LA PRENSA/Eric Batista Un hotel ‘siete estrellas’se...
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Publicacion = La Prensa Pagina = 16 Color = Impreso Por = lnunez Fecha = 18/06/2013 Hora = 08:38:25 AM 16A LA PRENSA MARTES 18 DE JUNIO DE 2013 LA PRENSA MARTES 18 DE JUNIO DE 2013 EXPLOTACIÓN. Así promocionan los terrenos adquiridos el político costarricense Antonio Álvarez Desanti: Playas blancas y aguas turquesas en un paraíso escondido. Tomado de internet TERRENOS PROTEGIDOS, VENDIDOS Un hotel ‘siete estrellas’ se construiría en reserva natural ■ El administrador de la Autoridad de Turismo, Salomón Shamah, ‘aconsejó’ al candidato oficialista a diputado en Costa Rica Antonio Álvarez Desanti tener ‘una relación muy cercana con la comarca’. ■ El presidente del Congreso Regional Ño-Kribo, Willy Jiménez, aseguró que hubo ‘irregularidades’ en la venta de tierras, pero después de su afirmación favoreció la entrada de la empresa a la zona del conflicto. EREIDA PRIETO-BARREIRO UNIDAD DE INVESTIGACIÓN [email protected] S ix Senses es una ca- dena hotelera tai- landesa de lujo, ex- clusiva y en expansión. Y Pa- namá parece ser de los pocos lugares en el mundo donde se ubicará uno de sus recin- tos. El lugar escogido es un conjunto de playas de arenas blancas y aguas color tur- quesa de la comarca Ngäbe Buglé, ubicado al norte de la provincia de Chiriquí. Se trata de unas 685 hec- táreas, con 17 kilómetros de playa –según los propios in- versionistas–, longitud que es el equivalente a la distan- cia que hay entre los distritos de Antón y Penonomé, en la provincia de Coclé, aunque los anuncios del proyecto hablan de 12 kilómetros. Desarrollo Ecoturístico Cañaveral –del que es accio- nista el candidato oficialista a diputado en Costa Rica Antonio Álvarez Desanti– es el promotor del proyecto. Y no se ahorra elogios pa- ra describir la zona donde se ubicaría su proyecto: el pai- saje, ríos, lagos, bosques y manglares, la tranquilidad y las exóticas playas comarca- les, en el Caribe panameño, son parte de sus atractivos (ver anuncio). En su página web, Álvarez Desanti y su esposa, Nuria Marín, anuncian que esta zona tendrá, además del ho- tel, propiedades para la ven- ta, casas y condominios. “El visitante –prometen– disfrutará del mar turquesa del Caribe, playas con pal- meras y arena blanca, bos- ques tropicales, exuberante selva y manglares”. PROYECTO La primera etapa de la construcción del hotel supe- rará los 40 millones de dó- lares, explicó Álvarez Desan- ti, pero dijo que aún no ha cuantificado el costo final del complejo turístico. Las 685 hectáreas –que forman parte del quinto hu- medal de importancia inter- nacional que tiene Panamá (Damani-Guariviara)– las compró Desarrollo Ecotu- rístico Cañaveral en una transacción que en papel fue de 197 mil dólares –un pro- medio de 3 centavos el metro cuadrado– aunque el políti- co costarricense pagó varios millones de dólares, monto que este diario no fue auto- rizado a revelar con preci- sión, dado que una de las cláusulas del contrato de compraventa así lo exige. Adriana Álvarez, hija del político y vicepresidenta de Desarrollo Ecoturístico, dijo que, aunque el hotel no ten- drá “decoración con baños de mármol ni oro”, como suele ocurrir en un hotel de esta categoría –siete estre- llas–, una noche podría lle- gar a costarle unos mil 500 dólares al visitante. Contó que planean colo- car “luces especiales” que ilu- minarían los lugares de de- sove de las tortugas, a fin de que el turista pueda verlas. Algunos ambientalistas con- sultados consideran que esta iniciativa puede poner en “peligro” su hábitat. Dado que el área donde se construiría el hotel está pro- tegida, su empresa aguarda que en julio próximo esté lis- to el plan de manejo del hu- medal que prepara la Auto- ridad Nacional del Ambien- te (Anam). Ello permitiría al empre- sario presentar su estudio de impacto ambiental para, una vez aprobado, empezar a construir el complejo, que se ubicará en Punta Coco, en la comarca Ngäbe Buglé. RESPALDO El exclusivo proyecto tu- rístico –que utilizaría la tra- dicional arquitectura indí- gena de la zona para el hotel– no es desconocido por