Promovente: OPRESA S.A. de C.V.
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Promovente: OPRESA S.A. de C.V. Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular para el Desarrollo de Departamentos de Playa en el km 33.5 de la Carretera Progreso – Telchac Puerto. Municipio de Telchac, Yucatán. Mérida, Yucatán, México Julio 2005 I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. 1
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Promovente: OPRESA S.A. de C.V.
Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular para el Desarrollo
de Departamentos de Playa en el km 33.5 de la Carretera Progreso – Telchac
Puerto. Municipio de Telchac, Yucatán.
Mérida, Yucatán, México Julio 2005
I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
1
I.1. Proyecto. I.1.1. Nombre del proyecto. Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular para el Desarrollo de
Departamentos de Playa en el km 33.5 de la Carretera Progreso – Telchac Puerto.
Municipio de Telchac, Yucatán.
I.1.2. Ubicación del Proyecto. Estado: Yucatán.
Municipio: Telchac.
Lugar: Región Costera Central del Estado de Yucatán
Coordenadas:
Punto 1: X=256636.72 Y=2361023.61
Punto 2: X=256649.19 Y=2360897.73
Punto 3: X=256910.85 Y=2360934.13
Punto 4: X=256819.81 Y=2361041.85
Punto 5: X=256668.70 Y=2361106.42
Punto 6 X=256671.47 Y=2361078.54
I.1.3. Tiempo de Vida Útil del Proyecto. Cien años.
I.1.4 Presentación de la Documentación Legal.
2
Acta Constitutiva de OPRESA,S.A. DE C.V.
2. Datos Generales del Promovente.
I.
2.1 Nombre o Razón Social.
2.2 Registro Federal de Contribuyentes del Promovente.
PR 950209 S89
o del Representante Legal.
Representante Legal para Recibir u Oír
el Estudio de Impacto Ambiental.
I. OPRESA S.A. DE C.V.
I. O
I.2.3 Nombre y Carg
I.2.4 Dirección del Promovente o de suNotificaciones.
I.3. Datos Generales del Responsable d
XIS INGENIERIA S.A. DE C.V.
I.3.1 Nombre o Razón Social A
3
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP
IN 040923 JJ0
3.3 Nombre del Responsable Técnico del Estudio.
3.4 Dirección del Responsable Técnico del Estudio.
A
I.
I.
4
Proteccion de Datos LFTAIPG
Proteccion de Datos LFTAIPG
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. II.1. Información General del Proyecto. II.1.1. Naturaleza del Proyecto.
El presente estudio es una obra nueva, que pretende utilizar una superficie de
rreno de 26,906 m2, para el desarrollo del conjunto de departamentos de playa,
del
km 33.5 de la carretera Progreso – Telchac Puerto, en la franja comprendida entre la
carretera y la Zona Federal Marítimo Terrestre. La zona corresponde a un terreno
propiedad privada, y se trata de un cocal abandonado.
El proyecto contará con un total de 65 apartamentos. 60 de los cuales serán de 300
m2 cada uno y 5 de 600 m2. Las áreas de ocupación se describen en el inciso II.1.5
referente al dimensionamiento del proyecto, y en los planos de los anexos 4 y 5. La
duración estimada de las obras será de 11 meses
Con objeto de reducir al máximo las implicaciones en los procesos costeros que
condicionan en equilibrio de playas, el proyecto de emplazamiento de los
condominios, respeta una franja libre mínima de 20 mts entre el límite de la Zona
Federal Marítimo Terrestre, y el desarrollo de la Infraestructura. Esto permitirá que la
obra mantenga siempre en buen estado, la zona de duna que forma parte integral
del funcionamiento de una playa estable. Adicionalmente, esta duna constituirá una
defensa permanente ante eventos meteorológicos de gran magnitud.
Este criterio de dejar una franja libre por detrás de la Zona Federal Marítimo
Terrestre sin ningún tipo de construcción, garantizará que las nuevas obras no
afecten la dinámica litoral actual.
te
denominado “Los Claustros de Progreso”, en la zona costera ubicada a la altura
5
II.1.2 Selección del Sitio.
El sitio seleccionado corresponde a un terreno de propiedad privada, en una zona
a la fecha, con un gran potencial para la
plementación de un conjunto de departamentos de uso turístico, que respete
dos los requerimientos de un crecimiento ordenado y con implicaciones mínimas
sí mismo, el sitio seleccionado, permite contar con alternativas para el abasto de
de la franja costera de muy poco desarrollo
im
to
al medio ambiente.
La colindancia con la carretera Progreso – Telchac, así como la cercanía con
diversas comunidades en la zona, permitirán a los condominios objeto de esta obra,
formar parte de los proyectos motores del desarrollo regional, creando una gran
cantidad de empleos temporales durante la construcción, y permanentes durante la
vida útil de la obra, tanto de forma directa como indirecta.
A
agua potable, que podrá ser ya sea mediante conexión a la red de Telchac o
implementando una planta potabilizadora. De igual manera, la conexión a los
servicios de electricidad y Telefonía, son accesibles a partir de la Infraestructura
existente.
II.1.3. Ubicación Física del Proyecto y Planos de Localización.
La ubicación del proyecto se encuentra en el Municipio de Telchac, en la franja
costera situada entre la carretera Progreso – Telchac en el km 33.5, y la Zona
Federal Marítimo Terrestre, dentro del polígono marcado por las coordenadas UTM
referidas en el plano topográfico (ver anexo 4).
II.1.4. Inversión Requerida
La inversión requerida para toda la obra a desarrollarse es de 100,000, 000.00 (Cien
illones de pesos 00/100 MN. m
6
II.1.5 Dimensiones del Proyecto.
iobras o accesos provisionales ya que todas las actividades se
alizarán dentro de la zona delimitada en el ámbito del proyecto.
uperficie áreas verdes 7,756 m2Superficie de cuartos máquinas 200 m2Superficie terraza-bar de piscina 450 m2
El plano de planta arquitectónica de conjunto (Ver anexo 4 y 5), muestra el
emplazamiento del proyecto en una superficie total de 26,906 m2 con una
distribución de áreas de acuerdo al cuadro 1. No existirán áreas de afectación
temporal como man
re
Superficie de terreno 26,906 m2Superficie de construcción 29,908 m2Superficie de ocupación 6,560 m2Superficie de andadores y plazas 6,960 m2Superficie de calles 2,400 m2Superficie de cancha de tenis 838 m2Superficie de piscina y estanques 927 m2S
Cuadro 1. Áreas de Ocupación. La superficie de construcción incluye la PB y los 4 niveles de los módulos de condominios.
e lobby, áreas de esparcimiento y
odegas. Por lo tanto, del total de 6,560 m2 , 4,290 corresponden a
stacionamiento y 2,270 a lobby.
ada edificio, contará con un área de esparcimiento compuesta por gimnasio de
Se construirán 5 edificios con PB y 4 niveles de acuerdo a los planos de plantas y
cortes (anexo 5). La superficie de una planta baja tendrá 1,312 m2 de los cuales
858 m2 serán de estacionamiento, y 454 m2 d
b
e
C
hombres y mujeres, salón de juegos, salón de usos múltiples, y salón de lectura
7
II.1.6 Uso Actual del Suelo y Cuerpos de Agua en el Sitio del Proyecto.
ntran en dirección
ur de la carretera Progreso - Telchac. El cuanto al tipo de vegetación existente, se
ata básicamente de vegetación secundaria de duna costera.
II.1.7 Urbanización del Área y Descripción de los Servicios Requeridos.
El suelo en la zona de emplazamiento de los condominios no tiene uso actual
evidente.
El proyecto queda completamente fuera de la zona de humedales costeros,
manglares y lagunas costeras originales y características de esa porción de la costa
de Yucatán. No existen cuerpos de agua ya que estos se encue
S
tr
Actualmente el área de implantación de los condominios, se encuentra en una zona
con un grado de urbanización medio-bajo. Se trata de una zona de predios
veraniegos escasamente desarrollados y a 2 kilómetros en dirección E (km 36
carretera Progreso – Telchac), se ubica el desarrollo Nuevo Yucatán, con un hotel 5
estrellas y otro conjunto hotelero abandonado. Se tiene una comunicación de forma
directa desde la carretera Progreso – Telchac, y cuenta con fácil acceso a los
servicios de energía eléctrica y
atamiento y manejo de aguas residuales, así como conexión a la red eléctrica
s, será necesario dotar a los condominios, de un
istema de tratamiento para dar cumplimiento a la NOM-001-SEMARNAT-1996 la
telefonía. El proyecto ejecutivo incluye planta de
tr
existente. En cuanto al agua potable, esta se podrá conectar a partir de la obra de
toma municipal de Telchac, para lo que se elaboraría el proyecto correspondiente, o
bien, instalar una planta potabilizadora.
En cuanto a las aguas residuale
s
cual establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas
de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
8
II.2. Características Particulares del Proyecto. II.2.1 Programa General de Trabajo.
El programa general de trabajo se presenta en el cuadro 2
9
1
NOMBRE DEL PROYECTO : CONDOMINIOS DE PLAYA
DATOS DEL PROMOVENTE: OPRESA, S. A. DE C. V.
INVERSION REQUERIDA : $ 100, 000, 000.00 ( CIEN MILLONES DE PESOS M.N. )
PROGRAMA DE OBRA INICIO SEPTIEMBRE DE 2005
TERMINO JULIO DE 2006
2005 2006 SEPT. OCT. NOV. DIC. ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
8 MAY JUNIO LIO
CONCEPTO 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11
PS01 PRELIMINARES
PS05 CIMENTACION
PS10 ESTRUCTURA
PS15 AZOTEAS
PS20 ACABADOS
PS25 RECUBRIMIENTOS
PS30 OBRA EXTERIOR
PS35 INSTALACION ELECTRICA Y AIRE ACOND.
PS40 INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA
PS45 ALUMINIO Y CARPINTERIA
PS50 PINTURA
PS60 LIMPIEZAS
JU
O
Cuadro 2. Programa General de Trabajo
1
a
II.2.2 Preparación del Sitio. Para el acceso al sitio se ampliarán y nivelarán los caminos ya existentes
derivados de la Carretera Progreso - Telchac Puerto, y se instalaran servicios
provisionales que se requieran en la etapa de construcción de una obra de
Infraestructura de esta envergadura como: campamentos, instalaciones sanitarias,
talleres para maquinaria y manejo de desechos. Así mismo las actividades de
desmonte y despalme necesarias se realizarán de forma manual y mecánic
mediante un tractor D-6.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Una vez realizada la preparación del sitio descrita en el apartado anterior, se
procederá a instalar las obras provisionales definidas a continuación:
Almacén para resguardo de maquinaria e insumos: Se requieren destinar 1,000 m2
de los cuales 300 deberán quedar techados, con buena ventilación pero al
resguardo de sol y lluvia.
Campamento: Se deberá de dotar de un campamento con dormitorios, baños
portátiles, comedor y todos los servicios de higiene para dar albergue simultáneo a
un total de 100 a 120 obreros. Durante la ejecución del proyecto se requerirá de un
total de 350 obreros. Sin embargo, gran parte de los empleos generados serán con
mano de obra local.
Oficina: Se requerirán 60m2 de oficina para dar cabida simultáneamente a un total de
10 personas entre residentes, supervisores de obra, y personal administrativo.
Adicionalmente, previo al inicio de los trabajos se requerirá tener la infraestructura
necesaria para suministrar primeros auxilios y servicios médicos que se puedan
requerir de forma inmediata.
Estas instalaciones se colocarán dentro de la misma zona de proyecto para no
casionar desmontes de terreno en ‘areas circundantes. o
II.2.4 Etapa de Construcción. Una vez preparado el sitio y ejecutadas las obras provisionales, se procederá a
realizar el desmonte del área de proyecto. En el desarrollo de las vialidades, no se
considera la utilización de material de préstamo, a menos que el material disponible
roducto de la nivelación, no cumpla con los requisitos mínimos de granulometría
excavación
ara dar acceso, dar niveles de áreas abiertas, así como niveles de cimentación, se
lizarán bancos
utorizados por el municipio y la autoridad ambiental. En caso de tenerse
rvisor ambiental que tendrá que estar presente en todas
stas operaciones.
rotegerá con un riego de impregnación y un riego de liga, para
cibir una carpeta de concreto asfáltico de por lo menos 5 centímetros de espesor.
tico y
antidad respecto al peso del material.
ficación, se ejecutara básicamente realizando una
xcavación hasta la conchuela, entre 2 y 4 metros de profundidad para colocar,
según el proyecto estructural, una zapata de concreto armado en todas las bajadas
p
para terrecerías según la normativa de la SCT. El propio material de la
p
estima superior a los volúmenes de relleno requeridos. Por tanto, no es previsible la
utilización de material adicional aunque de ser necesario, se uti
a
excedentes de material producto del movimiento de tierras, la selección de los
lugares para vertido de estos sobrantes, así como la forma de colocarlo, deberá de
ser autorizado por el supe
e
Todas las zonas vehiculares pavimentadas, para dar acceso al estacionamiento de
los distintos edificios, deberán contar con base hidráulica mínima de 15 centímetros.
