Oui Rio Otun Sesquicentenario
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN
URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA
– DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
COORDINACIÓNArq. Gustavo Arbey Mejía Rodas
ARQUITECTO ESPECIALIZADOPaul Orjuela Herrera
ASESORÍA JURÍDICAValentina Castaño Restrepo
INGENIERO GEÓLOGOJairo A. Echeverri
INGENIERO DE VÍASJairo Antonio Patiño Duque
ECONOMISTAJorge Eduardo Henao
TRABAJO SOCIALSandra Mónica Cárdenas
DIBUJANTERaúl Fernando Becerra
ASESORA DE CALIDADLuisa Fernanda Monsalve
INTERVENTORÍAArq. Héctor Giraldo Cardona
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
EQUIPO DE TRABAJO
AREA METROPOLITANA CENTRO OCCIDENTEDIRECTOR
Carlos Elías Restrepo Ferro
SUBDIRECTORLuis Guillermo Cabas
COORDINADOR DE DESARROLLO FISICO Y TECNICO
Pedro Pablo Londoño Guevara
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
OBJETO
El objeto contractual se plantea en relación a:
“…la definición del perfil de proyecto de la Operación Urbana Integral del área de la conurbación Pereira - Dosquebradas - tramo urbano del río Otún.”
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
Articulo 113 ley 388 de 1997. ACTUACIONES URBANAS INTEGRALES“ 1. Estar contempladas en el plan de ordenamiento
territorial, o en los planes parciales debidamente aprobados.
2. Garantizar un impacto estructural sobre políticas y estrategias de ordenamiento urbano, la calidad de vida y la organización espacial de la ciudad, debidamente evaluados a través de los estudios técnicos correspondientes.
3. Integrar siempre un componente de gestión urbana del suelo y por lo menos otros dos componentes de la acción sectorial del municipio o distrito sobre la estructura espacial de la ciudad.
4. Contemplar mecanismos para la actuación conjunta y concertada del sector público con el sector privado.”
MARCO LEGAL
LEY 388/97
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Articulo 114. Ley 388 de 1997. MACROPROYECTOS URBANOS
“…conjunto de acciones técnicamente definidas y evaluadas, operación urbana de gran escala, con capacidad de generar impactos en el conjunto de la estructura espacial urbana de orientar el crecimiento general de la ciudad”
“…La ejecución de actuaciones urbanas integrales se desarrollarán mediante macroproyectos urbanos.”
MARCO LEGAL
LEY 388/97
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
NORMAS DE
SUPERIOR JERARQUI
A
Articulo 10 , Ley 388 de 1997DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
“…1. Las relacionadas con la conservación y protección del medio ambiente, los recursos naturales y la prevención de amenazas y riesgos naturales… (PLAN DE ORDENACION Y MANEJO DE LAS CUENCAS DE LOS RIOS, DECRETO 1729 DE 2002)
…4. Los componentes de ordenamiento territorial de los planes integrales de desarrollo metropolitano, en cuanto se refieran a los hechos metropolitanos…(PLAN INTEGRAL DE DESARROLLO METROPOLITANO)
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POT Pereira. Los Macroproyectos urbanos pretenden impulsar el tratamiento integral de
intervenciones urbanas con potencial estructurante de la ciudad, como son :
• vivienda de interés social,
• proyectos viales y de transporte,
• infraestructuras metropolitanas,
• parques industriales,
• renovación urbana,
• rehabilitación de zonas subnormales, entre otras. Estos proyectos de iniciativa local, emprendidos con perspectiva de ciudad, de gestión y planeamiento urbano, permitirán mayor impacto de las inversiones gubernamentales y la concertación con el sector privado, posibilitando la distribución apropiada de cargas y beneficios.
Dentro de los macroproyectos identificados al interior del plan de ordenamiento, se encuentra
“ Recuperación paisajística y ambiental del tramo Urbano del río Otún”.
MACROPROYECTOS URBANOS
EN LOS POT
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POT de Dosquebradas
Para el Municipio de Dosquebradas se desarrollarán macroproyectos de naturaleza urbana que comprometen el espacio público, el sistema vial y el medio ambiente.
Dentro del conjunto de macroproyectos definidos en el plan de ordenamiento s encuentra:
“Reubicación de viviendas establecidas en zonas de alto riesgo e incorporación de estas zonas al espacio público”.
El proyecto permitirá dar solución a la situación de peligro en que se encuentran los habitantes de algunos sectores del municipio, mejorando su calidad de vida. Estas áreas de manera acertada serán incluidas para el disfrute en espacios libres.
MACROPROYECTOS URBANOS EN
LOS POT
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INSTRUMENTOS DE
PLANIFICACION
POT de Pereira ARTÍCULO 32.- JERARQUÍA DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN: Se define
para el Municipio de Pereira la siguiente jerarquía para los instrumentos de planificación del territorio, con el fin de lograr coherencia y complementariedad entre ellos:
• PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL• PLANES MAESTROS• PLANIFICACIÓN INTERMEDIA: Unidades de planificación. Planes parciales. Planes locales.• ESTUDIOS DE IMPLANTACIÓN• ESTUDIOS DE REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA.
