OBRA: 4TO PISO TEATRO COLÓN EXPTE: EE 2016 22859650 …

MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y TRANSPORTE

SUBSECRETARIA DE OBRAS DIRECCIÓN GENERAL DE INFRAESTRUCTURA GUBERNAMENTAL

2016| Año del Bicentenario de la Declaración de Independencia de la República Argentina

PET | 4TO PISO TEATRO COLÓN 1/1

OBRA: 4TO PISO TEATRO COLÓN EXPTE: EE‐2016‐22859650‐DGIGUB

3‐ PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ANEXO - DISPOSICIÓN N° 75/DGTALMDUYT/16

N° 5012 - 22/11/2016 Separata del Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires N° 876




2/2 PET | 4TO PISO TEATRO COLÓN

3 PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ÍNDICE 3.0 OBJETO Y ALCANCE ....................................................................................................................... 9

3.0.1 Memoria Descriptiva General ............................................................................................... 9 3.0.2 Obligaciones del Contratista ............................................................................................... 10

3.1 TRABAJOS PRELIMINARES ........................................................................................................... 16

3.1.1 Cartel de obra ..................................................................................................................... 16 3.1.2 Acta de constatación ........................................................................................................... 17 3.1.3 Obradores, Depósitos y oficinas técnicas ........................................................................... 17 3.1.4 Replanteo de las Obras ....................................................................................................... 18 3.1.5 Conexiones .......................................................................................................................... 19 3.1.6 Cercos ‐ Protecciones ‐ Luces de Obra – Andamios – Montacargas ................................... 19

3.1.6.1 Cercos, protecciones, luces de obra, señalizaciones ...................................................... 20 3.1.6.2 Torre Andamio y Montacarga ......................................................................................... 20

3.1.7 Plan de Contingencia General y Logística de Obra ............................................................. 21 3.1.8 Documentación ................................................................................................................... 22

3.1.8.1 Documentación Reglamentaria ...................................................................................... 22 3.1.8.2 Documentación Ejecutiva ............................................................................................... 22 3.1.8.3 Documentación Conforme a Obra e Informe Final ......................................................... 25

3.2 DEMOLICIONES ........................................................................................................................... 26

3.2.1 Demolición y retiro de materiales ...................................................................................... 26

3.3 ALBAÑILERÍA ............................................................................................................................... 27

3.3.1 Mamposterías ..................................................................................................................... 33

3.3.1.1 Consolidación estructural ............................................................................................... 33 3.3.1.2 CVNP ‐ Completamiento de vanos, Nichos y Cierres de Pases ....................................... 33 3.3.1.3 T1 ‐ Tabiques de ladrillos huecos del 12 ......................................................................... 33

3.3.2 Revoques y Aislaciones ....................................................................................................... 33

3.3.2.1 Revoques interiores ........................................................................................................ 34 3.3.2.2 Azotado impermeable ..................................................................................................... 34 3.3.2.3 Reparación y Completamiento de Revoques Existentes ................................................ 34

3.3.3 Carpetas y Contrapisos ....................................................................................................... 35






3.3.3.1 Carpeta de nivelación ..................................................................................................... 36 3.3.3.2 Carpeta Hidrófuga en locales sanitarios y office ............................................................. 36 3.3.3.3 Contrapisos Alivianados .................................................................................................. 37 3.3.3.4 Rampas y Escalones ........................................................................................................ 37

3.4 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS ..................................................................................................... 37

3.4.1 Colocación de piso técnico .................................................................................................. 39 3.4.2 Provisión de pedestales ...................................................................................................... 39 3.4.3 SP1 – Solado Porcellanato 1 ................................................................................................ 40 3.4.4 Alfombras ............................................................................................................................ 40

3.4.4.1 AC ‐ Provisión y Colocación de alfombra Modular sobre carpetas ................................. 40 3.4.4.2 APT ‐ Provisión y colocación de alfombra modular sobre piso técnico .......................... 41

3.4.5 Revestimientos .................................................................................................................... 41

3.4.5.1 RC1 ‐ Revestimientos Cerámicos 1 .................................................................................. 41 3.4.5.2 RV ‐ Revestimiento Veneciano ........................................................................................ 41

3.4.6 Pisos de Madera .................................................................................................................. 43

3.4.6.1 Completamiento de piso de Madera .............................................................................. 43 3.4.6.2 Reparación de piso de Madera Existente ....................................................................... 43

3.4.7 Zócalos y Solias.................................................................................................................... 45

3.4.7.1 So1 ‐ Solias de Acero Inoxidable ..................................................................................... 45 3.4.7.2 So2 – Solias de Mármol ................................................................................................... 45 3.4.7.3 Zo1 ‐ Zócalos de aluminio ............................................................................................... 45 3.4.7.4 Zo2 ‐ Zócalos de Madera ................................................................................................. 46 3.4.7.5 Zo3 ‐ Zócalo granito 1 ..................................................................................................... 46

3.5 CONSTRUCCIONES EN SECO ........................................................................................................ 46

3.5.1 TPRY1 ‐ Tabiques en Placa de Roca de Yeso ....................................................................... 48 3.5.2 RPRY2 ‐ Revestimiento en Placa de Roca de Yeso .............................................................. 48 3.5.3 CRY1 ‐ Cielorrasos ............................................................................................................... 48 3.5.4 GC ‐ Gargantas en Cielorrasos............................................................................................. 49

3.6 CARPINTERÍAS ............................................................................................................................. 49

3.6.1 Carpinterías de Madera ...................................................................................................... 50

3.6.1.1 P1 ‐ Puertas de madera 1 ................................................................................................ 51






3.6.1.2 p2 ‐ Puertas de madera 2 ................................................................................................ 51 3.6.1.3 Reparación de Carpinterías Existentes ........................................................................... 51 3.6.1.4 TMB ‐ Tabiques Modulares para Baños .......................................................................... 51 3.6.1.5 FPV ‐ Frentes para Vestidores ......................................................................................... 52

3.6.2 Muebles .............................................................................................................................. 52

3.6.2.1 Bajo mesada 01 ............................................................................................................... 52 3.6.2.2 Alacena 01 ....................................................................................................................... 52 3.6.2.3 Bajo mesada 02 ............................................................................................................... 52 3.6.2.4 Alacena 02 ....................................................................................................................... 52 3.6.2.5 Bajo mesada 03 ............................................................................................................... 52 3.6.2.6 Alacena 03 ....................................................................................................................... 52 3.6.2.7 ME3 ‐ Mueble especial lado Libertad ............................................................................. 52

3.6.3 Frentes vidriados – Puertas – Espejos ‐ Film ....................................................................... 52

3.6.3.1 Frentes Vidriados para Salas y Oficinas .......................................................................... 53 3.6.3.2 PFV‐1 Puerta simple vidrio .............................................................................................. 53 3.6.3.3 E‐1 Espejos ...................................................................................................................... 53 3.6.3.4 VR ‐ Vidrios de Reposición .............................................................................................. 53 3.6.3.5 FA‐E. Film autoadhesivo .................................................................................................. 53

3.7 PINTURA ...................................................................................................................................... 54

3.7.1 PLS‐ Pintura Látex Satinado para Interiores ........................................................................ 55 3.7.2 PLC‐ Pintura Látex para Cielorrasos .................................................................................... 55 3.7.3 PLA‐ Látex Antihongos ........................................................................................................ 55 3.7.4 PAC‐ Pintura Anticondensante para Conductos AA. ........................................................... 55 3.7.5 PBE – Pintura sobre Estructura Metálica y Bovedilla Existente .......................................... 55 3.7.6 PCE – Pintura sobre Carpinterías Existentes ....................................................................... 56

3.8 INSTALACIONES SANITARIAS BAÑOS, VESTUARIOS Y OFFICE ..................................................... 56

3.8.1 Desagüe cloacal ................................................................................................................... 62 3.8.2 Provisión de Agua Fría y Agua Caliente ............................................................................... 64 3.8.3 Artefactos y Accesorios ....................................................................................................... 66

3.8.3.1 Inodoro ............................................................................................................................ 67 3.8.3.2 Asiento para inodoro ...................................................................................................... 67 3.8.3.3 Mingitorio ....................................................................................................................... 67 3.8.3.4 Válvula y Tapa tecla antivandálica para Mingitorio ........................................................ 67 3.8.3.5 Bachas ............................................................................................................................. 67 3.8.3.6 Lavatorio ......................................................................................................................... 67 3.8.3.7 Canilla Antivandálica Inclinada ....................................................................................... 68






3.8.3.8 Válvula y Tapa tecla Antivandálica p/Inodoro ................................................................ 68 3.8.3.9 Grifería Monocomando................................................................................................... 68 3.8.3.10 Bacha office ................................................................................................................. 68 3.8.3.11 Grifería Ducha ............................................................................................................. 68 3.8.3.12 Receptáculo ducha ...................................................................................................... 68 3.8.3.13 Perchas ........................................................................................................................ 68 3.8.3.14 Inodoro Discapacitado ................................................................................................ 68 3.8.3.15 Asiento para Inodoro Discapacitado ........................................................................... 68 3.8.3.16 Lavatorio Discapacitado .............................................................................................. 68 3.8.3.17 Grifería para Discapacitado ......................................................................................... 68 3.8.3.18 Válvula y Tapa tecla para Inodoro Discapacitado ....................................................... 69 3.8.3.19 Espejo Rebatible .......................................................................................................... 69 3.8.3.20 Barrales Fijos ............................................................................................................... 69 3.8.3.21 Barrales Móviles .......................................................................................................... 69 3.8.3.22 Mezcladoras ................................................................................................................ 69

3.9 MARMOLERÍA ............................................................................................................................. 69

3.9.1 Mármoles baños y office ..................................................................................................... 69

3.10 INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS .......................................................................................... 69

3.10.1 Instalación de equipos y cañerías ....................................................................................... 75

3.11 ILUMINACIÓN .............................................................................................................................. 83

3.11.1 AR1– Artefacto aplicar para AR111‐LED ............................................................................. 99 3.11.2 XT1 – Artefacto estanco, para lámpara fluorescente lineal SUSPENDIDO 2T5x54W. ...... 100 3.11.3 XT – Artefacto de línea continua suspendido para 1T5x54W – 3000k ............................. 101 3.11.4 LC– Lámpara Colgante para iluminación directa .............................................................. 102 3.11.5 ET2 – Artefacto de LÍNEA continua EMBUTIDO para 1T5x54W – 3000k .......................... 104 3.11.6 ED – Artefacto de embutir en cielorraso para dicroica‐led .............................................. 105 3.11.7 EC2– Artefacto embutir para FC 2x26W ........................................................................... 106 3.11.8 ER2– Artefacto embutido ar111 led – 3000k .................................................................... 107 3.11.9 GA – Garganta perimetral de durlock 1T5x54W – 3000k ................................................. 108

3.12 INSTALACIONES ELÉCTRICAS ..................................................................................................... 109

3.12.1 Instalación de Corrientes Fuertes, Iluminación y Tomas .................................................. 119

3.12.1.1 Alimentación ............................................................................................................. 119 3.12.1.2 Tableros Generales y Accesorios .............................................................................. 120 3.12.1.3 Canalizaciones Corrientes Fuertes ............................................................................ 122 3.12.1.4 Cableado ................................................................................................................... 124






3.12.1.5 Llaves y accesorios .................................................................................................... 124 3.12.1.6 Colocación de artefactos ........................................................................................... 124 3.12.1.7 Instalación eléctrica para Termomecánica ............................................................... 125

3.12.2 Instalación de Corrientes Débiles ..................................................................................... 125

3.12.2.1 Puestos de trabajo y cableado en muebles .............................................................. 127 3.12.2.2 Sistema de cableado estructurado ........................................................................... 127 3.12.2.3 Canalizaciones Corrientes débiles ............................................................................. 137 3.12.2.4 Canalizaciones vacías voz y datos ............................................................................. 137 3.12.2.5 Canalización y Cableado sistema multimedia ........................................................... 137 3.12.2.6 Sistema puesta a tierra ............................................................................................. 137

3.13 INSTALACIONES CONTRA INCENDIO ......................................................................................... 138

3.13.1 Equipamiento Manual ....................................................................................................... 146 3.13.2 Ampliación Y Adecuación Red Bocas De Incendio Equipadas (B.I.E) ................................ 147 3.13.3 Ampliación y Adecuación Red Sprinklers .......................................................................... 150 3.13.4 Ampliación Y Adecuación Sistema Detección Y Audio Evacuación ................................... 155 3.13.5 Señalética De Emergencia ................................................................................................. 163 3.13.6 Iluminación y Señalización E Iluminación De Emergencia ................................................ 164 3.13.7 Puertas Contra Incendio ................................................................................................... 167

3.14 LIMPIEZA DE OBRA y AYUDA DE GREMIOS ............................................................................... 168

3.14.1 Limpieza diaria .................................................................................................................. 168 3.14.2 Limpieza de Obra .............................................................................................................. 169 3.14.3 Ayuda de Gremios ............................................................................................................. 169






LISTADO DE PLANOS Logística de Obra: O4TC‐ING‐LO Planta base (XREF): O4TC‐ARQ‐BASE Existencias y Demolición: O4TC‐EX‐4P (Existencias 4to Piso) O4TC‐EX‐5P (Existencias 5to Piso) O4TC‐EX‐CAO (Existencias Inst. Sanitarias) O4TC‐EX‐RF (Existencias Relevamiento Fotográfico) O4TC‐DM‐PL (Demolición planta) O4TC‐DM‐CO (Demolición cortes) Arquitectura: O4TC‐ARQ‐01 (Arquitectura) O4TC‐ARQ‐S (Solados) O4TC‐ARQ‐C (Cielorrasos) O4TC‐ARQ‐D1 (Detalle de vestidor Dir. Artística) O4TC‐ARQ‐D2 (Detalle de office lado Viamonte) O4TC‐ARQ‐D3 (Detalle de sanitarios lado Viamonte) O4TC‐ARQ‐D4 (Detalle de office Dir. Gral.) O4TC‐ARQ‐D5 (Detalle de vestidor Dir. Gral.) O4TC‐ARQ‐D6 (Detalle de sanitarios Dir. Gral.) O4TC‐ARQ‐D7 (Detalle de sanitarios lado Tucumán) O4TC‐ARQ‐D8 (Detalle de office lado Tucumán) O4TC‐ARQ‐D9 (Detalle constructivos) O4TC‐PL‐CARP (Planilla de carpinterías) O4TC‐ARQ‐EQ (Equipamiento) O4TC‐ARQ‐IL (Iluminación) Instalaciones O4TC‐IE‐AA (Inst. eléctrica Termomecánica) O4TC‐IE‐IL (Inst. eléctrica Iluminación) O4TC‐IE‐INC (Inst. eléctrica Incendio) O4TC‐IE‐SM (Inst. eléctrica Sistema Multimedia) O4TC‐IE‐TD (Inst. eléctrica Telefonía y Datos) O4TC‐IE‐TPT (Inst. eléctrica Tomas Puestos de Trabajo) O4TC‐IE‐TG (Inst. eléctrica Tomas Generales) O4TC‐ITM‐01 (Termomecánica)






O4TC‐IS‐01 (Sanitaria‐ Desagües ‐ Agua fría y Caliente) O4TC‐INC‐01 (Incendio)






3.0 OBJETO Y ALCANCE

El presente documento tiene como fin detallar todas las especificaciones técnicas generales y particulares sobre la obra de referencia.

3.0.1 MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

Se trata de una intervención en un edificio declarado Monumento Histórico Nacional, de altísimo valor patrimonial. Esta obra es el completamiento del piso altillo, y forma parte del Plan Maestro desarrollado hasta 2010 con el nombre de Plan de Puesta en Valor y Actualización Tecnológica del Teatro Colón. La obra deberá ejecutarse con el Teatro en pleno funcionamiento, ya sea con funciones con público como con ensayos, de manera que el Oferente deberá considerar la posibilidad de adecuar horarios cuando la Dirección teatral lo solicite en razón de los ruidos propios de la construcción. Además, justamente por el alto valor patrimonial que este edificio emblemático posee, el Contratista deberá proveer exclusivamente mano de obra calificada, haciendo esto extensivo a los subcontratistas. Por ello deberá optimizar el tiempo de trabajo in‐situ, extremando las posibilidades de trabajo los días lunes, único día en que el Teatro permanece inactivo. Esta licitación comprende todas las tareas para la Adecuación del 4to piso. Las tareas encomendadas a la Adjudicataria que se encuentran especificadas en la documentación técnica y pliegos de licitación comprenden la dirección técnica, la supervisión, el asesoramiento especializado, la ingeniería de detalle, la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la completa ejecución de todas las tareas de restauración y para la ejecución de los trabajos citados, en un todo de acuerdo con los lineamientos generales del proyecto y las especificaciones técnicas correspondientes, es decir: llave en mano. Las áreas de intervención incluidas en la presente licitación se encuentran delimitadas en los planos licitatorios. La intervención incluye, además, los vínculos de los distintos sistemas de instalaciones con sus centros de comando y control. El presente pliego y la documentación gráfica que lo acompaña son complementarios y lo especificado en uno de ellos debe considerarse como exigido en todos. El área de intervención albergará oficinas dependientes del Teatro y contará con 80 puestos de trabajo en una superficie total de intervención de 980m2. Se alojarán en el ala de la calle Tucumán: Dirección General (Jefe de Gabinete, Área de colaboradores Director General), Dirección Ejecutiva, Dirección General Técnica Administrativa y Legal, Dirección Artística. Cantidad de puestos de trabajo: 35 PT En el ala de la calle Viamonte: Directorio, Gerente General, Dirección General Planeamiento, Unidad de Control de Gestión, Colón Digital y Fundación. Cantidad de puestos de trabajo: 45 PT La obra comprende la totalidad de las tareas para la adecuación, y la correcta entrega llave en mano. La obra consiste en la realización de tabiquería en seco, solados, cielorrasos, núcleos húmedos, instalación sanitaria, termomecánica, instalación de corrientes fuertes y débiles y realización de terminaciones.






Las Instalaciones de Corrientes Fuertes incluyen el tendido completo de iluminación y tomas generales, como así también los tomas de puestos de trabajo. Las Instalaciones de Corrientes Débiles incluyen la ejecución de la red de telefonía y datos, la instalación de detección y alarma de incendio y las canalizaciones para el sistema de C.C.T.V. La Instalación Termomecánica será en general por sistema de VRV cuyas condensadoras se ubicarán en los locales del 5to piso: En las salas especiales ubicadas en las esquinas de Libertad lado Tucumán y Viamonte, se colocaran equipos fancoils frio‐calor alimentados desde las centrales térmicas ubicadas en 1er SS. El sistema de extracción de los sanitarios y offices se conectarán al sistema de conductos existente ubicados en los locales del 5to piso.

3.0.2 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

CALIDAD DE LA OBRA Los trabajos se realizarán de modo de obtener una obra prolija, eficiente y correctamente ejecutada tanto en conjunto como en detalle, de acuerdo a las más estrictas reglas del arte. Para ello, el Adjudicatario adoptará todas las medidas necesarias para la calidad y adecuación de la mano de obra, los materiales, los equipos, las herramientas, los procedimientos y/o disposiciones constructivas que se requieran y sean los más apropiados para esas finalidades.

CONCEPTO DE OBRA COMPLETA La ejecución de la obra responderá estricta y adecuadamente a su fin, en conjunto y en detalle, a cuyo efecto el Adjudicatario deberá cumplir fielmente lo expresado y la intención de lo establecido en la documentación presente. El Adjudicatario deberá incorporar a la obra no solo lo estrictamente consignado en la documentación, sino también todo lo necesario para que la misma resulte completa de acuerdo a su fin. Serán exigibles todos aquellos materiales, dispositivos, trabajos, etc., no especificados pero que de acuerdo con lo dicho quedan comprendidos dentro de las obligaciones del Contratista, deberán ser de Tipo, calidad y características equivalentes, compatibles con el resto de la obra y adecuadas a su fin a exclusivo juicio de la Inspección Técnica de Obras. Los referidos materiales, trabajos, dispositivos, etc., se considerarán a todo efecto, comprendidos dentro de los rubros del presupuesto. Se establece por lo tanto, para la obra contratada, que todo trabajo, material o dispositivo, etc., que directa o indirectamente se requiera para completar el cumplimiento de las obligaciones del Adjudicatario debe considerarse incluido en los precios unitarios que integran el referido presupuesto. En general, todos los trabajos deberán ser efectuados en forma ordenada y segura, con medidas de protecciones adecuadas y necesarias. Se respetarán totalmente las reglas de seguridad del trabajo, y cualquier otra regla que aunque no mencionada fuera aplicable para el normal y correcto desarrollo de los trabajos. El Contratista deberá proveer, además de los materiales y mano de obra, todos aquellos elementos que, aunque no se detallen e indiquen expresamente, formen parte de los trabajos o sean necesarios para su correcta terminación. Deberá realizar todos los trabajos que se requieran para asegurar su perfecto funcionamiento o máximo rendimiento, y tendrá que asumir también, todos los gastos que se originen en concepto de transporte, inspecciones, pruebas y demás erogaciones.






Los componentes provistos garantizarán las condiciones a cumplir según estas Especificaciones y para ello podrán variar en más las dimensiones y capacidades de los elementos especificados cuando lo crean necesario, debiendo indicarlo en cada caso en sus propuestas. La Empresa Contratista realizará en forma previa a la cotización, visitas al sitio, relevamiento de obras existentes, vías de acceso, verificación de limitaciones al tránsito vehicular vigentes, estado del área de intervención, instalaciones existentes, y cualquier elemento favorable o desfavorable a ser tenido en cuenta para el trabajo y la oferta. Deberá también realizar todas las consultas necesarias a la Inspección Técnica de Obras, para que su oferta sea completa.

ERRORES U OMISIONES El Contratista deberá advertir los posibles errores en la documentación técnica, y tendrá la obligación de señalarlos al Comitente para que sean corregidos, si correspondiera. Si el Contratista no los señalara oportunamente, serán a su cargo los trabajos que fuera necesario ejecutar para corregir las fallas, y esos trabajos no podrán justificar ampliaciones de plazo. El Contratista es responsable de la correcta interpretación de los planos para la realización de la obra y responderá por los defectos que pudieren producirse durante la ejecución y conservación de la misma, hasta la recepción definitiva. Cualquier deficiencia o error del proyecto, comprobable en el curso de la obra, deberá comunicarlo al Comitente por escrito, antes de iniciar el trabajo.

REGLAMENTACIONES, TRAMITACIONES, PAGO DE DERECHOS, IMPUESTOS Y OTROS CARGOS Las características del proyecto a realizar deben adecuarse al Tipo de instalaciones y materiales que cumplan con las reglamentaciones y normativa vigente, En caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptará la más exigente: Pliego de Especificaciones Generales Técnicas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. Instituto Argentino de Racionalización de Materiales. Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo. Normativas particulares expresadas en los apartados específicos de cada instalación o especialidad: ASTM – American Society for Testing Material (USA). Norma CIRSOC 201 NFPA – National Fire Protection Association (USA). ANSI – American National Standards Institute (USA). Normas I.R.A.M. (2005) y Especificaciones Técnicas del I.N.T.I., homologaciones de los componentes ante el G.C.B.A. y toda norma en vigencia que manifieste características sobre los materiales a utilizarse en ascensores y montacargas.

EDILICIOS, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES Asociación Electrotécnica Argentina. Reglamentación para la ejecución de Instalaciones eléctricas en inmuebles.






Resolución 92/98 de la ex Secretaría de Industria, Comercio y Minería de la Nación sobre Seguridad Eléctrica y las correspondientes Normas IRAM; si ésta no existiera o no estuviera en vigencia, se aplicará la correspondiente IEC. Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con estos Reglamentos y disposiciones, con los Planos Proyectados con estas Especificaciones, y con la completa satisfacción de la Inspección Técnica de Obras. En caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptarán las más exigentes. El Contratista deberá gestionar antes las empresas de servicios públicos o los Entes dependientes del GCBA, la solicitud no sólo de la reparación de aquellas instalaciones que provocan deterioros en el sector, sino también de las tareas de modificación, reubicación y protección de todos los componentes de la misma. En caso de interferir con el tránsito vehicular, la Contratista gestionará los permisos necesarios. Tendrá también a su cargo la realización de todos los trámites ante las reparticiones mencionadas y/u otras, para obtener la aprobación de los planos, solicitar conexiones de agua y cloacas, realizar inspecciones reglamentarias y cuanta tarea sea necesaria para obtener los certificados finales expedidos por las Empresas correspondientes y por el Gobierno de la Ciudad de Bs. As. El pago de derechos por presentación y aprobación de planos será abonado por el GCBA.

COORDINACIÓN DEL TRABAJO El Contratista estudiará los planos e informará sobre cualquier discrepancia acerca de los mismos a la Inspección Técnica de Obras y obtendrá, de la misma, instrucciones escritas y autorización para los cambios necesarios para la realización de los trabajos, que serán ejecutados en cooperación con otras áreas que realicen tareas relacionadas. El Contratista hará todas las previsiones adecuadas para evitar interferencias en una forma aprobada por la Inspección Técnica de Obras. Todos los cambios requeridos en el trabajo del Contratista causados por su negligencia, serán efectuados por el mismo a su propia costa. El Contratista proveerá e instalará todas aquellas partes que puedan ser necesarias para completar todas las tareas de acuerdo con las mejores prácticas de su profesión, de acuerdo con lo requerido por las normas, como se especifica e indica en los planos, completará todo el trabajo a satisfacción de la Inspección Técnica de Obras, sin costo adicional. Los planos contractuales son solamente diagramáticos y tienen el propósito de mostrar orientaciones generales, no necesariamente muestran todos los detalles, accesorios y equipos. El trabajo que se indica o está implícito que debe efectuarse en cualquier documento contractual será incluido en el Contrato. Si existieran discrepancias sobre el alcance del trabajo entre los planos, tales ítems deben someterse a la atención de la Inspección Técnica de Obras antes de la firma del Contrato. Si dicha clarificación no fuera solicitada, el Contratista llevará a cabo todo el trabajo como se indica sin costo adicional para el Comitente. Todas las tareas serán coordinadas con la Inspección Técnica de Obras antes de la realización. Los planos no tienen el propósito de ser rígidos en detalles específicos. Cuando los mismos pudieran entrar en conflicto con los requerimientos de las normas o cualquier ordenanza de aplicación, o con las recomendaciones de cualquiera de los fabricantes de los productos provistos, será responsabilidad del Contratista resolver al efecto.






Los anclajes y soportes que pudieran requerirse para el trabajo serán provistos por el Contratista y se asegurará que sean instalados adecuadamente. Cualquier gasto que resulte de la ubicación o instalación inadecuada de soportes será a costa del Contratista. La ubicación de tuberías, equipos, etc., será ajustada para adecuar el trabajo a interferencias anticipadas y producidas. El Contratista determinará la ruta exacta y ubicación de cada tubería y conductos antes de la instalación. Las líneas con declive tendrán derecho de paso sobre aquellas que no lo tienen. Las líneas cuyas alturas no pueden ser cambiadas tendrán derecho de paso sobre las líneas cuyas elevaciones pueden cambiarse. Las reducciones, transiciones y cambios de dirección en las tuberías y cañerías serán hechos de acuerdo a lo requerido para mantener adecuados espacios y grado de pendiente, ya sea que esté o no indicado en los planos. El Contratista proveerá, a su costa, los drenajes y acondicionamientos adicionales que sean necesarios por estas reducciones, transiciones y cambios de dirección.

PROYECTO DE INSTALACIONES El tendido de las instalaciones indicado en los Planos del presente Pliego es aproximado y la ubicación exacta deberá ser coordinada por el Contratista y aprobada por la Inspección Técnica de Obras conforme a las instrucciones que esta imparta. El Contratista deberá haber consultado todos los planos de la presente Licitación. En caso de que alguna circunstancia de las Instalaciones o la Arquitectura o Estructura le impidan cumplir con la ubicación indicada debiendo modificar el proyecto, confeccionará una alternativa a la propuesta original para subsanar dicho inconveniente y solicitará la consulta correspondiente a la Inspección Técnica de Obras que resolverá al respecto. Se deberán entregar los planos con indicaciones exactas de la ubicación real de todos los elementos de campo, indicando además los recorridos completos de toda la instalación. Se cotizará en los ítems Documentación. El Contratista será responsable de obtener toda la información necesaria y disponible sobre la totalidad de las instalaciones existentes en cada lugar de intervención, de cualquier Tipo y destino que puedan ser afectadas por el desarrollo de las obras, para lo cual deberá efectuar las gestiones y consultas pertinentes ante la Inspección Técnica de Obras y/o prestadora de servicios públicos, según corresponda, además de realizar los cateos necesarios. En ningún caso el Contratista podrá por su cuenta remover y/o trasladar instalación alguna sin el conocimiento y la autorización arriba señalados. El Comitente no reconocerá suplemento alguno del Contrato por causa de las precauciones y/o de los trabajos provisorios que el Contratista deba afrontar por la presencia de tales impedimentos, los cuales serán por su cuenta y cargo. El Contratista será el único responsable por todo el daño o desperfecto que su accionar origine. Deberá bajo su responsabilidad mantener las instalaciones provisorias, así como la vigilancia, cerramientos, iluminación y todas las medidas de seguridad pertinentes. Luego de ejecutados los trabajos, el Contratista deberá desarmar dichas obras temporarias y retirar y disponer finalmente todos los materiales y desechos resultantes. En caso de que los trabajos de remoción y/o relocalización de interferencias sean realizados por las empresas concesionarias de los servicios afectados o representantes del comitente, los mismos deberán






realizarse bajo la supervisión coordinada de la Inspección Técnica de Obras, y un representante de la empresa Contratista, para que su accionar no entorpezca el normal desarrollo de la obra. El Contratista y los Subcontratistas, Proveedores y Fabricantes intervinientes, facilitarán el acceso a la inspección de sus talleres como así del lugar donde se realice el acopio de los materiales, verificación de la calidad de los materiales, estado de los trabajos, etc., cada vez que le sea solicitado por la Inspección Técnica de Obras. Para la realización de todas las ingenierías, el contratista deberá considerar los ajustados tiempos de obra, debiendo presentar inmediatamente comenzadas las obras, los planos de proyecto ejecutivo y documentación complementaria para aprobación de la Inspección Técnica de Obra.

INSPECCIONES Y PRUEBAS El Contratista deberá solicitar inspecciones en los momentos en que mejor se puedan observar los materiales, equipos o trabajos realizados. Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deban efectuarse para las reparticiones o entes competentes, el Contratista deberá realizar en cualquier momento esas mismas inspecciones y pruebas, u otras que la Inspección Técnica de Obras estime convenientes, y cuando esta lo disponga, aun en el caso que se hubieran realizado con anterioridad. Esas pruebas no lo eximen de la responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de las instalaciones. De cada una de estas pruebas se presentará una planilla en la que figurará el área aprobada, en qué nivel o sector de la obra se realizó, que Tipo de prueba se realizó, el resultado, y la firma del Contratista, el representante del producto y de la Inspección Técnica de Obras. Una vez realizadas las pruebas parciales de toda la obra, y que estas estén aprobadas, se procederá a la ejecución de una prueba general. Los instrumentos e instalaciones necesarias para las pruebas serán de última generación y serán provistos por el Contratista. Sin perjuicio de lo anterior el Contratista deberá cumplimentar los siguientes ensayos y pruebas mínimas, las cuales serán completadas por los ensayos y pruebas específicas exigidas en estructuras y en cada instalación. Cualquier defecto o deficiencia descubierto como resultado de los ensayos, será reparado de inmediato y se repetirán los ensayos hasta que las pruebas den resultados satisfactorios para la Inspección Técnica de Obras.

CALIDAD DE LOS MATERIALES Y MUESTRAS No se permitirá acopiar ningún material en obra cuyas muestras no hayan sido aprobadas previamente por la Inspección Técnica de Obras. Todos los materiales, equipos y artefactos a utilizar en las instalaciones serán de la mejor calidad, y de marcas reconocidas con las características especificadas en cada caso particular y aprobados por las Empresas correspondientes y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires tendrán el correspondiente sello IRAM. Será rechazado por la Inspección Técnica de Obras todo material, equipo o artefacto que no estuviera en condiciones de perfecta construcción y/o cuyos defectos perjudicaran el buen funcionamiento de los mismos. El retiro y reemplazo del material rechazado será por cuenta del Contratista. Las condiciones mínimas que deberán cumplir los materiales a proveer serán las que se indican en las condiciones particulares de cada tarea.






El Contratista deberá presentar, previo a instalar materiales en obra, un tablero de muestras. Este tablero será de madera prolijamente pintada con todas las muestras de los materiales tomadas con alambre y carteles indicadores de cada material.

REGISTRO DE LOS TRABAJOS El Contratista llevará a cabo un adecuado registro semanal de la marcha de las obras, el resultado de los trabajos realizados y la información que obtenga como consecuencia de los mismos. El Contratista se compromete a entregar copia de la documentación correspondiente (notas, croquis, fotografías, etc.) a la Inspección Técnica de Obras, al solicitar la aprobación de los trabajos. Manuales de Mantenimiento y Operación El Contratista preparará un Manual de Operación y Mantenimiento con todas las instrucciones que fueren necesarias y detalles de procedimiento pertinentes para orientar en su labor al personal del Comitente encargado de la operación y el mantenimiento de las instalaciones. Dicho manual contendrá una sección separada con la descripción de los procedimientos de operación normal y de emergencia de todos los equipos y dispositivos que integren el suministro. Introducción: Índice y alcance del Manual Descripción de los Sistemas Alcance y limitaciones de los Sistemas Sistemas: Descripción de cada Sistema componente Planos de ubicación de los componentes, de las alimentaciones y vínculos. Planillas de marcas, modelos y datos técnicos de cada componente Operaciones: Descripción detallada secuencial y completa de todas las fases de operación de los Sistemas (en Castellano). Mantenimiento: Diagrama de mantenimiento preventivo (tiempos y tareas recomendados, cantidad y partes a reemplazar) Recomendaciones del fabricante Instrucciones de pruebas Listado de repuestos recomendados Complementarios: Listado de nombres y direcciones de proveedores y servicios de mantenimiento autorizados Catálogos de los componentes Datos de Garantía Con una antelación no menor de 10 (diez) días antes de la fecha de puesta en funcionamiento de algún equipo se presentarán a la Inspección Técnica de Obra tres ejemplares del borrador encarpetado del manual, en castellano, para su aprobación. Si como resultado de la información reunida durante el montaje y la operación inicial se advirtiera la necesidad de revisar el manual, el Contratista introducirá las correcciones necesarias, que deberán ser aprobadas por la Inspección Técnica de Obra y suministrará tres ejemplares de las secciones corregidas.






A los 10 (diez) días a más tardar de su aprobación se entregarán a la Inspección Técnica de Obra cuatro ejemplares del Manual en su versión final. Esta presentación será previa a la solicitud para la emisión del Certificado de Recepción Definitiva de las Obras, e incluirá copias reducidas de los principales Planos Conformes a Obra de conjunto. El Contratista está obligado a que su personal superior tenga una copia de cada plano aprobado y un ejemplar del borrador del Manual en la obra. El Contratista deberá capacitar al personal que se designe, en el uso y mantenimiento de los equipos instalados, previo acuerdo con la Inspección de Obra sobre la fecha a realizar esta tarea. Manual Conforme a Obra ‐ Instalación Eléctrica A continuación se detalla los aspectos específicos de la Instalación Eléctrica. Se deberá entregar un manual en idioma Español, donde se indiquen las características técnicas de todos y cada uno de los elementos y/o equipos instalados, según el siguiente detalle: a. Marca y Modelo. b. Características técnicas. c. Mantenimiento preventivo de acuerdo al siguiente detalle: c.1. Tiempo recomendado para realizar verificaciones y/o regulaciones (indicar que tareas se deben realizar). c.2. Tiempo recomendado para realizar limpiezas (indicar que tareas se deben realizar). c.3. Tiempo recomendado para realizar reemplazos de partes (indicar que partes deben reemplazarse). c.4. Indicar la cantidad y el Tipo de partes recomendadas a tener en el almacén para realizar el mantenimiento durante un año. d. Mantenimiento reparativo de acuerdo al siguiente detalle: d.1. Indicar claramente cómo se realizan las tareas de reemplazo y/o reparación de todas y cada una de las partes de los elementos y/o equipos instalados. d.2. Indicar la cantidad y el Tipo de partes recomendadas a tener en el almacén para realizar el mantenimiento durante un año. Manual del Usuario Instalaciones Eléctricas Se deberá indicar paso a paso en idioma Español con gráficos y/o dibujos, las secuencias operativas de la totalidad de las funciones que se podrán realizar de acuerdo con el siguiente detalle: a) Indicar maniobras manuales posibles para transferencias de cargas. b) Indicar las operaciones recomendadas para cada Tipo de alarma. c) Indicar las fallas más comunes del sistema y sus correspondientes secuencias de verificación y reparación. d) Indicar todos los enclavamientos.

3.1 TRABAJOS PRELIMINARES

3.1.1 CARTEL DE OBRA

De acuerdo con lo indicado en el Ítem 2.6.7 del PCP el Contratista colocará, proveerá y conservará en el edificio 1 cartel de obra de 3 m de largo por 2.00m de alto de acuerdo con las indicaciones y normas del modelo de cartel que indique la Inspección de Obra. El mismo estará iluminado.






Dicho cartel, en el cual también constará la fecha de finalización de la obra, se instalará con diez (10) días corridos de anticipación a la fecha de comienzo de los trabajos y se mantendrá como mínimo por igual período de días una vez terminados los mismos. Serán a cargo del Contratista las reparaciones motivadas por su retiro y su traslado hasta el lugar que indique el Gobierno de la Ciudad. Se fijarán a la fachada u otro lugar que indique la Inspección Técnica de Obra, quedando a criterio de la misma, el modo de fijación a efectos de proteger la fachada y asegurar el correcto sostén.

3.1.2 ACTA DE CONSTATACIÓN

Al momento de la posesión de la Obra y al inicio de los trabajos, la Contratista conjuntamente con la Inspección Técnica de Obra y debidamente certificado, confeccionarán un Acta de constatación de la Obra, en donde se consigne el estado físico en que se entrega la Obra a la Contratista. Se acompañará con un Anexo Fotográfico donde se plasmen todas las desviaciones y deterioros relevados.

3.1.3 OBRADORES, DEPÓSITOS Y OFICINAS TÉCNICAS

El Contratista deberá instalar o adecuar uno o varios lugares en planta baja y en el 5to piso del Teatro con el fin de constituir un depósito para equipos, materiales, herramientas, etc. como así también vestuario para personal, que deberá ser aprobado por la Inspección Técnica de Obra. El costo de cerrar el espacio adjudicado para conformar el obrador y/o depósito será de exclusivo cargo de la Contratista. Previo a la construcción de dichos cierres presentará ante la Inspección Técnica de Obra, para su aprobación, un esquema de ubicación y de armado que contenga el diseño y la información sobre los materiales y la conformación estructural del mismo. Los locales a construir deben ser sólidos y prolijos. Será responsabilidad del contratista mantener el lugar en perfecto orden y reservar dentro del mismo un espacio para alojar un escritorio y un juego de planos completo que serán de exclusivo uso de la Inspección Técnica de Obra. Proveer todas las instalaciones y servicios generales de obra (Vestuarios, Sanitarios, Comedor, etc.) necesarios para el desenvolvimiento del personal que trabaje en la Obra, sea propio, o de sus subcontratistas. El Contratista adaptará locales o instalará traillers para que funcionen el comedor de personal, vestuarios y baños de personal para personal propio y de terceros, pero no se podrán utilizar las instalaciones existentes del Teatro. Se deberá proporcionar depósitos para subcontratistas y botiquín de primeros auxilios. La Contratista proveerá dispenser de agua potable fría y caliente, para el personal propio y de subcontratistas que operan en la obra. El Contratista deberá prever un local cerrado para el almacenaje de Artefactos de Iluminación, de modo tal que estén absolutamente preservados de golpes, alabeos, rayaduras, etc. en depósitos cerrados a temperaturas superiores a 0º. Los artefactos deberán conservarse en sus envoltorios de provisión hasta proceder a su colocación. Se deberá disponer de un local cerrado con cerradura de seguridad tipo Trabex para la Oficina de la Inspección Técnica de Obra, con una superficie total aproximada de 20 m2. Proveerá e Instalará un equipo Split frio‐calor, la instalación de iluminación y tomas para la instalación de una computadora e impresora y equipamiento fijo (mueble de guardado, 2 mesas y sillas).






Además se entregarán los insumos descriptos en el ítem 2.25 del Pliego de Condiciones Particulares Los materiales serán ubicados dentro del Obrador por su tipo, cantidad y características; estarán perfectamente estibados, ordenados y ubicados en forma separada unos de otros. Aquellos como cemento, cales, acero, escaleras, etc., estarán protegidos en locales con cubiertas y paredes impermeables y sobre tarimas de madera separadas 20 cm del piso. Los materiales originales del edificio se depositarán por separado de los nuevos a incorporar en obra, clasificados y protegidos según indique la Inspección Técnica de Obra. Tendrán sus tableros de protección y comando firmemente colocados y debidamente protegidos. Las canalizaciones y cableados deberán ser prolijos y seguros. El lugar deberá mantenerse permanentemente en perfecto estado de limpieza y de acuerdo a las normas vigentes de higiene y seguridad del trabajo. El espacio que reciba debe ser reintegrado limpio, libre de desechos y cualquier tipo de elemento. Así mismo, la Contratista se obliga a mantener limpios y en buen estado de conservación tanto al obrador como al área circundante durante todo el lapso que dure la obra. La Contratista no podrá utilizar otros sectores del edificio distintos al obrador y/o depósito para colocar materiales, equipos o instalaciones, salvo que medie expresa autorización de la Inspección de Obra. Las pinturas, removedores, solventes, aditivos y demás productos químicos, se mantendrán en sus envases originales, tapados herméticamente y conservando los rótulos de fábrica, donde se los identifique claramente. Los productos combustibles o corrosivos se guardarán tomando las precauciones del caso e identificándolos claramente a efectos de advertir a los operarios y a terceros del peligro que representan. Las condiciones de guardado y manipulación de los mismos se ajustarán a lo previsto en las normas de seguridad vigentes para la obra. En el interior del depósito se evitará la acumulación de residuos, la incidencia de la luz solar directa, la humedad, las filtraciones y toda situación que pueda dañar a cualquiera de los materiales guardados allí. La Contratista será responsable por la totalidad de los elementos que se encuentren en la obra, estén o no adheridos a ella. Por lo expresado, deberá hacerse cargo de roturas, faltantes o pérdidas, estando a su exclusivo cargo la reposición de los elementos en cuestión, independientemente de las multas que por tales hechos pudieran caberle.

3.1.4 REPLANTEO DE LAS OBRAS

El replanteo lo efectuará el Contratista y será verificado por la Inspección Técnica de Obra, antes de dar comienzo a los trabajos y dentro de los dos (2) días de impartida la orden de comienzo. El Contratista deberá realizar la mensura planialtimétrica de las áreas incluidas en este pliego, reflejando en la misma la totalidad de los elementos existentes, cambios de nivel y ángulos en el área antes del inicio de los trabajos. Partiendo de esta mensura el Contratista procederá a replantear los trabajos. Todos los elementos y personal necesarios para esta operación serán provistos por él. La demora en la ejecución del mismo o su inexistencia, y cualquier trabajo mal ubicado por errores de aquel, cualquiera sea su origen, será corregido, si es posible; en caso contrario, demolido y reconstruido cuando se advierta el error, cualquiera sea el estado de la obra, todo ello por cuenta del Contratista. Los niveles determinados en los planos, la Inspección Técnica de Obra los ratificará o rectificará, durante la construcción, mediante órdenes de servicio o nuevos planos parciales de detalles.






Para fijar un plano de comparación en la determinación de niveles en las construcciones, el Contratista deberá indicarlo en algún lugar de la obra y utilizarlo siempre como plano de comparación según se indica en P.E.T. Al iniciarse la obra se determinará la cota del punto de comparación, con intervención de la Inspección Técnica de Obra. Todos los niveles de la obra deberán referirse a dicha cota. Se deja expresa constancia de que los planos incorporados que forman parte del presente pliego, presentan cotas y dimensiones de carácter orientativo, debiendo materializarse los replanteos de acuerdo al proyecto definitivo a presentar por el Contratista, con la correspondiente aprobación de la Inspección Técnica de Obras. El replanteo y las verificaciones de pendientes serán realizados por el Contratista y supervisados y aprobados por la Inspección Técnica de Obras, antes de continuar con los trabajos. Los ejes de replanteo se materializarán con alambres bien seguros, tendidos con torniquetes, a una altura conveniente sobre el nivel del suelo. Para fijar un plano de comparación en la determinación de niveles el Contratista deberá ejecutar en un lugar poco frecuentado de la obra la materialización de dicho plano, sobre un elemento que permanezca inalterable durante todo el transcurso de la misma. El Contratista verificará y corregirá, si fuese necesario, las pendientes de escurrimiento en cada una de las situaciones y zonas de trabajo. El Contratista deberá mantener en obra en todo momento un nivel óptico y trípode correspondiente para la verificación de niveles, y será solicitado su uso en cualquier circunstancia en que la Inspección Técnica de Obras lo considere necesario. En todo momento deberá encontrase en obra personal capacitado para el uso de los instrumentos de medición.

3.1.5 CONEXIONES

La Empresa Contratista deberá realizar a su cargo las conexiones pertinentes finales y/o provisorias, ya sea de agua, electricidad y fuerza motriz, etc., con la previa conformidad y autorización de la Inspección Técnica de Obra, con quién definirá los puntos de acometida. Electricidad: La Empresa Contratista proveerá electricidad en todo el ámbito de las tareas donde fuere necesario o bien donde se lo indique la Inspección Técnica de Obra, alumbrando lo suficiente para permitir una buena visualización para el desenvolvimiento de los trabajos. Las instalaciones eléctricas de obra, serán protegidas contra eventuales contactos, reuniendo las condiciones de seguridad apropiadas y nunca se obstaculizarán pasos o circulaciones. Asimismo se deberá instalar un tablero con todas las protecciones térmicas necesarias, diferentes de los existentes, desde el cual se abastecerá todo el consumo para las obras. Se deberá contar con un sistema de iluminación de emergencia con faros direccionales en todas las áreas afectadas por obras. Se le facilitará un punto de toma de 3 x 380 + neutro 40 amperes por fase y el Contratista deberá conectar un medidor trifásico siendo los costos de luz absorbidos por el Contratista de acuerdo al valor KW en plaza.

3.1.6 CERCOS ‐ PROTECCIONES ‐ LUCES DE OBRA – ANDAMIOS – MONTACARGAS

El contratista deberá prever todo Tipo de elementos de seguridad a fin de proveer la protección de la obra y del personal a su cargo según las disposiciones vigentes.






El oferente deberá considerar adecuadamente en su oferta la interferencia de la obra respecto a la importancia del edificio que la alberga. Esta condición implica la protección hasta la Recepción Provisoria de todo lo concerniente al Teatro Colón.

3.1.6.1 CERCOS, PROTECCIONES, LUCES DE OBRA, SEÑALIZACIONES Será responsabilidad de la Contratista considerar la Luz de Obra a fin de proveer al personal de iluminación adecuada para el trabajo nocturno en caso de que fuera necesario, como así también tendrá a cargo las protecciones para el cuidado y conservación de los elementos existentes en el edificio. El Contratista deberá proveer, montar y desmontar todos los dispositivos que fuesen necesarios para realizar los trabajos descriptos en el presente pliego con total seguridad para su personal y de terceros. El Contratista tendrá la obligación de asegurar que no ingrese, a cada sector donde se estén realizando las tareas, personal que no esté afectado a la obra, evitando los riesgos que esto implica, para lo cual se limitarán los accesos con cercos de manera sólida y segura. De manera contraria, también deberá asegurar que el personal de la obra no circule fuera del área de intervención y de los lugares consensuados con la Inspección de la Obra para ingreso y egreso. En caso de que esto no se cumpla, la Inspección de Obra ejecutará la multa pertinente. El Contratista deberá adjuntar a la oferta el detalle y la característica de todas las protecciones. Una vez concluidas las tareas, se deberá realizar el desmonte o desarme y retiro de todos estos elementos. Protecciones y Cierres provisorios: Durante el desarrollo de los trabajos y en función de las distintas terminaciones parciales por áreas el Contratista deberá limitar los sectores de circulación de personal, materiales y/o equipos, debiendo proponer modelo de cierres con placas de multilaminado fenólico o tabiquería de roca de yeso, en los lugares donde no pudiera utilizar el cerramiento propio del recinto. Señalizaciones: Todos los cierres deberán estar perfectamente señalizados, indicando los medios de evacuación y los recorridos hacia los mismos, generados por la obra.

3.1.6.2 TORRE ANDAMIO Y MONTACARGA Se deberá proveer e instalar una Torre de andamio con montacarga y escalera, para uso exclusivo del personal de obra y personal del GCBA a cargo de la Inspección de Obra. Los ascensores existentes no podrán en ningún caso afectarse a la obra. El montacargas exterior deberá soportar 1000 kg u será para uso del Contratista y de todos los subcontratistas de la obra. El uso del montacargas no será solamente para materiales, sino que será apto para el transporte de personas. Este y su uso deberá observar todas las reglamentaciones vigentes sobre uso de montacargas en obra. Deberá contar con un operador capacitado, designado por la Contratista principal, que será quien organice y opere el movimiento de ascenso y descenso de los materiales y de todas las empresas que participan de la obra. El montacargas se colocará contiguo al pasaje de los Carruajes, lado pasaje Toscanini y deberá llegar hasta la terraza. En la planta baja deberá tener un cerco y todas las protecciones necesarias para seguridad de todos las personas que transiten por su alrededor, como así también se deberá garantizar que no ingrese por ese punto ninguna persona ajena a la obra. Se tendrá especial atención en el cuidado de la fachada, colocando todas las protecciones necesarias.






Todo retiro, desmonte, demolición, desarmado que se haga en pos del funcionamiento del montacargas deberá repararse una vez retirado el mismo, reponiendo todo lo modificado al estado previo a la colocación del montacargas. Previo a la instalación del montacargas deberá la Contratista principal, concertar con la Inspección de Obra la ubicación exacta, y el procedimiento de instalación, montaje, protecciones, funcionamiento, desarmado, y restauración de los sectores dañados.

3.1.7 PLAN DE CONTINGENCIA GENERAL Y LOGÍSTICA DE OBRA

El Contratista debe elaborar un Plan De Contingencia y Logística de Obra de acuerdo a las Normas vigentes y que contemple la evaluación de todos los riesgos que se prevean durante el desarrollo de los trabajos, en relación con el ámbito donde se van a ejecutar estos y en las condiciones de entorno de los mismos. Este Plan será compatibilizado con los similares que indique La Inspección Técnica de Obra y será sometido a la aprobación de esta. El Contratista debe proveer todas las instalaciones y equipamientos de protección y prevención que surjan del Plan De Contingencia De Obra. El Contratista presentará a la Inspección Técnica de Obra para su aprobación el Plan de Contingencia General y Logística de Obra, compuesto por Planos, Memorias Técnicas y Descriptivas, Planes de Operaciones y demás documentaciones que lo conformen, en copia papel y archivo magnético. El Contratista definirá los distintos Tipos de Riesgos considerados desde el inicio hasta la recepción de los trabajos de la obra. Precisará el alcance de estos Riesgos en los distintos sectores de la obra y considerará las distintas situaciones que se puedan prever para cada sector. Las Normas a considerar para el caso de Riesgo de Incendio, se deberá contemplar las exigencias de la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo, Código de Edificación Ciudad de Buenos Aires y Normas de Instalaciones en la Ciudad de Buenos Aires (electricidad, gas, etc..) El alcance básico de este Plan de Contingencias de Obra será:

Riesgo de Incendio

Riesgo Eléctrico

Fuga de Gases

Inundación

Trabajos en Caliente

Movimiento de Personal y Equipos El Contratista preverá los medios necesarios para separar Riesgos entre distintos sectores de obra. Para los Riesgos de Incendio se deberá considerar como mínimo los siguientes Sistemas y Equipamiento:

Sistema de Detección de Incendios compuesto por Sensores de humo, Avisadores Manuales

El soporte eléctrico de los dispositivos podrá ser “no conduit” y con soportes transitorios.

Los sensores y avisadores deberán identificar como mínimo cada nivel de trabajo y el Panel de Control deberá estar ubicado en un sector de control con supervisión 24hs.

Extintores Manuales Deberá también prever el control de la seguridad e higiene deberá estar incluida en esta cotización, quien será el único responsable de este rubro.






La empresa deberá presentar las A.R.T. de todo el personal a su cargo, inclusive subcontratistas antes del comienzo de la obra: en el caso de los subcontratistas, se pueden presentar con la anticipación suficiente al comienzo del trabajo a desarrollar.

3.1.8 DOCUMENTACIÓN

GENERALIDADES El Contratista deberá entregar a la Inspección Técnica de Obra, dentro de los 3 (tres) días contados a partir de la fecha de la orden de iniciación de los trabajos, un listado completo de la documentación a presentar. La misma comprenderá planos, planillas, manuales, el programa de ensayos (protocolos) y todos los documentos de orden técnico a presentar. La Inspección Técnica de Obra podrá modificar en cualquier momento el listado en cantidad y calidad, a los efectos de asegurar el contenido de la documentación necesaria. Los planos serán elaborados por el Contratista y luego serán aprobados por el Comitente. Los mismos se entregarán en CD en archivos digitales formato: DWG de AutoCAD versión 2010, planillas en Excel, Programación en Project y textos escritos en Word. Se entregarán como mínimo 2 (dos) copias impresas en escala a convenir con la DO por cada entrega parcial de documentación.

3.1.8.1 DOCUMENTACIÓN REGLAMENTARIA Incluye toda la documentación reglamentaria que deba confeccionar el Contratista para su aprobación ante las Empresas que correspondan y ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

3.1.8.2 DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA A‐ Documentación Ejecutiva de Arquitectura El Contratista realizará la Ingeniería de Detalle Constructiva de toda la Obra. Procederá a desarrollar el Proyecto Definitivo, complementando acabadamente la información emanada del Comitente en los presentes documentos que forman parte del Pliego Licitatorio, incluyendo la definición de cada una de las partes componentes de la obra. Confeccionará los planos reglamentarios, croquis, planos de modificación, planos conforme a obra, memorias técnicas, memorias de cálculo estructurales y cuanto documento sea necesario, previa conformidad de la Inspección Técnica de Obra, y los someterá a la aprobación de las Empresas que correspondan y del Gobierno de la Ciudad de Bs. As., hasta obtener las aprobaciones parciales y Certificado Final de las Tareas. En el caso de existir ajustes o modificaciones el Contratista deberá adecuar el layout siguiendo el criterio de lo indicado en este Proyecto. Durante el transcurso de la obra se mantendrán al día los planos de acuerdo sólo a las modificaciones necesarias y ordenadas, indicando la revisión, fecha y concepto de cada modificación, debiendo lograr la aprobación de cada revisión para su construcción. El Comitente podrá solicitar, sin que ello implique adicional de precio, la ejecución de Planos Parciales de Detalle, sobre puntos del Proyecto que a su juicio no resultaren claros para la correcta evaluación de los trabajos. El Contratista deberá entregar a la Inspección Técnica de Obra para su aprobación, por lo menos 10 días previos al inicio de las obras, los Planos de Replanteo. Los mismos deberán rotularse con la leyenda “Planos de Replanteo” y deberán ser firmados por el Representante Técnico del Contratista. Dichos planos serán aprobados una vez verificados por la






Inspección Técnica de Obra lo que será comunicado oportunamente a la Empresa Contratista, a fin de proceder una vez notificada al inicio de los trabajos. Rótulos y presentación de los planos: El Comitente proveerá al Contratista su carátula, la que figurará en todos los planos de contrato. Los datos que figurarán en la carátula serán: "Comitente de la Obra, Nombre de la Obra, Dirección, Área responsable de la encomienda, Responsables de proyecto, dibujo y aprobación, Fecha, Escala, Número de plano, Revisión de plano, y Designación del plano o título del documento técnico". Anexo a esta carátula, el Contratista agregará en la parte superior de la primera y manteniendo las mismas dimensiones, los siguientes datos: "Empresa Contratista, Dirección‐teléfono, Datos y firmas de los responsables técnicos del proyecto, Título del plano o documento técnico". Se deberá reservar sobre dicho rótulo un espacio para futuras revisiones y otro espacio para las calificaciones. El formato y la cantidad de copias digitales e impresas de la documentación a entregar se especifican en el Ítem 3.1.8 Generalidades. Una de las copias impresas se devolverá con alguna de las siguientes calificaciones: Aprobado: en este caso se debe emitir al menos 4 copias adicionales para poder aprobar para construcción (una quedará en poder de la Inspección Técnica de Obra). Todo plano que esté en obra, en mano de capataces u obreros debe llevar el sello de aprobado para construcción colocado por Inspección Técnica de Obra y será de la última versión existente. Aprobado con observaciones: es el plano que tiene observaciones menores y permite comenzar con tareas de compra y/o acopio de materiales y coordinación entre gremios. Devuelto para su corrección: es el plano cuyas observaciones no permiten comenzar con tareas de compra o acopio, pero algunos detalles del mismo son correctos y deben mantenerse en la nueva versión. Rechazado: el documento deberá rehacerse / corregirse y presentarse nuevamente para su aprobación. Durante el transcurso de la obra se mantendrán al día los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias y ordenadas, indicando la revisión, fecha y concepto de cada modificación, debiendo lograr la aprobación de cada revisión para su construcción. Será por su exclusiva cuenta y sin derecho a reclamo alguno la introducción de las modificaciones y la adecuación a las obras de toda observación y/o corrección que resulten del estudio y aprobación de dichos planos por parte de la Inspección Técnica de Obra y las instituciones correspondientes, ejecutando las emisiones tantas veces como sea necesario para mantener actualizada la Documentación de Obra. B‐ Documentación Ejecutiva Instalaciones Sanitarias y Termomecánicas El Contratista realizará la Ingeniería de Detalle Constructiva de toda la Obra. Procederá a desarrollar el Proyecto Definitivo de Instalación Sanitaria y Termomecánica, complementando acabadamente la información emanada del Comitente en los presentes documentos que forman parte del Pliego Licitatorio, incluyendo la definición de cada una de las partes componentes de la obra. La presentación y plazos de entrega seguirán los mismos lineamientos descriptos para la Documentación Ejecutiva de Arquitectura.






C‐ Documentación Ejecutiva de Instalaciones eléctricas La presentación y plazos de entrega seguirán los mismos lineamientos descriptos para la Documentación Ejecutiva de Arquitectura. Como mínimo los planos deben estar formados por:

Distribución eléctrica

Planos de Proyecto General 1:125

Planos de Detalle 1.50, 1:10,1:5 y 1:1

Esquemas unifilares, trifilares, funcionales, topográficos y planilla de bornera piloto de cada tablero.

Planos de planta independiente para iluminación, tomacorrientes, fuerza motriz y corrientes débiles (baja tensión)

Planillas de cables y de interconexión de borneras de comando.

Planos constructivos de todos los tableros.

Protocolos y planillas de ensayo de Tipo y de recepción.

Detalles de montaje

Documentación de Instalaciones de cableado estructurado para datos y telefonía:

Como mínimo los planos deben estar formados por:

Planos de Proyecto por sector escala 1:125


Documentación de Sistema de Detección y aviso de incendio

Planos de Proyecto por sector escala 1:125


Disposición del soporte y vínculo eléctrico (cañerías, cajas, soportes, cables) desde el Panel Control Alarmas de Incendio a cada uno de los componentes.

Acometidas de alimentación.

Ubicación y forma de montaje de cada componente en relación con otros equipamientos,

Instalaciones y terminaciones.

Ubicación y dimensiones de Bocas de Acceso hacia componentes ocultos.

Vínculos con otros componentes del Sistema y otras instalaciones.

Proyecto de Iluminación

Planos de Proyecto General de cada nivel escala 1:125


Catálogos correspondientes de cada artefacto. D‐ Documentación Ejecutiva de Instalaciones contra Incendio

Soportes y montaje según los distintos tipos de tabiquería y ubicación.

Gabinetes (diseño, posiciones y montaje)

Disposición hidráulica de cañerías completa, con todo el recorrido de las tuberías, ubicación de las B.I.E. y de todos los otros accesorios del Sistema de acuerdo a lo requerido por las Normas N.F.P.A.

Detectores de flujo, drenajes y puntos de pruebas con sus desagües.

Hojas de cálculo hidráulico de acuerdo a lo requerido por las Normas N.F.P.A.

Soportes (diseño, separaciones, cálculo).

Gabinetes (diseño, posiciones y montaje) para cada tipo de B.I.E.






Vínculos y acometidas para ampliaciones de red.

Todos los componentes del Sistema, tales como válvulas, manómetros, etc.

Planos de taller adicionales de acuerdo a lo requerido por la Inspección de Obra.

Disposición hidráulica de cañerías completa, con todo el recorrido de las tuberías, ubicación de las cabezas y de todos los otros accesorios del Sistema de acuerdo a lo requerido por las Normas N.F.P.A.

Estaciones de control y alarma, detectores de flujo, drenajes y puntos de pruebas con sus desagües.

Hojas de cálculo hidráulico de acuerdo a lo requerido por la Norma N.F.P.A. nº13.

Soportes (diseño, separaciones, cálculo) según la Norma N.F.P.A. nº13.

Cabezales y protecciones de Sprinklers.

Todos los componentes del Sistema, tales como válvulas, manómetros, etc.

Planos de taller adicionales de acuerdo a lo requerido por la Inspección de Obra.

Disposición del soporte y vínculo eléctrico (cañerías, cajas, soportes, cables) desde el Panel Control Alarmas de Incendio a cada uno de los componentes.



instalaciones y terminaciones.

Ubicación y dimensiones de Bocas de Acceso hacia componentes ocultos.

Vínculos con otros componentes del Sistema y otras instalaciones.

Reprogramación y actualización del Soft del Sistema existente en cuanto a los parámetros y exigencias de este para aceptar y operar los dispositivos que se incorporan.

Modificación y actualización del Soft de Gráficos existente de acuerdo al agregado de los nuevos dispositivos en el sector, con ubicación de estos y control de eventos.

Disposición del soporte y vínculo eléctrico (cañerías, cajas, soportes, cables) a cada uno de los componentes.



instalaciones y terminaciones.

3.1.8.3 DOCUMENTACIÓN CONFORME A OBRA E INFORME FINAL El Contratista presentará para aprobación por parte de la Inspección Técnica de Obra, la Documentación Conforme a Obra que incluirá los planos y memorias técnicas que muestren la totalidad de la obra tal cual fue ejecutada y puesta en funcionamiento. El conjunto de Documentación Conforme a Obra, formado tanto por la de proyecto aprobada que no han sufrido modificaciones, como por la que ha sido modificada o ajustada, deberá rotularse con la leyenda “Conforme a Obra” y firmados por el Representante Técnico del Contratista. Esta Documentación será ejecutada por el Contratista y luego será aprobada por la Inspección de Obra, una vez verificado que reflejen las obras tal cual han sido ejecutadas y comunicado su acuerdo por escrito al Contratista. Se entregarán en archivos digitales formato DWG de AutoCAD 2010 además de tres juegos






de originales en papel vegetal, en un todo de acuerdo con lo especificado en el Pliego de Condiciones Particulares. Antes que se realice la recepción definitiva de las obras y como requisito indispensable para ésta, el Contratista deberá entregar un informe final como resumen de las tareas realizadas. El Contratista presentará a la Inspección Técnica de Obra un informe encuadernado en tapas duras, e interior de papel fotográfico, con la siguiente documentación:

Memoria descriptiva del trabajo realizado

Informe conteniendo Fotografías y planos de situación original antes de la Intervención

Fotografías del proceso de la obra, a la presentación de CAD Certificado de Obra, impresas y en soporte digital

Planos conforme a obra

Fotografías del trabajo finalizado

Plan de obras y Curva de inversiones El Contratista deberá acordar con la Inspección Técnica de Obra el modelo de presentación de dicha documentación que deberá ser aprobada para la realización de la recepción definitiva.

Agregar manual de operación y mantenimiento

3.2 DEMOLICIONES

ALCANCE Los trabajos incluidos en este rubro comprenden todas las demoliciones indicadas en los planos y las que surjan del análisis comparativo entre la documentación de existencia y la de proyecto. Además de estas indicaciones que no son taxativas deberán ejecutarse todas las demoliciones que no estén indicadas y sean necesarias por razones constructivas o que estén indicadas en los planos y no se enumeren en el Listado de Tareas. Esta circunstancia no le da derecho al Contratista para el reclamo de pagos adicionales quedando expresamente indicado que en este rubro se encuentran comprendidas todas las demoliciones necesarias de acuerdo al objeto final de los trabajos. Además está incluido el retiro de la obra de todos los materiales, los que no podrán emplearse bajo ningún concepto para ejecutar la obra, excepto en los casos que en los Pliegos este contemplada su reutilización o bajo expresa indicación de la Inspección Técnica de Obra.

3.2.1 DEMOLICIÓN Y RETIRO DE MATERIALES

Se deberá cotizar la demolición y el retiro de materiales, según lo especificado en 3.2 “Alcance” y en los planos O4TC‐ED‐DP (Demolición planta) y O4TC‐ED‐DC (Demolición cortes). La Contratista deberá confeccionar la memoria del apuntalamiento, de la demolición y el cálculo de los refuerzos a ejecutar que será presentado a la Inspección Técnica de Obra para su aprobación. En los casos en que se demuelan tabiques con revestimiento veneciano, dicho revestimiento debe ser conservado para ser reutilizado, tal el ítem 3.4.5.2 RV ‐ Revestimiento Veneciano. También deberá tenerse especial cuidado en el retiro del piso de madera, ya que también será reutilizado, tal el ítem 3.4.6.1 Completamiento de piso de Madera. En ambos casos, es de relevancia el lugar y modo en que se estibarán los materiales hasta su uso, garantizando su integridad y conservación.






Retiro de Escombros: Todos los materiales provenientes de la demolición se retirarán de la obra en el horario que establezcan al respecto las ordenanzas municipales. Los vehículos a utilizar para la remoción y traslado de los escombros y/o materiales dentro del radio de la Capital Federal, deberán contar con Seguro y Verificación Técnica Vehicular vigentes. Se tomará especial cuidado en el estacionamiento de camiones a fin de no entorpecer el tránsito ni los accesos a sectores linderos y se deberá respetar el horario y peso de los mismos a fin de cumplir la reglamentación especial de la zona de ubicación de la Obra. Los materiales cargados sobre camiones deberán cubrirse completamente con lonas o folios plásticos a fin de impedir la caída o desparramo de escombros y de polvo durante su transporte. Se deberá presentar los respaldos correspondientes de la disposición final en sitios habilitados por el G.C.B.A..

3.3 ALBAÑILERÍA

Este ítem describe los trabajos a realizarse en la construcción de los sanitarios, offices y locales de archivo, incluyen los pases en muros y canaleteados para ejecución de instalaciones. Este Ítem incluye también todas las tareas de reparación de revoques, contrapisos y carpetas existentes, y todas aquellas tareas de reparación que deberán realizarse como consecuencia de los desmontes y demoliciones o de adecuación de los nuevos espacios según indique la documentación gráfica. Se incluyen también las tareas de realización de las rampas entre los distintos niveles (piso terminado de cajas de escalera y sobre piso técnico) según indica la documentación gráfica. Este rubro comprende la provisión de mano de obra, materiales, y equipos para ejecutar las tareas denominadas "húmedas" tales como contrapisos, aislaciones hidrófugas, carpetas, mamposterías, dinteles, y revoques, así como las canalizaciones para instalaciones, pases etc..

MATERIALES Todos los materiales que se empleen deberán ser nuevos, sin uso y de primera calidad, debiendo ajustarse a las normas IRAM correspondientes. Se entiende que cuando no existan normas IRAM que las identifiquen se refiere a los de mejor calidad obtenible en plaza. Las marcas y tipos que se mencionan en la documentación contractual tienen por finalidad concretar las características y el nivel de calidad de los materiales, dispositivos, etc. El Contratista podrá suministrarlas de las marcas y tipos especiales o de otros equivalentes quedando en este último caso por su cuenta y a sus expensas demostrar la equivalencia y librado al solo juicio de la Inspección Técnica de Obra aceptarla o no. En cada caso, el Contratista deberá comunicar a la Inspección Técnica de Obra con la anticipación necesaria las características del material o dispositivo que propone incorporar a la obra, a los efectos de su aprobación. En todos los casos se deberán efectuar las inspecciones y aprobaciones normales, a fin de evitar la incorporación a la obra de elementos con fallas o características defectuosas. Los materiales perecederos deberán llegar a la obra en envases de fábrica y cerrados, y deberán ser depositados y almacenados al abrigo de la intemperie, acción del viento, lluvia, humedad, etc. Agua: No deberá contener sustancias nocivas, que ataquen, deterioren o degraden las propiedades de los materiales a los que se incorpore o con los que entre en contacto, durante cualquiera de las fases de su empleo en la construcción. En particular no debe contener sustancias que ataquen a las partes






metálicas o a los cementos y demás aglomerantes o produzcan eflorescencias. Se prescribe el empleo de agua corriente con preferencia a cualquier otra. Arena: Las arenas serán de procedencia natural, silícea o con la granulometría que en cada caso sea aconsejable. Podrá aceptarse arenas producto de trituración artificial cuando a juicio de la Inspección Técnica de Obra se justifique. Las arenas cumplirán con los requisitos establecidos en las normas IRAM 1509 ‐ 12 ‐ 25 ‐ 26. Los análisis granulométricos se realizarán siguiendo las normas IRAM 1501 ‐ 02 ‐13. La presente especificación corresponde a los agregados a utilizar en hormigones no estructurales. Para hormigones estructurales deberá responder a los requisitos establecidos en las cláusulas respectivas del rubro hormigón armado. Serán de constitución cuarzosa; serán limpias, desprovistas de detritus, terrosos u orgánicos y no podrán proceder de terrenos salitrosos. Su granulometría será gruesa, mediana o fina según se indique en la planilla de mezcla. Arcilla expandida (Leca): Se utilizará arcilla expandida como agregado inerte en los contrapisos. Su uso y granulometría estará de acuerdo a las especificaciones del fabricante y será sometida a aprobación por parte de la Inspección Técnica de Obra. Cal hidráulica: Se entenderá por cal natural hidráulica hidratada o cal hidráulica, al producto obtenido del proceso de hidratación de la cal viva obtenida por calcinación de calizas con adecuada proporción de silicatos y aluminatos de calcio, que aseguran en contacto con el agua el endurecimiento de los morteros. No se permitirá la mezcla de cales de marcas o clases diferentes aunque hayan sido aprobados en los ensayos respectivos. Las cales hidráulicas serán de marcas conocidas. Se aceptarán únicamente materiales envasados en fábrica y en el envase original. Se ajustarán a las normas IRAM 1508 ‐ 1516. Cal aérea: Es el producto de la disgregación de rocas calcáreas, con impurezas, calcinadas a temperaturas de aproximadamente 900 grados produciendo la disociación del carbonato de calcio en anhídrido carbónico y óxido de calcio. El primero se elimina con los gases de la combustión quedando como residuo final el óxido de calcio, conocido como cal viva. Se usarán cales aéreas hidratadas en polvo envasadas, que deberán ajustarse a las normas IRAM 1626. Cemento común: Los cementos procederán de fábricas acreditadas en plaza y serán frescos de primerísima calidad. Se los abastecerá en envases herméticamente cerrados, perfectamente acondicionados y provistos del sello de la fábrica de procedencia. El almacenamiento del cemento, se dispondrá en locales cerrados bien secos, sobre pisos levantados y aislados del terreno natural Todo cemento grumoso o cuyo color este alterado, será rechazado y deberá ser retirado de la obra dentro de las 48 horas de notificado el Contratista por parte de la INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRA Igual temperamento se deberá adoptar con todas las partidas de la provisión de cementos que por cualquier causa se averiasen, deteriorasen, etc., durante el curso de los trabajos. Los cementos responderán a las normas IRAM 1503 ‐ 1504 ‐ 1505 ‐ 1617. Cemento de mampostería: Podrá utilizarse para la preparación de morteros destinados a la construcción de paredes de bloques de cemento, revoques y trabajos de albañilería en general






El cemento de mampostería se recibirá en obra envasado en envase original de fábrica y responderá a la norma IRAM 1685. Ladrillos: Toda la mampostería se ejecutará perfectamente a plomo y sin pandeos, los ladrillos se colocarán con una traba nunca menor que la mitad de su ancho, las hiladas perfectamente horizontales, utilizando reglas de guía, las juntas serán de 15 mm de espesor y se degollará en 10 mm de profundidad, los ladrillos serán mojados antes de su empleo. La elevación de los muros se realizará al mismo nivel y simultáneamente, con una adecuada y uniforme trabazón con los tabiques. Ladrillos Comunes: Cuando provengan de hornos de ladrillos comunes tendrán 26 cm de largo, 12,5 cm de ancho y 5,50 cm de altura. Se admitirán en estas medidas una tolerancia máxima del 3%. La resistencia a la compresión en probetas construidas con dos medios ladrillos unidos con mortero de cemento será de 90 kg/cm2 si se trata de ladrillos destinados a paredes de carga y 60 kg/cm2 para paredes y tabiques de cerramiento. Ladrillos Huecos: Serán paralelepípedos fabricados con arcilla ordinaria en estado de pasta semidura, conformados a máquina y endurecidos con calor en hornos especiales, tendrán estructura homogénea sin poros grandes y color y cocimiento uniforme sin vitrificaciones. Serán de dimensiones y formas regulares, caras planas y aristas vivas y ángulos rectos. Sus caras deben ser estriadas a fin de facilitar su adherencia a los morteros. Las medidas de los ladrillos huecos tendrán una tolerancia máxima del 3%. La resistencia a la compresión en su sección bruta será de 100 kg/cm2, si se trata de ladrillos destinados a paredes de carga. Los ladrillos destinados a la ejecución de tabiques de cerramiento tendrán un mínimo de 60 kg/cm2 de resistencia Hidrófugo: Se utilizarán aditivos líquidos inorgánicos de fraguado normal y acción hidrófuga, que agregado al agua de amasado de morteros cementíceos, actúa como impermeabilizante integral obturando poros y capilares. Serán de primera marca reconocida en el mercado. Morteros: Los morteros serán elaborados mecánicamente con batidoras y hormigoneras de perfecto funcionamiento. En determinados trabajos podrá emplearse la elaboración a mano, pero deberá solicitarse previamente la expresa autorización de la Inspección Técnica de Obra. El dosaje se hará con materiales en seco o sueltos. Cada uno de los materiales se colocará rigurosamente medido en volumen en la mezcladora u hormigonera. Se mantendrá todo el pastón en remoción durante el tiempo necesario para una buena mezcla, el cual no será menor de 2 (dos) minutos en ningún caso. La mezcladora y hormigonera tendrá un régimen de quince a veinte revoluciones por minuto. Cuando los morteros u hormigones se preparen a mano, la mezcla de los componentes se hará sobre una cancha metálica u otro piso impermeable y liso, aceptado por la Inspección Técnica de Obra. Cuando en la preparación de la mezcla se use cal (Aérea Hidratada o Hidráulica) en polvo o cemento o cementos de albañilería, se deberá mezclar previamente en seco con la arena, hasta obtener un conjunto bien homogéneo y de color uniforme. Luego se agregará el agua necesaria paulatinamente. La proporción de agua necesaria para el amasado no excederá en general del 20% del volumen.






Se fabricará solamente la mezcla de cal que deba usarse en el día y la mezcla de cemento que vaya a emplearse dentro de la misma media jornada de su fabricación. Toda mezcla de cal que hubiere secado y que no pudiere volverse a ablandar con la mezcladora sin añadir agua, será desechada. Igualmente se desechará sin intentar ablandarla, toda mezcla de cemento que haya empezado a endurecer. Pases de instalaciones: En el caso de las instalaciones, la posibilidad que se generen ruidos puede ocurrir por: Nuevos elementos internos que sean instalados. Deterioro del aislamiento debido a pases o perforaciones inadecuadas que se realicen y que induzcan a que ruidos externos penetren. El proyecto de instalaciones, no debe en ningún caso, en condiciones normales de operación, superar al perfil normalizado de ruido NC‐25. Se considera que entre la fijación al muro y la cañería se interponga un material resilente tal como neopreno. Pases en muros de caños o cables: Estos pases pueden ser divididos de la siguiente forma: Pases que deben atravesar muros o tabiques macizos, losas o pisos de cualquier tipo, de una sola capa. Muros o tabiques dobles. Los muros portantes, tabiques o pisos al ser atravesados por caños o cables deberán hacerlo dentro de una vaina metálica provista de una junta elástica conformada por un material fibroso por ejemplo, lana mineral (Ver Figura 1 y Figura 2). Se deberán sellar todos los intersticios con mortero, entre pared y vaina y completar la estanqueidad con masilla sellando los extremos entre la vaina y el caño correspondiente. En el caso de cables se deberán proveer, a efectos de facilitar el pase de los mismos, caños o mangueras metálicas flexibles, en el recorrido de los mismos a través de la pared, interrumpiendo la bandeja porta‐cables. (Ver figura 3) En el caso de muros dobles o de paredes livianas dobles se tratará de evitar cualquier solidaridad entre los lados que la componen, por ello la vaina metálica podrá dividirse, interponiendo para ello un material elástico tal como puede observarse en la figura 3. Los calafateados y sellados serán cuidados. Se efectuarán con mortero o yeso. Se complementará la estanqueidad con masilla. En todos los casos el Contratista deberá presentar los detalles, ubicación y dimensiones de los pases en pisos, muros o tabiques, no pudiendo efectuarlos hasta ser aprobados por la Inspección Técnica de Obra. Sellado de pases en Muros MRF: Corresponde al sellado en muros de cajas de escalera y locales especiales (local de data center, central de incendio). Se sellarán todos los pases y juntas en Muros Resistentes al Fuego (M.R.F.) con productos y aplicaciones Resistentes al Fuego de mayor o igual resistencia al fuego que la especificada para el M.R.F. correspondiente, serán estables y estancos al fuego, no emitirán gases inflamables y contemplarán el comportamiento de cada tipo de muro M.R.F. frente al fuego. Ubicación: En cada pase, penetración y/o junta de Muro Resistente al Fuego (M.R.F.). Estos muros se indican en planos de Sistemas Contra Incendio. Aplicación:






Pases de cañerías de instalaciones, a través de M.R.F. Pases de bandejas porta cables y/o penetraciones de cables, a través de M.R.F. Pases de ductos de aire acondicionado, a través de M.R.F. Juntas y encuentros entre tramos de un M.R.F. y/o entre distintos M.R.F. Juntas entre M.R.F. y carpinterías. Cada aplicación y tipo de sellado en particular, deberá ser desarrollada en la Documentación de Obra y Detalles de Pases, indicándose la planimetría con las dimensiones del pase, de las penetraciones, de las juntas y de los encuentros, las características del tipo de sellado propuesto, la metodología de aplicación indicada por el fabricante para la resistencia al fuego requerida, la documentación de respaldo del producto, comportamiento frente al contacto con el agua, Normas a las que responden, Certificaciones y Sellos de Calidad. En caso de corresponder, el tiempo de durabilidad de las cualidades Resistentes al Fuego. Esta Documentación deberá presentarse para la aprobación de la DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRA, previo a la ejecución del sellado y antes de que este pueda quedar oculto por alguna condición constructiva. Tipos de Sellados Mortero ligero listo para usar, base de áridos ligeros de alta resistencia al fuego, resinas termoplásticas, aditivos especiales y pigmentos retardadores de fuego. Resistencia al Fuego F‐90. Tabique de planchas de fibra mineral comprimidas, con rellenos antihigroscópicos y recubrimiento elástico. Combinado con pasta de lana mineral y masilla intumescente para relleno de huecos y grietas. Caras expuestas del tabique, con revestimiento resistente al fuego. Resistencia al Fuego F‐90. Masilla acrílica intumescente apta para sellado de aberturas menores a 35 mm. Penetraciones de cables y tuberías. Resistencia al Fuego F‐90. Resina termoplástica con pigmentos retardadores. Impermeable, no disolvente, no tóxico. Aplicación sobre panel de lana mineral y sobre cables. Capacidad de expansión de tres veces su volumen. Resistencia al Fuego F‐60, F‐90 y/o F‐120. Selladores de Juntas, adhesivos con base de silicatos alcalinos pastosos, pasta de juntas y cintas de celulosa con polímeros de alta resistencia. Collarines, almohadillas intumescentes y termo expansivas. Certificaciones y Sellos de Calidad Sello U.L. (Underwriters Laboratories) F.M (Factory Mutual). Certificaciones según Normas: ASTM E – 814, E ‐ 119 DIN 4102. British Standard BS 476 – Loss Prevention Council. UNE – 23 – 721 (España) Ejecución de Revoques Las paredes que deban revocarse y enlucirse se prepararan y limpiarán esmeradamente, raspando la mezcla de la superficie, desprendiendo las partes no adheridas que se mojaran abundantemente con agua. Salvo los casos en que se especifique expresamente lo contrario, los revoques tendrán un espesor de 1,5 cm. en total; Los enlucidos se ejecutaran cuando el revoque grueso haya oreado lo suficiente tendrán






una vez terminados un espesor que podrá variar entre 3 y 5 mm. Los revoques no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo, rebabas u otros defectos. Tendrán las aristas rectas o curva, libres de depresiones o bombeos. Llevaran aristas CANTONERAS. Las superficies curvas se revocaran empleando guías de madera. Las aristas de intersección de los paramentos entre si y de estos con los cielorrasos, serán vivas y rectilíneas. En los revoques a la cal, el enlucido se alisara perfectamente haciendo pasar el fieltro ligeramente humedecido para obtener superficies completamente lisas, a tal efecto la arena destinada a la mezcla para el enlucido se tamizara y se seleccionara convenientemente. El peinado, salpicado, pulido o texturado se hará de acuerdo con las reglas del arte, con muestras aprobadas por la Inspección Técnica de Obra y de acuerdo con las especificaciones de los fabricantes. En las uniones de mampostería con hormigón se proveerá y colocara una lámina de metal desplegado con el siguiente resguardo: se colocara el lado mayor del rombo en sentido perpendicular a las posibles fisuras. En los locales sanitarios o húmedos se ejecutara un azotado hidrófugo bajo el jaharro según lo especificado en Aislaciones. Las superficies revestidas deberán resultar perfectamente planas y uniformes, quedando las alineaciones de las juntas. Cuando fuera necesario, el corte será ejecutado con toda limpieza y exactitud. Para los revestimientos venecianos y en general, para todos aquellos constituidos con piezas de pequeñas dimensiones, antes de efectuar su colocación deberá prepararse el respectivo paramento con el Jaharro que corresponda. Las colocaciones se realizaran de acuerdo con los planos de detalles particulares a desarrollar por el Contratista y aprobados por la DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRA, cualquier cambio o sugerencia que altere la colocación prevista deberá ser consultada con la DIRECCIÓN TÉCNICA DE OBRA y aprobada por esta. Salvo que en los planos de detalle se indique otra cosa, se tendrán en cuenta las siguientes normas: No se utilizaran cuartas cañas ni piezas de acomodamiento. Los ángulos salientes se protegerán con ángulos de acero inoxidable en toda la altura del revestimiento. Los recortes del revestimiento, alrededor de caños se cubrirán con arandelas de acero inoxidable ANSI 304 Ejecución de Aislaciones Hidrófugas Se detalla la forma de ejecución de las aislaciones horizontales en los contrapisos apoyados sobre terreno natural, la aislación vertical en paramentos laterales, la aislación horizontal bajo locales húmedos, y toda aquellas otras que aunque no figuren expresamente mencionadas en esta especificación y/o en planos sean conducentes a los fines aquí expresados, a cuyo efecto observarán las mismas prescripciones. Se deberá asegurar el cubrimiento 100% (cien por ciento) de la superficie de aislación horizontal sobre terreno natural, por lo cual deberá prepararse carpeta hidrófuga en todos los sectores donde se intervengan los contrapisos. Por lo tanto se entiende que el Contratista deberá asegurar las continuidades de todas las aislaciones en forma absoluta. Los tratamientos deberán aplicarse sobre superficies húmedas. Las superficies sobre las cuáles se aplicarán los tratamientos deberán estar perfectamente limpias eliminándose todo vestigio de polvo, grasas, restos de pinturas, etc.






