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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …Bello Horizonte Corazón de Jesús uz as o s a i a o l a s...
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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 1 San José Cantón 02 Escazú Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Enero 2018 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ Mar Caribe Área de estudio ESCALA æ n m n m n m æ n m n m n m n m n m n m æ æ æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m æ æ æ n m n m n m n m n m n m n m n m æ n m n m n m n m n m n m n m n m A Santa Ana A Santa Ana A Santa Ana A Santa Ana A Salitral A Matinilla A San Antonio A Palo Campano A Alajuelita A Hatillo 5 A San José Santa Ana San José Alajuelita Heredia Belén Alajuela Aserrí Acosta Belén SAN ANTONIO SAN RAFAEL ESCAZÚ 1 02 02 R20/U20 1 02 02 R15/U15 1 02 02 R17/U17 1 02 02 R21/U21 1 02 01 R16/U16 1 02 03 U02/U03 1 02 03 U39 1 02 02 U10 1 02 02 R13/U13 1 02 03 U30 1 02 01 U03 1 02 03 U07 1 02 02 U04 1 02 03 U37 1 02 02 U08 1 02 02 R22/U22 1 02 03 U26 1 02 01 U13 1 02 02 U07 1 02 03 U19 1 02 02 R14/U14 1 02 02 U03 1 02 03 R111 1 02 03 U23 1 02 02 U18 1 02 02 U19 1 02 03 U11 1 02 03 R20 1 02 03 U17 1 02 03 U44 1 02 03 U18 1 02 03 U45 1 02 03 U38 1 02 01 R17/U17 1 02 02 R06 1 02 03 U05 1 02 01 R12/U12 1 02 03 U21 1 02 01 U08 1 02 03 U35/U36 1 02 03 U10/U69 1 02 03 U08 1 02 02 U02 1 02 03 U42 1 02 03 U43 1 02 01 R15/U15 1 02 03 U13 1 02 03 R152/U152 1 02 01 U14 1 02 01 U10 1 02 02 U16 1 02 03 U22 1 02 01 U02 1 02 03 U12 1 02 03 U34 1 02 03 U24 1 02 01 U09 1 02 03 U15/U16 1 02 03 U46 1 02 03 U31 1 02 03 U142 1 02 01 U11/U25 1 02 03 R14 1 02 02 U12 1 02 03 U25 1 02 03 U141 1 02 02 U32 1 02 03 U01 1 02 03 U110 1 02 01 U04 1 02 03 U32/U33 1 02 03 U40 1 02 03 U132 1 02 03 U150 1 02 02 U05 1 02 02 U09 1 02 03 U47 1 02 03 U140 1 02 01 U05 1 02 03 U115 1 02 01 U06 1 02 03 U28/U29 1 02 03 U80 1 02 03 U137 1 02 03 U27 1 02 03 U64 1 02 03 U119 1 02 03 U127 1 02 03 U108 1 02 03 U113 1 02 02 U23 1 02 02 U26 1 02 03 U41 1 02 03 U06 1 02 03 U92/U93 1 02 03 U107 1 02 03 U116 1 02 01 U07 1 02 03 U112 1 02 03 U117 1 02 03 U151 1 02 03 U94 1 02 02 U01 1 02 03 U61 1 02 03 U135 1 02 03 U63 1 02 03 U133 1 02 01 U20 1 02 03 U120 1 02 03 U147 1 02 02 U11 1 02 03 U49 1 02 03 U149 1 02 02 U25 1 02 03 U118 1 02 02 U31 1 02 01 U01 1 02 03 U56 1 02 03 U51 1 02 03 U82 1 02 02 U27 1 02 03 U57 1 02 03 U48 1 02 03 U66 1 02 03 U71 1 02 01 U19 1 02 01 U21 1 02 03 U72 1 02 03 U67 1 02 03 U58 1 02 03 U105 1 02 02 U29 1 02 03 U88 1 02 03 U130 1 02 03 U114 1 02 03 U52 1 02 03 U62 1 02 03 U134 1 02 02 U33 1 02 03 U54 1 02 03 U90 1 02 03 U89 1 02 03 U87 1 02 01 U18 1 02 03 U129 1 02 02 U28 1 02 03 U59 1 02 03 U124 1 02 03 U83 1 02 03 U103 1 02 03 U102 1 02 03 U60 1 02 03 U100 1 02 03 U50 1 02 03 U55 1 02 03 U65 1 02 03 U143 1 02 03 U106 1 02 03 U145 1 02 02 U34 1 02 02 U35 1 02 03 U121 1 02 03 U148 1 02 03 U98 1 02 03 U70 1 02 03 U76 1 02 01 U24 1 02 03 U84 1 02 03 U122 1 02 02 U24 1 02 03 U73 1 02 03 U53 1 02 03 U96 1 02 03 U125 1 02 03 U68 1 02 03 U85 1 02 03 U78 1 02 03 U123 1 02 01 U22 1 02 03 U126 1 02 03 U128 1 02 03 U99 1 02 03 U104 1 02 03 U101 1 02 03 U77 1 02 03 U144 1 02 03 U97 1 02 03 U86 1 02 03 U75 1 02 03 U138 1 02 03 U139 1 02 03 U74 1 02 03 U131 Curío Ayala Lourdes Laureles Carrizal Bebedero El Carmen Jaboncillo Torrotillo El Mirador San Antonio Las Cabañas Bajo Anonos Alto Raicero Vista Alegre Alto Carrizal Bello Horizonte Corazón de Jesús Río Cruz Quebrada Lajas Río Convento Río Agres Quebrada Catalina Río Tiribi Quebrada Herrera Río Chiquero Río Carrizal Quebrada Mina Quebrada Yeguas Quebrada Londres Quebrada Gonzalez Quebrada Cruz Quebrada Guayabos Quebrada Higuerones Quebrada Chiquero Quebrada Curío Quebrada Honda Quebrada Vista de Oro Río Virilla Quebrada Jaboncillo Río Torres Río Herrera Calle El Alto Calle Curío Ruta Nacional 27 Avenida 18 Calle Paso Hondo Ca lle TV A Calle Perú Avenida 44 Calle Mango Avenida 42 Calle 176 Avenida 2 Avenida 40 Calle Higuerones Calle Carrizal Calle 118 Avenida 2D Calle 138 Calle Los Filtros Calle 130 Calle Hoja Blanca Avenida 38 Calle Biesanz Calle 118B Calle Bebedero Calle Lajas Calle 120 Calle 178 Calle El Poró Avenida Central Calle Tamu Calle 136 Calle Jesús León Calle Azofeifa Calle 122 Calle Barro Avenida 0A Calle Rolex Calle el ICE Calle 128 Avenida 30 Avenida 26 Calle Avellana Transversal 158 Calle Mena Avenida 24 Ruta Nacional 167 Calle 126 Ruta Nacional 121 Calle 140 Autopista Próspero Fernández Avenida 32 Avenida 36 Calle Pirinchos Avenida 34 Calle 142 Calle Ávalos Calle 118A Calle 132 Calle Los Amigos Calle 144 Avenida 20 Calle Saborío Calle 170 Avenida 22 Calle 120A Calle El Alto Avenida 18 Avenida 34 Calle Curío Calle Lajas Calle 128 Calle Hoja Blanca Avenida 26 Calle 130 Avenida 36 Avenida 36 Calle 128 Calle Lajas Calle 140 Avenida 40 Avenida 34 VMG BCR SNA EPA BCR Muta Palí Perú BNCR Akiro Plaza Plaza EBAIS EBAIS Plaza Deinsa Parque Friday Hooters Hábitat El Alto Quesera Avon CR Tapezco La Mina Filtros Masilla Pedrero Walmart La Murta El Cirrí La Viuda Auto Star Mediplaza Hooligans F5 Escazú Pizza Hut El Fresal La Huerta