Sera necesario que a través de Lineamientos Metropolitanos de defina una única jerarquía para los instrumentos de planificación, para lograr las articulaciones correspondientes en materia de lineamientos sobre la Operación Urbana Integral del tramo urbano del rio Otún.
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Los conceptos fundamentales son:
Desarrollo sustentableCalidad de vida, Equidad y eficiencia en la planificación, Operaciones público-privadas, Inclusion, Memoria urbana, Renovación, Gobernabilidad/Interinstitucionalidad y Participación ciudadana
PREMISA Y MARCO
CONCEPTUAL
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Las ciudades de Pereira y Dosquebradas, como muchas ciudades en el mundo, han crecido “de espaldas” a sus elementos naturales, llegando a establecer relaciones contradictorias entre el medio natural y el medio construido.
La transformación que han logrado en los últimos años un buen numero de ciudades europeas y latinoamericanas, tiene como premisa fundamental: El reconocimientos de un error histórico en el desarrollo de la ciudad y la necesidad de construcción de un nuevo paradigma en el modelo de ordenamiento.
PREMISA Y MARCO
CONCEPTUAL
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METODOLOGIA
El trabajo se desarrolla sobre la base de recolección, consulta, sistematización y síntesis de información secundaria, complementado con visitas de campo, discusiones interdisciplinarias y programación de talleres con instituciones, expertos y comunidad directamente involucrada, consulta de bibliografía especializada y de referentes nacionales e internacionales.
En dos fases: Diagnostico (caracterización) y Formulación (Imagen Objetivo y Perfil de Proyecto)
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REFERENTES NACIONALES EINTERNACIONA
LES
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REFERENTES NACIONALES EINTERNACIONA
LES
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REFERENTES NACIONALES EINTERNACIONA
LES
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El rio Otún nace en el Parque Nacional Natural de los Nevados, al oriente del departamento de Risaralda y fluye en sentido este-oeste, hasta desembocar en el rio Cauca, en límites entre los municipios de Pereira, La Virginia y Marsella. A mitad de su recorrido recibe el impacto del desarrollo urbanos de los municipios de Pereira y Dosquebradas
CONTEXTOSUB-REGIONAL
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El rio se constituye sin duda en un elemento estructural para la conurbación Pereira Dosquebradas, en función de los desarrollos existentes y a la ciudad consolidada. Es de esperar, en correspondencia con los modelos de crecimiento y ocupación propuestos en ambos municipios, que su incidencia decrezca en el futuro.
CONTEXTOMETROPOLITA
NO
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DELIMITACIÓNÁREA DE ESTUDIO
El área de estudio comprende un territorio de aproximadamente 7´425.110,44 m2 (742 Has, 5110 m2), 5´172. 863,93 m2 (517 Has, 2.863 m2) Pereira 2´252.246 m2 (225 Has, 2.246 m2) Dosquebradas.
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DELIMITACIÓNÁREA DE ESTUDIO
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RELACIÓN CON COMUNAS
Baja ocupación: 40% (Comunas Del Café y Ferrocarril)Mediana ocupación: 23% (Comuna 1)Alta ocupación: 37% (Comunas Rio Otún, Oriente y 2)
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BARRIOS INVOLUCRAD
OS Y POBLACIÓN BENEFICIAD
A
DOSQUEBRADAS
Comuna 1 (100 Has. 5400 m2)
Aprox. 10.000
- Pedregales- La Esneda- Otún- El Balso
Comuna 2 (27Has. 59.738 m2)
Aprox. 4.000
- Villa Fany- El Japón - Mirador de Frailes- El Paraíso- San Gregorio
PEREIRA
Comuna Ferrocarril (155 Has. 2.982 m2)TOTAL : 6.381
- Belmonte alto - Portal de la Villa- Matecaña - La Libertad- Gabriel Trujillo - Nacederos- Simón Bolívar - José Hilario
López
Comuna Rio Otún (101Has. 2.556m2)
TOTAL: 29.180
- El Triunfo - San Antonio II- Colinas del Triunfo - Las Palmas- Gaitán - Santa Helena- Byron Gaviria - El Prado- Salazar Robledo - Galán- San Juan de Dios - Risaralda- La Sirena - Nuevo Peñol- Enrique Millán - El Progreso- San Juan - Gualanday- Salazar Londoño - San Jorge - Santa Teresita - América- Alcázares
Comuna oriente (35Has, 543 m2)
TOTAL: 4.863
- Ormaza - San Francisco- Brisas del Otún - Cesar Nader- Chico Restrepo -Simón Bolívar
- San Gregorio - La Rivera- Arboleda del Rio
La poblacion directamente beneficiada con el macroproyecto asciende aproximadamente a 55.000 habitantes
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NODOS Y PUNTOS DE
INTERES
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PROBLEMÁTICA SOCIO -
AMBIENTALLa recuperación ambiental y paisajística del tramo urbano del rio Otún, tiene como condicionante el emprendimiento de planes, programas y proyectos relacionados con el Mejoramiento Integral de Barrios y la relocalización y/o reubicación de viviendas en zonas de riesgo.