Posteriormente, se p
re
Las especificaciones técnicas de esta carpeta, deberá cumplir con los estándares
marcados por la SCT en cuanto a tamaño de agregados, tipo de cemento asfál
c
Toda las obra civil de edi
e
2
de columnas y deberán ser ligadas mediante una zapata corrida para cerrar con
mampostería hasta el nivel de piso. A partir de aquí se procederá con la obra civil:
stalaciones hidráulicas, hidrosanitarias, eléctricas, drenaje y contra incendio.
n cuanto al personal requerido para la ejecución de los trabajos, variará según la
tapa del proyecto, teniéndose un máximo esperado de trabajadores simultáneos
in
E
e
de 110 personas (Cuadro 3).
Cabos 10 Ayudantes generales 80 Operadores 6 Chóferes 4 Residentes de obra 4 Bodegueros 1 Veladores 1 Supervisor ambiental 1 Topógrafos 3 Total 110
Cuadro 3. Personal Requerido para la Ejecución de los Trabajos.
En cuanta al agua requerida en la obra, se obtendrá del sistema de agua potable de
Telchac y será trasladara mediante pipas de agua o contenedores en buen estado.
Durante las distintas fases de la construcción, se requerirá de la maquinaria descrita
n el cuadro 4. e
EQUIPO CANTIDAD MESES (1) Camiones de volteo 4 6 Cargadores Frontales 2 6 Retroexcavadora 1 1 Bomba centrífuga 1 11 Compactadores Bailarina 2 11 Tractores 2 6 Motoconformadoras 1 3 Vibrocompactadores 1 6 Compresores 1 11 Camioneta pick-up 2 11 Camión redilas 1 11
(1) Tiempo total estimado acumulado Cuadro 4. Utilización Maquinaria.
3
II.2.5 Etapas de operación y mantenimiento Para la etapa de operación y mantenimiento de los condominios, se consideran las
ctividades normales de cualquier obra de edificación de uso turístico y recreativo.
Para este fin, se debe implementar una planta de
tratamiento cuyas características generales se definen en el anexo 6. Así mismo, el
manejo de des uerdo a los amientos marcados por el
municipio.
El proyecto no considera la ocupación de la Zona F eral Marítimo Terrestre. En
caso de que la operación y crecimiento del proyecto lo requiera, se tramitará la
concesión correspondiente ante la autoridad. Mientras tanto, bajo ninguna
la Zona Federal Marítimo
errestre y por tanto la dinámica litoral, sin autorización de la autoridad ambiental.
a
Especial cuidado se tendrá en el manejo de aguas residuales para verificar que los
vertidos a bienes nacionales cumplan siempre con los estándares marcados en la
NOM-001-SEMARNAT-1996.
echos se hará de ac line
ed
circunstancia, se realizarán acciones que pueda afectar
T
II.2.6 Descripción de Obras Asociadas al Proyecto.
No existen obras asociadas al proyecto.
andono del Sitio
II.2.7 Etapa de Ab
No se con sit
compensación y restit
sidera programa de abandono del io, ni medidas de rehabilitación,
ución.
II.2.8 Utilización Explosivos.
No procede al no utilizarse explosivos en ninguna de las etapas de construcción.
4
II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.
Los residuos sólidos que se producirán durante las distintas etapas constructivas
del proyecto serán producto de los materiales de construcción, domésticos,
orgánicos, sanitarios y reutilizables o reciclables.
Según el tipo de desecho, se clasifican:
1) Residuos orgánicos: Durante la etapa de desmonte, se producirán residuos
y nivelación del terreno, se
generarán desecho de roca y tierra. Estos materiales serán reutilizables en su
l de las instalaciones. Los sobrantes serán
retirados a basureros autorizados.
cantidad controlada de desechos plásticos,
metálicos, papeles y de alimentos entre otros, serán generados por la fuerza
trasladados a basureros autorizados.
4) Residuos reutilizables: Todos los residuos como plásticos, metales, aceites y
eren en el transcurso de la obra y puedan ser
reutilizados, se almacenarán de forma conveniente para su total control y su
vegetales, los cuales serán trozados y esparcidos en la zona aledaña de duna
costera, a manera de generar composta, bajo la coordinación del supervisor
ambiental. Esta operación se realizará en un predio adjunto, propiedad de los
promoventes, y que cuenta con vegetación de duna costera, la cual será
respetada en su totalidad.
2) Residuos Materiales: En la etapa de despalme
gran mayoría durante la obra civi
3) Residuos domésticos: Una
laboral. Estos residuos deberán ser totalmente empacados en bolsas y
recipientes cerrados y
lubricantes que se gen
re-uso en otras fases del proyecto.
5
5) Residuos sanitarios: Será necesario contar en obra con la cantidad necesaria
able del manejo y disposición de estos residuos.
erivada de la combustión interna,
así como sólidos suspendidos y ruido.
En cuanto a los gases contaminantes provenientes de la combustión interna,
041
y d
com
En ndidos (polvo) que se produzcan en las etapas de
movimiento de tierras y que afectarán la vegetación de la zona, deberán ser
minimizados cubriendo los camiones transportistas con lonas y evitar la
En
vol tar dentro de los límites establecidos en la
NOM-080-SEMANAT-1994. Para verificar este fin, se deberán hacer mediciones
II.2.10 ecuada de los
de letrinas móviles para el personal laboral. La empresa contratista de los
trabajos, será respons
En cuanto a las emisiones atmosféricas, se debe considerar que la actividad de
vehículos y maquinaria generará emisiones d
estos deberán encontrarse dentro de los límites permitidos de acuerdo a la NOM-
-SEMARNAT-1999 y NOM-045.SEMARNAT-1996 para vehículos de gasolina
iesel respectivamente. Los vehículos deberán estar en buen estado y con las
probaciones de afinaciones y verificaciones correspondientes.
cuanto a los sólidos suspe
dispersión de partículas al ambiente durante los traslados.
las etapas de utilización de maquinaria ligera y pesada así como camiones de
teo, los niveles de ruido deberán es
en campo según lo establece la misma norma.
Infraestructura para el Manejo y la Disposición AdResiduos. Todos
plástic
lugar asladados a basureros autorizados. La
los residuos domésticos que se generen, se dispondrán tanto en bolsas de
o como en recipientes metálicos herméticos de 200 lts. Tendrán en obra su
de acopio provisional para ser tr
6
em
en los
esiduos tóxicos y Peligrosos: Se tendrá especial cuidado en el manejo de aceites,
bricantes y combustibles los cuales pueden generar fugas durante los trabajos. En
est
em
Para el almacenaje temporal de este tipo de residuos, se dispondrán de depósitos
con
con
presa contratista será responsable del manejo de residuos hasta su destino final
tiraderos.
R
lu
os casos, la maquinaria deberá parar de forma inmediata hasta que la fuente de
isión sea reparada y la remediación de la zona afectada se lleve a cabo.
tapa, baja techo y totalmente señalizados y deberá contarse en todo momento
equipo de extinción de incendios.
7
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA
EGULARIZACIÓN DE USO DE SUELO R
III.1. Análisis de los Instrumentos de Planeación.
Plan Estatal de Desarrollo 2001-2007
En el marco del Plan Estatal de Desarrollo se contempla en las estrategias de
desarrollo:
Elaborar los planes y programas de desarrollo turístico de regiones prioritarias y
municipios, con alineamiento a planes de desarrollo urbano, ecológico y de
desarrollo regional.
Impulsar proyectos estratégicos y estructuración de negocios para estimular la
inversión en el sector.
Asimismo, se contempla en el apartado 7.2 Turismo como una de las políticas: … se
impulsará el desarrollo de infraestructura y equipamiento turístico…
De igual manera se reitera en el apartado 7.2.2 de Desarrollo Turístico: …atraer
inversión fresca en proyectos estratégicos a municipios y localidades con alto
potencial y vocación turística.
Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial
No existe un plan o decreto de ordenamiento ecológico del territorio para la zona.
Sin embargo, se cuenta con la Fase Descriptiva del Ordenamiento Ecológico del
Territorio Costero del Estado de Yucatán (Pronatura/Cinvestav, 1996), y lo cataloga
ambientalmente en cuanto a su calidad ambiental como en Estado Crítico, también
están los resultados regionales del Corredor Biológico Mesoamericano de la Costa
Norte de Yucatán (Banco Mundial, Euroconsult, SEMARNAP/CONABIO, 2000),
donde se realizan recomendaciones para proseguir con los trabajos de restauración,
conservación y aprovechamiento de los humedales y playas hasta el 2010.
8
Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas.
El área del proyecto no se incluye en ningún área natural protegida. Al respecto, el
ANP más próxima, es la Reserva Estatal de Dzilam.
uperación o restauración ecológica que Tampoco se cuenta con un programa de rec
involucre al área del proyecto.
III.2. Instrumentos Normativos Aplicables.
A continuación se enlistan los instrumentos normativos aplicables al presente
y Protección al Ambiente (LGEEPA)
las endémicas, amenazadas o en peligro de
alentes
proyecto.
Ley General del Equilibrio Ecológico
Art. 83. El aprovechamiento de los recursos naturales en áreas que sean el hábitat
de flora o fauna silvestre, especialmente
extinción, deberá hacerse de manera que no se alteren las condiciones necesarias
para la subsistencia, desarrollo y evolución de dichas especies.
Art. 98. Fracc. VI. La realización de las obras públicas o privadas que por sí mismas
puedan provocar deterioro severo de los suelos, deben incluir acciones equiv
de regeneración, recuperación y restablecimiento de su vocación natural.
Art. 110. Fracc. II. Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes
artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para
asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el
equilibrio ecológico.
Art. 113. No deberán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan
ocasionar desequilibrios ecológicos o daños al ambiente...
9
Art. 117. Fracc. II. Corresponde al Estado y la sociedad prevenir la contaminación de
os, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos y corrientes de agua,
rt. 130. La Secretaría autorizará el vertido de aguas residuales en aguas marinas
ucir la generación de residuos sólidos,
unicipales e industriales; incorporar técnicas y procedimientos para su reuso y
rt. 151. La responsabilidad del manejo y disposición final de los residuos peligrosos
os de
anejo y disposición final de los residuos peligrosos con empresas autorizadas por
eglamento de LGEEPA en materia de Impacto Ambiental
e impacto
mbiental:
eglamento de LGEEPA en materia de Residuos Peligrosos
blicas o privadas por las
ue puedan generarse o manejarse residuos peligrosos, deberán contar con
autorización de la SEMARNAT.
rí
incluyendo las aguas del subsuelo.
A
de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Aguas Nacionales, su Reglamento y
las normas oficiales mexicanas…
Art. 134. Fracc. III. Es necesario prevenir y red
m
reciclaje, así como regular su manejo y disposición final eficientes.
A
corresponde a quien los genera. En el caso de que se contrate los servici
m
la Secretaría y los residuos sean entregados a dichas empresas, la responsabilidad
por las operaciones será de éstas independientemente de la responsabilidad que, en
su caso, tenga quien los generó.
R
Art. 5. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,
requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia d
a
Q) Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros: Construcción de
hoteles, condominios, villas…, marinas, muelles, rompeolas…
R
Art. 7. Quienes pretendan realizar obras o actividades pú
q
10
Art. 8. El generador de residuos peligrosos deberá:
II.- Llevar una bitácora mensual sobre la generación de sus residuos peligrosos;
.- Manejar separadamente los residuos peligrosos que sean incompatibles en los
lamento y en las normas técnicas ecológicas
orrespondientes;
d y en áreas que
únan los requisitos previstos en el presente Reglamento y en las normas técnicas
II. remitir a la SEMARNAT,… un informe semestral sobre los movimientos que
ríodo.
y serán responsables… del cumplimiento de lo dispuesto en el
eglamento y en las normas técnicas ecológicas que de él se deriven.
rosos, el generador
eberá envasarlos de acuerdo con su estado físico, con sus características de
n otros residuos en
u caso…
e las áreas de producción, servicios, oficinas y de
IV
términos de las normas técnicas ecológicas respectivas;
V.- Envasar sus residuos peligrosos, en recipientes que reúnan las condiciones de
seguridad previstas en este Reg
c
VI.- Identificar a sus residuos peligrosos con las indicaciones previstas en este
Reglamento y en las normas técnicas ecológicas respectivas;
VII.- Almacenar sus residuos peligrosos en condiciones de segurida
re
ecológicas correspondientes;
IX.- Dar a sus residuos peligrosos el tratamiento que corresponda de acuerdo con lo
dispuesto en el Reglamento y las normas técnicas ecológicas respectivas;
X.- Dar a sus residuos peligrosos la disposición final que corresponda de acuerdo
con los métodos previstos en el Reglamento y conforme a lo dispuesto por las
normas técnicas ecológicas aplicables;
X
hubiere efectuado con sus residuos peligrosos durante dicho pe
Art. 13. El generador podrá contratar los servicios de empresas de manejo de
residuos peligrosos… Estas empresas deberán contar con autorización previa de la
Secretaría
R
Art. 14. Para el almacenamiento y transporte de residuos pelig
d
peligrosidad, y tomando en consideración su incompatibilidad co
s
Art. 15. Las áreas de almacenamiento deberán reunir como mínimo, las siguientes
condiciones: estar separadas d
11
almacenamiento de materias primas o productos terminados; estar ubicadas en
es emisiones, fugas, incendios,
ción
as fosas de retención, con
ientos y letreros alusivos a la peligrosidad de los mismos, en
o de apertura …; las paredes deben estar construidas
entilación
rt. 42. Cuando… se produzcan derrames, infiltraciones, descargas o vertidos de
zonas donde se reduzcan los riesgos por posibl
explosiones e inundaciones; contar con muros de contención, y fosas de reten
para la captación de los residuos o de los lixiviados; los pisos deberán contar con
trincheras o canaletas que conduzcan los derrames a l
capacidad para contener una quinta parte de lo almacenado; contar con pasillos lo
suficientemente amplios…; contar con sistemas de extinción contra incendios...;
contar con señalam
lugares y formas visibles.
