1º Promoción Passivhaus Premium España12 + 1 ViviendasZuera, Aragón

LAS LOMAS PASSIVHAUS

“El viaje hacia la autosuficiencia energética”I Promoción de España

PREMIUM

¿Qué puedo hacer yo para continuar con este tipo de datos positivos para el medio ambiente?

I Promoción PASSIVHAUS PREMIUM de EspañaLas Lomas Passivhaus es la I Promoción Passivhaus Premium de España. Esta promoción es pionera en tér-minos de sostenibilidad e innovación.

Se trata del primer conjunto de viviendas en España que obtendrán la categoría más alta del mundo en eficien-cia energética “Passivhaus Premium”, disminuyendo en hasta un 90% la demanda de energía y llegando a gene-rar hasta cinco veces la energía consumida.

Su extremado bajo consumo en combinación con la electrificación de todos sus consumos, la generación eléctrica renovable y la gestión digital de esta energía hacen que estas viviendas sean totalmente flexibles para un futuro cercano en autosuficiencia energética y movilidad eléctrica.

La promoción consta de un total de 13 viviendas unifa-miliares aisladas y distribuidas en una única planta que tienen compromiso de construcción mediante el están-dar Passivhaus Premium, el certificado mundialmente más exigente en materia de eficiencia energética y con-fort lo que dotará al usuario de una experiencia basada en el confort y el bienestar y a su vez, responsable con el medio ambiente.

¿Cuánto afecta el hombre al medio ambiente para que, al estar en confinamiento tan solo unas semanas, el mundo cambie de manera positiva?

Mínimo histórico de emisiones de CO2 asociadas a la generación de electricidad. La caída de la demanda eléctrica debida a la crisis del coronavirus Covid-19 y el incremento de la producción de energías renovables han propiciado que las emisiones de CO2 del sistema eléctrico nacional español hayan alcanzado en marzo un mínimo histórico.

Primer aviso de propagación del

COVID’19

España restringe los movimientos de los

habitantes en todo el país

El teletrabajo se impone en las empresas

La fauna salvaje reconquista las ciudades

Se suspende el transporte aéreo y marítimo

Se regula el tipo de vehículos y transportes que podrán seguir circulando

La contaminación del aire urbano desciende un 55%

El sector de la industria se paraliza por el estado

de alarma

CASA PASIVA

CASA ELÉCTRICA

CASA POSITIVA

CASA INTELIGENTE

COCHE ELÉCTRICO

«La transición hacia un nuevo

modelo de vivienda responsable con el medio ambiente ya

está aquí»

“El viaje hacia la autosuficiencia energética”

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DEMANDA DE CALEFACCIÓN

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SMARTHOME

“Pasamos entre el 80-90% de nuestras vidas en el interior de edificios”

Todos sabemos que debemos res-pirar un aire limpio… pero, ¿realmen-te lo hacemos? Para garantizar una excelente calidad del aire interior, contamos con un sistema de venti-lación mecánica con recuperador de calor que funciona como el pulmón de tu vivienda.

Además, regula la humedad relativa del aire para evitar la aparición de condensaciones y moho, mantiene una temperatura constante gracias a su sistema de conductos reparti-dos por la vivienda, garantiza unos niveles óptimos de CO2 al man-tener una renovación constante y continua de la vivienda y es una ex-celente solución para personas con patologías respiratorias.

«La tecnología inteligente para el ahorro de tiempo en tus tareas rutinarias y la mayor optimización de la energía de tu casa»

Controlar las funciones de tu casa nunca ha sido tan fácil. Gracias al sistema de domótica incorporado en las viviendas podemos conseguir una optimización de la energía de tal manera que tu casa se gestiona por sí misma. Un sistema de control autosuficiente al que puedes acceder desde tu Smartphone o Tablet.

» Control de la calefacción y climatización

» Control de la iluminación

» Control de la ventilación mecánica

» Control de sombreado (accionamiento automático de persianas en función de la radiación solar)

» Control de acceso (videoportero domótico y seguridad)

» Control del sistema de energía solar fotovoltaico

» Control de excedentes fotovoltaicos

» Control de cargador de coche eléctrico

» Control de modos (nadie en casa, vacaciones, en casa)

15%MEJORA

BIENESTAR

6%MEJORA PRODUCTIVA

15%MEJORA

CREATIVIDAD

CON

FORT

EN

TU

HO

GAR

«La experiencia que te mereces»

El ser humano desde siempre ha bus-cado el confort en su hogar. Las ca-racterísticas constructivas de estas viviendas son determinantes para conseguir un entorno confortable.

Alto grado de confort térmico tanto en la estación fría como en la cálida, du-rante el día y la noche con rangos de confort de 20 C – 25 C.

AISLAMIENTO

Para conseguir un alto grado de confort térmico y acústico, las viviendas cuen-tan con altos niveles de aislamiento en la envolvente de suelos, muros y cubier-tas de hasta 16 y 18 cm de espesor.

HERMETICIDAD

A su vez, se realiza un excelente trata-miento de la hermeticidad al aire evi-tando cualquier infiltración de aire no deseada que se comprueba en fase de ejecución mediante el ensayo blower door (puerta soplante) garantizando los requisitos oficiales de certificación Passivhaus.

CARPINTERÍAS EXTERIORES

Otra parte fundamental de la envolvente son las carpinterías y su instalación. Se instalan carpinterías de altas prestacio-nes termo-acústicas con triple vidrio y gas argón e instaladas con cintas pre-comprimidas para garantizar un perfec-to sellado de la ventana.

PROTECCIÓN SOLAR

El estudio y la protección solar de la vivienda tiene un papel fundamental para evitar el sobrecalentamiento en el período cálido. Esto se consigue gra-cias al control de sombreado domótico mediante un sistema de persianas mo-torizadas que se accionan automática-mente en función de la radiación solar.

Envolvente de altas prestaciones

ALTA

EFI

CIE

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VENTILACIÓN CONTROLADA

Una ventilación controlada de doble flu-jo introduce el aire desde el exterior, lo purifica a través de unos filtros donde se quedan las impurezas (polen, pol-vo, contaminación y micropartículas perjudiciales para nuestra salud) y lo introduce a la vivienda limpio. A su vez, recupera el calor o el frío del aire viciado interior de la vivienda antes de expulsar-lo al exterior y atempera el aire exterior al introducirlo en la vivienda, para redu-cir el consumo energético.

AEROTERMIA

El sistema de generación de agua ca-liente o fría para ACS, calefacción y re-frigeración es a través de aerotermia. Un sistema innovador de bajo consumo diseñado para proporcionar tempera-turas ideales incluso son temperaturas exteriores extremas.

Además, se abastece de energía eléctri-ca unificando la energía de la vivienda en un único suministro y término fijo y haciéndola más flexible para la incorpo-ración de energía renovable.

Instalaciones de alta eficiencia

SUELO RADIANTE

Una parte imprescindible en el confort es la distribución uniforme de la tem-peratura evitando la estratificación y generación de zonas frías o calientes. Para conseguirlo las viviendas cuentan con un sistema de calefacción y refri-geración a través de suelo radiante que consiguen mantener una temperatura constante en todas las estancias.

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TABI

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N AHORRO ENERGETICO «Sácale el mayor rendimiento a tu vivienda»

Las características constructivas están pen-sadas para reducir al máximo la demanda energética de la vivienda gracias a un ex-celente aislamiento térmico, ventanas y puertas de altas prestaciones, ausencia de puente térmicos, hermeticidad al aire y venti-lación mecánica controlada. Todo esto hace que las viviendas alcancen el certificado de mayor reconocimiento internacional en materia de eficiencia energética y confort.

Al unificar las energías en una (eléctrica) y por tanto, contratar un único término fijo, se produ-ce a su vez un importante ahorro económico.

El sistema de energía renovable solar fotovol-taica instalado en las viviendas está pensado para un futuro modelo de autosuficiencia energética y movilidad eléctrica sostenible. Se trata de una energía renovable y respetuosa con el medio ambiente.

En esta categoría Passivhaus Premium se genera anualmente hasta cinco veces la energía consumida por la vivienda, pudien-do recibir una compensación económica por excedentes en un nuevo contexto normativo que ha flexibilizado administrativamente e impulsado definitivamente la implantación de esta tecnología. El usuario se convierte en un prosumidor (produce y consume energía) con-tribuyendo a la rentabilidad de su vivienda, re-duciendo las emisiones de CO2 y colaborando en la mitigación del cambio climático.

COCHE ELÉCTRICO CARGA DOMÉSTICA«2020 el año del despegue del coche eléctrico»

Puedes aprovechar parte del excedente de energía solar fotovoltaica para cargar tu coche.