las au- toridades panameñas. El administrador de la Autoridad de Turismo de Panamá (ATP), Salomón Shamah, confirmó que “al inicio del gobierno” le pre- sentaron la propuesta. El funcionario, que dijo haber olvidado el nombre del inversionista, recordó que le mencionaron hoteles de “alto nivel y de poco im- pacto, estilo cabañas”. Al parecer, Shamah no re- cordaba que el proyecto se lo presentó Álvarez Desanti, quien dijo que el funcionario le “aconsejó” tener “una re- lación muy cercana con la comarca”, en una reunión de media hora, celebrada en septiembre de 2012. Shamah destacó que “lo que sí puedo decir es que este tema hay que tratarlo direc- tamente con las autoridades tradicionales, quienes ten- drán que pedir al gobierno, a través de decretos necesa- rios, la realización de esta actividad [turística]”. De concretarse este paso, la promoción del hotel po- dría tener respaldo econó- mico de la ATP, pues Sha- mah confirmó que daría “ayuda económica” para promover la obra, aunque no para su construcción. Le darían otros “incenti- vos” contenidos en la Ley 80 de noviembre de 2012, que incluyen la importación exo- nerada de materiales y otros beneficios a toda empresa que invierta “100 mil dóla- res” en áreas indígenas. Pero si bien las autorida- des panameñas parecen complacidas con el proyecto, la cadena hotelera ha sufrido algunos reveses. Uno de ellos fue en Co- lombia, donde en 2011 pre- tendía construir un hotel en el Parque Nacional Tayrona –una zona de reserva–, pero la presión ciudadana e indí- gena impidió que el Gobier- no autorizara la construc- ción de la obra. ZONAS PROTEGIDAS Álvarez Desanti dijo no tener “ningún interés en ad- quirir más tierras”, distan- ciándose así de las más de mil 400 hectáreas que per- manecen en manos de so- ciedades controladas por Evisilda Martínez, quien le vendió a él. Parte de esas tie- rras limitan con sus fincas. Martínez, a su vez, adqui- rió las fincas en veloces pro- cesos de prescripción adqui- sitiva, cuyos fallos salieron en solo cuatro meses (en 2010), cuando estos proce- sos suelen durar varios años, incluso, muchos. Unas 2 mil 100 hectáreas –divididas en 11 fincas– fue- ron adquiridas por socieda- des registradas por Martí- nez. De esas, la abogada le vendió 685 hectáreas a Ál- varez Desanti. Las tierras adquiridas por Martínez son parte de las ca- si 25 mil hectáreas del hu- medal Damani-Guariviara, en la comarca Ngäbe Buglé. También, algunos de esos terrenos son parte del pai- saje protegido isla Escudo de Veraguas-Dego (ver nota adjunta). PROCESOS VERTIGINOSOS La presidenta de la Comi- sión pro Defensa de los Re- cursos Naturales en esa zona indígena, Fermina Serrano, dijo que “no vamos a per- mitir la venta de estas tierras protegidas”. “Para mí, los que tomaron estas tierras son ladrones, por eso me uno a la lucha, por si hay que derramar san- gre”, subrayó. La Ley 10 de 1997, que creó la comarca, indica que las tierras constituyen pro- piedad colectiva, por lo que se prohíbe la apropiación privada. De darse la venta de alguna de las fincas existen- tes [1914 al 1921], debe ofre- cerse primero a la comarca. El único documento que existe sobre un ofrecimiento de la primera opción de compra de tierra a la comar- ca es de Feliciano Baker, pero este, al momento del ofre- cimiento, aún no tenía la ti- tularidad de la tierra. El abogado Jairo Sam dijo que hubo una “asociación ilí- cita para delinquir...”. La- mentó los veloces fallos otor- gados por los entonces jue- ces Manuel García y Vilma Bryan a favor de personas señaladas como no residen- tes en el área. Otros abogados especia- listas en el tema se mostra- ron sorprendidos por la rapidez de los fallos. “Estos procesos demoran usualmente una eternidad y media. Solo la notificación a los propietarios [de las tie- rras en pugna] demora mu- cho, incluso, por edictos em- plazatorios”, precisó uno de los consultados. También les llamó la aten- ción que los procesos fueran admitidos el mismo día que se presentaron al Juzgado Primero de Circuito en Bocas del Toro, cuando este trámite usualmente demora más de un mes. LA NEGOCIACIÓN ¿Cómo localizaron los te- rrenos los inversionistas? De