PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PER A LA CONTRACTACIÓ ... prescripcions t?cniques.pdf ·...
15
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 1/15 PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PER A LA CONTRACTACIÓ, MITJANÇANT CONCURS PÚBLIC, DE LA CONSULTORIA I ASSISTÈNCIA 2185/2006 REDACCIÓ DE PROJECTE EXECUTIU I DIRECCIÓ DE LES OBRES DE LA REFORMA I AMPLIACIÓ DE L'ESPINA B9 PARELL DE LA FACULTAT DE LLETRES DE LA UNIVERSITAT AUTÒNOMA DE BARCELONA ÍNDEX 1) Generalitats 2) Característiques 3) Programa Funcional 4) Descripció de la parcel·la 5) Imports de les obres 6) Pressupostos d’honoraris
Transcript of PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PER A LA CONTRACTACIÓ ... prescripcions t?cniques.pdf ·...
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 1/15
PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PER A LA CONTRACTACIÓ, MITJANÇANTCONCURS PÚBLIC, DE LA CONSULTORIA I ASSISTÈNCIA 2185/2006 REDACCIÓ DEPROJECTE EXECUTIU I DIRECCIÓ DE LES OBRES DE LA REFORMA I AMPLIACIÓ DEL'ESPINA B9 PARELL DE LA FACULTAT DE LLETRES DE LA UNIVERSITAT AUTÒNOMA DEBARCELONA
ÍNDEX
1) Generalitats
2) Característiques
3) Programa Funcional
4) Descripció de la parcel·la
5) Imports de les obres
6) Pressupostos d’honoraris
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 2/15
1) GENERALITATS
El present Plec disposa les Clàusules Tècniques del Concurs de Consultoria iAssistència per a la redacció del Projecte Executiu d’Obra Civil i d’nstal·lacions,del Projecte de Llicència Ambiental, de l’Inventari de Recursos i Perillositat i de lesdireccions d’obra per a la REFORMA i AMPLIACIÓ DE L’ESPINA B9-PARELL dela Facultat de Lletres (actualment ocupada pel Departament de Geografia .
Fruit de la obligació de procedir al reforçament estructural de la fonamentaciódegut a deficiències en l’estabilitat de l’edificació existent i que impliquen unaintervenció rellevant a la planta baixa (i per tant, un enderroc considerable delstancaments i divisòries i paviments existents), a la necessitat realitzar un projectearquitectònic a per tal de realitzar la reforma de la planta baixa a l’hora que,aprofitant l’avinentesa, s’incorpora una ampliació en una planta superior (d’igualsdimensions que la planta baixa), que permeti assolir les necessitats defuncionament requerits en l’actualitat.
2) CARACTERÍSTIQUES
El Concurs Públic inclou, dividit en dos lots , correspon a la redacció del projectebàsic i d’execució de l’obra civil i d’arquitectura i la coordinació de l’equip deredactors de projectes (si el Lot 2 s’adjudica a un altre licitador diferent del Lot 1),la direcció de les obres i la coordinació de l’equip facultatiu que conformi ladirecció, per una banda. Per altre costat, s’inclou en el Lot 2, la redacció delprojecte bàsic i d’execució del projecte d’instal·lacions i també la redacció delProjecte de Llicència Ambiental, la seva gestió i tramitació davant de l’organismecompetent, la redacció del ‘Inventari de recursos i perillositat i finalment la direccióde l’obra de l’àmbit de les instal·lacions. 3) DESCRIPCIÓ DE LA PARCEL·LA
La proposta de reforma i ampliació plantejada de l’Espina B9 Parell, com s’hacomentat, correspon a una part de l’edificació de la Facultat de Lletres.
La seva situació es troba en la zona NE de la Facultat, ocupant una ala (en laseva totalitat). L’espina B9 està configurada per façanes perimetrals (les dueslongitudinals i la transversal), mentre que per l’altre extrem (façana transversal),està unida a l’edifici de la Facultat de Lletres, que li permet la comunicació iconnectivitat amb aquesta.
Les dimensions externes de l’Espina son d’uns 91,95 m en la façana longitudinal id’una amplària d’uns 14,15 m en la façana transversal.
La qualificació urbanística, segons el Pla Especial de Reforma Interior de la UABvigent, situa la nova construcció dintre de la parcel·la ZONA I Docent UniversitàriaPrecondicionada a l’Edificació Existent (per a major informació es pot consultar lesmemòries, ordenances i plànols del PERI UAB).
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 3/15
4) PROGRAMA FUNCIONAL
La previsió pel que fa a la programació funcional dels nous espais, tot i queactualitzada i dimensionada a les necessitats del moment, manté una certacontinuïtat amb la que ha disposat fins ara .
La planta baixa haurà d’incloure tot el conjunt d’espais de docència (aules) iserveis complementaris.
La planta primera, per altra part, incorporà despatxos, espais de grups de recercai espais d’administració.S’aprofita la ubicació del nucli de serveis (lavabos) a l’accés de l’Espina per fer-hiuna reforma integral i adequar-los als nous usos.
La redacció del projecte executiu inclourà, per una part, el desenvolupament de lasolució tècnica de recreixement estructural (la proposta bàsica serà facilitada pelsServeis Tècnics de la Universitat Autònoma de Barcelona), la configuracióvolumètrica i formal de l’ampliació (façanes i coberta), les distribucions interiors iel conjunt de les instal·lacions necessàries que permetin l’ús del nou edifici ambuns paràmetres de confort i de treball òptims.
