VIVIENDA EN SAN ISIDRO

PROYECTO SPA VIVIENDA KIMBIRIMEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROPIETARIO

ERLINDA HUAMAN GUIPIAESPECIALIDAD : ARQUITECTURAFECHA

: JULIO 2015GENERALIDADES.

La presente Memoria Descriptiva est referida al Proyecto de distribucin.UBICACIN GEOGRAFICA

Departamento

: Cusco

Provincia

: La Convencion

Distrito

: Kimbiri

Sector

: Dos de Abril

Manzana

: N-1

Lote

: 22

El presente Proyecto contempla la construccin del Spa-mini departamento Kimbiri, ubicado en una zona donde se est desarrollando sostenidamente el crecimiento urbano zonificado comercialmente, y que servir para atender como negocio local.

El rea el terreno es: 29.75 m2 y los lindero los siguientes:

Por el Frente:con la Av. Del puente con 4.38 ml

Por la Derecha: con propiedad de terceros 6.95 ml

Por la Izquierda: con propiedad de terceros 7.10 ml

Por el Fondo:con propiedad de terceros 4.08 ml

Estado actualEl proyecto se encuentra entre un edificio de 3 niveles por la derecha y 1 nivel por la izquierda. Posee solo un nivel con techo ligero de calima

El proyecto se resuelve en 5 niveles ms azotea; el semi sotano y primer nivel se destinara a comercio con un ingreso independiente, en el segundo, tercer y cuarto nivel se desarrollaran mini departamentos. Spa

Se accede mediante el ingreso central, este lleva hacia el hall de distribucin y estos a su vez llevan hacia el semistano y el primer nivel comerciales. En el semistano se ubicara la zona de peluquera, aqu se encontrara el sshh, mientras que en el primer nivel, servir como zona de exhibicin relacionado al spa. Mini departamentos.El segundo ingreso se encuentra en la fachada al lado derecho de 1m de ancho, este conduce a la circulacin vertical que distribuye hacia los mini departamentos. Un mini departamento por piso con un rea de 19.85m2, sala comedor kitchenet, estos se encuentran orientados hacia la fachada, dando siendo perfectamente ventilados e iluminados naturalmente, dando un confort necesario. El bao completo posee un pozo de ventilacin natural compartido con el pozo de luz de la escalera, la cantidad de usuarios por minidepartamento es de 2 personas. Azotea.

Este se encuentra en el quinto nivel, posee una rea techada de 9.84m2.para el estar, incluyendo el ss. hh. y una terraza de 5.45m2 y una piscina de 5.00 m2. Cuyo aforo ser de 3 personas. Tiene un techo ligero de aluminio con cobertura de policarbonato. Escalera 2

Es la que comunica el ingreso con los niveles 2, 3, 4 y azotea. Ocupando una rea de la caja de escalera de 9.42 m2. Este tiene un ancho de circulacin de 1.00ml debido a la cantidad de personas a evacuar en total sern de 9 personas. El ingreso desde la calle a nivel +0.15, posee un vano de ventilacion e iluminacion natural.

La caja de escalera tiene un pozo de luz adyacente de 1.95mx 1.00m. y un area de 1.95m2 siendo asi un 21% del area de la escalera para 3 niveles mas azotea con H=9.50m. Si bien el R.N.E. destina unas dimensiones minimas, las dimensiones en esta propuesta mantiene proporciones aceptables por la cantidad de niveles, area y volumen a ventilar.ESTADO ACTUAL