acuerdo con Álvarez Desanti, la idea de invertir en Panamá fue de uno de sus socios, el abogado Alonso Arroyo, que le hizo ver “las oportunidades” turísticas. Arroyo confirmó que des- de julio de 2009 conversó de los terrenos con el estadou- nidense Jason Harris –de la empresa de bienes raíces Pan American Real Estate Group–, quien lo puso en contacto con Evisilda Mar- tínez para adquirir la tierra. La negociación fue un éxi- to. El contrato de promesa de compraventa lo firmó Mar- tínez el 30 de enero de 2010, y el 1 de febrero de ese mismo año lo suscribió Álvarez Desanti. Sin embargo, Evisilda Martínez no era dueña de las tierras. De hecho, prometió su venta, a pesar de que no habían sido instaurados los procesos de prescripción ad- quisitiva mediante los cuales ella compraría las tierras que luego le vendería a Álvarez Desanti (ver facsímil). Un mes después de cerrar el acuerdo con el político cos- tarricense, el 1 de marzo de 2010, Martínez interpuso el primero de cuatro procesos de prescripción adquisitiva sobre las fincas que aglutinan las tierras que solicitaron co- mo suyas tres indígenas. El fallo favorable salió el 29 de junio de ese año, y los otros tres fallos, solo días después del primero. Álvarez Desanti tomó po- sesión de la sociedad Desa- rrollo Ecoturístico Cañave- ral el 29 de julio de 2010, y un día después empezaron a ser traspasadas las fincas. El trámite de suscripción de la sociedad lo realizó Francisco Martinelli Patton, en aquel entonces socio de la firma Patton, Moreno & As- vat, la cual hizo due diligence de las tierras a solicitud de Álvarez Desanti. Según las escrituras de la venta de las fincas a la so- ciedad Desarrollo Ecoturís- tico Cañaveral –en ese mo- mento controlada por Evi- silda Martínez– esta pagó 197 mil dólares a los indí- genas por las 685 hectáreas en la zona protegida. En el Registro Público quedó evidencia del rol que jugó Martínez como com- pradora de las tierras. Las es- crituras muestran que la operación fue entre los be- neficiados de los fallos y la sociedad Desarrollo Ecotu- rístico Cañaveral. Martínez logró conseguir en tiempo récord, según opi- naron los abogados consul- tados, 11 fallos favorables en solo cuestión de meses para obtener más de 2 mil hec- táreas de tierras protegidas. Otra de las dudas de este entramado es la participa- ción de Jason Harris, que se negó a ser entrevistado. Harris fue parte de socie- dades con Evisilda Martínez y con Carlos Morales Mur- gas, un primo de Anabelle Villamonte, la hoy exdirec- tora de Titulación de Tierras, ambos vinculados al escán- dalo de Juan Hombrón. Los indígenas advierten ahora que, de no tomarse las acciones legales pertinentes a fin de recuperar las fincas vendidas, en colaboración con el congreso general Ño Kribo, se tomarán los terre- nos donde se construiría el lujoso hotel Six Senses. Áreas protegidas ‘están en peligro’ ■ En febrero 2009, tres meses antes de que se eligiera el actual gobier- no, se declaró la isla Es- cudo de Veraguas, frente a las costas de la comar- ca Ngäbe Buglé, como área protegida en la ca- tegoría de “paisaje pro- tegido”. La Resolución AG-0095-2009 de la Autoridad Nacional del Ambiente (Anam) deli- mitó una zona que es- taría compuesta por un globo marino e insular, que comprende desde la isla hasta una porción del golfo de los Mosqui- tos en Bocas del Toro, denominándose “paisaje protegido isla Escudo de Veraguas-Dego”. Esta zona se declaró pai- saje protegido porque se convirtió en un área de reproducción de plantas y animales con marcadas diferencias con los encon- trados en tierra firme, resalta el documento. Entre los animales que se mencionan está el pere- zoso pigmeo de tres de- dos, único en el mundo, en peligro de extinción (ver foto). La empresa tiene previsto hacer expediciones turís- ticas a la isla Escudo de Veraguas, comentó el po- lítico costarricense Anto- nio Álvarez Desanti, pre- sidente de la sociedad Desarrollo Ecoturístico Cañaveral. “La isla Escudo de Vera- guas constituye en la ac- tualidad un área de alto interés científico debido a los rasgos evolutivos o ecológicos no usuales”, agrega la resolución de la Anam. Se destaca