Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Provincia 1 San JoséCantón 02 Escazú

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

Puntarenas

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José Costa Rica. Enero 2018

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

æ

nm

nm

nm

æ

nm

nm

nm

nm

nm

nm

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nm

nm

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nmnm

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nm

nm

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nm

nm

nm

A Santa Ana

A Santa Ana

A Santa Ana

A Santa Ana

A Salitral

A Matinilla

A San Antonio

A Palo Campano

A Alajuelita

A Hatillo 5

A San José

Santa Ana

San José

Alajuelita

HerediaBelén

Alajuela

Aserrí

Acosta

Belén

SAN ANTONIO

SAN RAFAEL

ESCAZÚ

1 02 02 R20/U20

1 02 02 R15/U15

1 02 02 R17/U17

1 02 02 R21/U21

1 02 01 R16/U16

1 02 03 U02/U03

1 02 03 U39

1 02 02 U10

1 02 02 R13/U13

1 02 03 U30

1 02 01 U03

1 02 03 U07

1 02 02 U04

1 02 03 U37

1 02 02 U08

1 02 02 R22/U22

1 02 03 U26

1 02 01 U13

1 02 02 U07

1 02 03 U19

1 02 02 R14/U14

1 02 02 U03

1 02 03 R111

1 02 03 U23

1 02 02 U18

1 02 02 U19

1 02 03 U11

1 02 03 R20

1 02 03 U17

1 02 03 U44

1 02 03 U18

1 02 03 U45

1 02 03 U381 02 01 R17/U17

1 02 02 R06

1 02 03 U05

1 02 01 R12/U12

1 02 03 U21

1 02 01 U08

1 02 03 U35/U36

1 02 03 U10/U69

1 02 03 U08

1 02 02 U02

1 02 03 U421 02 03 U43

1 02 01 R15/U15

1 02 03 U13

1 02 03 R152/U152

1 02 01 U14

1 02 01 U10

1 02 02 U16

1 02 03 U22

1 02 01 U02

1 02 03 U12

1 02 03 U34

1 02 03 U24

1 02 01 U09

1 02 03 U15/U16

1 02 03 U46

1 02 03 U31

1 02 03 U142

1 02 01 U11/U25

1 02 03 R14

1 02 02 U12

1 02 03 U25

1 02 03 U141

1 02 02 U32

1 02 03 U01

1 02 03 U110

1 02 01 U04

1 02 03 U32/U33

1 02 03 U40

1 02 03 U132

1 02 03 U150

1 02 02 U05

1 02 02 U09

1 02 03 U47

1 02 03 U140

1 02 01 U05

1 02 03 U115

1 02 01 U06

1 02 03 U28/U29

1 02 03 U80

1 02 03 U137

1 02 03 U27

1 02 03 U64

1 02 03 U119

1 02 03 U127

1 02 03 U108

1 02 03 U113

1 02 02 U23

1 02 02 U26

1 02 03 U41

1 02 03 U061 02 03 U92/U93

1 02 03 U107

1 02 03 U116

1 02 01 U07

1 02 03 U112

1 02 03 U117

1 02 03 U151

1 02 03 U94

1 02 02 U01

1 02 03 U61

1 02 03 U135

1 02 03 U63

1 02 03 U133

1 02 01 U20

1 02 03 U120

1 02 03 U147

1 02 02 U11

1 02 03 U49

1 02 03 U149

1 02 02 U25

1 02 03 U118

1 02 02 U31

1 02 01 U01 1 02 03 U56

1 02 03 U51

1 02 03 U82

1 02 02 U27

1 02 03 U57

1 02 03 U48

1 02 03 U66

1 02 03 U71

1 02 01 U19

1 02 01 U21

1 02 03 U72

1 02 03 U67

1 02 03 U58

1 02 03 U105

1 02 02 U29

1 02 03 U881 02 03 U130

1 02 03 U114

1 02 03 U52

1 02 03 U62

1 02 03 U134

1 02 02 U33

1 02 03 U54

1 02 03 U90

1 02 03 U89

1 02 03 U87

1 02 01 U18

1 02 03 U129

1 02 02 U28

1 02 03 U59

1 02 03 U124

1 02 03 U83

1 02 03 U103

1 02 03 U102

1 02 03 U60

1 02 03 U100

1 02 03 U50

1 02 03 U55

1 02 03 U65

1 02 03 U143

1 02 03 U106

1 02 03 U145

1 02 02 U34

1 02 02 U35

1 02 03 U121

1 02 03 U148

1 02 03 U98

1 02 03 U70

1 02 03 U76

1 02 01 U24

1 02 03 U84

1 02 03 U122

1 02 02 U24

1 02 03 U73

1 02 03 U53

1 02 03 U96

1 02 03 U125

1 02 03 U68 1 02 03 U85

1 02 03 U78