Tapachula MásxMenos Cond. Ami MásxMenos Ventolera Deco Plaza Cond. Ibis Bar Málaga Paso Hondo Cond. Tulú Cementerio Tembladera Cementerio El Chumico Sabanillas McDonald's Monasterio Cond. Nery McDonald's Aditec S.A. Los Tejares Cond. Doral White House Salitrillos Pico Blanco Cond. Katty Cond. Appen Cond. Corfu La Carchita El Trapiche Cond. Lares Cond. Kasir Parque Cucú Construplaza BAC San José Casa Cristal Plaza Escazú Palo Campana Los Lechones Alto Camacho Juan Santana Los Paulitos Barrio Pinar Cerro Coyote Cond. Veneto Cond. Navara Alto Coyotas Urb. Carlamb Salón Comunal Banco General Represa Belén Súper Herrera Electro Video Municipalidad Los Pirinchos Lotes Badilla Las Labranzas Norma Beatriz Hogar Magdala Cond. Terrazú Pequeño Mundo Cond. Kabulia Cond. Lucerna Tajo El Común Cond. Acacias Cond. Badulla Cond. Tiffany Polideportivo Villa Delfina Cond. Toscana Cond. Antilia Bar El Bosque Almacén El Rey Barrio Campana Urb. Americana Cond. Baalbeck Clínica Dental Cond. El Cedro Cond. Pamplona Cond. Alicante Hacienda Vieja Casa de Piedra Cond. El Árbol Cond. La Gavia Cond. Alicante Urb. Loma Real Barrio Herrera Bavarian Motors Cond. Felipe II Cond. La Molina Cond. San Ángel Cond. La Galvia Barrio Guapinol Cond. Terranova Urb. Los Pianos Urb. Las Brujas Cond. Río Palma Zona Industrial Cond. La Cigale Cond. Los Pinos Cond. Las Tejas Cond. El Retiro Cond. Terracota Barrio Boquerón Comité Olímpico VIivero Exótica Cond. San Miguel Cond. El Remanso Súper San Martín Mirador Tiquicia Urb. La Avellana Cond. Condorreal Cond. Miravalles Cond. Oropéndola Cond. Isla Musgo Cond. Alto Prado Cond. Miramontes Cond. Cerro Alto Rancho Doña Lela Cond. Los Patios Iglesia Bautista Hotel Pico Blanco Cond. Quinta Real Barrio Los Cuetes Hotel Costa Verde Cond. Chula Vista Cerro Pico Blanco Barrio San Miguel Residencial Lajas Cond. Las Alturas Cond. La Libertad Urb. Joaquín León Barrio Las Vistas Hacienda El Cocoy Complejo de Tenis Cond. Valle Verde Supermercado Cazú Aparto Suite Tadeo Cond. Montearrollo Residencial Gotalo Cond. Puebla Lucia Cond. San Clemente Posada del Quijote Bodegas El Almendro El Llano San Miguel Lechería Goicoechea Club Belo Horizonte Urb. Manuel Antonio Barrio Bajo Palomas Cond. Paseo Escalón Cond. La Providencia Centro de Nutrición Cond. María Pilar II Urb. Mirella Guevara Cond. Vistas del Río Gasolinera Fill N' Go Multiservicios Carbus Campamento Monte Alto Cond. Comercial Cresa Cond. Sierra del Norte Cond. Vistas del Cerro Cond. Real de Castilla Barrio Bajo La Hondura Escazú Corporate Center Cond. Vistas de Escazú Cond. Portal de Cabrera Costa Rica Country Club Cond. Vistas de Pereira Cond. Palma de Mallorca Urb. Bello Horizonte Sur Cond. Mallorca de Escazú Urb. Prados del Convento Residencial Vista del Río Residencial Casaloma Club Bosque Natural La Verbena Club Campestre José Martí Cond. El Malinche Dorado Cond. y Agrícola Acrópolis Cond. Quinta Real del Oeste Iglesia Católica Guachipelín Hogar Salvando al Alcohólico Residencial Brisas Del Bosque Cond. Estancias de Guachipelín Zona Protectora Cerros de Escazú Residencial Naciente de la Montaña 478000 478000 480000 480000 482000 482000 484000 484000 486000 486000 1090000 1092000 1094000 1096000 1098000 1100000 1102000 500 0 500 1.000 250 m. 1:16.500 1 cm en el mapa equivale a 165 m en terreno Simbología æ Culto n m Educación Hidrología Predios Distritos Cantones ³ n m æ n m n m n m n m n m n m n m n m n m n m ESCAZÚ SAN ANTONIO SAN RAFAEL 1 02 01 U03 1 02 01 U02 1 02 01 U14 1 02 02 U19 1 02 01 U04 1 02 03 U39 1 02 01 U09 1 02 02 U02 1 02 01 U08 1 02 01 U05 1 02 02 U10 1 02 01 U06 1 02 01 U07 1 02 01 U10 1 02 01 U01 1 02 02 U35 1 02 01 U11/U25 1 02 01 U18 1 02 03 U41 1 02 01 U19 1 02 03 U42 1 02 01 U24 1 02 02 U29 1 02 02 R22/U22 Avenida 42 Avenida 40 Calle 122 Calle 128 Avenida 24 Avenida 30 Calle 120 Calle 140 Calle 142 Calle 138 Calle 126 Avenida 36 Calle 132 Calle 124 Calle 136 Avenida 34 Calle 144 Avenida 20 Avenida 38 Avenida 32 Avenida 22 Avenida 38A Ruta Nacional 105 Calle 146 Calle 140 Avenida 40 Avenida 38 Calle 128 Avenida 36 Avenida 40 Calle 128 Avenida 34 Calle 144 Palí EBAIS Gollo Parque Coyogres Musmanni F5 Escazú Bar Málaga ASEPAPEDIS Cementerio Barrio Itabas Electro Video Cond. Bonaire Municipalidad Clínica Dental Centro Comunal Cond. El Cedro Iglesia Mormona Taller Bombitas Soda Parripollo Barrio Guapinol Cond. Luna Azul Liceo de Escazú Plaza Montescazú Autos San Miguel Súper San Martín Barrio La Hulera El Novillo Alegre Barrio San Miguel Cond. Puente Piedra Cond. Vista Hermosa Cond. Las Princesas Fast Wheels Lavacar Barrio Los Profesores Cond. Villas Gabriela Cond. Escazú Colonial Correos de Costa Rica Maderas El Puente S.A. Moto Repuestos Zompopo Kid's World Montessori Country Day High School Servicio Automotriz Peña Centro Agrícola Cantonal Growing Minds Montessori Distribuidora Bibusa S.A. Fundación Santo Hermano Pedro 484000 484000 485000 485000 1097000 1:5.000 ESCALA Centro urbano de Escazú Mora CÓDIGO DE ZONA 102-01-U01 102-01-U02 102-01-U03 102-01-U04 102-01-U05 102-01-U06 102-01-U07 102-01-U08 102-01-U09 102-01-U10 102-01-U11 102-01-U25 102-01-R12 102-01-U12 102-01-U13 102-01-U14 102-01-R15 102-01-U15 102-01-R16 