LOS PLANOS

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Planos Constructivos.

Debern contener al menos 9 layers o capas

1. Plantas

2. Cortes

3. Fachadas

4. Estructural

5. Acabados

6. Albailera y detalles

7. Instalaciones elctricas y gas

8. Instalaciones Sanitarias

9. Instalaciones Mecnicas

A continuacin se detalla el contenido para cada una de ellas,.

Plano de Conjunto Habitacional

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PLANTA DE CONJUNTO

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PLANTA DE CONJUNTO

Planta de Conjunto Habitacional

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Planos de conjunto y localizacin

Croquis de las calles de la poblacin en las que se localice el terreno, indicando linderos y servicios pblicos; planos topogrficos del terreno con curvas de nivel, la ubicacin de los edificios, ejes principales y cotas de los distintos niveles.

En este plano se contemplarn: la zonificacin, orientacin y posicin en el terreno de los espacios educativos; los ejes principales, distancias entre edificios, bancos de nivel y puntos de conexin a los servicios de drenaje, agua potable y energa elctrica; las obras exteriores: plaza cvica, campos deportivos, zonas jardines,, subestacin elctrica, alumbrado exterior, niveles, taludes, pasos a cubierto, accesos y estacionamientos, entre otros

PLANTAS

Esta capa o layer deber contener el dibujo de los planos arquitectnicos bsicos que determinan la distribucin espacial en planta, grficamente expresados en dos dimensiones pero concebidos con sus tres dimensiones e informacin para la elaboracin de los cortes y fachadas; en estos planos se debern indicar los ejes constructivos y estructurales, la disposicin de elementos verticales de la estructura, cambios de niveles en pisos, niveles de referencia, vanos, puertas y ventanas, muebles sanitarios, acotaciones, leyendas de asignacin o destino de cada rea, orientacin, corte esquemtico del edificio indicando el nivel de la planta, proyeccin de techumbres o voladizos, localizacin de los cortes y una tabla de reas por local, es necesario incluir en este U.L.A. CONSTRUCCIN I.

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PLANTAS

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CORTES

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Esta capa o layer deber indicar partes significativas del proyecto, resaltando fundamentalmente la forma y distribucin de los diferentes niveles del proyecto, peralte de los elementos horizontales estructurales y otros que se "corten", perfil conformado del terreno, niveles, cotas y ejes. Deben incluirse las fachadas interiores y los nombres de los locales, elementos de mobiliario, as como las referencias a otros planos y siendo por lo menos dos, uno transversal y otro longitudinal

CORTES

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FACHADAS

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En esta capa se mostrarn la volumetra y las caras exteriores del edificio reflejo de la solucin arquitectnica de la vivienda, contemplando aspectos tales como ejes estructurales o constructivos, perfil conformado de la superficie de desplante de cada fachada, puertas, vanos y ventanas, elementos diferenciables, acotaciones de alturas y horizontales, niveles referidos a un banco de nivel y nombre de la fachada en relacin con el edificio. Debern ser por lo menos dos fachadas, una del frente y otra de la parte posterior.

FACHADAS

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ESTRUCTURAL

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En esta capa o layer se debern mostrar todas las caractersticas de las piezas y partes del edificio cuya funcin es mantener la estabilidad de la obra proyectada, as como los elementos que requerirn del diseo estructural. No se deben omitir los elementos, piezas, indicaciones, referencias y cualquier indicacin importante. Estos planos debern ser acordes a las especificaciones y la memoria de clculo que describen los procedimientos, las consideraciones y las caractersticas del trabajo estructural, la sobreexposicin de las plantas estructurales ser de la siguiente manera; la planta de cimentacin deber de ir sobrepuesta a la planta baja, la planta estructural de entrepiso a la planta alta y la planta estructural de azotea a la planta arquitectnica de la azotea, las cotas, ejes y dimensiones que contenga la planta arquitectnica no debern de ser repetidos en este layer. Todos los detalles de cimentacin y estructurales, como pueden ser vigas(trabes), vigas de corona(castillos), detalles de losa etc. debern de venir en el layer de albailera y detalles.

ESTRUCTURAL

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ESTRUCTURAL

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El Proyecto de Estructura deber constar de los

siguientes planos para su presentacin

Planos de ejes con indicaciones de las solicitaciones: cargas,

momentos y empujes que se transmiten a las fundaciones.

Fundaciones con indicacin clara y precisa de sus ejes.

Cortes longitudinales y transversales del plano de fundaciones que

debern extenderse a una distancia prudencial de las estructuras

proyectadas, para describir adecuadamente el terreno original y el

nivel o niveles proyectados, de modo que se vea claramente la

situacin de las bases de columnas, vigas de riostra, pavimentos,

muros, brocales, tneles o ductos, gradas, escaleras, andenes y, en

general, de cualquier estructura que este a nivel o bajo tierra, con

respecto a dichos niveles. Cuando el caso lo requiera, se harn cortes

parciales en una escala mayor de modo que descarten la posibilidad

de soluciones diferentes a la concebida por el proyectista

ESTRUCTURAL

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Detalles de Fundaciones.

Envigado y losas de entrepisos y azoteas.

Estructura de techos.

Detalles de techos y formas.

Columnas, Machones, Dinteles y Vigas de Corona.

Escaleras con sus detalles.

Juntas de dilatacin con sus detalles.

Cortes Estructurales y detalles.

Estanque subterrneo y/o elevado. En los planos estructurales se

deber indicar las resistencias de los materiales utilizados. En los

planos de envigados, se indicar claramente cualquier detalle

estructural que deba vaciarse conjuntamente con la placa o que

necesite races en la misma para un vaciado posterior. (Ej.: brocales,

barandas, pantallas, etc.)

