Presentación de PowerPoint · Explotación de minas y canteras Industrias manufactureras...

CONTENIDO1. Entorno Macroeconómico

2. Coordenada Urbana

3. Indicadores de Riesgo

4. Actividad Edificadora

1. Entorno Macroeconómico

2,7

2,5

-0,8

2,0

0,3

3,1

2,7

4,1

3,1

2,0

2,0

5,0

-2 -1 0 1 2 3 4 5 6

PIB

Valor agregado

Explotación de minas y canteras

Industrias manufactureras

Construcción

Transporte, almacenamiento, comercio, reparación,…

Suministro de electricidad, gas y agua

Administración pública, educación y servicios sociales

Actividades financieras y seguros

Agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca

Actividades Inmobiliarias

Actividades profesionales, científicas y técnicas

Producto Interno Bruto (PIB) año 2018 Variación porcentual anual por grandes ramas de actividad económica

La variación anual del PIB durante el año 2018 fue de 2,7%. Las 4 principales ramas que jalonaron el crecimiento

de la economía colombiana con variaciones positivas durante el pasado año 2018 fueron: Actividades

profesionales, científicas y técnicas (5,0%), Administración pública, educación y servicios sociales (4,1%),

Actividades financieras y seguros (3,1%) y Transporte, almacenamiento, comercio, reparación, restaurante y

hoteles (3,1%) El sector de la construcción se posiciona con un crecimiento del 0,3% mostrando signos leves de

recuperación.

Fuente: DANE, Elaboración CAMACOL CÓRDOBA & SUCRE

0,3%

1,0%

-0,6%

-0,9%

-8%-6%-4%-2%0%2%4%6%8%

10%12%14%

201

5 (

I)

201

5 (

II)

201

5 (

III)

201

5 (

IV)

201

6 (

I)

201

6 (

II)

201

6 (

III)

201

6 (

IV)

201

7 (

I)

201

7 (

II)

201

7 (

III)

201

7 (

IV)

201

8 (

I)

201

8 (

II)

201

8 (

III)

201

8 (

IV)

Construcción Edificaciones

Obras de ingeniería civil Actividades especializadas para la construcción

Var anual % (eje der)

1. Entorno MacroeconómicoCrecimiento anual del PIB del Sector Construcción.

La rama constructiva creció un 0,3% (2018) anual frente al año 2017. Las actividades especializadas

(alquiler de equipo y maquinaria de construcción con operadores) presentó un crecimiento anual de -

0,9%. La Construcción de edificaciones presentó una variación positiva, que para el año 2018 fue de

1,0%. Las obras de ingeniería civil, por su parte presentaron una variación de -0,6%.


1. Entorno MacroeconómicoCrecimiento PIB del Sector Construcción


15.4210,9%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

13.000

13.500

14.000

14.500

15.000

15.500

16.000

2015

(I)

2015

(II)

2015

(III)

2015

(IV)

2016

(I)

2016

(II)

2016

(III)

2016

(IV)

2017

(I)

2017

(II)

2017

(III)

2017

(IV)

2018

(I)

2018

(II)

2018

(III)

2018

(IV)

PIB Trimestral Var. Trimestral

En el IV trimestre del 2018, el PIB de la rama constructiva tuvo una variación trimestral de 0,9%. registrando

su mayor cifra (15.421) dentro de los periodos analizados, lo que se traduce en una señal de recuperación

del sector.

1. Entorno MacroeconómicoPIB Departamental 2017 a precios constantes 2015.

Los departamentos que presentaron mayor crecimiento en su Producto Interno Bruto (PIB) son los

departamentos de Bolívar (3,2%), Cesar (3,0%), San Andrés (2,7%), Amazonas (2,7%) y Sucre (2,6%). Sin embargo

los departamentos que poseen mayor generación de valor ($) dentro de su PIB son Bogotá, Antioquia y Valle

del Cauca.


1,9% 1,8%

1,8%

1,5%

1,8%

0,9%

3,2%

0,6% 0,8%

1,2%

3,0%

-0,5%

0,3%

1,3%

-3,8%

1,4%

-0,7%

-0,1%

-2,1%

0,8%

1,2%

2,6%

1,2%

-2,7%

-8,6%

0,4%

-2,5%

2,7%

2,6%

2,7%

0,8%

-1,7%

1,5%

-10,0%

-8,0%

-6,0%

-4,0%

-2,0%

0,0%

2,0%

4,0%

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000B

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ÍA

VA

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Miles de Millones de $ Var. Anual %

2,6%

2,8%23,4%

-8,1%

-0,6%

7,3%

2,2%

-0,1%

3,2%

4,8%

7,3%

2,2%

0 0 0 0 0 0 0 0

PIB

Valor agregado



Construcción

Transporte, almacenamiento, comercio,…


Información y comunicaciones

Administración pública, educación y servicios…




Producto Interno Bruto (PIB) Departamento de Sucre, 2017 pr

Variación porcentual anual por grandes ramas de actividad económica


PIB Departamental. 2017

0,3%

0,4%

8,1%

-2,4%

-10,2%

2,8%

3,0%

3,5%

2,9%

-3,7%

-0,5%

1,9%

0 0 0 0 0 0

PIB

Valor agregado



Construcción

Transporte, almacenamiento, comercio, reparación,…


Información y comunicaciones

Administración pública, educación y servicios sociales




Producto Interno Bruto (PIB) Departamento de Córdoba, 2017 pr

Variación porcentual anual por grandes ramas de actividad económica

En Córdoba, la variación anual del PIB durante el año 2017 fue de 0,3%. Lasramas que jalonaron el crecimiento de la economía cordobesa con variacionespositivas durante el año fueron: Explotación de minas y cantera (8,1%),Información y comunicaciones (3,5%) y Suministro de electricidad, gas y agua(3,0%). Asimismo, las actividades inmobiliarias registran un comportamientopositivo, presentando un crecimiento del 1,9%. Sin embargo el sector de laconstrucción se posicionó en terreno negativo y presentó una variación anual de-10,2%.


Para Sucre, la variación anual del PIB durante el año 2017 fue de 2,6%. Las ramas que

jalonaron el crecimiento de la economía cordobesa con variaciones positivas

durante el año fueron: Explotación de Minas y Canteras (23,4%), Transporte,

almacenamiento, comercio, reparación, restaurante y hoteles (7,3%) y Agricultura,

ganadería, caza, silvicultura y pesca (7,3%). Asimismo, las actividades inmobiliarias

registran un comportamiento positivo, presentando un crecimiento del 2,2%. Sin

embargo, el sector construcción registró una reducción en su crecimiento,

posicionándose con un -0,6% en su variación anual.

CÓRDOBA SUCRE

1. Entorno MacroeconómicoInflación Mensual y Anual

Febrero-18 Enero-19 Febrero-19

Total IPC 3,37% 3,15% 3,01%

IPC

Montería2,37% 3,15% 2,99%

IPC

Sincelejo1,33% 3,19% 3,39%0,71% 0,57%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

-0,60%

-0,40%

-0,20%

0,00%

0,20%

0,40%

0,60%

0,80%

1,00%

1,20%

1,40%

feb

.-1

7

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-1

7

en

e.-

18

feb

.-1

8

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-1

8

en

e.-

19

feb

.-1

9

Var mensual % (eje izq) Var anual % (eje der)

Montería Sincelejo

Variación Anual (12 meses)

• La variación mensual del IPC en febrero de

2019 fue de 0,57%, es decir que fue menor

en 1,4 p.p. respecto a febrero del año

anterior.

• En Montería, la inflación en febrero de 2019

fue de 2,99%, así pues, la inflación se ubicó

0,62 p.p. por encima de la registrada un

año atrás.

• Mientras tanto, en Sincelejo la inflación fue

de 3,39%, de esta manera se ubicó 2,06

p.p. por encima de la registrada un año

atrás.

Fuente: Dane, Banrep, Elaboración CAMACOL CÓRDOBA & SUCRE

1. Entorno MacroeconómicoIPC Mensual según - grupos de gasto


En febrero de 2019, la variación mensual del IPC fue de 0,57%.

Los grupos de gasto que obtuvieron mayores variaciones en su comportamiento se ubican en los rubros de educación

(4,48%), Bebidas alcoholicas y tabaco(1,05%), Transporte (0,78%) y Restaurante y Hoteles (0,75%).

VARIACION IPC MENSUAL - FEBRERO 2019

GRUPOS DE GASTO VARIACIÓN (%)CONTRIBUCCIÓN

(P.P)

EDUCACIÓN 4,48 0,2

BEBIDAS ALCOHÓLICAS Y TABACO 1,05 0,02

TRANSPORTE 0,78 0,1

RESTAURANTES Y HOTELES 0,75 0,07

BIENES Y SERVICIOS DIVERSOS 0,57 0,03

RECREACIÓN Y CULTURA 0,53 0,02

MUEBLES, ARTICULOS PARA EL HOGAR Y CONSERVACIÓN ORDINARIA DE LA

VIVIENDA0,39 0,02

ALOJAMIENTO, AGUA, ELECTRICIDAD, GAS Y OTROS COMBUSTIBLES 0,27 0,09

ALIMENTOS Y BEBIDAS NO ALCOHOLICAS 0,23 0,03

PRENDAS DE VESTIR Y CALZADO 0,08 0

SALUD -0,02 0

INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN -0,12 -0,01

VARIACIÓN IPC TOTAL 0,57

4,48

1,05

0,78

0,75

0,57

0,53

0,39

0,27

0,23

0,08

-0,02

-0,12

-1 0 1 2 3 4 5

EDUCACIÓN

BEBIDAS ALCOHÓLICAS Y TABACO

TRANSPORTE

RESTAURANTES Y HOTELES

BIENES Y SERVICIOS DIVERSOS

RECREACIÓN Y CULTURA

MUEBLES, ARTICULOS PARA EL HOGAR…

ALOJAMIENTO, AGUA, ELECTRICIDAD,…

ALIMENTOS Y BEBIDAS NO ALCOHOLICAS

PRENDAS DE VESTIR Y CALZADO

SALUD

INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN

Variación % mensualPor grupo de Gasto – Feb 2019

1. Entorno MacroeconómicoTasa de interés vs Inflación

últimos 12 meses.

Fuente: BANREP, Elaboración CAMACOL CÓRDOBA & SUCRE

4,25 4,25

3,15 3,01

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

7,00

ene

.-18

feb

.-18

mar

.-18

abr.

-18

may

.-18

jun

.-1

8

jul.-

18

ago

.-18

sep

.-18

oct

.-18

no

v.-1

8

dic

.-1

8

ene

.-19

feb

.-19

%TASA DE INTERÉS TASA DE INFLACIÓN

Para el mes de febrero, la tasa de interés de intervención del banco de

la república se ubica en 4,25%, manteniéndose constante por onceava

vez consecutiva. También se puede observar una disminución en la

inflación básica (IPC) de 0,14 p.p frente al mes anterior.

1. Entorno MacroeconómicoTasa de interés de adquisición de vivienda (pesos)- Febrero

2019

Fuente: BANREP, Elaboración CAMACOL CÓRDOBA & SUCRE

Para el mes de febrero de 2019 la tasa de interés hipotecaria de los bancos comerciales se ubican

en 11,64% para el segmento VIS, ubicándose 0,27 p.p por debajo de la registrada el mismo mes del

año anterior. Para el segmento No VIS, la tasa hipotecaria se ubica en 10,42% para el mes de febrero

de 2019, ubicándose 0,33 p.p por debajo de la registrada el mismo mes de 2018. Asimismo, la Tasa

de Intervención del Banco de la República disminuyó en 0,25 p.p ubicándose en febrero de 2019

con un porcentaje del 4,25%.

