Información Financiera en Las Empresas Constructoras

7/18/2019 Informacin Financiera en Las Empresas Constructoras

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AUTNOMA DE TABASCODIVISIN ACADMICA DE CIENCIAS ECONMICO

ADMINISTRATIVAS MATERIAContabilidades Especiales

CATEDRTICOSnchez Rivera Emmanuel

TEMAI!ORMACI" !IACIERA E #AS EM$RESAS

COSTR%CTORAS

E&%I$O '(Ale)o Robles *riseldaCmara lvarez Mirna

Cardoza Alcudia Ana CristelC+rdova Ma,o Candelaria

-im.nez $eralta Maria *uadalupePrez Gonzalez Giler!o Gerar"o


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I!ORMACI" !IACIERA E#AS EM$RESAS COSTR%CTORAS


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ANTECEDENTES

#a e$%re&a "e la 'on&!r(''i)n !(*o &(ori+en en ,or$a %aralela al "e&arrollo "elo& %(elo& -. 'on&e'(en!e$en!e. a la "ela a"$ini&!ra'i)n/ Na'i) %ara a!en"er la&ne'e&i"a"e& "e la &o'ie"a". 'rean"o'on"i'ione& ,a*orale& %ara (n $e0or

12i!a!/


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ANTECEDENTES 3ISTORICOS ENME4ICO

Con la 'oloniza'i)ne&%a5ola &e

realizaron n(e*o&!i%o& "e e"i6'a'i)n'o$o lo ,(eron la&i+le&ia&. 'on*en!o&.%(en!e& - 'a$ino&.7(e 'on&!r(-eron lo&in"8+ena& a0o la&(%er*i&i)n "e ,raile&- $ae&!ro&

e&%a5ole&/

Se 'on&!r(-eronal+(na& *8a& ,rrea&- 'on&!r(''ione&%or!(aria& enOa9a'a. Vera'r(zSonora - M9i'o/

:inale& "elSi+lo 4VIII -

%rin'i%io& "el&i+lo 4I4

El +oierno in*ier!een ora %;li'a -

arran'a la ini'ia!i*a%ri*a"a 'on ora&'o$o la 'on&!r(''i)n"el !ren &(!err2neo.%ro-e'!o& "e !i%o%ro"('!i*o %ara'o$(ni'a'ione&.*i*ien"a.ele'!ri'i"a". e!'/

? @


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ANTECEDENTES 3ISTORICOS ENME4ICO

Se ini'ia la 'on&!r(''i)n "el%ri$er 'on0(n!o (ranoM(l!i,a$iliar el %ri$ero "e &(!i%o %or la Co$%a58a In+eniero&Ci*ile& A&o'ia"o& I/C/A/&ien"o e&!a la %rin'i%ale$%re&a "e In+enier8a -Con&!r(''i)n "e M9i'o - (na

"e la& $2& i$%or!an!e& "eA$ri'a #a!ina/


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SECTOR DE #A CONSTRUCCINEN M4ICO

E&!e &e'!or e& $(- i$%or!an!e en el"e&arrollo "e (n %a8& -a 7(e %ro%or'ionaele$en!o& "e iene&!ar 2&i'o& en (na&o'ie"a" al 'on&!r(ir %(en!e&.'arre!era&. %(er!o&. *8a& ,rrea&. %re&a&.

%lan!a& +enera"ora& "e ener+8ael'!ri'a. in"(&!ria&. a&8 'o$o *i*ien"a&.e&'(ela&. 1o&%i!ale&. - l(+are& %ara ele&%ar'i$ien!o - la "i*er&i)n 'o$o lo&'ine&. %ar7(e&. 1o!ele&. !ea!ro&. en!reo!ro&/

El &e'!or "e la 'on&!r(''i)n utilizainsumos provenientes de otrasindustrias como el acero/ hierro/cemento/ arena/ cal/ madera/aluminio/ etc0. %or e&!e $o!i*o e& (no"e lo& %rin'i%ale& $o!ore& "e lae'ono$8a "el %a8& -a 7(e ene6'ia a ra$a& "e a'!i*i"a" a ni*el na'ional/


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Al a5o >. enM9i'o 1a- F.F!raa0a"ore& en e&!e&e'!or. "e lo& '(ale&

