PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y OBRAS DE ...

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PROYECTO DE

CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y OBRAS

DE MEJORA EN LA QUESERÍA DE BENIJOS. Benijos. La Orotava. Tenerife

Peticionario: Quesería de Benijos

Situación: Calle La Iglesia nº7, Benijos, c.p.: 383313. La Orotava. Tenerife

Fecha: Julio de 2021

Código expediente: 19/21

José Juan Timón Hernández-Abad.

Ingeniero Agrónomo, colegiado nº 2.174

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ÁMBITO- PREFIJO CSV FECHA Y HORA DEL DOCUMENTO

GEISER GEISER-b292-d01d-e18e-4e62-8202-97be-e37b-21ad 01/10/2021 09:41:56 Horario insular

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PROYECTO DE

CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y OBRAS DE

MEJORA EN LA QUESERÍA DE BENIJOS. Benijos. La Orotava. Tenerife

INDICE:

MEMORIA.

1. Memoria descriptiva. _______________________________________________________________________ 3

1.1. Objeto del proyecto. Situación. Peticionario. ___________________________________________________ 3

1.2. Antecedentes. Estado actual. _________________________________________________________________ 3

1.3. Emplazamiento de la central lechera. _________________________________________________________ 4

1.4. Memoria urbanística. _______________________________________________________________________ 4

Evaluación ambiental del proyecto. _________________________________________________________________ 5

2. Memoria constructiva. ______________________________________________________________________ 5

2.1. Construcción de un abrigo de carga en el muelle de carga. ________________________________________ 5

2.2. Instalación de una nueva puerta de acceso lateral para permitir la entrada directa de cajas de reparto a la

zona de lavado. __________________________________________________________________________________ 6

2.3. Colocación de láminas de seguridad y protección en los cristales de las ventanas. _____________________ 6

2.4. El cerramiento traslúcido del pasillo que comunica visualmente las oficinas con la sala de elaboración. __ 7

3. Memoria justificativa. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE). ______________ 7

4. Normativa aplicable. _______________________________________________________________________ 7

5. Plazo de ejecución.__________________________________________________________________________ 10

6. Plazo de garantía _________________________________________________________________________ 10

7. Documentos de que consta el Proyecto. ____________________________________________________ 10

8. Presupuesto. ______________________________________________________________________________ 11

ANEJOS A LA MEMORIA:

Anejo nº1: Estudio de Seguridad y Salud.

Anejo nº2: Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.

Anejo nº3: Plan de Control de Calidad.

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS.

MEDICIÓN Y PRESUPUESTO.

PLANOS.

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Ingeniería Rural y Medioambiental

Cno. Dorta nº1, Guamasa 38.330. La Laguna. Tenerife

Tlfs: 922-636150 // 679-159096 // e-mail: [email protected]

Web: www.jjtimon.com

MEMORIA

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PROYECTO DE

CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y OBRAS DE

MEJORA EN LA QUESERÍA DE BENIJOS. Benijos. La Orotava. Tenerife

MEMORIA.

1. Memoria descriptiva.

1.1. Objeto del proyecto. Situación. Peticionario.

El objeto del presente proyecto es el que a continuación se relaciona:

Construcción de un abrigo de carga en el muelle de carga.

La instalación de una nueva puerta de acceso lateral, en fachada Oeste, para permitir la

entrada directa de cajas de reparto a la zona de lavado.

La colocación de láminas de seguridad y protección en los cristales de las ventanas de la

edificación existente.

El cerramiento traslúcido del pasillo (balcón) que comunica visualmente las oficinas con la

sala de elaboración.

Las obras descritas se pretenden llevar a cabo en las instalaciones de la Quesería de Benijos, ubicada

en la calle La Iglesia nº7, Benijos, c.p.: 38313, La Orotava. Tenerife.

El presente Proyecto se redacta a petición del Servicio Técnico de Ganadería y Pesca del Área de

Agricultura, Ganadería, Pesca y aguas del Excmo. Cabildo Insular de Tenerife.

En el presente proyecto se describen y presupuestan las obras a ejecutar con el fin de que sirva

como documento para solicitar la preceptiva Licencia de Obra en cumplimiento del artículo 74 de la

Ley 4/2017 de 13 de julio del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.

1.2. Antecedentes. Estado actual.

La quesería de Benijos fue fundada en el año 1998. En la actualidad la central lechera recoge leche

fresca de cabra y vaca procedente de unas 100 explotaciones familiares para producir quesos de

manera semi-artesanales siguiendo métodos tradicionales.

En la actualidad se elaboran quesos frescos tanto de cabra como de vaca, quesos de mezcla

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(vaca-cabra), semicurados, curados y requesón, a parte de una selección de productos Gourmet

que posicionan a la quesería como un referente en calidad y sabor.

1.3. Emplazamiento de la central lechera.

la Quesería de Benijos se emplaza en una parcela ubicada en la calle La Iglesia nº7, Benijos, c.p.:

38313. La Orotava. Tenerife, con referencia catastral 8780903CS4388S0001QG

1.4. Memoria urbanística.

La parcela donde se ubica la quesería de Benijos se encuentra clasificada como Suelo Rústico de

asentamiento Rural (SRAR) según la Aprobación Definitiva de Modo Parcial de Adaptación Plena al

D.L. 1/2000 de Plan General de Ordenación de La Orotava, publicado el 18/06/2004 en el BOC

117/04 y el 29/06/2004 en el BOP 089/04 y la Aprobación Definitiva de Modificación Puntual

Normativa Ordenación Pormenorizada de PGO de La Orotava, publicado el 21/07/2017 en el BOC

140/17. Se encuentra en zona de usos global de equipamientos.

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Evaluación ambiental del proyecto.

Disposición adicional primera de la Ley 4/2017. Evaluación ambiental de proyectos.

1. La evaluación de impacto ambiental de proyectos se realizará de conformidad con la Ley 21/2013, de 9 de

diciembre, de evaluación ambiental.

La obra que se proyecta no se encuentra incluida en el Anexo de Evaluación Ambiental de

Proyectos de la citada Ley, por lo que no está sometida a evaluación de impacto ambiental.

2. Memoria constructiva.

2.1. Construcción de un abrigo de carga en el muelle de carga.

La quería cuenta con muelle de carga al aire libre bajo alero, es decir, mulle de carga sin abrigo. El

presente proyecto contempla la construcción de un abrigo de carga delante del emplazamiento de

la cámara de conservación de quesos elaborados con el fin de poder cargarlos en los camiones de

reparto con protección frente a las inclemencias del tiempo.

Se proyecta la apertura de hueco de paso en fachada lateral así como en la cámara de

conservación y la construcción de un abrigo dotado de puerta en la cámara y en fachada del

abrigo.

El abrigo se proyecta con las siguientes características constructivas:

Estructura: no dispondrá estructura portante dada su pequeña dimensión, haciendo los

cerramientos laterales de estructura portante.

Cerramientos: paneles sándwich aislantes, de 50 mm de espesor y 1100 mm de anchura,

formados por doble cara metálica de chapa lisa de acero galvanizado, de espesor exterior

0,6 mm y espesor interior 0,5 mm y alma aislante de poliuretano de 40 kg/m³ de densidad

media, colocados en posición vertical. El cerramiento irá apoyado sobre zócalo de hormigón

armado HA-25/B/20/I, armado con mallazo de 5 mm de 15 x 30 cms., anclado en pavimento.

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Cubierta: paneles sándwich aislantes de acero, con la superficie exterior grecada y la

superficie interior lisa, de 30 mm de espesor y 1000 mm de anchura, formados por doble cara

metálica de chapa estándar de acero, acabado prelacado, de espesor exterior 0,5 mm y

espesor interior 0,5 mm y alma aislante de poliuretano de densidad media 40 kg/m³, y

accesorios, colocados con un solape del panel superior de 200 mm y fijados mecánicamente.

Pavimento: pavimento continuo realizado con hormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de espesor,

armado con mallazo de 5 mm de 15x30 cms., con formación de tacón de refuerzo en borde

de muelle y refuerzo con perfil metálico según detalle constructivo.

Puerta exterior: puerta enrollable formada por lamas de chapa lisa de aluminio extrusionado,

300x250 cm.

Abrigo exterior: abrigo retráctil para muelle de carga y descarga, de 3000x3000x500 mm, con

abertura frontal de 2250x2500 mm, de lona de PVC reforzada con poliéster, color negro, con

lona superior de 500 mm de altura y lonas laterales de 375 mm de anchura, sobre estructura

de perfiles de acero galvanizado, con brazos telescópicos y marco delantero móvil

2.2. Instalación de una nueva puerta de acceso lateral para permitir la entrada directa de cajas

de reparto a la zona de lavado.

La apertura de nueva puerta en fachada lateral Oeste conllevará los siguientes trabajos de

albañilería y carpintería:

Demolición de pared en fachada para apertura de hueco y demolición de jardinera existente

para permitir el acceso a puerta.

Construcción de muretes de jardinera y pavimento de acceso hasta puerta.

Colocación de puerta de aluminio.

La ubicación de la nueva puerta se indicará tras reunión de replanteo en obra.

2.3. Colocación de láminas de seguridad y protección en los cristales de las ventanas.

Con el fin de evitar la proyección de fragmentos de cristal por cualquier causa se proyecta la

colocación de lámina viscoelástica adhesiva, transparente, de seguridad, de 7-mil (175 µm) de

espesor, a base de poliéster y adhesivo acrílico, con revestimiento superficial de alta resistencia al

impacto y al rayado en la cara interior de los acristalamientos de fachada de la edificación

existente.

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2.4. El cerramiento traslúcido del pasillo que comunica visualmente las oficinas con la sala de

elaboración.

En la plata segunda de la edificación se ubican las oficinas administrativas y de dirección. En dicha

planta se encuentra un pasillo con lateral abierto hacia la sala de proceso. Con el fin de asilarlo de la

sala de proceso se proyecta la eliminación de la barandilla existente y la colocación en su lugar de

un cerramiento acristalado.

El citado cerramiento será acristalado fijo con estructura de aluminio lacado, utilizando perfiles de 1,5

mm de espesor y 60/70 micras de espesor, con acristalamiento fijo 3+3 incoloro en parte superior e

inferior.

La ubicación del cerramiento se indicará tras reunión de replanteo en obra.

3. Memoria justificativa. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE).

No se presentan anejos de cumplimiento del CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN dado que se

trata de obras y construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tienen

carácter residencial o pública, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una

planta y no afecten a la seguridad de las persona” (artículo 2 “Ámbito de aplicación”, apartado 2,

del CTE).

4. Normativa aplicable.

La central lechera actualmente existente, así como las obras de ejecución que contempla el

presente proyecto dan cumplimiento a la siguiente normativa:

- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

- Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación.

- REBT (R.D. 842/2002).

- Real decreto 486/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los

Lugares de Trabajo, modificada por el Real decreto 2177/2004, de 12 de noviembre.

En cumplimiento del Real Decreto 486/1997, la edificación adopta las medidas necesarias para que

la utilización de los lugares de trabajo no origine riesgos para la seguridad y salud de los trabajadores,

o para que tales riesgos se reduzcan al mínimo.

Los lugares de trabajo cumplirán las disposiciones mínimas establecidas en el presente Real Decreto

en cuanto a sus condiciones constructivas, orden, limpieza y mantenimiento, señalización,

instalaciones de servicio o protección, condiciones ambientales, iluminación, servicios higiénicos y

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locales de descanso, y material y locales de primeros auxilios.

La edificación que se proyecta cumple con las especificaciones y exigencias de la Ordenanza

general de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

En cuanto a la señalización, contará con señales de advertencia, de prohibición, de obligación, de

contra incendio y de salvamento o socorro. La central lechera existente dispone de duchas con

agua corriente, caliente y fría.

Para dar cumplimiento a la Ordenanza y al Real Decreto citado la central lechera cuenta de las

siguientes instalaciones:

- Todas las dependencias en las que se realicen operaciones de limpieza o elaboración,

disponen de desagües que van a la red de saneamiento.

- Red de distribución de agua a presión, con suficiente número de tomas o bocas de agua

para acoples de mangueras.

- Suministro de agua potable en servicios.

- Instalación eléctrica, con puntos de luz y tomas de corriente en todas las dependencias y con

las correspondientes protecciones en el cuadro eléctrico.

- Cuartos sanitarios con lavabo, ducha e inodoro.

- Superficie, pavimento, pasillos y ventilación suficiente.

- Botiquín con el material reglamentado.

- Extintores portátiles de polvo químico seco homologado por la Dirección General de Industria

y Energía.

- Agua potable para la limpieza de instalaciones y utensilios.

- Alumbrado de emergencia mediante bloques autónomos, cuya ubicación y características

lumínicas permitirán abandonar el edificio de forma segura en caso de fallo de la red de

suministro eléctrico en baja tensión.

- Iluminación y ventilación adecuada a los puestos de trabajo.

- Altura suficiente en las zonas donde se realizan trabajos.

- Pasillos y puertas que cumplen con lo exigido.

- Condiciones ambientales adecuadas.

- Señalización y control de las situaciones de emergencia.

- Disposiciones mínimas en materia de Señalización de Seguridad y Salud en el Trabajo. R.D. 485/97

de 14 de abril (BOE nº 97 de 23 de abril de 1997).

- Seguridad en caso de incendio. Real Decreto 314/2006. Código Técnico de la Edificación.

- Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales. Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de

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seguridad y salud en las obras de construcción.

En anejo adjunto se presenta un Estudio Básico de Seguridad y Salud en las obras en el cual se

describen las previsiones respecto a prevención de riesgos de accidentes y enfermedades

profesionales, así como los derivados de los trabajos de reparación, conservación y

mantenimiento de las instalaciones preceptivas de higiene y bienestar de los trabajadores. En

dicho estudio se definirán las causas de riegos, las protecciones individuales y colectivas que se

han de disponer durante la ejecución de la misma.

- Ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas

administrativas complementarias.

- Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos

de construcción y demolición.

En anejo adjunto se presenta Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición con

objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que

se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

El estudio servirá de base para que el Constructor redacte y presente al Promotor un Plan de Gestión

en el que refleje como llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos

de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra, en cumplimiento del Artículo 5 del

citado Real Decreto. El Plan de Gestión de Residuos, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y

aceptado por el Promotor, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.

Se presenta estudio de la gestión de residuos de construcción y demolición (RCDs) con indicación de

las cantidades estimadas de residuos codificadas con arreglo a la lista europea de residuos

publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, así como las medidas para la prevención y

separación de los mismos y las operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se

destinarán los residuos que se generan en la obra.

Otra Normativa de Obligado cumplimiento:

La obra proyectada cumple y además deberá cumplir en el desarrollo de la actividad con la

siguiente Normativa:

- Disposiciones mínimas en materia de Señalización de Seguridad y Salud en el Trabajo. R.D.

485/97 de 14 de abril (BOE nº 97 de 23 de abril de 1997).

- Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo. R.D. 486/1997, de 14

de abril.

- Ley 19/1998, de 21 de abril, de Residuos.

- Ley 1/1999, de 29 de enero, de Residuos de Canarias.

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- Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.

La obra que se proyecta es compatible y cumple con las determinaciones que establece la Ley

4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, para el Suelo

Rústico de Protección Agraria.

Disposición adicional primera. Evaluación ambiental de proyectos.

1. La evaluación de impacto ambiental de proyectos se realizará de conformidad con la Ley 21/2013, de 9 de

diciembre, de evaluación ambiental.

La obra proyectada no se encuentra incluida en ninguno de los Anexos de la citada Ley por lo que

no está sometido a evaluación de impacto ambiental.

5. Plazo de ejecución.

El Plazo de ejecución de las obras descritas es de DOS meses (2), contados a partir de la firma del

Acta de Replanteo.

6. Plazo de garantía

El plazo de garantía de las obras descritas será de un año a partir de la fecha de Recepción

provisional.

7. Documentos de que consta el Proyecto.

En el presente Proyecto se incluyen los siguientes Documentos:

Memoria.

Anejos a la Memoria.

Pliego de Prescripciones técnicas.

Medición.

Presupuesto

Planos.

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8. Presupuesto.

El resumen del presupuesto de ejecución por capítulos de la obra a ejecutar es el siguiente:

En La Laguna, julio de 2021

El Ingeniero Agrónomo:

Colegiado nº 2.174

Fdo. José Juan Timón Hernández-Abad

TIMON HERNANDEZ ABAD JOSE JUAN - 43611640Y

Firmado digitalmente por TIMON HERNANDEZ ABAD JOSE JUAN - 43611640Y Nombre de reconocimiento (DN): c=ES, serialNumber=IDCES-43611640Y, givenName=JOSE JUAN, sn=TIMON HERNANDEZ ABAD, cn=TIMON HERNANDEZ ABAD JOSE JUAN - 43611640Y Fecha: 2021.08.04 08:25:29 +01'00'

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ANEJO Nº1

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

ÍNDICE

1.- REDACTOR DEL ESTUDIO BÁSICO.

2.- OBRA.

3.- PROMOTOR.

4.- PROYECTISTA.

5.- COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA REDACCIÓN DEL

PROYECTO DE OBRA.

6.- ACTIVIDADES A DESARROLLAR DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO.

7.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RIESGOS LABORALES QUE PUEDEN SER EVITADOS.

8.- RIESGOS LABORALES QUE NO PUEDEN ELIMINARSE Y MEDIDAS PREVENTIVAS

TENDENTES A CONTROLAR DICHOS RIESGOS.

9.- PREVISIÓN DE RIESGOS ESPECIALES Y MEDIDAS ESPECÍFICAS.

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El presente Estudio de Seguridad tiene carácter básico y se redacta con el contenido que señala el artículo 6 del

R.D. 1627/1997 de 24 de Octubre por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de

construcción.

Se desarrolla un Estudio Básico de Seguridad y Salud dado que la suma total de días trabajados no es superior a 500 y el

presupuesto de ejecución no es superior a 450.759 euros. El estudio se realiza en cumplimiento de la Ley 31/1995 de

Prevención de Riesgos Laborales y servirá para dar las directrices básicas a la empresa constructora para llevar a cabo sus

obligaciones en el campo de la prevención de riesgos profesionales, facilitando su desarrollo, bajo el control de la

Dirección Facultativa, de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de seguridad y salud en las obras de

construcción.

En el Proyecto de construcción correspondiente se justifica la no obligatoriedad de elaboración de un Estudio de

Seguridad y Salud completo, por no darse ninguno de los supuestos contemplados en el apartado 1 del Art. 4 del R.D.

1627/1997.

1.- REDACTOR DEL ESTUDIO BÁSICO.

José Juan Timón Hernández-Abad


Camino Dorta nº1, Guamasa, 38.330. La Laguna. Tenerife.

2.- OBRA.

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y OBRAS DE MEJORA EN LA QUESERÍA

DE BENIJOS.

Benijos. La Orotava. Tenerife

3.- PROMOTOR.

Servicio Técnico de Ganadería y Pesca del Área de Agricultura, Ganadería, Pesca y aguas del Excmo. Cabildo Insular de

Tenerife.

4.- PROYECTISTA.



Camino Dorta nº1, Guamasa, 38.330. La Laguna. Tenerife.

5.- COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA REDACCIÓN DEL

PROYECTO DE OBRA.

El proyecto de ejecución ha sido redactado por un solo proyectista, de acuerdo a la definición contenida en el Artº

2 del R.D. 1627/97 y no se ha designado coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la redacción del proyecto de

obra.

6.- ACTIVIDADES A DESARROLLAR DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO.

DEMOLICIÓN MANUAL

ALBAÑILERÍA

CARPINTERÍA METÁLICA Y BARANDILLAS

VIDRIERÍA

PINTURA

SOLADOS

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7.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RIESGOS LABORALES QUE PUEDEN SER EVITADOS.

7.1.- Definición, riesgos más frecuentes y equipos de protección individual para cada actividad, de

acuerdo a las señaladas en el apartado 6.

DEMOLICIÓN MANUAL

DEFINICIÓN

Sistema clásico de destrucción total o parcial de una construcción en el que el hombre, ayudado de herramientas adecuadas,

toma parte activa y total de la misma, mediante una combinación de técnicas destinadas a la disgregación, desmontaje,

acopio, selección y evacuación de sus elementos.

Normalmente, cuando la situación lo permite y a la altura del primer forjado, se suele complementar con el empleo de pala

cargadora, retroexcavadora y martillo picador.

RIESGOS MAS FRECUENTES

Caídas al mismo nivel.

Caídas a distinto nivel.

Caída de objetos.

Choques o golpes contra objetos.

Desprendimientos.

Derrumbamientos.

Hundimientos.

Atrapamientos.

Aplastamientos.

Ambiente pulvígeno.

Contaminación acústica.

Contactos eléctricos directos.

Contactos eléctricos indirectos.

Lumbalgia por sobresfuerzo.

Lesiones en manos.

Lesiones en pies.

Cuerpos extraños en ojos.

Explosiones.

Inundaciones.

Incendios.

Animales y/o parásitos.

Contagios derivados de toxicología clandestina o insalubridad ambiental de la zona.

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

Casco homologado con barboquejo.

Guantes comunes de trabajo de lona y piel flor, tipo "americano" contra riesgos mecánicos.

Guantes anticorte y antiabrasión, de punto impregnado en látex rugoso.

Cinturón antivibratorio de protección lumbar.

Protector auditivo.

Pantalla facial abatible con visor de rejilla metálica, con atalaje adaptado al casco.

Pantalla para soldador de oxicorte.

