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ANTEPROYECTO:

ADECUACIÓN DE MUSEO Y TIENDA C/ CUESTA DE CASTILLO, S/Nº- CARAVACA DE LA CRUZ (MURCIA)

____________________________

ENERO DE 2.009

MEMORIA JUSTIFICATIVA DE ADECUACIÓN DE MUSEO Y TIENDA A continuación se enumeran los argumentos de la intervención que se va a desarrollar en el museo y tienda:

1- Exposición y conservación del nuevo carro de la Cruz, en el museo.

2- Mejor funcionamiento interior de la tienda, con una nueva distribución interior que además permitirá el paso de dicho carro.

ACTUACIONES A REALIZAR EN EL MUSEO Y TIENDA.

Desmontado de los mostradores y vitrinas de la tienda. Derribo y nueva construcción del tabique separador entre la tienda y el museo, a la misma vez se cambiará la puerta de paso entre ellas. Montaje de nuevos mostradores y vitrinas en la tienda. Colocación de una caja de vidrio abierta por arriba donde se mostrará el carro de la Cruz y unas vitrinas en las paredes del museo para la exposición de los respiraderos del mismo.

Arquitecto:

JUAN FRANCISCO NAVARRO MARTINEZ

MEMORIA FOTOGRÁFICA. 1 ENTRADA A MUSEO POR TIENDA

2. VISTA INTERIOR MUSEO

3. DISTRIBUCIÓN ACTUAL TIENDA

4.PASO ACTUAL A TRAVÉS DE LA TIENDA AL MUSEO

1.1.- DEMOLICIONES

1.1.1 M3 Desmontado por medios manuales de muros de fábrica de ladrillo perforado, sin compresor, con retirada deescombros y carga,incluyendo transporte a vertedero.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 5,00 3,00 0,10 1,5001,500 1,500

Total m3 ......: 1,500 332,18 498,27

1.1.2 M2 Desmontado de ESTANTERIA VIDRIO, desprendiendo las garras de los bastidores, de sus fijaciones originales,sin cortar los elementos metálicos, se actuará sobre el relleno de los pequeños mechinales de empotramientohasta que los bastidores, flejes y demás elementos de cuelgue de la vidriera, puedan soltarse de sus engarces,incluso medios de elevación carga, descarga, medios de protección y limpieza del lugar de trabajo. Además serecogerán los vidrios sueltos o rotos para su almacenamiento, según NTE/ADD-18.


2,3 2,300TIENDA8 8,000

3,6 3,6002 2,20 4,400MUSEO2 0,90 1,800

20,100 20,100

Total m2 ......: 20,100 56,65 1.138,67

1.1.3 M2 Desarmado de los marcos, bastidores y varillas rigidizadoras, de la vidriera que se restaura, las diferentes piezasmetálicas, refuerzan y encuadran la vidriera en sus distintos módulos, por lo cual será preciso cortar o desmontarlas fijaciones de éstos a la propia vidriera en las zonas de emplomados, lo que se realizará con suma precauciónpara evitar la rotura de algún vidrio, se pretende además la recuperación de cada uno de los elementos decerrajería, para su posterior restauración.


2,3 2,300TIENDA8 8,000

3,6 3,6002 2,20 4,400MUSEO2 0,90 1,800

20,100 20,100

Total m2 ......: 20,100 56,65 1.138,67

Total subcapítulo 1.1.- DEMOLICIONES: 2.775,61

1.2.- ADECUACION DE SALA

1.2.1 M² Formación de partición de una hoja de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, pararevestir, 33x16x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Incluso p/p de aplomado y recibido de cercos yprecercos, mermas y roturas.Ejecución: - CTE. DB HE Ahorro de energía- CTE. DB HR Protección frente al ruido- NTE-PTL. Particiones: Tabiques de ladrillo.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de laestructura, y que se dispone en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios.Incluye: Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar{replanteo}. Colocación y aplomado de mirasen las esquinas. Colocación, aplomado y nivelación de cercos y precercos de puertas y armarios. Recibido a laobra de los elementos de fijación de cercos y precercos{cercos}. Tendido de hilos entre miras. Colocación de laspiezas por hiladas a nivel{colocacion_revestir}. Retirada de riostras y rastreles. Repaso de juntas y limpieza.Condiciones de terminación: Enumeración de las condiciones en que debe quedar la unidad de obra para poderproseguir la ejecución del resto de unidades: La fábrica quedará monolítica, estable frente a esfuerzoshorizontales, plana y aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas noprevistas en el cálculo.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicaresquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m².