= &on 1o$re& -


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PIB DE #A CONSTRUCCIN ENM4ICOEl &e'!or "e la 'on&!r(''i)n in'l(-eel *alor "e la& 'a&a&. e"i6'io&.e&!a"io&. 'on&!r(''i)n "e ora& "ein+enier8a. %re&a&. %ozo& %e!rolero&.en!re o!ro&. re&!an"o el 'on&($o "e

$a!eriale& "e 'on&!r(''i)n - el*alor "e lo& !erreno& en la& 7(ee&!a& ora& &e realizaron/

Por lo !an!o. si observamos lagrfca, podemos ver que el PIB de

este sector ha mantenido sucrecimiento anual, ya que en 2007ue de 7!", al siguiente a#o creci$02 y en 200% se ubic$ en 72 porciento/


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I II III IV V VI VII VIIIIX

X XIXII

I II III IV V X XIXII

I II III IV V VI VII VIIIIX

X XIXII

I II III IV V VI2012

VI VII

VIII IX

20132014

2015

2.

0

4.

53.5

3.7

5.

4

3.2

4.

3

2.4

1.0

0.1

1.9

-

1.5

-3.7

-2.3

-3.4

-1.3

-

4.8-5.8

-6.4

-6.2

-

8.2

-

7.7

-

4.9

-2.0

-2.0-2.5

-

0.2

-

3.8

-

0.3

2.

3

3.

2

3.6

4.

3

6.0

4.9

6.8 6.

1

1.1

5.

94.

8

1.6

2.

1

De acuerdo con las cifras originales publicadas por el I!"I# el creci$ien%o fue i$pulsado por $a&ores obras relacionadas con la Edificacin (obraprivada) 'ue duran%e el per(odo enero-)unio creci* a una %asa de 4.9% con relaci*n al $is$o lapso de 2014. +si$is$o# en la pri$er $i%ad dela,o las obras relacionadas con el subsec%or de Trabajos spcia!i"ados au$en%aron 2.4% & las #bras d In$nira &ivi! bra p/blica regis%r* un ligerocreci$ien%o de 0.'% con relaci*n al pri$er se$es%re de 2014.

Dado 'ue el creci$ien%o del pri$er cua%ri$es%re sobrepaso en 2 dci$as de pun%o nues%ras epec%a%ias# es%ablece$os un rango de 3.0 a 3.5 decreci$ien%o anual es%i$ado para

2015 en preenci*n de un segundo se$es%re con un $enor ri%$o

+ par%ir de )unio de 2014 la indus%ria de la cons%rucci*n de)o a%rssu e%apa recesia# acu$ulando 13 $eses de creci$ien%o

consecu%io. !s%e creci$ien%o fue i$pulsado principal$en%e por la

inersi*n priada. in e$bargo# es%a %endencia a e$peado a

desacelerarse. ran* ! +ri,r -,s*r d 2015 la indus%ria de la

cons%rucci*n acu$ul* un creci$ien%o de 3.'%.

i%uaci*n +c%ual de la Indus%ria de la

ons%rucci*n

1

2.5% /4.%

1.9%

(Variacin % ra! ana! con*ra ,is,o ,s d! aoprvio)

&ifras ori$ina!s

3.'%

&EE-


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PIB DE #A CONSTRUCCIN POR ENTIDAD:EDERATIVA

En >=. el%or'en!a0e "e PIB"e la 'on&!r(''i)n$2& al!o &e +ener)en Ba0a Cali,orniaS(r 'on


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ECONOMA EN TABASCO

$I2 34(5

Tabascoacional

TotalTotal6A7627

8

$art0A92

Total F.<


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C#ASI:ICACIN DE #AS ACTIVIDADESDE #AS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