102-01-U16 102-01-R17 102-01-U17 102-01-U18 102-01-U19 102-01-U20 102-01-U21 102-01-U22 102-01-U24 NOMBRE Calle León Cortés Calle San Miguel Colegio Nuestra Señora del Pilar Parque Manuel Zavaleta Municipalidad Toycos Faroles Maynard La Hulera Este - Profesores Carrizal La Rosa Linda El Cedro Condominio Riverside Condominio San Miguel Eco Residencial Bosques de Escazú Condominio Monte Plata Condominio Cerros de Mayorca Condominio Residencial Bohemia Country COLOR VALOR (¢ / m²) 215 000 160 000 130 000 220 000 205 000 180 000 185 000 115 000 80 000 40 000 22 000 120 000 15 000 100 000 160 000 130 000 13 500 60 000 12 400 55 000 20 000 140 000 300 000 150 000 90 000 245 000 150 000 100 000 AREA (m²) 750 250 200 225 175 175 175 225 200 175 12 500 150 30 000 33 552 600 160 8 000 550 7 000 775 10 000 900 2 574 375 22 000 11 677 3 300 4 747 FRENTE (m) 18 9 10 11 8 8 8 7 10 10 80 8 200 100 15 10 50 10 60 15 100 20 74 13 52 80 68 39 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,80 1 0,5 1 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 3 2 3 3 4 4 4 4 4 9 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 1 0 0 30 15 45 0 30 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 1 4 4 4 2 1 4 4 2 2 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC05 VC03 VC01 VC05 VC05 AP05 VC05 VC05 VC04 VC02 VC06 AP04 VC04 AP04 AP06 AP04 AP04 TIPO DE COMERCIO C03 C03 C03 C02 C03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VI VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 01 ESCAZÚ Condominio Acrópolis Alto Carrizal Alto Raicero Jaboncillo Plantel Municipal CÓDIGO DE ZONA 102-02-U01 102-02-U02 102-02-U03 102-02-U04 102-02-U05 102-02-R06 102-02-U07 102-02-U08 102-02-U09 102-02-U10 102-02-U11 102-02-U12 102-02-R13 102-02-U13 102-02-R14 102-02-U14 102-02-R15 102-02-U15 102-02-U16 102-02-R17 102-02-U17 102-02-U18 102-02-U19 102-02-R20 102-02-U20 102-02-R21 102-02-U21 102-02-R22 102-02-U22 102-02-U23 102-02-U24 102-02-U25 102-02-U26 102-02-U27 102-02-U28 102-02-U29 102-02-U31 102-02-U32 102-02-U33 102-02-U34 102-02-U35 NOM BRE Condominio Santa Elena Calle Santa Elena Santa Teresa Urbanización Bello Horizonte Nuevo Horizonte Verbena Tejarcillos El Curío San Antonio Centro Liceo de Escazú Villas San Antonio La Avellana Escuela El Carmen Acave Eduviges Carrizal Condominio Vista de las Rocas Condominio La Vita Camposanto La Piedad Condominio Acave Dos Condominio Acave Uno Residencial Euro Habitat Residencial de Bien Social Bello Horizonte Condominio San Telmo del Oeste Condominio Riveras del Monte Condominio Los Pórticos COLOR VALOR (¢ / m²) 120 000 115 000 75 000 130 000 75 000 20 000 60 000 70 000 125 000 105 000 175 000 75 000 38 000 65 000 18 000 55 000 25 000 100 000 55 000 20 000 115 000 80 000 80 000 5 800 17 000 20 000 80 000 26 500 85 000 40 000 100 000 140 000 700 000 60 000 60 000 185 000 70 000 65 000 175 000 135 000 100 000 AREA (m²) 1 000 250 200 600 250 7 500 225 250 250 200 375 150 8 500 650 10 000 400 7 000 275 200 8 250 300 200 125 6 000 4 500 5 000 325 6 500 850 175 4 275 18 000 2 55 55 200 125 150 115 225 200 FRENTE (m) 25 10 10 20 10 250 8 10 10 11 22 10 90 20 50 16 90 10 11 60 10 8 7 30 30 50 10 45 20 10 25 90 1 6 6 12 8 9 8 8 10 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,7 0,9 0,9 1 0,8 1 1 0,90 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 9 9 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0 20 0 0 30 0 0 0 45 30 45 0 20 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 V C04 VC01 VC05 VC03 VC02 VC02 V C03 VC05 VC02 VC03 VC01 VC05 VC02 VC05 VC02 VC02 VC04 VC03 VC05 VC01 AP02 AP04 VC01 V C01 VC03 VC01 VC02 V C04 VC05 VC04 TIPO DE COMERCIO C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI III III III III VII VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 02 SAN ANTONIO Salitrillos El Curío Arriba Hotel Tara Paso Hondo Zona Protectora Bebedero Vista de Oro CÓDIGO DE ZONA 102-03-U01 102-03-U02 102-03-U03 102-03-U05 102-03-U06 102-03-U07 102-03-U08 102-03-U10 102-03-U69 102-03-U11 102-03-U12 102-03-U13 102-03-R14 102-03-U15 102-03-U16 102-03-U17 102-03-U18 102-03-U19 102-03-R20 102-03-U21 102-03-U22 102-03-U23 102-03-U24 102-03-U25 102-03-U26 102-03-U27 102-03-U28 102-03-U29 102-03-U30 102-03-U31 102-03-U32 102-03-U33 102-03-U34 102-03-U35 102-03-U36 102-03-U37 102-03-U38 102-03-U39 102-03-U40 102-03-U41 102-03-U42 102-03-U43 102-03-U44 102-03-U45 102-03-U46 102-03-U47 102-03-U48 102-03-U49 102-03-U50 102-03-U51 102-03-U52 102-03-U53 102-03-U54 102-03-U55 102-03-U56 102-03-U57 102-03-U58 102-03-U59 102-03-U60 102-03-U61 102-03-U62 102-03-U63 102-03-U64 102-03-U65 102-03-U66 102-03-U67 102-03-U68 102-03-U70 102-03-U71 102-03-U72 102-03-U73 102-03-U74 102-03-U75 NOM BRE Multiplaza Periferia Plaza Iskatzú Hospital CIMA Laureles Calle Matapalo Cerro Alto Guachipelín Centro Lomas de Guachipelín Cerro Coyote Alturas del Cielo - Loma Re al Condominios Guachipelín Real de Pereira Sur Bajo La Hondura Real Pereira Norte Pinar del Rio EPA Palermo Bajo Anonos Vista Alegre Comercio Los Anonos Trejos Montealegre La Primavera La Charchita Miravalles León Lomas de San Rafael Bello Horizonte Calle León Cortés Maynard Country Club Calle