MEMORIA VALORADA POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA BURLADA …

MEMORIA VALORADA

POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA BURLADA (NAVARRA)

Proyecto: Memoria valorada Polideportivo Elizgibela Situación: c/ Elizgibela s/n, Burlada (Navarra) Promotor: Ayuntamiento de Burlada Redactores: Alfonso Herranz Dorremochea, ARQUITECTO Javier Chocarro Iriarte, ARQUITECTO Fecha: Febrero 2017

Indice

1. Memoria descriptiva. 1.1 Promotor y redactores de la memoria valorada. 1.2. Objeto de la memoria valorada. 1.3. Identificación de los edificios objeto de la memoria valorada. Datos catastrales y urbanísticos y de propiedad. 2. Descripción edificios y estado actual 2.1. Descripción y estado funcional del POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA (sala verde) 2.2. Estado actual de la estructura y cerramientos del Polideportivo. 2.3. Descripción y estado funcional del PABELLON DE GIMNASIA (sala azul) 2.4. Estado actual de la estructura y cerramientos del Pabellón de Gimnasia. 2.5. Consideraciones sobre el estado actual de los edificios. 2.6. Fotografías de estado actual 3. Propuestas de intervención. Justificación de las soluciones adoptadas. 3.1 Polideportivo Elizgibela (Sala verde) 3.1.1. Adaptación al CTE-DB SI 3.1.2. Mejoras funcionales y de accesibilidad CTE DB-SUA 3.1.3. Mejoras envolvente de cubierta CTE DB-HS 3.2 Gimnasio del Polideportivo Elizgibela (Sala azul) 3.2.1. Adaptación al CTE-DB HE 4. Resumen del Presupuesto 5. Conclusión ANEXO 1 Fichas de características de materiales ANEXO 2 Documentación gráfica. Planos ANEXO 3 Presupuesto desglosado. Resumen de presupuesto.

1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. Promotor y redactor de la memoria valorada. El promotor de la memoria es el Ayuntamiento de Burlada, en Navarra. Los redactores son Alfonso Herranz Dorremochea y Javier Chocarro Iriarte, arquitectos colegiados respectivamente con los nº 1849 y 1040 en la Delegación Navarra del Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro, en virtud del encargo por acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Burlada del 2/2/2017. 1.2. Objeto de la memoria valorada. El encargo consiste en la redacción de una memoria valorada que analice el Polideportivo Elizgibela en Burlada a fin de determinar las intervenciones más urgentes a realizar en el edificio en materia de accesibilidad, evacuación y eficiencia energética, basada en su actual estado y su posible adaptación a la normativa actual, principalmente al Código Técnico de la Edificación en sus Documentos Básicos CTE DB-SI, CTE DB-SUA, CTE DB-HE y CTE DB-HS. La memoria determinará posibles propuestas de intervención así como el coste de las mismas. 1.3. Identificación de los edificios objeto de la memoria valorada. Datos catastrales y urbanísticos. - Datos catastrales: Las parcelas catastrales que engloban la zona deportiva del Polideportivo Elizgibela objeto del proyecto son dos, la nº 271 y la nº 272, en el Polígono 2 del término de Burlada en Navarra. Las parcelas no son independientes entre sí, sino que están interconectadas entre ellas. Entre las dos parcelas coexisten hasta seis edificios dotacionales escolares o deportivos: el I.E.S. Askatasuna (con su gimnasio); el frontón Askatasuna con su edificio anexo de vestuarios (denominado así originalmente por estar en el recinto de las anteriores escuelas públicas Askatasuna); el I.E.S. Ibaialde (que tiene otro pequeño gimnasio); el polideportivo Elizgibela; el pabellón de gimnasia anexo al polideportivo; y actualmente un edificio escolar temporal de aulas construido a base de contenedores prefabricados. Los edificios de uso deportivo que serán objeto de la presente memoria valorada son el polideportivo Elizgibela y su pabellón de Gimnasia anexo, a los que de forma coloquial se identifica respectivamente como salas “verde” y “azul”, debido al color de su pavimento. - Datos urbanísticos:

El planeamiento que le afecta es el Plan Municipal de Burlada, en la actualidad en proceso de revisión. Las parcelas urbanísticamente poseen uso dotacional en su totalidad. No se recoge ningún nivel de protección para los edificios ni para ninguno de sus elementos. El conjunto de las dos parcelas limita al noreste con la prolongación de la calle María Azcárate , al suroeste con la calle Elizgibela, al noroeste con la calle La Ermita y al sureste por el Camino del Cementerio.

2. DESCRIPCION EDIFICIOS Y ESTADO ACTUAL Los planos del estado actual de los edificios se adjuntan en el anejo de documentación gráfica al final del presente documento. Polideportivo Elizgibela (sala verde) y Pabellón de Gimnasia (sala azul) Son dos edificios unidos, pero formando parte de parcelas catastrales distintas, la 271 y la 272. Primero se construyó el polideportivo, en 1990, mediante proyecto de los arquitectos Sigifredo Martín, Víctor Honorato y José Mª Sánchez Madoz y más tarde en 1991 se edificó el pabellón de gimnasia con proyecto de los mismos arquitectos, modificándose entonces el acceso principal del polideportivo (que estaba a la derecha de la fachada a c/Elizgibela) para dar servicio también al pabellón (a la izquierda, entre los dos edificios como actualmente). Éste se edificó a una cota superior +0,75 m. del polideportivo para nivelar la salida hacia las pistas exteriores traseras, lo que ha dificultado sin duda la relación entre ambos edificios además de existir un desnivel importante (-55 cm) entre la acera y entrada principal al edificio, cuya accesibilidad completa no está resuelta a día de hoy.