Las viviendas cuenta con punto de carga para coche eléctrico para ser más respetuoso con el medio ambiente y beneficiarte del reduci-do coste en comparación con un coche gasolina o diesel.

» Cargar 100 Km coche eléctrico = 2€

» Cargar 100 Km coche gasolina o diesel = 5/8€

» Reducción emisiones CO2 – Medio Ambiente

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DAZUERA, ZARAGOZA

Urbanización Las Lomas de Gállego

Se encuentra ubicada en la Urbani-zación Las Lomas de Gállego, Zuera, Zaragoza. A orillas del río Gállego y con vistas a la Sierra de Alcubierre se trata de un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza, situado a tan sólo 15 minutos del centro de la ciudad.

Está dotada de numerosos servicios: seguridad privada 24 horas, instala-ciones deportivas, cafetería-restau-rante, club social, parque infantil, ca-pilla y servicio de autobús urbano con conexión a Zaragoza.

Las instalaciones deportivas cuen-tan con dos piscinas (infantil y adul-tos), pistas de pádel, campo de fútbol de césped natural, pistas de tenis, frontón, campo de fútbol 7 y campo de baloncesto.

VIVI

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S Viviendas unifamiliaresSe trata de la I Promoción de vivien-das Passivhaus Premium de España. Viviendas unifamiliares y aisladas que te ofrecen la combinación perfecta entre eficiencia energética, funcionali-dad, diseño, calidad y confort.

Destacan por su diseño funcional en una planta, su iluminación natural en todas las estancias, sus acabados de máxima calidad.

Con parcelas de 1.000 m² todas disponen de un amplio jardín priva-do donde poder disfrutar y relajarse. Además, se ofrece la posibilidad de añadir piscina. Las viviendas cuentan con garaje semicubierto al que se ac-cede directamente desde la calle, con capacidad para 2 vehículos.

Cada vivienda se compone de dos zonas diferenciadas:

» Zona de día: cocina, comedor, salón, aseo, despensa, entrada y gran patio interior.

» Zona de noche: dormitorios, baños y cuarto de lavado.

MEMORIA DE CALIDADES

LAS LOMAS PASSIVHAUS PREMIUMI Promoción de España

Índice01. Cimentación y estructura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

02. Fachada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

03. Cubierta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21

04. Carpintería exterior de altas prestaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

05. Persianas motorizadas dormitorios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

06. Puerta de entrada de seguridad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

07. Persianas graduables motorizadas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23

08. Sistema de ventilación y extracción: calidad del aire interior . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

09. Aerotermia: calefacción, climatización y agua caliente en un único módulo compacto . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

10. Suelo radiante: climatización invisible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

11. Domótica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

12. Placas fotovoltaicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

13. Carga de coche eléctrico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

14. Instalaciones de electricidad, T.V. y telefonía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

15. Cocinas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38

16. Filtro de plasma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41

17. Electrodomésticos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

18. Pavimentos y revestimientos de máxima calidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

19. Baños dormitorios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

20. Aseo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

21. Carpintería interior lacada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

22. Falsos techos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

23. Pintura interior . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

24. Tabiquería interior y aislamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

25. Armarios con gran capacidad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

26. Videoportero, puerta garaje y peatonal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52

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DES 01. Cimentación y

estructuraCimentación de hormigón armado, estructura mixta de pilares metálicos y forjados de hormigón armado.

03. Cubierta

Cubierta técnica no transitable acabada con gra-vas. Las excelentes propiedades térmicas de los aislamientos de la cubierta, disminuyen la trans-mitancia térmica U, aportando un fundamental ahorro de energía durante los meses más críticos de invierno y verano. A su vez, proporcionan un excelente aislamiento acústico. Las láminas im-permeables están protegidas por las gravas de la radiación solar, prolongando así su durabilidad y evitando la entrada de humedad a la vivienda.

1. Adhesivo

2. Aislamiento

3. Fijación (no representada)

4. Mortero armadura

5. Malla refuerzo

6. Revestimiento acabado

02. Fachada

Los cerramientos exteriores se realizan con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE). Concreta-mente con el sistema StoTherm Classic de STO. Para el aislamiento se utilizan paneles termoaislantes de espuma rígida de poliestireno, que disponen de un ex-celente coeficiente de conductividad térmica.

Este tipo de aislamiento contribuye a reducir la factu-ra energética al disminuir la necesidad de calefacción y refrigeración. Además, mejora la inercia térmica al evitar las oscilaciones de temperatura por lo que, con-tribuye significativamente a obtener un mejor confort térmico y habitabilidad de nuestros hogares.

La máxima resistencia a los impactos y golpes, diez veces superior a los sistemas minerales, las mejores propiedades aislantes y una elevada variedad de di-seño son los puntos fuertes de StoThermClassic®.

Además de los revocos para fachada permeables al vapor de agua son posibles numerosos revestimien-tos decorativos como revestimientos de acabado. Componentes de protección integrados contra algas y hongos completan el paquete de seguridad.

El acabado seleccionado para la fachada es el StoThermClassic – Florencia. Un aspecto a hor-migón blanco con el que la fachada se convierte en el centro de todas las miradas. Una superficie de revoco que combina armoniosamente diseño y profundidad. Se trata de un revoco orgánico es-ponjoso de textura fina, ligeramente lijado

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DES 04. Carpintería exterior

de altas prestacionesLa ventana Ecoven Plus s82 de VEKA, es la primera ventana de PVC que consigue el certificado PHI Passi-vhaus Institute para el clima cálido templado por sus excepcionales prestaciones térmicas y acústicas. Se instalan con vidrio multicapa rellenado con gas inerte. Además los vidrios son bajo emisivos, una caracterís-tica que permite reflejar la energía solar evitando que buena parte de ella entre o salga de la vivienda.

Con una profundidad de 82 mm, 7 cámaras en marco y 6 en hoja, con refuerzos de acero galvanizado, es capaz de soportar un triple acristalamiento de hasta 52 mm ofreciendo un aislamiento acústico de has-ta 48 dB y unas cifras extraordinariamente bajas de transmitancia térmica.

Para garantizar la colocación óptima de estos sis-temas se emplean soluciones de cintas precompri-midas, y se realizan pruebas de hermeticidad con BlowerDoor.

Las características fundamentales del PVC son: » Excelente aislante térmico

» Alto aislamiento acústico

» Larga duración

» Baja permeabilidad al aire

» Alta estanquidad al agua

» Inmune a la contaminación

» Resiste la condensación

» Fácil de limpiar

» Mínimo mantenimiento

» Estabilidad del color

PVC, máximo respeto medioambientalDurante el proceso de transformación de PVC tan sólo se emite vapor de agua a la atmósfera, y hoy por hoy puede reciclarse al 100%, convirtiéndose en el material más duradero y eficiente de cuantos se utilizan en la fabricación de puertas y ventanas.

05. Persianas motorizadas dormitoriosTodos los dormitorios cuentan con persianasmotorizadas de Ecoven Plus.

Cajón de persiana especialmente diseñadopara ofrecer unas altas prestaciones de aislamien-to térmico y eficiencia energética, es perfecto para la ejecución de proyectos Passivhaus.

Motorizado para maximizar el aislamiento y elconfort, se integra con los sistemas domóticos.De diseño recto y reforzado con aislante Neoporinterno, es capaz de alcanzar unos resultadossorprendentes en los ensayos realizados.

Persianas formadas por lamas de aluminio.

07. Persianas graduables motorizadasLas persianas graduables ofrecen una excelente pro-tección frente al deslumbramiento al permitir regular la intensidad de la luz del día. Las persianas gradua-bles de Griesser no solamente evitan el deslumbra-miento y el sobrecalentamiento, sino que también aseguran un ahorro energético. Los sistemas de pro-tección solar automáticos pueden reducir hasta un 10% el consumo de energía.

Están ubicadas en los amplios ventanales de salón y cocina que dan al jardín para conseguir una protec-ción gradual frente al deslumbramiento.

Persiana graduable motorizada modelo Lamisol

AUTOMATISMOS Lamisol® III puede accionarse a través de diferentes sistemas de automatismo: desde el sencillo emisor manual remoto hasta un automatismo central o un sistema de gestión de edificios, cuyo funcionamiento dependerá de la hora, la posición del sol y el tiempo.

Confort térmico Las condiciones ambientales cambian a lo largo del día y de las estaciones. Con el automatismo de es-tores Griesser, podrá ajustar la protección solar a las condiciones variables del exterior según sus necesi-dades individuales. El ajuste es tan sencillo que aun así le quedará tiempo para dedicarse a las cosas más importantes de la vida.

