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MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
PROYECTO “ESCUELA DE KITESURF, TELCHAC PUERTO”
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1 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 1
1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO. 1
1.1.1 Nombre del proyecto. 1
1.1.2 Ubicación del proyecto 1
1.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto. 2
1.1.4 Presentación de la documentación legal. 2
1.1.5 Dimensiones del proyecto. 2
1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE 4
1.2.1 Nombre o Razón Social 4
1.2.2 Registro federal de causantes (RFC) 4
1.2.3 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones. 4
1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. 4
1.3.1 Nombre o razón social. 4
1.3.2 Registro Federal de Causantes (RFC). 4
1.3.3 Nombre y cédula del responsable técnico de la elaboración del estudio . 5
1.3.4 Dirección del responsable del estudio. 5
2. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES Y, EN SU CASO, DE LOS PROGRAMAS O
PLANES PARCIALES DE DESARROLLO. 1
2.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. 1
2.1.1. Naturaleza del proyecto. 1
2.1.2. Selección del sitio. 2
2.1.3. Ubicación física del proyecto. 2
2.1.4. Inversión requerida. 3
2.1.5. Superficie total requerida (dimensiones del proyecto). 3
2.1.6. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto. 5
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2.1.7. Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos . 5
2.2. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. 6
2.2.1. Programa general de trabajo. 6
2.2.2. Requerimientos de personal y maquinaria 7
2.2.3. Preliminares 8
2.2.4. Etapa de Construcción. 8
2.2.5. Etapa de operación y mantenimiento. 11
2.2.6. Descripción de las obras y actividades provisionales y asociadas al proyecto 12
2.2.7. Etapa de abandono del sitio 12
2.2.8. Utilización de explosivos 12
2.2.9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera
12
2.2.10. Infraestructura adecuada para el manejo y disposición adecuada de los residuos 14
3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO 1
3.1 Análisis de los instrumentos de planeación. 1
3.1.1 Plan Estatal De Desarrollo 2007-2012 1
3.1.2 Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial COSTERO del ESTADO DE YUCATÁN
(POETCY) 2
3.2 Decretos y programas de manejo de áreas naturales protegidas. 7
3.3 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES 8
3.3.1 ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA) 8
3.3.2 Reglamento de LGEEPA en materia de evaluación del Impacto Ambiental 10
3.3.3 Reglamento de LGEEPA en materia de prevención y control de la contaminación a la
atmósfera 11
3.3.4 Reglamento para la protección del ambiente contra la contaminación originada por la
emisión de ruido 11
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3.3.5 LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS 11
3.3.6 LEY DE AGUAS NACIONALES 12
3.3.7 Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales 12
3.3.8 Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán 13
3.3.9 Reglamento de la Ley De Protección al Ambiente del Estado De Yucatán 13
3.3.10 Reglamento federal de seguridad, higiene y medio ambiente de trabajo de la secretaría del
trabajo y previsión social 14
3.4 Normas Oficiales Mexicanas 14
4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. 1
4.1 Delimitación del área de estudio. 1
4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental. 2
4.2.1 Aspectos abióticos. 2
4.3 Aspectos bióticos 10
4.3.1 VEGETACIÓN TERRESTRE 10
4.3.2 FAUNA 13
4.3.3 Ecosistema marino 15
4.4 Paisaje 15
4.5 Medio socioeconómico 15
4.5.1 Demografía 15
5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. 1
5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES 1
5.1.1 Indicadores de impacto. 2
5.1.2 Lista descriptiva de los indicadores de impacto. 3
5.1.3 Criterios y Metodologías de Evaluación. 5
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5.2 Descripción de Impactos Identificados 9
5.3 Evaluación de los Impactos. 11
5.3.1 Preparación del sitio. 12
5.3.2 Etapa de Construcción 13
5.3.3 Etapa de Operación y mantenimiento 15
6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 1
6.1 Descripción de las Medidas o Programas de Mitigación o Correctivas por Componente
Ambiental. 1
6.1.1 Medidas de mitigación para los impactos IDENTIFICADOS 1
6.2 Impactos residuales
7 PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y
PROYECCIÓN FUTURA.
1
7.1 Escenario actual 1
7.2 Escenario futuro 1
7.3 Conclusiones 2
8 BIBLIOGRAFIA 1
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1 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO.
1.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO.
“ESCUELA DE KITE SURF, TELCHAC PUERTO”
1.1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO
El proyecto se encuentra ubicado en el municipio de Dzemul, estado de Yucatán, en la zona
conocida como San Benito. La ubicación esquemática de la zona donde se ubicará el proyecto se
muestra en la figura 1.1.
Figura 1-1: Localización del sitio del proyecto.
Figura 1-2: cuadro de coordenadas del proyecto.
1.1.3 TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.
Se tiene proyectado un tiempo de vida estimado del proyecto de 25 años.
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1.1.4 PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL.
En el anexo 2 se presenta la documentación legal del promovente, la cual consta del título de
propiedad a nombre del promovente e identificación oficial del Sr. Pedro Pablo Silveira Cervera.
1.1.5 DIMENSIONES DEL PROYECTO.
El predio donde se desarrollara el proyecto cuenta con una superficie de 13,500 m2 dentro de los
cuales se realizaran las siguientes obras:
Un área de kid´s club y oficina de 99 m2 con un área de juegos de 171.6 m2 (en donde se
dejara arena en 123.76 m2 como área de juego y se tendrá una piscina para niños de
47.84 m2).
Un área de clases de 1,116.889 m2 que contara con: un salón abierto, un salón cerrado
para clases o eventos, baños con regaderas para hombres y mujeres, cocina, bodega para
mesas, patio de servicio, y una explanada de concreto con una piscina para adultos de
68.44 m2.
Una bodega de 53 m2 y un cuarto de vigilancia de 29.45 m2 en el área de almacén de
veleros y lanchas.
Toda las obras mencionadas anteriormente constituyen la obra civil del proyecto
(exceptuando el arenal de juego del kids club de 123.76 m2) y ocuparan en total una superficie
de 1,346.179m2 que equivalen 9.9 % al de la superficie total del terreno (ver tabla 2-2). En la
figura 1.3 se presenta el plano de proyecto indicando la obra civil con sombreado en color gris.
Figura 1-3: obras del proyecto (obra civil en color gris).
Como obra no civil se tendrá la siguiente.
2 Hangares con techo de lámina para el resguardo de embarcaciones en tierra, siendo
cada uno de 600 m2, danto un total de 1,200 m2.*
Área de estacionamiento y maniobras (sin pavimentar ni techar) con un total de 4,254.797
m2.*
Una palapa de 178.7 para el almacén de veleros.
Un deck de madera de 164.288 m2.
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Áreas de jardinería manteniendo la vegetación nativa y donde se realizara siembra
adicional con especies nativas con potencial ornamental como palmas chits, kukas, uvas
de mar y siricotes de playa con un total de 817.687 m2 de áreas jardinadas.
Área que no será ocupada por el proyecto en la cual se dejara la vegetación nativa, con un
total de 5,482 m2.
Un acceso a la zona de playa consistente en una estructura de madera elevada sobre la
vegetación de duna costera a una altura de 1.5 m con un total de 157 m2.**
*La superficie a ocupar por los hangares, estacionamiento y pasos vehiculares no contaran con
suelo impermeable.
** El acceso no se contempla como superficie a ocupar de ningún tipo, ya que se mantendrá la
vegetación nativa por debajo de él.
Dentro del mar se plantea la construcción de un andador de madera de 50 m de longitud y 1.2 m
de ancho en cuyo remate final tendrá una plataforma de 4x4m.
Figura 1-4: Vista en planta del andador de madera.
En el capítulo 2 del presente documento se proporciona mayor detalle de las obras a realizar.
1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE
1.2.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
1.2.2 REGISTRO F
1.2.3 DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR
U OÍR NOTIFICACIONES.
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
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En caso de no localizar al promovente en la dirección proporcionada, avisar al Biol. Toshio
Yokoyama al teléfono (
1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
1.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.
Axis Ingeniería S.A. de C.V.
1.3.2 REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC).
1.3.3 NOMBRE Y CÉDULA DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL
ESTUDIO.
Protección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPG
Protección de Datos LFTAIPG
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2. BDESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES Y, EN SU CASO, DE LOS
PROGRAMAS O PLANES PARCIALES DE DESARROLLO.
2.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.
2.1.1. NATURALEZA DEL PROYECTO.
La costa norte del estado de Yucatán es bien conocida por ser aprovechada con fines turísticos en
su mayoría por los habitantes del municipio de Mérida los cuales construyen una segunda vivienda
de tipo vacacional para pasar los meses de marzo (semana santa) y julio y agosto (vacaciones de
verano).
Sin embargo, no existen muchos establecimientos que presten servicios de entretenimiento
náutico en la zona, teniendo ésta un gran potencial de desarrollo.
Es por esto que el promovente pretende proporcionar un sitio en el cual tanto vacacionistas como
habitantes de la ciudad de Mérida puedan realizar actividades como el kite surf.
El proyecto de la escuela de kite surf se desarrollo considerando su posición dentro del Programa
de Ordenamiento Ecológico Territorial Costero de Yucatán (POETCY), siendo compatible con los
usos de suelo de la UGA DZE01-BAR C3.
Así mismo, el terreno cuenta con las dimensiones y características adecuadas para el desarrollo del
proyecto bajo la premisa de causar el mínimo impacto ecológico y de desarrollarlo de manera
totalmente compatible con el POETCY, esto de acuerdo a las necesidades actuales de protección al
medio ambiente.
2.1.2. SELECCIÓN DEL SITIO.
El sitio se selecciono dado que, de acuerdo a los instrumentos ambientales y de desarrollo urbano
aplicable a la zona, este se encuentra dentro de una zona portuaria-urbana, siendo compatible la
construcción de la infraestructura del proyecto. Por otro lado, el sitio seleccionado cuenta con las
características ambientales para que su ejecución y operación no generen impactos ambientales
que pudieran ocasionar algún desequilibrio ambiental. En el capítulo 4 se encuentra la descripción
de las características ambientales del predio del proyecto.
2.1.3. UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO.
El proyectose denomina “Escuela de KiteSurf. El proyecto se encuentra ubicado en el municipio
de Dzemul, estado de Yucatán, en la zona conocida como San Benito. La ubicación esquemática de
la zona donde se ubicará el proyecto se muestra en la figura siguiente así como su cuadro de
construcción en coordenadas UTM WGS 84 zona 16N.
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Figura 2.1: Localización del sitio del proyecto y coordenadas del predio (UTM WGS 84).
2.1.4. INVERSIÓN REQUERIDA.
La inversión requerida, incluidos los costos para la implementación de medidas de prevención,
mitigación y compensación de los posibles impactos al ambiente asciende a $1’500,000.00 de
pesos MN. Las medidas mencionadas se aplicarían de manera independiente en caso de
autorizarse el proyecto y conforme a las propuestas que se presentarán más adelante.
2.1.5. SUPERFICIE TOTAL REQUERIDA (DIMENSIONES DEL PROYECTO).
El predio donde se desarrollara el proyecto cuenta con una superficie de 13,500 m2 dentro de los
cuales se realizaran las siguientes obras:
Un área de kid´s club y oficina de 99 m2 con un área de juegos de 171.6 m2 (en donde se
dejara arena en 123.76 m2 como área de juego y se tendrá una piscina para niños de
47.84 m2).
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Un área de clases de 1,116.889 m2 que contara con: un salón abierto, un salón cerrado
para clases o eventos, baños con regaderas para hombres y mujeres, cocina, bodega para
mesas, patio de servicio, y una explanada de concreto con una piscina para adultos de
68.44 m2.
Una bodega de 53 m2 y un cuarto de vigilancia de 29.45 m2 en el área de almacén de
veleros y lanchas.
Toda las obras mencionadas anteriormente constituyen la obra civil del proyecto
(exceptuando el arenal de juego del kids club de 123.76 m2) y ocuparan en total una superficie
de 1,346.179m2 que equivalen 9.9 % al de la superficie total del terreno (ver tabla 2-2). En la
figura 1.3 se presenta el plano de proyecto indicando la obra civil con sombreado en color gris.
Figura 2-2: obras del proyecto (obra civil en color gris).
Como obra no civil se tendrá la siguiente.
2 Hangares con techo de lámina para el resguardo de embarcaciones en tierra, siendo
cada uno de 600 m2, danto un total de 1,200 m2.*
Área de estacionamiento y maniobras (sin pavimentar ni techar) con un total de 4,254.797
m2.*
Una palapa de 178.7 para el almacén de veleros.
Un deck de madera de 164.288 m2.
Áreas de jardinería manteniendo la vegetación nativa y donde se realizara siembra
adicional con especies nativas con potencial ornamental como palmas chits, kukas, uvas
de mar y siricotes de playa con un total de 817.687 m2 de áreas jardinadas.
Área que no será ocupada por el proyecto en la cual se dejara la vegetación nativa, con un
total de 5,482 m2.
Un acceso a la zona de playa consistente en una estructura de madera elevada sobre la
vegetación de duna costera a una altura de 1.5 m con un total de 157 m2.**
*La superficie a ocupar por los hangares, estacionamiento y pasos vehiculares no contaran con
suelo impermeable.
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** El acceso no se contempla como superficie a ocupar de ningún tipo, ya que se mantendrá la
vegetación nativa por debajo de él.
Dentro del mar se plantea la construcción de un andador de madera de 50 m de longitud y 1.2 m
de ancho en cuyo remate final tendrá una plataforma de 4x4m.
Figura 2-3: Vista en planta del andador de madera.
2.1.6. USO ACTUAL DEL SUELO EN EL SITIO DEL PROYECTO.
El principal uso del suelo en la periferia del sitio del proyecto es de tipo urbano, en donde se
encuentran viviendas principalmente de tipo vacacionales (segunda residencia). El sitio carece de
servicios como agua y drenaje así como amenidades. Las poblaciones más cercanas son Telchac y
Chicxulub.
En cuanto a servicios como el que se pretende desarrollar, en la zona del proyecto no se cuenta
con éste tipo de servicios, teniendo potencial de desarrollo ya que si existen en localidades como
Chicxulub y Yucalpenten.
2.1.7. URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS REQUERIDOS.
El sitio del proyecto se encuentra en un área que pese a contar con viviendas, carece de servicios,
contando únicamente con tendido eléctrico. En cuanto a los accesos, se cuenta con la carretera
pavimentada de 2 carriles Progreso-Telchac.
Respecto a los servicios requeridos se tienen los siguientes:
Agua: El agua que será utilizada para la construcción y operación del proyecto, será obtenida
mediante la compra de agua (pipas) que llenaran una cisterna de concreto de 5,000 lts.
Servicios sanitarios: durante el periodo de construcción se requerirá de los servicios de letrinas
portátiles a razón de 1 letrina por cada 15 trabajadores.
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Tratamiento del agua residual: El proyecto contara con su propio sistema de tratamiento de agua
residual consistente en planta de tratamiento de tipo aerobio cuya descripción se presenta en el
punto 2.2.5 del capítulo 2.
Insumos y materiales: Para la fase de construcción se requerirá de material para la construcción
de la obra civil, los hangares y los andadores de madera. Todos los materiales necesarios pueden
conseguirse en las localidades cercanas (Telchac, Progreso).
Combustibles y aceites: El combustible para la maquinaria de construcción será suministrado en
contenedores de 200 L debidamente etiquetados y sellados que serán llenados en la estación de
servicio más cercana. El suministro de combustible se realizará de acuerdo al consumo diario, no
permitiendo su almacenamiento en el sitio del proyecto, evitando así los posibles derrames al
suelo y al cuerpo de agua adyacente al predio.
No se generará ningún tipo de aceite o lubricante de desperdicio, ya que de ser necesario, los
servicios de mantenimiento a la maquinaria se realizarán en los talleres de la empresa contratada
para el desarrollo de la obra.
Los vehículos a gasolina y diesel tales como camiones y camionetas cargaran combustible directo
de la estación de servicio más cercana.
2.2. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO.
2.2.1. PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.
Para el desarrollo del proyecto se contempla primero el movimiento de tierras para la
conformación de rampas, estacionamiento y área de maniobras. Posteriormente se llevara a cabo
la construcción de los hangares, la palapa para resguardo de veleros, obra civil (salones de clase,
explanadas, kids club, oficinas, baños, piscinas).
En la tabla 2-2 se presenta el programa general de obra, dividiéndolo en las partes
correspondientes a las actividades preliminares y las actividades propias de la construcción del
proyecto.
Tabla 2-1 Programa general de obra.
MESES
Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
PRELIMINARES
Obtención de permisos adicionales
Movimiento de tierras
Trazo topográfico
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CONSTRUCCIÓN
Nivelación
Instalación de hangares Obra civil
Deck de madera
Acceso elevado a la playa
Andador de madera
En el programa la operación da inicio apenas se cuente con los hangares y los obras
complementarias con las que se pueda operar la marina, independientemente de que se lleve a
cabo la construcción de las viviendas.