1 02 03 U123

1 02 01 U221 02 03 U126

1 02 03 U128

1 02 03 U99

1 02 03 U1041 02 03 U101

1 02 03 U77

1 02 03 U144

1 02 03 U97

1 02 03 U86

1 02 03 U75

1 02 03 U1381 02 03 U139

1 02 03 U74

1 02 03 U131

Curío

Ayala

Lourdes

Laureles

Carrizal

Bebedero

El Carmen

Jaboncillo

Torrotillo

El Mirador

San Antonio

Las Cabañas

Bajo Anonos

Alto Raicero

Vista Alegre

Alto Carrizal

Bello Horizonte

Corazón de Jesús

Río C

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Río Tiribi

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Mina

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Quebrada Honda

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Río Virilla

Quebrada Jaboncillo

Río Torres

Río H

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Calle E

l Alto

Calle C

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Ruta Nacional 27

Avenida 18

Calle Paso Hondo

Calle TVA

Calle Perú

Avenida 44

Calle Mango

Avenida 42

Cal

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76

Avenida 2

Avenida 40C

alle

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Calle Carrizal

Calle 118

Avenida 2D

Cal

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38

Calle Los Filtros

Calle 130

Calle H

oja Blanca

Avenida 38

Calle Biesanz

Calle 11

8B

Calle Bebedero

Cal

le L

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Calle 1

20

Calle 1

78

Calle El Poró

Avenida Central

Cal

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36

Cal

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Leó

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Calle Azofeifa

Calle 1

22

Calle Barro

Avenida 0A

Calle Rolex

Calle el ICE

Calle 128

Avenida 30

Avenida 26

Calle Avellana

Transversal 158

Calle

Men

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Avenida 24

Ruta Nacional 167

Cal

le 1

26

Ruta Nacional 121

Calle 140

Autopista Próspero Fernández

Avenida 32

Avenida 36

Cal

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Avenida 34

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Calle Á

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Calle 118A

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Calle 144

Avenida 20

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Calle 170

Avenida 22

Calle 120A

Calle E

l Alto

Avenida 18

Avenida 34

Calle Curío

Cal

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ajas

Cal

le 1

28

Calle H

oja Blanca

Avenida 26

Calle 1

30

Avenida 36

Avenida 36

Calle 128

Cal

le L

ajas

Cal

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40

Avenida 40

Avenida 34

VMG

BCR

SNA

EPA

BCR

Muta

Palí

Perú

BNCR

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Plaza

Plaza

EBAIS

EBAIS

Plaza

Deinsa

Parque

Friday

Hooters

Hábitat

El Alto

Quesera

Avon CR

Tapezco

La Mina

Filtros

Masilla

Pedrero

Walmart

La Murta

El Cirrí

La Viuda

Auto Star

Mediplaza

Hooligans

F5 Escazú

Pizza Hut

El Fresal

La Huerta

Tapachula

MásxMenos

Cond. Ami

MásxMenos

Ventolera

Deco Plaza

Cond. Ibis

Bar Málaga

Paso Hondo

Cond. Tulú

Cementerio

Tembladera

Cementerio

El Chumico

Sabanillas

McDonald's

Monasterio

Cond. Nery

McDonald's

Aditec S.A.