Presupuesto parcial nº 1 ADECUACION DE MUSEO Y TIENDANº Ud Descripción Medición Precio Importe

ACTUACIONES A REALIZAR Página 1


5 3,00 15,00015,000 15,000

Total m² ......: 15,000 20,09 301,35

1.2.2 M² Formación de revestimiento continuo interior de yeso, maestreado, sobre paramento vertical, hasta 3 m de altura,de 15 mm de espesor, formado por una primera capa de guarnecido con pasta de yeso de construcción B1,aplicado sobre los paramentos a revestir y una segunda capa de enlucido con pasta de yeso de aplicación encapa fina C6, que constituye la terminación o remate, con maestras en las esquinas, rincones y guarniciones dehuecos, intercalando las necesarias para que su separación sea del orden de 1 m. Incluso p/p de colocación deguardavivos de plástico y metal con perforaciones, remates con rodapié, formación de aristas y rincones,guarniciones de huecos, colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entremateriales diferentes en un 10% de la superficie del paramento y montaje, desmontaje y retirada de andamios.Ejecución: NTE-RPG. Revestimientos de paramentos: Guarnecidos y enlucidos.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se comprobará que están recibidos los elementos fijos, tales comomarcos y premarcos de puertas y ventanas, y están concluidos la cubierta y los muros exteriores del edificio. Secomprobará que la superficie a revestir está bien preparada, no encontrándose sobre ella cuerpos extraños nimanchas calcáreas o de agua de condensación. Se comprobará que la palma de la mano no se mancha de polvoal pasarla sobre la superficie a revestir. Se desechará la existencia de una capa vitrificada, raspando la superficiecon un objeto punzante. Se comprobará la absorción del soporte con una brocha húmeda, considerándolasuficiente si la superficie humedecida se mantiene oscurecida de 3 a 5 minutos.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura sea inferior a 5°Co superior a 40°C. La humedad relativa será inferior al 70%%. En caso de lluvia intensa, ésta no podrá incidirsobre los paramentos a revestir.Incluye: Preparación del soporte que se va a revestir. Realización de maestras. Colocación de guardavivos en lasesquinas y salientes. Amasado del yeso grueso. Extendido de la pasta de yeso entre maestras, colocación de lamalla de fibra de vidrio y regularización del revestimiento. Amasado del yeso fino. Ejecución del enlucido,extendiendo la pasta de yeso fino sobre la superficie previamente guarnecida.Condiciones de terminación: Enumeración de las condiciones en que debe quedar la unidad de obra para poderproseguir la ejecución del resto de unidades: Tendrá una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se protegerá el revestimiento recién ejecutado frente a golpes yrozaduras.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida [rpg_tipo_rev_crit_med_proy_1], según documentacióngráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4m², el exceso sobre los 4 m². [rpg_tipo_rev_crit_med_proy_2]


5 3,00 2,00 30,00030,000 30,000

Total m² ......: 30,000 12,42 372,60

1.2.3 M² Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentoshorizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mediante aplicación de una mano de fondo de emulsiónacrílica acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plástica en dispersión acuosa tipoII según UNE 48243 (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación del soporte mediantelimpieza, regularización del 20% de su superficie en aquellos puntos donde haya pequeñas imperfecciones,golpes o arañazos, con plaste de interior, aplicado con espátula, llana o equipo neumático.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se comprobará que la superficie a revestir está limpia de polvo y grasay libre de adherencias o imperfecciones.Incluye: Preparación del soporte. Tratamiento de la superficie soporte. Aplicación de la mano de imprimación.Aplicación de las manos de acabado.Condiciones de terminación: Enumeración de las condiciones en que debe quedar la unidad de obra para poderproseguir la ejecución del resto de unidades: Tendrá buen aspecto.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se protegerá el revestimiento recién ejecutado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismocriterio que el soporte base.


5 3,00 2,00 30,00030,000 30,000

Total m² ......: 30,000 10,06 301,80



1.2.4 Ud Limpieza final de obra.


1 1,0001,000 1,000

Total Ud ......: 1,000 346,78 346,78

1.2.5 Ud Suministro e instalación de red eléctrica de distribución interior para oficina de 75 m², compuesta de lossiguientes elementos: CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable de materialaislante con puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en esteprecio) en compartimento independiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor generalautomático (IGA) de corte omnipolar, 3 interruptores diferenciales de 40 A, 2 interruptores automáticos de 10 A, 2interruptores automáticos de 16 A, 1 interruptor automático de 25 A; CIRCUITOS INTERIORES constituidos porcables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K (AS) 3G2,5 mm² y 5G6 mm², bajo tubo protector de PVCflexible, corrugado, con IP 545, para canalización empotrada: 1 circuito para alumbrado, 1 circuito para tomas decorriente, 1 circuito para aire acondicionado, 1 circuito para alumbrado de emergencia, 1 circuito para cierreautomatizado, MECANISMOS: gama básica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco). Totalmentemontada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Instalación: - REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión- ITC-BT-10 y GUIA-BT-10. Previsión de cargas para suministros en baja tensión- ITC-BT-17 y GUIA-BT-17. Instalaciones de enlace. Dispositivos generales e individuales de mando y protección.Interruptor de control de potencia.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Su situación se corresponde con la de Proyecto y la zona de ubicaciónestá completamente terminada.Incluye: Replanteo y trazado de canalizaciones. Colocación de las cajas. Montaje de los componentes. Colocacióny fijación de los tubos. Tendido de cables. Conexionado de cables. Colocación de mecanismos.Condiciones de terminación: Enumeración de las condiciones en que debe quedar la unidad de obra para poderproseguir la ejecución del resto de unidades: Los registros serán accesibles desde zonas comunitarias.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto.


