Localización de Plantas y Empresas
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Estrategias de localizaciónEstrategias de localización
Objetivos de la estrategia de la Objetivos de la estrategia de la localizaciónlocalización
Sacar el máximo provecho de la localización para la empresa.
Decisiones de la localización Decisiones de la localización industrialindustrial
Se centra en el costo: Los ingresos varían poco de unas
localizaciones a otras.
La localización es un factor de costo clave:
Afecta los costos de transporte y producción (por ejemplo: la mano de obra).
Los costos varían mucho de unas localizaciones a otras.
© 1995 Corel Corp.
Decisiones de la localización de Decisiones de la localización de los servicioslos servicios
Se centra en los ingresos: Los costos varían poco de unas áreas de mercado a
otras.
La localización es un factor de ingreso clave: Afecta al contacto con los
clientes. Afecta al volumen de negocio.
Decisiones de la localización en Decisiones de la localización en generalgeneral
Son decisiones a largo plazo. Es difícil dar marcha atrás. Afectan a los costos fijos y variables:
Costo de transporte: Hasta un 25 por ciento del precio del producto.
Otros costos: impuestos, sueldos, alquileres, etc.
Objetivos: sacar el máximo provecho de la localización para la empresa.
Secuencia de las decisiones de Secuencia de las decisiones de localizaciónlocalización
País
© 1995 Corel Corp.
Región o ciudad
© 1995 Corel Corp.
Lugar
© 1995 Corel Corp.
Factores que afectan a un paísFactores que afectan a un país Disposiciones legales;
actitudes gubernamentales, estabilidad e incentivos.
Cuestiones culturales y económicas.
Localización de mercados. Disponibilidad de la fuerza de
trabajo; actitudes; productividad y costes.
Disponibilidad de suministros y energía.
Tipos de cambio.
© 1995 Corel Corp.
Decisiones de localización de una Decisiones de localización de una región o ciudadregión o ciudad
Deseos empresariales. Atractivo de la región (cultura,
impuestos, clima, etc.). Disponibilidad de la mano de obra;
costos; actitud sindical. Costos y disponibilidad de servicios. Reglamentación medioambiental de la
región/ciudad. Incentivos gubernamentales. Proximidad a materias primas y
clientes. Costos del suelo y de edificación.
© 1995 Corel Corp.
Factores que afectan el lugarFactores que afectan el lugar Tamaño de los terrenos y
costos. Acceso a comunicaciones
(aéreas, ferroviarias, marítimas y fluviales).
Restricciones urbanísticas de la zona.
Proximidad a los servicios y proveedores necesarios.
Cuestiones de impacto mediambiental.
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Ejemplo de decisión de Ejemplo de decisión de localizaciónlocalización
En 1992 BMW decidió construir su principal planta de producción fuera de Alemania, en Spartanburg, Carolina del sur.
© 1995 Corel Corp.
Factores que afectan la decisión de un paísFactores que afectan la decisión de un país Localización de los mercados:
Estados Unidos es el mayor mercado de coches de lujo.
Crecimiento de la población (los nacidos durante el baby boom).
Mano de obra: Costos de mano de obra más bajos.
17 dólares/hr. (Estados Unidos) frente a 27 dólares (Alemania).
Mano de obra más productiva: 11 días de vacaciones (Estados Unidos)
frente a 31 días (Alemania).
Otros: Costos de transporte
más bajos (2.500 dólares/coche de menos).
Una nueva planta y equipamiento aumentaría la productividad (costo más bajo/coche entre 2.000 y 3.000 dólares).
Factores que afectan la decisión Factores que afectan la decisión de una región/ciudadde una región/ciudad
Mano de obra: Salarios más bajos en Carolina del Sur:
Alrededor de 17.000 dólares/año (Carolina del Sur) frente a 27.051 dólares/año (Estados Unidos).
Se basa en el promedio de la ciudad de 1993 para todos los trabajadores.
Incentivos gubernamentales: 135 millones de dólares al eliminar los impuestos
estatales y locales. Zona de libre comercio del aeropuerto a la planta.
Sin impuestos sobre las piezas importadas o sobre los coches exportados.
Organizaciones que necesitan Organizaciones que necesitan estar cerca de los mercadosestar cerca de los mercados
Agencias del gobierno: Cuerpos de policía y de bomberos. Correos.
Venta al por menor y servicios: Restaurante de comida rápida, supermercados,
gasolinera. Droguerías, centro comercial. Panaderías.
Servicios: Médicos, abogados, contables, barberos. Bancos, talleres, moteles.