PolideportivoSala verde

Instituto Ibaialde

Pabellón Gimnasia Sala azul

Frontón

Instituto Askatasuna

Parcela 272

Parcela 271

Aulas

2.1. Descripción y estado funcional del POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA (sala verde) El polideportivo es un edificio de dos plantas, en cuya planta baja se aloja la pista deportiva de (45x 28 metros) a doble altura y los vestuarios, y en su planta primera se encuentra la sala de ciclismo indoor, aseos, gradas, una pequeña oficina/sala de reuniones y una terraza, unidas ambas plantas mediante dos escaleras. Tiene también una planta de sótano donde se alojan las instalaciones del edificio. La superficie construida total del edificio del polideportivo es de 2.178 m². Su estructura consta de: cimentación, pilares y vigas de hormigón armado; forjados de semiviguetas de hormigón pretensado; losas de graderío de hormigón prefabricado; estructura de cubierta con celosías planas de acero laminado en diente de sierra para iluminación de la pista, con correas de acero bajo cobertura de chapa prelacada de 35 mm. con núcleo de espuma de poliuretano. Tiene un pórtico de pilares circulares de hormigón armado bajo losa del mismo material cubriendo la terraza en su fachada principal, que remarca la presencia del edificio. Su fachada principal es de ladrillo caravista y las carpinterías son de aluminio. El resto del gran volumen del polideportivo está acabado en bloque visto de hormigón de 39.19.19 cm. sin ningún tipo de aislamiento en sus fachadas. El edificio cumple su función correctamente, aunque se observan deterioros importantes en pavimentos de pasillos (junto arquetas de saneamiento) seguramente por falta de juntas de dilatación, y también hay falta de idoneidad de pavimentos de vestuarios/duchas (resbaladicidad, fisuras, etc). La distribución de vestuarios en planta baja podría optimizarse, y existen humedades por fugas en desagües de vestuarios hacia el sótano, y en sus fachadas por reboses y pérdidas en bajantes de pluviales. También se han producido goteras de la cubierta de la sala deportiva. La dimensión de una de sus escaleras incumple la normativa de incendios impuesta por el Código Técnico de la Edificación CTE DB-SI, así como la superficie del conjunto de los dos edificios (polideportivo y pabellón) que superaría la máxima admisible para sector único de incendios (2.500 m²). Sus instalaciones de protección contra incendios están correctamente ubicadas y señalizadas. La pista polideportiva posee una iluminación natural óptima, y su pavimento está razonablemente conservado. El aislamiento de su cubierta (35 mm.) es muy escaso, debido además a la existencia de grandes ventanales en la cubierta de dientes de sierra. Las instalaciones de climatización son muy deficientes, con climatizadores obsoletos que no funcionan, y con falta de regulación. La caldera está alimentada por un depósito de gasoil de gran tamaño que ocupa una sala completa en el sótano. El recinto de la pista polideportiva se calienta mediante aerotermos y las otras dependencias se calientan con radiadores. Recientemente se ha reformado de forma parcial la sala de calderas para cumplir con la normativa contra la legionella en el sistema de ACS. 2.2. Estado actual de la estructura y cerramientos del Polideportivo. Correcta conservación de la estructura de hormigón armado y de la estructura de acero de la cubierta, que aparece con deterioro en la pintura. Existen humedades muy visibles en las fachadas de ladrillo caravista (exteriores e interiores) fundamentalmente por deficiencia en la evacuación de aguas pluviales de sus terrazas planas, y sus fachadas del recinto de la sala deportiva carecen de aislamiento térmico. 2.3. Descripción y estado funcional del PABELLON DE GIMNASIA (sala azul) El pabellón tiene forma cuadrada de unos 20x20 m. de una sola planta y una altura a la parte inferior de la estructura de cerchas metálicas de su cubierta de 9,20 metros, a los que hay que añadir otros 1,85 metros hasta el plano de la cubierta. Esta altura se debe a la exigencia para desarrollo del

deporte de la gimnasia deportiva y artística, y no existe otra sala de similares características en la comarca. Se adosa al edificio del polideportivo en su lado oeste mediante un volumen más bajo de dos alturas y comparte con éste el acceso desde la calle Elizgibela. El volumen más bajo aloja en planta baja el acceso y almacén, y en planta primera una sala de fitness, a la que se accede desde el pasillo de gradas del edificio del polideportivo. Su superficie construida es de 641 m². Es posible que exista un sótano de la misma anchura que el pabellón (que se previó hace 25 años como local de instalaciones de una hipotética futura piscina cubierta) que actualmente carece de acceso alguno y está por tanto sin uso. Se sitúa en el lado suroeste y su techo pavimentado es transitable desde la calle Elizgibela. El interior del edificio está muy iluminado naturalmente, y por ello, tiene una evidente falta de aislamiento debido tanto a su cubierta (panel metálico prelacado de 30 mm con aislante) como sobre todo a sus grandes superficies de policarbonato celular. El espacio deportivo de gran altura se calienta con aerotermos de dudoso rendimiento y eficacia. La superficie para las actividades demandadas de judo y gimnasia ofrecidas por la sala azul es escasa para la demanda existente. El acceso general a los dos edificios, como se ha comentado mantiene diferencias de cota con ambos, lo que complica la accesibilidad, además de mantener un desnivel con la acera de la calle Elizgibela desde la que se produce dicho acceso. 2.4. Estado actual de la estructura y cerramientos del Pabellón de Gimnasia. La estructura del edificio está formada por cimentaciones aisladas y zapatas corridas de hormigón armado, pilares y vigas de acero laminado, y cubierta con cerchas planas de acero dispuestas en cruz, de manera que todas quedan trabadas entre sí conformando más una estructura espacial que una plana. Sobre las cerchas van correas de acero conformado y sobre ellas un panel de 30 mm con aislamiento de poliuretano muy escaso si atendemos a las exigencias mínimas del CTE DB-HE. Los forjados del volumen con el que se adosa al polideportivo son de semiviguetas de hormigón pretensado en su planta primera y viguetas autorresistentes en el suelo de planta baja. La solera de la sala azul carece de aislamiento. Sus cerramientos son en su parte inferior de fábrica vista de bloque de hormigón igualmente sin ningún tipo de aislamiento, en su parte intermedia grandes superficies de policarbonato celular, y vidrios en su parte superior lo que provoca importantes afecciones al confort mínimo de usuarios (mayormente niños) durante el invierno. Se aprecia una fisura en el cerramiento por asentamiento diferencial de la segunda zapata de cimentación en su fachada noroeste, debido a que la primera está cimentada probablemente sobre el muro de sótano enterrado y la segunda sobre terreno natural a diferente profundidad y por tanto diferente resistencia del suelo. Como la estructura superior es de acero laminado, menos rígida que una de hormigón armado, es posible que ese asentamiento se haya asimilado sin problemas, pero ha sido delatado por el cerramiento de bloque de hormigón, más rígido. En general el estado del resto de su estructura de acero de pilares y cubierta es correcto y no se aprecian más defectos a simple vista. 2.5. Consideraciones sobre el estado actual de los edificios.

a. La reforma energética del complejo deportivo es totalmente necesaria en cuanto a adaptarse

a las exigencias mínimas del CTE DB-HE, minimizando consumos y costes de mantenimiento y poder generar la ventilación, confort e iluminación adecuados a los distintos espacios deportivos, aprovechando la mayor eficiencia energética posible de su envolvente minimizando pérdidas de calor incrementando y/o dotándolo de aislamiento térmico. Esto se hace muy evidente en la sala azul, el Gimnasio.

b. El cumplimiento de la normativa actual de evacuación de incendios es ineludible, necesaria y obligatoria, debiéndose adaptar a la mayor brevedad al CTE DB-SI tanto en la evacuación de su planta primera reformando las escaleras, como la de la planta baja nivelando varias de sus salidas que actualmente presentan importantes desniveles.

c. Los itinerarios accesibles al edificio son prácticamente inexistentes y esto es uno de los

problemas funcionales que ha de resolverse además del derivado de la alta concentración de usuarios en horas punta (cursos, entrenamientos, torneos…) que colapsan la angosta acera frente a la entrada dificultando el paso de peatones.

2.6 Fotografías de estado actual. EDIFICIO POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA (sala verde):

Humedades de terrazas y bajantes

Humedades de terrazas y gárgolas de pluviales

Humedades provenientes de terraza plana

Itinerario no accesible a Polideportivo. Humedades de gárgolas de pluviales

Pavimentos muy deficientes, fuera de normativa

Escalera < 1,00 metro anchura

Salida de emergencia desnivel > 0,30 m

Desnivel >30 cm en salidas de emergencia.