Un óptimo concepto de luz natural que convierte la climatización artificial durante el verano en algo su-perficial, permitiendo así ahorrarse costes energéti-cos.

El sistema de persianas autoportante El sistema de persianas autoportante protege el aisla-miento del dintel y se reduce la transmisión de ruido.

Cintas de regulación Las fibras amarillas de Kevlar garantizan una dilata-ción y encogimiento mínimos, el cierre de la lama per-manece óptimo durante años.

06. Puerta de entrada de seguridadLas puertas de entrada Ecoven plus disponen de las mejores soluciones para garantizar el máximo confort, ahorro y seguridad en el hogar.

En el caso de las puertas Ecoven plus s82, son aptas para proyectos de alta eficiencia energética y Passi-vhaus. Sus soleras de altas prestaciones, con triple ba-rrera de seguridad, evitan la entrada de polvo y aire en el interior de la vivienda asegurando su hermeticidad.

Del mismo modo, sus cerraduras automáticas de 3 puntos son el complemento perfecto a la protec-ción y resistencia de los herrajes GU. Acabada con panelado a juego con el resto de la carpintería ex-terior. Combina un diseño elegante y minimalista con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

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SALUDCada elemento de nuestros sistemas está diseñado para garantizar la ca-lidad del aire interior de la vivienda. Tanto nuestros grupos de ventilación, por la filtración del aire, como nuestras redes de conductos, por sus propie-dades antibacteriana y antiestática, permiten tener una ventilación higiéni-ca y saludable, evitando la aparición de elementos nocivos.

BIENESTARMediante nuestra tecnología de caudal constante, nuestros sistemas hi-grorregulables y nuestras opciones de detección automática, nuestros sistemas de ventilación aseguran un confort constante en la vivienda, sin molestias de aire cargado o corrientes de aire.

SOSTENIBILIDADDebido a los diseños cada vez más herméticos de las viviendas, aposta-mos por todas las tecnologías que permitan mejorar el activo de la vivien-da. Mediante una ventilación eficiente al recuperar la energía, nuestros sistemas proporcionan una excelente renovación del calor y un equilibrio acústico, térmico y aerólico.

CERTIFICACIÓNSiendo nuestro objetivo ofrecer los sistemas los más eficientes, trabaja-mos a diario para que nuestras soluciones no solo cumplan los requisi-tos normativos vigentes (CTE, RITE) sino que se antepongan a los futuros cambios a nivel de ahorro energético y eficiencia. Nuestras soluciones Si-ber® están reconocidas por las certificaciones más referentes del sector (Passivhaus, DIT).

La calidad del aire que las personas respiramos dentro de los edificios, se sustenta con la aporta-ción de los más modernos sistemas de ventilación para el hábitat unifamiliar, eliminando así la presen-cia de una multitud de contaminantes peligrosos para la salud.

CONFORTLa ventilación de confort Siber® permite mantener una calidad del aire interior gracias a la insuflación constante de aire limpio y la extracción del aire vi-ciado, manteniendo durante todo el año un clima atemperado y una higrometría adaptada.

EDIFICACIÓN DE CONSUMO CASI NULO

¿Qué es un ECCN?Desde la Unión Europea se marcan directrices para promover los ECCN (Edificios de Consumo Casi Nulo). Solo un edificio lo suficientemente hermético y aislado será capaz de conservar la energía en su interior y evitar que esta se disipe a través de la en-volvente.

08. Sistema de ventilación y extracción: calidad del aire interior

VIVIENDA CONVENCIONAL

EL HOGAR EECN

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¿CÓMO AFECTA A NUESTRA SALUD?MALA CALIDAD DEL AIRE

SISTEMA DE VENTILACIÓN DE DOBLE FLUJO

¿En qué consiste la VMC Doble Flujo?

Calidad de aire, confort y economías de energíaSistema de ventilación que asegura la calidad del aire, a través de la extracción del aire viciado en las estancias húmedas (cocina, baños, aseos, lavade-ros,…) y que simultáneamente asegura la insufla-ción de aire nuevo filtrado en las estancias secas (salón, comedor, dormitorios,…). Gracias al núcleo del recuperador podemos llegar a recuperar hasta el 95% de la energía del aire de expulsión.

¿CUÁNTO AHORRAS?Con un consumo similar al de una bombilla obtenemos una recuperación de hasta el 95%.

¿CÓMO FUNCIONA?

Todo el calor que tenemos dentro de la vivienda lo recuperaríamos cruzándolo con el aire del exterior. Al cruzarse el aire nunca se mez-cla sinó que pasa muy cerca uno del otro, lo suficiente para que el aire exterior que está frío le robe el calor al aire caliente que estamos expulsando de la vivienda.

¿Y QUÉ PASA EN VERANO?

En verano ocurre el mismo proce-so, pero a la inversa. El aire caliente del exterior se cruza con el aire frío de la vivienda, con este proceso conseguimos atemperar con un aire renovado el interior de la vi-vienda.

¿QUE ÉS EL BY-PASS AUTOMÁTICO?

En el caso que el aire exterior tengauna temperatura más agradable que la del interior, como puede pasar en las noches de verano, el by-pass se activará de forma auto-mática. De esta forma estaremos renovando el aire de la vivienda de forma filtrada y sana.

¿DE DÓNDE PROCEDE LA MALA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR?

¿Y SI ABRO LAS VENTANAS PARA VENTILAR?

Ventilar sólo abriendo las ventanas no es suficiente para asegurar una calidad ópti-ma del aire interior:

» Es una ventilación puntual: únicamente durante la apertura.

» Es una ventilación localizada: únicamente en las dependencias afectadas.

» Es una ventilación costosa: por pérdida de calor en invierno (calefacción) y frío en verano (clima).

08. Sistema de ventilación y extracción: calidad del aire interior

Fatiga mental

Cansancio físico

Sequedad Irritación delas mucosas

Problemasrespiratorios

Sistema de ventilacióndeficiente

52% de los casos

Presencia de contaminantesen el aire interior11% de los casos

Existencia de una contaminaciónderivada de la actividad humana

52% de los casos

Inadecuado o insuficientemantenimiento de dichas

instalaciones5% de los casos

Uso de materiales de construcción sintéticos

4% de los casos

Emisión de gases que desprenden los productos de limpieza o electrodomésticos

19% de los casos

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BENEFICIOS DE UN AMBIENTE SALUDABLE

EFICACIA DE NUESTROS FILTROSSobre las partículas que contiene el aire exterior.Comparativa de filtros nuevos con unos usados 6 meses:

SMARTHOME

El sistema de domótica incorporado de la vivienda permite que el usuario pueda controlar el sistema de ventilación y adecuarlo a las necesidades de cada momento.

Permite regular a modo usuario los siguientes conceptos:

» Programación horaria de las distintas potencias de ventilación.

» Alerta de fallos en el sistema.

» Alerta de limpieza de los filtros.

» Indicador de temperatura en interior y exterior de la vivienda.

» Selección manual de la potencia de ventilación.

08. Sistema de ventilación y extracción: calidad del aire interior

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AQUAREA, CONTRIBUYENDO A UN HOGAR SIN EMISIONESLa solución eficiente de Panasonic para calentar, enfriar y proporcionar agua caliente sanitaria a los hogares. La bomba de calor aire-agua de Aquarea es el primer paso hacia un futuro sostenible, por su eficiencia, rentabilidad y respeto al medioambiente.

AHORRO ENERGÉTICO DEL 80%La nueva era de las energías renovables Aquarea es la solución para los nuevos tiempos de concien-cia medioambiental:

» Utiliza una fuente de energía renovable, convirtiendo la energía térmica del aire en calor para el hogar.

» Gracias a su reducido consumo energético para calentar, enfriar y suministrar agua caliente sanitaria (ACS) a la vivienda, reduce las emisiones de C02 del ambiente.

» Genera hasta cinco veces más kW térmicos de los kW que consume.

Genera hasta 5 veces más que la energía consumida:

MÁS SEGURIDAD Y FLEXIBILIDADTotalmente eléctrica para mayor seguridad y un mínimo mantenimiento.

La tecnología de la bomba de calor de Panasonic no utiliza combustibles fósiles, por lo que no gene-ra riesgos de intoxicaciones y/o posibles combus-tiones deficientes.

Por ello, también es un sistema más compacto, que ocupa menos espacio y puede colocarse en cualquier lugar, en este caso va ubicado en el la-vadero.

Menor eficienciaEl uso de una caldera convencional conlleva riesgos entorno a la utilización de combustibles fósiles.Además, se necesita adicionalmente otro equipo para el aire acondicionado.

