PLAN DE RECUPERACIÓN URBANA DE TALCA

Convenio

Intendencia Metropolitana,

Ilustre Municipalidad de Talca

con

El Bosque SA5 de Agosto 2010

Objetivos del trabajo encargado1. Generar un Plan Maestro de Intervenciones Estratégicas, Imagen Objetivo,

Guías de Diseño y lineamientos arquitectónicos y funcionales de:

– los principales corredores,

– la infraestructura urbana y

– los espacios públicos (plazas, paseos)

2. Proponer diseño de instrumentos que viabilizarán el Plan

– normativos,

– institucionales y

– contractuales

• Seleccionar y proponer la ejecución, financiamiento y administración de, al menos, tres proyectos emblemáticos/detonantes

• Definir el cronograma y programa de inversiones y acciones públicas y privadas

• Proponer la organización e institucionalidad que haga posible la implementación del Plan

Organización del proyectoCONTRAPARTE

(Municipalidad-Intendencia)

EQUIPO DE TRABAJO

Area Urbanismo Area Planificación Estratégica

Area Normativa y Gestión Area Comunicaciones e Imagen

Area Planes de Inversión y Financiamiento

ORGANIZACIONES SOCIALES, POLÍTICAS Y EMPRESARIALES

(Juntas de Vecinos, Gremios, Autoridades Polìticas, Otros)

ComitéConsultivo

Miembros del Comité Consultivo

Organigrama del equipoCoordinación General

Alejandro Magni

Area Plan MaestroUrbano y Arquitectura

Julio PobletePOLIS LTDA

Equipo UrbanoConstanza Sateler

Andrea von BischhoffshausenOsvaldo Larraín

Area Normativa yJurídica

José Luis CruzatMiguel Angel FernándezCruzat y Fernández Ltda

Area Comunicaciones

Sergio RosenbaumAgencia RPP

Asesoría TécnicaFernando SaraviaEl Bosque SA

Presupuestos yFinanciamiento

Mila HowardEl Bosque SA

Area PlanificaciónEstratégica

Gastón L´HuillierGroupeloyale

Equipo de agenciaLauriane Fiorentino

Cote RecartAlba Gutierrez

Entrevistas en Profundidad(70 entrevistas)

Jornada de AnálisisPlan Estratégico

2 Consultas ciudadanas

(6.300 encuestas)

Opiniones On Line

(50 opiniones+ redes sociales)

ConversacionesCiudadanas

(13 Juntas de Vecinos)

Jornada de AnálisisIniciativas

Plan de Recuperación Urbanay Propuesta de Gestión

para el Desarrollo

PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA

Jornada Final deEntrega Plan

Jornada Participativa Inaugural

Insertos, sitio WEB,

publicacionesMEMORIA

Consultas Ciudadanas

Estudio de percepciones para Estudio de percepciones para el desarrollo de Talca el desarrollo de Talca

OBJETIVO DEL ESTUDIO

Levantar opiniones respecto a diferentes alternativas de desarrollo urbano para laciudad de Talca.

Descripción De La Muestra2

Composición de la muestra

LUGAR DONDE HABITA

Base total:2.792

Resultados3

¿Me podría indicar si en lugar en el cual vive, usted es…?

Base total:2.792

¿Cómo fue afectado por el terremoto de febrero del 2010?

Un 14% de la muestra es de fuera de la comuna

52%

18%

16%

14%

0% 20% 40% 60% 80% 100%

SECTORESRESIDENCIALES

DE TALCA

ZONA RURALDE TALCA

CENTRO DETALCA

FUERA DE LACOMUNA

¿Me podría indicar cuántas personas viven en ese hogar?

¿Usted viven en…?

Base total:2.792

Usando una escala en donde 1 es “Nada Prioritario” y 3 es “Altamente Prioritario”, pensando en su calidad de vida y la de su familia, califique las siguientes iniciativas

Base total:2.792

%

40%

26%

18%

15%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Condominiosde viviendas

de hasta 2pisos

Viviendasindividualesde fachada

continúa

Conjunto deedificios de

hasta 4 pisosde altura

Con edificiosen altura

43%

23%

18%

16%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Un parquedeportivo

Un centroeducacional

Un centrocomercial

Dejarloigual

¿cómo le gustaría que se reconstruyeran los barrios tradicionales habitacionales de la ciudad?

¿Cuál es la propuesta que más le gustaría que se desarrollará en el terreno del gimnasio regional?

30%

28%

22%

10%

10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Independientede la altura,con galeríascomerciales

Con grandescentros

comerciales

Conconstruccionesde baja altura

de hasta 2

Con edificiosen altura

Conjunto deedificios de

mediana altura(5 a 6 pisos)

¿cómo le gustaría que se reconstruyeran el centro comercial tradicional de la ciudad?

Base total:2.792

De las siguientes opciones para el desarrollo de Talca ¿cuál de todas es el más importante? ¿Cuál es la segunda más importante? ¿Cuál es la tercera más importante? ¿Cuál es la cuarta más importante? ¿Y la quinta más importante?

Base total:2792

CONCLUSIONES

Del total de la muestra, son más hombres, principalmente del GSE C3 y D, con un promedio de edad de

38 años. Un 52% declara que habita en los sectores residenciales de Talca.

Aproximadamente un 80% menciona que tuvo daños menores o no tuvo daño directo después del

terremoto.

Dentro de las iniciativas para mejorar la calidad de vida y de la familia las que son consideradas

como de alta prioridad son las siguientes:

• Incentivar la instalación de nuevos centros médicos (además del nuevo hospital).

• Hacer del centro de la ciudad un sector comercial de buena calidad, acordado entre los locatarios

• La construcción de un moderno terminal de transporte intermodal (buses + trenes + colectivos) en los

terrenos de la estación de trenes.

•En cuanto a la propuesta del gimnasio regional, el parque deportivo es lo que más prefieren con un

43%.

•Al preguntarles sobre la reconstrucción de los barrios tradicionales, un 40% le gustaría que fueran

mediante condominios de viviendas de hasta 2 pisos y un 26% le gustaría que fuera a través de Viviendas

individuales de fachada continúa.

CONCLUSIONES

Respecto a la reconstruyeran el centro comercial tradicional de la ciudad, un 30% le gustaría que fuera

independiente de la altura, con galerías comerciales que comuniquen las manzanas, un 28% con grandes

centros comerciales y un 22% con construcciones de baja altura de hasta 2 niveles.

Las opciones más importantes para el desarrollo de Talca son:

Fomento de la pequeña/mediana empresa para dar más empleo

Agrupación de servicios públicos en un solo lugar

Además del nuevo hospital, la instalación de centros médicos privados

Iniciativas que mejoren la seguridad en las áreas públicas

Mejorar algunas vías, haciéndolas más gratas para el peatón, incorporando más árboles y áreas verdes,

mobiliario urbano, etc.

Más iluminación pública y mejoramiento de veredas

PRINCIPALES INICIATIVAS

Sub-Centro Terminal Multi-modal

Parque Borde Río Claro

Plan de subsidio Vivienda Patrimonial

Centro Deportivo Regional

Corredores, Vías - Parques

Intervenciones en Alameda y Plazas

Mercado Municipal

Plan de Vialidad Urbana

Pasos Siguientes

1. Opinión Ciudadana

2. Observaciones contraparte (Comité Consultivo – Municipalidad – Intendencia – Minvu)

3. Presentación Final y Firma de Convenios

4. Puesta en Marcha de Nueva Institucionalidad para la Reconstrucción

1. Corporación de Desarrollo

2. Equipos Técnicos