Presentacion Credito Puente Con Vinculos

7/21/2019 Presentacion Credito Puente Con Vinculos

http://slidepdf.com/reader/full/presentacion-credito-puente-con-vinculos 1/12

CREDITO EMPRESARIAL (PUENTE)

JULIO 2007



DEFINICION

Es el Crédito que se otorga al o!strutor o "ro#otor de $i$ie!da"ara la edi%iai&! de sus desarrollos' a sea $i$ie!da de i!terés soial'#edio o reside!ial*

Co!ta#os o! a#"lia solide+ %i!a!iera' lo que !os "er#ite o%reer%i!a!ia#ie!to so,re ualquier ti"o de "roeto' a sea e! N-#ero de.i$ie!das o "or Mo!to*



COMO FUNCIONA

/* Otorga#os 0asta u! 123 de rédito so,re el .alor del Proeto*

.P 4 5 de $i$ie!das 6 Preio de .e!ta*

7* Se otorga 0asta el 783 del #o!to del rédito "ara a"ital de

tra,a9o*

:* Las Mi!istraio!es siguie!tes ser;! de auerdo al a$a!e de

o,ra*

<* Pla+o de 7< #eses

2* La gara!t=a ser; el #is#o terre!o e! do!de se edi%iar; eldesarrollo*



.ENTA>AS ? @ENEFICIOS

Tasas I!iial M;6i#a TIIE 2 (Negoia,le)

Co#isi&! de A"ertura I!iial M;6i#a 7*23 so,re rédito' !o so,re "roeto*(Negoia,le)

Los Reursos Pro"ios se "uede! utili+ar "ara i!$ertir e! terre!os "ara "roetos de#edia!o largo "la+o' ta#,ié! "ara o#"ra de #aqui!aria' et**

Las Co!diio!es Fi!a!ieras "odr=a! #e9orar o! ada "roeto e! ,ase a la relai&!estre0a re="roa "or "arte del "ro#otoro!strutor*

Co!ta#os o! 1 suursales e! la Pe!=!sula de ?uat;! o! la sede Di$isio!al e! laCiudad de Ca!-!' se ue!ta o! su"er$isor té!io o! gere!te 9ur=dio e! lassuursales de Mérida Ca!-!)*

Cale!dari+ai&! "reBesta,leida "ara los a$a!es de o,ra si! osto (/)*

Re"ortes e6traordi!arios de a$a!e de o,ra a osto %i9o #=!i#o*

Re"orte de a$a!e de o,ra el #is#o d=a de la $isita del "roeto*

De"&sitos de las Mi!istraio!es a las < 7 0oras del le$a!ta#ie!to de A$a!e deo,ra*

Gra! $ariedad de Produtos "ara el lie!te %i!al' lo que gara!ti+a u! r;"idodes"la+a#ie!to de las $e!tas*

De"&sito e! 7< 0oras de la %e0a de la %ir#a del rédito i!di$idual*

Ca!elai&! Auto#;tia del rédito o! la i!di$iduali+ai&! de las $i$ie!das*



SER.ICIOS ESPECIALES

Preali%iai&! e! 2 d=as 0;,iles o!

dou#e!tai&! o#"leta* (Pri#era

O"erai&!). Para ver la documentación requerida, hacer click aquí.

Ate!i&! Perso!ali+ada*

Redui&! de tie#"o e! la a"ro,ai&! a"artir de la segu!da o"erai&!*



PROCEDIMIENTO

1. Estudio y Viabilidad.- Conocimiento de la Empresa (Evaluaciónde la solvencia Moral y Económica), y Análisis y actibilidaddel !royecto. "acer clic# en el $cono para ver C%ec# &ist.

'. Aclaraciones por parte del promotor sobre cuestionamientodel área de iesos.

*. Aprobación del Comit+.

. irma.

. ecepción del Anticipo para Capital de raba/o.

0. Ministraciones por Avance de bra.

2. !ao del Cr+dito con las 3ndividuali4aciones de las Viviendas.



CONDICIONES GENERALES

• 5er !ersona Moral con Acta Constitutiva 3nscrita en el !!.