Máxima eficienciaLa bomba de calor aire-agua es una alternativa sostenible a los sistemas convencionales de gasó-leo, gas y electricidad. Aquarea captura la energía térmica del aire y la utiliza para calentar o enfriar el hogar, además de ofrecer agua caliente sanitaria.

¿CÓMO SE CONSIGUE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA A PARTIR DEL AIRE?La bomba de calor aerotérmica Aquarea hace circu-lar aire sobre unos serpentines llenos de refrigeran-te (igual que una nevera). El calor así capturado se transfiere automáticamente al agua, que queda lista para usarse en el sistema de calefacción y para cu-brir todas sus necesidades de agua caliente sanitaria. Las últimas tecnologías de Panasonic te ofrecen una alternativa sostenible a los sistemas de calefacción eléctricos, de gasóleo y de gas.

AQUAREAALL IN ONE SERIE JLa mejor solución “todo en uno” del mercado, para hogares que buscan el mínimo consumo energético. Calor, frío y ACS en un único módulo compacto.

09. Aerotermia: calefacción, climatización y agua caliente en un único módulo compacto

10. Suelo radiante: climatización invisibleLa Climatización Invisible por suelo radiante consta de un circuito de tuberías que van integradas por debajo del pavimento de la vivienda por las que circula agua.

Es un sistema que no genera corrientes de aire y por tanto no mueve partículas como ácaros o bacterias. Algo realmente importante para quienes padecen de problemas respiratorios.

El sistema de control al igual que el resto de la instala-ción será el mismo independientemente del modo de funcionamiento (calefacción o refrigeración) elegido.

Beneficios de la Climatización Invisible por suelo radiante: » Salubridad: No existen conductos que generan corrientes o “chorros” de aire directos e incómodos.

» Higiene: Al no mover el aire no mueve tampoco ácaros ni bacterias.

» Ahorro energético: Con los sistemas de Climatización Invisible por suelo radiante de Uponor se consigue un ahorro energético anual de entre un 25% y un 70% en combinación con fuentes de energía alternativa.

» Mayor Confort: El sistema se encarga de mantener permanentemente una temperatura uniforme de confort en la vivienda.

» Menores pérdidas de energía: Se reducen las pérdidas de energía a través de los cerramientos, gracias a que la diferencia entre la temperatura exterior e interior es menor en comparación con otros sistemas tradicionales.

» Compatibilidad con cualquier pavimento: Estos sistemas pueden ser instalados con cualquier tipo de pavimento (madera, gres, porcelánico, granito…)

» Mayor espacio útil: Ayuda a generar espacios diáfanos y sin obstáculos. El espacio útil de la vivienda se incrementa entre un 3% y un 5%.

» Control domótico: El control de la instalación puede realizarse desde instalaciones domóticas

De este modo, se proporciona a los ocupantes de la vi-vienda una sensación térmica de confort absoluto, in-cluso durante los meses más fríos y calurosos del año.

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Una casa inteligente piensa y actúa por ti.

La automatización permite a la vivienda ser consciente de las necesidades de cada uno y realizar las acciones correctas según la época del año, clima, presencia, prioridades, entre otros aspectos. Ahorrar más de 50.000 tareas manuales y procesos mentales que te darán tiempo para disfrutar de lo que realmente importa.

Este es el concepto Real Smart Home de Loxone.

FUNCIONES DE UNA SMART HOME11. Domótica ACCESOSControl de accesos seguroPara el control de accesos en la Real Smart Home de Loxone recomendamos instalar el teclado numérico NFC que permite el acceso a través de códigos o a través del llavero NFC Key Fob. Los códigos son to-talmente personalizables para los diferentes usuarios desde la App.

LA PUERTA DE ENTRADA SIEMPRE CONTROLADAEn una Smart Home siempre es posible vigilar quién se encuentra delante de la puerta de entrada, en cual-quier momento y desde cualquier lugar. El vídeo porte-ro integrado a la Smart Home permite la notificación inmediata cuando alguien toca el timbre, establecien-do una conexión instantánea de voz y vídeo. Gracias a la integración, la casa puede reaccionar como se desee cuando alguien toca el timbre, personalizando el audio, haciendo parpadear las luces por ejemplo.

ILUMINACIÓN GENERALControl de la iluminación de la vivienda con sistema On/Off. Cuando activamos el “Nadie en casa”, se cor-ta el circuito de iluminación y se activa al llegar acasa.

SOMBREADOFlexibilidad ilimitada, sin importar el tipo de som-breado La Smart Home de Loxone es infinitamente flexible y se adapta a las necesidades individuales de la instalación y usuarios. Control de persianas en-rollables, toldos, cortinas, sin importar el fabricante, pudiendo integrar una amplia gama de elementos de protección solar al hogar.

Gracias al sombreado automático, la Smart Home puede ofrecer refrigeración pasiva evitando que el sol entre en la estancia cuando la temperatura exterior es elevada y con el objetivo de mantener así la tempera-tura constante en el interior de la vivienda. La auto-matización de las persianas facilita al usuario que es-tos movimientos sean completamente automáticos en cada estancia, estando en casa o no, y facilitando así que la energía necesaria para reducir la tempera-tura, aumentada a causa del sol, sea mínima.

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VENTILACIONEn sistemas de ventilación descentralizados también son interesantes los intercambiadores de calor. Pre-sentan como ventaja la capacidad aún más flexible de control individual, proporcionando una adaptación mayor a cada habitación. Tanto en ventilación como en cualquier otro tema, un alto nivel de control facilita mucho más el trabajo para llegar a los objetivos de bienestar y confort deseados.

REFRIGERACIÓNUn buen control es básico, así como la integración con el sistema de ventilación para tener un nivel de humedad y calidad del aire, combinado con la temperatura, ideal en cada estancia. Según la hora del día, especialmente durante la noche, un buen sistema de ventilación puede proporcionar la temperatura correcta sin necesidad de encender el split o conducto de aire acondicionado. Un control zonificado y exhaustivo de la temperatura puede realizarse solamente con una Smart Home, automati-zando los sistemas según preferencias.

CALEFACCIÓNResulta importante poder controlar el sistema de cli-matización para que pueda funcionar de la forma óp-tima y utilice la cantidad de energía estrictamente ne-cesaria en cualquier momento del año, día o noche. A menudo, las temperaturas exteriores son realmente bajas pero el interior se mantiene y no sería necesaria una elevada aportación de calor. En una Smart Home son ideales sistemas que permitan el control de los circuitos de calefacción individuales.

INFORMACIÓN METEOROLÓGICAUna Real Smart Home trabaja mayoritariamente de forma independiente a las condiciones meteorológicas exteriores, pero tener esta información puede ser im-portante en determinadas funciones. El sombreado au-

tomático se activa cuando la radiación del sol afecta a la temperatura interior de la estancia, las persianas vene-cianas se bloquean si hay una elevada probabilidad de heladas o nieve y el toldo se cierra si existe la previsión de fuertes rachas de viento, evitando así roturas.

GESTIÓN DE LAS TEMPERATURAS AUTOMÁTICALa Real Smart Home conoce las temperaturas que se precisan en cada estancia y cómo llegar a ellas, combinando sistemas de climatización, ventilación, posición de persianas y otros elementos de protec-ción solar, estado de las ventanas, etc.

El Miniserver comunica e incorpora toda la lógica para que el funcionamiento de la Smart Home sea el óptimo, utilizando las fuentes más eficientes en cada momento de forma automática y permitiendo unos ratios de ahorro de hasta el 50% en costes de energía comparados con viviendas convencionales.

PLACAS FOTOVOLTAICASUn sistema fotovoltaico transforma la energía del sol en electricidad. Teniendo unas políticas de precios constantemente crecientes, la inversión en este tipo de sistemas resulta verdaderamente atractiva. En pocos años, los coches eléctricos invadirán nuestros hogares, y cada vez son más los dispositivos eléctricos que tene-mos en casa. Un uso óptimo de la energía que se pro-duce gracias a las placas fotovoltaicas es más fácil en una Smart Home ya que permite gestionar esta energía para dirigirla donde necesitamos en cada momento, así como utilizar el excedente para cargar el coche.

ALARMAProtección a las personasDiferenciamos entre dos alarmas esenciales en la Smart Home: alarma de intrusión y alarmas técnicas, que corresponden a la detección de humo, incendios, inundación, detección de la cantidad mínima de agua

en un depósito, rachas de viento que precisen de ac-ciones de protección, entre otras.

Gracias a los detectores de humo correctamente instala-dos e integrados a la Smart Home, se pueden evitar gra-ves accidentes ya que permite la detección temprana de humo y reaccionar para poder extinguir el foco lo antes posible, y lo que es más importante, tener tiempo para sa-lir de la vivienda. Tanto con la detección de humo, incen-dios o inundación, la casa avisa al propietario al instante, además de actuar sobre la iluminación, sombreado y multimedia haciendo que la casa por sí sola dé la alerta.

