PA019 Los espacios urbanos de residenciaMulet, a dnde?, de dnde?.

Investigaciones sobre los orgenes del Pasaje Mulet

enero 2013autor: David Garca Martnez

tutora: Kathrin Golda-Pongratz

01.Introduccin01a. Descripcin del objeto de estudio

01b. Planteamiento inicial de la investigacin1c. Metodologa de anlisis

02.Desarrollo investigacin. Fichas de sucesos histricos.03.Concluiones

04.Bibliografa y material utilizado

00.ndice

01.Introduccin

01.a.Descripcin del objeto estudio.El pasaje Mulet. 1870.

El Pasaje Mulet se encuentra en el Barrio de San Gervasio de Barcelona, conecta peatonalmente las calles Vallirana y Zaragoza de este a oeste. Calles que antiguamente reciban los nombres Calle de San Felipe y Calle de la Cruz respectivamente. En el presente estudio histrico, urbano y ar-quitectnico del pasaje se vern nombradas de ese modo en la mayora de los casos.

El pasaje est configurado por un conjunto de viviendas adosadas que com-parten en su mayora la estructura de fachada en planta baja, y que con el tiempo y como respuesta a la densificacin propia de la zona, han sufrido re-habilitaciones en forma de remontas en muchos de los casos.

En los diccionarios encontraremos definiciones como el pasaje es una calle muy angosta o el paso pblico entre dos calles, o bien, Calle estrecha y corta o pasadizo. Paso pblico entre dos calles, algunas veces cubierto.De todas las definiciones, tcnicas o no, la nica que nos puede servir para el caso del Pasaje Mulet es la parte elemento de conexin entre dos calles, pues todas las dems caractersticas no responden a la forma ni al uso del pasaje en la actualidad.

Se podra decir de un pasaje es que pertenece a la historia del urbanismo de las ciudades y sus estructuras urbanas. Tienen formalismos distintos en fun-cin de su origen y de cual sea su objetivo. Pueden venir de antiguas tramas rurales y generarse de manera espontnea o ser proyectados por urbanistas y arquitectos con una intencin concreta.

Histricamente el pasaje es un elemento urbano que se produce cuando un edi-ficio se apropia de una parte del espacio urbano. Como resultado de esa apro-piacin se genera un espacio propio autnomo, un microcosmos urbano dentro de una va de conexin de elementos de la ciudad. El auge de la actividad comercial en el centro de las ciudades, y al mismo tiempo el incremento de la circulacin rodada favorecan la creacin de estos pasajes. Los primeros pasajes fueron cubiertos con madera. Los promotores de los pasajes fueron en casi todos los casos burgueses que buscaban mejor rentabilidad comercial, en ningn caso mejorar los espacios urbanos comunales. De todos modos, si el pasaje funcionaba como tal, mejoraba la actividad comercial y esa rentabili-dad vena por aadidura.

01.Introduccin

Sorprende la tipologa de pasaje que nos encontramos en Mulet, que se acer-ca ms a la estructura de las colonias residenciales de cualquier poblacin del sur de Espaa, que a los pasajes comerciales que provienen de la mimeti-zacin del modelo francs del siglo XVIII. Por otro lado se encuentra en una zona con una densidad urbana totalmente diferente y tiene caractersticas, en cuanto al espacio urbano se refiere, muy distintas que las de las calles colindantes.

El objetivo del presente trabajo de investigacin es dar con el origen de este Pasaje a travs de la deconstruccin histrica de los hechos y como es-tos han modificado su morfologa.

01.b.Planteamiento inicial de la investigacin.Qu orgenes funcionales tena el paseo? Cmo puede ser que se generara un paseo en una zona de cultivos de mediados del siglo XIX, justo en el mo-mento en el que el Plan Cerd empezaba a implantarse? Quin tuvo la idea generarlo? Quera unir los barrios de San Gervasio y Gracia? Por qu de la tipologa de casa de planta baja con jardn delante y detrs? De dnde viene esa tipologa de vivienda o que influencia tiene?

El objetivo es averiguar el origen formal del pasaje en relacin con el en-torno urbano en el momento de su generacin.

Se parte de la siguiente hiptesis: era una zona entre dos torrentes antig-uos de Barcelona y el paseo era una antigua traza que segua el regado de los campos de cultivo. Por la situacin del pasaje y por su ubicacin re-specto a la ciudad en el momento de su generacin, queda casi con total se-guridad descartada la posibilidad de que surgiera con fines comerciales.

01.c.Metodologa del anlisis.Estudio del contexto histrico, urbanstico, y arquitectnico de la zona inscrita en el tringulo formado por Prncipe de Asturias, Va Augusta y Guillermo Tell; en las fincas que componen el Pasaje Mulet.La recopilacin de inscripciones y notas marginales de cada una de las fincas en el Registro de la propiedad; acopio de licencias y expedientes de obra en el Archivo Histrico Contemporneo de Barcelona; la consulta de todos los datos catastrales. La clasificacin de todo este material cronolgicamente permite la deconstruccin de los hechos que han ido modificando la fisonoma inicial del pasaje hasta llegar a su origen.

02.Desarrollo investigacin. Fichas de sucesos histricos.