Los Tejares

Cond. Doral

White House

Salitrillos

Pico Blanco

Cond. Katty

Cond. Appen

Cond. Corfu

La Carchita

El Trapiche

Cond. Lares

Cond. KasirParque Cucú

Construplaza

BAC San José

Casa Cristal

Plaza Escazú

Palo Campana

Los LechonesAlto CamachoJuan Santana

Los Paulitos

Barrio Pinar

Cerro Coyote

Cond. Veneto

Cond. Navara

Alto Coyotas

Urb. Carlamb

Salón Comunal

Banco General

Represa Belén

Súper Herrera

Electro Video

Municipalidad

Los Pirinchos

Lotes Badilla

Las Labranzas

Norma Beatriz

Hogar Magdala

Cond. Terrazú

Pequeño Mundo

Cond. Kabulia

Cond. Lucerna

Tajo El Común

Cond. Acacias

Cond. Badulla

Cond. Tiffany

Polideportivo

Villa Delfina

Cond. Toscana

Cond. Antilia

Bar El Bosque

Almacén El Rey

Barrio Campana

Urb. Americana

Cond. Baalbeck

Clínica DentalCond. El Cedro

Cond. Pamplona

Cond. Alicante

Hacienda Vieja

Casa de Piedra

Cond. El Árbol

Cond. La Gavia

Cond. Alicante

Urb. Loma Real

Barrio Herrera

Bavarian Motors

Cond. Felipe II

Cond. La Molina

Cond. San Ángel

Cond. La Galvia

Barrio Guapinol

Cond. Terranova

Urb. Los Pianos

Urb. Las Brujas

Cond. Río Palma

Zona Industrial

Cond. La Cigale

Cond. Los Pinos

Cond. Las Tejas

Cond. El Retiro

Cond. Terracota

Barrio Boquerón

Comité Olímpico

VIivero Exótica

Cond. San Miguel

Cond. El Remanso

Súper San Martín

Mirador Tiquicia

Urb. La Avellana

Cond. Condorreal

Cond. Miravalles

Cond. Oropéndola

Cond. Isla Musgo

Cond. Alto Prado

Cond. Miramontes

Cond. Cerro Alto

Rancho Doña Lela

Cond. Los Patios

Iglesia Bautista

Hotel Pico Blanco

Cond. Quinta Real

Barrio Los Cuetes

Hotel Costa Verde

Cond. Chula Vista

Cerro Pico Blanco

Barrio San Miguel

Residencial Lajas

Cond. Las Alturas

Cond. La Libertad

Urb. Joaquín León

Barrio Las Vistas

Hacienda El Cocoy

Complejo de Tenis

Cond. Valle Verde

Supermercado Cazú

Aparto Suite Tadeo

Cond. Montearrollo

Residencial Gotalo

Cond. Puebla Lucia

Cond. San Clemente

Posada del Quijote

Bodegas El Almendro

El Llano San Miguel

Lechería Goicoechea

Club Belo Horizonte

Urb. Manuel Antonio

Barrio Bajo Palomas

Cond. Paseo Escalón

Cond. La Providencia

Centro de Nutrición

Cond. María Pilar II

Urb. Mirella Guevara

Cond. Vistas del Río

Gasolinera Fill N' Go

Multiservicios Carbus

Campamento Monte Alto

Cond. Comercial Cresa

Cond. Sierra del Norte

Cond. Vistas del Cerro

Cond. Real de Castilla

Barrio Bajo La Hondura

Escazú Corporate Center

Cond. Vistas de Escazú

Cond. Portal de Cabrera

Costa Rica Country Club

Cond. Vistas de Pereira

Cond. Palma de Mallorca

Urb. Bello Horizonte Sur

Cond. Mallorca de Escazú

Urb. Prados del Convento

Residencial Vista del Río

Residencial Casaloma Club

Bosque Natural La Verbena

Club Campestre José Martí

Cond. El Malinche Dorado

Cond. y Agrícola Acrópolis

Cond. Quinta Real del Oeste

Iglesia Católica Guachipelín

Hogar Salvando al Alcohólico

Residencial Brisas Del Bosque

Cond. Estancias de Guachipelín

Zona Protectora Cerros de Escazú

Residencial Naciente de la Montaña

478000

478000

480000

480000

482000

482000

484000

484000

486000

4860001090

000

1092

000

1094

000

1096

000

1098

000

1100

000

1102

000

500 0 500 1.000250m.

