Miércoles 1 de noviembre, 2006 Universidad de Puerto Rico – Bayamón por Francisco Pérez Aguiló...

Plan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPlan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPerspectiva Ambientalista-ComunitariaPerspectiva Ambientalista-Comunitaria

Miércoles 1 de noviembre, 2006Miércoles 1 de noviembre, 2006

Universidad de Puerto Rico – BayamónUniversidad de Puerto Rico – Bayamónporpor

Francisco Pérez AguilóFrancisco Pérez Aguiló

Sierra Club de Puerto RicoSierra Club de Puerto Rico


• Ley Núm. 75 del 24 de junio de 1975 Ley Núm. 75 del 24 de junio de 1975 Ley Orgánica de la Junta de PlanificaciónLey Orgánica de la Junta de Planificación

• Ley Núm. Ley Núm. 81 del 30 de agosto de 1991 81 del 30 de agosto de 1991 Ley de Municipios AutónomosLey de Municipios Autónomos

• Puerto Rico 2025Puerto Rico 2025Concenso Concenso • Compromiso • Continuidad• Compromiso • Continuidad

• Ley Núm. 550 del 3 de octubre de 2004 Ley Núm. 550 del 3 de octubre de 2004 Ley para el Plan de Uso de TerrenosLey para el Plan de Uso de Terrenos

• Comentarios al PUTComentarios al PUT• Resolución de la Resolución de la Asociación Nacional de Derecho Asociación Nacional de Derecho

Ambiental (ANDA)Ambiental (ANDA)• P. de la C. 2555 Para Enmendar Ley del PUTP. de la C. 2555 Para Enmendar Ley del PUT


Ley Orgánica de la Junta de Planificación (1975)Ley Orgánica de la Junta de Planificación (1975)

• §62j--Funciones y facultades generales de la JP§62j--Funciones y facultades generales de la JP

....(3) Preparar, adoptar y recomendar al Gobernador y a (3) Preparar, adoptar y recomendar al Gobernador y a

la Asamblea Legislativa el Plan de Desarrollo Integral, la Asamblea Legislativa el Plan de Desarrollo Integral, según se define en la sec. 62l de este título.según se define en la sec. 62l de este título.

....

(5) Adoptar y aprobar los mapas de zonificación y las (5) Adoptar y aprobar los mapas de zonificación y las enmiendas a éstos, según el procedimiento que se enmiendas a éstos, según el procedimiento que se establece en este Capítulo.establece en este Capítulo.



• §62j--Funciones y facultades generales de la JP§62j--Funciones y facultades generales de la JP....(7) Dispensar el cumplimiento de uno o varios requisitos (7) Dispensar el cumplimiento de uno o varios requisitos

reglamentarios reglamentarios con el propósito de lograrcon el propósito de lograr la utilización la utilización óptima de los terrenos y dirigido hacia el objetivo de poner en óptima de los terrenos y dirigido hacia el objetivo de poner en práctica el práctica el desarrollo urbano compactodesarrollo urbano compacto; o en los casos en ; o en los casos en que un uso no permitido, pero compatible con el carácter que un uso no permitido, pero compatible con el carácter esencial del distrito, la aplicación de los requisitos de los esencial del distrito, la aplicación de los requisitos de los reglamentos resulte en reglamentos resulte en la prohibición o restricción la prohibición o restricción irrazonable del disfrute de una pertenenciairrazonable del disfrute de una pertenencia o propiedad y o propiedad y se le demuestre, a su satisfacción, que dicha dispensa aliviará se le demuestre, a su satisfacción, que dicha dispensa aliviará un perjuicio claramente demostrable, pudiendo imponer las un perjuicio claramente demostrable, pudiendo imponer las condiciones que el caso amerite para beneficio o protección condiciones que el caso amerite para beneficio o protección del interés público.del interés público.



• §62j--Funciones y facultades generales de la JP§62j--Funciones y facultades generales de la JP(13) Preparar y adoptar Planes de Usos de Terrenos (13) Preparar y adoptar Planes de Usos de Terrenos

conforme a lo dispuesto en este Capítulo.conforme a lo dispuesto en este Capítulo.