INCRIPCION LICENCIA Compraventa

DESCP LINDES Herencia LICENCIA EST ACTUAL

MULET 01 MULET 02 MULET 03 MULET 04 MULET 05 MULET 06 MULET 07 MULET 08 MULET 09 MULET 10 MULET 11 MULET 12 MULET 13 MULET 14 MULET 15 MULET 16 MULET 17 MULET 18 MULET 19 MULET 201867

1868Casa PB+Jardin (Ant. Mulet)

Casa PB+Jardin (atrs con J.M. de Espaa)

Solar (Ant. Mulet)

Solar (Ant. Mulet)

1869Solar (Ant. Mulet)

Licencia Casa PB+Jardin (Salvador Mestres)

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet)

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) (atrs con J.M. de Espaa)

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) (atrs Dolores Mercader)

Casa PB+Jardin(Ant. Mulet) (atrs con J.M. de Espaa)

Solar (Ant. Mulet) (atrs Francisco Fabregas) Por lindes existe vivienda

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) (Atrs Ant Mulet)

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) (atrs con J.M. de Espaa)

Solar (Ant Mulet). Por lindes Casa (Ant Mulet) (Atrs Francisca Mora)

Casa PB+Jardin en construccion (Ant Mulet)(Atrs J.M. De Espaa)

Casa PB+Jardin en construccion (Ant Mulet) (Atrs Manel Calvet)

Casa PB+Jardin (Ant Mulet) (J.M. de Espaa)

Casa PB+Jardin (Ant Mulet)

Casa PB+Jardin (Ant Mulet) (J.M. de Espaa) (Hace esquina)

1870

Casa PB+Jardin (Ant. Mulet) (Atrs Francisca Lloberas)

1871187218731874187518761877

1878

Casa (Ant. Mulet)

Casa Pb+Jardin (Ant. Mulet) (Atrs Pedro Fabregas) Casa

18791880 Pb+2

1881

Casa PB+PL1 Jardin (Salvador Mestres)

188218831884188518861887188818891890189118921893189418951896

1897

1898

Ref Int + Pozo + Revoco Fachada (Agustina Santanac)

Casa Torre (Pb+1) (De hermanas Bar i Bomaade) (Atrs Pedro Fabregas)

Casa de Juan y Miguel Parellada

1899190019011902190319041905190619071908190919101911191219131914

1915

Remonta +1 Pl (Pb+1) (de Nicolas Bassa)

1916191719181919

1920 Pb+21921 Pb+2

1922

Remonta de Atico (Pb+2) (de Obdulio Catasus)

19231924

1925

Reforma int. Y Ext. (de Jorge Rais)

1926192719281929

1930 Pb+119311932

1933

Conexin a red de saneamiento. (Blanca Armanda)

Conexin a red de saneamiento. (Emilio Vallve)

Conexin a red de saneamiento. (Generosa Sabater)

Construccion de red de saneamiento (Venancio Asbert)

1934

Construccin de Galeria en PB (Miquel Vila)

19351936 Pb+2

193719381939

1940

PB Ref Int. Y Adicion de Galeria

19411942

1943

Reforma interior. Plano ejecucin con galeria

Remonta de dos plantas (Pb+2 ) (Pilar Navarro)

19441945

1946

Ampliacin de PB (Clemente Piera) Pb+2

1947194819491950

1951 Pb+1

Conexin a red de saneamiento.

1952

Ref int de PB+1+2 (Olegario Junyent)

1953

Construccin de trastero en Jardin

1954

Remonta de +1 uso taller/almacen y conservando vivienda en Jardin (pb+1) (Jose Gomez Verges)

1955

1956

Cambio reja de la calle. Planos con PB+1

Adicin +1 (P+l) (de Manuel Llobet)

PB y PE. Ref PB y Adicin de P1. (de Abelardo Asbert)

1957

Adicin de +1. (pb+1) Planos con galeria (de Maria Cintas Espuny)

195819591960

1961

PB+E de 1 vivienda de nueva planta (Carolina Luna). No hay jardin atrs. Inscripcin registral

1962

Construccin Edif Plurifamiliar. Pb+Ent+3pl+A+S.A. Licencia + Inscripcion (de Pedro Brunet)

Ampliacin de PB. (de Josefa Gordas). Planos solo PB

Reforma de planta baja y escalera

19631964196519661967

1968

Derribo y Construccin de Viv. Unif. Pb+1 (de Nuria Prats Divi)

1969

1970

Ref Int. Y cambo de uso a club Escursionista. (de Emilia Riera)

19711972197319741975

1976

Remonta +2pl (Pb+2)

19771978197919801981

1982 Pb+1

1983Est Act (pb+1)

1984

Derribo y construccin de viv unif PB+1

19851986198719881989199019911992199319941995199619971998199920002001

2002 Pb+12003200420052006200720082009201020112012

2013 Pb+1 Pb+6 PB Pb+2 Pb+2 Pb+2 Pb+1 Pb+1 Pb+1 Pb+1 Pb Pb+1 Pb+1 Pb+2 Pb+2 Pb+2 Pb+2 Pb+2 Pb+2

num.10

2002Registro Catastral nueva vivienda

Datos catastralesParcela con un nico inmuebleuso: residencialao de construccin: 2002superficie construida: 344m2

elementos de construccin: vivienda planta baja y 1 planta piso

num.12

1984

1981 Proyecto bsico de vivienda unifamil-iar de planta baja y piso para Javier Casellas Jinot por el arquitecto Joaqun Vias Peris.