Art. 16. …las áreas de almacenamiento… deben cumplir con las siguientes
condiciones: no deben existir conexiones con drenajes en el piso, válvulas de
drenaje, … o cualquier otro tip
con materiales no inflamables; contar con ventilación natural o forzada; estar
cubiertas y protegidas de la intemperie y, en su caso, contar con v
suficiente para evitar acumulación de vapores peligrosos y con iluminación a prueba
de explosión.
Art. 17. Los pisos deben ser lisos y de material impermeable en la zona donde se
guarden los residuos…
Art. 21. Los movimientos de entrada y salida de residuos peligrosos del área de
almacenamiento deberán quedar registrados en una bitácora. En la bitácora se debe
indicar fecha del movimiento, origen y destino del residuo peligroso.
A
residuos peligrosos, durante… su manejo, el generador… deberá dar aviso
inmediato de los hechos a la Secretaría; aviso que deberá ser ratificado por escrito
dentro de los tres días siguientes al día en que ocurran los hechos.
12
Reglamento de LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación a la Atmósfera
Art. 28. Las emisiones de olores, gases, así como de partículas sólidas y líquidas a
la atmósfera que se generen por fuentes móviles, no deberán exceder los niveles
máximos permisibles de emisión que se establezcan en las normas técnicas
ecológicas que expida la Secretaría...
Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo de la ecretaría del Trabajo y Previsión Social
el manejo, transporte y almacenamiento de materiales y sustancias
uímicas peligrosas, el patrón deberá establecer las medidas preventivas y los
rt. 65. Los envases, embalajes, recipientes y contenedores utilizados para el
evitar riesgos,
sí como estar señalizados de acuerdo a la Norma correspondiente.
troducir fósforos,
ispositivos de llamas abiertas, objetos incandescentes y cualquier sustancia
usceptible de causar incendio o explosión, de acuerdo con las Normas respectivas.
S
Art. 13. Los patrones están obligados a adoptar, de acuerdo a la naturaleza de las
actividades laborales... en los centros de trabajo, las medidas de seguridad e higiene
pertinentes…, a fin de prevenir… accidentes en el uso de maquinaria, equipo,
instrumentos y materiales, …enfermedades…
Art. 58. Para
q
sistemas para la atención de emergencias…
A
transporte de materiales en general, materiales o sustancias químicas peligrosas en
los centros de trabajo, deberán ser los requeridos o adecuados para el tipo de
material que contengan y contar con dispositivos de seguridad para
a
Art. 73. En los centros de trabajo donde existan áreas en las que se encuentren
sustancias inflamables, combustibles o explosivas, se deberán colocar señales y
avisos en lugares visibles, que indiquen la prohibición de fumar, in
d
s
13
Art. 101. En los centros de trabajo donde existan agentes en el medio ambiente
laboral que puedan alterar la salud y poner en riesgo la vida de los trabajadores y
ue por razones técnicas no sea posible aplicar las medidas de prevención y control,
s que se generen en los centros de trabajo
eberán identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera
rt. 135. El patrón deberá capacitar a los trabajadores informándoles sobre los
llevar a cabo sus actividades en
ondiciones de óptima seguridad e higiene.
eglamento de la Ley de Aguas Nacionales
antener el equilibrio de los ecosistemas.
q
el patrón deberá dotar a éstos con el equipo de protección personal adecuado,
conforme a la Norma respectiva.
Art. 109. La basura y los desperdicio
d
que no afecten la salud de los trabajadores y al centro de trabajo.
A
riesgos de trabajo inherentes a sus labores y las medidas preventivas para evitarlos.
Art. 138. El personal encargado de la operación del equipo y la maquinaria... deberá
contar con capacitación especializada para
c
Reglamento para la protección del ambiente contra la contaminación originada por la emisión de ruido
Art. 32. Cuando por cualquier circunstancia los vehículos automotores… rebasen los
niveles máximos permisibles de emisión de ruido, el responsable deberá adoptar de
inmediato las medidas necesarias, con el objeto de que el vehículo se ajuste a los
niveles adecuados.
R
Art. 134. Las personas físicas o morales que exploten, usen o aprovechen aguas en
cualquier uso o actividad, están obligadas… a realizar las medidas necesarias para
prevenir su contaminación y en su caso para reintegrarlas en condiciones
adecuadas, a fin de permitir su utilización posterior en otras actividades o usos y
m
14
Art. 151. Se prohíbe depositar, en los cuerpos receptores…, basura, materiales… y
demás desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las
aguas de los cuerpos receptores, así como aquellos desechos o residuos
considerados peligrosos…
Ley General de Vida Silvestre
ehículos automotores que circulen en el
rritorio de la entidad tendrán la obligación de someter a verificación sus vehículos
cutivo del Estado establezca.
la generación de residuos sólidos e incorporar técnicas y
rocedimientos para su reuso y reciclaje...
rt. 83. Fracción I. Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se
néticas y olores, en cuanto rebasen los
Art. 30. Queda estrictamente prohibido todo acto de crueldad en contra de la fauna
silvestre…
Art. 63. La conservación del hábitat natural de la vida silvestre es de utilidad
pública...
Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán
Art. 78. Los propietarios o poseedores de v
te
con el propósito de controlar las emisiones contaminantes, con la periodicidad y con
las condiciones que el Eje
Art. 81. Fracción II y III. Para la prevención y control de la contaminación del suelo
se consideran los siguientes criterios: deberán ser controlados los residuos de
cualquiera índole, en tanto que puedan constituir una fuente de contaminación de los
suelos; racionalizar
p
A
depositen en los suelos, deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir y
evitar la contaminación del suelo...
Art. 85. Quedan prohibidas las emisiones de ruidos, vibraciones, energía térmica,
energía lumínica, radiaciones electromag
15
límites máximos contenidos en las Normas Oficiales Mexicanas y demás
disposiciones legales aplicables...
Reglamento de la Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán
ier tipo de contaminante de la atmósfera no deberán
xceder los niveles máximos permisibles, por tipo de contaminante o por fuentes de
rt. 106. Las emisiones de gases, partículas sólidas y líquidas a la atmósfera,
ción que utilizan gasolina, diesel o gas L.P. como combustible, así omo de los niveles de opacidad del humo proveniente de la combustión de
er los niveles máximos ermisibles de emisiones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas,
en el estado y que por tanto
stén registrados en él, serán sometidos obligatoriamente a verificación en las
rt. 8. Corresponde a la Semarnat: Fracc II. Administrar en términos de ley y
rt. 20 Las concesiones sobre bienes de dominio público no crean derechos
Art. 93. Las emisiones de cualqu
e
contaminación que establezcan en las Normas Oficiales Mexicanas.
Amonóxido de carbono e hidrocarburos, emitidos por el escape de los vehículos en circulaclos vehículos automotores a diesel, no deberán excedptomando en cuenta los valores de concentración máxima permisible de contaminantes para el ser humano. Art. 109. Todos los vehículos automotores que circulan
e
fechas que se fijen en los programas que al efecto se publiquen, no haciéndose
válida su verificación en otras entidades federativas.
Ley General de Bienes Nacionales
Aejercer la posesión de la Nación sobre playas marítimas, la zona federal marítimo terrestre y los terrenos ganados al mar… Areales; otorgan simplemente frente a la administración y sin perjuicio a terceros, el derecho a realizar los usos, aprovechamientos o explotaciones…
16
Art. 25. Las concesiones sobre inmuebles de dominio público no podrán ser objeto, en todo o en parte, de subconcesión…
nos al ar…con la intervención de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes,
as Navegables,
layas, Zona Federal Marítimo Terrestre y Terrenos Ganados al Mar
, uso, explotación, administración y vigilancia
e las playas, la zona federal marítimo terrestre y los terrenos ganados al mar o a
ecto de cada solicitud, el término de vigencia de
s concesiones que otorgue, atendiendo a la actividad para la que se requiere, el
, onservación, mejoramiento, protección, promoción y aprovechamiento de los
Art. 53. Sólo podrán realizarse obras para ganar artificialmente terremlas cuales determinarán la forma y términos para ejecutar dichas obras. Reglamento para el Uso y Aprovechamiento del Mar Territorial, Ví
P
Art. 5. Las playas, la zona federal marítimo terrestre y los terrenos ganados al mar, o
a cualquier otro depósito que se forme con aguas marítimas, son bienes de dominio
público de la Federación, inalienables e imprescriptibles y mientras no varíe su
situación jurídica, no están sujetos a acción reivindicatoria o de posesión definitiva o
provisional.
Art. 6. Para el debido aprovechamiento
d
cualquier otro depósito que se forme con aguas marítimas, se considerarán sus
características y uso turístico, industrial, agrícola o acuícola, en congruencia con los
programas maestros de control y aprovechamiento de tales bienes, cuya elaboración
estará a cargo de la Secretaría.
Art. 25. La Secretaría resolverá resp
la
área, el plazo que se necesite para amortizar la inversión que vaya a efectuarse, el
beneficio que reporte para la zona y los aspectos de naturaleza análoga que según
su criterio resulten procedentes.
Ley Federal de Turismo
Art. 2 Fracc. IV. Determinar los mecanismos necesarios para la creaciónc
17
recursos y atractivos turísticos nacionales, preservando el equilibrio ecológico y social de los lugares de que se trate. Art. 2 Fracc VII. Fomentar la inversión en esta materia, de capitales nacionales y extranjeros. Reglamento de la Ley Federal de Turismo
ía promoverá cciones e inversiones con los sectores público, social y privado, para:
I.3. Normas Oficiales Mexicanas.
Art. 12. En las zonas de desarrollo turístico prioritario, la SecretaraFracc. I. La dotación de infraestructura y equipamiento urbano para el desarrollo turístico; Fracc. II. La preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, así como la conservación, en su caso, de las áreas naturales protegidas;
II
el escape de vehículos automotores que utilizan gasolina
omo combustible.
de
OM-052-SEMARNAT-1993, que establece las características de los residuos
los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso
or su toxicidad al ambiente.
NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
NOM-041-SEMARNAT-1999, que establece los límites máximos permisibles de emisión de
gases contaminantes provenientes d
c
NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles
opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores que usan
diesel o mezclas que incluyen diesel como combustible.
Npeligrosos, el listado de
p
18
NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental-Especies nativas de México de
flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión,
xclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.
RNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de
misión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores y su método de
ara su
e
NOM-080-SEMAe
medición.
NOM-127-SSA1-1994, Salud ambiental. Agua para uso y consumo humano. Límites
permisibles de calidad y tratamientos a los que debe someterse el agua p
potabilización.
19
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL. IV.1 Delimitación del Área de Estudio. El área de estudio se encuentra en el Municipio de Telchac Puerto, en la zona
carretera Progreso – Telchac Puerto, en
las actividades propias del cocal.
coordenadas UTM que definen el ámbito del
proyecto (Ver anexo 1 y Ver figura 1).
IV.2 Caracterización y Análisis del Sistema Ambiental.
costera ubicada a la altura del km 33.5 de la
la franja comprendida entre la carretera y la Zona Federal Marítimo Terrestre. Se
trata de un cocal abandonado en un predio propiedad privada con vegetación de
duna costera que se ha visto afectada por
En el plano topográfico se marcan las
IV.2.1 Aspectos abióticos. IV.2.1.1 Clima. Esta región se caracteriza por ser la más calurosa, tanto en el verano como durante el invierno, lo
que se refleja en las elevadas temperaturas medias mensuales registradas en el transcurso del año.
De esta manera, el verano resulta relativamente alto en humedad, mientras que el invierno resulta
significativamente más seco.
De acuerdo a la clasificación climática de Koppen modificado por E. García (1964),
se basa en las condiciones de temperatura (media anual, mes más frío, mes más
cálido, oscilación de la temperatura) y precipitación pluvial (total anual, mes más
seco, mes más húmedo, régimen de lluvias). Esta clasificación mundial fue adaptada
a las condiciones de México, con la introducción de criterios adicionales como
(solamente se mencionan los presentes en la Península de Yucatán):
En la Península de Yucatán están representados dos grupos climáticos que se
20
dividen en varios tipos (grupo + régimen de lluvias) y subtipos (variantes climáticas
con condiciones de temperatura y régimen de lluvias, canícula, oscilación térmica y
marcha de la temperatura).