2.2.2. REQUERIMIENTOS DE PERSONAL Y MAQUINARIA
En la tabla siguiente se presenta el personal que se requerirán en cada una de las fases
constructivas.
Tabla 2-2: Personal y servicios necesarios por fase constructiva Personal cantidad Actividad Fase
Topografía 2 Trazo y verificación Pr, C
Operador 1 Operador de retroexcavadora Pr, C
1 Operador de motoconformadora. Pr, C
1 Operador de aplanadora C
1 Operador de excavadora (piloteadora) C
1 Operador de grúa C
Chofer 1 Chofer de camión de material C
1 Chofer de pipa de agua C
Supervisión de obra 2 Supervisión de la correcta ejecución del proyecto Pr, C
Residente 1 Encargado en campo Pr, C
Carpinteros,
ayudantes
5 Instalación del andador de maderas C
Velador, vigilante 1 Vigilancia general del sitio. Pr, C
Buzos 2 Verificación de los trabajos de excavación y colocación de
pilotes de los andador de maderas.
C
Pr: preliminares; C: construcción; O: operación.
Durante la etapa de operación del proyecto se requerirá de personal permanente para la
administración y vigilancia, así como la contratación de personal eventual para dar mantenimiento
a los elementos que así lo requieran.
Se procurará que la mano de obra requerida sea contratada en el municipio, con el fin de generar
empleos que beneficien a los habitantes de localidad.
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Los requerimientos de maquinaria para los trabajos preliminares y de construcción se enlistan en
la siguiente tabla. Durante las etapas de operación y mantenimiento no se requerirá de
maquinaria alguna.
Tabla 2-3: Requerimientos de maquinaria Maquinaria Cantidad Etapa
Camión de volteo 1 C
Retroexcavadora 1 C
Grúa 1 C
Motoconformadora 1 C
Aplanadora 1 C
Olla de cemento 1 C
Pr: preliminares; C: construcción;
2.2.3. PRELIMINARES
Una vez obtenidos los permisos de construcción correspondientes se iniciará con los trabajos
preliminares, consistentes en:
Movimiento de tierras
Actividad a realizar con apoyo de maquinaria, para nivelar el terreno y conformar las distintas
áreas que albergarán las obras complementarias a la marina se utilizará parte del material
producto del dragado; el material sobrante será acomodado temporalmente en una porción
dentro del sitio y se tramitará con los dueños de terrenos cercanos su traslado a otros sitios que lo
requieran.
Trazo topográfico y obras complementarias.
Delimitación de las distintas áreas que conformarán el proyecto, tanto dentro en tierra como en el
agua. Cabe mencionar que dentro de esta actividad se delimitarán áreas para la ubicación de los
servicios de la obra: contenedores con tapa para el acopio de residuos sólidos no peligrosos,
sanitarios portátiles, etc.
2.2.4. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.
Dentro de esta etapa se contemplan las actividades necesarias para la construcción de muelles y
todas las obras a realizar en tierra.
Nivelación
La nivelación consiste en nivelar la superficie que ocuparan los hangares, el estacionamiento y
área de maniobras así como el área a ocupar por la obra civil previo a su construcción.
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Instalación de hangares
Los hangares serán construidos con cimentación a base de dados de concreto en los que serán
colocadas las columnas que sostendrán la estructura metálica del techo de lámina de asbesto.
Toda la estructura contara con recubrimiento antioxidante para alargar su vida útil. Cada hangar
contara con 3 m de ancho y 10 de largo. En total se tendrán 1,200 m2 de hangares.
Obra civil
Como obra civil se contempla la construcción de un área de kid´s club con piscina infantil y oficina,
un área de clases (que contara con un salón abierto, un salón cerrado para clases o eventos, baños
con regaderas para hombres y mujeres, cocina, bodega para mesas, patio de servicio, y una
explanada de concreto con una piscina para adultos), una bodega y un cuarto de vigilancia.
Dado el procedimiento constructivo será el convencional, éste se describe a continuación:
Cimentación. Durante esta etapa se realizará, con ayuda de herramienta convencional, la
excavación de cepas que albergarán los cimientos de mampostería y la plantilla de concreto que
conformarán el sistema de cimentación de la vivienda.
Los cimientos de mampostería serán construidos a base de piedra de la región pegada con
mortero arena-cemento (1:4). La plantilla de cimentación se fabricará a base de concreto con una
resistencia F’c = 150kg/cm2. La fabricación del mortero y concreto necesarios se realizará en el
sitio de la obra con ayuda de revolvedoras.
Muros de carga. Los muros principales o de carga de los módulos serán construidos a base de
block hueco 0.15x0.20x0.40, pegados a base de un mortero arena-cemento proporción 1:4.
Losa de entrepiso y azotea. Las losas de entrepiso y azotea serán fabricadas a base de un sistema
de vigueta y bovedilla. La nivelación del entrepiso se realizará por medio de un firme de concreto
simple (F’c = 100 kg/cm2) fabricado en el sitio mediante el uso de una revolvedora manual o
automática. En la loza de azotea el acabado será a base de calcreto.
Instalaciones. Todas las instalaciones de los cuartos serán ocultas. Las instalaciones hidráulicas y
sanitarias se realizarán con tubería de PVC de alta densidad. El pretil de azotea será construido con
block de hueco pegado con mortero cemento-cal-polvo con aplanados y chaflanes a base mortero.
Acabados. Los muros exteriores e interiores tendrán aplanados a base de mortero cemento-cal-
polvo de acuerdo a las proporciones requeridas. Para los recubrimientos en baños se utilizarán
losetas de diferentes diseños y tamaños respetando el proyecto de la residencia. Todos los
accesorios para baño serán de materiales galvanizados o cromados.
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Todos los firmes para pisos serán de concreto simple (F´c = 100 kg/cm2) sobre relleno compactado
a mano. Las losetas de piso serán de cerámica y de acuerdo al proyecto para cada residencia.
Las instalaciones hidráulicas se ejecutarán con tubería y accesorios de PVC de alta densidad. El
tinaco será de 600 L o más capacidad (o superior).
La piscina de adultos será de 68.44 m2 y con una profundidad máxima de 1.5 m, mientras que la
piscina infantil será de 32 m2 y con una profundidad máxima de 1 m.
La excavación se realizará con ayuda de maquinaria (retroexcavadora), el material extraído será
utilizado para confirmar y nivelar las áreas del proyecto que así lo requieran y el sobrante será
enviado a un sitio de disposición final. Las piscinas contaran con equipos de filtración, bombeo y
recirculación de agua que permitirá utilizar el agua por más tiempo reduciendo así su consumo.
Deck de madera y acceso elevado a la playa
Estos elementos serán fabricados con madera dura de la región. En el caso del deck de madera,
este se encontrara ente el área de kid´s club y los salones de clase y partiendo de éste deck se
continuara con el andador de madera que pasara sobre la duna costera y llegara hasta la playa. Su
construcción será manual para reducir los impactos durante ésta. En el caso del acceso elevado,
los pilotes serán hincados en el suelo y la cubierta tendrá 1.5 m de alto sobre el nivel del suelo.
Andador de madera
El proyecto contempla la construcción de un andador de madera de 50 m de longitud y una
plataforma de 4x4 m en el final. Para la construcción del muelle se utilizarán pilotes de 8” de
diámetro de 3m, construidos con madera dura de la región libre de tratamiento a base de
hidrocarburos. El hincado de los pilotes no supone un impacto significativo debido a que la
profundidad que se debe excavar (mediante airlift) para su colocación es de alrededor de un
metro y medio.
Para asegurar la estabilidad del andador de madera, la excavación para el anclaje de los pilotes en
el fondo deberá ser hasta el nivel de roca sin perforarla. Se considera que este anclaje será
suficiente ya que el andador de madera no recibirá más cargas que aquellas ejercidas por los
peatones que lo utilicen. La excavación para la colocación de los pilotes se realizara mediante
inyección de aire para limpiar el suelo hasta la profundidad deseada. Se utilizara una malla
geotextil para contener los sedimentos que puedan quedar en suspensión.
El piso del andador de madera será construido con tablas adosadas, apoyadas sobre vigas de
madera. Todos los elementos de la estructura se fijarán con pernos y tuercas de acero inoxidable.
Las actividades constructivas del cuerpo principal comprenden a la colocación de las tablas, las
cuales serán de 1”x4” 1 m de longitud separadas 1” una de otra. La altura de la cubierta del
andador de madera estará 1m por encima del nivel medio del mar.
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Cabe mencionar que todos los componentes de madera (vigas, pilotes, tablas, columnas, etc.) que
conformarán las estructuras, serán construidas y habilitadas en taller y se trasladarán al sitio ya
listas para su ensamblaje y ajuste, de modo que se reduzcan las actividades constructivas en el
sitio.
Obras complementarias del proyecto.
Planta de tratamiento: dado que se proyectan baños, las cuales generaran agua residual
domestica, es necesario contar con una planta de tratamiento para reducir los contaminantes a los
límites máximos permitidos por la normatividad ambiental.
La planta de tratamiento será aerobia y de 5 m3 de capacidad de tratamiento diario. Esta planta
podrá ser adquirida a una empresa especializada, la cual deberá garantizar un efluente aceptable
de acuerdo a la norma aplicable.
2.2.5. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Durante esta etapa solo se consideran las actividades esporádicas derivadas del cambio,
reparación y/o rehabilitación de los elementos que así lo requieran (tablas, pilotes, cambio tuercas
y tornillos, etc.). Estás actividades serán realizadas por personal contratado de manera eventual
para tal fin y solo con ayuda de herramienta de mano convencional.
Durante la operación del proyecto se instalarán contenedores de basura para los residuos sólidos
urbanos que pudieran generarse, con el objeto de evitar la deposición indiscriminada de basura en
el sitio. Estos residuos serán recolectados periódicamente y dispuestos en un sitio de disposición
final autorizado.
Mantenimiento general. Limpieza periódica del interior de la infraestructura. Actividades de
mantenimiento de tipo preventivo o correctivo, tales como pintura de muros exteriores e
interiores, reparación de instalaciones en general.
Mantenimiento de piscina. Limpieza periódica, revisión y/o sustitución de los componentes del
sistema de bombeo y recirculación de agua (bombas, filtros, etc.). Este servicio será proporcionado
por alguna empresa especializada.
Mantenimiento de la planta de tratamiento: el mantenimiento consiste en la verificación del
funcionamiento de los componentes de la planta que garanticen un efluente libre de
contaminantes de acuerdo a la norma. En esta etapa se contempla el posible remplazo de piezas
(tubos, cables, etc) así como la adición de productos biotecnológicos como son cultivos
bacterianos para acelerar el proceso de degradación de contaminantes. Se llevara a cabo un
monitoreo periódico de la calidad del efluente de la planta de tratamiento.
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2.2.6. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES PROVICIONALES Y ASOCIADAS
AL PROYECTO
Las obras temporales previstas durante la etapa de preliminares y construcción del proyecto son:
Almacén temporal: para resguardo y protección de herramienta, materiales de construcción e
insumos vulnerables al ambiente. Este almacén será construido a base de láminas de cartón y
tablas de madera que podrán ser reutilizadas con el mismo fin para otras obras. El almacén será
proporcionado por el contratista.
Sitio de acopio de residuos: Se contará con sitio en el cual se colocará un contenedor para
almacenar los residuos sólidos que se generen. Los residuos deberán ser trasladados diariamente
o cada dos días al sitio de disposición final.
2.2.7. ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO
No se tiene contemplada una etapa de abandono del sitio.
2.2.8. UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS
No se utilizarán ningún tipo de explosivos durante el desarrollo del proyecto.
2.2.9. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y
EMISIONES A LA ATMÓSFERA
Se describen a continuación el tipo de residuos que se prevé se generen durante las distintas
etapas del proyecto, así como el manejo que se dará a cada uno de ellos.
Residuos Sólidos.
Vegetales: durante la etapa de preliminares se generaran residuos vegetales producto de
la remoción de vegetación. Pese a la gran superficie del predio del proyecto, no se
generaran grandes volúmenes de material vegetal.
Urbanos: Se prevé la generación de residuos no peligrosos comunes (sólidos urbanos)
provenientes de alimentos ingeridos por los trabajadores durante la etapa de
construcción. Estos residuos estarán compuestos principalmente de restos de comida,
envases de bebidas, ya sea latas de aluminio o botellas de PET, serán almacenados
temporalmente en botes de plástico con tapa, los cuales estarán ubicados en un área
estratégica para que puedan ser recolectados y trasladados al basurero municipal.
Durante la etapa de operación, la generación de residuos sólidos no peligrosos de tipo
doméstico se generar por los usuarios así como por la oficina (papelería principalmente).
Se contara con basura en bolsas de plástico dentro de contenedores plásticos. El personal
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laboral del proyecto será el encargado de recolectar las bolsas de basura y trasladarlas al
sitio de acopio temporal para que el servicio de recolección lo traslade al sitio de
disposición final. Se fomentara la separación de residuos orgánicos e inorgánicos.
De extracción: Se generará material de extracción (arena) durante la excavación de la
cimentación. No se tiene un estimado del volumen a extraer, aunque una parte será
utilizada para rellenar los espacios después de realizar la cimentación y el sobrante se
utilizará para nivelación y conformación de las áreas destinadas a estacionamiento y área
de maniobras.
Residuos Líquidos.
Fisiológicos: Se prevé la generación de aguas residuales durante la etapa de construcción
del proyecto; para su manejo se hará uso de sanitarios portátiles para el servicio de los
trabajadores; la disposición final de este residuo será responsabilidad de la empresa
prestadora de este servicio.
Durante la etapa de operación, tanto para los baños de la escuela como para el baño de la
casa del velador, se contara con una planta de tratamiento, y posteriormente será
descargada en un pozo de absorción. Se velará por que la planta de tratamiento funcione
correctamente y cumpla con las condiciones de descarga para evitar la contaminación del
manto freático.
Emisiones a la atmósfera.
Emisiones de maquinaria y vehículos a gasolina o diesel: Se generarán emisiones a la
atmosfera tales como gases de combustión y ruido por el uso de vehículos; como medida
de mitigación de este impacto se utilizarán vehículos en buen estado con mantenimientos
periódicos.
Polvos: Se generarán polvos y partículas producto de las actividades propias de la
construcción y el rodamiento de maquinaria, se procurará humedecer periódicamente el
área de trabajo y colocar lonas en los vehículos que transporten material hacia y desde la
obra para que la generación de polvos y partículas sea mínima.
Durante la etapa de operación, la dispersión de polvos se considera mínima pero
constante debido al tránsito vehicular. Se controlara mediante señalización de velocidad
máxima de 10 km/hr dentro de la marina.
Dispersión de sólidos
Dispersión de sólidos dentro del agua: se considera este impacto solamente en la
actividad de piloteado del andador de madera, no se espera que los sólidos suspendidos
se extiendan en gran medida aunque se considera utilizar una malla geotextil para limitar
el efecto de esta dispersión (en caso de ser necesario).
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Residuos peligrosos o de atención especial.
Combustibles y/o aceites: debido al uso de maquinaria durante la construcción, se debe
contemplar el caso de algún desperfecto que ocasione el vertido de combustibles y/o
aceites. En caso de ocurrencia de algún incidente, se procederá a limpiar el sitio (ver
medidas de mitigación en el cap. 6). Para evitar ocurrencia de incidente, no se
almacenaran combustibles y los servicios que se requieran se deberán realizar fuera del
área del proyecto o en un área impermeabilizada.
2.2.10. INFRAESTRUCTURA ADECUADA PARA EL MANEJO Y DISPOSICIÓN ADECUADA
DE LOS RESIDUOS
Durante las etapas de preparación del sitio y construcción, la única infraestructura necesaria para
el manejo de los residuos consiste en la colocación de contenedores de plástico con bolsas para el
acopio temporal de los residuos, que serán trasladados al basurero municipal ya sea por el servicio
de recolección de basura o por el contratista. Durante la etapa de operación, se contara con un
sitio de acopio temporal de residuos donde se colocaran los residuos recolectados de las oficinas,
casa de velador, villas y departamentos los días en los que el prestador de servicio de recolección
pase por ellos para trasladarlos al sitio de disposición final, por lo que únicamente se encontraran
ene l sitio de acopio temporal mencionado unas cuantas horas del día.
En caso de generarse residuos de atención especial, estos serán recolectados de forma separada
del resto de los residuos y colocados en contenedores con tapa y debidamente identificados. El
manejo y disposición final de estos residuos correrá por cuenta de una empresa especializada
contratada.
En cuanto a los residuos fisiológicos, como se menciono anteriormente, durante la etapa de
construcción se contratara el servicio de letrinas portátiles y durante la operación se contara con
un sistema de tratamiento de agua residual de tipo aerobio con capacidad de tratamiento de 5
m3/día.