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Ambiental General
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Suelos de Protección
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Clasificación del suelo
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Usos del Suelo
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Tratamientos Urbanísticos
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Espacio Público y Equipamientos
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PLANOS DIAGNÓSTICO
Plan Vial
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Macroproyecto Urbano
PLANOS DIAGNÓSTICO
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
COMPONENTE AMBIENTAL
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• AREA 480 KM 2• Nace: Laguna del Otún 3.980 mnna• Desemboca: Rio cauca 900 m• Longitud total: 67 km• Municipios: Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa y Marsella.
LA CUENCADEL RIO
OTUN
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ECOSISTEMA ESTRATEGICO
Fuente de agua para los municipios de Pereira y Dosquebradas (63% población departamento)Alta biodiversidad flora y fauna.Gran potencial paisajístico.Presencia de parques naturales. (Parque de los nevados, Santuario de flora y fauna, Parque Ucumari, Parque la Marcada, Parque El nudo, Campo Alegre.
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
ECOSISTEMA ESTRATEGICO
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PROBLEMÁTICA DE LA CUENCA
Contaminación de aguas.
Ocupación de áreas de protección.Vivienda en zonas de riesgo.Desarrollo inapropiado.
Tramo Estación Localización IFSN Calidad
Tramo 1
Estación 1 EL CEDRAL 72 BUENA
Estación 2 Después RÍO BARBO 74 BUENA
Estación 3 EL RETEN 70 REGULAR
Estación 4 LA BANANERA 70 REGULAR
Tramo 2
Estación 5 Después CARREFOUR 65 REGULAR
Estación 6 Después COLECTOR EGOYA 57 MALA
Estación 7 Después ESTACIÓN BELMONTE 62 REGULAR
Tramo 3 Estación 8 DESEMBOCADURA 67 REGULAR
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VIVIENDAS EN ZONA DE
RIESGO
PEREIRABarrio Tipo de riesgo Número de
viviendasPimpollo Hidrológico 4Paz del rio Hidrológico 39Brisas del otun Hidrológico 22San francisco Hidrológico 68Ormaza Hidrológico 59America Hidrológico 70Zea Hidrológico 103San Juan de Dios Hidrológico 92Risaralda Hidrológico 70Salazar robledo Hidrológico 46Santa Elena Hidrológico 5El triunfo Hidrológico 15TOTAL 401
DOSQUEBRADASBarrio Tipo de riesgo Número de
viviendasJapón Geotécnico 37Otún Hidrológico 131El Balso Hidrológico 44San Gregorio Geotécnico 5La Esneda Hidrológico y
Geotécnico291
Pedregales Geotécnico 36TOTAL 547
Aproximadamente 5500 habitantes. El 10% de la poblacion beneficiada
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PROPUESTAS
EJES FUNDAMENTALES PARA LA INTERVENCIÓN
Saneamiento AmbientalGestión del riesgoRecuperación Ambiental y franjas protectorasPlanificación Integral.
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SANEAMIENTO BASICOArticulación a los planes maestros de alcantarillado de Pereira y Dosquebradas y del sector rural.Proyecto SABER (Interceptor Rio Otún)
MITIGACION DEL RIESGOReubicación 945 viviendas (12)Mejoramiento estructural de viviendas (20 – 24)Obras de estabilización en laderas y adecuación del corredor ambiental la Acequia - la Represa (14)Establecer Retiros del quiebre de pendiente y usos adecuados
PROPUESTAS
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RECUPERACION AMBIENTAL: Para garantiza una conectividad ambienta, paisajística y de grandes espacios públicos.
RECUPERACIÓN FRANJAS FORESTALES PROTECTORAS RIO OTUNDelimitar corredor ambiental y restricción de desarrollo (34)Recuperación franjas del rio TURO 120.000 M2 Integración al Ecoparque Otún (4)
RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DE ÁREAS DE CONECTIVIDAD TRANSVERSAL. Conexión Rio Consota canceles Ecoparque (1) Conexión Lagos de la pradera Ecoparque Otún (2)Recuperación de humedales La Pradera (7)Conectividad natural parque del café – El Nudo (23)
PROPUESTAS
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PROPUESTAS
PLANIFICACION INTEGRAL
PLAN DE ORDENACIÓN Y MANEJO DE LA CUENCA DEL RIO OTÚN. POMCADIRECTRICES METROPOLITANASMODIFICACIÓN POTsPLANES DE ATENCIÓN Y PREVENCIÓN DE DESASTRES
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PROPUESTA GENERAL DE
INTERVENCIÓN
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DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
SECTORIZACIÓN
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SECTORIZACIÓN
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SUBTRAMO 1
Perímetro urbano nororiental Pereira – Perímetro urbano suroriental Dosquebradas
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SUBTRAMO 2
Perímetro urbano suroriental Dosquebradas -Viaducto
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SUBTRAMO 3
Viaducto - Pedregales
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SUBTRAMO 4
Pedregales - Aeropuerto
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SUBTRAMO 5
Aeropuerto – Acceso Villa Olímpica
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SUBTRAMO 6
Acceso Villa Olímpica – Intersección Belmonte
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
ARTICULACION CON UP5
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P.U.5.