El clima predominante en el área es cálido se
ático corresponde a BSI(h)w(i’), donde la tem
co y semiseco. Entre Mérida y Progreso, el tipo
peratura media anual es de 26.5 ºC y la
edia anual varía entre 700 y 800 mm. Los meses lluviosos son pocos y su
C, y una precipitación total en el año de 450
580 mm, respectivamente. Las lluvias invernales representan del 10.5 al 12 % del
a mayor regularidad y es
ás acentuado que en otras porciones de la entidad. La evaporación es el proceso
a. Comparando los valores anuales de la precipitación
on las pérdidas por evaporación (cociente P/E) resulta que la primera solo cubre de
segunda, siendo este cociente menor en la región oriental y mayor
n la parte noroccidental.
clim
precipitación m
cantidad es relativamente pequeña en comparación a los meses secos y con ocurrencia
canicular poco desarrollada.
De acuerdo con la clasificación climática de Koppen, entre Sisal y Telchac Puerto se
desarrolla la zona más seca del litoral yucateco, del tipo BSo(h´)w"(x´)1g, con una
temperatura media anual de 25 y 26.5 o
a
total. En esta región la presencia de canícula muestra un
m
dominante en la zona coster
c
30 a 55 % de la
e
IV.2.1.2 Geología y geomorfología. Historia geológica. Fueron 3 los eventos geológicos que determinaron la
onfiguración actual de la zona costera moderna en la Península de Yucatán: 1).-El
terrestres y
tmosféricos y sujeta a la erosión de valles y cuencas; y 3).- El tercer evento
c
primero es, la estabilización de la línea de costa del Pleistoceno durante el período
interglacial Sangamon en 5 y 8 m sobre el nivel actual del mar, hace
aproximadamente 80,000 años; es decir, el norte de la Ciudad de Mérida inundada
por un mar somero; 2).- El segundo evento ocurrió durante el descenso de 130 m del
nivel del mar durante la glaciación del Winsconsin, acaecida hace aproximadamente
18,000 años. La plataforma marina fue expuesta a procesos
a
importante comenzó durante la transgresión del Holoceno, hace 8,000 años,
21
disminuyendo el nivel entre 3 y 6 m por debajo del nivel actual, iniciándose el
depósito litoral y eólico de sedimentos carbonatados del Cuaternario en las áreas
costeras actuales. La depresión topográfica formada al interior fue llenada y
xpuesta a la energía marina. Durante los últimos 5,000 años, el nivel del mar ha
d y 0.5 Km. de ancho promedio, con un área de casi 200
m2.
eja en ellas. Los procesos geomórficos dejan su impresión
istintiva sobre las formas del terreno y cada proceso desarrolla su propio conjunto
a interpretación cabal de los paisajes actuales
s imposible sin una apreciación total de las influencias múltiples de los cambios
e
aumentado gradualmente hasta llegar a la presente elevación, produciendo la
configuración de la línea de costa, donde los procesos constructores de barras
comenzaron a encerrar pequeñas porciones internas de la plataforma y a llenar
depresiones. La barra arenosa costera de Yucatán es entonces una isla de barrera
de casi 400 Km. de longitu
k
Geomorfología y geología. En Yucatán, el agua difícilmente permanece en la
superficie. Existen pequeños cuerpos de agua, denominados cenotes que se
encuentran dispersos en toda la península, tales cuerpos de agua son
resurgimientos del propio manto freático a causa de las depresiones que interceptan
su nivel o de hundimientos de las bóvedas de lo que fueron recintos ocupados por
antiguos acuíferos subterráneos.
La estructura geológica es un factor de control dominante en la evolución de las
formas del relieve y se refl
d
característico de formas de relieve. L
e
geológicos y climáticos ocurridos durante el pleistoceno. Los principales agentes
geomórficos que actúan en el área de estudio son el agua de escurrimiento, el agua
subterránea, el viento, las olas, corrientes, mareas, el hombre y otros organismos, ya
que son capaces, todos ellos, de remover el material de una parte de la corteza
terrestre para depositarlo en otra, por lo que se les considera como agentes
exógenos. A su vez, los agentes endógenos que han actuado en el área de estudio
se refieren al vulcanismo y el diastrofismo. Una peculiaridad geomórfica en el área
de estudio es la presencia de un agente "extraterrestre", como lo denomina
Thornbury (1977), el término se refiere a la caída de un meteorito que, como lo
aseguran varios investigadores, impactó a la península de Yucatán hace algunos
22
millones de años. Los principales procesos que se llevan a cabo son la
meteorización superficial de la roca, tanto física (expansión térmica), como química
(disolución), la erosión (hídrica y eólica), la remoción en masa (hundimiento) y la
acumulación (biogénica, eólica y de precipitación de solutos), donde el clima tiene
una gran influencia sobre éstos procesos geomórficos.
Entre los principales tipos de roca caliza en la península destacan: la coraza
calcárea exterior, las calizas blandas subsuperficiales y los arenales calcáreos de la
costa.
Un rasgo distintivo del territorio peninsular es la presencia casi continua de un manto
les más jóvenes Asimismo, el aspecto físico de la
oraza muestra dos expresiones fundamentales que pueden presentarse juntas en
rocoso superficial, de naturaleza calcárea y extremada dureza, que recubre
principalmente las planicies del norte y del oriente de la Península y en las
formaciones cerriles de la porción central. Esta coraza aparece sobre el territorio
independientemente de la edad geológica del material que la constituye (Duch,
1988), presenta un color de blanco-grisáceo en los materiales más antiguos a
blanco-amarillento en los materia
c
la superficie de la coraza: una superficie predominantemente lisa, o una que
presenta una alto grado de rugosidad alternando las hozaduras y las protuberancias
en la misma roca. La porción más superficial de la coraza calcárea, por lo regular
muestra un mayor grado de consolidación y dureza que la porción interna de la
misma. Pareciera que el proceso de endurecimiento se desarrolla más rápidamente
en el exterior de la coraza calcárea, con mayor contacto atmosférico, que en el
interior y que su avance es vertical y hacia abajo, a medida que el tiempo transcurre.
Este es un proceso continuo, gradual y sobre todo, muy lento. Los materiales que
pertenecen al Eoceno corresponden a la coraza calcárea que muestra el mayor
grado de consolidación y dureza superficial, mientras que los materiales blandos
poco coherentes se ubican en el Cuaternario Pleistocénico (Duch, 1988).
Un rasgo morfológico importante de esta coraza es su tendencia al
resquebrajamiento y la fragmentación y esta característica es independiente de la
edad geológica del material que constituye a la coraza, aunque generalmente la
23
intensidad de fragmentación aparece en los sitios donde es mayor la edad
geológica. La fragmentación de la roca puede darse por varias circunstancias: a). Por efecto mecánico de la vegetación que crece sobre ella mediante la presión que
ejerce el crecimiento radicular de los arbustos y árboles que conforma la selva
peninsular, al introducir las raíces leñosas por las fisuras y oquedades de la coraza y
ctuar como palancas que presionan lateralmente a la roca hasta fracturarla y
e fracturas y fragmentación que cuando se localiza en las áreas planas
ircundantes, con mayor suelo; c). Otro factor que propicia el resquebrajamiento de
r su grano
ás grueso y el brillo de los cristales de calcita más grandes (Duch, 1988). Estos
a
convertirla en múltiples fragmentos; b). En cuanto al relieve, se observa que en los
promontorios (altillos, montículos, lomas, etc.), la coraza calcárea presenta un mayor
grado d
c
la roca son los cambios relativamente bruscos de temperatura que sufre al final de la
temporada de sequía e inicio de las lluvias y con mayor afectación en las partes
altas del terreno, donde el suelo es somero.
Otro rasgo morfológico importante se refiere a la presencia de galerías internas
conformadas por fisuras y hoyaduras de distintos tamaños y conductos tubulares
cuya formación se asocia al fenómeno de disolución de la roca calcárea o a
ramificaciones leñosas ya destruidas de cuando la coraza calcárea aún no se
expresaba como tal, sino en forma de sedimento blando no consolidado (Duch,
1988).
La presencia de calizas blandas en el estrato inmediatamente inferior a la coraza
calcárea es un rasgo característico del sustrato geológico peninsular. Estos
materiales, también sedimentarios y de naturaleza dominantemente calcárea,
reciben el nombre genérico de "sahcab". Se trata de un material suelto y de color
claro, cuya matriz es predominantemente criptocristalina o amorfa y de consistencia
masiva; a veces con restos fósiles de conchas y moluscos bien conservados y
cementados por una escasa matriz no bien diferenciada, de colores blanco y blanco-
amarillento; o de color crema, más consolidado y su matriz se distingue po
m
diferentes tipos de sahcab se encuentran en estratos más o menos paralelos a la
superficie del terreno y cuyo espesor varía desde menos de 1 metro hasta más de 5
metros. Debido a que se encuentran por debajo de la coraza calcárea se conservan
24
durante más tiempo en su estado original y son relativamente más permeables que
aquella y conservan un mayor grado de humedad, percolando los excesos de agua a
los estratos subyacentes, contribuyendo así a la disolución del mismo. Esta
propiedad del sahcab explica en parte la presencia de una vegetación arbórea que
se conserva verde después de la época de lluvia, donde solamente hay suelos
someros y pedregosos (Duch, 1988).
El sahcab más blando, formado por pedacería conchífera fina y muy fina cementada
con carbonato de calcio precipitado, se considera que pudo haberse formado en
aguas marinas poco profundas y cercanas al litoral, quizá en verdaderas lagunas
costeras (Ordoñes, citado por Duch, 1988). Es un material fácilmente desmenuzable
de color blanco amarillento y se altera por la disolución y pérdida gradual de
importantes cantidades de su masa, expresada en oquedades horizontales de
istinto diámetro y longitud, justo en la línea de contacto entre éste y la coraza
o, ya que en primer lugar, representan el material de origen del actual
cubrimiento rocoso de la mayor parte del territorio peninsular. Es decir, que,
d
calcárea. De esta manera, las oscilaciones del pleistoceno provocaron grandes
conductos horizontales a profundidades estimadas de 12 m, 22 m y 40 metros. Este
tipo de sahcab es el que ocupa la posición mas superficial por lo general, mientras
que el más consolidado aparece en la porción inferior. Estas calizas blandas
subsuperficiales han tenido un lugar preponderante en la evolución del sustrato
geológic
re
independientemente del tiempo geológico y de las características de los sedimentos
que lo conforman, la porción superficial del sahcab se transforma en coraza
calcárea; y que en segundo lugar, se trata de un material soluble al agua enriquecida
con ácido carbónico, lo cual favorece la formación de cavidades subterráneas (Duch,
1988).
Los arenales costeros por su parte, se refieren al conjunto de materiales
cuaternarios constituidos por sedimentos arenosos relativamente gruesos y
pedacería de diversas estructuras conchíferas y coralígenas de naturaleza calcárea,
que se localizan justo en la línea de costa que actualmente define el litoral. Estos
arenales se caracterizan por su color blanco amarillento y su homogeneidad en
25
relación a su composición física, química y mineral, esta ultima a base de cálcita
hipermagnézica y aragonita (Duch, 1988).
Estos depósitos arenosos se comportan como terrenos inestables frente a los
embates del oleaje y los vientos debido a su escasa cohesión y compactación
interna, con espesores mayores a los 2 metros antes de hacer contacto con el
asamento rocoso. Solo muestran una incipiente consolidación superficial en
idos, en alguna época de su historia geológica conformaron la posición más
uperficial de los depósitos arenosos y por ello, expuesta a las influencias
b
aquellos lugares donde la vegetación, a través de su sistema radicular, cobertura y
protección de su follaje favorece la cohesión del estrato superior. Esta situación se
presenta por lo regular en aquellos depósitos más alejados de la línea de costa
propiamente dicha. Sin embargo, lejos de favorecer la transformación y evolución
edáfica de estos sedimentos, la consolidación de los materiales propicia su
endurecimiento progresivo, con tendencia a la desaparición de las formas originales
y a la formación de una estructura masiva tipo caliche; lo anterior significa que la
estabilidad de los depósitos arenosos se fundamenta en la transformación de estos
en roca y no en formación de suelo, como podría esperarse.
Este fenómeno puede apreciarse en algunas excavaciones cercanas a
localidades costeras, sobre tierra firme, donde el estrato más superficial se
encuentra en franco proceso de litificación; sin embargo, la variación vertical de los
materiales subsuperficiales, muy similares en cuanto a su constitución física a los
depósitos arenosos de las playas, se advierte el paso gradual del material suelto en
las capas más inferiores. Esto sugiere la posibilidad de que éstos materiales
arenosos y conchíferos se hayan conformado y desarrollado en distintos ciclos de
arrastre y acumulación de sedimentos. Todo parece indicar que tales estratos
endurec
s
atmosféricas y de la vegetación y sujeta al proceso de consolidación señalado. Es
importante señalar que los estratos endurecidos que se observan en los cortes de
las excavaciones, muestran varios rasgos de similaridad con la coraza calcárea
superficial que abunda en el territorio peninsular, aún cuando no haya alcanzado el
grado de dureza y consolidación que muestra en la zona sur y central (Duch, 1988).