Guantes de soldador.

Mandil, polainas o botas con hebilla de zafaje rápido y chaqueta de soldador.

Gafas de oxicorte.

Botas de agua con puntera metálica.

Botas de seguridad.

Traje de agua.

Protector de las vías respiratorias con filtro mecánico (celulosa).

Cinturón de seguridad anticaida con arnés y dispositivos de anclaje y retención.

Ropa de trabajo cubriendo la totalidad del cuerpo y que como norma general cumplirá los requisitos mínimos

siguientes:

Será de tejido ligero y flexible, que permita una fácil limpieza y desinfección. Se ajustará bien al cuerpo sin perjuicio

de su comodidad y facilidad de movimientos. Se eliminará en todo lo posible, los elementos adicionales como

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cordones, botones, partes sueltas hacia arriba, a fin de evitar que se acumule la suciedad y el peligro de enganches.

ALBAÑILERÍA

DEFINICIÓN

Conjunto de trabajos necesarios para la realización de estructuras de fábrica de ladrillo, mediante la ejecución de paramentos

verticales emplazados sobre bases portantes, para la ejecución de cerramiento exteriores, de división interior, así como los de

revestimiento de paramentos tanto exteriores como interiores y ayudas conexas con los restantes oficios relacionados con la

construcción.

Dado que todas las tareas relacionadas con la construcción de obras de fábrica de albañilería, se ejecutan a un nivel superior al

del suelo, tienen la consideración de trabajos realizados en altura.




Caída de objetos.

Atrapamientos.

Aplastamientos.

Trauma sonoro.

Contacto eléctrico directo con líneas eléctricas en tensión.

Contacto eléctrico indirecto con las masas de la maquinaria eléctrica en tensión.


Lesiones en manos y pies.

Heridas en pies con objetos punzantes.

Proyecciones de partículas en los ojos

Afecciones en la piel.

Caída ó colapso de andamios.


Lesiones osteoarticulares por exposición a vibraciones.


EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL .

Casco de seguridad homologado con barbuquejo

Protectores auditivos.

Guantes de protección contra agresivos químicos.

Guantes de lona y piel flor " tipo americano" contra riesgos de origen mecánico.

Guante anticorte y antiabrasión de base de punto e impregnación en látex rugoso o similar.

Gafas panorámicas con tratamiento antiempañante.

Gafas de seguridad con montura tipo universal.

Pantalla facial con visor de rejilla metálica abatible sobre atalaje sujeto al casco de seguridad.

Cinturón de seguridad.

Cinturón de seguridad con dispositivo de anclaje y retención.

Botas de seguridad contra riesgos de origen mecánico.

Botas de seguridad impermeables al agua y a la humedad.

Traje de agua.

Equipos de protección de las vías respiratorias con filtro mecánico (celulosa).

Ropa de trabajo cubriendo la totalidad de cuerpo y que como norma general cumplirá los requisitos mínimos

siguientes:



cordones, botones, partes vueltas hacia arriba, a fin de evitar que se acumule la suciedad y el peligro de enganches.

CARPINTERÍA METÁLICA Y BARANDILLAS

DEFINICIÓN

Conjunto de trabajos de construcción relativos a acopios, prearmado, transporte, elevación, montaje, puesta en obra y ajuste

de elementos metálicos ornamentales y funcionales, de carácter no estructural.

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Caída al mismo nivel.

Caída a distinto nivel.

Caída de objetos.

Quemaduras por partículas incandescentes.

Quemaduras por contacto con objetos calientes.


Contactos eléctricos directos e indirectos.


Inhalación de gases procedentes de la soldadura

Atmósferas tóxicas, irritantes.

Atmósfera anaerobia (con falta de oxígeno) producida por gases inertes.



Lesiones en manos.

Lesiones en pies.

Lesiones osteoarticulares por exposición a vibraciones.


Cuerpos extraños en los ojos.

Incendio.

Explosión.

Exposición a radiaciones infrarrojas y ultravioleta.

Exposición a fuentes luminosas peligrosas.

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL.

Casco homologado con barbuquejo.

Guantes comunes de trabajo en lona y piel flor, tipo "americano" contra riesgos de origen mecánico.

Guantes con manguitos incorporados, de soldador con palma de piel flor, curtidos al cromo y forrados interiormente

con fibra termoaislante.

Guantes cortos de precisión en piel curtida al cromo.

Protectores antiruido.

Gafas anti-impacto con montura tipo universal, homologadas.

Gafas panorámicas con respiraderos y tratamiento antiempañante.

Gafas hermética tipo cazoleta ajustable mediante goma, para esmerilar.

Gafas de seguridad para soldadura o corte oxiacetilénico con visor oscuro DIN-5.

Pantalla facial para soldadura eléctrica, con arnés de sujeción sobre la cabeza y cristales con visor oscuro inactínico de

protección DIN-12.


Polainas de soldador cubrecalzado.

Mascarilla respiratoria homologada de filtro para humos de soldadura..

Cinturón de seguridad anticaídas con arnés con dispositivo de anclaje y retención.

Peto y manguitos o chaqueta de soldador ignífuga.

Mandil de cuero para la protección de riesgos de origen térmico-mecánico.

Traje de agua.

Bolsa portaherramientas


siguientes:




VIDRIERÍA

DEFINICIÓN

Conjunto de trabajos relativos a acopios, transporte, puesta en obra, ajuste y montaje de elementos de vidrio en obra.



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Caída de objetos.







Lesiones en manos.

Lesiones en pies.



EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL.


Guantes anticorte, de punto impregnado en látex rugoso.

Guantes cortos de precisión en piel curtida al cromo.

Protectores antiruido.

Gafas anti-impacto con montura tipo universal, homologadas.

Gafas panorámicas con respiraderos y tratamiento antiempañante.

Gafas hermética tipo cazoleta ajustable mediante goma, para esmerilar.

Botas de seguridad contra riesgos de origen mecánico, con empeine y tobillera acolchados.

Protector de las vías respiratorias con filtro mecánico (celulosa).

Cinturón de seguridad anticaídas con arnés con dispositivo de anclaje y retención.

Mandil de cuero para la protección de riesgos de origen mecánico.

Bolsa portaherramientas


siguientes:




PINTURA

DEFINICIÓN

Conjunto de trabajos de relativos al recubrimiento de superficies mediante pinturas.




Caída de objetos.

Contacto eléctrico directo con líneas eléctricas en tensión.

Contacto eléctrico indirecto con las masas de la maquinaria eléctrica en tensión.


Lesiones en manos y pies.

Proyecciones de partículas en los ojos








Casco de seguridad homologado con barbuquejo

Guantes de protección contra agresivos químicos.

Guantes de precisión en piel flor de cabritilla.

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Pantalla facial con visor de rejilla metálica abatible sobre atalaje sujeto al casco de seguridad.

Cinturón de seguridad.

Cinturón de seguridad con dispositivo de anclaje y retención.


Equipos de protección de las vías respiratorias con filtro contra polvos y vapores orgánicos.


siguientes:




SOLADOS

DEFINICIÓN

Conjunto de trabajos de construcción necesarios para la nivelación y el revestimiento de suelos.




Caída de objetos.






Lesiones en manos.

Lesiones en pies.

Lesiones posturales osteoarticulares.





Protectores auditivo.

Pantalla facial abatible con visor de rejilla metálica.

Gafas anti-impacto homologadas.


Protectores de las vías respiratorias con filtro mecánico (celulosa).

Guantes de trabajo de uso general, "tipo americano" de piel flor y dorso de lona.

Guante anticorte y antiabrasión de base de punto e impregnación en látex rugoso o similar.

Botas de seguridad.

Cinturón de seguridad de sujeción.


siguientes:




7.2.- Equipos de protección colectiva.

7.2.1. Señalización de seguridad.

Se estará de acuerdo a lo dispuesto en el R.D. 485/1997 de 14 de abril sobre disposiciones mínimas en materia de

señalización de seguridad y salud en el trabajo.

7.2.2. Cinta de señalización.

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En caso de señalizar obstáculos, zonas de caída de objetos, se delimitará con cintas de tela o materiales plásticos con

franjas alternadas oblicuas en color amarillo y negro, inclinándose 60 con la horizontal.

7.2.3. Cinta de delimitación de zona de trabajo.

La intrusión en el tajo de personas ajenas a la actividad representa un riesgo que al no poderse eliminar se debe

señalizar mediante cintas en color rojo o con bandas alternadas verticales en colores rojo y blanco que delimiten la zona de

trabajo.

7.2.5. Iluminación.

Zonas de paso: 20 lux

Zonas de trabajo: 200-300 lux

Los accesorios de iluminación exterior serán estancos a la humedad.

Portátiles manuales de alumbrado eléctrico: 24 voltios.

Prohibición total de utilizar iluminación de llama.

8.- RIESGOS LABORALES QUE NO PUEDEN ELIMINARSE Y MEDIDAS PREVENTIVAS

TENDENTES A CONTROLAR DICHOS RIESGOS.

Frente a los riesgos laborales que no puedan eliminarse, conforme a lo señalado en el apartado anterior, se indican

a continuación las Técnicas Operativas de Seguridad Generales a aplicar, así como las condiciones preventivas que debe

reunir el centro de trabajo.

8.1. TÉCNICAS OPERATIVAS DE SEGURIDAD GENERAL.

Son aquellas encaminadas a eliminar las causas y a través de ellas corregir el riesgo. Son las técnicas que

verdaderamente hacen Seguridad, pero no se pueden aplicar correcta y eficazmente si antes no se han identificado las causas.

Según el objeto de su acción se dividen en:

Sobre el Factor Técnico:

-Concepción:

Diseño y Proyecto de ejecución.

-Corrección:

Sistemas de Protección Colectiva.

Defensas y Resguardos.

Equipos de Protección Individual.

Normas de Seguridad.

Señalización y balizamiento.

Mantenimiento Preventivo.

Sobre el Factor Humano:

-Adaptación del personal:

Selección según aptitudes psicofísicas.

Habilitación de suficiencia profesional.

-Cambio de comportamiento:

Formación.

Adiestramiento.

Propaganda.

Acción de Grupo.

Disciplina.

Incentivos.

Técnicas Analíticas.

Mediante la aplicación de Técnicas Operativas se intenta aminorar las consecuencias de los siniestros mediante la

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aplicación de medidas correctoras que, modificando las causas, permitan la anulación de los riesgos o que disminuyan las

consecuencias cuando las medidas correctoras son imposibles.

8.1.1. Técnicas Operativas de Concepción.

. Sobre el Factor Técnico.

Son indudablemente las más importantes y rentables para la Seguridad. Con ellas podemos obtener garantías de

Seguridad a pesar de la conducta humana.

Diseño y proyecto de ejecución:

El proyecto ha considerado y definido las condiciones de uso y conservación de la obra a construir.

El Proyecto ha reducido los riesgos relevantes en la etapa de concepción, en la elección de los componentes, así

como en la organización y preparación de la obra.

También en la fase de Proyecto se han integrado aquellos riesgos previsibles e inevitables (naturaleza de los trabajos,

máquinas y equipos necesarios) así como la información adecuada para la perfecta planificación de los trabajos por parte de

los agentes implicados.

8.1.2. Técnicas Operativas de Corrección.

. Sobre el Factor Técnico.

La aplicación de las Técnicas Operativas de Corrección significaría que el Proyecto no ha sido realizado bajo los

criterios de Seguridad Integrada enunciados en el apartado anterior.

Su acción se centra en la mejora de las condiciones peligrosas detectadas en Instalaciones, Equipos y Métodos de

Trabajo ya existentes.

Estas condiciones, detectadas mediante Técnicas Analíticas, presentan riesgos definidos, cuya corrección puede

hacerse mediante las Técnicas que se relacionan a continuación.

Su exposición sigue un orden fijado por la preferencia que se debe tener al seleccionar una o más de ellas para

corregir un riesgo. Dicho de otro modo, únicamente debe utilizarse una de ellas cuando no sea posible material o

económicamente, la aplicación de otra anterior:

Sistemas de protección colectiva:

Son medidas técnicas y equipos que anulan un riesgo o bien dan protección sin condicionar el proceso productivo

(p.e. disyuntores diferenciales, horcas y redes, barandillas provisionales de protección, etc.). Son en realidad un escudo entre

el riesgo (que se sustancia en forma de peligro provocando el incidente/accidente) y las personas.

Defensas y resguardos:

Si la aplicación de Sistemas de Protección Colectiva son inviables, se debe acudir al confinamiento de la zona de

energía fuera de control o de riesgo, mediante la interposición de defensas y resguardos entre el riesgo y las personas (p.e.

protector sobre el disco de la tronzadora circular, carcasa sobre transmisiones de máquinas). Generalmente el acudir a este

tipo de protección suele denotar un grave defecto de concepción o diseño en origen.

Equipos de protección individual:

Como tercera opción prevencionista acudiremos a las Protecciones Personales, que intentan evitar lesiones y daños

cuando el peligro no puede ser eliminado. Son de aplicación como último recurso ya que presentan el inconveniente de que su

efectividad depende de su correcta utilización por los usuarios (motivación y conducta humana).

Normas de seguridad:

Si ninguna de las Técnicas anteriores puede ser usada o si su aplicación no nos garantiza una seguridad aceptable, es

preciso acudir a la imposición de Normas, entendiendo por tales las consignas, prohibiciones y métodos seguros de trabajo

que se imponen técnicamente para orientar la conducta humana.

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Señalización y balizamiento:

La señalización o advertencia visual de la situación y condicionantes preventivos en cada tajo es una Técnica de

Seguridad a emplear, ya que el riesgo desconocido, por el mero hecho de ser desconocido, resulta peligroso. Señalizar y

balizar, es pues descubrir riesgos. Es una técnica de gran rendimiento para la Prevención.

Mantenimiento preventivo:

Dada la similitud entre avería y accidente, todo lo que evite averías evitará accidentes. El establecimiento de un

programa sistemático de Mantenimiento Preventivo en antagonismo con un mero Mantenimiento Correctivo, es el arma más

eficaz para erradicar la aparición intempestiva de imprevistos causantes directos de incidentes/accidentes.

. Sobre el Factor Humano.

Se identifican como aquellas que luchan por influir sobre los actos y acciones peligrosos, esto es, son los que

intentan eliminar las causas humanas de los accidentes.

Si bien son necesarias para la Prevención, hasta el momento actual su aplicación ha producido una baja rentabilidad

de la inversión prevencionista en ese campo y su aplicación, si no va acompañada de una concienciación social paralela, no

proporciona garantías de que se eviten accidentes.

Adaptación del personal:

Seleccionando al trabajador según sus aptitudes y preferencias para ocupar puestos de trabajo concretos (p.e. test de

selección).

Homologando las habilidades y capacitación de cada operario para el manejo de equipos y el desempeño seguro de

la tarea a realizar (p.e. habilitación escrita de suficiencia para conducir un motovolquete).

Cambio de comportamiento:

-Formación.

-Adiestramiento.

-Propaganda.

-Acción de Grupo.

-Disciplina.

-Incentivos.

8.2. CONDICIONES PREVENTIVAS QUE DEBE REUNIR EL CENTRO DE TRABAJO.

Botiquín de primeras curas.

Botiquín de bolsillo o portátil para centros de trabajo de menos de 10 trabajadores. Para mayor número de

productores el botiquín será de armario.

En aquellos centros de trabajo de 50 trabajadores o más, no dependiente de empresa con servicios médicos,

deberá disponer de un local dotado para la asistencia sanitaria de urgencia.

Deberá tener a la vista direcciones y teléfonos de los centros de asistencia más próximos, ambulancias y

bomberos.

Como mínimo deberá estar dotado en cantidad suficiente de: alcohol, agua oxigenada, pomada antiséptica, gasas,

vendas de diferentes tamaños, esparadrapos, tiritas, mercuriocromo, venda elástica, analgésicos, bicarbonato, pomada para

picaduras de insectos, pomada para quemaduras, tijeras, pinzas y ducha portátil para ojos.

Protecciones colectivas.

Se comprobará que están bien colocadas, y sólidamente afianzadas todas las protecciones colectivas contra caídas

de altura que puedan afectar al tajo: barandillas, redes, mallazo de retención, ménsulas y toldos.

Las zancas de escalera deberán disponer de peldañeado integrado, quedando totalmente prohibida la instalación

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de patés provisionales de material cerámico, y anclaje de tableros con llatas. Deberán tener barandillas o redes verticales

protegiendo el hueco de escalera.

Los huecos horizontales que puedan quedar al descubierto sobre el terreno a causa de los trabajos cuyas

dimensiones puedan permitir la caída de personas a su interior, deberán ser condenados al nivel de la cota de trabajo,

instalando si es preciso pasarelas completas y reglamentarias para los viandantes o personal de obra.

Acopios.

Todo el material, así como las herramientas que se tengan que utilizar, se encontrarán perfectamente almacenadas

en lugares preestablecidos y confinadas en zonas destinadas para ese fin, bajo el control de persona/s responsable/s.

Acopios de materiales paletizados.

Los materiales paletizados permiten mecanizar las manipulaciones de las cargas, siendo en sí una medida de

seguridad para reducir los sobreesfuerzos, lumbalgias, golpes y atrapamientos. También incorporan riegos derivados de la

mecanización, para evitarlos se debe:

Acopiar los palets sobre superficies niveladas y resistentes.

No se afectarán los lugares de paso.

En proximidad a lugares de paso se deben señalizar mediante cintas de señalización (Amarillas y negras).

La altura de las pilas no debe superar la altura que designe el fabricante.

No acopiar en una misma pila palets con diferentes geometrías y contenidos.

Si no se termina de consumir el contenido de un palet se flejará nuevamente antes de realizar cualquier

manipulación.

Acopios de materiales sueltos

El abastecimiento de materiales sueltos a obra se debe tender a minimizar, remitiéndose únicamente a materiales

de uso discreto.

Acopios de áridos.

Se recomiendo el aporte a obra de estos materiales mediante tolvas, por las ventajas que representan frente al

acopio de áridos sueltos en montículos.

Las tolvas o silos se deben situar sobre terreno nivelado y realizar la cimentación o asiento que determine el

suministrador. Si está próxima a lugares de paso de vehículos se protegerá con vallas empotradas en el suelo de posibles

impactos o colisiones que hagan peligrar su estabilidad.

Los áridos sueltos se acopiarán formando montículos limitados por tablones y/o tableros que impidan su mezcla

accidental, así como su dispersión.

9.- PREVISIÓN DE RIESGOS ESPECIALES Y MEDIDAS ESPECÍFICAS.

No se prevé trabajos que impliquen riesgos especiales o que se encuentren contemplados en el Anexo II del RD

1627/1997.

10.- PREVISIONES E INFORMACIONES ÚTILES.

10.1. Normas de seguridad y salud aplicables a la obra.

1.- Directiva 92/57/CEE de 24 de junio (D= 26/8/92).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud que deben aplicarse en las obras de construcción temporal o

móviles.

2.- RD 1627/1997 de 24 de octubre (BOE 25/10/97).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

Deroga el RD 555/86 sobre obligatoriedad de inclusión de estudios de Seguridad e Higiene en proyectos de

edificación y obras públicas.

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3.- O. de 9 de marzo de 1971 (BOE 16 y 17/3/71; corrección de erratas 6/4/71; modificación 22/11/89).

Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el trabajo.

Derogados algunos capítulos por Ley 31/1995, RD 485/1997, RD 486/1997, RD 664/1997, RD 665/1997, RD

773/1997 y RD 1215/1997.

4.- Ley 31/1995 de 8 de noviembre (BOE 10/11/95).

Prevención de riesgos laborales.

(Se citan los artículos 15, 18, 24, 29.1, 29.2, 39, 42.2 y 44).

Deroga algunos capítulos de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el trabajo (O. 9/3/71).

5.- RD 485/1997 de 14 de abril (BOE 23/4/97).

Disposiciones mínimas en materia de señalización, de seguridad y salud en el trabajo.


6.- RD 486/1997 de 14 de abril (BOE 23/4/97).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

Modifica y deroga algunos capítulos de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el trabajo (O. 9/3/71).

7.- RD 487/1997 de 14 de abril (BOE 23/4/97).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la manipulación manual de cargas que entrañe riesgos,

en particular dorsolumbares, para los trabajadores.

8.- RD 488/1997 de 14 de abril (BOE 23/4/97).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas al trabajo con equipos que incluyen pantallas de

visualización.

9.- RD 664/1997 de 12 de mayo (BOE 24/5/97).

Protección de los trabajadores contra riesgos relacionados con la exposición a agentes biológicos durante el

trabajo.


10.- RD 665/1997 de 12 de mayo (BOE 24/5/97).

Protección de los trabajadores contra riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el

trabajo.


11.- RD 773/1997 de 30 de mayo (BOE 12/6/97).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de

protección individual.


12.- RD 1215/1997 de 18 de julio (BOE 7/8/97).

Disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a al utilización por los trabajadores de los equipos de

trabajo.


13.- Resoluciones aprobatorias de las normas técnicas reglamentarias para distintos medios de protección personal

de trabajadores.

R. de 14/12/1974 (BOE 30/12/74(. NR MT-1: Cascos no metálicos.

R. de 28/7/1975 (BOE 1/9/75(. NR MT-2: Protectores auditivos.

R. de 28/7/1975 (BOE 2/9/75; modificación 24/10/75). NR MT-3: Pantallas para soldadores.

R. de 28/7/1975 (BOE 3/9/75; modificación 25/10/75). NR MT-4: Guantes aislantes de electricidad.

R. de 28/7/1975 (BOE 4/9/75; modificación 27/10/75). NR MT-5: Calzado de seguridad contra riesgos

mecánicos.