PABELLON DE GIMNASIA DEL POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA (sala azul)

Itinerario no accesible . Acera estrecha

Itinerario no accesible . Acera estrecha

Muros sin aislamiento+paneles policarbonato

3. PROPUESTAS DE INTERVENCION. JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA. La Directiva 2010/31/UE exige a los estados miembros que se aseguren de que, a 31 de diciembre de 2020 todos los edificios nuevos sean de “consumo de energía casi nula” y que después del 31 de diciembre de 2018, los edificios nuevos que estén ocupados y sean propiedad de autoridades públicas, se encuadren en ese apartado. Por tanto, dado el escenario temporal de varios años en el que se va a desarrollar probablemente el conjunto de intervenciones de reforma energética del complejo deportivo, éstas tienen forzosamente que ir encaminadas al cumplimiento de dicha directiva, lo que ya está siendo enfocado en nuestro país por las continuas revisiones del Código Técnico de la Edificación (CTE). Esto supone en la práctica primeramente la adecuación de la envolvente térmica con la instalación de grandes espesores de aislamiento y la importante mejora de carpinterías, vidrios y otros materiales de su envolvente para minimizar al máximo la demanda energética de los edificios, a la vez que se debería limitar el consumo de energías convencionales (gas, gasoil...) obligando a instalar energías renovables (paneles solares, fotovoltaicos, geotermia…) que cubran porcentajes de consumo cada vez más altos. El necesario planteamiento energético global del complejo deportivo no es objeto de la presente memoria valorada, pero las actuaciones aquí propuestas están encaminadas a cumplir en un futuro con ello. Basado en el estudio de necesidades y análisis de estado actual se proponen varias obras/reformas descritas a continuación y que se reflejan en los planos del anejo de documentación gráfica al final del documento. 3.1 Polideportivo Elizgibela (Sala verde) 3.1.1. Adaptación a la seguridad de incendio CTE-DB SI En vez de adaptar una de las escaleras interiores para evacuación de la primera planta del polideportivo que contiene el graderío y que actualmente tiene anchura menor a un metro, se va a proceder a su sustitución por una escalera exterior de estructura metálica, que hará las funciones de escalera especialmente protegida mucho más favorable del punto de vista de la seguridad e imprescindible para evacuación de la planta primera en caso de bloqueo de la otra escalera, conforme exige el CTE DB-SI. Su anchura será no menor a 1,40 metros, ya que se ha de dimensionar para la evacuación de toda la primera planta en la citada hipótesis de bloqueo. Con la plataforma de llegada de esta nueva escalera se solventará a su vez el desnivel mayor de 0,30 metros existente en las dos salidas del pabellón en su fachada sureste, que se salvarán de su cota inicial mediante rampa de pendiente según CTE-DB-SUA. Por tanto la intervención en este apartado implica la demolición de la escalera interior existente lo que dará lugar, construyendo un nuevo forjado, a espacios disponibles tanto en planta baja como en planta primera; se habilitará la salida de emergencia de planta primera a través de la terraza mediante nuevas puertas de salida de aluminio con rotura de puente térmico con barra antipático y pavimento adecuado según CTE-DB-SUA ; se construirá una plataforma de hormigón a cota con el polideportivo y coincidiendo con las puertas de salida sureste (una de ellas se va a tapiar por innecesaria) hasta donde llegará la nueva escalera metálica y se construirá una rampa en hormigón para salvar los 30 centímetros de desnivel finales. Estas actuaciones llevan aparejadas el desvío de

instalaciones eléctricas y de telefonía existentes en la fachada sureste afectadas por la nueva escalera, así como acondicionamiento de la iluminación y señalización de emergencia en el área de la escalera. Paralelamente no puede dejarse sin reparar el saneamiento de las terrazas afectadas por esta reforma, que actualmente presentan numerosas fugas y humedades como ha quedado de relieve en las fotografías actuales. Para poder controlar la apertura no deseada de la salida de emergencia de planta primera se instalará un dispositivo tipo alarma acústica en la puerta que sonará en el control de acceso cuando ésta sea manipulada, y alertará al personal de recepción. 3.1.2. Mejoras funcionales y de accesibilidad CTE DB-SUA Se plantea la ejecución de una rampa accesible frente a la entrada principal, según planos descriptivos y en cumplimiento del CTE DB-SUA y Orden VIV/561/2010, para lo que necesariamente hay que ampliar además la acera de la rampa frente el acceso al edificio que actualmente ya tiene graves problemas de aglomeración y obstrucción de la estrecha acera de la calle Elizgibela, para lo que sería bueno la creación además de un paso de peatones justo en ese punto de acceso al edificio. En concreto se formalizará la rampa mediante hormigón en masa o armado, redistribuyendo escalones para conseguir la anchura mínima de la misma, incluyendo encofrado, vertido, tratamiento superficial, reordenación de escalones también de hormigón, protecciones, y ampliación parcial de acera hasta el límite del aparcamiento en línea existente junto a la acera, lo que incluye su pavimentación y entronque de redes urbanas que se ven afectadas, etc. En el interior del edificio el estado del pavimento de planta baja, sobre todo en el acceso a vestuarios, es muy deficiente, con roturas de piezas, fisuras por doquier, y que incumple por completo la Sección 1 del CTE DB SUA respecto resbaladicidad de los suelos y discontinuidades en pavimentos, por lo que se propone su completa sustitución, incluyendo el rebaje de tapas de arquetas para evitar de nuevo fisuras. 3.1.3. Mejoras envolvente de cubierta CTE-DB HS La propuesta pretende eliminar por completo las fugas y pérdidas de agua en bajantes y canalones, habida cuenta de que los dientes de sierra tienen muchos canalones y múltiples puntos singulares que delatan entradas de agua que deben ser reparados. Se propone para su solución la impermeabilización de todos los canalones externos e internos de la cubierta por medio de lámina de EPDM de 1.52 mm, de sus albardillas y cubos de desagüe. Asimismo las terrazas planas del edificio tienen deficiencias de estanqueidad en los solapes en bordes, y sobre todo en sus gárgolas de evacuación al exterior que son cortas, y el agua riega sin remedio la fachada de ladrillo caravista. Se ha propuesto aquí la reparación o sustitución de solapes de borde y de las gárgolas por bajantes exteriores o sumideros interiores 3.2 Gimnasio del Polideportivo Elizgibela (Sala azul) 3.2.1. Propuesta de ahorro de energía CTE-DB HE y CTE-DB HS Se dispondrá una mejora del aislamiento térmico y de la estanqueidad de la envolvente del edificio consistente en:

- Mejora envolvente de cubierta: se propone el aislamiento e impermeabilización mediante una capa de aislamiento PIR (polisocianurato, se adjunta ficha de características en los anexos) de 30+30 mm de espesor sobre el actual soporte de panel metálico de cubierta (para evitar su desmontaje y aumentar el aislamiento), y para posteriormente colocar la impermeabilización superior de doble lámina de EPDM solucionando además sus encuentros en esquinas, desagües, etc. Debido a la posibilidad de condensaciones se propone la instalación de una claraboya bivalva con accionamiento eléctrico de apertura/cierre. Para permitir el acceso y mantenimiento posterior se instalará un tramo de escalera metálica.

- Mejora de envolvente de fachadas por el exterior: se propone sustituir el actual panel de

policarbonato celular de sus fachadas por otro de 40 mm con clasificación al fuego Bs2 d0, protección U.V., con una transmitancia U muy inferior a la actual (se adjunta ficha de características en los anexos), readaptando la subestructura de apoyo.