ARTICULACION CON PLATAFORMA
URBANA DE DOSQUEBRADAS
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PROPUESTA TRANSPORTE PÚBLICO
CIRCUITO PAISAJISTICO
RIO OTUN
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SINTESIS PROPUESTA
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SINTESIS INTERVENCIONES
MUNICIPIO SECTOR U.P. P.P. Z.M.E. P.A. P.E.P. P.E.C. P.VIV. P.V.T.
DOSQUEBRADAS
1 ORIENTAL Z.M.E. JAPON FRAILES
C.A. ORIENTAL
PROLONG. ECOPARQUE
EQUIP. COMUNAL
CIRCUITO ORIENTALLA
PRADERA PARQUE FRAILES
EQUIP. METROPOLIT.
2
OTUN-EL BALSO
PARQUE EL BALSO
EQUIP. MUNICIPAL
3LA BADEA
SENDERO LA REPRESA
EQUIP. METROPOLT.
RELOCAL. LA ESNEDA
CIRCUITO CENTRAL
PEREIRA
1
HILOS CADENA-COLPAPEL C.A.
ORIENTAL
PARQUE LINEAL
EQUIP. MUNICIPAL
CIRCUITO ORIENTAL
2 BAVARIA
SECTOR ORIENTAL
3 UP7SANTA TERESITA
C.A. CENTRAL
EQUIP. METROPOLIT.
SECTOR CENTRAL
CIRCUITO CENTRAL EL TRIUNFO
4
Z.M.E BATALLON
C.A. OCCIDENTAL
PARQUE MATECAÑA
EQUIP. MUNICIPAL
CIRCUITO CIUDADELA
5 UP13 NACEDEROS EQUIP. METROPOLIT.
CIRCUITO OCCIDENTALZOOLOGICO
6
Z.M.E. TURIN AEROPUERTO
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
COSTOS GENERALES
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
No NOMBRE AREA/LONG CONSULTORIA EJECUCIÓNINSTRUMENTOS DE GESTION Y
FINANCIACION.
UNIDADES DE PLANIFICACION
1 U.P. ORIENTAL 69.73 Has $ 200 RECURSOS PROPIOS (Consultoria)
2U.P. LAGOS LA PRADERA 98.77 Has $ 200 RECURSOS PROPIOS (Consultoria)
3 U.P. LA BADEA 191,00 Has $ 200 RECURSOS PROPIOS (Consultoria) SUBTOTAL $ 600 PLANES PARCIALES
1P.P. RENOVACION URBANA OTUN - BALSO 18.42 Has $ 200 $ 30.000 DECB PLANES PARCIALES
2
P.P. RENOVACIONURBANA HILOS CADENA / COLPAPEL 31.60 Has $ 120 $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES
3
REVISISON P.P. RENOVACION URBANA BAVARIA 8.81 Has $ 80 $ 10.000 DECB PLANES PARCIALES
4P.P. SANTA TERESITA (Calles 14 a 22) 12,55 Has $ 200 $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES
5 P.P. ZOOLOGICO 6,13 Has $ 80 $ 10.000 DECB PLANES PARCIALES
6P.P. MEJORAMIENTO INTEGRAL EL TRIUNFO 19,34 Has $ 120 $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES
7
P.P. MEJORAMIENTO INTEGRAL NACEDEROS
16,00 Has $ 80 $ 10.000 DECB PLANES PARCIALES
SUBTOTAL $ 880 $ 120.000
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
COSTOSGENERALES
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
No NOMBRE AREA/LONG CONSULTORIA EJECUCIÓNINSTRUMENTOS DE GESTION Y
FINANCIACION.
ZONAS DE MANEJO ESPECIAL
1 Z.M.E. JAPON FRAILES 13,96 HA $ 60 RECURSOS PROPIOS (Consultoria)
2Z.M.E. TURIN AEROPUERTO 21,60 HA $ 60
RECURSOS PROPIOS (Consultoria)
3 Z.M.E. VILLA OLIMPICA BELMONTE 13,73 HA $ 60
RECURSOS PROPIOS (Consultoria)
SUBTOTAL $ 180
PROYECTOS AMBIENTALES
1
DELIMITACION CORREDOR AMBIENTAL 300 Has $ 80
RECURSOS PROPIOS (Consultoria)
2
RECUPERACION CORREDOR AMBIENTAL ORIENTAL
300 Has $ 750
T.D.C.D. / PAGOS SERVICIOS AMBIENTALES
3
RECUPERACION CORREDOR AMBIENTAL CENTRAL
T.D.C.D. / PAGOS SERVICIOS AMBIENTALES
4
RECUPERACION CORREDOR AMBIENTAL OCCIDENTAL
T.D.C.D. / PAGOS SERVICIOS AMBIENTALES
SUBTOTAL $ 80 $ 750
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
COSTOSGENERALES
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
No NOMBRE AREA/LONG CONSULTORIA EJECUCIÓNINSTRUMENTOS DE GESTION Y
FINANCIACION.