@ Vi*ien"aUni,a$iliar@ Vi*ien"aM(l!i,a$iliar

@ E&'(ela&

@ E"i6'io& %arao6'ina& - &i$ilare&

@ E"i6'a'ione&'o$er'iale& - "e&er*i'io&

@ E"i6'a'ione&in"(&!riale& en+eneral

@ 3o&%i!ale& -'l8ni'a&

E"i6'a'i)n@ Pre&a& "e !o"o!i%o@ Ora& "e rie+o

@ Per,ora'i)n "e%ozo&

@ T;nele&

@ Si&!e$a& "e a+(a

%o!ale -'on"(''i)n

@ Tan7(e& "eal$a'ena$ien!o

@ Tra!a$ien!o "ea+(a -

&anea$ien!o@ Drena0e (rano

A+(a.Rie+o -Sanea$ien!o

@ In&!ala'ione&!ele,)ni'a& -!ele+r26'a&

@ Plan!a&1i"roel'!ri'a&

@ Plan!a&!er$oel'!ri'a&

@ #8nea& "e!ran&$i&i)n -"i&!ri('i)n "eener+8a

@ S(e&!a'ione&

Ele'!ri'i"a" -Co$(ni'a'ione&


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C#ASI:ICACIN DE #AS ACTIVIDADESDE #AS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

A(!o%i&!a&.

'arre!era& -'a$ino&

V8a& ,rrea&

Me!ro - !renli+ero

Ora& "e(raniza'i)n -*iali"a"Ro$%eola& -e&'ollera&

M(elle&

A&!illero&

Ora& Q(*iale&

Aero%i&!a&

Tran&%or!e

Per,ora'i)n "e

%ozo&Plan!a& "ee9!ra''i)n

Plan!a& "ere6na'i)n -%e!ro7(8$i'a

Si&!e$a& "e'on"(''i)n %or!(er8a

Pe!r)leo-%e!ro7(8$i'a

In&!ala'ione&

$inera&In&!ala'ione& "e&e5ala$ien!o& -%ro!e''i)n

Mo*i$ien!o& "e!ierra

E9'a*a'ione&&(!err2nea&Mon!a0e ein&!ala'i)n "ee&!r('!(ra&$e!2li'a& - "e'on're!o

Ci$en!a'ione&e&%e'iale&

O!ra&'on&!r(''ione&


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CONCEPTUA#IZACIN

EMPRES

A%nidad econ+micoGsocial.in!e+ra"a %or ele$en!o&1($ano&. $a!eriale& - !'ni'o&.

7(e !iene el o0e!i*o "e o!ener(!ili"a"e& a !ra*& "e &(%ar!i'i%a'i)n en el $er'a"o "eiene& - &er*i'io&/ Para e&!o.

1a'e (&o "e lo& >actoresproductivos!raa0o. !ierra -'a%i!al/

Se 'la&i6'an %or &( a'!i*i"a"

e'on)$i'a/


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CONCEPTUA#IZACIN

IND

UST

RI

A

Se+;n el "i''ionario en'i'lo%"i'o il(&!ra"o"e O'ano Uno "e


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CONCEPTUA#IZACIN

EM

PRES

A

CONS

TRUC

TO

RA

Ca&a o &o'ie"a" $er'an!ilo in"(&!rial ,(n"a"a %ara

e$%ren"er o %ara lle*ar a'ao 'on&!r(''ione&.ne+o'io& o %ro-e'!o& "ei$%or!an'ia/En!i"a" in!e+ra"a %or el'a%i!al - el !raa0o 'o$o,a'!ore& "e %ro"(''i)n -"e"i'a"a a a'!i*i"a"e&

in"(&!riale& $er'an!ile& o


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CONCEPTUA#IZACIN

CON

STR

U

C

TOR

Se a%li'a a la %er&ona o e$%re&a 7(e 'on&!r(-ee"i6'io&. ora& "e ar7(i!e'!

(ra o in+enier8a/


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NORMATIVIDAD #EGA#

OB#IGACIONES UE#AS EMPRESAS

CONSTRUCTORASDEBEN CUMP#IR EN E#

MOMENTO DE SUINICIO

A#TA EN #A SECRETARIADE 3ACIENDA CRDITO

PB#ICO

INSTITUTO ME4ICANO DE#SEGURO SOCIA#

INSTITUTO DE :ONDONACIONA# DE #A VIVIENDAPARA #OS TRABAJADORES

IN:ONAVIT

COMO PROVEEDOR DE#ESTADO


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#A NORMATIVIDAD #EGA# DEUNA CONSTRUCTORAPara 'on&!i!(ir (na 'on&!r('!ora &e "eer2 !ra$i!ar an!e

