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El Peruano539853Sábado 13 de diciembre de 2014

MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE AUCALLAMA

Declaran la habilitación urbana de oficio de predio donde se localiza la Asociación de Viviendas Las Lomas de Chancay (AVICHAN), ubicado en el distrito

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍANº 149/2014-M.D.A.

Aucallama, 14 de noviembre del 2014

EL ALCALDE DEL DISTRITO DE AUCALLAMA;

VISTO:

El Informe Nº 249-2014/MDA/GDUR-LECHV de LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL SOBRE LA DECLARACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO DE PREDIO.

CONSIDERANDO:

Que mediante informe de visto la Gerencia de Desarrollo Urbano, solicita la aprobación de la Habilitación Urbana de Of cio del Predio en la cual se localiza la ASOCIACION DE VIVIENDAS LAS LOMAS DE CHANCAY (AVICHAN), ubicado en el Km. 67.5 Variante Pasamayo (Panamericana Norte), Mz I” Lote 25, Distrito de Aucallama, Provincia de Huaral, Región Lima, que tiene un área de 454,105.47 m2, con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

POR EL NORTE: Colinda con terrenos de La Comunidad Campesina de Aucallama, con una línea quebrada de 3 tramos: A-K de 283.98 ml, K-J de 24.58 ml y J-L de 507.09 ml.

POR EL ESTE: Colinda con terrenos de la Variante de Pasamayo, con una línea quebrada de 3 tramos: I-H de 115.01 ml, H-G de 127.57 ml y G-F de 136.28 ml.

POR EL SUR: Colinda con terrenos de La Comunidad Campesina de Aucallama, con una línea quebrada de 3 tramos; F-E de 215.55 ml, E-D de 176.41 ml y D-C de 518.45 ml.

POR EL OESTE: Colinda con terrenos de propiedad de Avichan con una línea quebrada de 2 tramos: C-B de 487.74 ml y B-A de 228.43 ml.

Que según la ordenanza Municipal Nº 013/2012-MDA, publicada en el diario of cial El Peruano el 03 de diciembre del 2012 se aprueba el Procedimiento de habilitación

Urbana Of cio, de acuerdo al Artículo 24º de la ley Nº 29090, para el Distrito de Aucallama, se establece que el inmueble de 976 lotes para vivienda, vías y aportes con un Área de 454,105.47 m2, sobre el cual se constituye el Predio y se localiza la ASOCIACION DE VIVIENDAS LAS LOMAS DE CHANCAY (AVICHAN), ubicado en el Km. 67.5 Variante Pasamayo (Panamericana Norte), Mz I” Lote 25, se encuentra calif cado, lo que es conforme para el uso actual de las edif caciones; así como de conformidad con el Plano Catastral del Distrito de Aucallama.

Que, con informe Nº 249-2014/MDA/GDUR-LECHV, La Gerencia De Desarrollo Urbano y Rural luego de evaluar la documentación, eleva la propuesta de declarar habilitado de of cio el predio de materia en trámite.

Con la Visacion de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia De Desarrollo Urbano de conformidad con los artículos 20, inciso 6,39 y 43 de la LEY Nº 27972-Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090- de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edif cios, su Modif catoria LEY Nº 29898 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008- VIVIENDA, así como las Ordenanzas Nº 013/2012-MDA de la Municipalidad Distrital de Aucallama.

SE RESUELVE:

Artículo Primero.- DECLARAR La HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO del predio donde se localiza la ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS LAS LOMAS DE CHANCAY (AVICHAN), ubicado en el km. 67.5 Variante Pasamayo (Panamericana Norte), Mz “I”, Lote 25, Jurisdicción del Distrito de Aucallama Departamento de Lima, que cuenta con 976 lotes para vivienda, vías y aportes con un Área de 454,105.47 m2.

Artículo Segundo.- DISPONER la Inscripción de la HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO de predio donde se localiza la ASOCIACIÓN DE VIVIENDAS LAS LOMAS DE CHANCAY (AVICHAN), de 976 lotes para vivienda, vías y aportes con un Área de 454,105.47 m2, de conformidad con la Aprobación de los Planos P-1-2014-GDUR, L-1-2014-GDUR y consecuentemente el cuadro general de distribución de áreas de la zona señalada en el artículo primero de acuerdo al siguiente:

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS

USO ÁREA (M2) (%)

ÁREA UTIL DE VIVIENDA 198, 876.16 43.78

APORTE PARA SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS – M. EDUCACIÓN

9,339.10 2.07

APORTE PARA RECREACIÓN PÚBLICA 31,797.77 7.00

APORTE PARA SERPAR 10,025.77 2.21

APORTE PARA RENOVACIÓN URBANA (FOMUR) 4,842.95 1.07

APORTE PARA SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS –M. DISTRITAL

9,173.99 2.02

CENTRO COMERCIAL 8,487.57 1.87

ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 181,562.16 39.98

ÁREA BRUTA TOTAL 454,105.47 100.00

Artículo Tercero.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el diario of cial “El Peruano” en un Plazo que no debe exceder los 30 días siguiente de notif cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de of cio.

Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, de Acuerdo a su Competencia, Incorporar La Habilitación Urbana de Of cio a que se ref ere el artículo Segundo de la presente Resolución, al Plano Urbano del Distrito de Aucallama así como registrar los predios resultantes en el Registro Contribuyentes de la Municipalidad Distrital de Aucallama.

Artículo Quinto.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto parte interesada e instancias administrativas que correspondan.

Regístrese, comuníquese y cúmplase.

CÉSAR BALCAZAR LABRÍNAlcalde

1176333-1