1 1,0001,000 1,000

Total Ud ......: 1,000 1.383,54 1.383,54

Total subcapítulo 1.2.- ADECUACION DE SALA: 2.706,07

1.3.- CARPINTERIAS

1.3.1 M² Suministro y montaje de carpintería de aluminio anodizado color natural con espesor mínimo de 15 micras, enventana fija de superficie 1 m² < s <= 2 m², perfilería sin guía de persiana y certificado de conformidad marca decalidad EWAA EURAS (QUALANOD), gama básica; compuesta por perfiles extrusionados formando cercos y hojasde 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales, herrajes de colgar y apertura, juntas de acristalamiento deEPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizadohomologados. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por medio de un cordón de siliconaneutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad al aire según UNE-EN 12207,a la estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y a la resistencia a la carga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada.Montaje: - CTE. DB HS Salubridad- CTE. DB HE Ahorro de energía- NTE-FCL. Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se comprobará que la fábrica que va a recibir la carpintería estáterminada, a falta de revestimientos.Incluye: Marcado de los puntos de fijación. Colocación de la carpintería{colocacion}. Sellado de juntasperimetrales{sellado}. Ajuste final de la hoja{ajuste_ventana}.Condiciones de terminación: Enumeración de las condiciones en que debe quedar la unidad de obra para poderproseguir la ejecución del resto de unidades: La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpinteríaquedará totalmente estanca.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.Criterio de medición de proyecto: Superficie del hueco a cerrar, medida según documentación gráfica deProyecto.




2,25 3,00 2,00 13,500caja cristal13,500 13,500

Total m² ......: 13,500 56,74 765,99

1.3.2 M² Suministro y montaje de carpintería de aluminio anodizado color natural con espesor mínimo de 15 micras, enventana practicable de una hoja de superficie 1 m² < s <= 2 m², perfilería sin guía de persiana y certificado deconformidad marca de calidad EWAA EURAS (QUALANOD), gama básica; compuesta por perfiles extrusionadosformando cercos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales, herrajes de colgar y apertura,juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios yutillajes de mecanizado homologados. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por medio deun cordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad al airesegún UNE-EN 12207, a la estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y a la resistencia a la carga del vientosegún UNE-EN 12210. Totalmente montada.Montaje: - CTE. DB HS Salubridad- CTE. DB HE Ahorro de energía- NTE-FCL. Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se comprobará que la fábrica que va a recibir la carpintería estáterminada, a falta de revestimientos.Incluye: Marcado de los puntos de fijación. Colocación de la carpintería{colocacion}. Sellado de juntasperimetrales{sellado}. Ajuste final de la hoja{ajuste_ventana}.Condiciones de terminación: Enumeración de las condiciones en que debe quedar la unidad de obra para poderproseguir la ejecución del resto de unidades: La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpinteríaquedará totalmente estanca.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.Criterio de medición de proyecto: Superficie del hueco a cerrar, medida según documentación gráfica deProyecto.


2,25 2,00 4,500puerta caja1,7 2,40 4,080puerta paso

8,580 8,580

Total m² ......: 8,580 118,08 1.013,13

1.3.3 M² Acristalamiento con vidrio de seguridad 10+10 mm compuesto por dos lunas de 10 mm de espesor unidasmediante una lámina de butiral de polivinilo incoloro fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos deapoyo perimetrales y laterales, sellado en frío con silicona sintética incolora (no acrílica), compatible con elmaterial soporte. Incluso cortes del vidrio y colocación de junquillos.Ejecución: NTE-FVE. Fachadas: Vidrios especiales.Condiciones previas del soporte: Antes de iniciarse las actividades correspondientes al proceso de ejecución, serealizarán las siguientes comprobaciones: Se comprobará que la carpintería está completamente montada y fijadaal elemento soporte. Se comprobará la ausencia de cualquier tipo de materia en los galces de la carpintería.