3.3.1 MAMPOSTERÍAS

Los tabiques de ladrillos huecos se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, de acuerdo a las reglas del arte sin alabeos ni resaltados que excedan las tolerancias de las medidas de los ladrillos. Las paredes que deban ser trabadas deberán levantarse simultáneamente y a nivel para regularizar su asiento, debiendo efectuarse las trabas en todas las hiladas de las cruces. En el caso de unirlos con columnas de HºAº existentes se colocarán barras fijadas con anclajes químicos. Los muros se levantarán con plomada, nivel, reglas y todos aquellos elementos que aseguren la horizontalidad de las juntas horizontales y el plomo de los paramentos. Las juntas verticales se alternarán en cada junta horizontal y mantendrán alternativamente su posición vertical. No se autorizará el empleo de medios bloques salvo los imprescindibles para realizar la traba y terminantemente prohibido el empleo de cascotes. La cantidad de mortero que se coloque en la junta deberá ser tal que al apretar el ladrillo se mantenga el espesor previsto de 1 a 1,5 cm. y que quede rehundida a 1,5 del paramento cuando con posterioridad lleve junta tomada, o enrasada cuando sea revocado. Estas normas son válidas aun para aquellos planos generales o de detalles en que no se haya especificado expresamente, En tales casos, el Contratista, si corresponde deberá presentar a la Inspección Técnica de Obra para su aprobación, el detalle de los arrostramientos o trabas que no se hubieran indicado y que fuera necesario realizar de acuerdo a las normas a aplicar.

3.3.1.1 CONSOLIDACIÓN ESTRUCTURAL En los casos que se presenten grietas importantes, se realizará el refuerzo de la mampostería según los sistemas FRCM. En este caso se utilizarán fibras de carbono, con la asistencia de un mortero cementicio bicomponente de bajo espesor.

3.3.1.2 CVNP ‐ COMPLETAMIENTO DE VANOS, NICHOS Y CIERRES DE PASES Se deberán completar todos los vanos, nichos y cierres de pases necesarios para concordar con los planos de Arquitectura. Se deberán recuadrar tanto los vanos que surjan producto de las tareas de demolición, como así también las imperfecciones existentes. Se deberá garantizar que, luego del revoque, queden perfectamente enrasados con los revoques existentes.

3.3.1.3 T1 ‐ TABIQUES DE LADRILLOS HUECOS DEL 12 Se ejecutarán en los lugares indicados en planos, tabiques de ladrillos huecos cerámicos de 12x18x33.

3.3.2 REVOQUES Y AISLACIONES

GENERALIDADES / OBJETO DE LOS TRABAJOS Los paramentos se limpiarán esmeradamente raspando la mezcla de la superficie, despreciando las partes no adherentes y abrevando el paramento con agua. Los revoques no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo, rebabas u otros defectos. Tendrán aristas perfectamente rectas.






En forma previa a la ejecución de los revoques en general, el Contratista deberá aplicar en todas las uniones o juntas entre mampostería; cualquiera sea su Tipo, y las distintas piezas estructurales, metal desplegado pesado sin solución de continuidad y con un ancho mínimo igual a 20 (veinte) cm de ambos lados de las juntas. El metal, previa colocación de una lámina deslizante, se fijará sobre sus bordes con mortero de cemento 1:3. Cuando las condiciones de terminación y ejecución no se correspondan con lo establecido en el presente Pliego, la Inspección Técnica de Obra podrá ordenar la demolición total de los paños defectuosos y su reconstrucción.

3.3.2.1 REVOQUES INTERIORES El ítem comprende la ejecución de la totalidad de los revoques, expresados en los planos de proyecto, o que resultaren como consecuencia de los trabajos previstos en esta obra. Los mismos deberán presentar idéntica terminación de los revoques existentes, y el encuentro con estos, deberá ser perfectamente regular, y sin presencia de resaltos o rugosidades.

3.3.2.2 AZOTADO IMPERMEABLE Comprende la ejecución del revoque impermeable en los baños y office.

3.3.2.3 REPARACIÓN Y COMPLETAMIENTO DE REVOQUES EXISTENTES El ítem comprende la ejecución de todas las reparaciones y completamiento de los revoques existentes. Se deberán rehacer todos los revoques existentes que presenten rajaduras y desprendimientos, tal lo especificado para su demolición en el ítem 3.2.1 Demolición y retiro de materiales, como así también se deberán reparar todas las filtraciones que sean detectadas. Responde a la nomenclatura R‐ER en conjunto con su terminación.

TRATAMIENTOS DE FISURAS Y GRIETAS EN REVOQUES Esta intervención tiene como objetivo restablecer la continuidad y cohesión de los muros y los acabados mediante el tratamiento de las fisuras y/o grietas existentes. En primer lugar se determinará el estado de las fisuras, activas o pasivas y su correspondiente monitoreo. Se colocarán los testigos correspondientes siguiendo las instrucciones de la I.O. para los sondeos de verificación del estado de agrietamientos (activos o estables). Se procederá a verificar si el tipo de grieta (mayores de 1,5 mm. de espesor y pasante) es activa o pasiva, mediante la colocación de un testigo de yeso de espesor adecuado (menor a 5mm de espesor), vinculado a ambos lados de la grieta evitando fijar el solapado del yeso en superficies sucias, húmedas o pulverulentas, o con pinturas que dificulten la fijación del yeso a la superficie. Según sea el caso, la Dirección podrá solicitar se ejecute esta prueba con un vidrio doble vinculado a ambos lados de la grieta, adoptando las mismas precauciones señaladas para el caso de los testigos de yeso. Las grietas pasivas, siempre que la separación entre bordes lo admita, se colmatarán inyectando una solución acrílica específica de Primal AC‐34 y carbonato de calcio como carga en agua desmineralizada con una dilución al 10%. La distancia entre aplicaciones dependerá de la separación entre labios y la absorción de los morteros existentes. La superficie a tratar deberá estar limpia y libre de polvo y partículas sueltas y será convenientemente humedecida antes al iniciar el tratamiento, se emplearán los promotores de adherencia que correspondan y la I.O. apruebe, a efectos de favorecer el correcto anclaje de las partes.






Las fisuras activas se consolidarán con el procedimiento indicado para fisuras pasivas. En los bordes externos de las fisuras o grietas se utilizará un sellador monocomponente elastomérico de poliuretano, Sonolastic™ NP1 de Basf; Sikaflex Hp1 de Sika; o de calidad equivalente; aplicado con pistola manual o de calafateo, siguiendo las instrucciones del fabricante. Cuando la apertura de los labios sea considerable, se picará hacia ambos lados hasta alcanzar la mampostería de ladrillos. Una vez colocado el sellador de poliuretano, se colocará convenientemente, una malla de fibra de vidrio asódica sobre una aplicación de mortero fresco. Las redes se superpondrán en unos diez centímetros y luego se aplicará una segunda aplicación de material teniendo cuidado de tapar la red completamente. Las formulaciones de los morteros de terminación deberán ser compatibles con las dosificaciones de los revoques existentes. Se evitarán los morteros ricos en cemento para evitar la rigidización y contracción excesiva de las reintegraciones. Se utilizará cal aérea y/o hidráulica como aglomerante Este procedimiento deberá contar con la aprobación de la I.O. antes de ser aplicado a la totalidad de las grietas. No obstante esta descripción, la I.O. siempre que lo considere pertinente, podrá indicar otras alternativas de tratamiento para que sean ensayadas por la Contratista en la obra, decidiendo sobre el tratamiento más adecuado para cada caso en particular. A partir del resultado de los ensayos se adoptará/n la/s solución/es más conveniente/s para el tratamiento generalizado de esta patología. Las superficies de anclaje deben estar limpias, secas y firmes. Los selladores no podrán aplicarse sobre morteros nuevos o relativamente recientes, por el alto nivel de alcalinidad de los mismos. Para garantizar la adherencia del sellador al mortero, se utilizará el primer correspondiente; Sonolastic™ Primer 733 de Basf o de calidad equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante. Una vez que se analice la situación particular de las grietas activas, su ubicación magnitud y entorno material, la I.O. podrá solicitar que se conformen las juntas constructivas de trabajo que resulten necesarias. Donde sea factible por la presencia de ornamentación, resaltos o bordes, se ejecutarán articulaciones con discontinuidad en los revoques y/o interrupción de mallas de refuerzo. Estas discontinuidades serán tratadas con buñas tomadas con sellador poliuretánico con respaldo de diámetro adecuado de polietileno expandido. Este recurso permitiría ocultar la eventual reaparición de una fisura o grieta. Consolidación mediante inyecciones de ligante hidráulico, con carga, superfluido, libre de cemento, tipo Mape‐Antique F21 (Producto Mapei)

3.3.3 CARPETAS Y CONTRAPISOS

GENERALIDADES Los trabajos especificados en este rubro comprenden la totalidad de los contrapisos, rampas, carpetas y banquinas indicados en planos y planillas de locales, con los espesores allí indicados. Independientemente de ello, el Contratista está obligado a alcanzar los niveles necesarios, a fin de garantizar, una vez efectuados los solados, las cotas de nivel definitivas fijadas en los planos. Ejecución de los trabajos: Los espesores y pendientes serán los mencionados en planos y detalles. No obstante se ajustarán a las necesidades que surjan de los niveles replanteados en obra, siempre y cuando estos ajustes cuenten con la aprobación de la Inspección de Obra.






En general, previamente a la ejecución de los contrapisos y carpetas, se procederá a la limpieza de materiales sueltos y al eventual rasqueteo de incrustaciones extrañas (se cuidará especialmente retirar todo el resto de yeso), mojando con agua antes de hormigonar. Para los contrapisos y carpetas que deban ejecutarse sobre y/o bajo aislaciones hidrófugas o térmicas, se extremarán los cuidados para no dañar dichas aislaciones, disponiendo entablonados para transitar sobre las mismas o cualquier otra protección que sea necesaria sólo a juicio de la Inspección Técnica de Obra para evitar asentamientos, inconvenientes, punzonado, infiltraciones o cualquier otro deterioro que pueda afectar las aislaciones. Se ejecutarán las juntas de dilatación necesarias formando paños no mayores de 36 m2. Las juntas de construcción delimitarán paños no mayores de 12 m2 debiendo disminuir esta superficie en relación directa con la disminución del espesor si así lo dispone la Inspección Técnica de Obra. Las juntas de dilatación se rellenarán con una placa de 2 cm. de espesor, de material compresible que conforme un sustrato compatible con el sellador de la junta, cuando así lo solicitan los planos, utilizando sellador elástico SIKAFLEX 1 A o equivalente. En caso de diferir el llenado y sellado de estos intersticios, se concederá especial atención a la clausura transitoria de las ranuras para garantizar su limpieza. El Contratista está obligado a alcanzar los niveles necesarios, a fin de garantizar, una vez efectuados los solados, las cotas de nivel definitivas fijadas en los planos. Sobre losa resistente en el sector de los sanitarios se deberá realizar la impermeabilización de todo el sector. Se colocará una membrana hidrófuga con babetas, debajo de la carpeta hidrófuga sobre la cual se colocarán los solados.

3.3.3.1 CARPETA DE NIVELACIÓN Se realizarán las capetas de nivelación sobre contrapiso para asegurar una superficie homogénea y lisa para la colocación de piso técnico, membranas y solados según indica la documentación gráfica. Se prevé la ejecución de carpetas de cemento y arena en dosaje 1:3, debiendo alcanzase siempre un espesor aproximado de 2cm. La mezcla se amasará con la cantidad mínima de agua y una vez extendida sobre el contrapiso, será ligeramente comprimida y alisada hasta que el agua comience a fluir por la superficie, nivelada convenientemente. Cuando ésta tenga la resistencia necesaria, se acabará de alisar con cemento puro, a cucharón o se le pasará rodillo metálico. Luego de seis horas de fabricada la última capa o en su defecto durante el día de su ejecución, se le regará abundantemente y se la recubrirá con una capa de arena para conservar la humedad en caso de días de alta temperatura.

3.3.3.2 CARPETA HIDRÓFUGA EN LOCALES SANITARIOS Y OFFICE Se prevé la ejecución de carpeta de cemento hidrófugo y arena en dosaje 1:3, de un espesor aproximado de 2cm. La mezcla se amasará con la cantidad mínima de agua y una vez extendida sobre el contrapiso, será ligeramente comprimida y alisada hasta que el agua comience a fluir por la superficie, nivelada convenientemente. Cuando esta tenga la resistencia necesaria, se acabará de alisar con cemento puro, a cucharón o se le pasará rodillo metálico.






Luego de seis horas de fabricada la última capa o en su defecto durante el día de su ejecución, se le regará abundantemente y se la recubrirá con una capa de arena para conservar la humedad en caso de días de alta temperatura.

3.3.3.3 CONTRAPISOS ALIVIANADOS Se ejecutará sobre losa nuevo contrapiso en los sectores que se encuentran marcados en planos. La mezcla para la ejecución de los contrapisos será de la siguiente proporción: 1/8:1:4:8. Se alivianará con vermiculita. Las paredes que los encuadran deberán ser revocadas hasta la altura de los pisos con mezcla en concreto 1:3. En los sectores donde pasen instalaciones por piso, deberán estar concluidas y probadas. Luego de la ejecución del Contrapiso ninguna cañería quedará expuesta.

3.3.3.4 RAMPAS Y ESCALONES Se ejecutarán las rampas y escalones según lo especificado en los ítems 3.3.3.1 Carpeta de nivelación y 3.3.3.3 Contrapisos Alivianados. Se deberá tener especial cuidado al replanteo de los niveles que se vinculan.

3.4 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

OBJETO DE LOS TRABAJOS Los trabajos especificados en este capítulo comprenden la provisión, ejecución y/o montaje de todos los solados y zócalos indicados en los Planos de Solados O4TC‐ARQ‐S, planillas de locales y demás planos generales y de detalle. El Contratista deberá incluir en los precios toda incidencia referida a selección de las diferentes piezas de los solados y zócalos así como terminaciones, cortes, pulido a piedra, lustre a plomo, lustrado y encerado o cualquier otro concepto referido a montaje, amure o ajuste, terminaciones sin lugar a reclamo de adicional alguno, estén o no indicados en los planos y/o especificados en el presente pliego. Tal el caso de cortes a máquina o todo tipo de trabajo y/o materiales y elementos necesarios para el ajuste de las colocaciones. En todos los cambios de solados entre locales, se colocara una solía de materiales y características indicados en el plano O4TC‐ARQ‐S.

GENERALIDADES En todos los locales se respetará el comienzo de la colocación como está indicado en los planos de detalles de Sanitarios, teniendo en cuenta los cortes y ajustes correspondientes. Todos los arranques deberán ser verificados con la Inspección Técnica de Obra. En todos los casos se presentarán muestras para su aprobación. Las muestras deberán ser piezas cuyas dimensiones mínimas serán 30 cm. x 30 cm.. Estas muestras quedarán en poder de la Inspección de Obra hasta la provisión de todos los elementos pertinentes a los pisos, solias, revestimientos, etc, como muestras de calidad. Este ítem, incluye además la colocación del piso técnico que será provisto por el comitente. Los materiales cotizados deberán tener stock en plaza para su colocación en 20 días máximo.






Los solados presentarán superficies regulares dispuestas según las pendientes, alineaciones y niveles que la Inspección Técnica de Obra señalará en cada caso. Los que se construyan con baldosas, mosaicos, etc., de forma variada responderán a lo indicado en cada caso en la planilla de locales, o en los planos de detalles respectivos, debiendo el Contratista ejecutar muestras de los mismos cuando la Inspección Técnica de Obra lo juzgue necesario. A los fines de su aprobación, la superficie de los pisos será terminada en la forma que se indique en planos y planillas. Antes de iniciar la colocación de los solados, el Contratista deberá solicitar a la Inspección Técnica de Obra, por escrito, las instrucciones para la distribución de los mosaicos, baldosas, etc., dentro de los locales, para proceder de acuerdo a ellas. La Empresa Contratista entregará planos de despiece de los solados en los casos necesarios a la Inspección Técnica de Obra para su aprobación. En los locales principales, en que fuera necesario ubicar tapas de inspección, éstas se construirán de exprofeso de tamaño igual a uno o varios mosaicos y se colocarán reemplazando a estos, de forma que no sea necesario colocar piezas cortadas. En los baños donde se deban colocar piletas de patio, desagües, etc., con rejillas o tapas, que no coincidan con el tamaño de los mosaicos, se las ubicará en coincidencia con dos juntas, y el espacio restante se cubrirá con piezas cortadas a máquina. Queda estrictamente prohibida la utilización de piezas cortadas en forma manual. Todas las piezas de solados, deberán llegar a obra y ser colocadas en perfectas condiciones, en piezas enteras, sin defectos o escolladuras y conservarse en esas condiciones hasta la entrega de la obra, a cuyos efectos el Contratista arbitrará los medios de protección necesarios, tales como el embolsado de las piezas o la utilización de lonas, arpilleras o fieltros adecuados. En oportunidad de la recepción de la obra, la Inspección Técnica de Obra podrá rechazar aquellas unidades que no reúnan las condiciones antedichas, siendo de responsabilidad exclusiva del Contratista su reposición parcial o total al solo juicio de La Inspección Técnica de Obra. El Contratista deberá proveer, colocar, pulir, lustrar, etc., cuando corresponda los materiales especificados, los cuáles serán de la mejor calidad y presentarán un aspecto uniforme de color y textura. En general, los solados a colocar, respetarán las alineaciones y niveles establecidos en los planos u ordenados por la Inspección Técnica de Obra. En todos los casos las piezas del solado propiamente dicho penetrarán debajo de los zócalos, salvo expresa indicación en contrario. Todos los aspectos referidos a juntas de dilatación‐contracción, se ajustarán a las reglas del arte y a las disposiciones de los planos e indicaciones de la Inspección Técnica De Obra de Obra y del presente Pliego. Para resolver el encuentro entre los pisos de distintas características o resolver encuentros por cambio de nivel, se proveerán y colocarán solias según planos de detalle, debiendo quedar las mismas al mismo nivel que los solados que separen. Los distintos zócalos y solias serán ejecutados con la clase de materiales y en la forma que en cada caso se indica en la planilla de locales. Su terminación será recta y uniforme, guardando las alineaciones de sus juntas en relación con las de los solados, salvo expresa indicación en contrario. Cuando fuera necesario efectuar cortes, los mismos serán ejecutados con toda limpieza y exactitud. Todas las piezas de los zócalos se colocarán enteras y sin escalladuras. A este fin el Contratista arbitrará los medios necesarios para lograr este requisito, apelando incluso el embalado de las piezas si fuera






necesario y posteriormente a su colocación protegiendo los zócalos colocados, con lanas, arpilleras o fieltros adecuados hasta la entrega de la obra. Colocación de revestimientos Se ejecutarán los revestimientos según lo indicado en planos en los paramentos verticales de las circulaciones, los locales húmedos. Al adquirir el material para los revestimientos, el Contratista tendrá en cuenta que al terminar la Obra deberá entregar piezas de repuesto de todos ellos, en cantidad equivalente al 3% de la superficie colocada de cada uno de ellos. La colocación del material, color a indicar por la Inspección Técnica de Obra, se efectuará luego de haberse ejecutado sobre la pared el revoque grueso correspondiente, en un todo de acuerdo a lo especificado en el capítulo de Revoques. De esta forma los muros quedarán preparados para recibir la colocación del revestimiento cerámico con mortero. La superficie del revoque grueso deberá quedar perfectamente fratasada. Se tendrá en cuenta en todos los locales revestidos, las siguientes normas: El revestimiento, el revoque superior (si lo hubiere) y el zócalo, estarán sobre una misma línea vertical. – el revoque superior de 5cm ira rehundido en 2cm desde filo de revestimiento. Los ángulos salientes se protegerán con ángulos de acero inoxidable de ¾” en toda la altura de los revestimientos. Los recortes del revestimiento, alrededor de caños, se cubrirán con arandelas de acero inoxidable. Las columnas o resaltos emergentes de los paramentos llevarán el mismo revestimiento del local, si no hay indicación en contrario. El perímetro superior del revestimiento llevará listel de terminación perimetral, de acero inoxidable marca de referencia Atrim 1602 o equivalente en ángulo recto esmerilado. Una vez terminada la colocación deberá empastinarse todo el conjunto con una pastina, tono a indicar por la Inspección Técnica de Obra.

3.4.1 COLOCACIÓN DE PISO TÉCNICO

Se colocará el piso técnico de 61cm x 61 cm. provisto por el GCBA, en todos los sectores indicados en el plano de solados O4TC‐ARQ‐S. Serán responsabilidad de la Contratista, todas las tareas de preparación o adecuación de la superficie para su colocación. Este piso técnico está compuesto por un sándwich de dos placas de acero con relleno en argamasa cementicia. El Oferente deberá presentar los antecedentes del colocador que tendrá que acreditar experiencia en trabajos de este tipo en colocaciones que superen los 1000 m2. En planos responden a la nomenclatura S‐PT1 en conjunto con su terminación.

3.4.2 PROVISIÓN DE PEDESTALES

Este ítem incluye la provisión de los pedestales (cuyos componentes son una base y cruceta), la masa niveladora para la fijación de las bases y los tornillos de fijación, dado que el GCBA sólo proveerá las placas. Marca de referencia Huatong.






3.4.3 SP1 – SOLADO PORCELLANATO 1

Se usarán indistintamente las nomenclaturas SP1 y S‐C1/S‐C2. Se preverán para todos los pisos las juntas de dilatación necesarias, cuidando de no excederse de paños de 16 m2. Se deberá incluir en la cotización un 3% en concepto de stock de reposición. Se cotizará provisión y colocación de Porcellanato Tipo Cerro Negro, modelo Quartz Grey 33x33, Natural s/rectificar, o calidad equivalente, para los pisos de sanitarios, vestuarios y offices. Se colocará con adhesivo especial para cerámicos Tipo Klaukol aplicado con llana nº5 sobre la superficie. Salvo alguna especificación especial, las juntas serán tomada, y empastinadas convenientemente. Se colocará con adhesivo impermeable especial para porcellanato y pastina, marca Weber o equivalente. Se presentaran muestras a la Inspección de Obra, para su aprobación.

3.4.4 ALFOMBRAS

GENERALIDADES La alfombra será de primera calidad, color uniforme y no presentarán variación alguna de tono, valor, existencia de manchas, fallas y saturación en su color en un mismo ámbito. Tampoco se admitirán diferencias en el tejido; fallas en el mismo o costuras desparejas o desprolijas y deberán reunir las siguientes características:

Textura: Boucle

Densidad: Alta densidad.

Hilado: 100% Nylon Antron

Flamabilidad: no toxicidad de gases, prueba de densidad de humo, de panel radiante, de auto combustibilidad.

Especificación de absorción acústica.

Especificación de condición antimicrobial.

Resistencia transito intenso. (garantía de no aplastamiento).

Condiciones antiestáticas: no inferiores a 3.0 KV

Tratamiento antimanchas.

Especificación de Garantía de Calidad. Se deberá presentar un muestrario para la aprobación de la Inspección de Obra. Marca y modelos de referencia: Modulyss Line Up, Modulyss First y Modulyss Extra Step. Se deberá incluir en la cotización un 3% de cada tipo de alfombra en concepto de stock de reposición.

3.4.4.1 AC ‐ PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE ALFOMBRA MODULAR SOBRE CARPETAS Se cotizará la provisión y colocación de alfombra modular. La colocación sobre pisos existentes o carpetas de cemento se realizará con una capa de imprimación en base a emulsión polimétrica concentrada sobre una superficie limpia; sobre ella se colocará una capa niveladora cementicia bicomponente para obtener una base perfectamente lisa y libre de irregularidades.






La alfombra se fijará a la capa niveladora mediante pegamento de resinas del Tipo “vinílico” que aseguren un perfecto alineamiento y total falta de pliegues, globos e imperfecciones en la totalidad de la superficie. Las alfombras se terminarán en los bordes perimetrales a tope, perfectamente cortadas y reforzadas inferiormente de ser necesario, debiendo asegurarse mediante un sistema de fijación adicional que las mismas no se levanten en dichos bordes. Se usarán indistintamente las nomenclaturas AC y S‐PT2.

3.4.4.2 APT ‐ PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE ALFOMBRA MODULAR SOBRE PISO TÉCNICO Se cotizará la provisión y colocación de alfombra modular a colocarse sobre el piso técnico en los locales indicados en los planos. Los paños se colocarán sobre el piso técnico con pegamento con memoria de acuerdo a las indicaciones y recomendaciones del proveedor. En planos responden a la nomenclatura S‐PT1 en conjunto con su superficie.

3.4.5 REVESTIMIENTOS

Se realizarán la totalidad de los revestimientos indicados en los Planos de Terminaciones y de Detalles.

3.4.5.1 RC1 ‐ REVESTIMIENTOS CERÁMICOS 1 Se cotizará la provisión y colocación del revestimiento cerámico en los locales sanitarios según plano de detalle. Marca de referencia: Cerro Negro 30x30 color blanco satinado. En todos los locales se respetará el comienzo de la colocación como está indicado en el plano de Detalles Sanitarios, teniendo en cuenta los cortes y ajustes en la forma más conveniente. Para el caso de los paramentos verticales y la terminación superior, llevará cantonera de acero inoxidable Atrim cód. 1602ESM en ángulos salientes. Deberán presentarse muestras para su aprobación con la antelación suficiente para no comprometer el avance de la obra.

3.4.5.2 RV ‐ REVESTIMIENTO VENECIANO Se usará indistintamente las nomenclaturas RV y R‐V. Deberá considerarse que en las circulaciones existentes, así como en los locales que actualmente tienen revestimiento veneciano, el procedimiento a seguir será el siguiente:

‐ El revestimiento veneciano existente será recuperado, y se completarán piezas faltantes o deterioradas.

‐ Por sobre este revestimiento se colocará un listel de acero inoxidable 20x20 ANSI 304, pulido mate.

‐ Las cantoneras colapsadas, se sustituirán por cantoneras de acero inox 20x20 ANSI 304, pulido Mate.

Deberá tenerse especial cuidado en los recortes de las piezas alrededor de las bocas de luz, vanos, accesorios, etc. No se aprobará la reposición de todos aquellos elementos que no estén perfectamente recortados o que presenten fisuras o líneas defectuosas.






En los casos de faltantes puntuales, se deberá verificar el estado de las piezas del entorno de la laguna retirando las que no presenten buena adherencia. Se retirará el adhesivo hasta llegar al revoque, en el caso que se generen desprendimientos al retirarlo se deberá aplicar un puente de adherencia antes de rellenar estos espacios con revoque similar al existente, el agua de empaste se aditivará con la emulsión acrílica que la I.O. autorice. Se nivelará la superficie en el sector del faltante y se esparcirá el adhesivo. Se colocarán las piezas de veneciano recuperadas de las demoliciones. Deberán seleccionarse las que más se ajusten al tono del revestimiento en el sector y para su utilización deberán encontrase libres de adhesivos en su cara de fijación. Estas deberán seguir la línea de las juntas existentes y mantener el mismo nivel de plomo, no se aprobaran reintegraciones que generen depresiones o salientes en la superficie revestida. Las juntas se tomarán con los materiales y colores que la I.O. autorice, una vez evaluados los resultados de las pruebas ejecutadas por la Empresa. En los sectores con grietas, identificadas previamente en el reconocimiento del estado de patologías estructurales, así como en los lugares donde se hayan retirado gabinetes y tableros eléctricos, se deberá demoler el paño completo, se trataran las grietas y los revoques disgregados antes de preparar la superficie. La superficie deberá ser estable, pareja, resistente y firme antes de iniciar la colocación. Se utilizará adhesivo blanco de primera marca para colores claros para evitar que éste color modifique de tonalidad de las piezas vítreas que, por su naturaleza, tienen cierto grado de transparencia. Con la parte lisa de la llana, se esparcirá el pegamento cubriendo una superficie no mayor a 9 hojas (3 x 3), logrando una capa que no supere los 4 o 5 mm de espesor. El material adhesivo deberá estar perfectamente mezclado (seguir las instrucciones del fabricante) para lograr una consistencia que fije las hojas del revestimiento veneciano a fin de evitar su deslizamiento. Se aplicará la plancha de revestimiento veneciano dejando expuesta la cara del papel. La plancha se fijará con un frataz de goma aplicando golpes suaves y parejos en toda su extensión asegurando así la adhesión de todas y cada una de las pastillas. La distancia entre plancha y plancha deberá ser igual a la junta entre pastilla y pastilla. Transcurrido entre 40 minutos a 1 hora se retirará el papel antes de que el adhesivo fragüe por completo. La lectura final será la de un revestimiento continuo. Para retirar el papel se utilizará una esponja humedecida con agua, luego comenzando desde las esquinas ayudado por un cutter, se removerá cuidadosamente el papel de manera transversal sin arrastrar las pastillas. Como el adhesivo no estará completamente seco, se podrán hacer correcciones y ajustes de la disposición de los mosaicos venecianos. La superficie deberá quedar limpia ‐ sin restos de cola. Este proceso demandará aproximadamente 4 pasadas. Las juntas se tomarán con pastinas específicas de primeras marcas. La selección final de la marca y color será exclusiva responsabilidad de la I.O. quien obrará a su solo juicio. Antes de alcanzar el fragüe de la pastina en la junta, se lavara con una esponja humedecida y limpia a fin de retirar los excedentes del material en la superficie. Se recomienda utilizar elementos de unión entre paños nuevos y existentes, la colocación de buñas con línea guía de nivel, facilita la colocación y permite un ajuste perfecto con los paños existentes. Para proteger las esquinas de las paredes de revestimiento veneciano que se ven sometidas a fuerte desgaste, se utilizaran cantoneras de acero inoxidables.






Para alojar el ala de fijación de las cantoneras se aplicará el adhesivo, se presionará la cantonera con el ala de fijación con perforación trapezoidal sobre el lecho de adhesivo y, a continuación se verificará que la arista se encuentre perfectamente vertical. Para obtener un buen empotrado del ala se deberá recubrir completamente con adhesivo, las venecitas anexas deberán presionarse en toda su superficie sobre el lecho del mortero, colocándolas de manera que queden a la misma altura que el perfil. Entre el mosaico y el perfil deberá dejarse libre una junta de aproximadamente 2 mm, que en el momento de sellar las juntas del revestimiento se rellenará íntegramente con el mortero para juntas. Una vez concluido el proceso de sellado de las juntas se retirará la película protectora del perfil. Se deberá tener presente que el acero inoxidable no resiste las agresiones producto del ácido clorhídrico, por lo tanto no se lo utilizará en los sectores próximos a las cantoneras una vez retirada la protección. Retiro de parches impropios Una vez identificados los parches a remover, se retirará el material de las juntas siguiendo el contorno del sector a retirar, se ejecutarán perforaciones con mecha y taladro en el centro del paño para ingresar ácido muriático diluido con el fin de ablandar el sustrato y retirar las piezas completas. Se retirará el revestimiento veneciano desde el centro hacia la periferia hasta llegar a las juntas liberadas, estas piezas se reservaran para la reintegración de parches impropios. Cuando la sustitución de parches supere el 20 % del paño y, en total acuerdo con la I.O., la Contratista deberá sustituir la totalidad del material existente del tramo.

3.4.6 PISOS DE MADERA

3.4.6.1 COMPLETAMIENTO DE PISO DE MADERA Se deberá completar el piso de madera en los sectores “Colón Digital” y “Directorio” con el piso retirado de los sectores “DGTAL” y “Control de Gestión”. Se deberá incluir en este ítem la misma terminación a los zócalos especificados en el ítem 3.4.7.4 Zo2 ‐ Zócalos de Madera. En planos responden a la nomenclatura S‐MR2.

3.4.6.2 REPARACIÓN DE PISO DE MADERA EXISTENTE Una vez completados los pisos de madera, se procederá a la reparación de todo el paño (piso existente y piso completado). En planos responden a la nomenclatura S‐MR1.

LIMPIEZA PRELIMINAR Esta limpieza consiste en retirar con aspiradora el polvo superficial y en los casos que sea necesario retirar pegamento de alfombras utilizando espátula y lija. No se recomienda el uso de removedores o diluyentes en esta etapa de la intervención, salvo expreso acuerdo con la I.O. Solo se utilizarán productos que generen acciones reversibles sobre el material a limpiar.






Se verificará la estabilidad del soporte sobre todo en las proximidades del muro, donde suelen detectarse procesos de pudrición de la madera por contacto con la masa húmeda del revoque. Se incluye dentro de esta limpieza, las tareas la remoción de instalaciones precarias de electricidad o accesorios que no pertenezcan al sistema de solados.

LIMPIEZA Se limpiará la superficie de polvo y se lijará con cuidado, hasta retirar las capas de cera existente, los restos de adhesivos y las manchas superficiales. Se lijará con tacos de madera en el sentido de las vetas, de no ser posible mantener el nivel parejo de la superficie, se realizará un pulido suave con lija a determinar junto a la I.O. Se efectuarán pruebas de rayado para definir el tipo y nro. de lija a utilizar. Se retirará con aspiradora el polvo de aserrín de limpieza. Si para la remoción puntual de manchas específicas, fuese necesario el uso de solventes determinados, la Contratista solo avanzará en este punto bajo el consentimiento y debido control de la I.O.

RELLENO DE MERMAS En los casos de pequeñas mermas o grietas entre piezas se rellenará con una mezcla de aserrín y cola fuerte fundida a baño maría. La pasta se colocará en las grietas y se juntarán los labios a presión, una vez seca se retirará el excedente. Las piezas de madera afectadas por microorganismos o pérdida de consistencia, deberán ser consolidadas y protegidas con técnicas aplicadas in situ. No se podrán utilizar productos a base de epoxi.

PRÓTESIS En los sectores donde las piezas sueltas pudiesen ser reutilizadas, se procederá a la limpieza y desinfección de las mismas y se reubicarán en el sitio de origen. Estas piezas se recolocarán con adhesivos fuertes de última generación, previo consentimiento de la I.O. No se autorizará la utilización de productos a base de epoxi. La base debe estar seca y limpia de polvo para garantizar la adherencia. La I.O. será quien apruebe a su solo juicio, los materiales de reposición así como la calidad final de esta operación.

PUDRICIÓN DE PIEZAS Las piezas de madera afectadas por microorganismos o pérdida de consistencia, deberán ser consolidadas y protegidas con técnicas aplicadas in situ previa autorización de la I.O.

TRATAMIENTOS DE PROTECCIÓN Protección y Terminación superficial Para obtener una buena adherencia y un acabado parejo y durable, la superficie de la madera deberá estar limpia, libre de polvos y absolutamente seca, antes de recibir la protección. Se procederá a lijar prolija y suavemente la superficie empleando lijas de grano fino aplicada con taco de madera siguiendo siempre el sentido de las vetas de la madera, evitando en todo momento rayar la superficie. El polvo del lijado será eliminado mediante aspirado y cepillado blando. Se realizará el encerado de la superficie. El encerado humecta a la madera manteniéndola flexible sin modificar su aspecto original.






La preparación de la cera se realizará con 5 litros de agua, 30 gramos de carbonato de potasio, 115 gramos de jabón blanco y 460 gramos de cera, en estas proporciones se calienta el agua para disolver los componentes hasta espumar la mezcla, se deja enfriar y se esparce en la superficie con trapos de algodón. La I.O. podrá ajustar la metodología de protección sin que ello genere adicional alguno por parte de la Contratista. De la misma manera la Empresa deberá ejecutar todas las muestras de protección y terminación que la I.O. solicite, hasta seleccionar la que considere más adecuada. Mantenimiento Esta protección deberá repetirse periódicamente y hasta la Recepción Provisoria, cuando se observe que la madera comienza a perder flexibilidad, color o resulte áspera al tacto.

3.4.7 ZÓCALOS Y SOLIAS

OBJETO DE LOS TRABAJOS El objeto de los trabajos es definir la provisión y colocación de todos los Tipos de zócalos especificadas en los Planos. En todos los locales se respetará el comienzo de la colocación como está indicado en el plano de Solados, teniendo en cuenta los cortes y ajustes correspondientes en locales contiguos donde el piso es continuo en ambas direcciones. Todos los arranques deberán ser verificados con La Inspección Técnica de Obra. Los distintos zócalos serán ejecutados con la clase de material y en la forma que en cada caso se indica en los planos o planillas. No se admitirán empalmes en todos aquellos que por las características del material empleado permitan cubrir con una sola pieza toda la extensión del paramento. Los zócalos se colocarán perfectamente aplomados, y su unión con el piso debe ser uniforme, no admitiéndose distintas luces entre el piso y el zócalo, ya sea por imperfecciones de uno u otro.

TIPOS Y ESPECIFICACIONES

3.4.7.1 SO1 ‐ SOLIAS DE ACERO INOXIDABLE Se proveerán y colocarán solias metálicas de chapa doblada de acero inoxidable de 1,6mm de espesor de calidad ANSI 304 pulidas, fijadas mediante grampas soldadas de igual material en todos los vanos donde hayan cambios de piso. Las solias serán ubicadas coincidentes con la luz de marco y en todo cambio de piso o nivel.

3.4.7.2 SO2 – SOLIAS DE MÁRMOL Se colocarán solias de mármol de Carrara. Se utilizarán planchas de mármol existentes en Obra. Se deberán replantear cuidadosamente los lugares donde serán colocados, según planos de Solados y se utilizarán las planchas de modo tal que se garantice el nivel mínimo de desperdicio. Las solias serán ubicadas coincidentes con el ancho del muro.

3.4.7.3 ZO1 ‐ ZÓCALOS DE ALUMINIO Se usarán indistintamente las nomenclaturas Zo1 y Z‐AL. Se proveerá y colocará zócalos perimetrales de aluminio donde el solado sea alfombra.






Estos deberán acompañar en una línea el muro y las juntas de las piezas del piso. En los encuentros salientes o entrantes las piezas se colocarán esmeradamente de modo que las intersecciones entre piezas sean rectilíneas.

3.4.7.4 ZO2 ‐ ZÓCALOS DE MADERA Se usarán indistintamente las nomenclaturas Zo2 y Z‐MA. Se proveerá y colocará zócalos perimetrales de pinotea donde el solado sea también madera. Estos deberán acompañar en una línea el muro y las juntas de las piezas del piso. En los encuentros salientes o entrantes las piezas se colocarán esmeradamente de modo que las intersecciones entre piezas sean rectilíneas. Se le dará la misma terminación que al piso, tal lo especificado en el ítem 3.4.6.2 Reparación de piso de Madera Existente

3.4.7.5 ZO3 ‐ ZÓCALO GRANITO 1 Se usarán indistintamente las nomenclaturas Zo3 y Z‐GR. Se cotizará la provisión e instalación de zócalo de granito negro Uruguayo con una altura de 10cm para los núcleos sanitarios, según plano de detalle. Estos deberán acompañar en una línea el revestimiento cerámico y las juntas de las piezas del piso. En los encuentros salientes o entrantes las piezas se colocarán esmeradamente de modo que las intersecciones entre piezas sean rectilíneas. Se deberán presentar muestras sujetas a la aprobación de la Inspección de Obra.

3.5 CONSTRUCCIONES EN SECO

Este rubro contempla la provisión de los materiales, mano de obra y equipos para ejecutar los tabiques, gargantas y cielorrasos, según los planos de Arquitectura y Cielorrasos. El Contratista deberá tomar todos los resguardos para que los trabajos sean realizados de acuerdo a la correcta aplicación de las técnicas correspondientes al sistema adoptado. La mano de obra utilizada estará especializada y será la más idónea para las tareas de este rubro. Las tareas incluyen la provisión y colocación de los elementos de anclaje y refuerzos estructurales que garanticen la estabilidad y funcionalidad de los paneles.

MATERIALES Placas: Las placas macizas de roca de yeso serán de yeso bihidratado 1, 20 x 2, 40 revestido en papel de celulosa especial sobre ambas caras, espesor 12, 5 Mm., para junta tomada. Serán resistentes a la humedad (verdes), o ignifugas (rojas) de acuerdo al destino del local. Estructura Metálica: Serán perfiles de chapa galvanizada Nº 24. La estructura está compuesta por montantes de 35x69mm y soleras de 35x70mm. Alma: Se usarán paneles de lana de vidrio rígidos, de 50 Kg. /m3, de 50 mm. de espesor. Los parantes de este sistema, se tomarán de piso a fondo de losa para los despachos y sala de reunión, y en los casos de no llegar a ese nivel incluirán en alma los rigidizadores necesarios para mantener el tabique estable. Materiales Complementarios: Se utilizarán guarda‐cantos o esquineros de chapa galvanizada doblada de calibre BWG Nº 24, de 32x32 mm. con nariz redondeada.






Para terminaciones especiales, se utilizaran ángulos de ajuste del mismo material de 10x25 mm., con una cara lisa y otra perforada, y estarán fabricados don chapa galvº BWG Nº 26. A estos elementos se agregan los tornillos tipo Parker, con cabeza Phillips, chatos, fresados, autorroscantes, galvanizados, de dos medidas (28,7 y 38,1 mm.) que sirven para fijar las placas a la estructura metálica.

EJECUCIÓN Se ejecutará una estructura modulada, con parantes cada 40 cm. Los parantes estarán formados por montantes de 69 mm acopladas de a dos y remachadas a las soleras inferior y superior que estarán a su vez fijadas al piso y a las vigas‐losas de hormigón armado (en el caso de los despachos y salas de reunión) mediante brocas, bulones o disparos. En los casos de no llegar al nivel de fondo de losa se incluirán en el alma los rigidizadores necesarios para mantener el tabique estable. Previamente se colocará en todo el perímetro de los tabiques en contacto con las estructuras existentes una banda de goma de 60 mm de ancho por 6 mm de espesor. Conjuntamente al armado de las montantes, se fijaran los marcos de las carpinterías metálicas por medio de remaches a las grampas especiales soldadas a las jambas de los marcos. Asimismo se alojaran todas las cañerías y cajas de las instalaciones complementarias que deben de quedar embutidas. Antes del doble emplacado se colocara los paneles rígidos de lana de vidrio. Se fijaran las placas de yeso cuidando los siguientes detalles: (a) Se iniciara la colocación de las placas de un solo lado. Se dejará una luz de 10 mm entre el piso y la placa. (b) Se fijará a la estructura una primera capa de placas en sentido vertical con tornillos cortos. La segunda capa se fijara con tornillos largos para que atraviesen la primera capa y se atornillen a la estructura, cada 20 cm. Esta segunda capa se colocará en sentido horizontal, trabándolas cuidando que las juntas no coincidan. Luego de colocar las placas de ambos lados, los guarda‐cantos y elementos de terminación, de realizar los recortes necesarios en las placas, se procederá a tomar las juntas con cintas celulositas y masilla vinílica, hasta tener un perfecto acabado y sellado. Será competencia del Contratista colocar dentro de la estructura todos los refuerzos necesarios, de madera o metálicos, para la fijación a los paramentos de todos los elementos de acuerdo a lo indicado en planos y a las órdenes impartidas por la Inspección Técnica de Obra

ALCANCE DE LOS TRABAJOS Se cotizará la construcción de todos los tabiques y sobre tabiques de placa de yeso indicados en los planos de detalles, con doble placa de ambos lados, lana mineral de 50 kg/m3, y estructura de 70mm. Todos aquellos tabiques que lleven apoyado algún mueble especial, algún elemento de gráfica, tableros, etc., deberán llevar refuerzo interior de madera maciza de 2” x 2” en el sentido vertical, para dar rigidez a la tabiquería. Se deberán replantear en obra junto a todos los gremios involucrados, la posición exacta de cada elemento. Se colocarán refuerzos verticales de madera de 2”x2” en ambos lados del vano donde se fijaran las puertas, tabiques de madera, tabiques vidriados, etc. Se deberá considerar dentro de las particiones, todos los refuerzos interiores necesarios para sujetar pantallas, estantes y revestimientos aplicados, conforme lo indicado en planos y elevaciones.






Se tendrá especial cuidado en el sello de todos los huecos y cavidades por el paso de las instalaciones. Se colocaran todos los sellos y gomas acústicas entre partes y paramentos existentes.

3.5.1 TPRY1 ‐ TABIQUES EN PLACA DE ROCA DE YESO

Los tabiques interiores indicados en planos, estarán realizados con un sistema constructivo “en seco” de paneles de de roca de yeso (marcas de referencia: Durlock / Knauf) de doble placa en ambas caras y alma conformada por paneles rígidos de lana de vidrio mineral.

CONSIDERACIONES GENERALES

El contratista deberá verificar en obra todas las dimensiones, cotas de nivel y cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realización y terminación de los trabajos.

Se considerarán incluidos en los trabajos la ejecución de pases para conductos de aire acondicionado, bandejas pasacables y alojar cañerías, nichos, cornisas, amure de grapas, refuerzos para TV, colocación de tacos y demás elementos de sujeción necesarios para la fijación de diversos tipo de elementos, elementos de terminación y otros trabajos que, sin estar explícitamente indicados en los planos o en esta especificación técnica, sean necesarios para ejecutar la tabiquería de la presente obra.

Será de particular importancia que el Contratista tenga en cuenta el tendido de cualquier tipo de instalación que deba ser incluida en los tabiques. Por lo tanto el emplacado final, será realizado cuando dichas instalaciones estén terminadas y hayan sido sometidas a las pruebas previstas

3.5.2 RPRY2 ‐ REVESTIMIENTO EN PLACA DE ROCA DE YESO

Los revestimientos interiores indicados en planos, estarán realizados con un sistema constructivo “en seco” de paneles de roca de yeso (marcas de referencia: Durlock / Knauf) de simple placa. Se tendrán en cuenta las mismas Consideraciones Generales que el ítem 3.5.1 TPRY1 ‐ Tabiques en Placa de Roca de Yeso.

3.5.3 CRY1 ‐ CIELORRASOS

Se usarán indistintamente las nomenclaturas CRY1, C‐PY y C‐PY1. Los cielorrasos interiores indicados en planos, estarán realizados con un sistema constructivo “en seco” de paneles suspendidos de roca de yeso de simple placa y alma conformada por paneles rígidos de lana de vidrio mineral (50 kg/m3). Las tareas incluyen la ejecución de todas las tapas de inspección para acceder al pleno horizontal, los traforos para artefactos de iluminación y las gargantas indicadas en planos, así como todos los elementos de anclaje para soportar el peso de las luminarias que garanticen la estabilidad y funcionalidad del cielorraso. Se incluye todos los elementos de terminación contra paramentos verticales, buñas perfiles z, etc. Cualquier local que oculte sobre el cielorraso alguna instalación posible de ser inspeccionada (como el evaporador zonal) permitirá su acceso mediante tapa al pleno técnico.

MATERIALES






Placas: Las placas macizas de roca de yeso serán de yeso bihidratado 1, 20 x 2, 40 revestido en papel de celulosa especial sobre ambas caras, espesor 9mm, para junta tomada. Estructura Metálica: Serán perfiles de chapa galvanizada Nº 24. La estructura está compuesta por maestras de 35x70 mm. c/ 1.40 tomadas por velas rígidas al fondo de losa y una estructura secundaria de 35x35 mm. Aislación Acústica: Se usarán paneles de lana de vidrio rígidos, de 50 Kg. /m3, de 50 mm. de espesor como aislante acústico.

OBJETO DE LOS TRABAJOS El Contratista deberá realizar la provisión y montaje de los cielorrasos de placa según se especifique en los planos de Cielorrasos.

DETALLE DE TERMINACIÓN Y ENCUENTROS Se incluirá en las ofertas dentro de cada Tipo de cielorraso todas las buñas, encuentros, huecos para Artefactos de Iluminación y rejas de Aire, etc., requeridos por Planos y Pliegos y que figuren en los planos. Se considerará que todos los encuentros entre cielorrasos de placas de yeso y paramentos verticales deberán llevar buña perimetral en el cielorraso. El cielorraso suspendido será de placa de yeso Tipo Durlock o calidad equivalente, espesor 12.5 mm que se atornillarán a estructura de soleras y montantes con tornillos nº2 autoperforantes. Las juntas se tomaran con masilla y cinta y se lijaran convenientemente para recibir la pintura especificada. Se colocará buña perimetral para encuentros con paramento vertical (pared o cajón de Durlock).

3.5.4 GC ‐ GARGANTAS EN CIELORRASOS

Se usarán indistintamente las nomenclaturas GC, GA y C‐GPY. En los lugares especificados en los planos de Cielorrasos, se ejecutarán gargantas en los cielorrasos según detalle indicado en plano de iluminación y cielorrasos.

3.6 CARPINTERÍAS

Las tareas consisten en la provisión de materiales y mano de obra para la fabricación de las carpinterías indicadas en la planilla de carpinterías y planos de Detalle que forma parte de la presente documentación. Las mismas se construirán en un todo de acuerdo con las especificaciones que se incluyan en esta documentación, ya sea planilla de carpinterías o planos de detalles. El Contratista ejecutará planos constructivos y de detalle de todos los tipos en escalas 1:10/1: 5/1:1 los cuales deberán ser aprobados por la Inspección Técnica de Obra. Control en taller: La Contratista deberá controlar permanentemente la calidad de los trabajos que se le encomiendan. Además, la Inspección de Obra, cuando lo estime conveniente hará inspecciones en taller, sin previo aviso, para constatar la calidad de la mano de obra empleada y si los trabajos se ejecutan de acuerdo a lo contratado. En caso de duda sobre la calidad de ejecución de partes no visibles hará hacer los tests, pruebas o ensayos que sean necesarios. Antes de enviar a obra los elementos terminados, se solicitará anticipadamente la inspección de éstos en taller.






Control en obra: Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado será devuelto a taller para su corrección así haya sido éste inspeccionado y aceptado en taller. En la obra se controlará la calidad y terminación superficial de los elementos que vayan recibiendo, corriendo por cuenta del Contratista el retiro de aquellos que no estuvieran en condiciones. Hasta el momento de montaje, las carpinterías serán almacenadas en obra protegidas de la intemperie y del contacto con otros materiales depositados. A los efectos de evitar daños, serán entregadas con la anticipación estrictamente necesaria para efectuar los montajes en los plazos previstos, evitando una permanencia en obra dilatada.

3.6.1 CARPINTERÍAS DE MADERA

MADERAS Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintería de taller, serán sanas, bien secas, carecerán de albura (sámago), grietas, nudos saltadizos, averías o de otros defectos cualesquiera. Tendrán fibras rectas y ensamblarán teniendo presente la situación relativa del corazón del árbol, para evitar alabeos. Cuando se requieran maderas del Tipo aglomerado éstas serán de la máxima densidad para los espesores requeridos o necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.

HERRAJES El Contratista proveerá en cantidad, calidad y tipo, todos los herrajes, determinados en los planos correspondientes, para cada tipo de abertura, entendiéndose que el costo de estos herrajes ya está incluido en el precio unitario establecido para la estructura de la cual forma parte integrante. Todos los herrajes se ajustarán a la carpintería mediante tornillos de bronce, con la cabeza vista bañada del mismo color del herraje. El Contratista presentará antes de iniciar los trabajos, un tablero completo de herrajes con indicación de su ubicación en los diversos tipos de aberturas. No se podrá iniciar ningún trabajo hasta no haber obtenido la aprobación de este tablero. Todos los herrajes que se coloquen ajustarán perfectamente a las cajas que se abran para su colocación, procurándose al abrir éstas no debilitar las maderas ni cortar las molduras o decoración de las obras. El Contratista está obligado a sustituir todos los herrajes que no funcionen con facilidad y perfección absolutas, y a colocar bien el que se observe mal colocado, antes que se le reciba definitivamente la obra de carpintería de taller. Serán de marca Hafele modelo HL02, terminación Acero Inoxidable Mate, balancín pivot con roseta y bocallave. Se deberán presentar muestras para su aprobación.

ESCUADRAS Las escuadrías y espesores serán los necesarios para obtener una correcta terminación del trabajo, deberá preverlo en el precio e incluirlos en los planos de detalle correspondientes. Queda claro por lo tanto que el Contratista no queda eximido de las obligaciones que fija este pliego, por el sólo hecho de ceñirse estrictamente a los detalles indicados en los planos.

VERIFICACIÓN DE MEDIDAS Y NIVELES






El Contratista deberá verificar en la obra todas las dimensiones y cotas de niveles y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realización y buena terminación de sus trabajos y su posterior colocación, asumiendo todas las responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar para subsanar los inconvenientes que se presenten.

COLOCACIÓN EN OBRA Las operaciones serán dirigidas por un capataz montador, de competencia bien comprobada por la IO. en esta clase de trabajos. Será obligación del Contratista pedir cada vez que corresponda, la verificación por la Inspección de Obra de la colocación exacta de las carpinterías y de la terminación del montaje. Correrá por cuenta del Contratista el costo de las unidades que se utilizan si no se toman las precauciones mencionadas. El arreglo de las carpinterías desechadas sólo se permitirá en el caso de que no afecte la solidez o estética de la misma a juicio de la Inspección de Obra. El Contratista deberá tomar todas las precauciones del caso para prever los movimientos de la Carpintería por cambios de la temperatura.

TIPOS Y ESPECIFICACIONES DE CARPINTERÍAS DE MADERA

3.6.1.1 P1 ‐ PUERTAS DE MADERA 1 Se cotizarán puertas en madera con marco estructural de madera maciza, espesor 45mm de doble contacto y terminación melamínica, color a definir por la Inspección de Obra. Se utilizarán para los Sanitarios, Vestuarios y Offices. Se deberá cotizar según planillas de carpintería y planos de Arquitectura, incluidos sus herrajes.

3.6.1.2 P2 ‐ PUERTAS DE MADERA 2 Se cotizarán puertas en madera con marco estructural de madera maciza, espesor 45mm de doble contacto y terminación melamínica, color a definir por la Inspección de Obra. Se utilizarán para los Sanitarios para Discapacitados. Se deberá cotizar según planillas de carpintería y planos de Arquitectura, incluidos sus herrajes. Deberá cumplir con la Ley N°24314 de accesibilidad.

3.6.1.3 REPARACIÓN DE CARPINTERÍAS EXISTENTES Se deberá realizar un relevamiento de ventanas y marcos de madera existentes a fin de efectuar su reparación. Se deberá reparar tanto la madera como así también sus herrajes. En el caso de que falten los mismos, se deberán proveer del mismo modelo que los existentes. Se deberán presentar muestras a fin de ser aprobadas por la Inspección de Obra.

3.6.1.4 TMB ‐ TABIQUES MODULARES PARA BAÑOS Este ítem comprende un sistema suspendido de tabiques de 24 mm de esp. en MDF enchapadas en laminados plásticos color a definir con cantoneras verticales en perfil de aluminio plano con terminación en anodizado natural. Marcas de referencia: Pivot/ Decobuild/Archivos activos. Se deberán cotizar según los Planos de Detalles.






3.6.1.5 FPV ‐ FRENTES PARA VESTIDORES Se proveerá e instalará los frentes para los placards de vestidores según Planos de Detalle. Los mismos se construirán en MDF espesor 3/4", enchapado en laminado plástico espesor 1,3mm, color a definir por la I.O. Se deberá incluir los espejos según los planos. Los estantes interiores llevarán canto de ABS de 3mm de espesor en todos los casos.

3.6.2 MUEBLES

Se proveerá e instalará los muebles detallados: bajo mesada y alacenas para Offices y muebles especiales, según planos detalle. Incluye los traforos para paso de instalaciones. Los mismos se construirán en MDF espesor 3/4", enchapado en laminado plástico espesor 1,3mm, en ambas caras. Los estantes interiores llevarán canto de ABS de 3mm de espesor en todos los casos. Medidas y cantidades según plano.

3.6.2.1 BAJO MESADA 01 Se proveerá e instalará el mueble bajo mesada para Office lado calle Viamonte según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.2.2 ALACENA 01 Se proveerá e instalará el mueble alacena para Office lado calle Viamonte según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.2.3 BAJO MESADA 02 Se proveerá e instalará el mueble bajo mesada para Office lado calle Tucumán según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.2.4 ALACENA 02 Se proveerá e instalará el mueble alacena para Office lado calle Tucumán según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.2.5 BAJO MESADA 03 Se proveerá e instalará el mueble bajo mesada para Office privado de la Dirección General según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.2.6 ALACENA 03 Se proveerá e instalará el mueble alacena para Office privado de la Dirección General según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.2.7 ME3 ‐ MUEBLE ESPECIAL LADO LIBERTAD Se proveerán e instalarán los muebles especiales en los sectores Lado Calle Libertad, según plano detalle y lo especificado en el ítem 3.6.2 Muebles.

3.6.3 FRENTES VIDRIADOS – PUERTAS – ESPEJOS ‐ FILM

OBJETO DE LOS TRABAJOS






Suministro e instalación de todos los vidrios y cristales de las particiones y puertas, indicados en planos y planillas y en estas especificaciones. Se prestará especial atención a la forma en que las piezas lleguen a su destino final verificando así su dimensión y forma de acarreo, debido a posible dificultad del traslado al piso en ascensor. Toda modificación, mejora u observación será elevada a la Inspección Técnica de Obra con la que se discutirá y aprobará antes de llevarse a la práctica. Rellenos de siliconas en unión entre paños de vidrios fijos: se verificará especialmente estas uniones de manera que queden adecuadamente terminadas. No se podrán dejar manchas o marcas de siliconas en el cristal, ni tampoco se permitirá que sobresalgan del plano de la superficie del vidrio. Se requerirá la utilización de reglas de aluminio para evitar durante el llenado del intersticio o espacio el desborde del material, y utilizar la herramienta adecuada para el retiro del material sobrante.

3.6.3.1 FRENTES VIDRIADOS PARA SALAS Y OFICINAS Se deberá proveer y montar todos los perfiles de aluminio anodizado color natural para la fijación de los frentes vidriados de cierre de áreas, salas de reuniones, despachos y todo local indicado en planos de arquitectura y terminaciones. Estarán fijados a sobretabiques y pisos, se construirán conforme a detalles. En planos responden a la nomenclatura FV.

3.6.3.2 PFV‐1 PUERTA SIMPLE VIDRIO Puertas de acceso a despachos y salas, en vidrio templado de 10 mm de espesor con barral de acero inoxidable pulido mate. Según detalle de Planilla de Carpinterías. El herraje de movimiento para las puertas de cristal templado en caso de no especificarse caja de pisos, será del Tipo pívot, marca Hafele, o similar de acero inoxidable, terminación pulido mate, y se deberá prever refuerzos en cielorrasos para fijación de pívot superior. Ver especificación en Planillas de Carpinterías.

3.6.3.3 E‐1 ESPEJOS Este ítem contempla la provisión y colocación de espejo 6mm float electroespejado con tratamiento antihumedad. Tendrá marco de perfil de acero inoxidable. Marca y modelo de referencia: Atrim Listello Fino.

3.6.3.4 VR ‐ VIDRIOS DE REPOSICIÓN Se deberán reponer todos los vidrios rotos o rajados de las ventanas existentes. Dichos vidrios son armados y deberán mantener las mismas características de espesor, trasparencia y sellado que los existentes, a fin de que no se noten diferencias entre los mismos.

3.6.3.5 FA‐E. FILM AUTOADHESIVO Film ‐ Lamina esmerilada autoadhesiva de 3M o calidad equivalente, según diseño, para puertas y frentes de salas cerradas y frentes vidriados, diseño y color a definir por la Inspección Técnica de Obra.






3.7 PINTURA

OBJETO DE LOS TRABAJOS Comprenden la pintura por medios manuales o mecánicos de la totalidad del área correspondiente a la obra. Esto incluye la totalidad de los paramentos interiores, los cielorrasos, etc. En el caso de los muros, cielorrasos de placa de yeso o equivalentes, y otros ajustes en cielorrasos, se deberá proceder al lijado y enduído de los mismos hasta lograr una perfecta terminación. Luego se aplicarán la cantidad de manos de pintura necesarias para obtener un acabado óptimo. Los tonos a utilizar en cada caso, serán los indicados en el plano correspondiente o lo indicado por la Inspección de Obra.

GENERALIDADES Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a las reglas del arte, debiendo todas las superficies ser limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura. Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, rodillos, pelos, gotas, diferencias de tono y color en los paramentos de un mismo ambiente, etc. No se admitirán bajo ninguna naturaleza diferencias de brillo y tono en paramentos por deficiencias en la realización de las tareas de enduido. Los cortes de pintura por variación de tonos, entre paramentos y cielorrasos; en un mismo paramento o cielorraso, ya sean rectos o curvilíneos; o entre instalaciones a la vista y paramentos o cielorrasos deberán quedar perfectamente definidos, no admitiéndose ninguna deformación. La totalidad de las instalaciones a la vista si las hubiera (caños, cajas, grampas de fijación, etc.) deberán pintarse con esmalte sintético y con los colores reglamentarios; salvo que la Inspección Técnica de Obra, solicitara expresamente otros, no admitiéndose mancha alguna en las mismas de la pintura de cielorrasos o paramentos, como así tampoco en los segundos de la pintura de las primeras. Los trabajos deberán ejecutarse en paños completos (paramentos, cielorrasos, etc.), y no se admitirán retoques de ningún tipo en las estructuras pintadas; ante cualquier defecto observado por la Inspección Técnica de Obra, las mismas deberán repintarse de la forma ya especificada, tomando las precauciones que correspondan para lograr una correcta terminación.

MUESTRAS El Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de la primera mano de pintura en todas y cada una de las estructuras, las muestras de color y tono que la Inspección de Obra le solicite.

RECAUDOS PREVIOS El Contratista deberá tomar los recaudos necesarios a los efectos de no manchar otros elementos de la obra durante el trabajo, tales como: vidrios, revestimientos, pisos, alfombras, artefactos eléctricos o sanitarios, herrajes, accesorios de cualquier tipo, etc.; pues en el caso que esto ocurra, la limpieza o reposición de los mismos será por su cuenta y a sólo juicio de la Inspección Técnica de Obra.

TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS






En el caso de los muros, cielorrasos Tipo Durlock y ajustes en cielorrasos, se deberá proceder al lijado y enduido de los mismos hasta lograr una perfecta terminación. Luego se aplicaran la cantidad de manos de pintura necesarias para obtener un acabado óptimo. Los tonos y materiales a utilizar en cada caso, serán los indicados en punto 13.2 correspondiente. La Inspección Técnica de Obra podrá ordenar la aplicación de manos de pintura adicionales hasta lograr a su sólo juicio un acabado adecuado de las superficies a tratar, como así también la repetición de tareas si considera que no se han cumplido en forma conveniente. Materiales: Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su respectiva clase y de marca reconocida en plaza y aceptada por la Inspección de Obra, debiendo ser llevados a obra en sus envases originales y cerrados. Tipos y Especificaciones:

3.7.1 PLS‐ PINTURA LÁTEX SATINADO PARA INTERIORES

Se cotizará la provisión y aplicación de pintura en todos los paramentos interiores existentes y en la tabiquería nueva de roca de yeso y mampostería. Se utilizará pintura del Tipo LOXON de SHERWIN WILLIAMS, o calidad equivalente, color a definir por la Inspección de Obra. Se usarán indistintamente las nomenclaturas PLS y R‐EL.

3.7.2 PLC‐ PINTURA LÁTEX PARA CIELORRASOS

Se cotizara la provisión y aplicación de pintura látex para cielorrasos, LOXON CIELORRASOS SHERWIN WILLIAMS, calidad equivalente, color a definir por la I.O.

3.7.3 PLA‐ LÁTEX ANTIHONGOS

PINTURA BLANCA ANTIHONGOS Tipo SHERWIN WILLIAMS o calidad equivalente, color blanco para núcleos sanitarios.

3.7.4 PAC‐ PINTURA ANTICONDENSANTE PARA CONDUCTOS AA.

Se utilizará pintura del Tipo Plavicon anticondensante o similar calidad color a definir. Todo conforme a lo indicado en planos.

3.7.5 PBE – PINTURA SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA Y BOVEDILLA EXISTENTE

Se usarán indistintamente las nomenclaturas PBE y C‐ERB. En este ítem se deberá incluir la preparación de la superficie y pintura de esmalte sintético satinado marca SHERWIN WILLIAM o calidad equivalente, de la estructura reticulada y de la perfilería de la bovedilla. También queda incluido la reparación de revoques, pases, etc de la mampostería de la bovedilla y su posterior pintado con látex, según lo descripto en el ítem 3.7.2 PLC‐ Pintura Látex para Cielorrasos.






3.7.6 PCE – PINTURA SOBRE CARPINTERÍAS EXISTENTES

En este ítem se deberá incluir la preparación de la superficie y pintura de esmalte sintético marca SHERWIN WILLIAM o calidad equivalente, con terminación y color a definir por la I.O., de las carpinterías existentes (ventanas y marcos de madera).

3.8 INSTALACIONES SANITARIAS BAÑOS, VESTUARIOS Y OFFICE

ALCANCE DE LOS TRABAJOS Las tareas especificadas en estas secciones comprenden la ingeniería de detalle, la provisión, montaje, puesta en marcha y regulación de las instalaciones, llave en mano. Estas Especificaciones cubren la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la completa ejecución de las instalaciones. El presente pliego y el juego de planos que las acompañan son complementarios y lo especificado en uno de ellos debe considerarse como exigido en todos.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA El Contratista deberá proveer, además de los materiales y partes integrantes de las instalaciones y mano de obra, todos aquellos trabajos y elementos que, aunque no se detallen e indiquen expresamente, formen parte de los mismos o sean necesarios para su correcta terminación; los trabajos que se requieran para asegurar su perfecto funcionamiento o máximo rendimiento, como así también todos los gastos que se originen en concepto de transporte, inspecciones, pruebas y demás erogaciones. Los componentes provistos garantizaran las condiciones a cumplir según estas Especificaciones y para ello podrán variar en más las dimensiones y capacidades de los elementos especificados cuando lo crean necesario, debiendo indicarlo en cada caso en sus propuestas.

ERRORES U OMISIONES En todos los casos las firmas Oferentes deberán mencionar en su Propuesta las omisiones u errores habidos, en caso contrario se interpretara que no los hay y que el Oferente hace suyo el proyecto con las responsabilidades correspondientes.

REGLAMENTACIONES, TRAMITACIONES Y CONEXIONES Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo, los reglamentos y disposiciones del Ente Regulador de Agua y Saneamiento (ERAS), Autoridad del Agua (ADA) y los reglamentos de la Empresa de obras sanitarias y Municipalidad que correspondan, con estas Especificaciones, los planos proyectados y la completa satisfacción de la Dirección de Obra. El Contratista tendrá a su cargo la realización de todos los tramites ante las reparticiones mencionadas y/u otras, para obtener la aprobación de los planos, solicitar conexiones de agua y cloacas, realizar inspecciones reglamentarias y cuanta tarea sea necesaria para obtener los certificados finales expedidos por la Empresa de obras sanitarias y Municipalidad que correspondan.






Las conexiones de agua y cloaca serán tramitadas por el Contratista y ejecutadas por el mismo o por Empresas matriculadas especialmente para realizar estos trabajos ante los respectivos entes. El pago por la ejecución de las conexiones de agua y cloaca estará a cargo del Propietario. El pago de derechos por presentación y aprobación de planos, conexiones de agua y cloaca, serán abonados por el Propietario.

PLANOS E INGENIERIA DE DETALLE El Contratista confeccionara los planos reglamentarios, croquis, planos de modificación planos conforme a obra, memorias técnicas, memorias de cálculo y cuanto documento sea necesario, previa conformidad de la dirección de Obra, y los someterá a la aprobación de la Empresa de obras sanitarias y Municipalidad que correspondan, hasta obtener las aprobaciones parciales y Certificado Final de las instalaciones. Los planos proyectados indican, de manera general y esquemática, los recorridos de las cañerías, ubicación de válvulas, ubicación de equipos, ubicación de artefactos, etc., los cuales podrán instalarse en los puntos fijados o en otros, buscando en obra una mejor eficiencia y rendimiento. El contratista realizará la Ingeniería de Detalle Constructiva de toda la Obra, especialmente en lo referente a colectores, equipos y sus interconexiones. Algunas dimensiones de equipos pueden cambiar en función del proveedor de lo mismos. El contratista deberá adecuar el lay‐out siguiendo el criterio de lo indicado en este proyecto. El Contratista deberá entregar a la Dirección de Obra para su aprobación, por lo menos 10 días antes de iniciar los trabajos en cada sector, tres juegos de copias de planos de obra de cada sector de planta, en escala 1:50 con la totalidad de las instalaciones debidamente acotadas, como así también los planos de equipos y detalles necesarios o requeridos en escala adecuada. Toda la documentación deberá ser realizada en Autocad compatible con versión 2000, planillas en Excel XP y textos escritos en Word XP. Los entregará en CD o DVD, y la cantidad de copias opacas que le solicite la Dirección de Obra para la aprobación. Una de dichas copias se devolverá con una de las tres calificaciones siguientes:

‐ Aprobado: en este caso se debe emitir al menos 2 copias adicionales para poder aprobar para construcción (una quedará en poder de la Dirección de Obra).

Todo plano que esté en obra en mano de capataces u obreros debe llevar el sello de aprobado para construcción colocado por Dirección de Obra y será de la última versión existente.

‐ Aprobado con observaciones: es el plano que tiene observaciones menores y permite comenzar con tareas de compra y/o acopio de materiales y coordinación entre gremios.

‐ Rechazado: el documento deberá rehacerse / corregirse y presentarse nuevamente para su aprobación.

La aprobación de los planos por parte de la Dirección de Obra no exime al Contratista de su responsabilidad por el fiel cumplimiento del pliego y planos y su obligación de coordinar sus trabajos con los demás gremios, evitando los conflictos o trabajos superpuestos y/o incompletos. Durante el transcurso de la obra se mantendrán al día los planos de acuerdo a las modificaciones necesarias y ordenadas, indicando la revisión, fecha y concepto de cada modificación, debiendo lograr aprobación para construcción de cada revisión.






Será por su exclusiva cuenta y sin derecho a reclamo alguno la introducción de las modificaciones y la adecuación a las obras de toda observación y/o corrección que resulten del estudio y aprobación de dichos planos por parte de la Dirección de Obra y las instituciones correspondientes, ejecutando las emisiones tantas veces como sea necesario para mantener actualizada la documentación de obra. Una vez terminadas las instalaciones y previo a la recepción definitiva, e independiente de los planos reglamentarios que deba confeccionar para la aprobación de la empresa de obras sanitarias y Municipalidad que correspondan, entregará a los Directores de Obra un juego de planos en igual modo que los anteriores, un original en mylard y tres copias de las instalaciones estrictamente conforme a obra. Con estos planos, las planillas de pruebas, folletos de materiales y equipos, el Contratista confeccionará (3) juegos de Carpetas Técnicas de las instalaciones que deberá entregar conjuntamente con las actas y planos reglamentarios conforme a obra.

COORDINACION DEL TRABAJO El Contratista comparará los planos de instalaciones sanitarias con las especificaciones de otras áreas e informará cualquier discrepancia entre los mismos a la Dirección de Obra y obtendrá de la misma instrucciones escritas por los cambios necesarios en el trabajo. El trabajo será instalado en cooperación con otras áreas que instalen trabajos relacionados. Antes de la instalación, el Contratista hará todas las previsiones adecuadas para evitar interferencias en una forma aprobada por la Dirección de Obra. Todos los cambios requeridos en el trabajo del Contratista causados por su negligencia serán efectuados por el mismo a su propia costa. Los anclajes y soportes que pudieran requerirse para los trabajos, serán provistos por el mismo. El contratista también se asegurara que los mismos sean instalados adecuadamente. Cualquier gasto que resulte de la ubicación o instalación inadecuada de soportes, será pagado por el Contratista. La ubicación de caños, artefactos, equipos, etc., será ajustada para adecuar el trabajo a interferencias anticipadas y producidas. El Contratista determinará la ruta exacta y ubicación de cada caño y conducto antes de la fabricación. Las líneas con pendiente tendrán derecho de paso sobre aquellos que no lo tienen. Las líneas cuyas alturas no pueden ser cambiadas, tendrá derecho de paso sobre las líneas cuyas elevaciones pueden cambiarse. Las reducciones, transiciones y cambios de dirección en las cañerías serán hechos de acuerdo a lo requerido para mantener adecuados espacios muertos y grado de pendiente ya sea que este o no indicado en los planos. El contratista instalará todas las cañerías y accesorios para permitir que equipos tales como bombas, termos, reguladores, medidores, filtros, protectores de correas, poleas y correas, y todas las otras partes que requieran reemplazo periódico o mantenimiento, puedan ser retirados. El contratista dispondrá las cañerías y otros componentes del sistema de manera que dejen libres las aberturas de las puertas y sectores de acceso. El contratista proveerá e instalará todas aquellas partes que puedan ser necesarias para completar todos los sistemas de cloaca, pluvial, agua fría y agua caliente de acuerdo con las mejores practicas de su profesión, de acuerdo con lo requerido por las normas, como se especifica e indica en los planos completara todo el trabajo a satisfacción de la Dirección de Obra sin costo adicional para el Propietario. Los planos contractuales son solamente diagramáticos y tienen el propósito de mostrar orientaciones generales y ubicaciones de la cañería y equipos, no necesariamente muestran todos los detalles y accesorios y






equipos a ser conectados. Todo el trabajo será cuidadosamente coordinado con otras áreas para evitar conflictos y para obtener una instalación prolija y profesional que permita el máximo de accesibilidad para el trabajo, mantenimiento y espacio libre superior. El trabajo de instalaciones sanitarias que se indica o esta implícito que debe efectuarse en cualquier documento contractual será incluido en el Contrato. Si existieran discrepancias sobre el alcance del trabajo entre los planos, tales ítems deben someterse a la atención de la Dirección de Obra antes de la firma del Contrato. Si dicha clarificación no fuera solicitada, el Contratista llevará a cabo todo el trabajo como se indica sin costo adicional para el Propietario. Todas las ubicaciones definitivas de cañerías y equipos serán coordinadas con la Dirección de Obra antes de la instalación. Los planos no tienen el propósito de ser rígidos en detalles específicos. Cuando los mismos pudieran entrar en conflicto con los requerimientos de las normas o cualquier ordenanza de aplicación, o con las recomendaciones de cualquiera de los fabricantes de los equipos realmente provistos, será responsabilidad del Contratista resolver al efecto.

INSPECCIONES Y PRUEBAS El Contratista deberá solicitar inspecciones en los momentos en que mejor se puedan observar los materiales, equipos o trabajos realizados, quedando fijadas como obligatorias las siguientes:

‐ Cuando los materiales llegan a la obra. ‐ Cuando los materiales han sido instalados y las cañerías preparadas para las pruebas de

hermeticidad. ‐ Cuando las instalaciones estén terminadas y en condiciones de realizarse las pruebas de

funcionamiento. además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deban efectuarse para las reparticiones competentes, el Contratista deberá realizar en cualquier momento esas mismas inspecciones y pruebas u otras que la Dirección de Obra estime convenientes, aun en el caso que se hubieran realizado con anterioridad. Esas pruebas no lo eximen de la responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de las instalaciones. Todas las cañerías de cloaca y pluvial serán sometidas a la prueba de tapón para comprobar la uniformidad interior y la ausencia de rebabas y a una prueba hidráulica (2m de columna de agua durante 24 hs.). Las cañerías de agua fría y caliente se mantendrán cargadas a la presión natural de trabajo durante 3 días continuos como mínimo antes de taparlas, y a una presión igual a una vez y media la de trabajo durante un lapso mínimo de 20 minutos, verificándose que dicha presión no varíe en este lapso y que no se hayan producido perdidas en el recorrido de las cañerías. Los equipos de bombas, presurizadores, válvulas motorizadas, griferías mecánicas y electrónicas, termotanques, calderas y cualquier otro equipo que sea parte de las instalaciones será calibrado previo a la prueba de funcionamiento. Las pruebas de funcionamiento se realizaran comprobando arranque y parada manual o automática, presiones, caudales, etc. De cada una de estas pruebas se presentará una planilla en la que figurara la instalación aprobada, en que nivel o sector de la obra se realizó, que tipo de prueba se realizó, el resultado y la firma del Contratista y de la Dirección de Obra. Una vez realizadas las pruebas parciales de todos los componentes de las instalaciones, y que estas estén aprobadas, se procederá a la ejecución de una prueba general de funcionamiento. En esta los artefactos sanitarios, etc., deberán ser prolijamente limpiados y las broncerías lustradas. Las cámaras,






interceptores, piletas de patio, bocas de desagüe, etc., se presentaran destapadas y bien lavadas. Las tapas, escalones, grapas y demás partes de las obras, construidas con hierro deberán presentarse pintadas según la terminación que solicite la Dirección de Obra. La instalación se pondrá en funcionamiento en pleno, comprobándose el funcionamiento individual de todos los elementos constitutivos de la misma. Los instrumentos e instalaciones necesarias para las pruebas serán provistos por el Contratista.

CANALETAS Será por cuenta del Contratista la apertura de las canaletas y todo otro trabajo necesario para la colocación de las cañerías, siendo responsable de los perjuicios que ocasione una mano de obra defectuosa.

EXCAVACIONES Y ZANJAS Las zanjas destinadas a la colocación de los caños deberán excavarse con toda precaución, cuidando no afectar la estabilidad de los muros, serán del ancho estrictamente necesario y su fondo, además de tener la pendiente requerida, deberá formarse de tal manera que los caños descansen en toda su longitud, salvo sus uniones. Cuando la naturaleza del terreno o la profundidad de las zanjas exija apuntalamiento, este deberá reunir las condiciones que permitan y aseguren la ejecución de los trabajos con la mayor seguridad para el personal y las obras, incluyendo si fuera necesario el achique de agua en forma mecánica. Los anchos de las zanjas serán los que se establecen a continuación:

Diámetro de las Cañerías Ancho de Zanjas

Menores y hasta 0,100m. 0,60m.

De 0,150m. 0,65m

El relleno se hará por capas de 0,15 metros de espesor máximo, bien humedecida y compactada, no efectuándose el relleno hasta 24 hs. después de la prueba hidráulica correspondiente. Cualquier exceso de excavación será rellenado con hormigón sin que ello importe reconocer adicional alguno para el Contratista.

CAÑOS CAMISA Y RELLENO CORTAFUEGO Se proveerán caños camisa para cada caño que pase a través de paredes y pisos.

‐ Materiales para caños camisa: Los caños camisa serán de hierro galvanizado marca “Artac” de “Acindar”.

‐ Medidas de los caños camisa: Los caños camisa serán dos (2) diámetros más grandes que la medida del caño que pase por el caño camisa o un mínimo de 1.27cm de espacio libre entre el interior del caño camisa y el exterior del caño de la instalación. Se proveerán espacios libres adecuados para permitir la colocación de materiales corta fuego.

‐ Longitudes de los caños camisa: Los caños camisa para los caños de incendio que atraviesen paredes tendrán el largo igual al del ancho de las paredes, incluyendo sus revestimientos. Los






caños camisa para los caños de incendio que atraviesen pisos tendrán el largo igual al ancho del piso que atraviesen, incluyendo contrapisos, aislaciones y revestimientos.

‐ Aplicación y Relleno del material Corta Fuegos para caños camisa. ‐ El material Corta Fuegos será un elastómero de caucho, entumecente, de un componente. El

material será capaz de expan¬dirse un mínimo de tres (3) veces su volumen. El material será tixotropico y utilizable en Corta Fuegos de aplicación en super¬ficies verticales y horizontales. El material deberá estar registrado por una agencia independiente de pruebas como la UL o FM y ser probado y aprobados los requisitos de la norma ASTM E‐814 Prueba de Fuego. La prueba será bajo presión positiva. El material será marca “3M” o “Spec Seal”.

‐ La envoltura del Corta Fuego será una hoja elastomerica resistente al fuego, entumecente, susceptible a expansión cuando se calienta. El sellador de penetración estará capacitado para pasar la norma ASTM E‐814 Prueba de fuego. La envoltura será marca “3M” o “Spec Seal”.

‐ Todos los caños camisa a través de paredes o tabiques clasificados corta fuegos, formaran un retardador de fuego avalado por la U.L. capaz de restaurar la capacidad de resistencia al fuego que tenía el muro previa a la penetración.

‐ El Contratista coordinara sus trabajos con los planos de arquitectura para obtener la ubicación de todos los caños camisa y los señalara en sus planos de taller.

‐ Métodos Corta Fuego: El espacio anular entre el caño y el caño camisa será relle¬nado con una envoltura entumecente contra fuego, en ambos lados de la instalación. El borde de la envoltura será intercalado con una barrera calafateada contra fuego. El espesor de la envoltura, la profundidad del calafateo y los espacios anulares serán los que recomiende el fabricante para proveer un sistema aprobado por la U.L. que cumpla con la norma ASTM E‐814.

‐ Rosetas: Se proveerán rosetas en ambos lados de las paredes. Las rosetas serán aseguradas en posición mediante el uso de tornillos de sujeción. Las rosetas serán de bronce cromadas.

SEÑALIZACION E IDENTIFICACION Todas las cañerías estarán identificadas y señalizadas con cintas autoadhesivas. Estas identificaciones deberán contener como mínimo los siguientes datos:

‐ Color reglamentario ‐ Fluido que conduce ‐ Sentido de flujo

Se colocarán en cantidad suficiente de manera tal que todos los tramos de una instalación puedan ser identificados independientemente del local por donde circulen, tratando en lo posible que estén ubicadas y orientadas donde se facilite su visión. Donde corran dos o más cañerías, aun de otros gremios, se tratará de agrupar estas señalizaciones en un solo sector para facilitar su identificación. Todos los equipos, colectores, válvulas, instrumentos, etc. estarán identificados con chapas indelebles y sujetas con elementos desmontables de quita y pon. En los equipos o elementos de dimensiones que así lo permitan, dichas chapas identificatorias podrán estar adheridas a los mismos. Estas chapas identificatorias tendrán indicado el servicio al que pertenecen y el código que se halla acordado con la Dirección de Obra.






CALIDAD DE LOS MATERIALES Y MUESTRAS No se permitirá acopiar ningún material en obra cuyas muestras no hayan sido aprobadas previamente por la Dirección de Obra. Todos los materiales, equipos y artefactos a utilizar en las instalaciones serán de la mejor calidad, de las marcas especificadas en cada caso particular y aprobadas por la Empresa de obras sanitarias y Municipalidad que correspondan y tendrán el correspondiente sello IRAM. Será rechazado por la Dirección de Obra todo material, equipo o artefacto que no estuviera en condiciones de perfecta construcción y/o cuyos defectos perjudicaran el buen funcionamiento de los mismos. El retiro y reemplazo del material rechazado será por cuenta del Contratista. No se permitirá la utilización de recortes de cañerías unidos con anillos o niples, debiéndose proveer caños enteros de distinta longitud y cortarlos si fuera necesario. La broncería será de espesor uniforme, no se admitirán oquedades, ralladuras ni fallas en los cromados, de igual forma se procederá con los compuestos de acero inoxidable u otros materiales. Los accionamientos y roscas serán de fácil accionamiento, no se admitirá el reemplazo de componentes, debiéndose reemplazar la pieza integra. Las condiciones mínimas que deberán cumplir los materiales a proveer serán las que se indican en las condiciones particulares de cada instalación. El Contratista deberá presentar, previo a instalar materiales en obra, un tablero de muestras. Este tablero será de madera prolijamente pintada con todas las muestras de los materiales tomadas con alambre y carteles indicadores de cada material.

OBRAS EXISTENTES En virtud de que todas las instalaciones se realizaran en un edificio existente, el Contratista debe considerar efectuar todas las tareas necesarias para garantizar la continuidad del funcionamiento de todos los sistemas existentes, efectuando los cortes y empalmes que fueran necesarios, así como desarmar y estibar los tramos de instalaciones que queden fuera de servicio. En las instalaciones a construir se deberá verificar que queden conectadas todas las derivaciones existentes. Así mismo verificará los equipos que queden existentes, a recolocar, para prever las conexiones de los mismos. El Contratista tendrá a su cargo el corte, desmonte, acondicionamiento y estiba de todas las instalaciones a desmontar, para lo cual coordinara que la estiba o almacenamiento serán dentro de los límites de la Planta.

3.8.1 DESAGÜE CLOACAL

CONDICIONES PARTICULARES A. Caños de polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium” de 0,063 metros de diámetro y 1,8 (uno, ocho) milímetros de espesor, de 0,050 metros de diámetro y 1,8 (uno, ocho) milímetros de espesor y de 0,040 metros de diámetro y 1,8 (uno, ocho) milímetros de espesor para las cañerías de desagüe (horizontales y verticales). B. Todos los accesorios de Polipropileno serán marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium”. NOTA: Todos los caños y accesorios de desagüe y ventilación a la intemperie serán de Polipropileno marca “Awaduct” tipo “Autoextinguible para Intemperie”.






C. Todas las cañerías deberán quedar solidamente aseguradas mediante grapas de perfilería metálicas galvanizadas, cuyo detalle constructivo y muestras deberán ser sometidos a la aprobación de la Dirección de Obra. La fijación de las grapas en general se hará por medio de brocas de expansión, teniendo especial cuidado de no dañar las estructuras y los muros donde se coloquen. Cañerías a la vista: Todas las cañerías que deban quedar a la vista, serán prolijamente colocadas a juicio exclusivo de la Dirección de Obra. A tal efecto, el Contratista presentara todos los planos de detalle a la escala que se requiera, o realizara muestras de montaje a pedido de la Dirección de Obra. Todas las cañerías que tengan que ser colocadas suspendidas de las losas, o las verticales fuera de los muros, o a la vista, deberán ser colocadas con grapas de perfilería metálicas galvanizadas. Las verticales se colocaran separadas 0,05 m. de los muros respecti¬vos. Las grapas para sostén de las cañerías serán:

‐ Para las cañerías suspendidas se utilizaran grapas Tipo N°1 según plano de detalles. ‐ Para las cañerías verticales se utilizaran grapas Tipo N°2 y N°3 según plano de detalles.