la& "i*er&a& "e%en"en'ia& . or+ani&$o e in&!i!('ione&. lo&

re+i&!ro& 'orre&%on"ien!e&. la a%roa'i)n "e la raz)n &o'ial

7(e i$%li'a "ere'1o& - oli+a'ione&/

Para %o"er e0er'er - '($%lir &e realizara lo& &i+(ien!e&

re+i&!ro&

A//@ NOTARIA

Para ,or$ar (na &o'ie"a" &e re'(rrir2 an!e (n no!ario

%(li'o %ara %ro!o'olizar a 6n "e 7(e 7(e"e le+aliza"a &(

'on&!i!('i)n $e"ian!e (na e&'ri!(ra 7(e &er2 re+i&!ra"a


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TIPO DESOCIEDADMERCANTI#

AUTORIZADA

SOCIEDADEN NOMBRECO#ECTIVO

SOCIEDADEN

COMANDITASIMP#E

SOCIEDADDE

RESPONSABI#IDAD

#IMITADA

SOCIEDADANONIMA

SOCIEDADEN

COMANDITAPOR

ACCIONES

SOCIEDADCOOPERATIV

A


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#E GENERA# DE SOCIEDADESMERCANTI#ES #GSM


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ACTA CONSTITUTIVA.PRINCIPA#ES

REPRESENTANTE DE UNAEMPRESA

CONSTRUCTORA

VIGI#AR #OSCOMPROMISO

S ANTETERCEROS

#ICITACIONES

CONTRATOS

PAGOS AACREEDORES

DISTRIBUCINDE #AS

GANANCIAS OPERDIDAS

PAGOS DE#OS

IMPUESTOS #AS CUOTAS

OBREROSPATRONA#ES/

ADMINISTRADORNICO O E# CONSEJODE ADMINISTRADOR


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A#TA ANTE #A SECRETARIA DE3ACIENDA CRDITO PB#ICO

Con la e&'ri!(ra 'on&!i!(!i*a "e la &o'ie"a" &e "eer2 realizar elre+i&!ro an!e la S3CP &oli'i!an"o &( in&'ri%'i)n en el Re+i&!ro :e"eral "eCon!ri(-en!e R:C lo 7(e 7(e"a en ,or$a o6'ial. 'on (n "o$i'ilio6&'al %ara re'iir a*i&o&. re7(eri$ien!o& - $(l!a&/

REUISITOS PARA #A OBTENCIN DE# REGISTRO :EDERA# DECONTRIBUENTES/R:C/

:or$a!o R@< Soli'i!(" "e in&'ri%'i)n al Re+i&!ro :e"eral "eCon!ri(-en!e& %or "(%li'a"o/

el ane9o 7(e 'orre&%on"a "e a'(er"o a lo &i+(ien!eK %or "(%li'a"o/

Ane9o


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Tra!2n"o&e "e %er&ona& "i&!in!a& "e &o'ie"a"e& $er'an!ile& ori+inal "el"o'($en!o 'on&!i!(!i*o "e la a+r(%a'i)n/

a&o'ia'ione& en %ar!i'i%a'i)n. ori+inal "el 'on!ra!o "e la a&o'ia'i)n - 6r$a "ela&o'ian!e/

en 'a&o "e 6"ei'o$i&o ori+inal "el 'on!ra!o "e 6"ei'o$i&o. 6r$a "el6"ei'o$i!en!e. 6"ei'o$i&ario o re%re&en!an!e le+ale&/

Ori+inal "el 'o$%roan!e "e "o$i'ilio/

Ori+inal "el re%re&en!an!e le+al/

A#TA ATE E# IMSS

#o& %a!rone& "e la 'on&!r(''i)n "een '($%lir 'on la& oli+a'ione& "e la #e- "el

Se+(ro So'ial - &(& Re+la$en!o&/

Oli+a'ione&%or %ar!e

"e lo&%a!rone& "eCon&!r('!ora

& "ea'(er"oK

#SS ROTC R#SSA6lia'i)n

RACER:/'la&i6'a'i)n

"ee$%re&a&.

re'a("a'i)n

-6&'aliza'i)n/


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REA#IZAR E# A#TA PATRONA#K

(e 'on!ra!e !raa0a"ore& %ara ora o !ie$%o "e!er$ina"o "en!ro "e lo&? "8a& 12ile& 7(e e$%ie'en a (!ilizar lo& &er*i'io& "e lo& !raa0a"ore&/

Deer2 %re&en!ar&e an!e la *en!anilla "e a6lia'i)n - *i+en'ia "e la&("ela'ion "el IMSS/