PROTECCIÓN ANTE ROBOSSi se detecta una entrada no autorizada, la Smart Home reacciona para “expulsar” al ladrón. El primer paso es realizar una llamada al propietario avisando de la posi-ble intrusión, y acto seguido la casa hace parpadear las luces, activa el audio a máxima potencia y sube las per-sianas facilitando la vía de escape. En una Real Smart Home se encuentran los elementos suficientes para crear este tipo de alarmas sin gastos extras.

SENSORES EN LA SMART HOMEDetección de inundaciónUtilizado como elemento clave en las alarmas técnicas, el sensor de inundación puede prevenir de daños al de-tectar rápidamente si se está mojando el suelo en una zona crítica para fugas. Si es el caso, la Smart Home corta el suministro de agua evitando así que siga sa-liendo agua, mientras el sistema avisa al propietario y le permite actuar con la máxima rapidez posible.

Detección de humoLa detección de humo en una vivienda puede advertir de la presencia de humo a las personas que se en-cuentran en la casa y facilitar así un rápido desalojo. Una vez detectado el humo, la Smart Home reacciona mediante señales acústicas y visuales, pero el mismo detector de humo ya incorpora una señal acústica y se alimenta mediante baterías, de forma que su colo-cación en el techo es realmente simple.

MODOS DE FUNCIONAMIENTO IMPORTANTESModo ausenteLa última persona que sale de casa debe indicar a la Smart Home este cambio de modo.

Acción:Indicarlo con un código en concreto en el teclado numérico NFC Code Touch, utilizando el mando a distancia Loxone Remote, indicarlo desde la App de Loxone en un Smartphone o tablet o desde el pulsa-dor Touch pulsando tres veces el botón central.

Reacción: » Todo el sombreado en automático.

» Apagado general de todas las luces.

» Pequeño retraso en la activación del sistema de alarma de intrusión.

» Simulación de presencia.

» Regulación de la temperaturas.

» Cierre de todas las puertas exteriores.

» Desconexión de los dispositivos en standby.

» Función de ventilación.

El modo de funcionamiento “Ausente” está disponible también para otras funciones específicas.

Casa en vacacionesCuando la casa queda desocupada durante unos días, se debe activar el “modo vacaciones”. Como no suele ser algo habitual, normalmente deberemos indicarlo desde la App, pero si tenemos claro cuán-do estaremos varios días seguidos fuera, se puede indicar en el calendario y activar el modo de forma automática.

Cabe mencionar que si salimos de fin de semana, el modo más correcto sería el “modo ausente”, explica-do anteriormente.

Acción:Activación del “modo vacaciones” desde la App Loxo-ne Smart Home.

Reacción:Cuando la Smart Home se encuentra en este modo, se regula la temperaturade las habitación a protección antihielo.

Si el propietario no activa una regla automática para cambiar de modo en un momento concreto, o lo cam-bia manualmente desde la App, se cambiará automá-ticamente al llegar a casa.

Entrar en casaAl llegar a casa, la Smart Home realiza un conjunto de tareas de forma automática.Acción:Acceso a través del teclado numérico NFC Code Touch, abrimos puerta del garaje a través del mando a distancia Loxone Remote o abrimos la puerta des-de la App.

Reacción: » Los sistemas de alarma se desactivan.

» La simulación de presencia se desactiva.

» Se desactiva el “modo ausente”.

El “modo en casa” permite la activación también de otras funciones.

11. Domótica

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DES 12. Placas fotovoltaicas

Instalación fotovoltaica de 13,77 kWp compuesta por un total de 34 módulos de Canadian Solar 405W Policristalino. Con un 24% más de potencia que los módulos convencionales.

El sistema de energía renovable solar fotovoltaica instalado en las viviendas está pensado para un futu-ro modelo de autosuficiencia energética y movilidad eléctrica sostenible. Se trata de una energía renova-ble y respetuosa con el medio ambiente.

En esta categoría Passivhaus Premium se genera anualmente hasta cinco veces la energía consumi-da por la vivienda, pudiendo recibir una compensa-ción económica por excedentes en un nuevo contexto normativo que ha flexibilizado administrativamente e impulsado definitivamente la implantación de esta tecnología. El usuario se convierte en un prosumidor (produce y consume energía) contribuyendo a la ren-tabilidad de su vivienda, reduciendo las emisiones de CO2 y colaborando en la mitigación del cambio cli-mático.

Al unificar las energías en una (eléctrica) y por tanto, contratar un único término fijo, se produce a su vez un importante ahorro económico.

13. Carga de coche eléctricoGARAJE CON PUNTO DE CARGA DE COCHE ELÉCTRICOGaraje cubierto con capacidad para dos vehículos y punto de carga de coche eléctrico de KEBA.

LA ESTACIÓN DE CARGA DE HOY Y DEL FUTURO

KeContact P30 es ya la tercera generación de wa-llboxes de KEBA y que ofrece posibilidades de apli-cación completamente nuevas gracias a las últimas funciones y estándares de comunicación.

Hemos hecho que nuestra estación de carga sea inteli-gente y la hemos equipado con innumerables funciones y estándares de comunicación. No solo puede cargar, sino también controlar, comunicar y conectarse en red.

Con su integración en los sistemas Smart Home o backend, el acoplamiento con sistemas fotovoltaicos o la opción de facturación, KeContact P30 se convierte en un centro de co-municación para el control inteligente de la carga.De este modo, cumple con todos los requisitos de la electro-movilidad, no solo los actuales, sino también los del futuro.

14. Instalaciones de electricidad, T.V. y telefoníaInstalación Eléctrica realizada según R.E.B.T. con gra-do de electrificación elevada.Iluminación mediante puntos de luz. Tomas de TV, TF y Telecomunicaciones ensalón, y dormitorios y estudio de teletrabajo.

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DES 15. Cocinas

Encimeras XTONE porcelánicas de gran formato:Fabricadas con minerales naturales presentan un espesor de 12 mm, canto ingletado a 6cm, encas-tre para placa, para fregadero bajo encimera y gri-fo. Forrado de frontal a cara baja de muebles altos en la encimera auxiliar, con copete de 5cm de alto en los laterales.

Las encimeras de cocina XTONE de Urbatek Porce-lanosa, contienen un mínimo del 27% de material reciclado.

Modelos seleccionados:Ventajas superficies Xtone:

RESISTENTE AL RAYADO Y AL IMPACTOExtraordinariamente resistente al rayado con utensilios de corte tomando unas mínimas precauciones. Capaz de absor-ber la energía de impactos y cargas man-teniendo su integridad.

RESISTENCIA QUÍMICA Y A LAS MANCHASInalterable a productos químicos de uso doméstico y una elevada resistencia a cualquier tipo de manchas.

RESISTENTE AL FUEGO Y A LAS ALTAS TEMPERATURASResiste el contacto directo con utensilios a altas temperaturas. Ignífugo e incom-bustible, no se altera su estética ni sus prestaciones.

RESISTENCIA A LA FLEXIÓNEn tan sólo 12 mm de espesor ofrece una mayor resistencia mecánica que otras superficies naturales o compactos.

100% NATURAL Y RECICLABLEEn tan sólo 12 mm de espesor ofrece una mayor resistencia mecánica que otras superficies naturales o compactos.

HIGIÉNICOIdóneo para el contacto directo con ali-mentos, no libera compuestos orgánicos volátiles (VOC), además evita la prolifera-ción de hongos y bacterias.

IMPERMEABLELa nula porosidad del compacto sinte-rizado evita la absorción de líquidos y gases, impidiendo la acumulación de olores.

FÁCIL LIMPIEZAFácil mantenimiento diario sin la nece-sidad de productos especiales. Calidad asegurada que avalan los 10 años de ga-rantía del material.

INALTERABLE A LOS RAYOS UVResistente a los rayos ultravioletas, se asegura una durabilidad inigualable en el tiempo gracias a la estabilidad de la su-perficie.

RESISTENTE AL HIELO Y A LAS HELADASEstable al cambio brusco de temperatu-ras, soporta las condiciones de frío más extremas, siendo apto tanto en interiores como exteriores no altera su estética ni sus prestaciones.

GLEM WHITE Frescura y calidez a partes iguales que iluminan el entorno con un rico y variado fondo polar marcado por vivaces vetas cristalinas en tonalidades grises, marrones y beige.

NUBA WHITE Profusión de vertiginosas vetas arborescentes en grises y negro intenso que se entrecruzan con gran profundidad visual para dar lugar a una joya exhu-berante.