- Mejora de envolvente de fachadas por el interior: para mantener el aspecto unitario del

las fachadas de bloque del edificio se propone colocar un trasdosado interiormente a base de panel de yeso laminado de 15 mmm de espesor con un aislamiento de 60 mm de lana mineral y de 20 kg/m³ de densidad. Debido a la posibilidad de deterioro de este revestimiento por impacto dentro del normal desarrollo de la actividad deportiva del interior de la sala (balones, etc), se propone que en sus primeros 2,50 metros se ejecute con paneles de placas de cemento (GRC, alma de cemento y caras recubiertas por malla de fibra de vidrio) resistentes al impacto y humedad, y colocados con el mismo sistema de perfiles y aislamiento descritos.

4. RESUMEN DEL PRESUPUESTO.

Se adjunta resumen de la valoración que se detalla en el presupuesto desglosado del anexo. Capitulo Resumen importe (€)

1 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ENVOLVENTE TERMICA........................ 132.841,42 -01.01 -MEJORA CUBIERTA SALA AZUL (GIMNASIA) ........................ 45.650,62 -01.01.01 --CUBIERTA - PIR+EPDM FLEECEBACK ......................40.272,10 -01.01.02 --VENTILACIÓN NATURAL................................................5.378,52 -01.02 -MEJORA FACHADA SALA AZUL (GIMNASIA)......................... 50.835,83 -01.02.01 --FACHADA - TRASLUCIDOS EXTERIOR......................33.344,31 -01.02.02 --FACHADA - TRASDOSADO INTERIOR ........................17.491,52 -01.03 - IMPERMEABILIZACION CUBIERTAS (SALA VERDE)………… 36.354,97 2 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ACCESIBILIDAD CTE-SU........................ 15.557,45

-02.01 -RAMPAS DE ACCESO/SALIDA DEL POLIDEPORTIVO...................... 3.721,60 -02.02 -AMPLIACION ACERA PARA ACCESO AL POLIDEPORTIVO ............. 7.049,50 -02.03 -PAVIMENTACION PASILLO ACCESO A VESTUARIOS...................... 4.786,35

3 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA EVACUACION CTE-SI............................ 15.010,78 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 163.409,65 15% GG y BI 24.511,45

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA SIN IVA (A) 187.921,10

4 HONORARIOS DE PROYECTO Y DIRECCION DE LAS OBRAS (B) ....................... 16.340,96

-04.01 REDACCIÓN PROYECTO DE EJECUCIÓN, ESTUDIOS DE S.S., EGRCD (5% s/PEM)……… 8.170,48 -04.02 DIRECCIÓN DE OBRAS, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN, COORDINACIÓN DE S.S.(5% s/PEM) 8.170,48

TOTAL MEMORIA VALORADA SIN IVA (A+B) 204.262,06

21,00 % I.V.A. 42.895,03

TOTAL PRESUPUESTO MEMORIA VALORADA 247.157,09

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO

CINCUENTA Y SIETE EUROS con NUEVE CÉNTIMOS

6. CONCLUSION Los arquitectos redactores declaran haber confeccionado la memoria valorada a partir de datos y mediciones tomados in situ e información facilitada principalmente por el Ayuntamiento de Burlada, y firman la presente documentación en Burlada, a 23 de febrero de 2017

Fdo: Alfonso Herranz Dorremochea fdo.: F. Javier Chocarro Iriarte ARQUITECTO ARQUITTECTO

ANEXO 1: FICHAS DE MATERIALES

Datos consulta vía Web

Código de consulta: TPOQO677GB

Autor: Miguel Echarte (Col. 954 COAATIEN)

Dirección: Polideportivo Elizgibela, Sala Azul, Burlada

Provincia Municipio Tipo de Actuación

Navarra Burlada/Burlata Rehabilitación

Elemento Constructivo Tipo de Solución

Cubiertas Aislamiento por el Exterior Cubiertas Planas (C 1.1)

Zona Climática

D1

Producto Recomendado

IXXO / PANEL CUBIERTA 150

Espesor Minimo deAislamiento (mm)

Conductividad Térmica(W/mk)

80 0.039

Nota: El uso de soluciones constructivas con parámetros característicos iguales a los indicados, no garantiza elcumplimiento de la exigencia, pero debería conducir a soluciones próximas a su cumplimiento. Para otrassoluciones de la gama consultar www.isover.es

CUBIERTAS AISLAMIENTO POR EL

El aislamiento se instala por la parte exterior de la cubierta, siendo posteriormente impermeabilizado. Si la cubierta es

transitable se debe instalar por encima de la impermeabilización una solera que lo permita.

Las ventajas que aporta este sistema son:

• La obra se ejecuta con la mínima interferencia para los usuarios del edificio.

• No se reduce la altura libre de las estancias.

• Se aprovecha toda la inercia térmica del soporte

Datos consulta vía Web

Código de consulta: N86QVOR3ZN

Autor: REVIMPE S.L.(Miguel Echarte Col. 954 COAATIEN)

Dirección: Polideportivo Elizgibela, Sala Azul, Burlada

Provincia Municipio Tipo de Actuación

Navarra Burlada/Burlata Rehabilitación

Elemento Constructivo Tipo de Solución

Fachadas Aislamiento por el Interior Fachada Trasdosada Interior (F 3.3)

Zona Climática

D1

Producto Recomendado

ARENA

Espesor Minimo deAislamiento (mm)

Conductividad Térmica(W/mk)

60 0.035

Nota: El uso de soluciones constructivas con parámetros característicos iguales a los indicados, no garantiza elcumplimiento de la exigencia, pero debería conducir a soluciones próximas a su cumplimiento. Para otrassoluciones de la gama consultar www.isover.es

TRASDOSADO POR EL INTERIOR:

La intervención consiste en crear una cámara, que será rellena por el material aislante térmico, mediante un

trasdosado, por el interior al muro, con ladrillo cerámico o placa de yeso laminado

Las ventajas que aporta este sistema son:

• Pueden efectuarse intervenciones “parciales” a nivel de una vivienda.

• Permite sanear los muros de fábrica cuando éstos presentan defectos corrigiendo los defectos de planimetría,

desplome, etc., del muro soporte.

• No se precisan sistemas de andamiaje que invaden la vía pública.

• No requiere el acuerdo expreso de la Comunidad de Vecinos.