11,91% 11,64%

10,75% 10,42%

4,50% 4,25%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

14,00%

feb

.-14

ab

r.-1

4

jun

.-1

4

ag

o.-

14

oc

t.-1

4

dic

.-14

feb

.-15

ab

r.-1

5

jun

.-1

5

ag

o.-

15

oc

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5

dic

.-15

feb

.-16

ab

r.-1

6

jun

.-1

6

ag

o.-

16

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6

dic

.-16

feb

.-17

ab

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7

jun

.-1

7

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17

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7

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.-17

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8

jun

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8

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18

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t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

% T

asa

de

Re

fere

nc

ia

VIS (Pesos) NO VIS (Pesos) Tasa de Interés Banrep.

1. Entorno MacroeconómicoSaldo total de cartera hipotecaria corriente – Variaciones

anuales

8,7%

12,9%11,8%

12,1%

-4,4%

5,2%

9,7%

8,4%

-5,0%

11,7% 10,5% 10,8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

VIP VIS NO VIS TOTAL

2016-IV 2017-IV 2018-IV

Para el IV trimestre de 2018, el saldo de capital total de cartera hipotecaria se ubicó en $62,2 billones de pesos

aproximadamente, presentando un crecimiento anual de 10,8%. Los segmentos VIS y NO VIS tuvieron variaciones

positivas de 11,7% y 10,5% respectivamente, al igual que el segmento VIP, incluido en las cuentas anteriores de VIS;

mostró un crecimiento anual de -5,0%.


1. Entorno MacroeconómicoNúmero de créditos hipotecarios anunciados – Variaciones

anuales

4,7% 6,2% 4,6% 5,5%

-14,9%

0,5%

5,5%

2,8%

-7,7%

4,3%

6,9%5,6%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

VIP VIS NO VIS TOTAL

2016-IV 2017-IV 2018-IV

En el cuarto trimestre de 2018, el número de créditos hipotecarios fue de 1.152.768, registrando un crecimiento de

5,6% anual. Los créditos del segmento NO VIS crecieron 6,9%, mientras que el segmento VIS presentó un

incremento de 4,3% dentro del cual, los créditos del segmento VIP registraron una disminución de -7,7%.


1. Entorno MacroeconómicoÍndice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV)

242,652,37%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

195

200

205

210

215

220

225

230

235

240

245

feb

.-17

ab

r.-1

7

jun

.-1

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o.-

17

oc

t.-1

7

dic

.-17

feb

.-18

ab

r.-1

8

jun

.-1

8

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o.-

18

oc

t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

Índice Var % anual (eje der)

ICCV es un instrumento estadístico que permite conocer el cambio porcentual promedio de los precios de los

principales insumos requeridos para la construcción de vivienda, en un periodo de tiempo.

A febrero de 2019, el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV) registró una variación anual de

2,37% y una variación mensual de 0,60%.

242,650,60%

-1%

0%

1%

1%

2%

2%

195

200

205

210

215

220

225

230

235

240

245

feb

.-17

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7

jun

.-1

7

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17

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t.-1

7

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feb

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ab

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8

jun

.-1

8

ag

o.-

18

oc

t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

Índice Var % mensual (eje der)


1. Entorno MacroeconómicoÍndice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV) por

componentes – Variaciones anuales

2,37%

2,09%

3,11%

1,29%0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

en

e.-

17

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

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o.-

17

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.-1

7

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t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

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8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

Total ICCV Materiales Mano de obra Maquinaria y equipo

El ICCV del grupo de materiales creció a una tasa del 2,09% anual, el de

mano de obra a 3,11% y, maquinaria y equipo presentó una variación de

1,29%, lo que representa un crecimiento de 2,37% en el ICCV total.


6,09%8,11%

6,00%

8,13%

7,73%

9,21%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

20

14-I

20

14-I

I

20

14-I

II

20

14-I

V

20

15-I

20

15-I

I

20

15-I

II

20

15-I

V

20

16-I

20

16-I

I

20

16-I

II

20

16-I

V

20

17-I

20

17-I

I

20

17-I

II

20

17-I

V

20

18 (

I)

20

18 (

II)

20

18 (

III)

20

18 (

IV)

Total Apartamentos Casas

1. Entorno MacroeconómicoÍndice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) por destino –

Variaciones anuales

- IPVN es un indicador que permite conocer la evolución de los precios de venta de la vivienda nueva en proceso

de construcción y/o hasta la última unidad vendida.

- El IPVN para el IV trimestre de 2018 registró una variación anual de 8,11%. En las casas el incremento fue de 9,21%,

mientras que en los apartamentos fue de 8,13%.


1. Entorno MacroeconómicoÍndice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) – Variaciones

anuales


8,11

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

14,00

201

1-I

201

1-II

201

1-II

201

1-IV

201

2-I

201

2-II

20I1

2-I

I

201

2-IV

201

3-I

201

3-II

201

3-III

201

3-IV

201

4-I

201

4-II

201

4-III

201

4-IV

201

5-I

201

5-II

201

5-III

201

5-IV

201

6-I

201

6-II

201

6-III

201

6-IV

201

7-I

201

7-II

201

7-III

201

7-IV

201

8-I

201

8-II

201

8-III

201

8-IV

Var % Anual Total

4,83

4,89

4,26

6,09

2,97

10,21

12,13

10,83

3,31

1,74

9,39

8,11

9,32

11,21

11,47

15,69

0 10 20

Barranquilla AU

Bucaramanga AM

Armenia AU

Total

Bogota AU

Medellin AM

Cali AU

Pereira AU

Vivienda Nueva -IPVN DANE (Var. %)

2018-IV 2017-IV

A nivel nacional, el precio de la vivienda nueva presentó una variación

positiva de 2,02 p.p en el IV trimestre de 2018 frente al mismo periodo del

año pasado, ubicándose en 8,11%. Las ciudades con mayor crecimiento

del precio en el IV trimestre de 2018 fueron las ciudades de Pereira (15,69%)

y Cali AU (11,47%).

AU: Área Urbana

AM: Área Metropolitana

1. Entorno MacroeconómicoFinanciación de Vivienda (FIVI)

27.334

24.010-12,2%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

201

5 (

II)

201

5 (

III)

201

5 (

IV)

201

6 (

I)

201

6 (

II)

201

6 (

III)

201

6 (

IV)

201

7 (

I)

201

7 (

II)

201

7 (

III)

201

7 (

IV)

201

8 (

I)

201

8 (

II)

201

8 (

III)

201

8 (

IV)

Número de viviendas nuevas

financiadas

Durante el IV trimestre de 2018 se financiaron 24.010 viviendas nuevas, presentando una variación anual

de -12,2%. Las viviendas de interés social (VIS)correspondieron a un 71,3% del total de viviendas nuevas

financiadas, mientras que el 28,7% restante fueron No VIS.

17.32320.294

17.128

6.897

7.040

6.882

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

2016 (IV) 2017 (IV) 2018 (IV)

Unidades NO VIS nuevas financiadas

Unidades VIS nuevas financiadas


7.206

6.533-9,3%

-40%

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

201

5 (

I)

201

5 (

II)

201

5 (

III)

201

5 (

IV)

201

6 (

I)

201

6 (

II)

201

6 (

III)

201

6 (

IV)

201

7 (

I)

201

7 (

II)

201

7 (

III)

201

7 (

IV)

201

8 (

I)

201

8 (

II)

201

8 (

III)

201

8 (

IV)


Sin subsidio Var anual (%)


El número de unidades VIS nuevas financiadas con subsidio disminuyó en 19% anual en el cuarto trimestre

del 2018. Asimismo, las viviendas VIS financiadas sin subsidio presentaron disminución, ubicándose con

una cifra de 6.533 viviendas nuevas, dando como resultado una reducción de 9,3%.

13.088

10.595

-19,0%

-100%

-50%

0%

50%

100%

150%

200%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

201

5 (

I)

201

5 (

II)

201

5 (

III)

201

5 (

IV)

201

6 (

I)

201

6 (

II)

201

6 (

III)

201

6 (

IV)

201

7 (

I)

201

7 (

II)

201

7 (

III)

201

7 (

IV)

201

8 (

I)

201

8 (

II)

201

8 (

III)

201

8 (

IV)


Con subsidio Var anual (%)


2.048.908 -1,9%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

-

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

20

14

(I)

20

14

(II)

20

14

(III

)

20

14

(IV

)

20

15

(I)

20

15

(II)

20

15

(III

)

20

15

(IV

)

20

16

(I)

20

16

(II)

20

16

(III

)

20

16

(IV

)

20

17

(I)

20

17

(II)

20

17

(III

)

20

17

(IV

)

20

18

(I)

20

18

(II)

20

18

(III

)

20

18

(IV

)

Mill

on

es

de

pe

sos

Valor de viviendas financiadas

Total nacional Var anual (%)


21.337 22.221

8.118 8.540

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

20

14

(I)

20

14

(II)

20

14

(III

)

20

14

(IV

)

20

15

(I)

20

15

(II)

20

15

(III

)

20

15

(IV

)

20

16

(I)

20

16

(II)

20

16

(III

)

20

16

(IV

)

20

17

(I)

20

17

(II)

20

17

(III

)

20

17

(IV

)

20

18

(I)

20

18

(II)

20

18

(III

)

20

18

(IV

)

Millo

ne

s d

e p

eso

s

Valor de viviendas financiadas

Córdoba Sucre

- A nivel nacional el valor de viviendas financiadas durante el IV trimestre de 2018 disminuyó en 1,9% respecto al IV

trimestre de 2017.

- En el departamento de Córdoba el valor de viviendas financiadas aumentó en 4,1% y, en Sucre aumentó en

5,19%.


1. Entorno MacroeconómicoMercado Laboral – Total Nacional

Diciembre 2018 – Febrero 2019

Dic 2017 –

Feb 2018

Nov 2018 –

Ene 2019

Dic 2018. -

Feb 2019

Ocupados 22.026.796 22.354.836 22.224.685

Tasa de ocupación 57,0% 57,2% 56,8%

Tasa de desempleo 10,4% 10,4% 11,4%


56,8%

11,4%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

ma

y.-

11

ag

o.-

11

no

v.-

11

feb

.-12

ma

y.-

12

ag

o.-

12

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v.-

12

feb

.-13

ma

y.-

13

ag

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13

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v.-

13

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.-14

ma

y.-

14

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14

no

v.-

14

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ma

y.-

15

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15

no

v.-

15

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.-16

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16

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16

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v.-

16

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17

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17

no

v.-

17

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ma

y.-

18

ag

o.-

18

no

v.-

18

feb

.-19

Tasa de ocupación y desempleo

TO TD

La tasa de desempleo nacional en el trimestre Diciembre 2018 - Febrero 2019 se ubicó en

11,4%, presentando un aumento de 1,0 p.p. frente al trimestre Noviembre 2018 - Enero de 2019.

Por otra parte, la tasa de ocupación se ubicó en 56,8%, presentando una disminución de 0,4

p.p por debajo de la registrada el trimestre anterior.



63,3

56,5

10,8

63,9

56,4

11,8

0

10

20

30

40

50

60

70

TGP (Tasa Global deParticipación)

TO (Tasa de Ocupación) TD (Tasa de Desempleo)

%

Febrero de 2018 Febrero de 2019

En Febrero de 2018 la tasa de desempleo en el total nacional fue 11,8%, presentando un

aumento de 1,0 puntos porcentuales al compararlo con febrero de 2018 (10,8%). La tasa

global de participación fue 63,9%, lo que representó un aumento de 0,6 puntos

porcentuales frente a febrero de 2018 (63,3%). Finalmente, la tasa de ocupación se ubicó

en 56,4%, la cual se redujo en 0,1 p.p respecto al mismo mes del año anterior.