LIEM BLACK Supremo mármol de color negro intenso en el que se cruzan elegantes y finísimas vetas de color blanco que desprenden un aire sofisticado.

LIEM DARK El sobrio mármol de tonalidad gris tabaco aporta una versatilidad única gracias al cruce de finas ve-tas ramificadas.

Grifería Urban Stick extraíble:Monomando de fregadero con ducha extraíble y caño giratorio incorpora aireador Plus para limitar el cau-dal de agua a un valor fijo independientemente de la presión, pudiendo ahorrar hasta un 89% el consumo del agua.

Fregadero de acero inoxidable:Fregadero Andano 500 U-V de acero inoxidable, con desagüe integrado y gran capacidad en la cubeta.

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Mobiliario cocina más eficiente con la certificación FSC:Las cocinas de Gamadecor Porcelanosa están construidas con tableros de madera natural y po-seen la certificación FSC®. Esta etiqueta confirma el compromiso medioambiental y los métodos de producción ecosostenibles adoptados por la firma. Los tableros que dan forma a los muebles se cer-tifican en la clasificación CARB-2 / EPA con ultra baja emisión de Formaldehído.

Los cascos de los módulos de cocina están fabri-cados con tableros de aglomerado hidrófugo de alta resistencia y 16 mm de espesor, lo cual le otor-ga una mayor resistencia a la humedad. Además están recubiertos con tiras de ABS, adheridas al tablero de forma estanca mediante cola PUR, es-pecialmente resistente a los impactos y a tempera-turas de hasta 150º.

Zócalos metálicos de aluminio con junta de goma para proteger y aislar de pequeños derrames de agua. El zócalo es desmontable permitiendo la fácil limpieza del hueco inferior de los muebles de la cocina.

Las cocinas emplean los herrajes más actuales de los mejores fabricantes europeos, obteniendo co-cinas con sistemas de última generación, materia-les de alta calidad y la garantía que proporciona la experiencia de los fabricantes.

Los cajones y gavetas están construidos con el sis-tema de cajón de alta gama, Nova Scala de Grass, con laterales de aluminio acabado gris oscuro,

guías de extracción total y cierre amortiguado tipo “Soft Close”, lo cual protege al módulo de fuertes golpes al cerrar el cajón. Pueden soportar pesos de hasta 80 kg. Además, para conseguir un aspec-to ordenado y de continuidad en la cocina se em-plea el tirador de uñero.

Las bisagras de las puertas pertenecen al mode-lo de alta gama Silentia 700 de Salice, las cuales son totalmente metálicas, regulables tridimensio-nalmente, resistentes a la humedad, con sistema “clip” de fácil montaje y desmontaje e incorpora un sistema de cierre amortiguado.

Los soporta-estantes empleados para la sujeción de las baldas interiores de los módulos son de un material de máxima resistencia y con sistema an-ti-vuelco, esto evita accidentes debido al vuelco de la balda y la caída de los objetos que sustenta. El acabado del soporta-estantes es transparente, de forma que disimula su posición, además, es de fá-cil desmontaje, permitiendo la posibilidad de regu-lar las baldas, a la altura deseada, a través de las perforaciones laterales.

La sujeción de los muebles altos se realiza median-te dos colgadores TRASER 6 de Indaux que son to-talmente metálicos, los cuales soportan un peso de hasta 65 kg de carga por cada colgador (130 kg

BISON

NIEBLA

ETIMOE ICE

ROBLE NEGRO

BLANCO NUBOL

ROBLE ARENADO

EUCALYPTUS BLOND

ZINC

en total). Estos herrajes se ocultan detrás de la tra-sera y reparten el peso entre el techo y los laterales para proporcionar mayor estabilidad al módulo. La regulación se efectúa desde el interior del modulo para facilitar el posicionamiento final del mueble.

AUTOLIMPIABLE Y 15 AÑOS DE VIDA ÚTILEl filtro de Plasma Frecan se regenera de forma auto-mática a nivel interno por lo que no requiere ningún tipo de mantenimiento. No obstante, dependiendo de su modo de instalación puede acumular polvo en la parte exterior debido al ambiente, el cual es aconsejable en caso de aparecer que se elimine con un aspirador.

REDUCCIÓN DEL RUIDO UN 14%El interior del filtro de Plasma Frecan gracias a su construcción y su diseño, actúa como un silenciador, reduciendo hasta un 14% el ruido. Así mismo debido a su sistema de instalación permite eliminar o simpli-ficar los conductos lo cual reduce aún más el sonido que genera el aire.

IONIZACIÓN NEGATIVAEl filtro de Plasma Frecan genera también iones de oxígeno negativos generando un efecto refrescante que mejora la concentración tanto del cuerpo como de la mente. Contribuye a relajarnos con mayor facili-dad, eliminar el estrés y la ansiedad, tener mejor me-moria, despejar la mente, mejorar funcionamiento del aparato digestivo y respiratorio entre muchos otros beneficios. Esto se debe a que los iones negativos re-ducen el tenor de la hormona del estrés.

AHORRO ENERGÉTICOEl sistema de Plasma Frecan permite un ahorro de ener-gía en la vivienda tanto de calefacción como de aire acondicionado. Al ser un sistema de recirculación de aire, este no expulsa aire al exterior evitando así la fuga de temperatura de la cocina. Además el filtro de Plasma Frecan tiene un consumo de tan solo 5 vatios.

16. Filtro de plasma

El sistema de recirculación de aire definitivo de Frecan es un filtro de plasma que elimina olores desagrada-bles, humo, grasa, polen, virus, bacterias y alérgenos en el hogar sin pérdida de energía. Elimina el 96% de los olores, alérgenos y sustancias contaminantes.

ANTI-BACTERIASEn los espacios donde viven personas, tales como salas de estar, dormitorios, oficinas y salas de espera, el aire contiene todo clase de sustancias nocivas ta-les como bacterias, moho y virus. La recirculación de aire con el filtro de Plasma Frecan separa y oxida gér-menes y olores a nivel molecular produciendo oxige-no, una baja humedad y CO2. Simplemente aire puro.

ANTI-ALÉRGENOSAunque invisibles a simple vista, todos los espacios contienen polen, polvo y otros alérgenos. Estos alér-genos no son particularmente dañinos para los hu-manos, excepto cuando se tiene alergia a ellos. El filtro Plasma Frecan asegura la eliminación de estas sustancias del aire (ácaros de polvo, polen, caspa o pelo de animales).

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CONGELADORLa mejor eficiencia energética y la mejor conserva-ción. iQ500177.2 x 55.8 cm

Congelador con control electrónico de temperatura muy eficiente A+++

» Tecnología noFrost: evita la formación de hielo y escarcha, descongela automáticamente.

» Función super-congelación: reduce la temperatura durante un tiempo limitado, para congelar más rápido alimentos frescos recién introducidos.

» Máxima flexibilidad: todos los cajones del congelador y las bandejas de cristal se pueden extraer fácilmente.

» Cajón bigBox: ofrece más espacio para congelar grandes cantidades de alimentos con total seguridad.

» Alarma visual y acústica si la temperatura sube.

HORNOHornos superrápidos. Nada te hará esperariQ300Horno Acero inoxidable

Ahorra tiempo gracias al precalentamiento rápido. » Precalentamiento rápido: alcanza rápidamente la temperatura deseada para cocinar lo antes posible.

» Sistema de calentamiento perfectCooking 3D: resultados perfectos cocinando hasta en 3 niveles a la vez, gracias a su perfecta distribución del calor.

MICROONDASMicroondas Siemens: coordinación y recetas perfec-tas iQ700Microondas integrable Acero inoxidable.

Ideal para calentar rápidamente, descongelar o ca-lentar alimentos previamente cocinados en tiempo récord.

» Función cookControl: La manera más fácil y precisa de cocinar gracias a los 7 programas automáticos.

» Control táctil a través del display TFT para un manejo cómodo y fácil.

17. Electrodomésticos

Electrodomésticos Siemens de bajo consumo:Los electrodomésticos de cocina Siemens son la unión perfecta entre tecnología y diseño. Bajo el concepto EcoPlus, distingue los electrodomésticos con importantes avances tecnológicos que han conseguido reducir su consumo energético respec-to a la clase A.

FRIGORIFICOTodo el espacio que necesitas para almacenar tus alimentos y mantenerlos frescos como el primer día durante más tiempoiQ500Frigorífico integrable177.5 x 56 cm

Frigorífico integrable con cajón hyperFresh plus para conservar frutas y verduras frescas hasta el doble de tiempo y bandeja deslizante Vario.

» Zona hyperFresh plus: conserva frutas y verduras frescas hasta el doble de tiempo.

