NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD N° 11

NIC 11CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

OBJETIVO:

Tratamiento contable de los ingresos ordinarios y los costos relacionados. Con los contratos de construcción.

DEFINICIÓN DE CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN:

Convenio específicamente negociado para la construcción de un bien como: puente, edificio, embarcaciones, etc.

Convenio específicamente negociado para la construcción de combinación de bienes que están estrechamente interrelacionados.

TIPOS DE CONTRATOS

Dentro de los contratos de construcción también se consideran los contratos de

1. Contrato de prestación de servicios.2. Contratos para la demolición

FORMAS DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

1. Contratos de precio fijo 2. Contratos de margen de costo

AGRUPACION Y SEGMENTACION DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN

1. Contratos de construcción de varios activos

1

1. Propuesta y negociación separada por a cada activo

2. Identificación de costo e ingresos separados por bien.

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2. Grupo de contratos

3. Construcción de activo adicional

INGRESOS DEL CONTRATO

2

SEGMENTACION Contrato A

CONBINACION

Contrato A 1. Se negocian en paquetes

2. Están estrechamente

3. Se ejecutan

simultánea

Contrato B

Contrato C

Contrato ABC

CONTRATO A Bien

adicional

Parte de un mismo contrato

Contrato B

Bien distinto del contrato A

Precio determinado separadamente del precio

original del contrato.

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Son valuados al valor razonable de las contraprestaciones recibidas o por recibir, tomando en cuenta las incertidumbres existentes en esa fecha, pudiendo modificarse en los periodos siguientes como consecuencia de la ocurrencia de hechos futuros y la resolución de las incertidumbres iniciales.

Tenemos

1. Ingresos distintos al convenido en el contrato o ingreso determinados con posterioridad al contrato.

Modificación Reclamo Los pagos a cuenta

2. Conceptos a considerar en las facturaciones de los avances realizados Retenciones Avances facturados Anticipos

COSTO DEL CONTRATO

Los costos imputables a un contrato de construcción pueden ser de tres tipos como a continuación se indican:

Costos relacionados directamente Costos imputables al contrato Costos específicos atribuibles al cliente Costos no atribuibles

RECONOCIMIENTO DE INGRESOS Y GASTOS DEL CONTRATO

El reconocimiento del resultado de un contrato de construcción dependerá del hecho que sean estimables confiablemente los ingresos y costos asociados con el contrato, pudiendo presentarse las siguientes situaciones:

Estado de Realización

El método del Estado de Realización o Porcentaje de Terminación, compara los ingresos con los costos incurridos para alcanzar la etapa de terminación en función a la proporción del trabajo terminado, de tal manera que los ingresos

3

Reconocimiento Parcial (Párrafo 32)

Estado de Realización (Párrafo 22)

No Estimable Confiablemente

Estimable Confiablemente

Resultado del

Contrato

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se reconocen en el Estado de Resultados en los periodos contables en los que se realizan y los costos se reconocen como gastos del periodo en que se ejecute el trabajo con el que está relacionado.

a. Reconocimiento de los ingresos en función a los costos incurridosCuando se determina el grado de realización por referencia a los costos incurridos hasta la fecha.

b. Pérdida esperadaCualquier pérdida esperada sobre el contrato debe reconocerse inmediatamente como tal en la cuenta de resultados.

Reconocimiento Parcial

Cuando el resultado de un contrato no pueda ser estimable confiablemente, implicará que se efectúe un reconocimiento parcial.

a. Reconocimiento de Ingresos y Costos

b. Pérdida EsperadaCualquier pérdida esperada se reconocerá inmediatamente como un gasto del periodo.

RECONOCIMIENTO DE PÉRDIDAS ESPERADAS

El monto de dicha pérdida se determinará independientemente a:

Si se ha comenzado o no el trabajo que establece el contrato El grade de realización de la actividad del contrato El importe de las ganancias que se espera obtener de otros contratos.

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Los ingresos se reconocen solo cuando los costos incurridos sean recuperables

Los costos del contrato deben reconocerse como gastosReconocimiento de Costos

Reconocimiento de Ingresos de Actividades Ordinarias