C(al7(ier Per&ona :8&i'a o Moral "eer2 re+i&!rar&e 'o$o Pa!r)n a %ar!irK

e$%ie'e a (!ilizar &er*i'io& "e (no o $a& !raa0a"ore&/

Se 'on&!i!(-a 'o$o &o'ie"a"/

Ini'ie la *i+en'ia "e 'on*enio "e in'or%ora'i)n 'elera"o 'on el IMSS o"el "e're!o %or el E0e'(!i*o :e"eral/,ra'/III "el ar!/ "e la #SS/

A#TA COMO $ROHEEDOR DE# ESTADO ATE SE!I$#A/ Ce"(la "e I"en!i6'a'i)n :i&'al/H/ Po"er General "el Re%re&en!an!e/F/ #a& (l!i$a& De'lara'ione& "e

Oli+a'ione& :i&'ale&/

?/ I"en!i6'a'i)n O6'ial "elA%o"era"o


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ATECEDETES DE #A CMARAMEICAA DE #A ID%STRIA DE #ACOSTR%CCI" 6CMIC70

Un %e7(e5o +r(%o "e en!(&ia&!a& e$%re&ario& "e la'on&!r(''i)n &e %ro%(&o a %rin'i%io& "e lo& a5o&'in'(en!a& 'rear (n or+ani&$o 7(e lo& re%re&en!ara/El > "e $arzo "e


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#a CMlC e& (na in&!i!('i)n %;li'a. a(!)no$a.

'on %er&onali"a" 0(r8"i'a %ro%ia - 0(ri&"i''i)n

en !o"o el !erri!orio "e la Re%;li'a Me9i'ana &e 'on&!i!(-) el >H "e $arzo "e


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ORMATIHIDAD COTA2#ECOSTR%CTORAS

SERIE NIF DNORMAS APLICABLES A PROBLEMAS DE

DETERMINACIN DE RESULTADOS.

NI: D


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NI: D@CONTRATOS DE CONSTRUCCIN DE

:ABRICACIN DE CIERTOS BIENES DE CAPITA#

O2-ETIHOSe5alar el !ra!a$ien!o 'on!ale "e la& !ran&a''ione&"eri*a"a& "e lo& 'on!ra!o& "e 'on&!r(''i)n - "e,ari'a'i)n "e 'ier!o& iene& "e 'a%i!al. a&8 'o$o &(%re&en!a'i)n en lo& e&!a"o& 6nan'iero/A#CACEPara lo& %ro%)&i!o& "e &!e Bole!8n. lo& 'on!ra!o& "e'on&!r(''i)n - "e ,ari'a'i)n "e 'ier!o& iene& "e'a%i!al "een in'l(ir 'on!ra!o %ara laK

Con&!r(''i)n:8&i'a "e a'!i*o& -%ara la %re&!a'i)n"e &er*i'io& 7(e

e&!2n"ire'!a$en!e

rela'iona"o& 'onla 'on&!r(''i)n

"el a'!i*o/

De&!r(''i)n -

re&!a(ra'i)n "ea'!i*o& &(

:ari'a'i)n o%ro"(''i)n "e

'ier!o& iene&"e 'a%i!al/


30/58

Con!ra!o "eCon&!r(''i)n

Con!ra!o a %re'io60o o alza"o

Con!ra!o a %re'io(ni!ario

Con!ra!o "e 'o&!o$2& 'o$i&i)n

Con!ra!o %ora"$ini&!ra'i)n

E& el 7(e &e ne+o'iae&%e'86'a$en!e %ara la'on&!r(''i)n - ,ari'a'i)n "e

(n a'!i*o o "e (na 'o$ina'i)n8n!i$a$en!e rela'iona"o& o

in!er"e%en"ien!e& en !r$ino&"e &( "i&e5o. !e'nolo+8a -

,(n'i)n o &( ;l!i$o %ro%)&i!o o

(&o/

DE:INICIN DE TRMINOS


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RE*#AS DE HA#%ACI"RECOOCIMIETO J HA#%ACI" DE #OS I*RESOS

El in+re&o "ee re'ono'er&e en ,or$a %eri)"i'a 'on,or$e &ee0e'(!a o %ro+re&a la 'on&!r(''i)n. 'o$o &i &e !ra!ara "e (na*en!a 'on!in(a/

