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MINISTERIO DE DEFENSA Exp.- GE-49-001-002 SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA --- . --- INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada: CAMPO DE TIRO DE “LAS CHANAS”, en ZAMORA Superficie.- 1.074.111 m² BENITO ARRANZ RAUL - 2017-03-30 07:36:57 CET, Tcol. Ingeniero de Construcción Jefe de Área INVIED ROMERO CARRETERO ALFONSO - 2017-03-30 21:45:52 CET La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: MTQOIVYQRLPRX2LP en http://www.pap.minhafp.gob.es
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MINISTERIO DE DEFENSA
Exp.- GE-49-001-002
SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA
--- . ---
INSTITUTO
DE VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE LA
DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada:
CAMPO DE TIRO DE “LAS CHANAS”, en ZAMORA
Superficie.- 1.074.111 m²
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CORREO ELECTRÓNICO
MINISTERIO DE DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:
CAMPO DE TIRO DE “LAS CHANAS”, en ZAMORA
SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA
INSTITUTO
DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN
PARCELA OBJETO DE SUBASTA
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SITUACIÓN y DESCRIPCIÓN La propiedad se encuentra ubicada dentro del término municipal de Zamora y se
accede a ella mediante un camino rural, no asfaltado, que se inicia en el Km 4,900 de
la Carretera C-527 de Zamora a Fermoselle. En ella se pueden distinguir dos
plataformas bastante planas, separadas por un desmonte.
Sobre la plataforma superior, a la que se accede por el camino de acceso actual, están
asentados los edificios principales de la Instalación, los cuales se encuentran en estado
ruinoso, desocupados y han perdido las cubiertas quedando en pie las paredes
laterales. Esta plataforma superior se encuentra bien delimitada por el vallado que las
parcelas colindantes han realizado y se observan los mojones de delimitación.
En la parte Norte del campo de tiro y de esta plataforma superior se produce una
interrupción brusca por un desmonte pronunciado, estando separada de la parcela
colindante por un vallado sobre la propia vaguada.
Mediante un camino se desciende el desmonte y se accede a una segunda
plataforma plana, por la que circula un pequeño riachuelo, con agua, y donde se
identifica, con claridad, la zona de tiro, en la que no se han observado restos de
munición.
En esta plataforma inferior también se encuentran otras instalaciones, en estado
ruinoso, que han perdido el techo y solo restan los paramentos laterales.
Los límites del campo de tiro, en su vertiente oeste, donde se segregó la "Parcela de
500.804 m² del campo de Tiro las Chanas vendida al Grupo Paco Mateo S.A. no están
definidos mediante ningún medio de separación, ya que las estacas colocadas para la
realización del levantamiento topográfico se han perdido con el incendio ocurrido en el
verano del 2005.
LÍMITES La propiedad está conformada por tres porciones de terreno discontinuas, de 1.031.456, 41.091 y 1.564 m² como se detalla en la certificación registral y en el plano de localización y emplazamiento.
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La porción mayor linda al Sur con la carretera que va de Zamora a Fermoselle, entre el kilómetro cuatro y cinco, estando circundada por el resto de su perímetro de terrenos pertenecientes a la dehesa de Las Chanas. Como consecuencia de una segregación para la carretera C-527 de Zamora a Portugal por Fermoselle, se divide esta finca en tres porciones de terreno discontinuas. La primera situada al norte y de 1.031.456 metros cuadrados, linda al Sur con la finca segregada. Las otras dos porciones de terreno lindan al norte con la finca segregada.
SUPERFICIE Superficie registral: 1.074.111 m² Superficie catastral: 1.073.815 m²
CONDICIONES URBANÍSTICAS Según Certificación de 21 de Junio de 2013 del Ayuntamiento de Zamora, relativa a diversas parcelas de los polígonos 67 y 68, que comprenden el Campo de Tiro "Las Chanas", consultada la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana aprobada por ORDEN FYM/895/2011, de 5 de julio, resulta lo que se detalla para cada una de las parcelas interesadas: Polígono 67 Parcela 13 (Referencia Catastral: 49900A067000130000DB) SUELO RÚSTICO COMÚN. Polígono 67 Parcela 16 (Referencia Catastral: 49900A067000160000DQ) SUELO RÚSTICO COMÚN y SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN ESPECIAL. Polígono 68 Parcela 4 (Referencia Catastral: 49900A068000040000DR) SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN ESPECIAL. Polígono 68 Parcela 5 (Referencia Catastral: 49900A068000050000DD) SUELO RÚSTICO COMÚN SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN ESPECIAL SUELO RÚSTICO CON PRTECCIÓN NATURAL 1 Polígono 68 Parcela 8 (Referencia Catastral: 49900A068000080000DJ) SUELO RÚSTICO COMÚN Polígono 68 Parcela 9 (Referencia Catastral: 49900A068000090000DE)
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SUELO RÚSTICO COMÚN SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN NATURAL 1 Polígono 68 Parcela 16 (Referencia Catastral: 49900A068000160000DH) SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN ESPECIAL SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN NATURA L 1 Polígono 68 Parcela 17 (Referencia Catastral: 49900A068000170000DW) SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN NATURAL 1 y 2 Polígono 68 Parcela 9004 (Referencia Catastral: 49900A068090040000DE) SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN N ATU RAL 1 Polígono 68 Parcela 9006 (Referencia Catastral: 49900A068090060000DZ) SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN ESPECIAL Polígono 68 Parcela 9007 (Referencia Catastral: 49900A068090070000DU) SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN NATURAL 1 y 2 SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN ESPECIAL.