1:16.500

1 cm en el mapa equivale a 165 m en terreno

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

³

nm

æ

nm

nmnm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

ESCAZÚ

SAN ANTONIO

SAN RAFAEL

1 02 01 U03

1 02 01 U02

1 02 01 U14

1 02 02 U19

1 02 01 U04

1 02 03 U39

1 02 01 U09

1 02 02 U02

1 02 01 U08

1 02 01 U05

1 02 02 U10

1 02 01 U06

1 02 01 U07

1 02 01 U10

1 02 01 U01

1 02 02 U35

1 02 01 U11/U25

1 02 01 U18

1 02 03 U41

1 02 01 U19

1 02 03 U421 02 01 U24

1 02 02 U291 02 02 R22/U22

Avenida 42

Avenida 40

Cal

le 1

22

Calle 128

Avenida 24

Avenida 30

Calle 120

Calle 140

Cal

le 1

42

Cal

le 1

38

Cal

le 12

6

Avenida 36

Cal

le 1

32

Cal

le 1

24

Cal

le 1

36

Avenida 34

Calle 144

Avenida 20

Avenida 38

Avenida 32

Avenida 22

Avenida 38A

Rut

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05

Calle 146

Cal

le 1

40

Avenida 40

Avenida 38

Cal

le 1

28

Avenida 36

Avenida 40

Calle 128

Avenida 34

Calle 144

Palí

EBAIS

Gollo

Parque

Coyogres

Musmanni

F5 Escazú

Bar Málaga

ASEPAPEDIS

Cementerio

Barrio Itabas

Electro Video

Cond. Bonaire

Municipalidad

Clínica Dental

Centro Comunal

Cond. El Cedro

Iglesia Mormona

Taller Bombitas

Soda Parripollo

Barrio Guapinol

Cond. Luna Azul

Liceo de Escazú

Plaza Montescazú

Autos San Miguel

Súper San Martín

Barrio La Hulera

El Novillo Alegre

Barrio San Miguel

Cond. Puente Piedra

Cond. Vista HermosaCond. Las Princesas

Fast Wheels Lavacar

Barrio Los Profesores

Cond. Villas Gabriela

Cond. Escazú Colonial

Correos de Costa Rica

Maderas El Puente S.A.

Moto Repuestos Zompopo

Kid's World Montessori

Country Day High School

Servicio Automotriz Peña

Centro Agrícola Cantonal

Growing Minds Montessori

Distribuidora Bibusa S.A.

Fundación Santo Hermano Pedro

484000

484000

485000

485000

1097

000

1:5.000ESCALA

Centro urbano de Escazú

Mora

C ÓD IGO D E Z ON A 102-01-U01 102-01-U02 102-01-U03 102-01-U04 102-01-U05 102-01-U06 102-01-U07 102-01-U08 102-01-U09 102-01-U10 102-01-U11 102-01-U25 102-01-R12 102-01-U12 102-01-U13 102-01-U14 102-01-R15 102-01-U15 102-01-R16 102-01-U16 102-01-R17 102-01-U17 102-01-U18 102-01-U19 102-01-U20 102-01-U21 102-01-U22 102-01-U24

N O M B R ECalle León

CortésCalle San Miguel

Colegio Nuestra Señora del Pilar

Parque Manuel Zavaleta Municipalidad Toycos Faroles MaynardLa Hulera Este -

ProfesoresCarrizal La Rosa Linda El Cedro

Condominio Riverside

Condominio San Miguel

Eco Residencial Bosques de

Escazú

Condominio Monte Plata

Condominio Cerros de Mayorca

Condominio Residencial

Bohemia Country

C OLOR

VA LOR ( ¢ / m² ) 215 000 160 000 130 000 220 000 205 000 180 000 185 000 115 000 80 000 40 000 22 000 120 000 15 000 100 000 160 000 130 000 13 500 60 000 12 400 55 000 20 000 140 000 300 000 150 000 90 000 245 000 150 000 100 000A R EA (m ²) 750 250 200 225 175 175 175 225 200 175 12 500 150 30 000 33 552 600 160 8 000 550 7 000 775 10 000 900 2 574 375 22 000 11 677 3 300 4 747F R EN T E (m) 18 9 10 11 8 8 8 7 10 10 80 8 200 100 15 10 50 10 60 15 100 20 74 13 52 80 68 39R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,80 1 0,5 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 3 2 3 3 4 4 4 4 4 9 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E ( %) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 1 0 0 30 15 45 0 30 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 1 4 4 4 2 1 4 4 2 2 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC03 VC05 VC03 VC01 VC05 VC05 AP05 VC05 VC05 VC04 VC02 VC06 AP04 VC04 AP04 AP06 AP04 AP04T IP O D E C OM ER C IO C03 C03 C03 C02 C03T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A IV VI VI VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 01 ESCAZÚ

