Presentación de PowerPoint · 2019-10-14 · parte de este modelo de colaboración (Cooperativas,...

RESIDENCIAL BENALMADENA

Miembro de: Con la colaboración de: Gestoras Homologadas:

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1. RESIDENCIAL BENALMADEA

2. CONCOVI

3. REGISTRO DE DEMANDANTES / COOPERACTÍVATE

4. LA GESTORA

5. EL SUELO / UBICACIÓN

6. MEMORIA DE CALIDADES


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NUEVO LANZAMIENTO PROMOCIONAL

RESIDENCIAL “BENALMADENA” UN LUJO A PRECIO DE COSTE El Registro de Demandantes de Viviendas y Suelo de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, mediante su federación territorial, lidera y da a conocer el Residencial Benalmádena. CONCOVI, tras el convenio formalizado con la promotora “kronos homes”, -propietario del suelo-, para el desarrollo de distintos proyectos inmobiliarios en régimen cooperativo: Lanza el “Residencial Benalmádena” “Un Residencial exclusivo a precio de coste”. El “Residencial Benalmádena”, es una exclusiva urbanización privada situada en un lugar privilegiado en Benalmádena. Por su ubicación elevada, cada una de sus viviendas ofrece una vista increíble al mar y a la costa. Viviendas escalonadas, con amplias terrazas, donde ganan protagonismo al estar rodeadas dichas instancias, con barandillas de cristal, mejorando las ya espectaculares vistas. El “Residencial Benalmádena”, ubicada frente al campo de golf de Benalmádena, a 10 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, 15 minutos del centro turístico de Málaga y 30 minutos de Marbella, contará con 52 viviendas de 2 y 3 dormitorios, trasteros y dos plazas de garaje y chalets adosados de 3 dormitorios. Las viviendas dotadas de amplias estancias, distribuciones óptimas y terrazas XL con vistas al mar. Los chalets, a su vez contarán con jardín propio, terrazas y solárium. Todo el complejo cuyo diseño moderno y funcional, mantendrá un algo nivel de calidad con grandes ventanales, para poder disfrutar de la luz del mediterráneo todas las estaciones del año. PRECIO VALOR DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA 2.435 €/M2


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Imágenes cedidas por Kronos , de proyectos colindantes, tras convenio formalizado entre CONCOVI y Kronos


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Este Proyecto contará con la Garantía y la Supervisión de La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI).

¿Qué es CONCOVI? La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España es el máximo Representante Oficial de la Economía Social en el Sector Inmobiliario. CONCOVI está integrado institucionalmente en diferentes Federaciones Territoriales, Asociaciones y Consejos de Estado, tanto a nivel nacional como internacional, y a su vez está integrada por diferentes Cooperativas, Asociaciones y Consejos. Actuando como Interlocutores de la Economía Social. Defienden los intereses del Sector Cooperativo de Viviendas ante las Instituciones y Administraciones Públicas. Esto supone que cualquier cooperativa afiliada a CONCOVI dispone de un canal directo con las Administraciones para trasladar sus necesidades, inquietudes e incluso, propuestas. La principal función de CONCOVI es apoyar, asesorar y defender los intereses de nuestras cooperativas afiliadas ante Administraciones Públicas, Entidades Financieras, y conflictos societarios y particulares. • Garantía, calidad, transparencia, legalidad y rigor a través de su departamento y sellos de Homologación para todas las entidades que formar

parte de este modelo de colaboración (Cooperativas, Gestoras y Empresas).

• El Registro de Demandantes de Vivienda (RDV) capta a personas interesadas en viviendas en régimen cooperativo, estudiando los perfil sociales y económicos, ofreciéndoles la mejor opción de acceso a una vivienda, adaptada a sus necesidades y capacidades. También dispone de convenios de colaboración para gestionar y coordinar suelos y activos de las Administraciones Públicas, Entidades Financieras y Agentes Profesionales.

• Diferentes Servicios Profesionales y de Mediación orientados fundamentalmente a Gestión con la Administración Pública, Asesoría y servicios Jurídicos, Fiscales, Contables Financieros, Técnicos y Formación.


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El Registro de Demandantes de Viviendas de CONCOVI (RDV), es el responsable de la captación comercial del Residencial Benalmadena.

¿QUÉ ES RDV / COOPERACTÍVATE? El Registro de Demandantes de Vivienda es un departamento de la Confederación de Cooperativas de Vivienda de España (CONCOVI), cuyo objetivo es, ordenar la oferta y la demanda de viviendas con la finalidad de constituir Sociedades Cooperativas, para la autopromoción de viviendas de calidad a precio de coste. El RDV gestiona día a día:

1. DEMANDANTES DE VIVIENDAS 2. OFERTANTES DE SUELOS 3. OFERTANTES DE VIVIENDAS 4. PORTALES INMOBILIARIOS - OIKO.ES (Propio) - PISOS.COM (Partner)

Nuestro Registro de Demandantes posee unos criterios de selección y clasificación que permiten, mediante un complejo sistema de gestión, entrelazar automáticamente la oferta actual o futura de vivienda con la demanda de la misma. Dicho cruce de datos, entre la oferta y la demanda, hará coincidir:

• Área, Localidad o Barrio de Actuación • Tipología y Clasificación de la Vivienda • Precio de la Vivienda • Perfil Económico del Demandante • Plazos de Entrega • Colectivos laborales Todos los ciudadanos inscritos en este Registro recibirán periódica y gratuitamente, vía e-mail, los resultados que su solicitud genere en virtud del estado del Mercado Cooperativo de Viviendas.