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3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO
3.1 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN.
3.1.1 PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2007-2012
El Plan Estatal de Desarrollo establece seis pilares para el desarrollo del estado, del cual, el pilar 2
“Desarrollo Regional para el Crecimiento Equilibrado” establece en el punto II.4 “Desarrollo
urbano” la necesidad de definir los requerimientos de suelo apto para el desarrollo urbano en los
asentamientos humanos del estado y en el punto II.5 “Ordenamiento territorial” señala que
Yucatán cuenta con un sistema territorial orientado a la consecución del desarrollo social y
económico sustentable, como resultado de un ordenamiento territorial idóneo y que se debe
garantizar la protección del medio ambiente y del desarrollo sustentable mediante la ordenación
del territorio y que se deben utilizar los instrumentos de la planeación y la programación de
manera coordinada con los otros órdenes de gobierno, para lograr los objetivos del ordenamiento
territorial.
Al respecto, se realiza la vinculación del proyecto con el programa territorial costero de Yucatán y
se somete a evaluación el presente documento para su autorización en materia de impacto
ambiental, de modo que se cumplen con lo establecido en el plan de desarrollo urbano.
El proyecto que se pretende realizar consiste en instalaciones para una escuela de Kitesurf y de
recreo (palapas, piscina), así como una marina seca mediante naves, un andador rústico sobre
palafitos como camino de acceso a la playa y un andador rústico en el mar de igual manera erigido
sobre estructuras de palafitos; dichas actividades van de acuerdo con el plan estatal de desarrollo
de promover a este sector productivo en la entidad.
3.1.2 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL COSTERO DEL
ESTADO DE YUCATÁN (POETCY)
En este apartado se vinculará el presente proyecto con el Programa de Ordenamiento Ecológico
del Territorio Costero del Estado de Yucatán (POETCY). La aplicación y los lineamientos actuales
del ordenamiento ecológico como instrumento de planeación se encuentran establecidos en la
LGEEPA (Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente) y en su reglamento.
El POETCY establece que la zona costera presenta una problemática ambiental originada por los
cambios en los flujos del agua y dinámica de transporte de sedimentos, así como la intrusión
salina, dado lugar a procesos de afectación de ecosistemas.
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Para determinar la ubicación del sitio se realizó un montaje de la poligonal del área del proyecto
con los SHAPES disponibles del POETCY de la página ww.bitacoraambiental.com, con lo que se
elaboró la figura 3.1 determinando que predio concuerda con la UGA DZE01-BAR_C3.
Figura 3.1. Ubicación del predio con concordancia con la UGA DZE01-BAR_C3
En la tabla 3-1 se presentan las políticas y usos de suelo de la UGA DZE01-BAR_C3 (se indican en
negrillas los usos del proyecto).
Tabla 3-1: Política y usos de suelo de la UGA.
Política de la UGA Conservación con aprovechamiento de muy baja intensidad. Es
posible desarrollar un mayor número de actividades.
Usos de suelo Actual: 1 Conservación
2 Aprovechamiento tradicional de flora y fauna
22 Turismo segunda residencia
Usos compatibles
1 Conservación
2 Aprovechamiento tradicional de flora y fauna
3 Apicultura
4 Unidades de Manejo de vida silvestre
9 Agricultura de plantaciones perennes (Henequén, Coco, frutales)
20 Turismo de muy bajo impacto (pasa día, palapas, senderos,
pesca deportiva -en mar o ría- observación de aves, fotografía,
acampado).
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21 Turismo alternativo (hoteles y servicios ambientalmente
compatibles)
22 Turismo segunda residencia
25 Comercio y servicios
Usos no compatibles
6 Acuacultura artesanal
7 Acuacultura industrial
11 Ganadería extensiva (bovinos, ovinos)
12 Ganadería estabulada (bovinos, porcinos, aves)
13 Extracción artesanal de sal y/o artemia
14 Extracción industrial de sal
15 Extracción de arena
18 Industrial no contaminantes del manto freático y de bajo
consumo de agua
19 Industria en general
23 Turismo tradicional de mediano impacto (hoteles,
restaurantes, venta de artesanías y servicios conexos)
24 Campos de golf
26 Sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos
De acuerdo a la tabla 3.1, el proyecto es acorde con el uso de suelo actual (turismo de segunda
residencia) ya que las estructuras propuestas son de arquitectura similar a la mencionada con los
usos de suelo compatibles establecidos para la Unidad de Gestión Ambiental DZE01-BAR_C3.
A continuación se vincula el proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA.
Tabla 3-2: Vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA DZE01-BAR_C3.
No. Texto Vinculación
2 Queda prohibido el establecimiento de nuevas zonas para la extracción de sal, de cultivo de artemia o de acuacultura, así como ampliar las existentes.
No aplica toda vez que el proyecto
consiste en construcción de
estructuras para una escuela de
Kitesurf, marina seca, un andador
rústico como acceso a la playa y
uno en la zona de mar.
9 Queda prohibida la extracción de arena, con excepción de las zonas de acumulación habilitadas como bancos de préstamo.
11
Queda prohibida la construcción de bardas. Cuando se requiera delimitar los terrenos particulares y los bienes nacionales que hubieren sido concesionados, previa autorización de la autoridad competente, esta delimitación será con seto vivo, albarrada, o alambre de púas, y de baja altura, que garanticen el libre tránsito de las especies y que no fragmenten el ecosistema.
El proyecto cumple con el criterio,
únicamente se construirán muros
para soportar techos. No se
realizaran delimitaciones del sitio
mediante muros.
12 Queda prohibida la construcción de infraestructuras que afecten la dinámica del transporte litoral, tales como, de manera enunciativa más no limitativa,
Se cumple el criterio.
El andador rústico se construirá
sobre pilotes de madera de un
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espigones y bardas, así como aquellas que obstruyan o modifiquen los cauces principales del flujo y reflujo de marea.
diámetro no mayor a 0.5 metros y
espaciados a 3 metros, por lo que
ambas estructuras no modifican ni
comprometen el flujo y reflujo de
marea.
Adicionalmente, se tiene
contemplado medidas de
mitigación en caso de afectación,
como la realización del bypass de
este a oeste en caso de
acumulación de sedimento en el
lado este de la rampa. (ver cap. 6)
18 No se permiten nuevas construcciones en las zonas de acreción (terrenos ganados al mar).
Se cumple el criterio la mayor
parte de las estructuras se
localizan en tierra firme, el
andador rústico en la zona de mar
no se erigirá en terreno ganado al
mar.
19
No se autoriza la edificación de hoteles, condominios, villas, casas habitación, desarrollos habitacionales y urbanos, piscinas, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles ni calles, en una franja de 60m desde la línea de costa (20m de ZOFEMAT y 40m de protección de la primera duna). Se exceptúa de este criterio la instalación de estructuras que no requieran de cimentación y que sean desmontables y fácilmente removibles. Estos criterios aplican también a los permisos para ampliación, remodelación, o reconstrucción de edificaciones preexistentes.
La mayoría de las construcciones
se realizarán fuera de la zona de
los 60 m. para esta zona se
consideran al andador rústico que
se empleara como ruta de acceso
a la playa, este erigirá sobre
pilotes respetando la vegetación
de la primera duna.
De igual manera se considera el
andador de madera erigido sobre
pilotes separados cada 3 metros y
con un diámetro no mayor a los .4
metros en la zona de mar.
20
En el caso de predios que a la fecha de publicación de este decreto no tengan las dimensiones que les permitan cumplir con la disposición señalada en el criterio anterior, podrán optar por sistemas de construcción elevados sobre pilotes, que mantengan la duna y la vegetación.
No aplica, el predio cuenta con
espacio suficiente para dar
cumplimiento al criterio 19.
21
Las construcciones ubicadas en la primera línea en relación a la playa no nivelarán ni destruirán la primera duna y respetarán la vegetación rastrera existente tanto en la duna como en la playa. En caso
No aplica, en la primera línea en
relación a la playa solo se erigirá el
camino de palafito como acceso a
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de que la primera duna este alterada o poco definida, la construcción debe incluir trampas de arena para reconstruirla; si la vegetación está alterada, es escasa o inexistente, la obra debe incluir la reforestación con vegetación rastrera desde la duna hasta la playa.
la playa, al ser una construcción de
bajo perfil sin cimentaciones no se
consideran afectaciones de
desnivel ni destrucción de la
primera duna, de igual manera
respetará la vegetación ahí
existente.
La vegetación corresponde a
elementos emergentes a duna
costera, por lo que se contempla
su mantenimiento dentro de las
actividades del proyecto.
24
Las construcciones no deberán exceder el 20% de la superficie total del predio y su altura no deberá rebasar los 7m y dos pisos.
Se cumple el criterio las
construcciones no exceden el 20%
permitido. De igual manera
respetan los 7 metros máximos de
altura.
26
Los desarrollos urbanos y turísticos sometidos a autorización de la autoridad competente deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos.
El proyecto no se define como un
desarrollo urbano o turístico ya
que sus dimensiones son menores
para caer en dicha definición. Se
contara con botes de plástico para
el acopio de los residuos
generados, fomentando la cultura
de la separación de los mismos. Se
contratará una empresa
especializada para el manejo y
disposición final.
31
Queda prohibido construir accesos peatonales a la playa por medio de veredas o caminos perpendiculares al litoral. En la construcción de accesos al mar, ya sean públicos, o desde las casas, desarrollos inmobiliarios, desarrollos turísticos, restaurantes, o cualquier otra instalación con frente al mar, se deben de utilizar andadores elevados sobre pilotes para no destruir la vegetación fijadora de la arena, o en su defecto, se deberán utilizar accesos serpenteados.
Se cumple el criterio siempre que
el camino de acceso a la playa se
realizará sobre pilotes de madera
respetando la vegetación.
32
Queda prohibido el desmonte, nivelación y cualquier afectación de la duna costera, así como la construcción de cualquier tipo de infraestructura fija en una franja de sesenta metros (20m de la ZOFEMAT
Se cumple con el criterio, las
estructuras programadas dentro
de esta zona no son fijas.
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y 40m de protección de la primera duna).
33
Se prohíbe el acceso a cualquier tipo de vehículo motorizado en una franja de 60m desde la línea de costa, salvo en casos de inspección, vigilancia y emergencias.
Se respetara este criterio. Las
actividades del proyecto no
contemplan el uso de vehículos
motorizados en zona de playa.
34 Queda prohibida la iluminación directa al mar y a la playa durante el período de anidación y eclosión de tortugas marinas.
Se empleara focos de luces tenues
y su dirección lumínica será de mar
hacia la tierra.
38 Se prohíben las excavaciones y obras hidráulicas para conectar los cuerpos lagunares con el mar.
No aplica toda vez que el proyecto
consiste en las estructuras y
actividades previamente descritas,
los criterios 38, 41,42, 45, 52 son
actividades no contempladas en
este proyecto.
41 Queda prohibida la pavimentación de las calles de acceso público a las playas.
42 Queda prohibida la construcción de nuevos caminos así como el ensanche, cambio de trazo y pavimentación de los caminos existentes.
45
Se considera que el aprovechamiento de especies silvestres es compatible con la protección de este ecosistema siempre y cuando sea en Unidades de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre autorizadas por la SEMARNAT.
52 Se prohíbe la construcción de campos de golf.
62
Los proyectos de construcción de residencias vacacionales, desarrollos turísticos de hospedaje y servicios, los desarrollos urbanos y en general cualquier edificación sometida a autorización de la autoridad competente deben incluir la implementación de sistemas ahorradores de agua y sistemas integrales de tratamiento y disposición de aguas residuales, estos últimos de acuerdo a la NOM-SEMARNAT-001-1996, la Ley de Aguas Nacionales y su reglamento.
Se empleara un biodigestor de
marca comercial sin pozo de
absorción. Los lodos serán
retirados por una empresa
especializa en este rubro y el
afluente se empleará para riego de
las áreas verdes.
Se instalara sistemas ahorradores
en llaves y regaderas
64
Queda prohibido que se realicen en playas y lagunas el mantenimiento de embarcaciones, motores, y depósitos de aceites y combustibles, lo anterior deberá hacerse adecuadamente en los refugios y puertos de abrigo.
No se realizaran las actividades
mencionadas en estos criterios. 66 Queda prohibida la disposición final de residuos sólidos urbanos, industriales, de manejo especial y peligrosos.
68 Queda prohibido tirar eviscerado y otros residuos de la pesca en las playas.
69 Se prohíbe el vertimiento de salmueras de las salinas a los humedales, lagunas, manglares y blanquizales.
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3.2 DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.
El proyecto no se encuentra dentro de ningún área natural protegida.
3.3 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES
3.3.1 LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE
(LGEEPA)
ARTÍCULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la
Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que
puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de
evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente.
Para ello, en los casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan
llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización
en materia de impacto ambiental de la Secretaría:
IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;
Al respecto se somete a evaluación la presente manifestación de impacto ambiental.
ARTICULO 32.- En el caso de que un plan o programa parcial de desarrollo urbano o de
ordenamiento ecológico del territorio incluyan obras o actividades de las señaladas en el artículo
28 de esta Ley, las autoridades competentes de los Estados, el Distrito Federal o los Municipios,
podrán presentar dichos planes o programas a la Secretaría, con el propósito de que ésta emita la
autorización que en materia de impacto ambiental corresponda, respecto del conjunto de obras o
actividades que se prevean realizar en un área determinada, en los términos previstos en el
artículo 31 de esta Ley.
Se realiza la vinculación del proyecto con el programa estatal de desarrollo, con el programa de
ordenamiento territorial costero de Yucatán, así como con las demás leyes, reglamentos y normas
aplicables.
ARTICULO 35 BIS 1.- Las personas que presten servicios de impacto ambiental, serán responsables
ante la Secretaría de los informes preventivos, manifestaciones de impacto ambiental y estudios
de riesgo que elaboren, quienes declararán bajo protesta de decir verdad que en ellos se
incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, así como la información y medidas de
prevención y mitigación más efectivas.
Al respecto se anexa carta proteste de decir la verdad y de utilizar las mejores técnicas y métodos
para la realización de la presente manifestación de impacto ambiental.
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ARTICULO BIS 3.- Cuando las obras o actividades señaladas en el artículo 28 de esta Ley requieran,
además de la autorización en materia de impacto ambiental, contar con autorización de inicio de
obra; se deberá verificar que el responsable cuente con la autorización de impacto ambiental
expedida en términos de lo dispuesto en este ordenamiento.
Asimismo, la Secretaría, a solicitud del promovente, integrará a la autorización en materia de
impacto ambiental, los demás permisos, licencias y autorizaciones de su competencia, que se
requieran para la realización de las obras y actividades a que se refiere este artículo.
Para dar cumplimiento con los artículos anteriores se somete a evaluación el presente documento.
ARTÍCULO 79.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable de la flora y fauna silvestre, se
considerarán los siguientes criterios:
I.- La preservación de la biodiversidad y del hábitat natural de las especies de flora y fauna
que se encuentran en el territorio nacional y en las zonas donde la nación ejerce su
soberanía y jurisdicción;
III.- La preservación de las especies endémicas, amenazadas, en peligro de extinción o
sujetas a protección especial;
VIII.- El fomento del trato digno y respetuoso a las especies animales, con el propósito de
evitar la crueldad en contra de éstas.
Se realizó una prospección de flora y fauna en el sitio, dentro de los listados recabados se
encuentra una especie de flora incluida dentro de la NOM-059-SEMARNAT-200; so 9 individuos de
la especie Thrinax radiata mismos que serán reubicados en zonas del predio en donde se asegure
su continuidad biológica.
ARTÍCULO 98.- Para la preservación y aprovechamiento sustentable del suelo se considerarán los
siguientes criterios:
I. El uso del suelo debe ser compatible con su vocación natural y no debe alterar el
equilibrio de los ecosistemas;
II. El uso de los suelos debe hacerse de manera que éstos mantengan su integridad física y
su capacidad productiva.
El proyecto cumple con la vocación natural del suelo así como los usos compatibles establecidos en
el POETCY, y con el cumplimiento de los criterios de la UGA se garantiza que el proyecto no alterará
el equilibrio en el ecosistema.
ARTÍCULO 110.- Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:
II. Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o
naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del
aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.
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Con el objeto de mantener las emisiones contaminantes contraladas y dentro de los parámetros de
la NOM-041 y la NOM-045. La maquinaria y vehículos empleados contaran con mantenimiento
periódico que garanticen su correcto funcionamiento.
ARTÍCULO 117.- Para la prevención y control de la contaminación del agua se considerarán los
siguientes criterios:
I. La prevención y control de la contaminación del agua, es fundamental para evitar que se
reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas del país;
IV. Las aguas residuales de origen urbano deben recibir tratamiento previo a su descarga
en ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua, incluyendo
las aguas del subsuelo
Se cumplirá con el presente artículo. Se instalaran sistemas para el ahorro del agua así como
biodigestores sin pozos de absorción.