que la isla y el mar que la rodea [colindante con el hume- dal Damani-Guariviara] “deben ser protegidos”. Cuatro años después, este paisaje protegido y sus componentes “están en peligro”, de acuerdo con los ambientalistas. La empresa Desarrollo Ecoturístico Cañaveral lo promociona a través de su portal electrónico co- mo uno de los atractivos que tendrá un nuevo cen- tro turístico que alberga- rá un hotel de “lujo”, con- dominios y propiedades a la venta en Kusapín, en la comarca Ngäbe Buglé. (ver mapa 1). También es promociona- do un frente de playa que forma parte de las 685 hectáreas que posee Desarrollo Ecoturístico Cañaveral, de las 2 mil 89 hectáreas de tierras protegidas que se ven- dieron entre 2010 y 2011 a sociedades anónimas. En el mismo portal elec- trónico se destacan los otros potenciales del quinto humedal de im- portancia internacional que tiene Panamá: Da- mani-Guariviara. Se re- salta que en esos terre- nos está la “reserva de tortugas, corales, acanti- lados”, y un canal cono- cido como Quenani o Mayani, construido por los pobladores y que es utilizado para el traslado de comida y enfermos, principalmente. Este se encuentra dentro de los límites de una finca de 220.2 hectáreas que aho- ra pertenece a The De- velopment Land & Carib- bean Ocean. La sociedad fue suscrita en febrero de 2011, y ese mes adquiría las tierras a siete centé- simos el metro cuadrado. La sociedad fue registra- da por Evisilda Martínez, la misma abogada que fundó Desarrollo Ecotu- rístico Cañaveral. El director ejecutivo del Centro Regional Ramsar para la Capacitación e Investigación sobre Hu- medales para el Hemis- ferio Occidente (Creho), Arturo Dominici, dijo que es preocupante cómo las zonas protegidas son explotadas sin mayores controles. Manifestó que los componentes de bio- diversidad que los for- man son únicos y que podrían “estar en riesgo”. “Estas son zonas que tie- nen ecosistemas frágiles en gran cantidad. Vemos los humedales asociados con arrecifes, manglares y especies que están en vías de extinción, y hasta los indígenas están ame- nazados”, advirtió. La ca- tegoría de humedal con importancia internacio- nal “debe ser respetada”, advirtió Dominici. “El desarrollo en ese sitio debe ser revisado sin afectar los ecosistemas únicos”, agregó. EREIDA PRIETO-BARREIRO (Mapa 1) El quinto humedal de importancia internacional de Panamá, Damani-Guariviara, se promociona como nuevo centro turístico por Desarrollo Ecoturístico Cañaveral, del político costarricense Antonio Álvarez Desanti. Tomado de canaveral.com.pa AL MEJOR POSTOR. Más de 2 mil hectáreas de terrenos del quinto humedal de importancia de Panamá (Damani-Guariviara), en la comarca Ngäbe Buglé, fueron vendidas a costo de centavos el metro cuadrado a sociedades recién creadas. LA PRENSA/Eric Batista PRIVADO. Terrenos frente a la playa y donde está la escuela ahora pertenecen a sociedades anónimas. LA PRENSA/Eric Batista EN PELIGRO. El perezoso pigmeo no se halla en otra parte del mundo, solo en la isla Escudo de Veraguas. Tomado de Intenet LUJO. La cadena hotelera Six Senses pretende establecerse en el área comarcal Ngäbe Buglé. LA PRENSA/Recopia BELLEZA. Unos 17 km de playa son promociados como el nuevo rincón de ‘lujo’ para turistas. LA PRENSA/Eric Batista LEA MAÑANA Las conexiones ticas en Panamá VENTA. En enero y febrero de 2010 se firma promesa de com- praventa. Cinco meses después salen los fallos. Infografía/La Prensa panorama panorama 17A
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Publicacion = La Prensa Pagina = 16 Color = Impreso Por = lnunez Fecha = 18/06/2013 Hora = 08:38:25 AM
16A LA PRENSA MARTES 18 DE JUNIO DE 2013 LA PRENSA MARTES 18 DE JUNIO DE 2013
EXPLOTACIÓN. Así promocionan los terrenos adquiridos el político costarricense AntonioÁlvarez Desanti: Playas blancas y aguas turquesas en un paraíso escondido. Tomado de internet
TERRENOS PROTEGIDOS, VENDIDOS
Un hotel ‘siete estrellas’ seconstruiría en reserva natural
■ El administrador de la Autoridad de Turismo, Salomón Shamah,‘aconsejó’ al candidato oficialista a diputado en Costa Rica AntonioÁlvarez Desanti tener ‘una relación muy cercana con la comarca’.