ANEXO 2: PRESUPUESTO DESGLOSADO

PRESUPUESTO Y MEDICIONES

CÓDIGO DESCRIPCIÓN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 01 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ENVOLVENTE CTE-HE Y CTE-HS SUBCAPÍTULO 01.01 MEJORA CUBIERTA SALA AZUL (GIMNASIA) APARTADO 01.01.01 CUBIERTA - PIR+EPDM FLEECEBACK

01.01.01.01 m2 SUM. Y COLOC. PIR VV-30+30 + EPDM FB-115 TOT. ADH. NEGRO

TRABAJOS DE REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS DE PANEL POR MEDIO DE:-Impermeabilización y aislamiento de cubiertas autoprotegidas por medio de una capa de aislamientoPIR (Polisocianurato) de 30+30 mm de espesor y terminado por ambas caras en velo de v idrio, to-talmente adherida al soporte por medio del sistema FAST de Carlisle. Colocado a mata junta en doscapas. Posteriormente se coloca como impermeabilización una lámina de EPDM FleeceBACK 115de Carlisle, color gris/negro, colocado en láminas de 3,05m x 30,49m; solape entra láminas realiza-do mediante cinta Pre-Taped colocada de fábrica, doble lámina de EPDM en desagües y sobrantes,y posterior sellado. Encuentros verticales de EPDM con soporte sellados perimetralmente con masi-lla de poliuretano. Se colocará completamente pegado al soporte por medio del sistema FAST deCarlisle. Los procedimientos de rematado de esquinas, juntas de dilatación, chimeneas, pasantes,desagües, etc. serán los oficiales de Carlisle Syntec. Todos los productos a utilizar (limpiadores, ad-hesivos, cintas y sellados, etc.) serán los oficiales de Carlisle Syntec. Está preparado para intempe-rie y no necesita cobertura. Totalmente acabada y lista para probar.-Colocación de rematados metálicos perimetrales donde corresponda.

Superfie en planta 1 20,50 20,30 416,15+0,14% por inclinación pendiente 5,2% 0,0014 446,15 0,62

416,77 95,00 39.593,15

01.01.01.02 PA PAQUETE DE LOGÍSTICA Y SEGURIDAD

Seguridad y logística necesaria para la realización de los trabajos presupuestados, incluyendo laevaluación de riesgos en cumplimientos de las disposiciones mínimas de seguridad y salud para lasobras de construcción, de acuerdo con la ley de prevención de riesgos laborales, montaje de anda-miaje de acceso, elevación de materiales de forma manual y con grúa y plataforma de trabajo movilen caso necesario, etc.

1,00 678,95 678,95

TOTAL APARTADO 01.01.01 CUBIERTA - PIR+EPDMFLEECEBACK

40.272,10APARTADO 01.01.02 VENTILACIÓN NATURAL

01.01.02.01 UD CLARABOYA VENTILACIÓN 1500X1500 PVC ELECTRICA BIVALVA

Suministro y colocación de claraboya PVC de ventilación mediante cúpula bivalva, color hielo exte-rior y transparente interior, dimensiones 1500x1500 cm. de base cuadrada y forma piramidal.Accionamiento eléctrico por pulsador, para ventilación. Su apertura máxima es de 30 cm. Se sumi-nistra con motor. Pulsador y cableado instalado.Con una superficie de ventilación de 0,9 m2.

Se incluye el demontaje de la chapa actual y rematado perimetral con lamina EPDM de la soluciónde reforma de cubierta.

1,00 3.373,11 3.373,11

01.01.02.02 PA ESCALERA FIJA DE ACCESO

Suministro, instalación y certificación de escalera de aluminio, incluyendo linea de v ida vertical ybloqueador anticaidas. Incluso apertura de trampilla en pasarela tramex.

1,00 1.751,00 1.751,00



1,00 254,41 254,41

Página 1



01.01.02.04

0,00 0,00 0,00

TOTAL APARTADO 01.01.02 VENTILACIÓN NATURAL.................. 5.378,52

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.01 MEJORA CUBIERTA SALA AZUL(GIMNASIA)

45.650,62SUBCAPÍTULO 01.02 MEJORA FACHADA SALA AZUL (GIMNASIA) APARTADO 01.02.01 FACHADA - TRASLUCIDOS EXTERIOR

01.02.01.01 ud DEMONTAJE PROTECCIONES BAJANTES

Desmontaje de protecciones de bajante a la altura de la albardilla como forma de ganar espacio parael paso de la placa de policarbonato.

6,00 25,76 154,56

01.02.01.02 M2 BABEROS GOTERÓN ALUM. ANODIZADO 1,5 mm

Suministro y colocación de baberos superior e inferior en chapa de aluminio anodizada natural.

Superfie en planta 2 21,00 42,002 20,80 41,60

83,60 20,73 1.733,03

01.02.01.03 m2 SISTEMA DE POLICARBONATO CELULAR PANEL 40/500

Suminstro y colocación de SISTEMA DE POLICARBONATO CELULAR 40/500 (Machiembra-do).Montaje Placas en ANCHOS DE 500 mm y largos A MEDIDA en INCOLORO.Aparte opcionalPerfileria PERIMETRAL DE ALUMINIO, superior, inferior de drenaje en dos piezas, laterales, colo-cado con junta de estanqueidad EPDM negra inferior y superior, grapas y encintado de perimetrosde fabrica y Placa de 40/500 mm y largo a medidaProtección UV en cara externa

Superfie en planta 2 20,50 4,15 170,152 20,30 4,15 168,49

338,64 66,52 22.526,33

01.02.01.04 kg SUBESTRUCTURA PERFIL METALICO

Suministro y colocación de Subestructura perfil metálico laminado en frío galvanizado para soporte in-termedio de placa de policarbonato cellular.

# 60/40.22 20,50 3,01 123,412 20,30 3,01 122,21

anclaje 90 0,30 3,01 81,27

326,89 8,87 2.899,51

01.02.01.05 Ud EMBELLECEDOR CHAPA ALUM. TROQUEL

Suministro y colocación de chapa troquelada como embellecedor para tornapuntas de pasarelas, rea-lizado en chapa galvanizada para tapajuntas con panel de policarbonato.

80,00 12,89 1.031,20



1,00 4.999,68 4.999,68

TOTAL APARTADO 01.02.01 FACHADA - TRASLUCIDOS EXTERIOR

33.344,31

Página 2



APARTADO 01.02.02 FACHADA - TRASDOSADO INTERIOR 01.02.02.01 m2 TRASDOS.AUTOPORT. YESO LAM..E=86mm./400(15+70) AISLAM. 60

Trasdosado de muros para mejora de la envolvente térmica, compuesto por canal de perfil70x40x0,6 mm. y montantes de perfil 68x0,6 mm. cada 400 mm., ambos de acero galvanizado,formado por un panel de fibra-yeso de 15 mm. de espesor, atornillado a los montantes cada 25 cm.,con tornillos de 3,9 x 30 mm. Unión entre paneles mediante cinta de juntas. Emplastecido de juntasy cabezas de tornillos, con pasta de juntas. Banda acústica bajo los perfiles perimetrales. Aislamien-to de lana mineral en el interior de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densidad. I/p.p. de replanteo,tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios aux iliares. Totalmente terminado ylisto para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY.Incluso mochetas y cierres en coronación.

2 20,50 4,00 164,002 20,30 4,00 162,40

326,40 25,43 8.300,35

01.02.02.02 M2 TRASDOS.AUTOPORT.CEMENTO .E=86mm./400(15+70) AISLAM. 60

Trasdosado de muros para mejora de la envolvente térmica, compuesto por canal de perfil70x40x0,6 mm. y montantes de perfil 68x0,6 mm. cada 400 mm., ambos de acero galvanizado,formado por un panel de placa de cemento de 12,5 mm. de espesor tipo aquapanel, atornillado a losmontantes cada 25 cm., con tornillos de 3,9 x 30 mm. Unión entre paneles mediante cinta de juntas.Emplastecido de juntas y cabezas de tornillos, con pasta de juntas. Banda acústica bajo los perfilesperimetrales. Aislamiento de lana mineral en el interior de 60 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densi-dad. I/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios aux iliares.Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN yATEDY.Incluso mochetas y cierres en coronación.