Condominio Acrópolis Alto Carrizal Alto Raicero JaboncilloPlantel Municipal

C ÓD IGO D E ZON A 102-02-U01 102-02-U02 102-02-U03 102-02-U04 102-02-U05 102-02-R06 102-02-U07 102-02-U08 102-02-U09 102-02-U10 102-02-U11 102-02-U12 102-02-R13 102-02-U13 102-02-R14 102-02-U14 102-02-R15 102-02-U15 102-02-U16 102-02-R17 102-02-U17 102-02-U18 102-02-U19 102-02-R20 102-02-U20 102-02-R21 102-02-U21 102-02-R22 102-02-U22 102-02-U23 102-02-U24 102-02-U25 102-02-U26 102-02-U27 102-02-U28 102-02-U29 102-02-U31 102-02-U32 102-02-U33 102-02-U34 102-02-U35

N OM B R ECondominio Santa Elena

Calle Santa Elena

Santa TeresaUrbanización

Bello HorizonteNuevo

HorizonteVerbena Tejarcillos El Curío

San Antonio Centro

Liceo de EscazúVillas San Antonio

La AvellanaEscuela El Carmen

Acave Eduviges CarrizalCondominio Vista de las

Rocas

Condominio La Vita

Camposanto La Piedad

Condominio Acave Dos

Condominio Acave Uno

Residencial Euro Habitat

Residencial de Bien Social

Bello HorizonteCondominio

San Telmo del Oeste

Condominio Riveras del

Monte

Condominio Los Pórticos

C OLOR

VA LOR ( ¢ / m² ) 120 000 115 000 75 000 130 000 75 000 20 000 60 000 70 000 125 000 105 000 175 000 75 000 38 000 65 000 18 000 55 000 25 000 100 000 55 000 20 000 115 000 80 000 80 000 5 800 17 000 20 000 80 000 26 500 85 000 40 000 100 000 140 000 700 000 60 000 60 000 185 000 70 000 65 000 175 000 135 000 100 000A R EA ( m²) 1 000 250 200 600 250 7 500 225 250 250 200 375 150 8 500 650 10 000 400 7 000 275 200 8 250 300 200 125 6 000 4 500 5 000 325 6 500 850 175 4 275 18 000 2 55 55 200 125 150 115 225 200F R EN T E (m ) 25 10 10 20 10 250 8 10 10 11 22 10 90 20 50 16 90 10 11 60 10 8 7 30 30 50 10 45 20 10 25 90 1 6 6 12 8 9 8 8 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 0,7 0,9 0,9 1 0,8 1 1 0,90 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 9 9 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E ( %) 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0 20 0 0 30 0 0 0 45 30 45 0 20 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC06 VC04 VC01 VC05 VC03 VC02 VC02 VC03 VC05 VC02 VC03 VC01 VC05 VC02 VC05 VC02 VC02 VC04 VC03 VC05 VC01 AP02 AP04 VC01 VC01 VC03 VC01 VC02 VC04 VC05 VC04T IP O D E C OM ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 4 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI III III III III VII VI VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 02 SAN ANTONIO

Salitrillos El Curío Arriba Hotel Tara Paso Hondo Zona Protectora Bebedero Vista de Oro

