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ACTIVIDAD

EDIFICADORA

Segmento Residencialy No Residencial

Cifras a septiembre de 2019

Informe de coyunturaOctubre de 2019

Siguenos en:

Condiciones de uso

“La Cámara Colombiana de la Construcción no proporciona ningún tipo de asesoría. Por tanto, lainformación publicada/presentada no puede considerarse como una recomendación para la realización deoperaciones de construcción, comercio, ahorro, inversión, ni para ningún otro efecto.La Cámara Colombiana de la Construcción no brinda lineamientos sobre determinaciones de precios yestrategias de mercado en ningún producto derivado de la operación de sus afiliados, y por tanto lainformación y análisis descriptivo presentados en sus publicaciones/presentaciones son de carácterinformativo, general, histórico, anónimo y agregado.Los precios presentados en este informe constituyen simplemente una referencia de precios según unpromedio realizado y, por lo tanto, éstos no son vinculantes. La fijación del precio es responsabilidadexclusiva de las compañías vendedoras y Camacol no garantiza la exactitud de los valores estimadosLos vínculos a otros sitios web se establecen para facilitar la navegación y consulta, pero no implican laaprobación ni responsabilidad alguna por parte de la Cámara Colombiana de la Construcción, sobre lainformación contenida en ellos. En consideración de lo anterior, la Cámara Colombiana de la Construcciónpor ningún concepto será responsable por el contenido, forma, desempeño, información, falla o anomalíaque pueda presentarse, ni por los productos y/o servicios ofrecidos en los sitios web con los cuales se hayaestablecido un enlace.”

Siguenos en:

Editorial

• Para el trimestre móvil a septiembre de 2019, la tasa de desempleo a nivel nacional se ubicó en 10,6%, (+1,1 puntosporcentuales respecto al mismo periodo un año atrás). El sector de la construcción participó con 6,8% del total deempleos en el país y generó 71 mil nuevos puestos de trabajo. En Bogotá la construcción generó 63 nuevos empleos.

• De acuerdo con las cifras de Fedesarrollo, el índice de confianza del consumidor continúa registrando un balancenegativo desde marzo de 2019. En septiembre de 2019 alcanzó un valor de -10,7% para el total nacional y de -14,7%para Bogotá. No obstante, el indicador de disposición a comprar vivienda evidenció un balance positivo tanto a nivelnacional como en Bogotá de 3,8% y 1,0%, respectivamente.

• A nivel nacional, en el año corrido con corte a septiembre se han lanzado 129.119 unidades de vivienda, esto significaun crecimiento de 5,0% respecto al mismo periodo del año anterior, que se explica por el crecimiento anual de 7,2%del segmento de vivienda VIS. A su vez, el ritmo de comercialización se expandió en un 1,0% anual, al vender 137.202unidades habitacionales nuevas.

Siguenos en:

Editorial

• En la región, durante los primeros nueve meses del año, se inició la construcción de 43.588 unidades de vivienda, 21,0% más

que las reportadas de en el mismo periodo de 2018. Destacan la puesta en marcha de proyectos ubicados en planes parciales

como La Felicidad y La Sabana-El Listón en Bogotá, La Prosperidad en Madrid y Ciudad Verde en Soacha.

• En Bogotá, durante el año corrido a septiembre de 2019 se han iniciado 20.594 unidades de vivienda, registrando un incrementó

en la producción de vivienda de 1,9%. El segmento social se mostró una contracción de 1,8% mientras que, la construcción de

vivienda No VIS aumentó en 5,8%. Las localidades de Engativá y Fontibón fueron las más unidades iniciadas aportaron en la

ciudad.

• En Cundinamarca se registró un aumento de 45,2% en las unidades iniciadas, el segmento social incrementó la construcción de

viviendas en 55,0% mientras que el No VIS lo hizo en 22,2%. Soacha lidera la producción de vivienda con 7.736 unidades,

seguido de Madrid (3.498), Chía (1,564), Tocancipá (1,344) y Zipaquirá (1,328).

• En Cundinamarca, el área aprobada para la construcción de vivienda continúa ajustándose, sin embargo, la vivienda social

evidenció un aumento anual de 6,8% impulsado principalmente por los municipios de Madrid y Ricaurte.

• En Bogotá, en el año corrido a agosto de 2019 el área licenciada no residencial mostró una contracción de -29,4% como

consecuencia de la reducción de los metros licenciados para la construcción de oficinas (-64,6%) y comercio (-25,8). Por su

parte, en Cundinamarca la caída en el licenciamiento industrial (-62,3%) jalonó a la baja el resultado de los permisos de

construcción no residenciales.

CONTENIDO

Contexto macroeconómico

Evolución del sector edificador residencial - Nacional

Siguenos en:

1

2

3

4

5

6

7

Evolución del sector edificador residencial - Bogotá y Cundinamarca

Evolución del sector edificador residencial - Bogotá

Evolución del sector edificador residencial - Cundinamarca

Evolución del sector edificador no residencial - Bogotá y Cundinamarca

Evolución del sector edificador no residencial - Nacional

Contexto

macroeconómico


Siguenos en:

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos

Variación (%) anual

Proyección del crecimiento (PIB)

Última actualización: octubre de 2019

3,0% 3,1% 3,1%3,3% 3,3%

3,5%3,4%3,2% 3,1%

3,5% 3,5%3,7%

Analistas Externos*** Bancos y Comisionistas*/** Bloomberg ANIF Fedesarrollo Banco Mundial

2019 2020

Bancos y Comisionistas*/**: Banco de Bogotá, Bancolombia, BBVA Colombia, Corficolombiana, Itaú, Davivienda, Alianza Valores, Credicorp Capital, Corredores Davivienda, Ultraserfinco y BTG Pactual Analistas Externos***: Citigroup, Deutsche Bank, Goldman Sachs y JP Morgan

Siguenos en:

1,8

2,8 2,8

3,1

0

1

2

3

4

Fedesarrollo Davivienda Bancolombia

2019 2020

Proyección del crecimiento – Sector constructor Proyección del crecimiento – Edificaciones

5,9

3,1

0,8

2,7

0,7

2,8

0

1

2

3

4

5

6

7

BBVA Camacol Fedesarrollo ANIF Davivienda

2019 2020

Var. (%) anual

Proyección PIB sectorial

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos

Última actualización: octubre de 2019

Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a junio de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional

Variación % anual 2019 vs 2018

Producto Interno Bruto Nacional- Producción

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

-4,9

4,1

-0,6

5,4

2,8

2,0

4,7

2,0

6,2

3,1

3,4

3,7

2,9

0,6

0,6

1,2

1,5

2,6

2,9

3,1

3,1

3,6

4,2

4,6

4,8

3,0

-6 -4 -2 0 2 4 6 8

Construcción

Industria

Minería

Agropecuario

Elect., gas y agua

Act. Artísticas

Admon. Pública

Actividades inmobiliarias

Act. Profesionales

Información y comunicaciones

Estab. Financieros

Comercio

PIB

2019 - II Pr 2018 - II Pr

Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a junio de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional


Producto Interno Bruto Nacional – Sector construcción


-5,5

-5,5

-4,9

-5,4

-5,6

-0,0

0,6

13,9

-10 -5 0 5 10 15

Edificaciones

Actividades especializadas

Construcción

Obras civiles

2019-II 2018-II

Siguenos en:

Variación % anual 2018 VS 2019

Producto Interno Bruto – Bogotá Producción


-3,8

0,2

1,8

-3,8

1,9

2,2

4,9

7,5

0,6

0,5

3,5

4,5

2,5

-2,5

-2,5

1,2

1,9

2,1

3,0

3,1

3,5

3,5

3,9

5,1

5,6

3,5

-6,0 -4,0 -2,0 0,0 2,0 4,0 6,0 8,0 10,0

Construcción

Minería

Agropecuario

Industria

Act. Artísticas


Admon. Pública

Act. Profesionales

Información y comunicaciones

Elect., gas y agua

Comercio

Estab. Financieros

PIB

2019 - I Pr 2018 - I Pr

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a marzo de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional

Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a marzo de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional


Producto Interno Bruto – Bogotá sector construcción


0,2

-3,8

-0,9

-18,1

-15,9

-2,5

4,2

44,6

-30 -20 -10 0 10 20 30 40 50

Edificaciones

Construcción

Actividades especializadas

Obras civiles

2019 - I Pr 2018 - I Pr

Siguenos en:

Variación anual del trimestre móvil – Cifras a septiembre

5,8%

6,8%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

sep-14 ene-15 may-15 sep-15 ene-16 may-16 sep-16 ene-17 may-17 sep-17 ene-18 may-18 sep-18 ene-19 may-19 sep-19

Variación anualMillones de toneladas

Producción (ton.) Var % Producción (eje derecho) Var % Despachos (eje derecho)

Indicador Trimestre julio – septiembre 2018 Trimestre julio – septiembre 2019 Variación (%)

Producción 3.202.709 3.387.079 5,8

Despachos 3.082.140 3.290.837 6,8

Producción y despachos de cemento a nivel nacional


Siguenos en:

-9,0

-10,1

-50

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

40

50

ago-13 feb-14 ago-14 feb-15 ago-15 feb-16 ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19 ago-19

Importaciones Exportaciones

Variación anual trimestre móvil – Cifras a agosto de 2019

Importaciones y exportaciones de cemento y productos relacionados – Nacional


Siguenos en:

221190 178 184 180

123123 127 118 123

71

54 59 51 49

438

376 377 367 370

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e to

nel

adas

Concreteras Comercialización

Constructores y contratistas Otros*

93 84 94 82 83

123114 108

107 115

7457 51

48 47

320

280 277262

273

0

50

100

150

200

250

300

350

400

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e to

nel

adas

Concreteras Comercialización

Constructores y contratistas Otros*

Bogotá* Cundinamarca

*En el canal de distribución “Otros” se incluyen los despachos a los canales de distribución gobierno, fibrocemento, prefabricados y otros.*Incluye: Bogotá D.C., Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Trimestre móvil a septiembre (2015 – 2019)

Despachos de cemento gris según segmento* - Bogotá y Cundinamarca

Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y

contratistasOtros* Total

Var % 2018 vs 2019

-2,5 4,7 -3,5 23,4 0,7

Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y

contratistasOtros* Total

Var % 2018 vs 2019

1,9 7,1 -1,5 10,4 4,2


Siguenos en:

*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas, hoteles,edificaciones para administración pública, centros sociales y/o recreacionales,entre otros.

**Incluye la producción de concreto para la cual no es posible identificar su destinoo uso final como: mayoristas, intermediarios, comercializadores, distribuidores,transformadores (prefabricados), etc.

¹Incluye Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Nacional Bogotá

Producción en metros cúbicos trimestre móvil – cifras a julio de 2019Producción Nacional y Bogotá¹ trimestral – Concreto Premezclado

Trimestre Vivienda Obras CivilesNo

residenciales*Otros** TOTAL

Jun – ago 2019 788.815 592.282 459.867 20.496 1.861.459

Variación % -8,0 25,1 2,1 10,5 3,4

Trimestre Vivienda Obras CivilesNo

residenciales*Otros** TOTAL

Jun – ago 2019 309.295 80.667 148.707 8.520 547.189

Variación % -7,8 2,7 -5,2 6,2 -5,5


2.134.554

2.348.831

2.047.690

1.822.899 1.800.074 1.861.459

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

ago-14 ago-15 ago-16 ago-17 ago-18 ago-19

Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

799.656846.163

699.348659.260

579.022547.189

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

ago-14 ago-15 ago-16 ago-17 ago-18 ago-19

Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

Siguenos en:

Variación (%) anual – cifras a agosto de 2019

Inflación a nivel Nacional


1,84

8,97

3,82

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

septiembre-09 septiembre-10 septiembre-11 septiembre-12 septiembre-13 septiembre-14 septiembre-15 septiembre-16 septiembre-17 septiembre-18 septiembre-19

VariaciónMensual %

Anual Rango Objetivo

Siguenos en:

*Último dato petróleo WTI: 28 de octubre de 2019**Último dato TRM: 28 de octubre de 2019

Variación anual del año corrido– Cifras a octubre de 2019

Precio petróleo (WTI) vs Tasa Representativa del Mercado (TRM)

Año corridoWTI USD/barril

(promedio)TRM

(promedio)

2018 67,2 2.903,4

2019 56,7 3.258,1

Variación % anual -15,6 12,2

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de Bogotá y Superintendencia

55,8

3.395

1.700

1.900

2.100

2.300

2.500

2.700

2.900

3.100

3.300

3.500

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

120

28/10/2015 28/02/2016 28/06/2016 28/10/2016 28/02/2017 30/06/2017 31/10/2017 28/02/2018 30/06/2018 31/10/2018 28/02/2019 30/06/2019

COP/USDUSD/Barril WTI USD/barril TRM (eje.derecho)

Siguenos en:

7,1

9,8

-10

-5

0

5

10

15

20

25

jun-01 jun-03 jun-05 jun-07 jun-09 jun-11 jun-13 jun-15 jun-17 jun-19

Total Nacional Bogotá AU*

* Incluye Bogotá y Soacha

Segundo trimestre 2001 – segundo trimestre 2019

Índice de Precios de la Vivienda Nueva - IPVN

Áreas urbanas y metropolitanas

Variación %

Trimestral Anual

Pereira AU 0,9 11,7

Cali AU 2,2 10,3

Bogotá AU* 1,6 9,8

Medellín AM 2,4 8,9

Barranquilla AU -0,5 3,8

Bucaramanga AU -2,3 -2,6

TOTAL 1,2 7,1


Siguenos en:

Variación (%) anual – Cifras a septiembre de 2019


1,0

2,2

2,2

2,2

2,3

2,5

2,6

2,6

2,7

2,7

2,9

2,9

3,0

3,2

3,4

4,0

0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0

Neiva

Barranquilla

Santa Marta

Cúcuta

Ibagué

Cartagena

Bogotá

Medellín

Nacional

Manizales

Bucaramanga

Popayán

Cali

Pasto

Armenia

Pereira

ICCV por ciudadesVar% anual- Septiembre de 2019

Variación (%) anual por grupo de costos-Total nacional

Materiales

Mano de obra

Maquinaria y Equipo

2,3

3,7

1,8

-0,65 p.p.

+0,81 p.p.

-0,10 p.p.

Especial ICCVÍndice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá

Siguenos en:

Ponderaciones:Materiales → 66,05%Mano de obra → 28,51%Maquinaria y equipo → 5,44%

Variación (%) anual – Cifras a septiembre de 2019

Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá


2,2 2,1

3,3 3,7

2,9

-5

-3

-1

1

3

5

7

9

11

13

15

sep-08 sep-09 sep-10 sep-11 sep-12 sep-13 sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19

Materiales Mano De Obra Maquinaria Y Equipo Total

Variación anual

-0,2 p.p

+2,1 p.p

+0,4 p.p

+0,1 p.p

Especial ICCV

Siguenos en:

Variación (%) anual por grupos– Cifras a septiembre de 2019


Grupo Total VIS Unifamiliar Multifamiliar

Total 2,6 3,1 2,6 2,6

Materiales 2,1 2,3 2,0 2,1

Materiales Para Cimentacion Y Estructuras 2,2 2,2 2,1 2,2

Aparatos Sanitarios 3,7 3,6 3,6 3,7

Materiales Para Instalaciones Hidraulicas Y Sanit. 3,4 3,4 3,3 3,4

Materiales Para Instalaciones Electricas Y De G 1,0 1,2 1,1 1,0

Materiales Para Mamposteria 2,1 2,2 2,2 2,1

Materiales Para Cubiertas 2,4 1,6 2,2 2,6

Materiales Para Pisos Y Enchapes 0,7 0,3 1,1 0,6

Materiales Para Carpinterias De Madera -1,8 1,0 -1,7 -1,8

Materiales Para Carpinterias Metalica 2,9 3,3 2,9 2,9

Materiales Para Cerraduras, Vidrios, Espejos Y P. 2,9 3,2 4,1 2,4

Materiales Para Pintura 2,7 2,7 2,7 2,7

Materiales Para Obras Exteriores 1,6 1,4 1,4 2,0

Materiales Varios 4,9 4,7 4,5 5,1

Instalaciones Especiales 3,1 4,8 0,7 3,3

Mano De Obra 3,7 3,9 3,8 3,7

Maestro General 2,8 2,8 2,8 2,8

Oficial 2,3 2,3 2,3 2,3

Ayudante 5,4 5,4 5,4 5,4

Maquinaria Y Equipo 2,9 4,1 2,5 3,0

Maquinaria Y Equipos De Construcciàn 3,7 4,7 3,9 3,6

Equipo De Transporte 0,2 0,2 0,2 0,2

Especial ICCVÍndice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá

Siguenos en:

2016 – 2019 cifras mensuales

Encuesta de opinión empresarial - Nacional

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo

11,5

27,4

-15

-10

-5

0

5

10

15

20

25

30

35

sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

ICI ICCO

ICI : Índice de Confianza IndustrialICCO : Índice de Confianza Comercial

Siguenos en:

Índice de confianza del consumidor ¿Cree que es un buen momento para comprar vivienda?

2016 – 2019 cifras mensuales

Encuesta de opinión del consumidor

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo

-10,7

-14,7

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

Bal

ance

, %

Total Nacional Bogotá

3,8

1,0

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30


Bal

ance

, %

Total Nacional Bogotá

Siguenos en:

22,2 millones de personas ocupadas

1,51 millones ocupados en la

construcción

10,6% tasa de desempleo

4,2 millones de personas ocupadas

10,0% tasa de desempleo

303 mil ocupados en la

construcción

Nacional

Bogotá

6,8%empleos aporta la construcción

7,2%empleos aporta la construcción

+1,1 p.p.vs. septiembre

2018

+0,4 p.p.vs. septiembre

2018

Trimestre móvil – cifras a septiembre de 2019

Empleo Nacional y Bogotá


Siguenos en:

Generación de empleo constructor

70.912

-100.000

-70.000

-40.000

-10.000

20.000

50.000

80.000

110.000

140.000

170.000

200.000


Nú

mer

o d

e em

ple

os


Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Nacional


Rama \ Fecha Trimestre móvil a septiembre 2018

Trimestre móvil a septiembre 2019

Var. Absoluta (miles)

Var. (%) Part. (%)

(miles) (miles)

Servicios sociales 4.427 4.520 92,6 2,1 20,4

Construcción 1.443 1.514 70,9 4,9 6,8

Servicios públicos 135 151 16,3 12,1 0,7

Intermediación financiera

337 332 -5,3 -1,6 1,5


1.708 1.700 -8,8 -0,5 7,7

Minería 245 197 -48,4 -19,7 0,9

Transporte y comunicaciones

1.785 1.725 -59,4 -3,3 7,8

Comercio y turismo 6.093 5.967 -126,0 -2,1 26,9

Industria 2.682 2.539 -142,9 -5,3 11,5

Agricultura 3.715 3.515 -199,9 -5,4 15,9

Total Nacional 22.571 22.162 -409,1 -1,8 100,0

Siguenos en:

63.445

-60.000

-40.000

-20.000

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000


Nú

mer

o d

e em

ple

os


Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Bogotá

Generación de empleo constructor


Rama \ Fecha Trimestre móvil a septiembre 2018

Trimestre móvil a septiembre 2019

Var. Absoluta (miles)

Var. (%) Part. (%)

(miles) (miles)

Construcción 239 303 63,4 26,5 7,2

Servicios sociales 982 984 2,2 0,2 23,4

Minería 12 10 -1,3 -11,0 0,2

Intermediación financiera

142 139 -3,2 -2,3 3,3


639 635 -3,9 -0,6 15,1

Servicios públicos 28 24 -4,0 -14,5 0,6

Transporte y comunicaciones

366 357 -8,1 -2,2 8,5

Comercio y turismo 1.178 1.157 -21,0 -1,8 27,5

Agricultura 33 11 -22,1 -67,1 0,3

Industria 634 592 -42,3 -6,7 14,0

Total Bogotá 4.252 4.213 -38,5 -0,9 100,0

Siguenos en:

En la reunión del pasado 23 de septiembre, la Junta

Directiva mantuvo la tasa de intervención en 4,25%.