INGRESOS DE# CONTRATO/

Deen in'l(irK

a/#a 'an!i"a" %a'!a"a ori+inal$en!e/

/#o& %re'io& a($en!o& o "i&$in('ione& %or *aria'ione& en el!raa0o/

'/Re'la$a'ione&

"/Pa+o "e In'en!i*o&/


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RE*#AS DE HA#%ACI"RECOOCIMIETO J HA#%ACI" DE #OS COSTOS

#o& 'o&!o& "el 'on!ra!o "een &er i"en!i6'a"o&.'(an!i6'a"o&. e&!i$a"o& - a'($(la"o& 'on (n+ra"o razonale "e e9a'!i!("/

#o& 'o&!o& "el 'on!ra!o "een in'l(irK

a/Co&!o& 7(e &e rela'ionen "ire'!a$en!e 'on el'on!ra!o e&%e'86'o &costos directos'/

/Co&!o& 7(e &ean a!ri(ile& a la a'!i*i"a" +eneral"el 'on!ra!i&!a - 7(e %(e"an &er a&i+na"o& a (n'on!ra!o e&%e'86'o &costos indirectos'/


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Co&!o& Dire'!o&

Mano "e ora en el &i!io"e la 'on&!r(''i)n.in'l(-en"o &(%er*i&i)n/

Ma!eriale& (&a"o& en la'on&!r(''i)n/

A"7(i&i'i)n "e

in$(ele&. $a7(inaria -e7(i%o "e&!ina"o&e9'l(&i*a$en!e al'on!ra!o/

De%re'ia'i)n "ein$(ele&. $a7(inaria -

e7(i%o (&a"o& en la ora/

Co&!o& in"ire'!o&

Se+(ro - 6anza&+enerale&/

Di&e5o - a&i&!en'ia!'ni'a 7(e no e&!nrela'iona"o& 'on (n'on!ra!o e&%e'86'o/

Mano "e ora in"ire'!a/ S(%er*i&i)n in"ire'!a "el'on!ra!o/

S($ini&!ro&/ 3erra$ien!a& - e7(i%o/

Con!rol "e 'ali"a" ein&%e''i)n/


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COSTOS A EC#%IR

#o& 'o&!o& 7(e no %(e"en &er a!ri(i"o& a la a'!i*i"a" "el'on!ra!o. o no %(e"en &er a&i+na"o& a 'on!ra!o& e&%e'86'o&. o'(-o 'oro no e&! e&%e'i6'a"o en el 'on!ra!o. "een e9'l(ir&e- %or !an!o re'ono'er&e en lo& +a&!o& "el %erio"o/

En!re !ale& 'o&!o& a e9'l(ir &e en'(en!ranKa/#o& +a&!o& +enerale& "e a"$ini&!ra'i)n. %ara lo& 7(e no &e

1a-a e&%e'i6'a"o nin+;n !i%o "e ree$ol&o en el 'on!ra!o/

/#o& +a&!o& "e *en!a/

'/#o& +a&!o& "e in*e&!i+a'i)n - "e&arrollo %ara lo& 7(e. en el

'on!ra!o. no &e e&%e'i6'a ree$ol&o al+(no/"/#a %ar!e "e "e%re'ia'i)n 'orre&%on"ien!e a in$(ele&.

$a7(inaria - e7(i%o 7(e no 1an &i"o (!iliza"o& en al+;n'on!ra!o e&%e'i6'o/


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Ba0o e&!e $!o"o. el in+re&o e& i"en!i6'a"o 'on lo&'o&!o& in'(rri"o& %ara al'anzar la e!a%a "e a*an'e%ara la !er$ina'i)n "el %ro-e'!o. re&(l!an"o en elre+i&!ro "e in+re&o&. 'o&!o& - +anan'ia o %r"i"a. 7(e

"een &er a!ri(i"o& a la %ro%or'i)n "e !raa0o!er$ina"o al 'ierre "e (n %erio"o 'on!ale/