■ El presidente del Congreso Regional Ño-Kribo, Willy Jiménez, aseguróque hubo ‘irregularidades’ en la venta de tierras, pero después de suafirmación favoreció la entrada de la empresa a la zona del conflicto.
EREIDA PRIETO-BARREIROUNIDAD DE INVESTIGACIÓ[email protected]
Six Senses es una ca-dena hotelera tai-landesa de lujo, ex-
clusiva y en expansión. Y Pa-namá parece ser de los pocoslugares en el mundo dondese ubicará uno de sus recin-tos. El lugar escogido es unconjunto de playas de arenasblancas y aguas color tur-quesa de la comarca NgäbeBuglé, ubicado al norte de laprovincia de Chiriquí.
Se trata de unas 685 hec-táreas, con 17 kilómetros deplaya –según los propios in-versionis tas–, longitud quees el equivalente a la distan-cia que hay entre los distritosde Antón y Penonomé, en laprovincia de Coclé, aunquelos anuncios del proyectohablan de 12 kilómetros.
Desarrollo EcoturísticoCañaveral –del que es accio-nista el candidato oficialistaa diputado en Costa RicaAntonio Álvarez Desanti– esel promotor del proyecto.
Y no se ahorra elogios pa-ra describir la zona donde seubicaría su proyecto: el pai-saje, ríos, lagos, bosques ymanglares, la tranquilidad ylas exóticas playas comarca-les, en el Caribe panameño,son parte de sus atractivos(ver anuncio).
En su página web, ÁlvarezDesanti y su esposa, NuriaMarín, anuncian que estazona tendrá, además del ho-tel, propiedades para la ven-ta, casas y condominios.
“El visitante –prome ten–disfrutará del mar turquesadel Caribe, playas con pal-meras y arena blanca, bos-ques tropicales, exuberanteselva y manglares”.
PROYECTOLa primera etapa de la
construcción del hotel supe-rará los 40 millones de dó-lares, explicó Álvarez Desan-ti, pero dijo que aún no hacuantificado el costo final delcomplejo turístico.
Las 685 hectáreas –queforman parte del quinto hu-medal de importancia inter-nacional que tiene Panamá
(Damani- Guariviara)– lascompró Desarrollo Ecotu-rístico Cañaveral en unatransacción que en papel fuede 197 mil dólares –un pro-medio de 3 centavos el metroc uadrado– aunque el políti-co costarricense pagó variosmillones de dólares, montoque este diario no fue auto-rizado a revelar con preci-sión, dado que una de lascláusulas del contrato decompraventa así lo exige.
Adriana Álvarez, hija delpolítico y vicepresidenta deDesarrollo Ecoturístico, dijoque, aunque el hotel no ten-drá “decoración con bañosde mármol ni oro”, comosuele ocurrir en un hotel deesta categoría –siete estre-llas–, una noche podría lle-gar a costarle unos mil 500dólares al visitante.
Contó que planean colo-car “luces especiales”que ilu-
minarían los lugares de de-sove de las tortugas, a fin deque el turista pueda verlas.Algunos ambientalistas con-sultados consideran que estainiciativa puede poner en“peligro” su hábitat.
Dado que el área donde seconstruiría el hotel está pro-tegida, su empresa aguardaque en julio próximo esté lis-to el plan de manejo del hu-medal que prepara la Auto-ridad Nacional del Ambien-te (Anam).
Ello permitiría al empre-sario presentar su estudio deimpacto ambiental para,una vez aprobado, empezar aconstruir el complejo, que seubicará en Punta Coco, en lacomarca Ngäbe Buglé.