Tasas promedio mensuales

Tasas de interés hipotecarias (Bancos comerciales)

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de la República

10,34%

11,49%

4,25%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

sep-11 sep-12 sep-13 sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19

NO VIS (Pesos) VIS (Pesos) Tasa intervención Banrep (eje der.)

Siguenos en:

5,7%5,9%

11,5%

9,1%7,9%

12,2%12,0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19 ago-19

Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito

3,2%3,3%

4,8%4,4%

5,8%

5,0%

7,5% 7,3%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

ago-16 feb-17 ago-17 feb-18 ago-18 feb-19 ago-19

Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito

Tradicional Por calificación

Cifras a agosto de 2019

Calidad de cartera

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en la Superintendencia

Siguenos en:

Variación (%) anual según clase industrial, producción y ventas- cifras agosto 2019

Encuesta mensual manufacturera

Clases industriales Producción real Ventas reales

Transformación de la madera y sus productos -7,4 -7,6

Fabricación de productos de caucho -1,6 -4,2

Fabricación de productos de plástico 2,3 2,8

Fabricación de vidrio y productos de vidrio 5,7 -0,5

Fabricación de productos minerales no metálicos n.c.p. 1,5 0,7

Industrias básicas de hierro y de acero 7,2 3,4

Fabricación de aparatos y equipo eléctrico 8,2 5,6


Edificador Residencial

NACIONAL


EVOLUCIÓNDEL SECTOR

Siguenos en:

Unidades Metros cuadrados

7157 59

44 44 50 54

68

6989

75 75 70 67

139

126

148

119 120 120 121

0

20

40

60

80

100

120

140

160

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

4,2 3,2 3,6 2,8 2,8 3,1 3,4

8,08,8

10,4

8,8 8,7 7,9 7,5

12,2 12,1

14,0

11,5 11,5 11,0 10,9

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS

Permisos de construcción para vivienda

* Histórico para 302 municipios

Año corrido a agosto de 2019 VIS No VIS Total

Var. % anual 7,7 -3,3 1,3

Participación 44,5 55,5 100


Var. % anual 9,5 -5,1 -1,0



Información año corrido – Cifras a agosto 2019 Especial licencias

Siguenos en:

DepartamentoDoce meses a agosto 2019 Año corrido a agosto 2019

Área m² (miles)

Unidades (↓)

Part. % VIS

Variación anual (%)

Área m² (miles)

UnidadesPart. % VIS

Variación anual (%)

Bogotá, D.C. 2.907 35.670 57,7 38,9 2.150 26.904 59,9 57,2

Antioquia 2.918 28.998 18,5 10,6 1.902 18.087 18,8 4,1

Cundinamarca 2.143 26.241 41,1 15,8 1.260 14.839 40,5 - 6,9

Valle del Cauca 1.644 16.583 36,1 - 11,0 1.228 13.032 38,6 - 3,0

Atlántico 783 11.237 75,9 - 11,7 556 7.808 80,2 - 12,6

Tolima 736 8.516 66,2 19,7 475 5.930 70,2 46,4

Risaralda 712 7.746 42,8 - 14,4 450 4.818 37,9 - 20,6

Boyacá 709 7.000 20,1 - 8,8 486 4.690 19,8 5,2

Santander 703 6.498 16,7 9,2 409 4.139 23,7 30,1

Bolívar 472 4.986 66,2 - 37,6 337 3.479 74,5 - 17,5

Quindío 402 4.247 44,1 - 8,8 232 2.435 41,5 - 27,5

Norte de Santander 279 3.256 30,8 - 8,9 134 1.514 27,9 - 37,7

Huila 277 2.989 52,9 - 26,2 162 1.923 68,5 - 13,2

Cauca 232 2.719 35,7 - 8,7 166 1.957 38,9 - 11,5

Caldas 251 2.603 13,9 - 25,7 152 1.456 14,8 - 28,8

Meta 255 2.591 17,3 - 0,6 141 1.367 10,5 - 11,3

Nariño 271 2.436 9,1 - 57,7 152 1.376 2,3 - 61,0

Córdoba 215 2.049 53,2 - 21,7 150 1.464 60,0 - 15,1

Resto 526 6.016 45,2 - 32,5 344 3.964 47,1 - 31,8 Total 16.435 182.381 41,8 - 0,0003 10.887 121.182 44,5 1,3

Doce meses y año corrido – Cifras a agosto

Permisos de construcción por departamento

* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

Especial licencias

Siguenos en:

LANZAMIENTOS

Unidades nuevas que salen a la venta

INICIACIONES

Unidades que inician construcción

VENTAS

Número de unidades vendidas

OFERTA

Número de viviendas disponibles para la

venta

Definición e importancia

Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®

Siguenos en:

LANZAMIENTOS

81.807unidades VIS

INICIACIONES

VENTAS OFERTA (julio)

47.312unidades No VIS

129.119 unidades

65.996unidades VIS


83.460unidades VIS


55.569unidades VIS


140.593 unidades en septiembre

101.147 unidades

137,202 unidades

Año corrido a septiembre de 2019 – Total nacional

Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®

Siguenos en:

¹ Municipios aledaños a Bogotá D.C

Regional

Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta (ago - 2019)

Unidades Var (%) Part. VIS

(%)Unidades Var %

Part. VIS (%)

Unidades (↓)

Var % Part. VIS

(%)Unidades Var %

Part. VIS (%)

Bogotá D.C. 24.811 13,7 60,5 20.594 1,9 48,7 25.390 -2,6 54,3 21.064 3,5 33,8

Cundinamarca 20.106 -11,6 75,3 22.994 45,2 75,0 22.940 -8,1 72,4 15.974 -7,9 38,2

