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En la actualidad las empresas inmobiliarias

necesitan de un software especializado para la

administracin de sus prospectos y clientes, sobre

todo las estadsticas y cobranza de sus casas,

departamentos, terrenos y locales comerciales.

Neodata diseo un sistema que rene todas

las necesidades que exigen los complejos

desarrollos inmobiliarios.

Innovando sus procesos siempre a la mejora

continua

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Relacione todos los documentos necesarios para cada etapa del flujo de clientes.

Puede programar la duracin para cada etapa del flujo de clientes y seleccionar un

tipo de relleno por crdito.

Personalice las etapas y documentacin requerida para cada tipo

de crdito

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Asigne al cliente su

vivienda y tipo de crdito.

Asigne uno o varios

vendedores por cliente para

llevar el control de las

comisiones.

Puede establecer la

referencia bancaria para un

mejor control al momento de

aplicar los pagos.

Registre toda la informacin necesaria de sus prospectos y clientes

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Cada etapa tiene fechas de inicio y fin para controlar la conclusin de cada tramite y el

pago de comisiones a ejecutivos de ventas.

Cada etapa tiene documentos que hay que tramitar o elaborar para que se termine la

etapa.

Lleve el control total de los tramites de sus clientes

Cada etapa se identifica con un

color de relleno para visualizarse en

el Inventario de viviendas.

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Cada etapa tiene fechas de inicio y fin para determinar manualmente el termino o se

puede importar el avance de obra de las estimaciones del sistema ERP Construccin.

Una vez terminada la etapa se puede visualizar en el

inventario de viviendas el estatus de cada vivienda.

Lleve el control constructivo de cada vivienda

Cada etapa se identifica con un color de relleno para visualizarse en el Inventario de

viviendas.

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Enve a sus prospectos las alternativas de

pago que ofrecen para obtener su vivienda

Capture cotizaciones a sus prospectos mostrando diferentes

esquemas de pagos por crdito

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Administre contratos con sus planes de pago

Impresin de contratos en base a plantillas predefinidas de Microsoft Word.

Genere a la medida de cada cliente su corrida financiera para cada plan, calculando

intereses moratorios y capturando gastos adicionales.

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Consulte el flujo de las viviendas en tiempo real

Visualice la etapa constructiva mediante un cdigo de colores establecido para cada

etapa de la vivienda asignada al prototipo de cada cliente.

Identifique las viviendas vinculadas al plano.

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Consulte el flujo de los clientes en tiempo real

Visualice el estatus del cliente mediante un cdigo de colores establecido para cada

etapa del cliente asignada al crdito de cada cliente.

Identifique las viviendas libres del plano.

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Registre los pagos de clientes afectando saldos bancarios

registrando plizas contables en automtico

Los ingresos deben ser por desarrollo.

Capture la referencia bancaria correspondiente para una

mejor aplicacin de pagos.

Puede recibir depsitos exclusivamente como

apartados.

Generacin automtica

de las plizas contables.

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Aplicacin de pagos por cliente en el orden de prioridad o por

fechas de la corrida financiera

Imprima estados de cuenta por contrato.

Calcula los intereses moratorios de acuerdo a la fecha de vencimiento.

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Capture los datos de la vivienda escriturada para cobro a al

intermediario financiero

Si el monto del anticipo es mayor al

monto construccin de la escritura el

sistema guardar la diferencia como

un monto excedente.

Si utiliza el sistema integrado con

ERP Construccin al realizar la

escritura el sistema contabilizara una

pliza automtica donde realizar el

traspaso del saldo de la cuenta de

anticipos de clientes a la cuenta del

Cliente, tambin realizar el traspaso

a costo vivienda y costo de terreno.

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Aplicacin de notas de crdito/cargo y Ajuste de clientes

Puede aumentar o disminuir

la deuda del cliente hacia la

inmobiliaria.

Son movimientos para el

ajuste del monto de contrato

contra el monto de la escritura

segn lo decida la

inmobiliaria.

El ajuste o cierre se determina

la deuda del cliente o el monto

a devolverle en base a lo que

ya pago, su saldo y las notas de

crdito/cargo que se le

pudieran haber generado.

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Registre los depsitos de los intermediarios financieros

Capture los depsitos de los intermediarios financieros que le estn pagando el crdito de

sus clientes.

En dicho pago tendr que registrar a que cuenta bancaria se realiz, la fecha del

depsito y elegir de los clientes escriturados a cuales se les aplicar el pago.

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El sistema calcula el monto de comisin por ejecutivo

Para realizar el clculo de las comisiones, es necesario indicar al Ejecutivo y el

Proyecto en el que participa. Se debe indicar un rango de fechas (inicial y final) para que

el sistema calcule las comisiones del periodo indicado.

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Registre cancelaciones a clientes

Al realizar la cancelacin de un cliente el sistema cancela el contrato, libera la

vivienda y puede ingresar un monto de penalizacin calculando el monto neto a pagar

al cliente.

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Tel. 01 (55) 5278-3850