» Función super-refrigeración: reduce la temperatura durante un tiempo limitado, para enfriar más rápido alimentos frescos recién introducidos.

» Iluminación LED del interior de manera uniforme, sin deslumbrar.

» Bandeja deslizante Vario: permite utilizar toda su superficie o recoger la mitad en la parte trasera dependiendo del espacio que se necesite.

» Botellero de acero inoxidable de gran capacidad que ofrece un almacenamiento seguro para todas las botellas.

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DES 17. Electrodomésticos

LAVADORAUn cuidado de la ropa perfecto y eficiente.iQ500 LAVADORA LIBRE INSTALACION BLANCA 8 kg 1400 rpm

Ubicada en el lavadero

» Motor iQdrive con 10 años de garantía: duradero, silencioso. Resultados perfectos con bajo consumo.

» VarioSpeed: reduce el tiempo de lavado hasta en un 65%

» express 15-30 min: permite lavar de 2 a 3,5 kg de ropa no muy sucia en 15 minutos.

» Tecnología waterPerfect: sensores que controlan el consumo de agua en función de la carga.

» Consume hasta un 30% menos energía que la clase A+++ (en un rango de A+++ a D).

SECADORASeca el aire húmedo y caliente gracias a su conden-sador.iQ500 Secadora de condensación 8 kg

Ubicada en el lavadero

» Programa express 40 min: tu colada seca en 40 minutos.

» Cesto extraíble para secar con cuidado lana, zapatillas y prendas especiales.

» El sensor de humedad evita que las prendas encojan durante el secado.

» Programa especial para prendas “outdoor” y tejidos de microfibras.

» Iluminación interior del tambor.

PLACA INDUCCIONPlacas de cocina Siemens: flexibilidad sin límites.iQ100Placa de inducción60 cmNegro

Placa de inducción con fryingSensor, el preciso con-trol de temperatura del aceite.

» touchSlider: basta con deslizar el dedo suavemente para seleccionar la potencia.

» La función boost acorta el tiempo de calentamiento inicial al aumentar la potencia en un 50%.

» El temporizador con desconexión automática apaga la placa transcurrido el tiempo seleccionado.

» Innovadora tecnología de inducción: más rápida, más precisa, más limpia, más segura.

CAMPANA EXTRACTORACampanas extractoras integrada: aire limpio como nunca habías visto.El módulo de integración oculta, la aspiración bajo el mueble de isla o pared.iQ700 Módulo de integración 86 cm Cristal blanco

» Capacidad de extracción de 800 m³/h: aire limpio en la cocina.

» Motor iQdrive: potencia y silencio con 10 años de garantía.

» La iluminación mediante LED de bajo consumo permite una óptima visibilidad durante toda la cocción.

» El modo intensivo aumenta la capacidad de extracción cuando se necesita, y se desconecta automáticamente transcurridos 6 min.

» 64 dB: extremadamente silenciosa.

MODULOS DE CALENTAMIENTOMódulos de calentamiento: ponen la guinda a una cocina completa con electrodomésticos creados para deslumbrar. iQ700Módulo de calentamien-to14 cm Acero inoxidable.

Los módulos de calentamiento son perfectos para precalentar vajilla antes de emplatar, para mante-ner calientes alimentos ya preparados y para una cocción suave a baja temperatura.

» Regulación de temperatura en 4 niveles desde 40 ° a 80 ° C.

» Apertura push-pull: mecanismo de apertura suave y sin tirador.

LAVAVAJILLAS

Lavavajillas integrables que se adaptarán a la con-tinuidad de tu cocinaLavavajillas totalmente integrableNegroEAN

Lavavajillas con tecnología infoLight y aquaStop® » infoLight: haz de luz que se proyecta en el suelo de la cocina cuando el lavavajillas está en funcionamiento.

» aquaStop con garantía de por vida frente a posibles daños ocasionados por fugas de agua.

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DES 18. Pavimentos

y revestimientos de máxima calidadAcabados sostenibles en pavimentos y revesti-mientos porcelánicos de Porcelanosa Ecologic donde más del 95% del material que se utiliza para fabricar esta madera cerámica es reciclado, redu-ciendo así los residuos y emitiendo un 40% menos de CO2, contribuyendo así a la lucha contra el cam-bio climático.

Pavimento general viviendaEl pavimento general de la vivienda elegido es el modelo Tanzania de Starwood Ecologic, un pro-ducto altamente resistente a los impactos y la hu-medad que tiene un 0,5% de absorción de agua.

De tonalidades claras y neutras. Así es Tanzania, uno de los modelos con más riqueza de colorido y vetas de Starwood. De fácil combinación y genera-dor de contrastes gracias a sus tonos claros y su predisposición para adaptarse a cualquier espacio interior y exterior.

Tanzania White Color de la paz, de la unidad y la pulcritud. Un pa-vimento para aportar luminosidad y amplitud a los espacios pequeños. Para espacios en los que rela-jarse, sentir la armonía, la protección y el brillo del viento tras la ventana.

Tanzania Nut Así, y directamente extraído del árbol, este tono emula la sequedad, pero a su vez brillo y la neutra-lidad y a la vez personalidad del propio fruto que permite combinarlo con cualquier tonalidad.

Tanzania Natural Una tonalidad para cualquier ambiente, con fáciles combinaciones y una neutralidad que lo hace sin-gular y exclusivo. Con gamas marrones y resplan-dores blanquecinos se consigue este pavimento que proyecta reposo y sosiego.

Tanzania Silver Reflectante de luz para espacios elegantes, clási-cos y tenues. La virtud entre el negro y el blanco, la sobriedad y de aroma a ceniza.

Posibilidad de elección entre 4 tonalidades diferentes:

Cubik Urban Acero Urban Acero Cubik Urban Black

Dubai White Glaciar White

Newport Old Beige

Urban Black

Cubik Urban Natural Nature Urban Natural Nature

Newport Beige Newport Old Dark Gray Newport Dark Gray

Newport Old Natural Newport WhiteNewport Natural Newport Old White

RevestimientosPara los revestimientos porcelánicos de baños y aseo se han elegido 4 modelos de Porcelanosa Ecologic con múltiples posibilidades de combinación y persona-lización.

URBAN: Cemento y piedra en una pieza única

GLACIAR: Potencia la amplitud y aporta luminosidad

DUBAI: Formas geométricas hexagonales aportan profundidad y movimiento

NEWPORT: Versatilidad y elegancia

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DES 19. Baños dormitorios

Encimeras de Krion:Krion es un material cálido al tacto y similar a la piedra natural. Este material contiene minerales naturales y un bajo porcentaje de resinas de gran resistencia dotando al producto de unas claras particularidades exclusivas:

PURIFICACIÓN DE AIREANTIBACTERIANO ELIMINACIÓN DE PRODUCTOS QUÍMICOSFÁCIL LIMPIEZA

Se trata de un producto sostenible cuya composi-ción tiene un 5% de material reciclado.

Griferías Round sostenibles:Aunar sostenibilidad y diseño es posible con la gri-fería de baño Round de Noken Porcelanosa. Una pieza de líneas finas y estilizadas, que ofrece pura elegancia y sofisticación ahorrando en cada gota.

La clave reside en su sistema de apertura en frío. La tecnología denominada Eco-Star que permite mover la maneta únicamente hacía la izquierda y cede el completo control de la temperatura. De este modo, el agua caliente entra cuando es real-mente necesario, con el correspondiente ahorro automático de energía.

Asimismo, la grifería Round dispone de un limitador de caudal integrado en el caño del monomando que limita el consumo de agua a un máximo de 5 litros por minuto. Teniendo en cuenta que una grifería convencional ofrece unos 12 litros por minuto, el consumo de agua se reduce alrededor del 60%.

La grifería Round ejemplifica pues cómo con tan solo un elemento de baño, somos capaces de con-seguir un importante ahorro de agua así como redu-cir el consumo energético y las emisiones de CO2.

Baño sostenible completamente equipado con mobiliario y accesorios de Noken Porcelanosa Ba-throoms, todos ellos con el sello Porcelanosa Eco-logic.

Muebles de baño suspendidos:Mueble suspendido compacto de diseño lineal y exclusivo para un baño moderno y acogedor. Equi-pado con dos cajones de extracción manual con hueco salva-sifón y encimera de Krion con doble seno. Práctica solución para un gran almacenaje con un diseño limpio y elegante.

Tres modelos a elegir: » Smart en color Roble taupé

» Smart en color Roble ceniza

» Dock en color Blanco orgánico

Sanitarios suspendidos con sistema de doble descarga ECO:Noken Porcelanosa ha diseñado un sistema de doble descarga ECO para inodoros. Con él se puede tener una mayor o menor descarga de agua según las necesidades del usuario, llegando a ahorrar más del 50% de agua.

