COMPLEJO HABITAD Y DESCANSO PARA ADULTOS MAYORES

COMPLEJO HABITAD Y DESCANSO PARA ADULTOS MAYORESGRUPO#3CAROLINA TORRESVANESSA SAMANIEGOBYRON CHEZJOEL ASENCIOOBJETIVO GENERALConseguir que el cantn Santa Elena cuente con un CENTRO DE HABITAD Y DESCANSO para personas de la tercera edad con una infraestructura adecuada que permita satisfacer las necesidades de los ancianos en cuanto a aspectos socioculturales, salud; y otros servicios como terapias, recreacin, que ayuden a concientizar a la poblacin y as poder mejorar su calidad de vida basada en el respeto a su individualidad, dignidad, independencia y capacidad para seguir aportando a la sociedad.

OBJETIVOS ESPECIFICOSProyectar una arquitectura para personas de la tercera edad que satisfaga sus necesidades especiales tomando en cuenta que no son personas con discapacidades.Crear espacios que otorguen sensacin de seguridad, movilidad y autovala, reforzando la vitalidad, dignidad y sentimientos afirmativos de poder.Contar con espacios diseados para brindares una adecuada atencin medica que les ayude a mantener y recuperar su bienestar fsico mental y emocional as como tambin poder brindar servicio social y comunitario.Promover espacios abiertos y cerrados diseados para la distraccin y el esparcimiento y a su vez los ancianos puedan capacitarse segn sus intereses y capacidades.

UBICACIN GEOGRAFICA

UBICACIN: EL COMPLEJO SER IMPLANTADO EN LA COMUNA PALMAR, PARROQUIA COLONCHE, PROVINCIA DE SANTA ELENA

LIMITES: AL NORTE CON LA COMUNA AYANGUE, AL SUR POR LA COMUNA JAMBELY, AL ESTE POR LAS ESTRIBACIONES DE LA CORDILLERA COLONCHE, AL OESTE POR EL OCANO PACIFICO.

PERTENECIENTE A LA PARROQUIA COLONCHE CONOCIDA ANTERIORMENTE COMO ESTERO BALSA

CUENTA CON UNA POBLACIN DE 6.225 HABITANTES APROXIMADAMENTE

DEDICADA A LA PESCA, COMERCIO Y LARVICULTURA ENTRE OTRAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS.

COORDENADAS GEOGRFICAS: 530.000 E LONGITUD ESTE. 9.776.000 N LATITUD NORTE. REFERIDAS AL MERIDIANO DE GREENWICH Y AL PARALELO 0 O LNEA ECUATORIAL, RESPECTIVAMENTE

LA ALTITUD PROMEDIO DE LA COMUNA PALMAR EST ENTRE 0 Y 10.00 METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR APROXIMADAMENTE

CONDICIONES CLIMATICASClima Tropical Hmedo en la cordillera Chongn Colonche.Temperatura: 24,5CTOPOGRAFIA Y CARACTERISTICAS TECNICAS DEL SUELOUna gran parte [48%] de la superficie del cantn Santa Elena contiene terrenos planos a ligeramente ondulados con pendientes inferiores al 5%. VEGETACIONEsta comuna posea un hermoso Manglar llamado Estero Salado que fue destruido por las construcciones de camaroneras que en la actualidad afecta mucho a la poblacin.ANALISIS DE LOS VIENTOSEl viento prevaleciente del Suroeste al Noreste a una velocidad de 53,4m/seg

DATOS DEL TERRENOUBICACIN: COMUNA PALMAR- RUTA DEL SPONDYLUS, HACIA AYANGUE.AREA DE TERRENO: 11,25 HAS.TOPOGRAFIA: H DEL TERRENO: 80 MSN COTA MEDIA PROMEDIO: 10,28LIMITES: NORTE: RUTA SPONDYLUS HACIA VIA PALMARSUR: RUTA SPONDYLUS HACIA BALLENITAESTE: PREDIO VECINOOESTE: OCEANO PACIFICO