PROYECTOS DE ESPACIOS PUBLICOS
1
PROLONGACION ECOPARQUE (METROPOLITANO) 2.26 Has
Anexado al proyecto ECOPARQUE OTUN
2
PARQUE METROPOLITANO FRAILES 40,00 Has $ 1.600 $ 20.000
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
3PARQUE COMUNAL EL BALSO 2,00 Has $ 80 $ 1.000
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
4
CONEXION PEATONAL VIADUCTO - LA REPRESA 2558 m.l. $ 88 $ 1.100
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
5
PARQUE METROPOLITANO LINEAL (MALECON RIO OTUN) 20,00 Has $ 800 $ 10.000
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
6PARQUE MUNICIPAL MATECAÑA 17,96 Has $ 400 $ 5.000
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
SUBTOTAL $ 2.968 $ 37.100
No NOMBRE AREA/LONG CONSULTORIA EJECUCIÓNINSTRUMENTOS DE GESTION Y
FINANCIACION.
PROYECTOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
1
EQUIPAMIENTO COMUNAL Z.E.U. ORIENTAL DOSQUEB. (1.000 m2 const.) $ 64 $ 800
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
2
EQUIPAMIENTO METROPOLITANO LA PRADERA (2.500 m2 Const.) $ 160 $ 2.000
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
3
EQUIPAMIENTO MUNICIPAL OTUN - EL BALSO (1500 m2 const.) $ 96 $ 1.200
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
4
EQUIPAMIENTO METROPOLITANO LA BADEA (2.500 m2 Const.) $ 160 $ 2.000
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
5
EQUIPAMIENTO MUNICIPAL HILOS CADENA - COLPAPEL (1.500 m2 const.) $ 96 $ 1.200
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
6
EQUIPAMIENTO METROPOLITANO SANTA TERESITA (2.500 m2 Const.) $ 160 $ 2.000
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
7EQUIPAMIENTO MUNICIPAL BATALLON (1.500 m2. const) $ 96 $ 1.200
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
8
EQUIPAMIENTO METROPOLITANO ANTIGUO ZOOLOGICO (2.500 m2 Const.) $ 160 $ 2.000
SUBTOTAL $ 992 $ 12.400
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
COSTOSGENERALES
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
No NOMBRE AREA/LONG CONSULTORIA EJECUCIÓNINSTRUMENTOS DE GESTION Y
FINANCIACION.
PROYECTOS DE VIVIENDA
1RELOC BARRIO LA ESNEDA 291 VIV. $ 1.164 $ 11.640
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
2RELOCALIZACION COMUNA ORIENTE 188 VIV. $ 752 $ 7.520
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
3RELOCALIZACION COMUNA RIO OTUN 401 VIV. $ 1.604 $ 16.040
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
4RELOCALIZACION SECTOR PEDREGALES 36 VIV $ 144 $ 1.440
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
SUBTOTAL $ 3.664 $ 36.640
PROYECTOS DE VIAS Y TRANSPORTE
1 CIRCUITO ORIENTAL DISCRIMINADO $ 2.147 $ 26.835 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
2 CIRCUITO CENTRAL DISCRIMINADO $ 2.016 $ 25.200 VALORIZACION
3CIRCUITO PARQUE INDUSTRIAL DISCRIMINADO $ 2.200 $ 27.500
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
4CIRCUITO OCCIDENTAL DISCRIMINADO $ 1.938 $ 24.230
DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
5
CIRCUITO TURISTICO PAISAJISTICO RIO OTUN (SITM) Gestion con MEGABUS
SUBTOTAL $ 8.301 $ 103.765 SERVICIOS PUBLICOS
1SANEAMIENTO AMBIENTAL RIO OTUN $ 20,000
SUBTOTAL $ 20,000
TOTAL $ 17.665 $ 310.675MALECON OTUN 1RA ETAPA Calles 14 a 22 $ 36.113. CREDITO BID Y CONTRAPARTIDA
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
COSTOSGENERALES
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2
PLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS CORTO PLAZO MEDIANO PLAZO semstre 1
PRIMERA ADMINISTRACION SEGUNDA ADMINISTRACION TERCERA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIASESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
SESQUICENTENARIO
Contratacion grupo consultor interdisciplinario adscrito al AMCO
Concertacion interinstitucional
Creacion Comité Interinstitucional Proceso de socializacion Consolidacion, difusion, apropiacion.