ARTÍCULO 136.- Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se depositen o infiltren en
los suelos deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir o evitar:
I. La contaminación del suelo;
II. Las alteraciones nocivas en el proceso biológico de los suelos;
III.- Las alteraciones en el suelo que perjudiquen su aprovechamiento, uso o explotación, y
IV. Riesgos y problemas de salud.
No se llevará a cabo la disposición final de residuos dentro del sitio del proyecto. Los residuos serán
enviados al basurero municipal.
ARTÍCULO 155.- Quedan prohibidas las emisiones de ruido, vibraciones, energía térmica y lumínica
y la generación de contaminación visual, en cuanto rebasen los límites máximos establecidos en
las normas oficiales mexicanas que para ese efecto expida la Secretaría, considerando los valores
de concentración máxima permisibles para el ser humano de contaminantes en el ambiente que
determine la Secretaría de Salud. Las autoridades federales o locales, según su esfera de
competencia, adoptarán las medidas para impedir que se transgredan dichos límites y en su caso,
aplicarán las sanciones correspondientes.
En la construcción de obras o instalaciones que generen energía térmica o lumínica, ruido o
vibraciones, así como en la operación o funcionamiento de las existentes deberán llevarse a cabo
acciones preventivas y correctivas para evitar los efectos nocivos de tales contaminantes en el
equilibrio ecológico y el ambiente.
No se prevé la generación de ruido que supere los niveles máximos permitidos en la norma 080, sin
embargo se llevaran a cabo las medidas preventivas necesarias para cumplir con el presente
artículo, dichas medidas se encuentran en el capítulo 6 de este documento.
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3.3.2 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO
AMBIENTAL
Artículo 5o.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,
requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:
Q) DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUE AFECTEN LOS ECOSISTEMAS COSTEROS:
Construcción y operación de hoteles, condominios, villas, desarrollos habitacionales y
urbanos, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles,
rompeolas, campos de golf, infraestructura turística o urbana, vías generales de
comunicación, obras de restitución o recuperación de playas, o, que afecte ecosistemas
costeros, con excepción de: …
Se requiere de la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental toda vez que el
proyecto consiste en una obra civil de tipo infraestructura de segunda residencia (turística o
urbana) motivo por el cual se somete a evaluación el presente documento.
3.3.3 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA
CONTAMINACIÓN A LA ATMÓSFERA
Artículo 13. Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:
I. La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las
regiones del país, y
II. Las emisiones de contaminantes a la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales,
fijas o móviles, deben ser reducidas o controladas, para asegurar una calidad del aire
satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.
La realización del proyecto no compromete la calidad del aire de la zona. Los impactos producidos
serán temporales y el sistema se auto recuperará naturalmente.
3.3.4 REGLAMENTO PARA LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE CONTRA LA
CONTAMINACIÓN ORIGINADA POR LA EMISIÓN DE RUIDO
Artículo 32. Cuando por cualquier circunstancia los vehículos automotores… rebasen los niveles
máximos permisibles de emisión de ruido, el responsable deberá adoptar de inmediato las
medidas necesarias, con el objeto de que el vehículo se ajuste a los niveles adecuados.
Se utilizará maquinaria y vehículos en buen estado por lo que no se espera que se generen niveles
de ruidos superiores a los permisibles. Sin embargo, se considera el presente artículo ya que en
caso de ser necesario se tomaran las medidas pertinentes.
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3.3.5 LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS
Artículo 18.- Los residuos sólidos urbanos podrán subclasificarse en orgánicos e inorgánicos con
objeto de facilitar su separación primaria y secundaria, de conformidad con los Programas
Estatales y Municipales para la Prevención y la Gestión Integral de los Residuos, así como con los
ordenamientos legales aplicables.
Se fomentara la separación de basura en orgánicos e inorgánicos antes de ser enviados al basurero
municipal o algún otro sitio de disposición final autorizado.
Artículo 19.- Los residuos de manejo especial se clasifican como se indica a continuación, salvo
cuando se trate de residuos considerados como peligrosos en esta Ley y en las normas oficiales
mexicanas correspondientes:
V. Lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales;
Los lodos de los biodigestores serán extraídos anualmente por alguna empresa prestadora
de servicios la cual le dará el tratamiento necesario y disposición final.
VII. Residuos de la construcción, mantenimiento y demolición en general;
Los residuos de construcción serán trasladados al basurero municipal de progreso o algún
otro sitio autorizado.
3.3.6 LEY DE AGUAS NACIONALES
ARTÍCULO 14 BIS 5. Los principios que sustentan la política hídrica nacional son:
I. El agua es un bien de dominio público federal, vital, vulnerable y finito, con valor social,
económico y ambiental, cuya preservación en cantidad y calidad y sustentabilidad es tarea
fundamental del Estado y la Sociedad, así como prioridad y asunto de seguridad nacional;
El suministro de agua potable se llevara a cabo mediante la conexión hacia la red de agua potable,
en dado caso de carecer de este servicio se emplearán pipas de empresas privadas.
ARTÍCULO 86 BIS 2. Se prohíbe arrojar o depositar en los cuerpos receptores y zonas federales, en
contravención a las disposiciones legales y reglamentarias en materia ambiental, basura,
materiales, lodos provenientes del tratamiento de aguas residuales y demás desechos o residuos
que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como
aquellos desechos o residuos considerados peligrosos en las Normas Oficiales Mexicanas
respectivas. Se sancionará en términos de Ley a quien incumpla esta disposición.
No se llevara a cabo la disposición de basura o cualquier otro residuo en cuerpos receptores y
zonas federales.
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3.3.7 REGLAMENTO DE LA LEY DE AGUAS NACIONALES
Artículo 134. Las personas físicas o morales que exploten, usen o aprovechen aguas en cualquier
uso o actividad, están obligadas… a realizar las medidas necesarias para prevenir su contaminación
y en su caso para reintegrarlas en condiciones adecuadas, a fin de permitir su utilización posterior
en otras actividades o usos y mantener el equilibrio de los ecosistemas.
Se contara con un sistema de tratamiento del agua residual.
Artículo 151. Se prohíbe depositar, en los cuerpos receptores…, basura, materiales… y demás
desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos
receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos…
No se dispondrán residuos de ningún tipo en cuerpos de agua.
3.3.8 LEY DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE DEL ESTADO DE YUCATÁN
Artículo 78. Los propietarios o poseedores de vehículos automotores que circulen en el territorio
de la entidad tendrán la obligación de someter a verificación sus vehículos con el propósito de
controlar las emisiones contaminantes, con la periodicidad y con las condiciones que el Ejecutivo
del Estado establezca.
Todos los vehículos utilizados se encontrarán en buen estado y con sus servicios pertinentes para
controlar las emisiones contaminantes.
Artículo 81. Fracción II y III. Para la prevención y control de la contaminación del suelo se
consideran los siguientes criterios: deberán ser controlados los residuos de cualquiera índole, en
tanto que puedan constituir una fuente de contaminación de los suelos; racionalizar la generación
de residuos sólidos e incorporar técnicas y procedimientos para su reúso y reciclaje...
Como se mencionó anteriormente, durante las etapas de preparación del sitio y construcción se
instalaran botes de basura y sanitarios portátiles para evitar la contaminación del sitio. Durante la
operación se contará con un sistema de tratamiento de agua residual.
3.3.9 REGLAMENTO DE LA LEY DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE DEL ESTADO DE
YUCATÁN
Artículo 93. Las emisiones de cualquier tipo de contaminante de la atmósfera no deberán exceder
los niveles máximos permisibles, por tipo de contaminante o por fuentes de contaminación que
establezcan en las Normas Oficiales Mexicanas.
Artículo 106. Las emisiones de gases, partículas sólidas y líquidas a la atmósfera, monóxido de
carbono e hidrocarburos, emitidos por el escape de los vehículos en circulación que utilizan
gasolina, diesel o gas L.P. como combustible, así como de los niveles de opacidad del humo
proveniente de la combustión de los vehículos automotores a diesel, no deberán exceder los
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niveles máximos permisibles de emisiones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas,
tomando en cuenta los valores de concentración máxima permisible de contaminantes para el ser
humano.
Artículo 109. Todos los vehículos automotores que circulan en el estado y que por tanto estén
registrados en él, serán sometidos obligatoriamente a verificación en las fechas que se fijen en los
programas que al efecto se publiquen, no haciéndose válida su verificación en otras entidades
federativas.
Respecto de los artículos 93, 106 y 109, todos los vehículos que serán utilizados se encontrarán en
buen estado y con sus servicios preventivos pertinentes para controlar las emisiones
contaminantes.
Artículo 151. Todas las descargas de aguas residuales domésticas deberán ser vertidas a fosas
sépticas o algún sistema de recolección, que cuente con el tratamiento que garantice la reducción
de contaminantes del agua residual.
Las aguas residuales serán tratadas mediante una planta de tratamiento compacta bajo el sistema
aerobio, cuya eficiencia en la reducción de los niveles contaminantes es superior al de la fosa
séptica convencional.
3.3.10 REGLAMENTO FEDERAL DE SEGURIDAD, HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE DE
TRABAJO DE LA SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL
Artículo 13. Los patrones están obligados a adoptar, de acuerdo a la naturaleza de las actividades
laborales... en los centros de trabajo, las medidas de seguridad e higiene pertinentes…, a fin de
prevenir… accidentes en el uso de maquinaria, equipo, instrumentos y materiales
…enfermedades…
Artículo 108. Los servicios sanitarios destinados a los trabajadores deberán conservarse
permanentemente en condiciones de uso e higiénicas.
Artículo 109. La basura y los desperdicios que se generen en los centros de trabajo deberán
identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera que no afecten la salud
de los trabajadores y al centro de trabajo.
Artículo 138. El personal encargado de la operación del equipo y la maquinaria... deberá contar
con capacitación especializada para llevar a cabo sus actividades en condiciones de óptima
seguridad e higiene.
3.4 NORMAS OFICIALES MEXICANAS
NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en
las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
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NOM-041-SEMARNAT-1999, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases
contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores que utilizan gasolina como
combustible.
NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo
proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel
como combustible.
NOM-052-SEMARNAT-1993, que establece las características de los residuos peligrosos, el listado
de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.
NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna
silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de
especies en riesgo.
NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido
proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.
NOM-001-STPS-1999, Edificios, locales, instalaciones y áreas de los centros de trabajo-Condiciones
de seguridad e higiene. D.O.F. 13-XII-99.
NOM-004-STPS-1999, Sistemas de protección y dispositivos de seguridad de la maquinaria y
equipo que se utilice en los centros de trabajo. D.O.F. 31-V-99 (aclaración D.O.F. 16-VII-1999).
NOM-006-STPS-2000, Manejo y almacenamiento de materiales-Condiciones y procedimientos de
seguridad D.O.F. 9-III-2001
NOM-011-STPS-2001, Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se
genere ruido. D.O.F. 17-IV-2002.
NOM-030-STPS-2006, Servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo-Organización y
funciones D.O.F. 29-IX-2006.
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4 HIDESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL
PROYECTO.
4.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO.
El predio se ubica en el km 25 de la carretera costera Progreso Telchac, pertenece al Municipio de
Dzemul en el Estado de Yucatán, la figura 4.1 muestra la ubicación gráfica de la zona de estudio.
Figura 4.1. Localización específica del sitio del proyecto.
4.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.
4.2.1 ASPECTOS ABIÓTICOS.
A) CLIMA.
La franja costera del norte de Yucatán en términos generales es árida. Las condiciones climáticas
de la zona de estudio son cada vez menos secas y más húmedas en dirección noroeste-sureste, de
tal forma que el clima más seco de los semiáridos, cálido con lluvias irregulares en el año se
localiza en las inmediaciones desde el este de Sisal hasta el norte de Dzidzantún.
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Rodeando a esta zona se presenta el clima semiárido cálido y con lluvias en verano, que abarca
una franja desde Celestún al oeste de Dzilam de Bravo. Al sur de la anterior y asimismo rodeando
el clima cálido semiárido, se presenta el clima cálido.
La climatología de la zona corresponde a una región de tipo seco ¨B¨. Según la clasificación de
Koppen modificada por García, corresponde a un clima B So (h’) (x’) i, es un clima cálido muy seco
o árido. En el municipio de Dzemul es seco, semicálido en los extremos norte, oeste y noroeste.
Semiseco templado en los extremos centro, sur y oeste del municipio. Su temperatura media
anual es de 26.3º C y su precipitación pluvial media anual de 24.9 milímetros. Los vientos
dominantes soplan en dirección suroeste.
Figura 4.2: Clima característico de la zona del predio (Dato generado, Mapa Digital de México
www.inegi.org.mx)
Eventos climáticos extremos.
Los principales fenómenos climatológicos en la península son los huracanes. Los datos de la
cantidad y probabilidad de huracanes en la costa del estado de Yucatán (1900-2005) muestran que
la máxima ocurrencia se presenta en el Canal de Yucatán con más de 70 en 105 años, mientras que
las mínimas están hacia el suroeste. Se estudiaron la ocurrencia y probabilidad de frentes fríos y
ondas tropicales en la zona costera de Yucatán asociada a la nubosidad.
Se estableció un Índice de Riesgos Hidrometeorológicos entendido como aquél pronóstico o
aquella posibilidad de que un fenómeno natural cause destrozos en los asentamientos humanos
con consecuencias económicas y sociales que superen un determinado umbral. Se obtuvieron en
total siete clases de riesgo Hidrometeorológicos para la península de Yucatán de los que se
encontraron tres en la zona costera del estado de Yucatán: riesgo medio, riesgo medio alto y
riesgo alto.
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Los vientos dominantes en la zona soplan en dirección suroeste y debido a su posición en la costa
este sistema puede verse afectado por huracanes y tormentas tropicales que ocurren entre agosto
y septiembre, adicionalmente la costa es altamente influenciada por la entrada de los ¨nortes¨ de
octubre a febrero.
Figura 4.3. Fenómenos atmosféricos en un radio de 25 km al predio.
Mediante la pagina de la NOAA (National Oceanic and Atmospheric Administration) se elaboró un
mapa con las trayectorias de todos los huracanes (en escala Saffir-Simpson) que han tenido
influencia a un radio de 25 km del predio en cuestión, se depuro el listado del año 1895 al 2002
(ver figura 4.3).
Vientos
El sistema de vientos dominante en la región tiene dos componentes principales durante el año: La
primera y más importante para la región se presenta durante la primavera y el verano, cuando
dominan los vientos del sureste, con una fuerte influencia de vientos del este, producto del
desplazamiento hacia el norte tanto de la Zona Intertropical de Convergencia como de la Zona
Subtropical de Alta Presión causando lluvias en verano y en parte del otoño, en el que la influencia
ciclónica se recibe con mayor intensidad reforzándose el movimiento y vigor de los vientos del
sureste y del este. A fines del otoño y principios del invierno la componente principal de los
vientos se invierte y tienen influencia las masas de aire frío del norte o nortes.
Se observa que los vientos del sureste predominan en primavera-verano (22.7 %), registrando
velocidades medias más altas de 9.8 Km/h y los del este (20.9%) con velocidades medias de 8.5
Km/h.
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Los vientos del noreste predominan en parte del otoño y todo el invierno (40%) con velocidades
medias de 3.2 Km/h. Los vientos del noroeste predominan durante la primavera (13.6), con
velocidades medias de 7.9 Km/h. Se estima que se presentan más de 300 días con viento al año.
Los vientos más importantes son los que se originan por la circulación ciclónica de junio a octubre,
con mayor incidencia en septiembre y los nortes que abarcan de noviembre a marzo, haciendo
descender la temperatura y aportando humedad en la época invernal, a veces se acompañan, con
vientos de hasta 100 Km/h.
Sequias e incendios.
Según Hernández y Torres, el 33.2% del territorio nacional es afectado por sequía meteorológica
muy fuerte, la cual se localiza principalmente en la parte centro del país, y se prolonga hacia el
norte, a todo lo largo de la sierra Madre Occidental. También se manifiesta en las costas de los
estados de Oaxaca, Guerrero y Michoacán, así como de los estados de Campeche y Yucatán.
En Yucatán, el riesgo de incendios es permanente, aunque la temporada de incendios ocurre entre
los meses de enero y junio. En este año 2006 se registraron incendios forestales de gran magnitud
durante el mes de mayo.
B) GEOLOGÍA.
El estado de Yucatán tiene las mismas características geológicas que los otros dos estados que
componen la Península de Yucatán; en Yucatán la roca sedimentaria cubre 95.8% del territorio y
sólo 4.2% es de suelo. La roca sedimentaria del Periodo Terciario abarca 82.6%, se localiza en todo
el estado excepto en su parte norte; donde aflora la roca sedimentaria del Cuaternario con 13.2%
y paralelamente a la línea de costa, se ubica el suelo.