R. de 28/7/1975 (BOE 5/9/75; modificación 28/10/75). NR MT-6: Banquetas aislantes de maniobras.

R. de 28/7/1975 (BOE 6/9/75; modificación 29/10/75). NR MT-7: Equipos de protección personal de vías

respiratorias: normas comunes y adaptadores faciales.


respiratorias: filtros mecánicos.


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respiratorias: mascarillas autofiltrantes.


respiratorias: filtros químicos y mixtos contra amoníaco.

14.- RD 39/1997 de 17 de enero (BOE 31/1/97).

Reglamento de los servicios de prevención.

10.2. Plan de seguridad y salud en el trabajo: "De acuerdo con lo previsto en el artículo 7 del RD 1.627/1997, el

contratista elaborará un plan de seguridad y salud en el trabajo, en el que se analicen, estudien, desarrollen y

complementen las previsiones contenidas en el presente estudio básico. Este plan debe ser aprobado, antes del inicio

de la obra, por el coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra o, si no fuera

necesaria la designación de coordinador, por la dirección facultativa."

"El plan de seguridad y salud y el informe del coordinador o, en su caso, de la dirección facultativa se elevarán para

su aprobación a la Administración pública que haya adjudicado la obra."

"El plan de seguridad y salud y sus modificaciones, aprobadas de acuerdo con el artículo 7.4 del RD 1.627/1997,

estarán en obra a disposición permanente de la dirección facultativa y de quienes intervengan en la ejecución de la

obra, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención en las empresas

intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores. Todos ellos podrán presentar, por escrito y de

forma razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas."

"De acuerdo con el artículo 16.3 del RD 1.627/1997, el contratista facilitará a los representantes de los trabajadores

en el centro de trabajo una copia del plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones."

"De acuerdo con el artículo 19 del RD 1.627/1997, la comunicación de apertura del centro de trabajo a la autoridad

laboral competente deberá incluir el plan de seguridad y salud de la obra."

10.3. Constructor/es y coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra: "De acuerdo con

el artículo 3.2 del RD 1.627/1997, si en la ejecución de la obra interviene más de una empresa, o una empresa y

trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, antes del inicio de los trabajos o tan pronto como se

constate dicha circunstancia, el promotor designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la

ejecución de la obra."

10.4. Obligaciones del coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra: "En su caso, el

coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra desarrollará las funciones previstas en

el artículo 9 del RD 1.627/1997:

a) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad:

1º Al tomar las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar los distintos trabajos o

fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente.

2º Al estimar la duración requerida para la ejecución de estos distintos trabajos o fases de trabajo.

b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y

los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción

preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, durante la

ejecución de la obra y, en particular, en las tareas o actividades a que se refiere el artículo 10 del RD

1.627/1997 y el epígrafe 10.6 del presente estudio básico.

c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones

introducidas en el mismo.

d) Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el artículo 24 de la Ley de Prevención

de Riesgos Laborales.

e) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo.

f) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra."

10.5. Obligaciones de la dirección facultativa: "Mientras no sea necesario designar un coordinador en materia de

seguridad y salud durante la ejecución de la obra, la dirección facultativa desarrollará las siguientes funciones:

a) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones

introducidas en el mismo (artículo 9.c del RD 1.627/1997).

b) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra (articulo

9.f del RD 1.627/1997).

c) Efectuada una anotación en el libro de incidencias, remitir en el plazo de veinticuatro horas una copia a la

Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza; y notificar las anotaciones en el

libro al contratista afectado y a los representantes de los trabajadores de éste (artículo 13.4 del RD

1.627/1997).

En cualquier caso, caso de observar algún incumplimiento de las medidas de seguridad y salud, advertir al

contratista y dejar constancia del incumplimiento en el libro de incidencias. En circunstancias de riesgo grave e

inminente para la seguridad y salud de los trabajadores, dispondrá la paralización de los tajos o, en su caso, de la

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totalidad de la obra, dando cuenta a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, a los contratistas y en su caso

subcontratistas afectados por la paralización y a los representantes de los trabajadores de éstos (artículo 14 del RD

1.627/1997)."

10.6. Principios generales aplicables durante la ejecución de la obra: "Los principios de la acción preventiva que se

recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales se aplicarán en todas las tareas o actividades

de la obra y, en particular, en las siguientes (artículo 10 del RD 1.627/1997):

a) El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.

b) La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus condiciones de

acceso, y la determinación de las vías o zonas de desplazamiento o circulación.

c) La manipulación de los distintos materiales y la utilización de los medios auxiliares.

d) El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y el control periódico de las instalaciones y

dispositivos necesarios para la ejecución de la obra, con objeto de corregir los defectos que pudieran

afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.

e) La delimitación y el acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de los distintos

materiales, en particular si se trata de materias o sustancias peligrosas.

f) La recogida de los materiales peligrosos utilizados.

g) El almacenamiento y la eliminación o evacuación de residuos y escombros.

h) La adaptación, en función de la evolución de la obra, del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse

a los distintos trabajos o fases de trabajo.

i) La cooperación entre los contratistas y, en su caso, subcontratistas y trabajadores autónomos.

j) Las interacciones e incompatibilidades con cualquier otro tipo de trabajo o actividad que se realice en la

obra o cerca del lugar de la obra."

10.7. Obligaciones y responsabilidades de los contratistas y subcontratistas: "De acuerdo con el artículo 11 del RD

1.627/1997, los contratistas y, en su caso, los subcontratistas estarán obligados a:

a) Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de

Riesgos Laborales en todas las tareas o actividades de la obra y, en particular, al desarrollar las tareas o

actividades indicadas en el artículo 10 del RD 1.627/1997 y en el epígrafe 10.6 de este estudio básico.

b) Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud que se redacte.

c) Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta en su caso las

obligaciones sobre coordinación de actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de

Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el anexo IV

del RD 1.627/1997 y en el epígrafe 10.13 de este estudio básico.

d) En su caso, informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre las

medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra.

e) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y salud

durante la ejecución de la obra o, en su caso, de la dirección facultativa."

"Asimismo, de acuerdo con los puntos 2 y 3 del artículo 11 del RD 1.627/1997, los contratistas y los subcontratistas

serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud, en lo

relativo a las obligaciones que les correspondan a ellos directamente o, en su caso, a los trabajadores autónomos por

ellos contratados. Además, los contratistas y subcontratistas responderán solidariamente de las consecuencias que se

deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el plan de seguridad, en los términos del apartado 2 del

artículo 42 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

10.8. Obligaciones de los trabajadores: "Todos los trabajadores que intervengan en la obra, autónomos o no, estarán

obligados a cumplir lo establecido en el plan de seguridad y salud y a (artículo 12 del RD 1.627/1997):

a) Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de

Riesgos Laborales en todas las tareas o actividades que desarrollen y, en particular, en las indicadas en el

artículo 10 del RD 1.627/1997 y en el epígrafe 10.6 de este estudio básico.

b) Cumplir durante la ejecución de la obra las disposiciones mínimas establecidas en el anexo IV del RD

1.627/1997 y en el epígrafe 10.13 de este estudio básico.

c) Cumplir las obligaciones en materia de prevención de riesgos que establece para los trabajadores el

artículo 29, apartados 1 y 2, de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

d) Ajustar su actuación en la obra conforme a los deberes de coordinación de actividades empresariales

establecidos en el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, participando en particular en

cualquier medida de actuación coordinada que se hubiera establecido.

e) Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el RD 1.215/1997, de 18 de julio, por el que se

establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los

equipos de trabajo.

f) Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el RD 773/1997, de 30 de

mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de

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equipos de protección individual.

g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de seguridad y de salud

durante la ejecución de la obra o, en su caso, de la dirección facultativa."

10.9. Derechos de los trabajadores:

n Información a los trabajadores: "De acuerdo con el artículo 15 del RD 1.627/1997 y el artículo 18 de la

Ley de Prevención de Riesgos Laborales, los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los

trabajadores reciban una información adecuada de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se

refiere a su seguridad y su salud en la obra. La información deberá ser comprensible para los trabajadores

afectados."

n Consulta y participación de los trabajadores: "De acuerdo con el artículo 16 del RD 1.627/1997 y el

apartado 2 del artículo 18 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, los trabajadores y sus

representantes podrán realizar las consultas sobre cuestiones de seguridad y salud que estimen pertinentes.

Cuando sea necesario, teniendo en cuenta el nivel de riesgo y la importancia de la obra, la consulta y

participación de los trabajadores o sus representantes en las empresas que ejerzan sus actividades en el

lugar de trabajo deberá desarrollarse con la adecuada coordinación, de conformidad con el apartado 3 del

artículo 39 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales."

10.10. Libro de incidencias: "De acuerdo con el artículo 13 del RD 1.627/1997, para el control y seguimiento del plan de

seguridad y salud, en cada centro de trabajo existirá un libro de incidencias habilitado al efecto, que será facilitado

por el Colegio profesional al que pertenezca el técnico que apruebe el plan de seguridad y salud."

[O bien, si se trata de una obra de la Administración pública, "De acuerdo con el artículo 13 del RD 1.627/1997, para

el control y seguimiento del plan de seguridad y salud, en cada centro de trabajo existirá un libro de incidencias

habilitado al efecto, que será facilitado por la Oficina de Supervisión de Proyectos u órgano equivalente de la

Administración pública que haya adjudicado la obra."

"El libro de incidencias, que deberá mantenerse siempre en la obra, estará en poder del coordinador en materia de

seguridad y salud durante la ejecución de la obra o, cuando no sea necesaria la designación de coordinador, en

poder de la dirección facultativa. A dicho libro tendrán acceso la dirección facultativa de la obra, los contratistas y

subcontratistas y los trabajadores autónomos, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de

prevención en las empresas intervinientes en la obra, los representantes de los trabajadores y los técnicos de los

órganos especializados en materia de seguridad y salud en el trabajo de las Administraciones públicas competentes,

quienes podrán hacer anotaciones en el mismo, relacionadas con los fines que se le reconocen al libro."

"Efectuada una anotación en el libro de incidencias, el coordinador en materia de seguridad y salud durante la

ejecución de la obra o, cuando no sea necesaria la designación de un coordinador, la dirección facultativa, estarán

obligados a remitir, en el plazo de veinticuatro horas, una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la

provincia en que se realiza. Igualmente deberán notificar las anotaciones en el libro al contratista afectado y a los

representantes de los trabajadores de éste."

10.11. Paralización de los trabajos:

"En aplicación del artículo 14 del RD 1.627/1997, sin perjuicio de lo previsto en los apartados 2 y 3 del artículo 21 y

en el artículo 44 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales (sin perjuicio de la normativa sobre contratos de las

Administraciones públicas relativa al cumplimiento de plazos y suspensión de obras), cuando el coordinador en

materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra o cualquier otra persona integrada en la dirección

facultativa observase incumplimiento de las medidas de seguridad y salud, advertirá al contratista de ello, dejando

constancia de tal incumplimiento en el libro de incidencias.

En circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y salud de los trabajadores, dispondrá la

paralización de los tajos o, en su caso, de la totalidad de la obra, y dará cuenta a los efectos oportunos a la

Inspección de Trabajo y Seguridad Social correspondiente, a los contratistas y en su caso subcontratistas afectados

por la paralización y a los representantes de los trabajadores de éstos."

10.12. Aviso previo e información a la autoridad laboral:

"De acuerdo con el artículo 18 y el anexo III del RD 1.627/1997, el promotor avisará a la autoridad laboral

competente antes del comienzo de los trabajos. El aviso previo se redactará con el contenido siguiente:

n Fecha ...................................................................................................................................................

n Dirección exacta de la obra: ..............................................................................................................

n Promotor (nombre/s y dirección/direcciones): ...................................................................................

n Tipo de obra: .......................................................................................................................................

n Proyectista/s (nombre/s y dirección/direcciones): .............................................................................

n Coordinador/es en materia de seguridad y salud durante la elaboración del proyecto de obra (nombre/s y

dirección/direcciones): .......................................................................................................................

n Coordinador/es en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra (nombre/s y

dirección/direcciones): .......................................................................................................................

n Fecha prevista para el comienzo de la obra: .....................................................................................

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n Duración prevista de los trabajos de la obra: .....................................................................................

n Número máximo estimado de trabajadores en la obra: ......................................................................

n Número previsto de contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos en la obra: .................

n Datos de identificación de contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos ya seleccionados: "

"De acuerdo con el artículo 19 del RD 1.627/1997, la comunicación de apertura del centro de trabajo a la autoridad

laboral competente deberá incluir el plan de seguridad y salud de la obra."


El Ingeniero Agrónomo


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ANEJO Nº2

ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.

INDICE:

1. Antecedentes. ........................................................................................................................................... 1 2. Identificación de los residuos que se generarán. ....................................................................................... 2 3. Estimación de la cantidad de residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra. .......... 5 4. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto de proyecto. ................................................... 6 5. Operaciones de reutilización, valoración o eliminación a que se destinarán los residuos que se generan

en la obra. ......................................................................................................................................................... 7 6. Medidas para la separación de los residuos en la obra. ............................................................................. 8 7. Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras

operaciones de gestión de residuos de construcción y demolición dentro de la obra. ....................................... 9 8. Prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto. ..................................... 10 9. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición de la obra. ... 11

1. Antecedentes.

Se redacta el presente Estudio de Gestión de Residuos, como anejo al presente proyecto,

con objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de

febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y

demolición.

El presente estudio servirá de base para que el Constructor redacte y presente al

Promotor un Plan de Gestión en el que refleje como llevará a cabo las obligaciones que

le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a

producir en la obra, en cumplimiento del Artículo 5 del citado Real Decreto.

Este Plan de Gestión de Residuos, una vez aprobado por la Dirección Facultativa y

aceptado por el Promotor, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la

obra.

Se presenta el presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición,

conforme a lo dispuesto en el art. 3, con el siguiente contenido:

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Identificación de los residuos que se generaran (según OMAM/304/2002).

Estimación de la cantidad que se generará (en Tn y m3).

Medidas de segregación “in situ”.

Previsión de reutilización en la misma obra u otros emplazamientos.

Operaciones de valorización “in situ”.

Destino previsto para los residuos.

Instalaciones para el almacenamiento, manejo u otras operaciones de gestión.

Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCDs, que formará parte

del presupuesto del proyecto.

2. Identificación de los residuos que se generarán.

Clasificación y descripción de los residuos

A este efecto, de la orden 2690/2006 de la CAM se identifican dos categorías de Residuos

de Construcción y Demolición (RCD).

RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de

ámbito local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación

urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los

excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el transcurso de

dichas obras. Se trata, por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados,

procedentes de obras de excavación.

RCDs de Nivel II.- Residuos generados principalmente en las actividades propias del

sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la

implantación de servicios. Son residuos no peligrosos que no experimentan

transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas.

Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente

ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras

materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a

contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los

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residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de

obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal

o no.

Los residuos a generados, de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002,

serán tan solo los marcados a continuación.

El objeto del proyecto es el que a continuación se relaciona:

Construcción de un abrigo de carga en el muelle de carga.

La instalación de una nueva puerta de acceso lateral para permitir la entrada

directa de cajas de reparto a la zona de lavado.

La colocación de láminas de seguridad y protección en los cristales de las

ventanas.

El cerramiento traslúcido del pasillo que comunica visualmente las oficinas con la

sala de elaboración.

La ejecución de las obras descritas se requerirá de las siguientes actuaciones:

- Demolición manual.

- Albañilería.

- Construcción metálica con paneles prefabricados.

- Pavimentos.

- Carpintería de acero y aluminio.

- Acristalamientos.

Durante la ejecución de las citadas unidades de obra se generarán los siguientes

residuos:

- Escombros de demolición.

- Restos de hormigón.

- Recortes de paneles sándwich.

- Restos de maderas de encofrados, embalajes, etc.

- Restos de plástico procedente de envases y embalajes de materiales.

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- Restos de alambres.

- Restos de papel y cartón procedentes del embalaje y/o envases de

materiales empleados.

La lista o clasificación de residuos que se generarán será la siguiente:

A.1. RCDs Nivel 1

1. TIERRAS Y PÉTREOS DE LA EXCAVACIÓN.

17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el cod. 17 05 03

A.2: RCDs Nivel II

RCD: NATURALEZA NO PETREA

1. Madera

17 02 01 Madera

2. Metales

17 04 05 Hierro y acero

17 04 11 Cables distintos de los especificados en el cod. 17 04 10

3. Papel

20 01 01 Papel

5. Plástico.

17 02 03 Plástico

RCD: NATURALEZA PÉTREA

1. Arena grava y otros áridos

01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el cod. 01 04

07

01 04 09 Residuos de arena y arcilla

2. Hormigón

17 01 01 Hormigón

3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos.

17 01 02 Ladrillos

17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las

especificadas en el cod. 17 01 06

4. Piedra

17 09 04 RDCs mezclados distintos a los códigos 17 09 01,02 y 03

RCD: POTENCIALMENTE PELIGROSOS

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1. Basuras

20 02 01 Residuos biodegradables

20 03 01 Mezcla de residuos municipales

2. Potencialmente peligrosos y otros.

15 01 10 Envases vacíos de metal o plástico contaminado

08 01 11 Sobrantes de pinturas o barnices

14 06 03 Sobrantes de disolventes no halógenos

07 07 01 Sobrantes desencofrantes

15 01 11 Aerosoles vacios

3. Estimación de la cantidad de residuos de construcción y demolición que se

generarán en la obra.

En la siguiente tabla se indican las cantidades de residuos de construcción y demolición

que se generarán en la obra. Los residuos están codificados con arreglo a la lista

europea de residuos publicada por la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero.

Los tipos de residuos corresponden al capítulo 17 de la citada Lista Europea, titulado

“Residuos de la construcción y demolición” y al capítulo 15 titulado “Residuos de

envases”. También se incluye un concepto relativo a la basura doméstica generada por

los operarios de la obra.

Dado que se procederá a la demolición de paredes de cerramiento y pavimentos se

generarán residuos de demolición.

La estimación de pesos y volúmenes de los residuos generados durante la construcción se

realiza a partir del dato de las superficies construidas y de la tipología de cada una de las

obras que se proyectan.

GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

(RCD)

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A.1.: RCDs Nivel II

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Evaluación teórica del peso por tipología de RDC

Toneladas de cada

tipo de RDC

Densidad tipo

(entre 1,5 y 0,5)

m³ Volumen de

Residuos

1. TIERRAS Y PÉTREOS DE LA EXCAVACIÓN

Tierras y pétreos procedentes de la excavación estimados directamente desde los datos de proyecto

- 1,5 -

A.2.: RCDs Nivel II

Tn d V

Evaluación teórica del peso por tipología de RDC

Toneladas de cada

tipo de RDC

Densidad tipo

(entre 1,5 y 0,5)

m³ Volumen de

Residuos

RCD: Naturaleza no pétrea

1. Asfalto 1,30

2. Madera 0,60

3. Metales 1,50

4. Papel 0.09 0,90 0.1

5. Plástico 0,90

6. Vidrio 1,50

7. Yeso 1,20

TOTAL estimación 0.09

RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena Grava y otros áridos 1,50

2. Hormigón 0.075 1,50 0,05

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos 0.3 1,50 0.2

4. Piedra 1,50


RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basuras 0.09 0,90 0.1

2. Potencialmente peligrosos y otros 0,50


4. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto de proyecto.

En la lista anterior puede apreciarse que los residuos que se generarán en la obra son de

naturaleza no peligrosa. Entre ellos predominan los residuos precedentes de la

construcción de las diferentes elementos objeto de proyecto, concretamente de la

demolición de pardes, restos de hormigón, de pavimentos, de morteros, así como otros

restos de materiales inertes. Para este tipo de residuos no se prevé ninguna medida

específica de prevención más allá de las que implica un manejo cuidadoso.

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Con respecto a las posibles pequeñas cantidades de residuos contaminantes o peligrosos

que se puedan generan procedentes de restos de materiales o productos

industrializados, así como los envases desechados de productos contaminantes o

peligrosos, se tratarán con precaución y preferiblemente se retirarán de la obra a medida

que se vayan empleando.

En este sentido, el Constructor se encargará de almacenar separadamente estos residuos

hasta su entrega al “gestor de residuos” correspondiente y, en su caso, especificará en

los contratos a formalizar con los subcontratistas la obligación que éstos contraen de

retirar de la obra todos los residuos generados por su actividad, así como de

responsabilizarse de su gestión posterior.

5. Operaciones de reutilización, valoración o eliminación a que se destinarán los

residuos que se generan en la obra.

No se prevé revalorización dentro de la obra.

Para los residuos generados que no se prevén actividades de reutilización o eliminación

de los residuos, si bien posteriormente podrían ser desarrolladas por parte del “gestor de

residuos” o las empresas con las que éste se relacione, una vez efectuada la retirada de

la obra.

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán

transportados a vertedero autorizado

Externo por el gestor de residuos

Reutilización de tierras procedentes de la

excavación

Propia obra

Reutilización de residuos minerales o pétreos en

áridos reciclados o en urbanización

Externo por el

gestor de residuos

Reutilización de materiales cerámicos Externo por el

gestor de residuos

Reutilización de materiales no pétreos: madera,

vidrio…

Externo por el

gestor de residuos

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Reutilización de materiales metálicos Externo por el

gestor de residuos

En la tabla siguiente se indican los tipos de residuos que pueden ser objeto de entrega a

un gestor de residuos, con indicación de la frecuencia con la que su retirada deberá

llevarse a cabo.

Código RESIDUOS A ENTREGAR A UN GESTOR Frecuencia

17 02 01 Madera ESPORÁDICA

17 02 03 Plástico ESPORÁDICA

17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01 ACELERADA

17 04 07 Metales mezclados ACELERADA

17 04 10 * Cables que contienen hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras sustancias peligrosas

ACELERADA

17 04 11 Cables distintos a los especificados en el código 17 04 10 ACELERADA

17 06 04 Materiales de aislamiento distintos a los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03

ESPORÁDICA

15 01 06 Envases mezclados ESPORÁDICA

15 01 10 * Envases que contienen restos de sustancias peligrosas o están contaminados por ellas

ACELERADA

20 03 01 Mezcla de residuos municipales (basura) ACELERADA (1)

La frecuencia ESPORÁDICA puede consistir en la retirada de los residuos cada vez que el contenedor instalado a tal efecto esté lleno; o bien de una sola vez, en la etapa final de la ejecución del edificio.

La frecuencia ACELERADA indica que los residuos se irán retirando separadamente (preferiblemente cada día) a medida que se vayan generando. A esta categoría corresponden los residuos producidos por la actividad de los subcontratistas.

(1) – La basura doméstica generada por los operarios de la obra se llevará diariamente a los contenedores municipales.

6. Medidas para la separación de los residuos en la obra.

En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán

separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas

fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las

siguientes cantidades:

Hormigón 80 T

Ladrillos, tejas, cerámicos 40 T

Metales 2 T

Madera 1 T

Vidrio 1 T

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Plásticos 0,5 T

Papel y cartón 0,5 T

Dado que las cantidades de residuos de construcción y demolición estimadas para la

obra objeto del presente proyecto son inferiores a las asignadas a las fracciones

indicadas en el punto 5 del artículo 5 del RD 105/2008, no será obligatorio separar los

residuos por fracciones.

No obstante, los residuos de las categorías a las que se ha asignado una eliminación

ACELERADA se retiraran de la obra separadamente, de acuerdo con sus características.

Aquellos a los que se han asignado una eliminación de tipo ESPORÁDICO, podrán ser

almacenados en un contenedor temporal de modo conjunto.

7. Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación

y, en su caso, otras operaciones de gestión de residuos de construcción y

demolición dentro de la obra.

Se presentan planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en

su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en la

obra, planos que posteriormente podrán ser objeto de adaptación a las características

particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la

dirección facultativa de la obra.

En los planos se especifica la situación y dimensiones de:

Bajantes de escombros

x Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones…

Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón

Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente

peligrosos

x Contenedores para residuos urbanos

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Planta móvil de reciclaje “in situ”

x Ubicación de los acopios provisionales de materiales para reciclar como

áridos, vidrios, madera o materiales cerámicos.

8. Prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto.

→ Gestión de residuos según RD 105/2008, realizándose su identificación con arreglo a la

Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus

modificaciones posteriores.

→ Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la

licencia de obras), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas

materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar, por

parte del contratista, la realización de una evaluación económica de las condiciones en

las que es viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades reales de llevarla

a cabo: que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de

reciclaje/gestores adecuados.

→ La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento

correspondiente por parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos

industriales que cumplirán las especificaciones vigentes.

→ En la contratación de la gestión de los RCDs se deberá asegurar que los destinos

finales (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de

plásticos/madera …) sean centros autorizados. Así mismo el Constructor deberá

contratar sólo transportistas o gestores autorizados e inscritos en los registros

correspondientes. Se realizará un control documental, de modo que los transportistas y

gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.

→ Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la

Propiedad de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de

vertido final, ambos emitidos por entidades autorizadas y homologadas.

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→ Se deberá aportar evidencia documental del destino final para aquellos RCDs (tierras,

pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración.

→ Los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases,

lodos de fosas sépticas…) serán gestionados de acuerdo con los preceptos marcados

por la legislación vigente y las autoridad municipales.

→ Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de

escombros como de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no

sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean

apropiadas para que la obra presente buen aspecto.

9. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y

demolición de la obra.

El coste previsto para la gestión de los residuos de construcción y demolición de la obra

descrita en el presente proyecto se incluye en el presupuesto de la obra en un capítulo

específico.

En La Laguna, julio de 2021.


Colegiado nº 2174


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ANEJO Nº3 Plan de control de calidad

Se prescribe el presente Plan de Control de Calidad, como anejo al presente proyecto, con el objeto de dar

cumplimiento a lo establecido en el RD 314/2006, de 17 de marzo por el que se aprueba el Código Técnico de

la Edificación.

Antes del comienzo de la obra el Director de Obra realizará la planificación del control de calidad

correspondiente a la obra objeto del presente proyecto, atendiendo a las características del mismo y a lo

estipulado en el Pliego de condiciones de éste, además de a las especificaciones de la normativa de aplicación

vigente.

El control de calidad de la obra incluirá:

A. El control de recepción de productos, equipos y sistemas

B. El control de la ejecución de la obra

C. El control de la obra terminada

Para ello:

1) El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado, verificando que es

conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones.

2) El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra la

documentación de los productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y

mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda; y

3) La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podrá

servir, si así lo autorizara el director de obra, como parte del control de calidad de la obra.

Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el director de obra

en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Publica competente, que asegure

su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo.

1. Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas:

El control de recepción abarcará ensayos de comprobación sobre aquellos productos a los que así se les exija

en la reglamentación vigente, en el documento de proyecto o por la Dirección Facultativa.

Este control se efectuará sobre el muestreo del producto, sometiéndose a criterios de aceptación y rechazo, y

adoptándose en consecuencia las decisiones determinadas en el Plan o, en su defecto, por la Dirección

Facultativa.

El Director de obra cursará instrucciones al constructor para que aporte certificados de calidad, el marcado CE

para productos, equipos y sistemas que se incorporen a la obra.

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Durante la obra se realizarán los siguientes controles:

1.1 Control de la documentación de los suministros

Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de ejecución de la obra, los

documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso,

por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes

documentos:

- Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.

- El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física.

- Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la

documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente,

de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los

productos suministrados.

1.2 Control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad

El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre:

- Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las

características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el

reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3 del capítulo 2 del

CTE.

- Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas

innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5 del capítulo 2 del CTE, y la constancia del

mantenimiento de sus características técnicas.

El director de obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos,

equipos y sistemas amparados por ella.

1.3 Control mediante ensayos

Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos,

realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien

según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa.

La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados

por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y

rechazo y las acciones a adoptar.

2. Control de ejecución de la obra:

De aquellos elementos que formen parte de la estructura, cimentación y contención, se deberá contar con el

visto bueno del Director de Obra, a quién deberá ser puesto en conocimiento cualquier resultado anómalo para

adoptar las medidas pertinentes para su corrección.

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Durante la construcción, el director de Obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su

replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de

las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con

lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones

de la dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada se tendrán en cuenta las verificaciones que, en

su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación.

Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los

diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.

En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se contemplen en las

evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores,

previstas en el artículo 5.2.5 del CTE.

En concreto, para:

2.1 EL HORMIGÓN ESTRUCTURAL

Se llevará a cabo según control estadístico, debiéndose presentar su planificación previo al comienzo de la

obra.

Hormigones estructurales: El control se hará conforme lo establecido en el capítulo 16 de la Instrucción EHE.

En el caso de productos que no dispongan de marcado CE, la comprobación de su conformidad comprenderá:

a) un control documental, según apartado 84.1

b) en su caso, un control mediante distintivos de calidad o procedimientos que garanticen un nivel de

garantía adicional equivalente, conforme con lo indicado en el artículo 81º, y

c) en su caso, un control experimental, mediante la realización de ensayos.

Para los materiales componentes del hormigón se seguirán los criterios específicos de cada apartado del

artículo 85º

La conformidad de un hormigón con lo establecido en el proyecto se comprobará durante su recepción en la

obra, e incluirá su comportamiento en relación con la docilidad, la resistencia y la durabilidad, además de

cualquier otra característica que, en su caso, establezca el pliego de prescripciones técnicas particulares.

El control de recepción se aplicará tanto al hormigón preparado, como al fabricado en central de obra e incluirá

una serie de comprobaciones de carácter documental y experimental, según lo indicado en el artículo 86 de la

EHE.

El control de la conformidad de un hormigón se realizará con los criterios del art. 86, tanto en los controles

previos al suministro (86.4) durante el suministro (86.5) y despues del suministro.

CONTROL PREVIO AL SUMINISTRO

Se realizarán las comprobaciones documentales, de las instalaciones y experimentales indicadas en los

apartados del art. 86.4 no siendo necesarios los ensayos previos, ni los característicos de resistencia, en el

caso de un hormigón preparado para el que se tengan documentadas experiencias anteriores de su empleo en

otras obras, siempre que sean fabricados con materiales componentes de la misma naturaleza y origen, y se

utilicen las mismas instalaciones y procesos de fabricación.

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Además, la Dirección Facultativa podrá eximir también de la realización de los ensayos característicos de

dosificación a los que se refiere el Anejo nº 22 cuando se dé alguna de las siguientes circunstancias:

a) el hormigón que se va a suministrar está en posesión de un distintivo de calidad oficialmente

reconocido,

b) se disponga de un certificado de dosificación, de acuerdo con lo indicado en el Anejo nº 22, con una

antigüedad máxima de seis meses

CONTROL DURANTE EL SUMINISTRO

Se realizarán los controles de documentación, de conformidad de la docilidad y de resistencia del apartado

86.5.2

Modalidades de control de la conformidad de la resistencia del hormigón durante el suministro:

a) Modalidad 1: Control estadístico (art. 86.5.4.). Esta modalidad de control es la de aplicación general a

todas las obras de hormigón estructural.

b) Modalidad 2: Control al 100 por 100 (art. 86.5.5.)

CERTIFICADO DEL HORMIGÓN SUMINISTRADO

Al finalizar el suministro de un hormigón a la obra, el Constructor facilitará a la Dirección Facultativa un certificado de los hormigones suministrados, con indicación de los tipos y cantidades de los mismos, elaborado por el Fabricante y firmado por persona física con representación suficiente, cuyo contenido será conforme a lo establecido en el Anejo nº 21 de la Instrucción EHE

2.2 EL ACERO PARA HORMIGÓN ARMADO

Se llevará a cabo según control a nivel normal, debiéndose presentar su planificación previo al comienzo de la

obra.

2.3 OTROS MATERIALES

El Director de Obra establecerá la relación de ensayos y el alcance del control preciso.

3. Control de la obra terminada:

Se realizarán las pruebas de servicio prescritas por la legislación aplicable, programadas en el Plan de control y

especificadas en el Pliego de condiciones, así como aquéllas ordenadas por la Dirección Facultativa.

De la acreditación del control de recepción en obra, del control de ejecución y del control de recepción de la

obra terminada, se dejará constancia en la documentación de la obra ejecutada.


El Ingeniero Agrónomo. Colegiado nº 2.174

Fdo. José Juan Timón Hdez.-Abad

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PLIEGO DE

CONDICIONES TÉCNICAS

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PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y

OBRAS DE MEJORA EN LA QUESERÍA DE BENIJOS. Benijos. La Orotava. Tenerife

CAPITULO PRELIMINAR. DISPOSICIONES GENERALES ___________________________________________________________ 2

CAPITULO I. CONDICIONES FACULTATIVAS ____________________________________________________________________ 2

EPÍGRAFE 1.º. DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS _________________________________ 2

EPÍGRAFE 2.º.DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA _____ 3

EPÍGRAFE 3.º. PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS

AUXILIARES. ____________________________________________________________________________ 4

EPÍGRAFE 4.º. DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS _______________________________ 5

CAPITULO II. CONDICIONES ECONÓMICAS ____________________________________________________________________ 6

EPÍGRAFE 1.º. PRINCIPIO GENERAL __________________________________________________________ 6

EPÍGRAFE 2.º. FIANZAS Y GARANTIAS ________________________________________________________ 6

EPÍGRAFE 3.º. DE LOS PRECIOS. COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS _________________________ 6

BENEFICIO INDUSTRIAL ______________________________________________________________________________________ 7

PRECIO DE EJECUCIÓN MATERIAL ____________________________________________________________________________ 7

PRECIO DE CONTRATA ______________________________________________________________________________________ 7

EPÍGRAFE 4.º. OBRAS POR ADMINISTRACIÓN __________________________________________________ 7

EPÍGRAFE 5.º. DE LA VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS ___________________________________ 8

EPÍGRAFE 6.º. DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS ______________________________________________ 9

EPÍGRAFE 7.º. VARIOS ____________________________________________________________________ 10

CAPITULO III. CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES ________________________________________________________ 11

EPÍGRAFE 1.º. CONDICIONES GENERALES ____________________________________________________ 11

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Pagina 2

CAPITULO PRELIMINAR. DISPOSICIONES GENERALES

NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.

Artículo 1. EI presente Pliego de Condiciones particulares del Proyecto tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles

técnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al

Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Ingeniero y al Aparejador o Ingeniero

Técnico, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.

DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA.

Artículo 2. Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelación en cuanto al valor de sus especificaciones en

caso de omisión o aparente contradicción:

1.º Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.

2.º Memoria, planos, mediciones y presupuesto.

3.º El presente Pliego de Condiciones particulares.

4.º El Pliego de Condiciones de la Dirección general de Arquitectura.

Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de las obras se incorporan al Proyecto como interpretación, complemento o precisión

de sus determinaciones.

En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala.

CAPITULO I. CONDICIONES FACULTATIVAS

EPÍGRAFE 1.º. DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS

EL INGENIERO DIRECTOR

Artículo 3. Corresponde al Ingeniero Director:

a) Comprobar la adecuación de la cimentación proyectada a las características reales del suelo.

b) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen.

c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que · se produzcan e impartir

las instrucciones complementarias que sean precisas para conseguir la correcta solución arquitectónica.

d) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos parciales de

su especialidad.

e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotor en el acto de la recepción.

f) Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir en unión del Aparejador o Ingeniero Técnico, el certificado final de la

misma.

EL APAREJADOR O INGENIERO TÉCNICO (en el caso que lo hubiera )

Artículo 4. Corresponde al Aparejador o Ingeniero Técnico:

a) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el epígrafe 1.4. de R.D. 314/1979, de 19 de Enero.

b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de

las obras.

c) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Ingeniero y del Constructor. ,

d) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas de obligado cumplimiento y a las reglas de buenas

construcciones.

EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA

Artículo 5. Corresponde al Coordinador de seguridad y salud :

a) Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por el constructor.

b) Tomas las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar los distintos trabajos o fases de trabajo que vayan a

desarrollarse simultánea o sucesivamente.

c) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de

manera coherente y responsable los principios de acción preventiva.

d) Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y la aplicación correcta de los métodos de trabajo.

e) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a las obras.

EL CONSTRUCTOR

Artículo 6. Corresponde al Constructor:

a) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones

provisionales y medios auxiliares de la obra.

b) Elaborar, antes del comienzo de las obras, el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicación del estudio correspondiente, y disponer,

en todo caso, la ejecución de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de

seguridad e higiene en el trabajo.

c) Suscribir con el Ingeniero y el Aparejador o Ingeniero Técnico, el acta de replanteo de la obra.

d) Ostentar la Jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones de los subcontratistas y trabajadores

autónomos.

e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en

obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción del Aparejador o Ingeniero Técnico, los suministros o prefabricados que no cuenten

con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación.

f) Llevar a cabo la ejecución material de las obras de acuerdo con el proyecto, las normas técnicas de obligado cumplimiento y las reglas de

la buena construcción.

g)Custodiar el Libro de órdenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en el mismo.

h) Facilitar al Aparejador o Ingeniero Técnico, con antelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido.

i) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final.

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j) Suscribir con el Promotor el acta de recepción de la obra.

k) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra.

EL PROMOTOR - COORDINADOR DE GREMIOS

Artículo 7. Corresponde al Promotor- Coordinador de Gremios:

Cuando el promotor, cuando en lugar de encomendar la ejecución de las obras a un contratista general, contrate directamente a varias

empresas o trabajadores autónomos para la realización de determinados trabajos de la obra, asumirá las funciones definitivas para el constructor

en el artículo 6.

EPÍGRAFE 2.º.DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA

VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Artículo 8. Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor manifestará que la documentación aportada le resulta suficiente para la

comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará por escrito las aclaraciones pertinentes.

OFICINA EN LA OBRA

Artículo 9. EI Constructor habilitará en la obra una oficina. En dicha oficina tendrá siempre a disposición de la Dirección Facultativa:

- EI Proyecto de Ejecución.

- La Licencia de Obras.

- EI Libro de Ordenes y Asistencias.

- EI Plan de Seguridad e Higiene.

- EI Libro de Incidencias.

- EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

- La documentación de los seguros mencionados en el artículo 6k .

Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella se pueda

trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada.

REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA

Artículo 10. EI Constructor viene obligado a comunicar al promotor y a la Dirección Facultativa, la persona designada como delegado suyo en la

obra, que tendrá el carácter de Jefe de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas

decisiones competen a la contrata.

Serán sus funciones Ias del Constructor según se especifica en el artículo 6.

Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de índole facultativa", el Delegado

del Contratista será un facultativo de grado superior o grado medio, según los casos.

EI incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de cualificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de los

trabajos, facultará al Ingeniero para ordenar Ia paralización de las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la deficiencia.

PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA

Artículo 11. EI Constructor, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante Ia jornada legal de trabajo y acompañará al

Ingeniero o al Aparejador o Ingeniero Técnico, en las visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los

reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para Ia comprobación de mediciones y liquidaciones.

TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE

Artículo 12. Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de Ias obras, aun cuando no se

halle expresamente determinado en los documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el

Ingeniero dentro de los Iímites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecución.

Se requerirá reformado de proyecto con consentimiento expreso del promotor, toda variación que suponga incremento de precios de alguna

unidad de obra en más del 20 por 100 ó del total del presupuesto en más de un 10 por 100.

INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Artículo 13. Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las

órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán al Constructor, pudiendo éste solicitar que se le comuniquen por escrito, con los

detalles necesarios para la correcta ejecución de la obra.

Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro

precisamente del plazo de tres días, a quién la hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.

Artículo 14. EI Constructor podrá requerir del Ingeniero o del Aparejador o Ingeniero Técnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o

aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado.

RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA

Artículo 15. Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias órdenes o instrucciones dimanadas de Ia Dirección Facultativa, solo

podrá presentarlas, ante el promotor, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones

correspondientes. Contra disposiciones de orden técnico del Ingeniero o del Aparejador o Ingeniero Técnico, no se admitirá reclamación alguna,

pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Ingeniero, el cual podrá limitar

su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.

RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL INGENIERO

Artículo 16. EI Constructor no podrá recusar a los Ingenieros, Aparejadores o personal encargado por éstos de la vigilancia de las obras, ni pedir

que por parte del promotor se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.

Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente, pero sin que por esta

causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.

FALTAS DEL PERSONAL

Artículo 17. EI Ingeniero, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o

perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la

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perturbación.

Artículo 18. EI Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujeción en su caso, a lo

estipulado en el Contrato de obras y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra.

EPÍGRAFE 3.º. PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS AUXILIARES.

CAMINOS Y ACCESOS

Artículo 19. EI Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento o vallado de ésta.

EI Coordinador de seguridad y salud podrá exigir su modificación o mejora.

REPLANTEO

Artículo 20. EI Constructor iniciará Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, señalando Ias referencias principales que mantendrá

como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarán a cargo del Contratista e incluido en su oferta.

EI Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Ingeniero Técnico y una vez esto haya dado su conformidad preparará

un acta acompañada de un plano que deberá ser aprobada por el Ingeniero, siendo responsabilidad del Constructor la omisión de este trámite.

COMIENZO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Artículo 21. EI Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Contrato suscrito con el Promotor, desarrollándolas en Ia forma

necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquél señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia,

la ejecución total se Ileve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato.

De no existir mención alguna al respecto en el contrato de obra, se estará al plazo previsto en el Estudio de Seguridad y Salud, y si este

tampoco lo contemplara, las obras deberán comenzarse un mes antes de que venza el plazo previsto en las normativas urbanísticas de

aplicación.

Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Ingeniero y al Aparejador o Ingeniero Técnico y al Coordinador de

seguridad y salud del comienzo de los trabajos al menos con tres días de antelación.

ORDEN DE LOS TRABAJOS

Artículo 22. En general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de

orden técnico, estime conveniente su variación la Dirección Facultativa.

FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS

Artículo 23. De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar todas las facilidades razonables para la

realización de los trabajos que le sean encomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las

compensaciones económicas a que haya lugar entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de energía u otros

conceptos.

En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia Dirección Facultativa.

AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR

Artículo 24. Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirán los trabajos,

continuándose según las instrucciones dadas por el Ingeniero en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.

EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las obras disponga para apeos,

apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será

consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.

PRORROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR

Artículo 25. Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que

suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la

contrata, previo informe favorable del Ingeniero. Para ello, el Constructor expondrá, en escrito dirigido al Ingeniero, la causa que impide la

ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por

dicha causa solicita.

RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA

Artículo 26. EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos

u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Artículo 27. Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido

aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad impartan el Ingeniero o el Aparejador o Ingeniero Técnico, o el

coordinador de seguridad y salud, al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artículo

12.

OBRAS OCULTAS

Artículo 28. De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio, el constructor levantará los planos

precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno, al Ingeniero; otro, al

Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, se

considerarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones.

TRABAJOS DEFECTUOSOS

Artículo 29. EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en el Proyecto, y realizará todos y cada uno de los

trabajos contratados de acuerdo con lo especificado también en dicho documento.

Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción sin reservas de las edificaciones, es responsable de la ejecución de los trabajos que ha

contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su mala ejecución o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o

aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al Aparejador o Ingeniero Técnico, ni tampoco el hecho de

que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena

cuenta.

Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Ingeniero Técnico advierta vicios o defectos en los trabajos

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ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la

ejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas

sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si ésta no estimase justa la decisión y se

negase a la demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Ingeniero de la obra, quien resolverá.

VICIOS OCULTOS

Artículo 30. Si el Aparejador o Ingeniero Técnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las

obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepción de la obra, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios

para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Ingeniero.

Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario serán a cargo del

Promotor.

DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA

Artículo 31. EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de 'todas clases en los puntos que le parezca conveniente,

excepto en los casos en que el Proyecto preceptúe una procedencia determinada.

Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deberá presentar al Aparejador o Ingeniero Técnico una lista

completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia

e idoneidad de cada uno de ellos.

PRESENTACIÓN DE MUESTRAS

Artículo 32. A petición del Ingeniero, el Constructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la antelación prevista en el Calendario

de la Obra.

MATERIALES NO UTILIZABLES

Artículo 33. EI Constructor, a su costa, transportará y colocará, agrupándolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes

de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.

Se retirarán de ésta o se Ilevarán al vertedero, cuando así estuviese establecido en el Proyecto.

Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así lo ordene el Aparejador o Ingeniero Técnico, pero

acordando previamente con el Constructor su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.

MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS

Artículo 34. Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran la

preparación en él exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquél, se reconociera o demostrara que no eran adecuados

para su objeto, el Ingeniero a instancias del Aparejador o Ingeniero Técnico, dará orden al Constructor de sustituirlos por otros que satisfagan las

condiciones o llenen el objeto a que se destinen.

Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, no ha sido cumplida, podrá

hacerlo el Promotor cargando los gastos a Ia contrata.

Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran de calidad inferior a la preceptuada pero no defectuosos, y aceptables a

juicio del Ingeniero, se recibirán pero con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en

condiciones.

GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS

Artículo 35. Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de las obras, serán

de cuenta del Constructor.

Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo.

LIMPIEZA DE LAS OBRAS

Artículo 36. Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrante, hacer

desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean

necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.

OBRAS SIN PRESCRIPCIONES

Artículo 37. En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas

explícitamente en el Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y,

en segundo lugar, a lo dispuesto en el Pliego General de la Dirección General de Arquitectura, o en su defecto, en lo dispuesto en las Normas

Tecnologicas de la Edificación (NTE), cuando estas sean aplicables.

EPÍGRAFE 4.º. DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES

Artículo 38. Treinta días antes de dar fin a las obras, comunicará el Ingeniero al Promotorla proximidad de su terminación a fin de convenir la fecha

para el acto de recepción provisional.

Esta se realizará con la intervención del Promotor, del Constructor, del Ingeniero y del Aparejador o Ingeniero Técnico. Se convocará también

a los restantes técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos parciales o unidades

especializadas.

Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un Certificado Final de Obra y si alguno lo exigiera, se levantará un acta

con tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se

hallasen en estado de ser admitidas sin reservas.

Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y se darán al Constructor las oportunas instrucciones

para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de

proceder a la recepción de la obra.

Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con pérdida de la fianza o de la retención practicada por el

Promotor.

DOCUMENTACIÓN FINAL DE LA OBRA

Artículo 39. EI Ingeniero Director facilitará al Promotor la documentación final de las obras, con las especificaciones y contenido dispuestos por la

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legislación vigente.

MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE LA OBRA

Artículo 40. Recibidas las obras, se procederá inmediatamente por el Aparejador o Ingeniero Técnico a su medición definitiva, con precisa

asistencia del Constructor o de su representante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado que, aprobada por el Ingeniero con su

firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza o recepción.

PLAZO DE GARANTÍA

Artículo 41. EI plazo de garantía deberá estipularse en el Contrato suscrito entre la Propiedad y el Constructor y en cualquier caso nunca deberá

ser inferior a un año.

Si durante el primer año el constructor no llevase a cabo las obras de conservación o reparación a que viniese obligado, estas se llevarán a

cabo con cargo a la fianza o a la retención.

CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE

Artículo 42. Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre Ias recepciones provisional y definitiva, correrán a cargo

del Contratista.

Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guarda, limpieza y reparaciones causadas por el uso correrán a

cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, serán a cargo de Ia contrata.

DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA

Artículo 43. En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Contrato suscrito entre el

Promotor y el Constructor, o de no existir plazo, en el que establezca el Ingeniero Director, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a

resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.

Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán con los trámites establecidos en el articulo 35.

Para las obras y trabajos no terminados pero aceptables a juicio del Ingeniero Director, se efectuará una sola y definitiva recepción.

CAPITULO II. CONDICIONES ECONÓMICAS

EPÍGRAFE 1.º. PRINCIPIO GENERAL

Artículo 44. Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su

correcta actuación con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas.

Artículo 45. El Promotor, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirse recíprocamente las garantías adecuadas al cumplimiento

puntual de sus obligaciones de pago.

EPÍGRAFE 2.º. FIANZAS Y GARANTIAS

Artículo 46. EI contratista garantizará la correcta ejecucion de los trabajos en la forma prevista en el Proyecto.

FIANZA PROVISIONAL

Artículo 47. En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósito provisional para tomar parte en ella se especificará en el

anuncio de la misma.

EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para la misma, deberá depositar la fianza en el punto y plazo

fijados en el anuncio de la subasta.

La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación, y el adjudicatario perderá el depósito provisional

que hubiese hecho para tomar parte en Ia subasta.

EJECUCIÓN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA

Artículo 48. Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el

Ingeniero-Director, en nombre y representación del Promotor, los ordenará ejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por

administración, abonando su importe con la fianza o garantia, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que

el importe de la fianza o garantia no bastare para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.

DE SU DEVOLUCIÓN EN GENERAL

Artículo 49. La fianza o garantia retenida será devuelta al Contratista en un plazo que no excederá de treinta (30) días una vez transcurrido el año

de garantía. El Promotor podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas por la ejecución de la obra,

tales como salarios, suministros, subcontratos.

DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA O GARANTIA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES

Artículo 50. Si el Promotor, con la conformidad del Ingeniero Director, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho el Contratista a que

se le devuelva la parte proporcional de la fianza o cantidades retenidas como garantia.

EPÍGRAFE 3.º. DE LOS PRECIOS. COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS

Artículo 51. EI cálculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos

generales y el beneficio industrial.

Se considerarán costes directos

a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra.

b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para

su ejecución.

c) Los equipos y sistemas técnicos de seguridad e higiene para la prevención y protección de accidentes y enfermedades profesionales.

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d) Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e

instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.

e) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados.

Se considerarán costes indirectos

Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros,

laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se

cifrarán en un porcentaje de los costes directos.

Se considerarán gastos generales

Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administración, legalmente establecidas. Se cifrarán

como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos.

BENEFICIO INDUSTRIAL

EI beneficio industrial del Contratista será el pactado en el Contrato suscrito entre el Promotor y el Constructor.

PRECIO DE EJECUCIÓN MATERIAL

Se denominará Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de los Costes Directos mas Costes Indirectos.

PRECIO DE CONTRATA

EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial.

EI IGIC gira sobre esta suma pero no integra el precio.

PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA

Artículo 52. En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a tanto alzado, se entiende por Precio

de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra. EI Beneficio Industrial del Contratista se fijará en ele contrato entre el contratista y

el Promotor.

PRECIOS CONTRADICTORIOS

Artículo 53. Se producirán precios contradictorios sólo cuando el Promotor por medio del Ingeniero decida introducir unidades nuevas o cambios

de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.

EI Contratista estará obligado a efectuar los cambios. A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre el Ingeniero y el

Contratista antes de comenzar Ia ejecución de los trabajos. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro

del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso más frecuente en la localidad.

Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato.

FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS

Artículo 54. En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres del país respecto de la aplicación de los precios o de la forma de

medir las unidades de obras ejecutadas. Se estará a lo previsto en primer lugar, al Pliego Particular de Condiciones Técnicas y en segundo lugar,

al Pliego de Condiciones particulares, y en su defecto, a lo previsto en las Normas Tecnológicas de la Edificación.

DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS

Artículo 55. Contratándose las obras a tanto alzado, no se admitirá la revisión de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de

las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del

presupuesto de Contrato.

Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará la correspondiente revisión de acuerdo con lo previsto en

el contrato, percibiendo el Contratista la diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100.

No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta.

ACOPIO DE MATERIALES

Artículo 56. EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que el Promotor ordene por escrito.

Los materiales acopiados, una vez abonados por el Promotor son, de la exclusiva propiedad de éste; de su guarda y conservación será

responsable el Contratista, siempre que así se hubiese convenido en el contrato.

EPÍGRAFE 4.º. OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN

Artículo 57. Se denominan "Obras por Administración" aquellas en las que las gestiones que se precisan para su realización las Ileva directamente

el propietario, bien por si o por un representante suyo o bien por mediación de un constructor. En tal caso, el propietario actua como

Coordinador de Gremios, aplicandosele lo dispuesto en el articulo 7 del presente Pliego de Condiciones Particulares .

Las obras por administración se clasifican en las dos modalidades siguientes:

a) Obras por administración directa.

b) Obras por administración delegada o indirecta.

OBRA POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA

Artículo 58. Se denominas 'Obras por Administración directa" aquellas en las que el Promotor por si o por mediación de un representante suyo,

que puede ser el propio Ingeniero-Director, expresamente autorizado a estos efectos, Ileve directamente las gestiones precisas para la ejecución

de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones

precisas para que el personal y los obreros contratados por él puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de

su realización, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como autónomo contratado por él, que es quien reúne en

sí, por tanto, la doble personalidad de Promotor y Contratista.

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA O INDIRECTA

Artículo 59. Se entiende por 'Obra por Administración delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un Constructor para que éste, por

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cuenta de aquél y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan.

Son por tanto, características peculiares de las Obras por Administración delegada o indirecta las siguientes:

a) Por parte del Promotor, la obligación de abonar directamente o por mediación del Constructor todos los gastos inherentes à la

realización de los trabajos convenidos, reservándose el Promotor la facultad de poder ordenar, bien por sí o por medio del Ingeniero-Director en

su representación, el orden y la marcha de los trabajos, la elección de los materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en

suma, todos los elementos que crea preciso para regular la realización de los trabajos convenidos.

b) Por parte del Constructor, la obligación de Ilevar la gestión práctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los

medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armonía con su cometido, se requiera para la ejecución de los trabajos, percibiendo por

ello del Promotor un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor.

LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

Artículo 60. Para la liquidación de los trabajos que se ejecuten por administración delegada o indirecta, regirán las normas que a tales fines se

establezcan en las "Condiciones particulares de índole económica" vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de administración las

presentará el Constructor al Promotor, en relación valorada a la que deberá acompañarse y agrupados en el orden que se expresan los

documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Ingeniero Técnico:

a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique el depósito o el

empleo de dichos materiales en la obra.

b) Las nóminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislación vigente, especificando el número de horas

trabajadas en las obra por los operarios de cada oficio y su categoría, acompañando. a dichas nóminas una relación numérica de los

encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que

hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nóminas que se presentan.

c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros.

d) Los recibos de licencias, impuestos y demás cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestión haya intervenido el

Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario.

A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestión o pago haya intervenido el Constructor se le aplicará, a falta de

convenio especial, el porcentaje convenido en el contrato suscrito entre Promotor y el constructor, entendiéndose que en este porcentaje están

incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales que al Constructor originen los trabajos por

administración que realiza y el Beneficio Industrial del mismo.

ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA

Artículo 61. Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administración delegada los realizará el Promotor mensualmente

según las partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante.

Independientemente, el Aparejador o Ingeniero Técnico redactará, con igual periodicidad, la medición de la obra realizada, valorándola con

arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrán efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo

contrario contractualmente.

NORMAS PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS MATERIALES Y APARATOS

Artículo 62. No obstante las facultades que en estos trabajos por Administración delegada se reserva el Promotor para la adquisición de los

materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deberá presentar al Promotor, o en su representación al

Ingeniero-Director, los precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobación antes de adquirirlos.

RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR POR BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS

Artículo 63. Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al Ingeniero-Director, éste advirtiese

que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los

rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificará por escrito al Constructor, con el fin de

que éste haga las gestiones precisas para aumentar la producción en la cuantía señalada por el Ingeniero-Director.

Si hecha esta notificación al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el Promotor queda facultado

para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del porcentaje indicado en el articulo 59 b, que por los conceptos antes expresados

correspondería abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectuársele. En caso de no Ilegar ambas

partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someterá el caso a arbitraje.

RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR

Artículo 64. En los trabajos de "Obras por Administración delegada", el Constructor solo será responsable de los efectos constructivos que

pudieran tener los trabajos o unidades por él ejecutadas y también de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a

terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo

expresado en el artículo 61 precedente, no será responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a

las normas establecidas en dicho artículo.

En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor está obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder

también de los accidentes o perjuicios expresados en el párrafo anterior.

EPÍGRAFE 5.º. DE LA VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

FORMAS VARIAS DE ABONO DE LAS OBRAS

Artículo 65. Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor se

preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así:

1.º Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación, disminuida en su caso en el

importe de la baja efectuada por el adjudicatario.

2.º Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el

número de unidades ejecutadas.

Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada

una de ellas, se abonará al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujeción a los

documentos que constituyen el Proyecto, los que servirán de base para la medición y valoración de las diversas unidades.

3.º Tanto variable por unidad de obra, según las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecución

de acuerdo con las órdenes del Ingeniero-Director.

Se abonará al Contratista en idénticas condiciones al caso anterior.

4.º Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor

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determina.

5.º Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.

RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES

Artículo 66. En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, formará el Contratista una

relación valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, según Ia medición que habrá practicado el Aparejador.

Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la medición general, cúbica,

superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto para cada una de

ellas, teniendo presente además lo establecido en el presente "Pliego Partcular de Condiciones Económicas" respecto a mejoras o sustituciones

de material y a las obras accesorias y especiales, etc.

AI Contratista, que podrá presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relación se le facilitarán por el Aparejador los datos

correspondientes de la relación valorada, acompañándolos de una nota de envío, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) días a partir de

la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las

observaciones o reclamaciones que considere oportunas. Dentro de los diez (10) días siguientes a su recibo, el Ingeniero-Director aceptará o

rechazará las reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en el segundo caso, acudir

ante el Propietario contra la resolución del Ingeniero-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y

Legales".

Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo anterior, expedirá el Ingeniero-Director Ia certificación de las obras

ejecutadas.

De su importe se deducirá el tanto por ciento que para la constitución de la fianza o retención como garantía de correcta ejecución que se

haya preestablecido.

EI material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Promotor, podrá certificarse hasta el noventa por ciento (90 por

100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.

Las certificaciones se remitirán al Promotor, dentro del mes siguiente al período a que se refieren, y tendrán el carácter de documento y

entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidación final, no suponiendo tampoco dichas

certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden.

Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. En el caso de que el Ingeniero-

Director lo exigiera, las certificaciones se extenderán al origen.

MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS

Artículo 67. Cuando el Contratista, incluso con autorización del Ingeniero-Director, emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor

tamaño que el señalado en el Proyecto o sustituyese una clase de fábrica con otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores

dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese en ésta y sin pedírsela, cualquiera otra modificación que sea beneficiosa a

juicio del Ingeniero-Director, no tendrá derecho, sin embargo, más que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese

construido la obra con estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.

ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA

Artículo 68. Salvo lo preceptuado en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, el abono de los trabajos presupuestados en partida alzada,

se efectuará de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a continuación se expresan:

a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarán previa medición

y aplicación del precio establecido.

b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precios contradictorios para las unidades con partida

alzada, deducidos de los similares contratados.

c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonará íntegramente al Contratista,

salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Ingeniero-

Director indicará al Contratista y con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que de seguirse para Ilevar dicha cuenta, que en realidad será

de Administración, valorándose los materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con

anterioridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones

Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista.

ABONO DE AGOTAMIENTOS, ENSAYOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS

Artículo 69. Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, ensayos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera índole especial y ordinaria,

que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de

realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por el Propietario por separado de la contrata.

Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonará juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que,

en su caso, se especifique en el el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor.

PAGOS

Artículo 70. Los pagos se efectuarán por el Promotor en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponderá precisamente al de las

certificaciones de obra conformadas por el Ingeniero-Director, en virtud de las cuales se verifican aquéllos.

ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTÍA

Artículo 71. Efectuada la recepción provisional y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se

procederá así:

l.º Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por el

Contratista a su debido tiempo; y el Ingeniero-Director exigiera su realización durante el plazo de garantía, serán valorados a los precios que

figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, o en su defecto, en el

presente Pliego Particulare o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la época de su

realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos.

2.º Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber sido éste

utilizado durante dicho plazo, se valorarán y abonarán a los precios del día, previamente acordados.

3.º Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o de la calidad de

los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista.

EPÍGRAFE 6.º. DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS

IMPORTE DE LA INDEMNIZACIÓN POR RETRASO NO JUSTIFICADO EN EL PLAZO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS

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Artículo 72. La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un porcentaje del importe total de los trabajos contratados o

cantidad fija, que deberá indicarse en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, por cada día natural de retraso, contados a partir del día

de terminación fijado en el Calendario de obra.

Las sumas resultantes se descontarán y retendrán con cargó a la fianza o a la retención.

DEMORA DE LOS PAGOS

Artículo 73. Si el Promotor no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que se hubiere comprometido, el Contratista

tendrá el derecho de percibir la cantidad pactada en el Contrato suscrito con el Promotor, en concepto de intereses de demora, durante el

espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificación. Si aún transcurrieran dos meses a partir del término de dicho

plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendrá derecho el Contratista a la resolución del contrato, procediéndose a la liquidación

correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que éstos reúnan las condiciones preestablecidas y que su

cantidad no exceda de la necesaria para la terminación de la obra contratada o adjudicada.

No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el

Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto

correspondiente al plazo de ejecución que tenga señalado en el contrato.

EPÍGRAFE 7.º. VARIOS

MEJORAS Y AUMENTOS DE OBRA. CASOS CONTRARIOS

Artículo 74. No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que el Ingeniero-Director haya ordenado por escrito la ejecución de trabajos

nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirán

aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que el Ingeniero-Director ordene,

también por escrito, Ia ampliación de las contratadas.

En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o empleo, convengan por escrito

los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas

estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas.

Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Ingeniero-Director introduzca innovaciones que supongan una reducción apreciable

en los importes de las unidades de obra contratadas.

UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES

Artículo 75. Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Ingeniero-Director de las obras, éste

determinará el precio o partida de abono después de oír al Contratista, el cual deberá conformarse con dicha resolución, salvo el caso en que,

estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.

SEGURO DE LAS OBRAS

Artículo 76. EI Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución hasta la recepción definitiva;

la cuantía del seguro coincidirá en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados. EI importe abonado por la

Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresará en cuenta a nombre del Promotor, para que con cargo a ella se abone la obra que

se construya, y a medida que ésta se vaya realizando. EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuará por certificaciones, como el resto

de los trabajos de la construcción. En ningún caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento público, el Promotor podrá

disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstrucción de la parte siniestrada; la infracción de lo anteriormente expuesto

será motivo suficiente para que el Contratista pueda resolver el contrato, con devolución de fianza, abono completo de gastos, materiales

acopiados, etc., y una indemnización equivalente al importe de los daños causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen

abonado, pero solo en proporción equivalente a lo que suponga la indemnización abonada por la Compañía Aseguradora, respecto al importe

de los daños causados por el siniestro, que serán tasados a estos efectos por el Ingeniero-Director.

En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la porción de edificio que debe ser asegurada y su cuantía, y si nada se prevé,

se entenderá que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.

Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza o pólizas de Seguros, los pondrá el Contratista, antes de contratarlos, en

conocimiento del Promotor, al objeto de recabar de éste su previa conformidad o reparos.

CONSERVACIÓN DE LA OBRA

Artículo 77. Si el Contratista, siendo su obligación, no atiende a la conservación de Ia obra durante el plazo de garantía, en el caso de que el

edificio no haya sido ocupado por el Promotor, el Ingeniero-Director, en representación del Propietario, podrá disponer todo lo que sea preciso

para que se atienda a Ia guardería, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservación, abonándose todo ello por cuenta de la

contrata.

AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como en el caso de resolución del contrato, está obligado a

dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Ingeniero-Director fije, salvo que existan circunstacias que justifiquen que estas operaciones no

se realicen.

Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de que la conservación del edificio corra cargo del Contratista, no deberá haber

en él más herramientas, útiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para los trabajos que fuese

preciso ejecutar.

En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo de garantía, procediendo en

la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Económicas".

USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROMOTOR

Artículo 78. Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorización del Promotor, edificios o haga

uso de materiales o útiles pertenecientes al mismo, tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminación

del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni

por las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.