Se colocará como mínimo una en cada cabeza de caño o accesorio y a distancias mínimas entre sí para asegurar la máxima estabilidad del sistema, impidiendo el desplazamiento de las juntas así como el pandeo o torcimiento de las cañerías. D. Todos los caños de descarga y ventilación remataran a la altura reglamentaria, con sombreretes de Polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium”. E. Todos los caños de descarga y ventilación tendrán caños cámara con tapa de inspección oval con 6 (seis) tornillos metálicos marca “Duratop” en su arranque y en todos los desvíos que se efectúen en la cañería, así como también en los lugares indicados en los planos. F. Para los desagües de artefactos, rejillas, etc., se utilizaran caños y accesorios de Polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium” de 0,050 metros y 0,040 metros de diámetro y 1,8 (uno, ocho) milímetros de espesor. G. Los sifones serán de Polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium” de 0,050 metros de diámetro de entrada y 0,040 metros de diámetro de salida tipo standard o botella, simple o doble, con o sin entrada lateral, según corresponda. Los desagües de Lavavajillas y Lavarropas serán por medio de sifones de embutir de 0,050 metros y 0,040 metros de diámetro respectivamente de Polipropileno marca “Awaduct” o “Silentium”. H. Las juntas para los caños y accesorios de Polipropileno se realizaran limpiando previamente el interior de las cabezas y las espigas con un paño seco, luego se aplicara solución deslizante sobre el O’Ring y la espiga. Se introducirá la espiga dentro de la cabeza hasta hacer tope, luego se la retirara 1 centímetro para absorber dilataciones y contracciones. I. Las piletas de patio abiertas que se coloquen en contrapiso o suspendidas serán de Polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium” de 0,063 metros de diámetro, de 2,7 (dos, siete) milímetros de espesor, de 3 o 7 entradas según corresponda. J. Las piletas de patio abiertas tendrán rejas del tipo a bastón paralelo de bronce cromado de 11 x 11 centímetros, de 5 milímetros de espesor marca "Daleffe" o “Delta”.






Las piletas de patio tapadas tendrán tapas de bronce fundido pulidas con doble cierre hermético y 5 milímetros de espesor mínimo marca “Daleffe”o “Delta”. K. Las duchas que no lleven pileta de patio desaguaran con una pileta para ducha de Polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium” de 0,040 metros de diámetro, de 2,7 (dos, siete) milímetros de espesor. Llevaran rejillas de bronce fundido pulidas de 8 x 8 centímetros de 5 milímetros de espesor mínimo marca “Daleffe” o “Delta”. L. Los inodoros pedestales tendrán para su limpieza válvulas del tipo a tecla de la marca “FV” modelo 368.01 con tapa tecla modelo 368.02 y los inodoros de discapacitados tendrán para su limpieza depósitos exteriores. Empalmaran a la cloaca por medio de un adaptador excéntrico de Polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium”. M. Para el desagüe de los equipos de aire acondicionado tipo split se utilizaran caños y accesorios de polipropileno marca “Awaduct”, “Duratop” o “Silentium” y caños y accesorios de polipropileno fusión marca “Acqua System” o “Hidro 3”. En el extremo final se colocara una cupla o un codo BR/HH para roscar el adaptador de polipropileno para conectarse a las piletas de patio.

3.8.2 PROVISIÓN DE AGUA FRÍA Y AGUA CALIENTE

AGUA FRIA ‐ CONDICIONES PARTICULARES A. Se utilizarán caños y accesorios de polipropileno, marca “Aqua System Serie 3,2 PN 20” o “Hidro 3 Azul” (no se permitirá Hidro3 Unifusión). No se permitirá el curvado de la cañería, debiéndose emplear accesorios para los cambios de dirección. B. Las uniones por termofusión se ejecutaran con los termofusores, boquillas, tijeras cortatubos, pinzas, etc. indicados por el fabricante. C. Todas las cañerías deberán quedar sólidamente aseguradas mediante grapas de perfilería metálicas galvanizadas, cuyo detalle constructivo y muestras deberán ser sometidos a la aprobación de la dirección de Obra. La fijación de las grapas en general se hará por medio de brocas de expansión, teniendo especial cuidado de no dañar las estructuras y los muros donde se coloquen. Dentro de tabiques de construcción en seco se utilizaran soportes de multilaminado fenolito hidrófugo laqueado marca “FV Dryfix” para la sujeción de cañerías, descargas de inodoros, barrales de duchas y griferías. Cañerías a la vista: Todas las cañerías que deban quedar a la vista, serán prolijamente colocadas a juicio exclusivo de la dirección de Obra. A tal efecto, el Contratista presentara todos los planos de detalle a la escala que se requiera, o realizara muestras de montaje a pedido de la dirección de Obra. Todas las cañerías que tengan que ser colocadas suspendidas de las losas, o las verticales fuera de los muros, o a la vista, deberán ser colocadas con grapas de perfilería metálicas galvanizadas. Las verticales se colocaran separadas 0,05 metros de los muros respectivos. Las grapas para sostén de las cañerías:






‐ Para las cañerías suspendidas se utilizaran grapas Tipo N°2 y N°5 según plano de detalles. ‐ Para las cañerías verticales se utilizaran grapas Tipo N°2 y N°3 según plano de detalles.

Las cañerías tendrán como mínimo una grapa en cada derivación y en los tramos troncales la distancia máxima entre grapas será la siguiente:

DIÁMETRO DE LA CAÑERÍA DISTANCIA MÁXIMA

½” a 1” 1,00m

1 ¼ ” a 1 ½ ” 2,00 mts

2” a 3” 2,50m

Cabe destacar que todas las grapas para cañerías de bombeo, etc., tendrán interpuesta entre el caño y la misma una banda de neopreno del ancho de la grapa, de 3 milímetros de espesor.

VÁLVULAS Válvulas esféricas: Las válvulas generales serán del tipo esféricas de paso total, marca "Valmec" o “Genebre”, con cuerpo de bronce o acero inoxidable, esfera de acero inoxidable AISI 304 y asientos de teflón. Las uniones serán roscadas hasta Ø 1½” y bridadas a partir de Ø 2”, debiendo responder dichas bridas con sus contrabridas, como mínimo, a la norma ANSI 150. Todas las canillas de servicio serán de bronce cromado marca "FV" con indicación "F" y tendrán rosetas de bronce cromado para cubrir el corte del revestimiento.

AGUA CALIENTE ‐ CONDICIONES PARTICULARES A. Se utilizarán caños y accesorios de polipropileno, marca “Aqua System Serie 3,2 PN 20” o “Hidro 3 Verde” (no se permitirá Hidro3 Unifusión). No se permitirá el curvado de la cañería, debiéndose emplear accesorios para los cambios de dirección. B. Las uniones por termofusión se ejecutaran con los termofusores, boquillas, tijeras cortatubos, pinzas, etc. indicados por el fabricante. C. Todas las cañerías deberán quedar sólidamente aseguradas mediante grapas de perfilería metálicas galvanizadas, cuyo detalle constructivo y muestras deberán ser sometidos a la aprobación de la dirección de Obra. La fijación de las grapas en general se hará por medio de brocas de expansión, teniendo especial cuidado de no dañar las estructuras y los muros donde se coloquen. Dentro de tabiques de construcción en seco se utilizaran soportes de multilaminado fenolito hidrófugo laqueado marca “FV Dryfix” para la sujeción de cañerías, descargas de inodoros, barrales de duchas y griferías.






Cañerías a la vista: Todas las cañerías que deban quedar a la vista, serán prolijamente colocadas a juicio exclusivo de la dirección de Obra. A tal efecto, el Contratista presentara todos los planos de detalle a la escala que se requiera, o realizara muestras de montaje a pedido de la dirección de Obra. Todas las cañerías que tengan que ser colocadas suspendidas de las losas, o las verticales fuera de los muros, o a la vista, deberán ser colocadas con grapas de perfilería metálicas galvanizadas. Las verticales se colocaran separadas 0,05 metros de los muros respectivos. Las grapas para sostén de las cañerías:

‐ Para las cañerías suspendidas se utilizaran grapas Tipo N°2 y N°5 según plano de detalles. ‐ Para las cañerías verticales se utilizaran grapas Tipo N°2 y N°3 según plano de detalles.

Las cañerías tendrán como mínimo una grapa en cada derivación y en los tramos troncales la distancia máxima entre grapas será la siguiente:

DIÁMETRO DE LA CAÑERÍA DISTANCIA MÁXIMA

½” a 1” 1,00m

1 ¼ ” a 1 ½ ” 2,00 mts

VÁLVULAS Válvulas esféricas: Las válvulas generales serán del tipo esféricas de paso total, marca "Valmec" o “Genebre”, con cuerpo de bronce o acero inoxidable, esfera de acero inoxidable AISI 304 y asientos de teflón. Las uniones serán roscadas hasta Ø 1½” y bridadas a partir de Ø 2”, debiendo responder dichas bridas con sus contrabridas, como mínimo, a la norma ANSI 150.

3.8.3 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS

GENERALIDADES De acuerdo a la planilla de artefactos, estos serán colocados por el Contratista con todo cuidado y esmero. La unión de las cañerías se hará de acuerdo con las reglas del arte y evitando deterioros. Las tomas de agua a los artefactos se harán con conexiones horizontales y/o verticales con rosetas que cubran los cortes en las paredes y con conexiones flexibles cromadas de 10 mm. de diámetro. A juicio de la Dirección de Obra se podrán utilizar conexiones flexibles trenzadas de acero inoxidable de 13 mm. de diámetro y del largo que sea necesario. Los desagües de los artefactos se harán con caños y accesorios de bronce cromado con sus respectivas rosetas, del mismo material, para cubrir los cortes en las paredes. Los soportes de los lavatorios y/o mingitorios se fijaran a la pared con tornillos de bronce.






Los inodoros y bidets se amuraran por medio de brocas en el contrapiso y tornillos inoxidables. Todos los artefactos que a juicio de la Dirección de Obra no fueran perfectamente colocados serán removidos y vueltos a colocar por el Contratista.

MUESTRAS El material empleado será de la más alta calidad, de acuerdo con lo indicado en las especificaciones técnicas. El instalador deberá preparar el tablero conteniendo muestras de todos los elementos a emplearse antes del comienzo de los trabajos. Los elementos cuya naturaleza o dimensión no permitan ser incluidos en el muestrario, deberán ser remitidos como muestra aparte. En los casos en que esto no sea posible y siempre que la Dirección de Obra lo estime conveniente, se describirán en memorias acompañadas de folletos y prospectos ilustrativos. Todos los materiales serán del tipo aprobado por la Empresa de obras sanitarias que corresponda. Estas muestras quedaran en poder de la Dirección de Obra hasta la provisión de todos los elementos como prueba de calidad.

3.8.3.1 INODORO Este ítem contempla la provisión y colocación de inodoro pedestal, Marca FERRUM Línea Bari IKC blanco con sistema a válvula.

3.8.3.2 ASIENTO PARA INODORO Este ítem contempla la provisión y colocación de asiento tapa para inodoro, Marca FERRUM Línea Bari TKM blanco.

3.8.3.3 MINGITORIO Este ítem contempla la provisión y colocación de mingitorio, Marca FERRUM Línea Clásica Pilar mural corto blanco con válvula antivandálica.

3.8.3.4 VÁLVULA Y TAPA TECLA ANTIVANDÁLICA PARA MINGITORIO Este ítem contempla la provisión y colocación de válvula y tapa tecla antivandálica para Mingitorio, Tipo FV modelo 0344 o equivalente

3.8.3.5 BACHAS Bacha Oval de acero inoxidable AISIS 304 18/08 0.7mm de espesor Mi Pileta. Descarga en acero inoxidable.

3.8.3.6 LAVATORIO Se proveerán y colocaran lavatorios a ménsula ancho 64 cm., color blanco para recibir grifería de 1 agujero Línea Venecia marca Ferrum 65cm o equivalente. Se lo colocaran con ménsulas de acero inoxidable, preparadas especialmente para estos lavabos, fijadas a las paredes con tornillos de acero inoxidable. Se colocarán codos de desagüe en acero inoxidable.






3.8.3.7 CANILLA ANTIVANDÁLICA INCLINADA Este ítem contempla la provisión y colocación de Canilla Automática inclinada para lavatorios, tipo FV, línea Pressmatic P/Lavatorio

3.8.3.8 VÁLVULA Y TAPA TECLA ANTIVANDÁLICA P/INODORO Este ítem contempla la provisión y colocación de Válvula t tapa tecla antivandálica para inodoro,Tipo FV modelo 0349 o equivalente.

3.8.3.9 GRIFERÍA MONOCOMANDO Este ítem contempla la provisión y colocación de Canilla monocomando Marca FV línea Minimalista, o equivalente.

3.8.3.10 BACHA OFFICE Este ítem contempla la provisión y colocación de Bacha rectangular de acero inoxidable marca Mi Pileta, art. 443. Descarga en acero inoxidable.

3.8.3.11 GRIFERÍA DUCHA Este ítem contempla la provisión y colocación de Grifería monocomando Marca FV línea Minimalista, o equivalente. Incluye el cuadro de ducha, grifería y flor.

3.8.3.12 RECEPTÁCULO DUCHA Este ítem contempla la provisión y colocación de Receptáculo de ducha de acero porcelanizado Marca Ferrum RC90 90x90x15cm.

3.8.3.13 PERCHAS Este ítem contempla la provisión y colocación de Perchas Marca FV línea Arizona, o equivalente.

3.8.3.14 INODORO DISCAPACITADO Este ítem contempla la provisión y colocación de inodoro pedestal Alto, Marca FERRUM Línea Espacio P/ Discapacitados Blanco IETJ B o equivalente, según indicación de planos.

3.8.3.15 ASIENTO PARA INODORO DISCAPACITADO Este ítem contempla la provisión y colocación de Asiento p/ Inodoro Marca de referencia FERRUM Línea Espacio P/ Discapacitados Blanco TTE4 B o equivalente, según indicación de planos y especificaciones.

3.8.3.16 LAVATORIO DISCAPACITADO Este ítem contempla la provisión y colocación de lavatorio, Marca FERRUM Línea Espacio Blanco LET1FB o equivalente, según indicación de planos y especificaciones.

3.8.3.17 GRIFERÍA PARA DISCAPACITADO Este ítem contempla la provisión y colocación de Canilla Automática para lavatorios para Baños de discapacitados, tipo FV, línea Pressmatic P/Lav. Compacta P/Discap. o equivalente, según indicación de planos y especificaciones.






3.8.3.18 VÁLVULA Y TAPA TECLA PARA INODORO DISCAPACITADO Este ítem contempla la provisión y colocación de Tapa tecla para válvula de descarga de inodoro, con manija para discapacitados. Código 0338 de FV, o equivalente.

3.8.3.19 ESPEJO REBATIBLE Este ítem contempla la provisión y colocación de Espejo Rebatible Basculante VTEE1 para discapacitados marca FERRUM línea Espacio o equivalente, según indicación de planos.

3.8.3.20 BARRALES FIJOS Este ítem contempla la provisión y colocación de Barral Recto Fijo de 80cm VEFR9 marca FERRUM línea Espacio o equivalente, según indicación de planos.

3.8.3.21 BARRALES MÓVILES Este ítem contempla la provisión y colocación de Barrales rebatibles de 60cm. VTEB en baños para discapacitados marca FERRUM línea Espacio o equivalente, según indicación de planos y especificaciones.

3.8.3.22 MEZCLADORAS Este ítem contempla la provisión y colocación de Mezcladora de pared, tipo FV 341 o equivalente.

3.9 MARMOLERÍA

3.9.1 MÁRMOLES BAÑOS Y OFFICE

Este ítem contempla la provisión y colocación de mesada de granito gris mara para los baños y office. Se debe incluir los zócalos correspondientes de altura 4cm.

3.10 INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS

GENERALIDADES Estas especificaciones cubren la provisión de materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos, y todo otro ítem que sea necesario aunque no se especifique, para la completa ejecución puesta en marcha y regulación de las instalaciones que más abajo se detallan, incluyendo el movimiento en obra hasta su lugar de emplazamiento de Equipos, cañerías, válvulas, etc. Se incluye también la confección de cálculos de balance térmico, selección de equipos y sistemas, planos, planillas y la provisión de otros elementos de información. Los trabajos se cotizaran completos de acuerdo con su fin, y se ejecutaran en un todo de acuerdo con las “reglas del arte”, del rubro. El Contratista preparará los cálculos para el diseño del sistema y será el único responsable por dichos cálculos y no podrá reclamar adicional alguno si el resultado de los mismos modifica las capacidades de equipos y/o dimensiones de las instalaciones indicadas en los planos contractuales, salvo que las mismas fueran ocasionadas por cambios posteriores a la fecha de Contrato. Toda esta documentación,






debidamente detallada en una Memoria de Cálculo, será presentada, previa y posteriormente, a su aprobación por los entes fiscalizadores, a la Inspección de Obra.

REGLAMENTACIONES, TRAMITACIONES, PAGO DE DERECHOS, IMPUESTOS Y OTROS Las características del proyecto a realizar deben adecuarse al tipo de instalaciones y materiales que cumplan con las reglamentaciones y normativa vigente, En caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptará la más exigente:

Pliego de Especificaciones Generales Técnicas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.

Instituto Argentino de Racionalización de Materiales.

Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo.

Normativas particulares expresadas en los apartados específicos de cada instalación o especialidad:

ASTM – American Society for Testing Material (USA).

Norma CIRSOC 201

NFPA – National Fire Protection Association (USA).

ANSI – American National Standards Institute (USA).

Normas I.R.A.M. Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (2005) y Especificaciones Técnicas del I.N.T.I., homologaciones de los componentes ante el G.C.B.A. Edilicios, Construcciones e Instalaciones

Asociación Electrotécnica Argentina. Reglamentación para la ejecución de Instalaciones eléctricas en inmuebles.

Resolución 92/98 de la ex Secretaría de Industria, Comercio y Minería de la Nación sobre Seguridad Eléctrica y las correspondientes Normas IRAM; si ésta no existiera o no estuviera en vigencia, se aplicará la correspondiente IEC.

Disposiciones y reglamentos de la Compañía de Agua y Bomberos local.

CTI – COOLING TONER INSTITUTE.

ADC – Air Diffusion Council (USA).

ASHRAE ‐ American Society of Heating Refrigerating and Air Conditioning Engineers (USA).

SMACNA – Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association (USA).

Guidelines for Design and Construction of Hospital and Health Care Facilities (USA).

HVAC Design Manual for Hospitals and Clinics (ASHRAE – 2003).

I.S.O. para balanceo y análisis de vibraciones.

Cámara de Aseguradores. Los trabajos se efectuarán en un todo de acuerdo con estos Reglamentos y disposiciones, con los Planos Proyectados con estas Especificaciones, y con la completa satisfacción de la Dirección de Obra. En caso de contradicción entre dos o más disposiciones se adoptará la más exigente. El Contratista deberá gestionar antes las empresas de servicios públicos o los Entes dependientes del GCBA, la solicitud no sólo de la reparación de aquellas instalaciones que provocan deterioros en el sector, sino también de las tareas de modificación, reubicación y protección de todos los componentes






de la misma. En caso de interferir con el tránsito vehicular, la Contratista gestionará los permisos necesarios. Tendrá también a su cargo la realización de todos los trámites ante las reparticiones mencionadas y/u otras, para obtener la aprobación de los planos, solicitar conexiones de agua y cloacas, realizar inspecciones reglamentarias y cuanta tarea sea necesaria para obtener los certificados finales expedidos por las Empresas correspondientes y por el Gobierno de la Ciudad de Bs. As. El pago de derechos por presentación y aprobación de planos será abonado por el Propietario. Inspecciones y pruebas: El Contratista deberá solicitar inspecciones en los momentos en que mejor se puedan observar los materiales, elementos o trabajo, quedando fijadas obligatoriamente las siguientes: ‐‐ Cuando los materiales llegan a la obra o estén listos para remitirlos en los talleres del Contratista. ‐‐ Cuando los materiales han sido instalados y las cañerías preparadas para efectuarse las pruebas de hermeticidad. ‐‐ Cuando las instalaciones estén terminadas y en condiciones de realizarse pruebas de funcionamiento. Independientemente de las inspecciones, las instalaciones serán sometidas a las aprobaciones mencionadas a continuación, entregando los Protocolos correspondientes: a ‐Prueba Mecánica Realizada la instalación, se la mantendrá en funcionamiento durante un periodo de diez (10) días durante 8 horas diarias. Estas pruebas se realizaran al solo efecto de verificar el buen rendimiento mecánico de la instalación, no interesando las condiciones que se mantengan en los ambientes. b ‐Pruebas de funcionamiento Realizadas las pruebas mecánicas se efectuarán las pruebas completas de las instalaciones, las cuales deberán abarcar un periodo de verano y otro de invierno, cada uno de ellos por un lapso de tiempo no inferior a tres (3) días y durante un mínimo de 8 horas diarias, con la presencia permanente de un mecánico con conocimiento integral del sistema. Durante estos periodos se verificará si las condiciones sicrométricas en los ambientes se mantienen dentro de los límites especificados y se efectuarán las siguientes mediciones: a) Caudales de Aire Se medirán los caudales de aire de cada uno de los sistemas de extracción de aire, y ventilaciones mecánicas.






c) Temperaturas: Se medirán las temperaturas de bulbo seco y húmedo del aire exterior en el momento de efectuar las pruebas. Todos los gastos que demanden las pruebas serán por exclusiva cuenta del Contratista,), el que también deberá facilitar todo los aparatos necesarios para constatar los resultados de las pruebas o comprobar la calidad de los materiales. Todas las máquinas, equipos y elementos de las instalaciones de igual función (p.e. Unidades Acondicionadoras, Ventiladores, , etc.) deberán ser de la misma marca a fin de unificar los repuestos y facilitar el mantenimiento de las mismas. Las marcas comerciales de equipos o elementos componentes de esta instalación termomecánica indicados en el presente pliego o en los planos, son al solo efecto de establecer el nivel de calidad mínimo requerido. El Oferente podrá sustituir las marcas indicadas quedando a juicio exclusivo del Comitente, la decisión sobre la condición de equivalencia eventualmente ofrecida. El Contratista deberá incluir en su precio el movimiento de las máquinas y equipos en la obra hasta su lugar de emplazamiento, como así también la provisión de todos los elementos antivibratorios. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES. Las tareas que se describen a continuación corresponden a la definición de sistemas de las Instalaciones Termomecánicas para la obra Teratro Colón – 4° Piso con el objeto de climatizar, calefaccionar y ventilar en forma mecánica, las diversas áreas del Piso. Aire Acondicionado (Confort). Generalidades Las necesidades térmicas de las áreas a climatizar serán cubiertas mediante sistemas de acondicionamiento de aire, con los que se lograrán crear las condiciones adecuadas de temperatura, humedad, y limpieza de aire, según su destino. Los equipos de HVAC no utilizarán refrigerantes a base de CFCs. Dicho acondicionamiento térmico se ha resuelto contemplando la necesidad de contar con sistemas que proporcionen una gran flexibilidad para las diferentes necesidades que requieran las distintas áreas como consecuencia del destino de los locales, orientación y usos diferenciados, como asimismo lograr un eficiente costo operativo, seguridad de suministro del servicio, y facilidades de Mantenimiento.






A tal fin, las áreas a climatizar están cubiertas mediante sistemas de Refrigerante Variable del tipo Heat Recovery (Frío‐Calor simultáneo). Se instalarán 2 (dos) sistemas: uno para los locales del lateral Viamonte y otro para los locales del lateral Tucumán Las instalaciones deberán cumplir con los Requerimientos Mínimos de Eficiencia establecidos en ASHRAE Standard 90.1–2007, y en “2.9 Mechanical Equipment Efficiency Requirements” de Core Performance Guide, ASHRAE Standard 62.1‐2007, Normas y Códigos locales y las recomendaciones de Asociaciones Internacionales especialistas en la materia. Las condiciones sicrométricas y renovaciones de aire adoptadas responden a lo indicado en ASHRAE Standard 55‐2004 y Standard 62.1‐2007, y a lo que se indique expresamente en las presentes Especificaciones. Los conductos del aire tratado en las Unidades Evaporadoras serán ejecutados en chapa galvanizada, convenientemente aislados los que se desplacen ocultos en cielorrasos. Los dispositivos de difusión del aire serán Lineales de “slots” ejecutados en Aluminio anodizado del color que indique la Dirección de Obra. El aire exterior para la ventilación de los locales ingresará forzado, sin tratar térmicamente, mediante una red de conductos de chapa galvanizada que se conectarán a la Montante del sistema existente para los Pisos inferiores. Los Locales 124 y 125 (esquina Libertad – Tucumán) y 142 y 143 (esquina Libertad – Viamonte) serán acondicionados mediante Unidades Terminales Fancoil con gabinetes decorativos. Las Unidades serán para circuito hidráulico de 2 caños (una sola serpentina). El agua que circulará por las serpentinas proviene de la Planta Térmica Central ubicada en el 1° SS; se conectarán a las cañerías correspondientes ubicadas en los plenos 8 y 15 que rematan a nivel del piso de este nivel (4° Piso). Los cuadros de válvulas tendrán válvulas de equilibrado y válvulas de 3 vias para el control de la temperatura ambiente. Ventilaciones Mecánicas

‐ Baños: extracción mecánica mediante los sistemas existentes para los Sanitarios de los Pisos

inferiores, integrados con Ventiladores Centrífugos emplazados en las Salas de equipos del 5°

Piso. La red de conductos en el Piso serán ejecutados en chapa galvanizada, y se conectarán a

las montantes existentes. Las Rejas serán de chapa para pintar.

Bases de Cálculo. Ubicación de la Obra: Ciudad de Buenos Aires, República Argentina Latitud: 34º 35’ Sur






Elevación: 25 m. Condiciones Sicrométricas Exteriores verano: 37ºC BS ‐ 40% HR invierno: 0ºC BS ‐ 90% HR Interiores Locales con Aire Acondic. Verano 24ºC BS ‐ 50% HR Invierno: 21°C BS Personas De acuerdo al layout de planos de arquitectura. Aire Exterior de Ventilación Locales con Aire Acondicionado: s/ASHRAE 62.1‐ 2007 Instalaciones Eléctricas. El Contratista de Termomecánica recibirá:

‐ fuerza motriz de 3 x 380 V, 50 Hz, más neutro y tierra mecánica a través de un seccionador de calibre adecuado, al pie de las Unidades Condensadoras de los sistemas VRV emplazadas en las Salas de Equipos del 5° Piso. Tanto en la Sala lado Viamonte como en la Sala lado Tucuman las características eléctrica son: Min. Circuit Amp.= 41,2 ‐ Máx. Fuse Amp. = 50 – Máx. Starting Current = 83

‐ energía eléctrica de 220V, 50 Hz, más Tierra, al pié de las Unidades Evaporadoras de los sistemas VRV (Volumen de Refrigerante Variable), y las canalizaciones entre dichas Unidades Evaporadoras (en guirnalda) y desde la última de estas a la Unidad Condensadora correspondiente. El Contratista de Termomecánica instalará el cableado en el momento de instalar los equipos y efectuará las conexiones correspondientes.

‐ Alimentación eléctrica de 220V, 50 Hz más Tierra al pié de las Unidades Fancoil .

A partir de dichos puntos, las instalaciones eléctricas, incluyendo los Tableros y conexiones, serán de su exclusiva responsabilidad. Todos los equipos instalados fuera del local donde se emplace el Tablero de comando, llevará una llave de corte, como seguridad para Mantenimiento. Todas las instalaciones eléctricas a ser ejecutadas por el Contratista de Termomecánica deben cumplir con lo indicado en la Reglamentación para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles de ADEA, última edición, y particularmente lo indicado en AEA 90364‐7‐771, Ed. 2006.






Controles. Los controles deberán asegurar el funcionamiento automático de las instalaciones de acondicionamiento de aire, manteniendo las condiciones sicrométricas previstas, con la mayor economía operativa y en condiciones de máxima seguridad. En el lugar que indique la Dirección de Obra, en el Piso, se instalará un Controlador Central provisto por el fabricante de los equipos. Desde este Controlador se habilitara el funcionamiento de cada Evaporadora y se determinaran sus parámetros operativos. En los Privados, Salas de Reunión, y locales cerrados se instalarán Controles individuales alámbricos.

Se deberá proveer una interfase para la comunicación de los sistemas VRV con el Sistema de Control del edificio a través del Protocolo BACNET / IP. Desde la Interfase, emplazada en el local del BMS, se instalarán, en canalizaciones a cargo de terceros.

3.10.1 INSTALACIÓN DE EQUIPOS Y CAÑERÍAS

EQUIPOS ACONDICIONADORES SISTEMA VOLUMEN DE REFRIGERANTE VARIABLE (VRV) Las características de los componentes serán las siguientes: Unidades evaporadoras (interiores) Las unidades evaporadoras serán del tipo “ocultas aptas para conducto” y se instalarán dentro de los cielorrasos como se indica en los planos. Cada unidad estará compuesta por: ‐Gabinete en chapa de acero galvanizada . ‐Ventilador centrífugo multipalas de alto rendimiento, balanceado estática y dinámicamente, directamente acoplado al motor eléctrico monofásico de tres velocidades seleccionables, con cojinetes permanentemente lubricados. Motor con protección interna y de bajo nivel sonoro. Será apto para soportar la contrapresión externa necesaria para vencer la resistencia de los conductos y difusores o rejas terminales, Este valor deberá ser verificado por el Contratista y será el que resulte del tendido y cálculo definitivo de los conductos y de la pérdida de presión a través de los difusores, persianas, filtros, etc. ‐Serpentina evaporadora de alta eficiencia de tubos de cobre sin costura, con aletas de aluminio, de tipo ”aletas cruzadas”, con no más de 12 aletas por pulgada. ‐Válvula de expansión electrónica. ‐Filtros de aire del tipo lavables.






‐ Bomba para evacuación del condensado, provista de fábrica ‐Controles por cable con todas las funciones necesarias para testeo completo de funcionamiento y diagnóstico de fallas. Termostato de protección por congelamiento, fusibles de comando y termostato interno en el motor con reset automático. Serán aptas para operar con corriente monofásica 220/240 V, 50 Hz. Unidades condensadoras (exteriores) Las unidades exteriores serán emplazadas en los lugares indicados en planos. Cada unidad estará compuesta por: ‐Gabinete metálico construido en chapa de acero galvanizada, con pintura de resina sintética horneada apto para intemperie. ‐Estarán armadas, probadas y cargadas con refrigerante ecológico R‐407c en fábrica. ‐Cada ciclo de refrigeración debe estar equipado con motocompresor hermético scroll, de alta eficiencia y bajo nivel sonoro, válvula solenoide, acumulador, intercambiador de calor y válvula de cuatro vías. ‐El compresor debe estar protegido contra fallas por relay de rápida respuesta e interruptor de alta presión, calentador de cárter, etc. ‐Válvula de expansión electrónica que controle el flujo de gas refrigerante, posibilitando operar con hasta una sola unidad interior. ‐Serpentina condensadora de tubos de cobre con aletas de aluminio, de alta eficiencia, tipo de “aletas cruzadas”. ‐Ventilador helicoidal de muy bajo nivel sonoro dinámica y estaticamente balanceado, directamente acoplado al motor eléctrico 100% blindado permanentemente lubricado y con protección interna. Será apto para soportar una contrapresión externa de 2 mmc.a. ‐Controles y tablero eléctrico completo provisto de fábrica. ‐Contará con sistema “inverter” que controle la velocidad del compresor, modulando el caudal del gas refrigerante para obtener el rendimiento óptimo. ‐Este sistema será apto para trabajar en refrigeración con temperaturas de aire exterior de ‐5 ºC en invierno y +43 °C en verano y en calefacción con temperaturas exteriores desde ‐15 ºC hasta +15 ºC durante la temporada de invierno. Podrán ubicarse hasta una distancia máxima de 150 m de longitud equivalente entre unidad exterior e interior. Planilla de capacidades:






CS CTv Cti

Kw Kw Kw

UE-VRV-4ºP-01 4º Piso Sala de Reunion P Cond 3,82 2,94 3,60 UC-VRV-Tucuman 5º Pïso

UE-VRV-4ºP-02 4º Piso Director General P Cond 5,70 4,82 4,34

UE-VRV-4ºP-03 4º Piso Jefe de Asesores P Cond 2,88 2,13 2,04

UE-VRV-4ºP-04 4º Piso Recepcion Espera P Cond 7,37 6,32 6,12

UE-VRV-4ºP-05 4º Piso 12 Puestos de trab P Cond 8,96 7,50 5,45

UE-VRV-4ºP-06 4º Piso Sala Reunion 18 Pers P Cond 6,10 4,22 4,78

UE-VRV-4ºP-07 4º Piso Sala reunion 8 Pers P Cond 2,90 2,04 2,27

UE-VRV-4ºP-08 4º Piso Director DGTAL P Cond 1,83 1,47 1,28

UE-VRV-4ºP-09 4º Piso Espera Recepcion P Cond 8,05 6,88 6,38

UE-VRV-4ºP-10 4º Piso Espera Recepcion P Cond 3,35 2,88 2,92 UC-VRV-Viamonte 5º Pïso

UE-VRV-4ºP-11 4º Piso Direccion Artistica P Cond 6,66 5,95 4,39

UE-VRV-4ºP-12 4º Piso 6 Puestos de trabajo P Cond 5,28 4,55 2,93

UE-VRV-4ºP-13 4º Piso Sala de Reunion P Cond 4,14 2,96 3,40

UE-VRV-4ºP-14 4º Piso Salita de Reunion P Cond 1,85 1,48 1,22

UE-VRV-4ºP-15 4º Piso Director Ejecutivo P Cond 2,02 1,70 1,58

UE-VRV-4ºP-16 4º Piso 6 Puestos de Trabajo P Cond 8,74 7,33 5,10


UE-VRV-4ºP-18 4º Piso Gerente General P Cond 1,96 1,63 1,21


UNIDADES SISTEMA VRV

EVAPORADORA UBIC SERVICIO TIPO CONDENSADORA UBIC Observaciones

CAÑERÍAS DE REFRIGERACIÓN PARA SISTEMAS VRV. Las unidades condensadoras estarán vinculadas a las unidades evaporadoras a través de cañerías de cobre de succión y líquido. Las dimensiones de las cañerías serán acordes a la capacidad de los equipos seleccionados y en función de la distancia entre las unidades. Se deberá presentar el cálculo correspondiente. Serán dimensionadas de acuerdo a las especificaciones y recomendaciones del fabricante de los equipos. Así mismo los accesorios utilizados ya sean colectores o derivadores deberán ser del mismo proveedor. Las cañerías serán de cobre sin costura con una pureza mínima de 99 %. Los espesores serán como mínimo los siguientes: Ø 1/4” espesor: 0,8 mm. Ø 3/8” espesor: 0,8 mm. Ø 1/2” espesor: 0,8 mm.






Ø 5/8” espesor: 0,8 mm. Ø 3/4” espesor: 1,0 mm. Ø 7/8” espesor: 1,0 mm. Ø 1” espesor: 1,2 mm. Ø 1 1/8” espesor: 1,2 mm. Ø 1 1/4” espesor: 1,2 mm. Ø 1 1/2” espesor: 1,2 mm. Las cañerías se sujetarán con riel y grapas Ollmar galvanizadas. En las cañerías de succión, verticales, se realizará una trampa de aceite cada 10 m como máximo. Las cañerías que se desplacen al exterior en Terrazas y/o Azoteas se instalarán en bandejas del tipo eléctrico con tapas. Las cañerías serán soldadas con aleación de plata en atmósfera inerte inyectando nitrógeno durante el proceso. Serán probadas y deshidratadas antes de proceder a la carga del refrigerante, operaciones que serán efectuadas de acuerdo a las reglas del arte. Los caños de cobre, en el lugar que estén en contacto con la grapa, llevarán dos vueltas de cinta de goma sintética de 1 mm de espesor. Las grapas serán un rango mayor al diámetro del caño, y la distancia entre rieles será de 1.5m aproximadamente. Toda cañería que atraviese mampostería u hormigón llevará caño camisa de PVC con pendiente al exterior, y el huelgo resultante será sellado con material elástico incoloro. Las cañerías de succión y líquido serán aisladas con tubo de espuma elastomérica Armaflex de ARMSTRONG de 19 mm de espesor o similar calidad. CONDUCTOS DE AIRE ‐ Conductos Rectangulares de chapa Se construirán los conductos con chapa de hierro galvanizado de espesores según las especificaciones de las Tablas 1‐4 a 1‐9 de SMACNA, a menos que se indiquen otros espesores en los planos. A menos que se indiquen o especifique de otra manera, los conductos, se fabricarán con chapa de hierro galvanizado de acuerdo con las Normas de "HVAC DUCT CONSTRUCTION STANDARDS ‐ METAL AND FLEXIBLE", Primera Edición, 1985, publicada por la "SHEET METAL AND AIR CONDITIONING CONTRACTORS NATIONAL ASSOCIATION, INC." (SMACNA). Se instalarán todas las redes de conductos, de acuerdo con los trazados, tamaños y detalles que se indican en los Planos y Especificaciones.






Se construirán las redes de conductos de baja presión, con chapas de hierro galvanizado de espesores de acuerdo a las tablas 1‐5 y 1‐6 para la clase de presión indicada en el Manual SMACNA 1985, con tolerancias en los espesores indicadas en el Apéndice A‐1 del Manual SMACNA 1985. Para la red de conductos rectangulares, se usarán curvas sin guiadores, con radio medido sobre el eje igual a 1‐1/2 veces el ancho del conducto. Donde el espacio sea limitado, se usarán curvas con guiador sencillo, con radio medido sobre el eje no menor al ancho del conducto, o se usarán codos con aleta recta. Para codos rectos se usarán aletas de espesor simple para conductos de hasta 45 cm. de diámetro (18 pulgadas) de ancho, y aletas aerodinámicas de doble espesor en conductos de más de 45 cm. (18 pulgadas) de ancho. Las uniones transversales podrán ejecutarse por medios, con secciones galvanizadas prefabricadas directamente Pág. 1‐35, o con uniones transversales TDC (Transverse Duct Conector) construidas de acuerdo con el manual SMACNA. Se presentará para su aprobación por la Dirección de la Obra el sistema de unión y los detalles de construcción de la unión usando este método, y una muestra de conductos de 30 cm x 30 cm x 30 cm (12" x 12" x 12"). ‐ Conductos Flexibles Los conductos flexibles deberán contar con un alma de alambre de acero helicoidal, aislación exterior de lana de vidrio y barrera de vapor. Deberán tener una conductancia máxima de 0,73 W/h m2 ºC, a 23,89 ºC. Deberán tener sello de aprobación U.L. La máxima longitud para los conductos flexibles de baja presión será de 1,2 m (4' ‐ 0"). Para conductos de alta presión el largo máximo de los tramos flexibles, será de 0,45 m (18"). Los conductos flexibles no se instalarán a través de tabiques, paredes o pisos. Las abrazaderas de los conductos flexibles serán de acero con tornillos de acción giratoria, o abrazaderas 100% de nylon con auto‐cerramiento, para todas las conexiones. Se desarrollarán curvas con radio mínimo de la línea central igual a dos (2) veces el diámetro del conducto. No se permitirá más de una curva de 90o, en cada tramo, en la instalación de conductos flexibles. ‐ Conductos de lana de vidrio. Deberán cumplir con las Normas para conductos no metálicos, UNE EN‐13403 (europea) y UL‐181 A‐P (americana).






Serán construidos con paneles rígidos de lana de vidrio de alta densidad (75 Kg/m3) aglomerado con resina termoenduresible, revestido en su cara externa por foil de aluminio reforzado (malla de fibra de vidrio y papel Kraft). Según se especifique, su cara interna tendrá un velo de vidrio (Climaver Plata) o un foil de aluminio liso (Climaver Plus). Los paneles deberán tener las siguientes características técnicas: • Conductividad térmica: ʎ = 0,0275 Kcal/h.m.°C = 0,32 W/m.K • Permeancia: ∆ = 0,013 gr/m².dia.mmHg – 4.13 x 10ᶟ gr/m².h.KPa • Comportamiento al fuego: Clasificación RE2, baja propagación de llama – Norma IRAM 11910. • Clasificación B, s1‐d0, contribución muy limitada al fuego – Euroclases. No contribuirán ni serán nutrientes para la proliferación de hongos y bacterias, según ensayos requeridos por la Norma UNE‐EN 13403. JUNTAS ANTIVIBRATORIAS Serán instaladas en la unión con los equipos de aire acondicionado o cualquier otro elemento que transmita vibraciones. Serán construidas con lona de 1ra. calidad, pintada con dos manos de aceite de lino. PERSIANAS MOVILES Serán marca Terminal Aire modelo CD o similar calidad aprobada por la Dirección de Obra, del tipo multihoja con movimientos en oposición, construidas en chapas galvanizadas BWG Nro. 16, con hojas de perfil aerodinámico a fin de evitar turbulencias al flujo de aire. Los ejes serán de acero laminado, montados sobre bujes de bronce colocados a presión sobre el marco. Poseerán sectores con indicador de posición y elementos de fijación. REJAS Y DIFUSORES Serán marca TITUS, TROX, o similar calidad aprobada por la Dirección de Obra, de características según lo indicado en los planos. En todos los casos estarán provistos con reguladores de caudal del 100%. CAÑERIAS Y ACCESORIOS Salvo indicación expresa, todas las cañerías de agua fría ‐ caliente, serán ejecutadas con caños de hierro negro con o sin costura, según Norma ASTM A 53, de espesor conforme al Schedule 40. Las uniones entre caños se efectuarán mediante soldaduras a tope, previo biselado en los caños y accesorios. Se proveerán uniones desmontables en todos aquellos lugares donde sea necesario, para poder efectuar el desmontaje de máquina y elementos por razones de reparación y servicio; para






diámetros de 38 mm. se realizaran mediante bridas de acero soldados a los caños, unidas entre si con bulones tuercas. Todas las cañerías deberán tener un drenaje en el punto mas bajo y grifo de desaire en el punto mas alto, ambos con conexiones para mangueras. Las bridas serán según norma ANSI B‐16.5 serie 150. Todas las cañerías serán fijadas a las paredes o estructuras mediante soportes o rodillos o patines que permitan la libre dilatación. En los lugares requeridos se instalarán compensadores axiales de dilatación con fuelle y cano guía de acero inoxidable. En todo lugar donde las cañerías atraviesen losas o paredes, se instalaran canos camisas debidamente selladas. ‐ Soportes de cañería: Los anclajes y soportes se instalarán fijándolos a estructuras de hormigón, hierro o mampostería pero no a hormigón premoldeado, cubiertas metálicas, cielorrasos, cañerías u otras instalaciones, salvo autorización de la Dirección de Obra. La instalación deberá ser hecha de tal forma que no restrinja la expansión y contracción de la cañería, a tal fin los soportes llevarán rodillos giratorios, y las cañerías cuñas para protección de la instalación, patines de hierro, etc. La fijación de los anclajes se hará teniendo en cuenta lo que se especifique en el artículo correspondiente a prevenciones antivibratorias. La separación entre soportes dependerá de las características del haz de caños, debiendo ser presentada en planos su ubicación para aprobación de la Dirección de Obra. Se usará como guía la siguiente tabla: Diámetro caño Separación soportes Diámetro varilla Máxima 25 mm. 2.10m. 9.5mm. 25‐32mm. 2.40 m. 9.5 mm. 38 mm. 2.70 m. 9.5 mm. 51 mm. 3.00 m. 9.5 mm. 63 mm. 3.30 m. 12.7 mm. 76 mm. 3.60 m. 12.7 mm.






102 mm. 4.20 m. 15.8 mm. 126 mm. 5.00 m. 15.8 mm. 151 mm. 5.30 m. 19.0 mm. 202 mm. 5.80 m. 22.2 mm. 253 mm. 6.60 m. 22.2 mm. 304 mm. 7.00 m. 22.2 mm. AISLACION DE CAÑERIAS Y ACCESORIOS Toda la cañería de agua fría ‐ caliente será aislada con espuma elastomérica de estructura celular cerrada, Class 1 Armaflex o similar calidad, con un factor de resistencia al vapor de agua mayor a 3.500 y un coeficiente de conductividad térmica de 0,034 W/m.K. Su comportamiento al fuego deberá cumplir con las Normas NFPA 255 y UL 723. La aislación se colocará luego de proteger la cañería con pintura anticorrosiva. Las válvulas y accesorios se aislarán con el mismo material, armando las piezas con adhesivos adecuados al mismo tipo Armaflex 520. Toda cañería aislada, que circule por el exterior, Sala de Máquinas, Salas de Equipos, y dentro de locales a la vista, será revestida con chapa de aluminio de 1 mm. de espesor. VALVULAS Las válvulas a instalar para servicios de cierre serán indistintamente del tipo esféricas o mariposa. Para servicios de regulación serán únicamente del tipo esféricas. Para drenajes se instalarán también válvulas esféricas, con conexión para manguera. Serán roscadas hasta diámetro 2 1/2”. Las válvulas de diámetros mayores serán bridadas. Hasta diámetro 2 1/2” serán con cuerpo de Bronce, esfera de acero inoxidable, y asiento de Teflón. Para diámetros mayores serán con cuerpo de acero fundido ASTM A‐216 WCB, esfera de acero inoxidable, y asiento de Teflón, conectadas mediante bridas según ANSI B 16.10. Su fabricación responderá según Norma ASTM para las solicitaciones de presión y temperatura a las que se verán sometidas. VALVULAS DE EQUILIBRIO. A la entrada de todas las manejadoras de aire, grupos de fan coils, en las derivaciones a cada Sala de U. condensadoras de los Semipisos, se colocarán válvulas de equilibrio, de doble regulación, con cuerpo de acero o bronce y vástago de acero inoxidable. Las válvulas de equilibrio deberán contar con conexiones para poder leer mediante un panel digital suministrado por el mismo fabricante de las válvulas, los caudales circulantes para las diversas posiciones del vástago. Se colocarán válvulas de equilibrio a la salida de las bombas circuladoras con la finalidad de que se pueda proceder al equilibrado total de los caudales circulantes, de acuerdo a las indicaciones del Fabricante de dichas válvulas.






FANCOIL Los equipos serán verticales u horizontales según se indique en los planos, y tendrán los siguientes elementos principales: ‐ Ventiladores centrífugos de doble entrada, con rotores directamente aclopados a motor eléctrico

monofásico con capacitor permanente, de tres velocidades, protección incorporada, armados sobre

bujes elásticos, y balanceados estática y dinámicamente.

‐ Serpentina construida con caños de cobre y aletas de aluminio adheridas mediante expansión

mecánica. Serán aptas para trabajar con agua fria. Tendrán una válvula de purga en la parte más alta y

otra en la parte más baja para permitir el drenaje.

‐ Caja metálica fabricada con chapa galvanizada, aislada interiormente. Tendrá bandeja colectora de

condensado con extensión para la zona de válvulas, con aislación y conexiones para la cañería de

drenaje

‐ Válvulas de cierre y regulación manual, del tipo esféricas.

‐ Resistencia eléctrica calefactora instalada en fábrica.

‐ Filtro de aire lavables, fácilmente removibles.

‐ Llave remota de control manual de velocidades, para las unidades horizontales.

‐Se proveerán con gabinete decorativo.

Planilla de capacidades:

CTv Cst CtiKw Kw Kw TE TS

FC-4ºP-01 4ºP Area De Impresión 2,63 2,50 2,13 7,0 12 Vert c/gab

FC-4ºP-02 4ºP 6 Puestos de Trabajo 3,76 3,37 2,37 7,0 12 Vert c/gab

FC-4ºP-03 4ºP 6 Puestos de Trabajo 3,76 3,37 2,37 7,0 12 Vert c/gab

FC-4ºP-04 4ºP Secretaria-puestos de trab 3,89 3,29 2,38 7,0 12 Vert c/gab

FC-4ºP-05 4ºP Reuniones - Directores 4,51 3,60 2,58 7,0 12 Vert c/gab

FC-4ºP-06 4ºP Reuniones - Directores 4,51 3,60 2,58 7,0 12 Vert c/gab

OBSERVACIONES

FAN COILEQUIPO UBICAC SERVICIO TIPO

Agua

3.11 ILUMINACIÓN

GENERALIDADES El proyecto de iluminación apoya en sus lineamientos el proyecto de arquitectura.






Bajo las premisas de funcionalidad, eficiencia y sostenibilidad, el proyecto inunda con abundante luz los espacios comunes con bajos niveles de consumo energético. La luz, como una aliada más a la propia arquitectura, debe ayudar en este caso a crear unos espacios tranquilos, suaves y cálidos. La tranquilidad puede entenderse como la ausencia de sobresaltos, evitando los fuertes contrastes entre luz y sombras; es en este punto donde entra el concepto de uniformidad. Diseñar para el bienestar es un objetivo básico del diseño de iluminación. La exposición a unos niveles elevados de iluminación no sólo nos hace sentir mejor, sino que activa neurotransmisores que controlan nuestro estado de ánimo y actividad. Obtener espacios placenteros y estimulantes que influyan positivamente en el usuario ha sido el Objetivo de este proyecto. La iluminación incorpora la propiedad de calidez con temperaturas de color bajas, 2700K a 3000K las cuales favorecen los estados de ánimo relajados. La propuesta es tener una iluminación elevada, sin deslumbramiento sobre las tareas, sin visión directa o reflejada de las fuentes de Luz, con sombras suaves en todo el espacio, niveles de iluminación equilibrados y fuentes que proporcionan una buena reproducción cromática.

PUNTOS DE ENCENDIDO La contratista presentará los planos de circuitos y puntos de encendido; considerando las siguientes premisas generales: Artefactos de LED AR111: uno o dos puntos de encendido independientes por ambiente. Artefactos Lineales de Tubo T5: en todos los casos que se forme una línea continua de tubos, la línea completa se encenderá con un punto y en caso de ser varias líneas continuas paralelas, se intercalaran líneas de encendido.

DOCUMENTOS RELACIONADOS Se aplicaran todos los documentos del Pliego técnico, Pliego de Bases y Condiciones y los planos de la obra. Las consultas deberán realizarse a la Inspección de Obra.

TRABAJOS RELACIONADOS La contratista tiene la Obligación de examinar todos los documentos correspondientes a estas y otras secciones que aunque no estuvieran estrictamente relacionadas pudieren afectar los trabajos objeto de la presente sección. Así mismo tiene la obligación de realizar la correspondiente Coordinación.

GARANTÍA DE CALIDAD La contratista garantizará la calidad de la obra ejecutada conforme a los planos y demás documentos contractuales, según las prescripciones del Pliego. A menos que hubiera modificaciones de los códigos vigentes o los Documentos Contractuales, cumplir con las últimas disposiciones vigentes y las últimas recomendaciones de lo siguiente:






1. Resolución 92/98 de la ex Secretaría de Industria, Comercio y Minería de la Nación sobre

Seguridad Eléctrica y las correspondientes Normas IRAM; si ésta no existiera o no estuviera en

vigencia, se aplicará la correspondiente IEC.

2. Norma N° 508/2015.

3. Reglamento de Instalaciones Eléctricas de la Asociación Electrotécnica Argentina.

4. Recomendaciones de la Asociación Argentina de Luminotecnia, Normas IRAM‐AADL; si éstas no

existieran, las recomendaciones de la Comisión Internationale de l’ Eclairage (CIE)

5. En el caso de las normas que no sean eléctricas, como por ejemplo, las relacionadas con

terminaciones, protecciones de superficies, soldaduras, calidades de materiales, etc. y que no

tengan sus equivalentes IRAM, se aplicarán las ASTM, VDE, DIN.

6. Ley 19.587, sobre Seguridad e Higiene en el Trabajo

En caso de encontrarse vigente a la fecha de inicio de los trabajos, normativas superadoras a las mencionadas anteriormente, se deberán respetar las de mayor exigencia y seguridad. La Inspección de Obra podrá a su sola decisión y con cargo al proveedor, solicitar la verificación de las calidades solicitadas a alguno de los laboratorios acreditados por el Organismo Argentino de Acreditación (OAA) y reconocido por la ex Subsecretaría de Industria, Comercio y Minería, al Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI) o al Laboratorio de Luminotecnia de la Universidad Nacional de Tucumán. Si las mediciones solicitadas ocasionaran demoras en la recepción de las mercaderías adjudicadas, las demoras ocasionadas serán pasibles de las sanciones contempladas en el apartado “Entregas fuera de término”. Se garantizarán los balastos electrónicos contra defectos por un período de tres (3) años. La garantía deberá incluir el cambio del balasto defectuoso por uno nuevo.

DOCUMENTOS A ENTREGAR La contratista, entregará los documentos de Ingeniería de Detalle, hojas técnicas, y archivos .ies de los artefactos antes de comenzar los trabajos de la presente sección. También entregará los correspondientes catálogos. La empresa presentará cálculos en Archivos Dialux de todos los sectores a iluminar; tanto de iluminación normal como de Emergencia. Así mismo, presentara dos copias impresas en A4 de cada sector calculado en Dialux.

PLANOS DE TALLER Se proveerán los planos dimensionados en detalle y en escala de todos los tipos de luminarias, excepto donde los artefactos especificados sean unidades de catálogo estándares, no modificadas. Para las unidades de catálogo, se puede sustituir la información de catálogo totalmente detallada por los planos de taller. Se proveerán los cortes transversales en escala uno en uno para las luminarias más






importantes y todas las luminarias diseñadas a medida. Indicar las dimensiones terminadas, los espesores y calibres del metal, las terminaciones de los materiales, las conexiones eléctricas y mecánicas, las abrazaderas, soldaduras, uniones e indicaciones para el trabajo de terceros. Se presentará información sobre el artefacto con los detalles de montaje que incluyen los accesorios de montaje apropiados para cada tipo de cielorraso.

DATOS SOBRE EL PRODUCTO Se indicará el tipo de balasto y fabricante, cantidad y ubicación del balasto. Incluir información referente a factor de potencia, potencia de entrada, tensión y factor del balasto. Indicar las limitaciones de distancia del montaje y las medidas estándares de los cables para los balastos remotos para las luminarias fluorescentes. Se indicará la cantidad y tipo de lámparas a usar. Se suministrará información de laboratorio y fotométrica independiente para todos los tipos de luminarias. Las pruebas e informes fotométricos deberán responder a los procedimientos C.I.E. o I.E.S. Si las lámparas y/o balastos especificados son distintos a los que cuentan con información fotométrica publicada, presentar información adicional de las pruebas. Para los artefactos que se manejan con aire, presentar la información CFM y presión total para las ranuras de los extremos y laterales para el retorno del aire.

MUESTRAS Y ENSAYOS De cada uno de los elementos entregara una muestra para constatar la calidad de los demás a instalar en obra El material empleado será de la más alta calidad, de acuerdo con lo indicado en las Especificaciones Técnicas. El instalador deberá preparar el tablero conteniendo muestras de todos los elementos a emplearse antes del comienzo de los trabajos. Los elementos cuya naturaleza a dimensión no permitan ser incluidos en el muestrario, deberán ser remitidos como muestra aparte. En los casos en que esto no sea posible y siempre que la Inspección de Obra lo estime conveniente, se describirán en memoria acompañadas de folletos y prospectos ilustrativos. De cada tipología, la contratista, suministrará un artefacto operable completo con enchufe y cable para un suministro estándar de 220 volts. Se proveerán lámparas y partes componentes tal cual los requiera específicamente la Inspección de Obra. Proveer muestras para todas las luminarias diseñadas a medida y las luminarias estándares modificadas. En obra se realizarán las pruebas de iluminación que sean requeridas tanto por el especialista como por la I.O.. Los gastos por pruebas y ensayos corren por cuenta de la Contratista. Además se suministrará lo siguiente: a. Muestras de cualquier lente, lucerna o difusores, tal cual se requiera. Las medidas mínimas aceptables de una muestra son cinco centímetros por diez centímetros. b. Muestras de cualquier color o terminaciones, tal cual se requiera. Cuando se presente o requiera una muestra, no se fabricará aquél tipo de artefacto hasta que la muestra no sea aceptada. Se presentarán nuevamente muestras hasta que sea aceptada.






Se rotularán las muestras con el nombre del proyecto, el párrafo de especificación referenciado o número de plano, el tipo de artefacto, y cualquier otro dato de identificación. Se enviará la muestra al domicilio especificado por la Inspección de Obra. Luego de la revisión, la muestra deberá ser despachada a la Inspección de Obra. Todos los gastos de transporte para las muestras deberán ser abonados por la contratista. Si la Inspección de Obra no aprueba las muestras, éstas serán devueltas al Contratista, y éste deberá abonar los gastos. Al momento de la recepción de una muestra no aceptable, proceder a presentar inmediatamente una nueva muestra que responda a los requerimientos del contrato.

MODELOS Si específicamente se solicita por la Inspección de Obra, se instalará temporariamente, se conectará y ajustará la cantidad especificada de artefactos sin costo adicional para el Propietario. Se deberán colocar los modelos donde y cuando se indique. Posteriormente se desmontarán y guardaran cuando sean aceptados, a expensas de la contratista.

ENTREGA Y ALMACENAMIENTO Se recibirán en obra en sus envases originales cerrados o en sus embalajes de origen.

CONDICIONES DE DISEÑO Se seguirán en todos los casos las siguientes normas de diseño: Normas IRAM 2362; 2124; 2113; 2312; 2027; 2050; 2040 IRAM 2136; 2146; 2009; FA L 2055; 2036; 2196

MATERIALES Se proveerán artefactos totalmente cableados y montados en fábrica y equipados con tomas, balastos, cables, protección, reflectores, canales, lentes y otras partes necesarias para completar la instalación de los mismos y entregarlos en el lugar del proyecto, listos para instalarlos. A menos que se indique lo contrario, se utilizará sólo morsetería totalmente recubierta. No se aprueban tornillos auto‐roscantes. Se ventilarán los compartimentos de los balastos y asegurarán firmemente los balastos a la superficie metálica conductora. Proveer artefactos en los cuales las lámparas se cambien desde la parte inferior, a menos que se especifique lo contrario. No se utilizarán métodos auto‐bloqueantes o remaches para ajustar partes que deben ser extraídas para tener acceso a los componentes eléctricos que requieran servicio o reposición o para ajustar cualquier componente eléctrico o su soporte.

REQUISITOS PARA LOS MATERIALES Los materiales deberán cumplir con los siguientes requisitos: Hierro Será del tipo doble decapado, laminado en frío, nueva, procedente de la usina de producción, totalmente libre de oxidación y libre de alabeos o abolladuras. Los calibres según norma BWG deberán






ser indicados por el oferente en aquellos casos que este documento o las normas de referencia no lo indiquen. Para luminarias con fuentes de luz del tipo tubular fluorescente, las galgas mínimas serán para el cuerpo y tapas BWG Nº 20 y para refuerzos o puentes chapa BWG Nº 18. En cualquier caso, la construcción asegurará que la luminaria suspendida por su centro, no presente alabeos. Ninguna de las partes constitutivas de la luminaria presentará rebabas o restos de soldaduras que puedan lastimar a los operarios. Aluminio Será de primera calidad, nueva procedente de la usina de producción, totalmente libre de oxidación y libre de rayaduras, alabeos o abolladuras. La composición química del material deberá ser de alta pureza en contenido de Al estableciéndose los siguientes valores mínimos: 99,5% para partes constructivas o estructurales y 99,8% para ópticas y reflectores. En piezas mecanizadas, la dureza del metal corresponderá a la del metal virgen con las normales variaciones provocadas por el mecanizado. No se administrarán procesos de recocido térmico salvo expresa disposición de la Inspección de Obra. Responderán a las normas IRAM 680 y 681 (Aleación H16). Los espesores de chapa de cada luminaria, que contengan material, deberán ser indicados por el oferente en aquellos casos que este documento o las normas de referencia no lo indiquen. Las superficies reflectoras deberán ser pulidas, mecánica y químicamente, luego anodizadas brillante, siendo la reflexión mínima permitidas de 85%. Para luminarias embutidas en el piso, el dimensionado será tal que podrán soportar las presiones y cargas de las ruedas de los vehículos equipados con neumáticos hasta un peso máximo de 4000 Kg y a una velocidad máxima de 20 Km/h. Ninguna de las partes constitutivas de la luminaria presentará rebabas o restos de soldaduras que puedan lastimar a los operarios. Poli‐metacrilato de metilo (acrílico) Este material utilizado con preponderancia como elemento de control de las fuentes de luz y/o como elemento decorativo, será de primera calidad, libre de rayaduras. La dureza mecánica del material, como materia prima, no deberá ser menor de 50 unidades (método por indentación de Barber y Colman). Para elementos planos (en plancha) el espesor mínimo será de 3,2 mm. Para elementos moldeados, el espesor de la plancha como materia prima podrá partir desde 2,4 mm, quedando ello supeditado a la aprobación de la Inspección de Obra. Vidrio Este material utilizado en piezas preelaboradas y como componente de luminarias ya sea en refractores o como protectores de las fuentes de luz será, para piezas formadas y facetadas, del tipo cristal al boro silicato prensado y para piezas planas será del tipo templado, en ambos casos deberán ser de alta resistencia al impacto y a los choques térmicos.

TERMINACIONES DE LAS SUPERFICIES






Baño de cadmio a los tornillos, pernos, tuercas y otros elementos de sujeción o traba A menos que se especifique lo contrario, se les dará a los artefactos un recubrimiento de color con un esmalte horneado a alta temperatura y una terminación de acuerdo con lo especificado. A menos que se especifique lo contrario, a las superficies reflectoras de esmalte horneado blanco se les dará una reflexión mínima de 86%. Darle a todas las piezas una preparación de decapado a la superficie para asegurar la adhesión y durabilidad de la pintura. Partes en chapa de hierro pintadas Los colores de los acabados serán definidos en cada caso por la Inspección de Obra. Las piezas serán tratadas con baños de desengrasado, desoxidado y fosfatizado del tipo por inmersión en caliente, con preferencia, como procesos independientes con posterior enjuague o bien por la aplicación de líquido desoxidante y fosfatizante con limpieza final de trapo limpio. Se aplicará un tratamiento "Wash‐Primer" o similar compatible con revestimiento poliuretánico, configurando una capa de espesor de 10 a 12 micrones, con secado al aire mínimo de 24 hs o secado al horno durante 10 minutos. También podrán utilizarse bases del tipo convertidor de óxido equivalente. El acabado final se ejecutará en dos capas (fondo revestimiento) con pintura en polvo o epoxi de acuerdo a cada ambiente (interior o exterior), ambos para secado en horno. En cada caso se indicarán los colores correspondientes. La calidad del proceso de pintura deberá responder a las normas DIN Nº 53151 de adherencia y Nº 53153 de dureza y espesor. Especial cuidado se tendrá en verificar que los procesos de acabado cubran absolutamente todas las superficies metálicas, sean éstas accesibles a simple vista o no. Partes en chapa de aluminio o fundición de aluminio Pintadas Se aplicará un tratamiento "Wash‐Primer" o similar compatible con revestimiento poliuretánico, configurando una capa de espesor de 10 a 12 micrones, con secado al aire mínimo de 24 hs o secado al horno durante 10 minutos. El acabado final se ejecutará en dos capas (fondo revestimiento) con pintura en polvo o epoxi de acuerdo a cada ambiente (interior o exterior), ambos para secado en horno y de espesor no menor a 50μ En cada caso se indicarán los colores correspondientes. Cumplimiento de Norma IRAM 60115 Anodizadas Proceso electroquímico en medio sulfúrico, de espesor no menor a 15 μ Cumplimiento de Normas IRAM 60904‐1/2/3 (Anodizado de aluminio y sus aleaciones: método de determinación del espesor de la capa anodizada), 60908 y 60909 (Anodizado de aluminio y sus aleaciones: método de sellado de la capa anodizada)






En caso de solicitarse coloreado, el proceso será electroquímico con sales de estaño y de color a determinar por la Inspección de Obra. Partes de otros materiales y acabados varios Para otras variantes no especificadas en forma genérica en esta parte del documento, el proveedor deberá indicar las terminaciones que adoptará, previamente a la fabricación de las partidas de producción, todo ello bajo la aprobación de la Inspección de Obra. Galvanizado en caliente Por inmersión en Zn fundido, que no ocasionará alabeo alguno en la pieza a tratada. Los recubrimientos que se obtengan estarán constituidos fundamentalmente, por tres capas de aleaciones zinc‐hierro: "gamma", "delta" y "zeta" y una capa externa de zinc prácticamente puro (fase "eta"), que es la que se forma al solidificar el zinc arrastrado del baño y que confiere al recubrimiento su aspecto característico gris metálico brillante. La adherencia quedará garantizada por la unión metalúrgica de los elementos. Deberá responder a la norma UNE en ISO 1461 (1999), "Recubrimientos galvanizados en caliente sobre productos acabados de hierro y acero. Especificaciones y métodos de ensayo" Los espesores mínimos serán los indicados la norma UNE EN ISO 1461, y se indican en la siguiente tabla:

ESPESORES

RECUBRIMIENTO LOCAL MINIMO

RECUBRIMIENTO MEDIO MINIMO

gr/m2 μm gr/m2 μm

Acero ≥ 6 mm 505 70 610 85

6 mm > Acero ≥ 3 mm 395 55 505 70

3 mm > Acero ≥ 1,5 mm 325 45 395 55

Acero < 1,5 mm 250 35 325 45

PORTALÁMPARAS Edison E14‐E27‐E40 IRAM 2015 / 2040 Camisa cerámica de uso eléctrico de largo suficiente para cubrir totalmente el casquillo, una vez que la lámpara se encuentra totalmente roscada E40: aptos para 16/750 V, tensión de encendido de 5 kV Partes conductoras de bronce o cobre, nunca de hierro. Conexionado eléctrico mediante bornes a tornillo Mínima temperatura de funcionamiento: 240 ºC






Hasta E27, deberán poseer contacto central elástico que asegure un adecuado contacto eléctrico, aun aflojándose en un giro de 60º. Los E40 deberán poseer frenos laterales y contacto central a pistón con resorte, asegurando un adecuado contacto eléctrico, aun aflojándose en un giro de 60º. Halógenas de baja tensión G4 De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐72, IEC 60061‐2 / 7005‐72 Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halógenas de baja tensión GU 4 De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐108, IEC 60061‐2 / 7005‐108 Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halógenas de baja tensión GU 5,3 De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐109, IEC 60061‐2 / 7005‐109 Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halógenas de baja tensión GX 5,3 De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐73A, IEC 60061‐2 / 7005‐73A Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halógenas de baja tensión GY 6,35 De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐59, IEC 60061‐2 / 7005‐59 Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halógenas de baja tensión BA15d, B15d, GU10, GZ10 Al momento de fijar las normas de calidad mínimas que deberán cumplir estos portalámparas, no se encuentran en vigencia el cuerpo normativo correspondiente. Deberán poseer cuerpo cerámico, conductores de cobre estañado de sección adecuado a la corriente de la lámpara, aislado en goma silicona apto para funcionar a temperatura ambiente continua de 200 ºC, contactos elásticos inoxidables y resortes de adecuada conductividad eléctrica.






Halógena lineal para tensión de red R7S De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐92 / 60061‐2 / 7005‐53 / 7005‐53A Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halogenuros metálicos Rx7s De acuerdo a IEC 60061‐1 / 7004‐92A / 60061‐2 / 7005‐53 / 7005‐53A Cuerpo de material cerámico de uso eléctrico Mínima temperatura de funcionamiento: 300 ºC Contactos de Cu/Ni/Zn Halogenuros metálicos G12 De acuerdo a IEC 60061‐2 / 7004‐63 / 60061‐2 / 7005‐63 Cuerpo cerámico de uso eléctrico Apto para 2A/1000 V, tensión de encendido de 5kV Contactos de cobre, punta de plata y resorte de acero inoxidable Mínima temperatura de funcionamiento: 350 ºC Tubulares fluorescentes lineales G13, G5/11x15 IEC 7004‐51 DIN 49653 (G13), DIN 49572 IEC 7004‐52 (G5/11x15) Para 250 V / 2 A IEC 60400/ VDE 0616 Parte 3 Con traba de media vuelta Cuerpo de poliamida 6.6 / policarbonato Contactos de bronce fosforoso El contacto eléctrico se realizará una vez asentado el tubo y realizado el giro de 90º Tubos fluorescentes circulares 2GX13, G10q IEC 60061‐1 IEC 70004‐54 DIN 49663 Para 250 V / 2 A IEC 60400/ VDE 0616 Parte 3 Cuerpo de poliamida 6.6 Contactos de bronce fosforoso Compactas fluorescentes (Tipo G23, G24d‐1, G24d‐2, G24d‐3, GX24d‐1, GX24d‐2, GX24d‐3 (balasto y arrancador a frecuencia de línea) IEC 60061‐1 Para 250 V / 2 A IEC 60400/ VDE 0616 Parte 3 Cuerpo de poliamida 6.6 Contactos de bronce fosforoso






Compactas fluorescentes (Tipo G24q‐1, G24q‐2, GX24q‐1, GX24q‐2, GX24q‐3, GX24q‐4, 2G7, 2G11, 2G10 (balasto electrónico en alta frecuencia) IEC 60061‐1 Para 250 V / 2 A IEC 60400/ VDE 0616 Parte 3 Cuerpo de poliamida 6.6 Contactos de bronce fosforoso Transformadores electrónicos para lámparas incandescentes 220V‐12V‐50W Según normas EN 55015 (radio interferencias), EN 61000‐3‐2 (contenido armónico), EN 61547/61047 (inmunidad) Protección reversible contra cortocircuitos, sobre elevación de temperatura y sobrecarga. Factor de potencia λ > 0,95 Tensión de salida: con 30% de carga, máximo 11,5 V, a plena carga: máximo 11,4 V Con conexión mediante borneras a tornillo para conductores de sección 2,5 mm² Protección eléctrica clase II

BALASTOS PARA LÁMPARAS FLUORESCENTES Balastos electrónicos Deberán cumplir con la norma IEC 60929. – IEC 61000‐3‐2 Armónicos IEC 55015 Interferencias IEC 61547 Inmunidad EMC. Alto factor de potencia (� >0,90) Filtro de armónicas ≤ 10% Temperatura de encendido mínima de 15º C para lámparas de bajo consumo y de 10º C para lámparas de 40 Watts Proveer balastos con valor de sonido " A", que sean Clase U.L. "P" listados para protección térmica. Los balastos deben cumplir con los requerimientos de especificación mínimos de IEC sobre compatibilidad electromagnética. Distorsión armónica total menor de 10% y factor de amplitud (cresta) de corriente de lámpara de 1,5 o menos. Cumplirán las normas EN 55015 y 55022 sobre supresión de RFI. Balastos electrónicos regulables Deberán cumplir con la norma IEC 60929. – IEC 61000‐3‐2 Armónicos IEC 55015 Interferencias IEC 61547 Inmunidad EMC. Alto factor de potencia (� >0,90) Filtro de armónicas ≤ 10% Deberán ser capaces de operar a temperaturas entre +5º C y +40º C. Proveer balastos con valor de sonido " A", que sean Clase U.L. "P" listados para protección térmica.






Los balastos deben cumplir con los requerimientos de especificación mínimos de IEC sobre compatibilidad electromagnética. Distorsión armónica total menor de 10% y factor de amplitud (cresta) de corriente de lámpara de 1,5 o menos. Cumplirán las normas EN 55015 y 55022 sobre supresión de RFI. La regulación podrá hacerse mediante potenciómetros, control remoto infrarrojo, control remoto por radiofrecuencia o en forma automática mediante detectores de luz natural, los que deberán ser provistos por el mismo fabricante. Usar sólo balastos de dos lámparas a menos que se indique lo contrario. Se proveerán balastos protegidos Clase "P", indicando que los mismos tienen un auto‐reseteo integral, y un dispositivo de activación térmica que sacará al balasto de la línea cuando se alcance una temperatura de balasto excesiva, y permita una re‐conexión con la línea cuando recupere la temperatura normal. Se montarán los balastos rígidamente, a menos que se especifique lo contrario al lado interno de la parte superior del cerramiento del artefacto, con las superficies y el alojamiento del balasto en total contacto para lograr una eficiente conducción del calor. Ajustar los tornillos de montaje del balasto en forma permanente al alojamiento del artefacto. Se proveerán sólo artefactos cuyo diseño, fabricación y ensamble prevengan sobrecalentamiento o variación cíclica de lámparas y balastos. Para los usos al aire libre o cuando los balastos se usen fuera de un ambiente calefaccionado (tales como freezers donde se camine dentro o áreas de manipuleo de alimentos fríos) proveer balastos fluorescentes capaces de encender a cualquier temperatura hasta menos 30º C. (Estos balastos no tendrán certificación CBM).

LÁMPARAS Se proveerá un juego completo de lámparas nuevas en cada artefacto inmediatamente antes del traspaso al Propietario. Para cada artefacto, proveer lámparas de un solo fabricante y con una sola temperatura de color a menos que se indique lo contrario.

ARMADO MECÁNICO Y ELÉCTRICO DE LUMINARIAS Todas las luminarias se entregarán armadas, probadas e instaladas. En todos los casos deberá cumplirse con: Normas IRAM 2083 (Método de ensayo de rigidez dieléctrica), 2092 (Seguridad eléctrica), 2281/1/2/3/4 (Puesta a tierra), 2382 (Conductores en luminarias) y cuando corresponda J 2020 (Características de diseño de luminarias para alumbrado público), J 2021 (Requisitos y métodos de ensayo para luminarias para alumbrado público), J 2025 y J 2025 (Células fotoeléctricas), J 2028 partes 1/2/3 (Requisitos generales para luminarias). El mínimo diámetro de tornillo de fijación será de 3,97 mm (5/32”), cabeza grinberg. Para balastos de más de 250 W, el mínimo diámetro será 4,76 mm (3/16”) Los transformadores y balastos se fijarán mediante dos tornillos por lo menos.






Tornillería y accesorios de hierro en general, cincado Borne de puesta a tierra de bronce soldado o con continuidad eléctrica garantizada. En ningún caso se admitirán empalmes de conductores y/o encintados de cualquier tipo. La conexión a la alimentación se realizará mediante borneras tripolares, para conductores de 2,5 mm² como mínimo. Las borneras precitadas no podrán ser utilizadas como puente para conexionados, es decir, no se admitirá más de un conductor en cada borne. La conexión de puesta a tierra de la bornera será con cable IRAM NM 247‐3 verde‐amarillo. Además, para luminarias aptas para lámpara: Fluorescente Los balastos estarán firmemente fijados mediante por lo menos, dos tornillos. Capacitor fijado mediante suncho plástico. Conexionado de capacitares mediante terminales aislados. Conductores unipolares de 0,5 mm² de sección solamente si los zócalos, balastos y capacitores poseen borneras con conexionado por presión. Si todos algunos ó de los componentes poseen borneras a tornillo, se utilizarán cables IRAM 2183 de 0,80 mm² de sección, con codificación de colores uniforme en toda la partida, que permita identificar alimentación, retornos, etc. Los conductores deberán fijarse al cuerpo de la luminaria mediante por lo menos 2 prensacables. Para luminarias embutidas en cielorraso suspendido, si se solicitara con cable para conectar a tomacorriente, el tipo de cable podrá ser tipo taller IRAM NM 247‐5, de una longitud no mayor a 0.80 m, tripolar y ficha macho IRAM 2073. En cualquier otro caso, solo se admitirá cable IRAM 2278. Alumbrado de Emergencia Las luminarias para el alumbrado de emergencia cumplirán con los requisitos de la norma IRAM‐AADL J 2028 – Parte XV – Luminarias para alumbrado de emergencia – Requisitos particulares, y según las características particulares de las luminarias con la norma IRAM 2362.

REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS Terminología En la expresión de las unidades, se sigue lo prescripto por el Sistema Métrico Legal Argentino (SIMELA). En cuanto a las expresiones luminotécnicas, si bien se respeta la terminología en la norma IRAM‐AADL 20‐01 y posteriores modificaciones, es posible que algunos términos de uso habitual superen la normativa. Por louver difusor o difusor, se entiende el material traslúcido destinado a producir apantallamiento de las fuentes luminosas mediante el fenómeno de refracción. Habitualmente, los materiales utilizados son vidrio esmerilado, acrílico o policarbonato opal o transparente. En este último caso, están dotados de irregularidades que conforman dioptras estudiadas para dirigir el haz luminoso según la necesidad específica.






Por reflector o pantalla, se entiende el dispositivo que sirve para modificar la distribución espacial del flujo luminoso de una fuente, utilizando esencialmente el fenómeno de la reflexión. Ubicados en el interior de la luminarias, pueden ser metálicos pulido o cromatizado, pintado. La ubicación de las fuentes luminosas dentro del reflector, queda fijado por el diseño del conjunto, atendiendo al cuerpo fotométrico proyectado, máximo deslumbramiento admitido según la clase elegida, eficiencia el conjunto, máxima sobre‐elevación de temperatura sobre la lámpara, etc.

CABLEADO DEL ARTEFACTO Se proveerá el cableado entre los soportes de las lámparas fluorescentes y los equipos asociados de operación y encendido, de calibre similar o mayor que los cables provistos con los tipos de balastos aprobados, y que las características de aislación y resistencia al calor sean iguales o mejores. El cableado interno de los artefactos debe contener una cantidad mínima de empalmes. Hacer los empalmes con conectores aceptados del tipo de resorte de acero aislados mecánicamente, apropiados para las condiciones de temperatura y tensión a los cuales los empalmes estarán sujetos. Hacer las conexiones de los cables a los terminales del soporte de la lámpara y otros accesorios en forma prolija, segura desde el punto de vista eléctrico y mecánico sin puntas sueltas que sobresalgan. Proveer la cantidad de cables que se extienden desde o hasta los terminales de un soporte de lámpara u otro accesorio y que no exceda la cantidad que el accesorio puede alojar por su diseño. Se proveerán canales para cables y cables aéreos libres de protuberancias o bordes ásperos o filosos. Los puntos o bordes sobre los cuales deberán pasar los conductores y que puedan estar sujetos a lesiones o desgaste, deben estar forrados para que la superficie de contacto con los conductores sea pareja. Se instalarán bujes aislados en los puntos de entrada y salida de cables flexibles.

EJECUCIÓN La ubicación del artefacto tal cual se indica en los Planos de iluminación y eléctricos es global y aproximada. Se verificaran cuidadosamente las ubicaciones con los planos de relevamiento, los planos del cielorraso y otros datos de referencia, previo a la instalación; ejecutados por la Contratista y Aprobados por la Inspección de Obra y el equipo de Proyectos de la DGIGUB, MDUYT. Se verificará la altura libre del ambiente principal y la no interferencia con respecto a otros equipos, tales como conductos, cañerías, canales o aberturas. Se plantearán los problemas a la Inspección de Obra antes de proceder a realizar el trabajo. Aunque la ubicación del equipo puede estar indicada en determinado lugar en los Planos de Licitación, la construcción real puede revelar que el trabajo no hace que su posición sea fácil y rápidamente accesible. En tales casos, se planteará el problema a la Inspección de Obra antes de iniciar este trabajo, y cumplir con las instrucciones de instalación. Se verificarán las condiciones del cielorraso y los tipos de cielorraso. Se proveerán accesorios apropiados para el montaje de las luminarias. Esos detalles de montaje deberán ejecutarse en los planos de taller y detalle, y deben ser aprobados por la Inspección de Obra. Se instalarán dispositivos en áreas mecánicas luego del trabajo de conductos y la instalación de cañerías. Ubicar y montar los artefactos como se indica en los Planos a menos que los equipos mecánicos lo prohíban o tornen no práctico hacerlo.






Se instalarán los artefactos completos, con lámparas, como se indica, y con los equipos, materiales, piezas, anexos, dispositivos, metales, colgantes, cables, soportes, canales, marcos y abrazaderas necesarias para que la instalación quede segura, completa y totalmente operable. Se verificará y proveerán los artefactos que sean apropiados para las condiciones de montaje del cielorraso del proyecto. Se rechazarán y no instalarán artefactos rayados, dañados o no satisfactorios. Se reemplazarán los que no sean satisfactorios o tengan imperfecciones, si ya están instalados, tal cual indique la Inspección de Obra. Se proveerá una terminación para las piezas o uniones expuestas tal cual especifiquen los planos. Si no se indica una terminación para las piezas expuestas, se proveerá una terminación que indique la Inspección de Obra. No instalar conos reflectores, placas con apertura, lentes, difusores, lucernas y elementos decorativos de los dispositivos hasta que no se termine el trabajo húmedo, el yeso, la pintura y la limpieza general en el área de los artefactos. Durante la instalación, se protegerá en forma adecuada el alojamiento de los artefactos de iluminación embutidos por medio de un bloqueo interno o marco para prevenir la distorsión de los laterales o la dislocación de los anillos roscados, que, al momento de la finalización, deberán estar en perfecta alineación y concordar con los agujeros correspondientes en los marcos y molduras. Los tornillos de sujeción deberán ser insertados libremente sin ejercer fuerza y se los debe poder extraer fácilmente para el service. Las roscas que deban recibir tornillos de sujeción deberán ser montadas luego del recubrimiento y terminación para asegurar una fácil instalación y extracción de los tornillos de cabeza estriada. Los soportes de los artefactos deberán ser los adecuados para soportar el peso de los mismos. Se proveerán dispositivos de colgar visibles que estén terminados para combinar con la terminación de los artefactos, a menos que se indique lo contrario. Donde fuere necesario cumplir con los requerimientos de resistencia al fuego de las autoridades del Código de Construcción, se proveerán alojamientos cerrados para los artefactos embutidos que se construyan para que tengan el valor requerido de resistencia al fuego. Se proveerán artefactos montados en cielorrasos suspendidos que están sostenidos por colgantes de la tirantería o las barras sujetas a las guías y travesaños de los sistemas de cielo raso. Proveer cuñas u otro elemento positivo para mantener la alineación y rigidez. Se proveerán artefactos colgantes o montados sobre superficie con los dispositivos y accesorios de montaje requeridos, incluyendo tubos de salida, extensiones, alineadores a bolilla, escudos y espigas. Hacer las espigas de montaje de los artefactos colgantes de la longitud correcta para mantener uniforme las alturas de los artefactos mostradas en los Documentos Contractuales o las establecidas en el lugar. La tolerancia permitida en el montaje de artefactos individuales no deberá exceder los 6mm y no puede variar más de 12mm la altura de montaje desde el piso, mostrada en los Planos. Instalar los artefactos colgándolos en hileras continuas en absoluto nivel y alineados. Se proveerán dispositivos de colgar que, si son visibles desde ángulos de visión normales, combinen exactamente con las terminaciones de los artefactos, a menos que la Inspección de Obra requiera lo contrario. Los vástagos deben quedar verticales.






Proveer por lo menos dos soportes para los artefactos fluorescentes montados individualmente. Donde los artefactos están colgados, proveer soportes a intervalos de 8 pies mínimos, a menos que se indique lo contrario.

ACCESIBILIDAD Se instalarán los equipos tales como cajas de derivación, alojamientos de artefactos, transformadores, balastos, llaves y controles y otros aparatos que requieran ser revisados ocasionalmente para su funcionamiento y mantenimiento, de forma tal que se pueda acceder a ellos fácilmente y que sean apropiados para las condiciones de montaje.

AJUSTE Se proveerá la mano de obra y herramientas para el enfoque y ajuste final, bajo supervisión de la Inspección de Obra, de todos los artefactos.

LIMPIEZA Inmediatamente previo a su ocupación, se limpiarán los conos de los reflectores, los reflectores, las placas de apertura, las lentes, las rejillas, las lámparas y los elementos decorativos. Se quitará la estática de las lentes luego de la limpieza, instalándolas sin dejar marcas de dedos o suciedad. En la misma observación final, los artefactos deben estar limpios y sin marcas, tierra u otros defectos. Cambiar o mejorar todos los defectos encontrados en la observación final.

FABRICANTES APROBADOS Es responsabilidad única de la contratista asegurar que cualquier cotización de precio y presentación realizada sea para equipos de iluminación que cumplan o excedan las especificaciones incluidas aquí. Se aceptan fabricantes sustitutos sólo por aprobación previa escrita. Los fabricantes aceptables deben suministrar prueba de una producción satisfactoria de artefactos iguales o similares durante un periodo de por lo menos cinco años previo a la licitación u oferta. Fabricantes de balastos aceptados 1. Osram/Sylvania 2. Wamco 3. Philips 4. TCI 5. Italavia Fabricantes de lámparas aceptados Las lámparas serán de primera marca, con representantes oficiales en nuestro país y que cuenten personal y laboratorios capaces de analizar posibles defectos de los productos suministrados. En la especificación de cada luminaria, se indicará: tipo, tensión de alimentación, potencia, color, código ILCOS, etc. Los casquillos de las lámparas de casquillo Edison estarán construidos con cobre, bronce o aluminio, nunca con hierro.