Convento Las Vistas Mirador Residencial Los Elíseos Condominio Provenza y Condominio Los Cáseres Condominio Altos de Marbella Condominio Condado de Baviera Condominio Bello Horizonte Condominio Santa Fé Bohemia Bello Horizonte Condominio Alta Pietra Condominio Villas del Bello Horizonte Torres de La Colina Condominio Valle Arriba Condominio Lomas de San Rafael Condominio Belmonte Andalucía Vistas de Mayorca y Altos de Mayorca Plaza Atlantis Oficentro El Cedral Urbanización La Betina Residencial Los Castaños Condominio San Rafael Country Club Carflor Barrio Los Azofeifa Condominio Adria Condominio Asurcano Residencial Escazú Estate Condominio Mezzaluna Condominio Matisse Condominio Almendar COLOR VALOR (¢ / m²) 1 000 000 60 000 115 000 200 000 130 000 160 000 385 000 70 000 145 000 160 000 80 000 100 000 25 000 50 000 200 000 95 000 160 000 130 000 15 000 80 000 105 000 110 000 90 000 25 000 125 000 300 000 210 000 380 000 195 000 110 000 175 000 240 000 155 000 240 000 430 000 135 000 120 000 150 000 65 000 215 000 120 000 60 000 160 000 150 000 110 000 80 000 130 000 80 000 150 000 190 000 80 000 100 000 200 000 120 000 100 000 300 000 145 000 150 000 115 000 100 000 550 000 210 000 115 000 215 000 100 000 125 000 130 000 165 000 190 000 125 000 135 000 140 000 200 000 AREA (m²) 24 000 7 500 1 000 1 650 38 000 720 1 500 5 500 275 600 300 120 78 500 15 000 300 950 350 250 100 000 850 325 5 000 525 125 400 250 2 000 150 350 120 10 000 400 2 000 5 000 250 225 450 150 150 750 250 210 000 200 300 500 300 90 20 300 6 419 3 000 9 950 4 164 6 500 250 15 000 1 485 11 885 220 325 10 000 9 000 23 434 200 175 750 400 250 5 400 170 11 956 275 1 300 2 111 FRENTE (m) 140 50 25 30 150 18 30 60 10 15 10 7 185 50 15 20 10 12 310 20 9 50 15 8 13 12 30 10 12 6 60 11 25 70 10 8 16 9 9 18 9 500 12 10 15 10 6 27 11 56 55 83 132 10 100 16 13 8 8 100 100 181 7 9 18 14 9 77 6 105 15 30 33 REGULARIDAD 0,90 0,95 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 0,90 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,70 0,80 0,95 0,95 0,56 0,75 1 0,65 0,80 0,70 1 1 0,85 0,90 0,75 1 1 1 1 1 0,75 1 0,85 1 1 1 TIPO DE VIA 1 3 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 5 4 4 2 4 4 4 2 2 2 4 4 2 2 4 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 10 0 0 0 10 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC06 VC04 VC08 VC02 VC04 VC05 VC06 VC05 VC05 VC05 VC05 VC01 VC05 VC06 VC03 VC07 VC04 VC05 VC06 VC02 VC04 VC06 VC04 VC04 VC05 VC05 AP04 AP03 AP 04 AP03 AP03 AP04 VC06 AP04 AP04 AP03 VC04 VC04 AP04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC01 AP04 VC06 AP03 VC05 AP03 AP04 TIPO DE COMERCIO C09 C04 C04 C06 C03 C03 C03 C03 C04 C04 C04 C03 C03 C05 C05 C02 C04 C04 C05 TIPO DE INDUSTRIA I1 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL Industrial San Rafael Quintanal Construplaza Kilometro Escuela Yanuario Quesada Comercio Country Guachipelín CÓDIGO DE ZONA 102-03-U76 102-03-U77 102-03-U78 102-03-U79 102-03-U80 102-03-U82 102-03-U83 102-03-U84 102-03-U85 102-03-U86 102-03-U87 102-03-U88 102-03-U89 102-03-U90 102-03-U92 102-03-U93 102-03-U94 102-03-U96 102-03-U97 102-03-U98 102-03-U99 102-03-U100 102-03-U101 102-03-U102 102-03-U103 102-03-U104 102-03-U105 102-03-U106 102-03-U107 102-03-U108 102-03-U109 102-03-U110 102-03-R111 102-03-U112 102-03-U113 102-03-U114 102-03-U115 102-03-U116 102-03-U117 102-03-U118 102-03-U119 102-03-U120 102-03-U121 102-03-U122 102-03-U123 102-03-U124 102-03-U125 102-03-U126 102-03-U127 102-03-U128 102-03-U129 102-03-U130 102-03-U131 102-03-U132 102-03-U133 102-03-U134 102-03-U135 102-03-U137 102-03-U138 102-03-U139 102-03-U140 102-03-U141 102-03-U142 102-03-U143 102-03-U144 102-03-U145 102-03-U147 102-03-U148 102-03-U149 102-03-U150 102-03-U151 102-03-R152 102-03-U152 NOMBRE Condominio Bella Vista Condominio Club Country Condominio las Villas de San Rafael Villa Celina Avenida Escazú Condominio Calahonda Condominio Torres Country Condominio Calle De Country Condominio Zafiro Condominio Torre de Laureles Condominio el Cortijo Condominio Condal Torres del Country Condominio Trivium Condominio Dukana Condominio Bellavista del Oeste Condominio Terrazas de Escazú Condominio Cerros de Marbella Condominio Porto Fino Condominio Residencial Valle de Tamarindo Condominio Prisma Residencial Viva Residencias Condominio Alhambra Residencial El Mirador Residencial Daluz Condominio Pasadena Villas de Valencia Memorial Park Condominio Residencial Los Prados Hacienda El Cocoy Tajo El Común Hotel Sheraton San José Multipark Condominio Country Hotel Real Intercontinental Plaza Roble Plaza Iskatzú Trilogia Centro de Negocios Office Depot y PriceSmart Plaza Tempo Condominio Villas de Escazú Plaza Colonial Escazú Condominio Camino Real Condominio Condado del Country Villa de La Calle Real de Escazú Condominio Green House Residencial Central Park Centro Comercial Fuentes del Obelisco Plaza Los Laureles Condominio Villa Sorrento Centro Corporativo San Rafael Condominio Cerro Real Condominio Bosque de Las Lomas Condominio Tirreno Condominio Escazú Village Condominios Industrial San Rafael Condominio Comercial Oficinas de Consultas Condominio Farmax del Oeste Condominio Ivy