Jornadas EDIFICACIÓN, REHABILITACIÓN Y … · Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Casos de...

Jornadas

EDIFICACIÓN, REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA

AVS-Power House:

iniciativa hacia la edificación de energía casi nula

...

Begoña Serrano Lanzarote

Bilbao, 13 de noviembre de 2014

POWERHOUSE nearly Zero Challenge

Coordinado por la plataforma CECODHAS Housing Europe, Paricipación de la Asociación Española de Promotores Públicos de

Vivienda y Suelo (AVS) Continúa con el trabajo realizado en el anterior proyecto Power

House Europe.


Descripción Implementar cambios muy profundos dentro del sector, según las

exigencias de la Directivas Europeas sobre eficiencia energética. Constituyen todo un desafío para reducir el consumo de energía en

los hogares sociales de los socios europeos. Adaptarse al nuevo panorama energético es muy complejo. CECODHAS aborda el trabajo de "Nearly Zero Challenge" como una

red para el intercambio y transmisión de conocimientos entre los agentes de la vivienda social en toda Europa.

Oportunidad de compartir ideas y experiencias, y de aprender de los demás, con respecto a los costes y a las dificultades prácticas que surjan en el intento de cumplir con los ambiciosos requisitos de estas nuevas directivas sobre eficiencia energética

Trasladar después a los responsables políticos los resultados de sus investigaciones en este profundo cambio.


El objetivo de POWER HOUSE NZEB Ayudar a sus miembros en su camino hacia la sostenibilidad en sus edificios ofreciendo:

una plataforma internacional para el intercambio de buenas prácticas, a través de seminarios temáticos, visitas de estudio, base de datos on line, ...

una amplia gama de herramientas / información para ser utilizada por las Federaciones Nacionales para ayudar a sus gobiernos a definir su estrategia de vivienda (hojas de ruta).


Partners 15 Partners (13 Federaciones+ 1 consultoría + CECODHAS) En 10 estados miembros….


Estructura Los socios trabajan organizados en cuatro grupos:

Edificios de energía casi cero en clima mediterráneo

Edificios de energía casi cero en clima frío continental

Edificios de energía casi cero en la propiedad indivisa

Aspectos financieros de edificios de energía casi cero en caso de rehabilitación o nueva construcción


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo AVS y FEDERCASA son responsables

de la coordinación del grupo de trabajo sobre el clima mediterráneo

IVE trabaja en colaboración con AVS


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Objetivos Identificar los obstáculos y desafíos de las promotoras de viviendas

social para alcanzar objetivos NZEB, en obra nueva y existente Definir el concepto NZEB en climas mediterráneos atendiendo a

soluciones técnicas , características culturales, tradicionales, climáticas..

Producir informes sobre costes de mantenimiento, facilidad de uso y costes óptimos

Elaborar Guías de diseño y Recomendaciones encaminadas hacia el concepto NZEB 2020.

Formación en esta materia, mediante la organización de cursos on line sobre la materia.

Este trabajo se pretende desarrollar a través del Análisis de casos de estudio.


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Reuniones y visitas técnicas 13-14 Febrero 2014. Barcelona • Reunión de trabajo • Visita técnica piloto • Jornada fondos europeos


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Reuniones y visitas técnicas Videos-reportaje en un canal en youtube (Barcelona. Roc Boronat) https://www.youtube.com/watch?v=AV_Dydh_5uo&list=PLiSlXg3Q3z_YXVfnyn-IolAZTrSmOI1oG&index=5


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Web con consulta on line de consumos de los casos piloto. Se constata la falta de datos en la fase de uso de los edificios. 30 pilotos son monitoreados para saber el consumo real y los gastos de funcionamiento y comparar las diferentes soluciones adoptadas.

http://panel.hiveproject.eu/building-chart.php#


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Organización de cursos on line a través del aula virtual del IVE