Los números de catálogo de las lámparas especificadas en los Documentos Contractuales definen los criterios de rendimiento. Se pueden utilizar productos iguales de cualquiera de los siguientes fabricantes a menos que se indique lo contrario. 1. Osram 2. Philips 3. General Electric /Sylvania 4. Leds – Osram /Philips/ Megaman/Vonderk ILCOS Siglas de International Lamp Coding System. Es un acuerdo entre todos los fabricantes del mundo, a efectos de garantizar la reposición de las fuentes luminosas, independientemente del nombre comercial asignado. Mediante una serie de letras y números, identifica según cada necesidad, tipo de fuente, potencia, tipo de zócalo, color, etc. Los planos de efectos de encendido deben ser ejecutados por la contratista y aprobados por la Inspección de Obra. A continuación se detallarán los artefactos a proveer e instalar:

3.11.1 AR1– ARTEFACTO APLICAR PARA AR111‐LED

Modelo de referencia: PLAFÓN 7515 ‐ MOVILUX

Artefacto de aplicar en losa, de chapa de acero ◦ Reflector de aluminio facetado de alto brillo. Para lámpara LED AR111 24° 15W‐220V./ 2800K Megaman – DIMERIZABLE‐. PLAFÓN 7515 ‐ MOVILUX

ARTEFACTO

TIPO Artefacto de aplicar en losa, de chapa de acero ◦ Reflector de aluminio facetado de alto brillo. Para lámpara LED AR111 24° 15W‐






3.11.2 XT1 – ARTEFACTO ESTANCO, PARA LÁMPARA FLUORESCENTE LINEAL SUSPENDIDO

2T5X54W.

Modelo de referencia: MARE X.503 (LUCCIOLA)

Artefacto estanco, para lámpara fluorescente lineal T5 2x54W/830, con balasto electrónico. Cuerpo construido en policarbonato irrompible y autoextinguible. Acabado en color gris con amplia junta de estanqueidad y cierres imperdibles. Reflector en chapa de acero laminado en frío y lacado en epoxi‐poliéster blanco. Difusor en metacrilato transparente prismático de gran estabilidad mecánica, de alta eficacia luminosa.

220V./ 2800K Megaman. PLAFÓN 7515 ‐ MOVILUX

MARCA MOVILUX

MODELO PLAFÓN 7515

COLOR BLANCO

MEDIDAS Diámetro: 150 mm / Alto: 146 mm

IP 20

LÁMPARA

TIPO LED AR111 24° 15W‐220V./ 2800K ‐ Dimerizable

MARCA MEGAMAN

MODELO AR111 24° ‐ LR1715d‐75H24D

POTENCIA 15w

TENSIÓN 220V

TEMP. COLOR 2800K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO GU10

EQUIPO

UBICACIÓN ‐

TIPO ‐

FACTOR DE POTENCIA ‐

FILTRO DE ARMÓNICAS ‐






3.11.3 XT – ARTEFACTO DE LÍNEA CONTINUA SUSPENDIDO PARA 1T5X54W – 3000K

Modelo de referencia: ARTELUM ‐ APOLO 1X54

Artefacto lineal continuo de Suspension, cuerpo en aluminio extruido,terminacion pintura epoxi termoconvertible.;para lámpara fluorescente T5 Ø 16mm 2x54W/830 (3000K), casquillo G5. Con balasto electrónico incorporado y equipo de emergencia incorporado. Medidas: 120x10.5x8cm ‐ IP20 ‐ Color blanco ‐ Difusor acrilico Modelo de Referencia: Artelum APOLO 1X54 ‐(central y puntera)

ARTEFACTO

TIPO Artefacto estanco, para lámpara fluorescente lineal T5 2x54W/830, con balasto electrónico. Cuerpo construido en policarbonato irrompible y autoextinguible

MARCA Lucciola

MODELO Mare x.503

COLOR BLANCO

MEDIDAS A:1260 / B:88 / C:95 mm

IP 65

LÁMPARA

TIPO Tubo Fluorescente TL5 HO – 1x54W/830

MARCA Philips/Osram/GE

MODELO ‐

POTENCIA 54w

TENSIÓN 12v

TEMP. COLOR 3000K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO G5

EQUIPO

UBICACIÓN Incorporado

TIPO Balasto Electrónico profesional

FACTOR DE POTENCIA λ ≥ 0.95

FILTRO DE ARMÓNICAS THDI ≤ 10%






3.11.4 LC– LÁMPARA COLGANTE PARA ILUMINACIÓN DIRECTA

Modelo de referencia: Sanita – A3 web

Campana Colgante íntegramente construida en cerámica esmaltada blanca. Diámetro 28cm, altura 28cm. Peso 2,400 Kg – lámpara Globo Dulux 18w, E27 220‐240v.

ARTEFACTO

TIPO Artefacto lineal continuo de Suspension, cuerpo en aluminio extruido,terminacion pintura epoxi termoconvertible – Difusor acrilico.

MARCA Artelum

MODELO APOLO 1X54

COLOR BLANCO

MEDIDAS 118X10,5X8CM

IP 20

LÁMPARA

TIPO Tubo Fluorescente T5HO – 1x54W/830


MODELO ‐

POTENCIA 54w

TENSIÓN 12v

TEMP. COLOR 3000K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO G5

EQUIPO



FACTOR DE POTENCIA

λ ≥ 0.95

FILTRO DE ARMÓNICAS

THDI ≤ 10%






ARTEFACTO

TIPO Campana Colgante Íntegramente construida en cerámica esmaltada blanca.

MARCA A3web

MODELO Sanita

COLOR Blanca

MEDIDAS 28cm, altura 28cm. Peso 2,400 Kg

IP 20

LÁMPARA

TIPO Fluorescente Globo E27, 1x18W/830.


MODELO ‐

POTENCIA 1X18W

TENSIÓN 220/240v

TEMP. COLOR 3000K

CRI 85






3.11.5 ET2 – ARTEFACTO DE LÍNEA CONTINUA EMBUTIDO PARA 1T5X54W – 3000K

Modelo de referencia: ARTELUM ‐ APOLO 1X54

Artefacto lineal continuo embutido, cuerpo en aluminio extruido, terminacion pintura epoxi termoconvertible;para lámpara fluorescente T5 Ø 16mm 1x54W/830 (3000K), casquillo G5. Con balasto electrónico Profesional incorporado. Difusor acrilico opalino Incluye uniones lineales y accesorios para formar lineas continuas o figuras, asi como tambien sistema de sujecion.

ANGULO ‐

CASQUILLO E27

EQUIPO

UBICACIÓN ‐

TIPO ‐



ARTEFACTO

TIPO Artefacto lineal continuo de Suspension, cuerpo en aluminio extruido,terminacion pintura epoxi termoconvertible ‐ Louver doble parabolico de aluminio de alta reflectividad.

MARCA Artelum

MODELO APOLO 1X54

COLOR BLANCO


IP 20






3.11.6 ED – ARTEFACTO DE EMBUTIR EN CIELORRASO PARA DICROICA‐LED

Modelo de referencia: TYR – 06.30.1053 (Idea Iluminación)

Artefacto de embutir en cielorraso, fijo, antideslumbrante, para lámpara LED dicroica 15W – 220V‐ 2800K – 24°. Con frente extraíble de inyección de aluminio, caja de acero, reflector de aluminio anodizado ‐ IP20 ‐ Color blanco ‐

LÁMPARA



MODELO ‐

POTENCIA 54w

TENSIÓN 12v

TEMP. COLOR 3000K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO G5

EQUIPO





ARTEFACTO

TIPO Artefacto de embutir en cielorraso, fijo, antideslumbrante, para lámpara LED dicroica 15W – 220V‐ 2800K – 24°. Con frente extraíble de inyección de aluminio, caja de acero, reflector de aluminio






3.11.7 EC2– ARTEFACTO EMBUTIR PARA FC 2X26W

Modelo de referencia: QUADRO 4810 ‐2X26w (MOVILUX)

Plafón de EMBUTIR QUADRO blanco para Dulux TC‐D G24d‐3 2x26W IP40.Medidas (L x A x H): 200 x 200 x 65 mm. – Modelo: QUADRO 4810 ‐2X26w (MOVILUX)

anodizado ‐ IP20 ‐ Color blanco ‐

MARCA Idea Iluminación

MODELO TYR – 06.30.1053

COLOR BLANCO

MEDIDAS Largo: 96 mm / Ancho: 96 mm / Alto: 105 mm

IP 20

LÁMPARA

TIPO LED dicroica ‐

MARCA Philips/Osram/Megaman/Vonderk

MODELO ‐

POTENCIA 15w ‐24°

TENSIÓN 220v

TEMP. COLOR 2800K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO Gu10

EQUIPO

UBICACIÓN ‐

TIPO ‐








3.11.8 ER2– ARTEFACTO EMBUTIDO AR111 LED – 3000K

Modelo de referencia: Maxtor 06.64.2110.02 (Idea)

ARTEFACTO

TIPO Plafón de EMBUTIR QUADRO blanco para Dulux TC‐D G24d‐3 2x26W IP40.Medidas (L x A x H): 200 x 200 x 65 mm. – Modelo: QUADRO 4810 ‐2X26w (MOVILUX)

MARCA Artelum

MODELO QUADRO

COLOR BLANCO

MEDIDAS (L x A x H): 200 x 200 x 65 mm.

IP 20

LÁMPARA

TIPO Lámparas fluorescentes compactas 2 x 26W/830

MARCA Philips/Osram

MODELO ‐

POTENCIA 2x26W

TENSIÓN ‐

TEMP. COLOR 3000K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO E27

EQUIPO










Luminaria para embutir. Construida en aluminio inyectado. Cableado y armado con equipo electrónico de primera calidad. Tratamiento de pintura en polvo epoxi termoconvertible. Reflector de aluminio facetado de alto brillo. Para lámpara LED AR111 15W./ 2800K

3.11.9 GA – GARGANTA PERIMETRAL DE DURLOCK 1T5X54W – 3000K

Modelo de referencia: Regletas y Tubos T5 (Polet) o de calidad superior.

Gargantas de placa de roca de yeso con iluminación indirecta compuesta por tubos fluorescentes T5 Ø

16mm 1x54W‐830, con balastro electrónico profesional 2X54W.

ARTEFACTO

TIPO Luminaria para embutir, Para lámpara LED AR111 15W./ 2800K

MARCA Idea Iluminacion

MODELO Maxtor 06.64.2110.02

COLOR BLANCO

MEDIDAS Ø181 x 35mm de alto

IP 20

LÁMPARA

TIPO AR111 – Megaman ‐ Dimerizable

MARCA Megaman

MODELO AR111 24° ‐ LR1715d‐75H24D

POTENCIA 15 w (AR111 LED)

TENSIÓN 220v

TEMP. COLOR 2800K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO GU10

EQUIPO

UBICACIÓN ‐

TIPO ‐








Incluye uniones lineales y accesorios para formar lineas continuas o figuras, asi como tambien sistema de suspension.

3.12 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

GENERALIDADES

ARTEFACTO

TIPO Gargantas de Durlock con iluminación indirecta compuesta por tubos fluorescentes T5 Ø 16mm 1x54W‐830, con balastro electrónico profesional 2X54W.

MARCA POLET

MODELO ‐

COLOR BLANCO


IP 20

LÁMPARA



MODELO ‐

POTENCIA 54w

TENSIÓN 12v

TEMP. COLOR 3000K

CRI 85

ANGULO ‐

CASQUILLO G5

EQUIPO










Los trabajos a efectuarse bajo estas especificaciones incluyen mano de obra, materiales y dirección técnica para dejar en correctas condiciones de funcionamiento los trabajos de instalación y sistemas que se detallan en los siguientes ítems:

Instalación Eléctrica Sectores

Sistema de Telefonía y Datos

Sistema de Seguridad Electrónica Instalación Eléctrica Sectores Comprende efectuar un nuevo Sistema de Iluminación Normal / Emergencia (GE). Se instalará nuevo sistema de Señalización de Escape e Iluminación de Emergencia por centrales, batería y/o equipos autónomos para evacuación en caso de siniestro o por corte de energía del suministro normal de compañía. Se deberá efectuar también el sistema de tomacorrientes y fuerza motriz que comprende el tendido de los circuitos de 220V y 380 V en bocas de fuerza motriz y/o de tomacorrientes en puestos de facilidades y/o de servicio, en los puntos que se indican en planos. Se conectarán los ramales alimentadores desde los Tableros Distribuidores a los Tableros Seccionales y los circuitos seccionales de cada uno de estos a las bocas de servicio. Previéndose también la instalación de los ramales de los Tableros Distribuidores del 1ºSS de los circuitos de las salas especiales. Se considerará la provisión y montaje de los Tableros Seccionales indicados en planos para cada uno de los sectores de obra. Se considera la Instalación Eléctrica necesaria completa para el funcionamiento de la Instalación Termomecánica de equipos VRV y Fan Coils. Se considera en este pliego toda la Instalación Eléctrica necesaria y completa para el funcionamiento de la Instalación Contra Incendio. Se considera en este pliego toda la Instalación Eléctrica necesaria y completa para el funcionamiento de la Instalación Termomecánica. La ubicación de tomas y bocas corresponde a lo indicado en planos. Los trabajos a efectuarse bajo estas especificaciones incluyen mano de obra, materiales y dirección técnica para dejar en correctas condiciones de funcionamiento los trabajos de instalación y sistemas que se detallan para los Sectores de Depósitos, Oficinas, Salas de Reunión, etc. Se deberá considerar que los trabajos a desarrollar en los sectores indicados en planos podrán ser nuevos en áreas a remodelar o bien de agregado o cambios de instalaciones y/o de equipos complementarios en locales con instalaciones existentes. Las nuevas instalaciones o el agregado de instalaciones o equipos complementarios, tendrán conexión a Tableros, montantes y/o equipamiento de sistemas existentes a mantener o modificar, debiendo considerarse en la presente licitación la integración a los mismos. La verificación de los sectores de obra nueva en sectores a remodelar, los sectores de obras con agregado de instalaciones o equipos complementarios, como así también las instalaciones existentes, los recorridos de canalizaciones y las vinculaciones a las mismas se deberán verificar en el lugar, por esto se considera excluyente la visita a obra. Estas especificaciones y planos que la acompañan son complementarios entre sí y con el pliego de cláusulas generales lo indicado en cada uno de ellos debe considerarse como exigido en todos. En caso






de contradicción entre los distintos elementos de la documentación regirá lo que mejor convenga según interpretación de la Inspección de Obra. Cualquier aclaración necesaria para la cotización se efectuará por escrito hasta 5 (cinco) días antes de la fecha fijada para la recepción de los presupuestos y la respuesta se hará extensiva a todos los proponentes y pasará a formar parte de la documentación de la licitación.

GARANTÍA El Contratista entregará las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento y responderá sin cargo todo trabajo o material que presente defectos, excepto por desgaste o abuso, dentro del término de 1 año de entregadas las instalaciones. Si fuera necesaria poner en servicio parte de las instalaciones antes de la recepción total, el año de garantía para esa parte será contado desde la fecha de la puesta en servicio, salvo que la puesta en servicio parcial sea debida a atraso del Instalador.

PLANOS El Contratista entregará a la Inspección de Obra con suficiente antelación para su aprobación u observación los planos de Ingeniería Ejecutiva de Obra, ajustados a las posibles modificaciones de una arquitectura final definida por el Comitente. La ubicación y posicionamiento de las bocas podrá ser modificada pero esto no se considerará adicional, sino el excedente sobre lo indicado en planos de licitación, la documentación ajustada a entregar constará de tres juegos de copias de planos ejecutivos de la totalidad de las instalaciones en la escala que corresponda debidamente acotados como así también los planos de detalle constructivos necesarios o requeridos. Una vez terminadas las instalaciones e independientemente de los planos que para la habilitación de las obras deba realizar, entregará a la Inspección de Obra, un juego de planos estrictamente conforme a obra, la misma consistirá en tres copias más copia digital, con manuales y memoria técnica de las instalaciones a su cargo.

PERMISOS E INSPECCIONES El Contratista deberá dar cumplimiento a todas las ordenanzas Municipales y/o leyes nacionales sobre presentación de planos pedido de inspecciones, etc., siendo en consecuencia responsable moral y materialmente de las multas y/o atrasos que por incumplimiento y/o error en tales obligaciones sufra el Comitente, siendo de su cuenta el pago de todos los derechos, impuestos, etc. ante las reparticiones públicas. El Comitente no será responsable por multas resultantes, de infringir el Instalador las disposiciones en vigencia. Una vez terminadas las Instalaciones obtendrá la habilitación de las mismas por las autoridades que corresponda.

NORMAS PARA MATERIALES Y MANO DE OBRA Todos los materiales a instalarse, serán nuevos y conforme a las normas IRAM.






Las instalaciones deberán cumplir con la Reglamentación para Instalaciones Eléctricas del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y las Reglamentaciones para la ejecución de instalaciones eléctricas en inmuebles de la A.E.A Todos los trabajos serán ejecutados de acuerdo a las reglas del arte y presentarán, una vez terminado, un aspecto prolijo y mecánicamente resistente.

PRUEBAS Y ENSAYOS Todos los materiales y equipos deberán tener sus protocolos de ensayos de fábrica. Una vez instalados se realizarán los ensayos según normas.

DESCRIPCIÓN DE MATERIALES Los elementos que se indican a continuación están comprendidos para su utilización en todos y cada uno de los sistemas y en todas y cada una de los sectores.‐ Se presentarán muestras de los mismos ante la Inspección de Obra para su aprobación antes de la instalación de los mismos.

CANALIZACIONES El sistema de distribución de circuito puede realizarse en cañerías o en un sistema mixto de distribución en bandejas porta cables con cables auto protegido y cañerías. Esto comprende la distribución desde los Tableros Distribuidores y /o Seccionales hasta cajas de borneras con cables multipolares del tipo auto protegido instalados sobre bandejas porta cables. Desde allí y hasta las bocas del circuito se realiza en cañerías que según los locales y a lo indicado en planos responden a los tipos que más adelante se detallan. La totalidad de la cañería metálica, soportes, gabinetes y en general toda estructura conductora que por accidente pueda elevar su potencia respecto de tierra deberá ser conectada al sistema de puesta a tierra del edificio. Para la distribución de las canalizaciones se plantean diferentes soluciones según el tipo de área y de los artefactos de iluminación (los mismos se indican en planos que forman parte de la documentación de licitación): Locales de Oficinas y otros con cielorraso: Las canalizaciones para el sistema de iluminación se realizan por encima del cielorraso del local con caños y cajas de chapa semipesados y el ingreso de los cables de las mismas a los artefactos se realizara mediante prensa cables y cable del tipo auto protegido con bornera de conexión de tres bornes (F+N+T), en ambas puntas. Locales sin cielorraso: Las canalizaciones serán a la vista, se efectuara con caño del tipo Daisa sujeto a la estructura mediante perfil y grampas adecuadas, cajas de aluminio fundido con tapa y acometida a los artefactos mediante prensacable y cable del tipo auto protegido con bornera de conexión de tres bornes (F+N+T),en ambas puntas. La totalidad de la cañería metálica, soportes, gabinetes y en general toda estructura conductora que por accidente pueda elevar su potencia respecto de tierra deberá ser conectada al sistema de puesta a tierra del edificio. El sistema de distribución de circuito puede realizarse en cañerías o en un sistema mixto de distribución en bandejas porta cables con cables auto protegido y cañerías. Esto comprende la distribución desde los Tableros Distribuidores y /o Seccionales hasta cajas de borneras con cables multipolares del tipo auto protegido instalados sobre bandejas porta cables.






Desde allí y hasta las bocas del circuito se realiza en cañerías que según los locales y a lo indicado en planos responden a los tipos que más adelante se detallan. La totalidad de la cañería metálica, soportes, gabinetes y en general toda estructura conductora que por accidente pueda elevar su potencia respecto de tierra deberá ser conectada al sistema de puesta a tierra del edificio. La totalidad de la cañería metálica, soportes, gabinetes y en general toda estructura conductora que por accidente pueda elevar su potencia respecto de tierra deberá ser conectada al sistema de puesta a tierra del edificio.

BANDEJAS PORTACABLES Se reacondicionarán las bandejas porta cables existentes de los sistemas de energía y de baja tensión y se dispondrán cables de tierra desnudo de 16 mm2 de sección mínima para asegurar su puesta a tierra en todo su recorrido. La tierra mecánica que corre por las bandejas se tomará a esta mediante morsetos en cada uno de los tramos. Las bandejas portacables se utilizarán exclusivamente para cables del tipo Afumex 1.000. Los tramos rectos serán de 3,00m. de longitud y llevarán no menos de 2 suspensiones. Los tramos especiales, piezas, curvas planas o verticales, desvíos o empalmes, serán de fabricación normalizada y proveniente del mismo fabricante, no admitiéndose adaptaciones improvisadas en obra. El Contratista proveerá y montará las bandejas portacables indicadas en planos, adecuando el trazado a las posibilidades de recorrido que impone la estructura de HºAº y el resto de las instalaciones. La provisión incluirá las salidas y/o acometidas a caños, cajas etc. de acuerdo a los croquis, detalles y muestras que el Contratista presentará a la Inspección de Obra para su aprobación. Serán de fabricación estándar en chapa de acero doble decapado y zincado electrolito, del tipo "Zincgrip", marca SAMET o similar con todos sus accesorios con los anchos indicados en planos. Las bandejas se soportarán como mínimo cada 1,50m. y antes y después de cada derivación. Las ménsulas se tomarán a vigas, columnas, paredes, etc. por medio de brocas y/o tarugos, según corresponda, y en caso de estructuras metálicas, con soportes soldados para permitir su fijación por abulonado. En todos los casos de unión mecánica de dos tramos de bandeja, o en puntos donde se pierda la continuidad eléctrica, se deberá asegurar la misma, por medio de la vinculación, por conductor bicolor verde / amarillo, de 6 mm2, como mínimo, entre los dos tramos en cuestión, el chicote de conductor, tendrá en sus extremos terminales de conexión a presión, y se abulonará a las partes metálicas, de la misma.

BANDEJAS PORTACABLES PARA RAMALES DE POTENCIA El Contratista proveerá y montará las bandejas portacables indicadas en planos, adecuando el trazado a las posibilidades de recorrido que impone la estructura de HºAº. Las bandejas serán del tipo escalera. Serán de fabricación estándar en chapa de acero doble decapado y zincado electrolítico, del tipo "Zincgrip", marca SAMET o similar con todos sus accesorios, largos de 3,00m., ala de 64 o 92mm según sean las necesidades. Bandejas portacables para circuitos de iluminación y tomacorrientes: Las bandejas para baja tensión (220/380V) deberán ser independientes y de chapa perforada. Serán de fabricación estándar en chapa de acero doble decapado y zincado electrolítico, del tipo "Zincgrip", marca SAMET o similar con todos sus accesorios, largos de 3,00m., ala de 50mm.






CAJAS En las canalizaciones con cañería MOP las cajas a utilizar serán del mismo tipo estándar, preestampadas y contarán con tapa atornillada. Para cañerías tipo a la vista se utilizaran piezas y accesorios tipo conduit y cajas de empalme y derivación de fundición de aluminio con tapa atornillada tipo Daisa. En todos los casos las medidas de las mismas deberán estar en función de la cantidad de caños y de cables que la acometen. En este último caso el volumen de los mismos no podrá superar más de 50% del volumen de las cajas. Serán esmaltadas interior y exteriormente. Sus dimensiones estarán de acuerdo a la cantidad de cables y/o caños que ingresen a ella. En la instalación embutida, se utilizarán para centros cajas octogonales grandes y para brazos, octogonales chicas. Todas deberán contar con gancho para sujetar el artefacto de iluminación. Para tomacorrientes y llaves de efectos (uno, dos y tres) se utilizarán cajas de 10 x 5cm., si a la misma llega un solo caño de ¾” o 7/8”. Caso contrario se utilizará caja de 10 x 10cm. con tapa de reducción a 10 x 5cm. Para recibir los caños superiores a 7/8” se utilizarán cajas especiales que deberán cumplir con las especificaciones antes mencionadas. Se proveerán y colocarán todas las cajas que surjan de planos y de estas especificaciones. No todas las cajas necesarias están indicadas en planos y surgirán de los planos de detalle o de obra que realice el Contratista. Todas las cajas deberán tener tornillo de puesta a tierra y estarán constituidas por cuerpo y tapa. En instalaciones a la vista estarán prohibidas las cajas de chapa con salidas preestampadas, pudiendo ser de aluminio fundido o de chapa lisa, galvanizada, realizándose en obra los agujeros de conexión a cañerías que sean necesarios.

CAJAS DE PASE Y DERIVACIÓN Serán de medidas apropiadas a los caños y conductores que lleguen a ellas. Las dimensiones serán fijadas en forma tal que los conductores en su interior tengan una radio de curvatura no menor que el fijado por reglamentaciones para los caños que deban alojarlos. Para tramos rectos la longitud mínima será no inferior a 6 veces el diámetro nominal del mayor caño que llegue a la caja. El espesor de la chapa será de 1,6 mm. para cada caja de hasta 20x20cm.; 2 mm. hasta 40x40cm. y para mayores dimensiones serán de mayor espesor o convenientemente reforzarlo con hierro perfilado. Las tapas cerrarán correctamente, llevando los tornillos en número y diámetro que aseguren el cierre, ubicados en forma simétrica en todo su contorno, a fin de evitar dificultades en su colocación. Las cajas serán protegidas contra oxidación mediante pintura anticorrosiva, similar a la cañería donde la instalación es embutida, o mediante galvanizado por inmersión o zincado donde la instalación sea a la vista.

CAJAS DE SALIDA PARA INSTALACIÓN EMBUTIDA En instalaciones embutidas en paredes o sobre cielorraso, las cajas para brazos, centros, tomacorrientes, llaves, etc., serán del Tipo semipesado, según norma IRAM 2005, estampados en una pieza de chapa de 1,6 mm. de espesor.






Las cajas para brazos y centros de iluminación serán todas octogonales grandes de 90 mm. de diámetro para hasta cuatro caños y/u ocho conductores como máximo y cuadradas de 100x100 mm. para mayor cantidad de caños y/o conductores. Las cajas para centros y brazos serán provistas de ganchos para colocar artefactos del Tipo fijado en normas. Las cajas de salida para brazos se colocarán salvo indicación, a 2,10 m. del nivel del piso terminado y perfectamente centradas con el artefacto o paño de pared que deban iluminar. Las cajas para llaves y tomacorrientes serán rectangulares de 55x100 mm. para hasta dos caños, y/o cuatro conductores y cuadradas de 100x100 mm. con tapa de reducción rectangular, para mayor número de caños y/o conductores. En tabiques de hormigón, columnas, o donde el espesor del revestimiento supere los 15 mm. se emplearan siempre cajas cuadradas con tapa de reducción, independientemente del número de caños o conductores. Salvo indicaciones especiales, las cajas para llaves se colocaran a 1,20 m. sobre el piso terminado y a 10 cm. de la jamba de la puerta del lado que esta se abre. Las cajas para tomacorrientes se colocarán a 0,4 m. sobre N.P.T. en oficinas y a 1,20 m. en los locales industriales y en los locales con revestimiento sanitario.

PARA INSTALACIÓN A LA VISTA Se utilizarán cajas de fundición de aluminio con accesos roscados y tapas lisas o para montaje de accesorios, siempre con rosca eléctrica. En todos los casos se deberán respetar para cajas redondas y rectangulares las dimensiones interiores fijadas para cajas equivalentes de instalación embutida, agregándole los accesorios necesarios. Todas las salidas o tetones que no se conecten a ningún caño deberán no ser maquinadas o deberán ser cerradas. Se deberá evitar cañerías a la vista adosadas a paredes, a media altura del local. La altura de colocación de las cajas será la indicada para instalaciones embutidas Los caños serán serie semipesado galvanizados por inmersión. Todas las cajas y accesorios serán Sistema Daisa o Similar. Cajas de piso técnico En los lugares indicados en planos, básicamente en las Salas de Reunión y áreas de Estar, se colocarán cajas de salida equipadas con lo indicado en planos. Estarán compuestas por un marco de protección del solado con piezas de fijación y un soporte ranurado para la instalación y enclavamiento de la cubeta, el soporte permite regular la profundidad en forma escalonada de a 5mm. hasta un máximo de 20mm. Además contará con una tapa rebatible y desmontable con placa metálica en su interior para impedir la deformación de la misma, con una muesca articulada de dos posiciones (abiertas y cerrada) con espuma de protección para salida de cables. Incluye un tirador para facilitar la apertura de la unidad. El material de marco, tapa y salida de cables será en poliamida. La placa metálica en chapa galvanizada de 4mm. de espesor. Serán aptas para colocación de alfombra en la tapa. Serán marca Ackermann Mod. GCQ o similar






CABLEADO Los circuitos de iluminación serán bifilares, distribuyéndose los circuitos sobre las tres fases con neutro común. En los planos se indica el recorrido aproximado de las cañerías y la ubicación de bocas, las secciones de cañerías y conductores indicados son mínimas, pudiendo el contratista aumentarlas si razones de construcción así lo requieren. Toda boca de iluminación presentará para su conexión un conductor de tierra, los conductores serán de cobre envainado en PVC con color diferenciado verde / amarillo y con una sección mínimo de 2.5mm2. En las áreas a remodelar se deberá prever un sistema de Iluminación en 24 Vcc para la iluminación de Emergencia por Batería. El mismo podrá corresponder a una distribución de energía en 24 V desde Centrales Batería hasta artefactos de línea normal, actuando sobre una de sus luminarias la que contara con un balasto y convertidor electrónico para emergencia, la segunda variante contempla la iluminación de emergencia desde centrales batería con luminarias incorporadas En ambos casos se deberá considerar en este ítem la alimentación de 220 V dedicada a cada central y en el caso de iluminación en artefactos existentes incluirá el tendido de la línea en 24V desde las centrales instaladas hasta cada uno de ellos. La disposición de las centrales se verifica en planos y varían de acuerdo al sector a alimentar, cada una de ellas contara con alimentación de 220V mediante un circuito dedicado LB no interrumpido. En todos los casos las Centrales estarán alimentadas por un circuito bifilar dedicado desde la barra de emergencia de los Tablero Distribuidores o Seccionales y se corresponde con los circuitos indicados en planos de planta y en el esquema unifilar del Tablero correspondiente. Salvo indicación en contrario en los sectores con instalación existente o en donde se realizan instalaciones complementarias quedan excluidas las instalaciones de iluminación de Emergencia considerando que las mismas son existentes. Además se efectuara una canalización para el futuro censado del estado y control de cada una de las Centrales Batería, en función de esto se dispondrá de un caño de 3/4” dedicado hasta una posición próxima al Tablero Distribuidor o Seccional que las alimenta. Los circuitos de tomacorrientes y fuerza motriz serán bifilares o multifilares, distribuyéndose los circuitos sobre las tres fases con neutro común. En los planos se indica el recorrido aproximado de las cañerías y la ubicación de bocas. Se hace presente, que siendo modificada la distribución o por cambios de arquitectura en algunos locales, esto no generara adicional, sino tan solo el excedente sobre lo indicado en el plano de licitación entendiéndose que la nueva distribución será entregada al contratista antes de iniciar las instalaciones en cada zona. Las secciones de cañerías y conductores indicados en planos son mínimas, pudiendo el contratista aumentarlas si razones de construcción así lo requieren. Toda boca de tomacorriente y fuerza motriz presentara para su conexión un conductor de tierra, los conductores serán de cobre envainado en PVC con color diferenciado verde / amarillo y con una sección mínimo de 2.5mm2.y/o igual a la sección del neutro que lo alimenta.

CABLES Los cables a utilizar para circuitos de iluminación y tomacorrientes dispuestos en canalizaciones responderán a Normas Iram 62267. Serán no propagantes de incendio de llamas, de baja emisión de humos, reducida emisión de gases tóxicos y nulos de gases corrosivos. Serán de cobre electrolítico de






flexibilidad clase 5 (Normas Iram NM‐280E), con aislamiento de mezcla termoplástico con características de LS0H. Serán de marca Prysmian, Cimet, Imsa, Indelqui o similar, superior calidad. El tendido de los cables se hará con colores codificados. Podrán hacerse empalmes de los mismos solo en las cajas de pase y utilizando terminales a compresión o soldados para secciones mayores de 6 mm2. La unión se aislará con cinta de PVC y/u otro de modo que presente una correcta aislación. Las derivaciones en cajas de empalme se efectuarán mediante borneras componibles de sección adecuada. En ningún caso el empalme podrá presentar resistencias adicionales. Para instalación en bandejas porta cables y ramales en general se utilizarán cables según Normas IRAM 6266. Serán no propagantes de incendio y no propagante de llamas, de baja emisión de humos, reducida emisión de gases tóxicos y nulos de gases corrosivos. Serán de cobre electrolítico de flexibilidad clase 5 y/o clase 2 Normas Iram NM‐280. La aislación será de polietileno reticulado. (XLPÊ).La envoltura será mezcla termoplástica con características de LS0H. Serán de marca Prysmian, Cimet, Imsa, Indelqui o similar, superior calidad. Para el cableado de ramales en bandejas porta cables y/o para secciones mayores de 50 mm2 deberán utilizarse cables del tipo auto protegido serán de baja emisión de humos, reducida emisión de gases tóxicos y nula de gases corrosivos, serán de cobre electrolítico, con aislamiento de polietileno reticulado (XLPE). Serán de marca Prysmian, Cimet, Imsa, Indelqui o similar, superior calidad. Los ramales serán identificados en cada uno de los cambios de direcciones y/o a distancias no mayores de 30 metros. Todos los cables alojados en cañerías o similar, deberán cumplir con las siguientes normativas y/o características: Conductor Metal: Cobre electrolítico recocido. Flexibilidad: clase 5; según IRAM NM‐280 e IEC 60228. Temperatura máxima admisible en el conductor: 70º C en servicio continuo, 160º C en cortocircuito. Aislante PVC ecológico Normativa a cumplir IRAM NM 247‐3, NBR NM 247‐3; IEC 60227‐3 Ensayos de fuego certificados: No propagación de la llama: IRAM NM IEC 60332‐1. No propagación del incendio: IRAM NM IEC 60332‐3‐23; NBR 6812 Cat. BWF; IEEE 383. IEC 60754‐2 (corrosividad), IEC 61034 (emisión de humos opacos), CEI 20‐37/7 y CEI 20‐38 (toxicidad). El tendido de los cables se realizará con colores codificados de acuerdo al siguiente detalle, los cuales se especificarán en los planos: Fase R: marrón Fase S: negro Fase T: rojo Neutro: azul claro Conductor de protección a tierra: verde y amarillo.






Podrán hacerse empalmes de los mismos sólo en cajas de pase. El mismo se realizará con manguitos a compresión o soldados. Las uniones se recubrirán con cinta aisladora plástica para asegurar una correcta continuidad de la aislación. En ningún caso el empalme presentará resistencia adicional. Serán marca Prysmian línea Superastic 750V. o similar Los cables montados sobre bandejas portacables responderán a las siguientes características: Conductor Metal: Cobre electrolítico recocido. Flexibilidad: clase 5; según IRAM NM‐280 e IEC 60228. Temperatura máxima admisible en el conductor: 70º C en servicio continuo, 160º C en cortocircuito. Aislante Polietileno reticulado silanizado. Normativa a cumplir IRAM 62266, IEC 60 502‐1.

LLAVES Y ACCESORIOS DE MONTAJE Llaves de efectos y tomacorrientes Tanto las llaves de efectos como los tomacorrientes serán Schneider Electric línea Roda o similar a aprobar por la Inspección de Obra. Las llaves para encendido de la luz serán del Tipo tecla con capacidad de interrupción de 10Am. en 220 V.c.a., de corte rápido. Los tomacorrientes serán de capacidad mínima 2x10+T. Todos los tomacorrientes que se instalen en los escritorios y/o puestos de trabajo serán aptos para conectar fichas macho de tres patas (IRAM) y de dos patas planas paralelas más tierra. Todas las tapas serán de características metálicas cuyo color y terminación será a definir por la Inspección de Obra. Los tomacorrientes del Tipo blindados estarán alojados en cajas de aluminio fundido con tapa a resorte, el resorte será de acero inoxidable, serán aptos para 20 Am. en 220 V.c.a. con polo de tierra. Conducto bajo piso Se proveerá e instalará todo el conducto bajo piso indicado en planos. Serán marca Ackermann Línea EQU Modelo QS 35038 de 4 Vías o similar. Donde se ubiquen cajas de toma en piso, se colocarán cajas UGE 250 o similar. Los tomacorrientes del tipo industrial serán de 220V (2P+T) o 380 V (3P+N+T) de 16 A y 32 A perno redondo, serán tipo Schuko de Steck y/o similar o superior calidad. Cajas de toma en piso Se proveerán e instalarán todas las cajas de toma en piso indicadas en planos. Serán marca Ackermann Modelo GCQ6 o similar. Sistema de Puesta a Tierra El sistema de puesta a tierra de las instalaciones eléctricas de corrientes fuertes es existente, pero deberá verificar como máximo 3 Ohm. Si el sistema existente no verificara dicho valor máximo, el Oferente deberá considerar lo necesario para alcanzar una resistencia igual o menor que 3 Ohm apto para disipar atierra una potencia de 6 MVA en 380V. Para las instalaciones de corrientes débiles se preverá un sistema independiente, cuyo valor máximo de resistencia resultante será de 0,5 Ohm.






Subsistema de equipotencialización Las cañerías de electricidad de corrientes fuertes y débiles, las de agua, etc. se conectarán al sistema de puesta a tierra (barra equipotencial). Se realizará una equipotencialización local en baños y cocinas. Los cables de corrientes débiles se conectarán a la barra equipotencial a través de descargadores de sobretensión.

VALORES

El valor de resistencia total del sistema y subsistemas será de 1 en condiciones permanentes. En lo que comprende a la corrosión se respetarán las indicaciones de la norma IEC1024‐1. Sistemas de protección interna En los sistemas de protección interna se complementarán las exigencias de la norma IEC 1024‐1‐1 en cuanto a la forma de las ondas del rayo y a las intensidades según tabla 2. Descargadores de sobre tensión Se instalarán dentro de la totalidad de los tableros eléctricos del piso. Verificarán según norma DIN VDE 0675 y OVE SAN 60, parte 6, edición 1989. Deberán responder a las siguientes características: Tensión máxima admisible: 275v. Circuito de conexión. Varistores de potencia con dispositivos de separación. Número de polos: 1 Posibilidad de instalación: 2 polos en redes monofásicas y 4 polos en redes tipo TN‐S o TT

Corriente nominal de descarga (8/20s): 15kA.

Nivel de protección (8/20s): <1kV.

Nivel de protección (1,2/50s): <1,5kV. Tiempo de respuesta: <25ns. Fusibles previos máximos: 125 A. Tipo gL. Descargadores de rayos La totalidad de las líneas de corrientes débiles (telefonía, datos, etc.) se protegerán con descargadores de rayos.

3.12.1 INSTALACIÓN DE CORRIENTES FUERTES, ILUMINACIÓN Y TOMAS

3.12.1.1 ALIMENTACIÓN La alimentación del sector se realiza desde el Tablero General existente ubicado en el subsuelo del edificio. El ramal alimentador es existente y se encuentra listo para la conexión. Una vez conectado el contratista deberá realizar la puesta en marcha del mismo, deberá solicitar los permisos correspondientes a las autoridades del Teatro. Será de su exclusiva responsabilidad observar las reglas de seguridad y el correcto funcionamiento de las instalaciones ya que las mismas se hallan bajo tensión.






3.12.1.2 TABLEROS GENERALES Y ACCESORIOS Para comando, maniobra y protección de los circuitos se instalarán según indicación de planos tableros seccionales en cada uno de los sectores. Serán para iluminación, puestos de trabajo, tomacorrientes de servicio y para Fuerza Motriz de aire acondicionado. Será de fabricación estandarizada y/o protocolizada. En todos los circuitos de energía la protección final deberá considerar desde el alimentador hasta la carga protecciones de sobrecorriente, cortocircuito y fallas a tierra. El tablero se presentará en obra con tratamiento de antióxido, dos manos de pintura anticorrosiva y dos manos de color RAL 7032. Los cables serán instalados en canales de cables y se realizara su cableado completo en fábrica hasta borneras de salida. Como llave general de entrada se dispondrá un interruptor seccionador. Para los circuitos secundarios los interruptores serán termomagnéticos de 6 KA de potencia de cortocircuito, según norma IEC 898 hasta un amperaje de 63A., para los termomagneticos de 80A 125A serán de 10KA según IEC 898. Los disyuntores diferenciales serán de similar característica.

TABLEROS SECCIONALES DE ILUMINACIÓN Y TOMACORRIENTES Los tableros seccionales de piso son existentes, el Contratista deberá adecuar y poner en servicio dichos tableros de acuerdo con lo indicado en planos. Para realizar dicha tarea el Contratista deberá proveer materiales, mano de obra e ingeniería ejecutiva necesaria. En todos los circuitos de energía la protección final deberá considerar desde el alimentador hasta la carga protecciones de sobre corriente, cortocircuito y fallas a tierra. A su vez entre tableros y dentro de ellos deberá considerar la selectividad entre ellos. Se presentará para cada tablero un estudio de sus protecciones que permita verificar las condiciones antes mencionadas. Cada uno de los tableros dispondrá por lo menos de un 20% de interruptores de reserva instalada sobre la cantidad indicada en planos y planillas y un 20% de espacio disponible para futuros interruptores. Cada uno de los tableros presentará las borneras y cableados internos para el conexionado de los elementos a comandarse desde el Controlador General BMS, (comando de contactor, estado de selectora manual / automático y estado del contactor). Los tableros contarán con borneras separadas de comando. Deberán estar ubicadas de modo de tener fácil acceso para las tareas de mantenimiento, control y contraste de instrumentos y deben responder a los requerimientos de las normas VDE 0608 y 0609. Serán del tipo componible, para montaje sobre riel DIN 46277/1 ó DIN 46277/3. El cuerpo de los bornes será aislante de material irrompible y auto extinguible. El conductor se fijará mediante un morseto de cobre, bronce o latón. La capacidad de los bornes será función de la corriente admisible para el cable que se conectará. No se admitirá más de un cable por morseto. Los puentes entre los bornes se harán con accesorios de la misma marca del borne utilizado, no admitiéndose las guirnaldas con cable. La bulonería utilizada será milimétrica, cadmiada o bicromatizada, respondiendo a las normas IRAM. El Cableado de potencia se hará con cable antillama tipo Ecoplus con aislación para 1000V.






Se utilizará como sección mínima para los circuitos de fuerza 4mm². Para circuitos de fuerza mayores de 25ª se utilizarán conductores de sección acorde con la corriente que existirá en los circuitos de salida en condiciones normales y con su caída de tensión. Todo el cableado correrá por conductos de PVC ranurado de dimensiones amplias para alojarlos con comodidad, más un espacio de reserva del 20%. Se identificarán mediante colores, que en el caso de corriente alterna serán los mismos que los indicados para las barras, mientras que para corriente continua se elegirán colores distintos, los que se mantendrán a lo largo de toda la línea de tableros del mismo fabricante. Los cables multifilares que tengan acceso a los tableros seccionales, se fijaran a la estructura mediante prensacables. Para corrientes mayores de 160ª se utilizarán barras de sección adecuada. Los tableros se entregarán con sus circuitos auxiliares completos. Este se hará con cable tipo Ecoplus con aislación para 1000V. Se identificarán con anillos que llevarán los números que se indiquen en los esquemas de comando y medición. Se deberá tener en cuenta que las secciones utilizadas sean acordes a la corriente que existirá en los circuitos auxiliares en condiciones normales y su caída de tensión. Todo el cableado correrá por conductos de PVC ranurado de dimensiones amplias para alojarlos con comodidad, más un espacio de reserva del 20%. Se identificarán mediante colores, que en el caso de corriente alterna serán los mismos que los indicados para las barras, mientras que para corriente continua se elegirán colores distintos, los que se mantendrán a lo largo de toda la línea de tableros del mismo fabricante. Tanto el equipamiento como el gabinete pertenecerán a modelos de la misma marca, los mismos podrán ser de línea Merlin Gerin, ajustándose a los ya instalados en la totalidad de la obra. Se proveerá, instalaran y completaran los tableros cuya posición se indica en planos los mismos responderán en un todo a lo indicado en los esquemas unifilares y a lo anteriormente descripto en el presente pliego de especificaciones técnicas.

TABLERO SECCIONAL DE SALAS ESPECIALES DEL 4° PISO Y LOS REQUERIDOS POR LA INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA EN EL 5º PISO La llave de entrada será una seccionadora tetrapolar de amperaje indicado en esquemas unifilares. Las protecciones de los circuitos seccionales serán llaves automáticas termo magnéticas de línea DIN de 6 KA de potencia de cortocircuito. Se debe prever el agrupamiento de TM a través de disyuntores diferenciales para la protección de fugas a tierra. En el interior del tablero los cables serán instalados en canales de cables y se realizara su cableado completo en fábrica hasta borneras de salida.

TABLEROS DE FM DE LA INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA Se proveerán e instalarán todos los tableros de Fuerza Motriz indicados en planos. Serán Marca Merlin Gerin o similar equivalente a aprobar por la I. de O. con componentes de la marca, cuyas corrientes nominales y de cortocircuito se indican en planos.






Dos son los tableros de FM de Aire Acondicionado: a) FM1‐AA Ed “L” Tablero de Aire Acondicionado del Edificio “L” ubicado en la azotea ya provisto que será energizado por la Adjudicataria, y b) FM2‐AA Ed “B” Tablero de Aire Acondicionado del Edificio “Bloque” a ubicar en la azotea que será provisto y energizado por la Adjudicataria. Por lo tanto el Oferente deberá cotizar: a) los tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de cada unidad funcional así como sus respectivos ramales indicados en planos, y b) y los componentes indicados en párrafo anterior.

3.12.1.3 CANALIZACIONES CORRIENTES FUERTES CANALIZACIÓN, BANDEJAS, CAÑERÍAS, CAJAS Y ACCESORIOS El sistema de distribución de circuitos secundarios puede realizarse en cañerías o en un sistema mixto de bandejas portacables. En bandejas portacables se instalarán cables del tipo autoprotegido de doble vaina y multipolares. Comprende la distribución desde el tablero seccional hasta cada una de las cajas de borneras de los circuito mediante cables multipolares del tipo autoprotegido instalados sobre bandejas portacables. En cañerías se utilizará simple vaina y unipolares. La unión y/o empalme de cables se realizará con borneras en el interior de cajas. La distribución del sistema de iluminación en áreas sin cielorraso se realizará con canalizaciones y cajas de hierro galvanizado. Para los sectores con cielorraso se utilizará caño del tipo semipesado de sección indicada en planos. Para la alimentación de los puestos de trabajos se ha considerado una bandeja portacables perforada bajo piso técnico. De la misma mediante cañería del tipo semipesado se acometerá por piso hasta cada uno de los muebles, los cuales estarán equipados por terceros con un zocaloducto, de manera de alojar en el mismo, el cableado y los portabastidores a proveer para tomacorrientes normales, de UPS y datos. Para los Sistemas de corrientes débiles hay instalado en el cielorraso bandejas portacables. Para el sistema de voz y datos el contratista deberá proveer la correspondiente bandeja portacable. Las bandejas portacables ubicadas en el cielorraso son del tipo de fondo lleno y deberá agregarse tapa. Desde la bandeja y hasta cada una de las bocas o cajas de los puestos de trabajo se dispondrán cañerías de sección indicada en planos. Corresponde a este contrato el sistema completo de Voz y Datos en un todo de acuerdo a planos y estas especificaciones.

CAÑERÍAS Responderán a las normas IRAM 2005 y a la siguiente tabla de equivalencias: Acotación Norma IRAM 3/4 " RS 19/15 7/8 " RS 22/18 1 " RS 25/21






1 1/4 " RS 32/28 1 1/2 " RS 38/34 2 " RS 51/46 Serán esmaltados interior y exteriormente, de calidad tal que permitan ser curvados en frío. Para medidas superiores a 2" se utilizara caño de hierro galvanizado. Las curvas de los caños no serán inferiores a seis veces su diámetro. La unión entre los caños se realizara con cupla roscada, la cual cumplirá con las mismas especificaciones que el caño. En todos los casos en que estas sean suficientes, se respetaran las secciones indicadas en planos. La unión de caños y cajas se realizara con conectores. El trabajo a realizar en cañerías será tal que presente continuidad eléctrica en todo su recorrido. Podrá reemplazarse en las canalizaciones de hierro por caños de PVC rígido que cumpla con Normas AEA (se excluye la posibilidad de caños del tipo corrugados).

CAJAS Serán construidos en chapa de 1,5 mm de espesor, esmaltadas interior y Exteriormente. Sus dimensiones estarán de acuerdo a la cantidad de cables que contengan. Cuando la instalación sea embutida, para centros se utilizaran cajas octogonales grandes y deberán contar con gancho para sujeción de artefactos. Para cañerías tipo exterior se utilizara cajas de aluminio fundido. Para tomacorrientes y llaves de 1 punto se utilizaran cajas rectangulares de 10 x 5 si a la misma llega un solo caño. Caso contrario deberá utilizarse cajas de 10 x 10 con tapa de reducción. Para recibir caños de diámetro superior a 7/8" se utilizaran cajas especiales que deberán cumplir con las especificaciones antes mencionadas.

BANDEJAS PORTA CABLES Se preverá la instalación de bandejas porta cables de chapa de acero de 1.6 mm de espesor para bandejas escalerillas y de 1.25 mm de espesor para bandejas perforadas Las bandejas serán del tipo perforada, para corrientes débiles y del tipo escalerilla para baja tensión 220/380 V. El recorrido de las mismas, cantidad y medida se indica en planos, el montaje podrá ser suspendido de la estructura del techo o muros perimetrales. En todos los casos se proveerán los accesorios y elementos de suspensión y fijación que correspondan para el tendido de las mismas.






3.12.1.4 CABLEADO Los circuitos serán bifilares y se distribuirán sobre las tres fases con neutro común o trifilares, según corresponda. Los cables a utilizar para circuitos de iluminación dispuestos en canalizaciones responderán a Normas Iram 62267. Serán no propagantes de incendio de llamas, de baja emisión de humos, reducida emisión de gases tóxicos y nulos de gases corrosivos. Serán de cobre electrolítico de flexibilidad clase 5 (Normas Iram NM‐280E), con aislamiento de mezcla termoplástico con características de LS0H. Los cables que se distribuyan en bandejas portacables serán cables del tipo autoprotegido de baja emisión de humos, reducida emisión de gas tóxico y nulos de gases corrosivos, serán de cobre electrolítico, con aislamiento de polietileno reticulado (XLPE). Los cables autoprotegidos que abandonan la bandeja y acceden a las cañerías, lo harán mediante de caja para su conexionado con borneras. Los ramales y cables instalados en bandejas porta cable serán del tipo auto protegido, con conductores de cobre, aislación 1.000 V, antillama del LSOH ( baja emisión de gases y humos tóxicos. Los cables instalados en cañerías y para circuitos secundarios serán con conductores de cobre, aislación PVC de 750 V , del tipo antillama , LSOH (baja emisión de gases y humos tóxicos.) El tendido de los cables se hará con colores codificados, los cuales se especificaran en planos. Podrán hacerse empalmes de los mismos solo en las cajas de pase y utilizando terminales a compresión o soldados. La unión se aislara con cinta de PVC de modo que presente una correcta asimilación. En ningún caso el empalme podrá presentar resistencias adicionales.

3.12.1.5 LLAVES Y ACCESORIOS Las llaves de efectos serán cajas vacías para el alojamiento del equipamiento del sistema de control de iluminación. Los tomacorrientes serán marca Plasnavi, línea Roda, Cambre, Siglo XXII o de similar calidad. La capacidad mínima será de 10 A con polo a tierra.

3.12.1.6 COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Comprende la provisión e instalación de los artefactos de iluminación normal y de emergencia indicados en planos. Se respetará marca y modelos indicados para la oferta base. En caso de cotizarse marca o modelos alternativos, los mismos deberán ser sometidos a la aprobación previa de la Inspección de Obra. Los artefactos serán completos con todos sus elementos auxiliares y equipos de emergencia cuando así se indique. Incluye la provisión y conexión de fichas macho cuando se alimenten desde tomacorriente y fichas macho‐hembra de 3 (tres) patas coplanares (fase, neutro y tierra) para los artefactos normales y 5 (cinco) patas (fase, neutro, tierra y referencia) para los artefactos contenedores de equipos de emergencia, para facilitar su mantenimiento. Las cajas de alimentación presentarán tapas y el cable será del tipo autoprotegido






Llevarán juego de zócalos de seguridad, puesta a tierra y cableado con conductores antillama. Los artefactos embutidos en cielorrasos deberán estar perfectamente enmarcados y a nivel. Los artefactos serán montados en forma independiente de la estructura del cielorraso y deberá considerarse todos los elementos de suspensión y anclaje necesarios para tomarlos de estructuras portantes. Para los artefactos a montar sobre perfiles deberán considerarse los elementos de sujeción y su alimentación mediante ficha para tomacorriente y cable del tipo autoprotegido.

3.12.1.7 INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARA TERMOMECÁNICA Para el sistema de Aire Acondicionado se dispondrá un ramal independiente desde el tablero del sector para la alimentación de la condensadora ubicada según planos. Los equipos distribuidos en planta se alimentarán desde los Tableros Seccionales de cada sector. Los tendidos de cable se realizan por bandejas porta cable del tipo escalerilla existentes y ubicadas sobre cielorraso. Los cables serán del tipo autoprotegido y el material conductor será cobre de alta pureza eléctrica, según normas Iram 2220, con aislación de 1.000 V., del tipo XLPE. Se utilizarán cables no propagantes de incendio y no propagante de llamas, de baja emisión de humos, reducida emisión de gases tóxicos y nulos de gases corrosivos. (LSOH).

3.12.2 INSTALACIÓN DE CORRIENTES DÉBILES

GENERALIDADES El objetivo de esta parte de la contratación es implementar una instalación de cableado estructurado para el Edificio. Se presenta sustento técnico de cada punto en esta cotización de acuerdo a las características del producto a utilizar. La documentación a presentar será impresa en original o fotocopia del catálogo del fabricante en su última revisión. Se hace referencia de la página del catálogo dentro de la propuesta técnica donde indique cada sustento como así también el código de producto y el número de parte del fabricante. Todos los trabajos serán ejecutados de acuerdo a las reglas del buen arte y presentarán una vez terminados un aspecto prolijo y mecánicamente resistente. La presentación de la propuesta técnica implica que se estudió las especificaciones técnicas y realizó los relevamientos en planos necesarios para evaluar el alcance de la contratación. A fin de asegurar la interoperabilidad de los productos, la performance del sistema y la velocidad de transmisión, todos los componentes del cableado estructurado mantendrán la uniformidad de marca y fabricante.

DOCUMENTACIÓN Y GESTIÓN DEL PROYECTO La empresa indicará por escrito quien es la persona, que hará de Coordinador o Jefe de proyecto. Esta persona será responsable de informar los avances de obra y de solicitar todos aquellos puntos que el usuario debe facilitar para realizar la instalación del sistema de cableado. Así mismo requerirá los permisos para acceder a las áreas restringidas.






Dicho Coordinador o Jefe de proyecto, será una persona que contará con los Certificados de realización de los cursos de Sistemas de Cableado Estructurado emitidos por el fabricante.

INSPECCIONES CABLEADO DE RED Y CERTIFICACIONES Durante los trabajos o al finalizar la instalación del cableado e interconexión, se realizarán ensayos de calidad. Estos ensayos serán supervisados por el personal técnico de ASI, y tendrán por objeto la validación general de funcionamiento de la red a fin de verificar el cumplimiento de las características requeridas de la misma. Los ensayos deberán realizarse sobre todos y cada uno de los tramos y bocas instaladas. Se realizarán prueba de continuidad, ubicación de pares, inversión de pares, terminaciones incorrectas. Medición y tabulación de: atenuación, crosstalk (desde ambos extremos) e impedancia resistiva. Para el cableado interno desde el gabinete instalado hasta los puestos de trabajo, se realizará lo siguiente: Verificación de soporte, cortes y el estado de limpieza interno de ductos de transporte de cable. Verificación del método de tendido y administración de cables. Verificación de conectorización de cables de acuerdo a las especificaciones de la EIA/TIA con respecto al destrenzado de pares y al radio mínimo de curvatura.

CERTIFICACIÓN DE PERFORMANCE EN EL CABLEADO Se presentará la documentación de los resultados de performance para cada canal instalado luego de haber finalizado el proyecto. Estas mediciones se realizarán con un instrumento certificado por su fabricante para medir el performance de un canal completo en Categoría 6, este equipo estará calibrado para el Tipo componentes instalados. Para el cableado UTP se pide Certificación de cableado: Se deberán realizar pruebas, mediante un analizador nivel ll para redes, deberá caracterizarse el medidor para el método de prueba en base a la EIA/TIA e ISO/IEC 11801 de acuerdo a la Categoría 6. Las pruebas se harán con un medidor certificado y calibrado para pruebas de cableado en base al boletín TIA/EIA TSB 67 nivel ll, Tipo certificador Fluke o superior homologado por la marca, mostrando el margen de la medición en decibeles (Db) para cada combinación de pares. Los resultados de las pruebas deberán reflejar: MAPEO, NVP, IMPEDANCIA, ATENUACIÓN, NEXT, ELFEXT, ACR, PSNEXT, PSELFEXT, PSACR, SRL, DELAY, DELAY SKEW, LOOP RESISTANCE, todos debidamente detallados en una planilla dentro del documento a entregar. Para el cableado de fibra óptica, se pide realizar las mediciones de longitudes y atenuaciones para realizar las certificaciones de los componentes suministrados en los que se pudieren medir, y acompañar las certificaciones de producto del fabricante (caso FO) según lo indicado en TIA/EIA 568A e ISO/IEC 11801. El adjudicatario de la obra deberá entregar las certificaciones de los ensayos realizados sobre la totalidad de la red instalada como de todos los elementos entregados. La entrega de la certificación deberá ser impresa y en formato digital (.pdf). Los controles de certificación se realizarán en cualquier momento de la instalación en forma rutinaria. Estos controles estarán a cargo de ASI quién podrá o no subcontratar el contralor, de no coincidir los valores de certificación entregados por el PROVEEDOR en documento digital con los realizados como control, se DEBERÁN CORREGIR LAS INSTALACIONES PARA LOGRAR LA ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS.






Se incluirá la documentación del fabricante del instrumento verificador de performance que muestre los métodos y parámetros utilizados para las mediciones en el cableado estructurado.

3.12.2.1 PUESTOS DE TRABAJO Y CABLEADO EN MUEBLES Se deberá cotizar el cableado de Puestos de trabajo, sus portabastidores, tomas, cableado en muebles y accesorios. Se utilizarán jacks modulares RJ‐45 Hembra que cumplen con todos los requerimientos de performance especificados en la norma EIA/TIA 568‐A‐5, “Additional Transmition Performance Specifications for 4‐Pair 100 Ohm Category 6 GigaSpeed Cabling”. Todos los conectores deben ser codificados y rotulados mediante identificadores autoadhesivos en cada puesto de trabajo debiendo claramente indicar el panel correspondiente (voz y datos). Cada puesto de trabajo deberá contar con 2 (dos) conexiones como mínimo (voz y datos). Se deberá realizar la certificación de cada uno de los puestos de trabajo.

3.12.2.2 SISTEMA DE CABLEADO ESTRUCTURADO Se deberá cotizar el sistema De cableado estructurado Cat.6, Racks, Patcheras, Organizadores, Faceplate, RJ45, Certificaciones Y Rotulación, Fibra Óptica y Fusiones. El sistema consistirá en una red de cableado estructurado categoría 6, que será utilizada como soporte físico para la conformación de una red de telecomunicaciones, apta para el tráfico de voz y datos a alta velocidad, además de otros servicios que se implementen. La alimentación a los racks de cada sector arrancara desde un armario de distribución o cruzadas principal. En el caso del sistema de Datos corresponderá al contratista efectuar el tendido de las fibras ópticas hasta cada rack desde el rack principal incluyéndose en esta tarea el conexionado de ambas puntas. Se definirán centros de distribución para el tendido de los cables UTP desde los puestos de trabajo hasta los racks de cableado, teniendo en cuenta que ningún cable deberá superar los 90 metros en forma radial. Desde el centro de cableado se accederá a cada puesto de trabajo con dos cables como mínimo (voz y datos), cada uno de cuatro pares trenzados sin blindaje (UTP). El cable a utilizar para realizar la distribución horizontal será Categoría 6 UTP (Unshielded Twisted Pair) de 4 pares que deberá cumplir con todos los requerimientos de performance especificados en la norma EIA/TIA 568‐A‐5, “Additional Transmition Performance Specifications for 4‐Pair 100 Ohm Category 6 GigaSpeed ”. Todos los segmentos de cable tendrán continuidad física entre sus extremos, y en ningún caso se realizarán empalmes.

INSTALACIÓN DE RACKS Se deberá proveer, e instalar en las ubicaciones indicadas en planos, racks del Tipo descriptos más adelante, para conformar los centros de cableado por piso y el punto concentrador de cableado de fibra en la planta baja. En los racks se instalarán los patch panel, bandejas de fibra óptica y equipos activos (la instalación y provisión de los activos no se encuentra en el alcance del presente pliego).






Cada uno de los racks deberá disponer de una toma de tierra, conectada a la tierra específica para corrientes débiles.

ALCANCE DE LOS TRABAJOS Y DESCRIPCIÓN La instalación de gabinetes (racks) y canalización para cables de datos en todos los pisos forman parte de los trabajos solicitados en el presente pliego. Se deberán proveer e instalar racks, donde se alojarán los activos de red de acceso a usuarios. Se requiere la instalación de un cableado vertical para lograr un Backbone en fibra óptica, que conecte todos los pisos al punto de concentración de cableado en fibra, alojado en la planta baja del edificio. Se requiere la instalación de un cableado horizontal, que conecte cada puesto de trabajo, con alguno de los racks del piso. Todos y cada uno de los cables serán etiquetados según pliego, con etiquetas autoadhesivas. Se realizará la certificación de todas las bocas de los puestos cableados, como se indica en pliegos. La totalidad del cableado será sometido a pruebas para garantizar que la instalación en su totalidad quede en las condiciones de operación requeridas. Se requerirá al Contratista toda la documentación de etiquetado y certificación, en formato digital.

CANALIZACIÓN Para el tendido de cables entre racks, o desde los mismos hacia los puestos de trabajo, se deberá proveer e instalar bandejas metálicas que cumplan con lo especificado en Canalizaciones. Las bandejas para corrientes débiles (redes de datos, telefonía, etc.) deberán ser independientes y de chapa perforada. El recorrido de las bandejas está definido de acuerdo a Planos. El tendido de todos los cables de datos desde las bandejas y hasta los puestos de trabajo, se realizará a través de mazos de cables agrupados por medio de precintos. Las instalaciones deberán ser realizadas con las protecciones necesarias en la salida de gabinete, cruces de paredes, mamparas y cualquier sector del recorrido que pudiese significar un futuro daño en el cableado. Se deberá realizar toda la canalización necesaria de forma tal que ningún cable quede a la vista. Se deberán realizar los pases de losa y pared necesarios, en un todo de acuerdo a Planos.

BACKBONE DE FIBRA El backbone de fibra óptica será realizado con los materiales que cumplan con las especificaciones detalladas en este mismo PET. Para dar servicio al Sistema de Cableado Estructurado para Backbone vertical de fibra óptica, se entregarán: Cable de fibra óptica, el cual se deberá instalar por las canalizaciones previstas, y fusionar en las patcheras instaladas en todos los racks. Patchcords de fibra óptica para la interconexión de los equipos activos. Bandejas para fibra óptica completas. Se contempla el armado de la misma, las fusiones de las fibras conectadas en sus transiciones, armado de cassettes y organización de conductores.

CABLEADO HORIZONTAL Todo el cableado horizontal es Categoría 6, de la marca Systimax, AMP o similar, el cual cumple con la norma EIA/TIA. 568B.2‐1 y ISO/ IEC 11801.






Todo el cableado horizontal de piso será Categoría 6 cumpliendo con las especificaciones detalladas en el pliego y descriptas en este documento. Para dar servicio al Sistema de Cableado Estructurado se entregaran: Cable UTP, el cual se deberá instalar por las canalizaciones previstas, e impactar en los patch pannels instalados en todos los racks. Patchcords de cobre para la conexión de las PC y cruzadas de servicios. Patch pannels, completos con todos los accesorios. La instalación contempla el armado, rackeo, instalación de jacks e impactado de los mismos, y organización de conductores. Se considera puesto UTP al vínculo o canal de trasmisión entre dos puntos al que el equipamiento de una aplicación específica es conectado, extremo a extremo. El canal completo debe cumplir con las pruebas de rendimiento y desempeño de la EIA/TIA 568B.2‐1 y ISO/ IEC 11801 Categoría 6/ Clase E (últimas revisiones) certificado por Underwriters Laboratories (UL), tanto para cuatro (4) como para seis (6) conectores en el canal así como también para tendidos "cortos" menores de 15 mts y tendidos "largos" de hasta 100 mts. de cable UTP. Se deberá presentar documento de Underwrites Laboratories (UL) que lo certifique. El canal completo cumple además con el estándar UL level XP7, presentándose la documentación de Underwriters Laboratories (UL) que lo certifique. La oferta presentada deberá contar con la documentación del fabricante mostrando los valores de rendimiento (performance) garantizados por el mismo para un canal de 4 conexiones y un canal de 6 conexiones. Se deben mostrar los valores de Insertion Loss (dB), Next (dB), ACR (dB), PSNEXT (dB), PSACR (dB), ELFEXT (dB), PSELFEilum (dB), ReturnLoss (dB), Delay (ns), DelaySkew (ns). Los valores se mostrarán para 1MHz, 4MHz, 8MHz, 10MHz, 16MHz, 20MHz, 25MHz, 31.25MHz, 62.5MHz, 100MHz, 200MHz y 250MHz. Dichas mediciones de Performance, son avaladas por Underwriters Laboratories. Los valores mínimos obtenidos deberán ser para el canal de 4 conexiones. Los valores obtenidos son resultado de medición en barrido de frecuencia, para cualquier canal hasta 4 conectores y 100 metros.

TENDIDO DEL CABLEADO Cada puesto UTP de deberá conectar a un patch panel instalado en alguno de los racks del piso. El recorrido de los cables y canalización necesaria se ejecutará según lo indicado en planos. Toda modificación propuesta será elevada la Inspección de Obra para su análisis y aprobación. En la VISITA DE OBRA, se deberá relevar todo lo necesario a fin de diseñar el cableado optimizando la utilización de racks y patch pannels, cumpliendo con lo establecido por la norma. Los cables se instalarán de acuerdo con las recomendaciones de la normativa vigente y las mejores prácticas de instalación de la industria, en tendidos continuos desde el origen al destino y no se admitirán puntos de conexión adicionales intermedios. Los cables se terminarán de acuerdo con las recomendaciones de la TIA/EIA‐568‐B. El destrenzado de los pares de los cables Categoría 6 en el área de terminación será el mínimo posible.

BOCAS DE DATOS






Los pares de la red dedicada de datos terminarán en la caja de piso ubicada en el puesto de trabajo correspondiente, utilizando módulos 110 ConnectJacks, para ocho conductores, UTP Categoría 6, color marfil, con el collar de montaje de igual color. Consideraciones para instalación eléctrica Se deberá contemplar 1 (uno) circuito de tensión común por cada 8 (ocho) puestos de trabajo como máximo.

TERMINACIONES Se solicita la provisión de las siguientes cantidades de Patchcords flexibles, que cumplan con las especificaciones detalladas Para puestos de trabajo Cantidad: 1 por puesto de trabajo + 20% Longitud: a verificar en planos Color: gris RJ45 hembra para el chasis y macho para el punto de consolidación Para cruzadas en patchpannels Cantidad: 16% de los puestos de trabajo Longitud: 0.6 metros. Cantidad 16% de los puestos de trabajo Longitud; 1,2 metros Cantidad: 68% de los puestos de trabajo Longitud: 2 metros. Se colocarán cajas Ackermann modelo GCQ o similar según planos. Cantidad: la indicada en planos Si bien las cruzadas para los circuitos de datos no forman parte de la presente contratación, se deberá proveer la totalidad de patchcords flexibles que cumplan con las especificaciones. Los jacks modulares instalados en patch pannels obedecerán a los lineamientos de la FCC parte 68, subapartado F, se conectarán de acuerdo a la asignación de colores T568B, deberán terminarse usando un conector estilo 110, con etiqueta de codificación de colores para T568A y T568B. Los jacks modulares categoría 6 deberán ser non‐keyed, de 4‐pares y deberán cumplir o exceder todos los requerimientos estándares de rendimiento EIA/TIA 568‐b categoría 6. Dentro del racks, el cableado será correctamente precintado y canalizado. Se deberá realizar el conexionado según la asignación de colores t568b, en cada uno de los extremos de los cables, y en los jacks provistos e instalados en los patch pannels.

ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE LOS MATERIALES A fin de asegurar la performance del sistema, la interoperabilidad de los productos y la velocidad de transmisión, todos los componentes cumplen con los siguientes requisitos: Todos los componentes del cableado estructurado serán de una misma marca y fabricante a saber: los PatchCords, PatchPanels, Cable UTP, Jacks RJ45 como así también los componentes de cableado de fibra para backbone (Fibra Óptica, conectores de FO, PatchCord de Fibra, Patch Panel y acopladores). Todos los materiales son de la marca AMP, Systimax o similar. Todas las pruebas y certificaciones de UnderwritesLaboratories (UL) presentadas corresponden al lugar de origen de fabricación de los materiales a entregar.






Bandeja Porta Fibra Óptica Las bandejas para Fibra Óptica se ubicarán en los rack del piso para recibir a los cables de fibra óptica que cumplen con las siguientes características: Se incluirá las tapas, accesorios frontales y todo lo necesario para su total protección y funcionalidad según las normas del fabricante. La bandeja para los racks contendrán la totalidad de acopladores (24 transiciones) LC provistos e instalados. En cada rack de piso solo se usaran 12 del total de transiciones instaladas, quedando las restantes como reserva para futuros crecimientos. Descripción Tamaño de la carcasa sin contar los brackets rack19: 430 x 254 x 43 mm. (medidas estimadas) 1 Unidad en rack (44 mm) de 19” (483 mm) Fabricado en chapa metálica con tapa superior desmontable (color negro, si es posible. No excluyente). Brackets metálicos desmontables para sujeción al bastidor rack 19". En la parte trasera orificios para la entrada y salida de las fibras ópticas. Disposición de fijadores para evitar estiramientos indeseados desde el exterior. Cada organizador debe ser provisto con su respectiva tapa, del mismo material, de forma tal de poder ser instalado el conjunto sin que queden cables a la vista. Cassette central para el enrollado y ordenación del cable sobrante en termoplástico resistente a la llama con capacidad para las fibras y tubos termo contráctiles. Capacidad para 48 fibras utilizando conectores LC (24 conectores dúplex LC) Para el enrollado de cables 2 organizadores laterales de cables. Posibilidad de adquirir subpaneles diferentes para hacer varias combinaciones en un mismo patch‐panel. (Opcional, no excluyente) Certificaciones de normas de fabricante en formato electrónico con soporte en papel. Transiciones LC dúplex incluidas para las 24 posiciones. Pigtails incluidos para la totalidad de transiciones. Instalación: armado y rackeo de bandejas, colocación de transiciones, ingreso de cables de fibra, pelado de cables, organización y armado de cassettes, fusiones.

TRANSICIONES LC DÚPLEX Los acopladores LC‐LC de la bandeja de fibra óptica serán del Tipo modular y permitir un acoplamiento entre conectores LC con una atenuación máxima de 0.17dB Características Acopladores dúplex LC‐LC Multimodo Fabricado conforme a los estándares con Telcordia, IEC y ANSI/TIA/EIA Sistema de acoplación Tipo Push‐Pull Cuerpo plástico Guías de acoplación Sistema de sujeción Perdida de inserción PC ≤0.2 dB Variabilidad ≤0.20 dB






Temperatura de operación‐40°C a 75°C Humedad 5% a 90%

PIGTAILS Características Pigtails con conectores LC/PC MULTIMODO Longitud: 2mts

MANGOS DE PROTECCIÓN Se deberán proveer mangos protectores con las siguientes características: Mangos de protección para empalmes de fibra óptica. Tubulares plásticos Con guía de acero inoxidable

CABLE UTP El cable UTP es el usado para el tendido del cableado horizontal. La longitud máxima no debe exceder de 90 metros desde el faceplate y el Patch Panel (o entre patchpanels) por cada enlace. Cumplir con las pruebas de performance de la EIA/TIA 568B.2‐1 y ISO/ IEC 11801 Categoría 6/ Clase E (últimas revisiones), certificado por UnderwritesLaboratories (UL) como Tipo CMR (RiserClass) y CMG (General Class). La cubierta del cable será LSZH. Todos los cables de transmisión de datos deberán ser Categoría 6 – Non‐plenum. El cable horizontal Categoría 6 non‐plenum deberá ser 24 AWG, 4‐pair UTP, UL/NEC CM, con vaina de PVC gris. El cable deberá ser exclusivamente de configuración geométrica circular y no se permitirán soluciones implementadas con cables con geometrías de Tipo ovalado llano, ni geometrías crecientes. El cable horizontal Categoría 6 deberá ser Systimax, AMP o similar equivalente aceptado. Los cables Categoría 6 deberán también conformar los siguientes requerimientos: Materiales: Conductor: 23 AWG solidcopper Insulation: PE Jacket: PVC Rangos: Voltage: 300 vacorvdc Temperature: ‐20 to 60O C DC resistance: 9.38 ohms/100m maximum corrected to 20O C Resistance unbalance: 5% maximum corrected to 20O C Mutual capacitance: 5.6 nF/100m máximum Capacitance unbalance: 330 pF/100m máximum Impedance: 100 +15 ohms (1 to 250 MHz) Impedance shall be measured using ASTM D4566‐94, Section 43, Method 3. Method 2 isnotallowed. Propagation delay: 5.7 ns/m maximum @ 10 MHz Delayskew: 45 ns/100m máximum Jack RJ45






El Jack RJ45 es el componente ubicado en el toma de red (faceplate) de oficina donde se conecta el PatchCord y une a este al cableado horizontal. Soporta como mínimo 750 inserciones de Plug RJ45 de 8 posiciones. Etiquetados para trabajar con el sistema de cableado Tipo T568A o T568B. Pero el sistema utilizado en la instalación solicitada con el cable de 4 pares 24AWG deberá ser T568B. Cumple con las pruebas de performance de la EIA/TIA 568B.2‐1 y ISO/ IEC 11801 Categoría 6/ Clase E (últimas revisiones), certificado por UnderwritessLaboratories (UL). El plástico usado en el Jack es de alto impacto, retardante de flama. Con certificado de flamabilidad de UnderwritessLaboratories (UL) clase 94V‐0. Todos los jacks modulares obedecerán a los lineamientos de la FCC Parte 68, Subapartado F, se conectarán de acuerdo a la asignación de colores T568A. Los contactos del jack modular deberán cumplir con la especificación de: Contactos bañados con un mínimo de 50 micro pulgadas de oro en el área del contacto y un mínimo de 150 micro pulgadas de estaño en el área de la soldadura, encima de un bajo‐baño mínimo de 50 micro pulgadas de níquel. Los jacks modulares serán compatibles con un panel de montaje de espesor entre 0.058” ‐ 0.063” y abertura de 0.790" X 0.582". Referencia: Panduit, Commscope o AMP.

PATCHCORD UTP Debe estar confeccionado en configuración pin a pin según el esquema TIA 568B. El cable debe tener aislante de Polietileno de alta densidad. Se solicita la provisión de las siguientes cantidades de Patchcords flexibles, que cumplan con las especificaciones TIA/EIA para CAT.6 e ISO/IEC 11.801: Para puestos de trabajo Cantidad: la indicada en planos Longitud: a verificar según planos Para cruzadas en patch pannels Cantidad: 16% de los puestos de trabajo Longitud: 0,60 metros Cantidad: 16% de los puestos de trabajo Longitud: 1,20 metros Cantidad: 68% de los puestos de trabajo Longitud: 2 metros. Deberán ser conformados por cable de cobre multifilar de 4 pares trenzados, de las siguientes características: 8 hilos de cobre de Ø0.20 mm, 24 AWG Aislamiento: polietileno altamente resistente Diámetro del conductor en el aislamiento: 0.98±0.05 mm Forro: PVC Ø6.2±0.2 mm Con un plug RJ45, de 8 posiciones en cada extremo. Los patchcords deberán ser certificados según categoría 6. Debe estar confeccionado en configuración pin a pin según el esquema TIA 568B.






El cable debe tener aislante de Polietileno de alta densidad y la chaqueta del cable UTP. Grado de FlamabilidadLSZH. Poseer boot en el mismo color del cable, inyectable, en el mismo cuerpo del plug RJ45. Se deberá realizar las mediciones de longitudes y atenuaciones para realizar las certificaciones de los componentes suministrados según lo indicado en TIA/EIA 568A e ISO/IEC 11801. Las certificaciones de estas mediciones más las del fabricante deberán ser presentadas en medio electrónico con soporte en papel.

PATCH PANEL El Patch Panel se encuentra ubicado en los racks y se conecta directamente con el cable UTP del tendido horizontal. Todos los patchpanels serán categoría 6 para montaje en bastidor de 19'' y deberán ser instalados en los gabinetes a proveer con puertos modulares RJ45, UTP 568b Cat6, conexionados según la asignación de colores T568B. Los patchpanels estarán construidos de una estructura metálica de lámina de acero y será terminada con cobertura de pintura epoxi y textura lisa, con numeración serigrafiada de puertos, con código acordado con ASI. Cada patch panel deberá contar con una varilla trasera para precintar los cables UTP. Por cada patch panel se deberá colocar un organizador horizontal de 1 (una) unidad sin tapa. La cantidad de patchpanels de cada rack se contempla la suma de la totalidad de los puestos más un 20% de reserva de conectores. Los Racks de Distribución tendrán una patchera de color diferenciado, exclusivamente para seguridad. Características de patch pannels El Patch Panel será de 19 pulgadas para ser montado sobre los bastidores de los gabinetes. La máscara del Patch Panel será de material metálico y de color gris y negro. Se utilizara Patch Panel completos de 48 puertos RJ45, pudiendo hacer combinaciones de estos para completar la demanda de puertos dentro de un gabinete. El Patch Panel de 48 puertos debe ocupar un máximo de una Unidades de Rack (1UR). A fin de asegurar el correcto ordenamiento y ruteo de los cables, cada Patch Panel contará con una barra de ordenamiento posterior y se proveerá la totalidad de patch panel de capacidad máxima 48 puertos y 1 ordenador por cada patch panel instalado. Cada conector del Patch Panel cumple con las pruebas de performance de la EIA/TIA 568B.2‐1 y ISO/ IEC 11801 Categoría 6/ Clase E (últimas revisiones), certificado por UnderwritessLaboratories (UL). Cada puerto del Patch Panel cuenta con sistema de identificación por etiquetas frontal. El sistema de conexión posterior para cada puerto es 110 Tipo IDC para cables desde 22AWG hasta 24AWG. Cada puerto frontal se conecta perfectamente a los Plug RJ45 de los PatchCord ofertados. El Patch Panel debe contar con un sistema que permita el acceso al sistema IDC tanto posterior como frontal. Cada puerto frontal RJ45 soporta como mínimo 750 inserciones de Plug RJ45 de 8 posiciones. El plástico usado en el sistema de conexión 110 Tipo IDC es de alto impacto, retardante de flama, y con certificado de flamabilidad de UnderwritessLaboratories (UL) clase 94V‐0. Cada puerto RJ45 del Patch Panel permite una fuerza de retención del Plug RJ45 (del PatchCord ofertado) igual o superior a 133N






CABLE DE FIBRA ÓPTICA El cable de fibra óptica se utilizará para el backbone vertical y unir los racks a instalar en los pisos, con la capacidad de permitir transmisiones de hasta 10 Gigabit Ethernet como mínimo a 300 mts por cada enlace con fibra multimodo 50/125μm. La Fibra Óptica es del Tipo multimodo de 24 (VEINTICUATRO) hilos como mínimo y certificada por el fabricante para transmitir Gigabit Ethernet hasta distancias de 1000 metros, y 10 Gigabit Ethernet hasta distancias de 300 metros. Cada enlace de fibra óptica instalado será compatible con protocolos Ethernet, Fast Ethernet, ATM, FDDI, Gigabit Ethernet y 10 Gigabit Ethernet. Cada hilo de extremo tendrá conectores del Tipo LC para unirse con los acopladores de las bandejas y las bandejas para fibra óptica. Características Las fibras deberán ser testeadas en las dos longitudes de onda convencionales de 850 nm y 1300 nm, con su correspondiente certificación, según normas ANSI/TIA/EIA 568‐B.3.1. Características Generales de la Fibra Óptica, FO Patch‐cords, FO Patch‐panel, Conectores y demás accesorios: Estar listado bajo Underwriter’sLaboratories (UL) OM3 La fibra óptica cumple con las especificaciones de dispersión de la IEC 60793 y la EIA/TIA 492 para fibras de 50/125 μm. Máxima atenuación: 850 nm 3.5 dB/Km y 1300 nm 1.0 dB/Km Ancho de banda: 800 nm 160 MHz‐km El ancho de banda para la ventana de 850nm es de al menos 1500MHz/Km y para la ventana de 1300nm de al menos 500MHz/Km. En ancho de banda de saturación para la ventana de 850nm de 1500MHz/Km y para la ventana de 1300nm de 500MHz/Km Compacto central loose buffer Altamente protegido contra ambientes agresivos, waterproof. Jacket de polietileno UV estabilizado, con resistencia a la abrasión. Standard IEC 60794 multitubewith LSZH sheath (multitubos, con vainas de LSZH) Bloqueo por gellfilledtubes y centro para evitar migraciones de humedad. Soporte de Standards: ITU‐T G.651 y EIA/TIA 568B.3.1 Compatible con protocolos: Ethernet (IEEE 802.3j) Fast Ethernet (IEEE 802.3u) ATM FDDI Gigabit Ethernet (IEEE 802.3z) a 300 mts 10 Gigabit Ethernet (IEEE 802.3ae) a 100 mts La fibra óptica deberá tener tanto el proceso de medición de DMD (Diferencial ModeDelay) como las instalaciones de medición del fabricante la certificación del UnderwritesLaboratories (UL), cumpliendo y/o excediendo los parámetros establecidos para la medición de las fibras OM3 de 50μm optimizadas que marca el estándar FOTP‐220.






PATCHCORDS DE FIBRA ÓPTICA El PatchCord de Fibra Óptica es el cable utilizado para conectar los puertos de la Bandeja y el puerto de Fibra Óptica del equipo activo de red (swith, hub o similar). Deberán ser PatchcordsDuplex de fibra optica multimodo de 50/125 micrones OM3 con conectores LC en cada extremo de 2 mts de longitud. Los PatchCord de Fibra Óptica ofertados son dúplex con conectores cerámicos Tipo LC en el extremo hacia la bandeja de fibra óptica y LC en el otro extremo. Serán de la misma Fibra Óptica multimodo de 50μm optimizada que la del backbone, y están certificados por el fabricante para ser compatible con protocolos Ethernet, Fast Ethernet, ATM, FDDI, Gigabit Ethernet y 10Gigabit Ethernet. Tanto la fibra óptica como los conectores de los patchcords son de la misma marca y fabricante que la fibra óptica ofertada en el backbone y serán íntegramente armados y certificados en fábrica. La máxima atenuación para la ventana de 850nm debe ser de 3.0dB/Km y para la ventana de 1300nm de 1.0dB/Km. El promedio de perdida por conexión del conector LC debe ser de 0.1dB El conector LC del PatchCord de Fibra mantiene una durabilidad óptima en hasta al menos 500 reconexiones. Características Tipo: MM (50.0) DÚPLEX OM3 10GIGABIT. LSZH Conectores: LC‐SPC/LC‐SPC Longitud: 2mts Loose tube tight buffer (interior) Inspeccionados visualmente en un 100% Protección en PVC Se deberá realizar las mediciones de longitudes y atenuaciones para realizar las certificaciones de los componentes suministrados según lo indicado en TIA/EIA 568A e ISO/IEC 11801. Acompañando a tales certificaciones las correspondientes del fabricante. Las certificaciones deberán ser presentadas en medio electrónico con soporte en papel. Racks Los Racks serán marca Tyco Modelo Racks Server 19” de 20UR y 45UR según se indica en planos (o calidad equivalente) – 600mm x 800mm cerrados con puerta de vidrio frontal equipados con:

‐ Canal de tensión 10 tomas 220V con Interruptor Termomagnético bipolar Marlin, Gerin o similar ‐ Unidad de ventilación de techo con 4 unidades turbo ‐ Organizadores verticales de cables ‐ PatchPanels de fibra de 10 bocas LC, deslizable con rodamiento y tapa acrílica

Serán del Tipo cerrado, con bastidores de 19'' de ancho según estándares, las tapas laterales desmontables, con puerta trasera de chapa, la puerta delantera de Tipo cristal templado y con marco metálico. Incluir patas regulables de nivelación. El gabinete permite un bastidor de 20 y 45 RU (Unidades de Rack) según planos. El bastidor será del Tipo retráctil, la medida de profundidad útil son de al menos 800mm. Permite la entrada de cables por base y techo. Se entregarán los tornillos de fijación para el bastidor considerando el total de su capacidad. El material de la estructura son de chapa de hierro doble decapado con un espesor de al menos 1,65 mm y las tapas laterales y posteriores de acero doble decapada con un espesor de al menos 1,25mm. Iluminación fría interior.






