Y DESTINOS QUE PARA ESTE SUELO SE MARCARON Y SE MARCARÁN EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE BAHÍA DE BANDERAS EL AÑO DEL 2002, Y VIGENTE PARA FOMENTAR EL DESARROLLO HABITACIONAL Y TURÍSTICO DE LA ZONA. EN EL SENTIDO DE LAS POBLACIONES DE FLORA Y FAUNA INCLUIDAS EN LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-059-SEMARNAT-2001 (NOM-059-ECOL-2001), SE ESTABLECERÁN LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y CORRECCIÓN ADECUADAS PARA SU PROTECCIÓN. NO OBSTANTE, SE PARTICIPARÁ EN ACCIONES PARA LA CONSERVACIÓN DE ESPECIES QUE ESTÉN EN ALGÚN DE LOS ESTATUS CONSIDERADOS DENTRO DE LA REFERIDA NORMA. LOS IMPACTOS SECUNDARIOS DEL PROYECTO Y QUE SE MANIFESTARÁN EN LAS DIFERENTES ETAPAS, CUENTARÁN CON LAS MEDIDAS APROPIADAS PARA LA MITIGACIÓN DE SUS EFECTOS ADVERSOS SOBRE EL MEDIO, POR LO QUE EN ESTE SENTIDO EL PROYECTO PRESENTA TODAS LAS CARACTERÍSTICAS PARA QUE EL MEDIO LE PERMITA UNA BUENA REALIZACIÓN.




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LOS CAMBIOS QUE SE MANIFESTARÁN EN LA COMUNIDAD POR EL CAMBIO EN EL USO DEL SUELO SERÁN DE UNA MAGNITUD MUY BAJA, AUNQUE RECUPERABLES, PUES PUEDEN RESULTAR ACORDES CON LA RESISTENCIA DEL SISTEMA, SIEMPRE QUE SE CONSERVEN LAS PROPORCIONES DE ÁREAS INTERVENIDAS Y PROTEGIDAS. DE ESTA FORMA, EL ÚNICO COMPROMISO PARA SU VIABILIDAD EN EL MEDIANO Y LARGO PLAZO SERÁ LA OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES Y RESTRICCIONES LEGALES QUE SE LE IMPONGAN Y RESULTEN APLICABLES EN ESTE ASPECTO. AL REALIZAR UN ANÁLISIS DE COSTO-BENEFICIO AMBIENTAL, SE PUEDE CONCLUIR QUE LOS IMPACTOS QUE SE GENERARÁN PUEDEN SER MITIGADOS REALMENTE, SIENDO TÉCNICA Y ECONÓMICAMENTE FACTIBLES, POR LO QUE EL PROYECTO REPRESENTA UNA ALTERNATIVA VIABLE PARA EL DESARROLLO SOCIOECONÓMICO DE LA ZONA, SIEMPRE Y CUANDO EN SU REALIZACIÓN SE CONTEMPLEN COMO PRIORITARIOS LOS ASPECTOS AMBIENTALES, IGUALMENTE, CUANDO EXISTA UNA CONCORDANCIA CON LAS POLÍTICAS LOCALES Y FEDERALES REFERENTES A LA CONSERVACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES Y EL DESARROLLO DE LOS ASPECTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS EN LA REGIÓN.




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VIII. IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION

SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES




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VIII. IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION

SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES

VIII.1 FORMATOS DE PRESENTACION. VIII.1.1 PLANOS DEFINITIVO.

SE ANEXA EL CONJUNTO DE PLANIMETRIA QUE DESCRIBE LAS CONDICIONES DE LOCALIZACION Y DE DEFINICION CONSTRUCTIVA.

VIII.1.2 FOTOGRAFIAS.

SE ANEXA FOTOGRAFIAS TERRESTRES DE LA ZONA PROYECTADA. VIII.1.3 VIDEOS.

NO INCLUYE VIDEOS.

VIII.1.4 LISTA DE FLORA Y FAUNA. LA MENCIONADA

VIII.2 OTROS ANEXOS.

DOCUMENTACION OFICIAL DE LA EMPRESA VIII.3 GLOSARIO DE TERMINOS.

NO SE INCLUYE EL GLOSARIO DE TERMINOS. VIII.4 BIBLIOGRAFÍA.