1982 Se solicita el derribo de la propiedad de Javier Casellas Jinot.1984 Se procede al derribo bajo la direccin del arquitecto Don Ernesto Paradell Garca.

Derribo y construccin de una vivienda unifamiliar

num.16

1976

1976 Proyecto ejecutivo para la remonta.

Adicin de dos plantas

num.4

1970Reforma interior y cambio de uso

1970 Proyecto de reforma interior, derribo de tabiques interiores para la conversin y cambio de uso a Club Excursionista de Gracia. Propie-dad de Emilia Riera por el arquitecto Jorge Figueras.

num.81967 - 1968

1967 Se presenta proyecto bsico y ejecutivo para la construccin de una vivienda unifamil-iar para Nria Prats Div por el arquitecto Joaqun Batlle de Moragas.

1968 Solicitud de derribo total de la edi-ficacin por el arquitecto Joaqun Batlle de Moragas.

Derribo total de una construccin y construccin de vivienda unifa-miliar

num.15

1962

1962 Proyecto bsico y ejecutivo para la reforma de planta baja, consistente en la transformacin del acceso de la escalera por la parte frontal, para as resultar ms cmodo de-splazando 3 peldaos a la puerta principal para Don Manuel Llobet.

Reforma interior del acceso y la escalera

num.2

1962

1961 Proyecto ejecutivo para la construccin de un edificio plurifamiliar de planta baja y tres plantas altas.

1962 Negociado de obras para Don Pedro Brunet para la construccin de una casa con stanos y tres pisos de acuerdo con el proyecto presen-tado (planos aprobados)

Construccin edificio plurifamil-iar

num.21962

pasaje mulet num.2 (antes n1)Nmero de inscripcin: 19 inscripcinTipo de finca: urbana casa en construccin

Situacin: situada en la calle Zaragoza (an-tes San Felipe) que est sealada con el nmero 30 por Donde tiene entrada y el nmero 1 en el pasaje Mulet. Linda al frente de poniente con la calle Zaragoza, a la derecha entrando o a medioda con la finca propiedad de Jos Mara de Espaa, a la espalda de oriente con Don Antonio Mulet y Orfila y los suyos y por el norte con el pasaje Mulet.

Descripcin: consta de planta baja con dos locales de negocio; entresuelo dividido en un local de negocio y otro destinado a vivienda, tres plantas con tres viviendas en cada una, un tico con 2 viviendas y un sobretico con un local estudio. Mide 195,33m2.

Propiedad de: -Ao de la inscripcin: 1962Notas marginales: -

Inscripcin de un edificio pluri-familiar

num.1

1961

Julio 1961 Proyecto bsico y ejecutivo de vivienda unifamiliar de pb+1 para Doa Carolina Luna Llobera por el arquitecto Joaqun Mascar Vinyets. Superficie edificada 235 m2 de los cuales 117,52 m2 son en planta primera: 6 dormitorios, aseo, bao, cuarto de armarios y recibidor y los restantes 117,52m2 son en planta baja: comedor, cocina, aseo, despacho, recibidor, cuarto de carbn, cuarto calefaccin, garaje y escalera de acceso.

Setiembre 1961 Solicitud de Permiso de Obras. Liquidacin de derechos de Permiso de Obras a nombre de Carolina Luna Llobera.

Construccin vivienda unifamiliar

num.1

1961

pasaje mulet num.1 (antes 2)Nmero de inscripcin: 1 inscripcinTipo de finca: casa

Situacin: situada en la calle Zaragoza (antes San Felipe) que est sealada con el nmero 42 antes 36, formando esquina con el Pasaje Mulet Donde tiene el nmero 1 antes 2.

Descripcin: casa de bajos solamente con jardn en la parte sur de la misma, ocupando un to-tal de superficie de 165,12 m2. Lindante por el frente poniente con la calle Zaragoza, por la espalda oriente con la casa de Doa Agustina Santamara, por la izquierda saliendo a me-dioda con el pasaje Mulet y por la derecha o cierzo con finca vendida a Doa Pilar Fernndez Nogal.

Propiedad de: Doa Carolina de Luna Ao de la inscripcin: 1961Notas marginales: -

Cambio de titularidad por compra-venta

num.71957

1957 Proyecto ejecutivo para la adicin de una planta para Maria Cinta Espuny Pl por el arquitecto Carlos Martnez

Adicin de una planta

num.17

1956

1956 Proyecto bsico y ejecutivo para la reforma de planta baja y adicin de un piso en planta primera para Don Abelardo Asbert Lou por el arquitecto Antonio Ribot Fornaguera.

Reforma de planta baja y adicin de un piso

num.81956

1956 Solicitud para el permiso de obras meno-res para el cambio de la reja que linda con el pasaje para la propietaria Nria Prats Div por el arquitecto Joaqun Batlle de Moragas.