2 20,50 3,00 123,002 20,30 3,00 121,80

244,80 30,25 7.405,20



1,00 1.785,97 1.785,97

TOTAL APARTADO 01.02.02 FACHADA - TRASDOSADOINTERIOR

17.491,52

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.02 MEJORA FACHADA SALA AZUL(GIMNASIA)

50.835,83

Página 3



SUBCAPÍTULO 01.03 IMPERMEABILIZACIÓN CUBIERTAS SALA VERDE (POLIDEPORTIVO) 01.03.01 m IMPERMEBILIZACIÓN CANALÓN EPDM REF. EXTERIOR

Limpieza de canalón por medios manuales.

Desmontaje de última fila de tornilleria de sujección del panel, para permitir la introducción de la lámi-na impermeabilizante bajo los mismos.

Desmontaje de tornilleria de chapa de remate, para permitir la introducción de la lámina impermeabili-zante bajo la misma.

Impermeabilización de canalones por medio de EPDM Sure Tough 1.52 mm de Carlisle, colorgris/negro, con un desarrollo máximo de 1,05 m; solape entre láminas realizado mediante cintaPre-Taped colocada de fábrica, doble lámina de EPDM en desagües y sobrantes, y posterior sella-do. Los procedimientos de rematado serán los oficiales de Carlisle Syntec. Todos los productos a uti-lizar (limpiadores, adhesivos, cintas y sellados, etc.) serán los oficiales de Carlisle Syntec. Estápreparado para intemperie y no necesita cobertura. Totalmente acabado y listo para probar.

Montaje de tornillería de fijación de paneles y remates de chapa, cazando la lámina impermeabilizan-te prev iamente introducida. Fijación con nueva tornilleria con juntas de EPDM, en caso de que lasv iejas se rompan.

GARANTÍA 10 AÑOS

LADO PATIO 1 31 31

31,00 61,97 1.921,07

01.03.02 Ud REMATE CHAPA FRONTAL

Rematado de uniones de chapa en frontal, por medio de:-Desmontaje de albardillas de chapa.-Desmontaje de panel.-Impermeabilización por medio de lámina EPDM.-Recolocación de panel y albardilla.-Colocación de angular metálico tapando el EPDM.

7,00 200,50 1.403,50

01.03.03 m ALBARDILLAS: IMPERMEABILIZACIÓN Y FORRO CHAPA-ALUMINIO

IMPERMEABILIZACIÓN DE ALBARDILLAS EPDM 1.52 MMImpermeabilización de albardillas por medio de una lámina de EPDM 1.52 mm de Carlisle Syntec.Todos los productos a utilizar (limpiadores, adhesivos, cintas y sellados, etc.) serán los oficiales deCarlisle Syntec. Los procedimientos de rematado serán los oficiales de Carlisle Syntec. Totalmenteacabada.

ALBARDILLA CHAPA DE GALVA. PRELACADA 0,7mm ANCLAJE OCULTOColocación de albardilla de acero galvanizado prelacado color silvermetalic 0,7 mm de grosor, con 4pliegues y goterón a ambos lados, desarrollo Aprox. 450 mm. Anteriormente se fija mecánicamenteal soporte unas bases ocultas de acero galvanizado 1,5 mm. en apoyos laterales, centrales y ángu-los. Totalmente terminada.Permite eliminar la escorrentía por fachada al facilitar un goterón con separación de 5 cm.

OPCIÓN MEJORA MATERIAL ALBARDILLASustituir la chapa prelacada de 0.7 mm por aluminio anodizado plata de 1.5 mm de espesor, incre-menta el presente presupuesto en 15 Euros/ml.

LADO PATIO 1 31,00 31,00

31,00 40,45 1.253,95

Página 4



01.03.04 m IMPERMEABILIZACIÓN CANALONES INTERNOS EPDM REF.



Desmontaje de tornillería y parte inferior de policarbonatos, para permitir la introducción de la láminaimpermeabilizante bajo los mismos.

Cortado de parte inferior de policarbonatos (alrededor de 1 cm) para dar espacio a la lámina imperme-abilizante.

Impermeabilización de canalones por medio de EPDM Sure Tough 1.52 mm de Carlisle, colorgris/negro, con un desarrollo máximo de 1 m; solape entre láminas realizado mediante cinta Pre-Ta-ped colocada de fábrica, doble lámina de EPDM en desagües y sobrantes, y posterior sellado. Losprocedimientos de rematado serán los oficiales de Carlisle Syntec. Todos los productos a utilizar(limpiadores, adhesivos, cintas y sellados, etc.) serán los oficiales de Carlisle Syntec. Está prepara-do para intemperie y no necesita cobertura. Totalmente acabado y listo para probar.

Montaje de tornillería de fijación de paneles y policarbonatos, cazando la lámina impermeabilizanteprev iamente introducida. Fijación con nueva tornilleria con juntas de EPDM, en caso de que las v ie-jas se rompan.

GARANTÍA 10 AÑOS

INTERNOS 7 31 217

217,00 67,28 14.599,76

01.03.05 m IMPERMEABILIZACIÓN CANALONES INTERNOS EPDM REF. (SIN ESPACIO)


Cortado de panel sobre canalón, permitiendo acceso y trabajo en el mismo.


Desmontaje de tornillería y parte inferior de policarbonatos, para permitir la introducción de la láminaimpermeabilizante bajo los mismos.

Cortado de parte inferior de policarbonatos (alrededor de 1 cm) para dar espacio a la lámina imperme-abilizante.


Montaje de tornillería de fijación de paneles y policarbonatos, cazando la lámina impermeabilizanteprev iamente introducida. Fijación con nueva tornilleria con juntas de EPDM, en caso de que las v ie-jas se rompan.

GARANTÍA 10 AÑOS

INTERNO JUNTA SALA AZUL 1 31 31

31,00 70,53 2.186,43

Página 5



01.03.06 m IMPERMEABILIZACIÓN CANALÓN LADO SALA AZUL EPDM REF.



Desmontaje de tornilleria de chapa de remate, para permitir la introducción de la lámina impermeabili-zante bajo la misma.


Montaje de tornillería de fijación de paneles y remates de chapa, cazando la lámina impermeabilizan-te prev iamente introducida. Fijación con nueva tornilleria con juntas de EPDM, en caso de que lasv iejas se rompan.

GARANTÍA 10 AÑOS

LADO SALA AZUL 1 20 20

20,00 60,23 1.204,60

01.03.07 Ud IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBOS DE DESAGÜE

Trabajos de impermeabilización en cubos de desagüe, por medio de:-Impermeabilización por medio del mismo sistema empleado en canalones.-Colocación de nueva tapa fijada mecánicamente.

18,00 179,00 3.222,00

01.03.08 ud PARTIDA ALZADA A JUSTIFICAR DE TRATAMIENTO DE JUNTAS

Partida a justificar para tratamiento de juntas entre cerramientos, canalones y desagües

1,00 1.750,00 1.750,00

01.03.09 ud PARTIDA ALZADA A JUSTIFICAR DE TRABAJOS EN POLICARBONATOS

Partida a justificar para reparación o sustitución de los policarbonatos transparentes en dientes de sie-rra que iluminan el polideportivo.