CECODHAS Housing Europe y Enea lanzan esta iniciativa para la creación de una red abierta ubicada en sus webs Promoción de la vivienda mediterránea en aquellas regiones donde las condiciones climáticas sean favorables a la aplicación de estos principios.

http://www.powerhouseeurope.eu/index.php?eID=tx_nawsecuredl&u=0&file=fileadmin/users/phe/TaskForces/Warm_Mediterranean_climates/MED_Manifesto_ES.pdf&t=1415570661&hash=99370fe4646ddc964005ecfdb1aef4bc


Manifiesto de la plataforma mediterránea para la vivienda de emisiones casi cero, en el marco del proyecto POWERHOUSE NZEB CHALLENGE La Directiva europea, podría inducir en el mediterráneo modelos constructivos norte-europeos, en la línea del modelo Passivehouse: un intenso aislamiento y ventilación. Problemas de salud en un ambiente interior gestionado por dispositivos poco adaptados a la tipología de viviendas mediterráneas. Problemas en la utilización de mecanismos complejos para las personas mayores. Concepto de Passivehouse adaptándolo a nuestra realidad social, cultural y geográfica, a nuestras necesidades de uso específicas y al concepto más sostenible de vivienda mediterránea de emisiones casi cero.


Manifiesto de la plataforma mediterránea para la vivienda de emisiones casi cero, en el marco del proyecto POWERHOUSE NZEB CHALLENGE MANIFIESTO 1. Atención a los factores climáticos 2. Atención a la orientación 3. Uso de materiales naturales y locales 4. Una mezcla adecuada de sistemas pasivos, activos y de energías

renovables 5. Participación de los habitantes y atención de los modelos de usos 6. Promoción de la Cultura de sostenibilidad 7. Tecnología y formación 8. Integración y seguimiento de Sistemas 9. Tipología de viviendas y modelos de desarrollo urbano 10. Financiación adecuada


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Casos de estudio Analizar y monitorizar los consumos energéticos de varios edificios, cuyo diseño podría acercarse a la definición de “edificio de consumo casi cero”, contemplada en la Directiva Europea y todavía pendiente de definición en nuestro país. Concretamente en España: 3 de obra nueva (Vitoria, Barcelona y Sabadell) 2 de rehabilitación (Valencia y Málaga) La selección de dichos edificios viene motivada por haber alcanzado una letra energética A y considerando que este podría ser un punto de partida para la definición buscada. Para profundizar en esta definición, se pretende aplicar a los edificios seleccionados la metodología del coste óptimo.


Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Casos de estudio Web con los casos de estudio.


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA Tipo de edificio: Bloque de apartamentos con una torre Nº de viviendas: 242 Nº de plantas: variación de altura, torre 20, bloque 4-7. Superficie total acondicionada: 18.117,78 m2 Titularidad: Propiedad privada

El edificio consta de una torre de veinte pisos en el sur- oeste , y un bloque continuo en forma de U, de 4 a 7 plantas, orientada al oeste, al norte y al este de la parcela .



En la planta baja están los accesos a las plantas de viviendas y 9 comerciales


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA Las fachadas este y oeste están diseñados como una hoja de pared continua con ventanas horizontales La fachada norte es similar , pero más cerrada. Fachadas sur funcionan como sensores de la radiación solar. Las ventanas son más grandes , desde el suelo hasta el techo , y están protegidos con persianas , para evitar la pérdida de calor durante la noche . La fachada sur tiene algunas terrazas que actúan como protección solar.


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA La fachada: Paneles de yeso interior autoportante, aislado con fibra de vidrio de 50 mm Pared exterior de ladrillos de 120 mm con aislamiento continuo de lana mineral de 80 mm Revestimientos en chapa de acero, lacado y anclado con perfiles de acero galvanizado


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA La cubierta: En los portales 1 y 2, es plana y invertida , con protección de grava. En el resto de portales, es invertida pero no transitable , con el mismo acabado de chapa de acero de las fachadas, con aislamiento de poliestireno extruido (XPS ) de 100 mm y en el resto de 40 mm de lana de roca (RW) La planta superior del edificio , bajo cubierta, esta destinada a trasteros, lo que ayuda a crear una cámara de aislamiento térmico entre la vivienda y el exterior .