(14) Hacer determinaciones sobre usos de terrenos (14) Hacer determinaciones sobre usos de terrenos dentro de los límites territoriales del Estado Libre dentro de los límites territoriales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con sujeción a las normas y Asociado de Puerto Rico, con sujeción a las normas y requisitos consignados en este Capítulo, o en requisitos consignados en este Capítulo, o en cualquier otra ley aplicable, para tales casos.cualquier otra ley aplicable, para tales casos.



• §62l--Plan de Desarrollo Integral de Puerto Rico§62l--Plan de Desarrollo Integral de Puerto RicoLa Junta de Planificación, preparará y adoptará un Plan de Desarrollo Integral, La Junta de Planificación, preparará y adoptará un Plan de Desarrollo Integral, donde se esbozarán las políticas y estrategias de desarrollo integral de Puerto donde se esbozarán las políticas y estrategias de desarrollo integral de Puerto Rico...será, sometido a la Asamblea Legislativa por el Gobernador… quien Rico...será, sometido a la Asamblea Legislativa por el Gobernador… quien contará con no menos de 45 días…durante los cuales podrá expresar su contará con no menos de 45 días…durante los cuales podrá expresar su desacuerdo sobre cualquier aspecto del Plan mediante resolución concurrente desacuerdo sobre cualquier aspecto del Plan mediante resolución concurrente que apruebe al efecto.que apruebe al efecto.

En el proceso de preparar y adoptar el Plan de Desarrollo Integral la Junta:En el proceso de preparar y adoptar el Plan de Desarrollo Integral la Junta:(1) Recopilará información, construirá indicadores sobre la economía, el ambiente físico y la (1) Recopilará información, construirá indicadores sobre la economía, el ambiente físico y la

sociedad, realizará estudios y análisis de estos indicadores… sobre el desarrollo del país sociedad, realizará estudios y análisis de estos indicadores… sobre el desarrollo del país y de sus más críticos y urgentes problemas sociales, económicos, físicos, ambientales y y de sus más críticos y urgentes problemas sociales, económicos, físicos, ambientales y de infraestructura física, así como de los resultados y consecuencias de las políticas de infraestructura física, así como de los resultados y consecuencias de las políticas públicas existentes.públicas existentes.

(2) Traducirá y articulará valores sociales en metas y objetivos… Además, recomendará (2) Traducirá y articulará valores sociales en metas y objetivos… Además, recomendará criterios y prioridades a utilizarse en el proceso de decisión sobre el uso de los recursos criterios y prioridades a utilizarse en el proceso de decisión sobre el uso de los recursos disponibles del país.disponibles del país.

....(5) …Toda obra o proyecto a ser realizado por cualquier persona o entidad estará de (5) …Toda obra o proyecto a ser realizado por cualquier persona o entidad estará de

conformidad con el Plan de Desarrollo Integral de Puerto Rico…conformidad con el Plan de Desarrollo Integral de Puerto Rico…



A-1: Densidad poblacional: 1 familia por lote de 50 cuerdas mínimo.

B-2: Bosque de MangleCR-1: Mantener y restaurar la vegetación

y los rasgos topográficos: que prevalezca el ambiente natural sobre el desarrollo.

DTS: Para facilitar la ubicación de proyectos turísticos y recreativos fuera de los ámbitos de expansión urbana. Presupone que existe la infraestructura necesaria. Los usos TIENEN que armonizar con los R.N. y mantener la estabilidad de los ecosistemas existentes.

Vivienda de Interés Social: 1.5 por cada habitación de hotel



Lo Propuesto:

Cerca de 5,000 unidades entre residencias, hotel y condo-hotel; 3 campos de golf.

La Junta de Calidad Ambiental ya aprobó una de estas DIAs.

El Tribunal Supremo se negó a reconsiderarla.

Bajo consideración por la Junta de Planificación para Variación o Excepción.