C ÓD IGO D E ZO N A 102-03-U01 102-03-U02 102-03-U03 102-03-U05 102-03-U06 102-03-U07 102-03-U08 102-03-U10 102-03-U69 102-03-U11 102-03-U12 102-03-U13 102-03-R14 102-03-U15 102-03-U16 102-03-U17 102-03-U18 102-03-U19 102-03-R20 102-03-U21 102-03-U22 102-03-U23 102-03-U24 102-03-U25 102-03-U26 102-03-U27 102-03-U28 102-03-U29 102-03-U30 102-03-U31 102-03-U32 102-03-U33 102-03-U34 102-03-U35 102-03-U36 102-03-U37 102-03-U38 102-03-U39 102-03-U40 102-03-U41 102-03-U42 102-03-U43 102-03-U44 102-03-U45 102-03-U46 102-03-U47 102-03-U48 102-03-U49 102-03-U50 102-03-U51 102-03-U52 102-03-U53 102-03-U54 102-03-U55 102-03-U56 102-03-U57 102-03-U58 102-03-U59 102-03-U60 102-03-U61 102-03-U62 102-03-U63 102-03-U64 102-03-U65 102-03-U66 102-03-U67 102-03-U68 102-03-U70 102-03-U71 102-03-U72 102-03-U73 102-03-U74 102-03-U75

N OM B R E MultiplazaPeriferia Plaza

IskatzúHospital CIMA Laureles Calle Matapalo Cerro Alto

Guachipelín Centro

Lomas de Guachipelín

Cerro CoyoteAlturas del Cielo -

Loma RealCondominios Guachipelín

Real de Pereira Sur

Bajo La HonduraReal Pereira

NortePinar del Rio EPA Palermo Bajo Anonos Vista Alegre

Comercio Los Anonos

Trejos Montealegre

La Primavera La Charchita Miravalles LeónLomas de San

RafaelBello Horizonte

Calle León Cortés

Maynard Country Club Calle Convento Las Vistas MiradorResidencial Los

Elíseos

Condominio Provenza y

Condominio Los Cáseres

Condominio Altos de Marbella

Condominio Condado de

Baviera

Condominio Bello Horizonte

Condominio Santa Fé

Bohemia Bello Horizonte

Condominio Alta Pietra

Condominio Villas del Bello

Horizonte

Torres de La Colina

Condominio Valle Arriba

Condominio Lomas de San

Rafael

Condominio Belmonte

AndalucíaVistas de

Mayorca y Altos de Mayorca

Plaza AtlantisOficentro El

Cedral Urbanización La

BetinaResidencial Los

Castaños

Condominio San Rafael Country

Club Carflor

Barrio Los Azofeifa

Condominio Adria

Condominio Asurcano

Residencial Escazú Estate

Condominio Mezzaluna

Condominio Matisse

Condominio Almendar

C OLOR

VA LOR (¢ / m²) 1 000 000 60 000 115 000 200 000 130 000 160 000 385 000 70 000 145 000 160 000 80 000 100 000 25 000 50 000 200 000 95 000 160 000 130 000 15 000 80 000 105 000 110 000 90 000 25 000 125 000 300 000 210 000 380 000 195 000 110 000 175 000 240 000 155 000 240 000 430 000 135 000 120 000 150 000 65 000 215 000 120 000 60 000 160 000 150 000 110 000 80 000 130 000 80 000 150 000 190 000 80 000 100 000 200 000 120 000 100 000 300 000 145 000 150 000 115 000 100 000 550 000 210 000 115 000 215 000 100 000 125 000 130 000 165 000 190 000 125 000 135 000 140 000 200 000A R EA (m² ) 24 000 7 500 1 000 1 650 38 000 720 1 500 5 500 275 600 300 120 78 500 15 000 300 950 350 250 100 000 850 325 5 000 525 125 400 250 2 000 150 350 120 10 000 400 2 000 5 000 250 225 450 150 150 750 250 210 000 200 300 500 300 90 20 300 6 419 3 000 9 950 4 164 6 500 250 15 000 1 485 11 885 220 325 10 000 9 000 23 434 200 175 750 400 250 5 400 170 11 956 275 1 300 2 111F R EN T E ( m) 140 50 25 30 150 18 30 60 10 15 10 7 185 50 15 20 10 12 310 20 9 50 15 8 13 12 30 10 12 6 60 11 25 70 10 8 16 9 9 18 9 500 12 10 15 10 6 27 11 56 55 83 132 10 100 16 13 8 8 100 100 181 7 9 18 14 9 77 6 105 15 30 33R EGULA R ID A D 0,90 0,95 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 0,90 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,70 0,80 0,95 0,95 0,56 0,75 1 0,65 0,80 0,70 1 1 0,85 0,90 0,75 1 1 1 1 1 0,75 1 0,85 1 1 1T IP O D E VIA 1 3 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 5 4 4 2 4 4 4 2 2 2 4 4 2 2 4 2 2 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E ( %) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 10 0 0 0 10 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC06 VC04 VC08 VC02 VC04 VC05 VC06 VC05 VC05 VC05 VC05 VC01 VC05 VC06 VC03 VC07 VC04 VC05 VC06 VC02 VC04 VC06 VC04 VC04 VC05 VC05 AP04 AP03 AP04 AP03 AP03 AP04 VC06 AP04 AP04 AP03 VC04 VC04 AP04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC01 AP04 VC06 AP03 VC05 AP03 AP04T IP O D E C OM ER C IO C09 C04 C04 C06 C03 C03 C03 C03 C04 C04 C04 C03 C03 C05 C05 C02 C04 C04 C05T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGÍA 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL

Industrial San Rafael Quintanal Construplaza Kilometro Escuela Yanuario Quesada Comercio Country Guachipelín

C ÓDIGO DE Z ONA 102-03-U76 102-03-U77 102-03-U78 102-03-U79 102-03-U80 102-03-U82 102-03-U83 102-03-U84 102-03-U85 102-03-U86 102-03-U87 102-03-U88 102-03-U89 102-03-U90 102-03-U92 102-03-U93 102-03-U94 102-03-U96 102-03-U97 102-03-U98 102-03-U99 102-03-U100 102-03-U101 102-03-U102 102-03-U103 102-03-U104 102-03-U105 102-03-U106 102-03-U107 102-03-U108 102-03-U109 102-03-U110 102-03-R111 102-03-U112 102-03-U113 102-03-U114 102-03-U115 102-03-U116 102-03-U117 102-03-U118 102-03-U119 102-03-U120 102-03-U121 102-03-U122 102-03-U123 102-03-U124 102-03-U125 102-03-U126 102-03-U127 102-03-U128 102-03-U129 102-03-U130 102-03-U131 102-03-U132 102-03-U133 102-03-U134 102-03-U135 102-03-U137 102-03-U138 102-03-U139 102-03-U140 102-03-U141 102-03-U142 102-03-U143 102-03-U144 102-03-U145 102-03-U147 102-03-U148 102-03-U149 102-03-U150 102-03-U151 102-03-R152 102-03-U152