Rotulación y Certificación Todos los links de conexión deberán ser etiquetados con indicación de número de link y función, en cada uno de sus extremos. Todos los cables, conectores, módulos de equipos, gabinetes y demás componentes se rotularán en forma sistemática en correspondencia con los listados a entregar en medio digital. (Face Plate, Patch Panel, Fibra Óptica, cable UTP, puerto de bandeja para fibra, rack.) El método de rotulación y formato a emplear se acordará inicialmente entre la ASI y el PROVEEDOR. Todo el sistema de etiquetas estará reflejado en planillas e identificado en los planos lo que se entregarse como información de obra. Cada boca deberá ser rotulada con una etiqueta autoadhesiva Tipo indeleble, según se describe: A / X ‐ XX, donde: A: Número del piso donde se ubica el rack. X: Número del piso donde se ubica la toma. XX: Número de boca.

3.12.2.3 CANALIZACIONES CORRIENTES DÉBILES Para las canalizaciones de Correintes Débiles, se cotizarán los siguientes insumos y su instalación:

Bandeja portacables perforada 300

Curva vert 300

Te 300

Curva plana 300

Accesorios

3.12.2.4 CANALIZACIONES VACÍAS VOZ Y DATOS Para las canalizaciones de Voz y Datos, se deberán cotizar los siguientes materiales y su instalación:

Caño 3/4” – RS

Caño 7/8” RS

Cajas 10x10

3.12.2.5 CANALIZACIÓN Y CABLEADO SISTEMA MULTIMEDIA Para la canalización se deberán utilizar:

Caño 2"‐ RS

Cajas 10x10

Accesorios En cada sala de reuniones se instalará un sistema de multimedia conformado por cables HDMI (cable + ficha) desde la mesa de reuniones hasta la pared del televisor. En las mesas de reuniones se colocará un faceplate con módulo HDMI hembra – hembra para la conexión del cable.

3.12.2.6 SISTEMA PUESTA A TIERRA Se reutilizará el cable de tierra existente ubicado en la montante de fuerza motriz. Se deberá empalmar un nuevo cable de la misma sección mediante la morsetería correspondiente.






La totalidad de la cañería metálica, soportes, gabinetes y en general toda estructura conductora que por accidente pueda elevar su potencia respecto de tierra deberá ser conectada al sistema de tierra. Toda boca de energía ya sea tomacorriente, bocas de luz o de Fuerza Motriz, presentará para su conexión un conductor de tierra. Serán de cobre envainado en PVC. Para la puesta a tierra de las bandejas portacables de los sistemas de baja tensión y corrientes débiles se dispondrá un conductor de cobre desnudo de 6 mm2. Se podrá utilizar una tierra colectora no menor a 10mm2 v/a para los circuitos.

3.13 INSTALACIONES CONTRA INCENDIO

GENERALIDADES Las tareas especificadas en esta documentación comprenden la provisión, montaje y puesta en marcha de las instalaciones detalladas, llave en mano. El presente pliego describe los aspectos relevantes de las instalaciones. Sin embargo se entiende que en la eventualidad de que no se indicara algún elemento constructivo específico, el mismo se realizará de acuerdo a las reglas del buen arte usuales en este tipo de instalaciones. Los Sistemas Contra Incendio han sido proyectados para las OFICINAS 4º PISO del TEATRO COLÓN, con los servicios y construcciones existentes en este. La completa descripción de las construcciones del sector se encuentra en las Memorias Descriptivas y en la Documentación de Arquitectura de la obra. Se deberán dejar los puntos de acometidas en cada sector de los Sistemas Contra Incendio donde se contemple alguna separación de etapas. Estas acometidas deberán permitir la incorporación de las instalaciones correspondientes a las etapas preliminares o siguientes y con el menor grado de inconvenientes, con la mayor rapidez y eficacia posible, de manera que no se afecte al funcionamiento y la operatividad de las instalaciones correspondientes a las etapas futuras ya ejecutadas. El contratista deberá presentar para su aprobación y previo a su ejecución a la Inspección de Obra, los métodos, procedimientos, piezas y equipos que se utilizará para ejecutar estas acometidas. Se deberán incorporar a los alimentadores, acometidas y lazos correspondientes, todos los tramos de instalaciones de Sprinklers, Red de Bocas de Incendio Equipadas, Detección, Audio evacuación y Sistemas de Iluminación de Emergencia que formen parte de otras obras previas del Teatro, que sean aledañas a los Sectores incluidos en esta obra y que requieran vincularse con los Sistemas Centrales del Teatro Colón. La alimentación de la Red de Bocas de Incendio Equipadas y de Red Sprinklers, se efectuará desde las acometidas del piso, cuya ubicación la indicará la Inspección de Obra. El Sistema de Detección de Incendio y Audio Evacuación se operará y vinculará con el Panel Control Alarmas de Incendio ubicado en la Sala de Control de Emergencias del Teatro Colón, el contratista deberá ampliar y reprogramar este Panel según las exigencias para la incorporación de los dispositivos correspondientes al 4to piso. Los Sistemas Contra Incendio se ajustarán a la ubicación de los distintos componentes, trazado general, diámetros internos de cañería, lazos de detección y circuitos de audio evacuación, indicados en planos, a las especificaciones técnicas particulares, a las Normas National Fire Protection Association (N.F.P.A.), a la Ley 19.587 con su Decreto Reglamentario, al Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires,






exigencias de la Dirección de Bomberos de la Policía Federal Argentina, a las otras Normas citadas en la documentación de obra y a las directivas e instrucciones de la Inspección de Obra. El contratista tendrá a su cargo todos los trámites, planos, memorias de cálculo y otras documentaciones que sea necesario presentar en el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Dirección de Bomberos, Aguas Argentinas y cualquier otra repartición competente, hasta obtener los permisos de obra y certificados final de obra. El Cronograma de Obra se ajustará a las exigencias de seguridad del Teatro Colón y no deberá interferir con las otras tareas que se desarrollen en el Teatro durante el período de obra. Será sometido a la aprobación de la Inspección de Obra. Rigen todas las exigencias establecidas en los Pliegos de Condiciones Generales y de Condiciones Particulares.

DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA El contratista confeccionará los planos reglamentarios, que previa conformidad de la Inspección de Obra, someterá a la aprobación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires o cualquier otra repartición competente, así como los planos de modificación exigidos para obtener la aprobación de estos Entes y los correspondientes permisos de obra. El contratista recibe una documentación de proyecto acorde a los replanteos de arquitectura y de estructuras y deberá realizar las modificaciones que surjan (recorrido de tuberías, de cañerías, posiciones de equipamientos, etc.), corrigiéndolos en los planos ejecutivos correspondientes. Sobre copias de replanteo de arquitectura se superpondrán todos los Sistemas, compatibilizándolos con el resto de las instalaciones y terminaciones. Los someterá a la aprobación de la Inspección de Obra. Dicha documentación estará incluida en el ítem 3.1.8 Documentación. Será de su exclusiva cuenta y sin derecho de reclamo alguno, la introducción de las modificaciones, la adecuación de las obras a las observaciones y correcciones que resulten del estudio y aprobación de dichos planos por parte de la Inspección de Obra y de los Entes y Reparticiones competentes. Antes de comenzar algún trabajo o proveer materiales en el lugar de obra de este proyecto, el contratista someterá a la Inspección de Obra para su aprobación, copias de catálogos descriptivos referentes a los materiales y equipos que va a proveer e instalar. El contratista preparará Documentación ejecutiva (de taller) y de detalles, de cada uno de los Sistemas que muestren la disposición de los componentes, alimentaciones, acometidas y detalles necesarios para la realización del trabajo. Los someterá a la Inspección de Obra para su aprobación. La Documentación Ejecutiva incluirá, no limitativamente, lo indicado en cada ítem, en las escalas y formatos exigidos por la Inspección de Obra. El contratista procederá a desarrollar la Documentación Ejecutiva, complementando acabadamente la información emanada del Comitente en los presentes documentos, que forman parte del Pliego Licitatorio, incluyendo la definición de cada una de las partes componentes de la obra. El contratista no podrá iniciar ninguna tarea sin tener la aprobación previa por escrito por parte de la Inspección de Obra, contando con los plazos especificados en el Pliego de Condiciones Particulares, para presentar la documentación indicada y obtener su aprobación. Vencido ese plazo y de no haberse aprobado la Documentación Ejecutiva correspondiente, comenzarán a correr igualmente los plazos de obra previstos en el Pliego de Condiciones, sin dar derecho al contratista a reclamar por ampliaciones de plazo o prórroga alguna. El contratista deberá hacer presentaciones cada cinco (5) días hábiles como






máximo, por medio de Notas de Pedido de la documentación que realice a efectos de permitir el seguimiento del avance y correcciones por parte de la Inspección de Obra. La Documentación Ejecutiva seguirá un orden de elaboración según las indicaciones de la Inspección de Obra, dicho orden no podrá ser modificado bajo ninguna circunstancia salvo con la aprobación escrita de la Inspección de Obra. El resultado de cada entrega parcial se asentará en las Órdenes de Servicio a cargo de la Inspección de Obra. Los planos realizados por el contratista deberán llevar un rótulo donde se indique “PLANOS EJECUTIVOS”, además de la firma del profesional que ocupe el cargo de Representante Técnico y del Titular de la Firma Adjudicataria de los trabajos a los efectos de dejar claro las responsabilidades que asumen en la presente obra. El Comitente podrá solicitar, sin que ello implique adicional de precio, la ejecución de planos complementarios y de detalles parciales, sobre puntos del proyecto que a su juicio no resultaren claros para la correcta evaluación de los trabajos. El contratista confeccionará la documentación conforme a obra que previa conformidad de la Inspección de Obra presentará ante los Entes que correspondan para obtener los certificados finales de obra de las instalaciones ejecutadas. Los planos ejecutivos y toda la ingeniería provista se presentarán en CD, para todo el proyecto en archivos de extensión .DWG (AutoCAD), además de tres juegos de copias en papel, en un todo de acuerdo con lo especificado en el en el Pliego de Condiciones Particulares. Dentro de la documentación requerida se debe incorporar un relevamiento fotográfico digital inicial, de todos aquellos elementos que merezcan quedar documentados a juicio de la Inspección de Obra, para poder ser comparados con el estado final de los mismos a la entrega de la obra.

DOCUMENTACIÓN CONFORME A OBRA El Contratista presentará para aprobación por parte de la Inspección de Obra, la Documentación Conforme a Obra que incluirá los planos y memorias técnicas que muestren la totalidad de la obra tal cual fue ejecutada y puesta en funcionamiento. El conjunto de Documentación Conforme a Obra, formado tanto por la de proyecto aprobada que no han sufrido modificaciones, como por la que ha sido modificada o ajustada, deberá rotularse con la leyenda “Conforme a Obra” y firmados por el Representante Técnico del Contratista. Esta Documentación será ejecutada por el Contratista y luego será aprobada por el Comitente, una vez verificado que reflejen las obras tal cual han sido ejecutadas y comunicado su acuerdo por escrito al Contratista. Se entregarán en archivos digitales formato. DWG de AutoCAD, además de un juego de originales en papel vegetal, más dos copias heliográficas, en un todo de acuerdo con lo especificado en el Pliego de Condiciones Particulares.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA El contratista debe elaborar un Plan De Contingencia De Obra acuerdo a las Normas vigentes y que contemple la evaluación de todos los riesgo que se prevean durante el desarrollo de los trabajos, en relación con el ámbito donde se van a ejecutar estos y en las condiciones de entorno de los mismos. Este PLAN será compatibilizado con los similares que indique la Inspección de Obra y será sometido a la aprobación de esta. El contratista debe proveer todas las instalaciones y equipamientos de protección y prevención que surjan del Plan De Contingencia De Obra (Equipos Manuales de Extinción, Pantallas, Iluminación de Emergencia, Señalética, Tableros y Tendidos Eléctricos, etc.). No se podrá iniciar ningún






trabajo en el interior del Teatro Colón sin esta documentación aprobada y sin los Sistemas y/o Equipos indicados en el Plan De Contingencia De Obra. El contratista debe proveer, además de los materiales y partes integrantes de los Sistemas, todos aquellos trabajos y elementos que, aunque no se detallen e indiquen expresamente, formen parte de los mismos o sean necesarios para su correcta terminación o se requieran para asegurar su perfecto funcionamiento o máximo rendimiento y para el cumplimiento de las Normas solicitadas en este pliego. Estarán también a su cargo todos los gastos que se originen en concepto de transporte, pruebas, inspecciones y demás erogaciones. El contratista proveerá e instalará todas aquellas partes que puedan ser necesarias para completar los Sistemas Contra Incendio, salvo los que estén expresamente excluidos en el contrato, de acuerdo con las mejores prácticas de su profesión. Los planos contractuales son solamente diagramáticos y tienen el propósito de mostrar orientaciones generales y ubicaciones de las cañerías, conducciones y equipos, no necesariamente muestran todos los detalles, accesorios y equipos a ser conectados. Todo el trabajo será cuidadosamente coordinado con otras áreas y especialidades para evitar conflictos y para obtener una instalación prolija y profesional que permita el máximo de accesibilidad para el trabajo y mantenimiento. Los Sistemas que se indican o que está implícito que deben ejecutarse en cualquier documento contractual, será incluido en el contrato. Si existieran discrepancias sobre el alcance del trabajo, tales ítems deberán someterse a consideración de la Inspección de Obra antes de la firma del contrato. Si dicha clarificación no fuera solicitada, el contratista llevará a cabo todo el trabajo como se indica sin costo adicional. Todas las ubicaciones definitivas de los distintos componentes de los Sistemas, serán coordinadas con la Inspección de Obra antes de la instalación. Los planos de licitación no tienen el propósito de ser rígidos en detalles específicos. Cuando los mismos pudieran entrar en conflicto con los requerimientos de Códigos o cualquier ordenanza de aplicación o con las recomendaciones de cualquiera de los fabricantes de los equipos provistos, será responsabilidad del contratista resolver al efecto, con la conformidad de la Inspección de Obra.

CALIDAD DE MATERIALES Y GARANTIAS Todos los materiales y equipos a utilizar en los Sistemas Contra Incendio serán de la mejor calidad. Cualquier elemento, máquina, material y en general cualquier concepto en el que pueda ser definible una calidad, será el indicado en el pliego, por una especificación concreta o en su defecto determinado por una marca comercial. Si no estuviese definida una calidad, la Inspección de Obra podrá elegir la que corresponda en el mercado a niveles de primera calidad. En todos los casos que en este pliego se citen modelos o marcas comerciales, es al solo efecto de fijar un estándar mínimo aceptable, formas de construcción aceptables o compatibles con los Sistemas Centrales existentes en el Teatro Colón, pero no implica obligación de adoptar dichas marcas. Si el contratista propusiese una calidad similar deberá indicarlo expresamente como Alternativa, exclusivamente la Inspección de Obra definirá si es o no similar y deberá ser aprobado por escrito para su instalación, pudiendo ser rechazado en caso de que no se haya cumplido este requisito. Contarán con sellos de calidad de IRAM o de otros Entes reconocidos internacionalmente, que sean aceptados por la Inspección de Obra. El listado de Underwriters Laboratories (U.L.), de Factory Mutual (F.M.) y/o Marcado CE será exigido en todos los ítems donde sean citados.






Será rechazado por la Inspección de Obra todo material o artefacto que no estuviera en condiciones de perfecta construcción y/o cuyos defectos perjudicaran el buen funcionamiento de los mismos. El retiro del material rechazado será por cuenta del contratista. Todos los materiales y sistemas en su conjunto, serán garantizados por un período no menor de 12 meses a partir de la recepción definitiva de la obra. En casos específicos será garantía oficial del fabricante. Esta garantía cubrirá fallas de operación provenientes del diseño y/o la manufactura de los Sistemas. Todas las partes, materiales o elementos que resulten defectuosos dentro del plazo y condiciones estipulados, serán reemplazados sin costo alguno y en forma inmediata atento al carácter crítico que tienen estos Sistemas de Seguridad para el Teatro Colón.

MUESTRAS El material empleado será de la más alta calidad, de acuerdo con las especificaciones técnicas el contratista deberá presentar muestras y/o prototipos de todos los elementos a emplearse antes del comienzo de los trabajos. En los casos en que esto no sea posible y siempre que la Inspección de Obra lo estime conveniente, se describirán en memorias acompañadas por folletería ilustrativa. Estas muestras quedarán en poder de la Inspección de Obra hasta la provisión de todos los elementos como prueba de calidad.

CANALETAS, ZANJAS, PASES Y SOPORTES Será por cuenta del contratista la ejecución de las canaletas, zanjas, pases y soportes para cañerías y equipos, siendo responsable de los perjuicios que ocasione una mano de obra defectuosa. El contratista deberá cumplir estrictamente con las exigencias en obra respecto al sellado de los pases y las características de resistencia al fuego especificadas para los mismos. Todas las intervenciones en muros y/o entrepisos existentes se ejecutarán con las restricciones y precauciones que requiere el extraordinario valor patrimonial y según las indicaciones de la Documentación Ejecutiva, aprobada por la Inspección de Obra. También deberá ajustarse a las exigencias respecto a la atenuación de ruidos, vibraciones y puentes acústicos especificadas para las instalaciones en el Teatro Colón. Deberá el contratista, previo a la ejecución de estos trabajos, solicitar y esperar la autorización de la Inspección de Obra.

COORDINACIÓN DE TRABAJOS El contratista comparará los planos de los Sistemas Contra Incendio con los de otras áreas de la obra e informará a la Inspección de Obra cualquier discrepancia entre los mismos y deberá obtener las instrucciones escritas por los cambios que sean necesarios. El trabajo será ejecutado en cooperación con las otras áreas que ejecuten trabajos relacionados. Antes de la instalación, el contratista hará todas las previsiones adecuadas para evitar interferencias y en forma aprobada por la Inspección de Obra. Todos los cambios requeridos en el trabajo del contratista, causados por su negligencia serán efectuados por el mismo a su propia costa. Los anclajes y soportes que pudieran requerirse para el trabajo serán provistos por el contratista y se asegurará que sean instalados adecuadamente. Cualquier gasto que resulte de la ubicación o instalación inadecuada de soportes será a costa del contratista.






La ubicación de tuberías, equipos, etc., será ajustada para adecuar el trabajo a interferencias anticipadas y producidas. El contratista determinará la ruta exacta y ubicación de cada tubería y conductos antes de la instalación. Las líneas con declive tendrán derecho de paso sobre aquellas que no lo tienen. Las líneas cuyas alturas no pueden ser cambiadas tendrán derecho de paso sobre las líneas cuyas elevaciones pueden cambiarse. Las reducciones, transiciones y cambios de dirección en las tuberías y cañerías serán hechos de acuerdo a lo requerido para mantener adecuados espacios y grado de pendiente, ya sea que esté o no indicado en los planos. El contratista proveerá, a su costa, los drenajes y acondicionamientos adicionales que sean necesarios por estas reducciones, transiciones y cambios de dirección.

INSPECCIONES Y PRUEBAS Además de las inspecciones y pruebas que deban ejecutarse para las Reparticiones o Entes competentes, el contratista deberá practicar en cualquier momento esas mismas inspecciones y pruebas u otras que la Inspección de Obra estime conveniente, aún en el caso de que se hubieren realizado con anterioridad. Esas pruebas no lo eximen al contratista de la responsabilidad por el buen funcionamiento posterior de las instalaciones. El contratista proveerá todos los aparatos, trabajo temporario o cualquier otro requerimiento necesario para dichos ensayos. El contratista tomará todas las precauciones para evitar daño al edificio o a su contenido, que pueda originarse en dichos ensayos y será responsable de reparar y hacerse cargo a su costa de cualquier daño, a satisfacción de la Inspección de Obra. El contratista, a su propia costa, probará durante el avance de la obra todos los Sistemas de acuerdo a lo requerido para permitir que prosiga el trabajo general de construcción. Los ensayos serán realizados en presencia de la Inspección de Obra, además de cualquier otra autoridad que tenga jurisdicción. Cualquier defecto o deficiencia descubierto como resultado de los ensayos, será reparado de inmediato y se repetirán los ensayos hasta que las pruebas den resultados satisfactorios para la Inspección de Obra. Las pruebas y ensayos para recepción de los Sistemas se efectuarán según Protocolos y Planillas autorizadas por la Inspección de Obra. Toda prueba hidráulica se realizará únicamente con autorización previa de la Inspección de Obra.

INSTRUCCIONES PARA OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Previo a la aceptación final de los Sistemas, el contratista entrenará a tres personas a designar por el propietario sobre la correcta operación de los mismos. Esta capacitación incluirá la operación de los sistemas básicos y auxiliares, procedimientos de emergencia e interpretación de información de controles, el alcance será aprobado por la Inspección de Obra. Las fechas y horarios del entrenamiento deberán coordinarse con dos semanas de anticipación con la Inspección de Obra El contratista proveerá, previo a la capacitación, tres juegos completos de Manuales de Operación y Mantenimiento de los Sistemas, estos incluirán como mínimo: Introducción: . Índice y alcance del Manual






. Descripción de los Sistemas Contra Incendio

. Alcance y limitaciones de los Sistemas Sistemas: . Descripción de cada Sistema componente . Planos de ubicación de los componentes, de las alimentaciones y vínculos. . Planillas de marcas, modelos y datos técnicos de cada componente Operaciones: . Descripción detallada secuencial y completa de todas las fases de operación de Los Sistemas (en Castellano). Mantenimiento: . Diagrama de mantenimiento preventivo (tiempos y tareas recomendados, cantidad y partes a reemplazar). . Recomendaciones del fabricante. . Instrucciones de pruebas . Listado de repuestos recomendados Complementarios: . Listado de nombres y direcciones de proveedores y servicios de mantenimiento autorizados. . Catálogos de los componentes. . Datos de Garantía.

OBSERVACIONES El contratista deberá prestar especial atención a las áreas, sistemas y / o equipamientos indicados en los planos con una nube, dado que se trata de algún tema que posiblemente requiera información complementaria y por lo tanto se deberá efectuar las consultas correspondientes a la Inspección de Obra. En los puntos de la documentación donde se utilicen términos en inglés, se debe a su especificación en la norma de origen o a su designación comercial en plaza. El contratista deberá solicitar a la Inspección de Obra y verificar toda la información necesaria sobre el GRUPO DE BOMBEO DE INCENDIO y sobre el PANEL CONTROL ALARMAS DE INCENDIO Y AUDIO EVACUACIÓN, a los efectos de poder ejecutar los puntos de acometida requeridos y en condiciones para vincularse con las alimentaciones correspondientes. También deberá tener en cuenta esta información, para los cálculos y verificaciones que sean necesarias. Asimismo el contratista solicitará a la Inspección de Obra toda la información sobre PROHIBICIONES y/o RESTRICCIONES EN LAS ÁREAS A INTERVENIR CON VALOR PATRIMONIAL, EXIGENCIAS ACÚSTICAS y PROTECCIONES PASIVAS que puedan relacionarse con los Sistemas a ejecutar, tales como pases en muros, caladuras, sellados, vínculos con mecanismos de puertas, exutorios, etc.

COTIZACIÓN






Se cotizará el precio de la obra, de acuerdo a lo indicado en los Pliegos de Condiciones Generales y de Condiciones Particulares y según las Planillas Oficiales de Cotización para los Sistemas Contra Incendio que se adjuntan en los ANEXOS de este Pliego.

ALCANCE SISTEMAS CONTRA INCENDIO

Equipamiento manual

Ampliación y adecuación red bocas incendio equipadas (bie)

Ampliación y adecuación red sprinklers

Ampliación y adecuación sistema detección y audio evacuación

Señalética de emergencias

Señalización e iluminación de emergencia

Puertas contra incendio

Plan contingencia

PLAN CONTINGENCIA

El Plan de Contingencia de Obra y su implementación tendrá como objetivo contar con los medios y procedimientos necesarios para enfrentar las contingencias que puedan ocurrir desde el inicio hasta la recepción de los trabajos que se ejecuten para la totalidad de las obras.

El contratista presentará a la Inspección de Obra para su aprobación el Plan de Contingencia de Obra, compuesto por Planos, Memorias Técnicas y Descriptivas, Planes de Operaciones y demás documentaciones que lo conformen, en copia papel y archivo magnético. No se podrá iniciar trabajo alguno en el interior del Teatro Colón sin contar con la aprobación formal de este Plan de Contingencia de Obra.

El contratista definirá los distintos tipos de Riesgos considerados desde el inicio hasta la recepción de los trabajos de la obra.

Precisará el alcance de estos Riesgos en los distintos sectores de la obra y considerará las distintas situaciones que se puedan prever para cada sector de acuerdo a las actividades que se desarrollen en el Teatro Colón durante el periodo de obra.

Las Normas a considerar para el caso de Riesgo de Incendio, serán las N.F.P.A (National Fire Protection Association), para otros riesgos se deberá contemplar las exigencias de la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo, Código de Edificación Ciudad de Buenos Aires y Normas de Instalaciones en la Ciudad de Buenos Aires (electricidad, gas, etc.).

El alcance básico de este Plan de Contingencias de Obra serán: Riesgo de Incendio, Riesgo Eléctrico, Fuga de Gases, Inundación, Trabajos en Caliente, Operaciones con líquidos y gases inflamables, Movimiento de Personal y Equipos.

El contratista preverá los medios necesarios para separar Riesgos entre distintos sectores de obra y según las etapas que se definan para la obra.

Para los Riesgos de Incendio se deberá considerar como mínimo los siguientes Sistemas y Equipamiento: Extintores Manuales y Carros Rodantes señalizados, Mantas Apagallamas, Iluminación de Emergencia para circulaciones y equipos de emergencia con autonomía mínima de 60 minutos y recarga a las 24 hs. Todos los sistemas y equipos deberán instalarse sin vincularse o soportarse desde las construcciones existentes con valor patrimonial.






3.13.1 EQUIPAMIENTO MANUAL

GENERALIDADES La Ubicación y tipos se realizarán según planos.

Sistemas según Normas N.F.P.A. nº10.

Montaje con grapas fijadas a muros por tarugos con tornillos galvanizados. El contratista deberá verificar la capacidad de soporte del muro correspondiente, respecto al peso del Extintor y proponer otro medio de montaje en caso necesario.

Las caladuras de muros para ubicaciones de gabinetes y cualquier otro trabajo que afecte a las construcciones existentes en el Teatro Colón, se ejecutarán solo en las posiciones y con las técnicas a aprobar en la Documentación Ejecutiva por la Inspección de Obra y según el ítem Ayuda de Gremio.

Señalización según Normas N.F.P.A. nº10. Características según pto.3.9.5).

Material Fotoluminiscente. Diseños según indicaciones de Inspección de Obra.

EXTINTOR POLVO QUÍMICO SECO Triclase (A B C), capacidad 5 / 10 kg (según plano), presurizado con nitrógeno seco, manómetro indicador de carga, palanca de descarga con seguro, manguera de descarga y soporte para montaje en muro. Equipos según Normas IRAM nº 3523, nº 3521, nº 3566, nº 3569 y nº 3550. Sellos de Calidad: U.L. (Underwriters Laboratories), IRAM

EXTINTOR ANHÍDRIDO CARBÓNICO Capacidad 5 / 3,5 kg (según plano), manguera de descarga, tobera aislada, válvula de descarga con seguro y soporte para montaje en muro. Equipos según Normas IRAM nº 3509 y nº 41.170. Sellos de Calidad: U.L. (Underwriters Laboratories), IRAM

GABINETE PARA EXTINTOR Conjunto único con B.I.E., Telefonía de Emergencia, Dispositivos de Audio Aviso y Estación Manual en o en bloques separados según diseño particular para cada posición. Metálico chapa DD BWG nº 16. Pintado con 2 manos de antióxido y 2 manos de esmalte sintético color a definir por Inspección de Obra. Formatos, revestimientos, marcos y frente según Documentación de Carpintería para cada posición Particular. De iguales características a los extintores del 1º, 2º y 3º piso de Alas Laterales.

MANTA APAGALLAMA Ubicación coincidente con cada Boca de Conexión Bomberos indicada en planos. Tejido fibra de vidrio (exentos de amianto). Dimensiones mínimas: 180cm x 135cm.






Temperatura máxima de utilización continuada, 600 Cº. Gabinete en acero inoxidable apto para intemperie, de igual característica a los ubicados en 1º,2º y 3º piso de Alas Laterales. Normas Calidad: UNE 23.102‐90 (ISO 1182)

3.13.2 AMPLIACIÓN Y ADECUACIÓN RED BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS (B.I.E)

GENERALIDADES Instalación según Normas N.F.P.A. nº14. El contratista tiene la responsabilidad absoluta de hacer sus propios cálculos hidráulicos para la verificación del Sistema y someterlos a la aprobación de la Autoridad y/o Entes de fiscalización competentes y ejecutarlo. Estos cálculos cumplirán con todos los requerimientos de N.F.P.A. No podrá reclamarse adicional alguno en caso de diferir con los diámetros mínimos indicados en planos de licitación. Toda esta documentación, debidamente detallada con su memoria de cálculo, será presentada previa y posteriormente a su aprobación por parte de los Entes fiscalizadores, a la Inspección de Obra. Las caladuras de muros y de entrepisos existentes, para pases, recorridos de tuberías o para ubicaciones de gabinetes y cualquier otro trabajo que afecte a las construcciones existentes en el Teatro Colón, se ejecutarán solo en las posiciones y con las técnicas a aprobar en la Documentación Ejecutiva por la Inspección de Obra y según el ítem Ayuda de Gremio. Al finalizar la obra el contratista entregará un Certificado indicando que toda la instalación responde a las Normas N.F.P.A. Señalización según N.F.P.A.n°14, características según pto.3.9.5). Ubicación en cada Boca de Incendio Equipada, Válvula de Corte y en cada Tallo de Alimentación Principal. Leyendas de identificación y operación.

MATERIAL FOTOLUMINISCENTE Diseños según indicaciones de Inspección de Obra.

TUBERÍAS Las tuberías se instalarán según indicación de planos, alineadas, con ordenamiento y disposición estético adecuado y un seguro montaje. Se deberán cumplir estrictamente con los parámetros fijados para evitar puentes acústicos, ruidos y vibraciones, según las exigencias específicas de Acústica para las obras del TEATRO COLÓN. Se deberán prevenir tensiones indebidas, vibraciones o movimientos y evitar las interferencias con otras instalaciones. En coincidencia con las juntas constructivas del edificio se montarán juntas elásticas para los alimentadores principales. Materiales Tubería Acero al Carbono ASTM A‐53‐Sch 40 con / sin costura. Tuberías de Acero según N.F.P.A. n°13 (última versión vigente). Accesorios Acero forjado para soldar según ANSI B16‐9. Accesorios Acero forjado para roscar (solo Ø 50,8 mm. y menores) según ANSI B16‐11.






Uniones bridadas según ANSI 16.5. Ejecución Las uniones soldadas solo serán admisibles si son ejecutadas en taller y fuera del perímetro del edificio del TEATRO COLÓN, los procedimientos de soldadura como la calificación de los soldadores será en un todo de acuerdo a las Normas A.W.S.D10‐9 y específicas de N.F.P.A nº14. Las uniones por acople (Grooved Piping) solo serán aceptados en total acuerdo a especificaciones y limitaciones que se fijan en las Normas N.F.P.A. El material será listado U.L. (Underwiters Laboratories). Las uniones roscadas solo serán permitidas en tuberías de diámetros 50,8 mm y menores. Serán de acuerdo a las Normas ASA B‐32.1 y específicas de N.F.P.A. nº14. Serán conexiones totales (no más de un filete expuesto), longitud y conicidad de rosca y cantidad de filetes suficientes para asegurar la perfecta unión de tramos. Extremos repasados libres de rebabas o virutas dentro y fuera. Rosca macho recubierta con compuestos aprobados aptos para estanqueizar la unión. Las uniones bridadas serán abulonadas según Normas ASME para tuberías a presión y con juntas. Las disminuciones de diámetros se ejecutarán con reducciones de copa y las derivaciones desde cañerías principales con piezas de acople y/o accesorios. Los cambios de dirección se ejecutarán con accesorios (curvas, tee, etc.). Las tuberías y accesorios se desengrasarán, se pintarán con dos (2) manos de pintura antióxido al cromato de zinc y dos (2) manos de pintura esmalte sintético color bermellón. Las tuberías enterradas o empotradas en mampostería tendrán protección anticorrosiva con doble mano de pintura asfáltica aprobada y envoltura con fieltros saturados número 12, o con envoltura con cinta tipo Poliguard o con polietileno extruido tricapa. El solapado de las envolturas será como mínimo el 30 %. Todas las tuberías enterradas tendrán protección galvánica. Los pases de tuberías por muros, pisos y bajo pisos serán con caños camisas de acero galvanizado SCH‐40. En caso de no estar afectado por cargas, serán en chapa galvanizada BWG 20 con uniones selladas. El borde de los pases estará a 5 cm sobre el suelo como mínimo. Se sellará el espacio camisa – tubería con material flexible Resistente al Fuego. Ver Sellado de Pases en Muros MRF. Limpieza Y Vaciado Previo a la conexión, las tuberías del Sistema de Bocas de Incendio deberán purgarse y se efectuarán los procedimientos de limpieza interior según N.F.P.A. nº14. Luego de que las tuberías se hayan completado y presurizado y antes de su puesta en servicio, se vaciará el Sistema para quitar las substancias extrañas. Esto continuará hasta que el agua sea clara, se dejará constancia escrita de los procedimientos. Soportes Toda la instalación se sostendrá por medio de soportes y anclajes del tipo aprobado por N.F.P.A. nº14. Se dimensionarán y ejecutarán para soportar las tuberías llenas de agua con un factor de seguridad de 3 veces la resistencia a la rotura. Los soportes serán según N.F.P.A. nº 14. Deben ser diseñados para no transmitir ruidos y no configurar puentes acústicos, según las exigencias específicas de Acústica para las obras del TEATRO COLÓN. Se deberán presentar croquis, detalles de sus componentes y muestra del sistema propuesto para la conformidad de la Inspección de Obra, previo a su ejecución. Los soportes colgantes serán del tipo altura variable. Todos los bulones y varillas roscadas serán con doble tuerca y arandela. No se aceptan soportes de alambre o flejes. No se suspenderán las cañerías






desde techos suspendidos, desde sistemas de suspensión de cielorrasos, ni desde otras cañerías, conductos, artefactos o equipos. Las grapas, anclajes o soportes se tomarán a la estructura por medio de brocas de expansión metálicas. La resistencia de estos puntos será como mínimo un 20 % superior a la capacidad calculada para cada soporte en particular. Los soportes serán de manera que las tuberías no sufran pandeos ni movimientos indebidos. La separación mínima entre soportes será según N.F.P.A. nº14. Mínimo uno (1) por tramo. Todos los elementos de soporte se pintarán igual que las cañerías. Sellado De Pases En Muros M.R.F. ‐ Entrepisos Todos los pases de Muros Resistentes al Fuego (M.R.F.) y entrepisos, se sellarán con Juntas Resistentes al Fuego de igual o mayor rango que el paño en cuestión y de acuerdo a las exigencias de terminaciones o acabados indicados para cada caso por la Inspección de Obra. Cada aplicación y tipo de sellado en particular, deberá ser desarrollada en la Documentación Ejecutiva y Detalles de Pases, indicándose la planimetría con las dimensiones del pase y de las tuberías, las características del tipo de sellado propuesto, la metodología de aplicación indicada por el fabricante para la resistencia al fuego requerida y la documentación de respaldo del producto. Esta Documentación deberá presentarse para la aprobación de la Inspección de Obra, previo a la ejecución del sellado y antes de que este pueda quedar oculto por alguna condición constructiva. Deberán cumplirse estrictamente con los parámetros fijados para atenuación de ruidos y de vibraciones, según las exigencias específicas de Acústica para las obras del TEATRO COLÓN. Tipos de Sellos

Mortero ligero listo para usar, base de resinas termoplásticas, con pigmentos retardadores de fuego. Resistencia al Fuego F ‐ 90.

Tabique de planchas de fibra mineral comprimidas, con rellenos antihigroscópicos y recubrimiento elástico. Combinado con pasta de lana mineral y masilla intumescente para relleno de huecos y grietas.

Caras expuestas del tabique, con revestimiento resistente al fuego. Resistencia al Fuego F ‐ 90.

Masilla acrílica intumescente apta para sellado de aberturas menores a 35 mm. Resistencia al Fuego F ‐ 90.

Certificaciones y Sellos de Calidad Sello U.L. (Underwriters Laboratories), F.M. (Factory Mutual). Certificaciones según Normas:

DIN 4102.

British Standard BS 476 – Loss Prevention Council.

UNE (España). Cotización En Planilla Oficial de Cotización se indican los sub ‐ ítems 3.9.2.1.1 a 3.9.2.1.5, correspondientes a los distintos diámetros de tuberías y piezas – accesorios.

BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS Válvula de Incendio






Tipo globo, bronce ASTM B 62, diámetro 45 mm, descarga inclinada 45 º hacia el piso, accesorios metálicos (tapa tamborete y cadena). Unión a manga por acoplamiento roscado o Storz (rápido), según el tipo adoptado en el Teatro Colón. Manómetro Metálico a tubo burdon, en baño de glicerina, diámetro nominal 62 mm, graduado en kg / cm2, desde 0 a 20 kg / cm2. Válvula de corte tres vías. Sellos de Calidad: U.L. (Underwriters Laboratories), F.M. (Factory Mutual). Manga Tipo imputrescible, envoltura sintética 100% fibra poliéster retorcida entretejida, tubo interior de caucho sintético color negro, diámetro 45 mm, presión trabajo 25 kg / cm2. Uniones macho ‐ hembra mandriladas. Longitud 25 m. Acoplamiento roscado o Storz (rápido), según el tipo adoptado en el Teatro Colón. Sellos de Calidad: U.L. (Underwriters Laboratories), IRAM Lanza Tronco cónica, cuerpo de bronce / cobre, sin costura, diámetro 45 mm, boquilla descarga regulable chorro ‐ niebla de bronce niquelado. Unión a manga por acoplamiento roscado o Storz (rápido), según el tipo adoptado en el Teatro Colón. Llave de Ajuste Universal de hierro fundido, para ajustar uniones de mangueras. Dos (2) por cada B.I.E. Gabinete Aloja el conjunto B.I.E., armado listo para usar (Válvula, Manga, Lanza, Llaves Ajuste y Manómetro), Extintores, Telefonía de Emergencia, Dispositivos de Audio Aviso y Estación Manual en conjunto único o en bloques separados según diseño particular para cada posición. Metálico chapa DD BWG nº l6, con medialuna portamanguera y soporte de lanza. Cañerías, cajas y conectores para los dispositivos del Sistema de Detección y Audio Evacuación. Pintado con 2 manos de antióxido y 2 manos de esmalte sintético color a definir por Inspección de Obra. Formato, revestimientos, marcos y frente según Documentación de Carpintería para cada posición. De iguales características a las Bocas de Incendio Equipadas en 1º, 2º y 3º piso de Alas Laterales. Los ubicados en el 5º piso tendrán características especiales aptas para intemperie (gotero, juntas, drenajes, cajas estancas, tapas, etc. para equipamiento de Detección y Audio evacuación.

PRUEBAS

Todas las cañerías y equipos serán ensayados según los requerimientos de Normas N.F.P.A. nº14, N.F.P.A. n°24 y N.F.P.A. n°25.

Pruebas hidrostáticas a 14 kg / cm2 durante 2 horas.

Lavado interior de cañerías por flujo de agua según N.F.P.A. nº14.

El contratista será responsable de cualquier daño causado por pérdidas de agua en el Sistema de Bocas de Incendio durante los períodos de instalación y pruebas.

3.13.3 AMPLIACIÓN Y ADECUACIÓN RED SPRINKLERS

GENERALIDADES






Instalación según Normas N.F.P.A. nº13, basadas en características de flujo por sprinklers y presión mínima de descarga indicados por los fabricantes de los equipos considerados en el proyecto y las Normas de diseño.

El Contratista tiene la responsabilidad absoluta de efectuar sus propios cálculos hidráulicos para la verificación del Sistema y someterlo a la aprobación de la Autoridad y/o Entes de fiscalización competentes y ejecutarlo. Estos cálculos cumplirán con todos los requerimientos de N.F.P.A. nº13. No podrá reclamarse adicional alguno en caso de diferir con los diámetros mínimos indicados en planos de licitación. Toda esta documentación, debidamente detallada con su memoria de cálculo, será presentada, previa y posteriormente a su aprobación por los entes de fiscalización, a la Inspección de Obra.

Las caladuras de muros y de entrepisos existentes, para pases, recorridos de tuberías o para ubicaciones de gabinetes y cualquier otro trabajo que afecte a las construcciones existentes en el Teatro Colón, se ejecutarán solo en las posiciones y con las técnicas a aprobar en la Documentación Ejecutiva por la Inspección de Obra y según el ítem Ayuda de Gremio.

Al finalizar la obra el Contratista entregará a la Inspección de Obra un Certificado indicando que toda la instalación responde a las Normas consideradas.

Señalización según N.F.P.A.n°13, características según pto.3.9.5.).

Ubicación en Estación de Control, para cada componente operativo, en Válvulas de Drenaje – Prueba, en cada Tallo de Alimentación Principal. Leyendas de identificación y operación.

Material FOTOLUMINISCENTE. Diseños según indicaciones de Inspección de Obra.

TUBERÍAS Trazado Las tuberías se instalarán según indicación de planos, alineadas, con ordenamiento y disposición estético adecuado y un seguro montaje. Se deberán cumplir estrictamente con los parámetros fijados para evitar puentes acústicos, ruidos y vibraciones, según las exigencias de Acústica del TEATRO COLÓN. Se deberán prevenir tensiones indebidas, vibraciones o movimientos y evitar las interferencias con otras instalaciones. En coincidencia con las juntas constructivas del edificio se montarán juntas elásticas para los alimentadores principales. Materiales Tubería Acero al Carbono ASTM A‐53‐Sch 40 con / sin costura. Tuberías de Acero según N.F.P.A. n°13 (última versión vigente). Accesorios Acero forjado para soldar según ANSI B16‐9. Accesorios Acero forjado para roscar (solo Ø 50,8 mm. y menores) según ANSI B16‐11. Uniones bridadas según ANSI 16.5. Ejecución Las uniones soldadas solo serán admisibles si son ejecutadas en taller y fuera del perímetro del edificio del TEATRO COLÓN, los procedimientos de soldadura como la calificación de los soldadores será en un todo de acuerdo a las Normas A.W.S.D10‐9 y específicas de N.F.P.A nº13. Las uniones por acople (Grooved Piping) solo serán aceptados en total acuerdo a especificaciones y limitaciones que se fijan en las Normas N.F.P.A. El material será listado U.L. (Underwiters Laboratories).






Las uniones roscadas solo serán permitidas en tuberías de diámetros 50,8 mm y menores. Serán de acuerdo a las Normas ASA B‐32.1 y específicas de N.F.P.A. nº13. Serán conexiones totales (no más de un filete expuesto), longitud y conicidad de rosca y cantidad de filetes suficientes para asegurar la perfecta unión de tramos. Extremos repasados libres de rebabas o virutas dentro y fuera. Rosca macho recubierta con compuestos aprobados aptos para estanqueizar la unión. Las uniones bridadas serán abulonadas según Normas ASME para tuberías a presión y con juntas. Las disminuciones de diámetros se ejecutarán con reducciones de copa y las derivaciones desde cañerías principales con piezas de acople y/o accesorios. Los cambios de dirección se ejecutarán con accesorios (curvas, tee, etc.). Las tuberías y accesorios se desengrasarán, se pintarán con dos (2) manos de pintura antióxido al cromato de zinc y dos (2) manos de pintura esmalte sintético color bermellón. Las tuberías enterradas o empotradas en mampostería tendrán protección anticorrosiva con doble mano de pintura asfáltica aprobada y envoltura con fieltros saturados número 12, o con envoltura con cinta tipo Poliguard o con polietileno extruido tricapa. El solapado de las envolturas será como mínimo el 30 %. Todas las tuberías enterradas tendrán protección galvánica. Los pases de tuberías por muros, los pases por pisos y bajo pisos serán con caños camisas de acero galvanizado SCH‐10. En caso de no estar afectado por cargas, serán en chapa galvanizada BWG 20 con uniones selladas. Se sellará el espacio camisa – tubería con material flexible Resistente al Fuego. Ver Sellado de Pases en Muros MRF. Limpieza Y Vaciado Previo a la conexión, las tuberías del Sistema de Sprinklers deberán purgarse y se efectuarán los procedimientos de limpieza interior según N.F.P.A nº13. Luego de que las tuberías se hayan completado y presurizado y antes de su puesta en servicio, se vaciará el Sistema para quitar las substancias extrañas. Esto continuará hasta que el agua sea clara, se dejará constancia escrita de los procedimientos. Soportes Toda la instalación se sostendrá por medio de soportes y anclajes del tipo aprobado por N.F.P.A. nº13. Se dimensionarán y ejecutarán para soportar las tuberías llenas de agua con un factor de seguridad de 3 veces la resistencia a la rotura. Los soportes serán según N.F.P.A. nº13. Deben ser diseñados para no transmitir ruidos y no configurar puentes acústicos, según las exigencias específicas de Acústica para las obras del TEATRO COLÓN. Se deberán presentar croquis, detalles de sus componentes y muestra del sistema propuesto para la conformidad de la Inspección de Obra, previo a su ejecución. Los soportes colgantes serán del tipo altura variable. Todos los bulones y varillas roscadas serán con doble tuerca y arandela. No se aceptan soportes de alambre o flejes. No se suspenderán las cañerías desde techos suspendidos, desde sistemas de suspensión de cielorrasos, ni desde otras cañerías, conductos, artefactos o equipos. Las grapas, anclajes o soportes se tomarán a la estructura por medio de brocas de expansión metálicas. La resistencia de estos puntos será como mínimo un 20 % superior a la capacidad calculada para cada soporte en particular. Los soportes serán de manera que las tuberías no sufran pandeos ni movimientos indebidos. La separación mínima entre soportes será según N.F.P.A. nº13. Mínimo uno (1) por tramo. Todos los elementos de soporte se pintarán igual que las cañerías.






Sellado De Pases En Muros M.R.F. ‐ Entrepisos Todos los pases de Muros Resistentes al Fuego (M.R.F.), se sellarán con Juntas Resistentes al Fuego de igual o mayor rango que el paño en cuestión y de acuerdo a las exigencias de terminaciones o acabados indicados para cada caso por la Inspección de Obra. Cada aplicación y tipo de sellado en particular, deberá ser desarrollada en la Documentación de Obra y Detalles de Pases, indicándose la planimetría con las dimensiones del pase y de las tuberías, las características del tipo de sellado propuesto, la metodología de aplicación indicada por el fabricante para la resistencia al fuego requerida y la documentación de respaldo del producto. Esta Documentación deberá presentarse para la aprobación de la Inspección de Obra, previo a la ejecución del sellado y antes de que este pueda quedar oculto por alguna condición constructiva. Deberán cumplirse estrictamente con los parámetros fijados para atenuación de ruidos y de vibraciones, según las exigencias de Acústica del TEATRO COLÓN. Tipos de Sellos

Mortero ligero listo para usar, base de resinas termoplásticas, con pigmentos retardadores de fuego. Resistencia al Fuego F‐90.

Tabique de planchas de fibra mineral comprimidas, con rellenos antihigroscópicos y recubrimiento elástico. Combinado con pasta de lana mineral y masilla intumescente para relleno de huecos y grietas. Caras expuestas del tabique, con revestimiento resistente al fuego. Resistencia al Fuego F‐90.

Masilla acrílica intumescente apta para sellado de aberturas menores a 35 mm. Resistencia al Fuego F‐90.

Certificaciones y Sellos de Calidad Sello U.L. (Underwriters Laboratories), F.M (Factory Mutual). Certificaciones según Normas:

DIN 4102.


UNE (España).

SPRINKLERS

Ubicación general según planos, distribución y área de cobertura de acuerdo a la especificación del fabricante para los modelos considerados y según N.F.P.A.nº13.

Aprobaciones: Sellos U.L. (Underwriters Laboratories) y F.M. (Factory Mutual). Características Físicas Rango temperat. Coeficiente Descarga Terminación Posición Tipo / Modelo 3.9.3.2.1 Orificio ½” NPT ½” 155º F K= 5,6 Cromado De pie Standard Con Protector 3.9.3.2.2 Orificio ½” NPT ½” 155º F K= 5,6 Cromado Pendiente Standard






con capuchón (color a definir por Inspección de Obra) 3.9.3.2.3 Orificio ½” NPT ½” 155º F K= 5,6 Cromado De Muro Standard con capuchón (color a definir por Inspección de Obra)

ESTACIONES DE CONTROL Y ALARMA (ECAS) Generalidades

Conjunto de válvulas, controles de presión, detector de flujo, drenajes y alarma hidráulica con funciones de control de cada sector de la Red de Sprinklers, da alarmas de operación, vínculo con el Sistema de Detección y pruebas de funcionamiento.

Ubicación según planos.

Las alarmas hidráulicas de cada Estación de Control y Alarma se ubicarán en las posiciones a indicar por la Inspección de Obra.

Drenaje de cada ECAS y / o DRAIN TEST, con descarga inspeccionable y desagote hasta la cámara asignada en el área de instalación, según Ítem 3.6 Instalación Sanitaria.

Válvula Cierre Principal: Diámetro según tallo de alimentación, uniones bridadas, autoindicativa de vástago ascendente y volante giratorio. Indicador de válvula normalmente abierta (Tamper Switch tipo OSY / PIB).

Detector Flujo: Sellos de Calidad: U.L. (Underwriters Laboratories). /F.M. (Factory Mutual). Válvula Control Sistema Húmedo Vínculos a ECAS existentes y Tallos principales. Diámetro según tallo de alimentación, uniones bridadas, Trim de accesorios, Cámara Retardo, manómetros, válvulas de pruebas, válvulas de drenaje, motor y alarma hidráulica. Verificación de estado y condiciones de operación.

VÁLVULAS DE DRENAJE Y PRUEBA

Ubicación según planos. Montaje a 1,60 m. / 1,80 m. Diámetros según punto de drenaje y ramal de prueba correspondiente.

Válvula cierre autoindicativa. Tipo esférica, cuerpo de bronce, esfera de acero inoxidable, uniones bridadas o roscadas.

Manómetro con válvula de corte.

Drenaje de cada conjunto, con descarga inspeccionable y desagote hasta la cámara asignada para el área de instalación por la Inspección de Obra y con cumplimiento de las especificaciones que puedan indicarse en el Ítem Instalación Sanitaria.

PRUEBAS

Todas las tuberías y equipos serán ensayados según los requerimientos de Normas N.F.P.A. nº13, N.F.P.A. n°24 y N.F.P.A. n°25.

Pruebas hidrostáticas a 14 kg /cm2 durante 2 horas.

Lavado interior de tuberías por flujo de agua según N.F.P.A.nº13.






El Contratista será responsable de cualquier daño causado por pérdidas de agua en el Sistema de Sprinklers durante los períodos de instalación y pruebas.

REPUESTOS Y HERRAMIENTAS

Cajas de repuestos y herramientas, metálicas, montadas en muro según indicación de Inspección de Obra, contenido:

Seis (6) cabezas de cada uno de los tipos de Sprinklers / Rociadores instalados en obra (según ptos. 3.9.3.2.1. a 3.9.3.2.3).

Llave de ajuste listada para cada tipo de Sprinkler / Rociador instalado en obra (según ptos. 3.9.3.2.1. a 3.9.3.2.3).

3.13.4 AMPLIACIÓN Y ADECUACIÓN SISTEMA DETECCIÓN Y AUDIO EVACUACIÓN

DESCRIPCIÓN GENERAL

Instalación según Normas N.F.P.A. nº72. El contratista tiene la responsabilidad absoluta de hacer sus propios cálculos para el diseño del Sistema y someterlos a la aprobación de la Autoridad y / o Entes de fiscalización competentes y ejecutarlo. Estos cálculos cumplirán con todos los requerimientos de N.F.P.A. No podrá reclamarse adicional alguno en caso de diferir con los valores mínimos indicados en planos de licitación. Toda esta documentación, debidamente detallada con su memoria de cálculo, será presentada previa y posteriormente a su aprobación por parte de los Entes Fiscalizadores, a la Inspección de Obra.

Las caladuras de muros y de entrepisos existentes, para pases, recorridos de tuberías o para ubicaciones de gabinetes y cualquier otro trabajo que afecte a las construcciones existentes en el Teatro Colón, se ejecutarán solo en las posiciones y con las técnicas a aprobar en la Documentación Ejecutiva por la Inspección de Obra y según el ítem Ayuda de Gremio.

Al finalizar la obra el contratista entregará un Certificado indicando que toda la instalación responde a las Normas N.F.P.A.

Ampliación de Sistema de detección, aviso y control de incendios con dispositivos y componentes indicados en planos, según Normas N.F.P.A. nº70 y nº72.

Sistema inteligente de tecnología analógica, digital y multiplexada, 100% compatible con el Panel de Control de Alarmas de Incendio y Audio Evacuación del Teatro Colón, ubicado en la Sala de Control de Emergencia.

Los planos de licitación indican posiciones de dispositivos, requerimientos de lazos y circuitos. El contratista deberá verificarlos y adecuarlos a las exigencias de obra sin cambiar los criterios de diseño. En caso de requerirse modificaciones deberán ser aprobadas por la Inspección de Obra. El contratista proveerá todos los elementos necesarios para el normal funcionamiento del Sistema, estén o no indicados en pliegos y planos.

El contratista será responsable de la reprogramación del Sistema existente teniendo en cuenta los parámetros y exigencias de este para aceptar y operar los dispositivos que se incorporan. Esta reprogramación inicial será según las pautas y exigencias de la Inspección de Obra y garantizará la factibilidad de la reprogramación en cada ampliación del hardware o cambio de






distribución de elementos. Proveerá todo el software necesario para la reprogramación del Sistema.

El Sistema existentes luego de la incorporación de los dispositivos de esta etapa mantendrá la capacidad de ampliarse un 30% sobre su configuración final.

Ampliación del Sistema con capacidad de vincularse con los lasos y circuitos previamente configurados en el Panel Control Alarmas de Incendio para el resto de los sectores del Teatro Colón.

Ampliación del Sistema supervisará vía Módulos de Control y/o Monitoreo:

Red de Agua Contra Incendio (válvulas, circulación de agua, etc.).

Sistema de Presurizadores, Exutorios y Extractores de Humo.

Sistemas de Control de Puertas.

Ampliación del Sistema vinculado con el Control de Aire Acondicionado y con el de Energía Eléctrica, les transfiere información de eventos y acciones programadas para ordenar cortes individuales de aire acondicionado (por cada Sector independiente), parada individual o general de aire acondicionado, cierre de dampers, extracción de humo, cortes de energía eléctrica y gas, fallas y alarmas.

Lazos de vinculación de los Dispositivos con el Panel de Control Central, estilo N.F.P.A. 7 y 4, según indicación de Inspección de Obra.

Alimentación de energía eléctrica a las Fuentes Remotas y periféricos que lo requieran, por línea con puesta a tierra, con llave termomagnética independiente y exclusiva para el Sistema en el Tablero secundario que indique la Dirección Técnica para cada caso en particular. Protegida con una tapa transparente y abisagrada. Rotulada con la leyenda “PANEL VINCULADO AL CONTROL DE ALARMAS DE INCENDIO – NO CORTAR “.

Las Normas a cumplir por el Sistema serán: National Fire Protection Association (N.F.P.A.)./ National Electrical Code (NEC).

Todos los componentes contarán con los siguientes Sellos de Calidad: Underwriter Laboratories (U.L)./ Factory Mutual (FM).

Todos los componentes tendrán Garantía mínima de un (1) año. El contratista deberá acreditar por parte del fabricante del Sistema la Garantía para este Sistema y asegurar por escrito la provisión de repuestos por un período mínimo de cinco (5) años.

AMPLIACIÓN PANEL CONTROL ALARMAS DE INCENDIOS

Ampliación del Panel de Control de Alarmas de Incendio ubicado en la Sala de Control de Emergencias del Teatro Colón. Tipo analógico inteligente, microprocesado multiplex avanzado, con protocolo digital.

Capacidad de operación mínima de los puntos inteligentes indicados en pliegos y planos.

Capacidad de ampliación mínima del 30 % sobre los puntos finalmente incorporados.

Ampliación de la alimentación y back‐up 24 hs. para las salidas de alarma y acciones a incorporar.

Operación por Terminal PC compatible asignada, modificación y actualización del Soft de Gráficos existente con el agregado de los nuevos dispositivos del sector, con ubicación de estos y su control de eventos.






Ampliación del Sistema VOICE (Centro de Control de Operaciones de Emergencia) incorporado a la ampliación del Panel Control Alarmas de Incendio, con una cantidad de líneas de Audio, de Teléfonos de Emergencia, tal como se indica en planos.

El contratista debe efectuar los cálculos y determinaciones del ruido ambiental correspondiente.

Interface RS 232 para transmisión de datos.

Interface RS 485 para Anunciadores.

Marca NOTIFIER, Modelo ONIX‐3030 y Soft de Gráficos NOTIFIER NET.

DETECTORES Generalidades

Ubicación según planos en cielorrasos, sobre cielorrasos y / o bajo piso.

Sensores inteligentes digitales analógicos, direccionables, 100% compatibles con el Panel Control Alarmas de Incendio ubicado en la Sala de Control de Emergencia del Teatro Colón.

Detectores activos, control del estado de la electrónica, de la cámara, autoverificación y compensación de sensibilidad.

Identificación individual de la ubicación del punto de detección.

Alta tolerancia a cambios bruscos de condiciones ambientales.

Cuerpo compacto no corrosivo.

Cabeza desmontable con electrónica incorporada.

Base universal apta para distintos tipos de sensores.

Dos (2) Leds indicadores de estado normal o alarma. Visibilidad 360º.

Pantalla anti ‐ insectos, desmontable para mantenimiento.

Dispositivo para prueba local por acción magnética.

Diseño bajo perfil.

Carcasa y/o cubre base de Sensores a ubicar en los ámbitos con valor patrimonial, serán de color a indicar por la Inspección de Obra.

Tipos según indicación en planos

Detector Humo Iónico. Marca NOTIFIER Modelo FSI 851 o similar equivalente.

Detector Humo Fotoeléctrico. Marca NOTIFIER Modelo FSP 851 o similar equivalente.

Detector Termovelocimétrico. Marca NOTIFIER Modelo FST 851‐ R o similar equivalente.

Detector Humo Ducto. Marca NOTIFIER Modelo DH100ACDCSP con FSP 851 o similar equivalente.

ESTACIÓN MANUAL DE INCENDIO Generalidades

Ubicación según indicación en planos.

100% compatible con el Panel Control Alarmas de Incendio ubicado en la Sala de Control de Emergencia del Teatro Colón.

Montaje a 1,20 m desde piso o en conjunto Boca de Incendio Equipada, según indicación de Inspección de Obra.

Estación de doble acción, antidesarme, señal retenida, reposición con llave.






Material plástico antillama con inscripción de operación en Castellano.

Cobertura de superficie (Stoppers) en plástico antillama.

Prueba de operación con llave. Estación Manual Aviso – Acción Dispositivo

Analógico ‐ digital con Módulo de Monitoreo con identificación de posición y estado.

Marca NOTIFIER Modelo NBG‐12LX con Stopper STI‐1230/1200.

MÓDULO DE MONITOREO

Supervisión e identificación analógica de contactos en puertas Pi, controles de válvulas, detectores de flujo, exutorios, presurizadores, dampers, ascensores y demás equipos no analógicos que deban ser supervisados y se vinculen con el Panel Control Alarmas de Incendios.

100% compatibles con el Panel Control Alarmas de Incendio ubicado en la Sala de Control de Emergencia del Teatro Colón.

Led indicador de estado.

Marca NOTIFIER Modelo FMM‐1 o similar equivalente.

MODULO DE CONTROL

Supervisión, identificación analógica y capacidad de habilitación de alimentación de Sirenas, Strobes Retenes Electromagnéticos, Solenoides, Exutorios, Dampers y demás dispositivos vinculados con el Sistema de Control de Incendios, que requieran acciones según programación del Panel Control Alarmas de Incendios.


Led indicador de estado.

Marca NOTIFIER Modelo FCM‐1 / FRM‐1 o similar equivalente.

MODULO AISLACIÓN

Supervisión y detección de cortocircuitos en el lazo, bloqueando la alimentación. Reposición automática.


Ubicación: Mínimo 1 cada 20 dispositivos direccionables.

Marca NOTIFIER Modelo ISO‐X o similar equivalente.

DISPOSITIVO AVISO CON STROBE

Ubicación según indicación en planos, montaje en muros altura 1,80 m / 2,50 m, en conjunto B.I.E. o en cielorraso, según indicación de Inspección de Obra.


Sirena electrónica con 8 tonos seleccionables. Nivel mínimo 10 DBA sobre el ruido ambiental a 1 m del dispositivo.

Strobe (destellador) de alta intensidad, conexiones para operación independiente de la Sirena.






Módulos de Control para programación y acción independiente del aviso por cada Sirena o cada Strobe.

Marca NOTIFIER Modelo P1224 MC con dos (2) FCM‐1 / FRM‐1 o similar equivalente.

AMPLIACIÓN PANEL CONTROL AUDIO EVACUACIÓN

Ampliación del Sistema de audio y telefonía de emergencia de tecnología multiplexada, según N.F.P.A. nº 72, 100% compatible con el Panel Control Audio Evacuación ubicado en la Sala de Control de Emergencia del Teatro Colón.

Integrado y supervisado por el Panel Control Alarmas de Incendios del Teatro Colón, con CPU como procesador esclavo de este.

Emite mensajes de evacuación en castellano, directos o pregrabados, en forma manual o automática según programación del Panel Control Alarmas de Incendios.

Comanda sistemas dúplex de telefonía de emergencia y paneles de audio distribuidos según planos, por medio de Transponders XPIQ (4 canales) de direccionamiento y control, a través de un micrófono y / o teléfono master en la Sala de Control de emergencias.

Selección de zonas de comunicación en modo automático (según soft) o en modo manual por medio de un teclado ad‐hoc.

Amplificadores de back up.

Supervisión desde Panel Control Alarmas de Incendio a los amplificadores, preamplificadores, generador de mensajes, paneles de audio y demás dispositivos vinculados con el Panel.

Cada grupo de paneles de audio y / o telefonía se compondrá como circuito individual y según indicación en planos, con el correspondiente módulo de direccionamiento, de salida y de selección.

Un módulo permite almacenar en memoria RAM y EPROM mensajes de emergencia en castellano, el ingreso de pregrabados por equipos externos y los grabados en campo.

El contratista debe efectuar los cálculos y determinaciones del ruido ambiental correspondiente.

Listado para uso en Sistemas Contra Incendio.

Marca NOTIFIER Modelo VOICE.

PANEL AUDIO

Ubicación según planos, montaje en muros altura 1,80 m / 2,50 m, en conjunto Boca de Incendio Equipada o en cielorraso, según indicación de Inspección de Obra.


Supervisado por el Panel Control Audio Evacuación.

Potencia regulable por jumpers ocultos (1/8, ¼, ½, o 1/1 de la potencia máxima).

Nivel de salida regulada a 15 dBA sobre el ruido ambiental, medido a 1 m del dispositivo, (mínimo 87 dBA a 3 m del dispositivo).

El contratista deberá calcular para cada sector, la cantidad y posición de paneles necesarios según el modelo adoptado, para cumplirse con los niveles requeridos.

Listado para uso en Sistemas Contra Incendio.






Marca NOTIFIER Modelo SP122415.

TELÉFONO EMERGENCIA

Ubicación según planos, montaje en muros altura 1,20 m / 1,50 m o en conjunto B.I.E., según indicación de Inspección de Obra.



Gabinete metálico para embutir con tapa y cerradura. Vidrio señalizado y martillo para apertura del gabinete en emergencia.

Teléfono y horquilla de contacto.

Listado para uso en Sistemas contra Incendio.

Marca NOTIFIER Modelo AFAWAS TLLC con gabinete AFAWS‐BX y AFAWS‐KR.

JACK TELEFÓNICO

Ubicación según planos, montaje en muros altura 1,20m / 1,50 m o en conjunto B.I.E., según indicación de Inspección de Obra.



Módulo con conector para microteléfono portátil

Listado para uso en Sistemas contra Incendio.

Marca NOTIFIER Modelo FPJ.

SOPORTE ELÉCTRICO ‐ VÍNCULOS Generalidades Relación entre el Panel Control Alarmas de Incendios ‐ Audio Evacuación y dispositivos de iniciación y / o acción. Previo a la ejecución de los trabajos el contratista, efectuará todas las consultas necesarias respecto al recorrido de cañerías, circuitos, ramales, etc. y preverá los posibles cambios de ubicación o recorridos que por razones de obra o disposiciones vigentes pudieran originarse. Todo el cableado empleado en la instalación deberá estar identificado en ambos extremos con códigos que permitan su fácil interpretación, con respecto a la función que desempeñan dentro del sistema y señalizados de acuerdo a los planos de la Documentación Ejecutiva. No existirán cruces de las instalaciones de incendio con instalaciones que contengan señales eléctricas fuertes. El cable deberá separarse de cualquier otro conductor abierto de energía eléctrica o circuitos de Clase 1 y no deberá colocarse en ningún caño, caja de distribución o canal para cables que contengan estos conductores, de acuerdo con el Código NEC Artículo 760‐90. Todos los cableados se ejecutarán bajo cañería. Serán independientes las canalizaciones de los circuitos de Detección y los de Audio Evacuación. Solo se admitirán cableados fuera de cañerías en sectores particulares que por indicación de la Inspección de Obra no permitan el paso de cañerías. En estos casos se utilizarán cables especiales con certificación U.L. para instalaciones no conduit.






Las caladuras de muros y de entrepisos existentes, para pases, recorridos de tuberías o para ubicaciones de gabinetes y cualquier otro trabajo que afecte a las construcciones existentes en el Teatro Colón, se ejecutarán solo en las posiciones y con las técnicas a aprobar en la Documentación Ejecutiva por la Inspección de Obra y según el ítem Ayuda de Gremio. Todas las instalaciones se realizarán de acuerdo a las Reglamentaciones y Normas para la ejecución de Instalaciones Eléctricas en la Ciudad de Buenos Aires, según el Código NEC, según Normas IRAM, Norma N.F.P.A nº 72, exigencias de la Asociación Electrotécnica Argentina y Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo. Todos los dispositivos de detección se montarán en cajas. En caso de que la posición asignada al dispositivo sea distinta de la posición de la caja, se podrá agregar una caja adicional de montaje vinculada con un caño de hierro flexible con vaina de PVC y conectores en cada caja. Los conductores eléctricos ocuparán una superficie igual o menor a la tercera parte (1/3) de la superficie interior del caño. Toda curva deberá realizarse conformando el caño de hierro sin “arrugar” la cara interior del mismo. No se admiten las curvas prefabricadas. El radio de curvatura será como mínimo de seis (6) veces su diámetro. Las uniones de cañerías serán con uniones roscadas de hierro, realizando a tal efecto el roscado de la cañería con terraja con peines de paso eléctrico. No se admiten “uniones para caño de hierro”. Cuando se empleen cuplas para unir caños, los mismos serán enroscados dentro de la cupla hasta que ambos hagan tope entre sí. El caño en su acometida a una caja de pase, será roscado y fijado a la misma con boquilla y contratuerca, ajustado a tope. A cada caja de pase no deberán llegar más de cuatro (4) caños. Se instalará, como mínimo, una caja de pase cada nueve (9) metros de cañería recta o a un (1) metro después de cada curva. Cada caja de pase y empalme poseerá una tapa adecuadamente ajustada con 4 tornillos 3/16”. El contratista deberá cumplir estrictamente con las exigencias en obra respecto al sellado de los pases y las características de resistencia al fuego especificadas para los mismos. También deberá ajustarse a las exigencias respecto a la atenuación de ruidos, vibraciones y puentes acústicos especificadas para las instalaciones en el Teatro Colón. Estas especificaciones deben complementarse con las correspondientes exigencias para Instalaciones Electromecánicas en el TEATRO COLÓN. Instalaciones Interiores (Embutidas, Bajo Pisos O Sobre Cielorrasos Cerrados)

Cañerías de hierro semipesado tipo MOP, esmaltado interior y exteriormente. Según Normas IEC‐423 e IEC‐614.

Cajas de chapa esmaltadas, tipo semipesadas.

Octogonal grande / chica (detectores, dispositivos).

Rectangular (estaciones manuales, strobes, teléfonos de emergencia).

Cuadrada 100 x 100 x 70 mm (módulos control, pases).

Cuadrada 100 x 100 x 100 mm (acometidas, pases, paneles de audio).

Conexiones con uniones roscadas (mínimo 20 mm).






Instalaciones A La Vista

Cañerías de Hº Gº con costura borrada, apta para instalaciones eléctricas.

Cajas de aluminio fundido con junta estanca, tapa de fijación roscada.

Octogonal grande / chica (detectores, dispositivos).

Rectangular (estaciones manuales, strobes, teléfonos de emergencia).

Cuadrada 100 x 100 x 70 mm (módulos control, pases).

Cuadrada 100 x 100 x 100 mm (acometidas, pases, paneles de audio).

Conexiones con uniones roscadas (mínimo 20 mm). Soportes Cañerías Sistema de riel fijo y grapa móvil. Chapa BWG Nº 16 galvanizada o grapas Omega sobre separadores de hierro o aluminio plegado. Las fijaciones que se realicen sobre superficies metálicas se harán empleando solamente grapas Omega. Queda excluido el empleo de grapas media Omega de cualquier tipo. La fijación de las cajas de pases y empalmes, se realizará siempre sobre mampostería o partes fijas de la estructura metálica, como mínimo con dos tornillos o remaches de aluminio de 5mm según corresponda. No se aceptará la sujeción de cajas suspendidas de las cañerías que hagan su acometida en ellas. La tornillería será tipo Parker, galvanizada de cabeza tanque. Conductores

Alimentación de elementos Analógicos Digitales y de Audio (detectores, avisadores, módulos, parlantes): Par trenzado 16 AWG (2 x 1,35 mm2, aislados con PVC antillama), vaina exterior PVC y con blindaje y desnudo estañado según Sistema.

Alimentación elementos convencionales (sistemas y elementos comando): Cuerda cobre con recubrimiento de PVC antillana, norma IRAM 2.183, IEC‐227 y / o IEC‐332, sección a calcular por el contratista (verificar 5% de caída de tensión máxima entre cualquier elemento y su fuente).

Cada circuito se identificará con 1 color codificado y será especificado en planos conforme a obra.

Uniones, Derivaciones Y Empalmes Vínculos del Panel Control Alarmas de Incendios con dispositivos y de dispositivos entre sí, serán con tramos sin empalmes. Empalmes inevitables, serán en caja de pase estanca, con bornera de conexión a tornillo y terminal ojal (soldado con estaño 60/40 al conductor), o soldados (cobre con cobre torcionado y soldadura con estaño 60/40) y aislados con material termocontraible. Los conductores que acometan en una bornera de presión, deberán torcionarse sobre sí mismos y luego estañarlos. La vaina del conductor eléctrico llegará hasta el borne metálico. A un borne no podrán llegar más de dos (2) conductores. Sellado De Pases En Muros M.R.F. ‐ Entrepisos Todos los pases de Muros Resistentes al Fuego (M.R.F.) y entrepisos, se sellarán con Juntas Resistentes al Fuego de igual o mayor rango que el paño en cuestión y de acuerdo a las exigencias de terminaciones o acabados indicados para cada caso por la Inspección de Obra. Cada aplicación y tipo de sellado en particular, deberá ser indicado en la Documentación Ejecutiva y Detalles de Pases, indicándose la planimetría con las dimensiones del pase y de las penetraciones de






cables, cañerías y/o bandejas portacables, las características del tipo de sellado propuesto, la metodología de aplicación indicada por el fabricante para la resistencia al fuego requerida y la documentación de respaldo del producto. Esta Documentación deberá presentarse para la aprobación de la Inspección de Obra, previo a la ejecución del sellado y antes de que este pueda quedar oculto por alguna condición constructiva. Deberán cumplirse estrictamente con los parámetros fijados para atenuación de ruidos y de vibraciones, según las exigencias específicas de Acústica para las obras del TEATRO COLÓN. Tipos de Sellos


Tabique de planchas de fibra mineral comprimidas, con rellenos antihigroscópicos y recubrimiento elástico. Combinado con pasta de lana mineral y masilla intumescente para relleno de huecos y grietas. Caras expuestas del tabique, con revestimiento resistente al fuego. Resistencia al Fuego F ‐ 90.

Masilla acrílica intumescente apta para sellado de aberturas menores a 35 mm. Resistencia al Fuego F ‐ 90.

Resina termoplástica con pigmentos retardadores. Impermeable, no disolvente, no tóxico. Aplicación sobre panel de lana mineral y sobre cables. Resistencia al Fuego F ‐ 60, F ‐ 90 o F ‐ 120.

Certificaciones y Sellos de Calidad Sello U.L. (Underwriters Laboratories), F.M. (Factory Mutual). Certificaciones según Normas:

DIN 4102.


UNE (España). Bocas Acceso Todos los dispositivos ocultos (Ej.: Detectores sobre cielorrasos, bajo piso, etc.) deberán ser accesibles para su control y mantenimiento. Las dimensiones serán según la posición relativa del dispositivo y la plataforma de trabajo. Se debe contemplar que un operario alcance y actúe en el dispositivo con sus dos manos. Elementos De Prueba El contratista deberá contar para la puesta en servicio y pruebas con: Tester magnético con lanza telescópica. Equipo generador de humo en aerosol según Normas N.F.P.A. n° 72, con lanza y disparo telescópico. Equipo generador de calor según Normas N.F.P.A. n° 72, con lanza y disparo telescópico. Equipamiento extractor ‐ montador de detectores con lanza telescópica. Equipamiento para determinación de niveles de audio.

3.13.5 SEÑALÉTICA DE EMERGENCIA

GENERALIDADES






Cada elemento a señalizar tendrá carteles para ser distinguidos de frente y del tipo “bandera” para localizarlos lateralmente y a mayor distancia, según indicación de Inspección de Obra. Los diseños de la señales serán sujetos a la aprobación de la Inspección de Obra. Los colores, símbolos y pictogramas serán según Normas IRAM 10.005 Parte I y II. Las medidas serán según cálculo para las distancias máximas de lectura.

CARTELERIA

Se señalizarán Extintores, Bocas de Incendio, Válvulas de Cierre, Válvulas de Operación, ECAS, Puertas de Incendio, Barras Antipánico y Exutorios

Cantos pulidos, ángulos despuntados con agujeros de sujeción, protegidos con anillos de aluminio.

Material PVC autoextingible, chapas 1,5mm, material FOTOLUMINISCENTE.

Propiedades luminotécnicas: 20,0 milicandelas / m2 a los 10 min. // 2,8 milicandelas / m2 a los 60 min. // 0,3 milicandelas / m2 a los 340 min.

Terminación superficial con PVC transparente con protección ultravioleta (filtro UV).

Marcos de soporte y/o terminación según diseño a proponer a Inspección de Obra para cada ubicación en particular.

Normas de referencia: N.F.P.A. 101 LIFE SAFETY CODE / ASTM E84‐95 / DIN 67.510

3.13.6 ILUMINACIÓN Y SEÑALIZACIÓN E ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA

GENERALIDADES

Ubicación según indicación en planos.

Montaje en muros o cielorrasos según indicación de Inspección de Obra.

Las instalaciones cumplirán con los niveles mínimos exigidos por el Decreto Reglamentario 351/79 (Ley Higiene y Seguridad), Norma IRAM / AADL 12027 / AADL J 2027, Normativas Europeas CEI EN 60598‐2‐22, EN 1838, CEI 34‐50 EN 609241 y Códigos locales.

Se señalizan e iluminan los medios de evacuación y los equipos de extinción.

Sistemas en baja tensión (6, 12, 24 vcc), con arranque automático e instantáneo ante el corte de energía normal. Autonomía mínima de 2 hs. Capacidad recarga 100% a las 24 hs.

Alimentación eléctrica directa (no por ficha o enchufe) a cada Módulo de Emergencia y Equipos Base, por circuitos específicos con línea no interrumpible desde térmicas independientes (señalizada), ubicadas en tableros secundarios a indicar por la Inspección de Obra y según las especificaciones del ítem Instalaciones Eléctricas.

SEÑALIZADOR PERMANENTE Tipo: Permanente Centralizado o Autónomo Alimentación dual 220 v. y 6 / 12 / 24 vcc Luminaria: Fluorescente 8 w o Leds. Difusor: Acrílico o Pictograma en Bajo Relieve. Laterales con señal SALIDA EMERGENCIA / SALIDA / FLECHAS (según indicación en planos). Fondo verde letras blancas.






Componentes: Módulo electrónico. Arranque automático y recarga baterías (para Autónomos). Batería hermética, recargable, libre mantenimiento, Níquel Cadmio (para Autónomos). Led indicador tensión normal. Dimensiones: Según modelo a adoptar. Montaje: Pendiente de cielorraso o en muro, altura 2,10m / 2,50 m. Modelo: WAMCO HP o similar equivalente. Con marco soporte y terminaciones a proponer a la Inspección de Obra para cada ubicación en particular.

LUMINARIA EMERGENCIA Tipo: Permanente Centralizado o Autónomos Luminaria: Según Documentación Instalaciones Eléctricas. Difusor: Según modelo a adoptar para cada ubicación. Componentes: Módulo electrónico. Arranque automático y recarga de baterías (para Autónomos). Batería hermética, recargable, libre mantenimiento de níquel cadmio (para Autónomos). Led indicador de tensión normal. Dimensiones: Según modelo a adoptar. Montaje: Pendiente de cielorraso o en muro, altura 2,10m / 2,50 m. Modelo: WAMCO BN o similar equivalente. A proponer a la Inspección de Obra para cada ubicación en particular.

CENTRAL (CLE Nº) Tipo: Equipo Base Componentes: Módulo electrónico arranque automático y recarga de baterías. Batería hermética, recargable, libre mantenimiento de electrolito absorbido. Leds indicadores de tensión normal, cargador de baterías. Teclas de prueba y anulación de alimentación emergencia. Reset automático. Gabinete metálico pintado al horno y con ventilaciones. Plaquetas con contactos para monitoreo remoto centralizado de control y estado de funciones. Dimensiones: Según modelo a adoptar. Montaje: Muro con ménsulas metálicas. Modelo: WAMCO MC12/24 G02 o similar equivalente.

SOPORTE ELÉCTRICO Generalidades Relación entre Centrales de Luz de Emergencia y Luminarias Centralizadas. Previo a la ejecución de los trabajos el Contratista, efectuará todas las consultas necesarias respecto al recorrido de cañerías, circuitos, etc. y preverá los posibles cambios de ubicación o recorridos, que por razones de obra o disposiciones vigentes pudieran originarse. Todo el cableado empleado en la instalación de Iluminación de Emergencia, deberá estar identificado en ambos extremos con códigos que permitan su fácil interpretación, con la función que desempeñan dentro del sistema y señalizados de acuerdo a los planos de ingeniería de instalación.






Todos los cableados se ejecutarán bajo cañería, canales y/o bandejas para cables. Todas las instalaciones se realizarán de acuerdo a las Reglamentaciones y Normas para la ejecución de Instalaciones Eléctricas de la Asociación Electrotécnica Argentina, según el Código NEC, demás normas y reglamentaciones indicadas en el Ítem Instalaciones Eléctricas. Las caladuras de muros y de entrepisos existentes, para pases, recorridos de tuberías o para ubicaciones de gabinetes y cualquier otro trabajo que afecte a las construcciones existentes en el Teatro Colón, se ejecutarán solo en las posiciones y con las técnicas a aprobar en la Documentación Ejecutiva por la Inspección de Obra y según el ítem Ayuda de Gremio. El Contratista deberá cumplir estrictamente con las exigencias en obra respecto al sellado de los pases y las características de resistencia al fuego especificadas para los mismos. También deberá ajustarse a las exigencias respecto a la atenuación de ruidos, vibraciones y puentes acústicos especificadas para las instalaciones en general. Estas especificaciones deben complementarse con las del Ítem Instalaciones Eléctricas. La cotización de este soporte eléctrico corresponde al ítem Instalaciones Eléctricas. Sellado De Pases En Muros M.R.F. ‐ Entrepisos Todos los pases de Muros Resistentes al Fuego (M.R.F.) y entrepisos, se sellarán con Juntas Resistentes al Fuego de igual o mayor rango que el paño en cuestión. Cada aplicación y tipo de sellado en particular, deberá ser desarrollada en la Documentación de Obra y Detalles de Pases, indicándose la planimetría con las dimensiones del pase y de las penetraciones de cables, cañerías y/o bandejas portacables, las características del tipo de sellado propuesto, la metodología de aplicación indicada por el fabricante para la resistencia al fuego requerida y la documentación de respaldo del producto. Esta Documentación deberá presentarse para la aprobación de la Inspección de Obra, previo a la ejecución del sellado y antes de que este pueda quedar oculto por alguna condición constructiva. Deberán cumplirse estrictamente con los parámetros fijados para atenuación de ruidos y de vibraciones, según las exigencias de Acústica del TEATRO COLÓN. Tipos de Sellos


Tabique de planchas de fibra mineral comprimidas, con rellenos antihigroscópicos y recubrimiento elástico. Combinado con pasta de lana mineral y masilla intumescente para relleno de huecos y grietas. Caras expuestas del tabique, con revestimiento resistente al fuego. Resistencia al Fuego F90.

Masilla acrílica intumescente apta para sellado de aberturas menores a 35 mm. Resistencia al Fuego F‐90.

Resina termoplástica con pigmentos retardadores. Impermeable, no disolvente, no tóxico. Aplicación sobre panel de lana mineral y sobre cables. Resistencia al Fuego F‐60, F‐90 y/o F‐120.

Certificaciones y Sellos de Calidad Sello U.L. (Underwriters Laboratories), F.M (Factory Mutual). Certificaciones según Normas:

DIN 4102.


UNE (España).






3.13.7 PUERTAS CONTRA INCENDIO

GENERALIDADES Las puertas y los componentes de estas carpinterías serán modelos a proponer a la Inspección de Obra para cada ubicación en particular y que generen el menor impacto acorde al valor patrimonial a intervenir, se considerará especialmente no afectar la resistencia estructural con los agregados y su operación. Se describen a continuación y para cada tipo de puerta los requerimientos relacionados con los Sistemas Contra Incendio, los se complementan con el resto de las exigencias indicadas en la Documentación de Carpintería. La Cotización de este tipo de Puertas corresponde al ítem Carpinterías. PUERTAS: Pi/1 (designación Documentación Sistemas Contra Incendio) Cantidad: Ubicación: Según indicación Documentación Sistemas Contra Incendio. Marcos:

Chapa doblada BWG nº 16.

Junta retención de humos fríos y junta intumescente.

2 manos antióxido / electrozincado.

Terminación según Documentación de Carpintería. Hoja:

Sentido apertura según planos Documentación Sistemas Contra Incendio.

Conjunto Resistente al Fuego F‐ 90, según N.F.P.A. nº 80. Doble contacto. Chapa doble BWG nº 16. Relleno interior con aislante térmico no combustible (no es aceptable el Amianto). Espesor mínimo del conjunto, 45 mm. Bastidor estructura y refuerzos longitudinales – transversales cada 45 cm.

Refuerzos para brazo de cierre.

En caso de requerirse Ventanilla, será fija, superficie máxima 900cm² o la correspondiente al modelo certificado, marco interior limitador térmico y vidrio armado o termo resistente.

2 manos antióxido / electrozincado.

Terminación según Documentación de Carpintería. Herrajes:

Metálicos, punto fusión superior a 800º C (no es aceptable Aluminio ni Zinc).