Plan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPlan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPerspectiva Ambientalista-ComunitariaPerspectiva Ambientalista-ComunitariaLey de Municipios Autónomos (1991)Ley de Municipios Autónomos (1991)

• Art. 2.004 Facultades - En general. Art. 2.004 Facultades - En general. Corresponde a cada municipio ordenar, Corresponde a cada municipio ordenar, reglamentar y resolver cuanto sea reglamentar y resolver cuanto sea necesario…necesario…

(g) Establecer política, estrategias y planes dirigidos (g) Establecer política, estrategias y planes dirigidos a la ordenación de su territorio, la conservación de a la ordenación de su territorio, la conservación de sus recursos y a su óptimo desarrollo, sujeto a lo sus recursos y a su óptimo desarrollo, sujeto a lo dispuesto en esta ley. dispuesto en esta ley.

Plan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPlan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPerspectiva Ambientalista-ComunitariaPerspectiva Ambientalista-ComunitariaLey de Municipios Autónomos (1991)Ley de Municipios Autónomos (1991)

Plan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPlan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPerspectiva Ambientalista-ComunitariaPerspectiva Ambientalista-ComunitariaLey Para el Plan de Uso de Terrenos (2004)Ley Para el Plan de Uso de Terrenos (2004)

Ley Núm. 550 del 3 de octubre de 2004Artículo 2.-Declaración de Política Pública…para que sirva de instrumento principal en la planificación que propicie el desarrollo sustentable de nuestro país y el aprovechamiento óptimo de los terrenos…

Artículo 6.-Estrategias para la Elaboración del Plan de Uso de Terrenosd) Identificar y evaluar las áreas propensas a riesgos naturales, las áreas de importancia ambiental, tales como, pero sin limitarse a, los terrenos de alto potencial agrícola; los bosques por su valor de promoción de la vida silvestre al igual que por servir de área de recarga y retención de aguas superficiales y subterráneas necesarias para la vida humana; las reservas marinas, estuarinas y terrestres; los refugios de vida silvestre; los bienes de dominio público; la zona costanera; las Áreas de Planificación Especial y otras áreas de conservación o preservación propuestas, entre otros, en el Plan de Manejo de la Zona Costera existentes y propuestas, siguiendo el esquema establecido bajo el Plan de Manejo de la Zona Costanera y el Programa de Patrimonio Natural. e) Promover la adopción de medidas de desarrollo sustentable y de desarrollo inteligente, utilizando las nuevas estrategias de planificación y los recursos tecnológicos más avanzados.


Zonas InundablesZonas Inundables


Areas de Manejo EspecialAreas de Manejo Especial


Zonas de Interés TurísticoZonas de Interés Turístico


Puerto Rico 2025 (2004)Puerto Rico 2025 (2004)

• 20 de marzo de 200420 de marzo de 2004• Análisis Estratégico de la Análisis Estratégico de la

Situación de Puerto RicoSituación de Puerto Rico– Situación EconómicaSituación Económica– SocialSocial– AmbientalAmbiental– InfraestructuraInfraestructura

• Una Nueva Visión Para el Una Nueva Visión Para el Futuro de Puerto RicoFuturo de Puerto Rico– Fortalezas & DebilidadesFortalezas & Debilidades– Amenazas & OportunidadesAmenazas & Oportunidades


Puerto Rico 2025 (2004)Puerto Rico 2025 (2004)


Puerto Rico 2025Puerto Rico 2025


Resolución de Resolución de ANDA (2006)ANDA (2006)

Recomendaciones Generales Recomendaciones Generales

Borrador Preliminar del Plan de Uso de Terrenos Borrador Preliminar del Plan de Uso de Terrenos

Acordadas Por Grupos Comunitarios y Acordadas Por Grupos Comunitarios y AmbientalesAmbientales

Sábado 18 de marzo de 2006Sábado 18 de marzo de 2006

[email protected]@gmail.com



#1 Reafirmamos la necesidad de un Plan de #1 Reafirmamos la necesidad de un Plan de Usos de Terrenos para Puerto Rico Usos de Terrenos para Puerto Rico basado en los principios de planificación basado en los principios de planificación participativa y desarrollo sustentable.participativa y desarrollo sustentable.