Substitucin de una reja

num.9

1952 - 1954

1952 Se solicita el permiso para la reforma de la planta baja y para la adicin de un piso para Jos Gmez Vergs por el arquitecto Jaume Romagora Catafau. La reforma consiste en ha-bilitar la planta baja como oficinas, taller y almacn industrial conservando la vivienda para el matrimonio construida en el fondo de la finca como habitacin.

1954 Se concede el permiso de obras solici-tado en 1952 y se liquida el pago de tasas.

Adicin de un piso y cambio de uso

num.14

1935 - 1952

1935 Solicitud de permiso para la reforma interior consistente en el derribo de tabiques en planta baja, planta primera y planta segunda para Olegario Junyent por el arquitecto Vallo Monquio Jonet. 1952 Concesin del permiso de obras para la reforma interior a Olegario Junyent.

Reforma interior en pb, p1 y p2

num.6

1951

1951 Emilio Vallv Gavald presenta el expe-diente de obras para conectar su red de sanea-miento a red existente propiedad de Doa Mara Fbregas Navarro y que est situada en el eje del Pasaje Mulet.

Conexin a red de saneamiento

num.9

1940 - 1946

1940 La propiedad, Clemente Piera, solicita permiso para la reparacin de revoques, embal-dosados, habitaciones y reconstruccin de la fachada del jardn.

1946 La propiedad, Clemente Piera, solicita permiso para la ampliacin de la planta baja por el arquitecto Jaume Romagora Catafau.

Rehabilitacin de fachada y am-pliacin de planta baja

num.19

1943

1943 Liquidacin del permiso de obras para la construccin de una cubierta destinada a taller para Pilar Navarro por Josep Mara Ferrs Puig. 1948 Concede el permiso de obras para la adicin de dos plantas destinadas a vivienda sobre la construccin existente de planta baja para Pilar Navarro.

Adicin de dos plantas

num.11

1943

1943 Proyecto de reforma interior de cocina, tubo de chimenea (documentacin grfica)

Reforma interior

1940Comercio ambulante en

el casco antiguo

num.3

1940

1940 Proyecto bsico para la reforma de la cocina y galera.

Reforma interior y galera

Marzo 1934 Se presenta el proyecto bsico y ejecutivo para la construccin de una galera en planta baja para Miquel Vila por el arqui-tecto Josep Mara Abrades.

num.20

1934Construccin de una galera

num.16

1933

1933 Generosa Sabater Grich presenta el expe-diente de obras para conectar su red de sanea-miento a red existente propiedad de Venanci Esbert y que est situada en el eje del Pasaje Mulet.

Conexin a red de saneamiento

num.71933

1933 Dolors Perellada presenta el expediente de obras para conectar su red de saneamiento a red existente propiedad de Don Venanci Asbert y que est situada en el eje del Pasaje Mulet.

Conexin a red de saneamiento

num.4

1933Conexin a red de saneamiento

1933 1934 Blanca Armanda presenta el expe-diente de obras para conectar su red de sanea-miento a red existente propiedad de Venanci Esbert y que est situada en el eje del Pasaje Mulet.

num.17

1933

1933 Solicitud de Don Venancio Asbert Buxens para la construccin de un albaal longitudinal que partiendo del final del pasaje Mulet frente al nmero 1 y nmero 2 conduce las aguas sucias y pluviales al longitudinal establecido en la Av. Prat de la Riba. 1934 Se concede el permiso de obras para la construccin de la red de alcantarillado so-licitada en 1933.

Construccin de la red de sanea-miento en el pasaje

1930Plaza Catalua. Vapor.

num.6

1925

1925 Proyecto bsico y ejecutivo de refor-ma para Don Jorge Rais por el arquitecto Don Francisco L.P. Quintana. Reforma consistente en construccin de tabiques interiores y ampli-acin de la puerta de acceso principal y ven-tana de fachada.

Reforma interior y de fachada

num.5

1922

1922 Expediente de Obras de Obdlio Catass para el proyecto de reforma y ampliacin, der-rribo de cornisa y remonta de tico por el ar-quitecto Don Antonio Pons.

Adicin de tico

1920Via Laietana despus de

su apertura

1915 Proyecto bsico y ejecutivo para la adicin de un piso a la vivienda existente para Nicols Bassa por el arquitecto Domnech.

num.20

1915Adicin de un piso

1910Gran Via.

num.31898

Octubre 1897 Solicitud de permiso de obras interiores para la renovacin de tabiques, em-baldosado, saneamiento de grietas y revoque de la fachada principal y construccin de un pozo en el jardn trasero. Junio 1898 Expediente de permiso para practi-car obras interiores y para la construccin de un pozo. Solicitado por Doa Agustina Santan-ach. Setiembre 1898 Negociados de Fomento que conceden el permiso de obras a Doa Agustina Santanach.

Reforma interior y de fachada Construccin de un pozo

num.5

1898

pasaje mulet num.5 (antes 6)Nmero de inscripcin: 8Tipo de finca: urbana casa torre

Situacin: pasaje Mulet n5 antes 6. Linda por el sur con pasaje Mulet, derecha saliendo (este) con Don Juan y Don Miguel Parellada, norte Don Jos Antonio Mulet, por la izquierda al oeste con la casa nmero 4 del propio pasaje propiedad de Don Antonio Mulet y por la espalda norte con Don Pedro Fbregas.

Descripcin: edificio consta de bajos y un piso con cubierta de terrado y escalera para subir al mismo. Jardn por la parte posterior y otro pequeo en el frente cercado con verjas de hierro.

Propiedad de: Hermanas Manuela Bar y Bomaade y, Concepcin Bar y Bomaade (heredan)

Ao de la inscripcin: 1898Notas marginales: -

Cambio de titularidad por heren-cia

1890mercado de San Antonio

num.6

1881

pasaje mulet num.6 (antes 5)Nmero de inscripcin: 10Tipo de finca: casa torre

Situacin: situada en el pasaje Mulet, en San Gervasio, entre las calles San Felipe y De La Cruz, en el nmero 6 (antes 5).

Descripcin: compuesta de bajos con jardn en su parte posterior y otro ms reducido en la parte delantera, cercado el primero con paredes y el segundo con enverjado de hierro y un piso alto con cubierta de terrado y escalera para subir al mismo. Propiedad de: Don Salvador Mestres y Laforja de Gimenez Presviterio Catedrtico del insti-tuto provincial de segunda prefectura de esta ciudad, mayor de edad y vecino de la misma, adquiri la finca de la misma. Ante el notario Ezequiel de Cortada. Ao de la inscripcin: 1881

Notas marginales: en 1881 la finca fue adjudi-cada en 1872 al seor Puig.

Inscripcin de una casa

1879vista de Montjuc desde

el El Paralelo

num.3

1878

pasaje mulet num.3 (antes n4)Nmero de inscripcin: 1 inscripcinTipo de finca: una casa

Situacin: situada en el pasaje que se con-struye en el terreno de Don Antonio Mulet y Orfila, entre las calles de San Felipe y De La Cruz sealado con el nmero 4. Linda por de-lante con el pasaje Mulet, a oriente o izquier-da saliendo con la casa sealada con el nmero 6 (despus 5) que forma la finca num de este libro, a occidente con otra casa de propiedad del citado Don Antonio Mulet que hace esquina con San Felipe, y por detrs norte con Don Pe-dro Fbregas.

Descripcin: comprendida de bajos, cubierta de terrado con escalera que a l conduce, con jardn pequeo delante y con jardn de tarde detrs, cerrado el primero con una verja de hierro y con una pared de cerca, ocupando bajo todo el jardn una superficie total de jardines y grueso de paredes 195.39m2. Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila pro-fesor de pintura, casado con 48 aos de edad (1878) vecino de dicho pueblo de San Gervasio adquiri la finca.

Ao de la inscripcin: 1878Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.11

1870

pasaje mulet num.11(antes 12)Nmero de inscripcin: -Tipo de finca: una casa

Situacin: situada en el pasaje Mulet, en el Puchet, en el nmero 11 del pasaje llamado. Linda con una sola finca a oriente o derecha en-trando con la casa nmero 14, propiedad de Don Antonio Mulet, a medioda con el pasaje, por la izquierda con la casa nmero 10 propiedad de Don Antonio Mulet y a cierzo o a espalda con la propiedad de Doa Francisca Lloberas.

Descripcin: se constituye de bajos nicamente edificado a la inglesa y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y de galera que da al jardn posterior cercado con paredes. Jardn delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1870Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

1869muralla desde las

faldas de Montjuc

num.20

1869

pasaje mulet num.20(antes 19)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: casa

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se est abriendo y de titularidad de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz en el Puchet y sin nmero (todava). Linda por el norte con el pasaje que se esta abriendo, por la derecha entrando o poniente con la casa en construccin del propio Mulet, por la izquierda oriente con la calle De La Cruz y por la espalda o medioda con los terrenos de Don Jos Mara de Espaa. Descripcin: se constituye de bajos nicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y galera que da al jardn posterior (sur) cercado con paredes y tiene la casa otros jardines pequeitos cercados con paredes y ver-jas de hierro en la parte norte que linda con el pasaje.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.18

1869

pasaje mulet num.18(antes 17)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: casa

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se construye en el terreno de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz en el Puchet y deber tener el nmero 17. Linda por el norte con el pasaje, oriente con la casa de Don An-tonio Mulet sealada con el nmero 19 que hace esquina con la calle De La Cruz, por occidente con la casa en construccin del propio Mulet que tendr el nmero 15, y por detrs con los terrenos del menor Jos Mara de Espaa. Descripcin: se constituye de bajos nicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardn posterior cercado con pare-des. Jardn delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de OrteuAo de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.17

1869

pasaje mulet num.17(antes 18) Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: casa en construccin

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se est abriendo entre las calles San Felipe y De La Cruz y de-ber tener el nmero 18. Linda por el sur con el pasaje, oriente con la casa de Don Antonio Mulet, occidente con un solar del mismo Mulet y por el norte con Don Manuel Calvet. Descripcin: se constituye de bajos nicamente, cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardn posterior cercado con pare-des. Jardn delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.16

1869

pasaje mulet num.16(antes 15)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: una construccin

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se est abrien-do entre las calles San Felipe y De La Cruz y deber tener el nmero 15. Linda por el norte o delante con el pasaje, oriente o dercha con la casa del propio Antonio Mulet y Orfila, por occidente con la sealada con el nmero 13 del mismo propietario y por detrs o sur con ter-renos de Jos Mara de Espaa. Descripcin: se constituye de bajos nicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardn posterior cercado con pare-des. Jardn delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.15

1869

pasaje mulet num.15(antes 16)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: un terreno

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se est con-stituyendo entre las calles San Felipe y De La Cruz. Linda por el sur con dicho pasaje, por oriente con la casa en construccin de Anto-nio Mulet, por occidente con el solar del mismo Mulet y por detrs (norte) con Doa Francisca Mora.