RESPALDOEl exclusivo proyecto tu-
rístico –que utilizaría la tra-dicional arquitectura indí-
gena de la zona para el hotel–no es desconocido por las au-toridades panameñas.
El administrador de laAutoridad de Turismo dePanamá (ATP), SalomónShamah, confirmó que “alinicio del gobierno” le pre-sentaron la propuesta.
El funcionario, que dijohaber olvidado el nombredel inversionista, recordóque le mencionaron hotelesde “alto nivel y de poco im-pacto, estilo cabañas”.
Al parecer, Shamah no re-cordaba que el proyecto se lopresentó Álvarez Desanti,quien dijo que el funcionariole “aconsejó” tener “una re-lación muy cercana con lacomarca”, en una reunión demedia hora, celebrada enseptiembre de 2012.
Shamah destacó que “loque sí puedo decir es que estetema hay que tratarlo direc-
tamente con las autoridadestradicionales, quienes ten-drán que pedir al gobierno, através de decretos necesa-rios, la realización de estaactividad [turística]”.
De concretarse este paso,la promoción del hotel po-dría tener respaldo econó-mico de la ATP, pues Sha-mah confirmó que daría“ayuda económica” p a rapromover la obra, aunque nopara su construcción.
Le darían otros “incenti -vos” contenidos en la Ley 80de noviembre de 2012, queincluyen la importación exo-nerada de materiales y otrosbeneficios a toda empresaque invierta “100 mil dóla-res” en áreas indígenas.
Pero si bien las autorida-des panameñas parecencomplacidas con el proyecto,la cadena hotelera ha sufridoalgunos reveses.
Uno de ellos fue en Co-lombia, donde en 2011 pre-tendía construir un hotel enel Parque Nacional Tayrona–una zona de reserva–, perola presión ciudadana e indí-gena impidió que el Gobier-no autorizara la construc-ción de la obra.
ZONAS PROTEGIDASÁlvarez Desanti dijo no
tener “ningún interés en ad-quirir más tierras”, distan-ciándose así de las más demil 400 hectáreas que per-manecen en manos de so-ciedades controladas porEvisilda Martínez, quien levendió a él. Parte de esas tie-rras limitan con sus fincas.
Martínez, a su vez, adqui-rió las fincas en veloces pro-cesos de prescripción adqui-sitiva, cuyos fallos salieronen solo cuatro meses (en2010), cuando estos proce-
sos suelen durar varios años,incluso, muchos.
Unas 2 mil 100 hectáreas–divididas en 11 fincas– fue -ron adquiridas por socieda-des registradas por Martí-nez. De esas, la abogada levendió 685 hectáreas a Ál-varez Desanti.
Las tierras adquiridas porMartínez son parte de las ca-si 25 mil hectáreas del hu-medal Damani-Guariviara,en la comarca Ngäbe Buglé.
También, algunos de esosterrenos son parte del pai-saje protegido isla Escudo deVeraguas-Dego (ver notaadjunt a).
PROCESOS VERTIGINOSOSLa presidenta de la Comi-
sión pro Defensa de los Re-cursos Naturales en esa zonaindígena, Fermina Serrano,dijo que “no vamos a per-mitir la venta de estas tierrasprotegidas”.
“Para mí, los que tomaronestas tierras son ladrones,por eso me uno a la lucha,por si hay que derramar san-
gre”, subrayó.La Ley 10 de 1997, que
creó la comarca, indica quelas tierras constituyen pro-piedad colectiva, por lo quese prohíbe la apropiaciónprivada. De darse la venta dealguna de las fincas existen-tes [1914 al 1921], debe ofre-cerse primero a la comarca.
El único documento queexiste sobre un ofrecimientode la primera opción decompra de tierra a la comar-ca es de Feliciano Baker, peroeste, al momento del ofre-cimiento, aún no tenía la ti-tularidad de la tierra.
El abogado Jairo Sam dijoque hubo una “asociación ilí-cita para delinquir...”. La-mentó los veloces fallos otor-gados por los entonces jue-ces Manuel García y VilmaBryan a favor de personasseñaladas como no residen-tes en el área.
Otros abogados especia-listas en el tema se mostra-ron sorprendidos por larapidez de los fallos.
“Estos procesos demoran
usualmente una eternidad ymedia. Solo la notificación alos propietarios [de las tie-rras en pugna] demora mu-cho, incluso, por edictos em-p l a z at o r i o s ”, precisó uno delos consultados.