#2 Solicitamos a la Junta de Planificación a #2 Solicitamos a la Junta de Planificación a que elimine la clasificación de Suelo que elimine la clasificación de Suelo Urbano Atípico con sus sub-divisiones. Urbano Atípico con sus sub-divisiones. Exigimos que para propósitos de Exigimos que para propósitos de discusión pública se utilicen las discusión pública se utilicen las clasificaciones originales propuestas por clasificaciones originales propuestas por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos la Oficina del Plan de Usos de Terrenos



#3 Exigimos que la Junta de Planificación #3 Exigimos que la Junta de Planificación cumpla con el Artículo 13 de la Ley 550 cumpla con el Artículo 13 de la Ley 550 del 2004, que requiere que los Planes de del 2004, que requiere que los Planes de Ordenamiento Territorial sean compatibles Ordenamiento Territorial sean compatibles con la política pública y las disposiciones con la política pública y las disposiciones del Plan de Usos de Terrenos de Puerto del Plan de Usos de Terrenos de Puerto Rico.Rico.



#4 (Cont.) Requerimos que la Junta de #4 (Cont.) Requerimos que la Junta de Planificación utilice como base para un Planificación utilice como base para un nuevo proceso de discusión pública las nuevo proceso de discusión pública las recomendaciones hechas por la Oficina recomendaciones hechas por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos del Plan de Usos de Terrenos presentadas al Comité Inter-agencial en presentadas al Comité Inter-agencial en enero de 2006.enero de 2006.



#5 El Plan debe, como mínimo, clasificar como Suelo #5 El Plan debe, como mínimo, clasificar como Suelo Rústico Especialmente Protegido todas las áreas Rústico Especialmente Protegido todas las áreas identificadas por el DRNA como con prioridad de identificadas por el DRNA como con prioridad de conservación o críticas para la vida silvestreconservación o críticas para la vida silvestre de de Puerto Rico; áreas Puerto Rico; áreas naturales protegidasnaturales protegidas designadas por designadas por leyes estatales y federales; leyes estatales y federales; todo bien de dominio todo bien de dominio públicopúblico; áreas de ; áreas de riesgosriesgos identificadas por la Oficina del identificadas por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos; áreas de Plan de Usos de Terrenos; áreas de importancia importancia hidrológicahidrológica identificadas por la Oficina del Plan de Usos identificadas por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos; las de Terrenos; las reservas agrícolasreservas agrícolas y otras áreas y otras áreas identificadas como zonas de alta productividad agrícola identificadas como zonas de alta productividad agrícola por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos mediante la por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos mediante la herramienta de clasificación de zonas agroecológicas del herramienta de clasificación de zonas agroecológicas del Servicio Federal de Conservación de Recursos Servicio Federal de Conservación de Recursos Naturales. Naturales.



#6 Solicitamos que el Plan de Usos de #6 Solicitamos que el Plan de Usos de Terrenos promueva e incentive el Terrenos promueva e incentive el desarrollo de los suelos clasificados como desarrollo de los suelos clasificados como urbanos urbanos previoprevio al de los suelos al de los suelos urbanizables.urbanizables.



Comparación del Desarrollo de 1 millaComparación del Desarrollo de 1 milla22 en PR. en PR.

Obesity Trends* Among U.S. AdultsObesity Trends* Among U.S. AdultsBRFSS, 1991BRFSS, 1991

(*BMI ≥30, or ~ 30 lbs overweight for 5’ 4” person)

No Data <10% 10%–14% 15%–19%



No Data <10% 10%–14% 15%–19%


No Data <10% 10%–14 15%–19% 20%–24% ≥25%


Source: Prentice and Jebb. Obesity in Britain: gluttony or sloth? British Med J 1995;311:437-439

¿GLOTONERIA? ¿PEREZA?



#7 Reclamamos que el Plan de Usos de #7 Reclamamos que el Plan de Usos de Terrenos establezca, para evaluar la Terrenos establezca, para evaluar la eficacia de su implantación, indicadores eficacia de su implantación, indicadores de sustentabilidad utilizados y validados de sustentabilidad utilizados y validados internacionalmente, tales como las internacionalmente, tales como las establecidos en las resoluciones de la establecidos en las resoluciones de la Comisión de Derechos Humanos de la Comisión de Derechos Humanos de la ONU.ONU.