Caracterizacion detallada de cada uno de los sectores
Validacion del PERFIL, a traves de un ejercicio prospectivo
Elaboracion del Portafolio de las intervenciones
Creacion del Ente Gestor
Gestion de recursos a nivel nacional e internacional
Elaboracion de terminos de refrencia para los diseños de anteproyectos y proyectos
Elaboracion de diseños
Contratacion formulacion de Planes Parciales
Formulacion Unidades de Planificacion
Normatizacion Zonas de Manejo Especial
Licitacion obras e interventorias
EJECUCION FASE I EJECUCION FASE I
CONMEMORACION
Circuito central (PV2) Circuito paisajistico rio otun (PV5) Relocalizacion La Esneda (PVIV1) Reloc. Comuna Rio Otun (PVIV3) Relocalizacion Pedregales (PVIV4) Equip.Mun. Otun-El Balso (PEC3) Equip. Met. La Badea (PEC4) Equip. Met. Santa Teresita (PEC6) Parque El Balso (PEP3) Sendero La Represa (PEP4) Malecon Otun (PEP5) Recup. C.A. Sector Central (PA3) Plan Parcial Otun - El Balso (PP1) Plan parcial Santa Teresita (PP4)
Plan parcial El Triunfo (PP6) EJECUCION FASE II EJECUCION FASE II Circuito Oriental (PVT1) Relocalización C. Oriente (PVIV2) Equip. C. Z.E.U. Oriental Dosq.(PEC1) Equip. Met. La Pradera (PEC2) Equip. Mun. Otun - El Balso (PEC3) Parque Met. Frailes (PEP2) Par. Met. L. (Malecon Rio Otun) (PEP5) Rec. Corredor Amb. Orinetal (PA2) P.P. Hilos Cadena / Colpapel (PP2)
Rev. P.P. Ren. Urbana Bavaria (PP3) EJECUCION FASE III EJECUCION FASE III Circuito Parque Industrial (PVT3) Circuito Occidental (PVT4) Equip. Municipal Batallon (PEC7) Equi. Met. Antiguo Zoologico (PEC8) Parq. Municipal Matecaña (PEP6) Rec. Corredor Amb. Occidental (PA4) P.P. Zoologico (PP5)
P.P. Mej. Integral Nacederos (PP7)
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMA
2009-2017 (9 AÑOS) Largo plazo.
Tres administraciones: 2008- 2011 / 2012-2015 / 2016-2019
EjecuciónFase I: 2011-2013Fase II: 2013-2015Fase III: 2015-2017
Estudios, Consultorias, Licitaciones, Concursos y Diseños: 2009-2010
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMA
Corto Plazo
2009 2010 20111 2 1 2 1 2
PLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS CORTO PLAZO
PRIMERA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
Contratacion grupo consultor interdisciplinario adscrito al AMCO
Concertacion interinstitucional
Creacion Comité Interinstitucional
Proceso de socializacion
Consolidacion, difusion, apropiacion.
Caracterizacion detallada de cada uno de los sectores
Validacion del PERFIL, a traves de un ejercicio prospectivo
Elaboracion del Portafolio de las intervenciones
Creacion del Ente Gestor
Gestion de recursos a nivel nacional e internacional
Elaboracion de terminos de refrencia para los diseños de anteproyectos y proyectos
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMA
Corto Plazo
2009 2010 20111 2 1 2 1 2
PLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS CORTO PLAZO
PRIMERA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
Elaboracion de diseños
Contratacion formulacion de Planes Parciales
Formulacion Unidades de Planificacion
Normatizacion Zonas de Manejo Especial
Licitacion obras e interventorias
EJECUCION FASE I EJECUCION FASE I
Circuito central (PV2)
Circuito paisajistico rio otun (PV5)
Relocalizacion La Esneda (PVIV1)
Reloc. Comuna Rio Otun (PVIV3)
Relocalizacion Pedregales (PVIV4)
Equip.Mun. Otun-El Balso (PEC3)
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMA
Corto Plazo
2009 2010 20111 2 1 2 1 2
PLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS CORTO PLAZO
PRIMERA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
Equip. Met. La Badea (PEC4)
Equip. Met. Santa Teresita (PEC6)
Parque El Balso (PEP3)
Sendero La Represa (PEP4)
Malecon Otun (PEP5)
Recup. C.A. Sector Central (PA3)
Plan Parcial Otun - El Balso (PP1)
Plan parcial Santa Teresita (PP4)
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMA
Mediano plazo
2012 2013 2014 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2 semestre 1 semestre 2
PLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS
MEDIANO PLAZO
SEGUNDA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
EJECUCION FASE I EJECUCION FASE I
CONMEMORACION
Circuito central (PV2) Circuito paisajistico rio otun (PV5) Relocalizacion La Esneda (PVIV1) Reloc. Comuna Rio Otun (PVIV3) Relocalizacion Pedregales (PVIV4) Equip.Mun. Otun-El Balso (PEC3) Equip. Met. La Badea (PEC4) Equip. Met. Santa Teresita (PEC6) Parque El Balso (PEP3) Sendero La Represa (PEP4) Malecon Otun (PEP5) Recup. C.A. Sector Central (PA3) Plan Parcial Otun - El Balso (PP1) Plan parcial Santa Teresita (PP4) Plan parcial El Triunfo (PP6) EJECUCION FASE II EJECUCION FASE IICircuito Oriental (PVT1) Relocalización C. Oriente (PVIV2) Equip. C. Z.E.U. Oriental Dosq.(PEC1) Equip. Met. La Pradera (PEC2) Equip. Mun. Otun - El Balso (PEC3) Parque Met. Frailes (PEP2) Par. Met. L. (Malecon Rio Otun) (PEP5) Rec. Corredor Amb. Orinetal (PA2) P.P. Hilos Cadena / Colpapel (PP2) Rev. P.P. Ren. Urbana Bavaria (PP3)