Descripcin: 195.331 m2 Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Cambio de titularida por com-praventa de solar

num.14

1869

pasaje mulet num.14(antes 13)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: una casa

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se construye en el terreno propiedad de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz del Puchet nmero 13. Linda por el norte con el pasaje, por oriente con una casa de Don Antonio Mulet (no concluida an) acera que tendr el nmero 15, por occidente la casa sealada con el nme-ro 11, por el sur con Don Jos Mara de Espaa. Descripcin: se constituye de bajos nicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y de galera que da al jardn posteri-or cercado con paredes. Jardn delantero enver-jado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Cambio de titularidad por com-praventa

num.13

1869

pasaje mulet num.13(antes 14)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: una casa

Situacin: situada en el trmino del pueblo de San Gervasio en el pasaje que se construye en el terreno propiedad de Don Antonio Mulet entre las calles San Felipe y De La Cruz del Puchet, nmero 14. Linda por el este con la casa nmero 16, propiedad de Don Antonio Mulet, por el sur con el pasaje, oeste con otra casa del mismo propietario, por norte con el jardn de otra casa de Don Antonio Mulet.

Descripcin: se constituye de bajos nicamente y cubiertos con terrado con escalera para subir al mismo y jardn posterior cercado con pare-des. Jardn delantero enverjado con verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.12

1869

pasaje mulet num.12(antes 11) Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: solar terreno

Situacin: situado en el Puchet en el pasaje que se est abriendo. Linda por el norte con el pasaje Mulet, por oriente con solar de Don Antonio Mulet, occidente o derecha con un solar del mismo Mulet y por norte o detrs con un so-lar propiedad de Don Francisco Fbregas.

Descripcin: 126.000 palmos catalanes (ms o menos)

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisa de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin de un solar

num.10

1869

pasaje mulet num.10(antes 9)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: una casa

Situacin: pasaje se construye en terreno de Don Antonio Mulet entre las calles de San Fe-lipe y De La Cruz, sealada con el nmero 9. Linda por el norte con el pasaje, por oriente con una casa sealada con el nmero 11, en oc-cidente sealada con el nmero 7 y por el sur con Jos Mara de Espaa.

Descripcin: se compone por bajos, cubierta de terrado con escalera para acceder al mismo, jardn posterior cercado con pared y jardn de-lantero enverjado con hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisca de Orteu

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.9

1869

pasaje mulet num.9 (antes 10)Nmero de inscripcin: 2Tipo de finca: una casa

Situacin: situado en el Puchet en el pasaje que se est abriendo. Linda por el sur con el pasaje, oriente o izquierda con el solar propiedad de Don Antonio Mulet, por occidente o derecha con el solar del propio Mulet y por detrs con Dolores Mercader.

Descripcin: se conforma de bajos solamente, cubierta de terrado con escalera para subir al mismo y jardn posterior cercado con una pared y delantero cercado con una verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila Ao de la inscripcin: 1868Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin

num.8

1869

pasaje mulet num.8 (antes 7) nm.rifaNmero de inscripcin: 1Tipo de finca: una casa

Situacin: situada en el trmino de San Gerva-sio entre las calles San Felipe y De La Cruz sealada con el nmero 7 en la proyectada nu-meracin de dicho pasaje. Linda por el norte con el pasaje, oriente con la casa sealada con el nmero 9, occidente o derecha con otra casa sealada con el nmero 5 de propiedad de Don Antonio Mulet y Orfila y por detrs con los ter-renos de Don Jos Mara de Espaa.

Descripcin: se conforma de bajos solamente, cubierta de terrado con escalera para subir al mismo y jardn posterior cercado con una pared y delantero cercado con una verja de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y OrfilaAo de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin de una casa

num.7

1869

pasaje mulet num.7 (antes 8) Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: una casa

Situacin: situado en el trmino municipal del pueblo de San Gervasio y San Gervasio de Caso-las y en el nmero 8 (despus 7). Linda por el sur con el pasaje, oriente o izquierda con el solar sin edificar propiedad al mismo propi-etario de esta finca Don Antonio Mulet y Orfila, por occidente o derecha con la casa del mismo propietario y por el norte con Don Jos Juol.

Descripcin: compuesta de bajos solamente y cubierta de terrado con escalera para subir al mismo, con jardn en su parte posterior y otro ms reducido en la parte delantera, cercado el primero con paredes y el segundo con enverjado de hierro.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila le com-pra la casa a Doa Francisca de Orteu.

Ao de la inscripcin: 1869Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin de una casa

num.6

1869

pasaje mulet num.6 (antes 5)Nmero de inscripcin: 9Tipo de finca: -

Situacin: situada en el pasaje que se est abriendo, en San Gervasio, entre las calles San Felipe y De La Cruz, an sin nmero.