26
López Ramos (1979) describió la secuencia estatigráfica de la región norte de
la Península (pozo Chicxulub 1-PEMEX) como sigue: La capa de calizas del
lioceno-Pleistoceno se desarrolla hasta 200 m de profundidad; las rocas del
n el Terciario medio o
uperior como una plataforma, este fenómeno se suscitó con oscilaciones a poca
P
Oligoceno, al sur de Mérida, se extienden entre los 370 y los 525 m de profundidad
y; las calizas del Mioceno-Plioceno encuentran su basamento a 308 m de
profundidad. El Eoceno desarrolla su secuencia entre los 525 a los 810 m. Los
sedimentos encontrados entre los 810 a 920 m se consideran del Paleoceno, siendo
claras las diferencias litológicas que los separan tanto del Eoceno como del
Cretácico. Las formaciones sedimentarias perforadas a partir de los 920 m
pertenecen al Cretácico superior y se extienden hasta los 1390 m, a partir de aquí y
hasta una profundidad de 1580 m se cortó una roca ígnea clasificada como andesita.
Hacia la Sierrita de Ticul, al sur de la región de estudio, capas de evaporitas
cretácicas pueden encontrarse a una profundidad de 500 m (López Ramos, 1979;
Perry et al 1995).
La Península de Yucatán aparentemente emergió e
s
profundidad y con el afloramiento de materiales de calizas litorales y neríticas. Al
final del Plioceno y Cuaternario la península adquiere su forma actual, aunque se
continúan desarrollando grandes alineamientos de arrecifes de tipo biostromal al
norte del Banco de Campeche.
Considerando los trabajos que al respecto de la geomorfología de la
Península de Yucatán han escrito varios autores como Sapper (1989), E. López
Ramos (1970), Bonet (1960), así como el análisis de diversos materiales de
fotografías de satélite se dice que la península tiene cuatro provincias que son:
Zona costera.
Planicie interior
Cerros y valles
Cuencas escalonadas.
27
L na costera comprende las áreas con playas de barrera y lagunas de
inundación, además de una serie de bahías someras asociadas con sistemas de
fractura que se ubican preferentemente en la margen oriental de la península. En
esta zona queda comprendida el área del proyecto.
IV.2.1.3 Suelos.
a zo
En la planicie costera se forman regosoles, suelos inmaduros resultado de la
acumulación de material calcáreo reciente (conchas y conchuela), sin consolidación,
escasos nutrientes, donde se cultivan palmas y donde se puede fijar vegetación
pionera de duna costera.
En la zona se presentan depósitos compuestos por arenas calcáreas de grano fino y
medio. Las arenas están constituidas principalmente por fragmentos de conchas. La
nidad presenta un color crema y abundantes conchas de organismos marinos
recien
rgánico. La posición frontal a vientos y mareas y la
scasa vegetación que crece sobre ellos favorece la inestabilidad de estos suelos y
produc
naje
eficiente y excesiva salinidad cuyo límite edáfico se representa por la franja de
de la sabana.
e, los suelos son delgados y cubren la coraza calcárea, debido a su
cturación, se presentan muy pedregosos. Cuando se asocian
los suelos solonchac llegan a presentar un alto contenido de sales solubles e
u
tes, principalmente bivalvos y gasterópodos. Este suelo está sujeto a la
constante acción erosiva del oleaje.
El suelo arenoso de las playas y las dunas se clasifica como regosol-calcárico con
profundidades mayores de un metro, textura gruesa con más del 90% de arenas, sin
estructura y escaso contenido o
e
e playas y dunas características de la región. Toda esta zona de suelos
halomórficos y poco desarrollados, comparten las características de la matriz mineral
arenosa formada en su mayor proporción por residuos conchíferos y coralinos. A
excepción de los suelos arenosos profundos, todos los demás presentan un dre
d
pastos halófitos
Hacia tierra firm
resquebrajamiento y fra
a
28
incluso presentan condiciones de hidromorfismo que caracterizan al solonchac
gleyco de las sabanas costeras.
IV.2.1.4 Hidrología superficial y subterránea Principales ríos o arroyos cercanos.
a Península de Yucatán, no cuenta con un sistema hidrológico superficial
, la alta permeabilidad de los materiales del subsuelo y la
bundante fracturación y fragmentación de la coraza calcárea superficial (Duch,
de sus suelos por la remoción de la cubierta
egetal.
disolución de las formaciones carbonatadas de la
gión ha ocasionado gran permeabilidad, provocando que el agua de lluvia se
se cuentan con estudios geohidrológicos suficientes para cuantificar la disponibilidad
L
permanente; solo se llega presentar pequeñas escorrentías en los suelos
halomórficos cercanos a la costa. Lo anterior se debe a la fácil filtración del agua
hacia los estratos calizos más profundos por el escaso relieve topográfico, la ligera
inclinación de la pendiente
a
1988).
Susceptibilidad de la zona. El área se encuentra en la zona de transición asísmica y
se ve fuertemente afectada por la dilución de la roca caliza y la fracturación térmica, así
como la predisposición a la erosión
v
Hidrología superficial. En Yucatán, el agua difícilmente permanece en la superficie.
Existen pequeños cuerpos de agua, denominados cenotes que se encuentran
dispersos en toda la península, tales cuerpos de agua son resurgimientos del propio
manto freático a causa de las depresiones que interceptan su nivel o de
hundimientos de las bóvedas de lo que fueron recintos ocupados por antiguos
acuíferos subterráneos.
Hidrología subterránea. La fuente principal de agua en la Península de Yucatán, es
el agua subterránea. La fácil
re
infiltre rápidamente al subsuelo.
La disponibilidad del agua superficial es escasa y su calidad deficiente. A la fecha no
29
del agua subterránea y conocer los sitos favorables y la técnica de explotación
adecuada.
La coraza calcárea permite, en términos generales, una fácil lixiviación del terreno y
rápido filtrado del agua proveniente de la precipitación hasta el manto freático, el
ual se presenta a una profundidad de 8 m. aproximadamente.
ud de las características geológicas y topográficas de la región, los
scurrimientos superficiales son escasos, sin importancia, por lo que su riqueza
rafía es escasa debido a las formaciones geológicas sedimentarias de la
enínsula de Yucatán, en las que predomina la caliza.
excepción de la parte sureste donde se halla una falla normal, la zona no presenta
c
Regiones hidrológicas. El área se sitúa en la Región Hidrológica 32, Yucatán Norte que
limita al oeste y norte con el Golfo de México, al sureste con el Mar de las Antillas y al sur
con las Regiones Hidrológicas 31 y 33. La Región 32 abarca casi la totalidad del Estado de
Yucatán.
En virt
e
hidráulica se encuentra en el subsuelo y no se han delimitado cuencas y
subcuencas.
La hidrog
P
La deficiente circulación superficial, a causa de su escaso relieve, origina el llamado
karst yucateco, donde ocurre el fenómeno de la disolución de la caliza y circulación
subterránea por infiltración del agua de lluvia, por lo que suceden hundimientos y
derrumbes que dan lugar a la formación de cavernas, galerías subterráneas y
cenotes.
La Región hidrológica 32 queda comprendida en la provincia Fisiográfica Península
de Yucatán, y abarca parte de las subprovincias Carso Yucateco y Carso y Lomeríos
de Campeche.
A
rasgos estructurales de importancia que pudiesen interferir en su evolución
30
tectónica, ya que las capas de las rocas expuestas conservan una posición
horizontal.
Las corrientes superficiales son de escasa longitud y se localizan en el material
lacustre, se deben al alumbramiento natural del nivel freático del acuífero; el agua en
la mayor parte del área fluye subterráneamente, dadas las características cársticas
el terreno, este proceso fomenta la creación de marismas.
rincipalmente del subsuelo.
os bióticos.
d
La Península de Yucatán está situada en una plataforma caliza, por lo que los
volúmenes de abastecimiento de agua para surtir las demandas de sus poblaciones
proviene p
El recurso se emplea preferentemente para actividades domésticas y pecuarias y en
orden de importancia para su uso industrial, recreativo y agricultura.
IV.2.2 Aspect IV.2.2.1 Vegetación terrestre. Principales asociaciones vegetales y su distribución.
n de duna costera. Este tipo de vegetación se encuentra en la barra
renosa de 100 metros de ancho de litoral del estado; es una vegetación de gran
nazados debido a la acelerada urbanización de los litorales (Flores
. Delfín G. 1995 op.cit.). Esta vegetación se conoce en Maya como Tsakanche’
Para el proyecto que nos ocupa es importante señalar que trata de una cocal
abandonado que fue colonizado por asociaciones de vegetación de duna costera.
Vegetacióa
importancia ecológica ya que alberga la mayor parte de especies endémicas
localizadas en Yucatán. En términos de conservación de los tipos vegetacionales es
de los más ame
G
(matorral espinoso) o K´’aak’che’il o Kanch’eil (monte que está en contacto con el
agua de mar)
31
Cuando las dunas se cubren por vegetación, las raíces fijan la arena y se acumula
materia orgánica, iniciando la formación de suelo.
. La identificación de las
species se realizó in situ utilizando claves de campo, se tomaron fotografías de los
ntre las especies que ocurren en el sitio del proyecto se encuentran:
ea pes-caprae
iñonina) Batis maritima (Saladillo), Tournefortia gnaphalodes (Tabaquillo), Opuntia
akam), Cocoloba uvifera (Uva de mar), Chrysobalanus
aco (Icaco, nuez), Hymenocallis americana (lirio de mar), Ambrosia hispida
a (K’aanmul), Scaevola plumieri (Chunup) , Suriana
aritima (Pats’il ), Tribulus cistoides (Chakxuk).
Tournefortia gnaphalodes (Tabaquillo)
Listado Florístico Para identificar las comunidades vegetales del sitio e identificar las especies que
ocurren en el sitio, se realizó un recorrido en todo el predio
e
ejemplares enfocándose en flores y frutos para su correcta identificación. En algunos
casos se tomaron muestras para su posterior identificación.
E
Sesuvium portulacastrum (Verdolaga de costa, verdolaga de playa), Agave
angustifolia (Babki, Ch’elem), Cocos nucifera (Palma de Coco), Ipomo
(R
stricta (Nopal cerrero, Ts
ic
(Altaniza de mar ), Bidens pilos
M
32
33
También se observaron: Acanthocereus tetragonus (Xnumtsuytsuy), Atriplex sp.
(Puut baak), Cakile lanceolada, Caesalpinea vesicaria (Chiin tok), Cenchrus
chinatus (Muul), Cenchrus brownii, Chloris inflata, Ernodea littoralis, Gossypium
ownei (Box cheechem), Salicornia sp, Tribulus cistoides
hakxnuk). Strumpia maritima, Suaeda linearis.
e pueden agrupar de la
iguiente manera:
Asociaciones vegetales con Palmas (Cocos nucifera
e
sp., Metopium br
(C
Especies de interés comercial. En los terrenos del proyecto se realizaron cultivos
de palma de coco (Cocos nucifera) especie de interés comercial. De acuerdo a sus
usos tradicionales, las especies con potencial de uso comercial que se lograron
observar en el predio y que se encuentran en la región, s
s
• Alimenticio: Uva de mar (Cocoloba uvifera), Tuna, Pithecellobium, etc.)
• Medicinal: Riñonina (Ipomoea pes-caprae).
• Ornamentales: (Bromelias, Cactos, Palmas (Cocos nucifera), Uva de mar
(Cocoloba uvifera), tabaquillo (Tournefortia gnaphalodes) ,etc.)
) IV.2.2.2 Fauna.
Aves Es diversa la fauna silvestre de la zona en general, en ella encuen ran su hábitat natural
numerosas especies de aves acuáticas tanto migratorias com
. t
o residentes; según observaciones
po y revisiones bibliográficas a lo largo del litoral la fauna la constituyen
ntle), Zenaida aurita (paloma; sacpacal) Columbina talpacoti (tortolita)
la (chachalaca) e Icterus gularis (calandria).
Ma f oco se
obs metodos indirectos la presencia de
mam
de la zo
Reptiles. (Boa),
Micrurus
affinis rinas que
ocurren caretta
(Caguam
encuentra fu
que sean cad
de cam
principalmente aves costeras como Charadyus alexandrinus (playeritos), Pelecanus
occidentalis (pelicano café), Larus atricilla (gaviota), Sterna máxima (gallitos de mar), Larus
argentatus (gaviota plateada), Fragata magnificiens (rabihorcado), Phalacrocórax olivaceaos y
P. Auritus (camachos). Las aves de vegetación de la duna costera están representadas por
Mimus galvus (cenzo
Ortalis vetu
mí eros. Durante los recorridos en el predio no se observaron mamiferos, tamp
ervaron huellas ni excretas que nos indicaran por
íferos en el sitio. Sin embargo según comentarios de un poblador menciona la presencia
rra gris: Urocyon cinereo argenteus
En el sitio del proyecto ocurren especies tales como: Boa Constrictor
Ctenosaura similis (Iguana), Anoli beckeri, Scelophorus chrysosticus (Lagartija),
(Coralillo). Es de importancia relevante considerar las especies de tortugas ma
en el área, ya que todas se encuentran en peligro de extinción: Caretta
a), Chelonia mydas (Tortuga Blanca) y Eretmochelis imbricata (Tortuga de Carey),
estas dos últimas especies ocasionalmente suben para anidar en la playa, aunque la zona se
ertemente visitada por el turismo, tanto local como extranjero, lo que ocasiona
a vez mas escasas estas arribazones.