Trapiche 1 Trapiche 2 Condominio Terra Forte Condominio Latitud Diez Condominio Meridiano Urbanización El Diezmo Bekuo Buro Condomini o Rocafort Urbanizació n La Suiza Puente de tierra C OLOR VALOR (¢ / m²) 135 000 195 000 125 000 150 000 600 000 200 000 190 000 200 000 100 000 225 000 375 000 225 000 205 000 300 000 1 000 000 400 000 240 000 190 000 540 000 150 000 350 000 240 000 400 000 200 000 135 000 180 000 150 000 120 000 205 000 1 000 000 165 000 160 000 5 000 200 000 425 000 150 000 100 000 500 000 340 000 135 000 100 000 350 000 200 000 375 000 180 000 200 000 300 000 150 000 200 000 350 000 285 000 250 000 300 000 140 000 135 000 170 000 300 000 290 000 315 000 250 000 100 000 70 000 70 000 450 000 800 000 600 000 80 000 233 000 120 000 105 000 85 000 20 000 140 000 AREA (m²) 5 241 2 000 135 350 3 000 200 6 840 4 743 3 849 2 157 7 851 10 302 7 700 7 583 1 600 12 000 300 3 988 2 177 5 368 3 000 7 140 3 042 7 160 7 355 2 984 1 000 6 559 150 2,5 2 000 900 350 000 7 000 31 397 10 835 51 500 11 000 22 046 19 706 28 000 12 486 280 4 600 3 692 7 533 4 408 3 611 5 000 3 580 7 810 190 1 381 1 000 400 110 26 500 370 2 136 2 026 36 000 1 000 1 000 6 000 2 500 6 000 150 4 354 200 275 650 10 000 900 FRENTE (m) 41 27 10 10 60 10 63 60 52 62 72 60 128 78 25 125 10 116 58 57 64 80 52 12 58 75 25 8 7 1 53 25 40 100 210 98 140 150 200 236 195 26 15 84 45 38 29 105 40 87 93 12 49 25 20 6,5 240 12 30 40 77 30 30 76 45 80 8 116 9 10 20 100 20 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,70 0,85 0,80 1 1 1 0,70 0,85 0,85 0,80 1 1 0,95 0,80 1 0,80 0,80 0,50 0,70 0,70 1 0,50 1 1 0,75 1 0,6 1 1 0,80 0,60 0,9 0,65 0,85 1 0,50 0,85 1 0,90 0,53 0,70 0,50 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 0,90 0,65 1 1 0,9 1 0,90 1 0,85 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 2 4 3 4 2 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 1 1 3 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 3 3 3 3 4 4 4 4 2 4 2 3 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 10 5 0 7 5 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35 0 5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 3 5 4 5 5 3 2 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 3 5 5 5 5 3 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL AP03 AP03 VC04 VC05 VC05 AP04 AP03 AP03 AP04 AP05 AP05 AP04 AP03 VC06 AP05 AP03 AP05 AP04 AP06 AP03 AP03 AP04 VC05 AP04 VC05 AP04 VC06 AP04 VC06 AP02 AP03 AP05 AP03 AP06 VC05 VC08 VC06 VC04 AP04 VC04 VC04 AP05 VC01 VC06 VC04 VC05 VC06 TIPO DE COMERCIO C08 C03 C07 C03 C03 C04 C05 C06 C04 C03 C04 C06 C03 C03 C04 C03 C05 C02 C02 C04 C05 C04 TIPO DE INDUSTRIA I2 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III VI Residencial Comercial Distrito 4 Jaboncillo MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL
Transcript of MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS …Bello Horizonte Corazón de Jesús uz as o s a i a o l a s...
Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 02 Escazú
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Enero 2018
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
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A Santa Ana
A Santa Ana
A Santa Ana
A Santa Ana
A Salitral
A Matinilla
A San Antonio
A Palo Campano
A Alajuelita
A Hatillo 5
A San José
Santa Ana
San José
Alajuelita
HerediaBelén
Alajuela
Aserrí
Acosta
Belén
SAN ANTONIO
SAN RAFAEL
ESCAZÚ
1 02 02 R20/U20
1 02 02 R15/U15
1 02 02 R17/U17
1 02 02 R21/U21
1 02 01 R16/U16
1 02 03 U02/U03
1 02 03 U39
1 02 02 U10
1 02 02 R13/U13
1 02 03 U30
1 02 01 U03
1 02 03 U07
1 02 02 U04
1 02 03 U37
1 02 02 U08
1 02 02 R22/U22
1 02 03 U26
1 02 01 U13
1 02 02 U07
1 02 03 U19
1 02 02 R14/U14
1 02 02 U03
1 02 03 R111
1 02 03 U23
1 02 02 U18
1 02 02 U19
1 02 03 U11
1 02 03 R20
1 02 03 U17
1 02 03 U44
1 02 03 U18
1 02 03 U45
1 02 03 U381 02 01 R17/U17
1 02 02 R06
1 02 03 U05
1 02 01 R12/U12
1 02 03 U21
1 02 01 U08
1 02 03 U35/U36
1 02 03 U10/U69
1 02 03 U08
1 02 02 U02
1 02 03 U421 02 03 U43
1 02 01 R15/U15
1 02 03 U13
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Jaboncillo
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El Mirador
San Antonio
Las Cabañas
Bajo Anonos
Alto Raicero
Vista Alegre
Alto Carrizal
Bello Horizonte
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Calle Avellana
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Avenida 24
Ruta Nacional 167
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Ruta Nacional 121
Calle 140
Autopista Próspero Fernández
Avenida 32
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Hábitat
El Alto
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La Murta
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La Viuda
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Mediplaza
Hooligans
F5 Escazú
Pizza Hut
El Fresal
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Tapachula
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MásxMenos
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Deco Plaza
Cond. Ibis
Bar Málaga
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Cementerio
Tembladera
Cementerio
El Chumico
Sabanillas
McDonald's
Monasterio
Cond. Nery
McDonald's
Aditec S.A.
