BROKER: IVÁN MASCHWITZ4819-9500 | EXT. 9509CIUDAD DE BS. AS, ARG imaschwitz@colliers.com.ar

ALQUILER > OFICINAS

Edificio ProaAV. DEL LIBERTADOR 174 – VICENTE LÓPEZ – PCIA. BUENOS AIRES

COLLIERS INTERNATIONALCerrito 866, Piso 2. Ciudad de Bs. As., Argentinawww.colliers.com

Torre de oficinas ubicada estratégicamente en Av. Del Libertaor y Gral. Paz, partido de Vicente López.

Para el diseño del edificio, denominado PROA, se ha utilizado como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009.

Esto lo distingue de otras construcciones de uso similar, como un proyecto altamente sustentable, que cumple con los más altos estándares de desempeño en eficiencia energética y bajo impacto al medio ambiente.

BROKER: MARTÍN PELAYO 4819-9500 | EXT. 9508CIUDAD DE BS. AS, ARG mpelayo@colliers.com.ar

La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.

Características de plantas

> Sup. propia promedio: 557,54 m²

> Piso técnico de 15cm de altura apto para recibir alfombra

> Cielorraso de placas acústicas desmontables tipo Amstrong

> Altura libre de 2.80 m en áreas de trabajo

Características del Edificio

> Sup. terreno: 1.850 m²

> Sup. total: 10.195,97 m²

> Plantas: 2 SS, PB libre, 15 pisos

> Dos niveles de estacionamiento

> Espacios verdes

> Grupo electrógeno

> Sistema de detectores de fuego

y humo. Hidrantes y extinguidores

> 4 ascensores de alta velocidad de

última generación Mitsubishi

Superficies y Precios

Aspectos claves para unaconstrucción sustentable:> Planificación y localización

> Ahorro de agua

> Seguridad

> Ahorro de energía

> Calidad del ambiente interior

> Materiales y recursos

Beneficios económicos:> Reducción de costos operativos

> Ahorro en costo de mantenimiento

general de aproximadamente 8 a 10%

> Ahorro de energía mensual entre 25

y 30%

Recursos Humanos, salud y comunidad> Mejora la productividad y satisfac-

ción de los empleados

> Aumenta la imagen corporativa y

permite el alineamiento con las políti-

cas de RSE

> Mejora el entorno térmico, acústico

y la calidad del aire por uso de mate-

riales reciclables, ventilación estraté-

gica y menor toxicidad.

PISO Alfombra Sup. Propia (m2) Sup. Total (m2) Alquiler Mensual

(USD/m2) PB

1º 490.12 557.54 690.32 25.00

2º No disponible

3º No disponible

4º 490.12 557.54 690.32 26.00

5º 490.12 557.54 690.32 26.00

6º 490.12 557.54 690.32 26.00

7º 490.12 557.54 690.32 27.00

8º 490.12 557.54 690.32 27.00

9º 490.12 557.54 690.32 27.00

10º 490.12 557.54 690.32 29.00

11º 490.12 557.54 690.32 29.00

12º 490.12 557.54 690.32 29.00

13º 490.12 557.54 690.32 31.00

14º 490.12 557.54 690.32 31.00

15º 323.56 388.97 531.49 32.00

Colliers International es MiembroFundador de Argentina Green Building

Council (AGBC).

La información aqui contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud pero no la garantizamos. Todas las propiedades estan sujetas a cambios o retiros sin aviso.

COLLIERS INTERNATIONALCerrito 866, Piso 2. Ciudad de Bs. As., Argentinawww.colliers.com

Contacto

BROKER: IVÁN MASCHWITZ

4819-9500 | EXT. 9509

CIUDAD DE BS. AS., ARGENTINA

imaschwitz@colliers.com.ar

BROKER: MARTÍN PELAYO

4819-9500 | EXT. 9508

CIUDAD DE BS. AS., ARGENTINA

mpelayo@colliers.com.ar

Plantas

Precio

N

N

USD 27.6 + IVA/m2 (Promedio)