1. Entorno MacroeconómicoTasa de Desempleo, Regiones - Mercado Laboral

De acuerdo al comportamiento de la tasa de desempleo, las regiones que registraron un

crecimiento en sus tasas de desempleo fueron: Región Oriental y Región Central. Con un

aumento de 0,7% y 1,1% respectivamente. Sin embargo, la región caribe registra una Tasa de

desempleo de 7,50%, un 0,8% menos que la registrada en el primer semestre de 2017. De la

misma forma, Bogotá D.C registra un 0,1% menos que el valor presentado en 2017.


10,10%

9,10%8,30%

10,30%

11,20%

10,10% 9,80%

7,50%

11,40% 11,10%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

R. PACIFÍCA R. ORIENTAL R. CARIBE R. CENTRAL R. BOGOTA D.C

%

I SEM 2017 I SEM 2018

1. Entorno MacroeconómicoProporción de la población ocupada informal según

ciudades– Total Nacional

Fuente: DANE. Elaboración CAMACOL CÓRDOBA & SUCRE

69,2 65,9 63,9 63,4 60,7 59,7 59,6 59,4 58,7 58 56,4 55,6 55,3 55,2 54,5 53,4 53,3 49,5 47,1 44,8 43,8 40,7 38,9

0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

50,0

60,0

70,0

80,0

Cu

cuta

A.M

Sin

cele

jo

San

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arta

Rio

hac

ha

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ren

cia

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Nei

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.M

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A.M

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eira

A.M

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ja

Cal

i A.M

Me

del

lin A

.M

Bo

gota

D.C

Man

izal

ez A

.M

Pro

po

rció

n (

%)

Para el trimestre móvil Noviembre 2018 – Enero de 2019, la ciudad que presenta mayor

tasa de informalidad es Cúcuta A.M, con una tasa del 69,2%, le sigue Sincelejo con una

tasa del 65,9%. Por otro lado Manizales A.M se ubica con la menor tasa de informalidad,

38,9%. Y Montería se posiciona como la 5ta. ciudad mas informal, con una representación

del 60,7%.


Población ocupada Formal e informal según ramas de actividad–

(% Part. Noviembre 2018 - Enero 2019)

Total Nacional

Fuente: DANE. Elaboración CAMACOL CÓRDOBA & SUCRE

52,3%

0,0%

51,6%

90,5%

57,6%

99,2%

47,7%

35,1%

41,5%

90,0%

66,2%

66,1%

47,7%

0,0%

48,4%

9,5%

42,4%

0,8%

52,3%

64,9%

58,5%

10,0%

33,8%

33,9%

0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0% 120,0%

Ocupados 23 ciudades y áreas metropolitanas

No informa

Agricultura, pesca, ganadería, caza y silvicultura


Industria Manufacturera


Construcción

Comercio, hoteles y restaurantes

Transporte, almacenamiento y comunicaciones

Intermediación financiera

Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler

Servicios comunales, sociales y personales

Informales Formales

1. Entorno MacroeconómicoMercado Laboral – Montería


11,83013,667

12,371

7,58% 8,56%

7,81%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

0

2

4

6

8

10

12

14

16

dic

.-16

en

e.-

17

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

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8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

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18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

Mile

s

Generación de empleo sector de la construcción

- A nivel general, el desempleo en Montería se ubicó en 12,1% para el trimestre Diciembre 2018 - Febrero 2019, cifra que se mantuvo

estable frente a la presentada en el trimestre Noviembre 2018 – Enero 2019.

- De 158.344 personas ocupadas en el trimestre Diciembre 2018 – Febrero 2019 en la ciudad, 12.371 se encuentran en el sector de la

construcción, lo que significó un aumento de 0,23 p.p respecto al mismo trimestre del año anterior, dando como resultado una

participación del sector en el empleo de 7,81%. Con respecto al trimestre Noviembre 2018 - Enero 2019, la participación del sector

disminuyó en 0,75 p.p.

Dic 2017 –

Feb 2018

Nov 2018 – Ene

2019

Dic 2018. -

Feb 2019

Ocupados 156.099 159.604 158.344

Tasa de

ocupación55,2% 55,5% 54,9%

Tasa de

desempleo11,4% 12,1% 12,1%


1. Entorno MacroeconómicoEmpleo según ramas de actividad - Montería

A nivel general, el total de ocupados en Montería es de 158.344 personas para el

trimestre móvil a febrero de 2019, presentando una variación anual de 1,4% frente

al mismo trimestre del año anterior.


RAMASTRIMESTRE MOVIL

A FEBRERO DE 2018

TRIMESTRE MOVIL A FEBRERO DE

2019

VARIACIÓN ABSOLUTA

Var % Part. %

Ocupados Montería 156.099 158.344 2.245 1,4% 100%Agricultura, ganadería, caza, silvicultura y

pesca1.446 1.856 410 28,4% 1,2%

Explotación de Minas y Canteras 869 389 -480 -55,2% 0,2%Industria manufacturera 14.305 15.843 1.538 10,8% 10,0%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 900 1.075 175 19,4% 0,7%Construcción 11.830 12.371 541 4,6% 7,8%

Comercio, hoteles y restaurantes 53.541 50.223 -3.318 -6,2% 31,7%Transporte, almacenamiento y

comunicaciones16.264 18.047 1.783 11,0% 11,4%

Intermediación financiera 3.983 3.000 -983 -24,7% 1,9%Actividades inmobiliarias, empresariales y

de alquiler10.443 11.795 1.352 12,9% 7,4%

Servicios comunales, sociales y

personales42.519 43.745 1.226 2,9% 27,6%

1. Entorno MacroeconómicoNumero de Ocupados - Montería

A nivel general, el total de ocupados en Montería es de 159.604 personas para el

trimestre Noviembre 2018 - Enero de 2019, presentando una variación de 0,63%

frente al mismo trimestre del año anterior. El número de ocupados informales

hasta enero de 2019 (trimestre móvil) se ubica en 96.896 personas, dando un

crecimiento negativo de -0,70%.


Trimestre móvil Noviembre 2017-

Enero 2018


Enero 2019V%

Formales 61.021 62.708 2,76

Informales 97.578 96.896 -0,70

Total ocupados

158.598 159.604 0,63%

1. Entorno MacroeconómicoMercado Laboral – Sincelejo


10,006 9,821

9,683

7,73% 7,32%

7,34%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

0

2

4

6

8

10

12

dic

.-16

feb

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ab

r.-1

7

jun

.-1

7

ag

o.-

17

oc

t.-1

7

dic

.-17

feb

.-18

ab

r.-1

8

jun

.-1

8

ag

o.-

18

oc

t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

Mile

s

Generación de empleo sector de la construcciónOcupados Part. Ocupados (eje der)


- A nivel general, el desempleo en Sincelejo se ubicó en 11,5% para el trimestre Diciembre 2018 - Febrero 2019, presentando

una disminución de 0,1 p.p frente al trimestre anterior (Noviembre 2018 – Enero 2019).

- De 131.927 personas ocupadas en el trimestre Diciembre 2018 - Febrero de 2019 en la ciudad, 9.683 se encuentran en el

sector de la construcción, lo que significó una disminución de 0,39% respecto al mismo trimestre del año anterior, dando

como resultado una participación del sector en el empleo de 7,34%. Y con respecto al trimestre Noviembre 2018 – Enero de

2019 la participación aumentó en 0,02% .

Dic 2017 –

Feb 2018

Nov 2018 –

Ene 2019

Dic 2018. -

Feb 2019

Ocupados 129.475 134.255 131.927

Tasa de

ocupación60,6% 61,8% 60,6%

Tasa de

desempleo10,3% 11,6% 11,5%

1. Entorno MacroeconómicoEmpleo según ramas de actividad - Sincelejo

A nivel general, el total de ocupados en Sincelejo es de 131.927 personas para el trimestre móvil a

febrero de 2019, presentando un crecimiento anual positivo de 1,9% frente al mismo trimestre del

año anterior.


RAMASTRIMESTRE MOVIL

A FEBRERO DE 2018

TRIMESTRE MOVIL A FEBRERO DE 2019

VARIACIÓN ABSOLUTA

Var % Part. %

Ocupados SINCELEJO 129.475 131.927 2.452 1,9% 100%Agricultura, ganadería, caza,

silvicultura y pesca1.549 1.944 395 25,5% 1,5%

Explotación de Minas y Canteras 137 34 -103 -75,2% 0,0%

Industria manufacturera 13.260 15.012 1.752 13,2% 11,4%

Suministro de Electricidad Gas y Agua 1.185 783 -402 -33,9% 0,6%

Construcción 10.006 9.683 -323 -3,2% 7,3%

Comercio, hoteles y restaurantes 46.266 48.010 1.744 3,8% 36,4%Transporte, almacenamiento y

comunicaciones15.971 15.126 -845 -5,3% 11,5%

Intermediación financiera 1.800 1.962 162 9,0% 1,5%

Actividades inmobiliarias,

empresariales y de alquiler7.356 6.014 -1.342 -18,2% 4,6%

Servicios comunales, sociales y

personales31.945 33.358 1.413 4,4% 25,3%

1. Entorno MacroeconómicoNumero de Ocupados - Sincelejo

A nivel general, el total de ocupados en Sincelejo es de 134.255 personas para el

trimestre Noviembre 2018 - Enero de 2019, presentando una variación anual de

0,80% frente al mismo trimestre del año anterior. El número de ocupados informales

hasta enero de 2019 (trimestre móvil) se ubica en 88.449 personas, dando un

crecimiento de 6,20%.



Enero 2018


Enero 2019Var.%

Formales 49.918 45.806 -8,23

Informales 83.282 88.449 6,20

Total ocupados

133.200 134.255 0,80



La tasa de desempleo nacional en el trimestre Diciembre 2018 – Febrero 2019 se ubicó en 11,4%,

presentando un aumento de 1,0 p.p. frente al mismo trimestre del año anterior. Asimismo, la tasa de

desempleo para Montería se ubicó en 12,1% (Dic. 18 – Feb. 19) presentando un aumento de 0,7 p.p

frente al mismo trimestre del año anterior. Para Sincelejo, la TD se ubicó en 11,5% (Dic. 18 – Feb. 19),

obteniendo un aumento de 1,2 p.p frente a Diciembre 2017 - Febrero de 2018.


10,4

11,4

11,4 12,1

10,3

11,5

0,0

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10,0

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-16

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6

en

e.-1

7

feb

.-1

7

mar

.-17

abr.

-17

may

.-1

7

jun

.-17

jul.

-17

ago

.-17

sep

.-17

oct

.-1

7

no

v.-1

7

dic

.-1

7

en

e.-1

8

feb

.-1

8

mar

.-18

abr.

-18

may

.-1

8

jun

.-18

jul.

-18

ago

.-18

sep

.-18

oct

.-1

8

no

v.-1

8

dic

.-1

8

en

e.-1

9

feb

.-1

9

NACIONAL MONTERÍA SINCELEJO

CONTENIDO





INDICADOR DE ACTIVIDAD DEFINICIÓN

LANZAMIENTOS

Proyectos o etapas de proyectos que inician venta (no esnecesario que inicien construcción). También se denominaoferta nueva. Se puede medir en unidades o en área delproyecto.

VENTAS

Unidades vendidas en el mes. Pueden registrarse cuandoel proyecto está en preventa, en estado de construcción oterminado. Se puede medir en unidades o valor de ventas.