Los Tejares
Cond. Doral
White House
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Pico Blanco
Cond. Katty
Cond. Appen
Cond. Corfu
La Carchita
El Trapiche
Cond. Lares
Cond. KasirParque Cucú
Construplaza
BAC San José
Casa Cristal
Plaza Escazú
Palo Campana
Los LechonesAlto CamachoJuan Santana
Los Paulitos
Barrio Pinar
Cerro Coyote
Cond. Veneto
Cond. Navara
Alto Coyotas
Urb. Carlamb
Salón Comunal
Banco General
Represa Belén
Súper Herrera
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Municipalidad
Los Pirinchos
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Las Labranzas
Norma Beatriz
Hogar Magdala
Cond. Terrazú
Pequeño Mundo
Cond. Kabulia
Cond. Lucerna
Tajo El Común
Cond. Acacias
Cond. Badulla
Cond. Tiffany
Polideportivo
Villa Delfina
Cond. Toscana
Cond. Antilia
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Almacén El Rey
Barrio Campana
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Cond. Baalbeck
Clínica DentalCond. El Cedro
Cond. Pamplona
Cond. Alicante
Hacienda Vieja
Casa de Piedra
Cond. El Árbol
Cond. La Gavia
Cond. Alicante
Urb. Loma Real
Barrio Herrera
Bavarian Motors
Cond. Felipe II
Cond. La Molina
Cond. San Ángel
Cond. La Galvia
Barrio Guapinol
Cond. Terranova
Urb. Los Pianos
Urb. Las Brujas
Cond. Río Palma
Zona Industrial
Cond. La Cigale
Cond. Los Pinos
Cond. Las Tejas
Cond. El Retiro
Cond. Terracota
Barrio Boquerón
Comité Olímpico
VIivero Exótica
Cond. San Miguel
Cond. El Remanso
Súper San Martín
Mirador Tiquicia
Urb. La Avellana
Cond. Condorreal
Cond. Miravalles
Cond. Oropéndola
Cond. Isla Musgo
Cond. Alto Prado
Cond. Miramontes
Cond. Cerro Alto
Rancho Doña Lela
Cond. Los Patios
Iglesia Bautista
Hotel Pico Blanco
Cond. Quinta Real
Barrio Los Cuetes
Hotel Costa Verde
Cond. Chula Vista
Cerro Pico Blanco
Barrio San Miguel
Residencial Lajas
Cond. Las Alturas
Cond. La Libertad
Urb. Joaquín León
Barrio Las Vistas
Hacienda El Cocoy
Complejo de Tenis
Cond. Valle Verde
Supermercado Cazú
Aparto Suite Tadeo
Cond. Montearrollo
Residencial Gotalo
Cond. Puebla Lucia
Cond. San Clemente
Posada del Quijote
Bodegas El Almendro
El Llano San Miguel
Lechería Goicoechea
Club Belo Horizonte
Urb. Manuel Antonio
Barrio Bajo Palomas
Cond. Paseo Escalón
Cond. La Providencia
Centro de Nutrición
Cond. María Pilar II
Urb. Mirella Guevara
Cond. Vistas del Río
Gasolinera Fill N' Go
Multiservicios Carbus
Campamento Monte Alto
Cond. Comercial Cresa
Cond. Sierra del Norte
Cond. Vistas del Cerro
Cond. Real de Castilla
Barrio Bajo La Hondura
Escazú Corporate Center
Cond. Vistas de Escazú
Cond. Portal de Cabrera
Costa Rica Country Club
Cond. Vistas de Pereira
Cond. Palma de Mallorca
Urb. Bello Horizonte Sur
Cond. Mallorca de Escazú
Urb. Prados del Convento
Residencial Vista del Río
Residencial Casaloma Club
Bosque Natural La Verbena
Club Campestre José Martí
Cond. El Malinche Dorado
Cond. y Agrícola Acrópolis
Cond. Quinta Real del Oeste
Iglesia Católica Guachipelín
Hogar Salvando al Alcohólico
Residencial Brisas Del Bosque
Cond. Estancias de Guachipelín
Zona Protectora Cerros de Escazú
Residencial Naciente de la Montaña
478000
478000
480000
480000
482000
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484000
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ESCAZÚ
SAN ANTONIO
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Calle 144
Palí
EBAIS
Gollo
Parque
Coyogres
Musmanni
F5 Escazú
Bar Málaga
ASEPAPEDIS
Cementerio
Barrio Itabas
Electro Video
Cond. Bonaire
Municipalidad
Clínica Dental
Centro Comunal
Cond. El Cedro
Iglesia Mormona
Taller Bombitas
Soda Parripollo
Barrio Guapinol
Cond. Luna Azul
Liceo de Escazú
Plaza Montescazú
Autos San Miguel
Súper San Martín
Barrio La Hulera
El Novillo Alegre
Barrio San Miguel
Cond. Puente Piedra
Cond. Vista HermosaCond. Las Princesas
Fast Wheels Lavacar
Barrio Los Profesores
Cond. Villas Gabriela
Cond. Escazú Colonial
Correos de Costa Rica
Maderas El Puente S.A.
Moto Repuestos Zompopo
Kid's World Montessori
Country Day High School
Servicio Automotriz Peña
Centro Agrícola Cantonal
Growing Minds Montessori
Distribuidora Bibusa S.A.
Fundación Santo Hermano Pedro
484000
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485000
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1:5.000ESCALA
Centro urbano de Escazú
Mora
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CortésCalle San Miguel
Colegio Nuestra Señora del Pilar
Parque Manuel Zavaleta Municipalidad Toycos Faroles MaynardLa Hulera Este -
ProfesoresCarrizal La Rosa Linda El Cedro
Condominio Riverside
Condominio San Miguel
Eco Residencial Bosques de
Escazú
Condominio Monte Plata
Condominio Cerros de Mayorca
Condominio Residencial
Bohemia Country
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H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV VI VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 01 ESCAZÚ
Condominio Acrópolis Alto Carrizal Alto Raicero JaboncilloPlantel Municipal
C ÓD IGO D E ZON A 102-02-U01 102-02-U02 102-02-U03 102-02-U04 102-02-U05 102-02-R06 102-02-U07 102-02-U08 102-02-U09 102-02-U10 102-02-U11 102-02-U12 102-02-R13 102-02-U13 102-02-R14 102-02-U14 102-02-R15 102-02-U15 102-02-U16 102-02-R17 102-02-U17 102-02-U18 102-02-U19 102-02-R20 102-02-U20 102-02-R21 102-02-U21 102-02-R22 102-02-U22 102-02-U23 102-02-U24 102-02-U25 102-02-U26 102-02-U27 102-02-U28 102-02-U29 102-02-U31 102-02-U32 102-02-U33 102-02-U34 102-02-U35
N OM B R ECondominio Santa Elena
Calle Santa Elena
Santa TeresaUrbanización
Bello HorizonteNuevo
HorizonteVerbena Tejarcillos El Curío
San Antonio Centro
Liceo de EscazúVillas San Antonio
La AvellanaEscuela El Carmen
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Rocas