Bisagras a bolilla. Mínimo 3 x 100 mm x 30 mm, con 2 aros bronce.

Brazo Cierre Hidráulico a corredera, para 100 Kg (mínimo), sin posición fija, con Sello U.L. (Underwriters Laboratories). Terminación según Documentación Carpintería.

Manija exterior e interior de abrir, con placa antiincendio, con cilindro y llave maestra. Terminación según Documentación Carpintería.

Certificación:






Sello U.L (Underwriters Laboratories)

Certificación F.M. (Factory Mutual)

Homologación según Norma UNI 9723

Certificación British Standard B.S. 476 – 22 Señalización:

No se requiere.

3.14 LIMPIEZA DE OBRA Y AYUDA DE GREMIOS

3.14.1 LIMPIEZA DIARIA

El Contratista se obliga a mantener, en la Obra y en el Obrador, una limpieza adecuada a juicio de la Inspección Técnica de Obra, retirando diariamente la basura y escombros que se fueren acumulando durante la marcha de los trabajos a su cargo, en cada sector. El Contratista mantendrá en perfecto estado de orden y limpieza cada uno de estos sectores. Así mismo, la Inspección Técnica de Obra podrá exigir el cumplimiento estricto de todas las obligaciones asumidas y a recabar eventualmente, durante la ejecución de las obras, aquellas medidas complementarias que la envergadura de las mismas y los riesgos consiguientes tornen aconsejables, a su exclusivo criterio. Será responsabilidad de la Contratista la limpieza diaria del área de trabajo disponiendo la basura en los contenedores o volquetes que serán provistos la Contratista a tal efecto en forma diaria. La disposición final de toda la basura producto de la ejecución de la obra será responsabilidad de la empresa Contratista, cumpliendo en un todo con las disposiciones legales municipales respectivas. El Contratista está obligado a mantener durante el desarrollo de los trabajos, su terminación y en forma diaria los distintos lugares de trabajo, obradores, depósitos, etc., como así mismo, el edificio en adecuadas condiciones de higiene. Para tal efecto deberá disponer en cantidad, calidad y en forma permanente del personal, materiales y útiles necesarios. La Inspección de Obra podrá requerir; a su sólo juicio, el incremento de los mismos sin que ello signifique costo adicional alguno. El Contratista tendrá especialmente en cuenta que los espacios de circulación se deberán mantener limpios y ordenados durante todo momento limitando su ocupación con materiales, escombros, deshechos, etc., al tiempo mínimo y estrictamente necesario para su acarreo y siempre que esto no interfiera con el funcionamiento de la obra. Los sanitarios del personal en general, del personal técnico, de la Inspección de Obra como así también los locales destinados a oficinas, etc., deberán conservarse permanentemente limpios y desinfectados. La totalidad de útiles y enseres para la higiene personal deberán ser provistos por el Contratista. Se deja establecido que queda terminantemente prohibido quemar basura y/o deshechos cualquiera sea su tipo dentro del predio, de la obra propiamente dicha o alrededores.

UBICACIÓN DE LOS DESECHOS La ubicación de los volquetes será en planta baja, el sitio definitivo será determinado en obra por la Inspección de Obra.






Diariamente deberá trasladar escombros, desechos o basura, de los pisos superiores, hasta el lugar de depósito determinado por la Inspección de Obra, en planta baja. El traslado de escombros, desechos y basura se hará por medio de carretillas, con rueda de goma, bajándolos por el montacargas exterior, montado por la contratista para tal fin. En ningún caso se podrán bajar escombros, desechos o basura por los ascensores internos del edificio. Cada volquete cuando llega a su máximo de carga, debe ser retirado de la obra. Siempre deberá haber un volquete vacío en espera. Cuando los materiales no pudieran ser cargados en volquetes, se hará un corralito para depositarlos, hasta su retiro definitivo. Estos escombros, desechos y basura no podrán ser almacenados en la obra. Deberán ser retirados de la misma como máximo semanalmente.

3.14.2 LIMPIEZA DE OBRA

Deberá efectuar antes de la recepción provisoria, la limpieza final con la eliminación y retiro de todos los materiales sobrantes, enseres, herramientas, etc. que utilizó en la ejecución de los trabajos. Una vez terminada la obra y en forma previa a la Recepción Provisoria, el Contratista queda obligado a ejecutar además de la limpieza precedentemente descripta, otra de carácter general y final de la obra. Esta limpieza incluirá: El retiro de materiales sobrantes, pintura, polvo, etc. de pisos, pisos de escaleras, paredes, carpinterías, vidrios. Limpieza completa de artefactos sanitarios, grifería, artefactos y llaves de luz, etc. Limpieza completa de herrajes cerraduras, picaportes, barandas, defensas, etc. Los vidrios no deberán registrar polvo, marcas, manchas, etc. Los azulejos y revestimientos cerámicos se limpiaran con agua y detergente hasta retirar todo polvo o residuo que pudieran tener. Se retirarán todos los elementos, materiales sobrantes, etc., que pudieran quedar en la cubierta y terrazas, se limpiaran embudos y desagües. Se limpiarán salas de máquina, gabinetes, tableros, canaletas, etc.

3.14.3 AYUDA DE GREMIOS

En este rubro se deberá contemplar la ayuda de gremios y limpieza. Se deberá contemplar: Cantidad de volquetes necesarios, para el retiro de material resultante de la demolición o la limpieza del piso. Personal para carga y descarga de material y su traslado en obra de los elementos hasta y desde el lugar de depósito o del piso correspondiente en el momento de recepción, bajo las eventuales indicaciones del contratista correspondiente. Se deberán ejecutar los replanteos, plantillados, etc., según directivas de la Inspección Técnica de Obra. Trabajos varios de albañilería como ser fijación de soportes, picado y tapado de canaletas, etc. Protecciones para el cuidado y conservación de los elementos existentes y de los nuevos trabajos realizados, mientras estén afectados por el desarrollo de la obra. Se deberá realizar la protección de los pisos de y revestimientos.






Retiro de escombros, según disposiciones de la Inspección Técnica de Obra. Se brindará ayuda de gremio a los rubros pertenecientes a la obra de Arquitectura de Interiores, representados pero no limitados a los siguientes:

Trabajos preliminares

Tabiques y vidrios

Carpinterías

Revestimientos y pinturas

Construcción en seco

Solados y revestimientos

Mobiliario y sillas

Muebles especiales

Iluminación

Instalación eléctrica y datos de puestos

Instalación termomecánica

Instalaciones especiales

Señalética

ANEXO - DISPOSICIÓN N° 75/DGTALMDUYT/16 (continuación)





PCP | 4TO PISO TEATRO COLÓN 1/119

OBRA: 4TO PISO TEATRO COLÓN EXP: EE-2016-22859650-DGIGUB 2. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES






2/119 PCP | 4TO PISO TEATRO COLÓN

2. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

INDICE

2.1 OBJETO Y ALCANCE.............................................................................................................. 6

2.1.1 Memoria Descriptiva .................................................................................................... 6 2.1.2 Terminología................................................................................................................ 6 2.1.3 Consultas y Aclaraciones - Circulares ............................................................................. 8 2.1.4 Presupuesto Oficial....................................................................................................... 8

2.1.5 Plazo de Ejecución ........................................................................................................ 9

2.2 OFERENTES ......................................................................................................................... 9

2.2.1 Admisión a la Presente Licitación .................................................................................. 9 2.2.2 Capacidad de Contratación ......................................................................................... 10 2.2.3 Representante en Obra............................................................................................... 10

2.2.4 Constitución de Domicilios .......................................................................................... 11

2.3 OFERTAS ........................................................................................................................... 12

2.3.1 Sistema de Contratación y Forma de Cotizar ................................................................ 12 2.3.2 Valores de cada Item .................................................................................................. 12 2.3.3 Modalidad de Presentación de la Oferta ...................................................................... 13 2.3.4 Documentos que deben Integrar la Oferta ................................................................... 13 2.3.5 Forma de Presentación de la Oferta ............................................................................ 16 2.3.6 Apertura de las ofertas ............................................................................................... 17 2.3.7 Vicios Excluyentes ...................................................................................................... 17 2.3.8 Ampliación de la Información...................................................................................... 18 2.3.9 Garantía de Oferta ..................................................................................................... 18 2.3.10 Plazo de Mantenimiento de la Oferta .......................................................................... 19 2.3.11 Efectos de la Presentación de la Oferta........................................................................ 19

2.3.12 Vista de las Ofertas..................................................................................................... 19

2.4 ADJUDICACIÓN DE LA OBRA ............................................................................................... 19

2.4.1 Impugnaciones........................................................................................................... 19 2.4.2 Devolución de la Garantía de Oferta ............................................................................ 20

2.4.3 Garantía de Adjudicación ............................................................................................ 20

2.5 CONTRATO Y CONTRATA.................................................................................................... 20

2.5.1 Firma de la Contrata ................................................................................................... 20






2.5.2 Plan de Trabajos Definitivo ......................................................................................... 22

2.6 ORGANIZACIÓN DE LA OBRA .............................................................................................. 22

2.6.1 Orden de Comienzo .................................................................................................... 22 2.6.2 Plan de Trabajos ......................................................................................................... 23 2.6.3 Replanteo de las Obras ............................................................................................... 23 2.6.4 Luces de Peligro y Señalamiento.................................................................................. 24 2.6.5 Equipos a Utilizar por el Contratista............................................................................. 25 2.6.6 Retiro de Materiales, Máquinas e Implementos de Trabajo........................................... 25 2.6.7 Letreros de Obra ........................................................................................................ 25 2.6.8 Agua de Construcción ................................................................................................. 26 2.6.9 Conexiones, desconexiones y Traslados ....................................................................... 26 2.6.10 Representante en Obra............................................................................................... 26 2.6.11 Inasistencia del Contratista o Representante en Obra................................................... 26 2.6.12 Inspección de Obra..................................................................................................... 26 2.6.13 Divergencias .............................................................................................................. 27 2.6.14 Errores en Documentación y Discrepancias Técnicas .................................................... 27 2.6.15 Documentación Valida para Dirimir Discrepancias – Orden de Prelación........................ 27 2.6.16 Notificaciones al Contratista ....................................................................................... 28 2.6.17 Higiene y Seguridad en Obra ....................................................................................... 28 2.6.18 Trabajo en la Vía Pública ............................................................................................. 30

2.6.19 Plan de Mitigación Ambiental de las obras ................................................................... 32

2.7 PERSONAL ......................................................................................................................... 40

2.7.1 Salarios ...................................................................................................................... 40

2.7.2 Horario de Trabajo ..................................................................................................... 40

2.8 MATERIALES Y TRABAJO..................................................................................................... 41

2.8.1 Calidad de los Materiales ............................................................................................ 41 2.8.2 Materiales y Objetos Provenientes de Excavaciones y Demoliciones.............................. 41

2.9 SUBCONTRATACIONES ....................................................................................................... 41

2.10 DESARROLLO DE LAS OBRAS............................................................................................... 42

2.10.1 Perjuicio por Incendio................................................................................................. 42 2.10.2 Seguros...................................................................................................................... 42 2.10.3 Indemnización por Caso Fortuito o de Fuerza Mayor .................................................... 46 2.10.4 Libro de Órdenes de Servicio ....................................................................................... 47 2.10.5 Libro de Notas de Pedido ............................................................................................ 47

2.10.6 Bibliorato de Certificados............................................................................................ 47

2.11 SANCIONES ....................................................................................................................... 48






2.11.1 Tipo de Sanciones....................................................................................................... 48 2.11.2 Forma de Aplicación ................................................................................................... 48 2.11.3 Aplicación de Sanciones .............................................................................................. 48 2.11.4 Penalidades a Empresas Constituidas en Unión Transitoria ........................................... 49

2.11.5 Multas ....................................................................................................................... 49

2.12 CERTIFICACIÓN, PAGOS Y GARANTÍAS................................................................................. 50

2.12.1 Medición de las Obras ................................................................................................ 50 2.12.2 Certificación............................................................................................................... 51 2.12.3 Aprobación de los Certificados .................................................................................... 52 2.12.4 Pago de los Certificados .............................................................................................. 52 2.12.5 Demora en los Pagos .................................................................................................. 52 2.12.6 Retenciones sobre los Certificados .............................................................................. 52 2.12.7 Fondo de Reparos ...................................................................................................... 52 2.12.8 Retenciones sobre los Pagos ....................................................................................... 52 2.12.9 Fondo de Garantía y Reparos ...................................................................................... 53 2.12.10 Comisiones Bancarias para el Pago de Certificados ................................................... 53 2.12.11 Gastos y Derechos .................................................................................................. 53 2.12.12 Presentación de los Certificados .............................................................................. 53

2.12.13 Presentación de Facturas ........................................................................................ 53

2.13 MODIFICACIÓN DE OBRA Y PRECIOS NUEVOS...................................................................... 58

2.13.1 Precios Nuevos........................................................................................................... 58

2.13.2 Aprobación de Modificaciones de Obra y Precios Nuevos ............................................. 58

2.14 RESCISIÓN DEL CONTRATO................................................................................................. 59 2.15 APROBACIÓN, PLAZOS DE GARANTÍA Y RECEPCIÓN DE LA OBRA........................................... 59 2.16 DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS .................................................................................. 60 2.17 TRIBUNALES COMPETENTES ............................................................................................... 60 2.18 ANTICIPO FINANCIERO ....................................................................................................... 60 2.19 DOCUMENTOS QUE DEBEN INTEGRAR LA OFERTA............................................................... 60 2.20 REDETERMINACIÓN DE LOS PRECIOS .................................................................................. 62 2.21 PUBLICIDAD Y CARTELERÍA ................................................................................................. 62 2.22 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA ................................................................................ 63 2.23 PROYECTO DEFINITIVO....................................................................................................... 66 FORMULARIO Nº 1. Obras Realizadas en los Últimos 5 años ............................................................ 67 FORMULARIO Nº 2. Obras Similares Realizadas en los Últimos 5 años.............................................. 68 FORMULARIO Nº 3. Obras en Ejecución o a Ejecutar en los Próximos 24 meses ................................ 69 FORMULARIO Nº 4. Equipamiento y Maquinaria a Afectar a la Obra ................................................ 70 FORMULARIO Nº 5. Plan de Trabajo e Inversiones .......................................................................... 71 FORMULARIO Nº 6. Curva de Inversión y Avance Físico ................................................................... 72 FORMULARIO Nº 7. Planilla de Cotizaciones ................................................................................... 73






FORMULARIO Nº 8. Análisis de Precios .......................................................................................... 78 ANEXO Nº I. Modelo de Carta de Presentación ............................................................................... 79 ANEXO Nº II. Aspectos Legales....................................................................................................... 81 ANEXO Nº III. Aspectos Técnicos .................................................................................................... 82 ANEXO Nº IV. Modelo de Fórmula de la Propuesta ......................................................................... 83 ANEXO Nº V. Ley Nº 269 (Consolidada por la Ley N° 5454) .............................................................. 84 ANEXO N° VI Modelo de Contrata .................................................................................................. 86 ANEXO N° VII – Planilla de Modelo de Estructura de PONDERACION S/LEY Nº 2809 (consolidada por la Ley N° 5454) Y REGLAMENTARIAS.................................................................................................. 87 ANEXO VIII Normas de Higiene y Seguridad .................................................................................. 104 ANEXO N° IX Seguro ambiental de Incidencia Colectiva ................................................................. 108 ANEXO N° X Carta modelo indicativa de Compromiso Bancario ..................................................... 114 ANEXO Nº XI Obligaciones impuestas por la Subsecretaría de Trabajo del GCBA............................. 115

ANEXO Nº XII. Oficina y Equipamiento de Telecomunicaciones para la Inspección de Obra ............. 119






2.1 OBJETO Y ALCANCE

El presente Pliego de Condiciones Particulares (PCP), tiene por objeto completar y aclarar las estipulaciones del Pliego de Condiciones Generales (PCG) para obras mayores aprobado por el Decreto N° 1.254/08, para la ejecución de la Obra denominada:

4TO PISO TEATRO COLÓN

La misma será realizada en un todo de acuerdo a los planos del proyecto y los Pliegos correspondientes.

2.1.1 MEMORIA DESCRIPTIVA

Se requiere el máximo nivel de excelencia para la realización de la obra, puesto que el Edificio del Teatro Colón es un Monumento Histórico Nacional y dado que la obra se ejecutará en su interior, el Contratista deberá asignar todos los recursos necesarios a fin de preservar en todo momento los lugares de trabajo y todas aquellas zonas por las que deban circular sus operarios, materiales maquinarias, herramientas etc. bajo su exclusivo riesgo y costa, para desarrollar las tareas objeto de la presente licitación. El nivel de excelencia será solicitado permanentemente al Contratista, observándose que el cumplimiento de este precepto se considerará imprescindible para la aprobación de los trabajos. El solo hecho que la Inspección de Obra considerara que alguno de los trabajos o tareas contratadas no alcanzara el nivel de exigencia antedicho, será suficiente causa para su reconstrucción a cuenta y cargo del Contratista. En el año 2010 concluyó un Plan de Puesta en Valor y Actualización Tecnológica integral de los 58.000 m2 de superficie con que cuenta. Esta licitación comprende todas las tareas para el Completamiento del 4to piso, obra que se inscribe en el Proyecto mencionado. El área de intervención albergará oficinas dependientes del Teatro en una superficie total de 960m2. El área de injerencia comprenderá las dos alas del edificio: el ala de la calle Tucumán y e l ala Viamonte. La obra comprende la totalidad de las provisiones y tareas para la adecuación, y la correcta entrega llave en mano. Los detalles de las obras se describen en el Pliego de Especificaciones Técnicas (P.E.T.) y

deberán ser ejecutados de acuerdo a las mejores reglas del arte de la construcción.

BENEFICIARIOS

Comuna 1

Se alojarán en el ala de la calle Tucumán: Dirección General (Jefe de Gabinete, Área de colaboradores Director General), Dirección Ejecutiva, Dirección General Técnica Administrati va y Legal, Dirección Artística. Cantidad de puestos de trabajo: 35 PT En el ala de la calle Viamonte: Directorio, Gerente General, Dirección General Planeamiento, Unidad de Control de Gestión, Colón Digital y Fundación Teatro Colón. Cantidad de puestos de trabajo: 45 PT

2.1.2 TERMINOLOGÍA

El Art. 1.1.2 del Pliego de Condiciones Generales queda complementado con la siguiente terminología: Comitente: es el organismo licitante y contratante – Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte.






Oferente: es toda persona jurídica que presenta una oferta ante el llamado licitatorio. Adjudicatario: es el oferente al que se le ha comunicado la adjudicación de la obra a su favor, hasta la firma de la contrata. Contratista: adjudicatario que ha suscripto la correspondiente Contrata o Contrato con el comitente, aceptando todos los términos, deberes y obligaciones que se derivan del contrato mismo, de los Pliegos de Condiciones Generales , Particulares y Pliego de Especificaciones Técnicas y específicas como del resto de la documentación: circulares, respondes, libro de órdenes de servicios y cualquier otra no mencionada en el ítem relacionada con aquellos y que se refieran a la ejecución de la obra directa o indirectamente. Representante Técnico: quien con matrícula de constructor de 1ra categoría, con título habilitante conforme al art. 2.2.3 del presente pliego será designado por el contratista y debidamente autorizado por el comitente, asume la responsabilidad técnica total para la ejecución de la/s obra/s conjuntamente con el contratista. Inspector de Obra: Es quien representa al comitente, designado por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA. GCBA: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires CABA: Ciudad Autónoma de Buenos Aires DGIGUB: Es el organismo que tuvo a cargo la elaboración del proyecto de la presente obra denominado Dirección General de Infraestructura Gubernamental, dependiente de la Subsecretaria de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. DGIGUB: Es el organismo encargado de la inspección de la presente obra denominado Dirección General de Infraestructura Gubernamental, dependiente de la Subsecretaría de Obras dependiente del

Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte.

PCG: Pliego de Condiciones Generales. PCP: Pliego de Condiciones Particulares. PET: Pliego de Especificaciones Técnicas DGROC: Dirección General Registro de Obras y Catastro. UT: Unión Transitoria de conformidad con el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.






Empresa Líder de la Unión Transitoria: Se define como la empresa que tiene mayor participación porcentual en la Unión Transitoria.

2.1.3 CONSULTAS Y ACLARACIONES - CIRCULARES

El Art. 1.1.5 del PCG queda complementado de esta manera: Durante el período del llamado y hasta dos (2) días antes de la Apertura de las Ofertas, el GCBA podrá emitir Circulares sin consulta de todo tipo para aclarar cualquier duda o interpretación de los Pliegos de Bases y Condiciones. Los oferentes y/o interesados podrán formular vía Web al siguiente sitio: http://www.buenosaires.gov.ar/areas/planeamiento_obras/licitations/web/frontend_dev.php?menu_id=29668 , o por escrito, consultas y/o aclaraciones sobre el contenido de los Pliegos de Bases y Condiciones hasta cinco (5) días antes de la fecha de apertura de las propuestas, en la sede que el Comitente indique a dicho efecto, perteneciente al Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, sita en la Av. Martín García 346/50 – Piso 5º de la CABA, las cuales serán contestadas hasta tres (3) días antes de la fecha de apertura de las ofertas. Las Circulares con y sin consulta emitidas, serán publicadas en la Web y formarán parte de los documentos contractuales. Los Oferentes deberán constatar, todas las Circulares que se hubiesen emitido, sin que puedan excusarse de su aplicación y vigencia. En consecuencia los Oferentes no podrán alegar ninguna causa basada en el desconocimiento del

contenido de dichas Circulares.

2.1.4 PRESUPUESTO OFICIAL

El presupuesto oficial de los trabajos para la Obra "4to PISO TEATRO COLÓN” asciende a la suma de pesos CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS ($14.436.600), con anticipo financiero del 20%. La cotización se efectuará con precios del mes de presentación de las ofertas. En atención a la Resolución Nº 276/GCABA/MDUGC/08, donde se autoriza a las distintas unidades de organización de este Ministerio incluir en los Pliegos de Condiciones Particulares relacionados con la contratación de obras públicas un quince por ciento (15%) en concepto de acopio de materiales con más un diez por ciento(10%) en carácter de anticipo financiero, y las dificultades administrativas para la certificación de los acopios, dado que los mismos usualmente deben certificarse en los talleres de los proveedores, lo que trae como consecuencia que a esta Subsecretaría de Obras le resulte imposible identificar los materiales destinados a la obra contratada, es que se propicia como alternativa a utilizar en los trámites licitatorios un incremento del veinte (20%) de anticipo financiero al inicio de obra, sin acopio de materiales.






En virtud de lo expuesto, y a los fines de facilitar el desenvolvimiento y realización de las tareas que se contratan, así como también para otorgar una mayor concurrencia al proceso licitatorio es que se propicia la contratación con un incremento del veinte (20%) de anticipo financiero al inicio de obra, sin acopio de materiales. Dicho anticipo financiero será descontado conforme lo establecido en el numeral

2.18 inc. 6 del presente PCP.

2.1.5 PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo de ejecución de la Obra es de CIENTO CINCUENTA DÍAS (150) CORRIDOS contados a partir de la fecha de comienzo de los trabajos fijados en la Orden de Inicio. CABE DESTACAR QUE ES RESPONSABILIDAD INELUDIBLE DEL CONTRATISTA PROCEDER PREVIO AL INICIO DE LOS TRABAJOS A LA APROBACIÓN DE TODA LA DOCUMENTACIÓN DE OBRA ANTE LOS ORGANISMOS OFICIALES CORRESPONDIENTES, ESTO ES: LA DGROC DEL GCBA, PLANOS DE ESTRUCTURA SI CORRESPONDIERE Y ARQUITECTURA DEBIDAMENTE FIRMADOS POR UN PROFESIONAL DE 1ª CATEGORÍA, EL CUAL SERÁ RESPONSABLE DE LA DOCUMENTACIÓN DE ESTRUCTURA A EJECUTARSE EN OBRA, Y EN UN TODO DE ACUERDO AL CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN DEL GCBA. DEL MISMO MODO DEBERÁ CONTAR CON LA APROBACIÓN DE LOS DIFERENTES ORGANISMOS COMO SER AYSA S.A., METROGAS, EDESUR – EDENOR, TELECOM – TELEFÓNICA, ETC., SI

CORRESPONDIERE.

2.2 OFERENTES

2.2.1 ADMISIÓN A LA PRESENTE LICITACIÓN

Los Oferentes deberán acreditar capacidad legal para contratar conforme a lo establecido en el Art.1.2.1 del P.C.G. y en el modelo Anexo II Aspectos Legales. Los Oferentes, para ser admitidos deberán cumplir los siguientes requisitos básicos: 1) Todas las Empresas de cada Unión Transitoria constituida o a constituirse, deberán asumir ante el GCBA una responsabilidad solidaria. 2) Las Personas Jurídicas que se presenten en forma individual y cada uno de los miembros que conforman la Unión Transitoria deberán estar constituidos y organizados como persona jurídica o sociedad, con capacidad legal para obligarse y satisfacer las exigencias de este pliego, debiendo contar la Unión Transitoria con un organismo que constituya la máxima autoridad de la misma, con plenas facultades para tomar decisiones en su nombre y para representarlo ante el GCBA durante la licitación, contratación y ejecución de la obra. 3) La Persona Jurídica que se presente en forma individual y la Empresa Líder de la Unión Transitoria, deberán tener experiencia en Obras similares y poseer organización, disponibilidad de personal idóneo, equipos y maquinarias, capacidad técnica, administrativa y financiera para llevar a cabo l as obras y servicios requeridos dentro de los plazos previstos. 4) La Persona Jurídica que se presente en forma individual, la Unión Transitoria y las Empresas que lo integren no deben tener vinculación directa o indirecta con las Empresas Consultoras que el GCBA haya contratado para este proyecto u otros relacionados con él.






5) La Empresa que integre una Unión Transitoria, a efectos de esta licitación, no podrá participar en forma individual o formando parte de otra Unión Transitoria. 6) Los directivos, profesionales y técnicos de las Personas Jurídicas que se presenten en forma individual o Uniones Transitorias no deberán tener relación de dependencia o vinculación directa o indirecta con las Empresas Consultoras que el GCBA haya contratado para este proyecto u otros relacionados con él; ni con el GCBA. LA FIRMA QUE CONSTE EN TODA LA DOCUMENTACION INTEGRANTE DE LA OFERTA, DEBE SER ACLARADA, INDICANDO EL CARÁCTER DEL FIRMANTE, DEBIENDO PRESENTAR LA DOCUMENTACION QUE

AVALE EL CARÁCTER INVOCADO.

2.2.2 CAPACIDAD DE CONTRATACIÓN

El saldo de capacidad de contratación anual exigido en el artículo 1.2.2 del P.C.G. será determinado a partir de la certificación presentada conforme las pautas señaladas en el Anexo III b del presente pliego. Dicho saldo deberá ser igual o superior al resultante de la aplicación de las formulas establecidas por la Subsecretaría de Obras Públicas de la Nación en los certificados de capacidad de contratación. En el caso de firmas que se presentaren constituidas en Uniones Transitorias, el saldo de contratación anual exigido será integrado por la suma de los saldos de contratación anual de cada una de las empresas que integren dicha Unión Transitoria. Se deja constancia que para proceder a la acumulación de las capacidades de cada una de las empresas participes de la U.T., es requisito imprescindible que todas ellas hubiesen obtenido previamente la clasificación registral establecida en el primer párrafo del art. 2.3.1 Sistema de Contratación y Forma de Cotizar como de “Arquitectura o en la especialidad afín de los trabajos que se licitan”. La capacidad de contratación será la que surja de la siguiente fórmula: C.C.A. = Po + Po (12- PE) 12 C.C.A.: Capacidad de contratación anual. Po: Presupuesto Oficial. PE: Plazo de ejecución de la obra, expresado en meses. La capacidad de contratación deberá actualizarse al mes correspondiente a la firma del contrato calculándose el monto mínimo exigible, conforme al procedimiento antes indicado, pero con respecto a la oferta adjudicada. En caso de no cumplirse este requisito, el adjudicatario perderá la garantía de la propuesta y quedará

descalificado automáticamente.

2.2.3 REPRESENTANTE EN OBRA

El art. 1.6.22 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El Contratista deberá contar con un profesional permanente en Obra, cuya presentación se hará con la documentación de la propuesta, con título habilitante inscripto en el Consejo Profesional






correspondiente, debiendo contar con la Matrícula de Constructor de 1ra. categoría, y con suficientes antecedentes como para asegurar la normal marcha de los trabajos y facultado para representarlo, requiriéndose la aceptación previa del profesional responsable de la obra pública por parte del GCBA. El mencionado Profesional será el responsable en los términos que establece la documentación contractual, de la perfecta ejecución de los trabajos en lo que al Contratista se refiere. Será además el encargado de suministrar todos los datos que estén establecidos en el P.C.P, y todos aquellos que le sean requeridos para la mejor marcha de la tarea. Deberá concurrir a diario a los lugares en que se realicen los trabajos, así como a todos los actos de replanteo y mediciones para la certificación, los cuales se considerarán implícitamente aceptados por el Contratista si el Representante en Obra no concurriese. Las citaciones al Representante en Obra se harán con un (1) día hábil de anticipación de los trabajos, mediante Orden de Servicio. La negligencia demostrada en la ejecución de los trabajos, el incumplimiento de las resoluciones pertinentes, o la incomparecencia reiterada a las citaciones que se le formulen, podrá dar lugar a la remoción del Representante en Obra. En caso de producirse la caducidad de la designación del Representante en Obra, ya sea por decisión del Contratista o del GCBA, se deberá proponer reemplazante dentro de los dos (2) días corridos de producida la vacante. La Inspección de Obra podrá aceptar o rechazar al profesional propuesto. En tal caso se deberá proponer otro. EN AUSENCIA DEL CONTRATISTA O DEL REPRESENTANTE TÉCNICO, EL REPRESENTANTE EN OBRA TENDRÁ A SU CARGO LA CONDUCCIÓN DE LOS TRABAJOS Y ESTARÁ AUTORIZADO POR EL CONTRATISTA PARA RECIBIR ÓRDENES DE LA INSPECCIÓN, NOTIFICARSE DE LAS ÓRDENES DE SERVICIO Y DARLES

CUMPLIMIENTO. LA FIRMA DEL REPRESENTANTE EN OBRA OBLIGA AL CONTRATISTA ANTE EL GCBA.

2.2.4 CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS

El Art. 1.2.3 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El GCBA constituye domicilio legal a los efectos de toda notificación judicial, conforme lo establecido en el art. 20 de la Ley Nº 1218 (consolidada por la Ley N° 5454) y Resolución Nº 77-PG-06, en la Procuración General, Departamento Cédulas y Oficios Judiciales, sito en la calle Uruguay 458 de la CABA. A los efectos de ésta licitación, para cualquier comunicación judicial que deban dirigir al GCBA, los Oferentes lo deberán hacer al domicilio precedentemente indicado. Los oferentes y eventualmente el adjudicatario como el contratista, serán notificados: en el domicilio que hubieran constituido con la presentación de la oferta para el adjudicatario y/o contratista. Todo cambio de domicilio deberá ser comunicado fehacientemente al GCBA y surtirá efecto una vez transcurridos diez (10) días de su notificación. Las comunicaciones extrajudiciales que los oferentes deban dirigir al GCBA, deberán cursarse al

domicilio especial sito en Av. Martín García 346/50 Piso 5º de la CABA.






2.3 OFERTAS

2.3.1 SISTEMA DE CONTRATACIÓN Y FORMA DE COTIZAR

A los efectos de la determinación del precio, el sistema de contratación de los trabajos se hará por el sistema de ajuste alzado, y a todos sus efectos se define la obra como de Arquitectura. La obra deberá ejecutarse conforme a los Planos y las Especificaciones Técnicas del proyecto, de modo tal que resulte completa y responda a su fin. Los Oferentes deberán presentar el análisis de precios de todos los ítems que integran la Planilla de cómputo y cotización. El GCBA podrá requerir análisis de precios adicionales si así lo juzgase necesario. Las ofertas que se describen en el presente pliego, serán contratadas por el sistema de ajuste alzado, y se presentarán de acuerdo a la Planilla del Formulario Nº 7 que se adjunta, teniendo en cuenta que no debe modificarse: el listado de tareas, las unidades de medidas y las cantidades, caso contrario se desestimará la oferta. Por lo tanto, los cómputos expresados en el Presupuesto Oficial formarán parte de la documentación contractual y se utilizarán como base para las certificaciones parciales si las hubiera. Cualquier diferencia entre pliegos y planos respecto del listado de tareas, unidades de medidas y cantidades no cuestionada dentro de los dos (2) días anteriores a la fecha de apertura de las ofertas no dará derecho a reclamo alguno durante la ejecución de la obra. El silencio del oferente dentro de los dos (2) días anteriores a la fecha de apertura de las ofertas, respecto de cualquier diferencia implica la entera conformidad del oferente por lo que no se hará lugar a ninguna reclamación ulterior que en tal sentido se efectúe. El contratista deberá proveer la totalidad de la mano de obra, equipos, materiales, herramientas, personal técnico y de conducción que sea necesario para la ejecución de las obras. Asimismo se define

como Moneda de Cotización y Moneda de Pago el Peso.

2.3.2 VALORES DE CADA ITEM

En la cotización se considerarán incluidos todos los servicios, mano de obra, materiales y equipos que sean necesarios proveer o prestar para llevar a cabo todos los trabajos, de acuerdo con lo establecido en las Especificaciones Técnicas para el conjunto de las tareas de todos y cada uno de los ítems que componen los distintos rubros del presupuesto. La obra deberá ejecutarse conforme a los Planos y Especificaciones Técnicas del proyecto, de modo tal que resulte completa y responda a su fin, siendo a cargo del Contratista la ejecución y/o provisión de cualquier trabajo y/o elemento que, aunque no esté indicado específicamente, resulte indispensable para que la obra cumpla su fin previsto. A título de ejemplo y sin que esta enumeración sea taxativa, se advierte que no se considerará mayor “volumen” de obra o trabajo adicional a la reubicación o extensión de servicios públicos para ejecutar las correspondientes conexiones, ni a mayores volúmenes de excavaciones necesarias ni a modificaciones de las estructuras debidas a las características del suelo, modificación de las cotas de fundación, pozos negros y/o remoción de todo tipo de construcciones y/o instalaciones subterráneas, modificaciones y/o cambios en el recorrido de cañerías, etc.






Ello significa que el Contratista tomará a su cargo los riesgos inherentes a este tipo de obra, sin posibilidad de considerar adicionales, salvo por eventuales modificaciones y/o ampliaciones del proyecto que surjan por parte del GCBA. SI EL OFERENTE CONSIDERASE NECESARIO, A LOS FINES DE CUMPLIR CON EL PLAZO CONTRACTUAL DE OBRA, QUE SU PERSONAL TRABAJE HORAS EXTRAORDINARIAS, O EN VARIOS FRENTES SIMULTÁNEOS A RAÍZ DE LAS ESPECIALES CARACTERÍSTICAS Y EXTENSIÓN DE ESTA OBRA, LOS COSTOS EMERGENTES DE TAL MODALIDAD DE TRABAJO SE CONSIDERARÁN, A TODO EFECTO INCLUIDOS, EN LOS PRECIOS DE LA OFERTA Y EL CONTRATISTA NO PODRÁ EXIGIR COMPENSACIÓN ALGUNA. ESTO SE HARÁ EXTENSIVO A QUE SI DURANTE EL TRANSCURSO DE LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS RESULTARE LA NECESIDAD, A SOLO JUICIO DE LA INSPECCIÓN DE OBRA, DE AMPLIAR Y/O EXTENDER LA JORNADA LABORAL DEL PERSONAL DEL CONTRATISTA AFECTADO A LA OBRA PARA CUMPLIR EL PLAZO CONTRACTUAL.

2.3.3 MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

La modalidad de presentación de ofertas será el de etapa única. Al efecto se presentará el Sobre Nº 1 (Externo) dentro del cual, a su vez, deberá incluirse el Sobre Nº 2 (interno)” los cuales se abrirán en el

mismo acto de apertura y contendrán la documentación que se detalla a continuación:

2.3.4 DOCUMENTOS QUE DEBEN INTEGRAR LA OFERTA

El Art.1.3.5 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: La documentación integrante de la oferta estará

contenida en dos sobres y será presentada de la siguiente manera:

SOBRE Nº 1 (EXTERNO) DEBERÁ CONTENER LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN: 1) Carta de Presentación según modelo Anexo Nº I. 2) La garantía de Oferta, constituida según las formas establecidas en el Art. 1.3.6 del P.C.G. 3) Declaración jurada de que se conocen y aceptan los Pliegos de Condiciones Generales, de Condiciones Particulares, de Especificaciones Técnicas, Documentación Gráfica, Planos, Formularios, Anexos y Circulares con y sin Consulta que se hubieren dictado. 4) Estatuto Social según Anexo Nº II a. 5) Acta de Asamblea en la que conste la designación de los miembros que integrarán el Directorio y Acta de Directorio de distribución de los cargos, según Anexo Nº II b. 6) Poder otorgado al Representante Legal según Anexo Nº II c. 7) Domicilio Especial según Anexo Nº II d. 8) Poder otorgando representación legal unificada en el caso de Uniones Transitorias según Anexo Nº II e. 9) Compromiso de constitución de la Unión Transitoria según Anexo Nº II f. 10) Compromiso de cada Empresa a integrar la Unión Transitoria según Anexo Nº IIg. 11) Estados Contables de los tres (3) últimos Ejercicios Anuales según el punto 2.19 del P.C.P. 12) Estado Contable parcial según el punto 2.19 inc. b) del P.C.P. 13) Constancia de Inscripción y pagos de los últimos 6 meses en el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC), según el Anexo II I inc. k) del P.C.P.”






14) Referencias sobre el oferente individual y/o Unión Transitoria: el Oferente deberá acompañar por lo menos 5 notas de entidades financieras, comerciales y/o industriales, en las que dichas entidades suministren información del concepto y antecedentes que les merece el oferente. Las notas deberán estar actualizadas al mes de apertura de las ofertas y deberá presentar entre las cinco al menos una de cada tipo de entidad (comercial, bancaria y/o financiera). 15) Certificado de Capacidad de Contratación Anual expedido por el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas, actualizado a la fecha de presentación de la oferta, según Anexo Nº III a. 16) Declaración Jurada del saldo de Capacidad de Contratación disponible, actualizado a la fecha de presentación de la oferta, según Anexo Nº III b. 17) Listado de todas las Obras realizadas en los últimos cinco (5) años según Anexo Nº III c. (Formulario Nº 1). El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. 18) Listado de Obras similares a la licitada, realizadas en los últimos cinco (5) años según Anexo Nº III d. (Formulario Nº 2). El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. 19) Listado de las Obras en ejecución y a ejecutar en los próximos dos (2) años según Anexo Nº III e. (Formulario Nº 3). El oferente podrá incluir obras en ejecución y a ejecutar en carácter de subcontratista En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. 20) Equipamiento y maquinaria a afectar a la Obra según Anexo Nº III f (Formulario Nº 4). 21) Nómina del Personal Superior propuesto para la Obra según Anexo Nº III h. 22) Nómina del Personal propuesto para la Obra según Anexo Nº III i. 23) Acreditación del Representante Técnico según Anexo Nº III j. 24) Constancia de Visita a Obra o Declaración Jurada de conocimiento de la obra. 25) Certificado fiscal para contratar emitido por la Administración Federal de Ingresos Públicos previo a la correspondiente evaluación de las propuestas, o la presentación de la constancia de solicitud de dicho certificado, exigiéndose su efectiva presentación dentro de los diez (10) días de la fecha de apertura de las ofertas. Se especifica que la solicitud del mismo deberá ser de fecha anterior a la apertura de las ofertas. 26) Declaración Jurada del Mantenimiento de Oferta. 27) Certificado del Registro de Deudores Alimentarios Morosos expedido por el GCBA, o la presentación de la constancia de solicitud de dicho certificado, conforme lo requerido por el Anexo V. 28) Certificación contable de los pagos por los últimos doce (12) meses de los Impuestos sobre los Ingresos Brutos, Valor Agregado, Ganancias y Aportes Provisionales; con la firma del Contador Público autenticada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Además en la respectiva certificación deberá constar el siguiente detalle: período, base imponible, monto pagado, fecha y lugar de pago”. 29) Adjuntar Compromiso bancario o financiero o Certificación contable de Facturación Acumulada, según se indica en el numeral 2.19 del P.C.P y de acuerdo a la Carta Modelo Indicativa de Compromiso Bancario de acuerdo a lo requerido en el Anexo X.” 30) Declaración Jurada de aceptación de la jurisdicción de los Tribunales en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad conforme punto 2.17 del P.C.P. 31) Declaración Jurada en la que conste expresamente que el oferente no se encuentra incurso en ninguna de las inhabilitaciones previstas por la normativa vigente.






32) El oferente deberá presentar junto con su oferta una Declaración Jurada de su capacidad para contratar el seguro ambiental exigible en el particular, a su costo y de su compromiso a adoptar y desplegar en la prestación del servicio, todas las medidas preventivas, recaudos ambientales y acciones necesarias para disminuir el riesgo, de forma tal de asegurar la vigencia de la cobertura. 33) Plan de Trabajos y Curva de Inversiones, ambos expresados en forma porcentual y sin montos. (Formularios Nº 5 y 6). 34) Declaración Jurada detallando la nómina del personal inscripto en el Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la construcción (IERIC) a nombre del oferente de acuerdo a la Resolución Nº 16 y 17/2009 del IERIC publicado en el Boletín Oficial de la Nación Argentina Nº 31614 de fecha 13 de Marzo de 2009” 35) Plan de Mitigación de obra: El Oferente deberá detectar los impactos ambientales a producirse durante la ejecución de la obra y considerar en su propuesta las medidas de mitigación a implementar a fin de minimizar los impactos negativos, razón por la cual acompañará un Plan de Mitigación de Obra, el que deberá ser aprobado por la Inspección de Obra en forma previa al inicio de la obra. 36) Índice referido a la presentación de la oferta siguiendo el orden establecido en el presente numeral y detallando los puntos según la foliatura realizada por la empresa oferente. 37) Nómina del Subcontratistas La falta de presentación de la documentación conforme, ítem. 2.3.4. Sobre Nº 1 Externo inciso 2 será inexcusable; siendo su falta causal de desestimación de la oferta. La documentación solicitada en los incisos 4, 5, 8, 9, 10, 15, y 25 del Sobre Nº 1 Externo del ítem 2.3.4.

deberá estar autenticada por escribano público.

SOBRE Nº 2 (INTERNO) 1) La Propuesta u Oferta según modelo Anexo Nº IV. 2) Planillas de Cotización, deben utilizarse como modelo la planilla de cómputo y presupuesto (Formulario Nº 7). 3) Análisis de Precios e índices de referencia asociados a cada insumo conforme lo dispuesto por la Ley 2809 (consolidada por la Ley N° 5454) modificatorias y reglamentarias, dejando constancia que… “ES IMPRESCINDIBLE PARA LA CONSIDERACION DE LAS OFERTAS QUE TODOS LOS OFERENTES PRESENTEN LOS PRECIOS DE REFERENCIA ASOCIADOS A CADA INSUMO EN LOS ANALISIS DE PRECIOS” (según modelo Formulario Nº 8) 4) Plan de Trabajos abierto por rubros e ítems tal cual se consignan en la planilla de cómputo y presupuesto (según modelo Formulario Nº 7). Debiéndose incluir los hitos significativos de la obra. La Curva de Inversiones deberá incluir los montos porcentuales de avance de obra; El Plan de Trabajos será presentado en MS Project. (Formulario Nº 5 y Nº 6 – Anexo III g) 5) Se deberá presentar junto con la oferta, el archivo digital en formato excel, que contenga el presupuesto ofertado, con sus correspondientes análisis de precios, la curva de inversión y el plan de trabajos que se han presentado en la oferta.” Si el Plan de trabajos e Inversiones no respondiera de manera racional y acorde con el normal desarrollo esperado de la obra, el GCBA, podrá a su exclusivo juicio exigir su modificación, otorgando un plazo preciso para su nueva presentación.






Si cumplida la intimación - se siguieran verificando falencias, a sólo juicio de GCBA, se procederá a la desestimación de la oferta con pérdida del depósito de garantía (Formulario Nº 5 y 6). La falta de presentación de la documentación conforme ítem. 2.3.4. Sobre Nº 2 Interno incisos 1, 2, 3, 4

y 5 será inexcusable; siendo su falta total o parcial causal de desestimación de la oferta.

2.3.5 FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

El Art. 1.3.4 del P.C.G. queda complementado con el siguiente texto: Las ofertas deben presentarse en las oficinas del Gobierno y en el día y hora que se indiquen en el respectivo llamado de licitación, y estarán contenidas en dos sobres, cerrados y lacrados, que se entregarán uno dentro del otro. El sobre exterior o sobre Nº 1, sin ningún tipo de inscripción o membrete que identifique al oferente, llevará como únicas leyendas las siguientes: 1º) Denominación de la obra a la cual corresponde la oferta. 2°) Número de Licitación y Expediente. 3º) Día y hora fijados para la apertura. El Gobierno dará recibo numerado de los sobres entregados hasta el día y hora fijados para la apertura. Recibido el sobre se le pondrá cargo, indicando fecha y hora. Los sobres que llegaran al Gobierno pasada la hora de apertura, cualquiera sea la causa de la demora, no serán recibidos. Dentro del sobre externo se ubicará la documentación especificada en 2.3.4., junto al sobre Nº 2, que contendrá la oferta económica y demás documentación correspondiente. El sobre Nº 2, deberá presentarse cerrado y lacrado, con las siguientes leyendas: 1º) Denominación de la obra. 2º) Día y hora de apertura. 3º) Nombre y dirección del oferente. Bajo ningún concepto podrá omitirse este dato. Las ofertas deberán presentarse en original con dos copias completas, foliadas y debidamente firmadas y selladas en todas sus hojas por los representantes legal y técnico de los oferentes. Todas las firmas deberán ser originales. Los ejemplares se identificarán con los sellos “ORIGINAL”, “DUPLICADO” y TRIPLICADO” en todas sus hojas, en carpetas separadas, en idioma castellano, debidamente firmadas y selladas en cada una de sus hojas por el Representante Legal y el Representante Técnico. Asimismo se deberá presentar en CD toda la documentación integrante de la oferta en formato PDF. En caso de discrepancia entre los dos ejemplares prevalecerá sobre los demás el señalado como “ORIGINAL”. El Pliego de Licitación y las Circulares deberán ser incluidos solamente en el original de la Oferta. La documentación deberá ser presentada siguiendo el orden correlativo establecido en el Art. 2.3.4 del P.C.P. Será causal de Rechazo la inclusión por parte del Oferente de condicionamientos a su Oferta que puedan afectar los aspectos técnicos y/o económicos de la misma.






Cuando hubiese discordancia en la consignación de un mismo precio, siempre se dará priorid ad al precio escrito en letras. La Oferta estará provista de un índice general, en el orden requerido, en el que se determinará con precisión las páginas donde se hallan ubicadas las distintas secciones y cada uno de los documentos que la integran. LA FIRMA QUE CONSTE EN TODA LA DOCUMENTACION INTEGRANTE DE LA OFERTA -SOBRE Nº 1 (externo) y Nº 2 (interno)-, DEBE SER ACLARADA, INDICANDO EL CARÁCTER DEL FIRMANTE, DEBIENDO

PRESENTAR LA DOCUMENTACION QUE AVALE EL CARÁCTER INVOCADO.

2.3.6 APERTURA DE LAS OFERTAS

El Art. 1.3.8 del P.C.G. queda complementado con el siguiente texto: En el día y hora fijados en el llamado a licitación y en presencia de los interesados que concurran, se procederá, en la Repartición designada al efecto, a la apertura de las ofertas de la siguiente forma: Se verificará que estén reunidas las ofertas recibidas a tiempo. Se verificará el correcto estado de los lacres de los sobres exteriores. 3) Se abrirán los sobres exteriores o sobre Nº 1, y se verificará si cada uno de ellos contiene la garan tía de oferta. En ningún caso se permitirá introducir modificaciones en las propuestas después de la hora de apertura. En el mismo acto y aun cuando los oferentes no hayan integrado la totalidad de dicha documentación, se abrirán los sobres Nº 2 (internos). 4) Se labrará un acta en la que se consignará día y hora, nombre del o de los oferentes, importe de cada garantía y certificado de capacidad de contratación, y monto de las ofertas. 5) Se invitará a todos los presentes a examinar la documentación, y si alguno formulara observaciones y pidiera su constancia en Acta, así se hará; en caso contrario se dejará asentado la ausencia de observaciones. Se hará firmar el acta por quienes hayan formulado observaciones, y por todos los

presentes que así lo deseen.

2.3.7 VICIOS EXCLUYENTES

Será excluida toda Oferta que adolezca de uno o más de los siguientes vicios: 1) Que se presente después de la hora límite fijada para la Apertura de las Ofertas y/o en lugar distinto del que se señala en el llamado. 2) Que no esté cumplimentada la Garantía de Oferta en cualquiera de las formas establecidas en éste pliego. 3) Que se presente la Oferta sin firma, aclaración de firma, no se fije domicilio o no fuese posible identificar sin duda alguna al Oferente. 4) Que se presente firmada por persona(s), sin capacidad suficiente para obligar al Oferente. 5) Que no indique claramente los precios cotizados, o el monto total de la propuesta, y/o que no fuere posible interpretarla. 6) Que contenga correcciones, raspaduras, enmiendas o agregados que no estén debidamente salvados

y firmados por la misma persona que firmó la Oferta.






2.3.8 AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN

El Art. 1.4.1 del P.C.G queda complementado con lo siguiente: El GCBA podrá requerir ampliación de la información suministrada o cualquier otra que se necesite para el mejor estudio de los antecedentes, dentro del plazo que se señale al efecto, siempre que ello no implique alterar la propuesta original, ni modificar la oferta económica. Vencido dicho plazo sin que el Oferente cumpla el requerimiento indicado precedentemente, el GCBA podrá considerar que existe una retractación tácita del proponente y en consecuencia desestimar su propuesta y disponer la pérdida del depósito de garantía de oferta. El GCBA se reserva el derecho de efectuar las verificaciones que fuesen necesarias a efectos de comprobar la veracidad de la información suministrada en la propuesta. De establecerse la falsedad de dicha información, se desestimará la propuesta y dispondrá la pérdida automática de la Garantía de Oferta. El personal que determine el GCBA, previamente a la adjudicación, podrá visitar las oficinas, depósitos, equipos, obras realizadas, etc., que los oferentes declaren en su propuesta a efectos de comprobar en el lugar su capacidad para la ejecución de la obra. Se deja constancia que ante la omisión de presentación de la constancia de visita a obra o la declaración jurada de conocimiento de la obra (según lo requerido en el inc.24) del item 2.3.4 del presente pliego) conjuntamente con la oferta, se intimará al oferente para que en un plazo perentorio de 24 hs. acredite tal requisito bajo apercibimiento de desestimación de la oferta y pérdida de la garantía de

mantenimiento de la oferta.

2.3.8.1 EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS La Repartición licitante examinará todas las propuestas recibidas, y descartará aquellas que no posean la totalidad de los elementos inexcusables detallados en el art. 2.3.4. o no cumplieran lo determinado en el art. 1.2.2 del P.C.G. La Comisión de Preadjudicaciones propiciará la adjudicación, de conformidad con las pautas establecidas en los pliegos, a favor de la oferta más conveniente, debiendo labrar un Acta al efecto. La propuesta de preadjudicación deberá ser notificada a cada uno de los oferentes y publicada en la Cartelera del Organismo Licitante y podrá estar sujeta a impugnaciones conforme al punto 2.4.1 del P.C.P, las cuales serán resueltas previa intervención de la Procuración General de la Ciudad de Buenos

Aires.

2.3.9 GARANTÍA DE OFERTA

El Art. 1.3.6 del P.C.G queda complementado con el siguiente párrafo:

El monto de la Garantía de Oferta será del UNO POR CIENTO (1%) del Presupuesto Oficial.






2.3.10 PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA

El plazo de mantenimiento de la Oferta fijado en el Art. 1.3.7 del P.C.G., se fija en noventa (90) días corridos contados a partir de la fecha del Acto de Apertura de las Ofertas. Vencido ese plazo, los oferentes que lo deseen podrán retirar su oferta y su depósito, pero mientras no lo hicieren, queda entendido que han prolongado automáticamente el plazo de validez de su o ferta por el mismo término. El aviso de caducidad de la oferta deberá ser hecho en todos los casos por el oferente

en forma fehaciente y con un mínimo de quince (15) días de antelación.

2.3.11 EFECTOS DE LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

La presentación de la Oferta, implica por parte del Oferente el pleno conocimiento y aceptación de las Bases del llamado a licitación, no pudiendo alegar ninguna causa basada en el desconocimiento sobre el

contenido de las mismas.

2.3.12 VISTA DE LAS OFERTAS

Se pondrá a disposición de los oferentes una copia de todas las ofertas presentadas por el plazo de (3) tres días a contar de la fecha de apertura de las mismas en la Dependencia del Organismo donde se efectuó el acto de apertura. Sin perjuicio de ello, los oferentes tienen pleno acceso a las actuaciones administrativas, cumplimentando con el procedimiento administrativo correspondiente, con excepción del plazo que

dure el período de evaluación de las ofertas.

2.4 ADJUDICACIÓN DE LA OBRA

El Art. 1.4 del Pliego de Condiciones Generales, se complementa con las siguientes disposiciones:

2.4.1 IMPUGNACIONES

Contra el acto preparatorio de preadjudicación pura y exclusivamente podrán interponerse las impugnaciones a las que se hace referencia en el art. 1.4.2 del Pliego de Condiciones Generales. Contra el acto administrativo de adjudicación serán viables todos los recursos que al respecto regula la Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad de Buenos Aires (Decreto de Necesidad y Urgencia Nº 1510/GCBA/97, consolidado por la Ley N° 5454.. Se establece como condición de admisibilidad de las impugnaciones efectuadas por los oferentes, la constitución previa de un depósito de caución de conformidad con lo establecido en el Decreto Nº 1013 – GCBA-08 (BOCBA Nº 2997); el cual será reintegrado al recurrente sólo en el caso de ser procedentes dichas impugnaciones en su totalidad. Las impugnaciones a que se vean con derecho a realizar las firmas oferentes, deberán ser presentadas dentro del término perentorio de los tres (3) días a contar desde la notificación del resultado de la preadjudicación. La autoridad competente resolverá las impugnaciones deducidas contra el informe de preadjudicación, así como también dispondrá la adjudicación de la obra, previo dictamen de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires en los casos que correspondiera ( Ley Nº 1218 consolidado por la Ley N° 5454).






La garantía se perderá a favor de la Administración, en caso de rechazo total o parcial de la impugnación.

2.4.2 DEVOLUCIÓN DE LA GARANTÍA DE OFERTA

El Art. 1.3.10 del P.C.G. queda complementado con el siguiente párrafo: Dentro de los DIEZ (10) días de la firma de la Contrata o de vencido el plazo de validez de la oferta, el GCBA notificará a los Oferentes no Adjudicatarios, la fecha, hora y lugar en que les serán devueltas las

correspondientes Garantías de Oferta.

2.4.3 GARANTÍA DE ADJUDICACIÓN

El Art. 1.4.4 del P.C.G. queda complementado con el siguiente párrafo: El valor a constituir en concepto de Garantía de Adjudicación será del CINCO POR CIENTO (5%) del monto total adjudicado. Si el GCBA ordenara modificaciones de Obra que impliquen aumentos del monto contratado, el Contratista deberá adicionar al fondo de Garantía de Adjudicación el CINCO POR CIENTO (5%) del importe de las nuevas obras dentro de los DIEZ (10) días de recibir l a respectiva notificación de la Inspección. La Garantía de Adjudicación será devuelta dentro de los TREINTA (30) días corridos contados a partir de la fecha de aprobación de la recepción definitiva de la obra. La Garantía de Adjudicación deberá constituirse de acuerdo a las disposiciones establecidas en el Art.

1.3.6 del P.C.G.

2.5 CONTRATO Y CONTRATA

2.5.1 FIRMA DE LA CONTRATA

El artículo 1.5.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente El GCBA fijará día y hora en que se procederá a la firma de la Contrata y sus complementos, la que tendrá lugar dentro de los dos (2) días de integrada la garantía de la adjudicación conforme a lo estipulado en el ítem 1.4.4. del P.C.G. Si el Adjudicatario no se presentase a la firma de la Contrata, el GCBA podrá anular la adjudicaci ón, en cuyo caso el Adjudicatario perderá la garantía constituida a tales efectos. Si el GCBA no firmara la Contrata antes de los treinta (30) días de notificada la Adjudicación por causas no imputables al Adjudicatario, vencido el término, éste podrá soli citar que la Adjudicación quede sin efecto, en cuyo caso se le devolverá la Garantía correspondiente, sin que ello importe el reconocimiento de indemnización alguna. Previo a la adjudicación, deberá presentar actualizado el certificado fiscal para contratar y su publicación

junto con el correspondiente saldo de capacidad de contratación di sponible expedido por el RENCOP.

2.5.1.1 REQUISITOS A CUMPLIR PARA EL INICIO DE LA OBRA Una vez firmada la contrata, el contratista deberá presentar en el término de 15 días hábil es los requisitos para el inicio de la obra que se detallan a continuación:






1 - SEGUROS - Póliza original Seguro contra Accidentes Personales para la Inspección de Obra. - Comprobante de pago del Seguro de Accidentes Personales. - Póliza original Seguro contra Incendio. - Comprobante de pago del Seguro contra Incendio. - Póliza original de Seguro contra Robo y Hurto. - Comprobante de pago de Seguro contra Robo y Hurto. - Póliza original del Seguro de Responsabilidad Civil. - Comprobante de pago del Seguro de Responsabilidad Civil. Es responsabilidad del contratista presentar un cuadro con los campos: "riesgo cubierto", "N° de póliza", "aseguradora", "vigencia", "forma de pago","comprobantes de pago". 2 – A.R.T - Contrato de Afiliación con ART. - Constancia de Pago de ART. - Inscripción de la Contratista y eventuales subcontratistas en la Superintendencia de Riesgos de Trabajo. - Formulario 931 de AFIP. - Programa de Higiene y Seguridad con nómina del personal aprobado por ART. - Constancia de Aviso de Inicio de Obra firmado por ART. 3 – Higiene y Seguridad - Dar cumplimiento a los requisitos requeridos en el Anexo VIII del presente pliego. 4 - Subcontrataciones - Documentación contractual con Subcontratista/s Se debe hacer referencia a los subcontratistas que se van a desempeñar en la obra, a los fines que el GCBA proceda a aprobar o no su desempeño. - Intervención de la Inspección de Obra. - Póliza de Garantía de la/s Subcontratista/s. 5 - Libros - Libro de Órdenes de Servicio (OS) - (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) - Libro de Notas de Pedido (NP) – (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) - Libro de Higiene y Seguridad - (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) - Libro de Partes Diarios – (tamaño grande, 50 hojas x tripl.) 6 – Impacto Ambiental - Plan de Gestión Ambiental, incluyendo Medidas de Mitigación. 7 – Planificación de la obra. - Plan de Trabajo con Camino Crítico (MS Project) - Curva de Inversión. - Logística de Obra. - Plan Comunicacional. - Plan de Señalización. - Diagrama de Cortes de calles y desvíos. - Plano de Obrador. - Listado completo y definitivo de equipos, herramientas y materiales a utilizar en la obra.






- Listado de productos químicos a utilizarse con los recaudos a tomar. - Obrador construído y aprobado. - Histograma de mano de obra planificada. 8 - Oficina y equipamiento de telecomunicaciones para la Inspección de Obra. El art. 1.6.15 del P.C.G., se complementa con las siguientes disposiciones: El Contratista deberá proveer en el lugar de la obra una oficina, que será de uso exclusivo de los Inspectores de Obra para el ejercicio de sus funciones. La misma deberá contar con el acondicionamiento y equipamiento correspondiente, conforme los requerimientos detallados en el Anexo XII. Asimismo, el Contratista deberá proveer el equipamiento necesario para la comunicación de la Inspección conforme los requerimientos detallados en el Anexo XII. Todo lo requerido en el presente, será devuelto al Contratista al momento de la recepción provisional de la Obra. En los casos que se considere pertinente y la situación lo amerite por el plazo e importancia de las obras, el GCBA podrá solicitar, sin que le genere costo adicional alguno, una o más unidades de automóviles. El Contratista será responsable, en forma exclusiva, de la custodia y mantenimiento de todos los bienes y equipamientos que se otorguen a la Inspección de Obra por el presente ítem y correspondiente Anexo; manteniendo indemne al GCBA ante cualquier reclamo. Vencido el plazo fijado en el presente artículo, y si el Contratista no hubiera cumplimentado las presentación de los requisitos descriptos, el Comitente podrá rescindir el contrato suscripto, dando por decaída la adjudicación y pudiendo seguir la adjudicación de la obra en orden de mérito de conveniencia

de las restantes ofertas presentadas.

2.5.2 PLAN DE TRABAJOS DEFINITIVO

El artículo 1.6.4 del PCG queda complementado con lo siguiente: El Contratista deberá someter a la aprobación de la Inspección de Obra, los requisitos a cumplir para el inicio de la obra estipulados en el item 2.5.1.1 del presente pliego, todo lo cual deberá ser aprobado, previo al inicio de la obra, por el Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. Dichos requisitos serán aprobados o rechazados dentro de las setenta y dos (72) horas, los cuales, en caso de ser aprobados, pasarán a formar parte de la documentación contractual. En caso de ser rechazados, el Contratista deberá proceder al ajuste de los mismos de acuerdo con las observaciones que efectúe la Inspección de Obra sin alterar el plazo y el importe total. El Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte determinará el plazo

para su nueva presentación.

2.6 ORGANIZACIÓN DE LA OBRA

2.6.1 ORDEN DE COMIENZO

El Art. 1.6.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente:






Para tal fin se confeccionará un “Acta de Inicio” a fin de establecer la fecha cierta de origen de los plazos contractuales, firmada por el Inspector de Obra y el Representante Técnico del Contratista,

considerándose que el Plan de Trabajos tiene vigencia a partir de la fecha establecida en dicha Acta.

2.6.2 PLAN DE TRABAJOS

El plan de trabajos definitivo deberá presentarse en MS Project ® y Excel. Dicho plan deberá contener todo el itemizado de la obra, vinculadas a través de relaciones de precedencia que tengan en cuenta la lógica secuencial de las mismas. A tal efecto se deberán seguir los lineamientos indicados en la Sección 6.6.2.3 de la PMBOK Guide 5ª Edición (Project Management Body of Knowledge). La Cadena Critica coincide con el Camino Critico tradicional una vez que se resolvieran las restricciones de recursos. En el marco de su visión de la calidad, integración de cadenas de valor con sus proveedores y enfoque de relaciones del tipo ganar – ganar, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte capacitará a los profesionales que la empresa designe para elaborar y realizar el seguimiento y control de los planes en el método de la Cadena Crítica. A tal efecto se prevén dos jornadas de capacitación de 3 horas cada u na en el periodo que va desde la firma del contrato hasta el inicio de la obra. La duración de las tareas deberá calcularse con tiempos probables sin margen de protección local alguno por contingencias. Se entiende por tiempo probable una duración de las tareas que tengan una probabilidad del 50 % de cumplirse. El plan inicial deberá contener un amortiguador global de protección no inferior al 20 % del plazo de obra siendo el ideal un 30%. La elaboración del plan se realizara en conjunto entre la Contratista y la inspección de obra en el periodo que media entre la firma del contrato y la fecha del Acta de inicio de obra, el que será presentado por nota de pedido para la aprobación formal por parte de la inspección de obra. Dicho plan será revisado y actualizado semanalmente en una reunión ad hoc con el representante en obra, pudiendo la inspección solicitar oportunamente la presencia de los subcontratistas. En dicha reunión de seguimiento se cargaran los avances de la semana anterior, se verificará el consu mo del amortiguador, se medirá el porcentaje de actividades comenzadas y finalizadas de acuerdo al plan previsto. Por ultimo con el plan ya actualizado, se verificaran las tareas a ejecutarse en las próximas 4 semanas identificando restricciones y responsables de solucionarlas y en caso de ser necesario a criterio de la inspección de obra se reprogramara el faltante de obra mediante adecuadas estrategias de compresión del cronograma de manera tal de garantizar que el amortiguador remanente no sea inferior al 20% de la duración restante de la obra. La Contratista deberá presentar por Nota Pedido el plan semanal reprogramado para la aprobación

formal de la Inspección de la Obra.

2.6.3 REPLANTEO DE LAS OBRAS

El Art. 1.6.5 del P.C.G. se complementa con el siguiente texto: El Replanteo de los trabajos será hecho por el Contratista en la fecha fijada por la Inspección de Obra y se efectuará en forma conjunta, siendo verificado y aprobado por dicha Inspección. La demora en la ejecución del mismo o su inexistencia hará aplicable las mismas consecuencias establecidas en el Art. 1.6.6 del P.C.G. y no dará derecho al Contratista a prorrogar el Plazo de Ejecución de la Obra.






Si el Contratista no concurriese al Replanteo, se fijará una nueva fecha dentro de los DOS (2) días subsiguientes a la fecha originalmente propuesta por la Inspección de Obra. Si tampoco concurriese a esa segunda citación, sin que existan al exclusivo juicio de la Inspección causas justificadas que le hayan impedido asistir, o si habiendo concurrido no efectuara el Replanteo, se procederá a aplicar las penalidades que correspondiesen. No podrán comenzarse las obras en ningún sector que no hayan sido previamente replanteados. Los gastos en concepto de jornales de peones, movilidad, útiles y materiales que ocasiona el Replanteo, son por cuenta del Contratista. Terminado el Replanteo se extenderá por triplicado un “Acta de Replanteo” en la que conste haberlo efectuado, la cual será firmada por la Inspección de Obra, y el Contratista o su Profesional responsable. Cualquier observación que deseare formular el Contratista relacionado con el Replanteo, que pudiera dar lugar a reclamos, deberá constar al pie del Acta en forma de reserva, sin cuyo requisito no se considerará válido ningún reclamo. Todo reclamo relacionado con las reservas efectuadas en el Acta de Replanteo deberá ser presentado indefectiblemente dentro de los dos (2) días posteriores a la firma de dicha Acta, vencido dicho plazo el Contratista perderá los derechos respectivos y se tendrá por no efectuada la reserva. Previo al inicio de los trabajos, y en el período existente entre la suscripción del Contrato y el inicio de obra, el Contratista deberá efectuar su propio relevamiento planialtimétrico, estudio de suelos cateos necesarios, y toda otra comprobación técnica, estudios, etc. que fueran necesarios para la correcta ejecución de los trabajos. Sólo se podrán comenzar los trabajos, una vez aprobada toda la documentación técnica presentada por la Contratista por parte de la Inspección de Obra. El Inicio de Obra será comunicado fehacientemente a la Contratista a través del Libro de Órdenes de Servicio a través del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. Todas las comunicaciones entre la Contratista y el GCBA se realizarán a través del Organismo encargado

de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte.

2.6.4 LUCES DE PELIGRO Y SEÑALAMIENTO

El Art. 1.6.13 del PCG se complementa con lo siguiente: La señalización y colocación de luces de peligro alcanzará tanto a las obras y/o instalaciones conexas cualquiera sea su ubicación en las obras, así como también a implementos, equipos y/o maquinarias transitoriamente depositados en las inmediaciones de las obras. En la zona de construcción, el Contratista deberá impedir que el público pueda transitar por lugares que presenten cortes, obstáculos peligrosos o etapas constructivas no terminadas, que puedan ser motivo de accidentes. Para ello proveerá pasarelas provistas de barandas y/o techados que mantendrá en perfectas condiciones durante su uso. Por otra parte, en cada lugar de trabajo deberá contarse con letreros móviles, caballetes, leyenda y conos como elementos de señalización.






Estos letreros podrán ser metálicos o de madera y en todo el transcurso de la obra deberán hallarse en buen estado de conservación, que haga posible su correcto emplazamiento y lectura. El Contratista deberá cumplir con lo dispuesto en la Ley Nacional 24.449, Dto. 779/95 y Ordenanza Nº 32.999, (consolidada por la Ley N° 5454), en cuanto a señalamiento y demarcación de la zona de trabajos, debiendo permitir en todo momento el paso de vehículos de emergencia y la entrada a garajes de los frentistas. Si el Contratista no diera cumplimiento a sus obligaciones, el GCBA previa intimación, podrá ejecutar dichos trabajos por cuenta y cargo del Contratista; no solamente en lo que se refiere al costo, sino también en lo que atañe a responsabilidades emergentes. En estos casos al formular cargo por l as obras

así ejecutadas, se le recargará un QUINCE POR CIENTO (15%) en concepto de penalidades.

2.6.5 EQUIPOS A UTILIZAR POR EL CONTRATISTA

El art. 1.10.5 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: La conformidad que dé el GCBA al equipo que proponga el Contratista en su Oferta o a sus modificaciones, no implica responsabilidad alguna para el GCBA si debe ser aumentado, modificado o cambiado total o parcialmente, antes o durante la ejecución los trabajos para cumplir con el Plan de Trabajos previsto y aprobado; porque se entiende que una de las condiciones básicas del Contrato es el cumplimiento del mismo dentro del plazo de ejecución programado. El Contratista de Obra presentará junto al listado de Equipos de Medición y Seguimiento, el correspondiente Certificado de Calibración, el cual deberá incluir: 1. Empresa que realiza la Calibración y su correspondiente acreditación. 2. Identificación fehaciente del equipo a ser calibrado. 3. Protocolo utilizado para la Calibración

2.6.6 RETIRO DE MATERIALES, MÁQUINAS E IMPLEMENTOS DE TRABAJO

El Contratista no podrá retirar materiales, máquinas e implementos de trabajo que hubieran ingresado a la obra o hubieran sido elaborados en la misma, sin una autorización expresa de la Inspección, cualquiera fuera el destino de esos elementos o materiales. Queda establecido que todos los equipos y

materiales que ingresen a la obra estarán afectados exclusivamente a las necesidades de la misma.

2.6.7 LETREROS DE OBRA

El Art. 1.6.19 del P.C.G queda complementado como sigue: El Contratista está obligado a colocar en el lugar que indique la Inspección de Obra los letreros confeccionados de acuerdo con el Plano y las Leyendas que se soliciten. Dichos letreros deberán ser instalados dentro de los dos (2) días posteriores a la fecha de comienzo de los trabajos y permanecerán en las condiciones especificadas hasta quince (15) días subsiguientes de la fecha de terminación de la obra. Cabe agregar que para esta obra se colocarán un (1) letreros de obra de 3.00 mts. de largo por 2 mts. de alto - con sus correspondientes postes y elementos de fijación; llevando la leyenda que en su oportunidad determine el GCBA.






2.6.8 AGUA DE CONSTRUCCIÓN

El agua deberá ser apta para la ejecución de la obra. Su obtención y su consumo, será costeado por el Contratista, a cuyo cargo estará el pago de todos los derechos que pudieran corresponder por ese concepto, los que no le serán específicamente reembolsados, considerándose todo ello incluido en la

Oferta. Para ello, al Inicio de la Obra se establecerá un criterio de cálculo.

2.6.9 CONEXIONES, DESCONEXIONES Y TRASLADOS

Los trabajos incluyen las desconexiones, conexiones y rehabilitaciones de cualquier instalación provisoria o definitiva, las que deberán ser gestionadas por el Contratista con la debida anticipación, corriendo por cuenta del mismo, los gastos, trámites, derechos, etc., que éstos eventos demanden. No se procederá a ejecutar la recepción provisoria de las obras, hasta tanto el Contratista no presente la

aprobación final de las instalaciones por las respectivas empresas.

2.6.10 REPRESENTANTE EN OBRA

El artículo 1.6.22 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: En ausencia del Representante Técnico en obra, quedará siempre en ella, un técnico capacitado para reemplazarlo en las funciones que le competen, denominado Representante en Obra, cuya categoría

deberá ser aprobada por la Inspección de Obra, de forma tal que no se resienta la marcha de la obra.

2.6.11 INASISTENCIA DEL CONTRATISTA O REPRESENTANTE EN OBRA

Toda justificación de inasistencia del Contratista o de su Representante en Obra, se hará por escrito ante la Inspección de Obra, la cual podrá aceptar o rechazar las causales mediante su asentamiento en el libro de “Ordenes de Servicio”. En su ausencia quedará siempre en Obra un Técnico capacitado para reemplazarlo en las funciones que le competen, de su mismo nivel, de forma tal que no resienta la marcha de la Obra. En ningún caso dicho sustituto podrá observar órdenes impartidas por la Inspección de Obra, todo lo cual será exclusivo del Contratista o de su Representante. Toda ausencia del Contratista o su Representante en Obra que no obedezca a razones justificadas, a juicio de la Inspección, dará motivo a la aplicación de una multa igual al incumplimiento de un Orden de

Servicio.

2.6.12 INSPECCIÓN DE OBRA

El artículo 1.6.23 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Corresponderá al GCBA la supervisión técnica de los trabajos, así como el seguimiento, inspección y control en la ejecución del Plan de Trabajos definitivo; designando a los funcionarios que actuarán en carácter de Inspección de Obra. La mencionada Inspección tendrá también a su cargo el control de la calidad de los materiales y de la mano de obra empleada, la marcha de los trabajos y el cumplimiento de las obligaciones del Contratista. Los funcionarios que actuaran en carácter de Inspección de Obra lo harán en su horario habitual de funciones en el Organismo encargado de la Inspección de Obra.






A los efectos de atender a las observaciones de la Inspección, deberá hallarse permanentemente en obra el Representante en Obra del Contratista.

La Inspección de Obra tendrá libre acceso, sin aviso previo, a las plantas y depósitos del Contratista.

2.6.13 DIVERGENCIAS

Las divergencias motivadas por interpretación o aplicación de Cláusulas Contractuales o Disposiciones Legales, deberán ser planteadas por e l Contratista a la Inspección mediante “Nota de Pedido”, dentro del término de SEIS (6) días hábiles administrativos de haber efectuado las comprobaciones que fundamenten su presentación. La Inspección de Obra examinará la nota de pedido que plantea la divergencia motivada por interpretación o aplicación de Cláusulas Contractuales o Disposiciones Legales presentada por el Contratista y se expedirá sobre el tema dentro de los CINCO (5) días corridos a contar de la fecha en que se haya notificado del planteo. En caso que la divergencia sea planteada por el GCBA, el Contratista deberá expedirse en el término de CINCO (5) días hábiles de haber sido notificado de la misma.

2.6.14 ERRORES EN DOCUMENTACIÓN Y DISCREPANCIAS TÉCNICAS

El Art. 1.6.27 del P.C.G. queda complementado por lo siguiente: En caso de discrepancias en Planos, entre la dimensión apreciada a escala y la expresada en cifras o letras, prevalecerá esta última y en cuanto a discrepancias entre las diversas Especificaciones Técnicas

se adoptarán las más exigentes.

2.6.15 DOCUMENTACIÓN VALIDA PARA DIRIMIR DISCREPANCIAS – ORDEN DE PRELACIÓN

El Art. 1.6.28 del PCG se complementa con lo siguiente: En caso de aparecer discrepancias o contradicciones entre las diferentes partes del contrato, se procederá como sigue: A) Si es evidente un error será corregido donde se encuentre; B) Si no es aplicable ese procedimiento, los documentos primarán en el siguiente orden: 1. Pliego de Condiciones Generales y Circulares Aclaratorias de todo tipo; 2. Pliego de Condiciones Particulares y Circulares Aclaratorias de todo tipo; 3. Pliego de Especificaciones Técnicas Generales; 4. Pliego de Especificaciones técnicas Particulares; 5. Planos Generales y planillas; 6. Planos de detalle; 7. Oferta; 8. Contrata;






C) Si el precedente orden de prioridad no permitiera aclarar la discrepancia, el GCBA resolverá la interpretación que corresponda. Toda la documentación que integre el Contrato deberá ser considerada recíprocamente explicativa, pero en caso de existir ambigüedades o discrepancias, ellas serán aclaradas y resueltas por el GCBA. Todo aquello que no esté contemplado en la documentación de la licitación, será resuelto, en cuanto sea de aplicación, según las siguientes disposiciones: a) La Ley Nacional de Obras Públicas Nº 13.064, reglamentaria y normativa vigente y/o complementaria. b) La Ley Nº 2095 (texto consolidado por la Ley N° 5454), y reglamentaria y/o complementaria. c) Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de Buenos Aires (DNU Nº 1510/GCBA/97 aprobado por Resolución Nº 41/LCABA/98 – texto consolidado por la Ley N° 5454).

d) Subsidiariamente, los principios generales del Derecho Administrativo.

2.6.16 NOTIFICACIONES AL CONTRATISTA

Todas las comunicaciones que se cursen entre el Comitente y la Contratista se realizan mediante Ordenes de Servicios y toda orden de servicio no observada dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas de extendida se da por aceptada y entra a formar parte del contrato sin implicar retribución adicional, salvo

expresa indicación en contrario.

2.6.17 HIGIENE Y SEGURIDAD EN OBRA

Todo contratista deberá cumplir con lo exigido en la legislación vigente en lo referente a Higiene y Seguridad en el trabajo según el siguiente detalle, y a cualquier otra reglamentación, decreto o ley no mencionada en el presente listado o que pudiera entrar en vigencia durante el transcurso de las obras:

Ley Nacional de Higiene y Seguridad en el Trabajo N° 19.587 y reglamentaciones pertinentes.

Ley Sobre Riesgos de Trabajo N° 24.557 y actualizaciones según ley 24938 y Decretos 1278/2000, 839/1998.

Decreto de Higiene y Seguridad en la construcción N° 911/96 Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 231/96

Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 51/97

Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 35/98, N° 319/99, N° 552/2001 y sus modificatorias u otras reglamentaciones que pudiesen surgir.

Resolución Superintendencia de Riesgos del Trabajo N° 320/99

La contratista será responsable de cualquier accidente que ocurra a su personal y/o terceros , haciendo suyas las obligaciones que de ello deriven, de acuerdo a lo que establece la legislación citada.






El adjudicatario está obligado a asegurar antes de la iniciación de la obra, a todo su personal, tanto administrativo como obrero, en una Aseguradora de Riesgos del Trabajo (ART) de conformidad a lo dispuesto en este Pliego en materia de seguros, sin perjuicio de obligarse a mantener indemne al Comitente ante cualquier reclamo que surgiera como consecuencia de hechos o actos relativos a la relación de empleo del Contratista con el personal afectado a los trabajos. La Contratista deberá, de acuerdo a las resoluciones antes referidas, confeccionar y coordinar el Programa Único de Higiene y Seguridad. El mismo deberá ser presentado ante su A.R.T. para l a aprobación y a la Inspección de Obra. El plazo para presentar la aprobación del mismo a la inspección de obra es de 2 (dos) días hábiles a partir de la fecha de notificación al adjudicatario del inicio de los trabajos. Deberá contar con el asesoramiento de un Graduado Universitario en Higiene y Seguridad durante todo el tiempo que dure la Obra, quien deberá cumplir con un mínimo de 12 horas semanales de presencia, o las horas indicadas en la Resolución SRT 231/96, lo que resulte mayor, o en su defecto de stinar un Técnico Superior en Higiene y Seguridad para cubrir esa carga horaria. La Empresa constructora, independientemente del Programa Único de Seguridad exigido por Resolución S.R.T. 35/98 deberá confeccionar, de acuerdo a la Resolución S.R.T. N° 51/97 un Programa de Seguridad que se deberá ajustar a lo siguiente: a) Se confeccionará un programa por obra o emprendimiento ya sea que el empleador participe como contratista principal o bien como subcontratista, según lo establecido en el artículo 61 del Anexo del Decreto Reglamentario N° 911/96. b) Contendrá la nómina del personal que trabajará en la obra y será actualizado inmediatamente, en casos de altas o bajas. c) Contará con identificación de la Empresa, del Establecimiento y de la Aseguradora. d) Fecha de confección del Programa de Seguridad. e) Descripción de la obra y sus etapas constructivas con fechas probables de ejecución. f) Enumeración de los riesgos generales y específicos, previstos por etapas. g) Deberá contemplar cada etapa de obra e indicar las medidas de seguridad a adoptar, para controlar los riesgos previstos. h) Será firmado por el Contratista, el Representante Técnico y el responsable de Higiene y Seguridad de la obra, y será aprobado (en los términos del artículo 3° de la Resolución 51/97), por un profesional en Higiene y Seguridad de la Aseguradora de Riesgo de Trabajo (A.R.T.). i) El responsable de Higiene y Seguridad de la Empresa constructora deberá llevar un libro foliado de Higiene y Seguridad, que será rubricado por él y la Inspección de Obra. En él se asentarán las novedades, visitas, pedidos, inspecciones y cualquier otra novedad referente al rubro. Este libro quedará en manos de la Contratista y a disposición de quienes lo soliciten. El responsable de Higiene y Seguridad de la empresa contratista principal deberá, además, dejar asentados los días de visita y horas asignadas a la obra, para poder dar cumplimiento a lo estipulado por el Art. 2 de la Resolución S.R.T.231/96.






Previo a su ingreso a la obra la empresa contratista deberá presentar: a) contrato de afiliación con una aseguradora de riesgos del trabajo (ART) b) Programa de Seguridad aprobado por la ART en un plazo no superior a los 5 días hábiles de firmada el acta de inicio de la obra. c) Nómina del personal de obra emitida por la ART d) Aviso de inicio de obra e) Documento de vinculación entre el profesional que ejerza como responsable de Higiene y Seguridad y un responsable de la empresa firmado por ambas partes. f) Para los casos de personal autónomo, una póliza de seguro de accidentes personales por un valor de $ 230.000 (pesos doscientos treinta mil). En forma mensual la contratista deberá presentar: a) Nómina actualizada del personal de obra emitida por la ART b) Entrega mensual de estadísticas de accidentes c) Investigación de accidentes e incidentes y entrega de informes de las causas de los mismos en un lapso no mayor a 72 horas de ocurrido los mismos. En caso que la Contratista no cumpla con alguna de las consideraciones y requerimientos de esta especificación, será advertido por la Inspección mediante Orden de Servicio, la que dará un plazo para su concreción. Si la Contratista no cumple con lo solicitado en la advertencia dentro del plazo establecido en la notificación de la Inspección, se le aplicará una multa equivalente al 2% de la Certificación mensual correspondiente al mes de incumplimiento, o la correspondiente a incumplimiento de órdenes de servicio, lo que sea mayor.

2.6.18 TRABAJO EN LA VÍA PÚBLICA

El Contratista deberá cumplir con lo dispuesto en el Ley 24.449, Decreto Reglamentario Nº 779/95, Ordenanza Nº 32.999 (consolidada por la Ley N° 5454) y el Anexo de Señales para obras en la Vía Pública del GCBA integrante del presente pliego, en cuanto a señalamiento y demarcación de la zona de trabajos. Para definir acciones preventivas respecto del tránsito peatonal y vehicular a los efectos de cuidar la salud y los bienes de los vecinos y terceros circunstanciales que circulen por el lugar, el oferente deberá elaborar un Plan logístico de delimitación de áreas y frentes de trabajo (sectores de obrador, sectores de carga y descarga, acopio de materiales, etc), con el correspondiente cronograma de cortes, cierre de carriles y desvíos de tránsito y plazos estimados de los mismos. Este plan será puesto a consideración y aprobación del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte correspondiente del GCBA en su carácter de Comitente, que realizará de las consultas pertinentes con los Organismos de Competencia, a efectos que las empresas contratistas gestionen las respectivas autorizaciones ante los mismos. El Contratista deberá asimismo informar sobre horarios previstos de trabajo, recorridos de maquinarias y camiones. Mientras dure el cierre se contará con el apoyo permanente de la Policía Federal, debiendo permitir en todo momento el paso de vehículos de emergencia y la entrada a garages de los frentistas.