INICIACIONES

Proyectos o etapas de proyectos que inician proceso deconstrucción (movimiento de tierra o cerramiento de lote).Se puede medir en unidades o en área a construir.

OFERTA DISPONIBLE

Unidades que están disponibles para la venta. Puedeexistir oferta en cualquier etapa del proyecto (preventa, enestado de construcción o terminado).

Definiciones Indicadores de Actividad

8.516 8.208 7.653

79.959 92.93472.815

53.420

69.004

48.361

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

180.000

Marzo 18 -Febrero

19

Marzo 18 -Febrero

19

Marzo 18 -Febrero

19

Lanzamientos Ventas Iniciaciones

VIP Mi casa ya No VIS

170.146

128.829

2. Coordenada UrbanaTotal Nacional

Acumulado doce meses. Marzo 2018 - Febrero 2019

141.895

A nivel nacional, se lanzaron 141.895 unidades de vivienda nueva entre marzo de 2018 y febrero de 2019. Las

ventas, por su parte, fueron de 170.146 unidades y se iniciaron 128.829 unidades de vivienda.

Fuente: Coordenada Urbana Cobertura: Dieciocho Regionales


VIS No VIS Total VIS No VIS Total VIS No VIS Total

Mar18-Feb 19

88.475 53.420 141.895 101.142 69.004 170.146 80.468 48.361 128.829

Promedio mensual

7.373 4.452 11.825 8.429 5.750 14.179 6.706 4.030 10.736

Porcentaje 62% 38% 100% 59% 41% 100% 62% 38% 100%

2.056 2.036 2.842

10.78813.367 12.169

5.967

10.788 7.367

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

feb-19 feb-19 feb-19



26.191

22.378

2. Coordenada UrbanaTotal Nacional

Año corrido. Enero - Febrero 2019

18.811

A nivel nacional, en lo corrido de 2019, se lanzaron 18.811 unidades de vivienda nueva. Las ventas, por su parte,

fueron de 26.191 unidades y, se iniciaron 22.378 unidades de vivienda.




Feb-19 12.844 5.967 18.811 15.403 10.788 26.191 15.011 7.367 22378

Porcentaje 68% 32% 100% 59% 41% 100% 67% 33% 100%

2. Coordenada UrbanaUnidades en oferta – Total Nacional

Por otro lado, la oferta de vivienda nueva tuvo un crecimiento de -10,2% anual a febrero de 2018. El segmento

VIS presentó una variación negativa de -12,6%. Asimismo, el segmento No VIS presentó una variación anual

negativa, ubicándose en -8,8%.


53.049 46.390

87.688 79.971

140.737126.361

-10.000

10.000

30.000

50.000

70.000

90.000

110.000

130.000

150.000

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

VIS No VIS Total

Oferta

VIS No VIS Total

Feb-18 53.049 87.688 140.737

Feb-19 46.390 79.971 126.361

Var %

anual-12,6% -8,8% -10,2%

2. Coordenada UrbanaMontería

Acumulado doce meses. Marzo 2018 – Febrero 2019

A nivel regional, en los últimos doce meses con corte a febrero de 2019 los lanzamientos de vivienda nueva se

posicionan en 1.407 unidades. Las ventas de vivienda nueva alcanzaron las 1.675 unidades en este mismo

período, mientras que las iniciaciones de vivienda llegaron a 724 unidades.

Fuente: Coordenada Urbana Cobertura: Montería (Córdoba)

219 198 103

558 662

289

630 815

332

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

Marzo 18 - Febrero

19

Marzo 18 - Febrero

19

Marzo 18 - Febrero

19



1.675

724

1.407



Mar18-Feb

19777 630 1.407 860 815 1.675 392 332 724

Promedio

mensual65 53 117 72 68 140 33 28 60

Porcentaje 55% 45% 100% 51% 49% 100% 54% 46% 100%


Tendencias de ventas y lanzamientos – VIS (70 -135 smmlv)(Unidades de vivienda – Acumulado 12 meses)


% Var. Anual Feb 18 – Feb 19

Ventas Lanzamientos

-6,3% -30,5%

En los últimos doce meses con corte al mes de febrero de 2019, los lanzamientos de vivienda de interés

social en el mercado local se contrajeron un 30,5% anual, hasta ubicarse en 558 unidades. De otro

lado, las unidades vendidas fueron 662 viviendas, lo que significo una disminución del 6,3%. Los

resultados evidencian una dinámica poco activa para los niveles de comercialización inferiores a los

del año 2015 y 2017. Asimismo, para la generación de oferta, es notorio la contracción en nuevos

lanzamientos en los años 2016 y 2018.

VENTAS LANZAMIENTOS

1.187

536707 662

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

Mar 15 - Feb16

Mar 16 - Feb17

Mar 17 - Feb18

Mar 18 - Feb19

Mar 15 - Feb 16 Mar 16 - Feb 17

Mar 17 - Feb 18 Mar 18 - Feb 19

781

567

803

558

0

200

400

600

800

1.000

Mar 15 - Feb16

Mar 16 - Feb17

Mar 17 - Feb18

Mar 18 - Feb19

Mar 15 - Feb 16 Mar 16 - Feb 17

Mar 17 - Feb 18 Mar 18 - Feb 19


Tendencias de ventas y lanzamientos – NO VIS-segmento medio

(135 – 435 smmlv)(Unidades de vivienda – Acumulado 12 meses)


En los últimos doce meses con corte al mes de febrero de 2019, los lanzamientos de vivienda diferente

de VIS en la ciudad de Montería se contrajeron en un 45,8% anual, hasta ubicarse en 417 unidades de

vivienda que ingresan al mercado. Por otro lado, las unidades vendidas fueron 612 viviendas, lo que

significó una reducción en las ventas del 29,7%. Los resultados evidencian un comportamiento poco

activo tanto para los lanzamientos como para la comercialización de unidades residenciales.

% Var. Anual Feb 18 – Feb 19

Ventas Lanzamientos

- 29,7% -45,8%

VENTAS LANZAMIENTOS

781

1.151

871

612

0

500

1.000

1.500

Mar 15 - Feb16

Mar 16 - Feb17

Mar 17 - Feb18

Mar 18 - Feb19

Mar 15 - Feb 16 Mar 16 - Feb 17

Mar 17 - Feb 18 Mar 18 - Feb 19

797

1.287

770

417

0

500

1.000

1.500

Mar 15 - Feb16

Mar 16 - Feb17

Mar 17 - Feb18

Mar 18 - Feb19

Mar 15 - Feb 16 Mar 16 - Feb 17

Mar 17 - Feb 18 Mar 18 - Feb 19


Tendencias de ventas y lanzamientos – segmento alto (Mas

de 435 smmlv)(Unidades de vivienda – Acumulado 12 meses)


En los últimos doce meses con corte a febrero de 2019, los lanzamientos de unidades residenciales,

con precio superior a los 435 SMMLV, se contrajeron en un 35,5% anual, hasta ubicarse en 213

unidades. Asimismo, las unidades vendidas fueron 203 viviendas, lo que significó una contracción del

25,1%. Se logra observar un comportamiento con poco desempeño tanto para los lanzamientos

como para la venta de unidades habitacionales.

VENTAS LANZAMIENTOS

% Var. Anual Ene 18 – Ene 19

Ventas Lanzamientos

-25,1% -35,5%

367

459

271203

0

100

200

300

400

500

Mar 15 - Feb16

Mar 16 - Feb17

Mar 17 - Feb18

Mar 18 - Feb19

Mar 15 - Feb 16 Mar 16 - Feb 17

Mar 17 - Feb 18 Mar 18 - Feb 19

552

395330

213

0

100

200

300

400

500

600

Mar 15 - Feb16

Mar 16 - Feb17

Mar 17 - Feb18

Mar 18 - Feb19

Mar 15 - Feb 16 Mar 16 - Feb 17

Mar 17 - Feb 18 Mar 18 - Feb 19


Tendencias de ventas y lanzamientos (Acumulado Anual – Total unidades)


En el acumulado marzo 2018 – febrero 2019, los lanzamientos de unidades residenciales, se

contrajeron en un 26,1% anual, hasta ubicarse en 1.407 unidades. Asimismo, las unidades vendidas

fueron 1.675 viviendas, lo que significó una reducción en su crecimiento del 10,2%. Se logra observar

un comportamiento y una tendencia a la baja desde junio y agosto de 2017 tanto en lanzamientos

como en ventas.

1.903

1.407

1.865

1.675

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

feb

.-1

6

mar

.-16

abr.

-16

may

.-1

6

jun

.-1

6

jul.-

16

ago

.-16

sep

.-16

oct

.-16

no

v.-1

6

dic

.-1

6

ene.

-17

feb

.-1

7

mar

.-17

abr.

-17

may

.-1

7

jun

.-1

7

jul.-

17

ago

.-17

sep

.-17

oct

.-17

no

v.-1

7

dic

.-1

7

ene.

-18

feb

.-1

8

mar

.-18

abr.

-18

may

.-1

8

jun

.-1

8

jul.-

18

ago

.-18

sep

.-18

oct

.-18

no

v.-1

8

dic

.-1

8

ene.

-19

feb

.-1

9

LANZAMIENTOS VENTAS


Febrero 2019

0

13431

-500

50100150200250300350400450500550

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

LANZAMIENTOS VENTAS INICIACIONES

En el mes de febrero de 2019, no se presentaron unidades de vivienda nueva lanzadas. Las ventas

se posicionan con 134 unidades comercializadas. Y 31 unidades iniciaron actividades constructivas

en Montería, Córdoba.




feb-19 0 0 0 78 56 134 24 7 31


Lanzamientos 2015 - 2019


116

252193

500

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

feb

.-1

5

mar

.-15

abr.

-15

may

.-15

jun

.-15

jul.-

15

ago

.-15

sep

.-15

oct

.-15

no

v.-1

5

dic

.-15

ene.

-16

feb

.-1

6

mar

.-16

abr.

-16

may

.-16

jun

.-16

jul.-

16

ago

.-16

sep

.-16

oct

.-16

no

v.-1

6

dic

.-16

ene.

-17

feb

.-1

7

mar

.-17

abr.

-17

may

.-17

jun

.-17

jul.-

17

ago

.-17

sep

.-17

oct

.-17

no

v.-1

7

dic

.-17

ene.

-18

feb

.-1

8

mar

.-18

abr.

-18

may

.-18

jun

.-18

jul.-

18

ago

.-18

sep

.-18

oct

.-18

no

v.-1

8

dic

.-18

ene.

-19

feb

.-1

9

UN

IDA

DES

2016 2017

-74,1% -100%

-23,4%

2015 2018 2019

En el mes de Febrero de 2019 los lanzamientos registraron una variación anual del -100%.

En el año 2015 se lanzaron 2.685 unidades residenciales, en el año 2016 salieron al mercado 2.398 unidades de vivienda, en el 2017 2.011

unidades fueron lanzadas y en 2018 1.361 unidades residenciales entran al mercado de vivienda. Teniendo en cuenta esas cifras se

registran crecimientos negativos del -11% (2016), -16%(2017) y -32% (2018).

117,2%


Ventas 2015 - 2019


93

145136 138 134

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500fe

b.-

15

mar

.-1

5

abr.

-15

may

.-15

jun

.-1

5

jul.

-15

ago

.-1

5

sep

.-1

5

oct

.-1

5

no

v.-1

5

dic

.-15

en

e.-

16

feb

.-1

6

mar

.-1

6

abr.

-16

may

.-16

jun

.-1

6

jul.

-16

ago

.-1

6

sep

.-1

6

oct

.-1

6

no

v.-1

6

dic

.-16

en

e.-

17

feb

.-1

7

mar

.-1

7

abr.