Descripcin: peticin de permiso de obras para la construccin de una casa.

Propiedad de: Don Salvador Mestres y LaforjaAo de la inscripcin: 1869 (permiso de obras)Notas marginales: -

Inscripcin de una construccin

num.9

1868

pasaje mulet num.9 (antes 10)Nmero de inscripcin: 1Tipo de finca: solar terreno para edificar

Situacin: situado en el Puchet en el pasaje que se est abriendo. Linda por el sur con el pasaje, oriente o izquierda con el solar propiedad de Don Antonio Mulet, por occidente o derecha con el solar del propio Mulet y por detrs con Dolores Mercader.

Descripcin: 195 m2 (ms o menos)Propiedad de: Don Antonio Mulet y Orfila lo adquiere a Doa Francisca de Orteu

Ao de la inscripcin: 1868Notas marginales: procede de rifa

Inscripcin de un solar

num.4

1868

pasaje mulet num.4 (antes n3)Nmero de inscripcin: 1 inscripcinTipo de finca: casa

Situacin: situado en el trmino municipal del pueb-lo de San Gervasio y San Gervasio de Casolas y en el pasaje que se est abriendo sin que tenga un nmero an. Linda el conjunto por el frente, norte, con di-cho pasaje que se est abriendo; por la derecha en-trando, poniente, con casa y jardines de Don Antonio Mulet; por la izquierda, oriente, con el mismo Don Antonio Mulet; y por la espalda, medioda, con ter-reno del menor Don Jos Mara de Espaa.

Descripcin: Se compone nicamente de bajos con cubierta de terrado, galera y un jardn en la parte posterior cercado de paredes y otro pequeito en la parte de la fachada principal, cerrada con paredes y enverjados de hierro y con una puerta en la entrada de dicho pasaje. Toda la finca, esto es casa, galera y jardines, mide una superficie de 195,334 m2 iguales a 5.250 palmos catalanes en esta forma: el jardn de la parte de delante mide, de la parte de oriente a poniente, 48 palmos, y de fondo de norte a medioda 10 palmos; la casa con su galera tiene de ancho 42 palmos, y de fondo o longitud de norte a medioda 70 palmos y el jardn posterior igual ancho de 42 palmos por 45 de longitud; entendiendo que en dichas dimensiones y en la total superficie antes indicada va comprendido el espesor de las paredes. El terreno que ocupa esta finca junto con la mayor extensin de que procede, aparece gravado con un censo de capital de 3%, 11.880 escudos y de pen-sin 356 escudos 400 milsimos con dominio directo, pagado anualmente en 18 de mayo a favor de la noble seora Doa Francisca de Orteu y Aymerich, por quien fue impuesto la escritura de establecimiento que despus se cancelar; y se halla adems la totali-dad de dicho terreno y sus mejoras hipotecado para la seguridad del expresado censo y 10 pensiones del mismo segn la inscripcin 332 del tomo 22 de hi-potecas por orden de fechas.

Cambio de titularidad por compra-venta

Don Antonio Mulet y Orfila profesor de pintura, casado de 46 aos de edad y vecino de la vila de Grcia adquiri la finca de este nmero, a saber: en cuanto al terreno, por ser parte de la mayor porcin que le fue establecida por la citada Doa Francisca de Orteu y Aymerich en la calidad de usufructuaria de los bienes de su difunto marido Don Baltasar de Espaa, y en la de curadora de su hijo Don Jos Mara de Espaa y Orteu, en escritura ante Don Francisco Bell-soleil y Mas, notario de esta ciudad, a 18 de Mayo del corriente ao. Inscrita bajo el nmero 5 en el folio 42 del libro 22 de San Gerva-sio tomo 461 de este registro de la propiedad y en cuanto al edificio por haberlo hecho le-vantar a sus costas por lo que Don Pablo Gen y Bar, maestro de obras, casado, de edad 38 aos y vecino de la Barceloneta, firma carta de pago a favor de dicho Don Antonio Mulet, de la cantidad de 2.800 escudos iguales a 1.400 du-ros que confiesa y reconoce haber recibido del propio seor Mulet en varias partidas antes de la otorgacin de tal escritura; y le sirve en pago y total satisfaccin de todos los jornales y materiales, obra de mano y dems de los ramos de albailera, carpintera, cerrajera, vid-riera, alfarera, pinturas y dems de que se compone la casa pobre descrita, empleado en su construccin as como en las paredes de cerca del jardn posterior y de las paredes y enver-jados de hierro del jardn de delante. En su virtud, dndose por contento y satisfecho de todo cuanto han importado las referidas obras, promete nada ms pedir por razn de las mismas. Don Antonio Mulet y Orfila inscribe a su favor las obras practicadas en la construccin de la explicada casa.

Todo lo referido consta de la escritura de car-ta de pago de obras otorgada en esta ciudad a da 15 de Noviembre del ltimo ao ante notario de la misma, Don Ezequiel de Cortada; cuya co-pia fue presentada en este registro a las 10 y veinticinco minutos de la maana del da 9 del corriente mes, segn resulta del asiento nmero y conforme todo lo dicho con el Diario de Barcelona, diciembre de 1868.