Toda la superficie estatal queda comprendida en la Era del Cenozoico con una edad aproximada de
63 millones de años (figura 4.4).
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Figura 4.4: Mapa de formación de los Suelos de la Península de Yucatán.
La zona de estudio es un ambiente de transición entre el sistema terrestre y el marino, el primero
constituido por la plataforma carbonatada en donde dominan los procesos de disolución de la roca
caliza, el transporte y la acumulación de materia orgánica y mineral. El sistema marino está
determinado por la acción de las olas, las corrientes y el transporte de materiales, que permite la
acumulación y la erosión del litoral. La morfología de la zona costera es por naturaleza dinámica,
debido a la frecuencia y a la intensidad de los procesos que la modifican. Los fenómenos ocurren
de manera natural, sin embargo también han sido inducidos por las acciones antrópicas.
Historia geológica de la península de Yucatán
Fueron 3 los eventos geológicos que determinaron la configuración actual de la zona costera
moderna en la Península de Yucatán:
1. El primero es, la estabilización de la línea de costa del Pleistoceno durante el período
interglaciar Sangamon en 5 y 8 m sobre el nivel actual del mar, hace aproximadamente 80,000
años; es decir, el norte de la Ciudad de Mérida inundada por un mar somero.
2. El segundo evento ocurrió durante el descenso de 130 m del nivel del mar durante la glaciación
del Winsconsin, acaecida hace aproximadamente 18,000 años. La plataforma marina fue expuesta
a procesos terrestres y atmosféricos y sujeta a la erosión de valles y cuencas.
3. El tercer evento importante comenzó durante la transgresión del Holoceno, hace 8,000 años,
disminuyendo el nivel entre 3 y 6 m por debajo del nivel actual, iniciándose la depositación litoral y
eólica de sedimentos carbonatados del Cuaternario en las áreas costeras actuales. La depresión
topográfica formada al interior fue llenada y expuesta a la energía marina.
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Durante los últimos 5,000 años, el nivel del mar ha aumentado gradualmente hasta llegar a la
presente elevación, produciendo la configuración de la línea de costa, donde los procesos
constructores de barras comenzaron a encerrar pequeñas porciones internas de la plataforma y a
llenar depresiones. La barra arenosa costera de Yucatán es entonces una isla de barrera de casi
400 Km. de longitud y 0.5 Km. de ancho promedio, con un área de casi 200 km2.
La transgresión marina empieza al inicio del jurásico tardío en tanto toda la península fue cubierta
por aguas marinas hasta el inicio del cretácico, las aguas someras prevalecieron durante la mayor
parte de esta era y durante el cretácico tardío. Se iniciaron movimientos tectónicos de partes de la
plataforma de Yucatán, siendo levantada el área del paleozoico, hacia la zona sureste de la
península.
La erosión de las rocas del cretácico se muestra por detritos carbonatados y evaporíticos, los
cuales fueron depositados en estas áreas durante el cretácico tardío. Se postula que movimientos
a lo largo de la falla de Ticul, también ocurrieron durante este tiempo y el fracturamiento del
basamento es indicado en las extrusiones submarinas encontradas en los cenotes cerca de Mérida
y en la costa norte.
Las aguas someras cubrieron la península durante el triásico temprano y así marga, carbonatos,
dolomitas y evaporitas fueron depositados. El levantamiento de la zona sur central de la península
empezó en el oligoceno y rocas jóvenes del terciario fueron depositadas en los márgenes de la
península. Tanto levantamientos del pleistoceno como del reciente de la península puedan ser
inferidos por correlación pero la localización y la magnitud de los movimientos es matizada por las
fluctuaciones del nivel del mar.
El área donde se instalará la estructura de protección se encuentra en la plataforma de Yucatán,
que es la parte sumergida de la placa rocosa sedimentaria que incluye a la Península de Yucatán.
La plataforma tiene una pendiente suave de sur hacia el norte y llega hasta el límite de la misma
en las profundidades abisales del Golfo de México.
La mayor parte del norte de la plataforma ha sido lugar de depositación de caliza desde el
terciario. Durante el cuaternario tardío las condiciones sedimentarias de la plataforma han sido
muy similares a las del terciario y al Pleistoceno, es decir, sedimentos carbonatados han sido
depositados sobre la caliza más antigua en la mayoría de los 36,000 km2 que abarca la plataforma.
Los arenales costeros por su parte, se refieren al conjunto de materiales cuaternarios constituidos
por sedimentos arenosos relativamente gruesos y pedacería de diversas estructuras conchíferas y
coralígenas de naturaleza calcárea, que se localizan justo en la línea de costa que actualmente
define el litoral. Estos arenales se caracterizan por su color blanco amarillento y su homogeneidad
en relación a su composición física, química y mineral, esta ultima a base de cálcita
hipermagnézica y aragonita (Duch, 1988).
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Estos depósitos arenosos se comportan como terrenos inestables frente a los embates del oleaje y
los vientos debido a su escasa cohesión y compactación interna, con espesores mayores a los 2
metros antes de hacer contacto con el basamento rocoso.
Solo muestran una incipiente consolidación superficial en aquellos lugares donde la vegetación, a
través de su sistema radicular, cobertura y protección de su follaje favorece la cohesión del estrato
superior. Esta situación se presenta por lo regular en aquellos depósitos más alejados de la línea
de costa propiamente dicha. Sin embargo, lejos de favorecer la transformación y evolución edáfica
de estos sedimentos, la consolidación de los materiales propicia su endurecimiento progresivo,
con tendencia a la desaparición de las formas originales y a la formación de una estructura masiva
tipo caliche; lo anterior significa que la estabilidad de los depósitos arenosos se fundamenta en la
transformación de estos en roca y no en formación de suelo, como podría esperarse.
López Ramos (1979) describió la secuencia estatigráfica de la región norte de la Península (pozo
Chicxulub 1-PEMEX) como sigue: La capa de calizas del Plioceno-Pleistoceno se desarrolla hasta
200 m de profundidad; las rocas del Oligoceno, al sur de Mérida, se extienden entre los 370 y los
525 m de profundidad y; las calizas del Mioceno-Plioceno encuentran su basamento a 308 m de
profundidad. El Eoceno desarrolla su secuencia entre los 525 a los 810.
La zona de estudio se constituye de una plataforma carbonatada con procesos de disolución de la
roca caliza, así como transporte y acumulación de materia orgánica y mineral. El sistema marino lo
determinan la acción de las olas, las corrientes y el transporte de materiales, con lo que determina
la acumulación y la erosión del litoral.
El área de estudio está conformada por materiales recientes del Holoceno, y por rocas calizas de la
plataforma Pleistoceno, la karstificación, la meteorización superficial de la roca, la erosión y la
acumulación de sedimentos transportados por la corriente litoral junto con la acción del viento
son los principales procesos.
Litología.
El área de estudio está conformada por materiales recientes del Holoceno, y por rocas calizas de la
plataforma Pleistoceno, la karstificación, la meteorización superficial de la roca, la erosión y la
acumulación de sedimentos transportados por la corriente litoral junto con la acción del viento
son los principales procesos.
Fisiografía
Con base en los conocimientos sobre los suelos de la península yucateca, en general podemos
decir que proceden de una base calcárea, distribuidos sin grandes accidentes geográficos y de
formación reciente, Miranda (1958) los describe con elevaciones de 0 a 275 msnm, siendo en la
Sierrita de Ticul, donde alcanzan su mayor altitud.
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Los suelos son de origen marino, con rocas calcáreas de reciente formación en el Mioceno y
Pleistoceno. El material basal o roca madre está constituido por arenisca calcárea con o sin
material conchífero en el cordón litoral, vastos territorios cubiertos de margas calizas y calcíferas
con inclusiones de dolomitas, óxido de hierro y arcillas de origen volcánico en el interior de la
península.
Topografía
En general, el paisaje de la península, se caracteriza por pequeñas elevaciones y montículos, así
como por una serie de hondadas llamadas reholladas con un desnivel de hasta 30m y en la Sierrita
de Ticul con una altura de hasta 275 msnm.
C) CLASIFICACIÓN DE LOS SUELOS.
Los principales grupos de suelos encontrados en la zona costera son:
Arenosol, Cambisol, Leptosol y Solonchak. Los tipos de suelos reconocidos en la carta edafológica
de la costa yucateca se describen solo los que se encuentran en la zona del proyecto los cuales son
Arenosol y Solonchak. Figura 4.5.
Figura 4.5: Mapa de la distribución y tipos de suelo en el municipio de Dzemul.
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Solonchak (SC)
Suelos que tienen:
1. Un horizonte sálico (enriquecimiento secundario de sales fácilmente solubles) que comienza
dentro de los 50 cm desde la superficie del suelo.
2) Tienen horizontes de diagnóstico hístico, mólico, ócrico, cálcico, cámbico, dúrico o vértico. Estos
suelos se ubican en la planicie fluvio marina por lo que están sujetos a inundación por agua salina.
Además, tienen baja permeabilidad, pobre drenaje superficial y están saturados con sales solubles.
Su uso se restringe a plantas tolerantes a la salinidad como en los blanquizales, manglares y pastos
halófitos.
D) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA.
Dada la naturaleza cárstica de la península de Yucatán, no hay ríos, Sin embargo, hay corrientes subterráneas que forman depósitos comúnmente conocidos como Cenotes. En algunos casos los techos de estos se desploman y forman las aguadas.
El área se sitúa en la Región Hidrológica 32, Yucatán Norte (CNA) que limita al oeste y norte con el Golfo de México, al sureste con el Mar de las Antillas y al sur con las Regiones Hidrológicas 31 y 33. La Región 32 abarca casi la totalidad del Estado de Yucatán (Tabla 4-1).
Tabla 4-1: Disponibilidad Media Anual: Acuíferos del Estado de Yucatán. Fuente: INEGI
CLAVE
UNIDAD HIDROGEOLOGICA
Recarga media anual
Descarga natural comprometida
Volumen concesionado de agua subterránea
Volumen de extracción consignado en estudios técnicos
Disponibilidad media anual de agua subterránea
Déficit
(ACUÍFERO) CIFRAS EN MILLONES DE METROS CÚBICOS ANUALES
3105 PENINSULA DE YUCATAN
21,813.40
14,542.200 1,511.978972 1,313.3 5,759.221028
0.000000
El oleaje es de baja energía y muy débil para generar corrientes de playa que muevan
considerables volúmenes de sedimentos; sin embargo, durante la temporada de huracanes
(agosto-septiembre) y de nortes (octubre-febrero) puede ocurrir el acarreo de sedimento de este
a oeste.
En la región se presentan mareas de tipo mixto semidiurno con un intervalo estrecho de 0,6 m
Oceanográficamente, el proceso que domina todo el ambiente costero peninsular es la corriente
de Yucatán, que fluye con fuerte intensidad a lo largo del litoral caribeño y penetra al Golfo de
México a través del estrecho de Yucatán.
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4.3 ASPECTOS BIÓTICOS
4.3.1 VEGETACIÓN TERRESTRE
La vegetación presente en un sitio pudiera verse comprometida al momento de realizar las obras o
actividades que se desarrollaran durante el proyecto, por eso es importante definir como se
encuentra en la actualidad , para tener una idea de las modificaciones posibles en la flora del lugar
y tomar las medidas necesarias para minimizar o mitigar los posibles daños.
Es de vital importancia señalar, ubicar y describir a especies de importancia, las endémicas y/o en
peligro de extinción en especial su hábitat para la costa del estado Yucatán. Esto con el fin de
regular el uso de suelo dado el acelerado ritmo de crecimiento de los centros de población y la
intrusión humana que afectan dichos hábitats, siendo cada vez menos frecuente encontrar sitios
que cumplan con el papel ecológico que les corresponde en beneficio del medio ambiente.
Tipos de vegetación con distribución normal para la zona del predio
Las costas arenosas constituidas por una playa y un sistema de dunas, conforman sistemas frágiles
que sirven de límite entre el mar y la tierra; la vegetación de duna costera se distribuye a lo largo
del litoral en donde el medio es muy extremoso por lo que la vegetación está adaptada a estos
ambientes, y por tanto son muy susceptibles a las perturbaciones.
Cuando las dunas se cubren de vegetación las raíces fijan el sustrato y se inicia la formación de
suelo, en un principio son las plantas pioneras las que comienzan la fijación de la duna y luego esta
es colonizada por los arbustos, al alejarse de la costa la diversidad de la duna se hace mayor.
La vegetación de duna costera puede dividirse en cuatro tipos, la vegetación de pioneras, que es
el área entre la línea de la costa y la primera duna, inmediatamente sigue la vegetación de
matorral de sotavento o de duna fija; y finalmente en las partes de las hondonadas entre las
dunas se encuentra matorral con claros de pastos. Para el predio en cuestión se consideran estos
4 subtipos de vegetación con afinidad salina.
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Figura 4.6. Vegetación característica de la zona del predio (Dato generado, Mapa Digital de México www.inegi.org.mx)
Metodología.
Para definir las asociaciones vegetales presentes, primariamente se consulto bibliografía
referente a la zona y fotografías aéreas disponibles en la red. Posteriormente se realizó una visita
al predio para corroborar la información consultada.
Dado las características de los predios no fue necesario la elaboración de muestreos de vegetación
para analizar variables como cobertura, abundancia, diversidad, etc. Se recorrió en su totalidad
cada uno de los predios y los alrededores, sin dificultad alguna, identificando las plantas presentes
y registrándolas en una hoja de campo.
Resultados
Posterior al trabajo de campo se determinó que el tipo de vegetación que correspondería sería un
Matorral de Duna Costera Fragmentado, este tipo de vegetación sin perturbaciones sería que es
la que presenta mayor riqueza florística entre las vegetaciones halófilas. La fragmentación del
predio se debe a que debida su ubicación geográfica, este se encuentra enclavado en medio de
estructuras de veraneo, un camino costero no permeabilizado lo atraviesa verticalmente y de igual
manera se encontraron estructuras derrumbadas dentro del mismo, dichas características le infirió
una baja diversidad de especies de flora. La vegetación está compuesta básicamente por
herbáceas, arbustos y de 9 individuos de Thrinax radiata mismos que serán sometidos a una
reubicación en las zonas destinadas a conservación.
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Composición florística
Se identificaron un total de 22 especies, catalogadas en 19 familias. No se registraron arboles
dentro de ninguno de los sitios, en los alrededores sin embargo se identificaron individuos de
Cocos nucífera adultos pertenecientes a predios vecinos.
Tabla 4-2: Especies identificadas en el área del Predio # 1.
FAMILIA GENERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059-
SEMARNAT-2001
AGAVACEAE Agave angustifolia Kitam kij
AIZOACEAE Sesuvium portulocastrum Verdolaga de mar
AMRYLLIDACEAE Hymenocallis americana Lirio blanco
ANACARDIACEAE Metopium brownie Chechem negro
BATACEAE Batis maritima Perejil de playa
BORAGINACEAE Tournefortia gnaphalodes Sikimay
CACTACEAE Acanthocereus pentagonus xnum chuchuy
Selenicereus donkelaari Chon kan
COMPOSITAE Ambrosia hispida Pursh Margarita de mar
CONVOLVULACEAE Ipomoea pes-caprae Riñonina
EUPHORBACEAE Croton punctactus Sakchuhum
Euphorbia cyathophora
FAVACEAE Canavalia rosea Frijol de playa
Pithecellobium keyence Tsiiw che
GRAMINAE Dactyloctenium aegyptium Chimes
GOODENIACEAE Scaevola plumierii Chunup
LEGUMINOSAE Leucaena leucocephala waxin
PALMAE Thrinax Radiata Ch´iit A
PASSIFLORACEAE Coccoloba uvifera Uva de mar
POACEACE Cenchrus echinatus Muul
SIMAROUBACEAE Suriana maritima Pantsil
ZYGOPHYLLACEAE Tribulus cistoides Chach xnuuk NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada
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Fotografía 4.1. Fotografía de la vegetación del predio.
4.3.2 FAUNA
El territorio Mexicano se compone de una gran diversidad de formas geológicas; contiene
prácticamente todos los grupos y subgrupos climáticos posibles y de igual forma posee 25 de las
28 categorías de suelos reconocidos en el mundo. Tales características, entre otras, colocan a
México en el plano de los países tropicales con mayor biodiversidad a nivel mundial. Entre el 10 y
el 12% de las especies del planeta se encuentran distribuidas en México.
Dentro de la fauna silvestre mexicana podemos encontrar diferentes organismos que nos indican
de una u otra forma si los ecosistemas que muestreamos se encuentran conservados o
perturbados, tomando en cuenta la biología específica de cada grupo o en algunos casos, especies.
