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INFORME DE GESTIÓN Ejecutado 2008 – Proyección 2009

1- ACCIONES REALIZADASOPERATORIAS

ESCRITURACIONES

PLAN INTEGRAL DE REGULARIZACIÓN DOMINIAL

PLANILLA SÍNTESIS

Operatorias Nacionales - Provinciales

Informe de gestión IVBA 1-02

Fed. TF TPU Fed. conMun.

Urb. Villas Mejor vivir Techo yTrabajo

Munic. C/entid

Fed. Term. Obras c/ent.

Compartir

Viv. a term.

Viv. Term.

50%50%

% Viviendas en ejecución y terminadas

13403

4207

7420

12251

8896148

1800

733

2996

759

2516

2824 1924

13441581261

535894

50% 50%

y Asent. c/ c/

Viviendas a terminar

Viviendas Terminadas

8945359 Programa Compartir - Nuestra Casa

2611.5818 Programa Obras con Entidades

30.382

1.344

2824

759

733

6.148

12.251

4.207

VIVIENDAS TERMINADAS

2.9965 Programa Federal de Emergencia Habitacional – Techo y Trabajo

2.5166 Subprograma Federal Reactivación Con Municipios - Con Entidades

1.8004 Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas – Mejor Vivir (soluc. habitacionales)

8893 Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios

1.9247 Subprograma Federal de Terminación

32.103TOTAL

7.420

13.403

VIVIENDAS A TERMINAR 2009

2 Programa Federal Construcción de Viviendas con Municipios

1 Programa Federal de Construcción de Viviendas T.F - TPU

OPERATORIAS

Informe de gestión IVBA 1-01R

ECU

RSO

S N

ACIO

NAL

ESR

EUR

SOS

PRO

INC

IALE

S

15.000

3400

TOTAL

Escrituras Proyectadas 2009

Escrituras Año 2008


Escrituraciones

ESCRIBANÍA GRAL. DE GOBIERNOSUBSECRETARÍA SOCIAL DE TIERRAS.MUNICIPIOS.ORGANIZACIONES DE LA SOCIEDAD CIVIL.

ARTICULACIÓN CON

MODELO DE INTERVENCIÓN REGULARIZACIÓN DOMINIAL CENSO SOCIAL :

TRANSFERENCIA DE DOMINIO DEL IVC AL IVBAFAMILIAS CENSADAS 3936. VIVIENDAS EN TRÁMITES ESCRITURARIO 3039CONSORCIOS CONFORMADOS 50ESCRITURAS DE UNIDADES FUNCIONALES 1031ESCRITURAS FIRMADAS 429. ESCRITURAS A FIRMAR 346 ESCRITURAS EN TRÁMITE 313

EXPERIENCIA PILOTO Bº DON ORIONE

CONJUNTO PERSONAL IVBA, MUNICIPIO, Y ORGANIZACIONES DE LA SOCIEDAD CIVIL.

TRABAJO TERRITORIAL

TRABAJO INTERDISCIPLINARIO E INTERSECTORIAL.MESA DE TRABAJO Y CONSENSO: IVBA , ORGANISMOS GUBERNAMENTALES, MUNICIPIOS, ORGANIZACONES SOCIALES)

MODALIDAD DE TRABAJO

Plan Integral de Regularización Dominial


Programa “Sueños Compartidos”

Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas (II)

Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos

Programa de Rehabilitación y Puesta en Valor de Conjuntos Habitacionales

Programa de Mejoramiento del Espacio Público

Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat

2 - NUEVOS PROGRAMAS

Programa “Sueños Compartidos” Fundación Madres Plaza de Mayo

CARACTERÍSTICAS:Proyecto de urbanización e inclusión laboral

- BARRIO MINISTRO RIVADAVIA - Ptdo. Almirante Brown, 160 viviendas.

- BARRIO Na. SRA. DE LUJÁN - Ptdo. Almirante Brown, 166 viviendas- BARRIO SAN PABLO - Ptdo. Tigre, 300 viviendas- VILLA GARROTE – Ptdo. Tigre, 288 viviendas


Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas (II)

VIVIENDAS PROYECTADAS: 15.416

DESEMBOLSO: $ 1.553.333

CARACTERÍSTICAS: Atender necesidades de sectores medios con dificultades de acceso a la vivienda propia. Destinatarios: trabajadores con ingresos formalizados.

SUP. MIN. PROTOTIPOS: 44 m2

CONJUNTOS: no mayores a 100 viviendas.

LOCALIZACIÓN: trama urbana c/ provisión de infraestructura para vivienda

COSTO MAXIMO : $ 84.000 por unidad de vivienda p/Municipios del Interior y $ 104.000 p/Municipios Conurbano

IMPLEMENTACIÓN: a cargo del IVBA y/o por delegación a cargo de Municipios.

FORMA DE PAGO:Crédito hipotecario por el 100% del costo de la Vivienda con plazo a 25 años a tasa de interés a fijar, pagadero a partir de los 60 días de la adjudicación.

GARANTÌA OPERATORIA: Fondos FO.NA.VI.


Plan de Urbanización de Villas y Asentamientos•Sub Programa Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios•Programa Provincial de Urbanización de Villas y Asentamientos

Cuenca Matanza - Riachuelo - ACUMAR Prioridad:Áreas de influencia Cuenca Matanza-Riachuelo y Cuenca Reconquista

Acciones

IVBA participa de la comisión de Ordenamiento Ambiental del Territorio, espacio que trata fundamentalmente tres cuestiones:a) Acciones en Villas y Asentamientos, b) Manejo de márgenes en la cuenca baja, (plan hidrovial, conectividad, tránsito de cargas y acceso a puertos), y cuenca media y alta (valles de

inundación, y otras zonas ecológicamente estratégicas). c) Dinámica en relación al suelo de uso industrial.

Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales

Operatoria orientada a: Renovación de la infraestructura básica de servicios; Tratamiento de espacios públicos; Recuperación edilicia para favorecer la integración urbano-

ambiental, socio-económica y cultural de los ciudadanos; regularización dominial y recupero.

DISEÑO DE MODELO DE INTERVENCIÓN ENCONJUNTOS HABITACIONALES PROVINCIALES

EXPERIENCIA PILOTO:

COMPLEJO HABITACIONAL PTE. SARMIENTO MUNICIPIO DE MORÓNConvenio entre el Ministerio de Infraestructura, Instituto de la Vivienda y Municipio de Morón CANT. VIV. COMPLEJO: 1172MONTO TOTAL DE OBRA: $ 34.726.688,25METODOLOGÍA DE INTERVENCIÓN: Estrategia de articulación consensuada con los actores involucrados.MODULACIÓN DEL CONJUNTO y SISTEMATIZACIÓN: para el manejo de unidades de administración y Regularización de las ocupaciones del nivel de accesos y áreas comunes.ESPACIO PÚBLICO: Diseño particularizado del conjunto c/equipamientos de bajo mantenimiento. Tratamiento espacios verdesREHABILITACIÓN CONSTRUCTIVA e INFRAESTRUCTURA


Programa Mejoramiento del Espacio Público.

. OBJETIVOSIncorporar valor agregado a los usuarios de los Programas Federales construidos por la Provincia, promoviendo la integración física con el entorno urbano inmediato, estimulando la organización barrial y la integración social para consolidar la sustentabilidad de las intervenciones a implementar.

Metodología de Intervención: Intersectorial, a fin de permitir una adecuada articulación entre las distintas áreas del gobierno provincial.

EXPERIENCIA PILOTOConurbano Barrio Almafuerte: “Villa Palito” La Matanza.Interior Provincial : Chascomús – Barrio “30 de Mayo”


Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat

OBJETIVOS: Soluciones habitacionales que incluyan: mejoramiento y/o completamiento de la vivienda y/o dotación de infraestructura básica.

IVBA brinda asistencia financiera y técnica necesaria

Los Municipios deberán emitir Declaración Jurada justificando el perfil del beneficiario y dominio del lote.

3 - TEMAS ABORDADOS

D- ACCIONES DE CAPACITACIÓN

E- PLANILLA SÍNTESIS

C- COORDINACIÓN TERRITORIAL

B- POLÍTICA INTEGRAL DE RECUPERO

A- EJES PRIORITARIOS

NORMALIZACIÓN DE OBRAS PARALIZADAS

A EJES PRIORITARIOS

3-01Informe de gestión IVBA

8.633 VIVIENDASNEUTRALIZACIÓN / AMPLIACIÓN DE PLAZOS EN OBRAS PARALIZADAS DEL PROGRAMA FEDERALDE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS (T.F. –T.P.U.)(DECRETO 1104/08)

OBRAS REACTIVADASINSTRUMENTOS

1938 VIVIENDASAsistencia Financiera Adicional: $50.000.000.-

Actualización de MontosPrograma Nuestra Casa Programa Compartir

DECRETO PROVINCIAL 1609/08ADECUACIÓN DE MONTOSOBRAS PROVINCIALES PARALIZADAS

DECRETO PROVINCIAL 1702/08

ORGANIZACIÓN RESOLUCIÓN 2846/90 Municipios: - Tres de Febrero, La Matanza, Mar del Plata, Quilmes, Lomas de

Zamora y Tigre

ORGANIZACIÓN DE CONSORCIOS:

Informe de gestión IVBA

Análisis de situación y diseño de estrategias de abordaje de los diversos conflictos pendientes. Resolución terminación obras pendientes.

CAJA DE POLICÍA

Diseño de herramientas legales (Boleto de Compra-Venta) para iniciar la cobranza de cartera pendiente (sin alta financiera). • Caja de Policía (Pcia. de Bs. As.). Mora vencida impaga: $12.937.420,89• Adjudicatarios que pagan a través de caja de policía y otros adjudicatarios. mora vencida impaga: $ 15.038.479,41.Intimación a adjudicatarios: Barrios Sindicato de Prensa. (164 adj.), Luz y Fuerza. (156 adj.) Bahía Blanca.

OPERATORIA BHN (Res. 1720)

NORMALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICAS PENDIENTES.

3-02

B POLÍTICA INTEGRAL DE RECUPERO


Jornada-Taller de difusión interna para capacitación de coordinadores .Objetivo viabilizar el vínculo con Municipios,

CAPACITACIÓN

Inicialmente Municipios de: Benito Juárez, Brandsen, Chivilcoy, Cnel. Suárez, Dolores, Esteban Echeverría, Florencio Varela, Laprida, Lincoln, Moreno y Rivadavia, Lincoln, Carlos Tejedor, Dolores.

MUNICIPIOS PARTICIPANTES

IVBA: Carga de beneficiarios: Emisión - Impresión de boletas -Rendición MUNICIPIO: Distribución de boletas.

RESPONSABILIDADES

Abordaje a través de Propuesta de Co-gestión IVBA / Municipios, promoviendo

política societaria a través de reembolsos crecientes a mayor nivel de recupero, sin garantía de coparticipación.

OBJETIVO e IMPLEMENTACIÓN DE

PLAN DE RECUPERO

Alianza Estratégica con Municipios Plan de Recupero para Programas Federales

En 2009 Jornadas Taller con Municipios del Interior Provincial y Conurbano

C C COORDINACIÓN TERRITORIAL

ENCUENTROS REALIZADOS: 24MUNICIPIOS PARTICIPANTES: 111PARTICIPANTES: 400 agentes

FUNCIONARIOS: TÉCNICOS - PROFESIONALES

OBJETIVO:Restablecer el ejercicio de “Nexo y facilitador” del IVBA con los Municipios con el objeto de proveerles asesoramiento integral (técnico, escriturario, profesional, legal y financiero), y obtener una mirada integral y abarcativa de las problemáticas del Hábitat Social.

MODALIDAD:Conformación de equipos interdisciplinarios: Trabajo articulado con las áreas del Ministerio de Jefatura de Gabinete y Gobierno (Subsecretaría de Asuntos Municipales y Municipios Bonaerenses), Ministerio de Desarrollo Social y Escribanía General de Gobierno.

1314 15

1617

18

19

20

21

2223

24

1 4

2

3

6

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5

8

910

11

12

ENCUENTROS DE INTEGRACIÓN TERRITORIAL.


D ACCIONES DE CAPACITACIÓN

CAPACITACIÓN y ASISTENCIA TÉCNICA REALIZADOS EN EL TRANSCURSO DEL AÑO 2008


Realizado con participación de equipos del IVBA y Subsecretaría de Viv. Nación –

TALLER DE RECUPERO FONAVI CON SUBSECRETARIA DE VIVIENDA NACIÓN

Casa de la Provincia de Buenos Aires, C.A.B.A., para todos los Institutos Provinciales de Vivienda del país, a fin de elaborar propuestas conjuntas para la flexibilización de la Operatoria a partir de las experiencias adquiridas.

TALLER NACIONAL DE MEJORAMIENTO HABITACIONAL

Equipos del IVBA y Subsecretaría de Vivienda Nación.TALLER SOBRE DISCAPACIDAD CON SUBSECRETARIA DE VIVIENDA DE NACIÓN

Exposición y debate en el IVBA con Entidades y Municipios, Cooperativas y ONG´s, intercambiando experiencias y propuestas.

TALLER DE REFLEXIÓN SOBRE MEJORAMIENTO HABITACIONAL

3-05

Evaluación de patologías en Planes Federales para implementar el fortalecimiento de aspectos proyectuales, tecnológicos y legales

JORNADAS DE ACTUALIZACIÓN TÉCNICA PARA SUPERVISORES DGO, IVBA Y MUNICIPIOS

Dirigido a equipos técnicos en 26 municipios.TALLERES DE CAPACITACIÓN SOCIAL SOBRE PROGRAMA FEDERAL

En IVBA para 100 alumnos cursantes, articulado con otros ministerios y Organismos provinciales sobre Gestión de Políticas de Vivienda Social, integrando abordajes integrales de las Políticas y Herramientas de gestión, a fin de capacitar a los agentes en las temáticas a las que deben responder desde su inserción respectiva.

CURSO DE ACTUALIZACIÓN PROFESIONAL CON MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA E IPAP

Capacitación interna para el fortalecimiento estrategias de Recupero Plan Federal - Plan de Cogestión con Municipios

TALLER RECUPERO PLAN FEDERAL-1a. Etapa

4 – EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA 2008 Y PROPUESTA 2009


EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA 2008

4-01

EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS PROPIOS

EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS NACIONALES

879,0612.477.558,7584.079.487,2596.557.925,06Sub Total

-1.767.939,748.329.425,7528.394.895,5434.956.451,00Compartir / Policía Comunal

1.768.749,354.148.133,0055.684.591,7161.601.474,06Obras con Municipios y Entidades

SaldosComprometidoPagadoCréditoOperatoria

7.905.096,7510.147.338,77264.896.268,95282.948.704,47Sub Total

7.983.812,59692.040,019.270.989,9917.946.842,59Emergencia Habitacional

7.905.975,8122.624.897,52348.975.756,20379.506.629,53Total

-42.155,6200,0019.943.188,7019.901.033,08Terminación

-36.560,209.455.298,76235.682.090,26245.100.828,80Construcción

SaldosComprometidoPagadoIngresadoOperatoria


EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA proyectada para 2009 (*)

4-02

EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS PROPIOS

EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA PROGRAMAS FINANCIADOS CON RECURSOS NACIONALES

91.272.820,00SubTotal

38.176.770,00Compartir / Policía Comunal

53.096.050,00Obras con Municipios y Entidades


526.113.000,00Sub Total

54.015.500,00Emergencia Habitacional

617.385.820,00Total

68.377.800,00Terminación

403.719.700,00Construcción


(*) LOS NUEVOS PROGRAMAS PROVINCIALES PREVISTOS A DESARROLLAR EN EL EJERCICIO 2009 REQUERIRÁN FINANCIAMIENTO ADICIONAL


CONFORMACIÓN DE 7 REGIONES .

Designación de Coordinadores Territoriales a cargo de cada región .

IMPLEMENTACIÓN 2009: Talleres Regionales Temáticos

OBJETIVO:

Concentrar y agilizar las gestiones necesarias para el mejor funcionamiento del IVBA.

Realizar monitoreo permanente con una información actualizada y confiable.

REGIONALIZACIÓN DE LA PROVINCIA IMPLEMENTACIÓN 2009


Programa Compartir Nuestra Casa 1º y 2º etapa. (Decreto 1702 / 08)

DECRETO 1609 / 08

Programa Federal Terminación

Subprograma Federal Reactivación con Municipios – Con Entidades

Programa Federal de Emergencia Habitacional

Subprograma Federal de Mejoramiento de Viviendas – Mejor Vivir.

Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios

Subprograma Federal Construcción de Viviendas con Municipios

Programa Federal de Construcción de Viviendas (Modalidad T.F. – T.P.U.)Neutralización / Ampliación de plazos en obras paralizadas del Programa Federal (Decreto 1104 / 08)

2008

Programa Nuestra Casa 3º Y 4º etapa.

DECRETO 1609/08

Programa Federal de Integración Sociocomunitaria

Subprograma Federal de Urbanización de Villas y Asentamientos Precarios

Programa Federal de Construcción de Viviendas II

2009G PLANILLA SÍNTESIS

5 - SÍNTESIS


2008

Plan integral de Regularización Dominial I.Prueba Piloto:Experiencia Piloto: Barrio Don Orione.

Intervención en Conjuntos con Graves Conflictos.•Barrio Centenario. Mar del Plata. •Complejo IMDUR . Mar del Plata.•Barrio San Pablo – El Talar Tigre.

Operatoria Banco Hipotecario Nacional (Res. 1720)Barrio Sindicato de Prensa. Bahía BlancaBarrio Luz y Fuerza. Bahía Blanca.

Programa de Mejoramiento de Espacio Público.Experiencia Piloto.Conurbano: Barrio Almafuerte “Villa Palito” La Matanza. Interior provincial : Barrio “30 de Mayo”Chascomús

Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales.Experiencia PilotoConurbano: Bº Pte. Sarmiento – Municipio de Morón

2009

Plan integral de Regularización Dominial I.Implementación.

Intervención en Conjuntos con Graves Conflictos.•Barrio Centenario. Mar del Plata. •Complejo IMDUR . Mar del Plata.•Barrio San Pablo – El Talar Tigre.

Operatoria Banco Hipotecario Nacional (Res. 1720)Barrio Sindicato de Prensa. Bahía BlancaBarrio Luz y Fuerza. Bahía Blanca.

Programa de Mejoramiento de Espacio Público.Implementación.

Programa Rehabilitación y puesta en valor de Conjuntos Habitacionales. Implementación.


20092008

Programa de Mejoramiento de Vivienda y Hábitat.



Programa “Sueños compartidos” Programa “Sueños compartidos”Implementación.

Gobernador de la Pcia de Buenos Aires Daniel Osvaldo Scioli

Ministra de Infraestructura de la Pcia. de Buenos Aires.Arq. Cristina Álvarez Rodríguez

Subsecretario de Urbanismo y ViviendaArq. Hugo M. Rodríguez

Administrador General del Instituto de la ViviendaArq. Carlos Adrián Pisoni

Calle 7 nº 1267 entre 58 y 59 (1900). La Plata.www.vivienda.mosp.gba.gov.arConmutador (0221) 429-4900

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