También les llamó la aten-ción que los procesos fueranadmitidos el mismo día quese presentaron al JuzgadoPrimero de Circuito enBocas del Toro, cuando estetrámite usualmente demoramás de un mes.
LA NEGOCIACIÓN¿Cómo localizaron los te-
rrenos los inversionistas?De acuerdo con Álvarez
Desanti, la idea de invertir enPanamá fue de uno de sussocios, el abogado AlonsoArroyo, que le hizo ver “lasopor tunidades” turís ticas.
Arroyo confirmó que des-de julio de 2009 conversó delos terrenos con el estadou-nidense Jason Harris –de laempresa de bienes raíces PanAmerican Real EstateGroup–, quien lo puso en
contacto con Evisilda Mar-tínez para adquirir la tierra.
La negociación fue un éxi-to. El contrato de promesa decompraventa lo firmó Mar-tínez el 30 de enero de 2010,y el 1 de febrero de ese mismoaño lo suscribió ÁlvarezDesanti.
Sin embargo, EvisildaMartínez no era dueña de lastierras. De hecho, prometiósu venta, a pesar de que nohabían sido instaurados losprocesos de prescripción ad-quisitiva mediante los cualesella compraría las tierras queluego le vendería a ÁlvarezDesanti (ver facsímil).
Un mes después de cerrarel acuerdo con el político cos-tarricense, el 1 de marzo de2010, Martínez interpuso elprimero de cuatro procesosde prescripción adquisitivasobre las fincas que aglutinanlas tierras que solicitaron co-mo suyas tres indígenas.
El fallo favorable salió el29 de junio de ese año, y losotros tres fallos, solo díasdespués del primero.
Álvarez Desanti tomó po-sesión de la sociedad Desa-rrollo Ecoturístico Cañave-ral el 29 de julio de 2010, y undía después empezaron a sertraspasadas las fincas.
El trámite de suscripciónde la sociedad lo realizóFrancisco Martinelli Patton,en aquel entonces socio de lafirma Patton, Moreno & As-vat, la cual hizo due diligencede las tierras a solicitud deÁlvarez Desanti.
Según las escrituras de laventa de las fincas a la so-ciedad Desarrollo Ecoturís-tico Cañaveral –en ese mo-mento controlada por Evi-silda Martínez– esta pagó197 mil dólares a los indí-genas por las 685 hectáreasen la zona protegida.
En el Registro Públicoquedó evidencia del rol quejugó Martínez como com-pradora de las tierras. Las es-crituras muestran que laoperación fue entre los be-neficiados de los fallos y lasociedad Desarrollo Ecotu-rístico Cañaveral.
Martínez logró conseguiren tiempo récord, según opi-naron los abogados consul-tados, 11 fallos favorables ensolo cuestión de meses paraobtener más de 2 mil hec-táreas de tierras protegidas.
Otra de las dudas de esteentramado es la participa-ción de Jason Harris, que senegó a ser entrevistado.
Harris fue parte de socie-dades con Evisilda Martínezy con Carlos Morales Mur-gas, un primo de AnabelleVillamonte, la hoy exdirec-tora de Titulación de Tierras,ambos vinculados al escán-dalo de Juan Hombrón.
Los indígenas adviertenahora que, de no tomarse lasacciones legales pertinentesa fin de recuperar las fincasvendidas, en colaboracióncon el congreso general ÑoKribo, se tomarán los terre-nos donde se construiría ellujoso hotel Six Senses.