Propiedad de: Don Antonio Mulet y OrfilaAo de la inscripcin: 1868Notas marginales: procede de rifa

s/n

1868

Notas marginales: procede de rifa1.La finca de este nmero es otra de las 20 que formando un pasaje de la propiedad de Don Antonio Mulet queda afectada al resultado del sorteo a que todas estn sujetas por haber sido autorizada la rifa de las mismas por decreto de su Alteza el Regente del Reino. Fecha 13 de Noviembre ltimo (1870), conforme lo manifi-esta el Jefe de la Administracin Econmica de esta provincia con fecha de ayer presentado en este registro a las dos y treinta minutos de la tarde segn resulta del asiento nmero 598 folio 151 del tomo 28, Diario de Barcelona a 4 de Enero de 1870.

2.Se cancela la obligacin segn la nota ante-rior se hallaba afecta la finca de este nmero, porque verificado el sorteo de la misma fue adjudicado a Don Antonio Mulet y Orfila bajo su calidad de rifante, por haber quedado en poder del mismo la primera, la tercera y cuarta parte del billete premiado nmero 7881, conforme as aparece del acta suscrita por el seor Adminis-trador Econmico de la provincia ante el no-tario Don Ignacio Carmen a 8 de febrero ltimo (1871), testimonio de la cual fue emitido por el propio seor Administrador con oficio del da 9 de dicho mes para que se proceda a la cancelacin de dicho gravamen que sobre dicha finca se impuso por orden de la Direccin Gen-eral del Tesoro para estar a las resultas de la mencionada rifa; se presentaron en este regis-tro a las 12 del da siguiente segn resulta del asiento nmero 122 folio 27 del tomo 31, Diario de Barcelona a de 1871.

Nota marginal: procede de rifa

1706le plan du Barcelonnele plan du Barcelonne

03.Conclusiones

De toda la documentacin consultada se extrae que: Jos Antonio Mulet adquiere todas las fincas del pasaje mediante una rifa a la que accede slo l - se desconoce la causa -. A partir de la adquisicin de esas fincas el Sr. Mulet empieza una promocin de viviendas unifamiliares organizada a lo largo de un pasaje que se construye al mismo tiempo. Estas viviendas tienen idntica estructura edificatoria ya que responden a a parcelas prcticamente iguales (8 metros de ancho y unos 18 metros de largo); ocupan todo el ancho de la parcela y aproximadadmente la mitad de largo, dejando un jardn en la parte delantera de 2 metros y otro de unos 9 metros en la parte posterior. Las viviendas son de planta baja, con una escalera que sube a una cubierta plana. El proyecto de parcelacin no es obra del Sr. Mulet. Este, adquiere las fin-cas ya divididas. Estos datos nos indican que muy probablemente las dimen-siones de estas fincas provienen de unidades de suelo agrcola. Si a esos da-tos se sula la observacin del plano de Barcelona de 1706 se puede llegar a la conclusin que el Pasaje Mulet fuera utilizado como canal de regado para las 20 fincas que lo componen. Aparentemente conectaba los dos torrentes que bajaban paralelos a lo que ahora es la Va Augusta y la Avenida Prncipe de Astrias, y que confluan en uno a la altura de Gala Placidia hasta llegar a las murallas de la ciudad.Se descarta el orgen comercial del pasaje. Se ha visto que es claramente un orgen argcola y que se cre aprovechando el canal de regado. Puede ser, que en el ejercicio de su profesin (profesor de pintura) el Sr. Mulet recibiera influencias extrangeras, en particular francesas, que le sugirieran la idea de hacer un pasaje, pero desvirtuando su funcionalidad. El trabajo plantea, en este punto, la continuidad con una lnea de investi-gacin que determine que, si como insina el plano de 1706, haba una anti-gua casa burguesa o masa con cultivos agrcolas en esos terrenos y porqu parte de ellos se subastaron. Profundizar ms sobre la figura de Jos Antonio Mulet, podra despejar dudas sobre qu le llev a adquirir esos terrenos y sobretodo, porqu fue el nico participante de la rifa.

04.Bibliografa y material utilizado

04.b.Bibliografa consultada.Archivo histrico Contemporneo de Barcelona.Libros del registro de la propiedadDocumentacin de planos y fotografas del arxiu Cerd.Tesis Doctoral: El espacio pblico, ciudad y ciudadana. Autores: Jordi Bor-ja Zaida Mux. Barcelona, 2000.Las galeras cubiertas de Bruselas y las nuevas formas urbanas del siglo XIXI. DANIEL HIERNAUX-NICOLAS

04.a.Material recogido y ordenado.Archivo histrico Contemporneo de Barcelona. expedientes Licencias de obras de todas las fincas ordenado cronolgicamente. Planos de reformas, re-montas, red de saneamiento,etcRegistro de la Propiedad. Inscripciones y notas marginales de cada una de las veinte fincas que conforman las unidades regitrales del pasaje Mulet.Reportaje fotogrfico de las Fincas.ICC. Recopilacin de fotos areas y planos de Barcelona desde mediados del siglo XVIII hasta la actualidad.Catastro. Recopilacin de las fichas catastrales de cada finca.Informacin urbanstica de la zona donde se encuentra el Pasaje Mulet.