1,00 5.200,00 5.200,00

01.03.10 ud REPARACION TERRAZAS PLANAS Y SUSTITUCION GARGOLAS

Reparación de humedades producidas tanto en el interior como en el exterior debido a falta de solapeen borde de lámina impermeabilizantes en cubiertas planas, y también debido a las gárgolas que ac-tualmente desaguan mojando por completo las fachadas de ladrillo carav ista. Se propone aumento desolape o sustitución de láminas impermeabilzantes, y la sustitución y reconducción del desagüe degárgolas mediante bajantes exteriores o sumideros interiores, incluso conexión a red de pluv iales,limpieza, retirada de escombros, carga y trasnporte a vertedero, y pruebas de estanqueidad.

1,00 2.400,00 2.400,00

01.03.11 ud PAQUETE DE LOGÍSTICA Y SEGURIDAD

Seguridad y logística necesaria para la realización de los trabajos presupuestados, incluyendo laevaluación de riesgos en cumplimientos de las disposiciones mínimas de seguridad y salud para lasobras de construcción, de acuerdo con la ley de prevención de riesgos laborales, alquiler y transpor-te de maquinaria de elevación, etc.

NOTA:En caso de realizarse el trabajo por fases, esta partida se cobrará en cada actuación.

1,00 1.213,66 1.213,66

Página 6



TOTAL SUBCAPÍTULO 01.03 IMPERMEABILIZACIÓNCUBIERTAS SALA VERDE (POLIDEPORTIVO)

36.354,97

TOTAL CAPÍTULO 01 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ENVOLVENTE CTE-HE Y CTE-HS............. 132.841,42

Página 7



CAPÍTULO 02 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ACCESIBILIDAD CTE-SU SUBCAPÍTULO 02.01 RAMPAS DE ACCESO/SALIDA DEL POLIDEPORTIVO

02.01.01 m³ HORMIGÓN HNE-20 N/mm² EN RAMPAS/ACERA

m³. Hormigón en masa, v ibrado, de resistencia característica HM-20 N/mm²., tamaño máximo 40mm y consistencia plástica, en la ejecución de plataforma, rampas, escalones y pavimento de ace-ra /calzadas, incluso extendido, encofrado de borde, regleado, v ibrado, curado con producto filmóge-no, acabado con textura superficial estriado o ranurado y p.p. de juntas.

8,00 124,95 999,60

02.01.02 m. BARANDILLA ESCAL. ACERO INOX.

Barandilla de escalera/rampa de 100 cm. de altura con pasamanos de 45x45 mm. y pilastras de40x40 mm. cada 70 cm., con ángulo inferior para anclaje a la losa, enmarcado separado 12 cm. delpasamanos que encierra montantes verticales cada 10 cm. de 30x15 mm., todos los perfiles de ace-ro inox idable de 1ª calidad 18/8. Elaborada en taller y montaje en obra incluido recibido de albañile-ría.

10,00 272,20 2.722,00

TOTAL SUBCAPÍTULO 02.01 RAMPAS DE ACCESO/SALIDADEL POLIDEPORTIVO

3.721,60SUBCAPÍTULO 02.02 AMPLIACION ACERA PARA ACCESO AL POLIDEPORTIVO

02.02.01 ud ENTRONQUES PAVIMENTO Y URB. EXISTENTE

Rotura y posterior ejecución de entronques en la ampliación de acera frente acceso principal al Poli-deportivo para permitir la instalación de la rampa accesible, ocupando los 2,50 metros de anchura delas actuales plazas de aparcamiento en línea, incluso desvíos de imbornales si es preciso, reconduc-ción de pendientes, arquetas, instalaciones urbanas afectadas, etc., totalmente terminado.

1,00 750,00 750,00

02.02.02 m3 HORMIGÓN MAGRO EN BASE

Hormigón magro en base de firme, de consistencia seca, con 200 kg. de cemento y granulometríagruesa, incluso ejecución y colocación de lámina de plástico en junta, puesto en obra, extendido,compactado, rasanteado y curado.

20,00 90,61 1.812,20

02.02.03 m. RIGOLA IN SITU 20x20x8 JUNTO BO.

Rigola de hormigón fabricada in situ junto a bordillo ex istente, con piezas de mortero prefabricado co-lor blanco, de 20x20x8 cm., sentadas con mortero de cemento, i/cimiento de hormigónHM-20/P/20/I, excavación necesaria, rejuntado, llagueado y limpieza.

25,00 13,42 335,50

02.02.04 m. BORD.GRANITO MEC.ABUJARD.22-20x25 cm.

Bordillo recto de granito abujardado, de 22-20x25 cm. colocado sobre solera de hormigónHM-20/P/20/I, de 10 cm. de espesor, i/excavación necesaria, rejuntado y limpieza.

25,00 64,74 1.618,50

02.02.05 m2 PAV.BALDOSA CEM.ESTR.PUL.30x30x3,5

Pavimento de baldosa hidráulica de cemento acabado superficial estriado y pulido, de 30x30x3,5cm., sobre solera de hormigón HM-20/P/20/I de 10 cm. de espesor, sentada con mortero de cemen-to, i/p.p. de junta de dilatación, enlechado y limpieza.

70,00 36,19 2.533,30

TOTAL SUBCAPÍTULO 02.02 AMPLIACION ACERA PARAACCESO AL POLIDEPORTIVO

7.049,50

Página 8



SUBCAPÍTULO 02.03 PAVIMENTACION PASILLO ACCESO A VESTUARIOS 02.03.01 m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS C/MART.

Demolición de pav imentos de baldosas cerámicas o de gres, por medios mecánicos, incluso su re-crecido, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, transporte a vertedero y con p.p. de me-dios aux iliares, y con medidas de protección colectivas.

85,00 6,80 578,00

02.03.02 m2 SOLADO GRES PORC. ANTIDESL. 31x31cm.C/SOL

Solado de baldosa de gres porcelánico antideslizante de 31x31 cm. (AI,AIIa s/EN-121, EN-186), re-cibido con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flex ible blanco, sobre recrecido de mortero de ce-mento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, i/rejuntado con mortero tapa-juntas CG2, s/nEN-13888 Texjunt color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmenteejecutada.

85,00 49,51 4.208,35

TOTAL SUBCAPÍTULO 02.03 PAVIMENTACION PASILLOACCESO A VESTUARIOS

4.786,35

TOTAL CAPÍTULO 02 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ACCESIBILIDAD CTE-SU.......................... 15.557,45

Página 9



CAPÍTULO 03 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA EVACUACION CTE-SI 03.01 ud DERRIBO DE ESCALERA INTERIOR

Ud. Demolición de escalera interior de hormigón armado, incluso evacuación de escombros, carga ytransporte a vertedero.

1,00 2.500,00 2.500,00

03.02 ud ESCALERA EMERGENCIA 2 TRAMOS H=4,00 A=1,40

Módulo de escalera de emergencia exterior en fachada sureste para evacuación del edificio segúnCTE DB SUA/SI, recta estándar de dos tramos para una planta de 4 m. de altura máxima y dos pi-lares intermedios, con un ancho útil de 1,40 m., incluso pasarela/pasillo hasta su acceso, realizada laestructura con perfiles de acero laminado A-42b, zancas de perfil conformado en frío de 4 mm. de es-pesor, peldaños de chapa lagrimada de 3 mm. de espesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubode acero laminado en frío de 40x20x1,5 y 20x20x1,5 en todo su perímetro y en el ojo de la escalera,para una sobre-carga de uso de 400 kg/m2., incluso imprimación antiox idante, resistente al fuego, re-alizada en taller y montaje en obra., incluida ayudas de albañilería, y medios aux iliares. Totalmenteterminada y operativa.