La superfície total de còmput per a la reforma és d’uns 1.300m² i la d’ampliaciód’uns altres1.300m².
La tipologia de la proposta arquitectònica ha de complir amb la condició bàsicad’estar integrada en el seu entorn (a nivell volumètric, formal i estètic, ...). Esprioritza la possibilitat que la coberta de l’edifici sigui invertida i transitable per elseu manteniment.
Un altre condicionament a considerar és que el disseny de la reforma i ampliacióestigui regit per els criteris de sostenibilitat i preservació del medi amb la utilitzacióde recursos que potenciïn l’ús d’energies renovables i que respongui a un correctecompromís ambiental i energètic.
5) IMPORT DE LES OBRES
La previsió pressupostària de la construcció de les obres de reforma i ampliacióde l’Espina B9 parell, s’estableix en un total de 2.167.228,00€ (IVA inclòs), quecorrespon a un Preu d’Execució Material (PEM) de 1.570.000,00€.
D’aquestes quantitats es pot fer una distinció pel que fa a la previsió d’estimaciópressupostària d’obra civil i arquitectura d’uns 1.155.000,00€ PEM i de la previsiópressupostària d’instal·lacions en uns 415.000,00€
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 4/15
6) PRESSUPOST D’HONORARIS
Es planteja, en funció dels lots en que es divideix el Concurs Públic: Lot 1: ObraCivil i Lot 2: Instal·lacions.
S’ha estructurat la valoració dels honoraris de forma diferenciada tant pel que fa ala redacció del projecte bàsic i d’execució i de la direcció de les obres, tant d’obracivil com d’instal·lacions.
La redacció dels projectes d’execució exclou la realització tant de l’estudi deSeguretat i Salut com del Programa de Control de Qualitat, que seguirà un procésparal·lel de contractació.
Als honoraris de redacció de projecte d’obra civil s’ha inclòs una previsióeconòmica per tal que el redactor i director d’aquest projecte assumeixi lesfuncions de coordinació de l’equip facultatiu redactor dels projectes i de l’equip dedirecció d’obra.
Així mateix, els honoraris corresponents al Lot2: Instal·lacions, inclou la redacciódel projecte bàsic i d’execució (amb el desenvolupament gràfic necessarid’esquemes, plànols, dimensionats, ...), tant pel que fa a la seva execució comtambé a la seva posterior legalització davant de l’administració oficialcorresponent , un annex específic en referència concreta a l’Inventari de Recursosde Perillositat i finalment, la documentació que configura l’expedient delProjecte de Llicència Ambiental (redacció i gestió i tramitació davant elsorganismes pertinents per a la seva legalització).
Les taxes, visats, despeses derivades de tramitació, queden incloses en l’importde la licitació. Tots aquests documents composaran la Redacció del Projected’Instal·lacions objecte d’aquest Concurs.
Pel que fa a la direcció de les obres, queda exclòs del present Concurs, la direccióde l’execució material de l’obra civil (arquitecte tècnic) i la Coordinació de laSeguretat i Salut, tant en Fase de Projecte com en Fase d’Execució.
També s’inclou en l’import la licitació , les despeses produïdes per còpies deprojectes, missatgeries, etc.
En cap cas, serà revisat l’import d’adjudicació per ampliació pressupostària deguta increments d’obra que originin una liquidació econòmica dels mateixos.
Els honoraris contractats es consideren fixes i no revisables.
Els adjudicataris disposaran de la documentació gràfica actualitzada de latopografia, taquimetria i estudi geotècnic de la parcel·la (quan s’escaigui).
A continuació es relacionen els imports parcials objecte de la licitació:
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 5/15
LOT 1: Obra Civil
a)
Redacció del projecte bàsic i d’execució i coordinació del’equip tècnic de redactors 67.397,00€
b) Direcció de les obres i coordinació de l’equip facultatiu quecomposa la direcció dels diversos .................... 29.153,00€
Total honoraris LOT 1 96.550,00€
LOT 2: Instal·lacions
a)
Redacció del Projecte Bàsic i d’Execució, Inventari deRecursos i Perillositat i Projecte de Llicència Ambiental 29.985,00€
b) Direcció d’obra de les instal·lacions 18.135,00€
Total honoraris LOT 2 48.120,00€
En resum la quantitat total derivada de l’import del Lot 1 i del Lot 2 és de144.670,00€.
Tots els imports especificats en els quadres anteriors inclouen l’IVA vigent.
Tots els projectes s’hauran de lliurar signats per els tècnics redactors i visats perels corresponents Col·legis Professionals (es requeriran 5 exemplars en formatpaper DIN-A1, 1 exemplar en format paper DIN-A5 i 1 exemplar en format digital idocumentació escrita en format Word i la gràfica en arxius de format DWG.
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 6/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 7/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 8/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 9/15
ESPINA B9 PARELL. FACULTAT DE FILOSOFIA I LLETRES
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 10/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 11/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 12/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 13/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 14/15
Universitat Autònoma de BarcelonaÀrea d’Arquitectura i d’Urbanisme
N:\contract\2101_2200\2185_06\2185 prescripcions tècniques.doc 15/15