ACABADOS

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Se considera acabados al recubrimiento final de un elemento; en esta capa o layer se mencionarn los materiales que habrn de usarse, su ubicacin y sus caractersticas. La representacin de los acabados se har con tres claves referidas a las especificaciones e indicadas en smbolos que representen cada elemento siendo un crculo para los pisos, un tringulo para los muros y un cuadrado para los plafones; las claves referirn el acabado base (tabique rojo recocido, etc.), el acabado intermedio (aplanado de yeso, etc.) y el acabado final (pintura vinlica, etc.) del elemento. Con esta indicacin se pretende identificar grficamente el procedimiento de ejecucin implcito para cada elemento, de acuerdo con la descripcin minuciosa de las especificaciones correspondientes. Asimismo debern integrar un cuadro de datos con la descripcin de cada clave de acabados.

ALBAILERA Y ACABADOS

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En esta capa o layer debern proporcionar informacin complementaria de los elementos constructivos y estructurales independientemente de los planos estructurales y arquitectnicos; indican dimensionamientos, posiciones de vanos y elementos delimitantes, niveles y posicin relativa de elementos horizontales y sus detalles correspondientes, etc. Asimismo debern indicar partes especficas del proyecto, es decir, se dibujarn los detalles que por su complejidad o importancia deban ser ms explcitos en el dibujo siendo en una proporcin mayor a la empleada en las plantas, cortes y fachadas, acotados, a fin de poder interpretarse con claridad.

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ALBAILERA Y ACABADOS

INSTALACIONES ELCTRICAS Y GAS

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La capa contendr todo el sistema de tuberas, alimentaciones, conduccin y salidas de las instalaciones elctricas y de gas del proyecto. Se debern indicar la ubicacin de apagadores, contactos, salidas para lmparas, etc. En las plantas deber incluirse el cableado y calibres. Tambin se incluir en este layer el diagrama unifilar y el cuadro de circuitos para el caso de la instalacin elctrica y un isomtrico para la instalacin de gas, as como los cuadros de simbologa empleada.

INSTALACIONES ELCTRICAS Y GAS

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INSTALACIONES ELCTRICAS Y GAS

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El Proyecto de Instalaciones Elctricas deber constar

de los siguientes planos para su presentacin:

Situacin general, exteriores, acometidas, plantas elctricas,

transformadores, subestacin, distribucin, tableros principales,

iluminacin exterior, tierras, seales, etc.

Sistemas de pararrayos.

Tablas de carga, alimentadores, lmparas, esquemas de tableros

(hojas o planos).

Tablas de seales (hojas o planos).

Diagrama de distribucin de iluminacin de fuerza, de

instalaciones especiales, diagrama verticales.

Diagrama de seales, diagramas verticales.

INSTALACIONES ELCTRICAS Y GAS

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Instalacin de los alimentadores indicando su recorrido total, que

podra formar parte de los planos a e i.

Instalaciones elctricas para iluminacin en cada piso.

Instalaciones elctricas para tomacorrientes, fuerza en cada piso.

Instalaciones de seales en cada piso.

Instalaciones elctricas, especiales en cada piso.

Detalles y cortes de las Instalaciones, como tablero principal, planta

elctrica, transformador, subestacin, luz directa, lmparas, seales,

ascensores, etc.

(c) Escalas de los Planos:

La escala para los planos a y b, sern: 1:50, 1:100, 1:200,

1:250,1:500, 1:1000, para los planos g, h, i, j, k y l sern: 1:50

1:100

INSTALACIONES MECNICAS

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El Proyecto de Instalaciones Mecnicas deber constar

de los siguientes planos para su presentacin:

Planos de la Generacin y Distribucin de vapor.

Planos de la Aduccin, almacenamiento y distribucin de

combustibles.

Planos de almacenamiento y distribucin de gases en general.

Planos de sistemas de aire acondicionado y ventilacin forzada.

Planos de refrigeracin:

e.1.) Alimentos.

e.2.) Basuras.

e.3.) Sistemas de aire comprimido.

Planos de sistemas de incineracin.

INSTALACIONES MECNICAS

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Planos de ascensores, montacargas, escaleras mecnicas, etc.

Planos de transportadores, gras, rieles, etc.

Planos de equipos no previstos en construcciones corrientes,

necesarios para algunos tipos de construcciones especiales.

Escalas de los Planos:

El contratista consultar con la Gerencia en relacin a la escala a

usarse en los diferentes planos.

INSTALACIONES SANITARIAS

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La capa contendr todo el sistema de tuberas, alimentaciones, conduccin y salidas de hidrulicas y sanitarias del proyecto. Se debern indicar la ubicacin de las posiciones de llaves y accesorios, coladeras, registros, fosas spticas, etc. Se incluir un isomtrico para las instalaciones hidrulica y sanitaria, as como un cuadro describiendo la simbologa empleada

INSTALACIONES SANITARIAS

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INSTALACIONES SANITARIAS

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El Proyecto de Instalaciones Sanitarias deber constar

de los siguientes planos para su presentacin

Planos de suministro y distribucin de agua fra y caliente. Planos de instalaciones interiores de aguas negras, ventilacin y aguas de lluvia.

Red exterior de agua fra. Planos detallados de estanques, calentadores, bombas, tanquillas,

hidroneumticos, canales, bocas de visita, etc.

(a) Escalas de los Planos:

El contratista consultar con la Gerencia con relacin a la escala a

usar en los diferentes planos y detalles

Redes exteriores de aguas negras y lluvias.