RECONSTRUCCION Y REMODELACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL 2 NIVEL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JOSE

RECONSTRUCCION Y REMODELACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL 2 NIVEL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JOSE

1. GENERALIDADES

El Proyecto es financiado por Telefnica Mviles S.A. en reposicin a los daos causados por la torre (Estacin Base celular) ubicada en la Azotea de la Municipalidad segundo informe pericial hecha por el Colegio de Ingenieros del Per.

VALOR DE LA OBRA:

S/. 138,985.06

TIEMPO DE EJECUCIN:

70 d.c

MODALIDAD DE EJECUCIN:

Administracin Indirecta

2. JUSTIFICACION DEL PROYECTO.

La atencin a la infraestructura del segundo nivel del palacio municipal, se da en base al deterioro de la infraestructura existente en su estructura (Vigas y Losa) a consecuencia de los daos causados por una estacin de telefona mvil instalada en el techo del palacio municipal.

3. NOMBRE DE LA OBRA.

Reconstruccin y Remodelacin de la Infraestructura del Segundo Nivel de la Municipalidad Distrital de San Jos.

4. UBICACIN GEOGRFICA.

Localidad: San Jos Distrito : San Jos Provincia : Lambayeque Departamento: Lambayeque

5. UBICACION ESPECFICA.El inmueble est ubicado en la calle Bolognesi N 259, Distrito San Jos, Provincia y Departamento de Lambayeque.

6. DESCRIPCION DE LA EXISTENTE.

La edificacin existente principal consta 02 niveles siendo el segundo nivel motivo de la reconstruccin y remodelacin para el presente proyecto.El rea a ser intervenida es de 193.30 m2.

6.1. Construccin. La Municipalidad Distrital de San Jos de la provincia de Lambayeque alberga actualmente a ms de 50 trabajadores en planta, su infraestructura consta de dos niveles, en l funcionan oficinas de atencin al pblico, el sistema constructivo existente es mixto, es de material noble con piso de cermica y techo aligerado con vigas de concreto armado, las puertas son de madera, las ventanas son de vidrio templado en mamparas, vidrio simple en tabiqueras de madera

Durante la visita tcnica se corroboro las evidencias de los daos causados por la torre antes existente instalada por Telefnica Mviles S.A.

Dados de concreto existentes que sirvieron base de torre antes instalada, muro bajo perimtrico deteriorado por efectos de erosin.

Se observa en ambas vistas fotogrficas el deterioro del techo aligerado, presenta fisuras en su composicin estructural, las instalaciones elctricas no se encuentran correctamente instaladas presentando cables expuestos poniendo en riesgo la integridad fsica de los trabajadores.

Dentro del rea a remodelar se encuentra una escalera que conduce a la azotea y no cuenta con las medidas mnimas estipuladas en el RNE, los SS.HH no renen las condiciones de salubridad y no cuentan con instalaciones sanitarias ptimas para su correcto funcionamiento.

Se observa el rea de mampara que dan hacia el balcn de la Municipalidad de vidrio templado, se conservar vanos y acabados.

Se observa los parasoles que se incluirn en la demolicin como parte de la estructura del techo, en el diseo de la reconstruccin se mantendr su tipologa.

6.2. Agua.

El sistema de abastecimiento a la Municipalidad Distrital de San Jos es por medio de red pblica cuya tubera de alimentacin ingresa por la calle principal, hasta los servicios higinicos existentes en la institucin educativa Secundaria.6.3. Desage

La zona de intervencin cuenta con servicio de alcantarillado en su red matriz principal, por tanto en la reconstruccin se planteara la misma batera existente de SS.HH, teniendo en cuenta y mejorando la instalacin sanitaria antes instalada.

6.4. Energa Elctrica.

La fuerza elctrica es permanente, proporcionada por la empresa local de energa elctrica ELECTRONORTE, siendo la instalacin del medidor y la alimentacin al centro educativo por la Av. Principal. En el rea intervenir se colocar un nuevo tablero de distribucin.

7. - CRITERIOS DE DISEO ARQUITECTONICO.

Se describe lo siguiente:La edificacin existente principal consta 02 niveles siendo el segundo nivel motivo de remodelacin para el presente proyecto.

El rea a ser remodelada es de 193.30 m2. En el segundo nivel se ha propuesto la demolicin de Techo, Muros, Vigas y columnas as como la remodelacin de los servicios Higinicos existentes, remocin de tabiquera existente y demolicin de escalera. Se reconstruir el techo del segundo nivel con voladizos existentes conservando su arquitectura inicial. Se reconstruir los muros y columnas Se remodelar los pisos existentes Los espacios del primer piso (agencia), se agrupan formando un ncleo central, que est dado por el hall pblico, en el que se ubican los mostradores de atencin.- Las reas de trabajo se organizan funcionalmente, teniendo en cuenta la relacin de trabajo, visibilidad hacia el pblico y seguridad.

7.1. DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO

El diseo contempla la reconstruccin de 193.30 m2 del segundo nivel de la Municipalidad Distrital de San Jos. El concepto general del diseo es mejorar la seguridad y diseo de su infraestructura brindando mayor comodidad para el ejercicio de las funciones.

El diseo se ha dividido en 4 zonas:1 rea de Oficinas2 Zona de Uso Mltiple3 SS.HH4 EscaleraLos elementos funcionales, as como los accesos al conjunto, orientacin, iluminacin y ventilacin han tenido preponderancia al disear el Conjunto, al igual que la proporcin de los elementos a disear y el concepto general esttico del conjunto.

7.2. VOLUMETRA, TIPOLOGA Y ENTORNO

Se conserva la altura de edificacin existente, evitando as alterar la fachada propuesta. Se ha mantenido todo el casco volumtrico y formal del la municipalidad existente. Las Fachadas principales que dan hacia el pasaje lateral se han conservado su diseo inicial.

7.3. ACCESOS Y CIRCULACIONES

Los accesos principales pblicos (ingreso y salida) es a travs de escalera del primer nivel y se propone otra escalera como acceso a Azotea.

Las circulaciones internas tienen los anchos requeridos segn reglamento y conectan todo el conjunto.7.4. SISTEMA CONSTRUCTIVO

El sistema constructivo propuesto es mixto, cuarto de bombas y la bveda, muros de ladrillo, columnas y vigas de concreto armado.

7.5. ACABADOS

Los acabados propuestos son de primera calidad y resistentes al alto transito. En general tenemos los siguientes:

Pisos:

Cermico de .30 x.30 para los SS.HH Piso de loseta para rea de oficinas y circulaciones

Muros: Tarrajeados y pintados ( interior y exterior)

Cielos Rasos: Tarrajeados y pintados.

Mamparas, puertas y ventanas.

La carpintera de los vanos exteriores sern compuestas por una estructura metlica, el marco de los cristales es de aluminio. Se ha utilizado cristal Templado de 10mm. La puerta SS.HH son de madera contraplacada.

Enchapes y revestimientos:

- Cermico 30x30 en SS.HH.

7.06. AREAS TECHADAS

Primer Nivel 186.14 m2

------------------Total 186.14 m2