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMA
Largo plazo
PLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS
2015 2016 2017
1 2 1 2 1 2
Largo plazo
SEGUNDA ADMINISTRACION TERCERA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
EJECUCION FASE IIEJECUCION FASE II
Circuito Oriental (PVT1)
Relocalización C. Oriente (PVIV2)
Equip. C. Z.E.U. Oriental Dosq.(PEC1)
Equip. Met. La Pradera (PEC2)
Equip. Mun. Otun - El Balso (PEC3)
Parque Met. Frailes (PEP2)
Par. Met. L. (Malecon Rio Otun) (PEP5)
Rec. Corredor Amb. Orinetal (PA2)
P.P. Hilos Cadena / Colpapel (PP2)
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
CRONOGRAMAPLANIFICACION ESTUDIOS, DISEÑOS Y CONSULTORIAS
2015 2016 2017
1 2 1 2 1 2
Largo plazo
SEGUNDA ADMINISTRACION TERCERA ADMINISTRACION
ESTUDIOS DISEÑOS Y CONSULTORIAS
EJECUCION FASE III EJECUCION FASE III
Circuito Parque Industrial (PVT3)
Circuito Occidental (PVT4)
Equip. Municipal Batallon (PEC7)
Equi. Met. Antiguo Zoologico (PEC8)
Parq. Municipal Matecaña (PEP6)
Rec. Corredor Amb. Occidental (PA4)
P.P. Zoologico (PP5)
P.P. Mej. Integral Nacederos (PP7)
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
FASES DE EJECUCION
Fase I
EJECUCIONFASE 1
PROYECTOS DE VIAS Y TRANSPORTE
2 CIRCUITO CENTRAL DISCRIMINADO $ 25.200 VALORIZACION
5
CIRCUITO TURISTICO PAISAJISTICO RIO OTUN (SITM) Gestion con MEGABUS
SUBTOTAL $ 25.200 PROYECTOS DE VIVIENDA
1 RELOC BARRIO LA ESNEDA 291 VIV. $ 11.640BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
3RELOCALIZACION COMUNA RIO OTUN 401 VIV. $ 16.040
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
4RELOCALIZACION SECTOR PEDREGALES 36 VIV $ 1.440
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
SUBTOTAL $ 29.120
PROYECTOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
3EQUIPAMIENTO MUNICIPAL OTUN - EL BALSO (1500 m2 const.) $ 1.200 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
4EQUIPAMIENTO METROPOLITANO LA BADEA (2.500 m2 Const.) $ 2.000 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
6
EQUIPAMIENTO METROPOLITANO SANTA TERESITA (2.500 m2 Const.) $ 2.000 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
SUBTOTAL $ 5.200
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
FASES DE EJECUCION
Fase I
EJECUCIONFASE 1
PROYECTOS DE ESPACIOS PUBLICOS
3 PARQUE COMUNAL EL BALSO 2,00 Has $ 1.000 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
4CONEXION PEATONAL VIADUCTO - LA REPRESA 2558 m.l. $ 1.100 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
5PARQUE METROPOLITANO LINEAL (MALECON RIO OTUN) 20,00 Has $ 10.000
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
SUBTOTAL $ 12.100 PROYECTOS AMBIENTALES
3RECUPERACION CORREDOR AMBIENTAL CENTRAL 300 Has $ 750 T.D.C.D. / PAGOS SERVICIOS AMBIENTALES
SUBTOTAL $ 750 PLANES PARCIALES
1P.P. RENOVACION URBANA OTUN - BALSO 18.42 Has $ 30.000 DECB PLANES PARCIALES
3REVISISON P.P. RENOVACION URBANA BAVARIA 8.81 Has $ 10.000 DECB PLANES PARCIALES
4P.P. SANTA TERESITA (Calles 14 a 22) 12,55 Has $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES
6P.P. MEJORAMIENTO INTEGRAL EL TRIUNFO 19,34 Has $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES
SUBTOTAL $ 80.000 SERVICIOS PUBLICOS
1SANEAMIENTO AMBIENTAL RIO OTUN $ 20,000
SUBTOTAL $ 20,000 TOTAL FASE I $ 152.390,000
MALECON OTUN 1RA ETAPA Calles 14 a 22 $ 36.113. CREDITO BID Y CONTRAPARTIDA
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
FASES DE EJECUCION
Fase II
EJECUCIONFASE II
PROYECTOS DE VIAS Y TRANSPORTE
1 CIRCUITO ORIENTAL DISCRIMINADO $ 26.835 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIASUBTOTAL $ 26.835
PROYECTOS DE VIVIENDA
2RELOCALIZACION COMUNA ORIENTE 188 VIIVIENDAS DISCRIMINADO $ 7.520 VALORIZACION
SUBTOTAL $ 7.520
PROYECTOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
1EQUIPAMIENTO COMUNAL Z.E.U. ORIENTAL DOSQUEB. (1.000 m2 const.) $ 800 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
2EQUIPAMIENTO METROPOLITANO LA PRADERA (2.500 m2 Const.) $ 2.000 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
3EQUIPAMIENTO MUNICIPAL OTUN - EL BALSO (1500 m2 const.) $ 1.200 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
SUBTOTAL $ 4.000
PROYECTOS DE ESPACIOS PUBLICOS
2PARQUE METROPOLITANO FRAILES 40,00 Has $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
5PARQUE METROPOLITANO LINEAL (MALECON RIO OTUN) 20,00 Has $ 10.000
BID / RECURSOS NACIONALES / CONTRAPARTIDAS (Plusv.)