-17

may

.-17

jun

.-1

7

jul.

-17

ago

.-1

7

sep

.-1

7

oct

.-1

7

no

v.-1

7

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-1

8

mar

.-1

8

abr.

-18

may

.-18

jun

.-1

8

jul.

-18

ago

.-1

8

sep

.-1

8

oct

.-1

8

no

v.-1

8

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-1

9

UN

IDA

DES

2016 2017 2018

-6,2% 1,47% -2,8%

2015

55,9%

2019

Para el mes de Febrero de 2019 las ventas registraron una reducción en su crecimiento anual del 2,8%.

En el año 2015 se vendieron 2.270 unidades residenciales, en el año 2016 se comercializaron 2.058 unidades de vivienda,

en el 2017 1.896 unidades fueron vendidas y en 2018 1.708 se comercializaron. Teniendo en cuenta esas cifras se

registraron crecimientos negativos de -9% (2016), -8%(2017) y -10% (2018).


Ventas por estratos – Acumulado doce meses.

(Marzo 2018 – Febrero 2019)


Dentro del acumulado doce meses Marzo 2018 – Febrero 2019, el estrato 3

obtuvo el mayor promedio mensual en unidades vendidas (45 unid.),

registrando un acumulado anual de 539 unidades vendidas.

306 302

539

188248

92

45

0

10

20

30

40

50

0

100

200

300

400

500

600

1 2 3 4 5 6

Un

idad

es

Estrato

Und. Vendidas Promedio Mensual (und, eje der.)


Ventas por comunas 2018 - 2019


Acumulado doce meses Marzo 2018 – Febrero 2019

271

33 0

266

4

156

16

924

50

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

CO

MU

NA

1

CO

MU

NA

2

CO

MU

NA

3

CO

MU

NA

4

CO

MU

NA

5

CO

MU

NA

6

CO

MU

NA

7

CO

MU

NA

8

CO

MU

NA

9

Un

ida

de

s

En los últimos 12 meses, la comuna 8 es la zona en donde más se

registran ventas de unidades residenciales, obteniendo una

participación del 55% frente a las demás comunas de la ciudad de

Montería


Ventas por Rango de Precios – Acumulado doce meses

Marzo 2018 – Febrero 2019


En el acumulado doce meses Marzo 2018 – Febrero 2019, el rango bajo (VIP - $112

Millones) representa la mayor participación en unidades vendidas, ubicándose con

un porcentaje del 51,3% sobre el total de las ventas registradas.

198

662

221266

125

203

0

100

200

300

400

500

600

700

VIP $57 - $112 Mill $112 - $195 Mill $195 - $277 Mill $277 Mill - $360Mill

Más de $360 Mill

Un

idad

es

Rango Precios

RANGO MEDIO RANGO ALTO

RANGO BAJO


Iniciaciones 2015 - 2019


95

217

8036 31

0

100

200

300

400

500

600

700

feb

.-1

5

mar

.-1

5

abr.

-15

may

.-1

5

jun

.-15

jul.-

15

ago

.-1

5

sep

.-1

5

oct

.-15

no

v.-1

5

dic

.-1

5

ene.

-16

feb

.-1

6

mar

.-1

6

abr.

-16

may

.-1

6

jun

.-16

jul.-

16

ago

.-1

6

sep

.-1

6

oct

.-16

no

v.-1

6

dic

.-1

6

ene.

-17

feb

.-1

7

mar

.-1

7

abr.

-17

may

.-1

7

jun

.-17

jul.-

17

ago

.-1

7

sep

.-1

7

oct

.-17

no

v.-1

7

dic

.-1

7

ene.

-18

feb

.-1

8

mar

.-1

8

abr.

-18

may

.-1

8

jun

.-18

jul.-

18

ago

.-1

8

sep

.-1

8

oct

.-18

no

v.-1

8

dic

.-1

8

ene.

-19

feb

.-1

9

UN

IDA

DES

2016 2017 2018

-63,1%

2015

128,4%

2019

Para el mes de febrero de 2019 las iniciaciones registraron una variación anual negativa de -13,8%.

-55,0%-13,8%


Inicio de obra residencial acumulado anual

2014 - 2019


877

2.155

1.673

1.332

724

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

FEB

RER

O, 1

5

FEB

RER

O, 1

6

FEB

RER

O, 1

7

FEB

RER

O, 1

8

FEB

RER

O, 1

9

UN

IDA

DES

Teniendo cuenta el comportamiento de las iniciaciones de obra en los diferentes años, se

puede notar el inicio de una tendencia desde febrero de 2016, en donde el número de

unidades residenciales que empiezan a construirse, han registrado crecimientos negativos

a lo largo de los últimos 4 años, hasta ubicarse en el acumulado doce meses a febrero de

2019 con 724 unidades que han iniciado obra.

2. Coordenada UrbanaUnidades en oferta disponible – Montería

La oferta de vivienda nueva tuvo un crecimiento negativo de -18,0% anual a febrero de 2019. El segmento NO

VIS tuvo un crecimiento anual de -28,7% y el segmento VIS un crecimiento positivo de 8,1%.


517 559

1.256895

1.773

1.454

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

feb

.-17

ab

r.-1

7

jun

.-1

7

ag

o.-

17

oc

t.-1

7

dic

.-17

feb

.-18

ab

r.-1

8

jun

.-1

8

ag

o.-

18

oc

t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

VIS No VIS TOTAL

Oferta

VIS No VIS Total

Feb-18 517 1.256 1.773

Feb-19 559 895 1.454

Var %

anual8,1% -28,7% -18,0%

66,23%

9,56%

6,33%

4,33%

1,44% 5,36%

6,74%24,21%

Preventa Terminado Preliminar Cimentación

Estructura Obra Negra Acabados

2. Coordenada UrbanaUnidades en oferta – Montería


El 66,23% de la oferta disponible se encuentra en estado de preventa es decir, que aún no han iniciado

construcción. Por otra parte, un 24,21% de las unidades disponibles se encuentran en algunas de las fases

(preliminar, cimentación, estructura, obra negra y acabados) de construcción, mientras que un 9,56% de

las unidades disponibles se encuentran terminadas.

963

352

1390

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

UN

IDA

DES

PREVENTA CONSTRUCCIÓN TERMINADO

2. Coordenada UrbanaCaracterísticas de la oferta de vivienda nueva en Montería

El 56% de la oferta de vivienda nueva en la ciudad de Montería se concentra en los

estratos 2 y 3 y, en el rango de área entre 51 y 90 m² con un 58% de participación.

10%

32%

24%

10%

11%

13%

Por estrato

1

2

3

4

5

6

13%

58%

17%

6%

3%3%

Por rango áreas

≤ 50 m²

51 - 90 m²

91 - 130 m²

131 - 170 m²

171 - 210 m²

Más de 210 m²


2. Coordenada UrbanaPrincipales indicadores por rango de precio – Montería

LAN

ZA

MIE

NTO

SV

EN

TAS


Rango de preciosDoce meses

Var %Part % Año corrido

Var %Part %

Feb-18 Feb-19 2019 Feb-18 Feb-19 2019

VIP 0 219 --- 15,57% 0 0 --- 0,00%

VIS 70 – 135 SML 803 558 -30,5% 39,66% 27 110 307,4% 74,83%

$111 - $195 Mill (135 - 235 SML) 260 170 -34,6% 12,08% 13 7 -46,2% 4,76%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 356 162 -54,5% 11,51% 20 0 -100,0% 0,00%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 154 85 -44,8% 6,04% 5 7 40,0% 4,76%

Más de $360 Mill (Más de 435

SML)330 213 -35,5% 15,14% 36 23 -36,1% 15,65%

Total general 1.903 1.407 -26,1% 100,00% 101 147 45,5% 100,00%



Var %Part %

Feb-18 Feb-19 2019 Feb-18 Feb-19 2019

VIP 0 198 --- 11,82% 0 47 --- 18,08%

VIS 70 – 135 SML 707 662 -6,4% 39,52% 117 111 -5,1% 42,69%

$111 - $195 Mill (135 - 235 SML) 361 221 -38,8% 13,19% 31 29 -6,5% 11,15%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 279 266 -4,7% 15,88% 80 22 -72,5% 8,46%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 231 125 -45,9% 7,46% 28 18 -35,7% 6,92%

Más de $360 Mill (Más de 435

SML)271 203 -25,1% 12,12% 37 33 -10,8% 12,69%

Total general 1.849 1.675 -9,4% 100,00% 293 260 -11,3% 100,00%

2. Coordenada UrbanaPrincipales indicadores por rango de precio – Montería

INIC

IAC

ION

ES

OFE

RTA




Var %Part %

Feb-18 Feb-19 2019 Feb-18 Feb-19 2019

VIP 0 103 --- 14,23% 0 0 --- 0,00%

VIS 70 – 135 SML 556 289 -48,0% 39,92% 256 24 -90,6% 26,09%

$111 - $195 Mill (135 - 235 SML) 410 43 -89,5% 5,94% 84 0 -100,0% 0,00%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 146 81 -44,5% 11,19% 1 17 1600,0% 18,48%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 106 116 9,4% 16,02% 1 7 600,0% 7,61%

Más de $360 Mill (Más de 435 SML) 114 92 -19,3% 12,71% 36 44 22,2% 47,83%

Total general 1.332 724 -45,6% 100,00% 378 92 -75,7% 100,00%

Rango de precios Feb-18 Feb-19 Var %Part %

2019

VIP 0 21 --- 1,44%

VIS 70 – 135 SML 517 538 4,1% 37,00%

$111 - $195 Mill (135 - 235 SML) 351 275 -21,7% 18,91%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 367 318 -13,4% 21,87%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 162 88 -45,7% 6,05%

Más de $360 Mill (Más de 435 SML) 376 214 -43,1% 14,72%

Total general 1.773 1.454 -18,0% 100,00%

RANGO ALTO

RANGO MEDIO

VIS

2. Coordenada UrbanaOferta por rango de salarios mínimos – Montería


ParticipaciónVIS 38,4%

RANGO

MEDIO46,8%

RANGO ALTO 14,7%

559

275318

88

214

0

100

200

300

400

500

600

VIS 135 - 235 235 - 335 335 - 435 > 435

En Febrero de 2019, El rango medio (135 SMMLV a 435 SMMLV) representa la mayor

participación de unidades en oferta, ubicándose con un porcentaje del 46,8% de

participación.

2. Coordenada UrbanaN° de Proyectos – Montería

Febrero de 2019.


PROYECTOS RESIDENCIALES 101 Destinados para la venta (De los cuales 84 Proyectos tienen saldo en oferta)

92

Destinados para uso propio o renta 9

PROYECTOS NO RESIDENCIALES 20 Destinados para la venta (tienen saldo de oferta) 7

Destinados para uso propio o renta 13

PROYECTOS MIXTOS 2Destinados para uso propio o renta 2

TOTAL PROYECTOS 123

2. Coordenada UrbanaN° de Proyectos residenciales para la venta

Total Montería (año corrido).


18

31

48

30

58

101113 107

94

0

20

40

60

80

100

120

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Pro

yect

os

NOTA: Dentro del conteo del año 2018 existen proyectos que no han finalizado ventas y que poseen fecha de inicio de ventas

desde los años 2017 y 2016.

2. Coordenada UrbanaSincelejo

Febrero 2019

En el mes de Febrero de 2019, no se presentaron lanzamientos de vivienda nueva. Las ventas se

posicionan con 19 unidades comercializadas y no se presentaron unidades que inicien actividades

constructivas en Sincelejo, Sucre.