1. INEGI, ANUARIO ESTADISTICO DEL ESTADO DE NAYARIT 2000 2. INEGI, CUADERNO ESTADISTICO MUNICIPAL DE SAN BLAS NAYARIT 3. MONOGRAFIA, GEOLOGICO – MINERA DEL ESTADO DE NAYARIT 4. PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO BAHIA DE BANDERAS NAYARIT. 5. TRONCOSO BOLIVAR, TURISMO SUSTENTABLE Y ECOTURISMO 6. AGUIRRE CHAVEZ JUAN, NAYARIT. ANALISIS Y CONSIDERACIONES PARA SU

DESARROLLO 7. SEMARNAP, PROFEPA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLOGICO Y LA

PROTECCION AL AMBIENTE, MEXICO DF. 1997 8. INEGI, SINTESIS DE INFORMACION GEOGRAFICA DEL ESTADO DE NAYARIT. 9. LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE.




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ANEXO FOTOGRÁFICO




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VISTA GENERAL DE LA PARTE ALTA DEL PREDIO EN DIRECCIÓN ORIENTE‐PONIENTE EN DONDE SE PUEDE OBSERVAR

LOS CAMINOS SACACOSECHAS, SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA DOMINANTE Y ELEMENTOS Attalea cohune, AL FONDO LA COMUNIDAD DE HIGUERA BLANCA

VISTA GENERAL DE LA PARTE ALTA DEL PREDIO EN DONDE EXISTEN SUELOS DESNUDOS Y ALTERADOS, VEGETACIÓN SECUNDARIA Y ESCASOS ELEMENTOS ARBÓREOS DE TEPEMEZQUITE




111

VISTA GENERAL DE LA PARTE ALTA DEL PREDIO EN DONDE SE OBSERVA LOS CAMINOS SACACOSECHAS, SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA DOMINANTE Y ALGUNOS ELEMENTOS Attalea cohune, EN AL ESCENA ELEMENTOS DE TEPEMEZQUITE COMO

DOMINANTES

VISTA GENERAL DEL PREDIO EN DIRECCIÓN ORIENTE‐PONIENTE EN DONDE SE PUEDE OBSERVAR LOS PREDIOS COLINDANTES AL PROYECTO

MONTE VISTA, SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA DOMINANTE, ALGUNOS ELEMENTOS Attalea cohune, AL FONDO PUNTA DE MITA Y LITIBÚ




112

VISTA GENERAL EN DONDE SE PUEDE OBSERVAR LOS CAMINOS SACACOSECHAS, SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA DOMINANTE, ALGUNOS ELEMENTOS Attalea cohune Y DE TEPEMEZQUITE

VISTA GENERAL DE LA PARTE MEDIA Y BAJA DEL PREDIO EN DONDE SE OBSERVAN SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA Y ALGUNOS ELEMENTOS attalea cohune, Y PREDIOS CON LA MISMAS

CARACTERÍSTICAS QUE MONTE VISTA




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VISTA DEL INTERIOR DEL PREDIO CON SUELOS DESNUDOS Y SITUOS CON VEGETACIÓN SECUNDARIA DOMIANTE

VISTA GENERAL DOMINANTE EN DONDE SE APRECIA LAS CARACTERÍSTICAS IMPERANTES DENTRO DEL PREDIO MONTE VISTA,

SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA Y ALGUNOS ELEMENTOS Attalea cohune




114

VISTA GENERAL DOMINANTE EN DONDE SE APRECIA LAS CARACTERÍSTICAS IMPERANTES DENTRO DEL PREDIO MONTE VISTA,

SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN, VEGETACIÓN SECUNDARIA ARBISTIVA Y HERBÁCEA Y ALGUNOS ELEMENTOS attalea cohune Y TEPEMEZQUITES

DETALES DE LA DOMIANCIA EN ALGUNAS PARTE DEL INTERIOR DEL PREDIO CON MATORRAL SECUNDARIO, SUELOS CARENTES DE VEGETACIÓN




115

VISTA AL INTERIOR DEL PREDIO EN DONDE SE PUEDE OBSERVAR SUELOS EROSIONADOS, MATORRAL ESPINOSO SECUNDARIO DOMINANTE

VISTA INTERIOR DEL PREDIO DONDE SE PUEDE OBSERVAR LA CUBIERTA GENERAL DE MATORRAL SECUNDARIO,

SUELOS DESNUDOS Y ELEMENTOS TEPEMEZQUITE




116

VISTA GENERAL DEL INTERIOR DEL PREDIO CON LA DOMINANCIA DE SUELOS DESNUDOS, MATORRAL ESPINOSO, ARBUSTOS Y HIERBAS SECUNDARIAS

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