SERVICIOS BASICOSAGUA LA FORMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA EN LOS DIFERENTES BARRIOS DE LA COMUNA PALMAR SE REALIZA A TRAVS DEL SISTEMA DE AGUA ENTUBADA, LA QUE ES TRATADA POR GUAPEN, PERO CUANDO EXISTEN DESABASTECIMIENTO SE TOMA COMO ALTERNATIVA EL USO DE AGUA DE POZO TRANSPORTADA POR TANQUEROS LOCALES. ENERGA ELCTRICA LA ENERGA ELCTRICA ES ABASTECIDA POR LA CORPORACIN NACIONAL DE ELECTRICIDAD S.A REGIONAL SANTA ELENA QUE CORRESPONDE AL SISTEMA NACIONAL INTERCONECTADO, ADMINISTRADO POR CNEL. TELFONO LA COMUNA PALMAR POSEE UNA CENTRAL TELEFNICA DE PACIFICTEL LA CUAL EST FUERA DE SERVICIO POR FALTA DE MANTENIMIENTO, UN ALTO NDICE DE LAS FAMILIAS POSEEN ESTE 67 SERVICIO RECOLECCIN DE BASURA LOS DESECHOS SLIDOS DE LA COMUNA PALMAR SON RECOGIDOS POR EL DEPARTAMENTO HIGIENE DEL MUNICIPIO DEL CANTN SANTA ELENA, Y LA INSTITUCIN SALUD PBLICA, TRABAJAN EN CONJUNTO PARA TENER UNA CIUDAD LIMPIA SIN CONTAMINACIN DE ESTA MANERA COOPERAR PARA NO CONTAMINAR EL MEDIO AMBIENTE. CRITERIOS ARQUITECTONICOSFORMAESTILO ARQUITECTONICO: ARQUITECTURA SUSTENTABLE- ECOLOGICAFUNCIONALES: Se utilizaran formas curvas para el rea medica y lineales para el rea recreativa y de hospedaje. Distribucin radial.FUNCIONALESVENTILACION:Se busca una ubicacin favorable para el complejo , con el objetivo de aprovechar la ventilacin e iluminacin natural. La ventanera se ubica en la parte superior de los espacios, facilitando la salida del aire caliente que se concentra en ese sector. Se crearan espacios de gran altura, que permitan bajar la temperatura de hasta 5 y 6 C de lo normal en el interior de los espacios.

CRITERIOS ARQUITECTONICOSFUNCIONALESILUMINACION: El diseo e instalacin de la iluminacin artificial nocturna, como la artificial complementaria adicionalmente a las exigencias se deben cumplir los siguientes requerimientos: En cada pabelln, de acuerdo a su tipo y en funcin de su destino y a la dificultad visual de la tarea a realizar, se debe verificar un nivel mnimo en servicio de iluminacin. LUZ Y COLOR:Se Utilizaran Colores Claros Que Contribuyan Al Nivel Emocional De Los Usuarios y a La Reduccin De Absorcin Del Calor De Los Establecimientos

CRITERIOS ARQUITECTONICOSCONSTRUCTIVOSREDES: Para el tratamiento de las aguas servidas se utilizaran pozos spticos y tratamientos biodigestores que tendrn su desembocadura en un canal cercano a la construccin y un sistema de tratamiento de aguas grises para el riego de las reas verdes. Se implementaran reservorios de aapp conectados hacia la red de la parroquia de Colonche.SISTEMA NO TRADICIONAL: Arquitectura sostenible y ecolgica utilizando madera, caa, paja como material constructivo

CRITERIOS ARQUITECTONICOSNORMATIVASACCESIBILIDAD: Se implementara el uso de rampas con una pendiente mxima permitida del 10% y un ancho libre mnimo de 1,00m.Se utilizaran pisos antideslizables para el rea medica y de alojamiento permanente as como tambin la instalacin de barandillas perimetrales en los pasillos del Centro a 0,80mts de altura al nivel del piso terminado.

SISTEMAS NO TRADICIONALES DE CONSTRUCCION

HORMIDOS

CAA GUADUA

ALUMINIO Y VIDRIO CONTROL CLIMATICO

PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS

PROGRAMA DE NECESIDADESPROGRAMA DE NECESIDADESZONIFICACION

ZONA MEDICAZONA ALOJAMIENTO PERMANENTEZONA ADMINISTRATIVAAREAS COMUNALESZONA RECREATIVATERAPIA Y TALLERESAREAS DE CAMPINGESQUEMA DE RELACIONESESQUEMA DE AREASESQUEMA FUNCIONAL

ESTUDIO DE AREASAREA ADMINISTRATIVA

AREA ADMINISTRATIVADESCRIPCIONAREA(m2)Vestbulo27.60Recepcin8.84Sala de Espera- Publico34.60Entrevista8.54Director8.59Subdirector8.71Trabajadora Social y Asist. Religiosa12.45Orientadora Legal12.45Departamento de Desarrollo Humano25.00Administrador11.08Contabilidad9.34Auditoria/ Pagadura12.16Jefe de Recursos Humanos11.00Gerente General9.34Sala de Juntas15.00rea de Comedor35.00Sala de Espera de Ad.12.60Bateras Sanitarias Administrativo.23.04Bateras Sanitarias Publico9.60Cuarto de Bodega2.40reas Verdes11.79reas de Circulacin96.00rea de Rampas de Ingreso11.00TOTAL AREA ADMINISTRATIVA416.29ZONA MEDICArea Administracin Mdica 1:Comprende las reas administrativas del centro, estar situada cerca a la Entrada Principal, con fcil acceso, no se permitir que sea un pasaje hacia otras Unidades.

DIMENSIONAMIENTO:El rea de Secretaria de 4.38 m/persona.Para el clculo del rea de la Sala de Espera se considera 2 personas por oficina y su relacin es de 1.80 m/persona.Por cada 400 m se tendr un Cuarto de Limpieza.

DESCRIPCIONAREA(m2)Hall de Ingreso23.60rea de Espera90.00Secretara4.38Direccin con S.H.14.50Sub-Direccin con S.H. 14.50Sala de Reuniones 25.00Archivo Clnico 3.45Jefatura de Personal, Oficina de Personal 32.00Oficina de Enfermera Jefe 8.50Oficina Enfermera Supervisora 8.50Oficina de Compras, Presupuesto y planillas12.40Oficina Contador 8.50Oficina de Contabilidad y Caja 16.40Servicios Higinicos incluye Vestidores y Duchas para personal45.00Servicios Higinicos para Pacientes17.50Cuarto de Limpieza2.20TOTAL DE ADM. AREA MEDICA 1326.43AREA DE SERVICIOS GENERALES DE CONSULTA EXTERNAEs el sector encargado de brindar atencin integral de salud al paciente. Tiene por objeto valorar, diagnosticar y prescribir los tratamientos en los diferentes campos de la especialidad mdica. amerita.

DESCRIPCIONAREA(m2)Sala de Espera61.20Informacin4.40Admisin4.40Caja8.40Cafetera3.00Direccin Medica12.45Subdireccin Medica12.45Enfermera12.45Archivo de Historias Clnicas8.50Registros Mdicos8.50Servicio Social6.60Farmacia14.50Patologa Clnica8.50Laboratorio23.39Diagnstico por imgenes61.07Depsito de Equipo y Materiales12.00Cuarto de Limpieza2.20Cuarto de Lavado de utensilios y materiales 42.60Cocina para personal adm y medico46.00Comedor adm. Y medico23.70Bodega de Almacenamiento de tanques de oxigeno23.02Servicios Higinicos para Pacientes18.40Servicios Higinicos para personal16.40Cuarto de Bombas3.10rea de Servicios Generales para Cons. Externa367.53AREA DE CONSULTA EXTERNAPara el buen funcionamiento de los consultorios se deben tener en cuenta:El equipamientoLa circulacin de los pacientes y personalEl rea mnima por consultorio ser de 12.00 m., lo que permitir que se utilicen en dos sectores; uno para consulta y otro para examen y tratamiento.Se debe considerar adems un Tpico, y un ambiente de trabajo de enfermera, los cuales no debe ser menor de 16.00 m.El ingreso a los Consultorios es a travs de la Sala de Espera, Recepcin y Control.

DESCRIPCIONAREA(m2)Consultorios de Medicina General 17.00Neurologa17.00Cardiologa17.00Dermatologa17.00 Urologa26.87Otorrinolaringologa12.00Neumologa17.00 Odontologa26.87Ginecologa17.00 Oftalmologa17.00Medicina preventiva.17.00Reserva de tanques de oxigeno13.90Valoracin26.69Diagnostico8.50Yeso y Curacin26.69Estacin de Enfermeras6.50Servicios Higinicos para Personal y Pacientes22.35Cuarto de Limpieza2.25Oncologa17.00Geronto-Psiquiatra12.00Total De Consulta Externa317.62VIVIENDA MEDICACorresponde a las habitaciones para los mdicos residentes o internos que prestan servicio en el centro.Ambientes:HabitacionesServicios higinicosEstarRoperaCuarto de ropa limpiaCuarto de aseoHabitaciones

DESCRIPCIONAREA(M2)Hall12.00Dormitorio para residentes y enfermeras125.00Sala de estar y Tv36.65Bateras Sanitarias45.00Duchas y Vestidores40.35Comedor Comunitario40.00Lavandera45.00Cocina Comunitaria55.00Escalera de Servicio4.00Total de rea vivienda medica403.00AREA DE TERAPIASEl rea de Terapias contara con servicios a residentes y pacientes en general localizndose en el sector izquierdo central de la Unidad Gerontolgica llevando una correlacin directa de las jardineras centrales con la Unidad Mdica, distribuidos con las subareas siguientes:DESCRIPCIONAREA(M2)Administracin de Terapia8.50Puesto de Enfermera8.50Sala de Espera24.00Terapia de Estimulacin Fsica y Memoria24.00Terapia de Psicomotricidad24.00Hidroterapia97.90Masoterapia24.00Mecanoterapia24.00Electroterapia42.00Terapia Cognitiva y logopedia24.00Quiromasaje y Masaje Teraputico24.00Geritrico8.50Traumatlogo8.50Terapista8.50Terapias Ocupacionales24.00Podologa8.50Duchas y Vestidores40.35Servicios Higinicos24.60Total de rea de Terapias447.85AREA DE ENTRETENIMIENTOComprende el rea de talleres del Centro Medico y las instalaciones para desarrollar actividades al aire libre.DESCRIPCIONAREA(M2)Hall8.25Sala de Espera22.00Administracion8.50Sala de Lecturas77.71Sala de Teatro350.00Biblioteca44.00Sala de Tv y Musica36.65Sala de Juegos de Mesa75.61Sala de Danza125.00Taller de Bailoterapia150.00Taller de analfabetismo180.00Taller de artes plasticas85.00Taller de actividades artesanales85.00Gimnasio108.53Peluqueria96.56Gimnasia Acuatica144.00Cuarto de Bomba2.50Cineforo75.00Taller de Computacion150.00Taller de Microempresas150.00Taller de Manualidades85.00Taller de Dibujo y Pintura85.00Taller de Teatro125.00Taller de huertos y agricultura125.00Vestidores y Duchas81.06Baterias Sanitarias Generales40.00Areas Verdes65.00Total de Actividades Complementarias2454.37ZONA DE SERVICIOS GENERALESComprende las reas de comedores, cuartos de lavandera, limpieza y usos de servicio publico del complejo.DESCRIPCIONAREA(M2)Restaurantes2.500Baterias Sanitarias Publicas50.00Cuarto de maquinas5.50Area de Frigorificos14.45Almacen General36.32Almacen de Verduras y Carnes40.45Cocina de Servicio29.41Dormitorios de Servicio(Conserje)23.50Cuarto de Limpieza6.00Cuarto Electrico4.50Cuartos de Bomba4.50Jardineras Interiores55.00Centro de Acopio6.50Area de Parqueos675.00Rampas de Acceso45.00Garita Principal4.50Areas de circulacion248.00Areas Verdes250.00Capilla222.35Total de Actividades Complementarias4225.48AREA DE ALOJAMIENTO PERMANENTEEs un rea de acceso limitado, que solo tiene conexin directa con el rea intima del complejo, comparte accesos internos con las reas de entretenimiento, terapia y servicios generales, pero los visitantes no pueden acceder directamente a el, primero debern pasar por un proceso de admisin y registro para ser dirigidos a su respectiva rea de espera y recibimientos que sern las jardineras central del Complejo Gerontolgico. Cuenta con las siguientes subareas:

DESCRIPCIONAREA(M2)Hall20.00Sala de Espera24.00Recepcion5.00Coordinador asistencial4.50Programador de Actividades6.50Sala de Reuniones12.00Supervisor 6.50Enfermera de turno6.50Sala General45.00Jardineras Perimetrales132.00Dormitorios simples con bao225.00Dormitorios Dobles con Bao450.00Domitorios Triples con Baos900.00Dormitorio para coordinador asistencial12.65Dormitorio para programador de actividades12.65Dormitorio para Enfermera de turno12.65Dormitorio para Supervisor12.65Cuarto de Limpieza3.50Total de Area Intima1878.45ZONA RECREATIVAZONA DE HOSPEDAJE Y MULTIFAMILIARDESCRIPCIONAREA(M2)Hall25.00Recibidor15.00Caja8.40Administracion8.40Sala comunitaria65.00Comedor comunitario65.00Cocina Comunitaria70.00Area de Lavanderia42.00Cabaas simples900.00Cabaas Dobles1440.00Cabaas Triples1230.66Cuarto de Limpieza3.50Jardineras Perimetrales150.00Enfermeria12.00Baterias Sanitarias85.00Total de Zona de Hospedaje y Multifamiliar4119.96Total del Complejo Hbitat y Descanso45626.98 m2DESCRIPCIONAREA(M2)Laguna Artificial6936.00Area de parrillas+Baterias Sanitarias2141.00Area de Juegos infantiles+ Patio de Comidas2200.00Fuente de Agua+ Jardineras1610.00Zona de Estar+ Usos Multiples3592.00Areas de Camping+ Baterias Sanitarias7549.27Area de Parqueos875.00Areas de Circulacion6876.91Total de Zona Recreativa31780.25