Condominio La Vita
Camposanto La Piedad
Condominio Acave Dos
Condominio Acave Uno
Residencial Euro Habitat
Residencial de Bien Social
Bello HorizonteCondominio
San Telmo del Oeste
Condominio Riveras del
Monte
Condominio Los Pórticos
C OLOR
VA LOR ( ¢ / m² ) 120 000 115 000 75 000 130 000 75 000 20 000 60 000 70 000 125 000 105 000 175 000 75 000 38 000 65 000 18 000 55 000 25 000 100 000 55 000 20 000 115 000 80 000 80 000 5 800 17 000 20 000 80 000 26 500 85 000 40 000 100 000 140 000 700 000 60 000 60 000 185 000 70 000 65 000 175 000 135 000 100 000A R EA ( m²) 1 000 250 200 600 250 7 500 225 250 250 200 375 150 8 500 650 10 000 400 7 000 275 200 8 250 300 200 125 6 000 4 500 5 000 325 6 500 850 175 4 275 18 000 2 55 55 200 125 150 115 225 200F R EN T E (m ) 25 10 10 20 10 250 8 10 10 11 22 10 90 20 50 16 90 10 11 60 10 8 7 30 30 50 10 45 20 10 25 90 1 6 6 12 8 9 8 8 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,7 0,9 0,9 1 0,8 1 1 0,90 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 9 9 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E ( %) 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0 20 0 0 30 0 0 0 45 30 45 0 20 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC04 VC01 VC05 VC03 VC02 VC02 VC03 VC05 VC02 VC03 VC01 VC05 VC02 VC05 VC02 VC02 VC04 VC03 VC05 VC01 AP02 AP04 VC01 VC01 VC03 VC01 VC02 VC04 VC05 VC04T IP O D E C OM ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 4 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI III III III III VII VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 02 SAN ANTONIO
Salitrillos El Curío Arriba Hotel Tara Paso Hondo Zona Protectora Bebedero Vista de Oro
C ÓD IGO D E ZO N A 102-03-U01 102-03-U02 102-03-U03 102-03-U05 102-03-U06 102-03-U07 102-03-U08 102-03-U10 102-03-U69 102-03-U11 102-03-U12 102-03-U13 102-03-R14 102-03-U15 102-03-U16 102-03-U17 102-03-U18 102-03-U19 102-03-R20 102-03-U21 102-03-U22 102-03-U23 102-03-U24 102-03-U25 102-03-U26 102-03-U27 102-03-U28 102-03-U29 102-03-U30 102-03-U31 102-03-U32 102-03-U33 102-03-U34 102-03-U35 102-03-U36 102-03-U37 102-03-U38 102-03-U39 102-03-U40 102-03-U41 102-03-U42 102-03-U43 102-03-U44 102-03-U45 102-03-U46 102-03-U47 102-03-U48 102-03-U49 102-03-U50 102-03-U51 102-03-U52 102-03-U53 102-03-U54 102-03-U55 102-03-U56 102-03-U57 102-03-U58 102-03-U59 102-03-U60 102-03-U61 102-03-U62 102-03-U63 102-03-U64 102-03-U65 102-03-U66 102-03-U67 102-03-U68 102-03-U70 102-03-U71 102-03-U72 102-03-U73 102-03-U74 102-03-U75
N OM B R E MultiplazaPeriferia Plaza
IskatzúHospital CIMA Laureles Calle Matapalo Cerro Alto
Guachipelín Centro
Lomas de Guachipelín
Cerro CoyoteAlturas del Cielo -
Loma RealCondominios Guachipelín
Real de Pereira Sur
Bajo La HonduraReal Pereira
NortePinar del Rio EPA Palermo Bajo Anonos Vista Alegre
Comercio Los Anonos
Trejos Montealegre
La Primavera La Charchita Miravalles LeónLomas de San
RafaelBello Horizonte
Calle León Cortés
Maynard Country Club Calle Convento Las Vistas MiradorResidencial Los
Elíseos
Condominio Provenza y
Condominio Los Cáseres
Condominio Altos de Marbella
Condominio Condado de
Baviera
Condominio Bello Horizonte
Condominio Santa Fé
Bohemia Bello Horizonte
Condominio Alta Pietra
Condominio Villas del Bello
Horizonte
Torres de La Colina
Condominio Valle Arriba
Condominio Lomas de San
Rafael
Condominio Belmonte
AndalucíaVistas de
Mayorca y Altos de Mayorca
Plaza AtlantisOficentro El
Cedral Urbanización La
BetinaResidencial Los
Castaños
Condominio San Rafael Country
Club Carflor
Barrio Los Azofeifa
Condominio Adria
Condominio Asurcano
Residencial Escazú Estate
Condominio Mezzaluna
Condominio Matisse
Condominio Almendar
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 1 000 000 60 000 115 000 200 000 130 000 160 000 385 000 70 000 145 000 160 000 80 000 100 000 25 000 50 000 200 000 95 000 160 000 130 000 15 000 80 000 105 000 110 000 90 000 25 000 125 000 300 000 210 000 380 000 195 000 110 000 175 000 240 000 155 000 240 000 430 000 135 000 120 000 150 000 65 000 215 000 120 000 60 000 160 000 150 000 110 000 80 000 130 000 80 000 150 000 190 000 80 000 100 000 200 000 120 000 100 000 300 000 145 000 150 000 115 000 100 000 550 000 210 000 115 000 215 000 100 000 125 000 130 000 165 000 190 000 125 000 135 000 140 000 200 000A R EA (m² ) 24 000 7 500 1 000 1 650 38 000 720 1 500 5 500 275 600 300 120 78 500 15 000 300 950 350 250 100 000 850 325 5 000 525 125 400 250 2 000 150 350 120 10 000 400 2 000 5 000 250 225 450 150 150 750 250 210 000 200 300 500 300 90 20 300 6 419 3 000 9 950 4 164 6 500 250 15 000 1 485 11 885 220 325 10 000 9 000 23 434 200 175 750 400 250 5 400 170 11 956 275 1 300 2 111F R EN T E ( m) 140 50 25 30 150 18 30 60 10 15 10 7 185 50 15 20 10 12 310 20 9 50 15 8 13 12 30 10 12 6 60 11 25 70 10 8 16 9 9 18 9 500 12 10 15 10 6 27 11 56 55 83 132 10 100 16 13 8 8 100 100 181 7 9 18 14 9 77 6 105 15 30 33R EGULA R ID A D 0,90 0,95 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 0,90 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,70 0,80 0,95 0,95 0,56 0,75 1 0,65 0,80 0,70 1 1 0,85 0,90 0,75 1 1 1 1 1 0,75 1 0,85 1 1 1T IP O D E VIA 1 3 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 5 4 4 2 4 4 4 2 2 2 4 4 2 2 4 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E ( %) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 10 0 0 0 10 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC06 VC04 VC08 VC02 VC04 VC05 VC06 VC05 VC05 VC05 VC05 VC01 VC05 VC06 VC03 VC07 VC04 VC05 VC06 VC02 VC04 VC06 VC04 VC04 VC05 VC05 AP04 AP03 AP04 AP03 AP03 AP04 VC06 AP04 AP04 AP03 VC04 VC04 AP04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC01 AP04 VC06 AP03 VC05 AP03 AP04T IP O D E C OM ER C IO C09 C04 C04 C06 C03 C03 C03 C03 C04 C04 C04 C03 C03 C05 C05 C02 C04 C04 C05T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍA 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL
Industrial San Rafael Quintanal Construplaza Kilometro Escuela Yanuario Quesada Comercio Country Guachipelín
C ÓDIGO DE Z ONA 102-03-U76 102-03-U77 102-03-U78 102-03-U79 102-03-U80 102-03-U82 102-03-U83 102-03-U84 102-03-U85 102-03-U86 102-03-U87 102-03-U88 102-03-U89 102-03-U90 102-03-U92 102-03-U93 102-03-U94 102-03-U96 102-03-U97 102-03-U98 102-03-U99 102-03-U100 102-03-U101 102-03-U102 102-03-U103 102-03-U104 102-03-U105 102-03-U106 102-03-U107 102-03-U108 102-03-U109 102-03-U110 102-03-R111 102-03-U112 102-03-U113 102-03-U114 102-03-U115 102-03-U116 102-03-U117 102-03-U118 102-03-U119 102-03-U120 102-03-U121 102-03-U122 102-03-U123 102-03-U124 102-03-U125 102-03-U126 102-03-U127 102-03-U128 102-03-U129 102-03-U130 102-03-U131 102-03-U132 102-03-U133 102-03-U134 102-03-U135 102-03-U137 102-03-U138 102-03-U139 102-03-U140 102-03-U141 102-03-U142 102-03-U143 102-03-U144 102-03-U145 102-03-U147 102-03-U148 102-03-U149 102-03-U150 102-03-U151 102-03-R152 102-03-U152
NO M B RECondominio Bella Vista
Condominio Club Country
Condominio las Villas de San Rafael
Villa Celina Avenida EscazúCondominio Calahonda
Condominio Torres Country
Condominio Calle De Country
Condominio Zafiro
Condominio Torre de Laureles
Condominio el Cortijo
Condominio Condal
Torres del Country
Condominio Trivium
Condominio Dukana
Condominio Bellavista del
Oeste
Condominio Terrazas de
Escazú
Condominio Cerros de Marbella
Condominio Porto Fino
Condominio Residencial
Valle de Tamarindo
Condominio Prisma
Residencial Viva Residencias
Condominio Alhambra
Residencial El Mirador
Residencial Daluz
Condominio Pasadena
Villas de Valencia Memorial Park
Condominio Residencial Los
Prados
Hacienda El Cocoy Tajo El Común
Hotel Sheraton San José Multipark
Condominio Country
Hotel Real Intercontinental Plaza Roble Plaza Iskatzú
Trilogia Centro de Negocios
Office Depot y PriceSmart Plaza Tempo
Condominio Villas de Escazú
Plaza Colonial Escazú
Condominio Camino Real
Condominio Condado del
Country
Villa de La Calle Real de Escazú
Condominio Green House
Residencial Central Park
Centro Comercial
Fuentes del Obelisco
Plaza Los Laureles
Condominio Villa Sorrento
Centro Corporativo San
Rafael
Condominio Cerro Real
Condominio Bosque de Las
Lomas
Condominio Tirreno
Condominio Escazú Village
Condominios Industrial San
Rafael
Condominio Comercial
Oficinas de Consultas
Condominio Farmax del
OesteCondominio Ivy Trapiche 1 Trapiche 2
Condominio Terra Forte
Condominio Latitud Diez
Condominio Meridiano
Urbanización El Diezmo Bekuo Buro
Condominio Rocafort
Urbanización La Suiza
Puente de tierra
C OLOR
VA LOR ( ¢ / m² ) 135 000 195 000 125 000 150 000 600 000 200 000 190 000 200 000 100 000 225 000 375 000 225 000 205 000 300 000 1 000 000 400 000 240 000 190 000 540 000 150 000 350 000 240 000 400 000 200 000 135 000 180 000 150 000 120 000 205 000 1 000 000 165 000 160 000 5 000 200 000 425 000 150 000 100 000 500 000 340 000 135 000 100 000 350 000 200 000 375 000 180 000 200 000 300 000 150 000 200 000 350 000 285 000 250 000 300 000 140 000 135 000 170 000 300 000 290 000 315 000 250 000 100 000 70 000 70 000 450 000 800 000 600 000 80 000 233 000 120 000 105 000 85 000 20 000 140 000A REA (m ² ) 5 241 2 000 135 350 3 000 200 6 840 4 743 3 849 2 157 7 851 10 302 7 700 7 583 1 600 12 000 300 3 988 2 177 5 368 3 000 7 140 3 042 7 160 7 355 2 984 1 000 6 559 150 2,5 2 000 900 350 000 7 000 31 397 10 835 51 500 11 000 22 046 19 706 28 000 12 486 280 4 600 3 692 7 533 4 408 3 611 5 000 3 580 7 810 190 1 381 1 000 400 110 26 500 370 2 136 2 026 36 000 1 000 1 000 6 000 2 500 6 000 150 4 354 200 275 650 10 000 900F R ENT E ( m) 41 27 10 10 60 10 63 60 52 62 72 60 128 78 25 125 10 116 58 57 64 80 52 12 58 75 25 8 7 1 53 25 40 100 210 98 140 150 200 236 195 26 15 84 45 38 29 105 40 87 93 12 49 25 20 6,5 240 12 30 40 77 30 30 76 45 80 8 116 9 10 20 100 20R EGULAR ID AD 1 1 1 1 1 1 0,70 0,85 0,80 1 1 1 0,70 0,85 0,85 0,80 1 1 0,95 0,80 1 0,80 0,80 0,50 0,70 0,70 1 0,50 1 1 0,75 1 0,6 1 1 0,80 0,60 0,9 0,65 0,85 1 0,50 0,85 1 0,90 0,53 0,70 0,50 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 0,90 0,65 1 1 0,9 1 0,90 1 0,85 1 1 1 0,85 1T IP O DE VIA 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 2 4 3 4 2 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 1 1 3 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 3 3 3 3 4 4 4 4 2 4 2 3 4 4 4 4P ENDIENT E ( %) 0 0 0 0 0 0 10 5 0 7 5 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35 0 5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0SE RVIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4SE RVIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC ACIÓN 5 5 5 5 3 5 4 5 5 3 2 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 3 5 5 5 5 3 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE RESIDEN CIA L AP03 AP03 VC04 VC05 VC05 AP04 AP03 AP03 AP04 AP05 AP05 AP04 AP03 VC06 AP05 AP03 AP05 AP04 AP06 AP03 AP03 AP04 VC05 AP04 VC05 AP04 VC06 AP04 VC06 AP02 AP03 AP05 AP03 AP06 VC05 VC08 VC06 VC04 AP04 VC04 VC04 AP05 VC01 VC06 VC04 VC05 VC06T IP O DE CO M ER CIO C08 C03 C07 C03 C03 C04 C05 C06 C04 C03 C04 C06 C03 C03 C04 C03 C05 C02 C02 C04 C05 C04T IP O DE IN DUST R IA I2H IDR OLOG ÍA 3 3C AP . DE USO DE LA T IERR A III VI
Residencial Comercial Distrito 4 Jaboncillo
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL
