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ísola club residencial no es una urbanización más.

Es un conjunto residencial privado, emplazado en la exclusiva urbanización de Pino Alto

(Tarragona), rodeado de vegetación autóctona, con acceso directo a la playa.

Hemos adaptado las viviendas a la orografía del terreno, aprovechando las distintas altu-

ras para dejar que la línea del horizonte entre hasta el último rincón de tu casa.

Hemos respetado la naturaleza de la zona; ordenando las viviendas para acomodarlas a

los arboles existentes. Ellos han diseñado el espacio.

Situado a tan sólo 50 metros de la tranquila Playa de Cristal de arena fina a lo largo de

sus 1.150 metros. Disfrutarás de sus apacibles, transparentes y cristalinas aguas.

ísola club residencial no sólo goza de una situación privilegiada dentro de la Costa

Dorada, sino que además en ella se construyen viviendas exclusivas, diseñadas espe-

cialmente para ti, con calidades insuperables y unas vistas de lujo son salir de tu casa.

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Barcelona

Tarragona

Huesca

Zaragoza

Teruel

Valencia

Alicante

Albacete

CastellónPalma de Mallorca

Cuenca

Toledo

Madrid

Guadalajara

Soria

BurgosLogroño

PamplonaVitoria

San SebastiánBilbao

LLeida

Girona

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TermasMONTBRIO

Club GolfBONMONT

Club de GolfReus Aigüesverds

AP-7

AP-7

A-7

A-7T-310TV-3141

C-44

N-340

N-440

Autopista

del Mediter

ráneo

Autovía

del M

edite

rráne

o

a Barcelona

a Va

lencia

Cambrils

Salou

Reus

PinoAlto

Mont-roigBahía

Playade Cristal

ísolaclub residencial

Port AventuraGolf

AVE

Barcelo

na-M

adrid

Port Aventura

Aeropuertode Reus

mapas de localización

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ísola club residencial es un oasis en la Costa Dorada.

Cerca del mar, rodeado de vegetación, no encuentras en la Costa nada similar.

Olvidando y dejando atrás los edificios de altura y las masificaciones propias de la zona,

llegamos a Pino Alto, urbanización exclusiva, donde reina la calma, la tranquilidad, el

relax y sobre todo las excepcionales vistas que nos ofrece el Mar Mediterráneo.

Dentro del conjunto residencial se ha respetado la vegetación existente desde hace dé-

cadas. Encontramos enormes palmeras, grandes pinos y olivos, propios de la zona, pero

también se encuentra vegetación de diferentes zonas del Mediterráneo.

En este sentido tienen especial importancia los arquitectos responsables del proyecto

Francisco Lacruz Abad y Alejandro San Felipe Berna, distinguidos en 2006 con el Premio

Nacional de Vivienda otorgado por el Ministerio de Vivienda. Sus diseños son vanguardis-

tas, actuales y modernos, y adaptados a las características específicas del emplazamien-

to. Es por ello que en ísola club residencial encontramos viviendas en plena sintonía

con la naturaleza.

un entorno idílico

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el proyecto

A orillas del mar Mediterráneo, en el corazón de la exclusiva Urbanización Pino Alto,

sobre una parcela de 14.267 m2, se encuentra ísola club residencial , en el término

municipal de Mont Roig del Camp.

Un total de 66 viviendas, unifamiliares y apartamentos, comparten espacio con 6.420 m2

de zonas verdes privadas, pobladas por árboles centenarios y vegetación autóctona.

ísola club residencial comienza su andadura con un exclusivo oasis de 12 viviendas

unifamiliares, ubicadas en la zona sur de la urbanización, con unas vistas inigualables y

dotadas de las mejores calidades del mercado.

ísola club residencial posee, además, los distintivos de la esencia mediterránea. El

intenso azul del mar, el evocador olor a sal, la suave brisa de la tarde meciendo las ramas

de pinos y olivos...

El cuidado diseño arquitectónico consigue integrar el volumen edificado en el entorno

natural. Todo ello cuidadosamente estudiado para lograr nuestra principal finalidad:

Poder disfrutar de los rayos del sol, de un apacible mar y de una ansiada tranquilidad a

tan sólo 50 pasos de la arena dorada de Playa de Cristal.

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zonas comunes

Los distintos bloques convergen en una zona común central que aporta coherencia a

toda la actuación. En ella está ubicada el club social, la piscina, zonas de juego para los

más pequeños de la casa, árboles y zonas verdes y una impresionante terraza mirador

orientada hacia la línea del horizonte marino.

El Club Social se ha diseñado respetando uno de los signos distintivos de la arquitectura

popular local, pero dándole un tratamiento contemporáneo. El Torreón de piedra se alza

junto a la piscina, alberga un gimnasio, un local social, una terraza porticada y un so-

lárium. Grandes ventanales, abiertos en sus muros de piedra, permiten la entrada de la

brillante luz del mediterráneo a los tres espacios en tres alturas que podemos encontrar

en su interior.

Este Torreón se encuentra abrazado por una sinuosa piscina, cuyo diseño se ha planteado

para salvar la ubicación de una palmera de porte majestuoso. Es, junto al Torreón, el eje

central y el símbolo de ísola club residencial.

Planta baja Planta primera Planta Cubierta

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viviendas ísola club residencial comienza a andar con 12 exclusivas viviendas unifamiliares de 3

y 4 habitaciones, ubicadas en la zona sur de la urbanización. Se organizan en dos hileras

edificadas a diferente cota y con acceso directo, tanto peatonal como rodado, desde la

calle Cerdanya.

La zona denominada Sur 1 corresponde a la parte más alta del terreno, está formada por

5 viviendas, cada una con jardín, terraza y solárium privado. Acceso peatonal y rodado

por calle Cerdanya. Rodeadas de vegetación y situadas entre las copas de los árboles,

que actúan como una segunda cubierta vegetal. Todas las viviendas disfrutan de unas

excelentes vistas del mar Mediterráneo.

Por su parte, la zona Sur 2, situada a pie de calle con acceso por la calle Cerdanya,

está formada por 7 viviendas unifamiliares con grandes jardines y terrazas privadas. Su

cercanía al paseo marítimo, inunda de un embriagador olor a mar todos los rincones de

la vivienda.

ísola club residencial ofrece la posibilidad de personalizar los acabados de las vivien-

das, siendo ésta una de las señas de identidad del complejo. Todo ello bajo el asesora-

miento y con la colaboración de nuestro equipo técnico.

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Todas las viviendas tienen, en el exterior, las mismas ca-lidades. Son elementos que no se pueden modificar para dar una mayor coherencia al conjunto de la promoción. Cimentación superficial, Sur 1 y Sur 2 a base de zapatas de hormigón armado aisladas a base de losa de hormigón armado y la estructura portante compuesta por muros de carga de hormigón armado y pilares del mismo material, sobre los que se apoyan los forjados unidireccionales, compuestos por vigas, viguetas y bovedillas, con un can-to de 25+5.

En los espacios no transitables, la cubiertas se realizarán con impermeabilización, aislamiento rígido, lámina geo-textil, y acabado con gravas decorativas.

Las terrazas de la vivienda irán terminadas en microce-mento color gris. El microcemento es un material noble y versátil que permite crear espacios únicos, con suelos y paredes revestidos de manera exclusiva. Se trata de un alisado de cemento de tan sólo 2 mm de espesor que lo convierte en una superficie totalmente impermeable y continua sin cortes ni juntas.

Las fachadas presentan dos tipos de tratamiento según las zonas: Por un lado, se ejecutarán paños a base de muro de hormigón visto, trasdosado por el interior con tabiquería seca autoportante tipo Pladur con aislamiento acústico entre perfiles, y aislamiento térmico en cámara de aire entre muro y trasdosado. Y por el otro, el cierre de fachada realizado con ½ de ladrillo gero, trasdosado por el interior con tabiquería seca autoportante tipo Pladur con aislamiento acústico entre perfiles, y aislamiento tér-mico en cámara de aire entre cierre y trasdosado, previa

realización de enfoscado de la cara interior del ladrillo, y acabado al exterior con un enfoscado de mortero hidró-fugo coloreado. Toda la tabiquería y trasdosados de fa-chada se realizará con sistemas cartón-yeso, tipo Pladur, con perfiles colocados a 40 cm, a los que se les atornilla las placas de cartón-yeso. Irán provistos de aislamiento acústico interior, y estarán dotados de todos los refuerzos necesarios para la colocación de elementos.

Las ventanas son de aluminio lacado color gris oscuro (RAL 9006), con rotura de puente térmico, dotadas todas ellas de una hoja oscilobatiente y vidrio climalit 4/6/4 con control solar. Persianas enrollables y motorizadas de aluminio con aislamiento interior, en el mismo color que la carpintería. El ventanal del cuarto de estar realizado en aluminio lacado en idéntico color al resto de la carpin-tería, con sistema de apertura tipo fuelle, de forma que pueda abrirse completamente el acceso a la terraza consi-guiendo dar mayor amplitud al cuarto de estar. La puerta de acceso a las viviendas blindada, realizada mediante dos chapas de acero, con aislamiento interno, y dotadas de cerradura de seguridad y tres puntos de anclaje.

Zonas exteriores iluminadas, mediante báculos acero

cortes en jardines, y apliques en terrazas y accesos a la

vivienda. Camino de acceso a la vivienda realizados en

madera visendum.

Zona ajardinada ejecutada completamente con siembra

de césped, arbolado original de la parcela y riego con

programador.

Calidades de construcción

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Se proponen unas líneas interiores generalizadas, pero se

pueden elegir otras.

Pintura plástica lisa mate en todas las estancias, tanto en

paramentos verticales, como en paramentos horizontales.

Color a elegir por los compradores.

Sanitarios Serie Element de la casa Roca, grifería de la

casa Grohe. Bañeras y duchas dotadas de grifería termos-

tática de la misma casa y con cabezal con selección de

chorros de agua.

Instalación de Fontanería. Se realizará conforme a nor-

mativa e irá dotada de llave de corte general para toda la

vivienda, así como llave de corte en la entrada a todos los

cuartos húmedos. Producción de agua caliente sanitaria

mediante placas solares, apoyadas por caldera individual

de gas natural.

Toalleros decorativos de aluminio, de la casa Roca, en

baños y aseos.

Instalación de Calefacción. Se realizará conforme a nor-

mativa. Radiadores de aluminio de la casa Roca, dotados

de cabezales termostáticos automáticos. Producción de

calefacción mediante caldera individual de gas natural.

Aire acondicionado por conductos, instalación de má-

quinas incluidas.

Instalación Eléctrica. Se realizará según normativa, do-

tándose el cuarto de estar, cocina y todos los dormitorios

de instalación de teléfono, telecomunicaciones y televi-

sión, según planos. Antena dotada con sistema de cap-

tación de TDT.

Iluminación de zonas comunes realizada, con colocación

de “ojos de buey” en cocina, y halógenos en pasillos,

vestidores, baños y aseos. Aplique de pared en escaleras.

Video portero para apertura de puerta de cierre de par-

cela.

Instalación en cocina con enchufes sobre encimera de

“usos varios”. Mecanismos de la casa Niessen, modelo

Olas, color gris metalizado.Zonas exteriores iluminadas,

mediante báculos acero corten en jardines, y apliques en

terrazas y accesos a la vivienda.

Calidades en el interior

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mediterránea contemporánea avanzada

personalización

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La posibilidad de personalizar los acabados de las viviendas es una de las señas de iden-tidad de ísola club residencial.

Cada cliente puede hacer de su casa una experiencia única. Para ellos ofrecemos tres ambientes estudiados hasta el más mínimo detalle por nuestro equipo de arquitectos. Cada línea de acabados mantiene una coherencia entre todos sus elementos.

Una línea que hemos llamado “mediterránea” se inspira en la modernidad tradicional de las construcciones de la costa catalana.

Una segunda “contemporánea” mucho más enraizada en las concepciones del interio-rismo actual.

Una tercera “avanzada”, pensada para los que huyen deliberadamente de lo convencio-nal.

Además, es posible combinar elementos de cada línea para obtener la personalización máxima. Todo ello bajo el asesoramiento y con la colaboración, de nuestro equipo téc-nico.

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un espacio a su gusto

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mediterránea

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La opción mediterránea está inspirada en el estilo tradicional de las construcciones de la costa catalana. Los materiales, siempre de primera calidad, dan un as-pecto rústico y acogedor a la vivienda, sin perder de vista el carácter plenamente contemporáneo de una edificación.

El suelo de la planta baja es de baldosa de terracota manual, un material tradicional de barro cocido, elabo-rado artesanalmente con una capa de esmaltado para protegerlo de los agentes exteriores. Ofrece toda las ventajas de un suelo funcional y práctico, siendo cáli-do en invierno y fresco en verano. Sus ligeros cambios de tonalidad proporcionan un efecto de gran sutileza visual.

Como en las viviendas típicas de la zona, el suelo de la planta primera es pavimento de madera de pino maci-zo, cepillado y barnizado “in situ”, adherido directa-mente al recrecido, ofreciendo a la estancia una calidez muy difícil de igualar con otros materiales.

El pino macizo, al igual que en el suelo de la planta primera, es el material utilizado para las puertas de

las habitaciones, así como para las puertas de los ar-

marios empotrados. Estos presentan una distribución

interior completa y realizada en tableros de madera

chapa en pino. Herrajes de colgar y seguridad en acero

inoxidable.

En los techos de algunas zonas indicadas se dejará la

bovedilla curva-vista y revestida con yeso para su pos-

terior pintado, a modo tradicional.

Los alicatados de la cocina se presentan en modelo

gresite blanco de Porcelanosa. El suelo y las paredes

de aseos y baños están revestidos de paramentos con

microcemento, un material noble y versátil que permi-

te crear espacios únicos.

El mobiliario de la cocina es de madera, con tiradores a

juego e interiores completos. La encimera es de madera

maciza de iroko de 3 cm de espesor. Electrodomésti-

cos de gama alta de Bosch, con lavadora, frigorífico

americano, placas de inducción, campana decorativa

inclinada, lavavajillas, microondas, horno y cafetera

integrada en mobiliario.

mediterránea

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contemporánea

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contemporánea

La opción contemporánea está mucho más enraiza-da en las concepciones del interiorismo actual. Líneas rectas, espacios limpios, abiertos, creando una atmós-fera personal y relajante.

El suelo de la planta baja es de gres porcelánico recti-ficado Ston-ker, modelo Cemento Manhattan de 60x60 de Porcelanosa. Un material homogéneo que minimi-za el efecto de la abrasión y el desgaste. Los rodapiés son del mismo material o de madera blanca lacada a juego con las puertas.

La madera es la protagonista de la planta primera con parquet de madera multicapas, modelo Roble Barrique de Weitzer Parkett. Con ello conseguimos una óptica perfeccionada de gran formato gracias a una selección de madera que conserva perfectamente visible su es-tructura y carácter propios. Los rodapiés se realizarán en madera lacada blanca a juego con las puertas y el suelo de los baños se construirá con el mismo material que la planta baja.

Todas las puertas de la casa son puertas macizas, la-cadas en blanco, de líneas rectas, incluso las de los

armarios empotrados, cuya distribución interior se en-

tregará totalmente acabada y realizada en tableros de

madera chapados en melamina blanca con herrajes de

colgar y seguridad en acero inoxidable.

Siguiendo con el carácter de líneas rectas y limpias,

todos los techos de la viviendas serán lisos para su

posterior pintado.

Los alicatados de la cocina se presentan con baldosa

cerámica, modelo Cemento Manhattan, de 32x90, de

Porcelanosa. Este mismo material será el empleado

en aseos y baños para recubrir las paredes hasta el

techo.

Los muebles de la cocina, altos y bajos, tienen puertas

de tablero, con acabado Lacado Deluxe, color blanco,

con tiradores ocultos. La encimera de Mármol Compac

negro de 3 cm de espesor con canto refinado. Electro-

domésticos de gama alta de Bosch, con lavadora,

frigorífico americano, placas de inducción, campana

decorativa inclinada, lavavajillas, microondas, horno

y cafetera integrada en mobiliario.

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avanzada

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avanzada

La opción avanzada está pensada especialmente para aquellos que huyen deliberadamente de lo convencio-nal.

El pavimento de la planta baja La planta baja está re-cubierta con microcemento gris, con acabado conti-nuo. Se trata de un material que permite crear espa-cios únicos, con suelos y paredes revestidos de manera exclusiva. Los rodapiés se presentan de madera lacada color a juego con las puertas.

El suelo de la planta primera es de parquet de madera multicapas, modelo Roble Barrique de Weitzer Par-kett. Los rodapiés se realizarán en madera lacada color a juego con las puertas.

El suelo de los baños se presenta también en microce-mento gris.

Todas las puertas de la casa son macizas, lacadas en color, de líneas rectas, incluso las de los armarios em-potrados, cuya distribución interior se entregará to-

talmente acabada y realizada en tableros de madera

chapados en melamina color con herrajes de colgar y

seguridad en acero inoxidable.

Los techos de la viviendas serán lisos para su posterior

pintado.

Pintura. El revestido del frente de la cocina será de

microcemento, en el mismo color que el pavimento.

En aseos y baños, el revestido de paramentos se rea-

lizará con microcemento de color según indicaciones

del cliente.

Los muebles de la cocina, altos y bajos, tienen puertas

de tablero, con acabado Lacado Deluxe, color blanco,

con tiradores ocultos. La encimera de Mármol Compac

negro de 3 cm de espesor con canto refinado. Electro-

domésticos de gama alta de Bosch, con lavadora,

frigorífico americano, placas de inducción, campana

decorativa inclinada, lavavajillas, microondas, horno

y cafetera integrada en mobiliario.

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La documentación gráfica que aparece en el catálogo es una infografía, por tanto quiere reflejar la realidad, pero recomendamos que la tomen como una mera orientación. Ha sido recreada virtualmente a partir del Proyecto Básico, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto de ejecución. Toda la infor-mación referida en el presente documento será válida hasta fin de existencias del fabricante.