Fuente: Coordenada Urbana Cobertura: Sincelejo (Sucre)



Feb-19 0 0 0 7 12 19 0 0 00

100

200

300

400

500

600

feb

.-1

8

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-1

8

en

e.-

19

feb

.-1

9

LANZAMIENTOS VENTAS INICIACIONES

2. Coordenada UrbanaTendencias en lanzamientos – Sincelejo


Los lanzamientos en la ciudad de Sincelejo registraron variaciones muy altas en 2017 y 2018.

Estas grandes diferencias en las cifras señalan que en la capital de Sucre aún continúan saliendo al

mercado grandes proyectos de vivienda que dinamizaran el mercado en dicha ciudad. Un ejemplo de ello

se presentó en noviembre de 2018, en donde se lanzaron 514 unidades residenciales, que comparado con

Noviembre de 2017 (mes en el cual no se presentaron lanzamientos) registra una alta diferencia en

unidades.

0

100

200

300

400

500

600

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

NO VIS VIS TOTAL

2. Coordenada UrbanaTendencias en Ventas Sincelejo


.

Con corte a febrero de 2019, el comportamiento de las ventas ha registrado fluctuaciones muy altas en

las cifras. Es notorio un comportamiento más positivo a finales de 2018 y en el primer mes de 2019, a

pesar de ese buen desempeño, a febrero de 2019 no se continuó con ese ritmo de ventas, ya que las

cifras que se obtuvieron se encuentran por debajo de las registradas en periodos anteriores.

32

19

0

10

20

30

40

50

60

70

No VIS VIS TOTAL

2. Coordenada UrbanaUnidades Vendidas por estrato - Sincelejo

Acumulado doce meses Marzo 2018 – Febrero 2019

En los últimos 12 meses, con corte a febrero de 2019, los estratos en donde se obtuvo mayor

numero de unidades vendidas se concentran en los estratos 1, 2 y 3. Obteniendo una participación

del 90% sobre todas las unidades comercializadas en Sincelejo.


101

145

115

110

28

0

20

40

60

80

100

120

140

160

1 2 3 4 5 6

Un

idad

es

2. Coordenada UrbanaTendencias en Iniciaciones - Sincelejo.


En el año 2017 se iniciaron 219 unidades residenciales, en 2018, 821 unidades de vivienda

empezaron a realizar actividades de construcción.

Teniendo en cuenta esas cifras se registró un crecimiento anual de 275%.

En febrero de 2019 no se presentaron unidades que inicien obra.

0

50

100

150

200

250

300

No VIS VIS TOTAL

RANGO ALTORANGO MEDIO

VIS

2. Coordenada UrbanaOferta por rango de salarios mínimos – Sincelejo

Febrero 2019

ParticipaciónVIS 76,0%

RANGO

MEDIO19,8%

RANGO ALTO 4,3%

En febrero de 2019, el segmento VIS representa la mayor participación de unidades en

oferta, ubicándose con un porcentaje del 76% de participación.

765

86 8627 43

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

VIS 135 - 235 235 - 335 335 - 435 > 435


68,82%

1,99%

10,72%

0,40%4,47%

8,04%

5,56%29,20%

Preventa Terminado Preliminar Cimentación

Estructura Obra Negra Acabados

2. Coordenada UrbanaUnidades en oferta – Sincelejo

Febrero 2019


El 68,82% de la oferta disponible en Sincelejo se encuentra en estado de preventa

es decir, que aún no han iniciado construcción. Por otra parte, un 29,20% de las

unidades disponibles se encuentran en algunas de las fases (preliminar,

cimentación, estructura, obra negra y acabados) de construcción, mientras que

un 1,99% de las unidades disponibles se encuentran terminadas.

2. Coordenada UrbanaDistribución de la oferta por estratos - Sincelejo.

0

100

200

300

400

500

1 2 3 4 5 6

365399

153

393

60

Un

idad

es

ESTRATOS

El 76 % de la oferta de vivienda nueva en la ciudad de Sincelejo se concentra

en los estratos 1 y 2. Debido a los últimos lanzamientos de unidades VIS en la

capital sucreña, los estratos 1 y 2 se encuentran con la mayor participación de

unidades en oferta.


2. Coordenada UrbanaPrincipales componentes por rango de salarios mínimos –

Sincelejo


LAN

ZA

MIE

NTO

SV

EN

TAS

Rango de preciosMarzo 18 -

Febrero 19Part %

Año corrido Var % Part %

Feb-18 Feb-19 2019

VIP 188 20,35% 0 0 --- 0,00%

VIS 70 – 135 SML 478 51,73% 55 0 -100,0% 0,00%

$112 - $195 Mill (135 - 235 SML) 141 15,26% 16 0 -100,0% 0,00%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 66 7,14% 16 20 25,0% 100,00%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 48 5,19% 0 0 --- 0,00%

Más de $360 Mill (Más de 435 SML) 3 0,32% 8 0 -100,0% 0,00%

Total general 924 100,00% 95 20 -78,9% 100,00%

Rango de preciosMarzo 18 -

Febrero 19Part %

Año corrido Var % Part %

Feb-18 Feb-19 2019

VIP 23 5,75% 16 8 -50,0% 10,96%

VIS 70 – 135 SML 183 45,75% 28 42 50,0% 57,53%

$112 - $195 Mill (135 - 235 SML) 88 22,00% 6 8 33,3% 10,96%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 46 11,50% 10 10 0,0% 13,70%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 35 8,75% 8 2 -75,0% 2,74%

Más de $360 Mill (Más de 435 SML) 25 6,25% 4 3 -25,0% 4,11%

Total general 400 100,00% 72 73 1,4% 100,00%

2. Coordenada UrbanaPrincipales componentes por rango de salarios mínimos –

Sincelejo


INIC

IAC

ION

ES

OFER

TARango de precios

Marzo 18 -

Febrero 19Part %

Año corridoVar %

Part %

feb-18 feb-19 2019

VIP 256 34,18% 0 0 --- ---

VIS 70 – 135 SML 331 44,19% 0 0 --- ---

$112 - $195 Mill (135 - 235 SML) 48 6,41% 18 0 -100,0% ---

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 37 4,94% 54 0 -100,0% ---

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML) 42 5,61% 0 0 --- ---

Más de $360 Mill (Más de 435 SML) 35 4,67% 0 0 --- ---

Total general 749 100,00% 72 0 -100,0% ---

Rango de precios Feb-18 Feb-19 Var %Part %

2018

VIP 15 180 --- 17,87%

VIS 70 – 135 SML 245 585 138,8% 58,09%

$112 - $195 Mill (135 - 235 SML) 61 86 41,0% 8,54%

$195 - $277 Mill (235 - 335 SML) 49 86 75,5% 8,54%

$277 Mill - $360 Mill (335 - 435 SML)

23 27 17,4% 2,68%

Más de $360 Mill (Más de 435 SML)

72 43 -40,3% 4,27%

Total general 465 1.007 116,6% 100,00%

2. Coordenada UrbanaN° de Proyectos por destino - Sincelejo.

No. PROYECTOS POR DESTINO

VENTA 37

ARRENDAR 5

USO PROPIO 12

PROYECTADO 9

TOTAL 63

Teniendo en cuenta los datos arrojados por la aplicación del método de

recolección de información del censo de obras que realiza Camacol Córdoba

& Sucre en la ciudad de Sincelejo, se recolectó información de 63 proyectos en

la ciudad, en donde 44 son Residenciales y 19 son No Residenciales.


NOTA: La Cámara Regional de la Construcción CAMACOL Córdoba & Sucre inició labores de censo de edificaciones en

la ciudad de Sincelejo desde el pasado mes de octubre de 2018.

PROYECTOS

RESIDENCIALES44

VENTA 36

OTROS DESTINOS 8

PROYECTOS NO

RESIDENCIALES19

VENTA 1

OTROS DESTINOS 18

TOTAL 63

2. Coordenada UrbanaN° de Proyectos por tipos de uso - Sincelejo.

0

5

10

15

20

25

30

CASA APARTAMENTO INSTITUCIONAL LOCAL/OFICINA SIN DEFINIR

19

26

4 5

9

La mayoría de los proyectos, al ser residenciales, poseen uso entre casas y

apartamentos, siendo estos segundos los más utilizados en los proyectos. Sin

embargo hay 4 proyectos de carácter institucional y 5 proyectos de tipo

comercial.


2. Coordenada UrbanaÁrea no residencial en proceso de construcción

Total Nacional

0

1000000

2000000

3000000

4000000

5000000

6000000

7000000

8000000

9000000

10000000

oc

t.-1

6

no

v.-

16

dic

.-16

en

e.-

17

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

Áre

a t

ota

l e

n m

²

Sin Iniciar Preliminar Cimentación Estructura

Obra Negra Acabados Terminado Urbanismo

¹Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación


Mes Preliminar Cimentación EstructuraObra

NegraAcabados Terminado Urbanismo Total m²

Feb-18 311.321 966.542 1.418.533 913.641 1.230.074 5.150.529 6.107.793 16.098.433

Feb-19 310.446 395.927 1.243.917 616.026 1.375.426 7.351.004 8.014.083 19.306.829

Variación -0,28% -59,04% -12,31% -32,57% 11,82% 42,72% 31,21% 19,93%

2. Coordenada UrbanaÁrea no residencial en proceso de construcción –

Montería.

Fuente: Coordenada Urbana Cobertura: Montería (Sucre)

-50.000

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

400.000

450.000

oc

t.-1

6

no

v.-

16

dic

.-16

en

e.-

17

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

sep

.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

Áre

a t

ota

l e

n m

²

Preliminar Cimentación Estructura Obra Negra Acabados Terminado



NegraAcabados Terminado Total m²

Feb-18 0 16.950 6.828 11.363 43.351 342.918 421.410

Feb-19 0 0 20.935 1.988 19.260 299.863 342.046

Variación --- -100,0% 206,6% -82,5% -55,6% -12,6% -18,8%

2. Coordenada UrbanaÁrea no residencial en proceso de construcción –

Sincelejo.

Fuente: Coordenada Urbana Cobertura: Montería (Sucre)

-500

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

r.-1

8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

Áre

a t

ota

l e

n m

²

Preliminar Cimentación Estructura Obra Negra Acabados Terminado



NegraAcabados Total m²

Feb-18 480 572 0 0 0 1.052

Feb-19 0 0 2.885 780 3.508 7.173

Variación -100,0% -100,0% --- --- --- 581,8%

CONTENIDO





INDICADOR DE RIESGO DEFINICIÓN

ROTACIÓN DE INVENTARIOS

Indica el número de meses en los que se agotaría laoferta existente suponiendo un ritmo de ventaspromedio de los últimos tres meses. Este indicadornos da indicios del tiempo que tarda lacomercialización de unidades habitacionales.

UNIDADES TERMINADAS POR VENDER (UTV)

Indica el número de unidades que se encuentran enoferta y con fase terminada de construcción. Esteindicador da señales del porcentaje de unidades quefinalizan actividades constructivas y que seacumulan en inventario terminado por falta decomercialización.

DEFINICIONES INDICADORES DE RIESGO

3. Indicadores de RiesgoUnidades terminadas por vender (UTV)

Para el mes de febrero hay 139 unidades terminadas por vender en la ciudad de Montería, lo que corresponde

al 9,55% de la oferta total disponible.

En Sincelejo, hay 20 unidades terminadas que aun no se han vendido, representando el 2,0% de la oferta total

en la capital sucreña.