IV.2.3 Paisaje.
En el área de influencia del proyecto se encuentra el complejo turístico denominado
Nuevo Yucatán. del proyecto se
encuentra el hotel turístico Reef Club con categoría cinco estrellas.
En la parte oriente a una distancia de 2 km del sitio
34
La calidad paisajística del predio es de una comunidad de vegetación de duna
nizó el sitio después de haber sido abandonado para su uso como
cocal, asimismo el área del proyecto se ha visto afectada por el desarrollo turístico
costera que colo
de la zona, el complejo hotelero al oriente del predio, la dársena del puerto de abrigo
de Telchac, la red carretera de Chicxulub hacia el puerto de Telchac, han actuado
como detonantes de desarrollo de la zona, cuya vocación turística es inminente.
Existe un desarrollo habitacional en constante crecimiento, principalmente por casas
habitación para la población que aprovecha el período vacacional para radicar en la
zona.
IV.2.4 Medio Socioeconómico. IV.2.4.1 Demografía. Densidad de población. De acuerdo al Anuario Estadístico del Estado de Yucatán
en su Edición 2002, el Censo General de Población del Estado de Yucatán para el
s, farmacias y demás servicios. Cuenta
on un tiradero de basura a cielo abierto de 1.5 ha, con un volumen promedio de 100
neladas generadas al año por casas-habitación principalmente. (INEGI 2002).
a fuente de abastecimiento de agua potable con un volumen de
xtracción de 53,000 m3. En el área se encuentra funcionando un hotel de 5
año 2000 arroja una cifra de 1,594 habitantes en el municipio de Telchac Puerto, de
los cuales 825 son hombres y 769 son mujeres. Cuenta con 410 viviendas. Para el
año 2000, la población económicamente activa ocupada era de 588 personas de los
cuales 463 son hombre y 125 son mujeres.
Servicios. La población cuenta con todos los servicios de agua potable, energía
eléctrica, energéticos, teléfono, una agencia del servicio postal, telefonía celular,
bancos, etc. Hoteles, restaurantes, mercado
c
to
Cuenta con un
e
estrellas con un total de 150 habitaciones.
35
Vías de acceso. La principal vía de acceso al sitio del proyecto es por la carretera
Progreso a Telchac Pueblo (33.5 Km). Aunque tambien se puede acceder por vías
alternas que vienen de Telchac Pueblo y Dzilam de Bravo.
Medios de transporte. Por mar, en embarcaciones de altura, mediana altura y
menores, se puede llegar tanto al puerto de abrigo del puerto de Telchac. Por tierra,
pueden llegar vehículos particulares, autobuses, taxis, minubuses, etc. Todo esto
tanto de la ciudad de Mérida como desde las poblaciones aledañas (Progreso,
Chicxulub, Dzilam de Bravo, Chelem, Chuburná, etc.)
s.
IV.2.4.2 Factores Socioculturale
hac se dedica principalmente a la pesca con un pequeño
egmento a actividades turísticas a escala local. Debido al desarrollo hotelero de la
tonante para el desarrollo de la oferta
rística de la zona y por consiguiente del incremento de fuentes alternas de empleo.
La población de Telc
s
zona se prevé que la estructura de las actividades de la población se vea
incrementada en el sector turístico. El sistema lagunar conocido como laguna
Rosada se utiliza para la captura de especies de escama menores en la época de
nortes y en la actualidad se utiliza como oferta turística para paseos en lancha y
como sitio de esparcimiento. El proyecto en cuestión seria bien recibido por la
población en general, ya que sería un de
tu
36
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1 Metodología para Evaluar los Impactos Ambientales.
on la información de campo y continuando con la revisión documental fueron
de correlación de atributos desarrollados por
eopold (1971) para destacar las actividades del proyecto, identificar los impactos
El procedimiento empleado inició con una revisión de la documentación existente de la zona
de. Tras la identificación y ubicación del sitio, así como las revisiones preliminares, se
realizaron varias visitas al lugar, recabando información y cotejando aquella otra previamente
entregada por los desarrolladores.
C
utilizadas las premisas y métodos
L
derivados y evaluar la magnitud e importancia de cada uno de estos impactos. Todo
vertido en una relatoría lógica y en una matriz de interacciones dividida según las
fases secuénciales del proyecto desde la preparación del sitio, su construcción hasta
la operación plena. Ver matriz anexa.
V.1.1 Criterios y metodologías de evaluación
Para la realización del estudio de los impactos ambientales, referente al desarrollo
de un conjunto de condominios en la costa norte de Yucatán, se utiliza la matriz de
interacciones basado en Leopold. Esta metodología permite identificar los posibles
efectos adversos que el proyecto pueda tener sobre los factores o atributos del
medio ambiente, a fin de estar en posibilidad de intervenir en la toma de decisiones
sobre su implementación. Esto con el objeto de que dichos impactos o efectos
adversos se presenten en la menor medida posible, logrando con ello el máximo
aprovechamiento de los recursos de que se dispone en el área para su ejecución.
En el presente documento ya han sido presentados los aspectos más sobresalientes
relativos tanto a la descripción de las obras a ser ejecutadas como a los factores o
atributos ambientales que pueden ser afectados por éstas, por lo que se procede a
hacer el análisis de las interacciones entre ambos, para lo cual se utiliza el sistema
37
de matrices mencionado anteriormente en donde por un lado se establecen las
actividades del proyecto, dentro de sus fases de preparación del sitio, construcción,
peración y mantenimiento y actividades futuras y relacionadas; y por el otro
que puedan registrar
pactos derivados de la ejecución de las obras dentro de sus áreas físico-química,
volucradas en la ejecución del proyecto y de los
ctores o atributos del ambiente susceptibles de ser afectados por éstas. Por lo
ación para contrarrestar sus efectos adversos
ignificativos.
.1.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología
o
también se establecen las áreas generales del ambiente
im
ecológica, estética y socio-económica.
Dicha matriz también incluyen el desglose y definición de cada una de las
actividades inevitablemente in
fa
tanto éstas permitirán el análisis tanto de una actividad del proyecto en particular
sobre cada uno de los factores y/o atributos del ambiente analizados, así como la
identificación de aquellos que registran un mayor efecto por parte de alguna de las
actividades involucradas en la implementación del proyecto. Así mismo, es posible
identificar aquellas actividades que no tendrán efecto alguno sobre el medio; las que
sus efectos potenciales no pueden ser determinados con exactitud y las que
requieren de alguna medida de atenu
s
Vseleccionada.
El procedimiento utilizado para asociar las actividades del proyecto contra los
factores y atributos del ambiente, es el de correlación, que consiste en identificar
todas las actividades posibles del proyecto que puedan provocar un posible efecto
adverso sobre las características y atributos del ambiente, reportándose también los
efectos favorables de la acción propuesta con el objeto de tener los elementos de
juicio que permitan ponderar la conveniencia de la ejecución de las obras (cuadro 1).
En la matriz, se procedió a evaluar las actividades específicas y las áreas que
puedan ser afectadas, identificando en la cuadrícula el valor de las interacciones de
acuerdo a:
38
Magnitud: Por medio de la valoración de 1 a 3, precedido por un signo de (+) o (-)
para indicar si los efectos probables de las interacciones son positivos o negativos.
Importancia: Pondera (como juicio de valor) el peso relativo de la interacción, en
una escala del 1 al 3.
De acuerdo a lo anterior, los valores de las interacciones quedan como se describe a
- Importancia:
Baja
2 Media
continuación:
M - Magnitud: - 3 Alto Impacto Adverso
- 2 Significativo Impacto Adverso
- 1 Bajo Impacto Adverso
+ 1 Bajo Impacto Positivo
+ 2 Significativo Impacto Positivo
+ 3 Alto Impacto Positivo
I 1
3 Alta
Es importante señalar que en la matriz las celdas en blanco indican que no se
consideran impactos o no existen efectos adversos al medio natural.
39
1
QUE TALE
UÍMIC ECTOS COS agua s tier atm atmosf omp NÓMICO
ALTE
RAC
ION
ES D
E FL
UJO
INTE
RAC
CIO
NES
CO
N
CAM
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S D
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DEL
SU
ELO
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DE
ÁREA
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DEL
SU
ELO
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LA
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ÍSICO-Quido
IÓN
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ETIC
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ONDOMIN
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IOS EN EL
PUED
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CAL
IDAD
DEL
AIR
E
1 -2/21
KM
E SUF
ECIESRREST
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RES
TRE
33.5
RIR IM
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FAU
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AS
ERA PROG
S
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RESO - TELCH
EFECTOS SOCIO ECO
EMPL
EO Y
MAN
O D
E O
BRA
1/12/23/32/22/22/22/2
3/3 +
3/3 +3/3 +
AC PUERTO
S
A
REC
REA
CIÓ
N
/3/3
Cuadro 1. Matriz de Interacciones
SON
IDO
VISI
BILI
DAD
CO
MPO
SIC
IÓN
DEL
PAI
SAJE
ECO
NO
MÍA
LO
CAL
INFR
AEST
RU
CTU
RA
Y SE
RVI
CIO
S R
EGIO
NAL
ES
ESTI
LO Y
CAL
IDAD
DE
VID
Preliminares 1.1 ANÁLISIS DEL SITIO1.2 LIMPIEZA Y DESMONTE -2/1 -2/2 -1/ +
Construcción 2.1 CIMENTACION -2/1 -1/ +2/2 +2.2 ESTRUCTURA -2/2 -1/1 -1/1 +3/2 +2.3 ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS -1/1 -1/1 +1/1 +1/2 +2.4 OBRA EXTERIOR -2/2 -2/1 -2/1 -3/2 -1/1 +1/1 +3/2 +2.5 INSTALACION HIDRAULICA Y SANITA -1/1 -2/1 -1/1 -2/1 +3/2 +2.6 INSTALACION ELECTRICA Y AIRE AC +2.7 MANEJO Y DISPOSICIÓN FINAL DE R -1/1
Operación y 3.1 SERVICIOS +3/3 + 3/3 +3/3Mantenim. 3.2 MANEJO Y DISPOSICIÓN FINAL DE R -1/1
3.3 FUGAS Y DERRAMES -1/1 -1/1Actividades 4.1 TRANSPORTE +3/3 + 3/3 +3/3 +3futuras 4.2 ACTIVIDAD TURISTICA +3/3 + 3/3 +3/3 +3
Nota: Las celdas en blanco indican que n an impactos o no existen efectos adversos al medio natural
M - Magnitud: I - Importancia: - 3 Alto Impacto Adverso 1 Baja - 2 Significativo Impacto Adverso 2 Media - 1 Bajo Impacto Adverso 3 Alta + 1 Bajo Impacto Positivo + 2 Significativo Impacto Positivo + 3 Alto Impacto Positivo
RIAOND.ESIDUOS
ESIDUOS
o se consider
M / I
1
V.2 Impactos Ambientales Generados. En la matriz se consideran un total de 308 interacciones de las cuales solo 53
resultaron tener algún efecto sobre el medio ambiental o socioeconómico en el que se
desarrolla el proyecto.
A continuación, se analizan solamente las interacciones que fueron identificadas para
cada una de las etapas del proyecto que ocasionan un impacto al medio ambiente o
tienen un efecto socioeconómico.
Etapas del proyecto / Factores Ambientales
Preliminares. A. Limpieza y desmonte
A1 Limpieza y desmonte / Intensidad – duración – repetición de ruido
Magnitud -2
Importancia 1
Operaciones con maquinaria pesada con altos niveles de ruido en Intensidad, duración
y repetición. Los trabajos se realizarán en un periodo corto con una duración máxima
de un mes.
A2 Limpieza y desmonte / Calidad del suelo
Magnitud -2
Importancia 2
Las labores de limpieza y desmonte repercuten negativamente en el suelo superficial al
perder su capa vegetal y su contenido orgánico.
A3 Limpieza y desmonte / Calidad del aire
agnitud -1
y desmonte
e elimina la vegetación existente formada por segmentos de vegetación secundaria
smonte / Hábitat terrestre
agnitud -1
a limpieza y desmonte eliminará las madrigueras y otros hábitat terrestres de la zona
jo de equipo.
M
Importancia 1
Contaminación del aire en pequeña magnitud por la combustión del equipo pesado en
las labores de limpieza
A4 Limpieza y desmonte / Vegetación terrestre
Magnitud -2
Importancia 2
S
de duna costera.