Se "e!er$ina (ne&!i$a"o

%re&(%(e&!o "ein+re&o& - 'o&!o&

'orre&%on"ien!e& al'on!ra!o e&%e'i6'o/

Se 'al'(la elre&(l!a"o "el

'on!ra!o. el '(al%(e"e &er (na(!ili"a" o (na

%er"i"a/

Se "e!er$ina el %or'ien!o "e a*an'e al

e&!i$a"o lo&in+re&o& - 'o&!o&

"el %erio"o'on!ale/

MKTODO DE $ORCIETO DEAHACE


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MTODO DE PORCIENTO DE AVANCERECONOCIMIENTO DE INGRESOS COSTOSESTIMADOS

Una e$%re&a +eneral$en!e !iene la 'a%a'i"a""e %ra'!i'ar e&!i$a"o& 'on6ale&. &i '(en!a'on (n &i&!e$a "e in,or$a'i)n %or 'a"a

'on!ra!o 'elera"o/ Para lo an!erior. &ere7(erir2 !ener 'laro& lo& &i+(ien!e& ele$en!o&K

a/#o& "ere'1o& e9i+ile& %or 'a"a (na "e la&%ar!e& re&%e'!o "el a'!i*o 7(e *a a &er

'on&!r(i"o//#a %re&!a'i)n 7(e &e in!er'a$iar2/

'/#a ,or$a - !r$ino& "e li7(i"a'i)n/


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#a e$%re&a "ee (!ilizar el %ro'e"i$ien!o 7(e'(an!i67(e 'on6ale$en!e el !raa0o "e&e$%e5a"o"e%en"ien"o "e la na!(raleza "el 'on!ra!o - a%li'arloen ,or$a 'on&i&!en!e/

#a& ,or$a& "e $e"ir el a*an'e en (n 'on!ra!o %(e"en&er a+r(%a"a& en $e"i"a& "e en!ra"a - "e &ali"a/#a& $e"i"a& "e en!ra"a. &e re6eren a lo& e&,(erzo& "e&!ina"o& a(n 'on!ra!o a&a"o en la '(an!i6'a'i)n "el !raa0o/

Co&!o& in'(rri"o&/ 3ora& laora"a& o $27(ina/

Can!i"a"e& e$%lea"a& "e $a!erial/

#a& $e"i"a& "e &ali"a. &e re6eren a lo& re&(l!a"o& lo+ra"o&/

Uni"a"e& %ro"('i"a&/

Uni"a"e& en!re+a"a&/Ter$ina'i)n ,8&i'a "e e*en!o& o e!a%a& &i+ni6'a!i*a& "el

MKTODO DE $ORCIETO DE AHACEO$CIOES $ARA DETERMIAR E# $ORCIETO DE

AHACE


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Se %(e"en (!ilizar "o& en,o7(e& %ara "e!er$inar el in+re&o.'o&!o - re&(l!a"o "el %erio"o. lo& '(ale& %ro"('enrazonale$en!e el $i&$o e,e'!o - "ee (!ilizar&e '(al7(iera"e ello& en ,or$a 'on&i&!en!eK

1. Enfoque ingreso-os!o0@ Una *ez "e!er$ina"o el %or'ien!o"e a*an'e "el %ro-e'!o. &er2 a%li'a"o al !o!al "el in+re&oe&!i$a"o "el 'on!ra!o - al !o!al "el 'o&!o e&!i$a"o "el'on!ra!o/ #a "i,eren'ia en!re el in+re&o - el 'o&!o a&8

o!eni"o 'on&!i!(-e el re&(l!a"o r(!o a'($(la"o "e (n'on!ra!o/ De lo& re&(l!a"o& o!eni"o& &e "i&$in(ir2n. en &('a&o, lo& in+re&o& - 'o&!o& re'ono'i"o& en e0er'i'io&an!eriore& %ara o!ener lo& in+re&o& - 'o&!o& "el %erio"o are'ono'er en el e&!a"o "e re&(l!a"o&/

". Enfoque u!i#i$%$ &ru!%0@ Una *ez "e!er$ina"o elor'ien!o "e a*an'e "el ro e'!o &er2 a li'a"o a la (!ili"a"

MKTODO DE $ORCIETO DE AHACEDETERMIACI" DE# I*RESO J COSTO DE#$ERIODO


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PROCESAMIENTO

CONTAB#E


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Concepto Debe Faber

Contrato Asi;nado/ obra

Asi;naci+n decontratos obra

H=H.