Fuente: Coordenada Urbana Cobertura: Montería y Sincelejo (Córdoba y Sucre)

1399,55%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

0

20

40

60

80

100

120

140

160

dic

.-16

feb

.-17

ab

r.-1

7

jun

.-1

7

ag

o.-

17

oc

t.-1

7

dic

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.-18

ab

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8

jun

.-1

8

ag

o.-

18

oc

t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

UTV Participación en la oferta (eje der)

Montería Sincelejo

202,0%

0,0%1,0%2,0%3,0%4,0%5,0%6,0%7,0%8,0%9,0%

0

5

10

15

20

25

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

o.-

18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

UTV Participación en la oferta (eje der)

3. Indicadores de RiesgoUnidades terminadas por vender (UTV) - Montería

Para el mes de febrero de 2019 hay 139 unidades terminadas por vender, en donde el 93% corresponde al

segmento NO VIS y el 7% al segmento VIS.


72

133 129

1110 10

83

143 139

0

20

40

60

80

100

120

140

160

abr.

-16

jun

.-1

6

ago

.-16

oct

.-16

dic

.-1

6

feb

.-1

7

abr.

-17

jun

.-1

7

ago

.-17

oct

.-17

dic

.-1

7

feb

.-1

8

abr.

-18

jun

.-1

8

ago

.-18

oct

.-18

dic

.-1

8

feb

.-1

9

UN

IDA

DES

NO VIS VIS TOTAL

3. Indicadores de RiesgoÍndice de Rotación de inventarios (IRI) –

12,3

10,3 20,3%

-16,5%

-100%

-50%

0%

50%

100%

150%

200%

250%

300%

-

5

10

15

20

25

dic

.-16

feb

.-17

ab

r.-1

7

jun

.-1

7

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oc

t.-1

7

dic

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ab

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8

jun

.-1

8

ag

o.-

18

oc

t.-1

8

dic

.-18

feb

.-19

IRI Var % anual (eje der)

En la ciudad de Montería se registra un índice de rotación de inventarios de 10,3 meses para febrero de 2019. Esto quiere decir que

de mantener el ritmo de ventas de los últimos tres meses la oferta disponible actual se agotaría en cerca de 10 meses

aproximadamente. Comparado con el mismo mes del año anterior el índice disminuyó en 2 meses aproximadamente.

En Sincelejo se registra un índice de rotación de inventarios de 36,4 meses para febrero de 2019. Esto quiere decir que para agotar

la oferta existente de unidades residenciales se requieren aproximadamente 36 meses. Comparado con el mes anterior, el IRI se

mantuvo estable.


MONTERIA SINCELEJO

36,0 36,4

1,2%

-100,0%

-50,0%

0,0%

50,0%

100,0%

150,0%

200,0%

0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

50,0

60,0

70,0

abr.

-18

may

.-1

8

jun

.-1

8

jul.-

18

ago

.-18

sep

.-1

8

oct

.-1

8

no

v.-1

8

dic

.-18

ene.

-19

feb

.-1

9

IRI Var. Mensual %

3. Indicadores de RiesgoÍndice de Rotación de inventarios – Por rango de precios

(Montería)

7,66

17,35

0

5

10

15

20

25

30

35

40

ag

o.-

16

sep

.-1

6

oc

t.-1

6

no

v.-

16

dic

.-16

en

e.-

17

feb

.-17

ma

r.-1

7

ab

r.-1

7

ma

y.-

17

jun

.-1

7

jul.-

17

ag

o.-

17

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.-1

7

oc

t.-1

7

no

v.-

17

dic

.-17

en

e.-

18

feb

.-18

ma

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8

ab

r.-1

8

ma

y.-

18

jun

.-1

8

jul.-

18

ag

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18

sep

.-1

8

oc

t.-1

8

no

v.-

18

dic

.-18

en

e.-

19

feb

.-19

Me

ses

VIS $112 - $195 Mill $195 - $277 Mill $277 - $360 Mill Más de $360 Mill

Para el mes de febrero de 2019, el rango de precios que presentó un mayor Índice de

Rotación fue el de $195 millones - $277 millones, mientras que el de menor IRI fue el del

segmento VIS.


CONTENIDO





4. Actividad EdificadoraÍndice de Confianza del Consumidor (ICC) vs Índice de

Condiciones Económicas (ICE)

-2,8 -5,6

-9,9-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

40

feb

.-14

ma

y.-

14

ag

o.-

14

no

v.-

14

feb

.-15

ma

y.-

15

ag

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15

no

v.-

15

feb

.-16

ma

y.-

16

ag

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16

no

v.-

16

feb

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ma

y.-

17

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17

no

v.-

17

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ma

y.-

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ag

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18

no

v.-

18

feb

.-19

ICC Promedio Histórico (ICC) 2013 - 2018 ICE

De acuerdo con FEDESARROLLO, la confianza del consumidor para febrero de 2019 tuvo

un índice de -5,6%, lo que representa una disminución de 2,8 p.p. frente al mes anterior.

Como logra observarse en la gráfica, el ICC es compatible con el ICE, es decir que la

confianza de los consumidores disminuye o aumenta cuando se presenta un entorno

económico no favorable o favorable.

Fuente: FEDESARROLLO – Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC)

4. Actividad EdificadoraÍndice de Confianza Comercial (ICCO) vs Expectativas de

Situación Económica para el próximo semestre.

De acuerdo con FEDESARROLLO, la confianza de los comerciantes para febrero de

2019 tuvo un índice de 31,8%, ubicándose 2,5 p.p por encima del mes anterior. Como

logra observarse en la gráfica, el ICCO registra un comportamiento similar a las

expectativas de la situación económica para el próximo semestre.

Fuente: FEDESARROLLO – Encuesta de Opinión Empresarial (EOE)

29,3 31,8

45,846

0

10

20

30

40

50

60ag

o.-

15

oct

.-1

5

dic

.-1

5

feb

.-1

6

abr.

-16

jun

.-1

6

ago

.-16

oct

.-1

6

dic

.-1

6

feb

.-1

7

abr.

-17

jun

.-1

7

ago

.-17

oct

.-1

7

dic

.-1

7

feb

.-1

8

abr.

-18

jun

.-1

8

ago

.-18

oct

.-1

8

dic

.-1

8

feb

.-1

9

%INDICE DE CONFIANZA COMERCIAL ICCO

EXPECTATIVAS DE SITUACIÓN ECONOMICA PARA EL PROXIMO SEMESTRE

4. Actividad EdificadoraLicencias de Construcción – Total Nacional

Fuente: DANE

En enero de 2019 se licenciaron 1.479.472 m² para construcción, 201.462 m²

menos que en el mismo mes del año anterior (1.680.934 m²), lo que significó

una disminución de 12,0% en el área licenciada. Este resultado se explica por

la reducción de 26,9% en el área aprobada para destinos no habitacionales y

de 7,3% para vivienda.

Actividad EdificadoraLicencias de vivienda - Montería

3831.286 1.442 1.078

561904

1.0931.789

8511.046

0

1.000

2.000

3.000

4.000

2014 2015 2016 2017 2018

Total unidades licenciadas

VIS NO VIS

1.287

2.3793.231

1.9291.607


21.122 66.467 73.863 58.361 27.276

179.753169.014

294.047

138.229136.334

0

100.000

200.000

300.000

400.000

2014 2015 2016 2017 2018

Total área licenciada (m²)

VIS NO VIS

200.875235.481

367.910

196.590163.610

En Montería, a partir de 2015 empezó a aumentar las unidades y áreas aprobadas para realizar actividades

constructivas en la ciudad, obteniendo crecimientos positivos del 84,8% y del 17.2% respectivamente. En

2016 se registró el número más alto de unidades y M2 autorizados para obra, año en que los grandes

proyectos de construcción fueron lanzados al mercado. En 2017 la tendencia al alza empezó a inclinarse

hacia abajo y en 2018 se continuó con esa tendencia a la baja, registrando crecimientos negativos tanto en

áreas aprobadas(-16,78%) como en unidades permitidas(16,69%) para construcción.

Año 2014 2015 2016 2017 2018

Unidades 1.287 2.379 3.231 1.929 1.607

Var anual - 84,85% 35,81% -40,30% -16,69%

Año 2014 2015 2016 2017 2018

Área (m²) 200.875 235.481 367.910 196.590 163.610

Var anual - 17,23% 56,24% -46,57% -16,78%

Actividad Edificadora

Licencias de Construcción aprobadas (M2)

Vivienda - Departamentos


Departamentos y Bogota

Mes Enero de 2019 Feb 17 - Ene18 Feb 18 - Ene 19 Var. %

Antioquia 171.220 2.363.041 2.309.236 -2,3%Atlantico 130.134 768.484 957.987 24,7%Bogota 167.676 2.732.974 2.161.194 -20,9%Bolivar 23.607 433.600 512.708 18,2%Boyaca 23.000 616.271 419.237 -32,0%Caldas 4.729 323.613 214.675 -33,7%Caquetá 0 42.673 40.776 -4,4%Cauca 9.658 161.868 198.622 22,7%Cesar 12.491 88.583 85.140 -3,9%Cordoba 42.889 190.110 200.371 5,4%Cundinamarca 21.574 854.370 803.434 -6,0%Chocó 834 13.900 24.190 74,0%Huila 8.215 370.980 219.952 -40,7%La Guajira 89 58.455 43.222 -26,1%Magdalena 1.353 195.651 165.245 -15,5%Meta 4.514 231.825 118.005 -49,1%Nariño 6.393 474.000 409.891 -13,5%Norte de Santander 9.158 214.289 291.720 36,1%Quindío 33.434 486.914 342.201 -29,7%Risaralda 48.718 761.998 761.176 -0,1%

Santander 23.736 636.374 527.959 -17,0%Sucre 2.074 61.212 72.715 18,8%Tolima 39.195 863.695 550.393 -36,3%

Valle del ]Cauca 198.521 1.437.370 1.447.544 0,7%Arauca 752 10.381 14.238 37,2%Casanare 4.386 50.484 70.204 39,1%

TOTAL 988.350 14.443.115 12.962.035 -10,3%-2,3%

24,7%

-20,9%

18,2%

-32,0%

-33,7%

-4,4%

22,7%

-3,9%

5,4%

-6,0%

74,0%

-40,7%

-26,1%

-15,5%

-49,1%

-13,5%

36,1%

-29,7%

-0,1%

-17,0%

18,8%

-36,3%

0,7%

37,2%

39,1%

-10,3%

-60,0% -40,0% -20,0% 0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0%

Antioquia

Atlantico

Bogota

Bolivar

Boyaca

Caldas

Caquetá

Cauca

Cesar

Cordoba

Cundinamarca

Chocó

Huila

La Guajira

Magdalena

Meta

Nariño

Norte de Santander

Quindío

Risaralda

Santander

Sucre

Tolima

Valle del ]Cauca

Arauca

Casanare

TOTAL

Licencias aprobadas para ViviendaVar. % Anual.


0

50.000

100.000

150.000

200.000

0

500

1.000

1.500

2.000

en

e.-

15

ab

r.-1

5

jul.-

15

oc

t.-1

5

en

e.-

16

ab

r.-1

6

jul.-

16

oc

t.-1

6

en

e.-

17

ab

r.-1

7

jul.-

17

oc

t.-1

7

en

e.-

18

ab

r.-1

8

jul.-

18

oc

t.-1

8

en

e.-

19

Total Vivienda acumulado móvil trimestral

Total vivienda (unidades) Total vivienda (área)


TrimestreTrimestre

Nov. 17 - Ene 18

Trimestre

Nov. 18 - Ene 19Variación

Metros cuadrados 64.196 77.851 21,3%

Unidades 818 674 -17,6%

Doce meses

1.971 uds.