En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo

previsto en el párrafo anterior, lo realizará el Promotor a costa de aquél y con cargo a la fianza o retención.

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CAPITULO III. CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES

EPÍGRAFE 1.º. CONDICIONES GENERALES

Artículo 1. Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones exigidas vigentes referentes a

materiales y prototipos de construcción.

Los productos de construcción que se incorporen con carácter permanente a los edificios, en función de su uso previsto, llevarán el

marcado CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos de construcción, transpuesta por el Real Decreto 1630/1992, de 29 de

diciembre, modificado por el Real Decreto 1329/1995, de 28 de julio, y disposiciones de desarrollo, u otras Directivas Europeas que les sean de

aplicación.

Artículo 2. Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su

calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido

que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.

Artículo 3. Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio

de la Dirección Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.

Artículo 4. Condiciones generales de ejecución.

Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las

buenas prácticas de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el artículo 7 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo

por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.



Colegiado nº 2.174

Fdo. José Juan Timón Hdez.-Abad

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MEDICIÓN Y PRESUPUESTO

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1 mo011 19,560 0,460 h 9,00Oficial 1ª montador.2 mo018 19,280 1,050 h 20,24Oficial 1ª cerrajero.3 mo051 19,110 3,208 h 61,30Oficial 1ª montador de cerramientos

industriales.4 mo020 19,030 0,450 h 8,56Oficial 1ª construcción.5 mo059 18,090 1,050 h 18,99Ayudante cerrajero.6 mo080 18,050 0,460 h 8,30Ayudante montador.7 mo113 17,820 0,450 h 8,02Peón ordinario construcción.8 mo098 17,530 3,208 h 56,24Ayudante montador de cerramientos

industriales.9 M01A0010 15,200 18,313 h 278,36Oficial primera

10 M01B0090 15,190 0,180 h 2,73Oficial pintor11 M01B0110 15,190 10,500 h 159,50Oficial instalador12 M01A0020 14,830 2,600 h 38,56Oficial segunda13 M01B0100 14,430 0,380 h 5,48Ayudante pintor14 M01B0120 14,430 12,100 h 174,60Ayudante instalador15 M01A0030 14,310 30,776 h 440,40Peón

Total mano de obra: 1.290,28

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1 QAA0020 29,744 0,693 h 20,61Retroexcavadora M. F. con cazo.2 QBB0010 14,872 0,160 h 2,38Compresor caudal 2,5 m³/m 2

martillos.3 QAB0070 10,791 3,000 h 32,37Transporte con contenedor de

escombros4 QBA0010 6,950 0,090 h 0,63Vibrador eléctrico5 QBC0010 5,797 1,953 h 11,32Martillo eléctrico manual picador.6 QAD0010 5,302 0,151 h 0,80Hormigonera portátil 250 l

Total maquinaria: 68,11

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Num. Código Denominación de la maquinaria Precio Cantidad Total

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1 mt26pge010… 2.255,319 1,000 Ud 2.255,32Puerta enrollable para garaje,formada por lamas de chapa lisa dealuminio extrusionado, 300x250 cm,con acabado prelacado de colorblanco. Según UNE-EN 13241-1.

2 mt12psa220 2.235,365 1,000 Ud 2.235,37Kit de accionamiento motorizadopara apertura de puertafrigorífica corredera con sistemade guiado elevado, compuesto pormotor eléctrico y sistema detransmisión en cadena.

3 mt12psa100… 2.205,676 1,050 Ud 2.315,96Puerta frigorífica corredera, consistema de guiado elevado, parahueco de dimensiones útiles1400x2400 mm, de cámarafrigorífica, con temperatura detrabajo hasta 0 °C, de 75 mm deespesor, con bastidor de perfilestructural de aluminio anodizado,revestimiento en ambas caras dechapa de acero inoxidable y almade espuma de poliuretano inyectadaa alta presión, de densidad entre40 y 45 kg/m³, con marco deperfiles con rotura de puentetérmico y doble burlete perimetralsobre soporte de PVC, para colocaren panel frigorífico.

4 mt26amc010a 1.292,346 1,000 Ud 1.292,35Abrigo retráctil para muelle decarga y descarga, de 3000x3000x500mm, con abertura frontal de2250x2500 mm, de lona de PVCreforzada con poliéster, colornegro, con lona superior de 900 mmde altura y lonas laterales de 600mm de anchura, sobre estructura deperfiles de acero galvanizado, conbrazos telescópicos y marcodelantero móvil; incluso bandas deseñalización de color amarillo enlas lonas laterales para elposicionamiento de los vehículos,perfiles angulares de aluminio,canalón lateral para evacuacióndel agua y cuerdas de tensadoelásticas.

5 E01IA0110 482,460 0,002 m³ 0,96Madera pino insigne6 E05CDA0050 433,741 1,000 ud 433,74Puerta 1H abat alum lacado

0,80x2,20 m doble acrist, herraj yprecerco, D-40 Dressler, inst

7 E01KA0010 426,349 0,001 t 0,43Betún asfáltico a granel.8 E01IB0010 401,698 0,005 m³ 2,01Madera pino gallego en tablas9 mt12psa200k 312,026 1,000 Ud 312,03Cortina de lamas de PVC, de 3 mm

de espesor, para hueco dedimensiones útiles 1400x2400 mm,con solape de 50 mm entre lamas,para minimizar el flujo de airedurante la apertura de la puertafrigorífica, con herrajes yaccesorios de fijación de aceroinoxidable.

10 mt23var020 264,000 1,000 Ud 264,00Kit de cerradura con llave, conposibilidad de apertura desde elinterior, para puerta frigorífica.

11 E01BA0030 151,019 0,100 t 15,10Cemento CEM IV/B-P 32.5 N,ensacado.

12 mt26amc040a 138,644 2,000 Ud 277,29Tope de protección para camión, decaucho, de 350x250x100 mm, con 2orificios de fijación y pletinametálica de anclaje, para laamortiguación de los choques delos vehículos con el muelle decarga.

13 E01HCB0030 105,410 0,184 m³ 19,40Hormigón preparado HA-25/B/20/I,transp. a 30 km de la planta

14 E01HCB0010 103,862 0,183 m³ 19,01Hormigón preparado HM-25/B/20/I,transp. a 30 km de la planta

15 E31CA0010 63,305 0,001 ud 0,06Andamio metálico para exteriores.

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Num. Código Denominación del material Precio Cantidad Total

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16 mt12ppl100… 55,066 12,600 m² 693,83Panel sándwich aislante parafachadas, de 50 mm de espesor y1100 mm de anchura, formado pordoble cara metálica de chapa lisade acero galvanizado, de espesorexterior 0,6 mm y espesor interior0,5 mm y alma aislante depoliuretano de 40 kg/m³ dedensidad media, con junta diseñadapara fijación con tornillosocultos.

17 E31CA0030 33,517 0,001 ud 0,03Andamio para interioresverticales.

18 mt21lmc015a 30,910 62,055 m² 1.918,12Lámina viscoelástica adhesiva,transparente, de seguridad, de7-mil, 175 µm de espesor, a basede poliéster y adhesivo acrílico,con revestimiento superficial, dealta resistencia al impacto y alrayado, para su aplicación en lacara interior del acristalamiento,como protección frente a la roturaespontánea del vidrio y actosvandálicos.

19 E01CA0020 30,613 0,173 m³ 5,30Arena seca20 mt13dcp010… 22,748 8,023 m² 182,51Panel sándwich aislante de acero,

para cubiertas, con la superficieexterior grecada y la superficieinterior lisa, de 30 mm de espesory 1000 mm de anchura, formado pordoble cara metálica de chapaestándar de acero, acabadoprelacado, de espesor exterior 0,5mm y espesor interior 0,5 mm yalma aislante de poliuretano dedensidad media 40 kg/m³, yaccesorios.

21 E01CA0010 20,416 0,054 t 1,10Arena seca22 E01CD0010 16,962 0,026 m³ 0,44Picón fino avitolado/cribado

(p/atezados...)23 E01CB0090 15,411 0,108 t 1,66Arido machaqueo 16-32 mm24 E35AC0030 6,270 1,600 l 10,03Pintura plástica lisa fachadas

Procolor, Sideral mate, S-20025 E37JB0010 3,069 3,050 m² 9,36Malla Mortero (Texsa) de fibra de

vidrio impregnada de PVC, luzmalla 10x10 mm, p/refuerzos demorteros en general

26 mt13dcp020a 2,255 38,910 m 87,74Cinta flexible de butilo, adhesivapor ambas caras, para el selladode estanqueidad de los solapesentre paneles sándwich.

27 E01AB0020 1,727 6,720 m² 11,61Malla electros. 5 mm 150x30028 E01E0010 1,683 0,161 m³ 0,27Agua29 E09EA0010 1,430 268,800 kg 384,38Angulares negros (precio medio)30 E10AB0040 1,397 10,080 ud 14,08Bloque horm 12x25x50 cm31 mt26aaa035a 1,375 4,000 Ud 5,50Anclaje mecánico tipo tornillo de

cabeza avellanada con estrellainterior de seis puntas para llaveTorx, de acero galvanizado.

32 E09A0010 1,254 0,184 kg 0,23Alambre de atar de 1,2 mm33 E01MA0020 1,111 0,031 kg 0,03Clavos 2"34 mt27pfi150a 1,100 0,497 kg 0,55Pintura antioxidante de secado

rápido, a base de resinas,pigmentos de aluminio conresistencia a los rayos UV ypartículas de vidriotermoendurecido, con resistencia ala intemperie y al envejecimiento,repelente del agua y la suciedad ycon alta resistencia a los agentesquímicos; para aplicar con brocha,rodillo o pistola.

35 mt13dcp030 1,100 7,100 Ud 7,81Kit de accesorios de fijación,para paneles sándwich aislantes,en cubiertas inclinadas.

36 E01AA0010 1,012 0,189 kg 0,19Acero corrugado B 400 S variosdiámet.

37 mt13ccg030h 0,957 96,000 Ud 91,87Tornillo autorroscante de 6,5x130mm de acero inoxidable, conarandela.

38 E01AA0020 0,940 9,450 kg 8,88Acero corrugado B 500 S variosdiámet.



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39 mt21lmc030a 0,253 8,865 l 2,24Líquido limpiador a base desolución jabonosa al 6% en agua,para aplicar con pulverizador,para la limpieza de la superficiedel vidrio y la colocación deláminas adhesivas.

40 E10CB0010 0,198 0,600 m 0,12Fleje metálico perforado.41 E01FG0070 0,099 27,200 kg 2,69Mortero seco p/enfoscado capa

gruesa y colocación de bloques,Perenquén M-10

42 E13DA0100 0,080 4,680 ud 0,37Separador plástico arm. vertical,r 30 mm, D acero 5-16, Fosultra

Total materiales: 12.883,97



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1 A02A0010 m³ Mortero 1:3 de cemento CEM IV/B-P 32.5 N y arena, M-160,confeccionado con hormigonera, s/RC-03.

M01A0030 2,400 h Peón 14,310 34,34E01BA0030 0,440 t Cemento CEM IV/B-P 32.5… 151,019 66,45E01CA0020 0,980 m³ Arena seca 30,613 30,00E01E0010 0,260 m³ Agua 1,683 0,44QAD0010 0,500 h Hormigonera portátil 25… 5,302 2,65%0.01 1,000 % Medios auxiliares 133,880 1,34

Total por m³: 135,220

2 A02A0100 m³ Mortero industrial seco M 10 (UNE-EN 998-2) / GP CS IVW1 (UNE-EN 998-1), confeccionado con hormigonera,s/RC-03.

M01A0030 2,400 h Peón 14,310 34,34E01FG0070 1.600,000 kg Mortero seco p/enfoscad… 0,099 158,40E01E0010 0,260 m³ Agua 1,683 0,44QAD0010 0,500 h Hormigonera portátil 25… 5,302 2,65%0.01 1,000 % Medios auxiliares 195,830 1,96


3 A02E0080 m³ Mortero 1:3:7 de cemento CEM IV/B-P 32.5 N, arena ypicón, confeccionado con hormigonera, s/RC-03.

M01A0030 2,400 h Peón 14,310 34,34E01BA0030 0,200 t Cemento CEM IV/B-P 32.5… 151,019 30,20E01CA0020 0,250 m³ Arena seca 30,613 7,65E01CD0010 1,100 m³ Picón fino avitolado/cr… 16,962 18,66E01E0010 0,260 m³ Agua 1,683 0,44QAD0010 0,500 h Hormigonera portátil 25… 5,302 2,65%0.01 1,000 % Medios auxiliares 93,940 0,94


4 A03A0010 m³ Hormigón en masa de fck= 10 N/mm², árido machaqueo 32 mmmáx., confeccionado con hormigonera.

M01A0030 2,000 h Peón 14,310 28,62E01BA0030 0,225 t Cemento CEM IV/B-P 32.5… 151,019 33,98E01CA0010 0,600 t Arena seca 20,416 12,25E01CB0090 1,200 t Arido machaqueo 16-32 mm 15,411 18,49E01E0010 0,200 m³ Agua 1,683 0,34QAD0010 0,500 h Hormigonera portátil 25… 5,302 2,65%0.01 1,000 % Medios auxiliares 96,330 0,96


5 A04A0010 kg Acero corrugado B 400 S, elaborado y colocado, con parteproporcional de despuntes.

M01A0010 0,020 h Oficial primera 15,200 0,30M01A0030 0,020 h Peón 14,310 0,29E01AA0010 1,050 kg Acero corrugado B 400 S… 1,012 1,06E09A0010 0,020 kg Alambre de atar de 1,2 … 1,254 0,03%0.01 1,000 % Medios auxiliares 1,680 0,02

Total por kg: 1,700

6 A04A0020 kg Acero corrugado B 500 S, elaborado y colocado, con parteproporcional de despuntes.

M01A0010 0,020 h Oficial primera 15,200 0,30M01A0030 0,020 h Peón 14,310 0,29E01AA0020 1,050 kg Acero corrugado B 500 S… 0,940 0,99E09A0010 0,020 kg Alambre de atar de 1,2 … 1,254 0,03%0.01 1,000 % Medios auxiliares 1,610 0,02

Total por kg: 1,630

Cuadro de precios auxiliares Página 1

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7 A05B0020 m² Encofrado y desencof. en muros a una cara y 3.5 m.alt.(8 puestas).

M01A0010 0,520 h Oficial primera 15,200 7,90M01A0030 0,520 h Peón 14,310 7,44E01IB0010 0,003 m³ Madera pino gallego en … 401,698 1,21E01IA0110 0,001 m³ Madera pino insigne 482,460 0,48E01MA0020 0,020 kg Clavos 2" 1,111 0,02%0.01 1,000 % Medios auxiliares 17,050 0,17

Total por m²: 17,220

8 A05G0010 m² Confección y amortización de encofrado de madera parapeldañeado.

M01A0010 0,032 h Oficial primera 15,200 0,49M01A0030 0,060 h Peón 14,310 0,86E01IB0010 0,003 m³ Madera pino gallego en … 401,698 1,21E01IA0110 0,002 m³ Madera pino insigne 482,460 0,96E01MA0020 0,020 kg Clavos 2" 1,111 0,02%0.01 1,000 % Medios auxiliares 3,540 0,04

Total por m²: 3,580

Cuadro de precios auxiliares Página 2

Num. Código Ud Descripción Total

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1 MUELLE DE CARGA1.1 D01B0030 m² Demolición tabique de bloque hueco de hormigón, desde 15 a 25 cm de

espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y acopio de escombros a

pie de obra.

M01A0030 0,500 h 14,310 7,16PeónQBC0010 0,300 h 5,797 1,74Martillo eléctrico manual picador.%0.03 3,000 % 8,900 0,27Medios auxiliares

Precio total por m² .................................................. 9,17

1.2 D01E0090 m² Demolición de pavimento de hormigón en masa de hasta 10 cms. de

espesor por medios mecánicos, incluso acopio de escombros junto al

lugar de carga.

M01A0030 0,100 h 14,310 1,43PeónQAA0020 0,100 h 29,744 2,97Retroexcavadora M. F. con cazo.%0.03 3,000 % 4,400 0,13Medios auxiliares


1.3 LIF010 Ud Puerta frigorífica corredera, con sistema de guiado elevado, para hueco de

dimensiones útiles 1400x2400 mm, de cámara frigorífica, con temperatura

de trabajo hasta 0 °C. HOJA: de 75 mm de espesor, con bastidor de perfil

estructural de aluminio anodizado, revestimiento en ambas caras de chapa

de acero inoxidable y alma de espuma de poliuretano inyectada a alta

presión, de densidad entre 40 y 45 kg/m³, con marco de perfiles con rotura

de puente térmico y doble burlete perimetral sobre soporte de PVC;

ACCESORIOS: cerradura con llave, con posibilidad de apertura desde el

interior, motor eléctrico para accionamiento automático y cortina de lamas

de PVC. Colocación en panel frigorífico.Incluyendo corte de panel existente

en cerramiento cámara y remate con tapajunta, incluso ayudas de

albañilería en remate de apertura hueco en pared cerramiento de nave

industrial.

Incluye: Replanteo. Colocación y fijación de la puerta al paramento.

Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según

documentación gráfica de Proyecto.

Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente

ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

mt12psa100gb 1,050 Ud 2.205,676 2.315,96Puerta frigorífica corredera, con sistema deguiado elevado, para hueco dedimensiones útiles 1400x2400 mm, decámara frigorífica, con temperatura detrabajo hasta 0 °C, de 75 mm de espesor,con bastidor de perfil estructural dealuminio anodizado, revestimiento enambas caras de chapa de acero inoxidabley alma de espuma de poliuretanoinyectada a alta presión, de densidad entre40 y 45 kg/m³, con marco de perfiles conrotura de puente térmico y doble burleteperimetral sobre soporte de PVC, paracolocar en panel frigorífico.

mt23var020 1,000 Ud 264,000 264,00Kit de cerradura con llave, con posibilidadde apertura desde el interior, para puertafrigorífica.

mt12psa220 1,000 Ud 2.235,365 2.235,37Kit de accionamiento motorizado paraapertura de puerta frigorífica corredera consistema de guiado elevado, compuesto pormotor eléctrico y sistema de transmisión encadena.

mt12psa200k 1,000 Ud 312,026 312,03Cortina de lamas de PVC, de 3 mm deespesor, para hueco de dimensiones útiles1400x2400 mm, con solape de 50 mmentre lamas, para minimizar el flujo de airedurante la apertura de la puerta frigorífica,con herrajes y accesorios de fijación deacero inoxidable.

M01B0110 3,500 h 15,190 53,17Oficial instaladorM01B0120 5,100 h 14,430 73,59Ayudante instalador

Anejo de justificación de precios

Nº Código Ud Descripción Total

REFORMAS EN LA QUESERÍA DE BENIJOS Página 1

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M01A0010 2,500 h 15,200 38,00Oficial primeraM01A0030 2,500 h 14,310 35,78PeónA02A0010 0,120 m³ 135,220 16,23Mortero 1:3 de cemento CEM IV/B-P 32.5

NE37JB0010 2,700 m² 3,069 8,29Malla Mortero (Texsa) fibra vidrio

impregnada PVC, 10x10 mmE01E0010 0,020 m³ 1,683 0,03Agua% 2,000 % 5.352,450 107,05Costes directos complementarios

Precio total por Ud .................................................. 5.459,50

1.4 LMA010 Ud Abrigo retráctil para muelle de carga y descarga, de 3000x3000x500 mm,

con abertura frontal de 2250x2500 mm, de lona de PVC reforzada con

poliéster, color negro, con lona superior de 500 mm de altura y lonas

laterales de 375 mm de anchura, sobre estructura de perfiles de acero

galvanizado, con brazos telescópicos y marco delantero móvil. Incluso

limpieza previa del soporte, ajuste y fijación en obra, bandas de

señalización de color amarillo en las lonas laterales para el

posicionamiento de los vehículos, perfiles angulares de aluminio, canalón

lateral para evacuación del agua y cuerdas de tensado elásticas.

Totalmente montado.

mt26amc010a 1,000 Ud 1.292,346 1.292,35Abrigo retráctil para muelle de carga ydescarga, de 3450x3400x600 mm, conabertura frontal de 2250x2500 mm, de lonade PVC reforzada con poliéster, colornegro, con lona superior de 900 mm dealtura y lonas laterales de 600 mm deanchura, sobre estructura de perfiles deacero galvanizado, con brazostelescópicos y marco delantero móvil;incluso bandas de señalización de coloramarillo en las lonas laterales para elposicionamiento de los vehículos, perfilesangulares de aluminio, canalón lateral paraevacuación del agua y cuerdas de tensadoelásticas.

M01B0110 7,000 h 15,190 106,33Oficial instaladorM01B0120 7,000 h 14,430 101,01Ayudante instalador% 2,000 % 1.499,690 29,99Costes directos complementarios


1.5 LMC020 Ud Tope de protección para camión, de caucho, de 350x250x100 mm, con 2

orificios de fijación y pletina metálica de anclaje, fijado mediante anclaje

mecánico por atornillado.

mt26amc040a 1,000 Ud 138,644 138,64Tope de protección para camión, decaucho, de 350x250x100 mm, con 2orificios de fijación y pletina metálica deanclaje, para la amortiguación de loschoques de los vehículos con el muelle decarga.

mt26aaa035a 2,000 Ud 1,375 2,75Anclaje mecánico tipo tornillo de cabezaavellanada con estrella interior de seispuntas para llave Torx, de acerogalvanizado.

mo011 0,230 h 19,560 4,50Oficial 1ª montador.mo080 0,230 h 18,050 4,15Ayudante montador.% 2,000 % 150,040 3,00Costes directos complementarios

Precio total por Ud .................................................. 153,04




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1.6 LGL040.1 Ud Puerta enrollable para garaje, formada por lamas de chapa lisa de aluminio

extrusionado, 300x250 cm, con acabado prelacado de color blanco.