Esto contemplando que existen algunas especies distribuidas en el territorio mexicano que
necesitan grandes extensiones de territorio para satisfacer todas sus necesidades biológicas, así
como otras especies que son muy específicas en sus necesidades, pudiéndolas encontrar
solamente en aquellos ecosistemas que cumplan con sus requisitos específicos.
De esta forma, los muestreos de fauna son una herramienta muy útil para obtener datos que nos
puedan orientar a la hora de la toma de decisiones a corto, mediano y largo plazo.
Factores ecológicos negativos son continuamente introducidos a diferentes ecosistemas, esto en
consecuencia de las actividades productivas que genera el ser humano. La expansión de la mancha
urbana, es una de las principales causas de pérdida de ecosistemas a nivel nacional.
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Estos ecosistemas cargan en si un complicado ensamble biológico, en donde alteraciones leves
provocadas por actividades antropocéntricas, pueden desencadenar un desequilibrio ecológico
que puede conllevar a la pérdida numerosas especies de fauna y flora. Los estudios previos a una
construcción, pertinentes a las Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIAS), para los grupos de
fauna silvestre, permiten elaborar un inventario con las especies registradas y potenciales en el
sitio, que posteriormente a la extracción de resultados, darán paso a una toma de decisiones
factibles para minimizar al máximo la perturbación en las comunidades animales en el predio, o en
su caso elaborar estrategias para el rescate y reubicación de las mismas.
Metodología General
Dadas las características previamente mencionadas de los predios, las metodologías específicas
para cada grupo de fauna no fueron viables. Debido a esto, se opto por realizar un recorrido
general por cada uno de los predios, respetando la disposición de la poligonal, registrando las
especies de los diferentes grupos con avistamientos directos para el caso de aves y reptiles, y
huellas y/o excretas para mamíferos. Debido a la escasez de registros en cada predio, estos se
presentan de manera general para los 3, dividiéndolos por grupos de fauna en las siguientes tablas:
Tabla 4.3. Mamíferos presentes en el predio
Familia Género Especie Nombre común NOM-059 SEMARNAT-2001
Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorrita gris
Didelphidae Didelphis marsupialis Tlacuache
Procyonidae Procyon lotor Mapache
NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada
Tabla 4.4. Reptiles presentes en los predios.
Familia Género Especie Nombre común NOM-059 SEMARNAT-2001
Teiidae Cnemidophorus angusticeps Cebrita NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada
Tabla 4.5. Aves identificadas en el predio
Familia Género Especie Nombre común NOM-059-SEMARNAT-2001
Pelecanidae Pelecanus occidentalis Pelícano pardo
Phalacrocoracidae
Phalacrocorax
brasilianus Cormorán oliváceo
Fregatidae Fregata magnificens Fragata
Laridae Larus atricilla Gaviota reidora
Columbidae Columbina passerina Tórtola coquita
Mimidae Mimus gilvus Centzontle tropical
Icteridae Quiscalus mexicanus Zanate mexicano NOM 059 SEMARNAT 2001 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada
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Discusión
En total se tienen 11 especies registradas, siendo el grupo más representativo las aves con 7,
seguidas por los mamíferos y reptiles respectivamente. No se localizo ninguna especie de anfibios.
Ninguna de las especies presentadas en los cuadros anteriores tiene algún status de protección por
Normatividad Mexicana. Dentro del predio y como se ha mencionado con anterioridad, existen
construcciones derrumbadas mismas que potencialmente podrían albergar especímenes de
Ctenosaura similis aunque no se registró dicha especie durante los trabajos de campo, se considera
la posibilidad de su presencia.
4.3.3 ECOSISTEMA MARINO
Se realizaron dos foto-transectos 100 metros de largo en la zona donde se pretende erigir el
andador rústico de madera, esto con el objetivo de determinar la vegetación y fauna marina.
En cuanto a la vegetación no se encontraron algas fijas al sustrato marino en ambos transectos, se
avistó una especie de alga Feófita, Dyctyota ciliolata flotando en el área. Los resultados para la
fauna marina son nulos (ver anexo fotográfico).
4.4 PAISAJE
El paisaje puede identificarse como el conjunto de interrelaciones derivadas de la interacción
entre geomorfología, clima, vegetación, fauna, agua y modificaciones antrópicas. Por lo tanto,
para estudiarlo, se deben investigar sus elementos constituyentes. El paisaje se considera como un
complejo de interrelaciones y se debe entender como un recurso natural, escaso y valioso.
El predio presenta un paisaje fragmentado en cuanto a su vegetación y a mayor escala se
encuentra bordeado por construcciones urbanas denominadas segundas residencias o casas de
verano e inclusive un hotel. La única continuidad paisajística se encuentra dentro de la zona
federal marítima en donde se aprecia una continuidad visual extensa.
4.5 MEDIO SOCIOECONÓMICO
4.5.1 DEMOGRAFÍA
A) Demografía.
Dinámica de la población: El municipio de Dzemul ocupa una superficie del 0.47% de la superficie
del estado de Yucatán. De acuerdo al Prontuario de información geográfica municipal de los
Estados Unidos Mexicanos, Dzemul para el 2009 cuenta con 14 localidades y una población total
3263 habitantes.
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Estructura por sexo y edad al 2005: Del total de 3,263 habitantes, 1,684 son hombres y 1,579
mujeres
Natalidad y mortalidad: En la siguiente tabla se muestran cifras de nacimientos y defunciones por
sexo en el año 2008.
Tabla 4.6. Nacimientos y defunciones en el Municipio de Dzemul según sexo. INEGI 2008
Concepto Total Hombres Mujeres
Nacimientos 55 29 26
Defunciones 19 13 32
De acuerdo a los resultados que presenta el II Conteo de Población y Vivienda del 2005, el
municipio cuenta con un total de 3,263 habitantes.
Población económicamente: De acuerdo con cifras al año 2000 presentadas por el INEGI, la
población económicamente activa del municipio asciende a 1,142 personas, de las cuales 1,131 se
encuentran ocupadas y se presenta de la siguiente manera:
Tabla 4.7. Porcentaje de la población activa y ocupada en el Municipio de Dzemul
Sector Porcentaje
Primario (Agricultura, ganadería, caza y pesca) 35.54
Secundario (Minería, petróleo, industria, manufacturera, construcción y electricidad) 25.20
Terciario (Comercio, turismo y servicios) 36.87
Otros 2.39
B) Factores socioculturales.
Grupos étnicos: De acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda 2000 efectuado por el
Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática la población de 5 años y más, hablante de
lengua indígena en el municipio asciende a 964 personas. Su lengua indígena es el maya. De
acuerdo a los resultados que presenta el II Conteo de Población y Vivienda del 2005, en el
municipio habitan un total de 1,025 personas que hablan alguna lengua indígena.
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5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES.
5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES
Este capítulo identifica y evalúa los impactos ambientales y sociales que se presentarán durante
las diferentes etapas del presente proyecto. Para tal efecto, se interrelacionan las acciones y/o
actividades del proyecto con los componentes del ambiente, con un criterio de causa-efecto,
evaluando el carácter adverso o favorable del impacto.
La aplicación metodológica sugiere por una parte, los sistemas ecológicos naturales y por otra
parte, las acciones del proyecto en sí, de tal manera que se puedan evaluar las interacciones que
se producen entre ambos, a fin de tener una idea real del comportamiento de todo el sistema.
Las acciones derivadas del proyecto para aplicación de la siguiente metodología responden a los
criterios siguientes: son significativos, son independientes y son medibles.
Para la identificación de las acciones se inicio con una revisión bibliográfica de documentos
existentes para el área donde incide el proyecto, tales como artículos publicas tesis de maestría y
licenciatura, fotos satelitales, situación legal, entre otros. Una vez identificado y ubicado el sitio, se
realizaron visitas al lugar para obtener información acerca de la flora, fauna, paisaje y calidad
ambiental del sitio, para después complementar con información proporcionada por el
promovente.
La importancia de la correcta evaluación y mesura de los impactos radica en que, a base a los
resultados obtenidos se determina si un proyecto cumple o no con la legislación y normas
ambientales vigentes. En este proyecto se emplea una metodología sencilla pero que a barca los
principales aspectos ambientales de evaluación.
5.1.1 INDICADORES DE IMPACTO.
Los elementos que constituyen un ecosistema se denominan componentes ambientales; a su vez,
los elementos de una actividad que interactúan con el ambiente se señalan como aspectos
ambientales. Cuando los efectos de estos aspectos se tornan significativos para el hombre y su
ambiente, adquieren la connotación de impactos ambientales.
Un efecto ambiental es cualquier alteración del ambiente resultante de la acción del hombre,
mientras que un impacto es la alteración significativa del ambiente. El primero se puede definir
convencionalmente como el cambio parcial en la salud del hombre, en su bienestar o en su
entorno, debido a la interacción de las actividades humanas con los sistemas naturales. Según esta
definición, un impacto puede ser positivo o negativo.
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Los impactos se consideran significativos cuando superan los estándares de calidad ambiental,
criterios técnicos, hipótesis científicas, comprobaciones empíricas, juicio profesional, valoración
económica, ecológica o social, entre otros criterios.
Para criterios de este trabajo se toma como indicadores de impacto a los componentes del sistema
ambiental o social que resulten afectados por el proyecto. Los efectos pueden ser positivos o
negativos y variar según las etapas del proyecto, por lo que al momento de realizar una evaluación
de impacto ambiental se dividirá el proyecto en varias etapas o fases para poder realizar un
análisis más preciso.
Para evaluar los efectos producidos por el proyecto en sus diversas etapas sobre los componentes
ya sean físicos, químicos, bióticos, ambientales o socioeconómicos, han sido seleccionados los
indicadores ambientales mostrados en la tabla 5-1, y las respectivas actividades que generan los
impactos se presentan en la tabla 5-2.
Tabla 5-1. Componentes del medio seleccionados como indicadores de impacto.
COMPONENTE INDICADOR
Abióticos (Físicos y Químicos)
Calidad del aire Calidad del suelo
Estabilidad del Suelo Calidad de agua subterránea
Generación de ruido
Bióticos
(Flora y Fauna)
Fauna terrestre Vegetación terrestre
Especies catalogadas en la NOM-059 Hábitat terrestre Fauna acuática
Vegetación acuática Hábitat acuático
Abióticos Microclima
Estructura del paisaje Calidad sanitaria del ambiente
Socioeconómicos
Empleo y mano de obra Infraestructura y servicios
Calidad de vida Patrones de vida
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Tabla 5-2.Lista de actividades generales del proyecto.
ETAPA ACTIVIDADES DEL PROYECTO
Preparación del sitio Delimitación del sitio
Desmonte Limpieza de residuos sólidos y retiro de escombros
Construcción
Relleno de nivelación (Estacionamiento y Hangares) Instalación de estructuras (Hangares)
Obra civil (oficinas, recreativas, casetas y piscina) Colocación de cubierta de andador de madera
Operación y Mantenimiento
Resguardo de embarcaciones en tierra Mantenimiento general de la infraestructura
5.1.2 LISTA DESCRIPTIVA DE LOS INDICADORES DE IMPACTO.
La lista que a continuación se muestra es la correspondiente a los indicadores de impacto
seleccionados junto con una breve descripción del mismo.
Calidad del aire: Este indicador es de fácil medición y control. Se refiere a las emisiones de los
vehículos automotores y maquinaria utilizada en las fases del proyecto. También se refiere a la
dispersión de partículas suspendidas (polvos) producto del rodamiento de vehículos y maquinaria
en el sitio y por el transporte de material pétreo.
Calidad del suelo: Evalúa los daños producidos por el lixiviado de residuos en general. Se entiende
también como las modificaciones que sufre el suelo debido a los cambios en el relieve como
pueden ser cortes o rellenos de material.
Estabilidad del suelo. Son las modificaciones que ocasionara el proyecto en cuanto a
hundimientos y deslizamientos en el sitio.
Generación de ruido: Corresponde al generado por los vehículos y maquinara utilizada en las fases
del proyecto.
Calidad del Agua subterránea: Se refiere a las afectaciones que pueda recibir el agua subterránea
debido a infiltración o vertido accidental de contaminantes tales como lixiviados, agua residual sin
tratamiento, derrames accidentales de aceites o combustibles, etc.
Fauna Terrestre: Hace énfasis a los efectos directos que tendrá la fauna por las actividades del
proyecto, como el desplazamiento hacia otras zonas, colonización y adaptación de las especies a
las nuevas condiciones del sitio, muerte accidental de algunos animales (atropellamiento).
Vegetación terrestre: Para medir este indicador se utiliza el grado de afectación o daño producido
a la capa vegetal en cuanto a la pérdida de superficie (en porcentaje de desmonte) y al tipo de
vegetación afectada (matorral de duna, selva baja, pastizales, etc.).
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Especies protegidas: Daños que pudieran sufrir las especies vegetales y animales incluidas en
NOM-059-SEMARNAT-2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.
Hábitat terrestre: Indica la eliminación, reducción o deterioro de sitios de resguardo de las
especies terrestres localizadas en el sitio.
Fauna acuática: Hace énfasis en los impactos directos que tendrá en .a la fauna acuática presente
por las actividades del proyecto, como el desplazamiento hacia otras zonas, colonización y
adaptación de las especies a las nuevas condiciones del sitio, muerte accidental de algunos
animales por la maquinaria y embarcaciones en el área.
Vegetación acuática: Para medir este indicador se utiliza el grado de afectación o daño producido
a la capa vegetal marina en cuanto a la pérdida de superficie.
Hábitat acuático: Indica la eliminación, reducción o deterioro de sitios de resguardo de las
especies acuáticas localizadas en el sitio.
Microclima: Un microclima es un clima local de características distintas a las de la zona en que se
encuentra. El microclima es un conjunto de afecciones atmosféricas que caracterizan un contorno
o ámbito reducido. Este indicador hace referencia a las modificaciones locales de los distintos
microclimas del sitio. Puede decirse que es el clima a pequeña escala que afecta directamente a
una comunidad.
Estructura del paisaje: El paisaje es un componente complejo dentro del ámbito ambiental, es
concebido como una unidad espacial y temporalmente pluriescalar caracterizada por unos
patrones de distribución, funciones y una red de flujos de materia, energía e información.
Calidad Sanitaria del Ambiente: Indica las condiciones ambientales del sitio y de las zonas
aledañas por efecto de las actividades inherentes del proyecto. Se evalúan las condiciones de los
servicios ambientales en la zona tales como: presencia de residuos sólidos, generación de olores,
gases, proliferación de fauna nociva y presencia de residuos peligrosos. La calidad del ambiente
debe permitir a los habitantes futuros llevar una vida sana, manteniendo en buenas condiciones
al componente medioambiental.
Empleo y mano de obra: Se refiere a las oportunidades de empleo que generara el proyecto. Se
consideran únicamente los empleos directos temporales y permanentes que pudieran ocurrir y no
se consideran los empleos indirectos.
Infraestructura y Servicios: Hace referencia a servicios e infraestructura adicionales que se
requiera contratar tales como renta de sanitarios, recolección de basura, renta de maquinas para
mantenimientos.
Calidad de vida: Se refiere a las condiciones socioeconómicas de los habitantes actuales y futuros
de la región, que serán afectados por el proyecto. La calidad de vida se refiere a los servicios
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básicos tales como electricidad, agua potable, drenaje o alcantarillado, servicios de salud, servicios
de sanidad (recolección de basura, tratamiento de agua residual, etc.).
Patrones de vida: Indica las modificaciones en los patrones de vida de los habitantes del sitio y de
las zonas aledañas.
5.1.3 CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN.
La valoración cuantitativa del impacto ambiental, incluye la transformación de medidas de
impactos en unidades inconmensurables a valores conmensurables de calidad ambiental, y suma
ponderada de ellos para obtener el impacto ambiental total.
Una vez identificadas las acciones y los factores ambientales que, presumiblemente, serán
impactados por aquellas, las matrices creadas en el presente trabajo en donde se relacionen
dichos aspectos, nos permitirá obtener una valoración cualitativa de los impactos ambientales.
Se procederá a evaluar los impactos identificados, por medio de matrices, de acuerdo con los
criterios de evaluación carácter, magnitud, significado, grado de certidumbre, plazo en que
aparece, duración, extensión, reversibilidad, tipo, etc.
Se emplean los siguientes criterios para la evaluación de los impactos:
Carácter del impacto (CI): se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (-) de las diferentes
acciones que van a incidir sobre los factores considerados.
Intensidad del impacto (I): representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el
factor en el ámbito específico en que actúa.
Extensión del impacto (EX): se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del proyecto.
Sinergia (SI): este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose
generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.
Persistencia (PE): refleja el tiempo en supuestamente permanecería el efecto desde su aparición.
Efecto (EF): se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como
consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.
Momento del impacto (MO): alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del
efecto sobre el factor ambiental.
Acumulación (AC): este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación
del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.
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Recuperabilidad (MC): se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor
afectado como consecuencia del proyecto.