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!IALAS $OR *ARATIAS DE TERMIACIODE O2RA0

A la a&i+na'i)n "el 'on!ra!o &e "ee "e%re&en!ar (na 6anza %or %or'en!a0e 7(e a&i+na el'on!ra!o. e&!a 6anza "ee +aran!izar la!er$ina'i)n "e la ora. %or lo 7(e e& ne'e&ario

1a'er (n 'on!ra!o 'on (na 'o$%a58a a6anza"ora/E0e$%loK

S(%on+a$o& 7(e &e o!or+a (na 6anza a la'on&!r('!ora %or el > "el $on!o "e la ora$2& I/V/A/. el a&ien!o No/ > 7(e"ar8a 'on &i+(eK

A&ien!o No/ >Concepto Debe FaberI0H0A Acreditable

*asto de Adm+n0

Se;uro , !inanzas

2ancos

??/

.H/F=


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En e&!e a&ien!o &e $an"a a +a&!o& el i$%or!e!o!al "e &e+(ro& %a+a"o& :ianza&/

E9i&!en o!ra& "o& o%'ione& %ara re+i&!rar e&!ao%era'i)n 7(e &e $(e&!ra en e&!e &e+(n"oa&ien!o

A&ien!o No/ >@AConcepto Debe Faber

I0H0A Acreditable

Se;uros pa;ados =Anticipados

*astos de Adm+n0

Se;uro , !inanzas

??/


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E#A2ORACIO DE O2RA0

Por lo +eneral &e re'ie (n an!i'i%o "e la ora 7(e &e *a

realizar/ El %or'en!a0e "e e&!a "e%en"e "el or+ani&$o al7(e &e *a realizar la ora/ Pe$e9 a%or!a el H.%ar!i'(lare& >? - el Goierno "el E&!a"o >? o H/

En n(e&!ro e0e$%lo la ora 7(e &e *a a realizar e& %or

(n $ono "e HF


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COM$RA DE MATERIA#ES0

En 'on&e'(en'ia. &e realiza la ora. lo 7(e +enera (n

'on!rol a"$ini&!ra!i*o "e %a+o& "e $a!eriale& - $ano"e ora - (n re+i&!ro 'on!ale "e la& o%era'ione&. 7(e&e a%li'ar8a "e la& &i+(ien!e& ,or$a&K

S(%on+a$o& 7(e &e 'o$%ran $a!eriale& %or

./ $2& I/V/A &e 1ar8a e&!e a&ien!o "e la&i+(ien!e $aneraK

A&ien!o No/ FConcepto Debe Faber

I0H0A Acreditable

Costo deConstrucci+n

2ancos


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PAGO DE #A MANO DE OBRA

#a $ano "e ora &e %a+a en a&e a (na n)$ina &e$anal. -a7(e %or lo +eneral. &e !ra!a "e %er&onal 'on!ra!a"o %or !ie$%o"e!er$ina"o. %or lo $i&$o &e !iene 7(e %a+ar el &(el"o a&e $2&!o"a& la& %re&!a'ione& 7(e %or #e- el !raa0a"or !iene "ere'1o. $2&la& %re&!a'ione& 7(e la 'o$%a58a o,re'e/

S(%on+a$o& 7(e !ene$o& la n)$ina '(-o i$%or!e !o!al e& "e


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PRESENTACION DE ESTIMACIONES/

En e&!e %(n!o &e ,or$(la la e&!i$a'i)n 7(e 'o$%ren"en

!raa0o& e0e'(!a"o& - la 'ara!(la "e la $i&$a/Una *ez %re&en!a"a la e&!i$a'i)n - 'on&i"eran"o 7(e ,(e%or (n i$%or!e "e


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Asiento o0 ?

Concepto $arcia

l

Debe Faber

Clientes*astos de

Administraci+n (8 de la CEIT 38 al millar dela SECODAM

38 al millar deCuota Sindical 38 al millar de!IDE

I0H0A0 Trasladado

>F>/F/F?

=/


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COBRANZAS

Una *ez %re&en!a"a la e&!i$a'i)n &e "an %lazo&

%ara 'orarla. e&!o& *ar8an en!re (no


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C%ETAS DE ORDECOTRATO ASI*ADO

$OR O2RAASIGNACION POR

CONTRATO DE OBRA(7 H=H./F?


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ESTADOS

:INANCIEROS


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Información Financiera en Las Empresas Constructoras

Documents

Transcript of Información Financiera en Las Empresas Constructoras