Ranking del entorno empresarial en Ranking del entorno empresarial en 20 países, 1997 - 200120 países, 1997 - 2001
1. Países Bajos
2. Gran Bretaña
3. Canadá
4. Singapur
5. Estados Unidos
6. Dinamarca
7. Alemania
8. Francia
9. Suiza
10. Suecia
11. Finlandia
12. Bélgica
13. Nueva Zelanda
14. Hong Kong
15. Austria
16. Australia
17. Noruega
18. Irlanda
19. Italia
20. Chile
Métodos de evaluación de la Métodos de evaluación de la localizaciónlocalización
Método de factores ponderados.
Análisis del punto muerto de localización.
Método del centro de gravedad.
Modelo de transporte.
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Método de factores ponderadosMétodo de factores ponderados
Técnica de localización más utilizada. Útil para las localizaciones industriales y de
servicios. Tipos de localización utilizando factores:
Factores intangibles (cualitativos): Ejemplo: calidad de educación, destreza laboral.
Factores tangibles (cuantitativos): Ejemplo: costos a corto y a largo plazo.
Factores a tener en cuenta en la Factores a tener en cuenta en la selección de una localizaciónselección de una localización
Costos laborales (comprenden salarios, sindicación o productividad).
Disponibilidad de la mano de obra (comprenden actitudes, edad, distribución y capacitación).
Proximidad de las materias primas y proveedores. Proximidad a mercados. Políticas fiscales locales y estatales (comprenden
incentivos, impuestos o compensaciones por desempleo).
Servicios (gas, electricidad y agua, y sus costes).
Factores a tener en cuenta en la Factores a tener en cuenta en la selección de una localizaciónselección de una localización
Costos del emplazamiento (terreno, expansión, aparcamiento, drenaje, etc.).
Disponibilidad de transportes (ferroviarios, aéreos, fluviales y autopistas).
Cuestiones de calidad de vida en la comunidad (niveles de educación, coste de vida, atención médica, deportes, actividades culturales, transportes, vivienda, ocio o servicios religiosos).
Cambio de moneda (tipo y estabilidad). Características del gobierno (estabilidad, honradez, y actitudes
hacia nuevas empresas, tanto locales como extranjeras).
Pasos del método de factores Pasos del método de factores ponderadosponderados
Determinar una relación de factores relevantes. Asignar un peso a cada factor para reflejar su importancia
relativa para los objetivos de la empresa. Elaborar una escala para cada factor (por ejemplo, de 1 a 10 o
de 1 a 100 puntos). Pedir a los directivos que puntúen cada localización para cada
factor. Multiplicar la puntuación por el peso de cada factor y calcular
el total de cada localización. Elegir la localización que ha obtenido la puntuación máxima.
Método del análisis costo-volumen para hacer una comparación económica de las alternativas de localización.
Pasos: Determinar los costos fijos y variables para cada localización. Realizar un gráfico donde los costos de cada localización se reflejen
en el eje vertical, y el volumen anual de producción en el horizontal. Seleccionar la localización que proporcione el costo total mínimo
para el volumen de producción previsto. Debe estar por encima del punto muerto.
Análisis del punto muerto de Análisis del punto muerto de localizaciónlocalización
Ejemplo del análisis del punto Ejemplo del análisis del punto muerto de localizaciónmuerto de localización
Usted es analista de AC Delco. Se plantea la construcción de una nueva planta en tres localizaciones: Akron, Bowling Green o Chicago. Los estudios indican que los costos fijos anuales en esas ubicaciones son de 30.000, 60.000 y 110.000 dólares respectivamente; los costos variables son de 75, 45 y 25 dólares respectivamente. El precio de venta estimado de los carburantes producidos es de 120 dólares. ¿Cuál es el emplazamiento más económico para un volumen estimado de 2.000 unidades al año?
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Gráfica de intersecciones para el Gráfica de intersecciones para el análisis de punto muerto de análisis de punto muerto de
localizaciónlocalización
0
50.000
100.000
150.000
200.000
0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000Volumen
Cos
to a
nu
al
Curva de
costes de Akron
Curva de costes
de Chicago
Curva de costes
de Bowling Green
Coste mínimo de Akron
Coste mínimo Bowling Green
Coste mínimo de Chicago
Método del centro de gravedadMétodo del centro de gravedad
Técnica matemática para hallar la mejor localización de un punto único de distribución que da servicio a varios almacenes o áreas.
Se utiliza principalmente para los servicios. Considerar:
La localización de los posibles destinos: Ejemplo: mercados, minoristas, etc.
Volumen de transporte. Distancia de transporte (o coste):
El transporte coste/unidad/km es constante.
Pasos del método del centro de Pasos del método del centro de gravedadgravedad
Situar las posibles localizaciones en la red de coordinadas: La red tiene un origen y una escala arbitraria. Mantiene distancias relativas.