Reversibilidad (RV): hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por
entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los
procesos naturales; es decir la posibilidad de retornar a las condiciones iníciales previas a la acción
por medios naturales.
Periodicidad (PR): se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.
Con el establecimiento de los criterios con los que se evaluaran los impactos, se procede con los
valores que podría adquirir cada criterio con respecto al impacto evaluado, esto con el fin de que
el impacto adquiera un valor del impacto en unidades cuantitativas y mesurables que nos
permitan hacer la correcta evaluación y análisis de los alcances de cada impacto.
Tabla 5-3. Valor de los criterios para la evaluación de los impactos.
Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
(CI) Carácter del impacto.
Se refiere al efecto benéfico o
perjudicial de las diferentes
acciones que van a incidir
sobre los factores ambientales
considerados.
() Positivo.
() Negativo.
(X) Previsto. Difícil de calificar sin estudios
detallados, que reflejarán efectos
cambiantes difíciles de predecir o
efectos asociados a circunstancias
externas al proyecto, cuya naturaleza
(beneficiosa o perjudicial) no puede
precisarse sin un estudio global de las
mismas.
(I) Intensidad del impacto.
(Grado de afectación)
Representa la cuantía o el
grado de incidencia de la
acción sobre el factor en el
ámbito especifico en que
actúa.
(1) Baja. Afectación mínima.
(2) Media.
(4) Alta.
(8) Muy alta.
(12) Total Destrucción casi total del factor.
(EX) Extensión del impacto.
Se refiere al área de influencia
teórica del impacto en
relación con el entorno del
proyecto (% del área respecto
al entorno en que se
manifiesta el efecto).
(1) Puntual. Efecto muy localizado.
(2) Parcial. Incidencia apreciable en el medio.
(4) Extenso. Afecta una gran parte del medio.
(8) Total. Generalizado en todo el entorno
(+4) Crítico. El impacto se produce en una situación
crítica; se atribuye un valor de +4 por
encima del valor que le correspondía.
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Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
(SI) Sinergia.
Este criterio contempla el
reforzamiento de dos o más
efectos simples, pudiéndose
generar efectos sucesivos y
relacionados que acentúan las
consecuencias del impacto
analizado.
(1) No sinérgico Cuando una acción actuando sobre un
factor no incide en otras acciones que
actúan sobre un mismo factor.
(2) Sinérgico Presenta sinergismo moderado.
(4) Muy sinérgico Altamente sinérgico
(PE) Persistencia.
Refleja el tiempo que
supuestamente permanecería
el efecto desde su aparición.
(1) Fugaz. ( 1 año).
(2) Temporal. (De 1 a 10 años).
(4) Permanente. ( 10 años).
(EF) Efecto.
Se interpreta como la forma
de manifestación del efecto
sobre un factor como
consecuencia de una acción, o
lo que es lo mismo, expresa la
relación causa – efecto.
(D) Directo o
primario.
Su efecto tiene una incidencia
inmediata en algún factor ambiental,
siendo la representación de la acción
consecuencia directa de esta.
(I) Indirecto o
secundario.
Su manifestación no es directa de la
acción, sino que tiene lugar a partir de
un efecto primario, actuando éste
como una acción de segundo orden.
(MO) Momento del impacto.
Alude al tiempo que
transcurre entre la acción y el
comienzo del efecto sobre el
factor ambiental.
(1) Largo plazo. El efecto demora más de 5 años en
manifestarse.
(2) Mediano Plazo. Se manifiesta en términos de 1 a 5
años.
(4) Corto Plazo. Se manifiesta en términos de 1año.
(+4) Crítico, Si ocurriera alguna circunstancia crítica
en el momento del impacto se
adicionan 4 unidades.
(AC) Acumulación.
Este criterio o atributo da idea
del incremento progresivo de
la manifestación del efecto
cuando persiste de forma
continuada o reiterada la
acción que lo genera.
(1) Simple. Es el impacto que se manifiesta sobre
un solo componente ambiental, o cuyo
modo de acción es individualizado, sin
consecuencia en la inducción de
nuevos efectos, ni en la de su
acumulación, ni en la de sinergia.
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Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
(4) Acumulativo. Es el efecto que al prolongarse en el
tiempo la acción del agente inductor,
incrementa progresivamente su
gravedad, al carecer el medio de
mecanismos de eliminación con
efectividad temporal similar a la del
incremento de la acción causante del
impacto.
MC) Recuperabilidad.
El efecto puede recuperarse
parcialmente.
Posibilidad de introducir
medidas correctoras,
protectoras y de recuperación.
Se refiere a la posibilidad de
reconstrucción total o parcial
del factor afectado como
consecuencia del proyecto, es
decir, la posibilidad de
retomar a las condiciones
iníciales (previas a la acción)
por medio de la intervención
humana.
(1) Recuperable de
inmediato.
(2) Recuperable a
mediano plazo.
(4) Mitigable.
(8) Irrecuperable. Alteración imposible de recuperar,
tanto por la acción natural como por la
humana.
(RV) Reversibilidad.
Posibilidad de regresar a las
condiciones iníciales por
medios naturales.
Hace referencia al efecto en el
que la alteración puede ser
asimilada por entorno (de
forma medible a corto,
mediano o largo plazo) debido
al funcionamiento de los
procesos naturales.
(1) Corto plazo. Retorno a las condiciones iníciales en
menos de 1 año.
(2) Mediano plazo. Retorno a las condiciones iníciales en
entre 1 y 10 años.
(4) Irreversible. Imposibilidad o dificulta extrema de
retornar por medios naturales a las
condiciones naturales, o hacerlo en un
periodo mayor de 10 años.
(PR) Periodicidad.
Regularidad de manifestación
del efecto. Se refiere a la
regularidad de manifestación
del efecto.
(1) Irregular. El efecto se manifiesta de forma
impredecible.
(2) Periódica. El efecto se manifiesta de manera
cíclica o recurrente.
(4) Continua. El efecto se manifiesta constante en el
tiempo.
Valoración cuantitativa del impacto
(IM) Importancia del efecto.
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Denominación o significado
del criterio
Valor Clasificación Impacto
Se obtiene a partir de la
valoración cuantitativa de los
criterios explicados
anteriormente
IM = [3(I) + 2(EX) + SI + PE + EF + MO + AC + MC + RV + PR]
(CLI) Clasificación del impacto.
Partiendo del análisis del
rango de la variación del
mencionado importancia del
efecto (IM).
(CO) COMPATIBLE Si el valor es menor o igual que 25
(M) MODERADO si su valor es mayor que 25 y menor o
igual que 50
(S) SEVERO si el valor es mayor que 50 y menor o
igual que 75
(C) CRITICO Si el valor es mayor que 75
5.2 DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS
Los impactos ambientales sobre los componentes del medio ambiente son el resultado de las
acumulaciones de impactos de diversa magnitud y alcance. Además el medio donde se llevarán a
cabo dichas actividades podría variar de un proyecto a otro. Entonces cada medio receptor tendrá
una mayor o menor capacidad para responder ante los efectos producidos por las actividades
derivadas de un proyecto. Entonces podríamos decir que los impactos varían en cuanto a
intensidad e importancia debido a los siguientes factores:
Las características propias del proyecto tales como magnitud, duración de las actividades,
métodos empleados, entre otras, y
Las características propias del medio donde se llevara a cabo el proyecto tales como áreas
protegidas o de importancia, zonas urbanas, tipo de vegetación presente, estructura del
paisaje, hábitat, etc.
Partiendo de lo anterior es importante identificar los impactos mientras se examina
detalladamente la compleja interacción entre las acciones del proyecto y los componentes del
medio.
Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir
en dichos factores. Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan
algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una
matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado.
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Se enlistan a continuación los impactos identificados sobre cada componente.
Tabla 5.4. Impactos identificados
FACTORES MEDIO
AMBIENTALES IMPACTOS IDENTIFICADOS
Nº IMPACTO
FAC
TOR
ES F
ÍSIC
OS
Y Q
UÍM
ICO
S
Calidad del Aire
El flujo de vehículos y personas genera la incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera.
1
Se generarán emisiones a la atmósfera tales como gases de combustión.
2
Calidad del suelo
Se consideran las afectaciones de los lixiviados de residuos sólidos y fisiológicos que generarán los trabajadores.
3
Afectación por la generación de fugas o derrames de combustibles. 4
Estabilidad del Suelo
Se afectara la estabilidad del suelo durante los trabajos de nivelación y se disminuirá la cubierta natural en la superficie a utilizar.
5
Calidad de Agua
Subterránea
Debido a la infiltración el manto es vulnerable a contaminación por fugas o derrames accidentales de aceites, combustibles y otros
residuos. 6
Generación de ruido
La construcción generará emisiones sonoras. 7
FAC
TOR
ES B
IÓTI
CO
S
Fauna terrestre Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y
emigre hacia áreas aledañas 8
Vegetación terrestre
Existirá remoción de la cubierta vegetal. 9
Especies
catalogas en la
NOM 059
Presencia de especies dentro de la Norma 059 en el área del proyecto. 10
Hábitat
terrestre Se creara una modificación del hábitat 11
Fauna acuática Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y
emigre hacia áreas aledañas 12
Vegetación
acuática Existirá afectación de la cubierta vegetal marina. 13
Hábitat acuático
Se creara una modificación del hábitat 14
FAC
TOR
ES
AB
IÓTI
CO
S
Microclima Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva
característica inexistente anteriormente en la zona. 15
Estructura de paisaje
Creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona 16
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Calidad sanitaria del
ambiente
Se generaran residuos sólidos y fisiológicos de los trabajadores así como residuos sólidos no peligrosos (restos de comida, embalajes).
17
FAC
TOR
ES
SOC
IOEC
ON
ÓM
ICO
S
Empleo y mano de obra
Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 18
Infraestructura y servicios
Durante todas las etapas se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos fisiológicos, ya
que se instalaran letrinas móviles para el uso de los empleados 19
Calidad de vida Ganancias económicas por el empleo temporales 20
Patrones de vida
Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones de vida de los pobladores cercanos a la obra
21
5.3 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS.
Habiéndose identificado los principales impactos socio ambiental que se pueden generar durante
las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la correspondiente
evaluación ambiental.
De acuerdo a los valores proporcionados en la tabla 5-3 para la calificación de los impactos, se les
proporcionara un valor a los impactos identificados en el proyecto representando al impacto
mediante un numero mencionado en la tabla de identificación de impactos, posteriormente se
adicionan los valores para cada impacto siguiendo los criterios aquí mencionados: si el valor es
menor o igual que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o
igual que 50 se clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero
menor o igual que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se
obtenga un valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C).
Se elaboraron tres matrices, una para cada etapa del proyecto, debido a que las valoraciones
numéricas de los impactos son variables de acuerdo a las diferentes etapas de construcción.
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5.3.1 PREPARACION DEL SITIO.
En la tabla 5.5 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados en esta.
Tabla 5.5. Valoración numérica, Etapa de Preparación del sitio
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
2 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
5 -1.00 2 2 1 4 1 4 1 4 4 4 -33 Moderado
6 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
7 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
8 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
9 -1.00 2 2 1 4 1 4 1 4 4 4 -33 Moderado
10 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado
11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
12 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
13 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
14 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
15 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
16 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
17 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
18 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
19 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
20 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
21 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
Figura 5.1: Valoración de los impactos durante la etapa de Preparación del Sitio.
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Durante la etapa de Preparación de sitio ocurrirán 18 de los 21 impactos identificados en la tabla
5.4, ya que las labores de preparación del sitio no se llevaran acabo en la zona acuática, por lo que
los impactos de esta zona se verán reflejados en la segunda etapa del proyecto. De los impactos
ocurrentes en esta etapa 14 de ellos son negativos y 4 impactos positivos.
De los 14 impactos negativos, 6 obtuvieron valores moderados y se refieren a la estabilidad del
suelo, a la vegetación, especies catalogas en la NOM 059, el hábitat terrestre, microclima y
estructura del paisaje, los primeros dos con una calificación de -33 ya que la remoción de
vegetación afectara principalmente a la estabilidad del suelo y obviamente a la vegetación en el
predio. Se presentan también 7 impactos negativos con calificaciones compatibles referentes a la
calidad del aire, suelo, agua subterránea, generación de ruido y fauna terrestre, cabe aclarar que
la afectación a esta última será mínima debido a los escasos registros de fauna en el predio. Dado
que la metodología evalúa sin tomar en cuenta las condiciones originales del sitio, es decir, evalúa
el impacto como si el sitio del proyecto no contase con ninguno, los valores obtenidos en realidad
serán menos significativos.
De los impactos positivos, todos ellos son compatibles y concernientes al empleo y mano de obra,
infraestructura y servicios, así como calidad y patrones de vida.
5.3.2 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
En la tabla 5.6 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados en esta etapa.
Tabla 5.6. Valoración numérica, Etapa de Construcción.
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
2 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
5 -1.00 2 2 1 4 1 4 1 4 4 4 -33 Moderado
6 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
7 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
8 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
9 1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
10 1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
12 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
13 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
14 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
15 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
16 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
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17 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible
18 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 compatible
19 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
20 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
21 1.00 2 2 1 1 1 4 1 1 1 1 21 Compatible
Figura 5.2. Valoración de los impactos generados durante la Construcción del Proyecto.
En la Etapa de Construcción ocurren de nueva cuenta 18 impactos (4 positivos y 14 negativos). La
estabilidad del suelo, hábitat terrestre, microclima y estructura del paisaje, obtienen los valores
más altos negativos, aunque se mantienen con calificación de moderada, siendo el valor mas alto
de nueva cuenta para la primera con un -33. La calidad del aire, suelo y agua subterránea, así
como la generación de ruido, fauna, vegetación, hábitat acuático y calidad sanitaria del ambiente
obtienen una valoración compatible siendo el valor más alto un -19. Los impactos en fauna y
vegetación terrestre así como en las especies enlistadas en la NOM-059 se nulifican, ya que
presentaron todo el impacto en la primera etapa cuando se llevo a cabo la preparación del sitio
con la remoción de la vegetación.
Los impactos positivos de nueva cuenta son referentes al efecto benéfico que tendrá el proyecto
por el empleo de mano de obra en la zona, infraestructura y servicios que se requieran, así como
sobre los patrones y calidad de vida de los pobladores de la zona.
5.3.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Durante esta etapa, algunos de los impactos se nulifican y los que permanecen disminuyen su
valoración o se mantienen.
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Tabla 5.7. Valoración numérica, Etapa de Operación y Mantenimiento
IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM
1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
5 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
6 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible
7 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible
8 -1.00 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 Nulo
9 -1.00 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 Nulo
10 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
11 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
12 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
13 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
14 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo
15 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado
16 1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 31 Moderado
17 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado
18 1.00 2 2 1 4 1 4 1 1 1 1 24 Compatible
19 1.00 2 2 1 4 1 4 1 1 1 1 24 Compatible
20 1.00 2 2 1 4 1 4 1 1 1 1 24 Compatible
21 1.00 2 2 1 4 1 4 1 1 1 1 24 Compatible
Figura 5.3: Valoración de los impactos generados durante la Operación y Mantenimiento del proyecto.
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“ESCUELA DE KITESURF, TELCHAC PUERTO”
AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP. 5 - PAGINA 16
Durante la Etapa de operación y mantenimiento, los impactos negativos ocurrentes en la etapa
de construcción se nulifican y/o disminuyen, los impactos positivos en su mayoría se mantendrán
en las etapas de mantenimiento en donde de nuevo se requerirá personal para el mismo. Se
presentan solo 7 impactos negativos de los cuales 5 son compatibles referentes a: calidad del aire,
suelo, agua subterránea y generación de ruido. Los que presentan los valores mas altos con
valoraciones moderadas son los de microclima y calidad sanitaria del ambiente.
En cuanto a los impactos positivos se presentan 5 de los cuales el de mayor valoración es el de
Estructura del paisaje con un valor moderado ya que esta sufrirá algunos cambios con la
construcciones que abarca el proyecto. En general en esta etapa se nulifican 8 impactos.
Los impactos negativos remanentes tienen realmente un valor numérico mucho más bajo en esta
etapa final ya que los mantenimientos periódicos no serán tan impactantes como en las etapas
anteriores.
En la siguiente gráfica y tabla, se presentan los valores numéricos obtenidos en todas las etapas
del proyecto, en los cuales se aprecia la reducción en la cantidad de impactos que ocurren en las
distintas etapas, así como la reducción en su valoración.
Figura 5.4: grafica de impactos del proyecto en sus distintas etapas.
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“ESCUELA DE KITESURF, TELCHAC PUERTO”
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Tabla 5.8. Valoración numérica, Etapas de Preparación, Construcción y Mantenimiento.