NO M B RECondominio Bella Vista

Condominio Club Country

Condominio las Villas de San Rafael

Villa Celina Avenida EscazúCondominio Calahonda

Condominio Torres Country

Condominio Calle De Country

Condominio Zafiro

Condominio Torre de Laureles

Condominio el Cortijo

Condominio Condal

Torres del Country

Condominio Trivium

Condominio Dukana

Condominio Bellavista del

Oeste

Condominio Terrazas de

Escazú

Condominio Cerros de Marbella

Condominio Porto Fino

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Valle de Tamarindo

Condominio Prisma

Residencial Viva Residencias

Condominio Alhambra

Residencial El Mirador

Residencial Daluz

Condominio Pasadena

Villas de Valencia Memorial Park

Condominio Residencial Los

Prados

Hacienda El Cocoy Tajo El Común

Hotel Sheraton San José Multipark

Condominio Country

Hotel Real Intercontinental Plaza Roble Plaza Iskatzú

Trilogia Centro de Negocios

Office Depot y PriceSmart Plaza Tempo

Condominio Villas de Escazú

Plaza Colonial Escazú

Condominio Camino Real

Condominio Condado del

Country

Villa de La Calle Real de Escazú

Condominio Green House

Residencial Central Park

Centro Comercial

Fuentes del Obelisco

Plaza Los Laureles

Condominio Villa Sorrento

Centro Corporativo San

Rafael

Condominio Cerro Real

Condominio Bosque de Las

Lomas

Condominio Tirreno

Condominio Escazú Village

Condominios Industrial San

Rafael

Condominio Comercial

Oficinas de Consultas

Condominio Farmax del

OesteCondominio Ivy Trapiche 1 Trapiche 2

Condominio Terra Forte

Condominio Latitud Diez

Condominio Meridiano

Urbanización El Diezmo Bekuo Buro

Condominio Rocafort

Urbanización La Suiza

Puente de tierra

C OLOR

VA LOR ( ¢ / m² ) 135 000 195 000 125 000 150 000 600 000 200 000 190 000 200 000 100 000 225 000 375 000 225 000 205 000 300 000 1 000 000 400 000 240 000 190 000 540 000 150 000 350 000 240 000 400 000 200 000 135 000 180 000 150 000 120 000 205 000 1 000 000 165 000 160 000 5 000 200 000 425 000 150 000 100 000 500 000 340 000 135 000 100 000 350 000 200 000 375 000 180 000 200 000 300 000 150 000 200 000 350 000 285 000 250 000 300 000 140 000 135 000 170 000 300 000 290 000 315 000 250 000 100 000 70 000 70 000 450 000 800 000 600 000 80 000 233 000 120 000 105 000 85 000 20 000 140 000A REA (m ² ) 5 241 2 000 135 350 3 000 200 6 840 4 743 3 849 2 157 7 851 10 302 7 700 7 583 1 600 12 000 300 3 988 2 177 5 368 3 000 7 140 3 042 7 160 7 355 2 984 1 000 6 559 150 2,5 2 000 900 350 000 7 000 31 397 10 835 51 500 11 000 22 046 19 706 28 000 12 486 280 4 600 3 692 7 533 4 408 3 611 5 000 3 580 7 810 190 1 381 1 000 400 110 26 500 370 2 136 2 026 36 000 1 000 1 000 6 000 2 500 6 000 150 4 354 200 275 650 10 000 900F R ENT E ( m) 41 27 10 10 60 10 63 60 52 62 72 60 128 78 25 125 10 116 58 57 64 80 52 12 58 75 25 8 7 1 53 25 40 100 210 98 140 150 200 236 195 26 15 84 45 38 29 105 40 87 93 12 49 25 20 6,5 240 12 30 40 77 30 30 76 45 80 8 116 9 10 20 100 20R EGULAR ID AD 1 1 1 1 1 1 0,70 0,85 0,80 1 1 1 0,70 0,85 0,85 0,80 1 1 0,95 0,80 1 0,80 0,80 0,50 0,70 0,70 1 0,50 1 1 0,75 1 0,6 1 1 0,80 0,60 0,9 0,65 0,85 1 0,50 0,85 1 0,90 0,53 0,70 0,50 1 1 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 0,90 0,65 1 1 0,9 1 0,90 1 0,85 1 1 1 0,85 1T IP O DE VIA 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 2 2 4 3 4 2 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 1 1 3 3 2 2 4 2 4 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 2 3 3 3 3 4 4 4 4 2 4 2 3 4 4 4 4P ENDIENT E ( %) 0 0 0 0 0 0 10 5 0 7 5 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35 0 5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0SE RVIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4SE RVIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1,50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC ACIÓN 5 5 5 5 3 5 4 5 5 3 2 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 2 5 5 5 3 5 5 5 5 3 5 5 5 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE RESIDEN CIA L AP03 AP03 VC04 VC05 VC05 AP04 AP03 AP03 AP04 AP05 AP05 AP04 AP03 VC06 AP05 AP03 AP05 AP04 AP06 AP03 AP03 AP04 VC05 AP04 VC05 AP04 VC06 AP04 VC06 AP02 AP03 AP05 AP03 AP06 VC05 VC08 VC06 VC04 AP04 VC04 VC04 AP05 VC01 VC06 VC04 VC05 VC06T IP O DE CO M ER CIO C08 C03 C07 C03 C03 C04 C05 C06 C04 C03 C04 C06 C03 C03 C04 C03 C05 C02 C02 C04 C05 C04T IP O DE IN DUST R IA I2H IDR OLOG ÍA 3 3C AP . DE USO DE LA T IERR A III VI

Residencial Comercial Distrito 4 Jaboncillo

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 02 ESCAZÚ DISTRITO 03 SAN RAFAEL