El Contratista deberá disponer de los elementos y medidas necesarias para la prevención de accidente s, daños o perjuicios a peatones, frentistas, personal de la empresa, mobiliario urbano existente, vehículos y propiedades ubicadas en la zona de los trabajos. Previo a todo trabajo, el Contratista deberá instalar el señalamiento de seguridad que indique la Inspección de Obra, o en su defecto, el descripto en la Ordenanza 32999 (consolidada por la Ley N° 5454) y otros elementos que sean necesarios para la protección del área de trabajo, tales como banderilleros, cintas balizas, etc., los cuales deberán estar ubicados a distancias lo suficientemente amplias como para garantizar condiciones mínimas de seguridad en el tránsito pasante y para la protección del personal y/o equipo de la obra a entera satisfacción de la Inspección de Obra. Este señalamiento precautorio deberá mantenerse en perfectas condiciones, y tanto éste como el que fuese necesario reemplazar por causas accidentales o de hurto, no recibirá pago directo alguno, y los gastos que ello origine se considerarán comprendidos dentro de la oferta de la contratista. El Contratista propondrá un plan de señalización transitoria y cartelería de avisos necesarios para organizar el movimiento circulatorio vial y peatonal, precaución y seguridad de obra en las áreas de ejecución de los trabajos. Los mismos serán ubicados en lugares de total visibilidad para peatones y vehículos. Las características de forma, tamaño y color de las señales y carteles de corte y precaución vial serán en concordancia con el Código de Tránsito, Ordenanzas y Reglamentos en vigencia. Este plan será puesto a consideración y aprobación del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA en su carácter de Comitente, que realizará las consultas pertinentes con los Organismos de Competencia, a efectos que las empresas contratistas gestionen las respectivas autorizaciones ante los mismos. El Contratista deberá elaborar un plan comunicacional que contemple la difusión de los desvíos de tránsito y/o inconvenientes que provoquen las obras. Dicho plan será puesto a consideración y aprobación del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA en su carácter de Comitente, que realizará las consultas pertinentes con los Organismos de Competencia, a efectos que las empresas contratistas gestionen las respectivas autorizaciones ante los mismos. El Contratista deberá realizar la difusión mencionada por los distintos medios de información (gráficos, radiales, etc.) y la impresión de folletos informativos necesarios. Esto posibilitará la comunicación permanente entre los vecinos frentistas y público usuario con el Contratista y el GCBA, a fin de evitar desinformaciones y demoras que afecten el normal cumplimiento de los plazos de ejecución de obras establecidos. Siempre que exista extracción de tierra, ésta será depositada en cajones, de acuerdo a lo reglamentado en la Ordenanza 32.999/76 (consolidada por la Ley N° 5454), y se procederá a su enrasamiento con el borde de los mismos. Dado las características de la intervención a realizar y en virtud de la celeridad en los plazos, que deberá prever la contratista en la ejecución de la presente obra, en el período existente entre la adjudicación de la obra y la suscripción del respectivo contrato, el Contratista deberá someter a la aprobación de la Inspección de Obra, la logística de obra, el plan de señalización y el plan comunicacional. El Contratista tomará todos los recaudos y prestará especial atención al cuidado en la descarga, acopio y manejo de materiales, con respecto a la seguridad de bienes, personal y/o terceros. En caso que la Contratista no cumpla con alguna de las consideraciones y requerimientos de esta especificación, será advertido por la Inspección mediante Orden de Servicio, la que dará un plazo para






su concreción. Si la Contratista no cumple con lo solicitado en la advertencia dentro del plazo establecido en la notificación de la Inspección, se le aplicará una multa equivalente al 2% de la Certificación mensual correspondiente al mes de incumplimiento, o la correspondiente a

incumplimiento de órdenes de servicio, lo que sea mayor.

2.6.19 PLAN DE MITIGACIÓN AMBIENTAL DE LAS OBRAS

Será responsabilidad de quien resulte adjudicatario cumplir con todas las condiciones que para la ejecución de la obra se establezcan en Resoluciones y Dictámenes que emita la Autoridad del GCBA, como resultado del proceso de Evaluación de Impacto Ambiental. Durante la ejecución de la obra se deberán cumplir con todas las condiciones ambientales resultantes de la Evaluación Ambiental referida. Objeto La presente especificación establece las normas a seguir para cumplir con las Medidas de Mitigación previstas para la etapa de construcción de las obras. Normativa Sin perjuicio de lo definido a continuación en este documento, se deberá cumplir con la Ley Nacional General del Ambiente N° 25.675; la Ley Nº 123 modificada por la Ley 452 (consolidada por la Ley N° 5454) , de Evaluación de Impacto Ambiental, su Decreto Reglamentario 222/2012, y la Disposi ción 117-DGTAL APRA-2012,según corresponda para actividades categorizadas como Sin Relevante Efecto, como sujetas a Categorización o como Con relevante Efecto; la Ley 2214 (consolidada por la Ley N° 5454) y su Decreto reglamentario 2020/07, para Residuos Peligrosos; la Ley 1356 (consolidada por la Ley N° 5454) y su Decreto Reglamentario 198-GCBA-2006, para Contaminación Atmosférica, y la Ley 1540 (consolidada por la Ley N° 5454) y Decreto Reglamentario 740-GCBA-2007, para Contaminación Acústica, como así también con las condiciones que, para la ejecución de la obra se establezcan en Resoluciones y Dictámenes que emita la Autoridad del GCBA como resultado del proceso de Evaluación de Impacto Ambiental del proyecto que correspondiera. Presentación del Plan de Mitigación de Obra Dentro de los quince (15) días siguientes a la firma de la Contrata, el Contratista deberá presentar para la revisión y aprobación de la Inspección y del GCBA, su plan de Acción referido al Medio Ambiente, detallando los métodos específicos a ser empleados para cumplir con las especificaciones medioambientales de las legislaciones vigentes. Responsable Ambiental La Contratista deberá designar una persona humana como Responsable Ambiental especializado en Manejo Ambiental de Obras, cuyos antecedentes deberán ser comunicados a la Inspección de Obra, al inicio de la ejecución del Contrato. Dicho profesional, que puede ser la misma persona a cargo de la






Higiene y la Seguridad de la obra siempre y cuando cumpla con los requisitos, deberá tener una experiencia mínima de 3 años en el control ambiental de obras. El Responsable Ambiental actuará como interlocutor en todos los aspectos ambientales entre la Contratista, Autoridades Competentes y Comunidades Locales. El Responsable Ambiental deberá tener en cuenta que todo evento, que por la generación de accidentes pueda afectar a la salud, tanto de la población como de los operarios de la Contratista, es de su competencia. El Responsable Ambiental deberá elaborar un informe mensual que elevará a la Inspección mencionando las actividades realizadas en materia de gestión ambiental, estado de la obra en relación a los aspectos ambientales que la Inspección señale en los informes que realizará, como así también, a las Ordenes de Servicio que sobre temas ambientales se hayan emitido. Permisos Ambientales La Contratista obtendrá los permisos ambientales y los permisos de utilización, aprovechamiento o afectación de recursos correspondientes. Está facultado para contactar a las autoridades ambientales para obtener los permisos ambientales, o de ser necesaria una modificación a cualquiera de los permisos o autorizaciones requeridos para la ejecución del proyecto. La Contratista deberá presentar a la Inspección un programa detallado y un plan de manejo de todos los permisos y licencias requeridos para la obra que no sean suministrados por el GCBA y que se requieran para ejecutar el trabajo. Los costos de todas las acciones, permisos y declaraciones, deberán ser incluidos dentro de los gastos generales de la obra, no recibiendo pago directo alguno por parte del Comitente. Los permisos que debe obtener la Contratista incluyen, pero no estarán limitados a los permisos operacionales, a los siguientes: Permisos de utilización de agua. Disposición de materiales de excavaciones. Localización del Obrador. Disposición de residuos sólidos. Disposición de efluentes. Permisos de transporte: incluyendo el transporte de residuos peligrosos como combustibles, aceites usados y otros insumos de obra, sólidos y líquidos. Permisos para la realización de desvíos, cierre temporal de accesos a propiedades privadas, etc. Permiso para la colocación de volquetes. La Contratista debe acatar todas las estipulaciones y debe cumplir con todos los requisitos para cada permiso procesado, sujetando la ejecución de las obras a las resoluciones y dictámenes que emitan las autoridades del GCBA competentes. Conservación del Medio Ambiente






La Contratista deberá producir el menor impacto posible sobre la población residente en el área, sobretodo aquella frentista a las obras, derivada de la afectación del aire, generación de ruidos, desvíos de tránsito, accesos a las viviendas, etc. durante la etapa de ejecución. En aquellos casos en los que la Contratista deba remover el pavimento existente, dado que los equipos que se utilizan producen ruidos superiores a los 100 dBA deberá, por medio de cartelería, anunciar los días y horarios en que realizara las tareas. Responsabilidad Los daños causados al medio ambiente y a terceros, como resultado de las actividades de construcción, serán responsabilidad de la Contratista, quien deberá remediarlos a su exclusivo costo. La Contratista deberá designar una persona o grupo de personas competentes, responsables de la implementación de estas Especificaciones Técnicas. El Responsable de Medio Ambiente de la Contratista será la persona asignada para mantener las comunicaciones con la comunidad, las Autoridades Competentes y la Inspección, en materia de Medio Ambiente. Medidas de Mitigación El Contratista deberá tomar las medidas necesarias tendientes a evitar, mitigar y controlar las situaciones indeseadas para el medio ambiente y para las actividades cotidianas de la población del área de influencia, como consecuencia de la ejecución de las Obras. El Contratista deberá cumplir con la normativa ambiental vigente al momento del inicio de las obras. Información a las comunidades Se deberá mantener permanente y apropiadamente informada a los pobladores y comerciantes del área sobre las características de las actividades vinculadas a las construcciones que habrán de ocasionarle inconvenientes y molestias para el desarrollo de su normal vida cotidiana. Los aspectos principales a tener en cuenta en este sentido son: las interrupciones de tránsito, la rotura de calles y calzadas y la posibilidad de interrupción de diversas prestaciones de servicios por rotura o remoción de ductos subterráneos. La Contratista deberá informar oportuna y convenientemente, con un lenguaje accesible y claro, a la población afectada por la ejecución de las obras, acerca de los alcances, duración y objetivos de las obras a emprender. A tal efecto y antes de iniciar las obras deberá presentar a la Inspección un Plan de Comunicación a la Población o Plan de Comunicación Social contemplando todos los aspectos relativos a las interacciones de la obra con la población. Los trabajadores de la Contratista y los Subcontratistas deberán respetar la forma de vida de la población afectada por las obras. La Contratista está obligada a dar a conocer las características de los obras a realizar y la duración de las mismas y tener la aceptación previa por parte de la Inspección y de la autoridad correspondiente.






Instalación del obrador La Contratista deberá proceder a determinar la localización óptima del Obrador teniendo en cuenta los impactos ambientales, tales como contaminación de aire por voladuras de partículas de acopios al aire libre, ruidos, tránsito de maquinaria vial y camiones, etc., que afectaran a la población circundante y a los peatones. Previo a la instalación del Obrador, la Contratista presentará para aprobación de la Inspección, la localización finalmente elegida, fundamentando dicha elección del lugar, en función de no afectar, en la medida de lo posible, a la población circundante en relación a los impactos mencionados. La Contratista deberá presentar un croquis detallado del Obrador donde se muestre la localización de las diferentes instalaciones, el que deberá ser aprobado por la Inspección. El diseño del Obrador deberá efectuarse en un plano de planta, que sea claro para los usuarios, con caminos peatonales y vehiculares claramente diferenciados, además de la localización de estacionamientos de maquinarias, camiones y vehículos. Los residuos líquidos equiparables a los domiciliarios podrán ser volcados al sistema cloacal de la Ciudad, así como los sólidos podrán ser retirados por el sistema de recolección domiciliaria de la ciudad. Los residuos sólidos que puedan tener algún grado de contaminación deberán tratarse según lo establecido en la Ley 2214 (consolidada por la Ley N° 5454), Decreto reglamentario 2020/07, de Residuos Peligrosos. Para depositar escombros o materiales no utilizados y para retirar de la vista todos los residuos inertes de tamaño considerable hasta dejar todas las zonas de obra limpias y despejadas, la Contratista deberá contratar a una empresa, debidamente autorizada para retirar dichos residuos del Obrador y de la obra, o realizarlo por su propia cuenta. El Obrador contendrá equipos de extinción de incendios, sala de primeros auxilios con un responsable con el material médico necesario. El Obrador deberá mantener todas sus instalaciones en perfectas condiciones de funcionamiento durante todo el desarrollo de la obra. La Contratista deberá tener en la salida del Obrador una cartelería adecuada señalando la existencia de acceso y salida de maquinarias y un equipo de banderilleros que corten el tránsito en los momentos en que se producen los mencionados accesos y salidas. La Contratista deberá tener en las oficinas del Obrador copia de toda la legislación citada en las presentes especificaciones y de las normas vinculadas a la temática ambiental que emita el GCBA, posteriores al inicio de las obras. Una vez terminados los trabajos se deberán retirar de las áreas del Obrador, todas las instalaciones fijas o desmontables que la Contratista hubiera instalado para la ejecución de la obra, como así también eliminar las chatarras, escombros, cercos, divisiones, rellenar pozos, desarmar o rellenar las rampas para carga y descarga de materiales, maquinarias, equipos, etc. No se recibirán las obras si no se ha dado cumplimiento a lo establecido precedentemente. Aspectos relativos a la maquinaria y equipos Deberá cumplir con todo lo establecido en la Ley 2214 (texto consolidado por la Ley N° 5454) y su Decreto reglamentario 2020/07, para Residuos Peligrosos.






El equipo móvil incluyendo maquinaria pesada, deberá estar en buen estado mecánico y de carburación, de tal manera que se queme el mínimo necesario de combustible re duciendo así las emisiones atmosféricas. Asimismo, el estado de los silenciadores de los motores debe ser bueno, para evitar los excesos de ruidos. Igualmente deberán tomarse medidas para evitar derrames de combustible o lubricantes que puedan afectar los suelos y/o al escurrimiento de aguas de lluvia. En el aprovisionamiento de combustible y el mantenimiento del equipo móvil y maquinaria, incluyendo lavado y cambios de aceite, se deberá evitar que estas actividades contaminen los suelos. Los cambios de aceites de las maquinarias deberán ser cuidadosos, disponiéndose el aceite de desecho en bidones o tambores y su disposición final deberá ser aprobado por la Inspección de la obra. Por ningún motivo estos aceites serán vertidos en el suelo. Los aceites usados deberán estar contenidos en bidones o tambores localizados sobre una platea de hormigón, el lugar deberá estar techado y con un cerco perimetral y con candado para que solo pueda acceder el personal autorizado. En ningún caso dichos bidones o tambores podrán estar depositados en un lugar que carezca de ventilación. Contaminación Deberá cumplir con todo lo establecido en la Ley 2214 (consolidada por la Ley N° 5454) y su Decreto reglamentario 2020/07, para Residuos Peligrosos Los contaminantes como productos químicos, combustibles, lubricantes, bitúmenes, aguas servidas, pinturas y otros desechos nocivos, no serán descargados en zonas donde si se producen precipitaciones puedan ser arrastrados al sistema de desagües pluviales, siendo la Contratista la re sponsable de su eliminación final en condiciones ambientalmente adecuadas. En el caso de que la Contratista en forma accidental vierta, descargue o derrame cualquier combustible o productos químicos, notificará inmediatamente a la Inspección y a todos los organismos jurisdiccionales correspondientes, y tomará las medidas para contener y eliminar el combustible o los productos químicos. La Contratista tomará las medidas necesarias para garantizar que cemento o concreto fresco no tengan como receptor el sistema pluvial del área. La Contratista evitará el vertido de aguas de lavado o de enjuague de hormigones al sistema de desagües pluviales, como también de cualquier otro residuo proveniente de las operaciones de mezclado de los hormigones. Como los suelos provenientes de las excavaciones para los conductos pluviales y cámaras podrían estar contaminados tanto por pérdidas eventuales de establecimientos (desactivados o no) y depósitos localizados en el área, por el contacto con napas contaminadas o por las filtraciones de los conductos de desagüe, el Contratista deberá en primer lugar determinar las características y niveles que podría revestir dicha contaminación. Para mitigar la contaminación con dichos suelos, el Contratista deberá tener en cuenta dos aspectos fundamentales: por un lado todo lo referente a la prevención del contacto humano con esos lodos contaminantes y, por el otro, todas aquellas acciones vinculadas a su tratamiento y su disposición final. Control de derrames






Deberá cumplir con todo lo establecido en la Ley 2214 (consolidada por la Ley N° 5454) y su Decreto reglamentario 2020/07, para Residuos Peligrosos Se determinará el origen del derrame y se impedirá que se continúe derramando el contaminante. Se informará inmediatamente al Responsable de Seguridad e Higiene y al Responsable Ambiental de la obra. Se interrumpirán otras actividades. Se obtendrá toda la información necesaria sobre el tamaño, extensión y los contaminantes derramados. El Responsable de Seguridad e Higiene y el Responsable Ambiental determinarán si es necesaria la contratación de una empresa especializada en control y remediación de derrames. Se asegurará el cumplimiento de la legislación vigente en todo momento. Remoción del pavimento existente La Contratista al ejecutar la remoción del pavimento existente deberá extraer de la zona el material removido y deberá trasladarlo al obrador u otro destino final a los efectos de no afectar el área de trabajo. En ningún caso este podrá ser depositado sobre las veredas. La Contratista utilizará solamente los lugares de depósitos aprobados por la Inspección. La Contratista no depositará ningún material en terrenos de propiedad privada sin la previa autorización del dueño, debidamente ejecutada, protocolizada y con el visto bueno de la Inspección. Los adoquines extraídos en la remoción del pavimento existente quedaran de propiedad del GCBA. La Contratista informará a la Inspección el lugar en que se depositarán para que esta informe al organismo competente del GCBA para que estos sean retirados para su uso posterior en obras que requieran este tipo de material. Reconstrucción de veredas En el caso de la reconstrucción de veredas deberá implementar un sistema adecuado para que los peatones puedan desplazarse con absoluta seguridad y garantizara a los vecinos frentistas a la obra el acceso seguro a sus viviendas. En ningún caso un vecino frentista se vera impedido del ingreso a su propiedad. Protección de la vegetación existente Se deberá conservar y proteger toda la vegetación existente (árboles, arbustos, plantas) contra el corte y/o la destrucción que pueda causar el personal del Contratista y contra los daños que se pudiesen producir por los descuidos en las operaciones de los equipos o por la acumulación de materiales, desechos y escombros. El Contratista deberá restaurar y reponer a su cargo la vegetación que se halla destruido o dañado por los trabajadores de excavación, construcción de los conductos, pavimentos, etc. La Contratista deberá evitar daños al arbolado existente tanto en la zona operativa como en las calles laterales, salvo en el caso que en el item 3.10 Parquización del Pliego de Especificaciones Técnicas se establezca la extracción de algún ejemplar arbóreo.






La Contratista tomará todas las precauciones razonables para impedir y eliminar los incendios, evitando que los trabajadores enciendan fuegos no imprescindibles a las tareas propias de la obra. Identificará un responsable del manejo de equipos e instalaciones de extinción de fuego y en caso de ser necesario avisará con celeridad a la autoridad local competente colaborando con la misma en el informe, prevención y eliminación de los incendios. Queda expresamente prohibido que los trabajadores efectúen actividades predatorias sobre el arbolado existente no pudiendo colocar clavos en los árboles, cuerdas, cables o cadenas; manipular combustibles, lubricantes o productos químicos en las zonas de raíces; apilar material contra los troncos, cortar ramas, seccionar raíces importantes y dejar raíces sin cubrir. Disposición de Residuos Se deberá planificar una rápida disposición final de los escombros y basuras generadas, a fin de impedir problemas innecesarios de creación de ambientes propicios para la proliferación de vectores y roedores. La contratista deberá hacerse cargo del trámite de autorización y adecuada disposición de los residuos en el CEAMSE durante la ejecución de la obra. Cabe destacar que la tierra y los escombros puros, es decir sin residuos, pueden ingresar al CEAMSE, Complejo Ambiental Norte III, sin costo. Asimismo, la contratista deberá presentar al GCBA, una vez realizada la disposición del material en cuestión, los comprobantes de recepción del CEAMSE que acrediten el correcto tratamiento de los mismos.” Minimización de la contaminación atmosférica y de los ruidos Deberá cumplir con la Ley 1356 (consolidada por la Ley N° 5454) y su Decreto Reglamentario 198-GCBA-2006, para Contaminación Atmosférica, y Ley 1540 (consolidada por la Ley N° 5454) y Decreto Reglamentario 740-GCBA-2007, para Contaminación Acústica. Durante la fase de construcción, la Contratista controlará las emisiones de polvo procedentes de las operaciones de carga y descarga de camiones, plantas de áridos y otras instalaciones de obra. Las tolvas de carga de materiales deberán estar protegidas con pantallas contra el polvo y los camiones que circulen con materiales áridos o pulverulentos, deberán llevar su carga tapada con un plástico o lonas para evitar fugas de los mismos. Asimismo controlará el correcto estado de la maquinaria para e vitar emisiones contaminantes superiores a las permitidas. Los equipos no serán alterados de ninguna forma como para que los niveles de ruido sean más altos que los producidos por los equipos originales. A criterio de la Inspección y cuando sea factible, la Contratista establecerá vías de transporte que alejen a sus vehículos como al de sus proveedores de zonas con congestión de tránsito y aseguren que las molestias ocasionadas por las operaciones de transporte se reduzcan al mínimo. La Inspección se reserva el derecho a prohibir o restringir cualquier trabajo cercano a receptores sensibles que produzca niveles de ruido superiores a lo establecido en la Ley 1540 (consolidada por la Ley N° 5454) y su Decreto reglamentario 740-GCBA/07 Dependencias sanitarias en la zona de obra






En todos los sitios donde se desarrollen obras se instalarán baños químicos portátiles, contenedores para residuos sólidos domiciliarios y habrá agua potable disponible. Los baños portátiles funcionarán a base de un compuesto químico líquido que degradarán las materias que se depositen, formando un residuo no contaminante biodegradable y libre de olores. El producto químico se cargará en los baños mediante camiones cisterna con equipo especial de bombeo. Los residuos generados en los baños químicos serán evacuados mediante transportes especiales cuando su capacidad fuera colmada. Cuando se efectúe el traslado de los baños químicos desde una ubicación a otra, se comprobará que los recipientes contenedores estén perfectamente cerrados, a fin de no provocar ningún derrame accidental durante el transporte. Todas las dependencias sanitarias, cualquiera sea su tipo, serán higienizadas diariamente, a fin de evitar la generación de probables focos de enfermedades infecciosas. Hallazgos arqueológicos, paleontológicos y de minerales de interés científico Al proceder al levantamiento del pavimento existente, en el caso de algún descubrimiento de material arqueológico, sitios de asentamiento u otros objetos de interés arqueológico, paleontológi co o de raro interés mineralógico durante la realización de las obras, la Contratista tomará de inmediato medidas para suspender transitoriamente los trabajos en el sitio de descubrimiento, colocará un vallado perimetral para delimitar la zona en cuestión y dejará personal de custodia con el fin de evitar los posibles saqueos. Dará aviso a la Inspección, la cual notificará de inmediato a la Autoridad competente a cargo de la responsabilidad de investigar y evaluar dicho hallazgo. La Contratista cooperará, y a pedido de la Inspección ayudará a la protección, relevamiento y traslado de esos hallazgos. Patrimonio Histórico El Contratista deberá comunicar fehacientemente y con adecuada anticipación a los responsables directos de aquellos sitios donde se hallen elementos ornamentales y de patrimonio a fin que estos adopten en tiempo y forma los recaudos necesarios para asegurar la apropiada preservación durante la etapa de construcción, particularmente durante las excavaciones, movimiento de maquinaria pesada, rotura de pavimentos y todas aquellas actividades que generen polvos. Penalidades En caso que la Contratista no cumpla con alguna de las consideraciones y requerimientos de esta especificación, será advertido por la Inspección mediante Orden de Servicio, la que dará un plazo para su concreción. Si la Contratista no cumple con lo solicitado en la advertencia dentro del plazo establecido en la notificación de la Inspección, se le aplicará una multa equivalente al 2% de la Certificación mensual correspondiente al mes de incumplimiento, o la correspondiente a incumplimiento de órdenes de servicio, lo que sea mayor.






No se realizará la recepción provisional de la obra hasta tanto no se haya dado cumplimiento a la totalidad de los Aspectos Ambientales citados en esta Especificación y a todos los requerimientos de las

Autoridades Competentes.

2.7 PERSONAL

2.7.1 SALARIOS

El Art. 1.7.1 del P.C.G queda complementado como sigue: El Contratista deberá mantener al día el pago del personal que emplee en la Obra y dará estricto cumplimiento a las disposiciones sobre legislación del trabajo existente. El Contratista será el único responsable por el pago de los salarios y cargas sociales del personal que hubiere trabajado en la obra sin excepción alguna; respondiendo además, por los daños y perjuicios en los casos de posibles reclamaciones judiciales o extrajudiciales que produjere tal incumplimiento; no teniendo el GCBA responsabilidad alguna por los hechos, actos u omisiones del Contratista. El Contratista será responsable de cualquier accidente que ocurra al personal que le depende; como así también del incumplimiento de las obligaciones que le correspondan, quedando el GCBA liberada de toda responsabilidad referida a las situaciones descriptas anteriormente. Queda entendido que el contratista asume cualquier obligación que surja de las modificaciones en las relaciones laborales con sus dependientes durante el término del contrato, desligando al GCBA de toda

responsabilidad y/o intervención en todas las cuestiones que, al respecto, pudieran ocurrir.

2.7.2 HORARIO DE TRABAJO

El Art.1.7.2 P.C.G. queda complementado por lo siguiente: Al labrarse el “Acta de Comienzo”, el Contratista dejará constancia del horario en que se desarrollarán las tareas en Obra. Si el Contratista deseare modificar dicho horario deberá solicitarlo por intermedio de la Inspección de Obra, a través del “Libro de Notas de Pedido”, exponiendo las razones y demás argumentos que crea convenientes. El GCBA podrá o no acceder a tal requerimiento, sin necesidad de explicación alguna en cualquiera de los casos, comunicando al Contratista su decisión por intermedio de la Inspección de Obra. En caso de acceder al requerimiento formulado por el Contratista, el nuevo horario de trabajo deberá quedar asentado el “Libro de Órdenes de Servicio” respectivo. Dada las características y entorno de la presente obra, el Contratista deberá prever la realización de trabajos en días y horarios no convencionales, a fin de alterar lo menos posible el habitual desenvolvimiento de las personas del sector. Los horarios de dichos trabajos deberán ser aprobados por el GCBA, y esto no dará derecho a compensaciones económicas ni de ningún tipo a favor del Contratista,

quién deberá incluir estas demasías en el precio de su oferta.






2.8 MATERIALES Y TRABAJO

2.8.1 CALIDAD DE LOS MATERIALES

El Art. 1.8.1 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: La Inspección de Obra podrá requerir la verificación de la calidad de los materiales en cualquier momento del desarrollo de la obra. Asimismo, a requerimiento de la Inspección de Obra, El Contratista deberá enviar a su cargo muestras al laboratorio que designe la Inspección, para todos aquellos materiales cuyo análisis no pueda ser efectuado en la obra. Para esta clase de materiales el Contratista presentará muestras de acuerdo a lo que establezca el Pliego de Especificaciones Técnicas, y como lo indique la Inspección en los casos no previstos en aquél. La Inspección de Obra comunicará al Contratista, a través del “Libro de Órdenes de Servicio” la correspondiente aceptación o rechazo de los materiales, dispuesto por el Organismo técnico. Cuando las Especificaciones no establezcan plazo para la comunicación de la aceptación o rechazo, éste será de cinco (5) días para los materiales e inspección en las obras y diez (10) días en el caso de materiales que deban ser estudiados en el laboratorio. Las demoras motivadas por rechazo de materiales presentados son imputables al Contratista. Parte de las muestras del material aceptado deberá ser conservado en Obra como muestra testigo. El Contratista es responsable de cualquier reclamo o denuncias que pudieren originar la provisión o el uso indebido de materiales patentados. Independientemente de la aprobación inicial del tipo de material a emplear, la inspección de Obra extraerá periódicamente muestras en los lugares de trabajo y en caso que alguna partida de material no reuniera las condiciones previstas en las Especificaciones Técnicas, procederá a su inmediato rechazo. Los gastos de provisión, extracción, envase y transporte de las muestras hasta donde deban realizarse los ensayos serán por cuenta del Contratista. Los materiales rechazados serán retirados de la obra por el Contratista dentro del plazo de veinticuatro (24) horas de notificado. Cuando el Contratista no cumpliere esta orden, la Inspección podrá hacer retirar los materiales rechazados y serán por cuenta del Contratista los gastos que se originen, no responsabilizándose el GCBA por pérdidas, sustracciones u otros perjuicios que esta medida pudiera

causar al Contratista, previa notificación del lugar de depósito.

2.8.2 MATERIALES Y OBJETOS PROVENIENTES DE EXCAVACIONES Y DEMOLICIONES

El Contratista hará entrega al GCBA de todos los objetos de valor material, científico, artístico o arqueológico que hallare al ejecutar los trabajos encomendados, debiendo trasladar los mismos al

depósito que establezca la Inspección de Obra.

2.9 SUBCONTRATACIONES

Será de aplicación lo dispuesto en el Art. 1.9 del P.C.G. bajo el título “RELACIONES”.






2.10 DESARROLLO DE LAS OBRAS

2.10.1 PERJUICIO POR INCENDIO

El Contratista deberá extremar las medidas de precaución para evitar incendio en las obras durante los períodos de ejecución y de conservación, debiendo a tal fin disponer de los elementos apropiados, según la naturaleza de las obras o trabajos. Será responsabilidad del Contratista y de su exclusiva cuenta, tanto los perjuicios ocasionados a la obra

como los que pudieran ocasionarse a personas o cosas en caso de incendio.

2.10.2 SEGUROS

El Art. 1.16.5 del P.C.G. se complementa con lo siguiente:

2.10.2.1 SEGUROS A CONTRATAR

A) GENERALIDADES El Adjudicatario deberá contratar los seguros que se detallan en el presente artículo y acreditar la constitución de los mismos y su vigencia durante todo el periodo contractual, mediante la presentación de copias de sus respectivas pólizas y comprobantes de pago del premio, excepto para el supuesto de la cobertura de daño ambiental, la cual se acreditará mediante presentación del original en la Dirección General de Seguros conforme la Resolución Nº 2780/MHGC/10. Asimismo es de señalar que, deberán acreditarse las coberturas, como mínimo una vez por año o cada vez que modifique y/o cambie de compañía aseguradora, siempre con previa autorización del GCBA, o cada vez que el GCBA lo solicite, se presentarán copias de las pólizas y de sus comprobantes de pago del premio. La contratación de los seguros que aquí se refiere es independiente de aquellos otros que le sean legalmente exigibles al Adjudicatario por su actividad a fin de brindar cobertura a los posibles daños que afecten a terceros, como consecuencia de otras cuestiones atinentes a su actividad. El Adjudicatario deberá mantener actualizadas todas las pólizas de los seguros exigidos con antelación no menor a cuarenta y ocho (48) horas a que opere la fecha de vencimiento de las mismas, que deberán tener vigencia hasta la efectiva finalización de los trabajos encomendados conforme el contrato y/o contratos celebrados, incluidas las posibles prórrogas. Si durante la prestación de la ejecución contractual se produjera el vencimiento de las pólizas, el Adjudicatario estará obligado a constituir nuevos seguros hasta la finalización efectiva de la relación contractual, con una antelación no menos de cuarenta y ocho (48) horas a que opere la fecha de vencimiento de las mismas. La no actualización de las pólizas dará lugar a las sanciones que por ello correspondan, de acuerdo a las convenciones contractuales. El adjudicatario será el único responsable de los perjuicios que ocasionare la inobservancia de los seguros exigidos en el presente Pliego, en las formas y con la vigencia estipulada, quedando el GCBA exento de toda responsabilidad respecto de cualquier siniestro que se produjera en este caso.






Queda entendido que, sin perjuicio de su responsabilidad general por los siniestros que pudieran ocurrir durante los trabajos contratados, el Contratista asume el importe de las franquicias obligatorias

impuestas por las Compañías Aseguradoras.

B) DE LAS COMPAÑÍAS ASEGURADORAS Las coberturas de seguros correspondientes a los ramos de Todo Riesgo Contratistas/Técnico y Accidentes Personales deberán ser contratados en una empresa aseguradora habilitada por la Superintendencia de Seguros de la Nación, que al menos cuente con un Patrimonio Neto superior a los $ 500.000.000 (pesos quinientos millones), de acuerdo al último balance anual presentado ante la citada Superintendencia y publicado por la misma. Deberá acreditar también una calificación establecida por una calificadora de Riesgo autorizada a operar en la República Argentina. Lo antedicho anteriormente y enumerado no será requerido en los supuestos de coberturas del ramo

Riesgos del Trabajo, Daño Ambiental de Incidencia Colectiva y/o Caución (Garantías de cumplimiento).

C) DE LOS SEGUROS EN PARTICULAR 1) Laborales: Los exigidos por las leyes laborales vigentes para proteger al personal en relación de dependencia, mediante seguro suscripto con una Aseguradora de Riesgo del Trabajo (ART) autorizada para brindar ese tipo de cobertura, incluyendo específicamente las contingencias derivadas de los accidentes de trabajo, de muerte, invalidez total o parcial. Asimismo, el GCBA no asumirá responsabilidad alguna por reclamos de terceros con los que el Adjudicatario hubiere contratado a los fines de cumplir con las obligaciones emergentes del presente Pliego, del Pliego de Especificaciones Técnicas, y del Contrato. a) Seguro de Riesgos del Trabajo En el supuesto de la cobertura de riesgos de trabajo, para trabajadores en relación de dependencia: -Se deberá acompañar junto con la póliza, certificados de cobertura de los trabajadores, en los cuales se detalle el siguiente texto: Por la presente, la A.R.T, renuncia en forma expresa a reclamar o iniciar toda acción de repetición o de regreso contra el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sus funcionarios y/ó empleados, sea con fundamento en el art. 39 ap. 5 de la Ley 24.557, o en cualquier otra norma jurídica, con motivo de las prestaciones en especie o dinerarias que se vea obligada a abonar, contratar u otorgar al personal dependiente o ex dependiente del Adjudicatario/Contratista, amparados por la cobertura del contrato de afiliación N° XXXX, por acciones del trabajo o enfermedades profesionales, ocurridos o contraídas por el hecho o en ocasión de trabajo. 2) Seguro de Accidentes Personales: (en caso de corresponder) En el supuesto de la cobertura de Seguro de Accidentes Personales, para quienes prestan servicios bajo las distintas modalidades de contratación y no revistan relación de dependencia con el adjudicatario, incluyendo al personal afectado a la Inspección de Obra: -Se deberá acompañar junto con la póliza, certificados de cobertura de los trabajadores, en los cuales se detalle el siguiente texto: “Por la presente, la “Aseguradora”, renuncia en forma expresa a reclamar o iniciar toda acción de repetición o de regreso contra el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sus funcionarios y/ó empleados, con motivo de las prestaciones en especie o dinerarias que se vea obligada a abonar, contratar u otorgar a los prestadores de servicios que haya contratado el Adjudicatario/Contratista,






amparados por la póliza N° XXXX y por acciones ocurridas o contraídas por el hecho o en ocasión de trabajo”. Las condiciones de cobertura mínimas serán las siguientes: La aseguradora se obligará a indemnizar a los asegurados, ante el fallecimiento accidental e invalidez total y/o parcial permanente derivados de accidentes acaecidos, como así también en concepto de las erogaciones en que se incurran por asistencia médica y/o farmacéutica según topes indemnizatorios determinados en póliza Alcance de las coberturas: Jornada de servicio incluyendo cobertura in-itinere. Sumas a Asegurar (Monto Mínimo): Muerte: Pesos Cuatrocientos Mil ($ 400.000) Invalidez Total y/o parcial permanente por accidente: Pesos Cuatrocientos Mil ($ 400.000) Asistencia Médico Farmacéutica (AMF): Pesos Quince mil ($ 15.000) Seguro de Responsabilidad Civil. El adjudicatario/prestador de servicios debe asegurar, bajo póliza de responsabilidad civil, los daños que como consecuencia de tareas inherentes a su actividad que puedan ocasionar a personas, bienes o cosas de propiedad del GCBA o de terceros. Suma asegurada mínima: La misma será por un monto mínimo de $ 3.000.000 (Pesos Tres Millones) Se detallan de manera enunciativa y no taxativa las coberturas adicionales a i ncluirse de corresponder en cada caso: Derrumbe. Caída de Objetos. Incendio y/o explosión. Cables y descargas eléctricas. Carga y Descarga de Materiales. El Contrato deberá contener un endoso en carácter de co-asegurado sin restricción de ninguna especie o naturaleza a favor del GCBA. Los empleados del GCBA deberán ser considerados terceros en póliza. 4) Seguro de: DAÑO AMBIENTAL DE INCIDENCIA COLECTIVA (en caso de corresponder) El adjudicatario deberá contratar la póliza de Seguro de Daño Ambiental de Inci dencia Colectiva a efectos de cumplir las exigencias del art. 22º de la Ley General del Ambiente N° 25.675. Asimismo, dicha póliza deberá remitirse en original ante la Dirección General de Seguros, de conformidad con lo dispuesto en la Resolución Conjunta N°2/SSFIN-APRA/15 y Resolución Nº 2780/MHGC/10.

REQUISITOS 1.- Las pólizas deberán ser emitidas a nombre de la Contratista con indicación del asegurado tal como se halle suscripta la Contrata. 2.-Todos los seguros deberán ser contratados en Cías. Aseguradoras con domicilio en la CABA y de reconocida solvencia y seriedad, a juicio exclusivo del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA. Las pólizas deberán contener una cláusula por medio de la cual la compañía aseguradora se compromete a comunicar fehacientemente al GCBA, con treinta (30) días de anticipación de cualquier






cambio en las condiciones de la póliza, o de la cancelación o terminación de la misma o de reducciones en los montos de las coberturas. La póliza deberá amparar al asegurado en los mismos términos por los reclamos que este reciba como consecuencia de hechos causados por sus contratistas y/o subcontratistas, que generen responsabilidad civil extracontractual cuando estos ocurran en ejecución de los trabajos para los cuales fueron contratados. Las pólizas deberá incluir el siguiente texto: “La compañía ………………….renuncia en forma expresa a realizar cualquier acción de repetición y/ó subrogación contra el GCBA, CUIT 34-99903208-9, sus funcionarios y/o empleados. “ 3.- El Contratista deberá presentar todos y cada uno de los seguros "originales", con copias de ellos a la Inspección de Obra, a través del Área Administrativa del Organismo que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA. Los seguros deberán tener vigencia hasta la Recepción Definitiva total de la obra. No se admitirán contrataciones por lapsos menores, debiendo presentarse el comprobante de pago hasta el mismo día de su vencimiento. 4.-A los efectos del cómputo del plazo para la contratación del seguro se deberá contratar por un período igual al plazo de obra, teniendo en cuenta que de existir prórrogas, el seguro deberá renovarse y cubrir hasta la Recepción Definitiva de las obras 5.- Los gastos que origine la contratación de los seguros, serán a cargo del Contratista y el costo estará incluído en los gastos generales. 6.-Cada uno de los seguros deberá contar con el recibo de cancelación del premio respectivo. Si tal premio se abona en cuotas ello deberá ser comunicado oficialmente a la Inspección de Obra, conjuntamente con el plan de pagos, debiendo consecuentemente presentar los compromisos de cancelación de cada una de ellas, en las fechas previstas en el mencionado plan y mediante recibo oficial de la Compañía. 7.- No se conformará ningún certificado de obra y/o no se autorizará ningún pago mientras no se cuenten con los seguros requeridos en la documentación de la Licitación, igual criterio se seguirá ante la falta de presentación tanto de los comprobantes de cancelación del premio respectivo, como de los recibos que acrediten el pago de las cuotas si existiese plan de pagos. 8.- El GCBA no reconocerá intereses por pago fuera de término de los certificados ante la falta de alguno de los requisitos indicados. 9.-Todos los seguros deberán presentarse dentro de los 2 (dos) días de notificado el adjudicatario del inicio de los trabajos, contratándose de acuerdo a lo especificado en los puntos 3) y 4) hasta la Recepción Definitiva de los trabajos, debiendo, el de incendio, constituirse mediante una póliza de valor progresivo por el monto total de la obra. Debe preverse la renovación de los seguros en caso de prórroga del plazo de obra y el período de garantía de la obra. De no obtener las pólizas definitivas en el plazo establecido, podrá presentarse un Certificado de Cobertura, el que tendrá una vigencia de 5 (cinco) días, desde la fecha de su presentación en la Mesa de Entradas del Organismo que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA; el mismo deberá cumplimentar todas las disposiciones contenidas en éste artículo. 10.-El incumplimiento en tiempo y forma de las obligaciones de constituir los seguros que correspondan y que deberá tomar a su cargo el Contratista, autoriza al GCBA a la contratación directa del seguro en las condiciones requeridas en el presente pliego. El importe de la contratación será descontado en forma






inmediata de cualquier suma que tenga al cobro la Contratista, con un recargo del 15% en conce pto de gastos administrativos. 11.-El Contratista será el único responsable de los perjuicios que ocasionaren la falta de cumplimiento en los seguros quedando el GCBA, exento de responsabilidad respecto de cualquier siniestro que se produjera. 12.-El Contratista adoptará los recaudos necesarios a fin de mantener actualizadas las vigencias de las pólizas, sus montos, las cuotas de cancelación del premio, etc. quedando exento el GCBA de tal circunstancia. 13.-En cualquier momento durante el transcurso de la obra y a través de la Inspección de Obra podrá solicitar a la Contratista el cambio de la compañía Aseguradora, siempre que la misma no satisfaga los intereses del Organismo que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA encargada de la Inspección de Obra. 14.- Todas las presentaciones deberán ser efectuadas en la Mesa de Entradas del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA ubicada en la Av. Martín García 350 CABA en el horario de 9:30 hs. a 15:00 hs. con anterioridad a la iniciación de los trabajos. 15.- La falta de contratación de los seguros estipulados o su extinción por falta de pago o cualquier otra causal que impidiera su ejecución, no eximirá al contratista de la totalidad de las responsabilidades pecuniarias, civiles y penales que surjan explícita o implícitamente del presente, sin que la eventual falta de intimación previa o requerimiento de cumplimiento por el GCBA sirva como causal de excepción. 16.- Si existieran subcontratistas autorizados por el Comitente, se exige la constitución de seguros a los

eventuales subcontratistas.

2.10.3 INDEMNIZACIÓN POR CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR

El Contratista no tendrá derecho a indemnización por causa de pérdida o perjuicios ocasionados por su propia culpa, falta de medios o errores en las operaciones que le sean imputables. Cuando esas pérdidas, averías o perjuicios provengan de culpa de los empleados de la administración, o de fuerza mayor o caso fortuito, serán soportados por la Administración Pública. Para los efectos de la aplicación del párrafo anterior se considerarán casos fortuitos o de fuerza mayor: a) Los que tengan causa directa en actos de la administración pública, no previstos en los pliegos de licitación. b) Los acontecimientos de origen natural extraordinarios y de características tales que impidan al contratista la adopción de las medidas necesarias para prevenir sus efectos. Para tener derecho a las indemnizaciones a que se refiere este artículo, el contratista deberá hacer la reclamación correspondiente dentro de los plazos y en las condiciones que determinen los pliegos que rigen la presente obra. En caso de que proceda la indemnización, se pagará el perjuicio de acuerdo, en cuanto ello sea posible, con los precios del contrato. (Artículo 39 de la Ley de Obras Públicas). El mencionado reclamo deberá ser presentado en el Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte a las 48 hs. de ocurrido o producido el hecho o evento extraordinario o fortuito que motivó el mismo.






Las condiciones para su presentación serán: 1) La correspondiente Nota de Pedido en el Libro de Notas de Pedido de la presente obra indicando el hecho o evento fortuito o de fuerza mayor que motiva el reclamo. 2) Se procederá a la correspondiente inspección de obra a efectos de corroborar los hechos o eventos fortuitos o de fuerza mayor denunciados por la Contratista, por lo cual se dejará constancia por orden de Servicio en el Libro de Órdenes de Servicios de la presente obra. 3) Asimismo la contratista deberá probar el hecho que originó responsabilidad por parte de la Administración Pública o el evento que originó el caso fortuito o fuerza mayor. 4) En caso de robo, hurto, o tentativa de delito contra la propiedad privada, se de berá adjuntar al reclamo la pertinente denuncia ante la Policía Federal. 5) En caso de suceder hechos de vandalismo, eventos fortuitos o de fuerza mayor, deberá acreditarse la correspondiente denuncia ante la Compañía de Seguro contratada a dicho efecto para

cubrir dichos hechos o eventos fortuitos o de fuerza mayor.

2.10.4 LIBRO DE ÓRDENES DE SERVICIO

Tendrán hojas numeradas por triplicado. En este libro se redactarán las Órdenes de Servicio impartidas por la Inspección de Obra, que serán firmadas por él Inspe ctor de Obras y por el Profesional Responsable de la Empresa como constancia de haber tomado conocimiento. También se anotarán en él los resultados de los ensayos de materiales que se efectúen, como toda otra

novedad que se registre durante la marcha de las obras.

2.10.5 LIBRO DE NOTAS DE PEDIDO

Tendrán hojas numeradas por triplicado. En este libro la Empresa Contratista asentará los pedidos de aprobación de las distintas etapas constructivas, observaciones que desee efectuar o pedidos de aclaración y todo lo indicado en el Art. 1.6.26. del P.C.G. Respecto de los pedidos de aprobación, los mismos deberán ser firmados por su Representante de Obra y en dicho libro el Inspector procederá a su aceptación o rechazo, indicando las causas del mismo y

firmando al pié.

2.10.6 BIBLIORATO DE CERTIFICADOS

En este bibliorato se deberá archivar un duplicado de cada certificado de obra. LIBRO DE PARTES DIARIOS El Contratista estará obligado a entregar diariamente a la Inspección, la que deberá conformarlo, el parte diario donde se consigne: 1) Número de personal ocupado: presentes y ausentes. 2) Gremios que trabajan, con indicación del número de personal ocupado. 3) Materiales ingresados a la obra; detalle, cantidad y fecha. 4) Trabajos realizados. 5) Condiciones atmosféricas. 6) Equipos en obra: características, cantidad y calidad.






Estos partes se confeccionarán por triplicado y quedarán dos ejemplares en poder del Inspector de Obra. Los formularios serán numerados correlativamente y provistos por el Contratista, previa

aprobación por la Inspección de su texto.

2.11 SANCIONES

2.11.1 TIPO DE SANCIONES

El Art. 1.11 del P.C.G. queda complementado con lo siguiente: El GCBA, a través de la Inspección de Obra, podrá imponer sanciones al Contratista y/o Representante Técnico y/o a su Representante en Obra, en caso de incumplimiento de las condiciones contractuales. Se determinan las siguientes penalidades: 1) Al Contratista: a) Multas. b) Descuentos por trabajos mal ejecutados. c) Reconstrucción de las obras. d) Solicitar la suspensión en el Registro Nacional. 2) Al Representante Técnico y/o Representante en Obra: a) Llamado de atención b) Apercibimiento c) Suspensión

d) Sustitución

2.11.2 FORMA DE APLICACIÓN

Las penalidades se aplicarán según se especifica en los Art. 1.11.6 y 1.11.8 del P.C.G.: "La aplicación de penalidades al Profesional Responsable y/o Representante en Obra no releva al Contratista de las penalidades que le pudieren corresponder por la mala ejecución de trabajos o la mala calidad de los

materiales".

2.11.3 APLICACIÓN DE SANCIONES

El Art. 1.11.6 del PCG queda complementado como sigue: Las penalidades mencionadas en el Art. 2.11.1 del presente Pliego serán aplicables en los siguientes casos: 1) Al contratista: a) Multa: Cuando el Contratista no cumpliere con el plan de trabajo quincenal aprobado por la Inspección de Obra, o en caso de mora en el cumplimiento de una orden de servicio o de trabajo. b) Descuentos por trabajos mal ejecutados: Procederá en los casos en que se compruebe la carencia en cualquier lugar de la obra del dosaje, materiales exigidos, resistencia o espesores. Este descuento es de carácter penal y no será necesariamente proporcional al valor económico del material o elemento ausente, sino al de disminución de la calidad de resistencia o durabilidad que ese hecho es susceptible de producir. Su aplicación está regulada por lo que establezcan las respectivas Especificaciones Técnicas






y sus complementarias. Ello será determinado por el GCBA, cuya decisión será inapelable y de no ser aceptado, corresponderá la reconstrucción de las obras. c) Reconstrucción de las obras: I) Cuando se comprobare fehacientemente que el Contratista ha realizado actos con el objeto de beneficiarse ilícitamente (empleo de materiales prohibidos, elaboración de mezclas sin debidas proporciones, empleo de materiales que no cumplan con lo especificado, etc.). II) Cuando las estructuras construidas no respondan a las condiciones establecidas en las correspondientes especificaciones. d) Solicitud de suspensión al Registro Nacional: I) Cuando haya tenido que reemplazar a su Profesional Responsable y/o representante en obra, suspendidos o sustituidos por faltas graves. II) En caso de Rescisión del Contrato por culpa del Contratista. III) Cuando cualquier obra construida adolezca de defectos o vicios imputables al Contratista y éste no se allanare a cumplir las resoluciones del GCBA. IV) Cuando reiteradamente viole las estipulaciones del Contrato. V) Cuando evidencie falta de aptitudes técnicas para la ejecución de los trabajos encomendados. 2) Al Representante en Obra y/o Representante Técnico: a) Llamado de atención: I) Por no concurrir a citación debidamente efectuada. II) Por desobediencia en ejecutar trabajos no autorizados sujetos a inspección. b) Apercibimiento: Cuando se produzca un segundo llamado de atención se aplicará apercibimiento. c) Suspensión: I) Al cumplirse dos apercibimientos corresponderá suspensión automática de un (1) mes. II) La reiteración de estos hechos que puedan comprometer la calidad de las obras implicará una suspensión por seis (6) meses. d) Sustitución: I) Cuando por reiteración de hechos punibles se haga pasible de nueva suspensión, habiendo sido antes suspendido en dos (2) oportunidades. II) Por faltas graves o comprobación de dolo. La sustitución del Representante Técnico y/o Representante de Obra, es una sanción que alcanza a sus

titulares en la totalidad de las obras en que desempeñen funciones. .

2.11.4 PENALIDADES A EMPRESAS CONSTITUIDAS EN UNIÓN TRANSITORIA

En los casos en que el Contratista se constituya en una Unión Transitoria vinculadas ocasional mente para la ejecución de la obra según se estipula en el Art. 2.2.1 del presente Pliego, la sanción que eventualmente pueda serles aplicada será afrontada en forma solidaria cuando se tratare de multas o cargos especificados en los Arts.1.11.3 y 1.11.4 del P.C.G. Cuando corresponda la solicitud de suspensión al Registro Nacional, la misma se hará extensiva a todas

las empresas integrantes de la Unión Transitoria.

2.11.5 MULTAS

1) Incumplimiento de Órdenes de Servicio:






El Art. 1.11.4 del P.C.G. queda complementado de la siguiente forma: En caso de incumplimiento de las Ordenes de Servicio impartidas por la Inspección de Obra, se procederá a la aplicación de una multa diaria igual a 1/2000 del monto del contrato, incluidas las ampliaciones y/o cuando el avance de obra fuera menor en un VEINTE POR CIENTO (20%) o más de lo aprobado según el plan de trabajo e inversiones. Sin perjuicio a lo indicado en el art. 2.6.19, ítem 2.11.5 “Penalidades”. 2) Incumplimiento de plazos parciales y final: Por cada día de atraso en el cumplimiento de los plazos parciales o final se procederá a la aplicación de

una multa diaria igual a 1/1000 del monto del contrato, incluidas las ampliaciones.

2.12 CERTIFICACIÓN, PAGOS Y GARANTÍAS

2.12.1 MEDICIÓN DE LAS OBRAS

El Art. 1.12.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Las obras ejecutadas de conformidad se medirán mensualmente para confeccionar el certificado de obra que estipula el Art. 1.12.1 del P.C.G. Dentro de los últimos cinco (5) días de cada mes se medirán los trabajos ejecutados por el Contratista, en conjunto con la Inspección de Obra. Se entenderá por trabajos ejecutados, a los fines de la medición, a aquellos cuyos elementos constitutivos se hallen colocados en la obra, en el lugar y la forma que ocuparán definitivamente, de acuerdo con lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares. El resultado de las mediciones se volcará en los formularios preparados por el Contratista, que deberán ser aprobados por la Inspección de Obra. El Contratista o su Representante en Obra está obligado a asistir a todas las mediciones de las obras ejecutadas así como a las recepciones de las mismas. En las actas y cómputos de estas mediciones debe constar la conformidad del Contratista o de su Representante. En caso que el Contratista no estuviese conforme con las clasificaciones o mediciones de obra deberá manifestarlo por Acta en las fojas de medición. La reserva deberá ser clara y precisa. Dentro del término de dos (2) días hábiles administrativos justificará su disconformidad, detallando las razones que le asisten, sin cuyo requisito sus observaciones quedarán sin efecto, perdiendo todo derecho a reclamación ulterior. La observación o falta de conformidad que se refiera a la medición o clasificación de obras cubiertas o trabajos cuyas medidas, características, etc., pudieran alterarse con el transcurso del tiempo por el uso o por otra causa, o que resulte dificultoso o imposible de verificar posteriormente, deberá ser formulada en la primera oportunidad en que tales obras se clasifiquen o midan. El Contratista no tendrá derecho a reclamación alguna si no formulare las observaciones en la oportunidad mencionada en el párrafo precedente. Cuando existieren trabajos en condiciones de ser medidos correspondientemente u obras susceptibles de modificación por acción del tiempo o del uso, y las mismas no fuesen incluidas en la primera medición ordinaria, el Contratista deberá reclamar su inclusión en la foja de medición. Su silencio en esa oportunidad, significará su conformidad con la medición que en otro moment o practique el GCBA. En las mediciones parciales o finales, provisorias o definitivas, si






el Contratista se negare a presenciarlas o no concurriere a la citación por escrito que se le formulase al efecto, se lo tendrá por conforme con el resultado de la operación practicada por la Inspección. Los gastos en concepto de jornales de peones, útiles, instrumentos, etc., que sea necesario intervenir o emplear en las mediciones, ya sean parciales o definitivas, o en las verificaciones de las mismas que el

GCBA considere necesario realizar, serán por cuenta exclusiva del Contratista.

2.12.2 CERTIFICACIÓN

El Art. 1.12.1 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Conformada la medición por la Inspección de Obra y el Contratista, éste preparará de acuerdo a sus resultados el Certificado Mensual de Avance de Obra, según formulario aprobado por la Inspección, en el que se liquidarán los trabajos de acuerdo al Cómputo y Presupuesto aprobados. Cada Certificado Mensual de Avance de Obra deberá ser acumulativo, es decir que compre nderá la totalidad de los trabajos ejecutados desde el comienzo de la obra hasta la fecha de la última medición y su valor parcial estará dado por su excedente sobre el total del Certificado anterior. Aún en caso de disconformidad del Contratista con el resultado de las mediciones, el Certificado se deberá confeccionar con el criterio sustentado por la Inspección de Obra, haciéndose posteriormente, si correspondiere, la rectificación pertinente o difiriendo para la liquidación final el ajuste de las diferencias sobre las que no hubiera acuerdo. Los Certificados constituirán en todos los casos documentos provisionales para el pago a cuenta, sujetos a posteriores rectificaciones hasta tanto se produzca la medición y liquidación final y ésta sean aprobadas por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del Gobierno del a Ciudad de Buenos Aires. El Contratista deberá presentar al Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, dentro de los primeros cinco (5) días hábiles del mes siguiente al que correspondan los trabajos, cinco ejemplares de los certificados por él confeccionados para la conformidad y posterior aprobación por parte del Organismo encargado de la Inspección de Obra. En caso de mora en el art. 1.12.6. del P.C.G. se complementa con lo siguiente: De no presentar los certificados en tiempo y forma, conforme al Art. 1.12.6 del P.C.G, dentro de los diez (10) días hábiles subsiguientes, la Inspección de Obra podrá bajo apercibimiento, certificar de oficio, sin recurso alguno, la cantidad que se considere conveniente. El pago de los certificados de obra se hará dentro de los treinta (30) días hábiles a partir de la fecha de la conformación por el Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA. Los pagos se realizarán a través de la Dirección General de Tesorería según el sistema de la Cuenta Única del Tesoro. Del importe de cada Certificado se retendrá un 5% (cinco por ciento) en concepto de fondo de reparos,

el que será devuelto, una vez producida la Recepción Definitiva.






2.12.3 APROBACIÓN DE LOS CERTIFICADOS

Previo a la tramitación del pago de los certificados, los mismos deberán contar con la expresa aprobación del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo

Urbano y Transporte del GCBA.

2.12.4 PAGO DE LOS CERTIFICADOS

Se efectuará de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 1.12.6 del P.C.G. El Contratista deberá obligatoriamente abrir una Cuenta Corriente o Caja de Ahorros en la Casa Central o en cualquier sucursal del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a los efectos de poder acreditar en la

misma los pagos que le correspondan (Decreto Nº 34/GCBA/98).

2.12.5 DEMORA EN LOS PAGOS

Si el GCBA se demorase en el pago de los Certificados aprobados, el Contratista tendrá derecho a reclamar intereses a la Tasa Pasiva del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, para operaciones de plazo fijo a treinta (30) días. En ningún caso la demora en los pagos acordará al Contratista el derecho a obtener una prórroga de

plazo en la ejecución de la obra.

2.12.6 RETENCIONES SOBRE LOS CERTIFICADOS

Se efectuará de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 1.12.2 del P.C.G.

2.12.7 FONDO DE REPAROS

El Fondo de Reparos quedará en poder del GCBA hasta la oportunidad pre vista en el Art. 1.12.2 del P.C.G., en garantía de la correcta ejecución de los trabajos y para hacer frente a eventuales reparaciones que fueren necesarias y que el Contratista no ejecutare cuando le fuere ordenado. Se deducirán también del Fondo de Reparos los descuentos por trabajos mal ejecutados, según lo dispuesto en el Art. 2.11.3 ap. 1.b) del presente Pliego, que se pongan de manifiesto a posterioridad de

su aprobación.

2.12.8 RETENCIONES SOBRE LOS PAGOS

De los Certificados de obra se podrá deducir las sumas que por cualquier concepto deba reintegrar la empresa Contratista. Cuando corresponda el pago de intereses, los mismos se determinarán sobre la suma líquida a pagar al Contratista, de acuerdo con el resultado final que arroje la liquidación del certifi cado y previa deducción de las sumas que se retengan por concepto de multas, fletes y todo otro concepto que corresponda debitar al Contratista, originado en cualquier clase de retención que se efectuare con arreglo a las

cláusulas contractuales.






2.12.9 FONDO DE GARANTÍA Y REPAROS

El Art. 1.12.2 del P.C.G. queda complementado con el siguiente párrafo: “El GCBA tendrá derecho a exigir el cumplimiento de la fianza precedentemente citada, no sólo en el caso que el Fondo de Reparos deba ser afectado por vicios o defectos en la ejecución de las obras, sino también cuando se rescinda el contrato por culpa del Contratista, a los efectos de la retención prevista en el Art. 51, inc. c) de la Ley Nº 13.064, o cuando la liquidación final de los trabajos resulte en saldo deudor en contra de aquél. Hecha efectiva la fianza que aquí se trata, su importe podrá aplicarse al pago de cualquier crédito que el GCBA tenga con el Contratista así como también a cubrir los cargos que correspondan en virtud de la Ley Nº 13.064 o del Contrato (jornales de obreros, créditos comprendidos en el Art. 47º primera parte de la Ley Nº 13.064, etc.).

2.12.10 COMISIONES BANCARIAS PARA EL PAGO DE CERTIFICADOS

Las comisiones bancarias que se originen por transferencias de fondos serán por cuenta de quién solici te dichas transferencias. Si fuese imprescindible transferir fondos a percibir por el Contratista por el pago de las obligaciones del mismo en forma perentoria, el GCBA le deducirá el importe de las comisiones

bancarias que resulten.

2.12.11 GASTOS Y DERECHOS

Todos los gastos, pagos y derechos que deriven de la ejecución de la obra serán abonados por el Contratista, incluso los derechos correspondientes al pago de agua de construcción. Asimismo, los trámites, derechos y gastos que demande la instalación y provisión de energía eléctrica, fuerza motriz, gas, etc., correrán por cuenta del Contratista. Se incluyen asimismo los gastos derivados del cumplimiento de la Ley 1747 (consolidada por la Ley N°

5454).

2.12.12 PRESENTACIÓN DE LOS CERTIFICADOS

Los Certificados de Obra serán confeccionados por el Contratista en original y cuatro (4) copias y serán presentados ante el Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de

Desarrollo Urbano y Transporte, para su conformación y posterior tramitación.

2.12.13 PRESENTACIÓN DE FACTURAS

Las facturas serán presentadas en la Dirección General de Contaduría en la Av. Martín García 350 P.B., Según Resolución 1464-MHGC-2015. RESOLUCIÓN N.° 1464/MHGC/15 Buenos Aires, 29 de octubre de 2015 VISTO: La ley N° 70, el Decreto N° 440/2013, la Resolución N° 1391-MHGC-2013 y el Expediente Electrónico N° 27809972-MGEYA-DGCG-2015, y CONSIDERANDO: Que por la ley 70 se fijaron los Sistemas de Gestión, Administración Financiera y Control del Sector Público de la Ciudad de Buenos Aires;






Que por Decreto N° 440/2013, se derogan los Decretos N° 1.503/94 y 1.276/06 y el artículo 4° del Decreto N° 754/08; Que por la citada norma se instruye al Ministerio de Hacienda a dictar la normativa que determine el circuito administrativo y el procedimiento para el pago a proveedores por provisión de bienes o prestación de servicios, como así también las prestaciones de obra, en consonancia con las actuales políticas de transformación y de modernización del Estado; Que por tal motivo se dictó la Resolución N° 1391-MHGC-2013 por la que se aprobó el circuito administrativo de pago a proveedores, por provisión de bienes, prestación de servicios o contratación de obra pública; Que se están llevando a cabo modificaciones en los procedimientos administrativos tendientes a lograr la despapelización del Estado, en la búsqueda de la optimización de procesos que permitan alcanzar los objetivos de economía, eficacia y eficiencia; Que en la actualidad se han implementado herramientas informáticas en el Sistema Integrado de Gestión y Administración Financiera avanzando en el proceso de firma digital de distintos comprobantes emitido por el mencionado sistema; Que en virtud de lo expuesto, corresponde dejar sin efecto la Resolución N° 1391-MHGC- 2013 y dictar un nuevo procedimiento de pago a proveedores y contratistas. Por ello, y en uso de las facultades conferidas por el Art. 2° del Decreto N° 440/2013; EL MINISTRO DE HACIENDA RESUELVE: Artículo 1° - Déjase sin efecto la Resolución N° 1391-MHGC-2013.- Artículo 2° - Apruébase la nueva reglamentación para el circuito administrativo de pago a proveedores, por provisión de bienes, prestación de servicios o contratación de obra pública, que como ANEXO (IF 2015-32445010-MHGC) forma parte integrante de la presente.- Artículo 3° - Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, y para su conocimiento y demás efectos, remítase a la Dirección General de Contaduría y comuníquese a todos los Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo, a la Sindicatura General de la Ciudad, a la Subsecretaría de Gestión y Administración Económica del Ministerio de Hacienda y a la Dirección General de Compras y Contrataciones del Ministerio de Hacienda. Cumplido, archívese. Grindetti ANEXO - RESOLUCIÓN N° 1464/MHGC/15 ANEXO CAPITULO I: Proveedores de Bienes y Servicios con gestión registrada en el SIGAF Artículo 1° - La liquidación y pago a proveedores por la provisión de bienes o prestación de servicios, respecto de los cuales se hubiese efectuado la tramitación en los módulos que gestionen las compras y contrataciones del Sistema Integrado de Gestión y Administración Financiera (SIGAF), existiendo adjudicación o bien aprobación del gasto, en su caso, se efectuará conforme a lo dispuesto en el presente régimen normativo. Artículo 2° - Los Partes de Recepción Definitiva deben firmarse digitalmente por los funcionarios habilitados de dichas reparticiones receptoras. El PRD firmado digitalmente será notificado al proveedor mediante el aplicativo “Autogestión de Proveedores”.






Artículo 3° - Los proveedores presentarán sus facturas en original, debiendo cumplir con todos los requisitos exigidos por la AFIP, en el Centro Único de Recepción de Documentación de Pago, dependiente de la Dirección General de Contaduría, en el lugar y horario que fije esta última unidad de organización, acompañados por la documentación que se detalla seguidamente: a) Impresión del Parte de Recepción Definitiva. b) Declaración Jurada y Acuse de Recibo con el comprobante de pago del Impuesto sobre los Ingresos Brutos del último vencimiento operado al momento de presentar la factura. c) Declaración Jurada de Cargas Sociales y Acuse de Recibo (Formulario 931) vencida al momento de presentar la factura y constancia de su pago. d) Constancia de inscripción ante AFIP. e) Constancia de validez de la factura presentada. f) Otra documentación que exija el pliego o la normativa aplicable. En caso que el proveedor cuente con facturas electrónicas, emitidas según la Resolución N° 2485-AFIP-2011, las mismas pueden ser emitidas a través de la aplicación mencionada en el Artículo 2° del presente, junto con la documentación aludida en los puntos a) a f). - Artículo 4°- El parte de recepción definitiva es el único documento interno para el trámite de pago e implica la aceptación de conformidad, por parte de la repartición usuaria, de los bienes recibidos o el servicio prestado, en los términos de la orden de compra o del acto administrativo aprobatorio, según corresponda. Artículo 5°- Los partes de recepción definitiva son emitidos por el Sistema Integrado de Gestión y Administración Financiera (SIGAF) que certifica la firma de los funcionarios en el siguiente orden: a) Encargado de la recepción; b) Titular a cargo de la repartición usuaria; Artículo 6°- Las actuaciones autorizantes de las contrataciones no serán remitidas a la Dirección General de Contaduría para sustanciar su trámite de pago, quedando a criterio de esta última solicitar la intervención pertinente.- En este caso, la repartición licitante será responsable de: a) Verificar la integración de las garantías y su liberación; b) Emitir los actos administrativos aplicando las penalidades pecuniarias que correspondan y c) Remitir a la Dirección General de Contaduría el antecedente cancelación de cargo para la deducción de la multa aplicada. Artículo 7°- Sin prejuicio del plazo establecido contractualmente para efectuar el pago y en aquellos casos en que los pliegos de condiciones generales establezcan que los pagos se efectuarán dentro de los treinta (30) días de presentada la respectiva factura en el Centro Único de Recepción de Documentación de pago, la Dirección General de Contaduría emitirá las órdenes de pago con vencimiento para su cancelación a los diez (10) días de presentada la documentación prevista en el artículo 3° del presente Anexo, debiendo encontrarse subsanadas todas las observaciones formales o de fondo que, sobre dichos instrumentos o demás cuestiones relacionadas, realice la referida repartición. Artículo 8°- Las actuaciones de las readecuaciones y redeterminaciones de precios que se aprueben y no pueda ser registrada la modificación del precio en el SIGAF, no deben ser remitidas a la Dirección General de Contaduría. CAPITULO II: Proveedores de bienes y servicios con gastos aprobados por mecanismos de excepción.






Artículo 9°- La liquidación y pago a proveedores por la provisión de bienes registrados en el Sistema Integrado de Gestión y Administración Financiera (SIGAF) y existiendo aprobación del gasto, se efectuará aplicando los artículos 2° a 5° y 7° del presente Anexo. Artículo 10°- Las actuaciones autorizantes de las contrataciones no deben ser remitidas a la Dirección General de Contaduría para sustanciar su trámite de pago; acompañando a la factura a presentarse una copia de la norma aprobatoria emitida. Queda a criterio de la Dirección General de Contaduría solicitar la actuación autorizante del gasto para su consulta. CAPITULO III Contratistas de Obra Pública Artículo 11- Los contratistas presentarán sus facturas, en el Centro Único de Recepción de Documentación de Pago, dependiente de la Dirección General de Contaduría, en el lugar y horario que fije esta última Unidad de Organización, acompañados por la documentación que se detalla seguidamente: a) Certificado Provisorio de Avance de Obra o Parte de Recepción Definitiva, en caso de corresponder, emitido por el Sistema Integrado de Gestión y Administración Financiera (SIGAF), debidamente firmado donde conste el número de expediente por el cual tramita el certificado de obra original presentado por el contratista. El mencionado documento es el único documento interno para el trámite de pago e implica la conformidad, por parte de la Repartición fiscalizadora, de los certificados de obra presentados por la Contratista, en los términos de la orden de contrato o del acto administrativo aprobatorio, según corresponda. En el mismo deberán consignarse los descuentos especiales de la obra de que se trata en la solapa Retenciones Varias o en Observaciones. b) Declaración Jurada y Acuse de Recibo con el comprobante de pago del Impuesto sobre los Ingresos Brutos del último vencimiento operado al momento de presentar la factura. c) Declaración Jurada de Cargas Sociales y Acuse de Recibo (Formulario 931) vencida al momento de presentar la factura y constancia de su pago. d) Constancia de inscripción ante AFIP. e) Constancia de validez del comprobante presentado. f) Otra documentación que exija el pliego o la normativa aplicable. En el caso que el contratista cuente con facturas electrónicas emitidas según la Resolución N° 2485-AFIP-2011, las mismas pueden ser remitidas a través de la aplicación “Autogestión de Proveedores”, junto con la documentación aludida en los puntos a) a f) precedentes. - Artículo 12°- La omisión por parte del contratista de algunos de los requisitos exigidos en el artículo precedente interrumpe el cómputo del plazo de pago hasta tanto no se los subsane. El vencimiento para el pago de estas obligaciones es el fijado en las condiciones contractuales. Artículo 13°- La Dirección General Técnica, Administrativa y Legal de la jurisdicción contratante o la repartición que determine el/la titular de la jurisdicción a la que pertenece la obra, debe reunir en una sola actuación la siguiente documentación: 1) Certificado de obra original; 2) Aprobación del certificado de obra por la autoridad designada en el respectivo pliego con indicación de los montos que corresponda descontar o retener; 3) Certificado provisorio de avance de obra o parte de recepción definitiva (PRD) en caso de corresponder, en estado de autorizado, emitido por el SIGAF, firmado por el titular a cargo de la Dirección General Técnica Administrativa y Legal respectiva o del responsable de la Oficina de Gestión






Sectorial (OGESE) de la Jurisdicción o responsable de la repartición que determine el titular de la jurisdicción. 4) Intervención de la respectiva unidad ejecutora, en caso de corresponder, si son obras con financiamiento externo. Artículo 14°- La actuación mencionada en el artículo precedente debe ser consignada en el Devengado pertinente en forma obligatoria.- Artículo 15°- Previo a la remisión del primer certificado tramitado de cada obra pública, deberá remitirse a la Dirección General de Contaduría mediante giro documental generado por la Repartición que fiscaliza dicha contratación, la documentación que se detalla a continuación: a) Copia certificada del Pliego de Condiciones Generales; b) Copia certificada del Pliego de Condiciones Particulares; c) Copia certificada de las Circulares con y sin consulta; d) Copia certificada de la norma que adjudica la contratación; e) Copia certificada de la Contrata firmada; f) Copia certificada del Acta de Inicio; g) Original de la Garantía de Adjudicación constituída; h) Original de la Garantía de Fondo de Reparo si fuera presentada en la Repartición. Lo dispuesto precedentemente resulta aplicable a los expedientes autorizantes de la contratación que tramitan en papel. Si el Expediente autorizante de la contratación tramita en expediente electrónico, previo a la remisión del primer certificado tramitado de cada obra públ ica, deberá remitirse a la Dirección General de Contaduría, los originales de las garantías de adjudicación constituidas y del Fondo de Reparo si fueran presentadas en la Repartición, consignando el número de actuación de que se trata (Expediente Electrónico, número, año y repartición que lo genera). CAPITULO IV Disposiciones Generales Artículo 16°- La única vía para el pago de las obligaciones es la que se establece en este Anexo, con excepción de las que se efectúen con fondos recibidos con cargo de rendi r cuenta de inversión, bajo cualquiera de sus modalidades. Artículo 17°- Si la emisión y firma digital del parte de recepción definitiva o, en el caso de obra pública, del certificado de avance de obra, supera el plazo máximo establecido por la normativa vigente, el titular del área responsable responde por dicha circunstancia y por los eventuales reclamos del tercero perjudicado fundados en la misma causa. Se exceptúa tal responsabilidad sólo si el titular de la jurisdicción a la que pertenece el área obl igada, justifica la demora incurrida en forma expresa y fundada. En todo supuesto de demora no justificada, se ponderará asimismo la iniciación de sumario administrativo o la aplicación directa de sanciones, según correspondiere, respecto de los agentes q ue resultaren responsables de la demora incurrida. Artículo 18°- La obligatoriedad de presentación de la documentación mencionada precedentemente en los incisos b), c), d) y f) de los artículos 3° y 11° será de carácter mensual cuando se trate de proveedores o contratistas que presenten más de una factura mensualmente. En dichos supuestos deberá acreditarse, para el caso del Impuesto sobre los Ingresos Brutos y Cargas Sociales, el pago del último vencimiento operado, dependiendo de la fecha de presentación.






A tales efectos la Dirección General de Contaduría dispondrá, cuando lo estime conveniente y en cada Representación y Delegación, la apertura de recepciones de la documentación señalada en el párrafo precedente, por única vez de manera mensual y a los efectos de actualizar en sistema SIGAF la conformidad por la recepción de la misma. En tal caso deberá emitirse el comprobante de aceptación que acompañará la factura original presentada. El comprobante aludido podrá ser emitido por el Centro de Recepción de Documentación de Pago. Artículo 19°- Todas las empresas de Servicios, cuya facturación se base en horas trabajadas o en cantidad de personal previsto en la adjudicación o contratación del servicio (seguridad, limpieza, etc.), deberán adjuntar a la factura correspondiente: a) Un detalle de las personas involucradas; b) La cantidad de horas trabajadas; el número de inscripción de cada persona ante la Caja de Jubilaciones respectiva; c) Número de folio o número de registro de la Ley N° 20.744, en el cual se encuentran registrados los trabajadores enumerados. Las condiciones que corresponden deberán requerirse en el llamado a licitación, concurso de precios o contratación directa, así como también reservar el derecho de la verificación de los datos expuestos. La presentación y aceptación mensual de la documentación aludida en el párrafo precedente dará por

cumplida la obligación prescripta en la Ordenanza 33.588 modificatoria de la Ordenanza 33.440.

2.13 MODIFICACIÓN DE OBRA Y PRECIOS NUEVOS

2.13.1 PRECIOS NUEVOS

El Art. 1.13.2 del P.C.G. se complementa con lo siguiente: Los precios nuevos que se convengan se establecerán sobre la base de precios similares a los presentados con la Oferta original, según el Art. 2.3.2 del presente Pliego o de la última redeterminación de precios aprobada, según corresponda. No podrá ejecutarse ítem nuevo alguno sin que previamente se haya aprobado el precio a reconocer por dicho ítem, responsabilizándose el GCBA de imprimir al trámite correspondiente la mayor celeridad

posible.

2.13.2 APROBACIÓN DE MODIFICACIONES DE OBRA Y PRECIOS NUEVOS

Toda modificación de obra, fijación de precios nuevos, agregados, supresiones que impliquen un trabajo adicional deberá ser previamente fiscalizado, controlado y aprobado por el Inspector de Obra y el Organismo encargado de la Inspección de Obra, que se expedirán en informe conjunto y lo elevarán al Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte para su consideración. Si la propuesta de adicional fuera a solicitud del contratista, deberá presentarlo en forma justificada para su análisis al Inspector de Obra, quien lo pondrá a consideración del Organismo encargado de la Inspección de Obra y que de considerarse la necesidad de su aprobación deberán contar con la aprobación del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. Previo a la aprobación del trabajo adicional el Organismo encargado de la Inspección de Obra deberá expedirse en relación al crédito disponible para realizar dicho trabajo






adicional. El Contratista no podrá dar inicio a la realización de trabajo adicional alguno sin la previa

aprobación expresa del Organismo encargado de la Inspección de Obra.

2.14 RESCISIÓN DEL CONTRATO

Esta situación se regirá por lo establecido en el Art. 1.14 del PCG, quedando el mismo complementado por lo siguiente: El GCBA podrá resolver el contrato por culpa del Contratista en caso de presentación en concurso preventivo de acreedores o solicitare su propia quiebra o declarada que le sea la quiebra pedida por un tercero.

2.15 APROBACIÓN, PLAZOS DE GARANTÍA Y RECEPCIÓN DE LA OBRA

Lo dispuesto en el Art.1.15 del P.C.G. se complementa con las siguientes disposiciones: 1) Fiscalización durante el período de garantía: El GCBA fiscalizará la ejecución de los trabajos de conservación y a tal efecto, el Contratista deberá suministrar en todos los casos con dos (2) días hábiles administrativos de anticipación, las fechas en que procederá a ejecutarlos. La falta de cumplimiento de esta disposición determinará considerar tales trabajos como faltos de fiscalización. Establecido que los trabajos fueron mal ejecutados sea por el empleo de distintos materiales o por defectos constructivos, el Contratista deberá rehacer en un todo o en parte la obra observada, según se le ordene y a su costa. 2) Reparaciones por el GCBA: En el caso que el Contratista no procediera a efectuar las reparaciones, tal cual se indica en este Pliego de Condiciones Particulares, el GCBA dispondrá su ejecución por administración en cualquier momento. El importe del trabajo, cuando se trate de reparaciones, será cobrado al Contratista a precio efectivo más un 15% en concepto de cargo, independientemente de la multa que le correspondiere. 3) La obra en general tendrá una garantía total de seis (6) meses, debiendo realizarse en dicho período en forma especial los trabajos de conservación y reparación correspondiente a la presente obra El plazo de garantía de obra comenzará a correr desde la aprobación por la autoridad competente de la recepción provisoria total de la obra, hasta la recepción definitiva total de la obra aprobada por la autoridad administrativa competente del GCBA. 4) Liquidación Final y Devolución de la Garantía de Adjudicación: La Garantía de Adjudicación o los saldos que hubiera de estos, les serán devueltos al Contratista después de aprobada la Liquidación final de las obras, por la misma norma Legal que adjudicó los trabajos, y una vez satisfechas las indemnizaciones por daños y perjuicios o cualquier otra deuda que corra por su cuenta y que surja de la liquidación final. DURANTE EL PERIODO DE GARANTIA LA CONTRATISTA DEBERA MANTENER EN PERFECTO ESTADO LA OBRA, DEBIENDO ELABORAR EN CONJUNTO CON LA INSPECCION DE OBRA UN ACTA MENSUAL, CONSIGNANDO LOS PROBLEMAS DETECTADOS. LOS MISMOS DEBERAN SUBSANARSE DE INMEDIATO LIBRANDO LA INSPECCION DE OBRA EL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO DE CORRECCION DE LAS FALLAS DETECTADAS.






LAS ACTAS CON SUS CORRESPONDIENTES CERTIFICADOS DE CORRECCION EXPEDIDOS POR LA INSPECCION DE OBRA, DEBERAN PRESENTARSE PARA OBTENER LA RECECPCION DEFINITIVA DE LA

OBRA.

2.16 DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

En lo que fuere pertinente se aplicará lo dispuesto en el Art. 1.16 del P.C.G. identificado con el título

“VARIOS”.

2.17 TRIBUNALES COMPETENTES

Toda divergencia que surja entre el GCBA y el/los Oferente(s) y/o Adjudicatario(s) y/o Contratista y/o Sub contratista(s) respecto de la interpretación, aplicación, ejecución o cumplimiento del Contrato durante la vigencia y/o prórroga y/o finalización del mismo, será sometida a conocimiento de los Tribunales en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, con exclusión de

todo otro fuero o jurisdicción.

2.18 ANTICIPO FINANCIERO

1. El Contratista podrá solicitar el pago del 20% del monto del contrato en carácter de anticipo financiero, debiendo formalizar dicha solicitud dentro de los diez (10) días corridos del comienzo de la obra. 2 A tal efecto deberá presentar el Certificado de Anticipo Financiero, que se tramitará como sus similares de obra, conforme al art. 2.12. “CERTIFICACIONES, PAGOS Y GARANTIAS”. 3. Conjuntamente con el Certificado, el Contratista deberá presentar un aval bancario o póliza de caución por el monto a recibir como anticipo, a entera satisfacción del GCBA, a través del Organismo encargado de la Inspección de Obra que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, debiendo el fiador y/o asegurador renunciar a los derechos de división o excusión. Dicha póliza o aval deberá tener vigencia por todo el tiempo que demandare el cumplimiento de las obligaciones avaladas. 4. El pago del Certificado de Anticipo Financiero se hará dentro de los quince (15) días hábiles a partir de la fecha de conformación por el Organismo encargado de la Inspección de Obra. 5. El pago del anticipo financiero congela el monto del contrato en un porcentaje igual al recibido, por lo que no se reconocerán variaciones de precios sobre dicho porcentaje. 6. De cada Certificado de Obra se descontará una suma que resulta de afectar al monto anticipado por el porcentaje de avance correspondiente a ese mes, de acuerdo a la Curva de Inversiones aprobada por

la Inspección de Obra.

2.19 DOCUMENTOS QUE DEBEN INTEGRAR LA OFERTA

a. El Oferente deberá presentar para avalar la Capacidad de Financiación un compromiso firme – con fecha de emisión y plazo de vigencia, no inferior al plazo de la obra – de una entidad bancaria o financiera por el sesenta por ciento (60 %) del importe total del Presupuesto Oficial, para el cumplimiento de la obra objeto de la presente Licitación, de acuerdo a lo requerido en el Anexo X - Carta Modelo Indicativa de Compromiso Bancario. Como alternativa a ésta, el Oferente podrá presentar una certificación contable por Contador Público, con su firma autenticada por el Consejo Profesional de






Ciencias Económicas que corresponda, de la facturación mensual efectuada en los últimos doce meses, cuya antigüedad no sea mayor de dos meses con respecto al mes de la fecha de apertura de ofertas. Del promedio mensual de la referenciada certificación, deberá surgir que el oferente realiza operaciones habituales por un importe igual o superior al equivalente a una certificación mensual del Presupuesto Oficial, calculada como el resultante de dividir el Presupuesto Oficial por el plazo, en meses, de la obra. b Estados Contables de los últimos tres ejercicios económicos anuales y copia legalizada del Acta de Asamblea de accionistas o de reunión de socios (S.R.L.) aprobatoria de dichos estados, los que deberán contar con dictamen sobre su razonabilidad emitido por un profesional en Ciencias Económicas, con la firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Cuando el último Estado Contable anual tenga una antigüedad mayor de cinco meses respecto al mes de apertura de las ofertas, deberá presentarse un Estado de Situación Patrimonial o Estados Contables Intermedios que abarque desde el último ejercicio anual y cuyo cierre opere a no más de dos meses del mes de apertura de las ofertas, además deberá contar con un dictamen sobre su razonabilidad o Informe de revisión limitada, emitido por un profesional en Ciencias Económicas, con firma certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. c. – La evaluación Económico – Financiera de las ofertas se hará en base a los indicadores detallados a continuación: _____________________________________________________________________________________

INDICADORES ECONOMICOS FINANCIEROS _____________________________________________________________________________________

INDICE VALORES INTERPRETACIÓN _____________________________________________________________________________________ Prueba Acida (Activo Cte - Bs de Cambio) > ó = a 0,70 Evalúa la capacidad de la empresa Pasivo Corriente para cumplir en término con los compromisos a corto plazo computando solamente los activos corrientes de más rápida realización _____________________________________________________________________________________ Liquidez Corriente Activo Corriente > a 1 Evalúa la capacidad de la empresa Pasivo Corriente para cumplir en término con sus compromisos a corto plazo. _____________________________________________________________________________________ Solvencia Activo Total > a 1,3 Evalúa la capacidad de la empresa Pasivo Total para cumplir en término con los compromisos totales, con prescindencia del corto y largo plazo _____________________________________________________________________________________ Endeudamiento Pasivo Total < al 100% Mide las respectivas participaciones Patrimonio Neto de los propietarios y de terceros en






inversión total de la empresa. _____________________________________________________________________________________ Los valores de las fórmulas definidas precedentemente se extraerán de los rubros correspondientes (Activo corriente, pasivo corriente, patrimonio neto, etc.) de los Estados Contables presentados por el oferente. d.- En caso de Uniones Transitorias (UT), cada una de las sociedades que la integran deberá presentar su propia información contable (balances, estados contables intermedios, etc.) y en base a esa información se han de determinar los índices pertinentes. En cuanto a la facturación acumulada, se calculara como la suma simple correspondiente a cada una de las empresas integrantes de la UT. En cuanto al compromiso bancario, se computará para su análisis la suma de los compromisos en firme en cada uno de los integrantes de la UT. Sin prejuicio de lo dicho en el párrafo anterior sobre la forma de evaluación, cada uno de los miembros de la asociación dará cumplimiento en forma individual a la presentación de la documentación soli citada necesaria para la verificación del presente requisito; y no se admitirá que presenten alternativas de

financiación entre los miembros de una misma asociación.

2.20 REDETERMINACIÓN DE LOS PRECIOS

El régimen de redeterminación de los precios pactados en el contrato objeto de la presente licitación se

rige por la Ley Nº 2809 (consolidada por la Ley N° 5454), sus modificatorias y reglamentarias

2.21 PUBLICIDAD Y CARTELERÍA

El Contratista deberá proveer al momento de inicio de la obra, dos (2) carteles de Publicidad del Ministerio Desarrollo Urbano y de Transporte del GCBA, los cuales serán colocados en la obra de acuerdo a las indicaciones de la Inspección de Obra y cuyas características serán las siguientes: Carteles de obra: Medidas de 260 cm x 300 cm Características gráficas y técnicas de diseño que designe el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte. Opción 1: Impresión en vinilo alta resistencia para exterior con sistema reforzado para tensado sobre bastidor de caño cuadrado. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi Opción 2: Impresión en vinilo autoadhesivo alta resistencia para exterior para aplicar sobre bastidor con base de chapa. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi Cubre vallas: Las mismas deberán cubrir como mínimo el 50% de la superficie , en las caras de mayor visibilidad al público, previa aprobación de la Inspección de Obra. Impresión en vinilo alta resistencia para exterior con sistema de argolla reforzadas para tensado. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi Obradores: Solo para obradores que estén por fuera del cubre vallas o superen dicha altura (deberán cubrir como mínimo el 50% de la superficie , en las caras de mayor visibilidad al público, previa aprobación de la Inspección de Obra.)






Opción 1: Impresión en vinilo alta resistencia para exterior con sistema reforzado para tensado sobre bastidor de caño cuadrado para colocar sobre el vallado del obrador. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi Opción 2: Impresión en vinilo autoadhesivo alta resistencia para exterior para aplicar sobre bastidor con base de chapa para colocar sobre el vallado del obrador. CMYK. Originales tamaño 1/10, formato .AI o .JPG a 720 dpi LA COLOCACIÓN, MANTENIMIENTO, REPOSICIÓN Y REMOCIÓN ESTARÁ A CARGO DEL CONTRATISTA, CUANDO ASÍ LO ESTIME CONVENIENTE LA INSPECCIÓN DE OBRA. ASIMISMO SE PODRÁ INTRODUCIR CUALQUIER MODIFICACIÓN Y/O ADAPTACIÓN DE LOS DISEÑOS, MEDIDAS Y/O CUALQUIER OTRA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA, CONFORME LAS NECESIDADES DE LA OBRA EN PARTICULAR, POR PARTE DE LA INSPECCIÓN DE OBRA. TODAS ESTAS COMUNICACIONES, QUE DEBERÁN SER CUMPLIDAS POR EL

CONTRATISTA, SERÁN EFECTUADAS A TRAVÉS DE ÓRDENES DE SERVICIO.

2.22 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA

La totalidad de la documentación anexa debe tomarse como anteproyecto. Los planos definitivos, replanteos, cálculos estructurales y/o de instalaciones finales deberán ser ejecutados en su totalidad por el Contratista. a) Estudio de la Obra: Deberá estudiar todos los aspectos que influyen en la ejecución de los trabajos, así como también toda la documentación referida a ella, que integra esta licitación. Asume, por lo tanto, plenamente su responsabilidad y en consecuencia no podrá manifestar ignorancia ni disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al proyecto o a la naturaleza de la obra, ni efectuar reclamos extra contractuales de ninguna especie. De manera alguna podrá eximirse de su responsabilidad técnica en función de realizar los trabajos de acuerdo a estas especificaciones y/o a la documentación adjunta y/o a las instrucciones que le imparta la Inspección de Obra. Deberá realizar los trabajos de acuerdo a las reglas del arte, de manera tal que resulten completos y adecuados, aunque en los planos y especificaciones no figuren todos los detalles necesarios. b) Interpretación de la Documentación: El Contratista es responsable por la correcta interpretación de los planos y la totalidad de la documentación técnica de la obra. Los errores que eventualmente pudiese contener la documentación técnica de contratación que no hubieren merecido consultas o aclaraciones en su oportunidad por parte del Contratista, no serán motivo de reconocimiento adicional alguno, ni de circunstancia liberatoria de sus responsabilidades. En toda la documentación contractual o complementaria que reciba el Contratista durante el desarrollo de los trabajos, se deja establecido que primarán las acotaciones o las cantidades expresadas en letras, sobre las indicadas en números, y estas sobre las apreciadas en escala. c) Presentación de Documentación: El Contratista deberá exhibir tantas veces como reclame la Inspección de Obra, la documentación referida a seguros del personal y terceros, como así también los correspondientes a los aportes de las leyes previsionales. d) Gestiones ante Empresas de Servicios: Deberá gestionar ante cada una de las empresas de servicios (agua - gas - luz - cloacas - cable, etc.), los permisos, documentación pertinente relativa a interferencias en la zona de intervención y solicitar las inspecciones de obras, para poder coordinar los trabajos previstos por las mismas y no ocasionar roturas posteriores a la terminación del proyecto. Cada vez que sea necesario el cierre de calles, se deberá pedir con la debida anticipación. Así mismo les






deberá informar de: 1) fecha de inicio de los trabajos con 45 días de anticipación, 2) cambios en el proyecto que puedan afectar las instalaciones de las empresas, 3) plano con la delimitación exacta del área de intervención. e) Plan de Trabajos: El Contratista propondrá un Plan de Trabajos de acuerdo a lo especificado en el Pliego de Condiciones Generales y el Pliego de Condiciones Particulares, detallando cada una de las tareas comprendidas en la realización de las obras a desarrollar, en forma cronológica indicando fecha de inicio y fin de cada una de ellas, previendo y contemplando la posibilidad de superposición o no, entre las mismas, ajustado al plazo final indicado en el pliego para su aprobación por la Inspección de Obra. Tendrá en cuenta por ello, el estado de conservación de las partes determinando el orden de las tareas de modo de garantizar la salvaguarda de las partes originales, evitando su alteración o deterioro. Las tareas se iniciarán una vez que la Inspección de Obra apruebe este Plan de Trabaj os con las modificaciones y correcciones que crea oportuno. f) Reuniones de Coordinación: El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones, la de asistir con participación de su representante técnico, y la eventual de los técnicos responsables de l a obra, por las distintas empresas a cargo de subcontratos especializados, a reuniones periódicas promovidas y presididas por la Inspección de Obra, y con la participación proyectista de la Obra de la DGIGUB dependiente de la Subsecretaría de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, a los efectos de obtener la necesaria coordinación entre las empresas participantes, suministrar aclaraciones de las prescripciones de pliegos, evacuar cuestiones de interés común, facilitar y acelerar todo tipo de intercomunicación en beneficio de la obra, y del normal desarrollo del plan de trabajos. La periodicidad de estas reuniones la establecerá la Inspección de Obra de acuerdo a las necesidades. Para asegurar el cumplimiento de esta obligación, el Contratista deberá comunicar y transferir el contenido de esta disposición a conocimiento de los subcontratistas que fuesen expresamente autorizados por el organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique. g) Aprobación de los Trabajos: Al iniciar cada trabajo el Contratista deberá pedir la presencia de la Inspección de Obra, la que verificará el estado del material, y los elementos que serán empleados en las tareas que se traten. La Inspección de Obra hace reserva de su derecho a efectuar toda inspec¬ción en taller, depósito y/u oficina del Contratista, que estime oportuna, a efecto de tomar conocimiento de los materiales empleados y condiciones de depósito y/o de la marcha y el estado de los trabajos reali zados para si o a través de empresas subcontratadas. El Contratista se compromete a avisar a la Inspección de Obra antes de proceder a desarmar andamios o retirar plataformas de trabajo, para que se efectúe cualquier tipo de inspección general. Asimismo, durante la marcha de los trabajos, el Contratista facilitará el acceso de la Inspección de Obra al área correspondiente tantas veces como le sea requerido por ésta. Una vez que éstos hayan finalizado, el Contratista deberá solicitar la inspección final de los trabajos y su aprobación. h) Registro de los Trabajos: El Contratista llevará a cabo un adecuado registro de la marcha de las obras, el resultado de los trabajos realizados y la información que obtenga como consecuencia de los mismos, el que a día ve ncido presentará por Nota de Pedido, a la Inspección de Obra, la que verificará su contenido con la realidad






conformándose este informe en documento fehaciente. El Contratista se compromete a entregar copia de la documentación correspondiente (notas, croquis, fotografías, etc.) a la Inspección de Obra, al solicitar la aprobación de los trabajos. i) Planos de Obra: El Contratista deberá presentar para aprobación del organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique los planos que a continuación se detallan: Arquitectura: Planos generales - replanteos, cortes, y planos de detalles. Este listado podrá ser alterado según lo indicado en el listado de la documentación incluído en el índice del P.E.T.- Los planos serán dibujados en las siguientes escalas; de acuerdo a las Normas I.R.A.M.- N 1: 100 planos generales.- 1: 100 planos de replanteo 1:20, 1:10 - Planos de detalles Las carátulas se ajustarán al modelo que acompaña la presente documentación.- El Contratista presentará a la Inspección de Obra del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte cuatro juegos de copias de cada plano, con una anticipación mínima de 20 días hábiles, en relación a la fecha indicada para la respectiva iniciación de las tareas previstas en el plan de trabajo aprobado por la Inspección de Obra. Para las instalaciones que requieran la intervención de las distintas Reparticiones oficiales, se exigirá su aprobación previa a la iniciación de los trabajos respectivos. Se aclara que el organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique tomará como máximo para su conocimiento el plazo indicado anteriormente, no computándose en mismo las demoras debidas a las correcciones que se deban efectuar en la documentación proveniente de las observaciones formuladas. Queda expresamente aclarado que el Contratista, no podrá ejecutar trabajo alguno, sin tener los correspondientes planos, cálculos, memorias, etc., con conocimiento del organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique. j) Planos conforme a obra: El Contratista deberá confeccionar y entregar al organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique, a partir de la fecha efectiva de terminación de la obra y previo a la materialización de la Recepción Definitiva, los planos Conforme a Obra, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes del G.C.B.A. y las Reparticiones oficiales intervini entes, con el respectivo certificado final.- La Empresa deberá presentar un original y tres copias, los que serán firmados por el Representante Técnico del Contratista, de cada uno de los planos indicados en el punto i). El Contratista deberá presentar a la Inspección de Obra del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, planos conforme a obra de todas las instalaciones eléctricas, sanitarias, de riego, etc., en tela original y tres copias según normas municipales y nacionales vigentes, antes de la Rece pción Provisoria de las obras, o en su defecto, la constancia de haber iniciado el trámite de aprobación correspondiente ante los Organismos pertinentes.- No obstante la aprobación de los planos por parte del organismo a cargo de la Inspección de Obra que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique, la misma quedará condicionada a la aprobación que otorgue el ente prestatario correspondiente y del G.C.B.A. Cualquier modificación ordenada por estas reparticiones, será ejecutada por el Contratista por su cuenta y cargo.-






k) Cumplimiento de Ley 1747: El contratista se encuentra obligado a realizar todas las gestiones derivadas de la Ley 1747 (consolidada

por la Ley N° 5454).

2.23 PROYECTO DEFINITIVO

Toda la documentación que forma parte del presente pliego tiene el carácter de anteproyecto, es obligación del Contratista la elaboración del proyecto ejecutivo. El Contratista deberá preparar antes de la iniciación de cada parte de la Obra, los planos de detalle que la Inspección de Obra considere necesarios para ejecutar las tareas. Recién comenzarán los trabajos cuando dichos planos hayan sido aprobados por la Inspección de Obra. El Contratista realizará el relevamiento planialtimétrico y cateos si así fuera requerido por la Inspección de Obra del organismo que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte indique, como así también la documentación técnica completa del proyecto ejecutivo, que deberá ser presentada para su aprobación ante la Inspección de Obra, de acuerdo a lo especificado en el Pliego de C ondiciones Particulares según el artículo 2.6.3, que rige la presente obra. El costo de ambas operaciones deberá estar incluido en el precio ofertado.






FORMULARIO Nº 1. OBRAS REALIZADAS EN LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

Obra : Licitación Pública Nº

1) OBRAS REALIZADAS EN LOS ULTIMOS CINCO AÑOS

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INICIO TERMI. CONT. REAL

MONTO TOTAL DE CONTRATOS

(1) Señalar en meses el plazo previsto originalmente para la construcción y el realmente utilizado. (2) Tipo de obra. Descripción datos técnicos principales. (3) Proyecto, construcción, montaje e instalaciones. (4) Si actúa como empresa única o en Unión Transitoria y el porcentaje del grado de participación según el monto del contrato. (5) Indicar las razones por las cuales difieren el plazo contractual del real. NOTA: Los datos consignados deben ser avalados por el comitente o contratista de la obra respectiva

según corresponda.






FORMULARIO Nº 2. OBRAS SIMILARES REALIZADAS EN LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS



2) OBRAS SIMILARES REALIZADAS EN LOS ULTIMOS CINCO AÑOS

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según corresponda.






FORMULARIO Nº 3. OBRAS EN EJECUCIÓN O A EJECUTAR EN LOS PRÓXIMOS 24 MESES



3) OBRAS EN EJECUCION O A EJECUTAR EN LOS PROXIMOS 24 MESES

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según corresponda.






FORMULARIO Nº 4. EQUIPAMIENTO Y MAQUINARIA A AFECTAR A LA OBRA



4) EQUIPAMIENTO Y MAQUINARIA AFECTADA A LA OBRA

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(1) Número de equipos o maquinarias. (2) Detallar principales características, marca y modelo. (3) Si no es nuevo indicar en la columna “ utilizada ” el tiempo utilizado y el remanente de vida útil.






FORMULARIO Nº 5. PLAN DE TRABAJO E INVERSIONES

ID TAREAS MES 0 MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5

1 TRABAJOS PRELIMINARES

2 DEMOLICIONES

3 ALBAÑILERÍA

4 SOLADOS, ZÓCALOS y REVESTIMIENTOS

5 CONSTRUCCIONES EN SECO

6 CARPINTERIAS

7 PINTURA

8 INSTALACIONES SANITARIAS BAÑOS, VESTUARIOS Y OFFICE

9 MARMOLERÍA

10 INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS

11 ILUMINACIÓN

12 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

13 INSTALACION CONTRA INCENDIO

14 LIMPIEZA DE OBRA y AYUDA de GREMIOS






FORMULARIO Nº 6. CURVA DE INVERSIÓN Y AVANCE FÍSICO

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Obra : Licitación Pública Nº

CURVA DE INVERSION Y AVANCE FISICO

BANDA ADMISIBLE PARA CURVAS DE AVANCE FISICO NORMAL PARA CONSTRUCCION TRADICIONAL Y NO TRADICIONAL






FORMULARIO Nº 7. PLANILLA DE COTIZACIONES






FORMULARIO Nº 8. ANÁLISIS DE PRECIOS

Los oferentes deberán presentar los análisis de costos respetando el formato que, a modo de ejemplo se muestra a continuación: EJEMPLO Rubro: Contrapiso Item: Contrapiso sobre terreno natural esp. 0,12 m H 21 elaborado Unidad: $ / Módulo






ANEXO Nº I. MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN

Buenos Aires, ......................

Señores

Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Subsecretaría de Obras Minis terio de Desarrol l o Urbano y Transporte

Av. Martín García 346/50 5º Piso Repúbl ica Argentina La (Empresa, y/o Unión Transitoria)...................................................................en adelante el Oferente, representada legalmente por el / los Señor/es ...........................................................................................presenta/n su oferta y declara/n su conocimiento y conformidad con lo establecido en el PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES de la obra denominada: “ ---------------------------------------“ y que es objeto de la LICITACION PUBLICA Nº “...../........” Dicha Oferta cubre todos los trabajos, incluyendo mano de obra, materiales, equipos y demás elementos necesarios para llevar a cabo la tota l idad de los trabajos ofertados , a los precios cotizados . El Oferente declara expresamente que: La oferta se ajusta íntegramente a los Documentos de la Licitación, a las dispos iciones establecidas y a los documentos

suminis trados por el GCBA a los Oferentes . La presentación no está impedida o a fectada por ninguna de las incompatibilidades que se establecen en los Documentos de Lici tación.

Declara/n bajo juramento encontrarse a l día con sus obl igaciones previs ionales , impos i tivas y labora les . La Oferta es vá lida y permanecerá vigente por el lapso y en los términos establecidos en el Pliego de Condiciones Particulares (PCP),

Declara/n, asimismo bajo juramento que es de su conocimiento la configuración, naturaleza del terreno y condiciones en que se realizará la obra y asume/n la responsabilidad in herente a su actividad comercial en lo que respecta a la determinación de

los costos por el motivo ci tado. Declara/n que ha/n examinado y acepta/n sin reserva lo estipulado en los Documentos Lici tatorios y sus Ci rculares . Que as imismo ha/n estudiado con cuidado todos los ítems y cantidades mostradas en las “Plani l las de Cómputo y Cotización”, y

revisado con cuidado la exacti tud de cada frase y cada palabra incluida en esta Oferta y sus anexos . Que ha/n a efectuado un examen cuidadoso de tales Documentos Licitatorios y sus Ci rculares y de las condiciones genera les y loca les que podrán ser encontradas durante la ejecución de cualquier parte de la obra. Que ha/n recogido la información necesaria para la elaboración del plan general de operaciones, el plan de trabajo, el plan de Inversiones, los equipos afectados a la ejecución de las obras, el cronograma de necesidades de personal ; como asimismo,

cualquier otro elemento que pudiese en a lguna forma afectar a l plazo de ejecución o el costo de la obra. El GCBA no será responsable por cualquier error u omis ión en la preparación de esta Oferta . Declara/n la veracidad y exactitud de toda la información proporcionada, y autoriza/n mediante la presente, a que cualquier

persona natural o jurídica suministre al GCBA o a sus representantes autorizados toda la información que ese organismo cons idere necesaria para verificar la documentación que se presenta, y en caso de comprobarse cualquier incorrección en la misma se da por noti ficado que el GCBA tiene el derecho d e inva l idar su participación. Que se compromete/n a proporcionar cualquier información adicional que le fuera requerida, entendiendo que se refiere única y exclusivamente a aclaraciones sobre la documentación presentada y en caso de no hacerlo será motivo suficiente para el iminar su oferta. Dicha información adicional en ningún caso permitirá suministrar documentos o información que hubiere s ido omitida en la oferta origina l .

Que las divergencias, errores o incompatibilidades entre los distintos documentos de la Oferta presentada pueden ser motivo suficiente para el iminar su participación. Que en caso de ser invalidada su participación por las causales precedentes o por incumplimiento a las condiciones estipulada s

en los Documentos Licitatorios, renuncia/n a cualquier reclamación o indemnización, reconociendo derecho a l GCBA a rea l i zar la el iminación de su participación a su exclus ivo juicio.

Que renuncia/n a cualquier reclamación o indemnización en caso de error en la interpretación de los Documentos Lici ta torios del l lamado y demás documentos del Contrato.






Que no tiene/n relación de dependencia ni vinculación directa o indirecta con el GCBA ni con sus di rectivos o funcionarios . Que en el caso de resultar adjudicatario, se compromete/n a presentar la garantía de Adjudicación del Contrato, as í como

también a fi rmar la Contrata dentro del plazo fi jado por el GCBA. Que en el caso que no mantuviera/n la Oferta por el plazo indicado, que no presentase/n la garantía de Adjudicación a satisfacción del GCBA, o que no firmase/n el Contrato dentro del plazo fijado por el GCBA, se perderá la garantía de Oferta .

Atentamente.

Fi rma/s del/los Representante/s Legal/es Nombre de la Empresa o UT

Sel lo de la empresa/Unión Trans i toria






ANEXO Nº II. ASPECTOS LEGALES

A los efectos de acreditar su capacidad legal, el oferente deberá presentar: a) Contrato social o estatuto, como así también las reformas vigentes que se hubieren introducido al mismo y constancias de sus respectivas inscri pciones en los Registros Públicos correspondientes.

b) Acta de directorio, para el caso de las Sociedades Anónimas, de donde surja la decisión social de presentarse a la Licitación y la distribución de cargos vigentes al momento de realizar la oferta. Tratándose de otro tipo societario, deberá acompañar la documentación que acredite idéntica decisión emanada del órgano societario que exprese la voluntad social.

c) Poder especial, otorgado ante Escribano Público, por el que se designa, a uno o mas representa ntes con facultades amplias y suficientes para representar ante el GCBA al oferente sin l imitación alguna, y para obligar a los mandantes durante el proceso licitatorio cuando se trate de una U.T., o en el supuesto que los firmantes no sean las personas que figuran en los estatutos que se acompañan.

Si se tratare del representante legal, bastará que el acta de directorio contenga, de manera expresa, las facultades requeridas anteriormente. d) Domicil io especial constituido en la ciudad de Bs. As. y su número de teléfono/fax.

Cuando se trate de Uniones Transitorias, además se deberá presentar: e) Representación Legal unificada mediante poder y con los mismos alcances establecidos en el apartado c) precedente. f) Documentación que acredite el compromiso (acta acuerdo o convenio) de constitución y modalidades de la

Unión Transitoria, en la que deberá establecerse como mínimo lo siguiente: -Domicil io especial único en la ciudad de Bs. As. ( teléfono, fax) -Grado de participación de cada integrante. -Compromiso expreso de asumir la responsabilidad solidaria de todas las obligaciones contractuales emergentes

del contrato en todos sus aspectos, como así también el compromiso irrevocable de constituir en forma definitiva inscribir en el organismo registral competente la Unión Transitoria o la Sociedad Anónima en caso de resultar adjudicatarios, previo a la firma de la contrata.

g) Copia de las actas de cada una de las empresas autorizando la formación de la Unión Transitoria, con el compromiso de mantenerlo en vigenci a por un plazo no menor del fi jado para la terminación de las obras y la extinción de las obligaciones emergentes del contrato. NOTA: La documentación indicada en los Ítem a, b, e, f, y g, deberá ser legalizada por Escribano Público; indicando

el notario interviniente de manera expresa, l ibro, folio, numero de acta y demás circunstancias identificatorias del documento original cuya copia legaliza.






ANEXO Nº III. ASPECTOS TÉCNICOS

A los efectos de acreditar su capacidad técnica el oferente deberá presentar:

a) Certificado de capacidad de contratación anual expedido por el Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios. b) Declaración jurada del saldo de capacidad de contratación disponible a la fecha de la oferta en caso que se hubieran comprometido nuevas obras en fechas posteriores a la de la emisión del certificado exigido en el punto

anterior. Esta declaración deberá acompañarse de una memoria de cálculo, en la que constarán: los montos contractuales remanentes, los plazos de ejecución remanentes, las capacidades resultantes comprometidas según las fórmulas

respectivas y el resultado correspondiente al saldo final de capacidad de contratación disponible. c) Listado de las obras realizadas durante los últimos cinco años, en los que la empresa haya sido contratista único o miembro de una Unión Transitoria, indicando ubicación, costo y tipo de contrato.(Formulario Nº 1) El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista En tal caso deberá demostrar tal condición de manera

fehaciente. d) Listado de las obras de similares características a la l icitada realizadas durante los últimos cinco años en los que la empresa haya sido contratista único o miembro de una Unión Transitoria, indicando ubicación, grado de avance, el monto del contrato, el plazo de ejecución, nombre y datos del comitente y cualquier otro dato considerado

importante para la mejor evaluación técnica de la empresa. (Formulario N° 2) El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista En ta l caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. e) Listado de las obras en las cuales la empresa tiene compromisos adquiridos por contrato, en ejecución o a

ejecutar en los próximos veinticuatro meses su capacidad de ejecución afectada. (Formul ario Nº 3) El oferente podrá incluir obras ejecutadas en carácter de subcontratista En tal caso deberá demostrar tal condición de manera fehaciente. f) Equipamiento y maquinarias a afectar a la ejecución de la obra, con indicación de sus características, estado de

conservación, tiempo de uso, vida útil remanente y lugar en que se encuentra, para una eventual inspección. (Formulario Nº 4) g) Plan de trabajo y curva de inversión, ambos expresados en forma porcentual. (Formularios Nº5 y6).

h) Nómina del personal superior propuesto para la obra. i) Nómina del personal a afectar a la obra indicando sus características profesionales y técnicas. j) Representante Técnico, con acreditación de antecedentes y la conformidad expresa de la aceptación del mismo, según Art.2.2.3.

k) Constancias de Inscripción en el Instituto de Estadistica y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) y pagos realizados en los últimos seis (6) meses al citado Organismo. NOTA: En relación a los incisos c), d) y e), los oferentes deberán presentar junto al l istado de obras que acrediten haber realizado tanto en carácter de contratista como de subcontratistas, un certificado emitido por el Comitente

de cada obra que se declare o por copia autenticada del contrato de locación de obra y de la Recepción Definitiva de la misma (Acta de Recepción, y Decreto o Resolución que convalida el Acta).






ANEXO Nº IV. MODELO DE FÓRMULA DE LA PROPUESTA

Buenos Aires, ......................

Señores Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

Subsecretaría de Obras Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte Av. Martín García 346/50 5º Piso Buenos Aires

República Argentina

La (Empresa, y/o Unión Transitoria).........................en adelante el Oferente, representada legalmente por el/los Señor/es ............................... presenta/n su oferta de conformidad con lo establecido en el PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES de la obra denominada “--------------------------------” y que es objeto de la LICITACION PUBLICA Nº

“.............” Dicha Oferta cubre todos los trabajos, incluyendo mano de obra, materiales, equipos y demás elementos necesarios para l levar a cabo la totalidad de los trabajos ofertados y su mantenimiento en buen estado de conservación hasta la recepción definitiva. Se presenta/n así como oferente/s comprometiéndose, si le/s fueran adjudicadas, a realizar las obras l icitadas por

el régimen de contratación especificado en la documentación, efectuando los trámites que sean necesarios rara cumplirlas satisfactoriamente con arreglo a los documentos que integrarán el contrato y formula/n la siguiente propuesta: Presupuesto Oficial: .........................................................( $................). El monto total cotizado es de pesos

................................( $................) Se acompañan los siguientes elementos: enumeración de los elementos que acompañan la Propuesta

Atentamente.

Firma/s proponente/s Firma/s representante/s legal/es Firma/s representante/s técnico/s

(Aclaraciones de firma/s) Nombre de la Empresa, o UT Sello de la Empresa, o UT






ANEXO Nº V. LEY Nº 269 (CONSOLIDADA POR LA LEY N° 5454)

LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

SANCIONA CON FUERZA DE LEY:

Artículo 1º — Créase en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el Registro de Deud ores/as Alimentarios/as Morosos/as que funcionará en el área de la Secretaría de Gobierno. Art. 2º — Las funciones del Registro son:

a) Llevar un listado de todos/as aquellos/as que adeuden total o parcialmente tres cuotas alimentarias consecutivas o cinco alternadas, ya sean alimentos provisorios o definitivos fijados u homologados por sentencia firme.

b) Expedir certificados ante requerimiento simple de persona física o jurídica, pública o privada, en forma gratuita.

Art. 3º — La inscripción en el Registro o su baja se hará sólo por orden judicial, ya sea de oficio o a petición de parte. Art. 4º — Las Instituciones u Organismos Públicos de la Ciudad no pueden abrir cuentas corrientes, tarjetas de créditos, otorgar habilitaciones, concesiones, licencias o permisos, ni designar como funcionarios/as jerárquicos/as a quienes se encuentren incluidos en el Registro. Antes de tomar la decisión respectiva, deben requerir a éste la certificación de que las personas de referencia no se encuentran inscriptas como deudores morosos. Art. 5º — Es requisito para otorgar o renovar un crédito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires el certificado mencionado en el artículo anterior. Si del mismo surgiere la existencia de una deuda alimentaria, la entidad otorgante debe retener el importe respectivo y depositarlo a la orden del juez interviniente. Art. 6º — Se exceptúa de lo normado en el artículo 4° a quien solicite licencia de conductor para trabajar. En este caso se le otorgará por única vez una licencia provisoria que caducará a los cuarenta y cinco días. Art. 7º — Los proveedores de todos los organismos del Gobierno de la Ciudad deben, como condición para su inscripción como tales, adjuntar a sus antecedentes una certificación en la que conste que no se encuentran incluidos en el Registro. En el caso de las personas jurídicas tal requisito debe ser cumplimentado por la totalidad de sus directivos. Art. 8º — Cuando la explotación de un negocio, actividad, instalación, industria o local con habilitación acordada cambie de titularidad, debe requerirse al Registro de Deudores Alimentarios la certificación respectiva del enajenante y adquirente, ya sean personas físicas o los máximos responsables, en el caso de tratarse de personas jurídicas. De comprobarse la existencia de deuda alimentaria, la transferencia no quedará perfeccionada hasta tanto se regularice la situación. Art. 9º — El Tribunal con competencia electoral debe requerir al Registro la certificación mencionada en el art. 5° respecto de todos los/las postulantes a cargos electivos de la Ciudad. Tal certificación es requisito para su habilitación como candidato/a. Art. 10 — El Consejo de la Magistratura debe requerir al Registro la certificación mencionada en el artículo 4° respecto de todos los postulantes a desempeñarse como magistrados o funcionarios del Poder Judicial. En caso de comprobarse la existencia de deuda alimentaria, el postulante no podrá participar del concurso o ser designado en el ámbito judicial mientras no se reciba la comunicación judicial de cancelación de la deuda. Similar requisito se exigirá a los postulantes a integrar el Superior Tribunal de Justicia y sus funcionarios. Art. 11 — El Gobierno de la Ciudad invitará a empresas e instituciones privadas con sede o que desarrollen su actividad en la Ciudad, a requerir informes al Registro según lo prescripto en la presente ley. º






Art. 12 — Los gastos que demande la implementación de la presente ley se imputarán a la partida correspondiente al Presupuesto de Cálculos y Recursos del año 2000. Art. 13 ---- Comuníquese, etc. CARAM Miguel O. Grillo REGISTRO DE DEUDORES/AS ALIMENTARIOS/AS, MOROSOS/AS. MODIFICASE EL ARTICULO 1º DE LA LEY Nº 269 B.O. Nº 852 Buenos Aires, 5 de Octubre de 2000.

LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

SANCIONA CON FUERZA DE LEY: Artículo 1º - modificase el Artículo 1º de la Ley Nº 269, el que quedará redactado de la siguiente manera: “Art. 1º : Créase en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el Registro de Deudores/as Alimentarios/as Morosos/as que funcionará en el área de la Secretaría de Justicia y Seguridad.” Artículo 2º - Comuníquese, etc. SRUR Juan Manuel Alemany LEY Nº 510 Buenos Aires, 14 de Noviembre de 2000. En uso de las atribuciones conferidas por el art. 102 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, promúlgase la Ley Nº 510, sancionada por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en su sesión del 5 de Octubre de 2000. Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, gírese copia a la Secretaría Parlamentaria del citado Cuerpo por intermedio de la Dirección General de Asuntos Políticos e Institucionales y para su conocimiento y demás fines, remítase a la Secretaría de Gobie rno, Secretaría de Hacienda y Finanzas, Secretaria de Justicia y Seguridad, a la Subsecretaría de Justicia y Legislación y a la Dirección General de Registro. El presente decreto será refrendado por los señores Secretarios de Justicia y Seguridad, de Gobi erno y de Hacienda y Finanzas. IBARRA Facundo Súarez Lastra - Raúl Fernandez - Miguel Angel Pesce.






ANEXO N° VI MODELO DE CONTRATA

Entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, que en adelante se denominará EL COMITENTE, representado en este acto por del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, con domicilio en Av. Martín García 346/50, 5º Piso, y la firma , CUIT Nº , con domicilio legal en , de la Ciudad de Buenos Aires representada en este acto por……………………con D.N.I. Nº……………….., en su carácter de de la firma que en adelante se denominará EL CONTRATISTA, se celebra contenida en las cláusulas siguientes: CLAUSULA PRIMERA: En vista que EL COMITENTE adjudicó a EL CONTRATISTA, la Licitación Pública Nº , que tramitó por Expediente Nº , llamada para ejecutar los trabajos de , encomendadas conforme a Pliegos en los plazos, condiciones y precios fijados en la Oferta por EL CONTRATISTA, ambas partes proceden a formalizar el Contrato que ha quedado celebrado en virtud de los hechos expuestos. CLAUSULA SEGUNDA: EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar para EL COMITENTE, a su costo y por su exclusiva cuenta, los ya indicados trabajos en los términos que se expresan en los Pliegos de Condiciones del llamado. CLAUSULA TERCERA: Dichos trabajos serán ejecutados por EL CONTRATISTA de acuerdo con los documentos que se inician a continuación y prevalecen en el orden en que se indican:

a) Pliego de Condiciones Generales y Circulares Aclaratorias de todo tipo. b) Pliego de Condiciones Particulares y Circulares Aclaratorias de todo tipo. c) Pliego de Especificaciones Técnicas. d) Planos Generales y planillas. e) Planos de detalle. f) Oferta. g) Contrata.

Se deja constancia que en caso de discrepancias en los planos entre la dimensión apreciada a escala y la expresada en cifras o letras, prevalecerá esta última. CLAUSULA CUARTA: El precio de los trabajos es el que surge de la planilla de cotización, presentada por EL CONTRATISTA, que ofertará un monto total de Oferta de Pesos ($ ) que se adjunta como Anexo de esta Contrata. CLAUSULA QUINTA: EL CONTRATISTA se compromete a ejecutar la totalidad de los trabajos encomendados dentro del plazo de obra, que se fija en ( ) días corridos contados a partir de la fecha de comienzo de los trabajos fijados en la Orden de Inicio. CLAUSULA SEXTA: Las controversias de cualquier naturaleza que pudieren suscitarse con motivo de la presente Contrata, serán resueltas por los Juzgados en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, aceptando expresamente EL CONTRATISTA, la competencia de estos, con renuncia a cualquier otra jurisdicción o competencia. Se otorgan y firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de Buenos Aires, a los días del mes de del año .






ANEXO N° VII – PLANILLA DE MODELO DE ESTRUCTURA DE PONDERACION S/LEY Nº

2809 (CONSOLIDADA POR LA LEY N° 5454) Y REGLAMENTARIAS

RUBROS % DE INCIDENCIA FUENTES DE INFORMACIÓN

DGEYC CGCBA

MANO DE OBRA 0,48 DIRECCIÓN GENERAL DE ESTADÍSTICA Y CENSOS DEL GCBA. CSAC

PINTURAS AL LÁTEX

0,16

DIRECCION GENERAL DE ESTADISTICA Y CENSOS DEL GCBA. IIC COD. 120351103

VIDRIOS LAMINADOS

0,12

DIRECCIÓN GENERAL DE ESTADÍSTICA Y CENSOS DEL GCBA. IIC COD. 50371121

EQUIPOS / AMORTIZACIÓN EQUIPOS

0,08 INDEC – DECRETO 1295/PEN/2002 ART 15 INC.J)

TRANSPORTE

0,03

DGEYC DEL GCBA.IIC COD.140333601 – GASOIL POR LITRO

COSTO FINANCIERO 0,03 BNA

GASTOS GENERALES 0,10 INDEC – DECRETO 1295/PEN/2002 ART 15 INC. P)

TOTAL 1,00






LEY 2809 (texto consolidado Ley N° 5454)

Artículo 1°.- Establécese el Régimen de Redeterminación de Precios aplicable a los contratos de obra pública

regidos por la Ley Nacional Nº 13.064. El presente régimen será aplicable, con los alcances y modalidades previstas

en esta Ley y su reglamentación, a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros en los cuales

expresamente se establezca la aplicación de esta norma. El principio rector de la redeterminación de precios es el

mantenimiento de la ecuación económica financiera de los contratos y destinado exclusivamente a establecer un

valor compensatorio del real incremento del costo sufrido por el proveedor. Se encuentran excluidas del régimen

que se establece en la presente Ley las concesiones con régimen propio y cobro directo al usuario, de concesión de

Obra y de servicios, l icencias y permisos.

Artículo 2º.- Los precios de los contratos, correspondientes a la parte faltante de ejecutar, podrán ser

redeterminados a solicitud de la contratista cuando los costos de los factores principales que los componen,

identificados en el artículo 4° de la presente Ley, adquieran la variación promedio que establezca el Poder

Ejecutivo.

Artículo 3°.- Los precios de los contratos se redeterminarán y certificarán a partir del mes en que los costos de los

factores principales que los componen hayan adquirido una variación de referencia promedio que supere el l ímite

indicado en el artículo 2°. Los nuevos precios que se determinen serán establecidos en el Acta de Redeterminación

de Precios que el Contratista y la Comitente suscribirán al concluir el procedimiento normado en la presente ley.

Artículo 4°.- Los nuevos precios se determinarán ponderando los siguientes factores según su probada incidencia

en el precio total de la prestación:

a) El precio de los materiales y de los demás bienes incorporados a la obra o servicio.

b) El costo de la mano de obra.

c) La amortización de equipos y sus reparaciones y repuestos.

d) Todo otro elemento que resulte significativo a criterio del comitente.

Artículo 5°.- Los precios de referencia a util izar para el procedimiento de redeterminación serán los informados por

el Instituto Nacional de Estadística y Censos, la Dirección de Estadística dependiente de la Administración






Gubernamental de Ingresos Públicos del GCABA o el organismo que la reemplace, o por otros organismos públicos

especializados, aprobados por el comitente, para el mismo período.

Artículo 6º.- Los precios de los contratos se redeterminarán y certificarán según corresponda de acuerdo a las

pautas y metodología que dictará oportunamente el Poder Ejecutivo.

Artículo 7°.- La variación promedio de los precios, siempre que se cumpla el supuesto del artículo 2° de la

presente, se tomará como base de adecuación provisoria de los precios del contrato, autorizándose a los

comitentes a certificar las obras o servicios que se ejecuten en los períodos que corresponda con los precios

adecuados mediante el factor de adecuación de precios pertinente y conforme lo fi je la reglamentación de la

presente.

Una vez finalizado el procedimiento de redeterminación establecido en la presente Ley, se certificarán las

diferencias en más o en menos según corresponda. Se podrán certifi car adecuaciones provisorias sucesivas,

siempre que se cumpla el supuesto del artículo 2° de la presente.

Artículo 8°.- Los aumentos de las alícuotas impositivas, aduaneras o de cargas sociales trasladables al consumidor

final, serán reconocidos en el precio a pagar a los contratistas a partir del momento en que entren en vigencia las

normas que los dispongan, en su probada incidencia. Las reducciones de las alícuotas impositivas, aduaneras o de

cargas sociales trasladables al consumidor final, serán deduc idas del precio a pagar.

Artículo 9º.- La suscripción del Acta de Redeterminación de Precios, con la que culmina el proceso de

redeterminación de precios, implica la renuncia automática de la contratista a todo reclamo por mayores costos,

intereses, compensaciones, gastos o supuestos perjuicios de cualquier naturaleza resultantes del proceso de

redeterminación.

Artículo 10.- Las obras, servicios y bienes que no se hayan ejecutado, prestado o entregado en el momento

previsto contractualmente, por causas i mputables al contratista, se l iquidarán con los precios correspondientes a

la fecha en que debieron haberse cumplido, sin perjuicio de las penalidades que pudieren corresponder.

Artículo 11.- El Poder Ejecutivo podrá acordar la aplicación de la normativa nacional vigente en materia de

redeterminación de precios, en aquellos casos de obras o servicios que se realicen con financiamiento mixto, sea

proveniente del Estado nacional o estados Provinciales. Asimismo, los contratos que cuentan con financiación de






organismos multilaterales de los cuales la Nación Argentina forma parte, se regirán por las condiciones acordadas

en los respectivos contratos de préstamo y supletoriamente por la presente ley.

Cláusula Transitoria 1ª.- En los casos de Licitaciones con oferta económica presentada en sobre cerrado y que a la

fecha de entrada en vigencia de la presente ley se encuentre sin abrir, el comitente podrá optar entre dejar sin

efecto la l icitación o solicitar a los oferentes calificados la aceptación de la aplicab ilidad a su oferta del régimen

establecido en la presente. En el caso que los oferentes de las l icitaciones mencionadas en este artículo desistieran

de la aplicación del presente régimen, no serán pasibles de penalización por este motivo, aun cuando hubier e

penalizaciones previstas en los pliegos de Bases y Condiciones. En estos contratos, un DIEZ POR CIENTO (10%) del

precio total del contrato se mantendrá fi jo e inamovible durante la vigencia del mismo, tal cual estaba establecido

en la normativa anterior.

Cláusula Transitoria 2ª.- En los casos de obras adjudicadas, con contratos firmados sin inicio de obra o contratos en

ejecución, el contratista podrá acogerse al régimen de la presente ley. Para ello, deberá notificar fehacientemente

al GCABA en el plazo de VEINTE (20) días a contar desde la reglamentación de la presente ley. Los precios de los

contratos serán redeterminados a precios del mes de entrada en vigencia de la presente ley, desde los precios del

último Acta de Redeterminación aprobada o desde los precios básicos de contrato, según corresponda, util izando

a tal efecto el siguiente procedimiento:

A. Se consideraran las variaciones de referencia operadas desde la última redeterminación aprobada o desde

los precios básicos de contrato, conforme lo di spuesto por el artículo 1° del DNU N° 2/2003 #.

B. Se desagregara la mano de obra, la cual se ajustará de conformidad con las variaciones del o los convenios

colectivos de la o las actividades que correspondan.

C. A los precios que correspondan de acuerdo a la última variación de referencia del artículo 1° del D.N.U. N°

2/03 #, con las modificaciones del inciso B, se adicionará un periodo de ajuste desde esa fecha, hasta la

entrada en vigencia de la presente ley, independientemente del porcentaje de variación promedio de los

precios ocurrida en este último período.

D. Los precios así obtenidos serán de aplicación al faltante de obra existente a la fecha de entrada en vigencia

de la presente ley.

E. Las redeterminaciones que correspondan a períodos anteriores a la fecha de entrada en vigencia de la

presente ley serán calculadas conforme las disposiciones del D.N.U. N° 02/2003 # y su Decreto

Reglamentario N° 2119/2003 #, con excepción de lo dispuesto por el artículo 5° del D.N.U N° 02/2003 #.






Desde esta redeterminación en adelante los precios se redeterminarán de conformidad con las reglas de la

presente ley. Un DIEZ POR CIENTO (10%) del precio total del contrato se mantendrá fi jo e inamovible durante la

vigencia del mismo, tal cual estaba establecido en la normativa a nterior.

DECRETO Nº 127/GCBA/14

APRUEBA LA REGLAMENTACIÓN DEL RÉGIMEN DE REDETERMINACIÓN DE PRECIOS - CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA - CONTRATOS DE LOCACIÓN DE SERVICIOS Y DE SERVICIOS PÚBLICOS - PROCEDIMIENTO ESPECÍFICO

PARA LOS CONTRATOS DE SUMINISTROS - OFERTAS ECONÓMICAS QUE HUBIERAN SIDO PRESENTADAS CON ANTERIORIDAD A LA FIJACIÓN DEL PORCENTAJE DE VARIACIÓN PROMEDIO Buenos Aires, 03 de abril de 2014

VISTO: La Ley Nacional N° 13.064, las Leyes Nros. 2.095, 2.809 y sus modificatorias, los Decretos Nros . 1.312/08, 159/09 y

el 49/13, y el Expediente electrónico N° 2014-03510888- MGEYA-DGRP, y CONSIDERANDO: Que mediante la Ley N° 2.809 se estableció un "Régimen de Redeterminación de Precios", aplicable a los contratos de obra pública regidos por la Ley Nacional N° 13.064 y a los contratos de locación de servicios y de servicios

públicos que expresamente así lo establezcan; Que a través de la modificación efectuada a la Ley N° 2.809 por su similar N° 4.763, se dispuso la aplicación del Régimen precitado, con los alcances y modalidades allí previstas, a los contratos de servicios, de servicios públicos

y de suministros en los cuales expresamente se establezca la aplicación de la misma; Que la Ley N° 2.809 establece que el principio rector de la redeterminac ión de precios es el mantenimiento de la

ecuación económica financiera de los contratos, y que es destinado exclusivamente a establecer un valor compensatorio del real incremento del costo sufrido por el proveedor; Que asimismo la Ley en estudio excluye del régimen las concesiones con régimen propio y cobro directo al usuario,

de concesión de obra y de servicios, l icencias y permisos; Que por Decreto N° 1.312/08 se aprobó la reglamentación de la Ley N° 2.809;

Que en atención a ello, mediante la Resolución N° 543/MHGC/13 se estableció la "Metodología de Redeterminación de Precios" a la que debían ajustarse las adecuaciones provisorias y las redeterminaciones definitivas de los precios de los contratos alcanzados por dicha Ley;

Que al respecto, cabe destacar que los contratos de suministro y de servicios, se encuentran previstos en la Ley N° 2.095 y su modificatoria N° 4.764;

Que en consecuencia, a los fines de la aplicación efectiva de las modificaciones introducidas por la Ley N° 4.763, resulta necesario el dictado de la reglamentación correspondiente que contemple los nuevos supuestos alcanzados por el Régimen en estudio;






Que en este orden de ideas, teniendo en cuenta las modificaciones introducidas al "Régimen de Redeterminación de Precios" conforme fuera arriba detallado, resulta procedente, encomendar al Ministerio de Hacienda la aprobación de la "Metodología de Redeterminación de Precios", de conformidad con las previsiones establecidas en la Ley N° 4.763, y la presente reglamentación.

Por ello, y en uso de las facultades atribuidas por los Artículos 102 y 104 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

EL JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

DECRETA

Artículo 1°.- Apruébase la reglamentación del Régimen de Redeterminación de Precios establecido por la Ley N° 2.809, que como Anexo I (IF-2014-03566566-MHGC) forma parte integrante del presente Decreto. Artículo 2°.- El Ministerio de Hacienda aprueba la Metodología de Adecuación Provisoria y Redeterminación

Definitiva de Precios, como así también, fi ja el porcentaje de variación promedio de referencia necesario para habilitar el procedimiento de redeterminación de precios de los contratos, en base a las pautas que surgen de los artículos 4° y 5° de la Ley que por el presente se reglamenta.

Artículo 3°.- En los contratos de suministros, los Pliegos de Bases y Condiciones que regulen la contratación deberán prever el procedimiento específico de Redeterminación de Precios, previa intervención del Ministerio de Hacienda.

Artículo 4°.- Los Ministros, y Secretarios del Poder Ejecutivo, y los titulares de reparticiones con rango o nivel equivalente de las respectivas Jurisdicciones comitentes, aprueban las redeterminaciones definitivas de precios que deban efectuarse en los contratos de obras públicas, de servicios de mantenimiento regidos por la Ley N°

13.064, de servicios, de servicios públicos y de suministros. Artículo 5°.- Los Ministros y Secretarios del Poder Ejecutivo, y los titulares de reparticiones con rango o nivel

equivalente de las respectivas Jurisdicciones comitentes, aprueban las adecuaciones provisorias de precios que deban efectuarse en los contratos de obras públicas, de servicios de mantenimiento regidos por la Ley N° 13.064, de servicios, de servicios públi cos y de suministros siempre que tuvieran previsto un mecanismo que habilite el procedimiento de redeterminación de precios.

Artículo 6°.- El titular de la Jurisdicción comitente podrá delegar en el Ministro de Hacienda o en funcionarios con rango no inferior a Director General la aprobación de las adecuaciones provisorias de precios que deban

efectuarse en los contratos de obras públicas, de servicios de mantenimiento regidos por la Ley N° 13.064, de servicios, de servicios públicos y de suministros. Artículo 7°.- Los contratos de obra, de locación de servicios y de servicios públicos que no se encuentren

alcanzados por las disposiciones de la Ley N° 2.809, a los efectos de solicitar las adecuaciones provisorias de precios deberán ajustarse a las disposic iones del presente Decreto y de la Metodología de Adecuación Provisoria que apruebe el Ministerio de Hacienda.

Artículo 8°.- La Dirección General de Redeterminación de Precios dependiente del Ministerio de Hacienda deberá intervenir, con carácter previo a su aprobación por parte de la autoridad competente, en todos los proyectos de






pliegos de bases y condiciones correspondientes a contrataciones de obras, de servicios, de servicios públicos y de suministros, que contengan cláusulas de redeterminación definitiva y adecuación provisoria de precios.

Artículo 9°.- El Ministerio de Hacienda dicta las normas complementarias, aclaratorias y operativas necesarias a los fines de la aplicación del Régimen de Redeterminación de Precios conforme lo dispuesto por la Ley N° 2.809 y la presente reglamentación.

Artículo 10.- Deróganse los Decretos Nros. 1.312/08, 159/09 y 49/13, y toda otra norma que se oponga a lo dispuesto en el presente Decreto.

Artículo 11.- El presente Decreto entra en vigencia a partir de los quince (15) días de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.

Artículo 12.- A las ofertas económicas que hubieran sido presentadas con anterioridad a la fi jación del porcentaje de variación promedio de referencia que se establezca por aplicación del artículo 2° de la Ley N° 2.809, se les aplica un porcentaje de variación promedio de referencia de siete por ciento (7 %), o el que hubiera sido establecido por los pliegos de bases y condiciones respectivos.

Artículo 13.- El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Hacienda y por el señor Jefe de Gabinete de Ministros.

Artículo 14.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires; comuníquese a todos los Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo y repartici ones con rango o nivel equivalente, a la Sindicatura General de la Ciudad de Buenos Aires y a la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires; y para su conocimiento y demás efectos

pase a la Dirección General de Redeterminación de Precios del Minister io de Hacienda. Cumplido, archívese. MACRI - Grindetti - Rodríguez Larreta

ANEXO I

Artículo 1º.- La presente reglamentación será aplicable a los contratos de obra, de servicios, y de suministros adjudicados y a aquellos que se encuentren en ejecución al momento de entrada en vigencia de la presente reglamentación.

Artículo 2º.- Los precios de los contratos, correspondientes a la parte faltante de ejecutar, podrán ser redeterminados a solicitud de la contratista cuando los costos de los factores principal es que los componen hayan adquirido un valor tal que reflejen una variación promedio de esos precios superior al porcentaje que determina el

Ministerio de Hacienda, respecto del precio establecido en el contrato o al del precio surgido de la última redeterminación, según corresponda. Artículo 3°.- La variación de referencia se determinará como máximo en forma trimestral, debiendo publicarse en

el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. El porcentaje de la variación de referencia promedio así determinado permanecerá vigente y será aplicable hasta tanto se publique uno posterior, el que solo será aplicable a las ofertas que se presenten con posterioridad a la entrada en vigencia de la Resolución que lo fi je. En

los contratos donde se haya previsto el pa go destinado al acopio de materiales o el otorgamiento de anticipos financieros, los montos abonados por dichos conceptos no estarán sujetos al “Régimen de Redeterminación” a partir de la fecha de su efectivo pago. Deben incluirse en los Pliegos de Bases y Condiciones de cada contrato la estructura de ponderación de insumos principales y las fuentes de información de

los precios correspondientes.






Los nuevos precios que se determinen serán establecidos en el Acta de Redeterminación de Precios, la cual, deberá contener, como mínimo: a. La solicitud del contratista. b. Los precios redeterminados del contrato, con indicación del mes para el que se fi jan dichos precios.

c. El incremento de la obra, de servicio o del suministro, en monto y en porcentaje, correspon diente al período que se analiza. d. Los análisis de precios o la estructura de costos, como así también los precios o índices de referencia util izados.

e. En caso de obras públicas, la nueva curva de inversiones y el plan de trabajo aprobado. f. Constancia de que la suscripción del Acta de Redeterminación implica la renuncia automática de la contratista a todo reclamo, con el alcance previsto en elartículo 9° de la Ley. g. En caso de que existan adecuaciones provisorias aprobadas, el Acta deberá establecer expresamente la

finalización del procedimiento de adecuación provisoria correspondiente, consignando la diferencia en más o en menos que corresponderá ser certificada. Artículo 4º.- Los adicionales y modificaciones de obra, de servicios y de suministros serán considerados a valores

de la última redeterminación de precios aprobada, aplicándose asimismo las adecuaciones provisorias de precios que se encuentren aprobadas para el contrato a ese momento.

Artículo 5°.- Sin reglamentar. Artículo 6°.- A los efectos del procedimiento de redeterminación de precios, la solicitud debe respetar la estructura presentada en la oferta, debiendo contemplarse las siguientes pautas:

a) Se redeterminarán cada uno de los precios de los ítems que componen el contrato conforme la metodología que establezca a tal efecto el Ministerio de Hacienda, b) Los Pliegos de Bases y Condiciones de las contrataciones deben incluir como normativa aplicable la Ley N° 2.809 y la presente reglamentación. Asimismo, cada Jurisdicción debe inclui r en la documentación licitatoria, la

estructura de ponderación respectiva, conforme lo dispuesto en el artículo 3° de la presente reglamentación. c) La variación promedio debe calcularse como el promedio ponderado de las variaciones de precios de cada insumo, entre el mes en que se haya alcanzado el porcentaje de variación de referencia y el mes anterior a la

presentación de la oferta, o el mes de la última redeterminación, según corresponda en cada caso. c) Las solicitudes de redeterminación de precios deben ser acompañadas de los antecedentes documentales e información de precios o índices que oportunamente indicará el Ministerio de Hacienda. d) Los nuevos precios que se determinen se aplicarán a la parte del contrato faltante de ejecutar, al inicio del mes

en que se produzca la variación que el Ministerio de Hacienda establezca, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2° del presente Decreto. e) Los comitentes deberán adecuar, si correspondiere, el plan de trabajos y la curva de inversiones de la obra. El

nuevo plan de trabajos y curva de inversiones deberá ser acordado en el Acta de Redeterminación de Precios prevista en el artículo 3° de la Ley y el artículo 3° de la presente reglamentación. f) El pago de cada certificado que incluya redeterminac ión de precios no puede ser l iberado hasta que el contratista no presente una garantía de contrato a satisfacción del comitente de similar calidad que la original

aprobada, en reemplazo de la anterior, por un monto total del contrato actualizado, respetand o el porcentaje estipulado en el contrato para dicha garantía. g) Los contratos que no se hayan ejecutado o que no se ejecuten en el momento previsto, por causas imputables al contratista, se l iquidarán con los precios correspondientes a la fecha en que debieron haberse cumplido, sin

perjuicio de las penalidades que pudieren corresponder.






Artículo 7°.- En los contratos cuya redeterminación de precios se encuentre habilitada, el comitente a solicitud del contratista, certificará los avances de obra o servic ios o de suministros ejecutados en los períodos que

corresponda, adecuando los precios mediante la adición de un porcentaje equivalente a la variación promedio, conforme a la metodología que establezca al efecto el Ministerio de Hacienda. La adecuación provisoria de precios se encuentra sujeta a la condición de que el contratista solicite la redeterminación de precios causada en modificaciones de costo que superen el porcentaje de la Variación

Promedio exigido y que, al momento de la solicitud, el contrato no se encuentre totalmente ejecutado. La adecuación de precios que se realice en aplicación del presente régimen tendrá carácter provisorio y es a cuenta de lo que en más o en menos resulte de la redeterminación definitiva de precios. Una vez finalizado el procedimiento de redeterminación, se certificarán las diferencias en más o en menos según corresponda.

En caso de encontrarse habilitado el procedimiento de redeterminación de precios, el contratista podrá solicitar nuevamente la adecuación provisoria.

Artículo 8º.-Sin reglamentar. Artículo 9°.- Sin reglamentar.

Artículo 10.- Sin reglamentar. Artículo 11.- Sin reglamentar. Artículo 12.- Sin reglamentar.

RESOLUCIÓN Nº 601/GCABA/MHGC/14 (CONSOLIDADA POR LA LEY N° 5454)

APRUEBA LA METODOLOGÍA DE ADECUACIÓN PROVISORIA Y DE REDETERMINACIÓN DEFINITIVA DE PRECIOS DE LOS CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA - SERVICIOS Y SUMINISTROS - PRECIOS - COSTOS - MONTOS - CONTRATISTAS - PONDERACIÓN DE PRECIOS - PLIEGOS DE BASES Y CONDICIONES - ADICIONALES DE OBRAS - ALICUOTAS -

ADECUACIÓN PROVISORIA - DEFINITIVA - ACTA Buenos Aires, 24 de abril de 2014

VISTO: La Ley N° 2.809, modificada por la Ley N° 4.763, el Decreto N° 127/14 y el Expediente N° 2014 -4.516.857-MGEYA-

DGRP, y CONSIDERANDO: Que por la Ley N° 2.809 se estableció el régimen de redeterminación de precios aplicable a los contratos de obra pública y a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros que expresamente lo establezcan;

Que mediante el artículo 2° del Decreto N° 127/14, reglamentar io de la citada ley, se encomendó a este Ministerio la aprobación de la Metodología de Adecuación Provisoria y Redeterminación Definitiva de Precios, como así también la fi jación del porcentaje de variación promedio de referencia necesario para habilitar el procedimiento

de redeterminación de precios de los contratos, acorde a lo legalmente aprobado y a las pautas generales expresamente establecidas para la elaboración de dicha tarea; Que por otra parte el artículo 9° del mencionado Decreto estableció que este Ministerio dicta las normas complementarias, aclaratorias y operativas necesarias a los fines de la aplicación del Régimen de Redeterminación

de Precios conforme lo dispuesto por la Ley N° 2.809 y su reglamentación.






Que con el dictado de la Resolución N° 543/MHGC/13 se estableció la metodología a la que deberían ajustarse las adecuaciones provisorias y las redeterminaciones definitivas de los precios de los contratos alcanzados por la Ley N° 2.809; Que atento la modificación de la Ley N° 2.809 por la Ley N° 4.763 y la experiencia recogida en la materia

corresponde arbitrar los mecanismos necesarios para dotar de mayor celeridad y eficacia la tramitación de las nuevas adecuaciones provisorias y redeterminaciones definitivas de precios en los contratos de obra, servicios, servicios públicos y suministros;

Que a tales fines, se establecen pautas básicas a las que deberá ajustarse el procedimiento; Que las adecuaciones provisorias y las redeterminaciones definitivas actualmente en curso, se sustanciarán por el presente régimen. Por ello y conforme lo dispuesto en los artículos 2° y 9° del Decreto N° 127/14 y,

EL MINISTRO DE HACIENDA RESUELVE

Artículo 1°.- Los precios de los contratos podrán ser redeterminados cuando los costos de los factores principales que los componen reflejen una variación de referencia promedio de esos precios, superior en un cuatro por ciento

(4%) a los del contrato, o al surgido de la última redeterminación, según corresponda. Artículo 2°.- Apruébase la metodología de adecuación provisoria y de redeterminación definitiva de precios de los contratos de Obra Pública, Servicios y Suministros, de acuerdo con los procedimientos descriptos en el ANEXO I,

que forma parte integrante de la presente. Artículo 3°.- Apruébase el formulario de solicitud de redeterminación definitiva y de adhesión al régimen de adecuación provisoria de precios, cuyo modelo obra como ANEXO II, que a todos sus efectos forma parte integrante de la presente.

Artículo 4°.- Derógase la Resolución N° 543/MHGC/13. Artículo 5°.- La presente resolución entrará en vigencia a partir de la fecha de su publicación. Artículo 6°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y comuníquese a todos los Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo. Cumplido, gírese a la Dirección General de Redeterminación de

Precios. Fecho, archívese. Grindetti






RESOLUCIÓN Nº 730/GCABA/MHGC/14

MODIFICACIÓN - ART 24 ANEXO I RESOLUCIÓN N° 601-MHGC-14 - METODOLOGÍA A LA QUE DEBEN AJUSTARSE LAS ADECUACIONES PROVISORIAS Y LA REDETERMINACIONES DEFINITIVAS DE PRECIOS - CONTRATOS ALCANZADOS POR LEY N° 2809 - PETICIÓN - REQUISITOS DE SDMISIBILIDAD - INFORMES - CONTENIDO Buenos Aires, 12 de mayo de 2014

VISTO: La Ley N° 2.809, modificada por la Ley N° 4.763, el Decreto N° 127/2014, la Resolución N° 601/MHGC/2014 y el Expediente N° 2014-05363270-MGEYA-DGRP y CONSIDERANDO:

Que por la Ley N° 2.809 se estableció el régimen de redeterminación de precios aplicable a los contratos de obra Pública y a los contratos de servicios, de servicios públicos y de suministros que expresamente lo establezcan; Que mediante el artículo 2° del Decreto N° 127/2014 reglamentario de la citada Ley, se encomendó a este

Ministerio la aprobación de la Metodología de Adecuación Provisoria y Redeterminación Definitiva de Precios, como así también la fi jación del porcentaje de variación promedio de referencia necesario para habilitar el procedimiento de redeterminación de precios de los contratos, acorde a lo legalmente aprobado y a las pautas generales expresamente establecidas para la elaboración de dicha tarea;

Que por otra parte el artículo 9° del mencionado Decreto estableció que este Ministerio dicta las normas complementarias, aclaratorias y operativas necesarias a los fines de la aplicación del Régimen de Redeterminación de Precios conforme lo dispuesto por la Ley 2809 y su reglamentación; Que con el dictado de la Resolución N° 601/MHGC/2014 se estableció la metodología a la que deben ajustarse las

adecuaciones provisorias y la redeterminaciones definitivas de los precios de los contratos alcanzados por la Ley N° 2.809; Que en oportunidad de proceder a la puesta en vigencia de la resolución citada en el considerando anterior, ha

surgido la necesidad de proceder a una reelaboración de los términos del Artículo 24 del Anexo I de la misma. Por ello y conforme lo dispuesto en los artículos 2 y 9 del Decreto N° 127/2014 y;

EL MINISTRO DE HACIENDA RESUELVE

Artículo 1°.- Modifícase el Artículo 24 del Anexo I de la Resolución N° 601/MHGC/2014 el que q uedará redactado como sigue: "Artículo 24: Recibida la petición y corroborado el cumplimiento de los requisitos de admisibil idad, la Dirección General de Redeterminación de Precios dependiente del Ministerio de Hacienda procederá a registrarla

y a emitir el pertinente informe. En caso de no encontrarse delegada la aprobación de la Adecuación provisoria en el Ministerio de Hacienda, deberá remitir la presentación a la Jurisdicción comitente para que emita el pertinente informe. En el informe se deberá:

a) Verificar la procedencia de la solicitud presentada, en función de la documentación contractual obrante en la jurisdicción. b) En caso de no contar el Pliego de Bases y Condiciones con la estructura de ponderación de insumos principales, la jurisdicción comitente deberá aprobar en el plazo de treinta (30) días corridos de interpuesto el reclamo la

estructura de ponderación que corresponda de acuerdo a las características de la obra o del servicio. c) Verificar la correspondencia de los índices util izados y el cálculo de la variación de referencia a fin de determinar si se encuentra habilitado el procedimiento de redeterminación solicitado.

d) Determinar el porcentaje de variación a aprobar y el mes a partir del cual corresponde aplicar dicho porcentaje." Artículo 2°.- La presente Resolución entrará en vigencia a partir de la fecha de su publicación. Artículo 3°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires y comuníquese a todos los

Ministerios y Secretarías del Poder Ejecutivo. Cumplido, gírese a la Dirección General de Redeterminación de Precios, dependiente de este Ministerio. Fecho, archívese. Grindetti






ANEXO VIII NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD

PARA TODA CLASE DE TRABAJOS CIVILES MECÁNICOS Y ELÉCTRICOS ESPECIFICACIONES TECNICAS NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD PARA TODA CLASE DE TRABAJOS CIVILES MECANICOS Y ELECTRICOS 1,- Higiene, buen orden y limpieza de los lugares de trabajo y dependencias sanitarias. P. Ej. Tablas o maderas sueltas con clavos salientes. 2.- Vestimenta: Equipo y ropa de trabajo. 3.- Equipos de protección personal: Casco Zapatos de seguridad Guantes Antiparras o anteojos Cinturón de seguridad Protectores auditivos 4.- Luz de Obra: Tomado a la red a través de: Tablero modular portátil con protección adecuada. a.- Llaves térmicas. b.- Interruptor diferencial en 220 V. y 380 V. c.- Fusibles adecuados. d.- Jabalina toma de tierra o toma a tierra Identificada. e.- Tomacorrientes bipolares y tripolares con tierra. 5.- Equipos y máquina eléctricas para elevación, transporte y corte.

Mezcladoras – Trompos – Amasadoras: poleas y correas con resguardas adecuados.

Sierra Circular – Resguardo y protección adecuados. Elevador de cangilones: guías y parantes apuntalados adecuadamente. Topes de seguridad superior e inferior para cangilones: 1º Eléctrico A supervisar por Jefe de Seguridad. 2º Mecánico Freno de mano.

6.- Equipos y herramientas eléctricas portátiles con ficha de conexión y puesta a tierra adecuada, estarán terminantemente prohibidos los cables pelados con “palitos” de traba en las tomas.

Punzonadoras. Rotopercutora.

Amoladora angular.

Agujereadota. Remachadora.

Apisonadora.

Vibradores. Máquinas de soldar eléctrica estática y rotativa.






Prolongadores 220 V. y 380 V.

Lámparas Portátiles. 7.- Escaleras simples, dobles, extensibles, con plataforma y caballetes adecuados y en condiciones de uso. Material:

Madera

Fibra para trabajos eléctricos Aluminio para albañilería.

Todas las escaleras de apoyo deben poseer zapatas antideslizantes y deben atarse, en su parte superior antes de comenzar a usarla, a un punto fijo. 8.- Medicina Laboral y Asistencia. Servicio médico o clínica para atención en caso de lesiones. Botiquín de 1º Auxilios. 9 – Protección contra Incendio. Matafuegos adecuados en capacidad y carga del elemento extintor. CO2 Polvo químico. Agua. 10.- Líquidos, gases invariables, tóxicos o ácidos. Manejo Almacenamiento Rótulos visibles. 11.- Herramientas manuales en condiciones seguras de uso. Martillo – Maza – Arco de sierra – Pinzas – Alicates – Limas – Serruchos – Destornilladores Puntas – Cortafríos, etc. 12.- Aparejos a cadena y polipastos.

Carga máxima

Ganchos

Cadena y roldanas Sogas.

13.- Todas las lingas de acero, sogas de cáñamo, grilletes, cáncamos, ganchos, cadenas de eslabones deben ser inspeccionadas antes de su uso en obra, por la inspección y/o ̀ profesional idóneo. En todos los casos posibles deben tener indicado la carga admisible para elevar verticalmente. 14.- Andamios tubulares. Verificar armado y cumplimiento de las condiciones indispensables de montaje y anclaje. 1.-. Base asegurada contra hundimiento y/o ruedas de goma según el caso. 2.- Plataforma cubierta totalmente. 3.- Guardapié colocado. 4.- Barandas a 0,50 mts, y 1,15 mts. 5.- Tablones fijados a la base. 6.- Anclado contra vuelco. 7.- Los escalones a distancia a 30 cms. Ancho mínimo de 50 cms. 8.- Distancia máxima entre parantes: 2,40 mts.






9.- Idem entre largueros: 1,90 mts. 10.- Altura máxima 4 veces el lado menor. NOTA IMPORTANTE: Si no se cumplen los puntos 2 y 3 totalmente, se debe usar cinturón de seguridad. 15.- Trabajos de altura. Se considera altura todo lugar de trabajo superior a 2 mts., medidos desde el suelo. En lugares altos se puede trabajar sin cinturón de seguridad cuando exista plataforma totalmente cubierta con tablones y con barandas dobles a 0,50 mts. Y 1 m. de altura y con guardapiés en los cuatro costados. Si el trabajo exige apoyarse en las barandas SE DEBE USAR CINTURON DE SEGURIDAD, aún en los lugares donde normalmente no se usa. Cuando se saca una parte de la baranda para subir o bajar material se debe utilizar CINTURON DE SEGURIDAD en dicha área. El área donde se haya retirado la baranda, debe ser, no sólo marcada con una cinta de seguridad sino también cerrada con sogas. 16.- Prohibición total, absoluta y terminante del uso, tenencia, distribución o venta de bebidas alcohólicas en el lugar de trabajo. Aquel operario que fuese encontrado transgrediendo tales prohibiciones será retirado de la obra en forma definitiva. 17.- Vigas y voladizos Armaduras y barandillas adecuados. 18.- Demolición, apuntalamiento, cuñas y refuerzos. Cercar el lugar, colocar cintas de seguridad y carteles de aviso PELIGRO 19.- Cercar, delimitar y señalizar los lugares peligrosos por posible caída de objetos y/o hundimiento de piso. 20.- Encofrados. Tirantería y entablonado horizontales y de cierre lateral. Distribución adecuada de puntales, chequeo de las cuñas. Clavos, tiretas y puntales laterales. 21.- Equipo para soldar y/o corte oxiacetilénico o garrafas. Deben poseer instalados todos los resguardos y protecciones de seguridad adecuados en tubos, manguera y picos. Válvulas de seguridad Válvulas arrestallamas. Válvulas reguladoras de gas. Manómetros, etc. Asimismo deberán usarse las máscaras y/o antiparras adecuadas según el caso. Está terminantemente prohibido cortar con electrodo. 22.- Amoladoras/ Discos de corte / Sensitivas. En caso de usar amoladoras tanto las eléctricas como neumáticas, será obligatorio el uso de antiparras o anteojos de protección. 23.- Control del nivel de ruido de la obra Se dispondrán barreras acústicas con el fin de reducir las molestias ocasionadas por los ruidos provocados por las diferentes tareas de la obra, minimizando su impacto en las zonas aledañas.






Se prestará especial atención en aquellas tareas que generan mayores niveles de ruido, como ser, los movimientos de suelos, demoliciones, el hormigonado y las terminaciones. Se utilizará maquinaria y equipos que se encuentren en buen estado, privilegiando los motores eléctricos. Se dispondrán las fuentes de ruido, como ser compresores y generadores, lo más alejados posible de la zona de trabajo. Barreras acústicas a utilizar: Túnel para camión hormigonero: Cierre de aberturas: Refugio para martilleros Cortinas acústicas Se realizara con placas fenólicas Se cubrirán las ventanas con madera o chapa antes de realizar tareas ruidosas en el interior. Se realizara una pantalla y refugio acústica de 2.00m de ancho por 2.70m de altura. Será revestido con material absorbente en su cara interior. Se utilizarán paneles de polímetro de alta densidad dentro de una lona impermeable.






ANEXO N° IX SEGURO AMBIENTAL DE INCIDENCIA COLECTIVA

La Ley 25.675, "Ley General de Ambiente", establece los presupuestos mínimos para el logro de una gestión sustentable y adecuada del ambiente, la preservación y protección de la diversidad biológica y la implementación del desarrollo sustentable, e instaura en nuestro régimen legal el seguro ambiental al decir en su Art. 22 'Toda persona física o jurídica, pública o privada, que realice actividades riesgosas para el ambiente, los ecosistemas y sus elementos constitutivos, deberá contratar un seguro de cobertura con entidad suficiente para garantizar el financiamiento de la recomposición del daño que en su tipo pudiera producir". Esta Ley rige en todo el territorio de la Nación y es de Orden Público (Art. 3°). Por la Resolución N° 177/2007 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo sustentable se aprueban las normas operativas para la contratación del seguro previsto por el Art. 22 de la Ley 25.675, indicando las actividades que se consideran riesgosas para el ambiente en su Anexo 1. Por la Resolución Conjunta N° 98/2007 Y 1973/2007 de la Secretaría de Finanzas y Secretaría de Ambiente y Desarrollo sustentable, se establecen las pautas básicas para las Condiciones contractuales de las Pólizas de Seguro de daño Ambiental de Incidencia Colectiva. Conforme la Resolución N° 1398/2008 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo sustentab le se establecen los montos mínimos asegurables de entidad suficiente, en función de lo previsto en el Art. 22 de la Ley 25.675 y en el Art.3 de la Resolución N° 177/2007. Conforme los principios establecidos en materia de política ambiental, la legislaci ón referida a lo ambiental en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires deberá ser adecuada a los principios y normas fijadas en la Ley 25.675. El Capítulo 4° de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires bajo el título "Ambiente" establece que el ambiente es un patrimonio común y que "El daño ambiental conlleva prioritariamente la obligación de recomponer." (Art. 26) En cumplimiento de las previsiones de la Constitución en materia ambiental, para la prevención y mejora de la calidad ambiental de la Ciudad se han dictado: la Ley N° 123 Procedimiento de evaluación de Impacto Ambiental (consolidada por la Ley N° 5454), su Decreto Reglamentario N° 1352102 Y modificatorios, en cuyo cuadro de usos se establece las actividades con relevante efecto ambiental, que en lo que nos compete, serán objeto del seguro ambiental. A mayor abundamiento, se destaca que la ley local N° 2.214 (consolidada por la Ley N° 5454) de residuos peligrosos prevé expresamente, en sus artículos 23 y 32 ínc. k), la obligatoriedad de la contratación de seguros de caución ambiental para los generadores de tales residuos. La obligatoriedad del seguro ambiental, en el ámbito que nos ocupa, corresponde a toda actividad, obra ó emprendimiento que pretenda desarrollarse o se encuentre en ejecución por personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, en jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, siempre que sea susceptible de producir un relevante impacto ambiental o que detente un riesgo ambiental. Como corolario de lo expuesto, la Dirección General de Seguros asume que siempre que estemos ante actividades riesgosas para el ambiente por su relevante efecto ambiental, es dable exigir a todas las personas físicas o jurídicas con quienes contrata el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bueno s Aires, un Seguro Ambiental con cobertura de entidad suficiente para recomponer el daño, debiendo propiciar la toma de medidas al respecto. Por ello, en el particular, ante la constatación de contrataciones que en su ejecución importen actividades riesgosas para el ambiente, en el marco de la Ley 25.675 "Ley General del Ambiente", la






Resolución N° 177/2007 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable, la Ley 123 GCABA (consolidada por la Ley N° 5454), el Oto. 132/GCABA/2002, y la Resolución 554/MMAGC/2007, siendo exigible a terceros contratados contar con el seguro ambiental e involucrando la responsabilidad del GCBA, entendemos necesaria la incorporación de la exigencia de la contratación del Seguro Ambiental por el Adjudicatario en los pliegos de bases y Condiciones de las compras y contrataciones del Gobierno de la Ciudad y propugnamos su implementación. Se detalla a continuación, en anexo 1, el Articulado para la exigencia de Póliza de Seguro Ambiental de incidencia Colectiva en los Pliegos de Bases y Condiciones Particulares para procesos de compras y contrataciones de bienes y servicios. Resulta fundamental destacar que dicho articulado deberá incluirse en todas aquellas contrataciones de servicios u obras consideradas como actividades con rele vante efecto ambiental. A los fines indicativos se adjunta corno Anexo II un listado de actividades con

relevante efecto,

ANEXO 1-ARTICULADO SEGURO AMBIENTAL Art.... ACTIVIDAD RIESGOSA PARA EL AMBIENTE Las actividades que demanda la prestación del servicio objeto de la presente licitación encuadran en el marco de la Ley 25.675 "Ley General del Ambiente", la Resolución N° 177/2007 de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable, la Ley 123 GCBA (consolidada por la Ley N° 5454), el Oto. 132/GCBA/2002, y la Resolución 554/MMAGC/2007, motivo por el cual el oferente deberá presentar junto con su oferta una Declaración Jurada de su capacidad para contratar el seguro ambiental exigible en el particular y de su compromiso a adoptar y desplegar en la prestación del servicio, todas las medidas preventivas, recaudos ambientales y acciones necesarias para disminuir el riesgo, de forma tal de asegurar la vigencia de la cobertura. Art....SEGURO AMBIENTAL a) Generalidades El Adjudicatario deberá contratar el seguro ambiental que aquí se detalla. El oferente que resulte adjudicado, deberá contratar una la póliza del Seguro Ambiental con entidad suficiente para garantizar el financiamiento de la recomposición del daño que la prestación pudiera producir conforme lo normado por el Art. 22 de la Ley 25.675.La acreditación de la contratación de los seguros es condición ineludible para el inicio de la prestación contratada. La Compañía Aseguradora con la que contrate el adjudicatario las coberturas establecidas en este artículo deberá estar autorizada a funcionar y a comercializar Seguros Ambientales por la Autoridad competente en materia de seguros, la Superintendencia de Seguros de la Nación y por la Autoridad competente en materia ambiental, la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación, lo que deberá ser debidamente acreditado por el Adjudicatario. Una vez por año, o cada vez que modifique o cambie de compañía aseguradora, siempre con previa autorización del GCBA, o cada vez que el GCBA lo solicite, se presentará copia autenticada de la póliza. b) Vigencia El Seguro Ambiental deberá encontrarse vigente durante todo el período contractual, incluidas sus posibles prórrogas. Se encontrarán cubiertos todos los siniestros cuya causa haya acontecido y se hay a denunciado durante la vigencia de la póliza. El adjudicatario deberá acreditar la constitución del mismo y su vigencia durante todo el período contractual, y sus posibles prórrogas, mediante la presentación de la póliza. Ante la falta de presentación mensual de los comprobantes que acrediten en forma fehaciente






el pago de la prima del seguro contratado no se dará conformidad a las obras o servicios prestados. e) Particularidades de la Póliza En la póliza deberá indicarse que el Adjudicatario reviste el carácter de "Tomador", y que el "Asegurado" es el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/ó el Organismo descentralizado de Gobierno correspondiente. d) Responsabilidad del Adjudicatario En orden a determinar la suficiencia de la garantía prevista en la citada norma para la recomposición del daño se contemplan situaciones generales de riesgo, casos tipo y costos de remediación locales, sin considerar situaciones particulares que podrán originar aumento de los mismos, motivo por el cual, en el caso de superar niveles mínimos obligados en la póliza serán responsabilidad única del titular. El adjudicatario será el único responsable de los perjuicios que ocasionare al medioambiente y/o a terceros por la inobservancia o deficiencia del seguro ambiental exigido en este artículo, y por las acciones u omisiones que pongan en riesgo la vigencia de la cobertura, quedando el GCABA exento de toda responsabilidad respecto de cualquier siniestro que se produjere en este caso. El incumplimiento por parte del adjudicatario de las exigencias establecidas en materia de seguro ambiental, causa de pleno derecho la rescisión del contrato.






ANEXO II-LISTADO INDICATIVO DE ACTIVIDADES CON RELEVANTE EFECTO Actividades con Relevante Efecto Ambiental (AREA) Aserradero y cepillado de madera. Fabricación de carpintería metálica Fabricación de estructuras metálicas para la construcción Fabricación de herramientas manuales y sus accesorios Fabricación de productos metálicos de tornería y/o matricería Generación de energía térmica convencional (incluye producción de energía eléctrica mediante máquinas turbo diesel) Captación, depuración y distribución de aguas subterráneas Captación, depuración y distribución de fuentes superficiales. Recolección, reducción y eliminación de desperdicios Servicio de depuración de aguas residuales, alcantarillado y cloacas Servicio de saneamiento público Depósito de gases, hidrocarburos y sus derivados, y productos químicos Construcción de grandes obras de infraestructura Toda otra actividad que elabore o manipule sustancias inflamables, tóxicas, corrosivas, de alta reactividad química, infecciosas, teratogénicas, mutagénicas, carcinógenas o radiactivas. Materiales de construcción Clase 111 (sin exclusiones) Centro de Compras Supermercado total Gas envasado Estación de servicio -Combustibles líquidos, lubricantes, refriqerantes y otros aditivos Estación de servicio -Gas Natural Comprimido Empresa de Servicio de Seguridad (con depósito de municiones, armas o con polígono de tiro) Penitenciaria, Reformatorio Policía (Departamento Central) Hospital. (Definidos según Res. SEC W 2385/80 -Res. M. W 423/87 del Ministerio de Salud y Acción Social -Secretaría de Salud) Campus universitario Centro de Exposiciones Centro de Eventos Local de baile Clase "c" 11: Mas de 1000 m2 de superficie cubierta. Auto-cine Autodromo Hipódromo Velódromo Cartódromo Kartódromo Biblioteca Central Parque de diversiones Estadio Campamento






Tiro (Club de) Jardín Botánico Jardín Zoolóqico Acuario Planetario Imprenta Talleres Garage y/o taller de subterráneo Estación intermedia de subterráneos Estación intermedia de tren suburbano Estación intermedia de transporte de larga distancia Estación terminal de ferrocarril de larga distancia Estación terminal de subterráneo Estación terminal de tren suburbano Terminal de ómnibus de larga distancia Centro de transferencia de pasajeros Plataforma de transferencia (carga) Terminal de carga por automotor Fraccionamiento de gases licuados Fabricación de productos químicos n.c.p. Industrias básicas de hierro y acero Generación de energía eléctrica Transporte de energía eléctrica Plantas fraccionamiento gases licuados Suministro de vapor y agua caliente Captación, depuración y distribución de agua de fuentes superficiales Recolección, reducción y eliminación de desperdicios Servicios de depuración de aguas residuales, alcantarillado y cloacas Planta de Tratamiento de residuos peligrosos Las autopistas, autovías y líneas de ferrocarril y subterráneas y sus estaciones Los puertos comerciales y deportivos y los sistemas de recepción, manejo y/o control de los desechos de los barcos Los aeropuertos y helipuertos. Los supermercados totales, supertiendas, centros de compras. Los mercados concentradores en funcionamiento. Las obras proyectadas sobre parcelas de más de 2.500 metros cuadrados que requieran el dictado de normas urbanísticas particulares. Las centrales de producción de energía eléctrica. Los depósitos y expendedores de petróleo y sus derivados en gran escala. Las plantas siderúrgicas, elaboradoras y/o fraccionadoras de productos químicos, depósitos y molinos de cereales, parques industriales, incluidos los proyectos de su correspondiente infraestructura La ocupación o modificación de la costa y de las formaciones insulares que acrecieren, natural o artificialmente, en la porción del Río de la Plata de jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires v del Riachuelo.






Las obras de infraestructura que desarrollen entes públicos o privados que presten servicios públicos Las plantas de tratamiento de aguas servidas. Las plantas destinadas al tratamiento, manipuleo, transporte y disposición final de residuos domiciliarios, patogénicos, patológicos, quimioterápicos,

peligrosos y de los radiactivos provenientes de actividad medicinal, cualquiera sea el sistema empleado.






ANEXO N° X CARTA MODELO INDICATIVA DE COMPROMISO BANCARIO

Banco……………………………………………………… Fecha……………………………………………………… GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Por la presente se informa que la empresa………………………………. CUIT Nº …………………………, con domicilio en la calle…………………………………………………... Mantiene en la casa central del Banco la cuenta corriente Nº…………………….., encontrándose la misma operativa a la fecha y sin poseer cheques rechazados ni denunciados. Hay un compromiso firme por parte del Banco para asistir a la empresa crediticiamente, hasta la suma de $............................ a lo largo del plazo de vigencia de la obra, para la Licitación Pública Nº ………… Expediente Nº……………………denominada “……………………..”. Sin otro particular,






ANEXO Nº XI OBLIGACIONES IMPUESTAS POR LA SUBSECRETARÍA DE TRABAJO DEL

GCBA






ANEXO Nº XII. OFICINA Y EQUIPAMIENTO DE TELECOMUNICACIONES PARA LA

INSPECCIÓN DE OBRA

Todos los elementos serán provistos a la Inspección de Obra hasta la firma del Acta de Recepción

Definitiva.

OFICINA DE INSPECCIÓN DE OBRA Oficina técnica con ventilación e iluminación natural de 15 m² mínimo. Baño habilitado Útiles de librería Aire acondicionado frio calor: Las oficinas contarán con acondicionamiento de aire frío-calor, de características y capacidad acordes con el volumen de la edificación y con las condiciones climáticas de

esta zona.

MOBILIARIO 1 Escritorio 1.40 x 0.70 ó mesa con cajonera por 3 cajones. 4 Sillas con ruedas 1 Biblioteca de 0,80 m x 0,40 m x 1,80 m, con 4 estantes regulables 1 Perchero 1 Cesto para papeles 1 Computadora con autocad instalado 1 Impresora multifunción, color de chorro de tinta, tamaño A3 y hojas 1 Planera 1 Armario Dispenser de agua fría y caliente Elementos de seguridad (botines, cascos, guantes, etc.) para la inspección y cascos para uso de las autoridades que visiten la obra Todo el equipamiento será de 220 V Todas las ventanas tendrán tela mosquitero, rejas, cerraduras y sistemas adecuados de protección solar, según su orientación. La iluminación será efectuada mediante equipos de tubos fluorescentes, de tipo compensado, asegurando un nivel de iluminación mínima sobre el plano de trabajo de 300 lux. Todos los ambientes contarán con un número adecuado de tomacorrientes. El tablero general estará provisto de llaves termomagnéticas y de protección diferencial. Se deberá disponer asimismo de un sistema adecuado de desagües, que asegure el acceso y correcto

funcionamiento de las instalaciones aún en caso de precipitaciones intensas

COMUNICACIÓN PARA INSPECCIÓN DE OBRA Telefonía celular móvil, tarifa plana para 2 personas, con un mínimo de trescientos sesenta (360) minutos mensuales, en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires hasta la firma del Acta de

Recepción Definitiva.


FIN DEL ANEXO


OBRA: 4TO PISO TEATRO COLÓN EXPTE: EE 2016 22859650 …

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