Calcular las coordinadas X e Y para hallar “el centro de gravedad”, el cual: Da la localización del centro de distribución. Minimiza el coste de transporte.
Ecuaciones del método del centro de Ecuaciones del método del centro de gravedadgravedad
ddixix = coordenada = coordenada xx de de
la localizaciónla localización i i..
WWii == cantidad de cantidad de
bienes transportados de bienes transportados de o hasta la localización o hasta la localización ii..
ddiyiy = coordenada = coordenada y y de de
localización localización ii..
Coordinada XCoordinada X
Coordinada YCoordinada Y
ii
iiix
x W
WdC
ii
iiiy
y W
WdC
Modelo de transporteModelo de transporte Determina el mejor patrón de entregas desde diversos
puntos de suministro a diversos puntos de demanda. Se utiliza principalmente para localizaciones
industriales. Es un tipo de técnica de programación lineal:
Objetivo: minimizar los costos totales de producción y de transporte.
Restricciones: Capacidad de producción en la fuente (fábrica). Necesidad de demanda en el destino.
Componentes del volumen de negocio Componentes del volumen de negocio y los ingresos para una empresa de y los ingresos para una empresa de
serviciosservicios1. Poder adquisitivo de los consumidores de la zona.
2. Servicio e imagen compatibles con la demografía de los consumidores de la zona.
3. Competencia en la zona.
4. Calidad de la competencia.
5. Particularidades de las localizaciones de la empresa y de los competidores.
6. Calidad material de las instalaciones y negocios vecinos.
7. Políticas de operaciones de la empresa.
8. Calidad de gestión.
FINFIN
Exámen Corto Capítulo 7
Estrategias de localización: organizacionesEstrategias de localización: organizaciones de servicios y organizaciones industriales de servicios y organizaciones industriales
Localización de servicios al detalle y profesionales. Enfoque en los ingresos
Volumen de negocio/ingresos Tipo de zona: poder adquisitivo. Competencia: publicidad/precios.
Calidad tangible material Aparcamiento y acceso, seguridad e
iluminación, apariencia e imagen. Determinantes de costes
Renta. Categoría de directivos. Políticas de operaciones (horas,
tipos de salarios).
Localización para la producción de bienes. Enfoque en los costes
Costes tangibles Costes de transportes de
materias primas. Costes de transportes de
productos acabados. Costes de energía y otros
suministros, mano de obra, materias primas, impuestos, etc.
Costes intangibles Actitud hacia los sindicatos. Calidad de vida. Costes educativos del estado. Características de los gobiernos
regional y local.
Estrategia de localización: organizaciones Estrategia de localización: organizaciones de servicios y organizaciones industrialesde servicios y organizaciones industrialesLocalización de servicios al detalle y
profesionales. Técnicas
Modelos de regresión para determinar la importancia de diversos factores en un determinado tipo de operación.
Conteo del tráfico. Análisis demográfico de la zona. Análisis del poder adquisitivo de la zona.
Hipótesis La localización es un elemento
determinante de los ingresos. Un elevado contacto con el cliente es
básico. Los costes son relativamente constantes
para un área dada; por tanto, la función ingresos es crucial.
Localización para la producción de bienes.
Técnicas Método de transporte. Modelo de los factores ponderados. Análisis del punto de equilibrio. Gráficos comparativos.
Hipótesis La localización es un elemento
determinante de los costes. La mayoría de los principales costes
pueden identificarse explícitamente para cada ubicación.
Un bajo contacto con el cliente permite concentrarse en los costes identificables.
Los costes intagibles pueden evaluarse.
Los principales métodos de evaluación Los principales métodos de evaluación de alternativas de localizaciónde alternativas de localización
Método de factores ponderados: Asignan un peso y puntos a varios factores. Determinan costes tangibles. Investigan costes intangibles.
Método del centro de gravedad: Hallan la mejor localización de un punto céntrico de
distribución. Análisis del punto muerto de localización:
Caso especial de análisis de punto muerto. Modelo de transporte:
Método para resolver una serie de problemas de programación lineal.
El telemarketing y las industrias El telemarketing y las industrias de Internetde Internet
No requieren ni contacto cara a cara con el cliente (o el empleado) ni movimientos de material.
Aportan una perspectiva completamente nueva sobre el problema de la localización.
Sistemas de información Sistemas de información geográficageográfica
Son la herramienta más novedosa para ayudar a la empresa a tomar decisiones con respecto a la localización.
Permiten la combinación de varios parámetros.
Última ideaÚltima idea
Para muchas empresas, la localización ideal del futuro sería una industria flotante que fuese de puerto en puerto, de país en país, allí donde el coste fuera menor.
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