SUBTOTAL $ 30.000 PROYECTOS AMBIENTALES
2RECUPERACION CORREDOR AMBIENTAL ORIENTAL 300 Has $ 750 T.D.C.D. / PAGOS SERVICIOS AMBIENTALESSUBTOTAL $ 750
PLANES PARCIALES
2P.P. RENOVACIONURBANA HILOS CADENA / COLPAPEL 31.60 Has $ 20.000 DECB PLANES PARCIALES
SUBTOTAL $ 20.000 TOTAL FASE II $ 89.105
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
FASES DE EJECUCION
Fase III
EJECUCIONFASE III
PROYECTOS DE VIAS Y TRANSPORTE
3CIRCUITO PARQUE INDUSTRIAL DISCRIMINADO $ 27.500 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
4 CIRCUITO OCCIDENTAL DISCRIMINADO $ 24.230 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA SUBTOTAL $ 51.730
PROYECTOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
7EQUIPAMIENTO MUNICIPAL BATALLON (1.500 m2. const) $ 96 $ 1.200 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
8
EQUIPAMIENTO METROPOLITANO ANTIGUO ZOOLOGICO (2.500 m2 Const.) $ 160 $ 2.000
SUBTOTAL $ 3.200
PROYECTOS DE ESPACIOS PUBLICOS
6PARQUE MUNICIPAL MATECAÑA 17,96 Has $ 5.000 DECB PLANES PARCIALES Y PLUSVALIA
SUBTOTAL $ 5.000 PROYECTOS AMBIENTALES
4RECUPERACION CORREDOR AMBIENTAL OCCIDENTAL 300 Has $ 750
T.D.C.D. / PAGOS SERVICIOS AMBIENTALES
SUBTOTAL $ 750 PLANES PARCIALES 5 P.P. ZOOLOGICO 6,13 Has $ 10.000 DECB PLANES PARCIALES
7P.P. MEJORAMIENTO INTEGRAL NACEDEROS
16,00 Has $ 10.000 DECB PLANES PARCIALES
SUBTOTAL $ 20.000 TOTAL FASE III $ 80.680
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
GRANDES PROYECTOS URBANOS
“Los grandes proyectos urbanos son hoy los elementos definitorios de la construcción de la ciudad metropolitana…Estas actuaciones deberán formar parte de un proceso articulado en el que las actuaciones de un tipo (por ejemplo, infraestructuras físicas de movilidad) se conciban como elementos de un sistema y se articulen con otras, incluso contribuyendo a generarlas (por ejemplo, nuevas áreas de desarrollo urbano con elementos de centralidad, elementos físicos simbólicos de identidad, espacios públicos y equipamientos como factores de redistribución social, creación de empleos, etc.)”
Jordi Borja/Manuel CastellsLOCAL Y GLOBAL
EPILOGO
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
Criterios básicos para garantizar la Viabilidad de los Grandes Proyectos Urbanos:
1. Formar parte de un proyecto de ciudad. Proceso de Concertación 2. Existencia de una Oportunidad. Celebraciones / Conmemoraciones.3. Promoción de un desarrollo urbano diversificado. Mezcla de usos y
actividades4. Integración y transformación del tejido urbano. Integración con el entorno
inmediato. 5. Generación de Nuevas Centralidades. Accesibilidad a servicios urbanos, para
sectores tradicionalmente marginados6. Cambiar la escala de la ciudad. Ampliación del territorio estructurado en el
ámbito Urbano - Regional7. Diseño urbano de alta calidad. Visualización y estética formal.8. Modelo de Gestión. Cooperación Publico-Privada. Liderazgo y Estructura
Gerencial• Programación de operaciones• Concepción de los proyectos• Financiación de las actuaciones• Coordinación de los actores• Ejecución de las obras• Mantenimiento del conjunto• Sostenibilidad
9. Potenciar la transformación de zonas marginales. Cerrar Brecha.
EPILOGO
DEL CENTRO OCCIDENTEAREA METROPOLITANA
Pereira – Dosquebradas – La Virginia
DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.
GRACIAS…
Gustavo Mejía RodasArquitecto. Planificador [email protected]