A5 Limpieza y de
M
Importancia 1
L
A6 Limpieza y desmonte / Empleo y mano de obra
Magnitud +1
Importancia 1
Se generará contratación de mano de obra local no especializada y especializada
para el mane
2
Construcción. B. Cimentación
ón – repetición de ruido
agnitud -2
idos considerables en un período de 2 meses por la permanente utilización
or y pesado para las labores de cimentación.
Calidad del aire.
agnitud -1
n del aire en pequeña magnitud por la combustión interna de equipo
r en la ejecución de la cimentación.
3 Cimentación / Economía local
en la economía local al requerirse gran cantidad de insumos de
4 Cimentación / Empleo y mano de obra
agnitud +2
portancia 2
equerimiento de mano de obra local para ejecución de los trabajos.
B1 Cimentación / Intensidad . duraci
M
Importancia 1
Niveles de ru
de equipo men
B2 Cimentación /
M
Importancia 1
Contaminació
pesado y meno
B
Magnitud +2
Importancia 2
Efecto positivo
distribución en la zona para la ejecución de la cimentación.
B
M
Im
R
3
C. Estructura
/ Intensidad – duración – repetición de ruido
r la permanente utilización
e equipo menor y pesado para la ejecución de la estructura.
/ Calidad del aire
combustión interna de equipo
esado y menor en la ejecución de la estructura.
/ Composición del paisaje
presenta desarrollo
ínimo por efecto de la actividad humana.
agnitud +3
portancia 2
fecto positivo por la ejecución de la estructura ya que contribuirá a la economía local
or la gran demanda de insumos de comercialización en la zona.
C1 Estructura
Magnitud -2
Importancia 2
Niveles de ruidos considerables en un período de 4 meses po
d
C2 Estructura
Magnitud -1
Importancia 1
Contaminación del aire en pequeña magnitud por la
p
C3 Estructura
Magnitud -1
Importancia 1
Afectación al paisaje en una franja costera que actualmente
m
C4 Estructura / Economía local
M
Im
E
p
4
C5 Estructura / Empleo y mano de obra
agnitud +3
portancia 3
e empleo y mano de obra en la región para la ejecución de los
abajos.
y recubrimientos
portancia 1
cala y períodos cortos pro efecto de equipo menor.
recubrimientos / Calidad del aire
ontaminaciones puntuales del aire a pequeña escala por equipos menores de
bados, recubrimientos, carpintería y aluminio.
recubrimientos / Composición del paisaje
ran cuidado en los acabados y recubrimientos para dotar al conjunto de un aspecto
rquitectónico favorable al desarrollo del paisaje y actividad turística.
y recubrimientos / Economía local
e distribución en la
ona, que se generarán durante la ejecución de los trabajos.
M
Im
Gran demanda d
tr
D. Acabados D1 Acabados y recubrimientos / Intensidad – duración – repetición de ruido
Magnitud -1
Im
Se espera ruidos en pequeña es
D2 Acabados y
Magnitud -1
Importancia 1
C
combustión interna en la ejecución de aca
D3 Acabados y
Magnitud +1
Importancia 1
G
a
D4 Acabados
Magnitud +1
Importancia 2
Fortalecimiento de la economía local por la demanda de insumos d
z
5
D5 Acabados y recubrimientos / Empleo y mano de obra
equerimientos de mano de obra local para la ejecución de los trabajos.
ontinuos.
rior / Calidad del suelo
gánico por efecto de las obras exteriores.
ior / Calidad del aire.
menor en la
jecución de la obra exterior.
Magnitud +2
Importancia 2
Grandes r
E. Obra Exterior
E1 Obra Exterior / Intensidad duración repetición de ruido
Magnitud -2
Importancia 2
Nivel de ruidos de escala considerable durante un período mínimo de 6 meses
c
E2 Obra exte
Magnitud -2
Importancia 1
Repercusión negativa en la calidad del suelo al eliminar la capa vegetal y su contenido
or
E3 Obra exter
Magnitud -2
Importancia 1
Contaminación del aire por la combustión interna de equipo pesado y
e
E4 Obra exterior / Vegetación terrestre
Magnitud -3
Importancia 2
Se elimina la vegetación existente formada por segmentos de vegetación secundaria
de duna costera.
6
E5 Obra exterior / Hábitat terrestre.
Magnitud -1
Importancia 1
Se eliminan madrigueras y otros hábitat terrestres de la zona por efecto de la obra
terior
un
orable a la arquitectura de la zona y al atractivo turístico.
e obra
. Instalación hidráulica y sanitaria
n hidráulica y sanitaria / Cambios de calidad del agua subterránea
uede deteriorar la calidad del agua subterránea
ex
.
E6 Obra exterior / Composición del paisaje
Magnitud +1
Importancia 1
La obra exterior beneficiará la composición del paisaje al considerar el proyecto
entorno fav
E7 Obra exterior / Economía local
Magnitud +3
Importancia 2
Importantes beneficios para la economía local debido a la gran cantidad de insumos
que demandará localmente la obra exterior.
E8 Obra exterior / Empleo y mano d
Magnitud +2
Importancia 2
Grandes requerimientos de mano de obra local para la ejecución de los trabajos.
F F1 Instalació
Magnitud -1
Importancia 1
Riesgo de fugas p
7
F2 Instalación hidráulica y sanitaria / Intensidad – duración – repetición de ruido
a
3 Instalación hidráulica y sanitaria / Calidad del suelo
talaciones podrán afectar la calidad del suelo por efecto del movimiento
4 Instalación hidráulica y sanitaria / Calidad del aire
del aire por efecto la combustión interna de equipo pesado, durante las
5 Instalación hidráulica y sanitaria / Economía local
sumos distribuidos localmente para la ejecución de las instalaciones
6 Instalación hidráulica y sanitaria / Empleo y mano de obra
portancia 2
ión de
Magnitud -2
Importancia 1
Se espera ruidos de escala considerables y períodos cortos por efecto de maquinari
pesada.
F
Magnitud -1
Importancia 1
Zanjas para ins
de tierras asociado
F
Magnitud -2
Importancia 1
Contaminación
operaciones de movimiento de tierras asociado a las instalaciones.
F
Magnitud +3
Importancia 2
Demanda de in
F
Magnitud +2
Im
Requerimiento de contratación de mano de obra no especializada para la ejecuc
los trabajos.
8
G Instalación eléctrica y aire acondicionado
G1 Instalación eléctrica y aire acondicionado / Empleo y mano de obra
ia 2
e necesitará mano de obra local para la ejecución de los trabajos
ción final de residuos
e calidad de agua subterránea
a subterránea
mantenimiento
ser suministrados en gran medida por la economía local.
Magnitud +2
Importanc
S
H Manejo y disposi
H1 Manejo y disposición final de residuos / Cambios d
Magnitud -1
Importancia 1
Cualquier falla en el manejo de residuos durante la construcción, ya sea en su
confinamiento o transporte, puede derivar en contaminación del agu
Operación y
I Servicios
I1 Servicios / Economía local
Magnitud +3
Importancia 3
Impacto altamente positivo dada la magnitud del proyecto y por tanto las necesidades
de servicios a
9
I2 Servicios / Empleo y mano de obra
portancia 3
e indirectos
nidades locales.
agnitud +3
portancia 3
l conjunto de condominios formará parte del desarrollo de Infraestructura en la zona y
e la mejora de oferta de servicios regionales dentro de la industria turística con todos
itivo en
residuos
disposición final de residuos / Cambios de calidad del agua subterránea
agnitud -1
en el manejo de residuos durante la operación y mantenimineto, ya sea
iento o transporte, puede derivar en contaminación del agua
Magnitud +3
Im
El conjunto de condominios generará una demanda de empleos directos
para las comu
I3 Servicios / Infraestructura y servicios regionales
M
Im
E
d
los beneficios paralelos que esto genera.
I4 Servicios / Estilo y calidad de vida
Magnitud +3
Importancia 3
Este desarrollo de la Infraestructura y servicios regionales, tendrá un efecto pos
el estilo y calidad de vida de las comunidades de la zona.
J. Manejo y disposición final de
J1 Manejo y
M
Importancia 1
Cualquier falla
en su confinam
subterránea
10
K. Fugas y derrames
K1 Fugas y derrames / Cambios de calidad del agua subterránea
iesgo permanente de filtraciones de combustibles, desechos, lixiviados o cualquier
ubterránea
rames / Calidad del suelo
l agua subterránea, cualquier filtración de
ontaminantes derramados al suelo, deterioran su calidad.
Transporte
agnitud +3
gran demanda de transporte al conjunto de condominios, en especial en
nales, lo que contribuirá de forma permanente al desarrollo de la
/ Empleo y mano de obra
agnitud +3
portancia 3
Magnitud -1
Importancia 1
R
otro contaminante que deteriore la calidad de agua s
K2 Fugas y der
Magnitud -1
Importancia 1
Al igual que el riesgo de contaminación de
c
Actividades futuras L.
L1 Transporte / Economía local
M
Importancia 3
Se generará
épocas vacacio
economía local.
L2 Transporte
M
Im
11
Generación de empleos directos e indirectos asociados a las necesidades de transporte
ue demandará la operación de los condominios.
e / Infraestructura y servicios regionales
de la Infraestructura y
ervicios regionales.
e / Estilo y Calidad de vida
e la calidad de vida de las
omunidades locales
5 Transporte / Recreación
portancia 3
n las actividades de recreación asociadas a las mejoras del transporte.
rística / Economía local
a desarrollarse se unirán a toda la oferta turística de la zona
crementadop la capacidad de servicio.
turística / Empleo y mano de obra
Importancia 3
q
L3 Transport
Magnitud +3
Importancia 3
El transporte asociado a los condominios contribuirá al desarrollo
s
L4 Transport
Magnitud +3
Importancia 3
Las mejoras al transporte estarán asociadas a las mejoras d
c
L
Magnitud +3
Im
Efecto positivo e
M. Actividad turística
M1 Actividad tu
Magnitud +3
Importancia 3
Los condominios
in
M2 Actividad
Magnitud +3
12
Dentro del ramo turístico se generarán empleos directos e indirectos inducidos por la
derrama económica creada por los condominios.
M3 Actividad turística / Infraestructura y servicios regionales
e vida
comunidades locales.
ación
n la región.
Magnitud +3
Importancia 3
Contribución positiva de la actividad turística generada en la oferta de Infraestructura y
servicios regionales.
M4 Actividad turística / Estilo y calidad d
Magnitud +3
Importancia 3
La actividad turística que genere el conjunto de condominios, contribuirá a la mejora de
calidad de vida de las
M5 Actividad turística / Recre
Magnitud +3
Importancia 3
Asociación positiva de la actividad turística generada, con nuevas ofertas de recreación
e
13
VI. MEDIDAS DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALEIDENTIFICADOS.
S
impactos adversos de una
ad, y en este sentido, dependiendo de los impactos identificados, dichas
en ayudar a prevenir el impacto, reducir su efecto sobre el entorno,
as de mitigación tenga mayor éxito y su
mico sea menor, se tendrá en cuenta que su aplicación deberá
ntes del inicio de las obras, para que de esta forma puedan ser aplicadas
obra deberán conocer las presentes medidas de
acerse responsables de su observancia y cumplimiento.
ectados en las etapas de preliminares, construcción y operación y
antenimiento.
Etapas del proyecto / Factores Ambientales
Con las medidas de mitigación se pretende minimizar los
obra o activid
medidas pued
cambiar la condición del impacto, y/o ayudar a compensar los efectos en el medio
ambiente.
Para que la ejecución y aplicación de las medid
costo econó
programarse a
en forma simultánea a su ejecución o inmediatamente al finalizar las mismas, según sea
el caso.
Asimismo, quienes construyan esta
mitigación y h
A continuación se hace una descripción de las medidas de mitigación para los impactos
adversos det
m
Preliminares. A. Limpieza y desmonte
A1 Limpieza y desmonte / Intensidad – duración – repetición de ruido
A2 Limpieza y desmonte / Calidad del suelo
A3 Limpieza y desmonte / Calidad del aire
14
A4 Limpieza y desmonte / Vegetación terrestre
A5 Limpieza y desmonte / Hábitat terrestre
6 Limpieza y desmonte / Empleo y mano de obra
niveles de ruido deberán estar dentro de los límites establecidos en la NOM-
80-SEMANAT-1994. Para verificar este fin, se deberán hacer mediciones en campo
ser minimizados cubriendo los camiones transportistas con lonas y evitar la
ispersión de partículas al ambiente durante los traslados.
rdida de su capa
egetal y contenido orgánico, se deberán vegetar en las áreas verdes que contempla el
.
d - duración – repetición de ruido
2 Cimentación / Calidad del aire.
A
Medidas de Mitigación
En las etapas de utilización de maquinaria ligera y pesada así como camiones de
volteo, los
0
según lo establece la misma norma.
Se deberá verificar que en las operaciones de limpieza y desmonte, no se generen
sólidos suspendidos (polvo) que afecte la vegetación de la zona, en cuyo caso,
deberán
d
Así mismo, y debido a la pérdida de calidad del suelo, por efecto de pé
v
proyecto, mediante transplantes. Esta vegetación se describe en el capítulo 4 y se
encuentran, entre otras plantas, la riñonina, tabaquillo y uva de mar, las cuales tienen
valor ornamental
Construcción. B. Cimentación
B1 Cimentación / Intensida
B
B3 Cimentación / Economía local
B4 Cimentación / Empleo y mano de obra
15
Medidas de Mitigación
n las etapas de utilización de maquinaria ligera y pesada así como camiones de
n cuanto a los gases contaminantes provenientes de la combustión interna, estos
ientes.
mposición del paisaje
4 Estructura / Economía local
pleo y mano de obra
ación
sólidos suspendidos, que
la obra, y deberán ser minimizados cubriendo las
vo, con lonas y evitar así al máximo la dispersión de
E
volteo, los niveles de ruido deberán estar dentro de los límites establecidos en la NOM-
080-SEMANAT-1994. Para verificar este fin, se deberán hacer mediciones en campo
según lo establece la misma norma.
E
deberán encontrarse dentro de los límites permitidos de acuerdo a la NOM-041-
SEMARNAT-1999 y NOM-045.SEMARNAT-1996 para vehículos de gasolina y diesel
respectivamente. Los vehículos deberán estar en buen estado y con las
comprobaciones de afinaciones y verificaciones correspond
C. Estructura C1 Estructura / Intensidad – duración – repetición de ruido
C2 Estructura / Calidad del aire
C3 Estructura / Co
C
C5 Estructura / Em
Medidas de Mitig La ejecución de la estructura generará gran cantidad de
pueden afectar zonas externas a
áreas de trabajo que generen pol
partículas al ambiente.
16
En las etapas de utilización de maquinaria ligera y pesada, los niveles de ruido deberán
star dentro de los límites establecidos en la NOM-080-SEMANAT-1994. Para verificar
ste fin, se deberán hacer mediciones en campo según lo establece la misma norma.
n cuanto a los gases contaminantes provenientes de la combustión interna, estos
4 Acabados y recubrimientos / Economía local
recubrimientos / Empleo y mano de obra
, tiene implicaciones mínimas sobre el medio
mbiente. No obstante los niveles de ruido y dispersión de contaminantes a la
cuidados con los mismos criterios que en el caso de de la
jecución de la obra civil de la estructura. Especial cuidado se deberá tener con los
e
e
E
deberán encontrarse dentro de los límites permitidos de acuerdo a la NOM-041-
SEMARNAT-1999 y NOM-045.SEMARNAT-1996 para vehículos de gasolina y diesel
respectivamente. Los vehículos deberán estar en buen estado y con las
comprobaciones de afinaciones y verificaciones correspondientes.
D. Acabados y recubrimientos D1 Acabados y recubrimientos / Intensidad – duración – repetición de ruido
D2 Acabados y recubrimientos / Calidad del aire
D3 Acabados y recubrimientos / Composición del paisaje
D
D5 Acabados y
Medidas de Mitigación
La etapa de acabados y recubrimientos
a
atmósfera, deberán ser
e
derrames de sustancias químicas comunes en la ejecución de acabados, y controlarlos
en caso de presentarse, de forma inmediata.
17
E. Obra Exterior
5 Obra exterior / Hábitat terrestre.
l paisaje
7 Obra exterior / Economía local
sada así como camiones de
olteo, los niveles de ruido deberán estar dentro de los límites establecidos en la NOM-
80-SEMANAT-1994. Para verificar este fin, se deberán hacer mediciones en campo
egún lo establece la misma norma.
e deberá verificar que en las operaciones de limpieza y desmonte, no se generen
etar en las áreas verdes que contempla el
royecto, mediante transplantes. Esta vegetación se describe en el capítulo 4 y se
ncuentran, entre otras plantas, la riñonina, tabaquillo y uva de mar, las cuales tienen
alor ornamental.
E1 Obra Exterior / Intensidad duración repetición de ruido
E2 Obra exterior / Calidad del suelo
E3 Obra exterior / Calidad del aire.
E4 Obra exterior / Vegetación terrestre
E
E6 Obra exterior / Composición de
E
E8 Obra exterior / Empleo y mano de obra
Medidas de Mitigación En las etapas de utilización de maquinaria ligera y pe
v
0
s
S
sólidos suspendidos (polvo) que afecte la vegetación de la zona, en cuyo caso,
deberán ser minimizados cubriendo los camiones transportistas con lonas y evitar la
dispersión de partículas al ambiente durante los traslados.
Así mismo, y debido a la pérdida de calidad del suelo, por efecto de pérdida de su capa
vegetal y contenido orgánico, se deberán veg
p
e
v
18
F. Instalación hidráulica y sanitaria
áulica y sanitaria / Cambios de calidad del agua subterránea
2 Instalación hidráulica y sanitaria / Intensidad – duración – repetición de ruido
Calidad del aire
/ Economía local
pleo y mano de obra
ejecución de instalaciones hidráulicas y
anitarias. Previo al cierre de zanjas y nivelaciones una vez tendidas las instalaciones,
uebas necesarias para verificar que no exista ningún tipo de
ga que pueda generar en el futuro contaminación a los mantos de agua subterránea.
Instalación eléctrica y aire acondicionado
F1 Instalación hidr
F
F3 Instalación hidráulica y sanitaria / Calidad del suelo
F4 Instalación hidráulica y sanitaria /
F5 Instalación hidráulica y sanitaria
F6 Instalación hidráulica y sanitaria / Em
Medidas de Mitigación
Especial cuidado se deberá tener en la
s
se deberán hacer las pr
fu
Asñi mismo, la planta de tratamiento y sus instalaciones deberán garantizar que el
efluente cumpla con la NOM 001 SEMARNAT que marca el nivel de contaminantes
admisibles en las descargas de aguas tratadas.
G
G1 Instalación eléctrica y aire acondicionado /Intensidad–duración – repetición de ruido
G2 Instalación eléctrica y aire acondicionado / Empleo y mano de obra
Medidas de Mitigación
No se espera implicaciones ambientales negativas en la instalación eléctrica y aire
acondicionado.
19
H Manejo y disposición final de residuos
nea
distintas etapas constructivas del
, domésticos, orgánicos,
anitarios y reutilizables o reciclables.
a y tierra, serán reutilizables durante la
obra civil de las instalaciones y estructura. En caso de existir sobrantes, serán
a laboral. Estos
residuos deberán ser totalmente empacados en bolsas y recipientes cerrados y
trasladados a basureros autorizados.
9) Residuos reutilizables: Todos los residuos como plásticos, metales, aceites y
narán de forma conveniente para su total control y su re-uso en otras
fases del proyecto.
H1 Manejo y disposición final de residuos / Cambios de calidad de agua subterrá
Medidas de Mitigación Los residuos sólidos que se producirán durante las
proyecto serán producto de los materiales de construcción
s
Según el tipo de desecho, se clasifican:
6) Residuos orgánicos: Durante la etapa de desmonte, se producirán residuos
vegetales, los cuales serán trozados y esparcidos en la zona aledaña de duna
costera bajo la coordinación del supervisor ambiental.
7) Residuos Materiales: Los desechos de roc
retirados a basureros autorizados.
8) Residuos domésticos: Una cantidad controlada de desechos plásticos, metálicos,
papeles y de alimentos entre otros, serán generados por la fuerz
lubricantes que se generen en el transcurso de la obra y puedan ser reutilizados,
se almace
20
10) Residuos sanitarios: Será necesario contar en obra con la cantidad necesaria de
letrinas móviles para el personal laboral. La empresa contratista de los trabajos,
ésticos que se generen, se dispondrán tanto en bolsas de
lástico como en recipientes metálicos herméticos de 200 lts. Tendrán en obra su lugar
esiduos tóxicos y Peligrosos: Se tendrá especial cuidado en el manejo de aceites,
ueden generar fugas durante los trabajos. En
stos casos, la maquinaria deberá parar de forma inmediata hasta que la fuente de
em
Para el almacenaje temporal de este tipo de residuos, se dispondrán de depósitos con
pa, baja techo y totalmente señalizados y deberá contarse en todo momento con
equ
peración y mantenimiento
I Servi
I1 Serv
Servicios / Empleo y mano de obra
I3 r
I4 Serv
será responsable del manejo y disposición de estos residuos.
Todos los residuos dom
p
de acopio provisional para ser trasladados a basureros autorizados. La empresa
contratista será responsable del manejo de residuos hasta su destino final en los
tiraderos.
R
lubricantes y combustibles los cuales p
e
isión sea reparada y la remediación de la zona afectada se lleve a cabo.
ta
ipo de extinción de incendios.
O
cios
icios / Economía local
I2
Se vicios / Infraestructura y servicios regionales
icios / Estilo y calidad de vida
21
J. Man
1 Manjeo y disposición final de residuos / Cambios de calidad del agua subterránea
derrames / Calidad del suelo
n la operación y mantenimiento de los condominios, se deberá contar con un
erán considerar revisiones periódicas para verificar
ue no existan fugas en las instalaciones hidráulicas y sanitarias que puedan
ontaminar las aguas subterráneas. En cuyo caso deberán ser reparadas de forma
ión del área afectada. Así mismo, de froma periódica
eberá verificarse que la planta de tratamiento mantenga los nivels de contasminantes
s por la NOM – 001 SEMARNAT
1 Transporte / Economía local
2 Transporte / Empleo y mano de obra
ejo y disposición final de residuos
J
K. Fugas y derrames
K1 Fugas y derrames / Cambios de calidad del agua subterránea
K2 Fugas y
Medidas de Mitigación
E
programa de manejo de residuos sólidos desde su acopio en el lugar hasta la recogida
y disposición final en los lugares autorizados, bajo coordinación del municipio. Las
actividades de mantenimiento deb
q
c
inmediata y realizar la remediac
d
condicionado
Actividades futuras
L. Transporte
L
L
22
L3 Transporte / Infraestructura y servicios regionales
4 Transporte / Estilo y Calidad de vida
Economía local
2 Actividad turística / Empleo y mano de obra
ida
5 Actividad turística / Recreación
n la etapa de actividades futuras, al no existir interacciones en la parte de afectaciones
l medio ambiente no se consideran medidas de mitigación de impactos. Sin embargo,
rotección a la fauna silvestre aledaña a las obras de construcción.
l promovente de este proyecto, se compromete a dar información a los trabajadores y
laboren en la construcción de la obra, para que se abstengan de cazar
capturar algún ejemplar de las zonas aledañas, de tal manera de no infringir alguna
ionar el que se afecte alguna especie protegida por la
L
L5 Transporte / Recreación
M. Actividad turística
M1 Actividad turística /
M
M3 Actividad turística / Infraestructura y servicios regionales
M4 Actividad turística / Estilo y calidad de v
M
E
a
las posibles afectaciones serán controladas basadas en las consideraciones de todas
las etapas anteriores del proyecto. Asimismo se tomará en cuenta todo el marco
normativo en materia ambiental, durante la operación y la vida útil del proyecto,
mediante un programa de monitoreo de aspectos ambientales.
Otras consideraciones: P
E
contratistas que
o
disposición legal que pudiera sanc
leyes ambientales vigentes.
23
VII. CONCLUSIONES.
Los condominios objeto de este proyecto, contribuirán significativamente al desarrollo
y las comunidades locales. Constituirán uno de los proyectos
etonadores del crecimiento de la región y mejoras de la calidad de vida.
l no considerar ninguna actuación en la
ión que pueda tener algún
Adicionalmente, las áreas verdes que
transplantar las plantas que se eliminaran como
onsecuencia de las operaciones de desmonte.
ignificativamente que el desarrollo de opciones turísticas, tan necesarias en esta zona
e la costa Norte del Estado de Yucatán.
condominios desde las Ciudad de Mérida y Puerto Progreso,
ermitirá un acceso eficiente a los distintos usuarios y a todos los prestadores de
del municipio de Telchac
d
El proyecto minimiza los impactos ambientales a
Zona Federal Marítimo Terrestre y no ejecutar ninguna acc
impacto en la dinámica litoral de la zona.
contempla el proyecto, permitirán
c
Si bien se trata de una zona con un grado de urbanización medio-bajo, la cercanía con
la carretera Progreso – Puerto de Telchac, a un costado del terreno de interés,
permiten dotar a la zona de proyecto de todos los servicios necesarios.
El impacto en la economía regional se estima altamente positivo. Se generará una
demanda importante de empleos directos e indirectos, y se contribuirá
s
d
La cercanía al conjunto de
p
servicios que estarán involucrados en la operación y mantenimiento.
Debido a la reducción de la pesca en los últimos años, actividad principal la económica
en la región tanto para Telchac Puerto como en las comunidades de Chicxulub, San
Crisanto y Chabihau, la economía regional se ha visto sistemáticamente mermada. La
creación de un conjunto de condominios de las características de este estudio,
24
impactará positivamente a la economía regional, diversificando las posibilidades de
esarrollo. d
Finalmente, las autoridades del sector turismo, han manifestado el interés de apoyar el
desarrollo de este conjunto, ya que formará parte de los detonadores de la actividad
turística en todo el estado.
25
VIII. BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA.
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