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA Instalaciones térmicas: Refrigeración: Sin refrigeración, debido al clima de Vitoria Calefacción y ACS: Sistema centralizado con motor de cogeneración y 2 calderas de gas de baja temperatura . La cogeneración proporciona 100 % de la demanda de ACS y 11 % de la demanda de calefacción. El grupo cogenerador es de 70kW con regulación de potencia en base a demanda. Las 2 calderas existentes son de 895 kW de potencia con acumulación de 20.000 litros (=500kW).


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA Instalaciones térmicas: Instalación en cuatro circuitos cerrados: Uno para la instalación de calefacción para todas las viviendas del

edificio. Tres para ACS: para la torre, para los portales 1-2-3-4, y el tercero para los portales 5-6-7-8-9.


8,7

8,7 A

Certificación energética del edificio

Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Certificación energética.


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Se esta desarrollando una estudio del coste óptimo, según el marco metodológico, de la EPBD 2010. El texto refundido de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD, Directive 2010/31/EU) obliga a los estados miembros a: "asegurar que los requisitos mínimos de eficiencia energética para los edificios o unidades estén establecidos con el fin de alcanzar los niveles óptimos de rentabilidad “ De acuerdo con el artículo 5, EPBD , la Comisión Europea tiene que proporcionar un marco metodológico comparativo REGLAMENTO DELEGADO ( UE) nº 244/2012 de 16 de enero 2012


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Fases de la metodología del coste óptimo

Definición de los paquetes de medidas según diferentes normativas: CTE 2006 - CTE 2014 - futuro NZEB 2020

Cálculo de la eficiencia energética Cálculo de la demanda de energía y del consumo para los diferentes

paquetes de medidas

Coste global a 30 años Evaluar los costes correspondientes de inversion, energía y mantenimiento


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Definición de paquetes de medidas

Combinación de medidas Comentarios

Inicial Inicial Cogeneración C1 CTE2006 + cogeneración C2 CTE2006 + caldera gas C3 CTE2006 + caldera biomasa C4 CTE2013 + cogeneración C5 CTE2013 + caldera gas C6 CTE2013 + caldera biomasa C7 NZEB 2020+cogeneración C8 NZEB 2020+ caldera gas C9 NZEB 2020+ caldera biomasa


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evalaución energética Cálculo de monitorización de consumos reales


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evaluación energética Diferencias entre el consumo real y el teórico de demanda y consumo Temperaturas de consigna en programas oficiales Perfiles de usuarios

Consumo

kWh/m2 año Demanda

kWh/m2 año

Inicial 50,00 44,10

CTE06 cogeneración C1 63,00 56,10

CTE06 caldera de gas C2 52,90 56,10

CTE06 caldera biomasa C3 80,80 56,10

CTE13 cogeneración C4 48,90 43,20

CTE13 caldera de gas C5 40,50 43,20

CTE13 caldera biomasa C6 63,20 43,20

NZEB cogeneración C7 32,60 28,10

NZEB caldera de gas C8 26,30 28,10

NZEB caldera biomasa C9 42,10 28,10


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evaluación de costes globales Costes de inversión

– Construcción – Profesionales – Impuestos – ….

Costes de gastos – Costes de energía

IVA incluido – Costes de mantenimiento (sustitución, renovación, ….)