2,25 3,00 2,00 13,500caja cristal2,25 2,00 4,500puerta caja

1,7 2,40 4,080puerta paso22,080 22,080

Total m² ......: 22,080 191,16 4.220,81

1.3.4 M2 MONTAJE DE ESTANTERIA DE VIDRIO COMPUESTO POR bastidor y vidriera, comprendiendo: medios deelevación carga y descarga, medios de protección y fijación de la cerrajería en la que va soportada, a los muroscontiguos, por medio de anclajes de las garras de los bastidores.


3 1,00 2,00 6,000museo1,7 1,00 2,00 3,400

1,6 1,600tienda12 12,000

2,5 2,500

25,500 25,500

Total m2 ......: 25,500 239,57 6.109,04



1.3.5 Ud MOSTRADOR PARA TIENDA


15 15,00015,000 15,000

Total Ud ......: 15,000 726,82 10.902,30

1.3.6 Ud MESA TRANSPORTADORA CARRO.


1 1,0001,000 1,000

Total ud ......: 1,000 8.778,69 8.778,69

Total subcapítulo 1.3.- CARPINTERIAS: 31.789,96

Total presupuesto parcial nº 1 ADECUACION DE MUSEO Y TIENDA : 37.271,64



Presupuesto de ejecución material1 ADECUACION DE MUSEO Y TIENDA 37.271,64

1.1.- DEMOLICIONES 2.775,611.2.- ADECUACION DE SALA 2.706,071.3.- CARPINTERIAS 31.789,96

Total .........: 37.271,64

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UN EUROSCON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS.

CARAVACA DE LA CRUZ, ENERO 2009El Arquitecto

JUAN FRANCISCO NAVARRO MARTÍNEZ


Capítulo 1 ADECUACION DE MUSEO Y TIENDA..........................................................................................… 37.271,64 100,00Capítulo 1.1 DEMOLICIONES........................................................................................................................ 2.775,61 7,45Capítulo 1.2 ADECUACION DE SALA.............................................................................................................… 2.706,07 7,26Capítulo 1.3 CARPINTERIAS........................................................................................................................ 31.789,96 85,29

Presupuesto de ejecución material .............................................................................................................… 37.271,6414% de gastos generales........................................................................................................................ 5.218,036% de beneficio industrial........................................................................................................................ 2.236,30

Suma ............................................................................................................................................ 44.725,9716% IVA....................................................................................................................................... 7.156,16

Presupuesto de ejecución por contrata ......................................................................................................… 51.882,13

Honorarios de Arquitecto

Proyecto 7,00% sobre PEM .........................................................................................................… 2.609,01

IVA 16% sobre honorarios de Proyecto ..............................................................................… 417,44

Total honorarios de Proyecto .......................................................................................… 3.026,45

Dirección de obra 3,00% sobre PEM .........................................................................................................… 1.118,15

IVA 16% sobre honorarios de Dirección de obra ................................................................… 178,90

Total honorarios de Dirección de obra .........................................................................… 1.297,05

Total honorarios de Arquitecto .................................................................................… 4.323,50

Honorarios de Aparejador

Dirección de obra 4,00% sobre PEM .........................................................................................................… 1.490,87

IVA 16% sobre honorarios de Dirección de obra ................................................................… 238,54

Total honorarios de Aparejador ................................................................................… 1.729,41

Total honorarios ........................................................................................................… 6.052,91

Total presupuesto general .............................................................… 57.935,04

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS CONCUATRO CÉNTIMOS.

CARAVACA DE LA CRUZ, ENERO 2009El Arquitecto

JUAN FRANCISCO NAVARRO MARTÍNEZ

Resumen de presupuestoProyecto: ACTUACIONES A REALIZAR

Capítulo Importe %

8

9

8

7

10

7

ZONA TIENDA Y MUSEO

ANTEPROYECTO: ADECUACION DE MUSEO Y TIENDA ARQUITECTO: JUAN FRANCISCO NAVARRO MARTINEZ01 PLANO SITUACION

3.38 2.23 2.87

201.

202.

251.

1520

URNA DE CRISTAL

CANASTILLA

CUSTODIA

RESPIRADERO

RESPIRADERO

ANTEPROYECTO: ADECUACION DE MUSEO Y TIENDA ARQUITECTO: JUAN FRANCISCO NAVARRO MARTINEZ02 PLANO DISTRIBUCION

CUSTODIA

CANASTILLA

FALDONES

RESPIRADERO

RESPIRADERO

NIVEL INFERIOR DEL FORJADO 3,54 M.

VIGA PERIMETRAL 2,55/2,73 M.

RESPIRADERO 1,85/2,30 M.

RESPIRADERO 1,20/1,65 M.

LINEA VISUAL MINIMA 1,00 M.

NIVEL DE SUELO

103.38 2.25 2.85 90 3.55 90

2.55

1782

3.54

ANTEPROYECTO: ADECUACION DE MUSEO Y TIENDA ARQUITECTO: JUAN FRANCISCO NAVARRO MARTINEZ03 PLANO SECCION

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