S.L.P Gestiona es la gestora acompañará a la cooperativa en el día a día.

¿QUIÉN ES S.L.P GESTIONA? En S.L.P. Gestiona, dirigida por Julio Alberto Gutiérrez SLP, se da la experiencia de más de 25 años como Agente de la propiedad Inmobiliaria, siendo API

en ejercicio colegiado nº 20548 de ESPAÑA; (Graduado Social, colegiado nº 1870, experto en cooperativas); Mediador civil y mercantil, con el nº 2015/05 y Perito Tasador Judicial con el nº 893. S.L.P. Gestiona como Gestora Homologada por el CONCOVI está especializada en el Asesoramiento y Gestión Integral de cualquier tipo de Proyecto y Desarrollo Urbanístico, tanto de Rehabilitación como Edificación de Obra Nueva, principalmente en materia de COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. Trabajamos tanto para Entidades Públicas (Ayuntamientos, CCAA, EMVS, etc.) como Privadas (Cooperativas, Comunidades, Promotores, Federaciones, Entidades Financieras, etc.). Uno de los logros de S.L.P GESTIONA en los últimos años, acompañada de un gran equipo, ha sido su actuación como Mediadora de Cooperativas y diferentes entidades bancarias, para llegar a acuerdos de solución de conflictos en materia de viviendas.

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_ El activo se encuentra ubicado en Benalmádena, en Málaga, al suroeste de Andalucía. Se encuentra ubicada en la costa Mediterránea. La parcela se encuentra próxima a varios clubs de golf, centros deportivos, hoteles de lujo y restaurantes. Fácil acceso al aeropuerto de Málaga y de Gibraltar.

Miembro de: Con la colaboración de: Gestoras Homologadas: FICH

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Cimentación mediante zapatas de hormigón armado a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación. CUBIERTAS: Cubierta-Solarium plana transitable acabadas en balconadas ceramicas antiodeslizante. FACHADAS: Fachadas con enfoscado monocapa, aislada térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería exterior de alta calidad de aluminio lacado con rotura de puente térmico y persianas de aluminio lacado en dormitorios. Doble acristalamiento con cámara interior. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad y acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda. Puertas de paso practicables lacadas. Armarios empotrados lacados, de suelo a techo, forrados y equipados interiormente con barra de colgar y balda maletero.


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TABIQUERÍA INTERIOR: Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento acústico/térmico. Separación entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico, con trasdosado autoportante en ambas caras de placas de yeso laminado, incluso aislamiento acústico/térmico en su interior. Separación con zonas comunes con fábrica de ladrillo cerámico con guarnecido y enlucido de yeso hacia zonas comunes y trasdosado con placa de yeso sobre estructura metálica con aislamiento térmico/acústico hacia el interior de la vivienda. PINTURA Y FALSOS TECHOS: Falso techo de placas de cartón yeso en cocina, baños y zonas de distribución. Registrables en baños donde se prevea la colocación de las máquinas de aire acondicionado. Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: Pavimento en gres porcelánico de alta calidad de 60x60 cm en toda la vivienda. Pavimento de terrazas de viviendas en gres porcelánico de 60x60 cm de alta calidad. Alicatados cerámicos de alta calidad en zonas de ducha y bañera en baños. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA: Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada. Bañera de chapa esmaltada y plato de ducha cerámico. Grifería monomando con marcas de alta calidad.


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EQUIPAMIENTO DE COCINA: Cocina amueblada con muebles altos y bajos, y fregadero con grifería monomando. Electrodomésticos: horno, campana extractora y placa de inducción. INSTALACIONES: Aire acondicionado frio-calor mediante conductos, con rejillas de impulsión en salón y dormitorios. Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares. Instalación de telecomunicaciones con conexión en todas las estancias a excepción de los baños. Instalación de videoportero. ZONAS COMUNES: Amplias zonas ajardinadas con un exclusivo diseño paisajístico. Solados exteriores transitables con piezas cerámicas antideslizantes. Acabado de viales y caminos de urbanización con hormigón impreso. En garajes, pavimento en hormigón helicopteado, delimitación de aparcamiento con banda de 10 cm con pintura reflexiva color. Piscina exterior comunitaria. Gimnasio equipado de uso comunitario. Puerta de acceso al garaje automática con apertura por mando a distancia.

RESIDENCIAL BENALMADENA

www.concovi.org

Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta 28015 - Madrid

91 593 11 95

INFORMACION

www.residencialterrariviera.es www.cooperactivate.org

MADRID REGISTRO DEMANDADTES DE VIVIENDA

Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta 28015 - Madrid

(+34) 919 192 131

RDV COSTA DEL SOL VOGT ADVOKATFIRMA ESPAÑA S.L.

Avenida Ricardo Soriano, 65, 2º4 29601 – Marbella (Málaga)

(+34) 686 131 143

http://www.concovi.org/

http://www.residencialterrariviera.es/

http://www.cooperactivate.org/

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