Tanto los lavabos como las cisternas de la firma es-tán fabricados con materiales reciclables, dando así vida útil al producto y reutilizando las piezas sobran-tes en nuevos ciclos de producción.

Inodoro suspendido modelo Arquitect con sistema de accionamiento con doble pulsador.

Plato de ducha con sistema Shower Deck:Nuevo concepto de plato de ducha con desagüe ocul-to para los cuartos de baño más exclusivos. Este no-vedoso sistema de plato de ducha, permite crear una sensación de continuidad con el resto del pavimento del baño gracias a que las pendientes están ocultas bajo la cerámica.

Características principales: » Plato de ducha plano sin pendientes.

» Poliuretano revestido con polímeros termoestables.

» Sumidero de desagüe oculto a la vista.

» Fácil limpieza y alta resistencia a los detergentes de uso doméstico.

» Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas

Mampara:Mampara ATTICA de Porcelanosa, la fusión de la pureza de su estructura, con la armonía de suaves formas rectangulares, la convierten en una apuesta innovadora capaz de satisfacer las mayores expecta-tivas de nuestros clientes. El diseño enfocado a la facilidad de uso está implícito en todos sus detalles. Bisagras y anclajes alineadas con los cristales para su fácil limpieza. ATTICA, fabri-cada en cristal templado de 8mm con el tratamiento fácil limpieza systemglass y sus complementos con acabado cromados alto brillo, es la combinación per-fecta de elegancia de formas y minimalismo.

Grifería ducha Eco-Flow termostática:Con AIR ECO el consumo de agua se reduce hasta un 70%. Además, la sensación de presión mejora por-que AIR ECO consume menos energía y emite menos CO2 (calienta menos cantidad de agua).

Elementos grifería Noken Porcelanosa: » Grifería termostática NK Concept

» Rociador efecto lluvia Square

» Maneta de ducha Cota

» Soporte teleducha Cota

» Ducha sanitaria Round

» Espejo

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DES 20. Aseo

Aseo sostenible equipado con mobiliario y acceso-rios de Noken Porcelanosa Bathrooms, todos ellos con el sello Porcelanosa Ecologic.

Encimeras minimalistas:Encimeras versátiles para baños minimalistas Pro-ject Wood de Noken Porcelanosa ideales para un aseo sofisticado.

Dos modelos a elegir: » Roble natural

» Gris

Sanitario suspendido con sistema de doble descarga ECO:Noken Porcelanosa ha diseñado un sistema de do-ble descarga ECO para inodoros. Con él se puede tener una mayor o menor descarga de agua según las necesidades del usuario, llegando a ahorrar más del 50% de agua.Tanto los lavabos como las cisternas de la firma están fabricados con materiales reciclables, dando así vida útil al producto y reutilizando las piezas so-brantes en nuevos ciclos de producción.

Inodoro suspendido modelo Arquitect con sistema de accionamiento con doble pulsador.

Lavabo de diseño:Lavabo de apoyo Lounge de color blanco mate con un diseño único y elegante.

Grifería sostenible:Grifería NK Concept de caño alto, un icono del di-seño, una serie funcional en la que todos los ele-mentos conviven armónicos y perfectamente inte-grados. Con sistema de apertura en frío y aireador ECO para reducir el consumo de agua alrededor del 60%. Además, con tecnología Eco-Star para aprovechar la apertura en frío y evitar así un mayor consumo de agua.

21. Carpintería interior lacadaPuertas de paso lisas lacadas en color blanco.

22. Falsos techosFalsos techos de cartón-yeso en toda la vivienda con re-gistros en zonas destinadas a máquinas interiores.

23. Pintura interiorPintura plástica lisa de primera calidad en paramentos verticales no alicatados y techos.

24. Tabiquería interior y aislamientoLas divisiones interiores de las viviendas se ejecutan con tabiquería seca y aislamiento en el interior para ofrecer unas altas prestaciones de aislamiento acústico frente a los ruidos.

25. Armarios con gran capacidadArmarios modulares de IMOR con puertas corre-deras modelo Apolo en dormitorios con marco y ti-rador lacado en color blanco, puertas de melamina color blanco e interior acabado textil Clair.

Vestidor en dormitorio principal con interior acaba-do textil Clair y marco lacado en color blanco.

Despensa y lavadero con armarios en color blanco.

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DES 26. Videoportero,

puerta garaje y peatonal

ACCESO EXTERIOR

Acceso desde la calle mediante videoportero domótico inteligente con control del timbre de la vivienda. Cuando alguien llame al timbre, so-nará el zumbador, y el usuario recibirá una noti-ficación en el control central. Comunicación

Desde casa o desde cualquier otro lugar, pue-de acceder a la interfaz web de Loxone con un Smartphone o tablet y ver quién está tocando el timbre de su puerta (la aplicación debe es-tar abierta para recibir la notificación). Gracias al Servicio de Llamadas recibirá las notificacio-nes en su Smartphone. Se puede utilizar desde cualquier lugar, abrir la puerta a sus amigos o familiares y comunicarse con ellos.

Puerta corredera cancela motorizada lacada al horno que convierte a la superficie altamente resistente a las condiciones climatológicas se-veras. Color gris antracita.

Puerta peatonal lateral a juego con la corredera de garaje, con tirador exterior, manilla interior, cerradura con bombillo y llave.

PERSONALIZA A TU GUSTOSabemos que cada vivienda es única y por ello, pone-mos a disposición de cada cliente un plan de persona-lización donde poder elegir entre diferentes acabados.

Pavimento general de la vivienda, revestimientos de los baños, mobiliario y encimera de la cocina, color puertas y armarios, pintura paredes y todo lo que nos quieras proponer.

SERVICIO DE INTERIORISMOTe ofrecemos un servicio de asesoramiento en el dise-ño interior de tu vivienda en función de tus gustos y tus necesidades. Desde los colores de los elementos prin-cipales hasta la elección y distribución de mobiliario.

MODELO BIM + ENTREGABLE DIGITALEntregable digital al cliente para visualización de su vivienda en software de “sólo lectura”. El formato “As Built” digital representa una construcción virtual de la vivienda en su estado final y con gran precisión que facilita las tareas de uso y mantenimiento de la mis-ma así como futuras reformas. En este entregable se incorporan todos los sistemas constructivos, instala-ciones, componentes y equipos instalados.

BIM, Building Information Modeling, es una represen-tación digital de la vivienda que facilita el intercambio y la interoperabilidad de información en formato digital entre todos los agentes intervinientes en el proceso de desarrollo de proyecto, construcción y mantenimiento.

BIM es sinónimo de innovación tecnológica que se traslada en altos beneficios como la reducción de tiempos, costes y una mejor experiencia del cliente.

TE AYUDAMOS CON LA VENTA DE TU VIVIENDA ACTUALPonemos a tu disposición un equipo multidisplicinar con amplia experiencia en la gestión de inmuebles que te ayudarán en la venta de tu vivienda. Con una valoración seria y rigurosa del inmueble, una propues-ta de pequeñas correcciones que puedan mejorar su venta en caso de necesitarse, asesoramiento finan-ciero y jurídico y servicio administrativo para preparar toda la documentación necesaria.

“El viaje hacia la autosuficiencia energética”

Si quieres recibir información de la I Promoción de viviendas Passivhaus Premium de España ponte en contacto con nosotros rellenando el formulario que encontrarás en nuestra web o llamando por teléfono.

“El viaje hacia la autosuficiencia energética”

www.laslomaspassivhaus.com676 92 30 43

ARCHITECTURAL & HOUSING DEVELOPMENT S.L.

01. Cimentación y estructura02. Fachada03. Cubierta04. Carpintería exterior de altas prestaciones05. Persianas motorizadas dormitorios06. Puerta de entrada de seguridad07. Persianas graduables motorizadas08. Sistema de ventilación y extracción: calidad del aire interior 09. Aerotermia: calefacción, climatización y agua caliente en un único módulo compacto10. Suelo radiante: climatización invisible11. Domótica12. Placas fotovoltaicas13. Carga de coche eléctrico14. Instalaciones de electricidad, T.V. y telefonía15. Cocinas16. Filtro de plasma 17. Electrodomésticos 18. Pavimentos y revestimientos de máxima calidad19. Baños dormitorios20. Aseo21. Carpintería interior lacada22. Falsos techos23. Pintura interior24. Tabiquería interior y aislamiento25. Armarios con gran capacidad26. Videoportero, puerta garaje y peatonal

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ANT 2: Página 2: Página 3: Página 4: Página 5: Página 6: Página 7: Página 8: Página 9:

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