#8 El Plan de Usos de Terrenos debe definir #8 El Plan de Usos de Terrenos debe definir y limitar reglamentariamente los poderes y limitar reglamentariamente los poderes discrecionales de la Junta de Planificación discrecionales de la Junta de Planificación y los municipios autónomos, de manera y los municipios autónomos, de manera que estas entidades no puedan trastocar que estas entidades no puedan trastocar la integridad del mismo.la integridad del mismo.



• A.R.P.E. V. J.A.C.L., 124 D.P.R. 858, 864 (1989)A.R.P.E. V. J.A.C.L., 124 D.P.R. 858, 864 (1989)El Tribunal Supremo estableció, con respecto de otorgar variaciones en los El Tribunal Supremo estableció, con respecto de otorgar variaciones en los requisitos, que es necesario que el propietario demuestre que su propiedad está requisitos, que es necesario que el propietario demuestre que su propiedad está particularmente afectada por una reglamentación que resulta innecesariamente particularmente afectada por una reglamentación que resulta innecesariamente gravosa.gravosa.

• Municipio de San Juan v. Bosque Real S.E. (2003 TSPR 31)Municipio de San Juan v. Bosque Real S.E. (2003 TSPR 31)El Tribunal Supremo afirmó que, por la naturaleza del interés público en la El Tribunal Supremo afirmó que, por la naturaleza del interés público en la planificación urbana, las variaciones no se favorecen sino que deben planificación urbana, las variaciones no se favorecen sino que deben concederse cuando concurran circunstancias extraordinarias y para evitar concederse cuando concurran circunstancias extraordinarias y para evitar perjuicios a la propiedad. “La Junta nunca debe aplicar con laxitud los requisitos perjuicios a la propiedad. “La Junta nunca debe aplicar con laxitud los requisitos para aprobar las variaciones porque ello socava la política pública de desarrollo para aprobar las variaciones porque ello socava la política pública de desarrollo ordenado latente en la legislación sobre planificación.”ordenado latente en la legislación sobre planificación.”

• Asoc. Res. Park Side, Inc. v. J.P. I, 139 D.P.R. 349, 356 (1995)Asoc. Res. Park Side, Inc. v. J.P. I, 139 D.P.R. 349, 356 (1995)Solicitar que se exima del cumplimiento de múltiples requisitos tiene el efecto de Solicitar que se exima del cumplimiento de múltiples requisitos tiene el efecto de convertir el distrito, para efectos de parámetros de densidad poblacional, en otro convertir el distrito, para efectos de parámetros de densidad poblacional, en otro aunque permanezca el uso inalterado. Esto establece el terrible precedente de aunque permanezca el uso inalterado. Esto establece el terrible precedente de que proyectos futuros perpetúen tales variaciones en otros solares por virtud de que proyectos futuros perpetúen tales variaciones en otros solares por virtud de la aplicación de la doctrina del comportamiento del sector haciendo inoperante y la aplicación de la doctrina del comportamiento del sector haciendo inoperante y académico los esfuerzos de ordenación territorial que intenta lograr el académico los esfuerzos de ordenación territorial que intenta lograr el Reglamento y la planificación urbana. Reglamento y la planificación urbana.



#9 El Reglamento 29 del PUT propuesto es #9 El Reglamento 29 del PUT propuesto es inaceptable. Exigimos la elaboración de inaceptable. Exigimos la elaboración de un Reglamento con amplia participación un Reglamento con amplia participación pública que disponga de forma clara y pública que disponga de forma clara y precisa las funciones de las agencias, los precisa las funciones de las agencias, los derechos del ciudadano, los procesos derechos del ciudadano, los procesos para dirimir diferencias y los mecanismos para dirimir diferencias y los mecanismos procesales para la más efectiva procesales para la más efectiva implantación y revisión del Plan.implantación y revisión del Plan.