Antioquia 17.898 11,8 37,3 8.275 -44,1 26,0 17.653 -0,3 39,6 23.874 7,3 23,5

Valle 16.526 2,4 67,5 18.428 47,7 85,0 14.196 -13,8 70,7 14.058 4,0 56,6

Caribe 12.332 52,0 81,2 7.857 4,4 80,2 13.474 40,3 76,0 10.257 1,0 45,1

Tolima 7.341 80,1 84,4 1.988 -44,8 74,7 6.999 87,6 82,8 5.308 14,6 63,6

Risaralda 4.574 -13,0 67,8 3.299 -31,6 53,7 5.155 18,0 56,9 6.975 7,0 54,6

Bolivar 3.351 -53,9 38,9 3.918 -23,1 72,8 4.779 -27,3 53,6 7.784 -14,8 37,2

Santander 3.899 26,4 29,4 2.015 -34,6 58,8 4.124 1,6 31,5 8.320 5,2 21,9

Nte. de Santander 3.708 25,4 77,9 1.117 -66,3 88,5 3.377 -6,6 73,9 3.341 11,0 61,2

Quindío 1.959 13,2 62,3 238 -79,3 16,0 2.587 -6,1 67,4 4.154 15,1 50,5

Caldas 2.465 -1,3 37,2 1.363 -25,1 23,6 2.379 10,4 41,7 2.742 12,1 29,2

Magdalena 454 -74,5 40,5 1.035 28,7 45,2 2.330 4,5 16,1 2.037 -39,0 15,5

Huila 2.168 112,1 80,6 1.461 28,0 84,4 2.197 4,8 67,5 2.096 1,9 50,5

Valledupar 1.368 33,9 75,5 1.184 19,2 68,7 1.902 27,3 69,1 1.190 3,7 40,7

Villavicencio 1.900 27,7 65,9 952 -34,1 71,2 1.829 -5,7 65,7 2.710 21,8 43,3

Monteria 1.026 -38,3 88,4 1.134 -22,8 79,0 1.732 5,2 68,2 2.402 -0,5 57,8

Boyacá 1.421 -14,1 62,9 1.030 -1,4 48,4 1.632 -2,7 54,7 2.963 5,7 51,2

Nariño 892 -44,4 55,4 1.158 -20,9 55,1 1.361 -26,2 58,0 2.122 -20,5 46,8

Cauca 920 -12,5 58,5 1.107 34,0 66,8 1.166 29,1 65,5 1.222 9,2 31,5

Total 129.119 5,0 63,4 101.147 -1,7 65,2 137.202 1,0 60,8 140.593 1,4 39,5

Año corrido a septiembre de 2019 – Unidades de vivienda

Indicadores líderes del sector

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®

Siguenos en:

1. Corresponde a proyectos con al menos una etapa lanzada o iniciada en periodo de referencia.2. Municipios aledaños a Bogotá D.C

Proyectos y unidades lanzadas Proyectos y unidades iniciadas

Regiones Número de proyectos¹ Unidades iniciadas

Bogotá D.C. 174 20.594

Cundinamarca 150 22.994

Antioquia 82 8.275

Valle del Cauca 77 18.428

Atlántico 48 7.857

Tolima 14 1.988

Risaralda 24 3.299

Santander 18 2.015

Norte de Santander 15 1.117

Bolívar 24 3.918

Caldas 27 1.363

Huila 17 1.461

Quindío 4 238

Meta 20 952

Boyacá 22 1.030

Cesar 14 1.184

Córdoba 26 1.134

Cauca 13 1.107

Nariño 14 1.158

Magdalena 11 1.035

Total 794 101.147

Regiones Número de proyectos¹ Unidades lanzadas (↓)

Bogotá D.C. 182 24.811

Cundinamarca 171 20.106

Antioquia 152 17.898

Valle del Cauca 81 16.526

Atlántico 67 12.332

Tolima 32 7.341

Risaralda 30 4.574

Santander 29 3.899

Norte de Santander 37 3.708

Bolívar 23 3.351

Caldas 34 2.465

Huila 23 2.168

Quindío 16 1.959

Meta 27 1.900

Boyacá 24 1.421

Cesar 19 1.368

Córdoba 24 1.026

Cauca 17 920

Nariño 16 892

Magdalena 4 454

Total 1.008 129.119

Año corrido a septiembre de 2019 – Unidades de vivienda

Indicadores líderes del sector


Siguenos en:

1Municipios aledaños a Bogotá D.CNR: No reporta dato en el período anterior

Cifras a septiembre

Oferta de vivienda nueva según estado constructivo

Regional Preventa Construcción Terminado Total

Uds. Var. % Part. % Uds. Var % Part. % Uds. Var % Part. % Uds. (↓) Var %

Antioquia 17.205 14,7 72,1 5.557 -12,9 23,3 1.112 26,9 4,7 23.874 7,3

Bogotá D.C. 12.318 9,2 58,5 7.333 -4,8 34,8 1.413 2,7 6,7 21.064 3,5

Cundinamarca 9.614 -17,1 60,2 5.218 13,9 32,7 1.142 -2,1 7,1 15.974 -7,9

Valle del Cauca 10.782 -2,2 76,7 2.664 15,5 19,0 612 222,1 4,4 14.058 4,0

Atlántico 7.418 8,0 72,3 2.088 -19,2 20,4 751 6,2 7,3 10.257 1,0

Santander 4.599 5,7 55,3 1.971 3,7 23,7 1.750 5,5 21,0 8.320 5,2

Bolívar 4.844 -18,7 62,2 1.935 -21,8 24,9 1.005 41,9 12,9 7.784 -14,8

Risaralda 5.418 -1,5 77,7 1.313 40,7 18,8 244 180,5 3,5 6.975 7,0

Tolima 4.081 29,6 76,9 906 -34,5 17,1 321 230,9 6,0 5.308 14,6

Quindío 2.835 45,8 68,2 1.108 -24,5 26,7 211 7,7 5,1 4.154 15,1

Norte de Santander 2.725 42,7 81,6 459 -46,3 13,7 157 -36,2 4,7 3.341 11,0

Boyacá 2.040 4,6 68,8 692 -0,3 23,4 231 45,3 7,8 2.963 5,7

Caldas 1.821 27,1 66,4 751 -21,4 27,4 170 203,6 6,2 2.742 12,1

Meta 1.915 23,9 70,7 471 21,4 17,4 324 11,0 12,0 2.710 21,8

Córdoba 1.558 4,7 64,9 621 -18,8 25,9 223 39,4 9,3 2.402 -0,5

Nariño 1.200 1,3 56,6 914 -35,6 43,1 8 -87,3 0,4 2.122 -20,5

Huila 1.659 14,7 79,2 177 -44,3 8,4 260 -11,0 12,4 2.096 1,9

Magdalena 1.462 -42,4 71,8 439 -24,4 21,6 136 -37,3 6,7 2.037 -39,0

Cauca 921 12,6 75,4 248 -13,9 20,3 53 307,7 4,3 1.222 9,2

Cesar 801 13,0 67,3 281 -18,1 23,6 108 13,7 9,1 1.190 3,7

Total 95.216 3,8 67,7 35.146 -8,3 25,0 10.231 18,2 7,3 140.593 1,4


EVOLUCIÓN


BOGOTÁ


DEL SECTOR

Siguenos en:

11,1 9,4 9,96,7

9,2 9,1

16,1

19,5

16,611,3

13,110,6

8,0

10,8

30,5

26,0

21,219,8 19,8

17,1

26,9

0

5

10

15

20

25

30

35

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

0,80,6 0,6 0,4 0,6 0,6

1,0

2,32,4

1,4 1,6 1,21,0

1,2

3,12,9

2,0 2,01,8

1,5

2,2

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS




Var. % anual 68,4 25,2 41,4




Información año corrido – Cifras a agosto 2019


Var. % anual 76,8 34,9 57,2


Especial licencias

Siguenos en:

Permisos de construcción para vivienda – Participación por localidades


Información año corrido – Cifras a agosto 2019Especial licencias

Siguenos en:

* Corresponde al mes de agosto

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000


Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

Indicadores de edificación de vivienda

Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A septiembre 2019 24.811 20.594 25.390 21.064

Var % anual 13,7 1,9 -2,6 3,5


Información año corrido – Cifras a septiembre (unidades)

Siguenos en:

* Corresponde al mes de septiembre

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

sep-13 sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19


Indicadores de edificación de vivienda – VIS y No VIS

VIS NO VIS


A septiembre 2019 15.005 10.026 13.782 7.120

Var % 1,5 -1,8 -11,5 34,1


A septiembre 2019 9.806 10.568 11.608 13.944

Var % 39,1 5,8 10,7 -7,3



-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000



Siguenos en:

*Incluye las 20 zonas de la ciudad con mayor número de ventas trimestrales y que concentran el 91% de las mismas.**La oferta como variable stock tiene corte mensual a agosto 2019.NC: No comparable

Zonas con crecimiento en ventas y

lanzamientos

Ranking LIVO por Zonas* - BogotáAño corrido a septiembre de 2019


Zona Lanzamientos Var. Anual Iniciaciones Var. anual Ventas (↓) Var. Anual Oferta** Var. anual

42 - FONTIBON 2.197 43,2 1.505 30,5 2.276 31,3 1.474 26,325 - AMERICAS 2.473 157,3 2.122 2,0 2.199 27,9 2.509 20,5

02 - MAZUREN 1.894 663,7 1.421 39,5 2.194 112,8 1.794 0,3

17 - CENTRO 1.612 89,2 2.315 373,4 1.768 47,0 1.335 7,222 - MARRUECOS 1.296 -4,1 1.102 -61,5 1.504 -20,5 1.045 19,0

01 - MARANTA 2.374 1019,8 204 -70,3 1.413 145,3 1.794 179,928 - PRIMERO DE MAYO 1.169 842,7 32 -88,9 1.295 259,7 129 -51,0

43 - BOSA 1.216 16,9 1.064 195,6 1.161 22,9 426 18,034 - BOCHICA 1.221 6,0 2.183 183,9 1.128 -6,5 768 -17,531 - MODELIA 970 -68,6 1.738 385,5 1.116 -62,2 979 5,6

24 - AUTOPISTA SUR 1.001 -68,3 311 -76,2 1.053 -66,7 337 -23,414 - CHAPINERO 1.131 264,8 243 -65,5 876 126,9 889 73,3

10 - MULTICENTRO 517 -18,2 537 40,9 707 15,1 557 -30,715 - TEUSAQUILLO 604 54,5 123 -71,1 678 54,4 908 -1,1

26 - KENNEDY 564 11,9 350 -56,6 627 7,0 241 -21,021 - VILLA DE LOS ALPES 351 -63,1 473 -66,1 566 -52,0 278 -56,4

40 - LA CAMPIÑA 975 983,3 N.C 565 253,1 457 381,1

05 - CEDRITOS 290 -38,3 517 -16,3 501 -11,8 789 -21,519 - 20 DE JULIO 304 -29,5 998 411,8 441 -9,8 528 23,4

12 - CHICO 442 172,8 241 -39,4 436 24,6 531 -3,3

Siguenos en:

5,4 5,9

3,03,5

4,8

0

2

4

6

8

10

12

14

16

Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

es

Título del eje

2017 2018 201913,8

12,613,3

13,913,2

12,2

11,311,0 10,9

12,4

10,910,2

0

2

4

6

8

10

12

14

16


Mes

es

2017 2018 2019

Indicador de rotación trimestral de inventariosMeses – cifras a septiembre de 2019

VIS NO VIS


Siguenos en:

80%76%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

90%

95%

100%


Porcentaje de Ventas al iniciar construcción Promedio

Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a septiembre de 2019


Siguenos en:

1.413

6,7%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500


Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total (eje.der)

Oferta terminadaUnidades – cifras a septiembre de 2019


Siguenos en:

¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación

Mes Sep 2018 Sep 2019Var% anual

ParticipaciónDuración promedio (meses)

Preliminar 441.839 648.014 47% 16% 2,1

Cimentación 864.807 756.409 -13% 19% 3,2

Estructura 925.715 850.198 -8% 22% 3,8

Obra Negra 351.066 407.018 16% 10% 3,3

Acabados 1.332.742 1.269.567 -5% 32% 5,6

Total 3.916.169 3.931.206 0% 100% 18,0

Área en proceso1 de construcción para viviendaTotal – cifras a septiembre de 2019


3.931

3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

4.400

4.600

4.800

sep-14 sep-15 sep-16 sep-17 sep-18 sep-19

Mile

s d

e m

²

EVOLUCIÓN


CUNDINAMARCA


DEL SECTOR

Siguenos en:

7,7 8,511,1

4,0 5,5 6,2 6,0

5,7 4,8

11,9

9,4 7,99,8 8,8

13,4 13,4

23,0

13,4 13,4

15,914,8

0

5

10

15

20

25

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

0,4 0,50,7

0,2 0,4 0,4 0,4

0,6 0,6

1,3

1,0 0,9 1,0 0,9

1,1 1,1

2,0

1,2 1,31,4

1,3

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS




Var. % anual -2,4 -9,7 -6,9



Var. % anual 6,8 -11,8 -6,8





Siguenos en:

Doce meses a agosto 2019 Año corrido a agosto 2019Área m² (miles)

Unidades (↓)

Part. % VISVariación anual

de Und. (%)Área m² (miles)

Unidades Part. % VISVariación anual

de Und. (%)

Madrid 513 7.634 50,1% 148,7% 221 3.170 60,2% 4,4%Soacha 293 5.329 92,6% -14,2% 170 3.029 97,5% -24,0%

Tocancipá 202 2.940 0,0% 997,0% 134 2.088 0,0% 700,0%

Fusagasugá 194 1.734 0,0% -30,6% 104 933 0,0% -51,0%Ricaurte 114 1.569 22,9% 98,6% 72 1.087 33,1% 43,0%

Cajicá 111 1.271 67,0% 160,5% 52 372 2,2% 118,8%Chía 86 654 11,3% -58,9% 48 377 19,6% -25,0%

La Mesa 50 630 66,0% 73,1% 40 560 74,3% 87,9%

Mosquera 65 548 14,1% -62,8% 60 507 15,2% -56,0%

Zipaquirá 50 478 0,0% -57,1% 36 368 0,0% -40,5%

Apulo 50 442 2,7% 1094,6% 47 418 2,6% 1293,3%Ubaté 30 232 0,0% 22,8% 19 153 0,0% 15,0%Funza 22 214 2,3% -14,7% 9 61 0,0% -73,0%

Nemocón 33 211 92,9% -28,2% 31 199 96,0% -31,1%Tabio 26 197 0,0% -17,2% 15 103 0,0% -32,7%

Facatativá 16 171 0,6% -38,5% 11 113 0,0% -8,9%

Tenjo 22 152 0,0% -46,1% 15 109 0,0% 65,2%

La Calera 31 146 7,5% 15,0% 23 94 0,0% 17,5%

Resto 237 1.689 1,2% -45,5% 153 1.098 0,7% -48,7%

Total 2.143 26.241 41,1% 15,8% 1.260 14.839 40,5% -6,9%* Incluye: La Vega, Girardot, Tenjo, Cota, La Calera,, El Colegio, Cogua, Agua de Dios, Guaduas, Tocaima, Cachipay, Gachancipá, Anapoima, Bojacá, Apulo, Sutatausa, El Rosal, Sesquilé, Guatavita, Tausa, Bituima, El Peñón

Permisos de construcción para vivienda por municipios*Doce meses y año corrido a agosto 2019


Especial licencias

Siguenos en:

* Resto incluye: Sibaté, Guaduas, La Calera, Cachipay, Funza, Girardot, El Colegio, Sutatausa, La Vega, Ricaurte, Cota, Sopó, Anapoima, Tocaima, Sesquilé, Gachancipá, Cogua, Agua de Dios, Guatavita, Tausa, Bojacá, El Peñón

Permisos de construcción para vivienda por municipios* – Distribución por segmento

32%

49%

15%7%

0%

Madrid Soacha Tocancipá

Ricaurte Fusagasugá La Mesa

Mosquera Apulo Chía

Cajicá Zipaquirá Nemocón

Ubaté Facatativá Tenjo

Tocaima Tabio Resto

21%

20%

14%7%

6%

8%






Tocaima Tabio Resto

TOTAL VIVIENDA

Unidades

VIS

Unidades

NO VIS

Unidades

14.839 unidades 6.006 unidades 8.833 unidades

14%

24%

8%11%2%

13%






Tocaima Tabio Resto



Siguenos en:

Resto incluye: Ricaurte, El Rosal, La Mesa, Villeta, Ubaté, La Vega, Guadua, La Vega, Guaduas, El Colegio, Agua de Dios, Cogua, Tocaima, Bojacá, Apulo, Cachipay, Gachancipá, Sesquilé, Sutatausa, Guatavita, Anapoima,

Nemocón, Tausa, El Peñon

Permisos de construcción para vivienda por municipios – Contribución a la variación

-6,6%

-6,5%

-4,8%

-4,3%

-1,7%

-1,1%

-0,9%

-0,8%

-0,3%

-0,2%

-0,1%

-0,1%

0,1%

0,3%

0,9%

1,4%

5,1%

12,3%

-10% -5% 0% 5% 10% 15%

Fusagasugá

Soacha

Sibaté

Mosquera

Zipaquirá

Funza

Sopó

Chía

Tabio

Girardot

Cota

Facatativá

La Calera

Tenjo

Madrid

Cajicá

Resto

Tocancipá

Contribución a la variación(Año corrido a agosto de 2019)

14.839Unidades

licenciadas en el año corrido a agosto de 2019

-6,9%Variación frente

al mismo periodo del año

anterior



Siguenos en:

* Corresponde al mes de septiembre.

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000






A septiembre 2019 20.106 22.994 22.940 15.974

Var % anual -11,6 45,2 -8,1 -7,9


Siguenos en:

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

0

5000

10000

15000

20000

25000



0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

0

5000

10000

15000

20000

25000



Indicadores de edificación de vivienda por segmentos


VIS No VIS


A agosto 2019 15.138 17.256 16.598 6.103

Var % anual 3,0 55,0 -5,0 2,0


A agosto 2019 4.968 5.738 6.342 9.871

Var % anual -38,2 22,2 -15,3 -13,1



Siguenos en:

Indicador de rotación trimestral de inventarios

5,2 5,5

3,23,3

3,0

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22


Mes

es

2017 2018 2019

Meses – cifras a septiembre 2019

VIS No VIS


13,3

19,5

12,3

15,314,5

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22


Mes

es

2017 2018 2019

Siguenos en:

68%

Promedio; 78%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

90%

95%

100%

sep-14 feb-15 jul-15 dic-15 may-16 oct-16 mar-17 ago-17 ene-18 jun-18 nov-18 abr-19 sep-19

Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a septiembre 2019


Siguenos en:

1.142

7,1%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

sep-12 mar-13 sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total

Oferta terminadaUnidades – cifras a septiembre 2019


Siguenos en:


Mes Sep 2018 Sep 2019Var% anual

ParticipaciónDuración promedio (meses)

Preliminar 441.537 612.051 39% 18% 2,0

Cimentación 353.786 681.766 93% 21% 2,5

Estructura 832.731 575.537 -31% 17% 3,5

Obra Negra 567.965 543.965 -4% 16% 3,2

Acabados 734.316 910.144 24% 27% 4,2

Total 2.930.335 3.323.463 13% 100% 15,5

Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a septiembre 2019


3.286

2.500

2.700

2.900

3.100

3.300

3.500

3.700

3.900


Mile

s d

e m

²

EVOLUCIÓN


BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA


DEL SECTOR

Siguenos en:

14,0 15,020,4

10,1 12,4 12,919,1

22,8 19,6

20,0

17,0 14,5 16,1

18,0

36,734,5

40,4

27,1 26,929,0

37,1

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

0,9 0,91,3

0,6 0,8 0,81,2

2,6 2,72,3

2,1 1,7 1,7

1,8

3,5 3,6 3,6

2,72,5 2,5

3,0

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS



* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

Año corrido a julio de 2019 VIS No VIS Total

Var. % anual 48,2 12,0 28,1


Año corrido a julio de 2019 VIS No VIS Total

Var. % anual 48,4 8,5 21,1Participación 38,8 61,2 100

Información año corrido – Cifras a julio 2019 Especial licencias

Siguenos en:


0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000






A septiembre 2019 42.096 38.652 43.319 37.038

Var % anual 1,7 17,3 -6,5 -1,8


Siguenos en:

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

ago-13 ago-14 ago-15 ago-16 ago-17 ago-18 ago-19


-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

ago-13 ago-14 ago-15 ago-16 ago-17 ago-18 ago-19


Indicadores de edificación de vivienda por segmentos


A septiembre 2019

30.143 27.282 30.380 13.223

Var % anual 2,3 27,8 -8,0 17,1


VIS No VIS


A septiembre 2019

14.774 16.306 17.950 23.815

Var % anual -2,1 11,0 -0,1 -9,8



Siguenos en:


7.255

6.000

6.500

7.000

7.500

8.000

8.500


Mile

s d

e m

²

Mes Sep. 2018 Sep. 2019Var% anual

Participación (%)

Duración promedio (meses)

Preliminar 883.376 1.260.065 43 17 2,1

Cimentación 1.218.593 1.438.175 18 20 3,0

Estructura 1.758.446 1.425.735 -19 20 3,7

Obra Negra 919.031 950.983 3 13 3,3

Acabados 2.067.058 2.179.711 5 30 5,2

Total 6.846.504 7.254.669 6 100 17,2

Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a septiembre 2019


Edificador No Residencial

NACIONAL



Siguenos en:

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0


Mill

on

es

de

met

ros

cuad

rad

os

Oficina Industria + Bodega Comercio Educación Otros

Año corrido Oficina Industria +

Bodega Comercio Educación Otros1 Total

A agosto de 2018 514.064 650.354 868.496 516.094 425.520 2.974.528

A agosto de 2019 223.740 534.910 1.026.623 357.751 534.860 2.677.884

Variación % -56,5% -17,8% 18,2% -30,7% 25,7% -10,0%

²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

14

%2

2%

33

%1

2%

19

%

Promediohistórico 7 años

Área licenciada aprobada otros destinos



Siguenos en:


Área licenciada aprobada otros destinos

*Otro: Administración pública, hospital, hotel, religioso, social y otro.

Área licenciada por departamento Área licenciada y distribución según destinos


-12,0%Var% anual-Total Nacional

Comercio1.145.865

39%

Otros604.653

20%

Industria + Bodegas581.137

19%

Educación406.447

14%

Oficinas232.250

8%2,9 millones

de Metros cuadrados

Edificador No Residencial

BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA



Siguenos en:

Año corridoIndustria+ Bodega

Oficina Comercio Educación Otros1 Total

Variación % 76,9% -64,6% -25,8% 12,1% 106,8% -29,4%

²Otros: Hotel, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

Área licenciada aprobada otros destinos – Bogotá y Cundinamarca


342 438

178

400

142

429 303

137

230

171

99 162

194

87

97

163 82

65

63

130

1.0771.014

595

789

557

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e m

etro

s cu

adra

do

s

Año corridoIndustria+ Bodega

Oficina Comercio Educación Otros1 Total

Variación % -62,3% 102,2% -13,5% -6,6% 24,1% -35,9%

285182

129218

82

204

187173

105

91

45

2826 26

24

92

3846 40

50

634

444398 391

251

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2015 2016 2017 2018 2019

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Información año corrido – Cifras a agosto 2019

Bogotá Cundinamarca

Siguenos en:

²Otros: Bodega, Industria, Oficinas, Comercio, Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

Resumen del área licenciada – Bogotá y Cundinamarca


Cifras a agosto 2019 Especial licencias

Agosto Trimestre a agosto Año corrido a agosto Doce meses agosto

2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)VIS 114.193 164.471 44,0 182.909 423.768 131,7 567.624 956.079 68,4 793.868 1.256.892 58,3

No VIS 176.489 141.197 -20,0 294.374 472.001 60,3 953.580 1.194.145 25,2 1.542.947 1.650.129 6,9

Vivienda 290.682 305.668 5,2 477.283 895.769 87,7 1.521.204 2.150.224 41,4 2.336.815 2.907.021 24,4

Otros destinos

23.380 115.042 392,1 405.678 256.433 -36,8 789.352 556.945 -29,4 1.173.939 952.615 -18,9

Total 314.062 420.710 34,0 882.961 1.152.202 30,5 2.310.556 2.707.169 17,2 3.510.754 3.859.636 9,9

Agosto Trimestre a agosto Año corrido a agosto Doce meses agosto2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)

VIS 24.882 6.247 -74,9 100.370 224.438 123,6 359.543 384.012 6,8 504.872 656.770 30,1

No VIS 68.972 83.094 20,5 338.348 401.526 18,7 992.828 875.988 -11,8 1.448.621 1.486.656 2,6

Vivienda 93.854 89.341 -4,8 438.718 625.964 42,7 1.352.371 1.260.000 -6,8 1.953.493 2.143.426 9,7

Otros destinos

18.238 46.961 157,5 56.366 110.468 96,0 390.752 250.574 -35,9 768.022 712.019 -7,3

Total 112.092 136.302 21,6 495.084 736.432 48,7 1.743.123 1.510.574 -13,3 2.721.515 2.855.445 4,9

Bogotá (Metros cuadrados)

Cundinamarca (Metros cuadrados)

Siguenos en:


2.427

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000


Mile

s d

e m

²

Mes Sep. 2018 Sep. 2019Var% anual

Participación (%)

Preliminar 311.610 212.068 -32 9

Cimentación 686.925 142.323 -79 6

Estructura 712.736 733.236 3 30

Obra Negra 342.937 349.518 2 14

Acabados 1.006.102 990.157 -2 41

Total 3.060.310 2.427.302 -21 100

Área en proceso de construcción para otros destinosTotal – cifras a septiembre 2019


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