DATOS REGISTRALES Según certificación de 13/06/2013, la finca registral 9690, propiedad "Campo de Tiro
e Instrucción Las Chanas", descrita como sigue:
“RUSTICA: Tierra en este término municipal al sitio de las Chanas, de cabida
ciento siete hectáreas , cuarenta y dos áreas , y setenta y dos centiáreas, sin
incluir una casa de pastores de dos metros de altura de paredes de piedra y
barro con cubierta de teja hornada, sobre palos rollizos y ramaje con tortada de
barro que ocupa sesenta y cuatro metros cuadrados, con unas corralizas para
el ganado lanar construida en excavación de roca unos tres mil metros
cuadrados. Muros de piedra en seco, trescientos once metros ciento cincuenta
milímetros. Linda todo ello al Sur con carretera que va de Zamora a Fermoselle
entre el kilómetro cuatro y cinco, estando circundada por el resto de su perímetro
de terrenos pertenecientes a la dehesa de Las Chanas. Como consecuencia de
una segregación para la carretera c-527 de Zamora a Portugal por Fermoselle,
se divide esta finca en tres porciones de terreno discontinuas. La primera situada
al norte y de 1.031.456 metros cuadrados, linda al Sur con la finca segregada.
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Las otras dos porciones de terreno lindan al norte con la finca segregada. La
superficie de la finca queda reducida en veintitrés mil ochocientos cincuenta y
dos metros cuadrados, resultando una superficie de 1.050.420 metros cuadrados.
Sin embargo, un levantamiento topográfico actualizado, da una medida de la
superficie de ciento siete hectáreas, cuarenta y un áreas y once centiáreas
(1.074.111 m²).”
aparece inscrita a favor del ESTADO ESPAÑOL, quien es titular del pleno dominio de
esta finca, según la inscripción número 2 , de fecha 03/01/2004 , al folio 116 , del
Libro 864 del término municipal de Zamora , Tomo 2201 del Archivo, en virtud
del documento administrativo de Expropiación, expedido en Valladolid, por la
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA, el 19 de
Noviembre de 2003. Sin cargas al haberse cancelado por caducidad, una nota de
afección de carácter fiscal.
DATOS CATASTRALES La propiedad está conformada por las siguientes parcelas catastrales, las cuales se
adjuntan en el Anexo C y cuyo titular es el INVIED (INSTITUTO DE VIVIENDA
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEF).
Refª Catastral Polígono Parcela Superficie suelo Sup. Construida
49900A067000130000DB 67 13 5.978
49900A067000160000DQ 67 16 176.403
49900A068000040000DR 68 4 19.516
49900A068000050000DD 68 5 355.960 1679
49900A068000080000DJ 68 8 998
49900A068000090000DE 68 9 447.061
49900A068000160000DH 68 16 17.896
49900A068000170000DW 68 17 26.818
49900A068090040000DE 68 9004 19.975
49900A068090060000DZ 68 9006 1.045
49900A068090070000DU 68 9007 2.165
TOTAL = 1.073.815 1.679
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CARGAS Y SERVIDUMBRES Sin cargas al haberse cancelado, por caducidad, una nota de afección de carácter
fiscal.
TASACIÓN Según Informe técnico de tasación de la Subdirección General Técnica y de
Enajenación del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa de
29 de marzo de 2017, cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones
Administrativas Reguladoras.
OBSERVACIONES
La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas
Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente.
Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas,
urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a
todos sus efectos al concurrir a esta licitación.
EL TCOL. INGENIERO DE CONSTRUCCIÓN Firmado digitalmente
Conforme: EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN Firmado digitalmente
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LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO
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Marzo 2017 varias
ANEXOLOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO
DEL C.T.M. "LAS CHANAS"
ZAMORA
INFORME TÉCNICO
MINISTERIODE DEFENSA
ESCALA = 1 : 5.000Fuente: PNOA©Instituto Geográfico Nacional
Fuente: MTN25©Instituto Geográfico Nacional ESCALA = 1 : 25.000
1 1
FINCA ACTUAL
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266500 267000 267500
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CTM"LAS
CHANAS"
D.G.Catastro
proyección UTM H30 ETRS89
T:\SUBDIRECCION-TECNICA\Planos_sdt\ZAMORA\ZA_17_rba_Limites CTLas Chanas\ZA17_LCTLC_Deslinde Topográfico.dwg, A2
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