#10 Solicitamos a la Junta de Planificación a #10 Solicitamos a la Junta de Planificación a que haga disponible para examen público, que haga disponible para examen público, la información, criterios y la metodología la información, criterios y la metodología utilizada como referencia para la utilizada como referencia para la elaboración del Borrador Preliminar del elaboración del Borrador Preliminar del Plan preparado por la Oficina del Plan de Plan preparado por la Oficina del Plan de Usos de Terrenos y el presentado para Usos de Terrenos y el presentado para vistas públicas.vistas públicas.

Plan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPlan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPerspectiva Ambientalista-ComunitariaPerspectiva Ambientalista-Comunitaria CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Conclusiones Conclusiones Para el Desarrollo Ordenado es Indispensable:Para el Desarrollo Ordenado es Indispensable:• Un Plan de Uso de Terrenos Un Plan de Uso de Terrenos • El Cumplimiento (Enforcement) con sus El Cumplimiento (Enforcement) con sus

RequisitosRequisitos• Mayor Enfasis en Sustentabilidad. Protección deMayor Enfasis en Sustentabilidad. Protección de

– Terrenos AgrícolasTerrenos Agrícolas– Terrenos de Alto Valor HidrológicoTerrenos de Alto Valor Hidrológico– Terrenos de Alto Valor Cultural/ArqueológicoTerrenos de Alto Valor Cultural/Arqueológico– Terrenos de Alto Valor EcológicoTerrenos de Alto Valor Ecológico– Terrenos de Alto Valor TurísticoTerrenos de Alto Valor Turístico

Plan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPlan de Uso de Terrenos de Puerto RicoPerspectiva Ambientalista-ComunitariaPerspectiva Ambientalista-Comunitaria CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Conclusiones (Cont.)Conclusiones (Cont.)

• Existen Conflictos Entre las Competencias Existen Conflictos Entre las Competencias de los Municipios Autónomos y la Junta de de los Municipios Autónomos y la Junta de Planificación.Planificación.

• Las Decisiones de Uso de Terrenos Son Las Decisiones de Uso de Terrenos Son Más Acertadas Mientras Más Cerca De La Más Acertadas Mientras Más Cerca De La Gente (local) Gente (local)


CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

RecomendacionesRecomendaciones• Que la Junta de Planificación se enfoque Que la Junta de Planificación se enfoque

en identificar los terrenos que tenemos en identificar los terrenos que tenemos que proteger.que proteger.

• Que los mapas que generen se basen en Que los mapas que generen se basen en Protección de Areas Solamente.Protección de Areas Solamente.

• Que los Municipios Atemperen Sus Planes Que los Municipios Atemperen Sus Planes a Los Mapas de Areas Identificadas Para a Los Mapas de Areas Identificadas Para Protección.Protección.


CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Más RecomendacionesMás Recomendaciones• Enfatizar uEnfatizar usos mixtos (uso residencial combinado con sos mixtos (uso residencial combinado con

uso comercial e institucional): cafés, comercios y uso comercial e institucional): cafés, comercios y oficinas en primeros pisos; viviendas y hospedajes en oficinas en primeros pisos; viviendas y hospedajes en plantas superiores.plantas superiores.

• Invertir dólares de transportación en transporte colectivo. Invertir dólares de transportación en transporte colectivo. No más carreteras nuevas: ARREGLEMOS PRIMERO No más carreteras nuevas: ARREGLEMOS PRIMERO LAS QUE YA EXISTEN.LAS QUE YA EXISTEN.

• Revitalizar y densificar áreas decrépitas. Revitalizar y densificar áreas decrépitas. • Construir vivienda adyacente a centros de empleo y Construir vivienda adyacente a centros de empleo y

escuelas.escuelas.• Desarrollar centros de empleo y escuelas contiguo a las Desarrollar centros de empleo y escuelas contiguo a las

Urbanizaciones.Urbanizaciones.• Densificar áreas urbanas con segundas plantas y Densificar áreas urbanas con segundas plantas y

consolidación de espacios.consolidación de espacios.


CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESCUANDO PERTENECES A LA ORGANIZACIÓN AMBIENTAL DE BASE COMUNITARIA MÁS

GRANDE, TIENES ALGO QUE LOS OTROS NO.

¡UÑAS Y DIENTES!

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