Apertura manual. Incluso, cajón recogedor forrado, torno, muelles de

torsión, poleas, guías, accesorios y cerradura central con llave de

seguridad. Elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. Totalmente

montada y probada.

Incluye: Colocación y fijación de los perfiles guía. Introducción del cierre

de lamas en las guías. Colocación y fijación del eje a los soportes. Fijación

del cierre de lamas al tambor. Montaje del sistema de apertura. Montaje del

sistema de accionamiento. Repaso y engrase de mecanismos y guías.

Realización de pruebas de servicio.

Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según

documentación gráfica de Proyecto.

Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente

ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

mt26pge010av 1,000 Ud 2.255,319 2.255,32Puerta enrollable para garaje, formada porlamas de chapa lisa de aluminioextrusionado, 300x250 cm, con acabadoprelacado de color blanco. Según UNE-EN13241-1.

mo020 0,450 h 19,030 8,56Oficial 1ª construcción.mo113 0,450 h 17,820 8,02Peón ordinario construcción.mo018 1,050 h 19,280 20,24Oficial 1ª cerrajero.mo059 1,050 h 18,090 18,99Ayudante cerrajero.% 2,000 % 2.311,130 46,22Costes directos complementarios


1.7 FLA030 m² Fachada de paneles sándwich aislantes, de 50 mm de espesor y 1100 mm

de anchura, formados por doble cara metálica de chapa lisa de acero

galvanizado, de espesor exterior 0,6 mm y espesor interior 0,5 mm y alma

aislante de poliuretano de 40 kg/m³ de densidad media, colocados en

posición vertical y fijados mecánicamente con sistema de fijación oculta a

una estructura portante o auxiliar. Incluso accesorios de fijación de los

paneles y cinta flexible de butilo, adhesiva por ambas caras, para el

sellado de estanqueidad de los solapes entre paneles sándwich.

Incluye: Replanteo de los paneles. p/p de mermas, remates, cubrejuntas y

accesorios de fijación y estanqueidad. Totalmente montado.

Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación

gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los

huecos de superficie mayor de 3 m².

Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada

según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,

deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m².

Criterio de valoración económica: El precio no incluye la estructura

soporte ni la resolución de puntos singulares.

mt12ppl100caf 1,050 m² 55,066 57,82Panel sándwich aislante para fachadas, de50 mm de espesor y 1100 mm de anchura,formado por doble cara metálica de chapalisa de acero galvanizado, de espesorexterior 0,6 mm y espesor interior 0,5 mmy alma aislante de poliuretano de 40 kg/m³de densidad media, con junta diseñadapara fijación con tornillos ocultos.

mt13ccg030h 8,000 Ud 0,957 7,66Tornillo autorroscante de 6,5x130 mm deacero inoxidable, con arandela.

mt13dcp020a 2,000 m 2,255 4,51Cinta flexible de butilo, adhesiva por ambascaras, para el sellado de estanqueidad delos solapes entre paneles sándwich.

mo051 0,220 h 19,110 4,20Oficial 1ª montador de cerramientosindustriales.

mo098 0,220 h 17,530 3,86Ayudante montador de cerramientosindustriales.

% 2,000 % 78,050 1,56Costes directos complementarios





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1.8 QUM020 m² Cobertura de paneles sándwich aislantes de acero, con la superficie

exterior grecada y la superficie interior lisa, de 30 mm de espesor y 1000

mm de anchura, formados por doble cara metálica de chapa estándar de

acero, acabado prelacado, de espesor exterior 0,5 mm y espesor interior

0,5 mm y alma aislante de poliuretano de densidad media 40 kg/m³, y

accesorios, colocados con un solape del panel superior de 200 mm y

fijados mecánicamente sobre entramado ligero metálico, en cubierta

inclinada, con una pendiente mayor del 10%. Incluso accesorios de fijación

de los paneles sándwich, remates laterales (remate angulares en

encuentro paneles), cinta flexible de butilo, adhesiva por ambas caras,

para el sellado de estanqueidad de los solapes entre paneles sándwich y

pintura antioxidante de secado rápido, para la protección de los solapes

entre paneles sándwich.

mt13dcp010qpk 1,130 m² 22,748 25,71Panel sándwich aislante de acero, paracubiertas, con la superficie exterior grecaday la superficie interior lisa, de 30 mm deespesor y 1000 mm de anchura, formadopor doble cara metálica de chapa estándarde acero, acabado prelacado, de espesorexterior 0,5 mm y espesor interior 0,5 mmy alma aislante de poliuretano de densidadmedia 40 kg/m³, y accesorios.

mt13dcp030 1,000 Ud 1,100 1,10Kit de accesorios de fijación, para panelessándwich aislantes, en cubiertas inclinadas.

mt13dcp020a 2,100 m 2,255 4,74Cinta flexible de butilo, adhesiva por ambascaras, para el sellado de estanqueidad delos solapes entre paneles sándwich.

mt27pfi150a 0,070 kg 1,100 0,08Pintura antioxidante de secado rápido, abase de resinas, pigmentos de aluminiocon resistencia a los rayos UV y partículasde vidrio termoendurecido, con resistenciaa la intemperie y al envejecimiento,repelente del agua y la suciedad y con altaresistencia a los agentes químicos; paraaplicar con brocha, rodillo o pistola.

mo051 0,080 h 19,110 1,53Oficial 1ª montador de cerramientosindustriales.

mo098 0,080 h 17,530 1,40Ayudante montador de cerramientosindustriales.

% 15,000 % 34,560 5,18Costes directos complementarios%0.03 3,000 % 39,740 1,19Medios auxiliares


1.9 D11PA0020.2 m² Pavimento continuo realizado con hormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de

espesor, armada con malla de 5 mm de 15x30 cms., incluyendo formación

de tacón de refuerzo en borde de muelle con colocación de perfil metálico

de refuerzo según detalle constructivo, incluso vertido, extendido,

formación de maestras, juntas de dilatación, acabado al fratás.

M01A0010 0,300 h 15,200 4,56Oficial primeraM01A0030 0,300 h 14,310 4,29PeónE01AB0020 1,050 m² 1,727 1,81Malla electros. 5 mm 150x300E01HCB0010 0,013 m³ 103,862 1,35Horm prep HM-25/B/20/I, transp 30 km

plantaE09EA0010 42,000 kg 1,430 60,06Angulares negros (precio medio)%0.03 3,000 % 72,070 2,16Medios auxiliares





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1.10 D03EB0010jjt m³ Zócalo de Hormigón armado HA-25/B/20/I, armado con mallazo 5 mm de 15

x 30 cms., anclado en pavimento segun detalle constructivo, incluso

elaboración, encofrado a dos caras (cuantía = 7 m²/m³), desencofrado,

colocación de las armaduras, separadores, puesta en obra, vibrado y

curado. s/ EHE.

M01A0010 0,500 h 15,200 7,60Oficial primeraM01A0030 0,500 h 14,310 7,16PeónE01HCB0030 1,020 m³ 105,410 107,52Horm prep HA-25/B/20/I, transp 30 km

plantaA05B0020 7,000 m² 17,220 120,54Encofrado y desencof. en muros a una

cara y 3.5 m. alt.A04A0020 50,000 kg 1,630 81,50Acero corrugado B 500 S, elaborado y

colocado.QBA0010 0,500 h 6,950 3,48Vibrador eléctricoE01E0010 0,105 m³ 1,683 0,18AguaE13DA0100 26,000 ud 0,080 2,08Separ plást arm vert r 30 mm D acero 8-12

Fosultra%0.03 3,000 % 330,060 9,90Medios auxiliares

Precio total por m³ .................................................. 339,96

1.11 PAJ.1 Ud. Partida a justificar para traslado de cuadro de tomas de corriente y

colocación lateral sobre panel de cerramiento de muelle de carga,

incluyendo punto de luz sobre panel con luminaria estanca y mecanismo.

Totalmente instalado.

Sin descomposición 495,000

Precio total redondeado por Ud. ...........................… 495,00




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2 APERTURA PUERTA LATERAL2.1 D01B0030 m² Demolición tabique de bloque hueco de hormigón, desde 15 a 25 cm de

espesor, con martillo eléctrico, incluso limpieza y acopio de escombros a

pie de obra.

M01A0030 0,500 h 14,310 7,16PeónQBC0010 0,300 h 5,797 1,74Martillo eléctrico manual picador.%0.03 3,000 % 8,900 0,27Medios auxiliares

Precio total redondeado por m² .............................… 9,17

2.2 D23CDA0050 ud Puerta de una hoja abatible, de aluminio lacado (colores de la carta Ral), de

0,80x2,20 m, con perfiles de 1,5 mm de espesor y 60/70 micras de espesor

de lacado, sistema D-40, Dressler o similar, profundidad del marco 48 mm,

con doble acristalamiento 6+6+4 mm (cristal+cámara+cristal) incoloro,

incluso remate de marco en apertura de hueco en fachada con mortero

cemento y arena, pintura, precerco de aluminio, tapajuntas, herrajes de

colgar y seguridad del propio sistema, escuadras, cepillos, juntas de

caucho sintético, imprimación con líquido sellante en cortes y taladros,

tornillería de acero inoxidable, sellado perimetral con masilla de

poliuretano, recibido del precerco, montaje, ajuste, aplomado, nivelado,

colocación y ayudas de albañilería.

M01A0010 2,000 h 15,200 30,40Oficial primeraM01A0030 3,000 h 14,310 42,93PeónM01B0100 0,200 h 14,430 2,89Ayudante pintorE35AC0030 1,000 l 6,270 6,27Pint plást lisa fachad Procolor Sideral mate

S-200E05CDA0050 1,000 ud 433,741 433,74Puerta 1H abat alum lacado 0,80x2,20 m

doble acrist D-40 Dressler, compl. e instA02A0010 0,050 m³ 135,220 6,76Mortero 1:3 de cemento CEM IV/B-P 32.5

NE37JB0010 0,350 m² 3,069 1,07Malla Mortero (Texsa) fibra vidrio

impregnada PVC, 10x10 mmE01E0010 0,050 m³ 1,683 0,08Agua%0.03 3,000 % 524,140 15,72Medios auxiliares

Precio total redondeado por ud .............................… 539,86

2.3 D01A0030 m³ Demolición de muro de hormigón en masa, de cualquier espesor, con

compresor, incluso acopio de escombros a pié de obra.

M01A0030 4,000 h 14,310 57,24PeónQBB0010 2,000 h 14,872 29,74Compresor caudal 2,5 m³/m 2 martillos.%0.03 3,000 % 86,980 2,61Medios auxiliares

Precio total redondeado por m³ .............................… 89,59

2.4 D07H0030 m Formación de peldaño de escalera con hormigón en masa de fck=10

N/mm², incluso encofrado y desencofrado preciso.

M01A0010 0,200 h 15,200 3,04Oficial primeraM01A0030 0,200 h 14,310 2,86PeónA03A0010 0,045 m³ 97,290 4,38Hormigón en masa de fck= 10 N/mm²A05G0010 0,150 m² 3,580 0,54Confección y amortización encofrado de

madera para peldañeado.%0.03 3,000 % 10,820 0,32Medios auxiliares

Precio total redondeado por m ..............................… 11,14




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2.5 D11PA0020 m² Pavimento continuo realizado con hormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de

espesor, incluso vertido, extendido, formación de maestras, juntas de

dilatación y relleno de las mismas con betún asfáltico, acabado al fratás.

M01A0010 0,270 h 15,200 4,10Oficial primeraM01A0030 0,270 h 14,310 3,86PeónE01HCB0010 0,100 m³ 103,862 10,39Horm prep HM-25/B/20/I, transp 30 km

plantaE01KA0010 0,001 t 426,349 0,43Betún asfáltico a granel.%0.03 3,000 % 18,780 0,56Medios auxiliares


2.6 D07AA0040 m² Fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 12 cm de espesor

(12x25x50), tomados con mortero 1:6 de cemento y arena, incluso

replanteo, aplomado, nivelado, humedecido, grapas metálicas de unión a la

estructura y parte proporcional de armadura de refuerzo de acero B 400 S.

En medición se deducirán todos los huecos.

M01A0010 0,370 h 15,200 5,62Oficial primeraM01A0030 0,370 h 14,310 5,29PeónE10AB0040 8,400 ud 1,397 11,73Bloque horm 12x25x50 cmA02A0100 0,014 m³ 197,790 2,77Mortero industrial M 10 / GP CS IV W1E10CB0010 0,500 m 0,198 0,10Fleje metálico perforado.A04A0010 0,150 kg 1,700 0,26Acero corrugado B 400 S, elaborado y

colocado.E31CA0030 0,001 ud 33,517 0,03Andamio para interiores verticales.%0.03 3,000 % 25,800 0,77Medios auxiliares


2.7 D13A0010 m² Revoco a la tirolesa con mortero de cemento 1:3:7, en paramentos

exteriores, incluso limpieza y humedecido del soporte. S/NTE-RPR.

M01A0010 0,320 h 15,200 4,86Oficial primeraM01A0030 0,320 h 14,310 4,58PeónA02E0080 0,020 m³ 94,880 1,90Mortero 1:3:7 de cemento, arena y picón.E31CA0010 0,001 ud 63,305 0,06Andamio metálico para exteriores.%0.03 3,000 % 11,400 0,34Medios auxiliares


2.8 D28BA0010 m² Pintura plástica impermeabilizante lisa mate, Procolor o similar, en

paramentos exteriores, a dos manos, incluso imprimación, lijado y

plastecido del soporte.

M01B0090 0,150 h 15,190 2,28Oficial pintorM01B0100 0,150 h 14,430 2,16Ayudante pintorE35AC0030 0,500 l 6,270 3,14Pint plást lisa fachad Procolor Sideral mate

S-200%0.03 3,000 % 7,580 0,23Medios auxiliares





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3 CERRAMIENTOS ACRISTALADOS3.1 D01F0020 m² Arranque de barandilla metálica, por medios manuales, con o sin

recuperación, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.

M01A0030 0,500 h 14,310 7,16PeónM01A0020 0,200 h 14,830 2,97Oficial segunda%0.03 3,000 % 10,130 0,30Medios auxiliares


3.2 CAA-1 m2 Cerramiento acristalado fijo con estructura de aluminio, con perfiles de 1,5

mm de espesor y 60/70 micras de espesor de lacado, serie al16, color

negro, con acristalamiento fijo 3+3 incoloro en parte superior e inferior,

incluso precerco de aluminio, tapajuntas, escuadras, cepillos, juntas de

caucho sintético, imprimación con líquido sellante en cortes y taladros,

tornillería de acero inoxidable, sellado perimetral con masilla de

poliuretano, recibido del precerco, montaje, ajuste, aplomado, nivelado,

colocación y ayudas de albañilería.

Sin descomposición 97,570

Precio total redondeado por m2 ............................… 97,57




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4 ACRISTALAMIENTOS4.1 LVL020JJT m² Lámina viscoelástica adhesiva, transparente, de seguridad, de 7-mil (175

µm) de espesor, a base de poliéster y adhesivo acrílico, con revestimiento

superficial, de alta resistencia al impacto y al rayado, aplicada en la cara

interior del acristalamiento de fachada. Incluso solución jabonosa, para la

limpieza de la superficie del vidrio y la colocación de láminas adhesivas.

Incluye: Limpieza de la superficie del vidrio. Humectación, mediante

rociado, de las superficies a adherir. Aplicación y extendido de la lámina,

mediante presión con rasqueta. Limpieza y secado de la superficie.

Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación

gráfica de Proyecto.

Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada

según especificaciones de Proyecto.

mt21lmc030a 0,150 l 0,253 0,04Líquido limpiador a base de soluciónjabonosa al 6% en agua, para aplicar conpulverizador, para la limpieza de lasuperficie del vidrio y la colocación deláminas adhesivas.

mt21lmc015a 1,050 m² 30,910 32,46Lámina viscoelástica adhesiva,transparente, de seguridad, de 7-mil, 175µm de espesor, a base de poliéster yadhesivo acrílico, con revestimientosuperficial, de alta resistencia al impacto yal rayado, para su aplicación en la carainterior del acristalamiento, comoprotección frente a la rotura espontáneadel vidrio y actos vandálicos.

M01A0010 0,160 h 15,200 2,43Oficial primeraM01A0030 0,160 h 14,310 2,29Peón% 2,000 % 37,220 0,74Costes directos complementarios





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5 GESTION DE RESÍDUOS5.1 D02E0010 m³ Carga manual y transporte de tierras a vertedero, con contenedor de

escombros.

QAB0070 1,000 h 10,791 10,79Transporte c/contenedor de escombros%0.03 3,000 % 10,790 0,32Medios auxiliares

Precio total redondeado por m³ .............................… 11,11




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Cuadro de precios nº 1

1 m2 Cerramiento acristalado fijo conestructura de aluminio, con perfiles de 1,5mm de espesor y 60/70 micras de espesor delacado, serie al16, color negro, conacristalamiento fijo 3+3 incoloro en partesuperior e inferior, incluso precerco dealuminio, tapajuntas, escuadras, cepillos,juntas de caucho sintético, imprimación conlíquido sellante en cortes y taladros,tornillería de acero inoxidable, selladoperimetral con masilla de poliuretano,recibido del precerco, montaje, ajuste,aplomado, nivelado, colocación y ayudas dealbañilería. 97,57 NOVENTA Y SIETE EUROS CON

CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS2 m³ Demolición de muro de hormigón en masa,

de cualquier espesor, con compresor,incluso acopio de escombros a pié de obra. 89,59 OCHENTA Y NUEVE EUROS CON

CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS3 m² Demolición tabique de bloque hueco de

hormigón, desde 15 a 25 cm de espesor, conmartillo eléctrico, incluso limpieza yacopio de escombros a pie de obra. 9,17 NUEVE EUROS CON DIECISIETE

CÉNTIMOS4 m² Demolición de pavimento de hormigón en

masa de hasta 10 cms. de espesor por mediosmecánicos, incluso acopio de escombrosjunto al lugar de carga. 4,53 CUATRO EUROS CON CINCUENTA Y

TRES CÉNTIMOS5 m² Arranque de barandilla metálica, por

medios manuales, con o sin recuperación,incluso limpieza y acopio de escombros apie de obra. 10,43 DIEZ EUROS CON CUARENTA Y

TRES CÉNTIMOS6 m³ Carga manual y transporte de tierras a

vertedero, con contenedor de escombros. 11,11 ONCE EUROS CON ONCE CÉNTIMOS7 m³ Zócalo de Hormigón armado HA-25/B/20/I,

armado con mallazo 5 mm de 15 x 30 cms.,anclado en pavimento segun detalleconstructivo, incluso elaboración,encofrado a dos caras (cuantía = 7 m²/m³),desencofrado, colocación de las armaduras,separadores, puesta en obra, vibrado ycurado. s/ EHE. 339,96 TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE

EUROS CON NOVENTA Y SEISCÉNTIMOS

8 m² Fábrica de bloque hueco de hormigónvibrado de 12 cm de espesor (12x25x50),tomados con mortero 1:6 de cemento y arena,incluso replanteo, aplomado, nivelado,humedecido, grapas metálicas de unión a laestructura y parte proporcional de armadurade refuerzo de acero B 400 S. En mediciónse deducirán todos los huecos. 26,57 VEINTISEIS EUROS CON

CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS9 m Formación de peldaño de escalera con

hormigón en masa de fck=10 N/mm², inclusoencofrado y desencofrado preciso. 11,14 ONCE EUROS CON CATORCE

CÉNTIMOS10 m² Pavimento continuo realizado con

hormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de espesor,incluso vertido, extendido, formación demaestras, juntas de dilatación y relleno delas mismas con betún asfáltico, acabado alfratás. 19,34 DIECINUEVE EUROS CON TREINTA

Y CUATRO CÉNTIMOS

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Nº DesignaciónEn cifra En letra(Euros) (Euros)


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11 m² Pavimento continuo realizado conhormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de espesor,armada con malla de 5 mm de 15x30 cms.,incluyendo formación de tacón de refuerzoen borde de muelle con colocación de perfilmetálico de refuerzo según detalleconstructivo, incluso vertido, extendido,formación de maestras, juntas dedilatación, acabado al fratás. 74,23 SETENTA Y CUATRO EUROS CON

VEINTITRES CÉNTIMOS12 m² Revoco a la tirolesa con mortero de

cemento 1:3:7, en paramentos exteriores,incluso limpieza y humedecido del soporte.S/NTE-RPR. 11,74 ONCE EUROS CON SETENTA Y

CUATRO CÉNTIMOS13 ud Puerta de una hoja abatible, de aluminio

lacado (colores de la carta Ral), de0,80x2,20 m, con perfiles de 1,5 mm deespesor y 60/70 micras de espesor delacado, sistema D-40, Dressler o similar,profundidad del marco 48 mm, con dobleacristalamiento 6+6+4 mm(cristal+cámara+cristal) incoloro, inclusoremate de marco en apertura de hueco enfachada con mortero cemento y arena,pintura, precerco de aluminio, tapajuntas,herrajes de colgar y seguridad del propiosistema, escuadras, cepillos, juntas decaucho sintético, imprimación con líquidosellante en cortes y taladros, tornilleríade acero inoxidable, sellado perimetral conmasilla de poliuretano, recibido delprecerco, montaje, ajuste, aplomado,nivelado, colocación y ayudas dealbañilería. 539,86 QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE

EUROS CON OCHENTA Y SEISCÉNTIMOS

14 m² Pintura plástica impermeabilizante lisamate, Procolor o similar, en paramentosexteriores, a dos manos, inclusoimprimación, lijado y plastecido delsoporte. 7,81 SIETE EUROS CON OCHENTA Y UN

CÉNTIMOS15 m² Fachada de paneles sándwich aislantes,

de 50 mm de espesor y 1100 mm de anchura,formados por doble cara metálica de chapalisa de acero galvanizado, de espesorexterior 0,6 mm y espesor interior 0,5 mm yalma aislante de poliuretano de 40 kg/m³ dedensidad media, colocados en posiciónvertical y fijados mecánicamente consistema de fijación oculta a una estructuraportante o auxiliar. Incluso accesorios defijación de los paneles y cinta flexible debutilo, adhesiva por ambas caras, para elsellado de estanqueidad de los solapesentre paneles sándwich.Incluye: Replanteo de los paneles. p/p demermas, remates, cubrejuntas y accesoriosde fijación y estanqueidad. Totalmentemontado.Criterio de medición de proyecto:Superficie medida según documentacióngráfica de Proyecto, sin duplicar esquinasni encuentros, deduciendo los huecos desuperficie mayor de 3 m².Criterio de medición de obra: Se medirá lasuperficie realmente ejecutada segúnespecificaciones de Proyecto, sin duplicaresquinas ni encuentros, deduciendo loshuecos de superficie mayor de 3 m².Criterio de valoración económica: El preciono incluye la estructura soporte ni laresolución de puntos singulares. 79,61 SETENTA Y NUEVE EUROS CON

SESENTA Y UN CÉNTIMOS


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16 Ud Puerta enrollable para garaje, formadapor lamas de chapa lisa de aluminioextrusionado, 300x250 cm, con acabadoprelacado de color blanco. Apertura manual.Incluso, cajón recogedor forrado, torno,muelles de torsión, poleas, guías,accesorios y cerradura central con llave deseguridad. Elaborada en taller, ajuste yfijación en obra. Totalmente montada yprobada.Incluye: Colocación y fijación de losperfiles guía. Introducción del cierre delamas en las guías. Colocación y fijacióndel eje a los soportes. Fijación del cierrede lamas al tambor. Montaje del sistema deapertura. Montaje del sistema deaccionamiento. Repaso y engrase demecanismos y guías. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Número deunidades previstas, según documentacióngráfica de Proyecto.Criterio de medición de obra: Se medirá elnúmero de unidades realmente ejecutadassegún especificaciones de Proyecto. 2.357,35 DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA

Y SIETE EUROS CON TREINTA YCINCO CÉNTIMOS

17 Ud Puerta frigorífica corredera, consistema de guiado elevado, para hueco dedimensiones útiles 1400x2400 mm, de cámarafrigorífica, con temperatura de trabajohasta 0 °C. HOJA: de 75 mm de espesor, conbastidor de perfil estructural de aluminioanodizado, revestimiento en ambas caras dechapa de acero inoxidable y alma de espumade poliuretano inyectada a alta presión, dedensidad entre 40 y 45 kg/m³, con marco deperfiles con rotura de puente térmico ydoble burlete perimetral sobre soporte dePVC; ACCESORIOS: cerradura con llave, conposibilidad de apertura desde el interior,motor eléctrico para accionamientoautomático y cortina de lamas de PVC.Colocación en panel frigorífico.Incluyendocorte de panel existente en cerramientocámara y remate con tapajunta, inclusoayudas de albañilería en remate de aperturahueco en pared cerramiento de naveindustrial.Incluye: Replanteo. Colocación y fijaciónde la puerta al paramento.Criterio de medición de proyecto: Número deunidades previstas, según documentacióngráfica de Proyecto.Criterio de medición de obra: Se medirá elnúmero de unidades realmente ejecutadassegún especificaciones de Proyecto. 5.459,50 CINCO MIL CUATROCIENTOS

CINCUENTA Y NUEVE EUROS CONCINCUENTA CÉNTIMOS


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18 Ud Abrigo retráctil para muelle de carga ydescarga, de 3000x3000x500 mm, con aberturafrontal de 2250x2500 mm, de lona de PVCreforzada con poliéster, color negro, conlona superior de 500 mm de altura y lonaslaterales de 375 mm de anchura, sobreestructura de perfiles de acerogalvanizado, con brazos telescópicos ymarco delantero móvil. Incluso limpiezaprevia del soporte, ajuste y fijación enobra, bandas de señalización de coloramarillo en las lonas laterales para elposicionamiento de los vehículos, perfilesangulares de aluminio, canalón lateral paraevacuación del agua y cuerdas de tensadoelásticas. Totalmente montado. 1.529,68 MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE

EUROS CON SESENTA Y OCHOCÉNTIMOS

19 Ud Tope de protección para camión, decaucho, de 350x250x100 mm, con 2 orificiosde fijación y pletina metálica de anclaje,fijado mediante anclaje mecánico poratornillado. 153,04 CIENTO CINCUENTA Y TRES EUROS

CON CUATRO CÉNTIMOS20 m² Lámina viscoelástica adhesiva,

transparente, de seguridad, de 7-mil (175µm) de espesor, a base de poliéster yadhesivo acrílico, con revestimientosuperficial, de alta resistencia al impactoy al rayado, aplicada en la cara interiordel acristalamiento de fachada. Inclusosolución jabonosa, para la limpieza de lasuperficie del vidrio y la colocación deláminas adhesivas.Incluye: Limpieza de la superficie delvidrio. Humectación, mediante rociado, delas superficies a adherir. Aplicación yextendido de la lámina, mediante presióncon rasqueta. Limpieza y secado de lasuperficie.Criterio de medición de proyecto:Superficie medida según documentacióngráfica de Proyecto.Criterio de medición de obra: Se medirá lasuperficie realmente ejecutada segúnespecificaciones de Proyecto. 37,96 TREINTA Y SIETE EUROS CON

NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS21 Ud. Partida a justificar para traslado de

cuadro de tomas de corriente y colocaciónlateral sobre panel de cerramiento demuelle de carga, incluyendo punto de luzsobre panel con luminaria estanca ymecanismo. Totalmente instalado. 495,00 CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO

EUROS


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22 m² Cobertura de paneles sándwich aislantesde acero, con la superficie exteriorgrecada y la superficie interior lisa, de30 mm de espesor y 1000 mm de anchura,formados por doble cara metálica de chapaestándar de acero, acabado prelacado, deespesor exterior 0,5 mm y espesor interior0,5 mm y alma aislante de poliuretano dedensidad media 40 kg/m³, y accesorios,colocados con un solape del panel superiorde 200 mm y fijados mecánicamente sobreentramado ligero metálico, en cubiertainclinada, con una pendiente mayor del 10%.Incluso accesorios de fijación de lospaneles sándwich, remates laterales (remateangulares en encuentro paneles), cintaflexible de butilo, adhesiva por ambascaras, para el sellado de estanqueidad delos solapes entre paneles sándwich ypintura antioxidante de secado rápido, parala protección de los solapes entre panelessándwich. 40,93 CUARENTA EUROS CON NOVENTA Y

TRES CÉNTIMOS

En La Laguna, julio de 2021El Ingeniero Agrónomo, colegiado nº 2.174



Importe





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1.1 M² Demolición tabique de bloque hueco de hormigón, desde 15 a 25 cm de espesor, con martillo

eléctrico, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 2,50 1,50 3,75

3,75 3,75

Total m² ......: 3,75 9,17 34,39

1.2 M² Demolición de pavimento de hormigón en masa de hasta 10 cms. de espesor por medios

mecánicos, incluso acopio de escombros junto al lugar de carga.


1 3,30 2,10 6,93

6,93 6,93

Total m² ......: 6,93 4,53 31,39

1.3 Ud Puerta frigorífica corredera, con sistema de guiado elevado, para hueco de dimensiones útiles

1400x2400 mm, de cámara frigorífica, con temperatura de trabajo hasta 0 °C. HOJA: de 75 mm

de espesor, con bastidor de perfil estructural de aluminio anodizado, revestimiento en ambas

caras de chapa de acero inoxidable y alma de espuma de poliuretano inyectada a alta presión,

de densidad entre 40 y 45 kg/m³, con marco de perfiles con rotura de puente térmico y doble

burlete perimetral sobre soporte de PVC; ACCESORIOS: cerradura con llave, con posibilidad

de apertura desde el interior, motor eléctrico para accionamiento automático y cortina de

lamas de PVC. Colocación en panel frigorífico.Incluyendo corte de panel existente en

cerramiento cámara y remate con tapajunta, incluso ayudas de albañilería en remate de

apertura hueco en pared cerramiento de nave industrial.

Incluye: Replanteo. Colocación y fijación de la puerta al paramento.

Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación


Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según

especificaciones de Proyecto.


1 1,00

1,00 1,00

Total Ud ......: 1,00 5.459,50 5.459,50

1.4 Ud Abrigo retráctil para muelle de carga y descarga, de 3000x3000x500 mm, con abertura frontal

de 2250x2500 mm, de lona de PVC reforzada con poliéster, color negro, con lona superior de

500 mm de altura y lonas laterales de 375 mm de anchura, sobre estructura de perfiles de

acero galvanizado, con brazos telescópicos y marco delantero móvil. Incluso limpieza previa

del soporte, ajuste y fijación en obra, bandas de señalización de color amarillo en las lonas

laterales para el posicionamiento de los vehículos, perfiles angulares de aluminio, canalón

lateral para evacuación del agua y cuerdas de tensado elásticas. Totalmente montado.


1 1,00

1,00 1,00

Total Ud ......: 1,00 1.529,68 1.529,68

1.5 Ud Tope de protección para camión, de caucho, de 350x250x100 mm, con 2 orificios de fijación y

pletina metálica de anclaje, fijado mediante anclaje mecánico por atornillado.


2 2,00

2,00 2,00

Total Ud ......: 2,00 153,04 306,08

1.6 Ud Puerta enrollable para garaje, formada por lamas de chapa lisa de aluminio extrusionado,

300x250 cm, con acabado prelacado de color blanco. Apertura manual. Incluso, cajón

recogedor forrado, torno, muelles de torsión, poleas, guías, accesorios y cerradura central

con llave de seguridad. Elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. Totalmente montada y

probada.

Incluye: Colocación y fijación de los perfiles guía. Introducción del cierre de lamas en las

guías. Colocación y fijación del eje a los soportes. Fijación del cierre de lamas al tambor.

Montaje del sistema de apertura. Montaje del sistema de accionamiento. Repaso y engrase de

mecanismos y guías. Realización de pruebas de servicio.

Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación


Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según


Presupuesto parcial nº 1 MUELLE DE CARGA

Nº Ud Descripción Medición Precio Importe


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1 1,00

1,00 1,00

Total Ud ......: 1,00 2.357,35 2.357,35

1.7 M² Fachada de paneles sándwich aislantes, de 50 mm de espesor y 1100 mm de anchura,

formados por doble cara metálica de chapa lisa de acero galvanizado, de espesor exterior 0,6

mm y espesor interior 0,5 mm y alma aislante de poliuretano de 40 kg/m³ de densidad media,

colocados en posición vertical y fijados mecánicamente con sistema de fijación oculta a una

estructura portante o auxiliar. Incluso accesorios de fijación de los paneles y cinta flexible de

butilo, adhesiva por ambas caras, para el sellado de estanqueidad de los solapes entre

paneles sándwich.

Incluye: Replanteo de los paneles. p/p de mermas, remates, cubrejuntas y accesorios de

fijación y estanqueidad. Totalmente montado.

Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de

Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de

3 m².

Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según

especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de

superficie mayor de 3 m².

Criterio de valoración económica: El precio no incluye la estructura soporte ni la resolución

de puntos singulares.


2 2,00 3,00 12,00

12,00 12,00

Total m² ......: 12,00 79,61 955,32

1.8 M² Cobertura de paneles sándwich aislantes de acero, con la superficie exterior grecada y la

superficie interior lisa, de 30 mm de espesor y 1000 mm de anchura, formados por doble cara

metálica de chapa estándar de acero, acabado prelacado, de espesor exterior 0,5 mm y

espesor interior 0,5 mm y alma aislante de poliuretano de densidad media 40 kg/m³, y

accesorios, colocados con un solape del panel superior de 200 mm y fijados mecánicamente

sobre entramado ligero metálico, en cubierta inclinada, con una pendiente mayor del 10%.

Incluso accesorios de fijación de los paneles sándwich, remates laterales (remate angulares

en encuentro paneles), cinta flexible de butilo, adhesiva por ambas caras, para el sellado de

estanqueidad de los solapes entre paneles sándwich y pintura antioxidante de secado rápido,

para la protección de los solapes entre paneles sándwich.


1 3,30 2,15 7,10

7,10 7,10

Total m² ......: 7,10 40,93 290,60

1.9 M² Pavimento continuo realizado con hormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de espesor, armada con

malla de 5 mm de 15x30 cms., incluyendo formación de tacón de refuerzo en borde de muelle

con colocación de perfil metálico de refuerzo según detalle constructivo, incluso vertido,

extendido, formación de maestras, juntas de dilatación, acabado al fratás.


1 3,20 2,00 6,40

6,40 6,40

Total m² ......: 6,40 74,23 475,07

1.10 M³ Zócalo de Hormigón armado HA-25/B/20/I, armado con mallazo 5 mm de 15 x 30 cms., anclado

en pavimento segun detalle constructivo, incluso elaboración, encofrado a dos caras (cuantía

= 7 m²/m³), desencofrado, colocación de las armaduras, separadores, puesta en obra, vibrado

y curado. s/ EHE.


2 2,00 0,15 0,30 0,18

0,18 0,18

Total m³ ......: 0,18 339,96 61,19

1.11 Ud. Partida a justificar para traslado de cuadro de tomas de corriente y colocación lateral sobre

panel de cerramiento de muelle de carga, incluyendo punto de luz sobre panel con luminaria

estanca y mecanismo. Totalmente instalado.


1 1,00

1,00 1,00




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Total Ud. ......: 1,00 495,00 495,00

Total presupuesto parcial nº 1 MUELLE DE CARGA : 11.995,57




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2.1 M² Demolición tabique de bloque hueco de hormigón, desde 15 a 25 cm de espesor, con martillo

eléctrico, incluso limpieza y acopio de escombros a pie de obra.


1 1,20 2,30 2,76

2,76 2,76

Total m² ......: 2,76 9,17 25,31

2.2 Ud Puerta de una hoja abatible, de aluminio lacado (colores de la carta Ral), de 0,80x2,20 m, con

perfiles de 1,5 mm de espesor y 60/70 micras de espesor de lacado, sistema D-40, Dressler o

similar, profundidad del marco 48 mm, con doble acristalamiento 6+6+4 mm

(cristal+cámara+cristal) incoloro, incluso remate de marco en apertura de hueco en fachada

con mortero cemento y arena, pintura, precerco de aluminio, tapajuntas, herrajes de colgar y

seguridad del propio sistema, escuadras, cepillos, juntas de caucho sintético, imprimación

con líquido sellante en cortes y taladros, tornillería de acero inoxidable, sellado perimetral con

masilla de poliuretano, recibido del precerco, montaje, ajuste, aplomado, nivelado, colocación

y ayudas de albañilería.


1 1,00

1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 539,86 539,86

2.3 M³ Demolición de muro de hormigón en masa, de cualquier espesor, con compresor, incluso

acopio de escombros a pié de obra.


1 1,00 0,20 0,40 0,08Demolición muretejardinera

0,08 0,08

Total m³ ......: 0,08 89,59 7,17

2.4 M Formación de peldaño de escalera con hormigón en masa de fck=10 N/mm², incluso encofrado

y desencofrado preciso.


2 1,00 2,00

2,00 2,00

Total m ......: 2,00 11,14 22,28

2.5 M² Pavimento continuo realizado con hormigón HM-25/B/20/I, de 10 cm de espesor, incluso

vertido, extendido, formación de maestras, juntas de dilatación y relleno de las mismas con

betún asfáltico, acabado al fratás.


1 1,00 1,00 1,00

1,00 1,00

Total m² ......: 1,00 19,34 19,34

2.6 M² Fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 12 cm de espesor (12x25x50), tomados con

mortero 1:6 de cemento y arena, incluso replanteo, aplomado, nivelado, humedecido, grapas

metálicas de unión a la estructura y parte proporcional de armadura de refuerzo de acero B

400 S. En medición se deducirán todos los huecos.


2 1,00 0,60 1,20

1,20 1,20

Total m² ......: 1,20 26,57 31,88

2.7 M² Revoco a la tirolesa con mortero de cemento 1:3:7, en paramentos exteriores, incluso limpieza

y humedecido del soporte. S/NTE-RPR.


2 1,00 0,60 1,20

1,20 1,20

Total m² ......: 1,20 11,74 14,09

2.8 M² Pintura plástica impermeabilizante lisa mate, Procolor o similar, en paramentos exteriores, a

dos manos, incluso imprimación, lijado y plastecido del soporte.


Presupuesto parcial nº 2 APERTURA PUERTA LATERAL



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2 1,00 0,60 1,20

1,20 1,20

Total m² ......: 1,20 7,81 9,37

Total presupuesto parcial nº 2 APERTURA PUERTA LATERAL : 669,30

Presupuesto parcial nº 2 APERTURA PUERTA LATERAL



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3.1 M² Arranque de barandilla metálica, por medios manuales, con o sin recuperación, incluso

limpieza y acopio de escombros a pie de obra.


1 13,00 1,00 13,00

13,00 13,00

Total m² ......: 13,00 10,43 135,59

3.2 M2 Cerramiento acristalado fijo con estructura de aluminio, con perfiles de 1,5 mm de espesor y

60/70 micras de espesor de lacado, serie al16, color negro, con acristalamiento fijo 3+3

incoloro en parte superior e inferior, incluso precerco de aluminio, tapajuntas, escuadras,

cepillos, juntas de caucho sintético, imprimación con líquido sellante en cortes y taladros,

tornillería de acero inoxidable, sellado perimetral con masilla de poliuretano, recibido del

precerco, montaje, ajuste, aplomado, nivelado, colocación y ayudas de albañilería.


1 13,00 2,50 32,50

32,50 32,50

Total m2 ......: 32,50 97,57 3.171,03

Total presupuesto parcial nº 3 CERRAMIENTOS ACRISTALADOS : 3.306,62

Presupuesto parcial nº 3 CERRAMIENTOS ACRISTALADOS



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4.1 M² Lámina viscoelástica adhesiva, transparente, de seguridad, de 7-mil (175 µm) de espesor, a

base de poliéster y adhesivo acrílico, con revestimiento superficial, de alta resistencia al

impacto y al rayado, aplicada en la cara interior del acristalamiento de fachada. Incluso

solución jabonosa, para la limpieza de la superficie del vidrio y la colocación de láminas

adhesivas.

Incluye: Limpieza de la superficie del vidrio. Humectación, mediante rociado, de las

superficies a adherir. Aplicación y extendido de la lámina, mediante presión con rasqueta.

Limpieza y secado de la superficie.

Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de

Proyecto.

Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según


Uds. Superficie Ancho Alto Parcial Subtotal

1 35,70 35,70En ventanas zona oficinasadnistrativas

1 19,50 19,50En ventanas laboratorio yzona producción

1 3,90 3,90En ventanas almacén

59,10 59,10

Total m² ......: 59,10 37,96 2.243,44

Total presupuesto parcial nº 4 ACRISTALAMIENTOS : 2.243,44

Presupuesto parcial nº 4 ACRISTALAMIENTOS



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5.1 M³ Carga manual y transporte de tierras a vertedero, con contenedor de escombros.


3 3,00

3,00 3,00

Total m³ ......: 3,00 11,11 33,33

Total presupuesto parcial nº 5 GESTION DE RESÍDUOS : 33,33

Presupuesto parcial nº 5 GESTION DE RESÍDUOS



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Presupuesto de ejecución material1 MUELLE DE CARGA 11.995,57

2 APERTURA PUERTA LATERAL 669,30

3 CERRAMIENTOS ACRISTALADOS 3.306,62

4 ACRISTALAMIENTOS 2.243,44

5 GESTION DE RESÍDUOS 33,33

Total .........: 18.248,26

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS

CUARENTA Y OCHO EUROS CON VEINTISEIS CÉNTIMOS.






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Capítulo 1 MUELLE DE CARGA 11.995,57Capítulo 2 APERTURA PUERTA LATERAL 669,30Capítulo 3 CERRAMIENTOS ACRISTALADOS 3.306,62Capítulo 4 ACRISTALAMIENTOS 2.243,44Capítulo 5 GESTION DE RESÍDUOS 33,33Presupuesto de ejecución material 18.248,2616% de gastos generales 2.919,726% de beneficio industrial 1.094,90Suma 22.262,887% I.G.I.C 1.558,40Presupuesto de ejecución por contrata 23.821,28

Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de VEINTITRES MILOCHOCIENTOS VEINTIUN EUROS CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS.



Proyecto: REFORMAS EN LA QUESERÍA DE BENIJOS

Capítulo Importe



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PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE ABRIGO DE CARGA Y OBRAS DE ...

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