1,00 4.690,66 4.690,66

03.03 m³ HORMIGÓN HNE-20 N/mm² EN RAMPAS/ACERA

m³. Hormigón en masa, v ibrado, de resistencia característica HM-20 N/mm²., tamaño máximo 40mm y consistencia plástica, en la ejecución de plataforma, rampas, escalones y pavimento de ace-ra /calzadas, incluso extendido, encofrado de borde, regleado, v ibrado, curado con producto filmóge-no, acabado con textura superficial estriado o ranurado y p.p. de juntas.

9,00 124,95 1.124,55

03.04 m² FORJADO SEMIVIGUETA 20+5, B. 60

m². Forjado 20+5 cm, formado a base de semiv iguetas de hormigón pretensado, separadas 70 cmentre ejes, bovedilla de 60x25x20 cm y capa de compresión de 5 cm de HA-25/P/20/ IIa N/mm²,con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en central, con p.p. de zunchos, i/armadura conacero B-500 S en refuerzo de zona de negativos (3,36 kg/m².), conectores y mallazo de reparto, en-cofrado y desencofrado, totalmente terminado según EHE-08. (Carga total 650 kg/m².).

23,00 37,22 856,06

03.05 m2 BASE EMBALDOSADO MORTERO

Base de embaldosado de mortero de 4cm de espesor, Tipo 3 según Guía de la Baldosa Cerámica(DRB 01/06).

23,00 8,76 201,48

03.06 m2 SOLADO GRES PORCELÁNICO 24,5x24,5cm.

Solado de baldosa de gres porcelánico de 24,5x24,5 cm. (AI,AIIa s/EN-121, EN-186), recibido conadhesivo C1 TE s/EN-12004 Ibersec Tile porcelánico, sobre superficie lisa, i/rejuntado con morterotapajuntas CG2-W-Ar, s/nEN-13888 Ibersec Junta Color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en su-perficie realmente ejecutada.

23,00 36,85 847,55

03.07 UD DESVIO INSTALACIONES DE FACHADA

Desvío de instalaciones eléctricas y telefónicas en fachada sureste afectadas por la construcción dela escalera y salida de emergencia, con recolocación.

1,00 750,00 750,00

03.08 ud PUERTA DE SALIDA+ACONDICIONAMIENTO SALIDA PL1ª

Ud. de puerta de salida a escalera exterior especialmete protegida, con barra antipánico y la resisten-cia al fuego que le sea ex igida según CTE DB SI, incluso acondicionamiento de pasillo de salidadesde la puerta hasta la escalera a través de la terraza actual, nivelación, pav imentación, barandi-llas, etc., totalmente terminado.

1,00 3.250,00 3.250,00

Página 10



03.09 ud ILUMINACION DE EMERGENCIA

Ud. acondicionamiento de iluminación de emergencia en nueva salida a escalera exterior, inclusonuevas luminarias/balizas de emergencia en escalera exterior según CTE DB SI.

1,00 550,00 550,00

03.10 m2 FACHADA POR ELIMINACION HUECO PUERTA SURESTE

m². Cerramiento de fachada en hueco dejado por puerta a eliminar, formado por fabrica de 1 pie deespesor de ladrillo rojo liso perforado cara v ista de 25x12x5 cm igual ex istente, sentado con morterode cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M5 según UNE-EN 998-2, enfoscado interíormentecon mortero de cemento y arena de río M7,5 según UNE-EN 998-2, cámara de aire de 5 cm y tabi-cón de ladrillo hueco doble, sentado con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M5según UNE-EN 998-2, i/p.p. de replanteo, piezas especiales, roturas, aplomado, nivelado, llaguea-do y limpieza, cortes, remates, humedecido de piezas y colocación a restregón según CTE/DB-SE-F. Incluso eliminación de puerta metálica, carga y transporte a vertedero.

3,00 80,16 240,48

TOTAL CAPÍTULO 03 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA EVACUACION CTE-SI................................ 15.010,78

TOTAL......................................................................................................................................................................... 163.409,65

Página 11

Resumen de presupuesto : Capitulo Resumen importe (€)

1 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ENVOLVENTE TERMICA........................ 132.841,42 -01.01 -MEJORA CUBIERTA SALA AZUL (GIMNASIA) ........................ 45.650,62 -01.01.01 --CUBIERTA - PIR+EPDM FLEECEBACK ......................40.272,10 -01.01.02 --VENTILACIÓN NATURAL................................................5.378,52 -01.02 -MEJORA FACHADA SALA AZUL (GIMNASIA)......................... 50.835,83 -01.02.01 --FACHADA - TRASLUCIDOS EXTERIOR......................33.344,31 -01.02.02 --FACHADA - TRASDOSADO INTERIOR ........................17.491,52 -01.03 - IMPERMEABILIZACION CUBIERTAS (SALA VERDE)………… 36.354,97 2 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA ACCESIBILIDAD CTE-SU........................ 15.557,45

-02.01 -RAMPAS DE ACCESO/SALIDA DEL POLIDEPORTIVO...................... 3.721,60 -02.02 -AMPLIACION ACERA PARA ACCESO AL POLIDEPORTIVO ............. 7.049,50 -02.03 -PAVIMENTACION PASILLO ACCESO A VESTUARIOS...................... 4.786,35

3 POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA: MEJORA EVACUACION CTE-SI............................ 15.010,78 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 163.409,65 15% GG y BI 24.511,45

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA SIN IVA (A) 187.921,10

4 HONORARIOS DE PROYECTO Y DIRECCION DE LAS OBRAS (B) ....................... 16.340,96

-04.01 REDACCIÓN PROYECTO DE EJECUCIÓN, ESTUDIOS DE S.S., EGRCD (5% s/PEM)……… 8.170,48 -04.02 DIRECCIÓN DE OBRAS, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN, COORDINACIÓN DE S.S.(5% s/PEM) 8.170,48

TOTAL MEMORIA VALORADA SIN IVA (A+B) 204.262,06

21,00 % I.V.A. 42.895,03

TOTAL PRESUPUESTO MEMORIA VALORADA 247.157,09

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE EUROS con NUEVE CÉNTIMOS

ANEXO 3: DOCUMENTACION GRAFICA. PLANOS

LISTA DE PLANOS

nº Plano escala

1. SITUACION Y EMPLAZAMIENTO A1 1:10000 / 1:1250 A3 1:20000/1:2500

4. ESTADO ACTUAL: Planta Baja A1 1:100 A3 1:200

5. ESTADO ACTUAL: Planta Primera. Sección A1 1:100 A3 1:200

6. PROPUESTA: Planta Baja A1 1:100 A3 1:200

7. PROPUESTA: Planta Primera. Sección A1 1:100 A3 1:200

MEMORIA VALORADA POLIDEPORTIVO ELIZGIBELA BURLADA …

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