Una experiencia de planeamiento urbano en Pilar

URBANISMO EN EL LÍMITE:

Pilar se ubica en el límite de la region Metropolitana de Buenos Aires

En la frontera (móvil) entre el campo y la ciudad

Pilar creció de forma acelerada y descompensada

Con barreras físicas y diferencias sociales entre sectores y poblaciones

Primera corona de suburbios: Redes de trenes, avenidas, calles conectoras, autopista

Pilar: Redes de trenes, rutas, y autopista. Las calles sólo funcionan a escala local.

Hablando de identidad:¿Cuántos Pilares?

Pilar Histórico, urbano y rural

Pilar Natural

Pilar de Estaciones y pueblos

Pilar de rutas y quintas

Pilar Nuevo, Autopistas y Enclaves

Una oportunidad de cambio

Cual era la situación en 1999?

Record de inversiones inmobiliarias en la decada 1990-2000

30% de crecimiento de la población, con indicadores sociales negativos

Déficit en infraestructura, vivienda, salud

El Municipio no tenia capacidad para planificar y administrar el crecmiento

Qué propusimos? Explicamos nuestra Visión

Presentamos una interpretaciónMostramos las herramientas

Enfoque integrado de análisis e interpretación de patrones territoriales Comunicable, volcado a planos y diagramas

Sistemas de transporte como ejes de desarrollo

Sectores inmobiliarios siguen a las redes viales capturando localizaciones

Los usos y densidades se escalonan en gradientes de intensidad y variedad de acuerdo a su ubicación

El desarrollo urbano integrado depende de equilibrar todos estos aspectos

La ciudad tradicional y el suburbio son modos distintos de organizar el territorio

URBANO

SUBURBANO

Para reforzar los centros barriales, revalorizar el espacio público y la escala peatonal

Contener la frontera del desarrollo y preservar el ambiente natural y rural

El equipo de entonces…

Recopilamos datos y material gráficoCreamos una base de datos territorial

Organizamos la información por disciplinasLos planos y los datos dieron el diagnostico

Para consolidar el diagnóstico y lanzar el Planorganizamos seminarios participativos

Participaron vecinos, profesionales, desarrolladores, funcionarios, académicos

Durante 5 días juntamos información vivencias y propuestas de los vecinos

El resultado eran diagnósticos y propuestas preliminares, basados en información directa

Algunas conclusiones tardías

Propusimos una metodología ágil y posible de replicar, en un contexto de limitaciones

Nos basamos en la información existente, a la espera de recursos para un sistema completo

No interpretamos las grandes fuerzas en juego, ni el momento político y social

No logramos convencer a los actores locales de las ventajas de nuestra propuesta

Algunas observaciones sobre Pilar, hoy

La Panamericana sigue mandando

La población sigue creciendo, más despacio

Con mejoras en condiciones de vida

El municipio lidera una gestión estratégica

Y la gente…se educa

Cuida el ambiente

Se reúne, celebra

Ayuda, se cura

Son todos Pilar

El equipo de entonces…

Muchas Gracias! Arq. Santiago CordeyroArq. Pablo Güiraldes