Áreas protegidas ‘están en peligro’■ En febrero 2009, tresmeses antes de que seeligiera el actual gobier-no, se declaró la isla Es-cudo de Veraguas, frentea las costas de la comar-ca Ngäbe Buglé, comoárea protegida en la ca-tegoría de “paisaje pro-tegido”. La ResoluciónAG-0095-2009 de laAutoridad Nacional delAmbiente (Anam) deli-mitó una zona que es-taría compuesta por unglobo marino e insular,que comprende desde laisla hasta una porcióndel golfo de los Mosqui-tos en Bocas del Toro,denominándose “paisajeprotegido isla Escudo deVe ra g u a s - D e go ”.Esta zona se declaró pai-saje protegido porque se
convirtió en un área dereproducción de plantas yanimales con marcadasdiferencias con los encon-trados en tierra firme,resalta el documento.Entre los animales que semencionan está el pere-zoso pigmeo de tres de-dos, único en el mundo,en peligro de extinción(ver foto).La empresa tiene previstohacer expediciones turís-ticas a la isla Escudo deVeraguas, comentó el po-lítico costarricense Anto-nio Álvarez Desanti, pre-sidente de la sociedadDesarrollo EcoturísticoC a ñ av e ra l .“La isla Escudo de Vera-guas constituye en la ac-tualidad un área de altointerés científico debido a
los rasgos evolutivos oecológicos no usuales”,agrega la resolución de laAnam. Se destaca que laisla y el mar que la rodea[colindante con el hume-dal Damani-Guariviara]“deben ser protegidos”.Cuatro años después, estepaisaje protegido y suscomponentes “están enpeligro”, de acuerdo conlos ambientalistas.La empresa DesarrolloEcoturístico Cañaveral lopromociona a través desu portal electrónico co-mo uno de los atractivosque tendrá un nuevo cen-tro turístico que alberga-rá un hotel de “lujo”, con-dominios y propiedades ala venta en Kusapín, enla comarca Ngäbe Buglé.(ver mapa 1).
También es promociona-do un frente de playaque forma parte de las685 hectáreas que poseeDesarrollo EcoturísticoCañaveral, de las 2 mil89 hectáreas de tierrasprotegidas que se ven-dieron entre 2010 y 2011a sociedades anónimas.En el mismo portal elec-trónico se destacan losotros potenciales delquinto humedal de im-portancia internacionalque tiene Panamá: Da-mani-Guariviara. Se re-salta que en esos terre-nos está la “reserva detortugas, corales, acanti-lados”, y un canal cono-cido como Quenani oMayani, construido porlos pobladores y que esutilizado para el traslado
de comida y enfermos,principalmente. Este seencuentra dentro de loslímites de una finca de220.2 hectáreas que aho-ra pertenece a The De-velopment Land & Carib-bean Ocean. La sociedadfue suscrita en febrero de2011, y ese mes adquiríalas tierras a siete centé-simos el metro cuadrado.La sociedad fue registra-da por Evisilda Martínez,la misma abogada quefundó Desarrollo Ecotu-rístico Cañaveral.El director ejecutivo delCentro Regional Ramsarpara la Capacitación eInvestigación sobre Hu-medales para el Hemis-ferio Occidente (Creho),Arturo Dominici, dijoque es preocupante cómo
las zonas protegidas sonexplotadas sin mayorescontroles. Manifestó quelos componentes de bio-diversidad que los for-man son únicos y quepodrían “estar en riesgo”.“Estas son zonas que tie-nen ecosistemas frágilesen gran cantidad. Vemoslos humedales asociadoscon arrecifes, manglaresy especies que están envías de extinción, y hastalos indígenas están ame-nazados”, advirtió. La ca-tegoría de humedal conimportancia internacio-nal “debe ser respetada”,advirtió Dominici.“El desarrollo en ese sitiodebe ser revisado sinafectar los ecosistemasúnicos”, agregó.EREIDA PRIETO-BARREIRO
(Mapa 1) El quinto humedal de importancia internacional de Panamá, Damani-Guariviara, se promociona como nuevo centroturístico por Desarrollo Ecoturístico Cañaveral, del político costarricense Antonio Álvarez Desanti. Tomado de canaveral.com.pa
AL MEJOR POSTOR. Más de 2 mil hectáreas de terrenos del quinto humedal de importancia de Panamá (Damani-Guariviara),en la comarca Ngäbe Buglé, fueron vendidas a costo de centavos el metro cuadrado a sociedades recién creadas. LA PRENSA/Eric Batista
PRIVADO. Terrenos frente a la playa y donde está la escuelaahora pertenecen a sociedades anónimas. LA PRENSA/Eric Batista
EN PELIGRO. El perezoso pigmeo no se halla en otra parte delmundo, solo en la isla Escudo de Veraguas. Tomado de Intenet
LUJO. La cadena hotelera Six Senses pretende establecerseen el área comarcal Ngäbe Buglé. LA PRENSA/Recopia
BELLEZA. Unos 17 km de playa son promociados como elnuevo rincón de ‘lujo’ para turistas. LA PRENSA/Eric Batista
LEA MAÑANALas conexiones ticasen Panamá
VENTA. En enero y febrero de 2010 se firma promesa de com-praventa. Cinco meses después salen los fallos. Infografía/La Prensa
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