Impacto Preparación Construcción Mantenimiento
1 -19 -19 -16
2 -19 -19 -16
3 -16 -16 -16
4 -16 -16 -16
5 -33 -33 0
6 -16 -16 -19
7 -19 -19 -16
8 -16 0 0
9 -33 0 0
10 -28 0 0
11 -31 -31 0
12 0 -19 0
13 0 -19 0
14 0 -19 0
15 -31 -31 -31
16 -31 -31 31
17 -19 -19 -28
18 21 21 24
19 21 21 24
20 21 21 24
21 21 21 24
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“ESCUELA DE KITE SURF, TELCHAC PUERTO”
AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP.6 - PAGINA 1
6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
6.1 DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O
CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL.
El conjunto de las medidas preventivas y mitigadoras que se exponen en el presente capítulo,
tienen como fin la minimización de los posibles impactos ambientales generados por el conjunto
de las actividades del proyecto, desde su etapa de diseño hasta su etapa de operación y
mantenimiento. Estas medidas están en función de su naturaleza con respecto a las citadas
etapas, de acuerdo a lo siguiente:
Las llamadas medidas preventivas o protectoras, se aplican para evitar, en la medida de lo posible,
o minimizar los daños ocasionados por el proyecto, antes de que se lleguen a producir tales
deterioros sobre el medio circundante.
Y las medidas mitigadoras o correctoras, son aquellas que se utilizan para reparar o reducir los
daños que son inevitables que se generen por las acciones del proyecto, de manera que sea
posible concretar las actuaciones que son necesarias llevar a cabo sobre las causas que las han
originado.
Por otro lado, el conjunto de todas estas medidas redactadas en el presente titulo se deben de
poner en práctica posteriormente, en todas las fases del proyecto, es decir: preparación del sitio,
construcción y operación y mantenimiento.
6.1.1 MEDIDAS DE MITIGACION PARA LOS IMPACTOS IDENTIFICADOS
Las medidas preventivas, de mitigación o compensación se presentan en la siguiente tabla.
Tabla 6-1 Medidas de mitigación para los impactos identificados.
IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDA EFECTO
CALIDAD DEL AIRE
Se considera la incorporación de
polvos y partículas hacia la
atmósfera durante la etapa de
construcción.
Humedecer periódicamente el área
de trabajo y colocar lonas en los
vehículos que transporten material
hacia y desde la obra.
Se controlara la dispersión de
polvo durante la etapa de
preparación del sitio y
construcción lo cual ayudara a
mantener la calidad del aire
en el área de trabajo.
Se generarán emisiones a la
atmosfera tales como gases de
combustión.
Uso de vehículos en buen estado
con mantenimientos periódicos y
verificación vehicular reciente de
acuerdo a la Norma
correspondiente.
Se controlara la emisión de
gases y partículas de
combustión lo cual reducirá el
impacto hacia la calidad del
aire en el área de trabajo y en
la zona en general.
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
“ESCUELA DE KITE SURF, TELCHAC PUERTO”
AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP.6 - PAGINA 2
CALIDAD DE SUELO
Se consideran las posibles
afectaciones de los lixiviados
provenientes de residuos sólidos y
fisiológicos que generarán los
trabajadores.
Estos residuos serán almacenados
temporalmente en botes de
plástico con tapa, los cuales
estarán ubicados en un área
estratégica para que puedan ser
recolectados y trasladados al sitio
de disposición final
correspondiente.
En cuanto a los residuos fisiológicos
se usaran sanitarios portátiles los
cuales serán recolectados para
disposición en sitios de
tratamiento, esto a cargo de una
empresa establecida.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de lixiviados.
Afectación por la generación de
fugas o derrames de combustibles.
No se almacenará temporalmente
sustancias lubricantes,
combustibles, solventes o alguna
otra con características de
peligrosidad en el área.
En caso de ser estrictamente
indispensable, se deberá utilizar
tapetes plásticos sobre el piso en
el cual se va a trabajar para captar
los posibles derrames accidentales.
Esta área, deberá estar
adecuadamente señalizada e
identificada.
En cuanto a los vehículos, se
mantendrán en buen estado y con
verificación periódicas de acuerdo
a la Norma
Se evitara la contaminación
del suelo por la generación de
fugas o derrames de
combustibles.
ESTABILIDAD DEL SUELO
Se afectara la estabilidad del suelo
por la construcción en la zona y la
disminución de cubierta vegetal.
El suelo removido durante el
despalme y nivelación
permanecerá en el predio.
Delimitación de la superficie de
trabajo para no afectar más de lo
autorizado.
Minimiza los cambios en la
continuidad de la superficie
del terreno manteniendo la
estabilidad del suelo y la
reabsorción de agua hacia el
manto freático.
Se mantienen la mayoría de la
superficie del predio libre de
construcciones lo que
ayudará a reducir el impacto.
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
“ESCUELA DE KITE SURF, TELCHAC PUERTO”
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CALIDAD DE AGUA SUBTERRANEA
Debido a la infiltración el manto es
vulnerable a contaminación por
fugas o derrames accidentales de
aceites, combustibles y otros
residuos.
Durante las etapas de preparación
del sitio y construcción se
instalaran sanitarios portátiles cuyo
manejo y disposición final será
responsabilidad de la empresa
prestadora de este servicio.
Se instalará un sistema de
tratamiento separado para las
aguas residuales y aguas grises,
mismas que se emplearán en el
riego de áreas verdes.
La piscina deberá contar con un
sistema de filtros y recirculación de
agua, para realizar al máximo un
uso eficiente del recurso.
Se evitará la contaminación
de agua subterránea.
GENERACION DE RUIDO
La construcción generará
emisiones sonoras.
Todos los automotores, equipos o
maquinaria pesada que se pretenda
utilizar durante el desarrollo de la
obra, se les deberá practicar los
mantenimientos correctivos y
preventivos necesarios antes de su
traslado y operación en el sitio
seleccionado para el desarrollo de
la obra.
El responsable de la
implementación de la obra deberá
proporcionar equipo de protección
personal auditivo, nuevo y
adecuado.
Se controlará los niveles de
ruido generados que pueden
causar daños o problemas
auditivos en el personal
empleado.
FAUNA TERRESTRE
Las actividades del proyecto
ocasionarán que la fauna se
refugie y emigre hacia áreas
aledañas.
Cuando se lleven a cabo los
trabajos de desmonte y despalme
se debe de procurar extraer y
reubicar a la fauna que así lo
requiera para su desarrollo y
conservación.
Se minimiza la posibilidad de
afectación a la fauna silvestre.
Se producirán afectaciones
adversas a la fauna por
atropellamiento.
Transitar a baja velocidad.
Se minimiza la posibilidad de
afectación a la fauna silvestre.
VEGETACION TERRESTRE
Existirá remoción de la cubierta No se desmontara más área de la Al conservar una superficie
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vegetal. necesaria y autorizada para el
proyecto.
Se mantendrá un área de
conservación con la vegetación
nativa del sitio
En caso de encontrarse alguna de
las especies protegidas en el sitio
de las obras, se llevara a cabo un
programa de rescate y reubicación
de las mismas dentro del predio.
del predio en sus condiciones
originales el impacto será
mínimo.
Se respetará a la flora
silvestre.
ESPECIES CATALOGADAS EN LA
NOM 059
Se encuentra flora dentro de la
norma, hay especies endémicas de
la zona.
Ocupar únicamente las áreas
indicadas en el proyecto.
Las palmas que se encuentren en el
sitio serán reubicadas para no ser
afectadas por la obra.
Se mantendrán zonas de áreas
verdes con la vegetación del sitio
para preservar el paisaje natural.
Se respetará a la flora y fauna
silvestre.
Se concientizará al personal
respecto a la importancia de
la flora y fauna silvestre.
HÁBITAT TERRESTRE
Se creara una modificación del
hábitat.
Ocupar únicamente la superficie
establecida para el proyecto.
Garantizar que la afectación
del hábitat no ocurra en una
superficie mayor a la
programada.
FAUNA ACUATICA
Las actividades de construcción
afectaran directamente a la fauna
marina del sitio
Siendo la zona de afectación localizada y puntual, y ya que durante los trabajos cotidianos se generará ruido y movimiento en el agua, la fauna de desplazara naturalmente
La fauna marina se desplazará naturalmente hacia otros sitios.
VEGETACION ACUATICA
Existirá afectación de la cubierta
vegetal marina
En la zona no se encontró
vegetación marina, ni poblaciones
de pastos establecidos.
No se llevara acabo una
afectación en la cobertura
vegetal marina.
HABITAT ACUATICO
El hábitat marino en la zona de
sembrado de pilotes variará
durante el tiempo que la
estructura permanezca instalada.
La afectación por la estructura
deberá ser exclusivamente en la
zona de instalación.
No se afectará zonas no
contempladas dentro del
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proyecto.
MICROCLIMA
Se afectará al microclima de la
zona ya que se implantara una
nueva característica inexistente
anteriormente en la zona, la cual
variara de manera local, las
características del lugar.
Ocupar únicamente la superficie
establecida para el proyecto.
Las variaciones de microclima
serán puntuales al área que
ocupe la infraestructura.
ESTRUCTURA DEL PAISAJE
Se creará un paisaje modificado
que cambia la calidad visual de la
zona.
Se mantendrá una zona de
conservación, así como también se
reubicaran y mantendrán las
palmas que se encuentren en el
sitio.
Se mantendrá cierta
continuidad con la vegetación
circundante.
CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE
Se generaran residuos sólidos
vegetales producto de la remoción
de cobertura vegetal.
Los residuos no pasarán más de 2
días a la intemperie, se debe
agilizar su recolección y traslado
final, la acumulación temporal de
estos residuos debe hacerse en
sitios estratégicos donde no
intervengan con las demás
actividades del proyecto.
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de sustancias
provenientes de la
descomposición.
Se plantea la implementación
de un Programa de Manejo de
Residuos Sólidos como
medida de mitigación.
La acumulación temporal de
residuos sólidos producto de la
alimentación de los trabajadores.
Se fomentará la separación de
residuos según su naturaleza en
orgánicos e inorgánicos.
Colocar contenedores con tapa en
lugares accesibles y estratégicos
para evitar la dispersión de
residuos sólidos.
Para evitar la generación de malos
olores, los botes de basura deberán
contar con tapa.
Los desechos generados deberán
ser trasladados a los sitios que sea
indicado por las autoridades
Se evitará la contaminación
del suelo y manto freático por
infiltración de lixiviados de
estos residuos.
Se plantea la implementación
de un Programa de Manejo de
Residuos Sólidos como
medida de mitigación.
Se evitara la proliferación de
insectos u otros organismos
que pudieran afectar la salud.
Se mantendrá el área del
proyecto libre de residuos
sólidos urbanos, residuos
peligrosos en su caso.
OPORTUNIDADES DE EMPLEO
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Se necesitará mano de obra
durante la ejecución de los
trabajos.
Se procurara que parte de los
empleados provengan de las
comunidades vecinas.
Generar un beneficio directo
a la economía de las
comunidades cercanas.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Durante las dos primeras etapas se
requerirán los servicios de
empresas especializadas en el
manejo y transporte de residuos
fisiológicos, ya que se instalaran
letrinas móviles para el uso de los
empleados.
Al ser una actividad positiva no se
requiere de medida de mitigación,
sin embargo se considera procurar
que los prestadores de servicios
provengan de las comunidades
circunvecinas.
La entrada económica se
generará en la comunidad
local.
CALIDAD DE VIDA
Se generaran ganancias
económicas por los empleos
temporales.
Al ser una actividad positiva no se
requiere de medida de mitigación,
sin embargo se considera procurar
que los prestadores de servicios
provengan de las comunidades
circunvecinas.
La entrada económica del
proyecto generara empleos
temporales que beneficiaran
a la gente de la localidad y
comunidades circunvecinas.
PATRONES DE VIDA
Afectaciones mínimas sobre el
medio y efectos benéficos sobre
los patrones de vida de los
pobladores del complejo Contratación de personal de las
comunidades circunvecinas para la
construcción, mantenimientos y
vigilancia del proyecto conllevan
ganancias económicas puntuales.
Los beneficios económicos y
sociales modificaran
positivamente los estilos de
vida de los pobladores de
manera temporal en la etapa
de construcción y de manera
menos significativa pero
continua durante la etapa de
mantenimiento.
6.2 IMPACTOS RESIDUALES
La vegetación en donde se pretende construir el proyecto es vegetación emergente con características de Duna Costera, en el sitio se destacó la presencia de palmas Chitt (Thrinax radiata), las cuales serán respetadas o en su caso reubicadas en otra área del predio, para evitar una afectación mayor a dichos individuos. En cuanto a la parte acuática, no se presentaran mayores impactos toda vez que la zona a ocupar por la infraestructura del proyecto, no presenta vegetación establecida de ningún tipo. Debido a esto y al no contar con zonas de refugio tampoco se registraron poblaciones de fauna acuática, por lo que los individuos que se puedan encontrar en el sitio, se desplazaran de manera natural.
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Los impactos residuales que se identifican corresponden a una carga adicional de residuos sólidos municipales en la zona, además de que incrementará el tráfico vehicular. Aunque estos impactos son temporales, periódicos y de corta duración, ya que mayoritariamente se presentaran en temporada de verano.
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7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y
PROYECCIÓN FUTURA.
7.1 ESCENARIO ACTUAL
De acuerdo a su disposición geográfica, el predio presenta diversas características que lo catalogan
como perturbado, entre estas destacan el hecho de que la cobertura vegetal terrestre esta
constituido principalmente de herbáceas y arbustos, y la vegetación acuática fue nula. Lo anterior
se relaciona de manera directa con los registros de fauna que en ambos casos (terrestres y
acuáticos) fueron bastante limitados.
En cuanto a los impactos de carácter antropocéntrico, dada su cercanía con la carretera Progreso –
Telchac Puerto, al hecho de estar en una zona de predios veraniegos así como al camino de acceso
anexo al predio, el cual es ocupado ocasionalmente por vehículos motorizados, se pudo observar
que en varios puntos se encontraban residuos sólidos dispersos, siendo más evidente esta
situación en sitios puntuales aledaños al camino.
En la zona de playa se pudo observar también materiales sólidos inorgánicos que recalan
simplemente del mar o son arrojados por personas que ocupan la mencionada ruta de acceso. Se
cuenta también con una serie de escombros de piedra pertenecientes a construcciones previas y
ya destruidas en el predio.Actualmente en el predio el paisaje es pobre y a simple vista se observa
un sitio perturbado donde la calidad ambiental del sitio puede valorarse como baja.
7.2 ESCENARIO FUTURO
El presente proyecto pretende dar uso compatible al establecido por la regulación ambiental
competente. La etapa de preparación del sitio es la más impactante dado el tipo de actividades y
personal involucrado, sin embargo, teniendo en cuenta las medidas de prevención y mitigación
contenidas en el presente documento se llevará a cabo la ejecución del proyecto sin causar
deterioro ambiental.
Dado que la construcción de la infraestructura solo abarcara el 20% permitido de la superficie
total del predio, además de que se dejara intacta la vegetación en una zona de conservación
considerable, la afectación al suelo y a la vegetación será menor. Los individuos de la especie
protegida de palma serán reubicadas en las zonas destinadas a conservación.
De manera general se prevé que los residuos sólidos son manejados con eficiencia con lo que ya
no existe la dispersión de basura en los alrededores. El área de conservación con especies propias
de la duna costera infieren se encuentra en mejores condiciones permitiéndole a la fauna
temporal (principalmente aves) utilizar el predio de manera constante. El impacto social y
económico de la obra es evidente. Los impactos asociados con la construcción han terminado y los
impactos de la operación son bajos, siendo en gran medida producto del tránsito de vehículos
marinos y terrestres.
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PROYECTO “CAMINO VILLA DE PESCADORES”
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7.3 CONCLUSIONES
Una vez realizados los estudios de campos pertinentes y la vinculación del proyecto con las leyes y
normas aplicables, se concluye lo siguiente:
La superficie a ocupar cumple con el máximo establecido para la DZE01-BAR_C3.
Una fracción considerable del predio (80%) se mantendrá intacta como zona de conservación
contemplando que se llevara a cabo su protección y mantenimiento periódico. Los individuos de la
especie protegida de palma registrada serán reubicados a la zona de conservación en dado caso de
ser necesario.
Con la ejecución del proyecto se beneficiará a los pobladores de las localidades cercanas al
proporcionar infraestructura y condiciones adecuadas para la prestación de servicios
principalmente recreativos y turísticos, dado que el proyecto incrementará la fuente de empleo
temporal (aporte socioeconómico), así como los servicios e infraestructura que se utilizaran
durante el proyecto, los cuales se consideran impactos positivos.
Los impactos negativos que ocurrirán por la realización del proyecto son en su totalidad
prevenibles y/o mitigables llevando a cabo las medidas propuestas en el capítulo 6, por lo que la
ejecución del proyecto se considera viable llevando cabo dichas medidas.
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