• E6periencia de la empresa en el amo de la Construcción deViviendas, en caso de ser de nueva creación, e6periencia de

los accionistas.

• 7o tener reporte sini8icativo actualmente en el buró decr+dito.

• 7o contar con un %istorial neativo con "ipotecaria 7acional o

en eneral con el rupo 99VA 9ancomer.



DOCUMENTACION' CARPETA FINANCIERA

C A R P E T A F I N A N C I E R A

• Soliitud de Crédito e! For#ato O%iial de HN* Para ver ormato hacer, click aquí.• Autori+ai&! "ara Co!sultar el @ur& de Crédito de la E#"resa*• Autori+ai&! "ara Co!sultar el @ur& de Crédito de todos los aio!istas*• Relai&! Patri#o!ial e! %or#ato o%iial del o de los a$ales*• Curr=ulu# atuali+ado del Pro#otor de los aio!istas* Para ver ormato hacer, click aquí.• Co"ia de RFC (ide!ti%iai&! %isal) de la E#"resa*• Co#"ro,a!te de Do#iilio de la E#"resa del Re"rese!ta!te Legal• Orga!igra#a del Gru"o de la E#"resa*• Re%ere!ias Creditiias Co#eriales*• Estados Fi!a!ieros de los 7 -lti#os e9eriios o!luidos ta#,ié! o!

a!tigedad !o #aor a 7 #eses del aJo e! urso' as= o#o las delaraio!es de

i#"uestos a!uales "ariales res"eti$a#e!te*

• Flu9o de E%eti$o del Proeto e! %or#ato "ro"orio!ado "or HN* Para ver ormato hacer,click aquí.

• Estudio de Merado*• Me#oria Desri"ti$a del Proeto*

Para ver a detalle la inormación, !acer click aquí.



DOCUMENTACION' CARPETA TECNICA

C A R P E T A T E C N I C A

• Datos Ge!erales del Proeto Ta,la de .alores e! %or#ato o%iial de HN* Para ver ormato hacer,

click aquí.• Lie!ia de Co!strui&!*• Lie!ia de Fraio!a#ie!to' Lie!ia de Uso de Suelo' Gaeta o! Autori+ai&! del

Go,ier!o del Estado u O%iio de A"ro,ai&! del Ca,ildo*• Pla!os de Loti%iai&! Se#,rado del Co!9u!to*• Pla!os Arquitet&!io' Estrutural de I!stalai&! Elétria e Hidr;ulia "or "rototi"o*

• Estudio de Me;!ia de Suelos Geoté!io' e! su aso*• Me#oria de C;lulo Estrutural de I!stalaio!es Elétrias e Hidrosa!itarias de ada

"rototi"o*• Presu"uesto de O,ra de Edi%iai&!*• Presu"uesto de O,ra de Ur,a!i+ai&!*• Es"ei%iaio!es de Edi%iai&! "or Prototi"o*• Es"ei%iaio!es de Ur,a!i+ai&! de todo el Desarrollo*• Progra#a de O,ra de Tie#"o de Edi%iai&! Ur,a!i+ai&!*• Datos del D*R*O* (Diretor Res"o!sa,le de O,ra)*• Co!sta!ia de Fati,ilidadesK Agua Pota,le Lu+ (CFE)• Pla!os de I!stalaio!es del Co!9u!to*• Co"ia de la Esritura de Co!do#i!io Ta,la de I!di$isos*• Estudio de I#"ato A#,ie!tal Estudio Hidrol&gio*• Pla!os de Rasa!tes Ni$eles de Plata%or#as*

Para ver a detalle la inormación, !acer click aquí.



OTROS PRODUCTOS

ambi+n contamos con los siuientes productos para promotores :ue tienen e6periencia con "ipotecaria 7acional;

• Cr+dito !ara Compra de erreno.

• Cr+dito para la <rbani4ación de un !royecto.



MUCHAS GRACIAS

I!g* Aar&! Na$arro Pal#a*a*!a$arro,,$a*,a!o#er*o#

TelK (8/ ) 78B777 E6t* /78

Presentacion Credito Puente Con Vinculos

Documents

Transcript of Presentacion Credito Puente Con Vinculos