2,7%

En Montería se observa una reducción de las unidades aprobadas para

construcción, registrando un decrecimiento del 17,6% en el trimestre Nov 18 –

Ene 19. Sin embargo, el número de M2 autorizados para construcción, se ubica

con 13.655 m2 más que hace un año, registrando un crecimiento del 21,3% en

ese mismo periodo.


0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

en

e.-

15

ab

r.-1

5

jul.-

15

oc

t.-1

5

en

e.-

16

ab

r.-1

6

jul.-

16

oc

t.-1

6

en

e.-

17

ab

r.-1

7

jul.-

17

oc

t.-1

7

en

e.-

18

ab

r.-1

8

jul.-

18

oc

t.-1

8

en

e.-

19

VIS acumulado móvil trimestral


TrimestreTrimestre

Nov. 17 - Ene 18

Trimestre


Metros cuadrados 24.328 41.998 72,6%

Unidades 553 440 -20,4%

Doce meses

943 uds.

-12,5%


Para las Viviendas de Interés Social, se observa un aumento de los M2

aprobados para construcción en el trimestre Nov 18 – Ene 19,

ubicándose con un crecimiento anual del 72,6%. Sin embargo, las

unidades permitidas para iniciar obra se redujeron en un 20,4% en ese

mismo trimestre.


020.00040.00060.00080.000100.000120.000140.000

0

200

400

600

800

en

e.-

15

ab

r.-1

5

jul.-

15

oc

t.-1

5

en

e.-

16

ab

r.-1

6

jul.-

16

oc

t.-1

6

en

e.-

17

ab

r.-1

7

jul.-

17

oc

t.-1

7

en

e.-

18

ab

r.-1

8

jul.-

18

oc

t.-1

8

en

e.-

19

NO VIS acumulado móvil trimestral


TrimestreTrimestre

Nov. 17 - Ene 18

Trimestre


Metros cuadrados 39.868 35.853 -10,1%

Unidades 265 234 -11,7%Doce meses

1.028 uds.

22,1%


Para el segmento NO VIS, se observa una reducción tanto de las

unidades aprobadas para construcción como del área permitida

para iniciar obra, ubicándose con crecimientos anuales negativos del

-11,7% y -10,1% respectivamente.

4. Actividad EdificadoraUnidades de vivienda licenciadas – Por estrato - Montería

Las unidades licenciadas en Montería presentaron una variación anual de -17,6% en el

trimestre móvil Nov 18 – Ene 19. En ese mismo trimestre, el estrato en el que se autorizaron

mayores unidades para iniciar obras de construcción se ubicó en el estrato 3.


MONTERIA

Estrato

Trimestre Trimestre

VariaciónNoviembre 17 – Enero 18 Noviembre 18 – Enero 19

Noviembre Diciembre Enero Total Noviembre Diciembre Enero Total

1 5 240 7 252 3 5 4 12 -95,24%

2 258 117 40 415 83 17 32 132 -68,19%

3 6 8 8 22 61 27 381 469 2031,82%

4 87 0 0 87 2 0 2 4 -95,40%

5 42 0 0 42 0 0 0 0 -100,00%

6 0 0 0 0 57 0 0 57 ---

Total 398 365 55 818 206 49 419 674 -17,60%

4. Actividad EdificadoraUnidades y M2 licenciados, 12 meses – Montería


Durante los últimos 12 meses, se licenciaron 200.371 m² para construcción de

vivienda en Montería. Con ese volumen se registra un aumento del 5,40% frente a

lo observado hace un año. Asimismo, se registra un incremento para las unidades

licenciadas del 2,66% a enero de 2019 en los últimos 12 meses.

Febrero 2017 - Enero 2018 Febrero 2018 - Enero 2019

NO VIS VISTOTAL

NO VIS VISTOTAL

VARIACIÓN %CASAS APTOS CASAS APTOS CASAS APTOS CASAS APTOS

M2 48.632 83.117 51.020 7.341 190.110 72.040 61.957 27.276 39.098 200.371 5,40%

UNIDADES 317 525 1.018 60 1.920 492 536 561 382 1.971 2,66%

4. Actividad EdificadoraMetros cuadrados licenciados – 12 meses - Edificaciones No

Residenciales (Montería)

26.132

17.899

3.058

1.111

M²


De los 48.200 m² licenciados para la construcción de edificaciones No residenciales en

Montería entre febrero de 2018 y enero de 2019, el 54,2% se destinó a comercio, el

37,1% a educación, el 6,3% a otros destinos y el 2,4% restante a los demás destinos.

4. Actividad EdificadoraLicencias de vivienda - Sincelejo

0

50.000

100.000

150.000

200.000

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

en

e.-

15

ab

r.-1

5

jul.-

15

oc

t.-1

5

en

e.-

16

ab

r.-1

6

jul.-

16

oc

t.-1

6

en

e.-

17

ab

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7

jul.-

17

oc

t.-1

7

en

e.-

18

ab

r.-1

8

jul.-

18

oc

t.-1

8

en

e.-

19

Total Vivienda acumulado móvil trimestral


TrimestreTrimestre

Nov. 17 - Ene 18Trimestre



Unidades 89 80 -10,1% Doce meses

851 uds.

24,2%


En Sincelejo se observa una reducción de las unidades aprobadas para

construcción, que se posicionan con un -10,1% de crecimiento anual en el

trimestre Nov 18 – Ene 19. Asimismo, el área autorizada para construcción se

ubicó con un -1,5% de variación anual, posicionándose con 120 M2 menos que

hace un año.


020.00040.00060.00080.000100.000120.000140.000160.000

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

en

e.-

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5

en

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6

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7

en

e.-

18

ab

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8

jul.-

18

oc

t.-1

8

en

e.-

19

VIS acumulado móvil trimestral


TrimestreTrimestre

Nov. 17 - Ene 18Trimestre


Metros cuadrados 0 72 ---

Unidades 0 2 ---

Doce meses

362 uds.

74,9%


En Sincelejo, el segmento VIS no presentó unidades ni M2

autorizados para construcción en el trimestre Nov. 17 – Ene 18. En

el último trimestre más reciente

(Nov 18 – Ene 19) se presentaron 72 M2 y 2 unidades aprobadas

para construcción.


0

10.000

20.000

30.000

40.000

050

100150200250300350

en

e.-

15

ab

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5

jul.-

15

oc

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5

en

e.-

16

ab

r.-1

6

jul.-

16

oc

t.-1

6

en

e.-

17

ab

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7

jul.-

17

oc

t.-1

7

en

e.-

18

ab

r.-1

8

jul.-

18

oc

t.-1

8

en

e.-

19

NO VIS acumulado móvil trimestral


TrimestreTrimestre

Nov. 17 - Ene 18

Trimestre



Unidades 89 78 -12,4%Doce meses

489 uds.

2,3%


Para el segmento NO VIS, se observa una reducción de las unidades

aprobadas para construcción en el trimestre Nov. 18 – Ene 19 del -12,4%.

De igual forma, los M2 autorizados para construcción presentaron una

variación anual negativa del -2.5%, ubicándose con 192 M2 menos que

hace un año.

4. Actividad EdificadoraUnidades de vivienda licenciadas - por estrato – Sincelejo

Las unidades licenciadas en Sincelejo presentaron una variación anual de -10,1% en el

trimestre móvil Noviembre 2018 – Enero 2019. En ese mismo trimestre, el estrato

socioeconómico en el que mayor número de unidades se han licenciado se ubica en el

estrato 2


SINCELEJO

Estrato

Trimestre Trimestre

VariaciónNoviembre 17 – Enero 18 Noviembre 18 – Enero 19

Noviembre Diciembre Enero Total Noviembre Diciembre Enero Total

1 3 4 1 8 6 2 7 15 87,50%

2 13 4 16 33 12 18 14 44 33,33%

3 13 14 6 33 7 2 1 10 -69,70%

4 2 4 1 7 1 9 1 11 57,14%

5 0 8 0 8 0 0 0 0 -100,00%

6 0 0 0 0 0 0 0 0 ---

Total 31 34 24 89 26 31 23 80 -10,11%

4. Actividad EdificadoraUnidades y M2 de vivienda licenciados, 12 meses – Sincelejo


Para la ciudad de Sincelejo, entre Febrero 2018 y Enero de 2019, se registra un

crecimiento positivo tanto en unidades licenciadas como en M2 autorizados,

ubicándose con variaciones anuales del 24,23% y 18,79% respectivamente.

Febrero 2017 - Enero 2018 Febrero 2018 - Enero 2019

NO VIS VISTOTAL

NO VIS VISTOTAL

VARIACIÓN %CASAS APTOS CASAS APTOS CASAS APTOS CASAS APTOS

M2 14.899 34.440 6.569 5.304 61.212 23.948 27.654 2.258 18.855 72.715 18,79%

UNIDADES 139 339 129 78 685 233 256 42 320 851 24,23%

4. Actividad EdificadoraMetros cuadrados licenciados – 12 meses - Edificaciones No

Residenciales (Sincelejo)

21.063

7.931

5.380

1.277625

151127

M²


De los 36.554 m² licenciados para la construcción de edificaciones No residenciales

en la ciudad de Sincelejo entre febrero de 2018 y enero de 2019 del mismo año, el

57,6% se destinó a educación, el 21,7% a comercio, el 14,7% a oficina y el 6%

restante a los demás destinos.


Producción Nacional – Concreto Premezclado (M3)

-80%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

en

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16

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ab

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8

ma

y.-

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8

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8

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8

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en

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19

Va

ria

ció

n a

nu

al

Producción m³ Vivienda Obras Civiles Edificaciones Otros

Producción de Concreto Premezclado – Total Nacional

Balance año corrido


Período Vivienda

Obras Civiles Edificaciones Otros TotalVIS NO VIS Total

Enero de 2018 48.944 182.987 231.931 107.940 131.349 5.970 477.190

Enero de 2019 41.661 178.900 220.561 142.815 114.464 3.505 481.344

Variación % -14,88% -2,23% -4,90% 32,31% -12,86% -41,30% 0,87%


Despachos de cemento gris – Córdoba

20.30110,3%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

jun

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feb

.-19

Despachos (toneladas) Var % anual (eje der)

Los despachos de cemento al departamento de Córdoba en febrero de 2019

llegaron a 20.301 toneladas, lo que se traduce en un crecimiento anual de 10,3% y

uno mensual de 8,2%.



Despachos de cemento gris – Sucre

11.926

-8,3%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

140%

160%

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

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dic

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en

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feb

.-19

Despachos (toneladas) Var % anual (eje der)

Los despachos de cemento al departamento de Sucre en febrero de 2019

llegaron a 11.926 toneladas, lo que se traduce en un crecimiento anual de -8,3%

y, en uno mensual de -3,2%.


CONDICIONES DE USO

La Cámara Regional de la Construcción Córdoba & Sucre procura que losdatos suministrados en el estudio titulado “Informe de Actividad Edificadora”,mantenga altos estándares de calidad. Sin embargo, no asumeresponsabilidad alguna desde el punto de vista legal o de cualquier otraíndole, por la integridad, veracidad, exactitud, oportunidad, actualización,conveniencia, contenido y/o usos que se den a la información y a losdocumentos que aquí se presentan.

La Cámara Regional de la Construcción Córdoba & Sucre tampoco asumeresponsabilidad alguna por omisiones de información o por errores en la misma,en particular por las discrepancias que pudieran encontrarse entre la versiónelectrónica de la información publicada y su fuente original.

La Cámara Regional de la Construcción Córdoba & Sucre no proporcionaningún tipo de asesoría. Por tanto, la información publicada no puedeconsiderarse como una recomendación para la realización de operaciones deconstrucción, comercio, ahorro, inversión, ni para ningún otro efecto.

GRACIAS

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