% coste de la inversión – Costes operativos (difícil evaluación e incluyen gestión,

seguros,…)


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evaluación de costes globales para cada paquete de mejoras


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evaluación de costes globales Costes de inversión


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evaluación de costes globales Costes de energía:

– Precio de la energía a partir de los consumos reales monitorizados – Cálculo del coste con consumos teóricos, pero precio del kWh real – Evolución del precio a 30 años para para gas y electricidad (cada cinco años el resto se interpola linealmente) – Según el documento EU ENERGY TRENDS TO 2030 (2009) el precio de la Biomasa no varía – Los precios establecidos se aplican a los consumos en cada paquete de mejoras


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Evaluación de costes globales

Coste €/m2 Consumo

kWh/m2 año Demanda

kWh/m2 año

Inicial 1.869 € 50,00 44,10

CTE06 cogeneración C1 1.825 € 63,00 56,10

CTE06 caldera de gas C2 1.982 € 52,90 56,10

CTE06 caldera biomasa C3 1.926 € 80,80 56,10

CTE13 cogeneración C4 2.103 € 48,90 43,20

CTE13 caldera de gas C5 1.825 € 40,50 43,20

CTE13 caldera biomasa C6 1.915 € 63,20 43,20

NZEB cogeneración C7 1.893 € 32,60 28,10

NZEB caldera de gas C8 2.056 € 26,30 28,10

NZEB caldera biomasa C9 1.840 € 42,10 28,10


Edificio Salburua. Vitoria. VISESA. Estudio del coste óptimo Resultados


Conclusiones provisionales Respecto al clima El clima Mediterráneo no necesita grandes esfuerzos para alcanzar el confort térmico en el interior. Hay 4 meses fríos y 2 meses de calor y no a tiempo completo. Respecto del diseño Para lograr una calificación energética -A- es necesario diseñar un edificio sin pérdidas energéticas (buen aislamiento térmico) y con instalaciones de alta eficiencia. Tres casos estudiados eran de obra nueva y es necesario que transcurra más tiempo, con ocupación plena, para saber si estas promociones sociales son lo suficientemente eficientes y económicas. District heating es una instalación con grandes pérdidas energéticas. (Roc Boronat aprox. 35%). Las intalaciones térmicas en la propia vivienda tiene pocas pérdidas de energía.


Conclusiones provisionales Respecto a los costes Invertir en una buena envolvente térmica es más rentable y eficaz que invertir en instalaciones muy eficientes, a largo plazo. Debate abierto sobre la posibilidad de que un edificio NZEB no tenga como requisito obligatorio la instalación de sistemas mediante energías renovables y apostar más por exigir la reducción de la demanda. El diseño de edificios de vivienda social, con personas de bajos recursos económicos, exige instalaciones climáticas eficientes y económicos. Las soluciones de sistemas que requieren un mantenimiento costoso son poco viables para la vivienda social, por ejemplo, paneles solares. Los ususarios de estos edificios suelen gastar menos dinero debido al buen diseño arquitectónico y no por tener instalaciones altamente eficientes. Quizás a largo plazo y con una mayor ocupación puedan ahorrar más dinero.


Lecciones aprendidas Algunos promotores no están seguros de si en el próximo futuro van a proyectar y promover los edificios de viviendas sociales con instalaciones térmicas altamente eficientes como red de calor, sistemas de cogeneración o, incluso, cualquier sistema centralizado. Algunos promotores sí están seguros de que en el próximo futuro van a proyectar y promover los edificios con una demanda energética muy baja, buen aislamiento (vivienda Mediterráneo pasiva), más aún considerando el clima mediterráneo y las personas con recursos limitados.


Lecciones aprendidas: CIUDADANOS ETIQUETA A

+ INFO: www.powerhouseeurope.eu/

www.housingeurope.eu/ www.promotorespublicos.org/

Begoña Serrano Lanzarote [email protected]

Jornadas EDIFICACIÓN, REHABILITACIÓN Y … · Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Casos de...

Documents

Transcript of Jornadas EDIFICACIÓN, REHABILITACIÓN Y … · Grupo de trabajo nZEB clima mediterráneo. Casos de...